第一篇：濟(jì)南市建筑材料價(jià)格變化趨勢調(diào)研報(bào)告

濟(jì)南市建筑材料價(jià)格發(fā)展趨勢

調(diào)研報(bào)告

一、當(dāng)前建材市場價(jià)格形勢 1.建筑材料價(jià)格發(fā)展現(xiàn)狀

2012年以來，在國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)較高速度增長的背景下，我國建筑業(yè)擺脫了前幾年徘徊不前的局面，我國建材工業(yè)迎來了新的商機(jī)，建材市場價(jià)格形勢發(fā)生了明顯的變化，出現(xiàn)了高速增長的態(tài)勢。各種建筑材料價(jià)格均呈現(xiàn)回升的趨勢，建材市場伴隨著整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的復(fù)蘇，在2033年全面爆發(fā)，價(jià)格水平逐月上漲，價(jià)格運(yùn)行呈現(xiàn)新的特征。

由于2013年價(jià)格上漲的慣性，2004年初各類建材價(jià)格呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，但隨著我國政府宏觀調(diào)控政策逐步落實(shí)，價(jià)格波動(dòng)曲線開始平緩，3—4月份價(jià)格出現(xiàn)回調(diào)局面。具體表現(xiàn)為：進(jìn)入2014年，特別是年初，建材(包括鋼材、水泥、玻璃、木材等)價(jià)格并沒有出現(xiàn)市場預(yù)期的回調(diào)，反而延續(xù)了2003年的上升態(tài)勢。1月份漲幅創(chuàng)近年來新高，螺紋鋼價(jià)格達(dá)到4000元/t；冷軋薄板價(jià)格達(dá)5 700元/t，與以前相比，漲幅都在15％以上。與此同時(shí)，國際鋼材價(jià)格也出現(xiàn)了大幅度上揚(yáng)，僅僅一個(gè)月的時(shí)聞，CRU國際綜合價(jià)格指數(shù)就上漲了l0％，與國內(nèi)鋼價(jià)形成了明顯的互動(dòng)。之后，價(jià)格出現(xiàn)回落。在我國宏觀調(diào)控政策強(qiáng)力控制下，4月份繼續(xù)下降，5月份大幅回落，平均下降700元／t。

水泥價(jià)格1月份出現(xiàn)小幅度上升，52.5以上水泥價(jià)格平均達(dá)到420元/t；32.5水泥價(jià)格達(dá)270元/t一330元/t，與2012年年底相比，漲幅都在3．2％以上，主要是南方水泥市場價(jià)格一路上揚(yáng)。南方市場尤其是廣東市場上水泥價(jià)格已經(jīng)由2012年6月底200元／t漲到了2014年初的460元／t，但2—3月份有所回落，4月底繼續(xù)回落，5月保持平穩(wěn)。

2014年年初，玻璃價(jià)格繼續(xù)小幅上升。特別是浮法玻璃價(jià)格有一定幅度的上升；木材價(jià)格繼續(xù)小幅上升，華東等地區(qū)市場2.4 mxl.2 m的板材也由76元/張漲到了83元/張一85元/張，漲幅為l0％。到了5月有所回落，但幅度不大。油漆及各種涂料價(jià)格基本平穩(wěn)。

2.建材市場走勢的基本判斷

我國建材市場的未來走勢和當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢息息相關(guān)。從國際經(jīng)濟(jì)形勢來看，美國、日本經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的勢頭均超過預(yù)期，因此，各方進(jìn)一步看好世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的前景。

從國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢看，在近年來擴(kuò)大內(nèi)需、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、深化經(jīng)濟(jì)體制改革的基礎(chǔ)上，我國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)擺脫了持續(xù)回落的狀態(tài)，進(jìn)入了全面回升的階段。如果繼續(xù)保持目前宏觀經(jīng)濟(jì)政策的連續(xù)性，在堅(jiān)持既定的方針，繼續(xù)實(shí)施的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策等的總基調(diào)下進(jìn)行適時(shí)微調(diào)，同時(shí)自然災(zāi)害程度和國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境各類外部條件都基本正常的話，我國建材市場的走勢可判斷為：建材價(jià)格將在回落與微升的不斷變化中，在一個(gè)合理的區(qū)間內(nèi)出現(xiàn)波動(dòng)盤整的局面。市場上建筑材料價(jià)格將出現(xiàn)分化，不同品種、不同地區(qū)將表現(xiàn)各異。從品種來看，鋼材價(jià)格仍將出現(xiàn)回落；高標(biāo)號(hào)、高質(zhì)量品種水泥價(jià)格將在小幅回落的基礎(chǔ)上保持穩(wěn)定，浮法玻璃價(jià)格仍將微升；低標(biāo)號(hào)水泥價(jià)格穩(wěn)中有降，平板玻璃價(jià)格以穩(wěn)定為主；油漆及各種涂料價(jià)格將基本穩(wěn)定。從區(qū)域來看，南方市場與華東沿海市場的需求旺盛，將維持在較高價(jià)位，局部地區(qū)有進(jìn)一步走高的可能；北方市場隨建筑工程旺季到來，將會(huì)出現(xiàn)較大需求，但價(jià)格幅度不會(huì)走高；中部市場將有下降，但會(huì)保持一個(gè)合理區(qū)間，上下起伏；西部市場維持現(xiàn)狀，價(jià)位低于全國平均水平，價(jià)格較為穩(wěn)定，起伏波動(dòng)不大。

對(duì)不同種類建材產(chǎn)品價(jià)格未來走勢的基本判斷如下：

關(guān)于鋼材未來走勢，隨著我國政府宏觀調(diào)控力度的進(jìn)一步加大，預(yù)計(jì)鋼材的價(jià)格會(huì)進(jìn)一步走低，但也有反復(fù)的可能。因?yàn)?，一方面國際市場沒有剩余供給，另一方面國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)需求仍保持一定的規(guī)模，如果國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)的速度不能很快抑制的話，預(yù)計(jì)建筑用材總體供應(yīng)偏緊，價(jià)格仍會(huì)走俏。目前來看，中厚板依然看好，2012年我國中厚板實(shí)際消費(fèi)量2 296萬t(含進(jìn)口127萬t)，2013年在價(jià)格增長40％以上的情況下，產(chǎn)量達(dá)到3 279．6萬t，進(jìn)口375萬t，產(chǎn)量同比增長51％，足以可見中厚板需求之強(qiáng)勁。中厚板自2012年年初持續(xù)強(qiáng)勢上漲，至今才出現(xiàn)價(jià)格回調(diào)。預(yù)計(jì)2013年下半年將有部分熱軋薄板轉(zhuǎn)為生產(chǎn)較薄的中厚板，國內(nèi)產(chǎn)量增長較小，價(jià)格還將保持上漲趨勢。薄板資源緊張，再加上冷軋薄板反傾銷措施的啟動(dòng)，令板材價(jià)格持續(xù)在高位區(qū)間波動(dòng)。不過，要知道價(jià)格上漲的同時(shí)也存在著隱患，生產(chǎn)資料價(jià)格的快速增長并未拉動(dòng)主要消費(fèi)品價(jià)格的上揚(yáng)。原材料的持續(xù)漲價(jià)，使得基建、家電、機(jī)械等下游行業(yè)的生存壓力陡增。如2013年，國內(nèi)造船行業(yè)的凈利潤在1％以下，勉強(qiáng)保本；而兩年前，船舶業(yè)的平均凈利潤是5％一7％；家電企業(yè)也叫苦不迭，如消毒柜制造成本上漲了10％。因此，高價(jià)格能夠保持多久與下游行業(yè)的承受能力、能否有效化解有極大關(guān)系。

關(guān)于水關(guān)于水泥未來走向，預(yù)計(jì)將以平穩(wěn)為主，其中高標(biāo)號(hào)水泥價(jià)格將繼續(xù)有所上升，低標(biāo)號(hào)水泥價(jià)格將有所下降。房地產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是水泥的兩大需求領(lǐng)域，這兩個(gè)領(lǐng)域能否快速發(fā)展是影響水泥價(jià)格的關(guān)鍵，但隨著能源需求量過快增長，煤炭供應(yīng)出現(xiàn)緊張局面，將對(duì)水泥生產(chǎn)產(chǎn)生制約。2013年增產(chǎn)9 0130萬t，增長12％左右。應(yīng)該特別注意的是，2012年水泥行業(yè)出現(xiàn)過投資過熱苗頭，采用落后工藝的小水泥廠又有抬頭跡象，這些廠家產(chǎn)品有可能對(duì)水泥市場產(chǎn)生沖擊，有造成水泥價(jià)格下滑的可能。平板玻璃價(jià)格將保持一定幅度的上漲，同時(shí)玻璃的大幅出口也將會(huì)拉動(dòng)國內(nèi)玻璃價(jià)格的進(jìn)一步上漲。伴隨房地產(chǎn)和裝飾裝修業(yè)的發(fā)展，平板玻璃生產(chǎn)將有較快增長。2013年平板玻璃產(chǎn)量達(dá)到了2．7億重量箱，增長l0％以上。同時(shí)，隨著_汽車工業(yè)和高檔建筑的發(fā)展，優(yōu)質(zhì)浮法玻璃生產(chǎn)速度也將有所加快。此外，世界玻璃市場行情趨好，也會(huì)在一定程度上拉動(dòng)國內(nèi)玻璃價(jià)格的上漲。

二、建筑材料價(jià)格上漲對(duì)建筑業(yè)的影響

由于不同的建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)單位和施工單位之間簽訂的合同形式各不相同，建筑材料價(jià)格上漲對(duì)建筑企業(yè)的影響也不相同。由乙方采購材料和采用固定價(jià)格合同的，對(duì)建筑企業(yè)影響較大；相反，由甲方采購材料和采用可調(diào)價(jià)格合同的，對(duì)建設(shè)單位影響較大。據(jù)有關(guān)部門調(diào)查，建設(shè)項(xiàng)目采用固定價(jià)格合同的約占30％一50％，其中政府工程占80％，建材價(jià)格上漲，對(duì)采用這種合同的建筑企業(yè)影響最大。

建筑市場的主材價(jià)格變化的有漲有跌雖然都對(duì)施工企業(yè)造成巨大影響．但是縱觀近幾年的價(jià)格變化，大體趨勢仍然呈現(xiàn)一種上升趨勢，主材價(jià)格上漲相對(duì)于價(jià)格下跌而言，對(duì)施工企業(yè)的影響尤為巨大。如材料上漲加劇了材料采購的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，在沒有一次性采購足夠主材的情況下 很有可能因?yàn)楹笃诶m(xù)購的價(jià)格過高，而給施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益造成損壞。但是面對(duì)居高不下的主材價(jià)格市場，許多公司也無能為力，只能盡力說服客戶理解。再如過去我國的施工企業(yè)絕大多數(shù)情況下都采用較為粗放的管理模式，在材料的使用過程中 存在許多疏漏，造成材料的無端浪費(fèi)、過度使用、不注意資源的優(yōu)化合理配置等等．在主材價(jià)格上漲的情況下，企業(yè)的收益也會(huì)受到很大程度的影響，甚至影響到整個(gè)施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量和安全系數(shù)。

由于近10年來鋼材、水泥等原材料價(jià)格基本穩(wěn)定，在激烈的市場競爭條件下，建筑施工企業(yè)很少有價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。為了爭取到工程建設(shè)項(xiàng)目，大部分建筑企業(yè)招標(biāo)合同中基本沒有風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)和建筑材料上漲后如何調(diào)整的條款，建筑企業(yè)在鋼材、水泥等快速漲價(jià)的情況下十分被動(dòng)，其不利影響主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.工程造價(jià)提高使部分企業(yè)虧損加劇

鋼材、水泥等主要原材料價(jià)格全面上漲，直接提高了工程造價(jià)。據(jù)了解，由于材料價(jià)格上漲，采用固定合同的建筑企業(yè)普遍提高成本10％一20％，有些企業(yè)面臨著嚴(yán)重虧損。一路攀升的建材價(jià)格對(duì)飽受工程款拖欠、墊資施工、壓級(jí)壓價(jià)之苦的企業(yè)來說，無疑雪上加霜。

2.企業(yè)資金緊張使拖欠現(xiàn)象加劇

鋼材生產(chǎn)企業(yè)普遍要求先付款后供貨，加劇了施工單位流動(dòng)資金緊張的矛盾，有些中小企業(yè)資金鏈出現(xiàn)斷裂，勢必形成新的民工工資和材料賬款拖欠同題。

3.延誤工期和影響質(zhì)量

為規(guī)避漲價(jià)高峰的風(fēng)險(xiǎn)，有些施工企業(yè)有意放慢旅工進(jìn)度或干脆停工，導(dǎo)致工期拖延，出現(xiàn)尾巴工程或馬拉松工程；有些包工頭以次充好，偷工減料，影響到工程質(zhì)量。如某建設(shè)項(xiàng)目，以低于成本價(jià)l 000萬元中標(biāo)，由于成本居高不下，便在用材上以次充好，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)少建一層，且由于水泥標(biāo)號(hào)不合格，硬地面出現(xiàn)了水泥揚(yáng)塵問題。

4.結(jié)算困難使甲乙雙方矛盾突出

工程實(shí)際造價(jià)大大超過合同造價(jià)，施工企業(yè)要求甲方提高造價(jià)，投資方很難同意。特別是政府投資工程，大多數(shù)合同是采用工程量清單報(bào)價(jià)，最低價(jià)中標(biāo)，漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)未列入合同。由于沒有政策依據(jù)，難以追加投資，甲乙雙方矛盾增加。如哈爾濱市超過80％的項(xiàng)目，受建材價(jià)格的影響，到了施工期沒有開工，使甲乙雙方處于協(xié)商僵持狀態(tài)中。成都市第二污水處理廠是世行貸款項(xiàng)目，2002年招標(biāo)時(shí)，鋼材價(jià)格僅2200元／t，目前已達(dá)4 200元/t，由于無法追加投資，工程進(jìn)度受到極大影響。

三、建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響

在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中，材料價(jià)格的變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)有顯著的影響。建筑材料在整個(gè)建筑工程造價(jià)中的比重約為60% ~70%，如果材料上漲10%，那就使總造價(jià)上漲6% ~7%，因此控制建筑材料的成本是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目投資目標(biāo)的重點(diǎn)。

1.造成了建筑工程造價(jià)的提高

對(duì)于工程造價(jià)而言，建筑材料價(jià)格的上漲對(duì)所產(chǎn)生的最為直接的影響就是造成了建筑工程造價(jià)的提高。在建筑工程當(dāng)中，購置材料的成本費(fèi)用占到了整個(gè)工程的一半還多，特別是在要求裝飾的建筑工程中，購置材料所花費(fèi)的成本會(huì)更多。由此可見，建筑材料價(jià)格對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生了十分直接的影響，可以說，它對(duì)建筑工程造價(jià)的影響是決定性的。在其它一系列要素保持不變的情況下，倘若建筑材料價(jià)格上升1個(gè)百分點(diǎn)，那么就可能使得工程造價(jià)提高0．6個(gè)百分點(diǎn)以上。

