第一篇：工程技術(shù)學(xué)院年度考核程序

工程技術(shù)學(xué)院

2012年度考核領(lǐng)導(dǎo)小組評(píng)議程序

1.工程技術(shù)學(xué)院年度考核領(lǐng)導(dǎo)小組成員組成 組長(zhǎng)：謝膺白

副組長(zhǎng)：劉輝、王曉東

成員：張寧遠(yuǎn)

支侃買

王振輝

粱計(jì)鋒

馮懷智

徐中 2.年度考核，是為了客觀、公正、公平、準(zhǔn)確地對(duì)每位教職工的全年的工作情況做出全面科學(xué)評(píng)價(jià)，從而達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)、激勵(lì)后進(jìn)，鼓足干勁，帶動(dòng)全體的目的。

3.分院領(lǐng)導(dǎo)小組評(píng)議的任務(wù)，是對(duì)各部門初評(píng)結(jié)果進(jìn)行評(píng)議審定，確定分院最終上報(bào)人事處的年度考核結(jié)果。

年度考核事關(guān)分院的發(fā)展大局及教職工的切身利益，領(lǐng)導(dǎo)小組每個(gè)成員都應(yīng)處于公心，不謀私利，認(rèn)真負(fù)責(zé)地搞好評(píng)議審定。為了使評(píng)議過(guò)程公平透明，有章可循，根據(jù)人事處考核實(shí)施辦法，特制定分院考核程序?？己税矗簩W(xué)習(xí)文件，聽取匯報(bào)，查閱材料，評(píng)議審定，異議復(fù)議的程序進(jìn)行。

1）學(xué)習(xí)文件。認(rèn)真學(xué)習(xí)人事處下發(fā)的年度考核文件，特別是專職教師年度考核文件。深入領(lǐng)會(huì)文件含義，吃透文件精神。2）聽取匯報(bào)。各部門領(lǐng)導(dǎo)陳述本部門年度考核的過(guò)程、初評(píng)結(jié)果（每個(gè)部門不超過(guò)3分鐘，全分院不超過(guò)半個(gè)小時(shí)）。

3）查閱材料。小組成員對(duì)每位教職工的年度總結(jié)述職報(bào)告認(rèn)真閱讀，閱完后在查閱表后簽名。此項(xiàng)工作1小時(shí)內(nèi)完成。（1）閱讀述職報(bào)告要查清是否包含：“德、勤、能、績(jī)”四方面的內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)述職總結(jié)敷衍塞責(zé)、項(xiàng)目嚴(yán)重不全、字?jǐn)?shù)達(dá)不到最低規(guī)定（學(xué)校規(guī)定1000字，分院規(guī)定500~1000之間）的，將實(shí)行一票否決制，認(rèn)定考核基本合格或不合格；

（2）對(duì)專職教師的述職報(bào)告，查閱人要記錄清楚每人總結(jié)中列出的：教學(xué)情況（任課門數(shù)、學(xué)時(shí)等）科研情況、獲獎(jiǎng)情況、社會(huì)活動(dòng)、工作情況等項(xiàng)，即“德、勤、能、績(jī)”的原始數(shù)據(jù)；學(xué)生評(píng)教情況、小組初評(píng)結(jié)果等。此項(xiàng)可參考部門的上報(bào)材料進(jìn)行。

3）評(píng)議審定。領(lǐng)導(dǎo)小組成員，在查閱資料的基礎(chǔ)上，采取先充分議論發(fā)表意見（全體不超過(guò)20分鐘），再以無(wú)記名投票表決的方式，對(duì)部門初評(píng)的結(jié)果予以審定，形成工程技術(shù)學(xué)院2012年度教職工考核結(jié)果。

4）異議復(fù)議。如小組成員對(duì)考核結(jié)果有異議，需至少二人提出復(fù)議申請(qǐng)，三分之二到會(huì)成員同意，方可對(duì)所涉及的有異議部分進(jìn)行一次復(fù)議，得出結(jié)論。最后形成工程技術(shù)學(xué)院2012年度教職工考核最終結(jié)果，上報(bào)人事處。

4.先進(jìn)評(píng)選。年度的先進(jìn)個(gè)人，在考核為優(yōu)秀的人員中由分院考核小組選定；年度的先進(jìn)集體，由分院小組根據(jù)各部門的年度總結(jié)報(bào)告，評(píng)議后確定。

第二篇：隊(duì)列考核程序

隊(duì)列考核程序

一、帶隊(duì)入場(chǎng)

由班指揮員集合班組成員整理隊(duì)伍，帶隊(duì)入場(chǎng)，入場(chǎng)時(shí)帶番號(hào)。

二、整理隊(duì)伍請(qǐng)示匯報(bào)

到達(dá)考核指定場(chǎng)地后，班指揮員出列到達(dá)指定位置，先是整齊報(bào)數(shù)、后整理著裝、最后請(qǐng)示匯報(bào)（考官同志，隊(duì)列考核前某隊(duì)某排某班人員集合完畢，應(yīng)到XX人，實(shí)到XX人，是否開始請(qǐng)指示！班長(zhǎng)/指揮員：XXX）考官下達(dá)考核開始后，方可進(jìn)行考核內(nèi)容程序。

