第一篇：企業(yè)資質(zhì)申請材料內(nèi)容

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核審批

（一）行政許可依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》第13條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第25條。

（二）審核、審批權(quán)限

依據(jù)：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第159號）、《關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見>的通知》（建市[2007]241號）

建設(shè)廳負(fù)責(zé)：

1、資質(zhì)初審:

（1）施工總承包序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)；

（2）水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)承包序列一級資質(zhì)；鐵路、民航方面的專業(yè)承包序列一級、二級資質(zhì)；

（3）公路交通工程專業(yè)承包不分等級資質(zhì)、城市軌道交通專業(yè)承包不分等級資質(zhì)；

（4）鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)一級資質(zhì)、橋梁工程專業(yè)承包企業(yè)一級資質(zhì)、隧道工程專業(yè)承包企業(yè)一級資質(zhì)、核工程專業(yè)承包企業(yè)一級資質(zhì)、海洋石油專業(yè)承包企業(yè)一級資質(zhì)、爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)一級資質(zhì)。

2、資質(zhì)審批：（1）施工總承包序列二級資質(zhì)（不含國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包序列二級資質(zhì)）；

（2）專業(yè)承包序列一級資質(zhì)（不含鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航方面、鋼結(jié)構(gòu)、橋梁、隧道、核工程、海洋石油、爆破與拆除的專業(yè)承包序列一級資質(zhì)）；

（3）專業(yè)承包序列二級資質(zhì)（不含民航、鐵路方面的專業(yè)承包序列二級資質(zhì)）；

（4）專業(yè)承包序列不分等級資質(zhì)（不含公路交通工程專業(yè)承包序列和城市軌道交通專業(yè)承包序列的不分等級資質(zhì)）。

（5）水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)方面的施工總承包和專業(yè)承包序列二級、三級資質(zhì)的審批；

（6）鐵路方面施工總承包和專業(yè)承包序列三級，民航方面的專業(yè)承包序列三級資質(zhì)的審批；

（7）自治區(qū)直轄的縣級市施工總承包及專業(yè)承包序列三級資質(zhì)審批、勞務(wù)分包序列資質(zhì)審批、燃?xì)馊紵骶甙惭b和維修企業(yè)資質(zhì)審批；

（8）地、州施工總承包三級資質(zhì)審批。

3、資質(zhì)備案

州、市（地）建設(shè)行政主管部門依法審批的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的備案。

（三）需提交的申請材料 依據(jù)：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》(建市[2007]241號)，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》（建建［2001］82號）,《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2007]72號)。

企業(yè)申請資質(zhì)需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》（含電子文檔）及相應(yīng)附件資料，并按照下列順序進(jìn)行裝訂：

綜合資料（第一冊）：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

3、企業(yè)章程；

4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表；

6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料；

8、如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料；

9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。

其中，首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。

10、申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：

（1）企業(yè)近三年銀行授信憑證；

（2）企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證；

（3）省、部級（或相當(dāng)于省部級）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件；

（4）國家級工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書；

（5）國家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書或主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

人員資料（第二冊）：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；

3、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料；

4、勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。工程業(yè)績資料（第三冊）（申請最低等級資質(zhì)不需提供）：

1、工程合同、中標(biāo)通知書；

2、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料；

3、上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：

1、企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況）；

2、企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件或股東會(huì)或職工代表大會(huì)決議；

3、企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

4、企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表及最新合并報(bào)表；

5、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。

延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),應(yīng)向建設(shè)行政主管部門提供下列資料：

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請表》

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

4、企業(yè)注冊人員的注冊證書。已具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，其申報(bào)材料除應(yīng)提供首次申請所列全部材料外，申請除最低等級的施工總承包資質(zhì)的，還應(yīng)提供本公示書中工程業(yè)績資料的全部材料。

變更建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),應(yīng)向建設(shè)行政主管部門提供下列資料：

1、《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3、企業(yè)原有資質(zhì)證書正、副本原件及復(fù)印件；

4、與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料;

5、企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于變更事項(xiàng)的決議或文件。

（四）審查條件和標(biāo)準(zhǔn)

