第一篇：空調(diào)維修項目可行性研究報告

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空調(diào)維修項目可行性研究報告

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行業(yè)研究報告的定義

行業(yè)研究是通過深入研究某一行業(yè)發(fā)展動態(tài)、規(guī)模結(jié)構(gòu)、競爭格局以及綜合經(jīng)濟信息等，為企業(yè)自身發(fā)展或行業(yè)投資者等相關(guān)客戶提供重要的參考依據(jù)。

企業(yè)通常通過自身的營銷網(wǎng)絡(luò)了解到所在行業(yè)的微觀市場，但微觀市場中的假象經(jīng)常誤導(dǎo)管理者對行業(yè)發(fā)展全局的判斷和把握。一個全面競爭的時代，不但要了解自己現(xiàn)狀，還要了解對手動向，更需要將整個行業(yè)系統(tǒng)的運行規(guī)律了然于胸。

行業(yè)研究報告的構(gòu)成

一般來說，行業(yè)研究報告的核心內(nèi)容包括以下五方面：

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行業(yè)研究的目的及主要任務(wù)

行業(yè)研究是進行資源整合的前提和基礎(chǔ)。

對企業(yè)而言，發(fā)展戰(zhàn)略的制定通常由三部分構(gòu)成：外部的行業(yè)研究、內(nèi)部的企業(yè)資源評估以及基于兩者之上的戰(zhàn)略制定和設(shè)計。

行業(yè)與企業(yè)之間的關(guān)系是面和點的關(guān)系，行業(yè)的規(guī)模和發(fā)展趨勢決定了企業(yè)的成長空間；企業(yè)的發(fā)展永遠必須遵循行業(yè)的經(jīng)營特征和規(guī)律。

行業(yè)研究的主要任務(wù)：

解釋行業(yè)本身所處的發(fā)展階段及其在國民經(jīng)濟中的地位 分析影響行業(yè)的各種因素以及判斷對行業(yè)影響的力度 預(yù)測并引導(dǎo)行業(yè)的未來發(fā)展趨勢 判斷行業(yè)投資價值 揭示行業(yè)投資風(fēng)險 為投資者提供依據(jù)

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空調(diào)維修項目可行性研究報告

【報告類型】項目可行性研究報告

【報告用途】政府立項、申請土地、銀行貸款、招商引資、投資合作等 【交付時間】7-20個工作日，特殊要求另行約定 【報告格式】PDF版＋WORD版＋紙介版

報告介紹

本報告主要對空調(diào)維修項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案。

該可行性研究報告可用于空調(diào)維修項目主辦單位報發(fā)改委核準立項，申請貸款，上市募投，資金申請，境外投資，申請土地等；我司是專業(yè)編寫可行性研究報告的咨詢機構(gòu)，能夠出具符合國家發(fā)改委和地方各級發(fā)改委要求的可行性研究報告，并提供甲級、乙級、丙級等各個等級的工程咨詢資質(zhì)。以下是報告的目錄框架：

空調(diào)維修項目可行性研究報告 政府立項、申請土地、銀行貸款、招商引資、投資合作等

第一章 總論

一、空調(diào)維修項目背景

1．項目名稱

2．承辦單位概況

3．空調(diào)維修項目可行性研究報告編制依據(jù)

4．空調(diào)維修項目提出的理由與過程

二、空調(diào)維修項目概況

1．空調(diào)維修項目擬建地點

2．空調(diào)維修項目建設(shè)規(guī)模與目的 3．空調(diào)維修項目主要建設(shè)條件

4．空調(diào)維修項目投入總資金及效益情況

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5．空調(diào)維修項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

