第一篇：債權(quán)債務(wù)的核算流程是怎樣的

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債權(quán)債務(wù)的核算流程是怎樣的

債權(quán)債務(wù)的核算主要是對(duì)已發(fā)生的或者已完成的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行的事后核算，那么，如何進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的核算呢？債權(quán)債務(wù)核算的流程大概是怎樣的呢？請(qǐng)大家閱讀下文了解！

債權(quán)債務(wù)的核算

一、債權(quán)債務(wù)核算的規(guī)定

債權(quán)債務(wù)是企業(yè)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程中與其他單位結(jié)算時(shí)所形成的應(yīng)收、法律咨詢(xún)s.yingle.com

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預(yù)收、應(yīng)付、預(yù)付和其他應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)及專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款，財(cái)務(wù)部門(mén)要正確運(yùn)用會(huì)計(jì)科目，按會(huì)計(jì)制度進(jìn)行帳務(wù)處理，不得將預(yù)付款項(xiàng)放在“備用金”科目上。工程竣工結(jié)算批復(fù)后，施工勞務(wù)分承包完工結(jié)算必須全部完成，與材料供應(yīng)單位核對(duì)貨款往來(lái)，在保證結(jié)算資料完整，沒(méi)有遺留問(wèn)題的情況下，應(yīng)辦理相應(yīng)的債權(quán)、債務(wù)簽認(rèn)手續(xù)，并結(jié)轉(zhuǎn)到公司財(cái)務(wù)部。

⑴與業(yè)主在辦理工程價(jià)款結(jié)算過(guò)程中形成的應(yīng)收帳款和預(yù)收帳款，各單位財(cái)務(wù)部門(mén)要建立臺(tái)帳進(jìn)行記錄和反映，內(nèi)容包括工程預(yù)收款、材料預(yù)收款、甲供料款、質(zhì)量保證金、各種獎(jiǎng)勵(lì)金和代扣稅金、其他代扣款項(xiàng)及實(shí)際收到貨幣資金等。工程結(jié)算價(jià)款是我公司生產(chǎn)資金的主要來(lái)源，各單位要加大力度、想方設(shè)法將應(yīng)收的工程款收回。

⑵預(yù)付帳款必須按照規(guī)定程序辦理。首先雙方要簽訂經(jīng)濟(jì)合同，要嚴(yán)格按合同條款規(guī)定金額辦理預(yù)付款，并由單位主管簽字后財(cái)務(wù)方可付款。辦理工程預(yù)付款時(shí)收款單位應(yīng)向我單位出具預(yù)付款保證金或保函。

⑶合同部門(mén)應(yīng)及時(shí)辦理分包結(jié)算，材料部門(mén)及時(shí)持發(fā)票報(bào)銷(xiāo)。各單位財(cái)務(wù)部門(mén)要根據(jù)分包結(jié)算單和購(gòu)貨發(fā)票如實(shí)反映應(yīng)付帳款，預(yù)結(jié)算分包款和預(yù)點(diǎn)料款應(yīng)在次月及時(shí)按原預(yù)結(jié)金額沖回。

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⑷各種債權(quán)債務(wù)要明確責(zé)任人員，原則上經(jīng)辦人為主要責(zé)任人，部門(mén)主管要督促經(jīng)辦人及時(shí)辦理清算工作。責(zé)任人于合同終了以后將應(yīng)該收回的款項(xiàng)要及時(shí)收回，其期限最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月。對(duì)于零星出售材料、廢料、機(jī)械出租等事項(xiàng)要預(yù)收一定數(shù)額的貨款或定金。

⑸各單位主管要定期過(guò)問(wèn)本單位的債權(quán)債務(wù)情況，財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)于時(shí)間較長(zhǎng)的應(yīng)收、應(yīng)付款要及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組織力量或責(zé)成有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行清收。⑹各單位要建立債權(quán)債務(wù)的核對(duì)簽認(rèn)制度。各單位財(cái)務(wù)要及時(shí)對(duì)內(nèi)部往來(lái)各種經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行帳務(wù)處理，季度末核對(duì)相符簽認(rèn)后，余額結(jié)轉(zhuǎn)到公司財(cái)務(wù)部，并與公司財(cái)務(wù)部核對(duì)和簽認(rèn);與外單位的債權(quán)債務(wù)也應(yīng)定期核對(duì)，發(fā)出核對(duì)通知書(shū)(尤其是債權(quán))，互相簽認(rèn)蓋章，取得法律證據(jù)。⑺支付各種債務(wù)時(shí)，收款(債權(quán))單位經(jīng)辦人要出具有效證明其與收款(債權(quán))單位關(guān)系的證明材料和蓋有收款(債權(quán))單位財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的正式收據(jù)，收據(jù)上的收款(債權(quán))單位名稱(chēng)應(yīng)與我單位帳面上反映的債務(wù)單位名稱(chēng)一致，并經(jīng)有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)簽字后財(cái)務(wù)部門(mén)方可辦理支付。