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)按照施工總承包企業(yè)12類、專業(yè)承包企業(yè)60類、勞務(wù)分包企業(yè)13類設(shè)定條件，符合相應(yīng)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，且未發(fā)生《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第21條所列行為認(rèn)定符合條件。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第21條：取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請資質(zhì)升級、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請之日起前一年內(nèi)有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)企業(yè)的資質(zhì)升級申請和增項(xiàng)申請：

（一）超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的；

（二）與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；

（三）未取得施工許可證擅自施工的；

（四）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；

（五）違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

（六）發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的；

（七）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的；

（八）隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的；

（九）按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的；

（十）未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的；

（十一）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；

（十二）其它違反法律、法規(guī)的行為。

（五）行政許可辦理期限 初審、審批期限20個(gè)工作日。

因特殊原因經(jīng)分管廳長批準(zhǔn)，可以延長10個(gè)工作日。以下工作所需時(shí)間不計(jì)算在審批期限內(nèi)：

1、審批過程中需要征求有關(guān)部門意見的20個(gè)工作日；

2、需要聽證、考核評審的20個(gè)工作日；

3、公示審查意見10個(gè)工作日。

（六）許可事項(xiàng)數(shù)量 無限制。

（七）行政許可收費(fèi) 無收費(fèi)。

（八）行政許可受理機(jī)構(gòu) 建設(shè)廳行政許可服務(wù)中心

（注：依法撤銷、注銷、變更、撤回行政許可及補(bǔ)發(fā)行政許可證件的，由建設(shè)廳建筑管理處受理）

（九）行政許可受理機(jī)構(gòu)地址及聯(lián)系電話

行政許可服務(wù)中心地址：烏魯木齊市中山路462號人民廣場聯(lián)合大廈A座12樓；聯(lián)系電話：2822564；郵政編碼：830002

建筑管理處地址：烏魯木齊市中山路462號人民廣場聯(lián)合大廈A座13樓；聯(lián)系電話：0991－2824646；郵政編碼：830002

（十）監(jiān)督機(jī)構(gòu)及電話

建設(shè)廳監(jiān)察室；監(jiān)督電話：0991－2824013

第二篇：企業(yè)資質(zhì)申請

企業(yè)資質(zhì)申請

五、預(yù)拌商品混凝土專業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

預(yù)拌商品混凝土專業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為二級、三級。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、商品混凝土年產(chǎn)量10萬立方米以上，產(chǎn)品質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有3年以上從事商品混凝土生產(chǎn)工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會(huì)計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。

3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上。

5、配有2臺(tái)55立方米/小時(shí)以上的攪拌系統(tǒng)，混凝土運(yùn)輸車不少于10輛，輔送泵不少于2臺(tái)。

6、企業(yè)設(shè)有混凝土專項(xiàng)試驗(yàn)室。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、商品混凝土年產(chǎn)量5萬立方米以上，產(chǎn)品質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有2年以上從事商品混凝土生產(chǎn)工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會(huì)計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于8人，其中工程技術(shù)人員不少于5人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。

3、企業(yè)注冊資本金1000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1500萬元以上。

5、配有1臺(tái)30立方米/小時(shí)以上的攪拌系統(tǒng)，混凝土運(yùn)輸車不少于5輛，輔送泵不少于1臺(tái)。

6、企業(yè)設(shè)有混凝土專項(xiàng)試驗(yàn)室。

承包工程范圍：

二級企業(yè)：可生產(chǎn)各種強(qiáng)度等級的混凝土和特種混凝土。三級企業(yè)：可生產(chǎn)強(qiáng)度等級C60及以下的混凝土。

注：二級、三級企業(yè)均可兼營市政工程方磚、道牙、隔離墩、地面磚、花飾、植草磚等小型預(yù)制構(gòu)件。

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第三篇：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申請流程

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申請流程

一、申請企業(yè)需按要求填寫《XX省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申請審批表》并提供與所申請資質(zhì)等級相關(guān)的材料，縣級物業(yè)管理企業(yè)送企業(yè)注冊所在縣（區(qū)）物業(yè)管理主管部門簽署意見，并送市物業(yè)管理主管部門復(fù)審簽署意見后，報(bào)省建委審批。市級物業(yè)管理企業(yè)送企業(yè)所在市物業(yè)管理主管部門簽署意見后，報(bào)省建委審批。