三、項目可行性與必要性

四、問題與建議

第二章 市場預(yù)測

一、空調(diào)維修產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測

1．國內(nèi)外空調(diào)維修市場供應(yīng)現(xiàn)狀

2．國內(nèi)外空調(diào)維修市場供應(yīng)預(yù)測

二、產(chǎn)品市場需求預(yù)測

1．國內(nèi)外空調(diào)維修市場需求現(xiàn)狀

2．國內(nèi)外空調(diào)維修市場需求預(yù)測

三、產(chǎn)品目標市場分析

1．空調(diào)維修產(chǎn)品目標市場界定

2．市場占有份額分析

四、價格現(xiàn)狀與預(yù)測

1．空調(diào)維修產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格

2．空調(diào)維修產(chǎn)品國際市場銷售價格

五、市場競爭力分析

1．主要競爭對手情況

2．產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢

3．營銷策略

六、市場風(fēng)險

第三章 資源條件評價

一、空調(diào)維修項目資源可利用量

二、空調(diào)維修項目資源品質(zhì)情況

三、空調(diào)維修項目資源賦存條件

四、空調(diào)維修項目資源開發(fā)價值

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第四章 空調(diào)維修項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模

1．空調(diào)維修項目建設(shè)規(guī)模方案比選

2．推薦方案及其理由

二、產(chǎn)品方案

1．空調(diào)維修項目產(chǎn)品方案構(gòu)成 2．空調(diào)維修項目產(chǎn)品方案比選

3．推薦方案及其理由

第五章 空調(diào)維修項目場址選擇

一、空調(diào)維修項目場址所在位置現(xiàn)狀

1．空調(diào)維修項目地點與地理位置

2．空調(diào)維修項目場址土地權(quán)所屬類別及占地面積

3．土地利用現(xiàn)狀

二、空調(diào)維修項目場址建設(shè)條件

1．地形、地貌、地震情況

2．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

3．氣候條件

4．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件

5．交通運輸條件

6．公用設(shè)施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）

7．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

8．環(huán)境保護條件

9．法律支持條件

10．征地、拆遷、移民安置條件

11．施工條件

三、空調(diào)維修項目場址條件比選

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1．空調(diào)維修項目建設(shè)條件比選

2．空調(diào)維修項目建設(shè)投資比選

3．空調(diào)維修項目運營費用比選

4．空調(diào)維修項目推薦場址方案

5．空調(diào)維修項目場址地理位置圖

第六章 空調(diào)維修項目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、空調(diào)維修項目技術(shù)方案

1．空調(diào)維修項目生產(chǎn)方法（包括原料路線）

2．空調(diào)維修項目工藝流程

3．空調(diào)維修項目工藝技術(shù)來源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、空調(diào)維修項目主要設(shè)備方案

1．空調(diào)維修項目主要設(shè)備選型

2．空調(diào)維修項目主要設(shè)備來源（進口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

3．空調(diào)維修項目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、空調(diào)維修項目工程方案

1．空調(diào)維修項目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．空調(diào)維修項目礦建工程方案

3．空調(diào)維修項目特殊基礎(chǔ)工程方案

4．空調(diào)維修項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5．空調(diào)維修項目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七章 空調(diào)維修項目主要原材料、燃料供應(yīng)

一、主要原材料供應(yīng)

1．空調(diào)維修項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

2．空調(diào)維修項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量

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3．空調(diào)維修項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應(yīng)

1．空調(diào)維修項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量

2．空調(diào)維修項目燃料供應(yīng)來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．空調(diào)維修項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀

2．空調(diào)維修項目主要原材料、燃料價格預(yù)測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 總圖、運輸與公用輔助工程

一、空調(diào)維修項目總圖布置

1．平面布置

2．豎向布置

（1）場區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3．總平面布置圖

4．總平面布置主要指標表

二、空調(diào)維修項目場內(nèi)外運輸

1．場外運輸量及運輸方式

2．場內(nèi)運輸量及運輸方式

3．場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備

三、空調(diào)維修項目公用輔助工程

1．空調(diào)維修項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2．空調(diào)維修項目供電工程

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（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施

3．空調(diào)維修項目通信設(shè)施

（1）通信方式

（2）通信線路及設(shè)施

4．空調(diào)維修項目供熱設(shè)施

5．空調(diào)維修項目空分、空壓及制冷設(shè)施

6．空調(diào)維修項目維修設(shè)施

7．空調(diào)維修項目倉儲設(shè)施

第九章 空調(diào)維修項目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標分析

第十章 空調(diào)維修項目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標分析

第十一章 空調(diào)維修項目環(huán)境影響評價

一、場址環(huán)境條件

二、項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響

1．空調(diào)維修項目建設(shè)對環(huán)境的影響

2．空調(diào)維修項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護措施方案

四、環(huán)境保護投資

五、環(huán)境影響評價

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第十二章 空調(diào)維修項目勞動安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度

