第一篇：設備工程部-鄭學鵬

人要精神 物要整潔 數(shù)要準確

爭創(chuàng)集團公司一類企業(yè)

述 職 報 告

德州雙匯設備工程部：鄭學鵬 二0一二年二月二十一日

述 職 報 告

尊敬的劉總及各位領導：

大家好！非常感謝公司領導給我提供這次匯報工作的機會，我現(xiàn)任德州雙匯設備工程部后備主任之職,我的報告分三部分

一、個人簡歷：

我叫鄭學鵬，30歲，02年7月畢業(yè)于山東德州高級技工學校鉗工專業(yè)，中專學歷，工程師，04年5月進入德州雙匯在屠宰車間從一線員工做起，由于個人表現(xiàn)突出被調入動力車間先后擔任過屠宰維修班長、制冷配電班長、公司安全員。10年5月成功競聘為設備工程部后備主任一職至今，我始終圍繞著保障生產(chǎn)，搞好創(chuàng)新來開展自己的工作，全力配合主任搞好動力車間的各項管理工作，為生產(chǎn)提供最大的保障。二、2011年的工作回顧：

1、更換屠宰車間打毛機：我全程參與并調試打毛機的安裝，使屠宰車速由原來400頭/小時提高到500頭/小時，減少生產(chǎn)修整人員，縮短職工工作時間近3小時，實現(xiàn)創(chuàng)新增效近30多萬。

3、燙毛冷水線的改造：利用安裝新打毛機拆掉的生產(chǎn)線自行設計改造成為燙毛冷水池生產(chǎn)線，改造后白條的出水、白肌肉發(fā)白問題有了明顯的改觀，提高了白條的產(chǎn)品質量及產(chǎn)品的賣相

4、頭蹄尾加工廠生產(chǎn)流程的改造，不但節(jié)省5名員工人，而且在產(chǎn)品的加工速度和產(chǎn)品的加工質量都有了很大的提高；

6、為了優(yōu)化工藝流程，減輕職工勞動強度對白臟加工間安裝了傳送帶，對大腸的清洗設備重新規(guī)劃布置；在大腸翻洗案子下增設了油水分離器，避免了腸油流入下水道內，將收集的腸油轉煉油房，對產(chǎn)品的增值有了很大的提高，年可增值20多萬元。

8、將白條撕板油處與包裝間的墻打通，加設一條板油滑槽，這樣節(jié)約了兩名推板油工人，年節(jié)約費用6萬多。

三、2012年的工作展望

(一)、轉變觀念，圍繞產(chǎn)品質量做工作

現(xiàn)在整個集團公司各項工作都在標準化的框架內穩(wěn)步推進，11年的工作要保持和公司的標準化步調一致，關注整個集團公司的政令決策，圍繞如何做好今年的產(chǎn)品質量來做好我們的設備維修和保養(yǎng)工作，做好硬件設備設施的維護保養(yǎng)，教育和引導員工從思想上認識 ‘質量’這個概念，臨近3.15的到來，吸取11年的教訓，在煉油、維修過程中決不能給產(chǎn)品質量帶來潛在的隱患，在我們力所能及的范圍內做好我們的工作。(二)、嚴抓基礎管理

動力車間是個技術性車間，人員技術要求相對較高，但車間人員服務意識不夠，干工作不徹底，距離公司要求還有一定的差距。為解決此問題，我從抓人員勞動紀律入手，加大了車間的基礎管理工作，不斷規(guī)范車間人員行為規(guī)范，并通過車間的班前會、班長會、座談會向車間職工提出月計劃，日跟蹤，日清月結，逐步加強人員的執(zhí)行力和服務意識。(三)、開展流程創(chuàng)新，確保創(chuàng)新計劃的完成。

1、臟盒回送帶改造：目前現(xiàn)狀:分割有三名員工負責臟盒子拉運,勞動強度較大.用人多；改造后:從白條發(fā)貨處盒子庫增加一條盒子輸送線和包裝回盒線對接,直接將臟盒子送刷盒機內，可節(jié)省五名員工拉運盒子，減輕人員的勞動輕度，年可節(jié)約9萬元，同時也避免了因拉盒不及時而制約生產(chǎn)，從而優(yōu)化了生產(chǎn)流程，提高了生產(chǎn)車速，此項預計12年5月完工

2、屠宰空壓機加裝變頻節(jié)電：

（一）實施前：屠宰車間有3兩臺22kw阿特拉斯空壓機（不是變頻機），用于屠宰分割車間供氣，每天車間生產(chǎn)需要開啟3臺空壓機，每天生產(chǎn)時間平均9小時，其中有一臺屬于半載運行造成電能浪費。

（二）實施后：將車間兩臺22kw阿特拉斯空壓機加裝變頻器調整變頻參數(shù)提升空壓機做功，可減少開機一臺。此項預計12年7月完工(四)、推行人性化管理，穩(wěn)定現(xiàn)有職工隊伍。

動力車間是技術性相當綜合的車間，但年后人員流動性大，新進人員又不能快速發(fā)揮作用，推行人性化管理，穩(wěn)定現(xiàn)有職工隊伍尤其重要。

(五)制定合理的檢修計劃，保證設備正常運行。

我們目前的整體維修狀態(tài)存在以搶修為主、定期檢修很少、人人都是

設備消防員、天天都象在打仗，造成目前局面的一個重要原因就是缺乏保養(yǎng)及檢修。下一步要針對不同的設備、不同部位，結合我們的具體實際，制定出系統(tǒng)性的、細致的、能夠合理化執(zhí)行的設備保養(yǎng)、檢修計劃，監(jiān)督并嚴格推行，使設備管理逐步進入一個良性循環(huán)狀態(tài)。

(六)、電的成本：要從制冷機房入手，它的控制將直接影響到公司的能源考核指標，要求制冷操作人員嚴格按工藝操作，達到工藝的臨界點時及時停車或減載。在每個庫房都設個查庫記錄本，以防查庫人員漏查，不查現(xiàn)象。

(七)、12年2月我們設備工程部正式接管煉油車間的所有工作，接管后我們將按照QS認證要求,設立煉油車間的各項管理制度；對車間轉入的煉油下料嚴格把關，以防車間將正常產(chǎn)品混入到煉油下料當中造成產(chǎn)品貶值。

2012年是公司扭轉局面的重要一年，做為公司領導班子成員，自己有責任，也有信心，不斷加強學習、提高自身管理水平，技術水平，圍繞公司以劉總為首的領導班子，求真務實、積極工作，熱情服務，正視困難，迎接挑戰(zhàn)，抓住機遇，為公司再創(chuàng)輝煌。

謝謝大家！

述職人：鄭學鵬

2012年2月21日

第二篇：工作總結--鄭志鵬

工作總結

大一生活開始了，我進入了宿管部，而進行寢室文藝大賽評比是我的第一個工作，我很興奮，因為之前我都沒做過這一些事。

寢室是每個大學生學習、生活的一個重要場所，寢室文明與否是反映學生素質涵養(yǎng)的重要方面，是優(yōu)良校風班風的重要體現(xiàn)，對每個大學生都會產(chǎn)生影響；寢室舒適溫馨、文明和諧，才是真正的文明寢室。

從這次寢室大賽評比中，我們宿管部成員積極配合，對同學們精心準備的宿舍進行了評比。本次評比讓我看到了男生女生們的細心以及對宿舍環(huán)境氛圍的重視，同時也讓我感受到了宿舍的溫馨，和諧。但是，有的宿舍還是準備的不夠充分，布置的不夠認真，有點應付了事。

針對這次評比，我做出了幾點總結：

第一，對于那些被評比的宿舍，既然有報名參加活動，就應該積極準備，不要等到評比時才說沒準備，你們應該多多注意！

第二，由于學生會干部都來自學生，并在學生中具有一定的組織能力和號召能力，我們可以一起行動起來，深入了解宿舍之間的關系，氛圍，與學生們多多交流，誠懇地接受他們的意見和建議，這樣能拉近我們與宿舍之間的距離，也就更加容易地做好宿舍工作，給同學們營造良好的宿舍氛圍。

第三，對于我們宿管部的工作，我有以下建議：（1）、為保證各寢室的安全與衛(wèi)生，對寢室衛(wèi)生以及其公共設施的檢查需要更加嚴格。（2）、檢查寢室衛(wèi)生的同學要秉承著公平、公正的態(tài)度，給予各個寢室相應的公平、公正評比成績。（3）、我們宿管部各成員及文明督察員可以做好帶頭作用，把寢室衛(wèi)生打掃干凈，按照寢室衛(wèi)生檢查的要點，把各個部分以及角落收拾到位，這樣我們才能讓臨近的宿舍感到那種氛圍，給同學們做好榜樣。

最后，希望我們宿管部以后的工作都能順順利利，爭取做的更好！

第三篇：鄭鵬5月讀書筆記

中廣核準員工讀書筆記

所在城市

月份2010

本期閱讀書目 西安 5月 《第五項修煉》 院校 姓名 西北工業(yè)大學 鄭鵬

讀書筆記

在五月份中，我閱讀了《第五項修煉》，在書中闡述了五項修煉是自我超越、改善心智模式、建立共同愿景、團隊學習與系統(tǒng)思考，我覺得此書就是比較詳細地說明了一個企業(yè)可以通過建立學習型組織，促進企業(yè)內部人員學習，提高員工能力，從而達到提升企業(yè)競爭力的目的。

我閱讀了《第五項修煉》，使我感受到我們生活在一個競爭激烈的時代，我們也即將步入職場，職場生涯的發(fā)展猶如人生，充滿了變數(shù)，我們難以預料。學習型組織單是適應與生存是不能滿足它的，它必須與開創(chuàng)性的學習結合起來，同時結合五項修煉，才能讓大家有熱情，有意愿的努力工作，才能讓大家在組織內由工作中活出生命的意義。

在五項修煉中的團隊學習我認為是最重要的，團隊學習就是要發(fā)揮團隊的力量。其實工作需要團隊合作，學習也同樣需要團隊合作的。團隊學習具有兩個特征：團隊目標一致與知識共進。首先，個人目標與團隊目標的一致，是團隊學習的基本要件。實際運作中個人目標是無法否定和抹殺的，但個人目標如果最大限度與團隊目標一致，則會推進團隊學習的進程。另外，知識共享實質上是內部交易的過程。只有通過知識共享，才能互通有無，共同提高。如果沒有知識共享，團隊學習只能是一句空話。團隊學習可以有效發(fā)揮隊員個人的比較優(yōu)勢，來達到團隊內部的互助。同時，通過團隊學習能使團隊智慧融入個人化理念中，以不斷適應新形勢下開展業(yè)務的工作需要。如在工作中遇到的新困難、新障礙帶到團隊中共同深度會談與討論，從本質、整體上，系統(tǒng)的準確定位給予解決，把團隊的智囊優(yōu)勢集中體現(xiàn)出來。在工作中充分體現(xiàn)團隊學習的重要性，以增強自己對知識的求知欲，使工作中提供了永恒的動力。

閱讀了《第五項修煉》，能夠讓我們在以后步入職場之后，幫助我們更快的學習到知識，讓我們能夠更快適應企業(yè)的發(fā)展步伐，為我們的職業(yè)發(fā)展提供有用的建議，結合實際，是我們取得更大的發(fā)展與進步。

第四篇：2011年設備工程部總結

漯河雙匯肉業(yè)有限公司高溫分廠

設備工程部2011年工作總結

2011年肉業(yè)高溫分廠全體員工在以張總為首的公司領導班子的正確領導下，作為提供生產(chǎn)保障的設備工程部，完成了分廠前期各項籌建工作及公司投產(chǎn)后的設備、安全、能源、計量等各項基礎管理工作，圓滿完成了分廠交付的各項工作任務?，F(xiàn)將2011年工作總結匯報如下：

