第一篇：關(guān)于××市××建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的請(qǐng)示

關(guān)于××市××建設(shè)項(xiàng)目

用地預(yù)審的請(qǐng)示

省國(guó)土資源廳：

××市××建設(shè)項(xiàng)目為省發(fā)展改革委審批（核準(zhǔn)）的項(xiàng)目（發(fā)改委審批文或開(kāi)展前期工作文號(hào)）。

一、項(xiàng)目選址位于××市××縣××鎮(zhèn)，擬用地面積××公頃，其中，農(nóng)用地××公頃（林地××公頃、耕地××公頃、園地××公頃、其他農(nóng)用地××公頃）、建設(shè)用地××公頃、未利用地××公頃。占用基本農(nóng)田××公頃（不占用基本農(nóng)田）。（小數(shù)點(diǎn)后保留四位小數(shù)）

二、項(xiàng)目用地位于我市××縣××鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)內(nèi)，符合××鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃。

（若不符合規(guī)劃，可表述為：項(xiàng)目用地位于我市××縣××鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)外，不符合××鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃。根據(jù)土地管理法第二十六條規(guī)定，該項(xiàng)目屬于修改規(guī)劃方案與用地材料一并報(bào)批的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目。鑒此，我市××縣國(guó)土資源局?jǐn)M定了××鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃修改方案，并組織召開(kāi)了規(guī)劃修改聽(tīng)證會(huì)和規(guī)劃修改方案實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告專家論證會(huì)。）

三、項(xiàng)目用地符合國(guó)家供地政策；項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)下限的，按粵國(guó)土資規(guī)保發(fā)〔2008〕176號(hào)的要求執(zhí)行，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)要求預(yù)審申請(qǐng)單位對(duì)此進(jìn)行說(shuō)明。）

四、項(xiàng)目涉及占用耕地××公頃，擬按××元/平方米標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)方式補(bǔ)充耕地。用地單位已按要求將補(bǔ)充耕地費(fèi)用列入工程投資。（不占用耕地的，可寫成：該項(xiàng)目未占用耕地，不需補(bǔ)充耕地）

（請(qǐng)示單位公章）

二〇〇 年 月 日

（注：1.此為國(guó)土部門向省國(guó)土資源廳申請(qǐng)用地預(yù)審的請(qǐng)示，供國(guó)土部門在擬定請(qǐng)示文時(shí)參考；2.以上為預(yù)審請(qǐng)示必須具備的內(nèi)容，有其他情況需要說(shuō)明的，也可寫入請(qǐng)示中。）

第二篇：關(guān)于 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審請(qǐng)示

關(guān)于

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審請(qǐng)示（申請(qǐng)報(bào)告）主要內(nèi)容：

——國(guó)土資源局（部、廳）：

項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（千瓦、公里等）、建設(shè)內(nèi)容、擬定總投資等。

擬選址情況：××項(xiàng)目位于市×市、縣×鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）。選址比較和擬選址用地的理由，礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得劃定礦區(qū)范圍批準(zhǔn)文件的情況等。

擬建項(xiàng)目用地情況：擬用地總規(guī)?！痢凉?，擬占用農(nóng)用地××公頃，擬占用的農(nóng)用地中耕地××公頃（其中擬占用基本農(nóng)田××公頃）；擬占用建設(shè)用地××公頃；擬占用未利用地××公頃。

項(xiàng)目用地功能分區(qū)及適用用地定額標(biāo)準(zhǔn)：總用地中：××部分占用××公頃，××部分占用××公頃，¨¨¨等等（根據(jù)相關(guān)《工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》規(guī)定的各組成部分填寫）。

補(bǔ)充耕地初步方案（涉及占用耕地的項(xiàng)目）：是否已經(jīng)將補(bǔ)充耕地的資金列入工程投資（預(yù)算）；擬采?。ㄗ孕薪M織開(kāi)墾、繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)委托開(kāi)墾）的方式補(bǔ)充耕地，委托開(kāi)墾的是否承諾按照當(dāng)?shù)亍痢猎?畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，耕地占補(bǔ)等級(jí)等。

征用土地補(bǔ)償依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、投資等。土地復(fù)墾方案及費(fèi)用擬安排情況等。

項(xiàng)目占地位置坐標(biāo)（平面坐標(biāo)系采用1980西安坐標(biāo)系）

建設(shè)項(xiàng)目單位：（公章）

年 月 日

第三篇：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告(請(qǐng)示)參考

×××文件

關(guān)于×××建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告（請(qǐng)示）

----國(guó)土資源（局、廳）：

（項(xiàng)目基本情況：）×××項(xiàng)目是列入（為實(shí)施）《×××》規(guī)劃的×××類建設(shè)項(xiàng)目（能源、交通、水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施……等）。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為×××（千瓦、公里），建設(shè)內(nèi)容主要為×××，擬定總投資為××億元。