三、考核內(nèi)容程序

班指揮員首先要下達(dá)此次考核科目、目的、內(nèi)容、方法、時(shí)間、地點(diǎn)、要求，之后直接作業(yè)實(shí)施。

（一）稍息立正跨立

（二）停止間轉(zhuǎn)法（向右轉(zhuǎn)向左轉(zhuǎn)向后轉(zhuǎn)半邊向右轉(zhuǎn)半邊向左轉(zhuǎn)）

（三）蹲下起立

（四）脫帽戴帽夾帽

（五）敬禮禮畢（指揮員先移動(dòng)位置向左三十公分，后下口令為：間隔三十公分向右看齊，看齊完畢后下達(dá)敬禮、禮畢；夾帽、敬禮、禮畢，指揮員先移步回原位，最后口令為：間隔十公分向右看齊，返回原位）

（六）三大步伐的行進(jìn)與立定（齊步正步跑步）

①齊步（著常服時(shí)，高于內(nèi)腰帶扣中央約5厘米，著作訓(xùn)服時(shí)，與外腰帶扣中央同高，擺臂高度為30厘米）

②正步（著常服時(shí)，高于內(nèi)腰帶扣中央約15厘米，著作訓(xùn)服時(shí)，高于外腰帶扣中央約10厘米）③跑步

（七）禮步(其口令為：禮步——走，立定，立定時(shí)口令下達(dá)為左腳)

四、請(qǐng)示匯報(bào)帶隊(duì)入列（考官同志，某隊(duì)某排某班隊(duì)列考核內(nèi)容實(shí)施完畢，請(qǐng)指示）考官下達(dá)帶回口令后，班指揮員帶領(lǐng)班組成員返回原場(chǎng)地，返回時(shí)帶番號(hào)。

第三篇：軍訓(xùn)考核程序

軍訓(xùn)考核程序

第一步：整隊(duì)；（稍息，立正，向右看齊，向前看）

第二步：整齊報(bào)數(shù)；（第一列由右至左依次報(bào)數(shù)）

第三步：整理著裝；

第四步：下達(dá)科目；（科目：考核；

目的：通過(guò)考核來(lái)檢驗(yàn)大家前一段時(shí)間的訓(xùn)練效果；

內(nèi)容：稍息、立正、跨立、停止間四面轉(zhuǎn)法、起步的行進(jìn)與立定、正步的行進(jìn)與立定和步伐變換；

時(shí)間：大約十分鐘；

地點(diǎn)：本場(chǎng)地；

方法：有我組織大家統(tǒng)一實(shí)施；

要求：在隊(duì)列中大家要認(rèn)真聽講，做錯(cuò)動(dòng)作打報(bào)告，以上要求大家能否做到。）

第五步：實(shí)施內(nèi)容；

第六步：講評(píng)；

第七步：帶回。

軍訓(xùn)考核程序

第一步：整隊(duì)；（稍息，立正，向右看齊，向前看）

第二步：整齊報(bào)數(shù)；（第一列由右至左依次報(bào)數(shù)）

第三步：整理著裝；

第四步：下達(dá)科目；（科目：考核；

目的：通過(guò)考核來(lái)檢驗(yàn)大家前一段時(shí)間的訓(xùn)練效果；

內(nèi)容：稍息、立正、跨立、停止間四面轉(zhuǎn)法、起步的行進(jìn)與立定、正步的行進(jìn)與立定和步伐變換；

時(shí)間：大約十分鐘；

地點(diǎn)：本場(chǎng)地；

方法：有我組織大家統(tǒng)一實(shí)施；

要求：在隊(duì)列中大家要認(rèn)真聽講，做錯(cuò)動(dòng)作打報(bào)告，以上要求大家能否做到。）

第五步：實(shí)施內(nèi)容；

第六步：講評(píng)；

第七步：帶回。

第四篇：山西工程技術(shù)學(xué)院簡(jiǎn)介

山西工程技術(shù)學(xué)院簡(jiǎn)介

山西工程技術(shù)學(xué)院是在太原理工大學(xué)陽(yáng)泉學(xué)院（資源）基礎(chǔ)上建立的，是一所公辦全日制、地方應(yīng)用型本科院校。學(xué)院位于山西省陽(yáng)泉市，校園占地面積1105.49畝（73.69萬(wàn)㎡）；校舍建筑總面積25.74萬(wàn)㎡，其中教學(xué)行政用房16.73萬(wàn)㎡；教學(xué)儀器設(shè)備總值10570萬(wàn)元；圖書館館藏紙質(zhì)圖書68.43萬(wàn)冊(cè)，期刊和資料數(shù)據(jù)庫(kù)3個(gè)；建有較為完善的現(xiàn)代電子圖書系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)體系。學(xué)院下設(shè)10個(gè)教學(xué)系部。現(xiàn)有全日制在校生5619人。教職工502人，專任教師328人；專任教師中具有研究生學(xué)歷學(xué)位的教師177人；具有副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)以上的專任教師122人，其中教授22人。兼任教師86人。

學(xué)院現(xiàn)有國(guó)家級(jí)教學(xué)改革試點(diǎn)專業(yè)1個(gè)，省級(jí)教學(xué)改革試點(diǎn)專業(yè)1個(gè)，山西省特色專業(yè)3個(gè)，省級(jí)精品共享課程7門，省級(jí)優(yōu)秀教學(xué)團(tuán)隊(duì)1個(gè)，省級(jí)教學(xué)名師7名，省級(jí)優(yōu)秀教師14名。