第一部分 2011年主要工作

一、籌建期主要工作

在工程建設中現(xiàn)場千變萬化，最先加入到項目建設的工程部全體干部職工迎難而上，牢固樹立“安全第一”的思想，加大力度排查隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋，并監(jiān)督施工單位進行整改。在確保安全施工的前提下，我們緊盯施工進度，施工質量，不斷將實際進度與計劃進度比較，分析原因，制定調整措施，以保證項目最終按預定目標實現(xiàn)。

在工程建設及試生產(chǎn)過程中，我們排查發(fā)現(xiàn)熱水箱排汽不暢、鄭控配電柜電器元件安裝不達標、結扎機重量不穩(wěn)、超市機熱合不良、殺菌鍋焊接質量等各項問題及時向相關部門反饋，共排查下發(fā)各類報告215份，排查問題459項，不斷完善硬件設施，為生產(chǎn)上量打好基礎。

二、投產(chǎn)后的工作開展

在分廠正式投產(chǎn)后，設備工程部不斷完善各項基礎管理工作，做好能源供應、設備運行，實現(xiàn)了安全生產(chǎn)。

（一）、強化安全管理

安全是企業(yè)順利生產(chǎn)的基石，分廠在開工前期就編制各項管理標準，嚴格落實三級安全教育制度，做好崗前培訓，嚴格落實各項安全檢查制度，堅持深入細致的開展安全檢查工作。

1、在開工前期就編制下發(fā)了公司《安全管理規(guī)范》、《刀具管理規(guī)范》、《垃圾場管理規(guī)范》等。結合設備安全部組織了84名特種作業(yè)人員進行培

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箱裝置、出肉槽改造、傳送帶毛巾架等，為生產(chǎn)打造完善的硬件設施。特別是針對開工后出現(xiàn)的烘干機劃破、扎破產(chǎn)品較多現(xiàn)象，積極組織人員進行改造。通過將廠家原制作的倒篦機翻轉料斗改大，烘干機包裝流程加裝緩沖板鋼板、皮墊等綜合改造，起到了明顯的效果。改造后產(chǎn)品劃破率由前期的萬分之一百以上，降低到了目前的萬分之一以內，此項流程改造在集團公司得到了推廣。

（三）、加強基礎管理、管理標準化

1、制定《電瓶車充電間管理規(guī)范》，規(guī)范電瓶車的使用及管理，使操作人員能懂得設備的正確使用及電瓶的更換。

2、規(guī)范用電管理，制定了《用電管理細則》分區(qū)域、分部門進行對用電設施的監(jiān)管。

3、不斷完善了車間的管理機制，出臺內部管理制度11份，各種報表記錄49份，細化管理。

4、開工前對一車間362件計量器具，化驗室15臺計量設備進行了校驗，確保計量器具的準確可靠，規(guī)范測量設備的操作及使用。

（四）加強設備管理、保障生產(chǎn)上量

開工后設備工程部緊盯設備運行，對設備進行了全面排查，為生產(chǎn)做好保障：

1、積極開展設備排查工作。工程部成立設備專項排查小組，對設備進行定期分類專項排查，各個維修班組每天都有重點排查內容。把每周六定為設備安全排查日，堅持做好設備隱患的排查，把隱患消除在萌芽狀態(tài)。

2、對于設備的檢修，車間堅持要求維修人員出現(xiàn)問題時及時維修，將計劃性檢修落到實處，充分利用刷機時間，查找隱患，進行預防性維修保養(yǎng)，把設備故障降低到最低范圍。

3、制定下發(fā)《關于加強設備潤滑保養(yǎng)的通知》、《主要設備保養(yǎng)標準》規(guī)范設備潤滑，明確斬拌機、結扎機等關鍵設備的傳潤滑點潤滑周期.針對128臺A、B類設備編制2012年一保二保計劃，做好設備的一保、二保維修項目開展，確保設備的正常運行。

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第三部分 2012年工作重點及工作思路

針對2011年的工作不足，2012年車間將努力做好以下幾個方面：

一、抓好能源五大系統(tǒng)的供應工作，為生產(chǎn)作好保駕護航 １、監(jiān)督好殺菌回收水的使用，確保產(chǎn)品質量，降低產(chǎn)品噸耗。２、利用好電價峰谷差價，合理調節(jié)設備開啟，減少電費支出。

3、做好能源消耗統(tǒng)計、分析工作，做到日清日結，及時掌握能耗情況，完成水、電、汽控制目標。

4、做好水、電、汽、冷的安全供應工作，嚴格落實供電線路巡查制度、溫度制度巡查制度等，細化分工，責任到人，保證設備的安全運行、產(chǎn)品的順利生產(chǎn)。

二、做好二車間設備安裝調試，確保順利投產(chǎn)

1、結合一車間的各項生產(chǎn)工作情況，提前著手對二車間進行改造，優(yōu)化流程，完善各項基礎設施，針對一車間設備出現(xiàn)的出現(xiàn)的結扎機、超市機頻繁故障等問題，要求廠家提前調試，杜絕類似問題的出現(xiàn)，確保二車間順利投產(chǎn)。

2、做好二車間維修人員的培訓招聘工作，提前做好二車間維修力量的儲備，在二車間開工前就打造好一支優(yōu)秀的維修團隊。

3、對二車間設備嚴格按照合同要求進行驗收，發(fā)現(xiàn)以次充好或不符合技術條款要求的現(xiàn)象，及時向相關部門反饋，確保分廠利益不受損害。

三、安全管理精細化、標準化

1、落實“以設備為核心的安全管理”方針及分廠的各項制度，完善設備的硬件防護，嚴查三違，認真落實三級安全教育制度，重點加強對操作機手的培訓，安全教育率達到100%。

2、通過制作各車間設備操作規(guī)程、接班前檢查設備溫馨提示標語，班前會的職工安全教育，提高職工的安全責任心和自我保護意識。

3、堅持落實安全檢查制度，抓好定期和專項排查，有效地進行隱患整改，將安全指標層層分解，責任到人，做到人人是安全員，人人查安全，漯河雙匯肉業(yè)有限公司高溫分廠

2、加強員工質量培訓，杜絕因維修設備給產(chǎn)品質量帶來隱患。

3、加強維修工的思想教育及設備承包人的考核力度，使其轉變觀念，自覺維護保養(yǎng)設備，做好計劃性、預防性檢修。

七、定期組織召開職工座談會及班長會，及時溝通交流。

通過座談會等形式了解職工的思想動態(tài)，及時解決職工工作中存在的困難，增強車間的凝聚力。通過車間的各項管理考核制度，緊抓班組建設，充分調動職工的工作積極性，為一線生產(chǎn)做好后勤保障。使2012年車間整體管理工作更上一個臺階。

八、做好節(jié)能降耗、創(chuàng)新增效。

做好備件的修舊利廢，創(chuàng)新改造，降低維修費用。通過廣泛的開展創(chuàng)新工作，班組每月的創(chuàng)新建議，積極推動車間創(chuàng)新的工作的開展，完成公司的各項能耗指標。

加強能源管理，監(jiān)督好車間能源使用情況，落實能源管理制度，堅持做好能源專項排查，杜絕長明燈、長流水，減少浪費，節(jié)能降耗。將各項能耗控制在計劃范圍，把公司推向創(chuàng)新節(jié)約型的發(fā)展企業(yè)。

2012年，設備工程部將以分廠的各項經(jīng)營指標為工作導向，做好精細化管理，確保安全生產(chǎn)，通過全體干部職工的共同努力，創(chuàng)新進取實現(xiàn)管理升級。

2012年1月17日

設備工程部

第五篇：設備工程部工作計劃

設備工程部工作計劃

設備工程部工作計劃1

轉眼間xx年即將離我們而去，光陰似箭，歲月匆匆，時間伴隨著我們的腳步急馳而去，暮然回首，才發(fā)現(xiàn)過去的一年是即充實又精彩的一年，內心感慨萬千，新的一年即將開始，在我們昂首期待未來的時候，在這里對過去一年的工作做一個回顧，總結以往的經(jīng)驗教訓，以待在新的一年里有所改進。

首先感謝公司各位領導和同事給予我信任與支持，在公司領導和同事們的關心、指導與幫助下，基本完成了各項工作任務。雖然工作很辛苦，但是我感覺從中學到了很多知識，并積累了經(jīng)驗?，F(xiàn)就20xx年的工作做以下總結：

一、20xx完成的主要工作任務

1、完成南湖居六期示范區(qū)市政工程現(xiàn)場管理工作。

2、完成南湖居六期示范區(qū)景觀綠化工程現(xiàn)場管理工作。

3、完成南湖居六期示范區(qū)景觀圍擋工程現(xiàn)場工作。

4、完成南湖居三期景觀綠化效果提升工作。

5、完成南湖居四期景觀綠化工程現(xiàn)場管理工作。

6、完成南湖居五期景觀綠化工程現(xiàn)場管理工作。

7、南湖居六期景觀綠化工程兩標段均完成80%。

9、完成文鼎苑三期景觀綠化工程現(xiàn)場管理工作。

10、完成前段遺留景觀綠化工程的相關驗收及結算工作。

11、完成領導交待的其它工作及配合完成相關專業(yè)現(xiàn)場管理工作。

二、學習收獲以及工作中存在的不足

通過近一年來所經(jīng)歷的這些項目及任務以及公司領導在各方面的悉心指導，使我自身得到了一定的提升，現(xiàn)將學習收獲及工作中存在的不足總結如下：

（一）學習收獲

1、景觀綠化工程與市政工程如何搭配施工，施工工序的安排布置（整個室外工程的整體布局）。

2、景觀施工的效果細節(jié)節(jié)點控制如何把控（如：景觀土方、高大喬木、中層灌木、灌木走邊效果等）。

3、中南院的景觀綠化設計效果如何與現(xiàn)場表現(xiàn)的銜接，最終效果如何控制等。

4、如何去獨立管理室外市政工程，市政工程施工管理注意事項，市政工程工程質量控制節(jié)點。

（二）工作中存在的不足

雖然在近一年的時間里我有了一定的收獲及提升，但是同時在工作中也暴露了我的.許多不足之處。

1、執(zhí)行力度不足，領導布置的一些任務往往因為種種原因沒能很好的完成。

2、細節(jié)把控不到位，往往忽視細部處理。

3、檢查力度不夠，布置給施工單位任務之后，沒能及時進行檢查。

4、新的施工工藝及相關技術水平尚有欠缺，有待提高。針對這些不足之處，在接下來的工作中，我會通過學習及領導的幫帶一步步加以改正及提高。

三、對下步工作的的建議與意見

1、所有的施工圖紙在施工圖設計階段充分考慮各專業(yè)的配合問題，盡量避免各專業(yè)遺漏子項目。（如：室外落水管的位置及遺漏，室內雨、污水管的位置及遺漏，室外強排點的位置）

2、各專業(yè)的施工圖紙要求更詳細些（標高、尺寸、坐標等，特別是各類井的尺寸），盡量避免因標高、距離等問題造成無法實施。（如：各管道在一平面相交，市政管井深度及大小使綠籬及喬木無法種植）