（擬選址情況：）××××××項(xiàng)目位于×省×市×縣×鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）×村?！哆x址比較的簡(jiǎn)況和擬選址用地的充足理由，礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得劃定礦區(qū)范圍批準(zhǔn)文件的情況、等等?！?/p>

（擬建項(xiàng)目用地情況：）擬用地總規(guī)?！痢凉暎瑪M占用農(nóng)用地××公頃，其中耕地××公頃；擬占用建設(shè)用地××公頃；擬占用未利用地××公頃。擬建項(xiàng)目用地位于當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃確定的××規(guī)劃用途區(qū)（建設(shè)用地區(qū)、待置換用地區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、園地區(qū)、林地區(qū)等），符合土地利用總體規(guī)劃××公頃，為××規(guī)劃用途（建設(shè)留用地、待置換用地）不符合土地利用總體規(guī)劃××公頃，其中擬占用基本農(nóng)田××公頃，標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田××公頃，其他××規(guī)劃用途（一般農(nóng)田、園地、林地等）××公頃?？傆玫刂校骸痢量偡终加谩痢凉?，××部分占用××公頃，××部分占用××公頃，……等等（根據(jù)相關(guān)《工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》規(guī)定的各組成部分填寫）。

補(bǔ)充耕地初步方案（涉及占用耕地的項(xiàng)目填寫）：是否已經(jīng)將補(bǔ)充耕地的資金列入工程投資（預(yù)算）：擬采?。ㄗ孕薪M織開(kāi)墾、繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)委托開(kāi)墾）的方式補(bǔ)充耕地，委托開(kāi)墾的是否承諾按照當(dāng)?shù)亍痢猎?畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，等等。

基本農(nóng)田補(bǔ)劃初步方案（涉及占用基本農(nóng)田的項(xiàng)目填寫）：擬在××縣（市、區(qū)）××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村補(bǔ)劃基本農(nóng)田××公頃，補(bǔ)劃的基本農(nóng)田為（原規(guī)劃確定的一般農(nóng)田、土地整理新增基本農(nóng)田、優(yōu)質(zhì)園地等），土地整理（優(yōu)質(zhì)園地）竣式驗(yàn)收文號(hào)為×××。

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田補(bǔ)劃初步方案（涉及標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田易位的項(xiàng)目填寫）：擬在××縣（市、區(qū)）××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村補(bǔ)劃，土地整理文號(hào)為×××，土地整理項(xiàng)目總面積為××公頃，擬新增耕地××公頃。

為加快該項(xiàng)目前期工作進(jìn)程，早日完成項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案、審批）并開(kāi)工建設(shè)，現(xiàn)報(bào)請(qǐng)對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行用地預(yù)審（初步審查）。

第四篇：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

事項(xiàng)名稱

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 事項(xiàng)類別

行政許可 設(shè)定依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第52條；

2、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第22條、第23條；

3、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國(guó)土資源部令第42號(hào)）第2條。審批對(duì)象

自然人、法人和其他組織 實(shí)施機(jī)關(guān)

市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)①報(bào)國(guó)土資源部預(yù)審建設(shè)項(xiàng)目的初審（由國(guó)家發(fā)改委和軍隊(duì)四總部立項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目由市國(guó)土資源局初審后報(bào)國(guó)土資源部辦理用地預(yù)審）；②國(guó)土資源部預(yù)審權(quán)限之外中央國(guó)家機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位、駐京部隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目；③跨區(qū)縣行政區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目。

各區(qū)縣國(guó)土分局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)其他建設(shè)項(xiàng)目。收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

不收費(fèi) 受理方式

現(xiàn)場(chǎng)受理 受理地點(diǎn)

北京市固定資產(chǎn)投資審批大廳北京市國(guó)土資源局窗口或區(qū)縣分局受理窗口 辦理時(shí)限

10個(gè)工作日 辦理處室

北京市國(guó)土資源局規(guī)劃處或區(qū)縣分局 申請(qǐng)材料

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表（原件）。2.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告（原件）。

3.規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》及附件、附圖，或《規(guī)劃條件》及附件、附圖，或規(guī)劃部門的函復(fù)文件（復(fù)印件）。

4.項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告分開(kāi)審批的單獨(dú)選址項(xiàng)目，提交《建設(shè)項(xiàng)目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件），其中位于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、大興區(qū)、通州區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目不提交。

5.屬于市國(guó)土資源局用地預(yù)審范圍的項(xiàng)目，還應(yīng)提交下列材料：①中央國(guó)家機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位和駐京部隊(duì)審批、核準(zhǔn)類項(xiàng)目，提交相應(yīng)批準(zhǔn)權(quán)限主管機(jī)關(guān)（國(guó)管局、中直管理局等）核發(fā)的項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的登記備案文件或建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)通知書（復(fù)印件）。②備案類項(xiàng)目提交相應(yīng)批準(zhǔn)權(quán)限主管機(jī)關(guān)的備案文件（復(fù)印件）。