2.承包商的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)加大

針對(duì)固定單價(jià)合同與固定總價(jià)合同而言，工程造價(jià)是一次包死的，在對(duì)建筑工程進(jìn)行施工的過程中，通常是不會(huì)再進(jìn)行調(diào)整的。倘若在合同簽訂之后，建筑材料的價(jià)格上漲，那么因材料價(jià)格上漲而導(dǎo)致的成本費(fèi)用是由承包商來全部承擔(dān)的，這大大地降低了承包商的利潤，甚至是導(dǎo)致承包商的虧損，并且使得承包商的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)加大。倘若建筑材料價(jià)格上漲得太多，那么就會(huì)造成斷裂承包商的資金鏈，從而導(dǎo)致拖欠材料賬款與工人工資的現(xiàn)象。倘若承包商破產(chǎn)倒閉或者是被迫停工，那么就不利于建筑工程的正常交付，再反過來使得建筑工程的造價(jià)提高。

3.工期的拖延和工程質(zhì)量的降低

為了規(guī)避漲價(jià)階段，一些建筑企業(yè)停止施工，這導(dǎo)致建筑工程較難根據(jù)要求的期限完成。除此之外，一些施工企業(yè)為了減少成本費(fèi)用，而購置一部分價(jià)格比較低的建筑材料，這樣在施工中應(yīng)用一些質(zhì)量比較差的材料，進(jìn)而對(duì)建筑工程的質(zhì)量安全構(gòu)成了危害。比如，某民用住宅性的建筑工不斷上漲的建筑材料價(jià)格而應(yīng)當(dāng)多投入200萬元，可是建筑施工企業(yè)不想多支出這200萬元，實(shí)施偷工減料的策略，最后檢測建筑工程的質(zhì)量不合格，最終被作廢。

4.合同分歧或者是糾紛的出現(xiàn)

建筑材料價(jià)格的上漲，提高了建筑工程的造價(jià)，甚至是大大地超過了合同上的價(jià)格。然而，事實(shí)上，我們不少政府部門基本上是根據(jù)工程量清單的報(bào)價(jià)來投資建筑工程的．也就是通過最低的價(jià)格中標(biāo)．在合同當(dāng)中沒有明確規(guī)定建筑材料的價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。為此，在合同不夠完善的時(shí)候，到底是由誰對(duì)價(jià)格變動(dòng)所導(dǎo)致的成本的增加負(fù)擔(dān)就存在著分歧或者是糾紛。

四、施工企業(yè)應(yīng)對(duì)建筑主材價(jià)格變動(dòng)的思考 1.加強(qiáng)主材戰(zhàn)略儲(chǔ)備

施工企業(yè)加強(qiáng)對(duì)主要建材的戰(zhàn)略儲(chǔ)備能夠很好地規(guī)避由于市場價(jià)格變化而造成的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成本增加問題．能夠大大降低突然發(fā)生的市場上因?yàn)楣┎粦?yīng)求或者人為操控造成主要材料價(jià)格居高不下問題，從而避免施工企業(yè)由此出現(xiàn)的經(jīng)營運(yùn)轉(zhuǎn)不暢問題。所以施工企業(yè)特別是大型施工企業(yè) 必須建立長期的主要建材戰(zhàn)略儲(chǔ)備體系 戰(zhàn)略儲(chǔ)備體系一般來說，分為三種方式：

一種是施工企業(yè)與材料生產(chǎn)廠家或者材料供應(yīng)廠商簽訂長期合作契約，用合同的方式與供應(yīng)商約定一定時(shí)期內(nèi)的建材采購價(jià)格 由此產(chǎn)生的市場風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān) 這樣一來，生產(chǎn)廠家或者材料供應(yīng)商就成為了施工企業(yè)潛在的材料儲(chǔ)備基地。

另外一種方式是．在建材市場價(jià)格普遍較低的時(shí)間內(nèi) 大量采購所需建材．然后自行保管。自行儲(chǔ)備的優(yōu)點(diǎn)是能夠自我控制儲(chǔ)備時(shí)間和儲(chǔ)備數(shù)量，管理和使用完全自主 能夠避免雖然與供應(yīng)廠商簽訂合同卻由于市場巨變而出現(xiàn)的原料供應(yīng)不上等被動(dòng)局面。但是自行儲(chǔ)備還是有些不容忽視的缺點(diǎn)，比如大量采購建材自行保管，會(huì)增加二次儲(chǔ)備和運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用．這對(duì)于資金不夠充足 場地有限的施工企業(yè)來說 有些不堪重負(fù)。

第三種是有施工企業(yè)自行建立材料銷售企業(yè)，這樣一來．既可以保證建材價(jià)格不會(huì)水漲船高，同時(shí)又避免了自行儲(chǔ)備所需要花費(fèi)的大量保管、運(yùn)輸和倉儲(chǔ)費(fèi)用。但是對(duì)于戰(zhàn)略儲(chǔ)備問題，施工企業(yè)不應(yīng)該盲目進(jìn)行 而必須認(rèn)真分析具體情況，準(zhǔn)確把握材料價(jià)格變化的本質(zhì)原因．要結(jié)合政治經(jīng)濟(jì)原因、國內(nèi)外市場原因等多方面的因素．準(zhǔn)備制定儲(chǔ)備戰(zhàn)略。而且企業(yè)必須認(rèn)真分析儲(chǔ)備數(shù)量及價(jià)格，各企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身?xiàng)l件進(jìn)行單獨(dú)儲(chǔ)備或者聯(lián)合儲(chǔ)備 企業(yè)內(nèi)部應(yīng)該建立及時(shí)有效的信息溝通渠道 確保材料儲(chǔ)備戰(zhàn)略的切實(shí)施行。

2.加強(qiáng)施工企業(yè)精細(xì)化管理

建筑材料價(jià)格波動(dòng)雖然極大地遏制了施工企業(yè)利益最大化的實(shí)現(xiàn)，但是相對(duì)于在管理上的粗放不仔細(xì) 材料價(jià)格的變化給施工企業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失仍然屬于可控范圍之內(nèi)。施工企業(yè)的粗放式經(jīng)營管理給施工企業(yè)造成的損失無法估計(jì)，如某個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)．管理疏漏，造成了泥沙需要量上報(bào)嚴(yán)重超量，數(shù)十萬的工程款項(xiàng)被白白浪費(fèi)，項(xiàng)目虧損不言而喻。

首先．所謂精細(xì)化管理不僅是加強(qiáng)管理人員的管理意識(shí)，更加需要加強(qiáng)工程建設(shè)方方面面的監(jiān)管程序，需要實(shí)現(xiàn)無縫管理，要將管理監(jiān)督落實(shí)到工程項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié) 要將每一步管理都聯(lián)系成一個(gè)統(tǒng)一的整體，要形成嚴(yán)密精確的管理體系。而且精細(xì)化管理不僅是管理過程中的精細(xì)化，更加要將管理的精細(xì)化演變?yōu)楫a(chǎn)品生產(chǎn)的精細(xì)化 從而通過精細(xì)化管理將工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期等都提升一個(gè)層次，切實(shí)加強(qiáng)施工企業(yè)總體素質(zhì)。

其次，精細(xì)化管理必須與現(xiàn)代化信息技術(shù)相結(jié)合，這樣才能切實(shí)提高工程項(xiàng)目的精細(xì)化管理水平．信息化管理手段已經(jīng)廣泛應(yīng)用了我國各行各業(yè)的管理活動(dòng)和經(jīng)營活動(dòng)當(dāng)中，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)已經(jīng)成為當(dāng)今社會(huì)的主流技術(shù)。所以，施工企業(yè)想要進(jìn)行精細(xì)化管理也就離不開基本的數(shù)據(jù)收集處理 項(xiàng)目策劃、信息溝通．項(xiàng)目管理者通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)也能夠更加快速高效地進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃．檢查和控制，從而保證精細(xì)化管理模式落到實(shí)處.3.了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點(diǎn)

掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)

概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響較大，故需

深入現(xiàn)場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)

現(xiàn)場布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。

4.熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量 概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。

概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)。施工經(jīng)驗(yàn)表現(xiàn)在編制人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握上。例如：采用腳手架類型，各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身特點(diǎn)及施工中的特殊要求等。5.客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地

概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格水平是按市場價(jià)格來確定的，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說的動(dòng)態(tài)管理問題。一項(xiàng)工程從開工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價(jià)格可能會(huì)發(fā)生較大變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測系統(tǒng)。首先預(yù)測出未來設(shè)備材料價(jià)格的演變情況，然后預(yù)測出與之相關(guān)的各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢，合理確定價(jià)差，適時(shí)地調(diào)

整價(jià)差，使估算、概預(yù)算的編制在動(dòng)態(tài)中進(jìn)行。6.充分利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制

因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項(xiàng)目計(jì)算表之間反復(fù)抄錄和校對(duì)，所以在大量的重復(fù)計(jì)算中花費(fèi)了過多的時(shí)間，這樣計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了?，F(xiàn)在研究出的很多計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

五、材料價(jià)格變動(dòng)對(duì)公路工程造價(jià)的影響預(yù)測

建設(shè)項(xiàng)目投資巨大，建筑材料消耗量多，材料品種繁多。但因條件限制，只對(duì)其主要材料(鋼筋、水泥、砂石料、瀝青)價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行了詢價(jià)和預(yù)算分析。材料漲價(jià)對(duì)工程造價(jià)的影響主要是對(duì)建安費(fèi)部分的影響，可以按以下公式計(jì)算： 建安費(fèi)修正率(%)=Σ(某材料漲幅%×某材料占建安費(fèi)比例%)×(1+3.41%)注：3.41%———稅率。

例1：S 高速K464+845-K471+100 段鋼筋砼換板工程按2010 年的市場價(jià)，水泥、砂石料、鋼材價(jià)格相對(duì)2008 年時(shí)預(yù)算單價(jià)分別上漲了7%、10%、20%，其他材料價(jià)格保持相對(duì)穩(wěn)定，已知2013 年時(shí)綜合單價(jià)為225.63 元/m2，推算2010 年時(shí)該工程綜合單價(jià)。（該工程各材料比重見式中各數(shù)據(jù)）

建安費(fèi)修正率=Σ(水泥漲幅×水泥占建安費(fèi)比重+砂石料漲幅×砂石料占建安費(fèi)比重+鋼筋漲幅×鋼筋占建安費(fèi)比重)×

(1+3.41%)=(22.33%×7%+11.54%×10%+7.89%×20%)×(1+3.41%)=4.44% 則：2010 年該工程預(yù)算時(shí)綜合單價(jià)應(yīng)為225.63×(1-4.44%)=215.61 元/m2

六、結(jié)束語

我國施工企業(yè)為了更好地發(fā)展自己的企業(yè)，就必須仔細(xì)研究如何應(yīng)對(duì)建材主料的價(jià)格波動(dòng) 如向幫助企業(yè)在建材主料價(jià)格波動(dòng)的情況下更好的使企業(yè)利益最大化。只有企業(yè)形成了自己一套符合實(shí)際情況 科學(xué)有效地應(yīng)對(duì)策略 才能保證企業(yè)在激烈的市場競爭中，在變化多端的原材料供應(yīng)市場中獲得一席之地 最終促進(jìn)企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

第二篇：價(jià)格調(diào)研報(bào)告(精)

材料價(jià)格調(diào)研報(bào)告

一、調(diào)研目的

了解石油科技館工程、研究生公寓工程、體育館工程、住宅區(qū)五標(biāo)段工程、零星工程的

相關(guān)材料。

二、調(diào)研時(shí)間 2014年 5月 21日

三、調(diào)研人員

王亮,張桔山,孟令濤,王男楠

四、調(diào)研對(duì)象

缸磚,芝麻黑燒面花崗石,芝麻黑光面花崗石,銹石黃燒面花崗石,黑金沙,黃洞石, 石膏線, 穿孔石膏板, 不銹鋼紗窗, 防鼠網(wǎng), 高晶板, 石膏板, 成品隔斷, 吸聲板, 九夾板。

五、調(diào)研地點(diǎn): 八益建材市場,馬家?guī)r大川建材市場,綠云石都建材交易市場,天星橋裝飾城

六、調(diào)研結(jié)果:

1、缸磚(稱“耐酸磚” 均為亞光,白色

①祥高瓷業(yè)有限公司(重慶 *** 耐酸磚:200*200*20mm, 3.3元 /張, 不含運(yùn)費(fèi),不含開票,品牌:天照,三到四天到

貨。

②建家具建材易購中心 *** 耐酸磚:20mm 厚,品牌“天照” ,等該商家報(bào)價(jià)。

③三達(dá)建材 *** 耐酸磚:20mm 厚, 83元 /㎡,(不含運(yùn)費(fèi),不含開票 ,品牌“天照“,訂貨周期一周。

④金雅陶陶瓷 *** 耐酸磚:20mm 厚, 87元 /㎡,(不含運(yùn)費(fèi),不含開票 ,釉面;15mm 厚, 84元 /㎡,(不含

運(yùn)費(fèi),不含開票 ,釉面。

⑤“天照”耐酸磚廠家(河南焦作 *** q:1037912189 耐酸磚(亞光白色 :15mm厚, 36元 /㎡;20mm 厚, 41.5元 /㎡;30mm 厚, 72.5元 /㎡;⑥云鼎建材 *** 耐酸磚:3.5元 /張

⑦大為建材商行 *** 耐酸磚:20mm 厚, 3.2元 /張(不含運(yùn)費(fèi),不含開票;15mm , 2.6元 /張(不含運(yùn)費(fèi),不

含開票 ,開票加 4%,訂貨周期 10天。已取 15mm 樣品。2.黑金沙臺(tái)面

①玉龍石材有限公司 *** 黑金沙:14mm 厚,國產(chǎn),可 3m 整張做, 852元 /套(不含運(yùn)費(fèi),不含開票,含安裝 ,不

銹鋼支架 40元 /個(gè),型鋼鐵架 20元 /個(gè),運(yùn)費(fèi)約 170元,開票加 4%.②鼎峰石材工藝廠 *** 黑金沙:14-15mm 厚,國產(chǎn),不可 3m 整張做,需做兩段, 852元 /套(不含運(yùn)費(fèi),不含開

票,含安裝 ,其中平臺(tái) 180元 /m,擋水沿 10元 /m,加厚邊 10 元 /m,吊沿 30元 /m,打孔 50元 /個(gè);不銹鋼支架 50元 /個(gè),鐵藝支架 80元 /個(gè),運(yùn)費(fèi)約

130元,訂貨周期三天。

③福泰石材 *** 黑金沙:15mm 厚,中花, 850元 /套(不含運(yùn)輸,不開票,含安裝 ,可 3m 整張做, ,開

票加 4%;不銹鋼架 180-200元 /個(gè),訂貨周期 1-3天。

黑金沙:國產(chǎn), 650元 /套(不含運(yùn)輸,不開票 ,不可 3m 整張做,需做兩段不含安裝, 安裝費(fèi) 150元 /套,不銹鋼架:40-80元 /個(gè)。3.黃洞石

①恒利石材 *** 黃洞石:15mm 厚, 265元 /㎡

② 福泰石材 *** 黃洞石:15mm 厚, 310元 /㎡(不含運(yùn)輸,不含票 ,開票加 4%。

4.花崗石

①恒利石材 *** 銹石黃燒面:30mm(實(shí) 25mm 厚 ,產(chǎn)地山東, 145元 /㎡左右。

② 福泰石材 *** 黑燒面:600*600*30mm,普通板 92元 /㎡, a 板 110元 /㎡;黑燒面:600*350*50mm,普通板 146元 /㎡, a 板 160元 /㎡;黑光面:600*14.3*30mm,普通板 110元 /㎡, a 板 140元 /㎡;銹石黃燒面:600*600*30mm,普通板 95元 /㎡, a 板 120元 /㎡;產(chǎn)地山東,可保證 70%-80%無色差,可保證最低 27mm 厚,不含運(yùn)輸。③ 碩威建材