3、完成的施工圖最好由各專業(yè)工程師交差審圖。

4、景觀土方標高、重要節(jié)點位置施工圖最好有模型土及效果參考圖。

5、在管理過程中要更改設計最好是連同相關專業(yè)一起更改，避免改這專業(yè)后另一專業(yè)無法施工。

6、各類專業(yè)的施工工藝最好按規(guī)范來設計，最好不要輕意改變規(guī)范。

四、20xx年工作學習的思路及計劃

20xx年將會是我們邁開步伐大步前進的一年，現(xiàn)我將工作學習的思路及計劃闡述如下：明年我可能會投入到西湖居項目中，在接觸到新的項目后我會揚長避短，克服自身缺點，改正不足之處，總結南湖居與文鼎苑景觀工程的經(jīng)驗和教訓，使同樣地錯誤不再發(fā)生。在學習方面，擺正學習態(tài)度，多向領導請教，向同事、領導學習，提升自身的技術水平及管理能力，同時發(fā)揚今年刻苦學習的精神，爭取明年考取一個中級工程師。

五、團隊建設的建議及需求

1、多出去參觀好的項目，學心好的設計院的設計方案。

2、組織一些培訓學習。

3、合理保證成員正當權益及人身安全。

20xx年臨近尾聲，20xx年即將開始。我們應以嶄新的面貌去面對新一年的工作，總結以前的經(jīng)驗教訓，在新的一年里再接再勵，做好本職工作，為公司的發(fā)展做出自己應有的奉獻。

設備工程部工作計劃2

尊敬的董事長及賓館的同仁們，大家晚上好，20xx年即將結束，我們將迎來20xx年新年的到來。我是賓館的副總，在賓館負責工程部及營銷部。下面我給大家做20xx年全年的工作總結及20xx年工作計劃，具體如下：

一、20xx年工作總結

1、賓館客房改造

工程部上半年配合外裝修隊伍將賓館5至10樓的客房進行了全面翻新改造，更換了墻紙、地面、床靠、床頭燈，增加了門鈴。配合電信部門將原寬帶網(wǎng)線進行了整改，由電信提供了五臺交換機，這樣提高了上網(wǎng)速度，減少了故障。

2、新建了洗衣房

由于賓館布草在外洗滌無法確保洗滌質量，所以賓館決定在地下室新建了一個100多平米的洗衣房。由工程部配合廠家安裝了洗滌設備，及水電配套工程，并分派了專人每天對洗衣服室設備進行檢查和維護。目前洗衣房運行良好，而且洗滌效果令人非常滿意。

3、設施設備的保養(yǎng)及維護

賓館的主要設備有：空調設備，水泵電機、發(fā)電機組、電梯機房、洗衣機房、配電機房、監(jiān)控設備、酒管設備，有線電視等。這些維護工作基本上都是值班電工在做，他們每天要解決客房的維護維修工作，還要對這些設備進行每日保養(yǎng)，值班電工是三個人倒班，沒有休息，每月每人還要跟班40余小時，如遇設備出故障還要加班搶修。原來開業(yè)的時候，值班電工是6個人，現(xiàn)在只有他們三個人，盡管如此，他們對待工作仍然毫無懈怠、認真負責，在這里我非常感謝他們對我的工作支持，希望他們能夠繼續(xù)保持這種能吃苦耐勞的精神。針對往年電梯機房設備故障較多，今年工程部在機房增加了制冷空調和橋箱空調，使電梯故障率明顯降低。

4、節(jié)能降耗

賓館運行成本最大的開支就是能耗，一年單是空調運行費用就接近100萬。20xx-20xx年費用149萬元/全年，08-90萬元/全年，20xx年78.8萬元/全年，節(jié)能降耗對企業(yè)的發(fā)展起到至關重要作用。目前，能源產(chǎn)品價格漲得很快，去年標準無煙煤的價格為1100元/噸，而今年的煤價是1300多元/噸，一年我們賓館就要消耗200多噸，針對這種情況，工程部制定了相關節(jié)能方案。冬季鍋爐采暖加熱管容易堵灰，所以每周都必須對鍋爐管道、煙道進行清理，讓鍋爐產(chǎn)生最大的能效，根據(jù)不同的氣溫合理調節(jié)空調溫度，確保達到空調效果。

利用峰谷電價合理安排洗衣房洗滌的烘燙時間，降低用電量，地下室水池增加浮球閥門，防止跑冒滴漏。同時也要做好空調管道保溫，盡可能的使用節(jié)能產(chǎn)品。

5、安全工作

工程部在今年的工作中非常注重安全生產(chǎn)，在平時，工作有計劃有步驟地對賓館的.設施設備進行維護保養(yǎng)，嚴格按照操作規(guī)程維護，杜絕野蠻操作，避免了賓館20xx重大設備安全事故的發(fā)生，保障了賓館正常運行。

6、營銷工作

跟進團隊入住及會議跟進，及時了解銷售市場情況和入住客人對賓館提出的意見和建議，并加以解決、改進。每周總結營銷工作情況，及下周的工作部署。增加了對協(xié)議客戶訂房入住短消息的服務及節(jié)日祝福，走訪及電話拜訪客戶，同時做好發(fā)展新客戶的工作。

二、20xx年工作計劃

1、明年年初將對11-18樓客房進行翻新改造做出相關計劃和設計方案。

2、加大節(jié)能措施，我認為賓館的水電、能源還有一定的節(jié)能空間，天然氣明年將進入我市，如何科學安全合理的使用天然氣，工程部將要多了解市場、多學習，進一步完善節(jié)能增效工作。

3、將安全生產(chǎn)放在首位，推行制度化管理，將原有的工作流程進一步優(yōu)化完善。

4、制定健全的營銷工作流程，加大賓館營銷宣傳力度，及時掌握市場信息，將營銷工作進行質的改變。

以上是我20xx年的總結及對20xx年的工作計劃。我相信在鄧董事長的領導下，大家團結一心，再接再厲，讓和大家一步一步走向輝煌燦爛的明天。新的一年來臨之際，我預祝大家新年快樂！工作順利！

設備工程部工作計劃3

20xx年對公司而言是提升的一年，自從今年xx月份的文件改編到員工的文件培訓，使大家的工作更趨標準化，內部管理更趨規(guī)范化，我司的物業(yè)服務得到業(yè)主認同，與業(yè)主形成良性互動。我有幸與公司各級領導和同仁共同經(jīng)歷，分享公司每一點成功的喜悅。這也是我人生路上一段彌足珍貴的經(jīng)歷，現(xiàn)將一年來的工作總結如下：

一、工作方面：

今年年初，安聯(lián)大廈的西立面LED幕墻燈進行整體維修改造，任務緊，工期短，狠追施工單位，按計劃順利的完成了施工監(jiān)管任務，保證了工期，有效地控制了質量。LED幕墻燈運行近一年以來，基本無故障，實現(xiàn)原定目標。

5月份左右，參與公司的文件改編，對原文件的不足之處提出改進意見，于7月份全部改編完成。在文件改編前的兩個月，已實行新老文件合用的現(xiàn)象，在此期間出現(xiàn)過新老文件不適應的過程，在經(jīng)過多次的培訓、多次的改正后，于新文件下發(fā)后基本已能按照新標準、新規(guī)程進行操作。

做為強電領班，帶領員工按照計劃做好設備的保養(yǎng)工作，嚴格按照新編文件的規(guī)范操作，并填寫相關的表格。并做好周工作計劃、員工排班、材料采購計劃等等。

今年9月，職位調整為運行主管以來，主要是對維修單的跟進及各部門之間的協(xié)調工作，合理安排，充分調動員工的工作積極性，在10月、11月班組缺人手的情況下，進行各班組穿叉合作。高效率的完成前期的維修單，讓員工互幫互助，達到不拖單的良好習慣。當然，在初期，我也曾迷惘過，困惑過，我甚至懷疑我不適合這份工作。后來我發(fā)現(xiàn)，只要自己不斷的調整心態(tài)，雖然沒有人說，但我自然而然的就知道了作為工程總調度應該做的一些什么事情，一些不懂的東西也就迎刃而解了，頓時讓我豁然開朗。如今只要工作，我都會以充分的熱情來干好事情。心態(tài)的調整使我明白在各個崗位都有發(fā)展才能、增長知識的機會。

11月公司進行客戶意見調查，我有幸參與其中，雖然做為一個運行主管要經(jīng)常與客戶進行溝通，但做為意見調查回訪這種事，我還是第一次，我以十二分的精神、熱情的態(tài)度參加此次意見回訪，客戶對我們的回訪表示滿意，特別是33F的新入住公司美國優(yōu)羅普洛對我司工程技術人員的維修質量及工作的細心表示贊許，并提出多對員工進行客戶單元的服務收費培訓，讓每一個員工都了解工程部的維修工作流程，標準化的完成維修工作。

二、團隊建設方面：

作為工程部的總調度，要激發(fā)他人與你一起工作，以取得共同目標，而且能創(chuàng)立一種機會和成長并存的環(huán)境。在了解的基礎上信任員工，不僅能夠讓員工體驗解決難題、分享成功的樂趣，而且能夠讓員工認識到他們是這個團隊的一部分，每個人都是這個團隊有價值的貢獻者。通過及時有效的溝通不僅能解決許多工作中現(xiàn)存的和潛在的問題，更能讓團隊成員知道團隊需要他們，激發(fā)他們的.工作熱情，形成和諧的團隊。作為調度必須要了解團隊中每個人有形的和無形的需求，盡力滿足他們的需求或引導改變他們的需求。隨著這方面能力的加強，團隊成員會更有活力、更有凝聚力、更有戰(zhàn)斗力。

三、不足之處與目標方向

過去的一年，是豐收的一年，喜悅的一年，在日歷上記錄了自己前行的一些點滴，在看到自己成績的同時也清醒的看到自己的不足，如在溝通方面有時主動性不夠，核心技術掌握程度不夠，個人有些急躁，大局觀有些差距等等，自己的不足有時自己反而看不清楚，在工作中真誠希望領導和同事多提寶貴意見。今后的工作中，我將繼續(xù)堅持“寬以待人，嚴以律己”的工作格言，并將在不斷完善細化自己工作的同時，通過參加學習來進一步充實自己，從而提高自己的管理能力。

四、小結

我始終遵崇這樣一句哲言——天行健，君子自強以不息。我自己也因此而進步。公司的輝煌需要我們用努力去創(chuàng)造，個人的發(fā)展需要自己用拼搏去實現(xiàn)，為了這些崇高的目標，我一直都在不懈努力、奮力拼搏。在以后的工作當中，我將繼續(xù)戒驕戒躁、艱苦奮斗，與大家一道緊密的團結在公司這個大家庭當中，用自己燦爛的青春去實現(xiàn)公司最大的目標。

設備工程部工作計劃4

時間飛逝，20xx年即將結束。在這一年里，工程部全體員工在公司的質量方針指引下、在公司和項目領導正確指導下，以及同各部門的密切配合、團結一致下，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務，保證了園區(qū)所有設備的安全運行。取得了一定的好成績，為完成公司質量目標做出貢獻。

一、日常工作中

工程部全體員工嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按照“五常法”的要求去做。能夠認真?zhèn)鬟_、貫徹公司的各項指示精神，完成各項工作任務。認真對待公司、項目檢查中提出的問題和整改意見，結合實際，認真整改和執(zhí)行。在各級領導的幫助下，我們規(guī)范了各種表格、記錄的填寫，為日常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析提供了有效、準確的依據(jù)。并將各種制度張貼上墻，以便每位員工及時學習、檢查和要求自己。