二、申請企業(yè)應(yīng)保證申報(bào)材料的完整性與真實(shí)性并接受物業(yè)管理主管部門的實(shí)地考核，凡資料不齊全的，主管部門不接受申請，故意弄虛作假的，一經(jīng)查實(shí)，兩年內(nèi)不得重新申請，已頒發(fā)的資質(zhì)證書收回作廢。

三、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)條件：

１、申請企業(yè)填寫《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申請審批表》；

２、營業(yè)執(zhí)照；（三級資質(zhì)注冊資金５０萬，二級資質(zhì)注冊資金３００萬，一級資質(zhì)注冊資金５００萬）；

３、企業(yè)章程；

４、驗(yàn)資證明；

５、企業(yè)法定代表人的身份證明；

６、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請條件

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級公司的條件如下：

（一）二級資質(zhì)：

1、注冊資本不低于2000萬元

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營3年以上：

3、近3年房子修建面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或許累計(jì)完結(jié)與此適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)出資額；

4、接連3年修建工程質(zhì)量合格率達(dá)100％：

5、上一年房子修建施工面積10萬平方米以上，或許完結(jié)與此適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)出資額；

6、有職稱的修建、構(gòu)造、財(cái)政、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)處置人員不少于20人，其間具有中級以上職稱的處置人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7、工程技能、財(cái)政、計(jì)算等事務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住所出售中施行了《住所質(zhì)量保證書》和《住所運(yùn)用闡明書》準(zhǔn)則；

9、未發(fā)生過嚴(yán)重工程質(zhì)量事故。

（二）三級資質(zhì)：

1、注冊資本不低于800萬元：

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營2年以上：

3、房子修建面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或許累計(jì)完結(jié)與此適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)出資額；

4、接連2年修建工程質(zhì)量合格率達(dá)100％：

5、有職稱的修建、構(gòu)造、財(cái)政、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)處置人員不少于10人，其間具有中級以上職稱的處置人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人：

6、工程技能、財(cái)政等事務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，計(jì)算等其他事務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱：

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住所出售中施行了《住所質(zhì)量保證書》和《住所運(yùn)用闡明書》準(zhǔn)則；

8、未發(fā)生過嚴(yán)重工程質(zhì)量事故。

（三）四級資質(zhì)：

1、注冊資本不低于200萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營1年以上；

3、已竣工的修建工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

4、有職稱的修建、構(gòu)造、財(cái)政、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)處置人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

5、工程技能負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)政負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)計(jì)算人員：

6、商品住所出售中施行了《住所質(zhì)量保證書》和《住所運(yùn)用闡明書》準(zhǔn)則；

7、未發(fā)生過嚴(yán)重工程質(zhì)量事故。

（四）新建立的房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到掛號機(jī)關(guān)所在地的同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案：

(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

(二)公司規(guī)章；

(三)驗(yàn)資陳述；

(四)公司法定代表人的身份證實(shí)：

(五)專業(yè)技能人員的資格證書和勞動(dòng)合同；

(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部分以為需求出示的其他文件。

開發(fā)主管部分應(yīng)當(dāng)在收到存案請求后20個(gè)工作日內(nèi)，向契合條件的公司核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

《暫定資質(zhì)證書》有用期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部分能夠視公司運(yùn)營狀況延伸《暫定資質(zhì)證書》有用期，但延伸期限不得超過2年。

自收取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)意圖，《暫定資質(zhì)證書》有用期不得延伸。

請求《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于三級資質(zhì)條件中的第1、5、6項(xiàng)。

暫時(shí)聘任或許兼職的處置、技能人員不得計(jì)入公司處置、技能人員總數(shù)。

房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有用期滿前1個(gè)月內(nèi)向核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》房地產(chǎn)開發(fā)主管部分請求核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部分應(yīng)當(dāng)依據(jù)其開發(fā)運(yùn)營成績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為合作開發(fā)建造的，其開發(fā)運(yùn)營成績可按股權(quán)或出資份額別離計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)公司的運(yùn)營成績。

房地產(chǎn)開發(fā)公司承當(dāng)事務(wù)范圍依據(jù)資質(zhì)等級斷定。

一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)公司承當(dāng)房地產(chǎn)項(xiàng)意圖建造規(guī)劃不受約束。