*** 黑燒面:600*600*30mm,普通板、a 板 90元 /㎡;黑燒面:600*350*50mm,普通板、a 板 145元 /㎡;黑光面:600*14.3*30mm,普通板、a 板 103元 /㎡;銹石黃燒面:600*600*30mm,普通板、a 板 117元 /㎡;產(chǎn)地山東,保證 80%無色差,可保證最低 27mm 厚 , 不含運(yùn)輸。5.石膏線

①靚點(diǎn)石膏制品(八益 *** 石膏線:9元 /m(含運(yùn)費(fèi),含票 ,安裝費(fèi) 3元 /米, 10公分以內(nèi),所有花型價(jià)格相同。

②靚點(diǎn)石膏裝飾(大川 *** 石膏線:4元 /米,不含安裝,不開票,安裝費(fèi) 4元 /m,含輔材。

6.穿孔石膏板

①昶優(yōu)建材大川店 *** 穿孔石膏板:50元 /㎡,均為大板,無小板,品牌:志高。

7.耐水石膏板

①昶優(yōu)建材大川店 *** 8.吸音板(生態(tài)木、木紋色,帶肋板,大長城 ①宏偉建材 *** 吸音板:48元 /㎡(不含運(yùn)輸,不含票,不含背膜 ,開票加 3.5%,車費(fèi)約 500元,產(chǎn)地

山東臨沂。

②新天地建材 *** 吸音板:65元 /㎡(含運(yùn)輸,含票 ,產(chǎn)地安徽。

③鑫瑞特建材 *** 吸音板:53元 /㎡(不含運(yùn)輸,不含票。④新亞建材

吸音板:138元 /㎡,品牌“幸?！薄?.成品隔斷

成品隔斷:抗倍特 i 級(jí), 880元 /套(不含運(yùn)輸,不含票 ,不銹鋼配件。10.熱鍍鋅方管、距管

①宏銘烽鋼材 *** 熱鍍鋅方管、距管:4750元 /t(含 4%開票;2mm 厚的實(shí)際厚度為 1.8mm 或 1.9mm,3mm 厚的實(shí)際厚度為 2.8mm , 2.9mm;若想達(dá)到足厚 2mm , 可采購 2.2mm 厚度;若想達(dá)到足厚 3mm , 可采購 3.25mm 厚度。11.管材(均有報(bào)價(jià)書

①顧地:海峰輕紡有限公司 65457248(2013.11報(bào)價(jià)書

阻燃 pvc 系列:線槽類下浮 51%, 線盒類下浮 52%, 線管類下浮 53%;pvc-u排水管

系列:管材下浮 52%,管件等 52%;ppr環(huán)保給水管系列:管材下浮 62%,管件(塑料下浮 63%,管件(銅制下浮 66%。②聯(lián)塑:聯(lián)塑科技發(fā)展有限公司(重慶 ***(2014.1報(bào)價(jià)書 阻燃 pvc 系列:電線管、波紋管 *0.4;線盒、開關(guān)盒 *0.49;pvc-u排水管系列:管材 *0.44,管件 *0.36;

ppr環(huán)保給水管系列:管材 *0.42,管件(塑料 *0.44,管件(銅質(zhì) 0.45 ③上豐: 上豐集團(tuán)(重慶 ***(2014報(bào)價(jià)書 阻燃 pvc 系列:線管 *0.4;線盒、開關(guān)盒 *0.37;pvc-u排水管系列:管材 *0.4,管件 *0.37;ppr環(huán)保給水管系列:管材 *0.42,管件 *0.35 ④維斯頓:嘉威管道批發(fā)中心 ***(2012.7報(bào)價(jià)書

阻燃 pvc 系列:線管中型 *0.55,線管輕型 *0.5;pvc-u排水管系列:管材 *0.48,管件 *0.55;pe給水管:管材 *0.46;ppr環(huán)保給水管系列:管材 *0.66,管件(塑料 *0.75,管件(銅質(zhì) *0.8.七、調(diào)研發(fā)現(xiàn) 1.耐酸瓷磚多用于化工廠、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室等場所,市場上規(guī)格一般為

200*200*20mm, 20mm 厚度實(shí)際約為 18mm , 40mm 厚需廠家訂做, 薄款的規(guī)格有 200*200*15mm, 耐酸磚較普通廣場磚價(jià)格高 3-4倍。

2.市場上國產(chǎn)黑金沙為 15mm 厚,進(jìn)口黑金沙為 12mm 厚, 25mm 厚的黑金沙需廠家訂做, 部分商家不能制作 3m 長的整張黑金沙臺(tái)面,需要拼接。3.穿孔石膏板市場上多為大板,沒有找到施工方上報(bào)的小板規(guī)格。4.花崗石 30mm 厚實(shí)際約為 25mm-28mm。篇二:水果價(jià)格調(diào)查報(bào)告 水果價(jià)格調(diào)查報(bào)告

一、調(diào)查概況

我于 2012年 3月至 4月對(duì)學(xué)校周圍的水果攤、店以及校內(nèi)的流動(dòng)商販進(jìn)行了關(guān)于水果價(jià)

格調(diào)查。

二、調(diào)查目標(biāo)

1、各種水果價(jià)格大致起伏。

2、各種水果價(jià)格起伏的原因。

三、調(diào)查方法

1、訪問法。對(duì)各個(gè)水果攤點(diǎn)老板進(jìn)行訪問,向他們了解各種 水果的價(jià)格變動(dòng)及他們了解的原因。

2、觀察法。觀察消費(fèi)者對(duì)于水果價(jià)格變動(dòng)所作出的行動(dòng)。

四、調(diào)查結(jié)果 1、價(jià)格變動(dòng)現(xiàn)象

由上表可以得出以下結(jié)論。短期而言,首先,蘋果的價(jià)格雖然

是在穩(wěn)步上升,但是我們知道蘋果是大眾型的水果,一年四季都能買到,且價(jià)格不會(huì)有 太大的上升或下降,所以我推測蘋果的價(jià)格應(yīng)該就在 6— 9元之間浮動(dòng)。

再說香蕉在 3月 14時(shí)價(jià)格在 4元左右, 但隨著時(shí)間的推移, 價(jià)格呈現(xiàn)下降趨勢, 但是畢 竟還有它的價(jià)值在那里,所以短期內(nèi)價(jià)格應(yīng)該不會(huì)低過 2.5元,但如果到了初夏季節(jié)香蕉集 體上市的時(shí)候價(jià)格一定會(huì)跌得更低,至少低過 2.5。

接下來是草莓, 3月是草莓上市的季節(jié), 相較于春節(jié)期間提早上市的草莓來講量多一些, 同時(shí)價(jià)格也下降了一些。但是草莓的價(jià)格一向是比較高的,所以一直在 10至 11之間徘徊不 定。最后是西瓜, 你我都知道西瓜大量上市的季節(jié)是最炎熱的夏天, 但是春天也有一些早產(chǎn) 出的西瓜流動(dòng)于市場,雖然看似單價(jià)只有 3塊多一斤,比蘋果、梨都便宜,但是西瓜是以個(gè) 賣的,一個(gè)就至少3、4 斤,也就十幾塊了。而且西瓜在夏天時(shí)候的價(jià)格一般只有1、2塊。所以總的來說西瓜的價(jià)格還是比較高的。較去年同期而言, 這 4種水果的價(jià)格都高于去年的。

2、價(jià)格變動(dòng)原因分析。

短期原因(1、蘋果和梨這種四季水果價(jià)格變動(dòng)不大,偶爾

一點(diǎn)起伏可能是供貨商價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致的。也是因?yàn)槭撬募舅?所以市場需求沒有太大 的變化。今年在蘋果和梨的產(chǎn)區(qū)也沒有什么大的自然災(zāi)害, 所以一年四季的供應(yīng)也較為穩(wěn)定。在此情況下供求關(guān)系對(duì)于蘋果和梨的價(jià)格變動(dòng)沒有太大影

響。

(2、對(duì)于香蕉和西瓜而言, 3月是上市量較少的

季節(jié)。供給量少了,不能滿足市場的需求,導(dǎo)致價(jià)格上漲。古語有云:物以稀為貴。價(jià) 格就自然水漲床高了。

(3、重慶的天氣變化很快,套用一句話就是“一

年四季隨機(jī)播放”。這在一定情況下也對(duì)水果的價(jià)格有一定影響。3月 14日前后氣溫較 低,在 9度至 17度之間。而香蕉、梨作為涼性水果在 3月 14日前后應(yīng)該賣得并不好,此條 同時(shí)應(yīng)用于消暑水果-西瓜。而 4月 7日和 4月 11日前后天氣較為晴好,最高溫能達(dá)到 22度。所以這 4種水果的銷量都有所上升。

長期原因,我國近兩年的物價(jià)一直處于上漲的趨勢,其中當(dāng) 然包括水果價(jià)格的上漲。

(1、人工成本上漲。據(jù)相關(guān)資料顯示勞動(dòng)力的成

本也在不斷上漲。據(jù)央行統(tǒng)計(jì), 只是 2010年職工工資就上漲了 14%。水果的生長、物流、銷售都是需要人工投入的,所以,水果價(jià)格也隨之上漲。

(2、能源價(jià)格上漲。93號(hào)汽油已經(jīng)突破了 8元大

關(guān),且石油價(jià)格還是一個(gè)上升趨勢。這對(duì)于需要長途運(yùn)輸?shù)乃袠I(yè)來說也是一個(gè)不小 的成本壓力。

五、心得體會(huì)

隨著人們生活水平的提高們生活越來越老離不開水果,人們對(duì)于

水果的認(rèn)識(shí)也越來越深,現(xiàn)在又一個(gè)意識(shí)就是至少一天一個(gè)水果?；谝陨显?水果 行業(yè)也必將有很大的發(fā)展。但是水果的價(jià)格還是需要穩(wěn)定。如要穩(wěn)定就要求供求相當(dāng)、減少 天災(zāi)帶來的影響,同時(shí)還要控制人工、能源等的價(jià)格影響。篇三:蔬菜價(jià)格調(diào)查報(bào)告

蔬菜價(jià)格調(diào)查報(bào)告 星(11

一、調(diào)查背景、目的、意義(一調(diào)查背景

在中國現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)形勢下,居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)以及我國在緊張 的經(jīng)濟(jì)形勢下保民生、保穩(wěn)定、保經(jīng)濟(jì)增長的措施和成效,物價(jià)上漲對(duì)原本生活困難的 低收入居民家庭產(chǎn)生了一定程度的影響。近年來我國蔬菜價(jià)格波動(dòng)頻繁,損害了農(nóng)民及消費(fèi) 者的切身利益。

在日常生活中, 蔬菜對(duì)人們的健康有著重要的影響, 影響其價(jià)格變動(dòng)的因素有很多, 價(jià) 格波動(dòng)給消費(fèi)者和銷售者,乃至于生產(chǎn)者會(huì)帶來什么影響呢?基于這些需求,本

次調(diào)查主要 針對(duì)河北農(nóng)業(yè)大學(xué)西校區(qū)周邊市場及超市蔬菜價(jià)格進(jìn)行調(diào)查。(二調(diào)查目的

(1 調(diào)查哪幾種蔬菜的價(jià)格波動(dòng)最大或最頻繁(2 調(diào)查影響蔬菜價(jià)格波動(dòng)的主要因素(三調(diào)查意義

深入市場調(diào)查研究,獲取最真實(shí)、最前言的市場信息,了解蔬菜的價(jià)格波動(dòng)給生產(chǎn)者、銷售者和消費(fèi)者帶來的影響有著重要的意義。

三、調(diào)查時(shí)間、地點(diǎn)及方法

(1時(shí)間: 2012年 3月 15日至 6月 8日平均每周一次(2地點(diǎn):河北農(nóng)業(yè)大學(xué)西 校區(qū)門口市場 十方商貿(mào)城惠友超市(5月 17日

(3 方法:主要采用采訪式調(diào)查及抽樣調(diào)查:在河北農(nóng)業(yè)大學(xué)校區(qū)附近烏馬莊菜市場主 要針對(duì)消費(fèi)者消費(fèi)量對(duì)蔬菜價(jià)格進(jìn)行抽樣調(diào)查,平均每周調(diào)查一次;采用采訪式調(diào)查方式, 向蔬菜商販詢問價(jià)格及銷售情況;超市調(diào)查主要采用手機(jī)拍照紀(jì)實(shí)的方法。

四、調(diào)查結(jié)果(一茄果類蔬菜

茄果類蔬菜是當(dāng)下消費(fèi)者的首選蔬菜,此次調(diào)查重點(diǎn)對(duì)茄果類蔬菜價(jià)格進(jìn)行了調(diào)查,下 表為 3月 10日至 6月 8日在河北農(nóng)業(yè)大學(xué)西校區(qū)烏馬莊菜市場對(duì)茄果類蔬菜價(jià)格進(jìn)行抽樣調(diào) 查的結(jié)果: 表 1烏馬莊菜市場茄果類蔬菜價(jià)格抽樣調(diào)查結(jié)果(單位:元 /500g 圖 1:烏馬莊菜市場茄果類蔬菜價(jià)格波動(dòng)圖(單位:元 /500g 由圖可以看出茄果類蔬菜(茄子、青椒、番茄價(jià)格波動(dòng)趨勢大致相同,總體來 看青椒價(jià)格略高于茄子和番茄:從 3月 10日到 4月 17日價(jià)格較高且不穩(wěn)定, 價(jià)格在

3.5元 /500g至 8元 /500g之間波動(dòng),其中青椒價(jià)格波動(dòng)程度最大;4月下旬,隨著茄果類蔬菜上 市量的增加,其價(jià)格有下降趨勢;至 5月中旬茄果類蔬菜大量上市,價(jià)格基本穩(wěn)定,其中茄 子和番茄基本穩(wěn)定在 1.5元 /500g,青椒價(jià)格仍略高價(jià)格基本穩(wěn)定在 2.0元 /500g。

除茄果類蔬菜外,春夏季消費(fèi)者消費(fèi)較多的蔬菜種類還有瓜類蔬菜,如下表 2為烏馬莊 菜市場瓜類蔬菜抽樣調(diào)查結(jié)果: 圖 2烏馬莊菜市場瓜類蔬菜價(jià)格波動(dòng)圖(單位:元 /500g 春季消費(fèi)者消費(fèi)的主要瓜類蔬菜為黃瓜和西胡,夏季主要為黃瓜、絲瓜;調(diào)查初期絲瓜 并未上市,直至 5月下旬,絲瓜才開始上市,但上市量并不大,價(jià)格較黃瓜、西葫蘆偏高, 依據(jù)生活經(jīng)驗(yàn), 絲瓜及瓠子瓜主要在7、8月份大量上市, 由于時(shí)間限制, 本次調(diào)查并未調(diào)查 出其結(jié)果。

瓜類蔬菜在調(diào)查期間價(jià)格主要呈下降趨勢,并未出現(xiàn)較大波動(dòng),在 3月下旬和 4月中旬 出現(xiàn)兩次較大幅度下降,之后價(jià)格有小幅下降但最終穩(wěn)定在 1元 /500g左右。