二、配電值班工作

看似輕松，但實際上，要求配電值班人員具有較高的責任心和配電值班經(jīng)驗，才能保證發(fā)現(xiàn)隱患后，及時有效的做出處理，保證系統(tǒng)正常運行，為設備運轉、業(yè)主辦公提供電力保障。因此，工程部每位配電工都能遵守配電制度，認真巡視設備，按時抄錄各種表計，認真核算每日用電情況，為園區(qū)用電分析和管理提供了可靠依據(jù)。同時，配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時間繼續(xù)為業(yè)主服務及對外聯(lián)系協(xié)調的主要部門，負責這些時間內的設備巡視工作、業(yè)主報修處理、業(yè)主和外單位的各種施工跟進服務以及緊急情況處理協(xié)調等工作。如：每班2次的中水站巡視;每日夜間路燈、水泵房設備巡視和電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作等，使業(yè)主得到全天的、不間斷的'維修服務，保證了電氣設備的安全運行，為業(yè)主創(chuàng)造一個良好的辦公環(huán)境。

三、工作中

我們負責園區(qū)內所有電氣設備設施的維修工作，保證它們能夠正常運轉。我們克服了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著“應修的必修，修必修好;定期保養(yǎng)”的原則，認真對待每項工作。為及時處理業(yè)主報修，每天安排專人負責業(yè)主報修處理和巡查工作。做到接報及時、處理及時，減少回收率。當報修工作較多時，及時調配其他員工支持。今年夏天a棟402室完美時空公司，有一個配電箱的總空開頻繁掉閘，嚴重影響業(yè)主的正常辦公。我們及時組織人員進行徹底、仔細的排查，最終發(fā)現(xiàn)掉閘原因是由于業(yè)主用電過于集中，三相用電負荷嚴重不平衡，造成單相超負荷掉閘，需進行負荷調整。但由于業(yè)主辦公期間不允許時長時間停電，因此，我們在其用電高峰時測量、記錄各分路負荷后，于當日下班和次日中午，分兩次對其負荷重新分配、調整，使其三相負荷趨于平衡，消除了安全隱患，提高了業(yè)主用電的安全性和可靠性。

工程部在沒有進行交接和資料不全的情況下，接管園區(qū)中水站后，為保證中水站的正常使用，設備正常運轉，全體電工包括配電工都積極參與中水站的維修、調試和巡查工作。由于缺乏中水站設備資料，我們只能在現(xiàn)場逐一查設備、查線路，了解設備的工作過程和控制方式。在污水池中打撈水泵、更換電機、連接線路，全體員工都不怕臟、不怕累，克服種種困難，積極協(xié)助水工完成中水站設備的更換、維修工作。在電氣調試問題上，為不影響業(yè)主使用中水，我們盡量將時間安排在晚上或周六日進行，摸索回用水泵的自控管理、查找故障原因，經(jīng)過多日的努力終于將系統(tǒng)調整到最佳狀態(tài)，保證了中水設備的正常使用。

設備巡查工作是保障電氣設備安全運轉和使用的重要措施，也是人員安全的保障。因此，每天都會安排專人按時巡視園區(qū)公共電氣設備、設施，以便及時發(fā)現(xiàn)設備缺陷和異常情況，及時進行處理，如不能及時處理的，也會在采取相應的措施后，及時上報并列入維修計劃。在日常工作中，員工根據(jù)檢修計劃、電氣設備維護周期以及設備運行狀況對電氣設備進行定期檢修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)并去除潛在的設備隱患，減少設備故障率。在換季檢修工作中，因維修工作量大，人員不足，從配電室抽調4人參與檢修工作，致使抽出人員和值班人員的工作量都隨之增大，但每個員工都沒有抱怨、沒有偷懶，都任勞任怨、積極投入檢修工作，認真完成各項工作任務，認真填寫各種記錄，使得每次換季檢修工作都能夠順利完成。

四、在技術培訓方面。

每個員工都非常主動、互相交流、互相學習、取長補短，不斷增強自身業(yè)務知識和技術水平。為保證員工有時間進行技術交流和學習，每周五我們都抽2-3小時作為“技術學習”時間，鼓勵大家互相交流、互相討論、互相提問、多方面解答問題，介紹自身的工作經(jīng)驗。很大程度上提高了員工的技術水平和自信心，進一步提高了員工的工作積極性。

五、在能源管理、降低消耗方面。

我們對園區(qū)內的公共電氣設備、設施進行摸底排查，找出節(jié)能降耗的方法，對需要且能夠改進的設備、設施作出節(jié)電改造方案或建議，逐步進行改造：

1、將樓內通道照明、大廳照明、電梯廳照明及步梯間照明等分出白天和夜間照明;在保證整體照明需求和造型完整有序的前提下，盡量減少燈具使用數(shù)量，如將三管或雙管燈改為單管照明，改連排燈照明為隔燈照明方式等。

2、對大功率機電設備加強巡查，確保電機處于良好的運行狀態(tài)，提高效率。加大控制設備的維護，減少大功率設備的超停次數(shù)，降低功耗。

3、對e棟空調機組加裝計量表，增大電量核算的準確度，減少公用電量的分攤。

4、做好修舊利廢工作，對更換出的文件、燈具、鎮(zhèn)流器等進行維修，通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用。

六、弱電設備維修工作：

1、更換物業(yè)辦公用電話交換機，重新調整號碼分配和布線工作

2、對樓內弱點豎井進行了全面清潔、整理工作

3、配合電信公司進行設備的安裝維修和保養(yǎng)工作

七、環(huán)境衛(wèi)生和設備衛(wèi)生方面。

將園區(qū)內的公共設備設施分為公共責任區(qū)和個人責任區(qū)，每個責任區(qū)都有專人負責。每日都要清潔公共區(qū)域內的衛(wèi)生和設備的衛(wèi)生。定期清潔個人管轄范圍衛(wèi)生并定期檢查，保證配電室內和設備間的設備干干凈凈，設備無油漬、衛(wèi)生無死角、保證設備正常運行。

一年來，工程部的全體員工盡心盡力地為園區(qū)做了大量的工作，不論是分內還是分外的工作都能積極主動的去做，但是有些工作還是存在不足，與公司的要求存在差距。我們將在今后的工作中，認真的去彌補不足，進一步提高每位員工的思想素質及個人的技能，為公司的發(fā)展做出最大的貢獻。

設備工程部工作計劃5

在公司的統(tǒng)一領導以及相關部門的配合下，我們麗彩溪悅城·溪岸莊園工程部發(fā)揚團隊合作精神，充分發(fā)揮每一個員工的工作積極性，為企業(yè)實現(xiàn)全年各項指標作出了應有的貢獻。回首過去一年，我們認真總結經(jīng)驗教訓，展望新年，我部門將會繼續(xù)發(fā)揚優(yōu)勢，改進不足，以嶄新的工作面貌和更大干勁迎接新的挑戰(zhàn)。

一、完善管理機構，組建溪岸莊園工程部

麗彩溪悅城·溪岸莊園工程部是今年下半年組建的，且所有管理人員均為新入職人員，大家從不同的地方匯聚在一起，彼此間的合作是工作中的最大難題。面對繁重的工作任務，每一位人員要邊工作，邊摸索，尋找相似的共同點，并根據(jù)每個人的性格、能力，結合施工現(xiàn)場的實際情況劃分成四個監(jiān)督管理小組，即兩個土建監(jiān)督管理小組，一個安裝監(jiān)督管理小組，一個監(jiān)理管理小組。同時明確各監(jiān)督管理小組的職責以及各管理人員的崗位職責。建立周末值班、夜間值班、環(huán)境衛(wèi)生、月度定期工作、監(jiān)理工作流程等制度和中期工作安排。每周定期組織部門人員學習規(guī)范、討論技術難題、交流工作體會等活動，即縮短大家的磨合期，也提升整體管理水平和業(yè)務素質，有效的推動部門整體發(fā)展。

二、兩種責任匯聚一股繩，齊抓共管創(chuàng)新路

工程部即是建設方的管理部門，也承擔監(jiān)理公司的全部監(jiān)督責任，每人一肩挑著兩副擔子，全新的`模式對每個人來說都沒有經(jīng)歷過，特別是對監(jiān)理公司的流程十分陌生，需要邊工作、邊學習、邊總結，一方面抓施工過程的控制，一方面在現(xiàn)場重要部位進行監(jiān)督旁站，同時做好工作日志和監(jiān)理日志的記錄，使工程技術資料與工程進度同步，為了使自身業(yè)務過硬，大家經(jīng)常聚在一起討論、研究疑難問題，遇到困難，齊心協(xié)力，互相幫助，互相學習，避免了許多施工過程中所造成的返工，經(jīng)過大家的共同努力，工作環(huán)節(jié)更加順暢，效率更加提高。

三、科學合理指導，嚴格管控與監(jiān)督

麗彩溪悅城·溪岸莊園項目建筑面積21萬平方米，含高層、別墅、洋房各單位工程總共53個，結構復雜，施工場地狹窄，現(xiàn)場平面布置比較困難，工程部多次與總包方召開研討會，并根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，合理的布置現(xiàn)場加工區(qū)和塔吊等機械，對單位工程劃分出便于施工的區(qū)域流水段。定期不定期的組織檢查，在施工過程中重點對以下關鍵線路進行管控和監(jiān)督。

1、施工進度的管控與監(jiān)督。首先對總包方投入的機械、設備、材料以及勞動力進行評估與分析，并根據(jù)總工期分解成、月度、周進度計劃，嚴格監(jiān)督落實。每天記錄施工人數(shù)，發(fā)現(xiàn)勞動力不足或材料投入不足，及時召開會議，督促限期調整。在保證質量、安全的前提下，組織開展大干五十天生產(chǎn)活動，有力的促進生產(chǎn)。別墅35棟，已開工21棟，全部達到地下室頂板混凝土完，其中23%完成主體封頂。6棟高層樁基工程全部完工。洋房基礎筏板及相鄰車庫全部完成，預計完成工程量約1億元，占總投資近1/4，為明年大干快上打下堅實的基礎。

2、施工質量的管控與監(jiān)督。根據(jù)國家驗收規(guī)范及質量標準，依據(jù)施工圖紙等內容，確定質量預控方案。針對質量通病等薄弱環(huán)節(jié)提出改進要求，協(xié)助其完善施工工藝、技術措施的制定。對進場原材料，無論甲供、乙供均嚴格檢查驗收，加強對到場材料檢驗和復試，防止流通過程中可能出現(xiàn)的假冒偽劣產(chǎn)品，對檢驗不合格的鋼筋等原材料三次予以退回。建立監(jiān)理例會制度、監(jiān)理旁站制度、平行檢查和質量巡檢制度。特別是重要的質量控制點和隱蔽工程部分，必須深入作業(yè)面進行認真細致的檢查。整個監(jiān)督管控過程中下發(fā)九份質量隱患整改通知書，并及時監(jiān)督整改，避免造成工程質量隱患和返工。保證工程質量100%達到合格標準。

設備工程部工作計劃6

繼往開來的20xx年即將過，工程部全體員工在公司的方針指引下、在各級領導關懷下，以及同各部門的密切配合、團結一致，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務，保證基地所有設備的安全運行。取得了一定的好成績，為完成公司整體目標做出積極貢獻。

一、工作目標和任務完成情況

1、設備設施維修：工程部根據(jù)具體情況，結合以往的工作經(jīng)驗，全面對各系統(tǒng)開展了解。學習預防維修，努力提高設備功效，不同程度的延長了設備設施的使用年限。對強、弱電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)、消防系統(tǒng)﹑給、排水、系統(tǒng)按計劃、有步驟地進行了深入了解和學習維修保養(yǎng)知識。

2、在配電系統(tǒng)中，在現(xiàn)有的環(huán)境上，對配電室進行了長期的打掃與保潔，因為施工單位隨時進去施工。對基地密集型母線槽實行每天巡查制，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，及時組織人員進行搶修;處理系統(tǒng)線路故障跳閘多起，確保了基地正常運行。