1．有毒有害物品的危害

2．危險性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備

2．對危害部位和危險作業(yè)的保護措施

3．危險場所的防護措施

4．職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施

1．火災(zāi)隱患分析

2．防火等級

3．消防設(shè)施

第十三章 空調(diào)維修項目組織機構(gòu)與人力資源配置

一、空調(diào)維修項目組織機構(gòu)

1．空調(diào)維修項目法人組建方案

2．空調(diào)維修項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖

3．空調(diào)維修項目機構(gòu)適應(yīng)性分析

二、空調(diào)維修項目人力資源配置

1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求

3．職工工資福利

4．勞動生產(chǎn)率水平分析

5．員工來源及招聘方案

6．員工培訓(xùn)計劃

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第十四章 空調(diào)維修項目實施進度

一、空調(diào)維修項目建設(shè)工期

二、空調(diào)維修項目實施進度安排

三、空調(diào)維修項目實施進度表（橫線圖）

第十五章 空調(diào)維修項目投資估算

一、空調(diào)維修項目投資估算依據(jù)

二、空調(diào)維修項目建設(shè)投資估算

1．空調(diào)維修項目建筑工程費

2．空調(diào)維修項目設(shè)備及工器具購置費

3．空調(diào)維修項目安裝工程費

4．空調(diào)維修項目工程建設(shè)其他費用

5．空調(diào)維修項目基本預(yù)備費

6．空調(diào)維修項目漲價預(yù)備費

7．空調(diào)維修項目建設(shè)期利息

三、空調(diào)維修項目流動資金估算

四、空調(diào)維修項目投資估算表

1．空調(diào)維修項目投入總資金估算匯總表

2．空調(diào)維修項目單項工程投資估算表

3．空調(diào)維修項目分年投資計劃表

4．空調(diào)維修項目流動資金估算表

第十六章 空調(diào)維修項目融資方案

一、空調(diào)維修項目資本金籌措

二、空調(diào)維修項目債務(wù)資金籌措

三、空調(diào)維修項目融資方案分析

第十七章 空調(diào)維修項目財務(wù)評價

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一、空調(diào)維修項目財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

1．財務(wù)價格

2．計算期與生產(chǎn)負荷

3．財務(wù)基準收益率設(shè)定

4．其他計算參數(shù)

二、空調(diào)維修項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、空調(diào)維修項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、空調(diào)維修項目財務(wù)評價報表

1．空調(diào)維修項目財務(wù)現(xiàn)金流量表

2．空調(diào)維修項目損益和利潤分配表

3．空調(diào)維修項目資金來源與運用表

4．空調(diào)維修項目借款償還計劃表

五、空調(diào)維修項目財務(wù)評價指標

1．空調(diào)維修項目盈利能力分析

（1）項目財務(wù)內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務(wù)凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．空調(diào)維修項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、空調(diào)維修項目不確定性分析

1．空調(diào)維修項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．空調(diào)維修項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、空調(diào)維修項目財務(wù)評價結(jié)論

第十八章 空調(diào)維修項目國民經(jīng)濟評價

一、空調(diào)維修項目影子價格及通用參數(shù)選取

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二、空調(diào)維修項目效益費用范圍調(diào)整