綠葉菜主要對(duì)芹菜、葉用萵苣、菠菜進(jìn)行了調(diào)查,調(diào)查結(jié)果如下 表 3烏馬莊菜市場綠葉菜類蔬菜價(jià)格抽樣調(diào)查結(jié)果(單位:元 /500g 綠葉菜類蔬菜中芹菜(此處指水芹價(jià)格基本穩(wěn)定在 2.5元 /500g,主要由于芹菜在市場 上占有量少,消費(fèi)量少,且在調(diào)查期間其市場占有量未發(fā)生明顯變化;萵苣在調(diào)查初期價(jià)格

較高，4 月下旬大量上市，葉用萵苣價(jià)格出現(xiàn)大幅下降，之后基本穩(wěn)定；菠菜價(jià)格低廉，但 供應(yīng)期短，僅到 4 月中旬，就已下市，但其同類產(chǎn)品茼蒿仍有一定市場份額。

（四）其他蔬菜 主要指其他消費(fèi)者消費(fèi)較多的蔬菜如： 四季豆、蒜薹、土豆以及白菜類蔬菜中的花椰菜； 調(diào)查期間，白菜類蔬菜中的大白菜、圓白菜價(jià)格穩(wěn)定在 1.5 元/500g，且春季并非大白菜集中 上市期，所以并未單獨(dú)列出并

進(jìn)行分析。下表為四季豆、蒜薹、土豆、花椰菜的價(jià)格調(diào)查結(jié) 果（表中 3.3 代表 10 元 3 斤；1.7 代表 5 元 3 斤）： 表 4 烏馬莊菜市場其他蔬菜價(jià)格抽樣調(diào)查結(jié)果（單位：元/500g）圖 3 烏馬莊菜市場其他蔬菜價(jià)格波動(dòng)圖 由于四種蔬菜屬于不同類型，所以其價(jià)格變化趨勢各異。四季豆的價(jià)格波動(dòng) 最為明顯，這主要是受其采摘期和供應(yīng)量的影響；蒜薹從調(diào)查開始至 4 月上旬一直保持 較高價(jià)格 4 月中旬至 5 月上旬出現(xiàn)大幅降價(jià)，這主要是由于新蒜上市前，大量抽薹，導(dǎo)致蒜 薹供過于求，價(jià)格下降，5 月下旬蒜薹價(jià)格又大幅上升，又回升至原價(jià)的趨勢；與蒜薹類似，花椰菜在 5 月上旬出現(xiàn)降價(jià)，但之后花椰菜價(jià)格并未有所回升，主要原因是天氣轉(zhuǎn)熱，花椰 菜 較 蒜 薹 不 耐 貯 藏，機(jī) 械 損 傷 及 病 斑 篇四：商品價(jià)格搜索調(diào)查報(bào)告 商品價(jià)格搜索調(diào)查報(bào)告

一、調(diào)查目的 通過調(diào)查傳統(tǒng)市場和網(wǎng)絡(luò)市場上部分商品的價(jià)格情況，提高我們的信息搜索能力和對(duì)信 息搜索的理解，并研究傳統(tǒng)市場和網(wǎng)絡(luò)市場部分商品的價(jià)格離散程度以及分析導(dǎo)致其離散程 度的原因。

二、調(diào)查基本情況 調(diào)查對(duì)象和范圍：傳統(tǒng)市場上主要是學(xué)校周邊超市和商場，而網(wǎng)絡(luò)市場主要是國內(nèi)規(guī)模 較大的購物網(wǎng)站。調(diào)查的商品：傳統(tǒng)市場上有紅罐加多寶涼茶、云南白藥牙膏 100g 裝、伊利 純牛奶 16 盒裝；網(wǎng)絡(luò)市場上有云南白藥牙膏 180g 裝、akg k420 耳機(jī)、三星 i9508 手機(jī)。具 體調(diào)查結(jié)果如下： 表一 傳統(tǒng)市場商品價(jià)格（單位：元）表二 網(wǎng)絡(luò)市場商品價(jià)格（單位：元）

三、數(shù)據(jù)的處理與分析 首先，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行簡單的預(yù)處理，經(jīng)過排序和統(tǒng)計(jì)得到各種商品的價(jià)格分布狀況。然后，用最小二乘法求出商品價(jià)格與商家數(shù)量的線性關(guān)系，得到回歸直線的斜率即為商品價(jià)格的離 散率，同時(shí)計(jì)算商品的價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)差，求標(biāo)準(zhǔn)差與平均價(jià)格的商得到商品價(jià)格的離散程度。具體計(jì)算過程如下： 以網(wǎng)絡(luò)市場中云南白藥 180g 牙膏價(jià)格為例。價(jià)格數(shù)據(jù)： 表三 云南白藥 180g 牙膏價(jià)格 設(shè) y 為商品價(jià)格，y=[21.924.872626.62929.829.930.93131.833.8]，x 為商家的累加值，x=[12345789101112]，用最小二乘法求出回歸直線 y=a*x+b，其中 a 即為該商品價(jià)格的離散 率。這里借助 matlab 軟件里面的擬合工具箱 cftool，導(dǎo)入 x,y 數(shù)據(jù)后 x+22.87 選擇線性回歸，得到回歸方程 y=0.8883*，即云南白藥 180g 牙膏的價(jià)格離散率 為 0.8883，繪制回歸直線如下圖所示： 圖一 另外，通過相關(guān)公式求商品的價(jià)格離散程度，過程如下：

運(yùn)用公式?? ?? ? p，其中?為商品的標(biāo)準(zhǔn)差，p 為平均價(jià)格，求得 a 為商 品價(jià)格離散程度，通常情況下市場價(jià)格離散程度在 0.05

四、結(jié)論 從最終結(jié)果可以容易看出網(wǎng)絡(luò)市場這幾樣商品的價(jià)格離散程度遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)市場上調(diào)查商 品的價(jià)格離散程度，所以可以初步認(rèn)為傳統(tǒng)市場組織比網(wǎng)絡(luò)市場組織要成熟。但是由于網(wǎng)絡(luò) 市場與傳統(tǒng)市場的調(diào)查商品不同，考慮到價(jià)格離散程度與商品的自身性質(zhì)存在很大的關(guān)系，所以要比較兩個(gè)市場的成熟程度需要比較兩個(gè)市場中同種商品或者同類商品價(jià)格。上述結(jié)果中，網(wǎng)絡(luò)市場上云南白藥牙膏 180g 裝和傳統(tǒng)市場上云南白藥牙膏 100g 裝雖然 是屬于兩種商品，但是屬于同種類同品牌的商品，在市場價(jià)格分布上相關(guān)性很強(qiáng)，所以可以 對(duì)比這兩種商品在不同市場中的價(jià)格離散率來比較兩個(gè)不同市場的成熟程度。從數(shù)據(jù)上看，網(wǎng)絡(luò)市場上云南白藥牙膏價(jià)格離散程度為 11.09%，傳統(tǒng)市場上云南白藥牙膏價(jià)格離散程度為 10.30%，所以就云南白藥牙膏而言，傳統(tǒng)市場比網(wǎng)絡(luò)市場要成熟。綜上所述，網(wǎng)絡(luò)市場上商品價(jià)格離散程度比傳統(tǒng)市場上商品價(jià)格離散程度要高，網(wǎng)絡(luò)市 場發(fā)育成熟度比傳統(tǒng)市場低，市場的無知程度高，所以在網(wǎng)絡(luò)市場中做信息搜尋的收益比在 傳統(tǒng)市場要高一些。1 篇五：長春市黃瓜價(jià)格調(diào)查分析報(bào)告 長春市黃瓜價(jià)格調(diào)查分析報(bào)告 ——以長春市紅旗商場以及周邊兩個(gè)超市調(diào)查為例 摘要為了深化對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)的認(rèn)識(shí)，了解當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品市場的價(jià)格情況，清楚當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品 市場的供求關(guān)系以及影響供求關(guān)系的原因，提高自身科學(xué)的市場調(diào)研能力,以及利用經(jīng)濟(jì)學(xué)原 理解決實(shí)際生活問題的能力。2015 年 8 月 26 日，吉林大學(xué) 2014 級(jí)農(nóng)林經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)全體學(xué) 生分為四組分別對(duì)長春市四個(gè)農(nóng)貿(mào)市場各種農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查研究。我所在的第一 小組調(diào)查了長春市紅旗商場及周邊幾個(gè)超市黃瓜的價(jià)格情況。本次調(diào)查研究的方法是：實(shí)地 調(diào)研與歷史資料收集。關(guān)鍵詞 黃瓜 價(jià)格上漲原因影響對(duì)策 前言 21 世紀(jì)的中國，在快速的向前發(fā)展。隨著人民收入的不斷增加以及生活水平的不 斷提高，中國社會(huì)的物價(jià)也在日益上漲，而與人們生活關(guān)

系較為密切的各種農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格無疑 也是百姓關(guān)注的熱點(diǎn)。俗話說： “民以食為天”。根據(jù)調(diào)查，長春市黃瓜價(jià)格在一定時(shí)期內(nèi)的 變動(dòng)，直接拉動(dòng)消費(fèi)者的生活成本，以及引起恩格爾系數(shù)變動(dòng)。同時(shí)黃瓜價(jià)格也會(huì)影響黃瓜 市場供需關(guān)系，使供需均衡發(fā)生移動(dòng)，以及對(duì)其他農(nóng)產(chǎn)品供需產(chǎn)生一定影響。為了深入研究 這其中蘊(yùn)含的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，我們通過實(shí)地調(diào)查研究、小組討論探索以及歷史文獻(xiàn)查閱，得出 一系列結(jié)論。

近三個(gè)月黃瓜價(jià)格的基本情況 對(duì)調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理,繪制了黃瓜 6、7、8 月份時(shí)間價(jià)格曲線。并查找相關(guān)歷史數(shù)據(jù) 繪制了 2014、2015 年黃瓜價(jià)格走勢圖。長春市紅旗商場 6-8 月份黃瓜價(jià)格(元/斤 根據(jù)以上數(shù)據(jù)及價(jià)格走勢圖可知，近三個(gè)月，長春市黃瓜價(jià)格短期內(nèi)有所波動(dòng)，但是總 體呈現(xiàn)上升趨勢。而今年與 2014 年同期相比，黃瓜價(jià)格也有所上升，但基本都維持在 2.6 元/公斤。在對(duì)黃瓜價(jià)格進(jìn)行市場調(diào)查時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)，無論是消費(fèi)者還是商家，都認(rèn) 為近期黃瓜價(jià)格偏高，有部分消費(fèi)者反應(yīng)黃瓜價(jià)格的上漲對(duì)他們的生活產(chǎn)生了一定程度的影 響。黃瓜價(jià)格上漲原因 通過對(duì)消費(fèi)者以及商家的交流，我們把黃瓜價(jià)格上漲的原因歸結(jié)為以下幾點(diǎn)。① 季節(jié)原因。由于長春地處東北地區(qū)，氣候較為寒冷，入秋時(shí)間比較早，所以進(jìn)入八月 份以后，本地的黃瓜產(chǎn)量降低，導(dǎo)致市場供給量減少，根據(jù)相關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)，供給量減少而 需求量不變，致使供不應(yīng)求，進(jìn)而引起價(jià)格上升。② 從外地進(jìn)菜運(yùn)費(fèi)較高。由于本地黃瓜供給量不足，而黃瓜需求量又沒有變化，這就需 要從外地進(jìn)菜到本地蔬菜市場。長春市蔬菜市場菜源多為山東市場提供，而從山東到長春路 途又較為遙遠(yuǎn)，從南方到東北氣候差異較大，為了保證各種蔬菜的品質(zhì)，對(duì)運(yùn)輸條件提出了 很高的要求，這就要求需要用盡量少的時(shí)間，而且需要使用特殊的保鮮手段以保證蔬菜的新 鮮性。如此一來，運(yùn)輸成本大大增加，因而使黃瓜價(jià)格上升。③ 天氣原因。今年夏季，東北遭遇大旱，長時(shí)間高溫少雨，使得蔬菜產(chǎn)量減少，使得本 地市場供給量減少，進(jìn)而使得黃瓜價(jià)格上漲。以上三點(diǎn)均可由下圖說明，如圖，在均衡點(diǎn) e1 處時(shí)，價(jià)格為 p1，數(shù)量為 q1，由于供給 量減少為 q2，故供給曲線由 s1 變?yōu)?s2，同時(shí)價(jià)格上升為 p2，此時(shí)，新的均衡形成，新的均 衡點(diǎn)為 e2，價(jià)格為 p2?？芍谛碌木恻c(diǎn) e2 時(shí)的價(jià)格 p2 大于均衡點(diǎn) e1 時(shí)的價(jià)格 p1。④ 流通次數(shù)過多。農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)過產(chǎn)地產(chǎn)出之后，中間會(huì)有一

系列流通環(huán)節(jié)，最終到達(dá)消 費(fèi)者手中。而中間每一個(gè)經(jīng)營者都會(huì)把自身利潤加上之后提高價(jià)格，然后轉(zhuǎn)手進(jìn)入下一 個(gè)經(jīng)營者手中，流通環(huán)節(jié)過多致使最終產(chǎn)品到達(dá)消費(fèi)者手中時(shí)價(jià)格過高。有學(xué)者認(rèn)為，“不管 成本是大是小，只要付出了，就不再是成本，而產(chǎn)品定價(jià)的一般準(zhǔn)則，永遠(yuǎn)是‘能賺多少就 賺多少’ ”。⑤ 生產(chǎn)資料價(jià)格上漲，生產(chǎn)成本高。生產(chǎn)資料一般可包括土地、廠房、機(jī)器設(shè)備、工 具、原料等等。生產(chǎn)資料是生產(chǎn)過程中的勞動(dòng)資料和勞動(dòng)對(duì)象的總和，它是任何社會(huì)進(jìn) 行物質(zhì)生產(chǎn)所必備的物質(zhì)條件。在生產(chǎn)環(huán)節(jié)方面，土地費(fèi)用、種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜和人 工等生產(chǎn)成本都比去年同期有不同程度的增加；對(duì)整個(gè)生產(chǎn)成本的影響較大。⑥ 生產(chǎn)技術(shù)水平較低。在黃瓜種植方面，機(jī)械化程度低，以及本身抗災(zāi)能力弱，生產(chǎn) 效率低，產(chǎn)量也不高，所以黃瓜價(jià)格在一定程度上也會(huì)偏高。黃瓜價(jià)格上漲對(duì)消費(fèi)者影響 經(jīng)過對(duì)消費(fèi)者的調(diào)查采訪，由于食品是居民生活消費(fèi)的必需品，無論食品的價(jià)格是否上 漲，居民都必須消費(fèi)，因此農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲，不僅使居民的食品消費(fèi)支出增加，而且還使居 民的生活負(fù)擔(dān)加重、消費(fèi)質(zhì)量下降。對(duì)于處于不同收入群體的居民來說，價(jià)格上漲產(chǎn)生的影 響是不同的。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，其中有 20%的消費(fèi)者認(rèn)為，黃瓜價(jià)格較高難以接受，對(duì)于這些低 收入群體來說，其食品消費(fèi)支出就是總消費(fèi)支出，食品的價(jià)格上漲意味著食品消費(fèi)數(shù)量的減 少，為了維持生存，他們不得不從事更加艱辛的工作。而對(duì)其中 40% 的 中等收入消費(fèi)者而言，其食品消費(fèi)支出是總消費(fèi)支出的重要組成部分，食品消費(fèi)支出的