3、在太陽能系統(tǒng)中，我們采取了24小時8次的巡檢制度，其中白天晚上各4次，發(fā)現(xiàn)多處隱患及時處理，處理不了的及時與廠家取得聯(lián)系，確保熱水供應正常。堅持每天對控制箱檢查、儀表檢查、線路檢查，水泵檢查、設備檢查。確保機組運行良好無滲漏

4、在中央空調系統(tǒng)中，因為一級管網(wǎng)管路比較臟，雜質比較多，從11月15日供暖以來，我們清洗過濾器6次，確保基地供暖正常運行。堅持每周對控制箱、線路檢查，機房設備的保養(yǎng)檢查;定期對空調制熱機組進行全方位檢修保養(yǎng)，確保機組運行良好無滲漏。嚴格控制用水量，確保空調水指標在安全范圍內。因為施工單位在樓層修理風機盤管，每天都放水。

5、日常維修：20xx10月以來，共接報完成800余項維修安裝工作，其中有研發(fā)中心區(qū)域維修，還有接待中心區(qū)域維修、伙房、公司各部門維修等。得到了各部門的好評與認可。

6、以制度服人，使人人都以公司利益為上，用制度嚴格要求自己。物品領用管理，做到專人負責，出、入庫明細，領用人簽字，領導認可等，保證了公司材料的.利用率。工程部設立評比制度，做到周周檢查、總結，使設備設施更加具體化、明細化、清潔化。工程部順利地完成了值班制度，配電室、空調機房實行了三班輪班制，公共維修實行了正常休班制。

7、能源統(tǒng)計及節(jié)能降耗：工程部在上級領導的指導下，在公司、部門的支持下，積極采取各種措施，群策群力，較好地做到節(jié)能工作，做到日日有統(tǒng)計，周周有總結，月月有匯報使領導對各項能源有充分的了解。較好的完成了基地公共照明、外部照明燈的調節(jié)，空調系統(tǒng)的調節(jié)，太陽能系統(tǒng)調節(jié)等。

8、管理外維工作：工程部密切配合各外維單位工作，順利完成了基地的各項工作，及時配合處理“接待中心空調不供熱”突發(fā)故障;完成了消防設備設施日常檢修工作，為大廈創(chuàng)造了良好的運行環(huán)境。工程部緊密團結，共同努力，全面配合施工單位，包括臨時用電單位，完成對樓層配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)﹑給排水系統(tǒng)﹑中央空調系統(tǒng)的設備了解工作。對各設備實施管理工作。

二、存在問題

自開業(yè)以來，工程部的全體員工盡心盡力地為基地做了大量的工作，不論是份內還是份外的工作都能積極主動的去做，但是有些工作還是存在不足，與公司的要求存在差距。我們將在今后的工作中，認真的去彌補不足，進一步提高每位員工的思想素質及個人的技能，為公司的發(fā)展做出最大的貢獻。

1、專業(yè)技術水平還比較欠缺，一專多能的水平還達不到。

2、工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致。

3、維修單寫的不是很規(guī)范，字跡不夠工整。

4、個別工作進度均比計劃拖延滯后，維修工作的效率和維修質量有待提高，與采購部門溝通有待提高。

5、和各部門工作銜接還不是很完美。

三、20xx年工作安排

1、按照保養(yǎng)計劃對設備設施進行保養(yǎng)

2、對高、低壓配電柜負荷開關進行檢查及保養(yǎng);對高、低壓設備，高、低壓配電柜，變壓器進行檢測、保養(yǎng)。

3、對空調制熱機組、閥門進行保養(yǎng)?？照{管道進行檢測維修。

4、對太陽能熱泵機組、輔助加熱機組、閥門管路等檢修保養(yǎng)。

5、對中央空調系統(tǒng)冷卻塔進行檢修清理。

6、及時完成公司交辦的各項工作。

完善：根據(jù)公司“精細化服務標準”的方針，對工程部的工作進一步細化，將精細化服務落實到日常工作的所有階段和環(huán)節(jié)，形成一套完整的從工程維修單看各部門服務的滿意程度。

嚴格規(guī)范結合標準要求，對上述工作存在的問題以及其它方面的工作環(huán)節(jié)進一步規(guī)范，一切以標準為規(guī)范，一切以業(yè)主滿意為目標，(包括對外圍單位的管理，一切以行業(yè)標準為規(guī)范)做到各個工作環(huán)節(jié)有計劃，有制度，有實施，有檢查，有改進，并形成相關記錄三落實;對計劃工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結合，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，促使各項規(guī)章制度落實到實處。

從開業(yè)到現(xiàn)在，根據(jù)物業(yè)管理的經(jīng)驗，基地設備的故障率將逐步明顯提高，部分設備的配件將有一個逐步更新的過程。因此20xx年工程部將在20xx年的基礎上制定出更加詳細的維護保養(yǎng)計劃加大對基礎設備設施的維護保養(yǎng)力度，增加重點設備的點檢頻次。同時將制定出更加合理的管理制度讓基地的重要設備和具體的責任人掛鉤。還有對外圍單位的維保工作，工程部將加大監(jiān)管力度，保證設備的周檢、月檢、年檢能保質保量地完成。另外在節(jié)能工作方面工程部將再接再厲節(jié)約每一度電和每一立方水，為“加快建設節(jié)約型社會，全力打造節(jié)能型部門”做出我們應有的貢獻。請公司領導相信20xx年物業(yè)工程部一定會積極配合公司為保證基地的正常運轉、延長設備設施的使用壽命和降低大廈運行成本等方面作出更大的努力！

設備工程部工作計劃7

光陰如箭，歲入如梭，隨著雪花的飛舞20xx年已成過去。透視過去的一年，工程部在公司各級領導正確的指引下，在其它部門的積極配合與大力支持下，通過部門全體員工的努力，圓滿的完成了公司下達給工程部的各項工作和領導交辦的各項臨時任務；保障了公司各部門供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)、點歌系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)等，各強弱電設備設施的正常運轉；滿足了公司各部門的正常經(jīng)營需求，為公司創(chuàng)造更高的經(jīng)營業(yè)績提供了良好的基礎。為總結經(jīng)驗，查找不足推動明年工作再上一個臺階，更好的完成工程部的各項任務，從以下幾方面做出總結：

一、部門管理工作

1、按照公司的管理制度和工程部各崗的崗位職責為準則，以“及時到位、及時處理、及時上報”為行為標準，加強對部門的管理。在日常行為中，按公司的規(guī)章制度、員工日常行為規(guī)范約束每一位員工。在日常工作中，通過召開班前會、班后會，落實崗位職責，要求各班組管理人員多作現(xiàn)場巡查，抓工作的落實；如檢查計劃工作準備情況，檢查安全操作情況，督導計劃維修工作的'實施；巡查各空調、桑拿、泳池設備機房，檢查設備運行情況、設施完好情況、節(jié)能情況；抓工作進度、工作質量和任務完成情況；抽查各機房設備巡查記錄和工作記錄。在制度管人的模式下，加強各級人員的責任心，部門的工作效率、勞動紀律、文明施工情況都有了較大的改進和提高。在思想方面，通過不定時召開座談會，了解員工思想動態(tài)，心里歷程等，拉近了員工之間的心理距離，為創(chuàng)造和諧團隊、快樂團隊打下了基礎。

2、為了提高部門員工的整體技術水平，部門從各個渠道購買、各大網(wǎng)站下載相關專業(yè)技術培訓資料，針對性開展員工的技術交流與培訓；提高員工對本公司各部門設備設施的熟悉程度，加強員工的處突能力與辦事效率，并深入了解員工的工作經(jīng)歷，挖掘員工的隱藏能力，使其為公司的壯大而添磚加瓦。除此之外我部于20xx年初積極聯(lián)系人事部到各大人才市場、技術院校招聘；先后引進、招聘優(yōu)秀的、經(jīng)驗豐富的員工四名，對部門缺編的崗位進行補充，讓部門時時處于團結緊張、嚴肅活潑的狀態(tài)。隨時準備完成公司各級領導下達的各項工作任務。

二、一年來完成的工作

公司各種強弱電設備設施到現(xiàn)在已經(jīng)運行約6年，很多設備設施已陳舊老化，有些已進入了壽命期，因此，設備設施的維修任務越來越重。在人員較少的情況下，通過加強內部管理，充分發(fā)揮部門組長的作用，發(fā)揮每個員工的特長和積極性，部門合理安排日常工作，保質、保量完成了公司領導下達的任務、日常的維修任務以及改造工程任務。

20xx工程部配合、監(jiān)督完成的主要工作項目：

1、水岸廚房地面地磚的更換、防水的處理；

2、水岸男女賓一更地磚的更換；

3、水岸女賓下水主管的疏通；

4、夜總會4月份樣板間包房的改造；夜總會

5、一樓、二樓包房、接待大廳、門廳的改造；

6、商務KTV一部、三部包房的改造；

7、夜總會豪華區(qū)包房的改造；

8、夜總會、KTV一部、KTV三部點歌系統(tǒng)的更換；

9、六味合“六味”“和諧”豪包、宴會二廳的改造，六味合大廳地磚的更換；

10、完成公司行政辦公室搬遷。

三、工作中的不足

雖然在20xx中取得了不小的成績，也開展了員工思想教育與技術培訓，但由于本改造中涉及面積大、持續(xù)時間長，很多員工以前未經(jīng)歷過未做過家裝、工裝，對改造施工中的整體意識模糊，大局觀念不強，對包房線路布局、走向，開關插座等相關設備設施的規(guī)范布局意識薄弱，審美觀念差；在實際的工作中出現(xiàn)錯誤，造成二次返工事項較多。在日常工作中主動服務意識較差，服務態(tài)度不好，造成部門的多次投訴。

弱電組在本中招聘有兩名員工，新員工在對公司整體網(wǎng)絡構架、收銀系統(tǒng)、點歌服務器的熟悉程度上欠缺，因此弱電組團隊技術能力較弱，再加上因公司今年整理改造時間長，未對其進行系統(tǒng)性的培訓，實踐經(jīng)驗少，在日常處理各項故障的速度較慢，對公司各收銀點、電腦、LED大屏的日常維護怠后，對公司人事系統(tǒng)、財務系統(tǒng)出現(xiàn)的故障未能及時排除；給各部門的正常工作帶來不便。

四、來年工作計劃

1、繼續(xù)開展員工的技術交叉培訓，重點培訓講解家裝、工裝線路的規(guī)范化布局；

2、完成對公司外墻廣告字LED貼片的更換；

3、完成對公司各強弱電機房的規(guī)范整理；

4、完成部門的具體考核細則；

5、在春夏、秋冬交替季節(jié)完成對公司中央空調及分體空調的清洗與維護；

6、繼續(xù)加強部門的團隊建設。

總之，在這一年的工作中，有成績和喜悅，也有不足之處，但在今后的工作中定當不段努力、不斷改進、不斷提高，相信在公司各級領導的帶領下，工程部一定能與公司共同走向輝煌。

設備工程部工作計劃8

第一條目的

為使本公司生產(chǎn)設備的預防保養(yǎng)、日常維護、故障請修備品零件管理、修理績效作業(yè)有章可循，以維持生產(chǎn)設備正常運轉，降低故障率提高生產(chǎn)率，特訂立本方法。