二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)公司能夠承當(dāng)修建面積25萬平方米以下的開發(fā)建造項(xiàng)目。

三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)公司能夠承當(dāng)修建面積20萬平方米以下(含20萬平方米)的開發(fā)建造項(xiàng)目。

四級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)公司能夠承當(dāng)修建面積10萬平方米以下(含10萬平方米)的開發(fā)建造項(xiàng)目。

注冊資金800萬元（含800萬元）以上、技能人員數(shù)量契合三級資質(zhì)的暫定資質(zhì)與三級資質(zhì)可承當(dāng)?shù)拈_發(fā)規(guī)劃相適應(yīng)；注冊資金在800萬元以下、200萬元以上的暫定資質(zhì)與四級資質(zhì)可承當(dāng)?shù)拈_發(fā)規(guī)劃相適應(yīng)。

各資質(zhì)等級公司應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的事務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營事務(wù)，不得越級承當(dāng)任務(wù)。

房地產(chǎn)開發(fā)公司一起正在建造兩個(gè)以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)意圖，項(xiàng)目總出資為正在建造的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)意圖出資額的總和。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金與項(xiàng)目總出資的份額不得低于35%；低于35%的，有必要追加項(xiàng)目資本金。

房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)施行年檢準(zhǔn)則。年檢時(shí)間定在每年的3-6月。獲得《資質(zhì)證書》滿1年的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)申報(bào)資質(zhì)年檢。

請求核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件：

（一）公司資質(zhì)等級申報(bào)表：

（二）房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書(正、副本)；

（三）公司資產(chǎn)負(fù)債表或驗(yàn)資陳述；

（四）公司法定代表人任職證實(shí)和經(jīng)濟(jì)、技能、財(cái)政負(fù)責(zé)人的職稱證件；

（五）己開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)意圖竣工檢驗(yàn)證實(shí)資料；

（六）施行《住所質(zhì)量保證書》、《住所運(yùn)用闡明書》準(zhǔn)則證實(shí)資料；

（七）批閱部分以為需求供給的其他資料。

房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)等級施行分級批閱。

一級資質(zhì)經(jīng)省建造廳初審后報(bào)建造部批閱。

二級資質(zhì)由市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部分受理審閱后，直接上報(bào)省建造廳批閱，請求公司注冊地址在縣（市）的，向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案。

三級資質(zhì)由公司所在地縣(市)房地產(chǎn)開發(fā)主管部分受理審閱后報(bào)設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱；請求公司注冊地址在設(shè)區(qū)市的，由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱。資質(zhì)批閱后30日內(nèi)報(bào)省建造廳存案。

四級資質(zhì)、暫定資質(zhì)由公司所在地市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部分批閱，并在30日內(nèi)別離報(bào)省建

造廳、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案。

經(jīng)審查合格的公司，由資質(zhì)批閱部分發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。

公司改變稱號、法定代表人和首要處置、技能負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在改變后30日內(nèi)，向原資質(zhì)批閱部分處置改變手續(xù)。

受理資料：

(一）新建立公司暫定資質(zhì)請求提交資料：新建立的房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到古田縣建造局存案；

⑴、“請求房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)陳述”文件（注明文號）；

⑵、中華人民共和國建造部制的《資質(zhì)申報(bào)表》(一式三份)并加蓋公司印章--由房地產(chǎn)處置體系公司端打?。?/p>

⑶、附本公司下列文件原件，一起復(fù)印一份供批閱機(jī)關(guān)存檔：

①、公司法人營業(yè)執(zhí)照正副本；

②、“建立房地產(chǎn)開發(fā)公司”的股東會(huì)議紀(jì)要或上級批文（外資公司需持外經(jīng)局批文、同意證書）；

③、公司規(guī)章（經(jīng)工商掛號核定的規(guī)章）；

④、公司法定代表人的身份證實(shí)；

⑤、公司法人代碼證、稅務(wù)掛號證、計(jì)算掛號證；

⑥、公司驗(yàn)資陳述及各出資者身份證實(shí)文件；

注：⑴注冊資本不低于開發(fā)項(xiàng)目總出資的35%，且最低不少于800萬元，實(shí)到資本不少于相應(yīng)資質(zhì)等級的最低標(biāo)準(zhǔn)；⑵本公司的各出資者身份證實(shí)文件的需求：若出資者為自己的，則提交自己身份證復(fù)印件。