增加會(huì)引起個(gè)人儲(chǔ)蓄的下降，而中等收入群體是整個(gè)社會(huì)的基石，個(gè)人儲(chǔ)蓄的下降會(huì)對(duì)社會(huì) 投資產(chǎn)生一定的影響?？梢?，無論是黃瓜還是其他農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲，都會(huì)對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生直接 影響，進(jìn)而對(duì)社會(huì)發(fā)展產(chǎn)生一定影響。消除影響的建議對(duì)策 黃瓜等農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格水平影響普通消費(fèi)者的生活水平，關(guān)乎到千家萬戶。無論怎樣，都應(yīng) 調(diào)控好農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格使其穩(wěn)定在一定水平范圍內(nèi)。在學(xué)習(xí)了相關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)以及查閱相關(guān)歷史 文獻(xiàn)之后，提出以下幾點(diǎn)建議。(一政府方面應(yīng)加強(qiáng)宏觀調(diào)控。①加大對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的扶持力度，保證農(nóng)民收入持續(xù)增長。在應(yīng)對(duì)極端氣候條件下，國家 應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)應(yīng)急機(jī)制，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高綜合生產(chǎn)能力。而且，農(nóng)業(yè)部門要加強(qiáng)與氣 象部門的合作，完善天氣災(zāi)害預(yù)報(bào)預(yù)測預(yù)警體系，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)抗險(xiǎn)能力，降低農(nóng)業(yè)災(zāi)害損失。②減少流通環(huán)節(jié)。目前，我國農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)

節(jié)存在環(huán)節(jié)多，成本高，損耗大等問題。因 此，制度瓶頸是制約我國農(nóng)產(chǎn)品流通效率的最根本因素，短期內(nèi)它將繼續(xù)制約我國農(nóng)產(chǎn)品流 通效率。要提高農(nóng)產(chǎn)品流通效率，有效應(yīng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲，必須從農(nóng)產(chǎn)品流通體制層面進(jìn) 行改革，建立農(nóng)產(chǎn)品流通的新體制。例如，可以創(chuàng)建農(nóng)產(chǎn)品交易新模式，在網(wǎng)上進(jìn)行出售，可以使農(nóng)產(chǎn)品從農(nóng)戶手中直接進(jìn)入消費(fèi)者手中，大大減少了流通環(huán)節(jié)。③加強(qiáng)市場監(jiān)控與監(jiān) 管政策。嚴(yán)厲打擊價(jià)格欺詐，哄抬物價(jià)等不正當(dāng)價(jià)格行為，防止過度投資炒作，切實(shí)履行好 市場監(jiān)管職能，確保市場供應(yīng)與價(jià)格的基本穩(wěn)定。當(dāng)然重要的是控制通貨膨脹的過快發(fā)展和 整體物價(jià)的過快增長。增強(qiáng)監(jiān)控的時(shí)效性，做好價(jià)格評(píng)估，準(zhǔn)確把握市場價(jià)格形式。④加大投入提高生產(chǎn)技術(shù)水平。可以加大投入研究抗災(zāi)抗旱的產(chǎn)品，同時(shí)利用轉(zhuǎn)基因技 術(shù)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品基因進(jìn)行相關(guān)改造，使短時(shí)間內(nèi)可以生產(chǎn)出更多產(chǎn)品。加大對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械的研 究，使得農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)可以大規(guī)模進(jìn)行。這樣既可以增加農(nóng)民的收入，也可以使農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格 控制在合理范圍內(nèi)。⑤利用電視、報(bào)刊等媒體等加強(qiáng)市場供求和價(jià)格信息的引導(dǎo)。和普通商品一樣，信息也 是一種很有價(jià)值的資源，它能夠提高經(jīng)濟(jì)主體的效用和利潤。

第三篇：水果價(jià)格調(diào)研報(bào)告

水果價(jià)格調(diào)研報(bào)告

去哪兒買水果？看看315水果價(jià)格調(diào)研報(bào)告吧！

水果是同學(xué)們飲食中的一部分，而今年水果價(jià)格較往年明顯上漲讓不少同學(xué)們大呼“吃不起水果”，那么校內(nèi)水果價(jià)格又是怎樣呢？帶著這個(gè)問題，南開大學(xué)研究生會(huì)權(quán)益保障中心對(duì)學(xué)校周圍、學(xué)生公寓周圍、校內(nèi)的水果店和流動(dòng)水果攤的水果價(jià)格進(jìn)行了專項(xiàng)調(diào)查。調(diào)查結(jié)果如下表所示：

由上表可知，學(xué)校周圍、校內(nèi)、學(xué)生公寓周圍的水果店或流動(dòng)水果攤的水果價(jià)格普遍較高，校內(nèi)流動(dòng)水果攤和西南村市場水果店的水果價(jià)格相對(duì)其他水果店更高一些。水果質(zhì)量差距不大，總的來說都很新鮮，稱也較準(zhǔn)，價(jià)格有所變動(dòng)原因之一是品種不同，如西南村市場水果店的蘋果，煙臺(tái)紅富士是6元/斤，陜西蘋果是5元/斤。相對(duì)校外來說，在校內(nèi)購買水果更為方便，但價(jià)格也相對(duì)較高，不少同學(xué)不得不去校外的水果店、攤買水果，所以同學(xué)們希望校內(nèi)水果店能夠降低價(jià)格，做到薄利多銷。另外，對(duì)于住在儒苑公寓的研一學(xué)生，調(diào)查者推薦去復(fù)康路立交橋旁邊的流動(dòng)水果攤購買水果，那里水果相較于其它水果店的水果更為便宜。

第四篇：建筑調(diào)研報(bào)告

建筑調(diào)研報(bào)告

建筑>調(diào)研報(bào)告

（一）巨海城位于大學(xué)東路與豐州路交接處，總建筑面積超過百萬平米，其中一區(qū)，二區(qū)、三區(qū)以多層住宅為主，四、五、六、七、九、十以高層住宅為主，六區(qū)為聯(lián)排式住宅和別墅。巨海新城是呼市地區(qū)規(guī)模較大的一塊開發(fā)用地，地理位置好，交通便捷，外部環(huán)境十分優(yōu)越，居住區(qū)內(nèi)道路通暢，配套設(shè)施相當(dāng)完善。本次調(diào)研的項(xiàng)目為巨海新區(qū)中的第五區(qū)。

巨海五區(qū)整體環(huán)境優(yōu)越，交通便利，布局合理，位于新建東街和豐州路交接處，對(duì)面為巨海十區(qū)，南面為巨海六區(qū)，小區(qū)是一個(gè)高質(zhì)量、高品位、富有魅力的居住小區(qū)，戶戶朝陽，通風(fēng)采光良好，房間布置合理，面積利用充分的優(yōu)化小區(qū)。

一、總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、結(jié)構(gòu)布局

整個(gè)小區(qū)由12幢高層板式塔樓組成，西側(cè)有六幢板樓沿豐州路平行布置，東側(cè)另外六幢與二區(qū)多層住宅相接，小區(qū)為了營造一安靜祥和、舒適的環(huán)境，設(shè)計(jì)成純住宅小區(qū)，周邊沒有底層商業(yè)及商鋪，而是在整個(gè)巨海居住區(qū)內(nèi)集中考慮商業(yè)位置，集中布置，在小區(qū)中部設(shè)置了小區(qū)的會(huì)所，會(huì)所內(nèi)設(shè)施齊全，健身、娛樂、交流均可以較好進(jìn)行，南入口處為小區(qū)的幼兒園，目前已有鼎奇幼兒園入住，相關(guān)配套設(shè)施十分完善。

五區(qū)建設(shè)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)定位為大眾住房，居住對(duì)象為市區(qū)內(nèi)工薪階層，檔次為中高檔，容積率》2，住宅以十一~十八層為主，板式住宅日照間距滿足日照分析計(jì)算結(jié)果，西側(cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口，小車停車位基本滿足1輛每戶，分為地上和地下停車和地上停車兩種。自行車停車位2輛每戶。小區(qū)周邊建筑紅線為，退豐州路10米。小區(qū)人流主要來自西向。小區(qū)幼兒園為12班，小學(xué)位于巨海三區(qū)內(nèi)，五區(qū)北側(cè)巨海商廈為大型商業(yè)設(shè)施，可以滿足小區(qū)居民日常所需。小區(qū)市政設(shè)施條件已具備，給水、排水、煤氣、供電、電訊及有線電視等均可介于基地周邊城市干道。

2、道路結(jié)構(gòu)與交通系統(tǒng)

小區(qū)兩個(gè)出入口分別開于豐州路，和新建東街。居民主要從西進(jìn)入時(shí)，會(huì)體會(huì)到中心綠地及路兩側(cè)的景觀。小區(qū)主干道以簡潔、自然的形式將小區(qū)整體貫通，并利于組團(tuán)級(jí)中心區(qū)的均衡劃分，小區(qū)次級(jí)道路則考慮到人車分流，在小區(qū)建筑外環(huán)設(shè)計(jì)道路環(huán)線，盡量減少進(jìn)入中心組團(tuán)的車輛，小區(qū)主干道7m寬，兩側(cè)均有1、5米人行道，小區(qū)次級(jí)道路均為3m寬。隨著生活水平的提高，私家車的數(shù)量也在增多，小區(qū)設(shè)置停車場已經(jīng)是必不可少，五區(qū)設(shè)置了地下和地上兩種停車場，地下停車通過四個(gè)地下入口到達(dá)停車場，采用了人車分流的流線設(shè)置，避免了人車的混亂擁擠，地下車位井然排列，起到很好的停車效果。地上停車沒有地下那么正規(guī)，調(diào)查中發(fā)現(xiàn)許多車輛亂停亂放，但比較好的一點(diǎn)是，地上也有明顯的車輛禁入的欄桿，很好的隔離了車輛。

3、綠化系統(tǒng)

巨海五區(qū)的綠化系統(tǒng)是由點(diǎn)、線、面統(tǒng)一構(gòu)成的。首先是以中心綠地為面，將人文景觀（水池、廣場、休憩亭廊、各種植物、樹種組合）有機(jī)結(jié)合。形成具有鮮明風(fēng)格的中心區(qū)綠化并確定了小區(qū)的整體風(fēng)格和基調(diào)。其次，以院落及組團(tuán)之間的相互關(guān)聯(lián)不分的綠化作為視覺綠化線。最會(huì)是每個(gè)院落均有綠化和亭閣座為綠化點(diǎn)。小區(qū)內(nèi)植被豐富，草皮波瀾起伏，凹凸不平，景觀小路蜿蜒曲折，地面鋪裝層次多樣，每幢樓前均圍合出小院。

4、景觀設(shè)計(jì)

利用小區(qū)內(nèi)建筑布置的形式營造小區(qū)中心的主景觀軸，主景觀軸結(jié)合休閑廣場，亭，及硬質(zhì)鋪地、綠化形成界面豐富而連貫的景觀帶。植物類型的選用以鄉(xiāng)土特色樹種為主，采取喬、灌、草結(jié)合。常綠、落葉相結(jié)合的搭配。

二、住宅設(shè)計(jì)問題

本規(guī)劃為不同層次的用戶提供了4中以上的戶型，呼市地處西北嚴(yán)寒地區(qū)，氣候特點(diǎn)夏熱冬冷，調(diào)研過程發(fā)現(xiàn)住宅均為南北向，平均進(jìn)深大于30米，個(gè)房間均有自然采光，戶內(nèi)自然通風(fēng)較好，每戶至少一臥室朝南。

戶型有三室兩廳、兩室兩廳、兩室一廳等。入戶空間利用樓電梯的剩余空間設(shè)計(jì)成儲(chǔ)藏室，以便用戶出入時(shí)放置鞋帽用具。起居室與過渡空間緊密相連，擁有較完整的墻面，以利于住戶家庭安裝視聽裝置及現(xiàn)代化家具，起居室有一個(gè)大陽光室，可以滿足北方地區(qū)冬天寒冷時(shí)隔各種活動(dòng)需求。廚房設(shè)計(jì)模數(shù)化，為安裝成套廚房家具提供了條件，在跟住戶交流過程中發(fā)現(xiàn)，由于水電設(shè)計(jì)不夠精細(xì)化導(dǎo)致裝修過程中改水電地方多，并且插座、電箱設(shè)計(jì)位置還需多加考慮。住宅衛(wèi)生間去不做到分室布置，洗衣機(jī)位置固定以便使用，部分衛(wèi)生間為機(jī)械通風(fēng)，間接采光。

住宅建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格的建筑形式，實(shí)墻較低的陽光室、大的南向飄窗，以及轉(zhuǎn)角飄窗等擴(kuò)大視野，北向較小的開窗，符合呼市地區(qū)的氣候特點(diǎn)。以簡潔的立面造型創(chuàng)造具有濃厚生活氣息、高雅文化環(huán)境的空間，建筑外墻運(yùn)用中灰色與米黃色兩種配色。北方寒冷地區(qū)采用暖色系可以更好吸收太陽光，而灰色主墻面能更好應(yīng)對(duì)北方風(fēng)沙大的特點(diǎn)，墻面不容易顯臟。外飾面材料以噴涂涂料，石材，和面磚相結(jié)合的裝飾。外墻粘貼擠塑聚苯板保溫材料，外貼面磚，由于保溫材料外貼面磚容易掉磚，時(shí)有掉落磚的事故發(fā)生，故面磚粘貼技術(shù)非常關(guān)鍵。五區(qū)建成一年多，目前為止磚面情況良好。每戶均考慮了空調(diào)室外機(jī)的掛位，所以整體建筑風(fēng)格統(tǒng)一，不會(huì)雜亂。落水管采用內(nèi)排水的方式，外墻干凈整潔。

三、公建配套

五區(qū)沒有布置商業(yè)裙房，打造純住宅的設(shè)計(jì)理念，小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)了12班幼兒園，其他如變電站、垃圾站、煤氣調(diào)壓站、換熱站等均布置在小區(qū)內(nèi)。其他公建諸如物業(yè)管理等在其他區(qū)內(nèi)集中考慮設(shè)計(jì)。小區(qū)內(nèi)在住宅入口處設(shè)計(jì)了無障礙坡道，但缺乏無障礙標(biāo)志。小區(qū)內(nèi)道路也沒有設(shè)置盲道，及緣石坡道等。

經(jīng)過此次調(diào)研學(xué)習(xí)到了不少知識(shí)，同時(shí)也發(fā)現(xiàn)了一些問題。首先是高密度社區(qū)越來越多，土地緊張，為了節(jié)地只能盡量蓋高層，這就需要解決好諸多問題，日照采光、高層消防、給排水等等。五區(qū)內(nèi)部分戶型采光不足，其他情況良好。其次，小區(qū)停車沒有做到完全的人車分流，不過這也與車輛多相矛盾，是需要深入研究才能更好處理的。再次，五區(qū)高層間距大，能夠留有更多的地方布置景觀綠化，所以小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠化充足。相關(guān)配套諸如健身、運(yùn)動(dòng)、活動(dòng)的場所較多。由于小區(qū)新建成，入住戶數(shù)不多，許多問題還沒有暴露出來，需要日后跟蹤隨訪才能夠更全面的了解?？傊ㄟ^此次調(diào)研對(duì)高層居住小區(qū)有了更加深刻的了解，為以后小區(qū)規(guī)劃及高層住宅設(shè)計(jì)提供更多的實(shí)際案例經(jīng)驗(yàn)。