第二條范圍

凡有關生產(chǎn)機械、電所氣儀表、公用設備等的保養(yǎng)維護、均依本方法規(guī)定辦理，其范圍包括：

1經(jīng)辦單位權責劃分及職責

2設備基準資料的建立

3保養(yǎng)潤滑安排的訂立

4保養(yǎng)潤滑安排的實施與檢核。

5故障請修。

6備品零件請購與管理。

7電焊、氣焊作業(yè)管理。

8保養(yǎng)維護績效的檢討。

第三條組織名稱與機能

一、本方法所述及的部門名稱及相關人員，均依現(xiàn)行的組織機構編訂。

二、若遇有組織機構重新調整時，由總經(jīng)理室召集有關人同檢討修討。

第四條經(jīng)辦單位權現(xiàn)劃分和職責

一、經(jīng)辦單位

(一)管理部門：財會部為本公司設備的管理部門。

(二)保養(yǎng)維護部門

1.生產(chǎn)部修理單位(因工作須要區(qū)分為機械組及電機組)，負責與生產(chǎn)業(yè)務有關的建筑設備、機械設備、儲存設備、電氣儀表設備及雜項設備等修理。

2.行政部總務單位：負責非生產(chǎn)部工務單位的其他設備修理。

3.運用部門：負責運用設備的保養(yǎng)及修理，運用部門難以劃分者以管理部門為運用部門。

二、有關部門的職責

(一)管理部門：

1.設備帳冊的建立并予以分類作業(yè)規(guī)范。

2.協(xié)同保養(yǎng)維護部門訂立各項設備的保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范。

3.督促各運用部門依規(guī)范執(zhí)行保養(yǎng)維護工作

4.定期合同運用部門盤點運用設備，其作業(yè)方式依本公司設備盤點管理作業(yè)辦理。

5.隨時查核設備登記卡所載的名稱、規(guī)格、和數(shù)量是否與實際相符

6.制作標簽于設備上利保管員和盤點。

(二)保養(yǎng)維護部門

1.幫助新購置設備的安裝、試車和驗收。

2.故障修護的執(zhí)行。

3.定期檢修安排的擬定和執(zhí)行。

4.設備運用異樣反應和故障緣由分析。

5.托付外部修理的申請、督導與驗收。

6.能源節(jié)約安排的執(zhí)行與跟催。

7.對運用部門的潤滑保養(yǎng)、潤滑實施情形的檢核。

8.各項設備檔案建立與。

9.閑置設備的整修或報廢建議

10.工作改善、設備改善方案的實施情形追蹤

11.備品運用限制與審核。

12.其他上級交辦的事項

(三)設備運用部門

1.幫助新添置設備裝機、試車、驗收等作業(yè)。

2.設備清潔、整理及四周環(huán)境整齊的維護。

3.依保養(yǎng)潤滑基準執(zhí)行設備修理作業(yè)。

4.幫助設備定期保養(yǎng)、故障修理作業(yè)。

5.設備改善提案的提報。

6.其他上級交辦事項。

第五條設備基本資料的.建立

一、設備基本資料的建立

(一)新添置設備安裝、試車完后、修理單位主客應主管應依照設備說明書等資料建立設備原始登記表,并將有關說明書、圖紙等資料歸入設備保養(yǎng)維護檔案管理。

(二)設備如發(fā)生改善、更換等異動情形時，工務單位主管應依實際異動情形修正資料。

(三)設備保養(yǎng)維護檔案內容應包括：

1.設備重要諸元

2.安裝及試車狀況。

3.備品明細。

4.檢查基準。

5.潤滑基準。

6.檢修記錄。

7.潤滑記錄。

8.設備故障緣由分析及對策方案。

二、設備檢查基準的訂立

1.設備于安裝試車完成后，工力單位主管應依據(jù)設備圖紙?zhí)匦?，維護保養(yǎng)說明、操作狀況等資料，編制含設備的檢查項目、檢查方法、判定標準、處理方法、檢查周期、檢查人員等項目的設備檢查基準表

2.設備檢查基準表訂立完成后，經(jīng)生產(chǎn)部經(jīng)理召集運用單位主翻倒等及檢討后，呈總經(jīng)理核準公布實施。

三、設備潤滑基準的訂立

1.工務單位主管應對現(xiàn)有設備，依據(jù)設備資料、潤滑說明、操作狀況等訂立各設備的潤滑部位、運用油脂、檢視周期、換油基準、負責人員等資料的設備潤滑基準表

2.設備檢查基準表訂立完成后，經(jīng)生產(chǎn)部經(jīng)理召集運用單位主翻倒等及檢討后，呈總經(jīng)理核準公布實施。

第六條檢查保養(yǎng)潤滑安排

一、檢查保養(yǎng)潤滑安排

修理單位主管應于每年12月份，依檢查潤滑基準及設備運轉狀況，協(xié)作產(chǎn)銷目標的設定，擬定下年定期檢修安排表,一式四份，呈總經(jīng)理核準后，一份自存，一份生產(chǎn)部辦公室，一份運用單位，一份送總經(jīng)理室備查。

二、月份檢查保養(yǎng)潤滑安排

修理單位主管于每月25日前，依據(jù)年定期檢修安排表并參照當月份設備實際修理狀況，產(chǎn)銷目標、備品零件狀況擬定翌日份的月份檢查保養(yǎng)安排表,及月份潤滑安排表,各一式四份，呈總經(jīng)理核準后，一份自存，一份生存部辦公室，一份運用單位，一份送總經(jīng)理室備查.

第七條檢查保養(yǎng)、潤滑作業(yè)實施

一、日常檢查保養(yǎng)潤滑

修理單位和設備運用單位應依據(jù)檢修基準、潤滑基準的規(guī)定內容執(zhí)行日常保養(yǎng)、潤滑作業(yè)。

(一)日常檢查保養(yǎng)潤滑人員指派

1.設備操作人員為日常檢查保養(yǎng)潤滑人員。

2.設備運用單位主管可依工作狀況指派有關人員幫助。

3.工務單位的日常檢查保養(yǎng)人員由工務單位主管指派專人執(zhí)行。

(二)日常檢查保養(yǎng)潤滑的執(zhí)行

1.每班檢修潤滑者，應納入各級設備自主檢查項目中，逐項檢視。

2.每日檢修潤滑者，由當日早班負責人員于上班時逐項檢查。

3.每周每日檢修潤滑者，由運用單位主管指派專人于完成后逐項檢查

4.前述檢查人員應填報并匯整設備保養(yǎng)檢查表,由單位主管審核、呈生產(chǎn)部經(jīng)理指示后，填寫二份，一份自存，一份生產(chǎn)部辦公室存檔管理

二、定期停機檢修

修理單位除擬朋份檢查保養(yǎng)安排表及朋份潤滑安排表外，并參考請修單,于定期停機檢修前，召集設備運用部門主管檢討停機檢修的作法及人員協(xié)作。

第八條故障請修

一、異樣反應

1.設備發(fā)生污損、異聲、漏油(電)造成作業(yè)不良時設備操作人員應馬上處理，并反映單位主管，倘無法處理者，并會同設備運用單位主管，做有關修護打算，設備運用單位應開立請修單作為工務單位的修理憑證。

二、廠內修理

1.修理單位主管應于每日上班時，依據(jù)昨日以前請修未修項目。定期保養(yǎng)安排及每日檢核作業(yè)的工作負荷，分派所屬人員的檢修工作和支配修理工作。

2.工務單位主管接獲請修單時，應視故障的嚴峻性和人員工作狀況，盡速派員進行搶修以爭取時效。

3.請修單一式三聯(lián)，修理單位完工后記錄修護經(jīng)過，判定故障緣由，由請修單位主管驗收，經(jīng)生產(chǎn)部經(jīng)理核示后，一聯(lián)修理單位歸入該機械檔案中，一聯(lián)修理自存，一聯(lián)轉送請修單位。

設備工程部工作計劃9

20xx年已經(jīng)過去，自20xx年進入歐式雅筑中鐵物業(yè)公司工作以來，我們一直都是認真工作，努力學習，積極思考。伴隨著中鐵物業(yè)公司管理團隊的不斷壯大，做為我們個人也在不斷成長和升級。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門非常重要，前期物業(yè)介入的每一個細節(jié)，每一項系統(tǒng)工程都決定著小區(qū)建成后的運行成本。所以，我們在實際工作中，時時以物業(yè)公司的利益出發(fā)，從源頭把握好成本關。緊張忙碌的工作使一年的時間很快過去。一年來工程部在管理處領導下，取得了一定的成績但是也有不足之處，我部人員文明禮貌服務，在前期裝修階段認真巡查避免不必要的事故發(fā)生。同時也得到眾多業(yè)戶的認可，值得認真總結工作經(jīng)驗。

一、做好設備設施的.日常維修保養(yǎng)工作制定周，月，季及半年的設備設施維修保養(yǎng)計劃，有針對性的安排日常維修任務。

做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據(jù)公司相關作業(yè)指導書的規(guī)定，對相關設備，各類風機，照明系統(tǒng)，強弱電井，樓宇消防系統(tǒng)，電梯機房動力設備等做到全面細致地維護保養(yǎng)，保證設備設施的安全使用和運行。

二、業(yè)主房屋裝修審批、監(jiān)督檢查以及違章處理與驗收：

業(yè)主室內包含墻體拆除、水管移位、地面鋪貼材料、給水管試壓與衛(wèi)生間閉水試驗、挑窗滲水、工程遺留問題等；給施工單位或業(yè)主頒發(fā)施工許可證、室內裝修注意事項、水管走向平面示意圖等。監(jiān)督檢查重點在于外墻違章打孔、違規(guī)拆墻、衛(wèi)生間防水層破壞、屋面躍層違章作業(yè)，外墻設立雨篷、晾衣架、花盆臺等。耐心的向業(yè)主解釋室內裝修應注意的事項。

三、業(yè)主室內工程建設遺留問題處理：

工程建設遺留問題包含挑窗滲水、外墻開裂滲水、躍層滲水、玻璃破損、防盜門問題、室內水管破損漏水、墻面頂面高低不平、衛(wèi)生間滲水等。對業(yè)主提出的問題一一落實到位，特別辣手的問題報房產(chǎn)公司批準后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理。但也有不盡人意的地方，需要我在以后的工作中出處理。特別是雙方交叉施工的地方（如挑窗滲水、躍層室內墻邊滲水），老是得不到解決，還有部分施工單位不及時維修，讓我們的工作很被動。

四、及時解決業(yè)主合理的要求：

水壓過低、室內開關跳閘、排水不暢通、樓上樓下裝修相互影響（樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等）、（工程遺留問題、水管跑水等）。做到事事心中有數(shù)，及時解決業(yè)主的心中疑惑，為業(yè)主提供優(yōu)質的服務。在工程遺留問題上，我們既要維護業(yè)主的合理要求，也要了解開發(fā)商的難處，協(xié)調事情還要多鉆研、多咨詢，多方配合才會做得游刃有余。

五、歐式雅筑設備設施運行：

電梯基本正常運行，西子奧的斯電梯公司進行二次維保，有針對性的維修多次，年底要進行一次大檢修確保兩節(jié)電梯的安全運行。、生活水泵運行正常，問題較少，泵房配套設施還須完善。由于綠化、電力、消防配套在施工，就會對已有的設施設備運行產(chǎn)生影響，我們會對正在施工的項目提供合理化的`建議，協(xié)助開發(fā)商完成配套設施的安裝、調試與運行。

在歐式雅筑小區(qū)里，我們會一如既往地勤勤肯肯地工作，來年更上一層樓。當然在過去的一年里我們也有欠缺的地方，對于工作中的壓力還把握的不十分到位。但做為一個部門主管，我有決心在公司領導的幫助和自己的努力學習下，在以后的工作當中不斷提高和完善自己，為中鐵物業(yè)公司的興旺和發(fā)展貢獻一份薄力。