五年來(lái)，獲省級(jí)教學(xué)成果獎(jiǎng)6項(xiàng)，省級(jí)及以上教研課題立項(xiàng)20項(xiàng)。教師主編教材130部，其中9部為國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材。承擔(dān)省級(jí)科研課題14項(xiàng)，出版專著24部，中文核心期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文83篇。獲得授權(quán)專利69項(xiàng)。校企合作、校際合作、承擔(dān)企業(yè)科研項(xiàng)目16項(xiàng)，涉及橫向科研經(jīng)費(fèi)656.4萬(wàn)元。2012年起陽(yáng)煤集團(tuán)每年投入科研經(jīng)費(fèi)500萬(wàn)元，用于開展科技攻關(guān)和基礎(chǔ)項(xiàng)目研究。?？督萄信c科研》創(chuàng)刊于2006年，已出版32期。

學(xué)院辦學(xué)和發(fā)展定位

人才培養(yǎng)定位：培養(yǎng)知識(shí)面寬、基礎(chǔ)扎實(shí)、實(shí)踐能力強(qiáng)、綜合素質(zhì)高、面向生產(chǎn)一線的高級(jí)應(yīng)用型人才。

服務(wù)面向定位：立足陽(yáng)泉，面向山西，輻射全國(guó)。積極為山西煤炭產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和技術(shù)進(jìn)步提供人才支撐和智力支持，將學(xué)校建設(shè)成一所以工為主，煤炭特色鮮明的地方應(yīng)用型本科學(xué)校。

學(xué)科專業(yè)定位：以工學(xué)為主，重點(diǎn)發(fā)展與山西產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)的礦業(yè)、測(cè)繪、地質(zhì)、電氣、機(jī)械、土木等學(xué)科專業(yè)，協(xié)調(diào)發(fā)展管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等學(xué)科專業(yè)。類型層次定位：按社會(huì)需求開展本?？平逃?、繼續(xù)教育，適時(shí)發(fā)展研究生教育。

第五篇：工程建設(shè)程序

工程建設(shè)程序

工程建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從投資意向、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程中各項(xiàng)工作依次進(jìn)行的次序，是工程建設(shè)的客觀規(guī)律和內(nèi)在要求。各單位必須遵守和執(zhí)行，并按現(xiàn)行工程建設(shè)程序進(jìn)行工作。

第一條 凡省預(yù)算內(nèi)安排投資的項(xiàng)目，由建設(shè)單位編報(bào)項(xiàng)目建議書，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可編報(bào)可行性研究報(bào)告。小型項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告可以合并。省預(yù)算內(nèi)投資較大的項(xiàng)目應(yīng)在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，先編制設(shè)計(jì)方案，經(jīng)省計(jì)委組織審查后，方可正式編制可行性研究報(bào)告。可行性研究報(bào)告須由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)或咨詢單位編制。

第二條 項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告審批權(quán)限如下：

（一）建設(shè)單位預(yù)算內(nèi)項(xiàng)目由省中醫(yī)藥局報(bào)省計(jì)委審批；由省財(cái)政廳專項(xiàng)參與投資的項(xiàng)目，省計(jì)委與省財(cái)政廳會(huì)簽。

（二）利用自有資金進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，總投資1000萬(wàn)元以上的，由省中醫(yī)藥局報(bào)省計(jì)委審批；總投資低于1000萬(wàn)元的，由省中醫(yī)藥局審批。

第三條 建設(shè)單位在自工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其它立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)，到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理工程項(xiàng)目報(bào)建登記手續(xù)。

第四條 編報(bào)和審批初步設(shè)計(jì)文件?？尚行匝芯繄?bào)告或立項(xiàng)報(bào)告批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)文件，經(jīng)審批后方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備工作。初步設(shè)計(jì)審批權(quán)限如下：

凡由省計(jì)委審批項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的項(xiàng)目，其初步設(shè)計(jì)報(bào)省計(jì)委審批；由省中醫(yī)藥局審批項(xiàng)目建議書的項(xiàng)目，其初步設(shè)計(jì)由省中醫(yī)藥局審批。

第五條 施工圖審查。建設(shè)單位在施工圖文件編制完成后，報(bào)省建設(shè)廳審圖中心進(jìn)行審查，批準(zhǔn)后方可正式使用。

第六條 申領(lǐng)工程施工許可證。建設(shè)單位按照《江蘇省建筑工程施工許可證管理辦法》規(guī)定條件、申領(lǐng)程序，在工程項(xiàng)目的建（構(gòu)）筑物正式施工前向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)核發(fā)工程項(xiàng)目施工許可證。

第七條 上報(bào)和審批開工報(bào)告。建設(shè)單位在完成征地拆遷、工程設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)等開工前準(zhǔn)備工作后，由省中醫(yī)藥局報(bào)省計(jì)委審批開工報(bào)告。

第八條 施工組織和工程質(zhì)量管理。經(jīng)批準(zhǔn)開工的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)組建精干的項(xiàng)目管理班子，委托建設(shè)監(jiān)理并配合施工及質(zhì)檢部門對(duì)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量和工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

第九條 竣工驗(yàn)收備案。工程施工結(jié)束后，建設(shè)單位在正式使用前按照《江蘇省建筑工程竣工驗(yàn)收管理實(shí)施辦法》規(guī)定的條件、程序、要求，到建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

第十條 竣工驗(yàn)收。工程項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)主動(dòng)及時(shí)向?qū)徲?jì)部門申請(qǐng)竣工決算審計(jì)，并組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，向建設(shè)行政主管部門申領(lǐng)工程設(shè)施使用許可證。財(cái)政性資金投資的項(xiàng)目竣工后先報(bào)省財(cái)政廳進(jìn)行竣工決算審查。

一、規(guī)劃選址

適用于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市規(guī)劃局用地規(guī)劃科

辦理程序:

1.建設(shè)單位向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府規(guī)劃行政主管部門提出選址申請(qǐng)；