6.屬于報(bào)國(guó)土資源部預(yù)審的項(xiàng)目，還應(yīng)提交下列材料：①提交國(guó)家發(fā)改委或者軍隊(duì)四總部項(xiàng)目建議書批復(fù)或者行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；②提交項(xiàng)目功能分區(qū)情況；③提交《建設(shè)項(xiàng)目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件）；④建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒傅怯洷怼罚◤?fù)印件）。7.建設(shè)項(xiàng)目位置的電子矢量坐標(biāo)（shp格式）。

8.申請(qǐng)人身份證明材料：

（1）自然人，提交身份證（復(fù)印件）。

（2）企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）和《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件），屬于外資企業(yè)或中外合資企業(yè)的，還需提交《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》（復(fù)印件）；不具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，提交其上級(jí)單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料（復(fù)印件）；屬于境內(nèi)金融企業(yè)

法人、保險(xiǎn)企業(yè)法人設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書、金融許可證、保險(xiǎn)許可證等材料（復(fù)印件）；

（3）非企業(yè)法人，提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；不具備獨(dú)立非企業(yè)法人資格，提交其上級(jí)單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請(qǐng)人的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；

（4）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復(fù)印件）；

（5）委托辦理的，提交授權(quán)委托書（原件）和受托人的身份證（復(fù)印件）。

審批流程

申請(qǐng)—受理—審查—決定—告知 審查內(nèi)容

1．受理

材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）是否符合土地利用總體規(guī)劃；（2）是否符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）審查是否符合產(chǎn)業(yè)供地政策；（4）是否壓覆礦產(chǎn)資源和地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)。

3．決定

批復(fù)用地預(yù)審意見(jiàn)。審查標(biāo)準(zhǔn)

1．受理

材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）核實(shí)項(xiàng)目法人主體性質(zhì)、資格并核實(shí)申請(qǐng)人與項(xiàng)目前期有關(guān)文件確定的用地主體、立項(xiàng)前期批文確定的項(xiàng)目主體、規(guī)劃文件主體是否一致；（2）建設(shè)項(xiàng)目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定；

（3）是否符合國(guó)土部《土地使用標(biāo)準(zhǔn)》和《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》（試行）；

（3）審核是否在國(guó)土資源部和國(guó)家發(fā)改委《限制供地目錄》和《禁止用地

項(xiàng)目目錄》的范圍；

（4）根據(jù)項(xiàng)目單位主體性質(zhì)、規(guī)劃用途等情況初步確定土地供應(yīng)方式；（5）審核是否壓覆礦產(chǎn)資源和位于地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)； 3．決定

對(duì)于符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；對(duì)于不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，不予許可，書面告知并說(shuō)明理由。批準(zhǔn)形式

《北京市國(guó)土資源局關(guān)于ⅩⅩⅩⅩ建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)》 有效時(shí)限

2年（在有效期滿30日之前，在項(xiàng)目情況和批準(zhǔn)的預(yù)審意見(jiàn)內(nèi)容未發(fā)生改變的前提下，可申請(qǐng)辦理延期）。

第五篇：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告

縣國(guó)土資源局：

項(xiàng)目基本情況：

建寧縣均口中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓項(xiàng)目列入為實(shí)施省《城鎮(zhèn)寄宿制學(xué)校規(guī)劃》的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬(wàn)元。

擬選址情況：

均口中心小學(xué)校園內(nèi)。

擬建項(xiàng)目用地情況：

擬用地總規(guī)模269.7平方米，擬占用建設(shè)用地269.7平方米,擬占用建設(shè)用地中:房屋部分占用269.7平方米,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書申請(qǐng)報(bào)告

縣建設(shè)局：

項(xiàng)目基本情況：

建寧縣均口中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓項(xiàng)目列入為實(shí)施省《城鎮(zhèn)寄宿制學(xué)校規(guī)劃》的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬(wàn)元。

擬選址情況：

均口中心小學(xué)校園內(nèi)。

擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)情況：

擬建項(xiàng)目長(zhǎng)28.1米,寬8.8米,長(zhǎng)方形三層框架結(jié)構(gòu)。,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日

建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)報(bào)告

縣建設(shè)局：

項(xiàng)目基本情況：

建寧縣均口中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓項(xiàng)目列入為實(shí)施省《城鎮(zhèn)寄宿制學(xué)校規(guī)劃》的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬(wàn)元。

擬選址情況：

均口中心小學(xué)校園內(nèi)。

擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)情況：

擬建項(xiàng)目長(zhǎng)28.1米,寬8.8米,長(zhǎng)方形三層框架結(jié)構(gòu)。,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日