設備工程部工作計劃10

酒店工程部是集酒店，物業(yè)房產(chǎn)綜合管理的一個部門，工作難度及工作量大是普通酒店沒法相比的，在2年運行下來各項管理。運行日趨成熟。20xx除了按照工作計劃要求完成正常的維護保養(yǎng)工作之外，在保證所有系統(tǒng)正常運行的前提下，還用心完成改建項目，使設備設施能在最佳狀態(tài)，具體如下。

一、設備運行

市電；高壓柜運行正常，五臺變壓器運行良好，無出現(xiàn)異常狀況，各出線柜開關完好損壞，雙電源箱完好無損無故障現(xiàn)象。給排水：三組冷水泵運行正常，變頻器運行正常，熱水循環(huán)泵。回水泵正常，總體上能適應運行需求。地下室6只集水井的排水泵排水正常，水泵無生銹不轉的狀況，平時巡查也在點動運行中，雨水管排水通暢無破損滲漏狀況。鍋爐房：三臺鍋爐運行基本正常，控制器上次廠家維修后也無出現(xiàn)大的故障，空調一號鍋爐有時會出現(xiàn)超溫現(xiàn)象，介質過熱停機。冷凍機組：今年開機前對螺桿機進行保養(yǎng)清洗，趨近值控制在2.0以內。為本冷空調節(jié)能降耗打好基礎。

二、維修項目

工程部本共完成各項維修任務15480多項。（該數(shù)字是根據(jù)電腦保修系統(tǒng)統(tǒng)計的，緊急維修不包括在內）。全年共搶修管道漏水故障20多處。維修更換各種閥門300多只，更換各種燈泡燈管1200余支。維修各種木制品和家私500多件，更換各種管件200多個。PPR熱熔管100多米，PVC管250多米。更換下水軟管50根。衛(wèi)生間漏水40余間，修補外圍花崗巖路面100多平方。

在通常狀況下工程部的維修工作任務主要都是圍繞著一線營業(yè)部門的需求而定的。但是由于種.種原因，一些突發(fā)事件還是時有發(fā)生。20xx年共發(fā)生曝管8次，6月份把中區(qū)水管部分換銅管狀況有所好轉。針對系統(tǒng)存在的問題我們從10月份開始，對冷熱水系統(tǒng)管道進行了全面檢查，該維修的維修，該更換的更換。對中區(qū)水壓適當減壓。因此加強設備維修，提高設備的使用壽命，制定科學合理完備的運行方案，對保證工程部正常運行是十分重要的。

三、人力資源

本部門在編職工為21，外聘人員1名（油漆工），其中電工4名，管道工4名，萬能工5名，網(wǎng)管4名。外派安徽項目1名，雖然在20xx的工作中，比較圓滿地完成了酒店的維修保養(yǎng)工作和領導布置的各項任務，取得了必須的成績，但是也暴露出不少問題和不盡如人意的地方，具體表現(xiàn)為；

1、員工的酒店意識不強、缺乏團隊精神、工作熱情不高、和其他部門溝通較少。

2、技術水平參差不齊、個別員工技術較差、缺乏獨立工作潛力、工作依靠性較強。

3、工作主動性不夠、工作效率較低、缺乏主人翁精神、節(jié)能意識需要加強。

現(xiàn)代酒店的競爭，已經(jīng)從前臺比硬件、比銷售、比服務，發(fā)展到了后臺加強工程、采保、能耗等方面的管理上。工程部在酒店屬于后勤部門，在人們的眼中是一個花錢的`部門。我們將努力學習先進酒店的工程管理經(jīng)驗，完善預防性維修保養(yǎng)制度，使設備始終處于高效的工作狀態(tài)，徹底降低能源消耗，使維修費用的增長速度減緩，延長設備的使用壽命，從而節(jié)省開支。工程部節(jié)約的每一分錢，都將成為酒店的純利潤。把工程部建設成為酒店一個新的創(chuàng)利潤部門，為酒店創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益，是我們?yōu)橹^斗的目標！使設備設施能在最佳狀態(tài)運行。

設備工程部工作計劃11

轉眼間，20xx年已經(jīng)過去，現(xiàn)從以下幾個方面將一年來工程部的工作情況做一總結匯報。

一、進度控制

按照年中公司制定的望湖店面裝修工程進度要求，店面主體裝修和樣品工程應在11月18號完成，實際截止到年底，主體裝修工程全部完成，樣品還有部分需要調整，比原預定工期平均延誤二個月，工期延誤的主要原因在以下三個方面：

1．我們事先對望湖店面實木樣品生產(chǎn)周期估計不足，造成安裝延期。

2、我們事先對裝修施工單位的實際實力（包括施工工藝實力和管理實力）估計不足。導致工期拖延。

3、我們自身管理上的問題：工程部對于施工單位工期的延誤，雖然采取了一系列的積極措施，但是力度不夠，對于一些問題的處理尤其是施工單位人員的現(xiàn)場施工錯誤沒有糾正，造成一些材料浪費，雖然施工方給予賠付，這也是導致工期拖延的一方面因素。這些需要我在今后的工作中努力學習工程管理知識，掌握更多好的管理經(jīng)驗和管理辦法，進一步提高自己的管理水平，方能不辜負公司領導的重托，為xx萊茵xx的發(fā)展作出更大的貢獻。

二、質量控制

從工程開工以來，工程部始終堅持質量第一的原則，嚴把質量關，到目前為止，施工質量還是比較令人滿意的，晶弘電器移門，雖然曾經(jīng)出現(xiàn)過一些安裝上滑坡現(xiàn)象也都及時得到了解決，保持了高質量工程的總體勢頭，為創(chuàng)xx萊茵xx打下了堅實的基礎。天長公租房（部長負責）現(xiàn)場管理比較完善，現(xiàn)場不少一塊板，不差一根釘。這種認真負責的精神和態(tài)度是我們大家學習的。天鵝湖公寓（總監(jiān)負責）目前經(jīng)過甲方的多次檢查，雖然提出了一些問題，但對我們的總體工程質量還是給予了肯定的。還有六安工程在柜體上安裝沒有問題，但在臺板安裝上造成延遲，在選擇臺板供貨商張志有些問題，這次失誤都是狗肉惹得禍。

三、外部協(xié)調

對于一個工程項目來說，外部協(xié)調對于工程的順利開展有很大關系，對此，在領導的幫助下公司部門負責人采取了一系列措施保持了與晶弘電器，天長重點工程局，及南京三惠等單位保持良好的關系，保證了工程能夠順利驗收和結款。

四、反思與建議

通過對一年工作的總結，我們認為在今后的工作中有以下幾方面的問題需要引起我們的重視：

1、在今后的項目運作時要盡可能制定合理的工期計劃，以免在實際的項目運作過程中給公司增加過多的可變因素，并影響公司的整體計劃。同時由于工期提前會給我們帶來較大的.收益（含節(jié)省的管理費用和對銷售價值的提升），

2、在以后項目的施工單位選擇上，我們該如何更加準確的評估施工單位的真正實力，如何從根本上杜絕各種形式人情項目工程的等問題，為了更好地搞好工程和現(xiàn)場管理工作。

綜上所述，工程部尤其是部門對本工程工期嚴重滯后負有不可推卸的責任，在工程質量及現(xiàn)場管理方面的管理也需要進一步提高。

總結今年工作的經(jīng)驗和教訓，我們在今后的工程管理過程中，一方面繼續(xù)加大力度抓好現(xiàn)場施工管理，我們的目標是：“我為我是xx萊茵xx人而自豪，讓xx萊茵xx為有我而驕傲”。

設備工程部工作計劃12

隨著醫(yī)院三甲的晉升，對總務科后勤修理班要求也進一步高，新的一年即將到來，修理班全體人員將在科長及和院領導的正確領導和指引下，提高思想素養(yǎng)和服務質量，做好全院后勤修理保障工作，時刻樹立為臨床一線服務須要，為提高我院醫(yī)療服務質量而努力工作，現(xiàn)制定20xx年的`工作安排：

一、節(jié)能降耗：

節(jié)能為明年修理班工作重點，提倡節(jié)約用電用水，用水方面堅決杜絕跑冒漏滴，發(fā)覺損壞剛好修理，用電方面要制定節(jié)能方案，削減照明設備電耗，逐步淘汰高能耗、低能效設備。

二、設備維護檢測：

定期對醫(yī)院各機房及醫(yī)院總配電房內的配電設施進行維護檢測，包括變壓器的`液位溫升，配電柜的有效接地電阻檢測等。

三、人員培訓：

修理班組成員每人須持證上崗，包括高壓電工進網(wǎng)操作證，電梯操作證、發(fā)電機操作證，污水處理房人員須持污水處理操作證。

四、平安生產(chǎn)：

做到用電平安、生產(chǎn)平安，杜絕一切事故的發(fā)生，嚴格遵守各種機電設備、消防設施的操作規(guī)程，堅持做好檢修保養(yǎng)，努力提高全體成員平安意識和自我愛護實力，以防為主，防范結合，消退擔心全生產(chǎn)的隱患，杜絕事故發(fā)生

五、班長工作：

堅持每個星期下科室進行巡回檢查的制度，發(fā)覺問題剛好處理，做好全院的水電能耗抄表統(tǒng)計工作。

六、安排整改及修理項目：

整改門診大樓門面裝飾線路、門診收費處室內線路整改，全院內外線電話線路整改，全院空調排水管網(wǎng)整改，全院破損空調外機支架整改，門診四樓生化室總配電箱整改，血透室儲水設施及制水間線路整改，病房老式推窗整改修理。

七、節(jié)約修理成本：

提倡勤簡節(jié)約，能修理的盡量修理，絕不更換。

八、工作紀律：

嚴格遵守工作紀律及值班制度，值班人員堅守工作崗位，確保醫(yī)院各項工作順當進行。

設備工程部工作計劃13

20xx年是簡單而不平凡的一年，物業(yè)服務行業(yè)面臨很多嚴峻的挑戰(zhàn)，經(jīng)濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此工程維修也有了更高的要求。為了適應市場要求，我們在今年不斷提高工程維修技能，整體工作績效，專業(yè)技能，服務態(tài)度，制度規(guī)章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。為了總結經(jīng)驗，尋找差距，規(guī)劃前景，促成20xx年工作再上一個新的臺階，現(xiàn)將20xx年工作總結如下：

一、主要工作匯報：

1、疊加區(qū)域公共樓道照明開關改聲控和觸摸延時開關。

今年第一季度主要對疊加公共樓道照明設施開關進行更換改裝，將總進戶門進門口和樓道拐彎口換成聲控延時開關，業(yè)主家門口換成觸摸延時開關，在也不會發(fā)生業(yè)主到家忘了關燈，促使燈泡燈頭燒壞的現(xiàn)象發(fā)生，也達到了節(jié)能的效果。

2、獨棟弱點問題查找和恢復監(jiān)督工作。

由于獨棟別墅違章改建導致弱點系統(tǒng)全部癱瘓，43戶線路全部斷，24戶主線斷，報警電源壞1只，解碼器壞4只，系統(tǒng)隔離器壞6只，控制箱壞4只，在公司領導和服務中心經(jīng)理多次和開發(fā)商協(xié)調溝通下，得到了開發(fā)商同意解決，在施工隊進入施工現(xiàn)場時，我們克服人員少，進行時時監(jiān)督，兩人相互輪著看，除了給業(yè)主正常報修外，其余時間都跟著施工隊，當然在跟著的時候也發(fā)現(xiàn)了不少問題，偷工減料，能省事就省事的解決辦法，埋線管不夠深等問題，在我們強有力的要求下，促使施工隊按照標準施工，如今獨棟弱點基本已經(jīng)恢復了常態(tài)。