2.建設(shè)單位填寫建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申報(bào)表后，由規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；按規(guī)定應(yīng)由上級(jí)城市規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的建設(shè)項(xiàng)目，市、縣城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的選址報(bào)告進(jìn)行審核，并提出選址意見，報(bào)上級(jí)城市規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

二、報(bào)批投資計(jì)劃

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定（可參見威政發(fā)[1997]37號(hào)文），需編報(bào)項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告的大中型基本建設(shè)項(xiàng)目，在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)批項(xiàng)目投資計(jì)劃；不需編報(bào)項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告的基本建設(shè)項(xiàng)目,可直接報(bào)批投資計(jì)劃。

市直具體辦理部門：市計(jì)委投資科

建設(shè)單位持下列材料向計(jì)劃部門申請(qǐng)辦理：

1.項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告批文(大中型和限額以上項(xiàng)目）；

2.項(xiàng)目申請(qǐng)；

3.財(cái)政局出具的《自籌基本建設(shè)資金來(lái)源審批表》；

4.規(guī)劃局出具的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)項(xiàng)目，規(guī)劃區(qū)外可先列投資計(jì)劃）；

5.建委出具的《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（項(xiàng)目）許可證》（指對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。

三、環(huán)保影響評(píng)價(jià)手續(xù)

適用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有房屋建筑工程。

市直具體辦理部門：市環(huán)保局污控科

辦理程序：建設(shè)單位持項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書向環(huán)保部門領(lǐng)取《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》并認(rèn)真填寫。經(jīng)審查合格，環(huán)保部門在《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》上蓋章辦理。

四、辦理《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（項(xiàng)目）許可證》

適用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市建委開發(fā)辦

辦理程序：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)前，開發(fā)商持《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 》、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及開發(fā)項(xiàng)目報(bào)告，向辦理部門申請(qǐng)辦理，領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證申請(qǐng)表》并認(rèn)真填寫。辦理部門對(duì)符合條件的項(xiàng)目發(fā)放加蓋開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格管理印鑒的《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)(項(xiàng)目)許可證》。

2.在開發(fā)項(xiàng)目辦理預(yù)售手續(xù)前，開發(fā)商持《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)(項(xiàng)目)許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、工程進(jìn)度計(jì)劃、投入開發(fā)建設(shè)資金已達(dá)工程建設(shè)總投資的25％以上的證明材料及配套設(shè)施建設(shè)能按期達(dá)到要求的證明材料（必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察）等，向辦理部門申請(qǐng)加蓋開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格管理印鑒。辦理部門對(duì)符合條件的項(xiàng)目在開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)預(yù)售欄內(nèi)加蓋開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格印鑒。

3.商品房屋確權(quán)前，開發(fā)商持《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（項(xiàng)目）許可證》、《工程竣工綜合驗(yàn)收證書》及土地轉(zhuǎn)讓合同等材料，提出加蓋準(zhǔn)予確權(quán)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格管理印鑒。辦理部門對(duì)符合條件的項(xiàng)目在開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證上加蓋印鑒，然后方可辦理確權(quán)手續(xù)。

五、工程報(bào)建

適用于投資5萬(wàn)元以上的各類建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市建委綜合科

辦理程序：建設(shè)單位在工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其它立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)后，向辦理部門領(lǐng)取并認(rèn)真填寫好《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》，持計(jì)委立項(xiàng)批文、環(huán)保部門審批手續(xù)及《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)(項(xiàng)目)許可證》(房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目)等材料，申請(qǐng)辦理報(bào)建手續(xù)。辦理部門對(duì)符合條件的項(xiàng)目發(fā)放《山東省工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建證》。

六、建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)

適用于5000平方米以上的單體工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和所有住宅工程。

市直具體辦理部門：市建委招標(biāo)辦

辦理程序：建設(shè)單位持《建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建證》或經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖或擴(kuò)初設(shè)計(jì)申請(qǐng)辦理。對(duì)中標(biāo)企業(yè)發(fā)放中標(biāo)通知書，然后甲乙雙方簽監(jiān)理合同并報(bào)辦理部門審查備案。

七、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

適用于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要用地的建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市規(guī)劃局用地規(guī)劃科

辦理程序：建設(shè)單位向辦理部門領(lǐng)取《威海市建設(shè)用地申報(bào)表》并認(rèn)真填寫，然后持《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建證》和選址意見書申請(qǐng)辦理。辦理部門根據(jù)城市規(guī)劃的要求，向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，且要標(biāo)明規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的提出及用地紅線圖的出處，并審核用地單位提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖；按規(guī)定應(yīng)由上級(jí)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的由上級(jí)部門提出。對(duì)符合條件者核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

八、確定勘察、設(shè)計(jì)隊(duì)伍

適用于2000平方米以上的房屋建筑或其他投資100萬(wàn)元以上需要進(jìn)行地質(zhì)勘察的建設(shè)項(xiàng)目（坑探項(xiàng)目除外）。

市直具體辦理部門：市建委招標(biāo)管理科

辦理程序：建設(shè)單位持《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建證》、選址意見書、用地紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等材料申請(qǐng)辦理。經(jīng)招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等環(huán)節(jié)確定中標(biāo)隊(duì)伍。發(fā)放中標(biāo)通知書后，甲乙雙方簽訂合同并報(bào)辦理部門審查備案。

九、擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查及施工圖設(shè)計(jì)審查

1.擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查

適用于建筑面積5000平方米以上的單體工程和10000平方米以上的建筑組團(tuán)或總投資500萬(wàn)元以上的其它建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市建委勘察設(shè)計(jì)科