建筑調(diào)研報(bào)告

（二）近年來，隨著我市公共事業(yè)的快速發(fā)展，城市管理水平的不斷提高，市容環(huán)境得到了極大的改善，為我市經(jīng)濟(jì)快速平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部條件。但與此同時(shí)，仍有諸多待解決的難點(diǎn)問題，尤其是違章建筑的存在，嚴(yán)重影響制約了城市的發(fā)展。違章建筑數(shù)量較多，分布較廣，隱蔽性較強(qiáng)，危害較大，查處時(shí)也有相當(dāng)?shù)碾y度，如何妥善查處違章建筑也就成了城市管理工作者的工作重點(diǎn)與難點(diǎn)。本文就結(jié)合城中區(qū)域的實(shí)際情況，總結(jié)違章建筑的一些特點(diǎn)，闡明違章建筑的危害，分析其產(chǎn)生的深層原因，在此基礎(chǔ)上結(jié)合實(shí)際案例探討查處違章建筑時(shí)要注意的一些問題。并提出相關(guān)的對(duì)策意見。

一、我市城中違章建筑的基本情況

（一）違章建筑的定義

違章建筑一般是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。違章建筑主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；（4）擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。

（二）我市違章建筑特點(diǎn)

20**年城中中隊(duì)共查處違法建設(shè)37戶，其中經(jīng)過規(guī)勸自拆7戶，自拆面積62平方米，強(qiáng)制拆除違法建住17戶，強(qiáng)拆面積208平方米，停建13戶，停建面積121平方米。就數(shù)量來看，違章建設(shè)的總面積達(dá)到了391平方米，當(dāng)然，還有未被查處到的，總體來說是相對(duì)較多；從分布來看，南園路、人民南路、古松弄、桃園路等各條道路周邊及小區(qū)內(nèi)都有不同程度的違章建筑；由于城中區(qū)域部分小區(qū)建成年代較長，內(nèi)部構(gòu)造相對(duì)復(fù)雜，部分街道也較為偏僻，很難在正常的巡邏過程中被發(fā)現(xiàn)，被查處的違章建筑相當(dāng)一部分是來自市民的舉報(bào)，而且往往都是已經(jīng)建成的。綜上所述我市城中區(qū)域的違章建筑存在著數(shù)量較多、分布較廣、隱蔽性較強(qiáng)等諸多特點(diǎn)，給我們依法查處帶來了不少困難。

二、違章建筑的危害

（一）浪費(fèi)土地資源。違章建筑直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農(nóng)田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資源的低效利用。

（二）提高開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，開發(fā)的全面推進(jìn)，科學(xué)合理規(guī)劃的逐步完善，雜亂無章的違章建筑嚴(yán)重破壞整體規(guī)劃。

（三）影響依法行政。違章建筑的橫行，給國家的土地管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民建房管理帶來了諸多不利因素，使法律法規(guī)得不到有效的貫徹執(zhí)行，執(zhí)法的權(quán)威產(chǎn)生了負(fù)面的影響，（四）增加安全隱患。由于違章建筑多為簡易結(jié)構(gòu)，往往是由幾個(gè)農(nóng)民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會(huì)變成危房，隨時(shí)都會(huì)發(fā)生事故；路邊的建筑物還會(huì)影響視線，造成交通事故。

（五）影響社會(huì)穩(wěn)定。大量違章建筑的出現(xiàn)，影響著我們的居住環(huán)境。同時(shí)，由于這些建筑物都是未批先建的，到處亂建，達(dá)不到技術(shù)規(guī)范，容易造成鄰里糾紛的大量出現(xiàn)，與構(gòu)建>和諧社會(huì)的主題背道而馳。

三、違章建筑大量形成的原因

違章建筑上述的這些特點(diǎn)和危害致使它的查處成了工作難點(diǎn)與重點(diǎn)。為了更好的處理相關(guān)的違章建設(shè)，有必要充分認(rèn)識(shí)違章建筑形成的深層原因。

（一）違章建筑大量產(chǎn)生的根源來講：經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)是當(dāng)事人敢于違法建設(shè)的主要原因，經(jīng)營需要早已代替生活需要成為違章建筑的主要?jiǎng)訖C(jī)。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，外來務(wù)工人員的大量涌入，租房效益大，而違法的成本又輕，造成了老百姓養(yǎng)豬不如出租的現(xiàn)象。同時(shí)隨著生活條件的改善，小車子已開進(jìn)尋常百姓之家，隨之也帶來了大量車庫或備用車庫，還有不少家庭的廚房和餐廳也開始搬出主房，這些都產(chǎn)生了許多違章附房。

（二）行政執(zhí)法機(jī)關(guān)執(zhí)法不公、處罰不力是違章建筑泛濫的另一個(gè)原因。由于判別建筑物是否違反規(guī)劃，是以詳細(xì)規(guī)劃即詳規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)判斷的。而在當(dāng)時(shí)，詳規(guī)要么很粗糙，要么根本沒有，人們特別是領(lǐng)導(dǎo)干部中不少人對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃特別是詳規(guī)的法律效力一無所知，隨意變更規(guī)劃是常見的事。由于沒有詳規(guī)，或雖有詳規(guī)卻得不到嚴(yán)格執(zhí)行，這就給行政執(zhí)法機(jī)關(guān)判定建筑物是否違反規(guī)劃、是否嚴(yán)重影響規(guī)劃留下了非常大的自由裁量空間，而對(duì)這一自由裁量權(quán)卻無約束機(jī)制。于是在同一地段，對(duì)類似的建筑，對(duì)甲認(rèn)定為嚴(yán)重影響規(guī)劃，決定拆除，而對(duì)乙則認(rèn)定不嚴(yán)重影響規(guī)劃，不予拆除。此類執(zhí)法不公現(xiàn)象，不一而足。

四、違章建筑的對(duì)策意見

要指出的是，違章建筑不是僅僅依靠個(gè)別部門嚴(yán)格按照法律程序查處就可以輕松解決的，要根本性的減少，甚至消除違章建筑，需要多方面多個(gè)層次的共同努力。

第一堅(jiān)持法制宣傳。提高群眾法制意識(shí)，強(qiáng)化違章建筑危害意識(shí)，使居民充分認(rèn)識(shí)到整治違章建筑的重要性和必要性。創(chuàng)新監(jiān)督形式，充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用，使群眾能舉報(bào)，愿舉報(bào)，敢舉報(bào)。

第二歸類分期處理。首先，針對(duì)新生及翻蓋違章建筑，必須做到早發(fā)現(xiàn)、早處理、早拆除，通過網(wǎng)格平臺(tái)信息反饋、群眾舉報(bào)等，一旦發(fā)現(xiàn)有動(dòng)磚動(dòng)土跡象，就立即介入，查明情況，堅(jiān)決依法處理，盡量把問題解決在萌芽狀態(tài)。其次，對(duì)于歷史遺留違章建筑，根據(jù)具體情況，可通過整體環(huán)境改造、專項(xiàng)整治、民心工程等，分期分批，逐步解決。

第三加強(qiáng)執(zhí)法力度。實(shí)踐表明，執(zhí)法力度稍有松懈，違法建筑者就得寸進(jìn)尺，違章建筑便死灰復(fù)燃，同時(shí)還帶來了相互攀比，你家蓋一層，我家蓋二層、三層。為此，對(duì)違章建筑的查處，必須從嚴(yán)打擊，嚴(yán)厲查處，絕不能再搞“以罰代處”，要達(dá)到重創(chuàng)正在違章建筑者，震懾有意違章建筑者的目的。對(duì)于嚴(yán)重阻礙執(zhí)法的違法人員，性質(zhì)惡劣，影響面廣的違章建筑，必須實(shí)行強(qiáng)制措施，決不可讓其心存僥幸；對(duì)于無視政策、明目張膽、正面挑釁的，必須予以嚴(yán)厲打擊，必要時(shí)讓司法介入，以維護(hù)法律尊嚴(yán)。

第四完善相關(guān)法律目前，針對(duì)樓頂違章建筑，主要以自拆為主，對(duì)堅(jiān)決不拆除的城管大隊(duì)也面臨法律難題。執(zhí)法大隊(duì)并沒有強(qiáng)制拆除權(quán)，如果申請(qǐng)法院執(zhí)行，法院表示也有難度，因?yàn)橐鹇杜_(tái)的違章房必須穿過業(yè)主的合法房屋。因此，需要規(guī)劃、建設(shè)、城管等多部門聯(lián)合調(diào)研，健全相關(guān)法規(guī)，增強(qiáng)其操作性和強(qiáng)制性，起到嚴(yán)厲整治的目的。

總結(jié)

綜上所述，違章建筑以其分布廣，數(shù)量多，隱蔽性強(qiáng)，危害大的特點(diǎn)，嚴(yán)重阻礙了城市的規(guī)劃發(fā)展，查處違章建筑更是城市管理工作者的重點(diǎn)與難點(diǎn)，在查處違章建設(shè)時(shí)必須嚴(yán)格按照法定的程序，同時(shí)要加強(qiáng)執(zhí)法力度，堅(jiān)持法制宣傳，做好違章建設(shè)者的思想工作。只有通過各個(gè)部門的聯(lián)合，不同層面的共同努力，違章建設(shè)的情況才能得到根本的改善。

建筑調(diào)研報(bào)告

（三）英國著名“史前”學(xué)者戈登·柴爾德（V、Gordonchilde,1892—1957）認(rèn)為城市的出現(xiàn)是人類步入文明的里程碑。對(duì)于人類文化的研究，莫不以城市（禮儀性）建筑的出現(xiàn)作為文明時(shí)代的具體標(biāo)志而與文字、（金屬）工具并列。而談到建筑就不得不以其文化脈絡(luò)為背景。

楚國哲學(xué)的中心問題是天人關(guān)系，楚人的哲學(xué)世界觀是個(gè)體本位的天人合一。楚人認(rèn)為：人的存在，都是一個(gè)一個(gè)的個(gè)體，這個(gè)個(gè)體，就是他的“自”。人的個(gè)體，是自然存在，而有超自然的愿望。人的自然存在，無論在空間上、時(shí)間上，都很有限。人有超自然的愿望，要求在空間上、時(shí)間上，進(jìn)入無限。人的血肉之軀，不可能進(jìn)入無限。人的精神狀態(tài)，則可能進(jìn)入無限，就是自覺個(gè)體與宇宙合一，也就是自覺天人合一。宇宙無限，若個(gè)體自覺與宇宙合一，也就自覺同其無限。個(gè)體的精神狀態(tài)，只能與血肉之軀同存，仍是有限的。但只要一息尚存，便能自覺天人合一，進(jìn)入無限。一旦自覺這個(gè)合一，則這種天人合一之感，不僅比平?？陀^實(shí)在之感，更為實(shí)在，而且更為深刻，因?yàn)楦鼮樽杂X。這種天人合一的精神狀態(tài)，可以使人從一切局限（包括時(shí)空局限）解放出來，把個(gè)體全部能量釋放出來。《莊子》中的“至人”、“神人”、“圣人”、“真人”，都自覺天人合一，而進(jìn)入無限。因此，楚建筑文化的最大特點(diǎn)也是體現(xiàn)在它的“天人合一”建筑觀上，它所展現(xiàn)的是“自然與精神的統(tǒng)一”，本文所探討的“天人合一”建筑觀，也正是基于這一基本涵義作為出發(fā)點(diǎn)。

楚建筑屬于建筑范疇的“干闌文化”是古代中國南方建筑文化的主體，是南方干闌式建筑與源于北方穴居的高臺(tái)式建筑融合時(shí)期具有歷史轉(zhuǎn)折意義的代表。它是以木結(jié)構(gòu)為主的建筑體系，向來注重與自然的高度協(xié)同，尊重自然，體現(xiàn)“天人合一”的境界。在藝術(shù)性格上特別重視對(duì)中和、平易、含蓄而深沉的美的追求。在選材上，木材給人以含蓄、深沉的天然之美，它集輕巧、堅(jiān)韌、易于加工為一身，恰恰與楚國人的文化性格相切合，因此成為楚建筑的首選材料。加之，建筑始終是為人服務(wù)的，地處中原的楚國地大物博，木材資源豐富，而相反去花幾百年的時(shí)間用石材去興建宮室建筑是不可想象的。因此，選擇木材也有其必然性。

楚建筑在建筑類型上豐富多彩，主要包括：宮殿、宗廟、公府、館榭、地下宮室、離宮、壇、祠、警鼓臺(tái)、舞臺(tái)、觀景樓閣等。它們的種類和使用功能雖不相同，但始終流露著“天人合一”的思想。這基于與自然高度協(xié)同的楚文化精神——熱愛自然、尊重自然，建筑鑲嵌在自然中，仿佛是自然的一個(gè)有機(jī)組成部分。

楚國的建筑重視人與自然的融合相親的文化精神。以其楚樓閣為例，樓閣相當(dāng)開敞，樓內(nèi)外空間流通滲透，追求與自然的親近；造型上運(yùn)用水平方向的層層屋檐，環(huán)繞各層的走廊欄桿，極力削弱體型上的豎高感覺，使之時(shí)時(shí)回顧大地，仿佛對(duì)大地有著無比的眷戀；屋面、屋脊、裝飾局部的曲線運(yùn)用避免了造型的僵硬冷峻，優(yōu)美地鑲嵌在大自然中，仿佛自己就是天地的一部分，充分體現(xiàn)了人對(duì)自然的向往和崇敬之情。

楚國的建筑注重與自然高度協(xié)同的觀念，表現(xiàn)在城市、村鎮(zhèn)、陵墓或住宅的選址和布局上，“風(fēng)水”學(xué)說、院落組群分布就是集中體現(xiàn)。早在伍子胥設(shè)計(jì)建造吳都闔閭城（今蘇州市城廂區(qū)）時(shí)，在《吳越春秋》中記載：“子胥乃使相土嘗水，象天法地，造筑大城，周回四十七里。陸八門，以象天八門；水八門，以法地八聰。筑小城，周十里。陵門三。不開東面者，欲以絕越明也。立閶門者，以象天門通閶闔風(fēng)也。立蛇門者，以象地戶也?！背ㄖ毡榇嬖凇疤烊烁袘?yīng)之說”、“四神之說”、“陰陽之說”、“五行之說”等建筑意識(shí)，這些建筑意識(shí)形成了中國古老的風(fēng)水理論的基礎(chǔ)。風(fēng)水理論，在景觀方面，注重人文景觀與自然景觀的和諧統(tǒng)一；在環(huán)境方面，又格外重視人工環(huán)境與天然自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一。其宗旨是勘察自然、順應(yīng)自然，又節(jié)制地利用和改造自然，選擇和創(chuàng)造出適合與人的身心健康及其行為需求的最佳建筑環(huán)境，使其達(dá)到陰陽之和、天人之和、身心之和的完美境界。楚建筑以“間”為單位構(gòu)成“單體建筑”，再由“單體建筑”圍合構(gòu)成“院落”。而院落組群分布就是以“院落”為基本單位，依照一定的軸線關(guān)系、平衡分布原則和具體需要構(gòu)成整個(gè)組群。主要方式是平面上的層層鋪開，注重移步換景異和空間層次，體現(xiàn)時(shí)間進(jìn)程中的空間意識(shí)，注重含蓄的美的表達(dá)和體驗(yàn)。