1．空調(diào)維修項目轉(zhuǎn)移支付處理

2．空調(diào)維修項目間接效益和間接費用計算

三、空調(diào)維修項目效益費用數(shù)值調(diào)整

1．空調(diào)維修項目投資調(diào)整

2．空調(diào)維修項目流動資金調(diào)整

3．空調(diào)維修項目銷售收入調(diào)整

4．空調(diào)維修項目經(jīng)營費用調(diào)整

四、空調(diào)維修項目國民經(jīng)濟效益費用流量表

1．空調(diào)維修項目國民經(jīng)濟效益費用流量表

2．空調(diào)維修項目國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用流量表

五、空調(diào)維修項目國民經(jīng)濟評價指標

1．空調(diào)維修項目經(jīng)濟內(nèi)部收益率

2．空調(diào)維修項目經(jīng)濟凈現(xiàn)值

六、空調(diào)維修項目國民經(jīng)濟評價結(jié)論

第十九章 空調(diào)維修項目社會評價

一、空調(diào)維修項目對社會的影響分析

二、空調(diào)維修項目與所在地互適性分析

1．空調(diào)維修項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度

2．空調(diào)維修項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度

3．空調(diào)維修項目地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度

三、空調(diào)維修項目社會風(fēng)險分析

四、空調(diào)維修項目社會評價結(jié)論

第二十章 空調(diào)維修項目風(fēng)險分析

一、空調(diào)維修項目主要風(fēng)險因素識別

二、空調(diào)維修項目風(fēng)險程度分析

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三、空調(diào)維修項目風(fēng)險防范和降低風(fēng)險對策

第二十一章 空調(diào)維修項目可行性研究結(jié)論與建議

一、空調(diào)維修項目推薦方案的總體描述

二、空調(diào)維修項目推薦方案的優(yōu)缺點描述

1．優(yōu)點

2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、空調(diào)維修項目主要對比方案

1．方案描述

2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第二十二章 附圖、附表、附件

一、附圖

1．空調(diào)維修項目場址位置圖

2．空調(diào)維修項目工藝流程圖

3．空調(diào)維修項目總平面布置圖

二、附表

1．空調(diào)維修項目投資估算表

（1）空調(diào)維修項目投入總資金估算匯總表

（2）空調(diào)維修項目主要單項工程投資估算表

（3）空調(diào)維修項目流動資金估算表

2．空調(diào)維修項目財務(wù)評價報表

（1）空調(diào)維修項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（2）空調(diào)維修項目總成本費用估算表

（3）空調(diào)維修項目財務(wù)現(xiàn)金流量表

（4）空調(diào)維修項目損益和利潤分配表

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（5）空調(diào)維修項目資金來源與運用表

（6）空調(diào)維修項目借款償還計劃表

3．空調(diào)維修項目國民經(jīng)濟評價報表

（1）空調(diào)維修項目國民經(jīng)濟效益費用流量表

（2）空調(diào)維修項目國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用流量表

可行性研究報告的用途

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可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案而撰寫的書面報告。

我們將可行性研究報告按用途主要分為6種：

（1）用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案；

（2）用于國家發(fā)展和改革委（以前的國家計委）立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

（3）用于銀行貸款的可行性研究報告，商業(yè)銀行在貸款前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資質(zhì)單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資質(zhì)，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。

（4）用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告，企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

（5）用于企業(yè)上市的可行性研究報告，這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。

（6）用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告，這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資質(zhì)。

在上述六種可研中，第（2）、（3）、（5）、（6）類可研準入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資質(zhì)，該資質(zhì)由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級，甲級最高。

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我司可出具甲級工程咨詢資質(zhì)（部分行業(yè)乙級）。另外項目建議書和預(yù)可研類似于可行性研究報告，只是在詳細程度方面有差別。

第二篇：2017年智能空調(diào)項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年智能空調(diào)項目可行性研究

報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報告： 智能空調(diào)項目建議書 智能空調(diào)項目申請報告

智能空調(diào)項目資金申請報告 智能空調(diào)項目節(jié)能評估報告 智能空調(diào)項目市場研究報告 智能空調(diào)項目商業(yè)計劃書 智能空調(diào)項目投資價值分析報告 智能空調(diào)項目投資風(fēng)險分析報告 智能空調(diào)項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 智能空調(diào)項目總論 第一節(jié) 智能空調(diào)項目概況 1.1.1智能空調(diào)項目名稱 1.1.2智能空調(diào)項目建設(shè)單位 1.1.3智能空調(diào)項目擬建設(shè)地點 1.1.4智能空調(diào)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5智能空調(diào)項目性質(zhì)