辦理程序：建設(shè)單位持規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、初步設(shè)計(jì)文件、批準(zhǔn)的方案圖、小區(qū)詳規(guī)、用地紅線圖和《建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建證》到辦理部門申請(qǐng)辦理。由辦理部門組織規(guī)劃、消防、計(jì)劃、財(cái)政、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、建管、市政、質(zhì)監(jiān)等部門進(jìn)行統(tǒng)一審查，以文件形式發(fā)放擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查意見書。

2.施工圖設(shè)計(jì)審查

適用于投資5萬(wàn)元以上的所有建設(shè)工程。

市直具體辦理部門：市建委勘察設(shè)計(jì)科

辦理程序：建設(shè)單位持規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、初步設(shè)計(jì)文件、批準(zhǔn)的方案圖、小區(qū)詳規(guī)、用地紅線圖和《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建證》到辦理部門申請(qǐng)辦理。辦理部門對(duì)符合要求的施工圖發(fā)放“建設(shè)工程施工圖審查驗(yàn)證簽”。

十、交納建設(shè)費(fèi)用

適用于房屋建筑工程。

市直具體辦理部門：市財(cái)政局預(yù)算外科

辦理程序：建設(shè)單位持施工圖審查意見書到辦理部門交納有關(guān)建設(shè)費(fèi)用。其中：配套費(fèi)15O元／平方米（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和外商投資企業(yè)為 10O元／平方米）、教育基金20元／平方米、人防建設(shè)費(fèi) 13元／平方米、網(wǎng)點(diǎn)費(fèi)40元/平方米。辦理單位對(duì)交清費(fèi)用者在《工程建設(shè)有關(guān)部門審核表》上蓋章，作為辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的依據(jù)。

十一、辦理工程檔案手續(xù)

適用于所有建筑工程。

市直具體辦理部門：市建委城建檔案館

辦理程序：建設(shè)單位持“施工圖審查意見書”、計(jì)委立項(xiàng)到城建檔案館辦理城建檔案員持證手續(xù)，并簽訂《城建檔案移交責(zé)任書》、領(lǐng)取檔案管理須知，作為辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的依據(jù)。

十二、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

適用于房屋建筑工程和市政公用建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市規(guī)劃局工程建設(shè)管理科

辦理程序：建設(shè)單位向辦理部門領(lǐng)取《威海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書》、《威海市城市建設(shè)有關(guān)部門審核表》認(rèn)真填寫，經(jīng)有關(guān)部門蓋章后，持批復(fù)的施工圖、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證》(對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目)等材料，向辦理部門申請(qǐng)辦理。辦理部門對(duì)符合條件者頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

十三、確定施工隊(duì)伍

適用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各類建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市建委招標(biāo)辦

辦理程序：建設(shè)單位持《建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建證》、批復(fù)的施工圖、勞保統(tǒng)籌基金繳納證件向辦理部門申請(qǐng)辦理。經(jīng)招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等環(huán)節(jié)確定中標(biāo)隊(duì)伍、發(fā)放中標(biāo)通知書后，甲乙雙方簽訂合同并報(bào)辦理部門審查備案。

十四、工程質(zhì)量監(jiān)督

適用于各類建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市質(zhì)監(jiān)站

辦理程序：建設(shè)單位持審批的施工圖、施工中標(biāo)通知書和建設(shè)監(jiān)理合同（對(duì)實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程）向質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取《建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表）并認(rèn)真填寫。辦理部門對(duì)符合條件者發(fā)放《工程質(zhì)量監(jiān)督通知書》。

十五、建管安全手續(xù)

適用于所有建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市建管處工程科

辦理程序：建設(shè)單位持施工發(fā)包通知書到辦事部門領(lǐng)取建管安全手續(xù)審批表按序辦理。辦事部門對(duì)符合條件者在審批表上蓋章、簽字。

十六、征用土地

適用于所有需用地的建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市國(guó)土資源局用地科

辦理程序：建設(shè)單位以書面形式向辦理部門提出申請(qǐng)，持計(jì)委立項(xiàng)批文、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和用地紅線圖申請(qǐng)辦理。辦理部門根據(jù)用地性質(zhì)進(jìn)行審批，在有關(guān)手續(xù)落實(shí)后，向建設(shè)單位填發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)證書》。

十七、辦理房屋拆遷手續(xù)

適用于需要房屋拆遷的建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市房管局拆遷辦

辦理程序：建設(shè)單位持《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、用地紅線圖、安置用房設(shè)計(jì)平面圖和拆遷許可證書面申請(qǐng)等材料申請(qǐng)辦理，辦理單位對(duì)符合條件的頒發(fā)《拆遷許可證》。

十八、建設(shè)項(xiàng)目開工前審計(jì)

適用于各類建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市審計(jì)局投資科

辦理程序：建設(shè)單位向?qū)徲?jì)機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，持計(jì)委立項(xiàng)批文、經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖或施工圖審查意見書和財(cái)政局出具的《自籌基本建設(shè)資金來(lái)源審批表》辦理。辦理部門根據(jù)審查結(jié)果以文件進(jìn)行批復(fù)。

十九、繳納(免繳)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

適用于房屋建筑工程和市政公用建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市地稅局三科

辦理程序：建設(shè)單位持計(jì)委立項(xiàng)批文和施工圖審查意見書，在辦理投資許可證前（對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目則在銷售以后）向辦理部門繳納。辦理部門向繳納單位出具《繳納（緩、免）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅證明》(外商投資企業(yè)免繳固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)。