⑦、專業(yè)技能人員的身份證、職稱證書及人事部分簽發(fā)的評定職稱的文件、來歷證實(shí)及勞動(dòng)合同（鑒證機(jī)關(guān)蓋章）；

觸及國有資產(chǎn)出資的有必要持有國有資產(chǎn)處置局的同意文件；

公司稱號有必要冠上“房地產(chǎn)開發(fā)”；

施工公司不得兼營房地產(chǎn)開發(fā)；

⑧、（非必備條件）已獲得本公司項(xiàng)意圖項(xiàng)目用地批文或由土地部分簽發(fā)有土地出讓協(xié)議，或建造用地規(guī)劃許可證、土地出讓合同、土地運(yùn)用權(quán)證；

資質(zhì)核定

請求核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件：

⑴、公司資質(zhì)等級申報(bào)表：

⑵、房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書(正、副本)；

⑶、公司資產(chǎn)負(fù)債表或驗(yàn)資陳述；

⑷、公司法定代表人任職證實(shí)和經(jīng)濟(jì)、技能、財(cái)政負(fù)責(zé)人的職稱證件；

⑸、己開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)意圖竣工檢驗(yàn)證實(shí)資料；

⑹、施行《住所質(zhì)量保證書》、《住所運(yùn)用闡明書》準(zhǔn)則證實(shí)資料；

⑺、批閱部分以為需求供給的其他資料。

資質(zhì)升級

請求資質(zhì)晉級的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件（復(fù)印件加蓋公章）：

⑴、房地產(chǎn)主管部分關(guān)于申報(bào)公司資質(zhì)晉級文件（由公司資質(zhì)現(xiàn)處置部分依據(jù)公司運(yùn)營成績出具此文件）；

⑵、房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)《申報(bào)表》一式三份；（從房地產(chǎn)處置體系公司端打?。?/p>

⑶、房地產(chǎn)開發(fā)公司原《資質(zhì)證書》正本、副本原件；

⑷、公司法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋工商部分公章）；

⑸、公司最新規(guī)章（加蓋公章）；

⑹、公司出資者驗(yàn)資陳述及上財(cái)政審計(jì)陳述；

⑺、公司法定代表人、總經(jīng)理的身份證實(shí)及錄用文件；

⑻、公司各專業(yè)技能、經(jīng)濟(jì)、財(cái)政、計(jì)算師等身份證、任職文件、職稱證件

⑼、本公司近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)施行狀況證實(shí)文件（立項(xiàng)批文及項(xiàng)目“五證”）；

⑽、本公司近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工檢驗(yàn)存案有用證實(shí)資料；

⑾、本公司近3年“房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)算底層標(biāo)準(zhǔn)表”（表號：H101、203表）（加蓋縣計(jì)算局公章；計(jì)算報(bào)表數(shù)據(jù)應(yīng)與實(shí)踐開發(fā)的成績共同）；

⑿、本公司各項(xiàng)目《商品房運(yùn)用闡明書》及《質(zhì)量保證書》的樣本；－－－指發(fā)給業(yè)主“兩書”（業(yè)主已簽字）的樣本二份

⒀、本公司各項(xiàng)意圖《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》樣本（公司端打?。?。

資質(zhì)年檢

房地產(chǎn)開發(fā)公司申報(bào)資質(zhì)年檢，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料：

⑴、房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)年檢申報(bào)表；（2份）

⑵、《資質(zhì)證書》正本復(fù)印件、副件(原件)；

⑶、經(jīng)公司所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部分驗(yàn)核的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊；（驗(yàn)核填寫內(nèi)容完整性、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性）

⑷、公司上財(cái)政審計(jì)陳述；

⑸、公司法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技能、財(cái)政專業(yè)人員改變的證實(shí)資料；

⑹、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊施行狀況；（公司提交書面陳述，要闡明公司是不是準(zhǔn)時(shí)填寫月報(bào)，生成項(xiàng)目手冊的狀況）

⑺、《住所質(zhì)量保證書》、《住所運(yùn)用闡明書》履行狀況；（公司提交書面陳述，要闡明公司是不是履行兩書，附兩書業(yè)主現(xiàn)已簽章的范本）