1.1.6智能空調(diào)項目總投資及資金籌措 1.1.7智能空調(diào)項目建設(shè)期

第二節(jié) 智能空調(diào)項目編制依據(jù)和原則 1.2.1智能空調(diào)項目編輯依據(jù) 1.2.2智能空調(diào)項目編制原則 1.3智能空調(diào)項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

1.4智能空調(diào)項目可行性研究結(jié)論 第二章 智能空調(diào)項目背景及必要性分析 第一節(jié) 智能空調(diào)項目背景 2.1.1智能空調(diào)項目產(chǎn)品背景 2.1.2智能空調(diào)項目提出理由 第二節(jié) 智能空調(diào)項目必要性

2.2.1智能空調(diào)項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2智能空調(diào)項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要 2.2.3智能空調(diào)項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 智能空調(diào)項目市場分析與預(yù)測 第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測 第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 智能空調(diào)項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 智能空調(diào)項目建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 智能空調(diào)項目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 智能空調(diào)項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測 第五章 智能空調(diào)項目選址及建設(shè)條件 第一節(jié) 智能空調(diào)項目選址 5.1.1智能空調(diào)項目建設(shè)地點 5.1.2智能空調(diào)項目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4智能空調(diào)項目選址意見 第二節(jié) 智能空調(diào)項目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設(shè)施條件 第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng) 5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案 6.1.1項目工藝設(shè)計原則 6.1.2生產(chǎn)工藝 第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案 6.3.1工程設(shè)計原則

6.3.2智能空調(diào)項目主要建、構(gòu)筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 第三節(jié) 供電系統(tǒng) 第四節(jié) 空調(diào)采暖 第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng) 第六節(jié) 總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析 8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 第二節(jié) 能耗指標及分析 第三節(jié) 節(jié)能措施分析 8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施 8.3.3電能源節(jié)約措施 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 第一節(jié) 項目自然環(huán)境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點 9.1.3礦產(chǎn)資源 第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀 9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設(shè)

第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標準 9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī) 9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī) 9.4.3技術(shù)規(guī)范 第五節(jié) 環(huán)境保護措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施 9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施 第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論

第十章 智能空調(diào)項目勞動安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生 10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù) 10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計 10.2.3消防給水及滅火設(shè)備 10.2.4消防電氣 第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 第一節(jié) 組織機構(gòu)

11.1.1組織機構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式 11.1.3組織機構(gòu)圖 第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員 表11-1勞動定員一覽表 11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)

第十二章 智能空調(diào)項目招投標方式及內(nèi)容 第十三章 智能空調(diào)項目實施進度方案 第一節(jié) 智能空調(diào)項目工程總進度 第二節(jié) 智能空調(diào)項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 智能空調(diào)項目總投資估算

表14-1智能空調(diào)項目總投資估算表單位：萬元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元 第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元 第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元 第六節(jié) 流動資金估算

表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元 第七節(jié) 資金籌措 第八節(jié) 資產(chǎn)形成 第十五章 財務(wù)分析 第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元 第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測 表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析 15.6.1動態(tài)盈利能力分析 16.6.2靜態(tài)盈利能力分析 第七節(jié) 盈虧平衡分析 第八節(jié) 財務(wù)評價 表15-5財務(wù)指標匯總表

第十六章 智能空調(diào)項目風(fēng)險分析 第一節(jié) 風(fēng)險影響因素 16.1.1可能面臨的風(fēng)險因素 16.1.2主要風(fēng)險因素識別 第二節(jié) 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險影響程度評價 16.2.2風(fēng)險規(guī)避措施 第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 智能空調(diào)項目結(jié)論 第二節(jié) 智能空調(diào)項目建議

第三篇：IT項目可行性研究報告[推薦]

IT項目可行性研究報告模板

Version 1.0

2014年11月

目錄

1.引言...................................................................................................................................5

1.1編寫目的............................................................................................................................5 1.2背景....................................................................................................................................5 1.3定義....................................................................................................................................5 1.4參考資料............................................................................................................................5 2.可行性研究的前提.............................................................................................................5