二十、辦理投資許可證

適用于列入投資計(jì)劃的項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市計(jì)委投資科

辦理程序：建設(shè)單位需填寫《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目投資許可證登記卡》，持審計(jì)局簽發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目開工前審計(jì)意見書》和地稅局出具的《繳納(緩、免)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅證明》(房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不需出具該證明)申請(qǐng)辦理。辦理部門核準(zhǔn)后出具《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目投資許可證》。

二

十一、辦理市政配套手續(xù)

適用于房屋建筑和市政公用建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市政處生技科

辦理程序：建設(shè)單位填寫《市政配套建設(shè)申請(qǐng)表》，持批準(zhǔn)的施工圖申請(qǐng)辦理。辦理部門給予辦理有關(guān)手續(xù)，在《市政配套建設(shè)申請(qǐng)表》上簽批蓋章。

二

十二、確定材料設(shè)備供應(yīng)商

適用于建設(shè)工程主要材料及設(shè)備投資在50萬(wàn)元以上的建設(shè)工程。

市直具體辦理部門：市建委招標(biāo)辦

辦理程序：建設(shè)單位持批復(fù)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)或施工圖及設(shè)備要求說(shuō)明，向辦理單位申請(qǐng)辦理。經(jīng)招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等環(huán)節(jié)確定中標(biāo)隊(duì)伍、發(fā)放中標(biāo)通知書后，甲乙雙方簽訂合同并報(bào)辦理部門審查備案。

二

十三、開工統(tǒng)計(jì)報(bào)告

適用于各類建設(shè)工程。

市直具體辦理部門：市統(tǒng)計(jì)局工業(yè)科

辦理程序：建設(shè)單位持《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建證》和施工圖審查意見書到統(tǒng)計(jì)局領(lǐng)取有關(guān)表格，辦理開工統(tǒng)計(jì)報(bào)告。

二

十四、申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》

適用于各類建設(shè)工程。

市直具體辦理部門：市建委綜合科

辦理程序：建設(shè)單位到辦理部門領(lǐng)取并認(rèn)真填寫《山東省建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》后，持《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)證書》、《建設(shè)項(xiàng)目開工前審計(jì)意見書》、《投資許可證》、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工、監(jiān)理、設(shè)備等招標(biāo)中標(biāo)通知書、建管手續(xù)、市政配套申請(qǐng)表、批復(fù)的施工圖、開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證（對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目）、拆遷許可證（對(duì)需要拆遷的建設(shè)項(xiàng)目）、有關(guān)合同、質(zhì)量責(zé)任卡、保證施工質(zhì)量和安全的具體措施和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件申請(qǐng)辦理。辦理部門審查有關(guān)材料并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察符合條件后，15日內(nèi)發(fā)放《建筑工程施工許可證》。

二

十五、施工放線

適用于房屋建筑工程和市政公用建設(shè)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市規(guī)劃局工程建設(shè)管理科

辦理程序：建設(shè)單位持《施工許可證》和批復(fù)的施工圖申請(qǐng)辦理。辦理部門對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)施工的工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線。

二

十六、申領(lǐng)《商品房預(yù)售許可證》

適用于所有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

市直具體辦理部門：市房管局市場(chǎng)科

辦理程序：建設(shè)單位到辦理部門領(lǐng)取《威海市商品房預(yù)售、外銷許可證審批表》并認(rèn)真填寫，持《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證》(蓋預(yù)售印鑒)、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、《建筑工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、國(guó)有土地使用權(quán)證、計(jì)委批文、工程施工進(jìn)度計(jì)劃、投入開發(fā)建設(shè)資金已達(dá)工程建設(shè)總投資25％以上的證明材料和商品房預(yù)售方案（說(shuō)明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付使用日期、預(yù)售總平面圖、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容）申請(qǐng)辦理。辦理部門對(duì)符合條件者頒發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。二

十七、工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定

適用于主體已經(jīng)完工并經(jīng)甲乙雙方檢驗(yàn)合格的各類建設(shè)工程。

市直具體辦理部門：市質(zhì)監(jiān)站

辦理程序：施工單位向辦理部門報(bào)送各種施工資料申請(qǐng)辦理。辦理部門經(jīng)嚴(yán)格評(píng)定后，發(fā)放《工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定證書》。

二

十八、工程竣工綜合驗(yàn)收備案

適用于已經(jīng)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定并完成市政配套施工的各類建設(shè)工程。重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目需經(jīng)竣工決算審計(jì)后方可辦理竣工驗(yàn)收。

市直具體辦理部門：市建委綜合科

辦理程序：建設(shè)單位持《單體工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收證明書》、《建設(shè)工程施工許可證》、《市政配套建設(shè)申請(qǐng)表》、批復(fù)的施工圖和規(guī)劃、消防、市政等部門的驗(yàn)收證和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證》（對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目）申請(qǐng)辦理。辦理部門經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)對(duì)驗(yàn)收合格者頒發(fā)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證》。

二

十九、房屋確權(quán)

適用于具備交付使用條件的房屋建筑。

市直具體辦理部門：市房管局房籍科

辦理程序：建設(shè)單位持《土地使用權(quán)證》、《建筑工程施工許可證》、《建設(shè)工程用地許可證》和《規(guī)劃許可證》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗(yàn)收備案證》、批復(fù)的施工平面圖、用地紅線圖、加蓋銷售確權(quán)印鑒的《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證》和《商品房預(yù)售許可證》（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目）申請(qǐng)辦理，領(lǐng)取《威海市房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》并認(rèn)真填寫，辦理部門對(duì)符合條件者頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》。工程建設(shè)程序