⑻、房地產(chǎn)開發(fā)公司對膠葛投訴的處置落實(shí)反應(yīng)狀況；

⑼、匯到省建造信息中心的年檢費(fèi)用（1560元）的匯款回單復(fù)印件；

⑽、公司基本狀況。（書面資料陳述：包含公司基本信息、開發(fā)運(yùn)營狀況、項(xiàng)目開發(fā)基本狀況、出售運(yùn)營狀況、空置狀況，后續(xù)擬開發(fā)項(xiàng)目狀況）

補(bǔ)白：

1、上述資料所附復(fù)印件共同運(yùn)用A4紙復(fù)印，并用線裝訂成冊，在主頁列明目錄，須在每張復(fù)印件上注明“復(fù)印件與原件共同”和加蓋公章，并附原件核對。

2、公司專業(yè)技能人員不得與其他公司有重復(fù)。

3、資料完全的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場受理；資料不完全的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或許5日內(nèi)一次性書面奉告所需彌補(bǔ)的資料；

更多資質(zhì)內(nèi)容可隨時(shí)咨詢北京博贏天下咨詢有限公司，北京博贏天下主要業(yè)務(wù)方向定位于包括國家環(huán)保部，建設(shè)部，北京市建委在內(nèi)的國家機(jī)關(guān)行政審批項(xiàng)目的建委資質(zhì)代理業(yè)務(wù)。為各企業(yè)盡其所能，為之提供最合理、最全面的專業(yè)服務(wù)。

第五篇：建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)申請

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)說明(2009-06-14 00:42:14)

轉(zhuǎn)載

一、資質(zhì)申請、受理、審查和審批

（一）建筑裝修裝飾企業(yè)資質(zhì)申請

1.建筑裝修裝飾企業(yè)申請資質(zhì)，按照屬地管理原則，向企業(yè)注冊所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請。

2.建筑裝修裝飾企業(yè)可以申請一項(xiàng)資質(zhì)或者多項(xiàng)資質(zhì)。申請多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇建筑裝修裝飾作為主項(xiàng)資質(zhì)，其余為增項(xiàng)資質(zhì)。

建筑裝修裝飾企業(yè)申請的增項(xiàng)資質(zhì)不得高于主項(xiàng)資質(zhì)級別。

3.建筑裝修裝飾企業(yè)可以申請不超過5項(xiàng)的相近專業(yè)類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、勞務(wù)分包序列各類別資質(zhì)。

4.建筑裝修裝飾企業(yè)申請多項(xiàng)資質(zhì)的，企業(yè)的資本金、凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到各項(xiàng)資質(zhì)條件最高的指標(biāo)。企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績、機(jī)械設(shè)備等，應(yīng)當(dāng)滿足各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中所要求的條件。

5.經(jīng)資質(zhì)審批部門批準(zhǔn)，建筑裝修裝飾企業(yè)的主項(xiàng)資質(zhì)可以與其同序列、同等級的增項(xiàng)資質(zhì)互換。

6.建筑裝修裝飾資質(zhì)“暫定”的企業(yè)，資質(zhì)審批部門可視企業(yè)實(shí)際情況對其承包工程范圍進(jìn)行限制。

（二）資質(zhì)受理、審查、審批

1.建筑裝修裝飾企業(yè)資質(zhì)證書只授予依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》的企業(yè)。

2.建筑裝修裝飾企業(yè)資質(zhì)證書不授予事業(yè)單位、社團(tuán)組織、不授予主營為勘察、設(shè)計(jì)、工商貿(mào)、房地產(chǎn)等非建筑施工的企業(yè)，不授予上述企事業(yè)單位所屬的不具備獨(dú)立企業(yè)法人資格的建筑施工單位，不授予企業(yè)集團(tuán)，只授予符合條件的企業(yè)集團(tuán)的母公司和子公司。

3.企業(yè)資質(zhì)申請隨時(shí)受理，各省轄市、各擴(kuò)權(quán)縣建設(shè)主管部門初審合格同意上報(bào)的請示文件及企業(yè)申報(bào)材料報(bào)送建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)大廳，政務(wù)服務(wù)大廳對同意受理的建筑裝修裝飾企業(yè)資質(zhì)申報(bào)事項(xiàng)，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交省裝修裝飾行業(yè)管理辦