2.1要求....................................................................................................................................5 2.2目標....................................................................................................................................5 2.3條件、假定和限制............................................................................................................5 2.4進行可行性研究的方法....................................................................................................5 2.5評價尺度............................................................................................................................5 3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析.............................................................................................................5

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................5 3.2工作負荷............................................................................................................................6 3.3消費開支............................................................................................................................6 3.4人員....................................................................................................................................6 3.5設(shè)備....................................................................................................................................6 3.6局限性................................................................................................................................6 4.所建議的系統(tǒng)....................................................................................................................6

4.1對所建議系統(tǒng)的說明........................................................................................................6 4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................6 4.3改進之處............................................................................................................................6 4.4影響....................................................................................................................................6 4.5局限性................................................................................................................................7 4.6技術(shù)條件方面的可行性....................................................................................................7 5.可選擇的其他系統(tǒng)方案......................................................................................................7

5.1可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 5.2可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 6.投資及收益分析.................................................................................................................7

6.1支出....................................................................................................................................7 6.2收益....................................................................................................................................8 6.3收益/投資比.......................................................................................................................8 6.4投資回收周期....................................................................................................................8 6.5敏感性分析........................................................................................................................8 7.社會條件方面的可行性......................................................................................................8

7.1法律方面的可行性............................................................................................................8 7.2使用方面的可行性............................................................................................................8 8.結(jié)論...................................................................................................................................8 1.引言

1.1編寫目的1.2背景

1.3定義

1.4參考資料

2.可行性研究的前提

2.1要求

2.2目標

2.3條件、假定和限制

2.4進行可行性研究的方法

2.5評價尺度

3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程 3.2工作負荷

3.3消費開支

3.4人員

3.5設(shè)備

3.6局限性

4.所建議的系統(tǒng)

4.1對所建議系統(tǒng)的說明

4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程

4.3改進之處

4.4影響

4.4.1對設(shè)備的影響

4.4.2對軟件的影響

4.4.3對用戶單位機構(gòu)的影響 4.4.4對系統(tǒng)運行的影響

4.4.5對開發(fā)的影響

4.4.6對地點和設(shè)施的影響

4.4.7對經(jīng)費開支的影響

4.5局限性

4.6技術(shù)條件方面的可行性

5.可選擇的其他系統(tǒng)方案

5.1可選擇的系統(tǒng)方案 5.2可選擇的系統(tǒng)方案

6.投資及收益分析

6.1支出

6.1.1基本建設(shè)投資

6.1.2其他一次性支出

6.1.3非一次性支出 6.2收益

6.2.1一次性收益

6.2.2非一次性收益

6.2.3不可定量的收益

6.3收益/投資比

6.4投資回收周期

6.5敏感性分析

7.社會條件方面的可行性

7.1法律方面的可行性

7.2使用方面的可行性

8.結(jié)論

第四篇：項目可行性研究報告

關(guān)于籌建福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司可行性研究報告

總論

1.1項目背景

1.1.1 福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司 象山縣城東市場建設(shè)項目。

1.1.2承辦單位概況

本項目由城東市場開發(fā)有限公司承辦。公司成立于2007年5月，注冊資金2000萬，公司性質(zhì)為國有獨資企業(yè)，主要負責城東市場的建設(shè)管理運行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。

1.1.3報告

（1）《投資項目可行性研究指南》（試用版）；

（2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；

（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（2001～2020年）》

（4）《寧波市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》

（5）《象山縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》

（6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實施辦法的通知》

（7）相關(guān)設(shè)計規(guī)范標準等

1.1.4項目提出的理由與過程

公益設(shè)施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個城市公益設(shè)施的數(shù)量和水平反映了這個城市經(jīng)濟文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設(shè)施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設(shè)水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。

2007年寧波市工作目標要求《寧波市商貿(mào)流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規(guī)劃》為指導(dǎo)，以菜籃子“數(shù)量安全、質(zhì)量安全、可持續(xù)發(fā)展”為主線，以保障“兩葷兩素”供應(yīng)安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體”的管理框架，努力實現(xiàn)全市菜籃子商品供應(yīng)率達到100％,質(zhì)量安全達到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強社區(qū)菜籃子便民店建設(shè)的規(guī)范性指導(dǎo)，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。