3、日常維修工作的開展。

在今年11月5火災日的第二天我們就對小區(qū)所有的消防設施進行檢查，檢查時發(fā)現(xiàn)的問題還是比較多的，有點是平時有點疏忽沒注意到，比如電梯基坑油杯油溢出來，沒有及時清理，如果有什么煙頭掉下基坑，這也是火災事故的苗頭，我們及時組織電梯保養(yǎng)人員給予清理并督促以后發(fā)現(xiàn)滿時及時做好清理工作，另外疊加樓道消防滅火器20只壓力已經(jīng)不夠，另外服務中心也需要增加一箱滅火器，該問題已經(jīng)向余經(jīng)理做了匯報。還特別向幾個外圍單位強調做好消防工作，對所管轄的電器設備做好絕緣測試，線頭螺絲緊固工作，這個月主要對幾個組團河道的潛水泵進行絕緣檢測工作和所有上水管，各類閥門，水泵，做好防凍工作。

4、日常設備維護保養(yǎng)情況。

目前小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的`，所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng)，目前都處于良好的工作狀態(tài)。

二、本工作遺留問題

1、小區(qū)羅芬路美蘭湖路圍墻25千多平方刷油漆保養(yǎng)問題，由于該處圍墻比較超高，我們維修人員包括我在內只有兩名，一周工作日除了休息天，只有三次碰在一起的機會，還有負責處理業(yè)主日常報修，所以在人員配置方面是很難完成的，因此該工作也向余經(jīng)理做了匯報是否請外單位人員完成，等待回應中。

2、小區(qū)一號橋二號橋的欄桿，大閘門的設備，63號閘門設備，兒童樂園，刷油漆保養(yǎng)，油漆報告已經(jīng)打了，正在等待油漆。

3、小區(qū)監(jiān)控攝像頭壞5只，分別為西大門西向北，69號西向東，38號北向西，18號北向南，水閘門，周界報警壞兩對，分別為37防區(qū)和7防區(qū)。該報告已經(jīng)打到公司采購。

三、目前存在的問題

1、專業(yè)技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到。

2、工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致。

3、養(yǎng)護單寫的不是很規(guī)范，字跡不夠工整。

4、倉庫材料擺放不夠規(guī)范，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽。

5、個別工作進度均比計劃拖延滯后，維修工作的效率和維修質量有待提高。

6、和各部門工作銜接還不是很完美。

四、20xx年美蘭金邸維修工作重點設想。

針對以上提到的問題和薄弱環(huán)節(jié)，20xx年對我們美蘭金邸維修工作初步設想主要圍繞“計劃，完善，規(guī)范，落實”。等幾個方面開展

1、計劃：

主要對20xx年的工作做一個全年工作計劃，月月有進展，周周有活忙，天天有落實。根據(jù)小區(qū)實踐工作需要進行合理分配人員，把工作落實到人，責任到人。

2、完善：

根據(jù)公司“精細化服務標準”的方針，對美蘭金邸工程部的工作進一步細化，將精細化服務落實到日常工作的所有階段和環(huán)節(jié)，形成一套完整的從工程維修養(yǎng)護單看為業(yè)主服務的滿意程度

3、規(guī)范：

結合標準要求，對上述工作存在的問題以及其它方面的工作環(huán)節(jié)進一步規(guī)范，一切以標準為規(guī)范，一切以業(yè)主滿意為目標，（包括對外圍單位的管理，一切以行業(yè)標準為規(guī)范）做到各個工作環(huán)節(jié)有計劃，有制度，有實施，有檢查，有改進，并形成相關記錄。

4、落實：

對計劃工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結合，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，促使各項規(guī)章制度落實到實處。

以上就是我20xx年工作總結，有不足之處還請領導和同事們批評指正！

設備工程部工作計劃14

從學校到工程施工單位，雖然我的工作崗位和角色發(fā)生了很大變化，而且對工程管理、廣聯(lián)達預算軟件首次接觸，但在領導的關心和同事的幫助下，憑著自己的專業(yè)基礎和工作經(jīng)驗，加上刻苦鉆研和學習，很快適應了工作環(huán)境，并取得了一定的成績?，F(xiàn)將工作情況簡要總結如下：

一、主要工作表現(xiàn)及成績

1、對于一個剛畢業(yè)的學生來說，雖然在學校也有過一個多月在施工現(xiàn)場實習的經(jīng)歷，但是在真正的施工過程中，我所了解的還只是鳳毛麟角。所以，從到公司上班開始，工程部的兩位前輩就帶著我去各個現(xiàn)場。跟隨他們一起檢查質量、安全、文明施工等情況的那段時間，是我吸取知識、總結經(jīng)驗的最佳時機，也是我對于施工現(xiàn)場學到最多、最全面的階段。所以我忠心的感謝他們的傳授、教導和關心。

2、認真學習遼寧省概預算編制資料。

我首先對遼寧省概預算編制資料、計價清單規(guī)范等進行了認真系統(tǒng)的學習，并堅持邊學習邊實際計算練習，借項目投標之際，參與了技術標的編制過程，并針對其中11號樓施工圖加以計算，由于大學畢業(yè)設計做的就是投標編制，所以較快的掌握了其中的要領，雖然還沒有真正獨立完成任務的機會，但是我個人認為我已經(jīng)具備一定的獨立完成任務的能力；與此同時，我還學會了使用“廣聯(lián)達預算軟件”編制預算和抽算鋼筋，通過對施工圖的預算練習，雖然是首次接觸，但是已經(jīng)有了很大的進步，可以進行部分獨立操作。在今后的工作中，我將不斷的摸索和鉆研，把工作做得更加精細、完美。

3、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。

上班伊始，我認真學習了《工程質量管理細則》，并將其牢記于心，時刻提醒自己要嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，維護公司形象。

4、認真學習各種規(guī)范文件。

從最開始的《檔案編制指南》，包括技術交底清單、貫標實施表格、質量體系實施指南等到《建筑施工手冊》、《建筑施工質量通病防治手冊》、《建筑工程施工質量驗收細則》等等各種規(guī)范規(guī)程；除此以外，還有《酒店工程施工招標文件及投標文件》、《招標文件及投標文件》、《房屋建筑和市政基礎設施工程招投標編制指南》等文件。

5、其他方面：

①堅持每天上班提早到公司，打掃辦公室衛(wèi)生，為同事創(chuàng)造一個干凈的工作環(huán)境。

②管理辦公室內部分文件存放，以便需要時能夠及時找到

③對部分事宜進行登記備忘，供以后對照

④與分公司同事積極探討造價控制、合同管理、資料管理等內容。通過討論既增進了同事間的'友情，又提高了自身能力

⑤主動與同事交流，熱情幫助他人。

二、努力的方向

1、積極參加證書考核，鉆研專業(yè)技術，提高業(yè)務能力和專業(yè)水準；

2、發(fā)揮黨員的模范帶頭作用，爭當先進。

通過總結一年來的工作，我雖然個人認為取得了一點成績，但離領導的要求尚有一定差距。找出工作中的不足，以便在以后的工作中加以克服，同時還需要多看書，認真學習好規(guī)范規(guī)程及有關文件資料，掌握好專業(yè)知識，提高自己的工作能力，加強工作責任感，及時做好個人的各項工作。

3、考慮到在建筑施工單位女同志的工作范圍有限，所以更需要給自身充電，著重向投標方向努力，積累投標經(jīng)驗，爭取達到工作年限要求時，順利通過全國造成價工程師執(zhí)業(yè)資格考試，充分利用通過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試的優(yōu)勢及以往的工作經(jīng)驗，積極主動接觸各種相關業(yè)務，提高自身的實際操作能力，有可能的話能夠為公司在投標談判時奉獻力量，為公司的品牌建設作出自己應有的貢獻。

總之，在今后的工作中，我將不斷的總結與反省，不斷地鞭策自己并充實能量，提高自身素質與業(yè)務水平，以適應時代和企業(yè)的發(fā)展，與公司共同進步、共同成長。

設備工程部工作計劃15

20xx年即將過去，回顧從七月二號酒店開業(yè)以來在工程部領導的正確指引下，在同事的積極配合和大力支持下，通過自身努力，圓滿完成了領導交辦的各項臨時任務，確保了酒店設備安全正常地運行，保證了酒店水電氣能源的正常供給。確保了酒店的正常運行。為總結經(jīng)驗，查找不足，推動明年工作再上臺階，更好的完成工程部的各項任務，從以下幾方面做總結

一、主要完成的主要工作

1、完成對員工公寓設施設備的安裝。

3、配合安全部完成了對濕式消防系統(tǒng)、煙感消防系統(tǒng)、消防主機消防聯(lián)動和酒店監(jiān)控系統(tǒng)的調試工作。

4、配合電信局完成了全酒店的網(wǎng)絡布線鏈接調試和電話系統(tǒng)的安裝調試運行工作。

5、配合廣電局完成了酒店廣電布線閉路電視安裝調試。

6、全程參與西軟工程師對酒店各崗位軟件的流程與應用的學習。和架設西軟酒店管理系統(tǒng)軟件的服務器運行網(wǎng)絡環(huán)境，并調試設備運行。

7、對酒店個營業(yè)點、辦公室的用戶端進行架設、安裝及調試運行正常。

8、與科裕電子門鎖廠家技術人員設置調試酒店門鎖系統(tǒng)。、

9、對會議室、宴會廳等處的投影儀、音響設備線路布設情況的了解學習，調試運行和對一樓宴會廳、二、三樓包廂區(qū)背景音樂了解并調試正常。

11、自行檢查空調布線維修好5臺，讓其發(fā)揮了送風的功效

12、完成了客房四星級標準設施設備的配備如小冰箱閉門器等和客房衛(wèi)生間排水系統(tǒng)的整改，

15、完成了酒店每一層的總控和分控做標識及示意圖繪制和客房報修工作等。

以上是七月份以來主要完成的大項工作，自七月以來保著積極向上的態(tài)度、熱情飽滿的工作精神付出辛苦的勞動，取得了一定的成績。但是，由于我們工作面廣泛，牽扯各事務較多，工作中還存在一定的.紕漏與問題。

二、存在的問題

1、和別的班組之間缺乏有效的溝通。

2、工作中積極主動性和自我提高愿望不強依賴性突出。

3、自身業(yè)務技術水平有待提高。

4、有時缺乏團隊合作意識。

5、工作出現(xiàn)拖泥帶水的現(xiàn)象，工作效率有待提高。

6、缺乏預先性檢查維修工程問題的意識。

7、疑難維修不主動有能拖則拖的現(xiàn)象。

8、在工作中儀容儀表禮節(jié)禮貌對客服務有所欠缺

“書山有路勤為徑”，本著不斷學習才能有提高的良好心態(tài)，以提升自我的技術水平就是提高酒店的服務質量的目標為努力的方向：

三、下步工作方案

1、繼續(xù)高標準完成上級交給的各項任務，

2、增強各班組的溝通協(xié)調。把別人的代班經(jīng)驗應用在平時的工作中。

3、發(fā)揮優(yōu)秀員工的模范帶頭作用，爭當先進。

4、加強自身學習做到多學多問多看多實踐。

5、牢固樹立以酒店為家的思想理念，把工作做想到前做到前

6、增強操作安全防范意識牢固樹立我的安全我負責他人安全我有責單位安全我盡責的思想意識

6、加強自身約束嚴格按照員工手冊規(guī)范自己的言行舉止尤其做好禮節(jié)禮貌。

發(fā)展是企業(yè)永恒的主題，自身的提高是我們奮斗的目標，總結是我們學習之路上指引方向的明燈，只有不斷地總結和學習才能提高我們自身的素質，為企業(yè)的發(fā)展之路增磚添瓦。