工程建設(shè)程序是法律、法規(guī)規(guī)定的從事工程建設(shè)活動(dòng)必須遵守的先后次序,是依照工程建設(shè)程序辦事,對(duì)于保證建設(shè)工程質(zhì)量和市場(chǎng)秩序具有重要作用。從工程建設(shè)的自然過(guò)程來(lái)看,完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目要依次經(jīng)過(guò)項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)報(bào)批、建設(shè)用地及城市規(guī)劃許可、工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程施工、竣工驗(yàn)收、交付使用等若干階段。

口項(xiàng)目報(bào)建

根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法(建建[1994]482號(hào))》的規(guī)定,當(dāng)工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件得到批準(zhǔn)后,要向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建,報(bào)告工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來(lái)源、開工和竣工日期等情況。

口工程發(fā)包和承包

建設(shè)單位要依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)行政主管部門及有關(guān)部門要對(duì)發(fā)包和承包活動(dòng)依法進(jìn)行監(jiān)管。

口施工圖設(shè)計(jì)文件審查

縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門要對(duì)建設(shè)單位的施工圖文件進(jìn)行審查,施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的,不得使用。

口質(zhì)量、安全監(jiān)督

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門要對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程實(shí)施質(zhì)量、安全監(jiān)督管理。建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

口施工許可

凡工程投資額在30萬(wàn)元以上或者建筑面積在300平方米以上的房屋建筑及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,建設(shè)單位在開工前必須向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

口竣工驗(yàn)收備案

建設(shè)單位完成竣工驗(yàn)收后,應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格之日起的15日內(nèi),向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

工程施工許可

為了保證工程在開工后順利進(jìn)行,《建筑法》第七條規(guī)定了建筑工程施工許可制度。依據(jù)《建筑法》,建設(shè)部頒布了《建筑工程施工許可管理辦法》,明確規(guī)定必須具備下述條件,才可以領(lǐng)取施工許可證:

1.已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。

2.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備基本施工條件,需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求。

4.已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo),應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒(méi)有公開招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程,以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的,所確定的施工企業(yè)無(wú)效。

5.已經(jīng)具有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按照規(guī)定通過(guò)了審查。

6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施,專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

7.按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

8.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。

9.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

按照《建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿之前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,并說(shuō)明理由。但延期以兩次為限,每次不超過(guò)三個(gè)月。在建的建筑工程因故中止施工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,恢復(fù)施工時(shí)，也應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。在施工許可管理中,禁止為規(guī)避辦理施工許可證將工程分解為若干部分的行為;禁止采用虛假證明文件騙取施工許可證;禁止偽造施工許可證和涂改施工并可證。

國(guó)際工程建設(shè)程序

盡管各個(gè)國(guó)家可能用法律或法規(guī)等形式來(lái)規(guī)定適合該國(guó)的基本建設(shè)程序，但一般來(lái)說(shuō)，都可以概括為三個(gè)階段，即：機(jī)會(huì)研究階段、可行性研究階段、執(zhí)行階段。

1.機(jī)會(huì)研究階段

對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行機(jī)會(huì)研究的目的，是企圖通過(guò)初步的調(diào)查研究，探討建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目的必要性和可能性。這一階段的成果，可以是一份研究報(bào)告，也可能是一份簡(jiǎn)明的投資建議書。

下面以一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目為例，說(shuō)明機(jī)會(huì)研究應(yīng)考慮的幾個(gè)方面：

(1)這個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品的用途，及其在國(guó)民經(jīng)濟(jì)或人民生活中的地位或重要性。

(2)初步的市場(chǎng)需要情況調(diào)查結(jié)論，即產(chǎn)品的潛在市場(chǎng)，包括當(dāng)前的市場(chǎng)需求和今后發(fā)展的潛在需求。

(3)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)因素的調(diào)查，特別是涉及生產(chǎn)這種產(chǎn)品的資源條件。

(4)其他國(guó)家在類似條件下發(fā)展這種工業(yè)或產(chǎn)品的一般情況。

(5)本項(xiàng)目與其它產(chǎn)業(yè)部門的關(guān)系，或它與國(guó)際有關(guān)產(chǎn)業(yè)部門的聯(lián)系。

(6)產(chǎn)品生產(chǎn)的延伸可能性及其延伸時(shí)可能遇到的主要問(wèn)題。

(7)經(jīng)濟(jì)性的一般分析。

(8)投資趨向和保護(hù)政策要求。

(9)通過(guò)上述研究形成的預(yù)測(cè)結(jié)果與結(jié)論。

(10)投資建議。

2.可行性研究階段

可行性研究是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，為投資決策提供較為扎實(shí)的依據(jù)?，F(xiàn)把聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展署制訂的一份工業(yè)項(xiàng)目的可行性研究提綱摘錄如下，供國(guó)內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)單位參考。

附：可行性初步研究和可行性研究?jī)?nèi)容提綱

——摘自聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展署出版的《工業(yè)可行性研究手冊(cè)》

(1)實(shí)施要點(diǎn)