縣政府對菜市場的建設(shè)給予了高度重視，在《關(guān)于表彰2005寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)先進集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎。象山縣貿(mào)糧局積極爭取縣政府支持，落實了90余萬元菜籃子工程建設(shè)資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設(shè)。

象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要覆蓋區(qū)域為城北和城南。市場大都存在空間狹小、檔次低、設(shè)施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費市場進一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實施辦法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3 萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務(wù)半徑500-1000米的標準，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿足居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設(shè)水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進長效管理，營造安全放心的消費環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設(shè)顯得尤為迫切。城東市場將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費的主要載體。

1.2項目概況

1.2.1擬建地點

本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。

1.2.2與建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。

建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機動車庫，地下夾層為6級人防兼非機動車庫。地面臨路建“L”型廣場，廣場上布置機動車、非機動車車位。

1.2.3主要建設(shè)條件

本項目為象山縣城東市場建設(shè)工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件較好。

1.2.4項目建設(shè)進度

本項目計劃于2007年10月開始，2008年12月完成，預(yù)計建設(shè)工期15個月。

1.2.5和籌資方案

本項目總投資為15656萬元，其中建設(shè)投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。

1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標

表1-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

序號 項目名稱 單位 數(shù)量項目占地面積 ㎡ 21470建筑面積 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4

41.36

5% 16.7總機動車位 輛 241地面自行車位 輛 850

8萬元 15656年均 萬元 3100年均利潤總額 萬元 1470年均 萬元 1102投資 萬元 7.4%（稅后）％ 10.31（稅后）％ 9.55借款償還期 年 13（含兩年建設(shè)期）

1.3結(jié)論與建議

第五篇：項目可行性研究報告

項

目

可

行

性

研

究

報

告

小組：韓嶼霓 萬儀冉 潘琴娜

第一章總論

第一節(jié) 項目提要

一、項目名稱：生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項目

二、項目建設(shè)地點：甌海區(qū)三垟街道甌海大道北側(cè)香緹錦園以

東

三、項目開發(fā)商：溫州萬科中梁置業(yè)有限公司

四、項目開發(fā)商法定代表人：張瑜

五、項目性質(zhì)：新建商住樓

六、項目概況：

生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項目是由萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團有限公司聯(lián)合開發(fā)的。工程位于：溫州甌海大道以北，鐵道南路以南，湯家橋南路以東，三垟大道以西。生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項目項目總用地面積53747平方米，總建筑面積為187281.38平方米，住宅、商業(yè)建筑及配套面積145063.15平方米，地下建筑面積41117.29平方米。容積率1.5，建筑密度15%，綠化率40%。

七、建設(shè)單位

溫州萬科中梁置業(yè)有限公司是萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團有限公司為開發(fā)該地塊而臨時聯(lián)合成立的一家公司，該公司位于溫州市三垟街道呂家岸路117號（一層），經(jīng)營期限2013.1.15-2033.1.14，法人代表張瑜，公司注冊資本50000萬元，是一家主要從事房地產(chǎn)開發(fā)的私營有限責任公司(自然人控股或

私營性質(zhì)企業(yè)控股)。

八、組織管理

項目建成前，由溫州萬科中梁置業(yè)有限公司項目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項目建成后實行公司經(jīng)理負責制。

九、環(huán)境保護

本項目為中高檔商品房住宅，以保護生態(tài)環(huán)境為主題，與生態(tài)園相協(xié)調(diào)，與三垟濕地的自然相互適應(yīng)，綠化率達40%。施工過程中采取相應(yīng)的水土保持、施工噪聲、施工揚塵等方面的防治對策和保護措施；運營期生活污水處理達標后納入市政污水處理系統(tǒng)；備用的發(fā)電機產(chǎn)生的燃油廢氣、住戶廚房油煙以及地下車庫汽車尾氣經(jīng)專用煙道至樓頂排放；做好發(fā)電機、排風(fēng)機等配套設(shè)備的隔聲、消聲、減震措施；生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門清運處理。

十、項目實施進度安排