建筑風(fēng)格上，楚建筑的屋頂、木構(gòu)件、飛檐等人性化設(shè)計(jì)，機(jī)智而巧妙的組合所顯示的結(jié)構(gòu)美和裝飾美本身也體現(xiàn)了天人合一的思想。楚建筑的屋頂一般很大，并出現(xiàn)了屋坡的折線“反字”及以后的“舉折”的做法。雖然曲度不大，屋角也沒有翹起，剛健質(zhì)樸的氣勢較濃，但也初步反映了“天人合一”的思想。人字型的屋頂造型，既擴(kuò)大了室內(nèi)的空間感，同時(shí)有利于排水。類似的還有楚獨(dú)有的干闌式建筑風(fēng)格等，這些做法相比同時(shí)期的歐洲的平屋頂和中國北方穴居，更具有“人性化”設(shè)計(jì)和“天人合一”的思想，是古代楚國勞動(dòng)人民智慧的結(jié)晶。

木構(gòu)件主要指柱、梁之外的懸挑受力構(gòu)件斗拱，古老的“斗拱”系與檐口平行。迄今所發(fā)現(xiàn)的楚建筑異型木構(gòu)件中有十分精美的拱形構(gòu)件。木構(gòu)件的“制作”主要指構(gòu)造結(jié)合的榫卯技術(shù)，其本身不用一釘一卯，完全插接構(gòu)成。源出于南方古老的干闌式建筑中的榫卯構(gòu)造，為楚建筑所承襲發(fā)展，不但系列完備，而且技術(shù)先進(jìn)。在承重結(jié)構(gòu)過渡為裝飾構(gòu)件的過程中，無論從技術(shù)角度還是從審美角度都將兩種功能結(jié)合得天衣無縫。終于成為其獨(dú)特的南國風(fēng)格。

建筑的裝飾上，楚國的藝術(shù)家們既看重人與自然的統(tǒng)一，充分表達(dá)個(gè)性的自由，可是又積極入世，回歸到人本的理性現(xiàn)實(shí)。以其雕塑為例，在發(fā)掘的楚系墓葬中發(fā)現(xiàn)如：比細(xì)高腿還長一倍的長脖子鳥的腦袋上忽然長出了枝杈繁生、尖端銳利的成對(duì)鹿角來；昂首引吭、展翅欲飛的長頸彩鳳偏偏要站到斑斕猛虎的背上去，而自己的背上卻生出一對(duì)繁枝的鹿角；人首蛇身的補(bǔ)天女；雙手擎萬均的編鐘樂架武士，是力的表現(xiàn)；飛鳳、鳴鸞、長蛇、奔鹿，還有鼓脹著肚子的具蛙在進(jìn)行著一場只有現(xiàn)代人類才可能進(jìn)行的水陸空交叉的立體大型混戰(zhàn)，是人間善與惡的搏斗??這些作品，對(duì)于地下的死者，是歡送他們祝愿他們飛升上天上仙境，對(duì)于地上活著的人們，是鼓勵(lì)他們面對(duì)自然、征服自然。多數(shù)的雕塑作品是實(shí)用器物，把器形制作成許多種動(dòng)物的形象，施以彩繪，以至淺高浮雕、鏤刻等等，莫不表現(xiàn)出一種耐人尋味的藝術(shù)魅力，充滿著浪漫情調(diào)，以供裝飾陳設(shè)，賞心悅目。楚國建筑裝飾以紅黑兩色的強(qiáng)烈對(duì)比為基調(diào)，這是由于當(dāng)時(shí)楚人的審美觀決定的。

值得注意的是，楚建筑始終是“天人合一”與“禮法、宗法制度”的聯(lián)合體現(xiàn)。“天人合一”追求自然，“禮法、宗法制度”注重等級(jí)制和規(guī)矩，看似矛盾，但反映在建筑上，兩者并沒有截然分開。如“臺(tái)”、“壇”等建筑形制是禮制建筑，但它們在布局上追求的還是“天人合一”的理念，二者并不矛盾。

總的說來，“天人合一”建筑觀是楚國古代建筑的中心思想，是楚人的倫理觀、審美觀、價(jià)值觀和自然觀的深刻體現(xiàn)。

第五篇：建筑調(diào)研報(bào)告

調(diào)研時(shí)間：

《古建調(diào)研與測繪》實(shí)習(xí)

調(diào)研報(bào)告

班 級(jí)： 建筑11303班

姓名（學(xué)號(hào)）：劉林峰（201303963）

汪若男（201304006）

蔡超玥（201303951）

彭夏春（201303970）

鮑濤（201305634）

至2016.7.22 2016.7.1

一、實(shí)習(xí)目的 1.通過實(shí)地調(diào)研，讓大家正確掌握傳統(tǒng)建筑文化特色的地域性、時(shí)代性、名族性，從建筑理論上樹立正確的建筑觀。

2.通過實(shí)地的觀測，讓大家更好地理解建筑設(shè)計(jì)，并將所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合。

3.增長見識(shí)，豐富閱歷，提升自己設(shè)計(jì)水平。

二、實(shí)習(xí)地點(diǎn)

華東地區(qū)（南京、蘇州、烏鎮(zhèn)、周莊、杭州、上海）

三、實(shí)習(xí)時(shí)間

2016年7月1日至2016年7月8日

四、前期準(zhǔn)備

事先分好組，我們是5個(gè)人一組，由組長給每個(gè)組員分配任務(wù)，并且要求組員提前查找每個(gè)調(diào)研點(diǎn)的資料并熟悉資料。

五、調(diào)研經(jīng)過及感悟

南京（南京大屠殺紀(jì)念館、中山陵）

我們未曾步入南京大屠殺紀(jì)念館就感受到了一種莊嚴(yán)凝重的氣氛。在門口水池中有著造型各異的人物雕像：苦難的母親，死去的孩子，衣衫襤褸的老人??都是南京大屠殺中受苦受難者的真實(shí)寫照，看著這一幕，我們已滿腔悲憤。從遠(yuǎn)處看，整個(gè)紀(jì)念館的基調(diào)都是灰色的，灰色的墻，灰色的十字架，灰色的階梯，灰色的大鐘。南京大屠殺紀(jì)念館共分為外景展區(qū)、遺骨陳列、史料陳列三個(gè)部分。2007年12月13日新擴(kuò)展的南京大屠殺紀(jì)念館開館。這座由華南理工大學(xué)何鏡堂院士主持設(shè)計(jì)的新展館，南京大屠殺是一個(gè)震驚全人類的重大事件，設(shè)計(jì)的主要目的是再現(xiàn)當(dāng)時(shí)的真相，牢記歷史，面向未來是整個(gè)場館的主題。整體形狀猶如一艘“和平之舟”，東部拔地而起的高大船頭是陳列展廳，周邊莊嚴(yán)肅穆的廣場可容納萬人集會(huì)；中部是原館的遺址悼念區(qū)，西部大片開闊區(qū)域是樹木蔥蘢的和平公園。

新館主要有幾大亮點(diǎn)：第一，新館比較長，有700多米，總計(jì)有2萬多平，但是這2萬多平的面積并不是靠某一項(xiàng)內(nèi)容呆板的堆積起來的。新館分為三大部分，就像一篇優(yōu)美的文章，很好的通過展開、高潮、尾聲形成一個(gè)完整的整體，更具特色的是，這三個(gè)部分是依據(jù)新館所處的地形而建成，整體呈起伏狀，給人一種完整而凝重的氣勢。第二，新館改變了原來舊館圍繞“萬人坑”作為主題的做法，“萬人坑”在新館的整體當(dāng)中只是其中的一部分。

最后，踏入新館的人都可以看到，館前的大廣場上，用碎小的石塊建成了廣場地面，人走上去沙沙作響，這讓人們聯(lián)想到1937年的冬天，逃難的人們踩在厚厚的積雪上發(fā)出的聲響。而且，新館刻意的不做太多的綠化工作，以枯木枯石為主要材料，墻面也以灰色為主題，試圖以沒 有生氣的材料營造成一種沒有生氣的氣氛，讓人一進(jìn)入新館，就會(huì)產(chǎn)生一種強(qiáng)烈的哀思和共鳴。

冥思廳鋪“燭之路”

參觀者參觀完進(jìn)入冥思廳。該廳中間為行人道，左右以漂浮在水中的蠟燭鋪設(shè)燭之路，兩邊是鏡面玻璃，燭光在鏡面的反射下使空間得到無限延伸。

走出展館，廣場上的《和平》雕塑由手托和平鴿的母親與期盼和平的兒童組成。廣場一側(cè)是140米長的大型勝利之墻V字形青銅浮雕，展現(xiàn)了中國人民浴血奮

戰(zhàn)取得抗戰(zhàn)勝利的場景。

侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀(jì)念館成為國際間祈禱和平與歷史文化交流的重要場所，同時(shí)也是全國愛國主義教育示范基地。在感受建筑設(shè)計(jì)思想的同時(shí)，我們也感受到一種歷史的重任，如今的我們是出生在和平年代的新時(shí)代接班人,大多生下來就過著幸福的生活,也許一生也將平平淡淡度過,但不管怎樣總要記住今天的幸福生活是我們的上一輩乃至上上一輩人用鮮血換來的,南京大屠殺紀(jì)念館就是最好的愛國主義教育基地,它在提醒我們勿忘國難,每一個(gè)有良知的中國人都應(yīng)該牢記那段慘烈的歷史,反對(duì)戰(zhàn)爭,珍惜和平!中山陵

中山陵主要建筑排列在一條中軸線上，體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)建筑的風(fēng)格。陵墓坐北朝南，墓地全局呈“警鐘”形圖案，其中祭堂為仿宮殿式的建筑，建有三道拱門，門楣上刻有“民族，民權(quán)，民生”橫額。祭堂內(nèi)放置孫中山先生大理石坐像，壁上刻有孫中山先生手書《建國大綱》全文。

中山陵由南往北沿中軸線逐漸升高，依次為廣場－石坊－墓道－陵門－碑亭－祭堂－墓室。

廣場從空中往下看，中山陵像一座平臥在綠絨毯上的“自由鐘”。山下中山先生銅像是鐘的尖頂，半月形廣場是鐘頂圓弧，而陵墓頂端墓室的穹隆頂，就像一顆溜圓的鐘擺錘。

石牌坊

陵墓入口處是高大的花崗石牌坊，上面有藍(lán)色琉璃瓦，聽導(dǎo)游說是國民黨的象征，上有中山先生手書的“博愛”兩個(gè)金字。碑亭石坊后是長達(dá)375米、寬40米的墓道。前行為陵門，門額上為孫中山的手跡“天下為公”四個(gè)大字。再進(jìn)為亭，一塊高約6米的碑石上刻著“中華民國十八年六月一日中國國民黨葬總理孫先生于此”的鎏金大字。從牌坊開始，過碑亭，上達(dá)祭堂，共有石階392級(jí)，8個(gè)平臺(tái)。臺(tái)階都是用蘇州花崗石砌成。

進(jìn)入祭堂，頓時(shí)感覺莊嚴(yán)肅穆，祭堂為中山陵主體建筑，融中西建筑風(fēng)格于一體，高29米，長30米，寬25米，祭堂南面三座拱門為鏤花紫銅雙扉，門額上分別刻有：民族、民權(quán)、民生。中門上嵌有孫中山先生手書“天地正氣”直額。祭堂中央供奉中山先生的漢白玉坐像，出自法國雕塑家保羅.朗特斯基之手，底座鐫刻六幅浮雕，是孫中山先生從事革命活動(dòng)的寫照。祭堂四壁的黑色大理石墻上刻有孫中山親筆書寫的《建國大綱》和胡漢民等人書寫的《總理遺囑》。

墓室

祭堂堂后有墓門二重，兩扇前門用銅制成，門框則以黑色大理石砌成。上有中山先生手書“浩氣長存” 橫額。二重門為獨(dú)扇銅制，門上鐫有“孫中山先生之墓”石刻。很遺憾的是我們沒有瞻仰孫中山先生的遺體。

蘇州（留園）

入園時(shí)低矮幽暗的回廊給人一種稍稍壓抑的感覺，順著這一回一轉(zhuǎn)的回廊，一片開闊的水面呈現(xiàn)在我們眼前，不得不感嘆原主人欲揚(yáng)先抑的造園手法。

整個(gè)園子也是以這塊開闊的水面為中心。池的北面有錯(cuò)落堆疊的假山，年代久遠(yuǎn)的古樹默默的陪伴在聳立在假山上的亭子，向我們訴說著這園子的每一個(gè)故事，池的西面有一軒，坐落在高處，站在上面能俯視全園，并

有有才子佳人在選中唱著悠揚(yáng)婉約的昆曲。走在這曲徑通幽的回廊安靜的氣氛，我想多少年前這廊中是不是也有官家小姐搖曳的身姿。園中東部坐落著聞名遐邇的冠云峰，它充分體現(xiàn)了太湖石的瘦、皺、漏、透、丑。留園以其獨(dú)創(chuàng)一格，收放自然有度，層層相屬的建筑群組，變化無窮的建筑空間疏密有致，虛實(shí)相間，給人留下深刻印象。

在這留園的彎彎繞繞里確是讓我們看見了“庭院深深深幾許”的意味。在網(wǎng)上的資料我們學(xué)到的便是交通應(yīng)該具有便捷性和引導(dǎo)性，最失敗的應(yīng)該就是讓人迷路了吧。但是在這蘇州園林里，交通已經(jīng)不再是交通了，它的目的已經(jīng)不是要通往某個(gè)地方，它的意義就在于當(dāng)下所處之地的所見所感。古時(shí)的小姐們無法見到外面的世界，如果家里的園林做得直來直去，幾步就走完了，那么她們豈不非常無聊。為了將這游覽之路延長，園林除了彎彎繞繞的曲折，還會(huì)隨時(shí)隨地有停留稍歇之所。停留稍歇之地有四種類型。其一是停留時(shí)間最長的類型，即在游覽路線之外另辟的一塊空間，可以是獨(dú)立的亭、閣等建筑物。第二種便是廊道的一種變形，像是高速上的緊急停車帶一樣。第三種也是我覺得最有意思的一種便是在交通的轉(zhuǎn)彎部位延長其中一者，設(shè)置一些類似盲腸末端的盡頭，這些盡頭不會(huì)被經(jīng)過，因而成為可以停留的地方。第四種便是最最簡單的直接在路邊停留。因?yàn)槔鹊肋吷弦话愣荚O(shè)有石質(zhì)或木質(zhì)的椅子，既起圍護(hù)之用也可稍作歇息。留園有趣的便屬這一光帶?？障吨械淖钚〉囊环N。狹長的走道形成的黑暗與狹長的空隙引入的光帶的對(duì)比，下雨時(shí)在屋檐下還有垂下一層薄薄的雨簾，淅淅瀝瀝，行走于其間，雖難免會(huì)被雨水打濕，卻又別有情趣，欲罷不能。

留園運(yùn)用了以小見大的思想，小面積匯聚大的感覺，采用各種借景手法，將園林造就的獨(dú)具匠心，與其他國家的園林相比更具自然性,雖由人造，宛自天成的特點(diǎn)給游人一種舒適的感受。留園中的建筑規(guī)制也反映了中國古代江南民間起居休憩的生活方式和禮儀習(xí)俗，是了解和研究古代中國江南民俗的實(shí)物資料。整個(gè)行程中，對(duì)于留園的印象是最為深刻的，或許是園中景色太美，又或許是游覽時(shí)間太短，這也足以體現(xiàn)留園造園藝術(shù)之精妙。