(2)項(xiàng)目背景和歷史

①項(xiàng)目的主持者；

②項(xiàng)目歷史；

③已完成的研究和/或調(diào)查的費(fèi)用。

(3)市場(chǎng)和工廠生產(chǎn)能力

①需求和市場(chǎng)

a.該工業(yè)現(xiàn)有規(guī)模和生產(chǎn)能力的估計(jì)(具體說(shuō)明在市場(chǎng)上領(lǐng)先的產(chǎn)品)，其以往的增長(zhǎng)情況，今后增長(zhǎng)情況的估計(jì)(具體說(shuō)明主要發(fā)展計(jì)劃)；當(dāng)?shù)氐墓I(yè)分布情況，其主要問(wèn)題和前景，貨品的一般質(zhì)量；

b.以往進(jìn)口及其今后的趨勢(shì)、數(shù)量和價(jià)格；

c.該工業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和國(guó)家政策中的作用，與該工業(yè)有關(guān)的或?yàn)槠渲付ǖ膬?yōu)先順序和指標(biāo)；

d.目前需求的大致規(guī)模，需求的以往增長(zhǎng)情況，主要決定因素和指標(biāo)。

②銷售預(yù)測(cè)和經(jīng)銷情況：

a.預(yù)期來(lái)自現(xiàn)有的及潛在的當(dāng)?shù)鼗驀?guó)外生產(chǎn)者和供應(yīng)者對(duì)該項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)；

b.市場(chǎng)的當(dāng)?shù)鼗?/p>

c.已銷售計(jì)劃；

d.產(chǎn)品和副產(chǎn)品年銷售收益估計(jì)(本國(guó)貨幣/外幣)；

e.推銷的年費(fèi)用估計(jì)。

③生產(chǎn)計(jì)劃

a.產(chǎn)品；

b.副產(chǎn)品；

c.廢棄物。

④工廠生產(chǎn)能力的確定

a.可行的正常工廠生產(chǎn)能力；

b.銷售、工廠生產(chǎn)能力和原材料投入之間的數(shù)量關(guān)系。

(4)原材料投入(投入品的大致需要量，它們現(xiàn)有的和潛在的供應(yīng)情況，以及對(duì)當(dāng)?shù)睾蛧?guó)外的原材料投入的每年費(fèi)用的粗略估計(jì))

①原料；

②經(jīng)過(guò)加工的工業(yè)材料；

③部件；

④輔助材料；

⑤工廠用物資；

⑥公用設(shè)施，特別是電力。

(5)廠址和座落地點(diǎn)

(6)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

①使用范圍的初步確定

②技術(shù)和設(shè)備

a.按生產(chǎn)能力大小所能采用的技術(shù)和流程；

b.當(dāng)?shù)睾屯鈬?guó)技術(shù)費(fèi)用的粗略估計(jì)；

c.擬用設(shè)備的粗略布置；

d.設(shè)備投資費(fèi)用的粗略估計(jì)。

③土建工程

a.土建工程的粗略布置，建筑物的安排，所要用的建筑材和的簡(jiǎn)略描述：

(a)場(chǎng)地整理和開拓；

(b)建筑物和特殊的土建工程；

(c)戶外工程。

b.按上述分類的土建工程投資費(fèi)用的粗略估算。

(7)工廠機(jī)構(gòu)和管理費(fèi)用

①粗略的機(jī)構(gòu)設(shè)置

a.生產(chǎn)；

b.銷售；

c.行政；

d.管理。

②管理費(fèi)用估計(jì)

a.工廠的；

b.行政的；

c.財(cái)政的。

(8)人力

①人力的需要估計(jì)，細(xì)分為工人，職員，又分為各種主要技術(shù)類型；

②按上述分類的每年人力費(fèi)用估計(jì)，包括關(guān)于工資和薪金的管理費(fèi)用在內(nèi)。

(9)制訂執(zhí)行時(shí)間安排

①所建議的大致執(zhí)行時(shí)間表；

②根據(jù)執(zhí)行計(jì)劃估計(jì)的執(zhí)行費(fèi)用。

(10)財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：

①總投資費(fèi)用

a.周轉(zhuǎn)資金需要量的粗略估計(jì)；

b.固定資產(chǎn)的估計(jì)；

c.總投資費(fèi)用。

②項(xiàng)目籌資

a.預(yù)計(jì)的資本結(jié)構(gòu)及預(yù)計(jì)需籌措的資金；

b.利息。

③生產(chǎn)成本

④在上述估計(jì)值的基礎(chǔ)上作出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

a.清償期限；

b.簡(jiǎn)單受益率；

c.收支平衡點(diǎn)；

d.內(nèi)部收益率。

⑤國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

a.初步測(cè)試：

(a)項(xiàng)目換匯率；

(b)有效保護(hù)。

b.利用估計(jì)的加權(quán)數(shù)和影子價(jià)格(外匯、勞力、資本)進(jìn)行大致的成本－利潤(rùn)分析；

c.經(jīng)濟(jì)方面的工業(yè)多樣化；

d.創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的效果估計(jì)；

e.外匯儲(chǔ)蓄估計(jì)。

3.執(zhí)行階段

執(zhí)行階段的主要內(nèi)容及其執(zhí)行程序可大致歸納如下：

(1)執(zhí)行準(zhǔn)備

包括建立執(zhí)行機(jī)構(gòu)，籌集資金，選定廠址，確定執(zhí)行計(jì)劃時(shí)間表，最終確定產(chǎn)品大綱和規(guī)模等。

(2)設(shè)計(jì)和工程服務(wù)

可以通過(guò)咨詢?cè)O(shè)計(jì)和工程服務(wù)的招標(biāo)，委托被選定的咨詢?nèi)诉M(jìn)行設(shè)計(jì)和各項(xiàng)服務(wù)工作。

(3)工程招標(biāo)和投標(biāo)

(4)商簽工程承包合同、設(shè)備供應(yīng)和安裝合同

(5)工程的具體實(shí)施