公室進(jìn)行審核，裝飾辦在15個(gè)工作日內(nèi)組織對申報(bào)材料進(jìn)行審查，提出書面審核意見，經(jīng)建設(shè)廳建管處報(bào)分管廳長審批。

需要進(jìn)行專家論證的，時(shí)間不超過20個(gè)工作日。

4.企業(yè)資質(zhì)審查和審批意見在正式作出行政許可決定前在河南建設(shè)信息網(wǎng)上進(jìn)行公示。

5．企業(yè)資質(zhì)行政許可決定除涉及保密要求的信息外，對社會(huì)公告。

二、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)說明

（一）業(yè)績說明

1.企業(yè)工程業(yè)績不能重復(fù)計(jì)算，一個(gè)工程只能算1項(xiàng)業(yè)績；

2.企業(yè)可將總承包工程業(yè)績用于申報(bào)施工總承包資質(zhì)，也可將其中自行完成的多項(xiàng)專業(yè)工程業(yè)績分別申報(bào)多個(gè)專業(yè)承包資質(zhì)，但一個(gè)總承包工程業(yè)績不得同時(shí)用于申請總承包資質(zhì)和建筑裝修裝飾裝飾資質(zhì)；

3．代表工程業(yè)績計(jì)量單位必須與所申請資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的計(jì)量單位相一致。

4．標(biāo)準(zhǔn)中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申報(bào)起逆推5年或10年。如：申報(bào)為2007年，“近5年”的業(yè)績年限從2002年1月1日算起。

5．裝修裝飾業(yè)績不含幕墻工程。

（二）人員說明

1.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不得為退休返聘人員；

2.注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職。其證書上的單位名稱必須與申報(bào)單位名稱一致；

3.建筑裝修裝飾三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理，企業(yè)如不能提供建造師執(zhí)業(yè)注冊證書或項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書的，其項(xiàng)目經(jīng)理資格認(rèn)定可用個(gè)人工程項(xiàng)目業(yè)績代替，每一名項(xiàng)目經(jīng)理需提供至少兩項(xiàng)個(gè)人工程項(xiàng)目業(yè)績，其中一項(xiàng)工程造價(jià)在50萬元以上，其它代表工程造價(jià)不限。

4．企業(yè)工程技術(shù)人員中退休返聘人員不超過標(biāo)準(zhǔn)要求的15％。

5.工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員是指與企業(yè)依法簽訂勞動(dòng)合同且合同聘用期一年以上有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員。

工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不得同時(shí)在二個(gè)及以上建筑裝修裝飾企業(yè)任職。資質(zhì)審查時(shí)發(fā)現(xiàn)有同一人員同時(shí)在二個(gè)及以上單位任職的，該人員均不計(jì)入企業(yè)的資質(zhì)條件。

6．申請建筑裝修裝飾資質(zhì)二級以下的企業(yè)可以不設(shè)經(jīng)營負(fù)責(zé)人。

（三）工程結(jié)算收入

企業(yè)完成的各類工程結(jié)算收入，不包括工程施工以外的其他業(yè)務(wù)收入。

（四）年限

1．新設(shè)立的建筑裝修裝飾企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低級暫定級別資質(zhì)核定，并設(shè)一年的暫定期。

2．資質(zhì)升級應(yīng)當(dāng)逐級晉升。申請建筑裝修裝飾資質(zhì)升級的應(yīng)當(dāng)滿二年，按企業(yè)取得等級資質(zhì)時(shí)起至申請資質(zhì)升級之日止的時(shí)間跨度計(jì)算。

（五）注冊資本與凈資產(chǎn)

注冊資本以工商營業(yè)執(zhí)照為依據(jù)，凈資產(chǎn)以企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表為依據(jù)。

（六）分立和合并

企業(yè)分立后申請資質(zhì)的，原企業(yè)仍保留資質(zhì)的，應(yīng)與分立的新企業(yè)同時(shí)申請核定。資質(zhì)審批部門按其實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件分別進(jìn)行審批。企業(yè)合并申請資質(zhì)的，合并前各企業(yè)所具有的所有資質(zhì)可作為其原有資質(zhì)認(rèn)定