周莊

周莊位于蘇州城東南，昆山的西南處，有“中國第一水鄉(xiāng)”的美譽(yù)。唐風(fēng)孑遺，宋水依

依，煙雨江南，碧玉周莊。千年歷史滄桑和濃郁吳地文化孕育的周莊，以其靈秀的水鄉(xiāng)風(fēng)貌，獨(dú)特的人文景觀，質(zhì)樸的民俗

風(fēng)情，成為東方文化的瑰寶。作為中國優(yōu)秀傳統(tǒng)文化杰出代

表的周莊，成為吳地文化的搖籃，江南水鄉(xiāng)的典范。一入周莊，映入眼前的就是一條南北方向的河道將兩側(cè)分為東西兩岸，兩岸的人家遙河 相對(duì)，河兩岸楊柳伏堤，一片生機(jī)盎然。河兩岸有橋相連，形成一幅“小橋流水人家”的畫面。富安橋是江南僅存的立體形橋樓合壁建筑；雙橋則由兩橋相連為一體，造型獨(dú)特；沈廳為清式院宅，整體結(jié)構(gòu)嚴(yán)整，局部風(fēng)格各異；張廳建 于明代，前后七進(jìn)，雕梁畫棟，金碧輝煌。廳旁箬涇河穿屋而過，正所謂“橋自前門進(jìn)，船從家中過”?？傊芮f采用因地制宜的思想，充分利用了水的功能，使得整個(gè)周莊鎮(zhèn)富有生氣，周莊鎮(zhèn)的建筑同樣是根據(jù)地方的環(huán)境等因素經(jīng)過幾百年的演變而建，富有當(dāng)?shù)靥厣?/p>

我們在游覽周莊時(shí)下著小雨，雨中的江南水鄉(xiāng)更有一番韻味，撐著傘，走在青青的石板

路上，看著來往的游覽船只，偶爾船上幾個(gè)陌生人向我們揮手，邊走邊拍，想通過相機(jī)留住這種感覺。唯一值得遺憾的是，作為一個(gè)旅游景點(diǎn)，商業(yè)化讓它缺少了一點(diǎn)自然地感覺，似乎到處充滿了利益的交換?；蛟S在今后的古建保護(hù)上，是不是可以讓這種商業(yè)化不要參雜其中，讓這些古香古色的建筑和古鎮(zhèn)回歸它最淳樸本真的面貌。

烏鎮(zhèn)

初到烏鎮(zhèn)便想到了周莊，很多人都會(huì)認(rèn)為周莊和烏鎮(zhèn)差不多，但是烏鎮(zhèn)的特點(diǎn)卻比周莊更讓人印象深刻，烏鎮(zhèn)的發(fā)展和市鎮(zhèn)格局的形成與 水有著血脈相連的緊密聯(lián)系，因水成市，枕河而居，形成了烏鎮(zhèn)自由而含蓄、樸素而雅致的整體風(fēng)格和“出門即是橋，人家盡枕河”的水鄉(xiāng)風(fēng)貌。其境內(nèi)主要水系有南北 向貫穿全鎮(zhèn)的市河，及其兩側(cè)東西走向的西市河和東市河，它們與依河伸展的東西南北四條大街形成 “十”字型的城鎮(zhèn)空間系統(tǒng)主骨架，是人們組織生活、交通的主要脈絡(luò)，并形成了烏鎮(zhèn)獨(dú)特的星形城鎮(zhèn)形態(tài)。古鎮(zhèn)內(nèi)處處街坊臨河、宅第傍水，水、建筑、街巷、橋梁、水埠、園林等自然環(huán)境和人工環(huán)境融為一體，是水鄉(xiāng)居民崇尚自然、與世無爭，追求“天人合一”思想的體現(xiàn)。

烏鎮(zhèn)現(xiàn)存?zhèn)鹘y(tǒng)民居多為清末民初建筑，布局隨意精煉，造型輕巧簡潔，色彩淡雅宜人，輪廓柔和優(yōu)美。在經(jīng)濟(jì)因素作用下形成了以“上宅下店”為主、結(jié)合“前店后宅”、“前店后坊”形式的集商業(yè)、居住、生產(chǎn)為一體的建筑形式。建筑尺度不高，大多為兩層，通過天井、長窗使室內(nèi)外空間相通。建筑刻意親水，前街后河，臨水的建筑為爭取更大的用地往往采用木樁或石柱打在河床中，上架橫梁，擱上木板，稱為“水閣”，錯(cuò)落有致的臨水房屋加上虛實(shí)相間的建筑基座處理，構(gòu)成了烏鎮(zhèn)獨(dú)具的“人家盡枕河” 特色。

烏鎮(zhèn)建筑色彩除了擁有江南水鄉(xiāng)的以黑、白、灰為主色調(diào)外，在正立面的處理上，上下兩層大多采用木板刷桐油，山墻形式除普通封火墻外，還常見“觀音兜”。

走出烏鎮(zhèn)，意猶未盡，我們領(lǐng)略建筑之余，一路說說笑笑，享受江南水鄉(xiāng)之美，也看到了當(dāng)?shù)鼐用袷孢m恬靜的生活，我們向往他們的生活，更多的卻又只是羨慕。

上海（中華藝術(shù)宮）

從車上看到藝術(shù)宮，到下車后慢慢走近藝術(shù)宮，我們都懷著無比激動(dòng)的心情，我們感受到的不僅僅是建筑藝術(shù)的魅力，更是感受到中華民族的繁榮昌盛，藝術(shù)宮共有六層，每一層都是一個(gè)精心雕琢長方體，每一層之間都用玻璃連接，在陽光下熠熠生輝。最底下一層用四根巨大的圓柱支撐，像巨型的四腳鼎將中國館架空升起，呈現(xiàn)出挺拔奔放的氣勢，表現(xiàn)出了“東方之冠，鼎盛中華，天下糧倉，富庶百姓”的中國文化精神與氣質(zhì)。藝術(shù)宮展現(xiàn)了藝術(shù)之美、力度之美、傳統(tǒng)之美和現(xiàn)代之美。

我們參觀畫展，感受藝術(shù)的魅力，走廊里，中華藝術(shù)宮的標(biāo)志隨處可見。中華藝術(shù)宮的館標(biāo)包含了繁體的“華”字，同時(shí)勾勒出世博會(huì)中國館“東方之冠”的形象外觀，東方紅更是彰顯炎黃子孫對(duì)未來的熱情與信心，在里面我們也見到了我們最期待的《清明上河圖》。清明上河圖是

由北宋張擇端作畫，生動(dòng)記錄了清明時(shí)節(jié)的繁榮景象，是汴京當(dāng)年繁榮的見證，也是北宋城市經(jīng)濟(jì)情況的寫照。我走進(jìn)展館被眼前的景象鎮(zhèn)住了，多媒體版《清明上河圖》讓原作更加生動(dòng)了起來。從白晝到黑夜，纖夫、官員、牛、驢、車、轎、城樓······無一不刻畫得仔細(xì)。清晨在茫茫薄霧中，掩映著幾家茅舍。穿著樸素的農(nóng)夫，彎著身子，挑起沉甸甸的兩籮大米，向家的方向走去；官員策馬揚(yáng)鞭，激起塵埃，揚(yáng)塵而去；車夫牽著驢子，拉著幾麻袋的糧食，向城里走去·······

對(duì)于這種將中國傳統(tǒng)元素以及文化運(yùn)用到建筑上的思想，我們是否應(yīng)該借鑒，每個(gè)人或許有自己獨(dú)到的見解，在設(shè)計(jì)的過程中我們更多的不應(yīng)該是在乎對(duì)與不對(duì)，而是將自己對(duì)建筑的理解融入到設(shè)計(jì)當(dāng)中，讓建筑更有感染力。

杭州（中國美院象山校區(qū)）

象山校區(qū)的建筑各有特色，所以在參觀的時(shí)候，著重的研究了象山校區(qū)的18棟和11棟，初到象山校區(qū)就有一種，“有一種大學(xué)叫做別人的大學(xué)的感覺”整個(gè)校區(qū)都設(shè)計(jì)的特別別致，而且非常具有王澍的個(gè)人風(fēng)格。

這片校園是中國美術(shù)學(xué)院為它的建筑藝術(shù)學(xué)院、設(shè)計(jì)藝術(shù)學(xué)院、公共藝術(shù)學(xué)院、影視動(dòng)畫學(xué)院、實(shí)驗(yàn)加工中心、基礎(chǔ)教學(xué)部建造的新校園，500 多位教師和5 000 多本科與研究生在這里教學(xué)、學(xué)習(xí)與生活。2000 年，學(xué)院沒有選擇進(jìn)入中國時(shí)下流行的政府組建的大學(xué)院區(qū)，而是選址在杭州南部群山的東部邊緣，盡管這里暫時(shí)會(huì)存在一些基礎(chǔ)設(shè)施不足的問題，但學(xué)院的教授、藝術(shù)家與參與選址的建筑師共同認(rèn)為，依照中國的文化傳統(tǒng)，在建筑選址時(shí)，環(huán)境中的山水甚至比建筑更加重要。

這處校園的用地環(huán)繞一座名叫“象”的小山，山高約50m，兩條從西側(cè)大山流出的小河從山的南北兩側(cè)繞過，在象山東端匯合，蜿蜒流入寬闊的錢塘江。象山北側(cè)的校園一期工程于2001 年設(shè)計(jì)，2004 年底建成，是由10 座建筑與兩座廊橋組成的建筑群，建筑面積約7萬m2，由公共藝術(shù)學(xué)院、影視動(dòng)畫學(xué)院、圖書館與體育館使用。象山南側(cè)的校園二期工程于2004 年設(shè)計(jì)，2007 年建成，由10 座大型建筑與兩座小建筑組成，建筑面積近8 萬m2，包括建筑藝術(shù)學(xué)院、設(shè)計(jì)藝術(shù)學(xué)院、實(shí)驗(yàn)加工中心、美術(shù)館、體育館、學(xué)生宿舍與食堂。回望中國傳統(tǒng)園林院落式的大學(xué)建筑原型，象山新校園最終呈現(xiàn)為一系列“面山而營”的差異性院落格局。建筑群敏感地隨山水扭轉(zhuǎn)偏斜，場地原有的農(nóng)地、溪流和魚塘被小心保持，中國傳統(tǒng)園林的精致詩意與空間語言被探索性地轉(zhuǎn)化為大尺度的淳樸田園。

面對(duì)當(dāng)下中國城市的大規(guī)模拆毀重建現(xiàn)象，超過700 萬片不同年代的舊磚瓦被從浙江全省的拆房現(xiàn)場回收到象山新校園，這些可能被當(dāng)做垃圾對(duì)待的東西在這里被循環(huán)利用，重新演繹了中國本土可持續(xù)性的建造傳統(tǒng)。

老師跟我們說，王澍本人非常喜歡瓦片的元素，所以在建筑里隨處可見瓦片的再利用，墻面，地面，屋面都紋理感都非常的漂亮，老師還跟我們說，王澍在設(shè)計(jì)一個(gè)建筑之前，會(huì)先畫一幅山水畫，再從山水畫中尋找靈感，我們參觀校園時(shí)確實(shí)有非常強(qiáng)烈的感覺，感覺像是在欣賞一幅山水畫，特別到18棟的時(shí)候，那連綿不斷如山脈一般的樓梯讓我們大為震動(dòng)。

王澎一再變換著元素的形式把玩著類型的組合這不僅是一種奇異的形式感也是藝術(shù)語言對(duì)自身表現(xiàn)能力的反思。元素類型一旦形成建筑師就會(huì)獲得一種美學(xué)意義上的愉悅, 能夠具備接近于大自然的力量。這樣他才可以實(shí)現(xiàn)自己的野心,致力于處理元素與元素類型與類

型之間的關(guān)系以自己獨(dú)特的形式滲透入每一件作品扮演著造物主的角色在中國園林里面有大量這樣的手段當(dāng)你會(huì)用這種眼光去看的時(shí)候你會(huì)覺得你看到感覺到四處都有意思了。接下來可能就會(huì)有一種野心我是不是能夠把它發(fā)展成一個(gè)我理解的中國城市的片段。就像寫字一樣中國人寫一個(gè)字的情況是很少的一寫就是一篇, 就有章節(jié)和結(jié)構(gòu)中國人處理這種群體的事情一向是特別有興趣不光只是因?yàn)槌鞘?而是因?yàn)槲覀兛吹搅诉@個(gè)文化的傳統(tǒng) 一向就認(rèn)為世界是處在這樣一種生動(dòng)的關(guān)系中而不是一個(gè)簡單的孤立物。

在這層意義上我們理解了王澎在象山二期中中所進(jìn)行的類型試驗(yàn)“ 山房“ 類型,取材自杭州靈隱寺前的千佛巖，“ 水房“ 類型建筑呈中國南方微波起伏的緩慢水體狀態(tài)，“ 合院類型每個(gè)建筑內(nèi)包含3 個(gè)以上的小院落。每種類型均被重復(fù)至少3次每種材料作法也至少被重復(fù)兩次，但每座與地形的結(jié)合方式都有絕對(duì)的區(qū)別。實(shí)際上象山南側(cè)的校園二期工程中建筑與景觀的區(qū)別已經(jīng)不存在，建筑往往就是景觀，并具有一種中國宋代山水畫的氣息。

總結(jié)與收獲

此次古建實(shí)習(xí)不僅僅讓我們見識(shí)到了中國古建的魅力，也讓我們對(duì)古建保護(hù)多了些思考。建筑作為凝固的藝術(shù)，承載著大量而豐富的歷史信息，通過對(duì)各個(gè)古建筑的研究可以使我們對(duì)各個(gè)歷史時(shí)期的社會(huì)，文化，藝術(shù)，政治等等各方面歷史問題等到詳盡的研究和了解。所以對(duì)古建筑的研究與保護(hù)是重要的且需不斷堅(jiān)持，不斷完善的一項(xiàng)重要的文物保護(hù)工作。然而，隨著時(shí)代社會(huì)的發(fā)展，古建筑與現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)在一定程度上產(chǎn)生了矛盾。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建立與當(dāng)?shù)毓沤ㄖ拇嬖谛瓮?，要建立開發(fā)區(qū)就必須要占用原來的古建筑的占地，要保護(hù)古建筑就必須組織開發(fā)區(qū)在古建筑區(qū)的建立，所以如何解決這一矛盾便成為了古建筑保護(hù)的關(guān)鍵。

當(dāng)然我們在參觀現(xiàn)代建筑的時(shí)候也會(huì)思考，什么才是好建筑？怎樣才能設(shè)計(jì)好一棟建筑？今后在我們的設(shè)計(jì)生涯中，我們應(yīng)該怎樣形成自己的設(shè)計(jì)風(fēng)格？等等一系列問題，這些問題或許隨著自己知識(shí)的增長，會(huì)慢慢有了答案。

此次實(shí)習(xí)雖然時(shí)間短暫，但是收獲頗多，除了以上說到的調(diào)研實(shí)習(xí)地點(diǎn)，還有上海的田子坊，八號(hào)橋，外灘建筑等等，或許知識(shí)的有限，我們不能深刻的理解所有我們看到的建筑，但隨著知識(shí)的積累，或許這會(huì)是一筆寶貴的財(cái)富!