二、債權(quán)債務(wù)科目核算內(nèi)容

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為了核算企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)，需設(shè)置“應(yīng)收帳款”、“預(yù)收帳款”、“應(yīng)付帳款”、“預(yù)付帳款”和“其他應(yīng)收款”、“其他應(yīng)付款”、“應(yīng)交稅金”、“短期借款”、“內(nèi)部往來(lái)”、“專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款”、“長(zhǎng)期借款”及“長(zhǎng)期應(yīng)付款”、“預(yù)計(jì)負(fù)債”等科目。為方便日后查帳，對(duì)于同一筆債權(quán)債務(wù)業(yè)務(wù)的金額不要在“應(yīng)收帳款”和“預(yù)收帳款”、“預(yù)付帳款”和“應(yīng)付帳款”、“其他應(yīng)收款”和“其他應(yīng)付款”兩邊掛帳，應(yīng)把發(fā)生的業(yè)務(wù)金額放在同一個(gè)債權(quán)債務(wù)科目的同一單位名稱(chēng)下，期末根據(jù)余額方向再進(jìn)行調(diào)整。下面分別敘述以上科目的核算方法。

⑴應(yīng)收帳款 本科目主要核算與業(yè)主辦理工程結(jié)算，應(yīng)向業(yè)主收取的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款。本科目下設(shè)二個(gè)二級(jí)明細(xì)科目，即應(yīng)收工程款和應(yīng)收質(zhì)量保證金，二級(jí)科目下按業(yè)主名稱(chēng)設(shè)三級(jí)明細(xì)科目。

①與業(yè)主辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)，結(jié)算單中業(yè)主扣質(zhì)量保證金、甲供料款、預(yù)付款及代扣稅金及附加、借：應(yīng)收帳款-應(yīng)收工程款-XX業(yè)主-應(yīng)收質(zhì)量保證金-XX業(yè)主 貸：工程結(jié)算

⑵預(yù)收帳款 本科目主要核算預(yù)收業(yè)主工程款、備料款等，本科目下設(shè)二個(gè)二級(jí)明細(xì)科目，即預(yù)收工程款和預(yù)收備料款，二級(jí)科目下按業(yè)主名稱(chēng)設(shè)三級(jí)明細(xì)科目。

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①按合同規(guī)定向業(yè)主預(yù)收工程款、備料款 借：銀行存款 貸：預(yù)收帳款-預(yù)收工程款-XX業(yè)主-預(yù)收備料款-XX業(yè)主

⑶預(yù)付帳款 本科目主要核算預(yù)付供貨單位材料款、協(xié)力隊(duì)伍分包工程款和對(duì)外租入機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)。下設(shè)三個(gè)二級(jí)明細(xì)科目即預(yù)付購(gòu)貨款、預(yù)付工程款和其他，二級(jí)明細(xì)科目下按單位名稱(chēng)設(shè)三級(jí)明細(xì)科目。按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)禁支付預(yù)付款，預(yù)付款的支付必須嚴(yán)格按橋一財(cái)(2005)32號(hào)文《中鐵大橋局集團(tuán)一公司資金支付規(guī)則》規(guī)定辦理。

①因購(gòu)貨而預(yù)付的款項(xiàng)、預(yù)付分包工程款和預(yù)付租賃費(fèi) 借：預(yù)付帳款-預(yù)付購(gòu)貨款-XX單位-預(yù)付工程款-XX單位-其他-XX單位貸：銀行存款

⑷應(yīng)付帳款 本科目主要核算應(yīng)付供貨單位材料款、協(xié)力隊(duì)伍分包工程款和對(duì)外結(jié)算的租入機(jī)械設(shè)備租 賃費(fèi)等，下設(shè)三個(gè)明細(xì)科目即應(yīng)付購(gòu)貨款、應(yīng)付工程款和其他，二級(jí)科目下按單位名稱(chēng)設(shè)三級(jí) 明細(xì)科目。

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②購(gòu)入材料驗(yàn)收入庫(kù)，貨款尚未支付，應(yīng)根據(jù)有關(guān)憑證借：物資采購(gòu) 貸：應(yīng)付帳款-應(yīng)付購(gòu)料款-XX單位

⑸其他應(yīng)收款 本科目主要核算除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收帳款、預(yù)付帳款等以外的其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)，具 體包括：應(yīng)收的各種賠款、罰款;應(yīng)收出租包裝物租金;應(yīng)向職工收取的各種墊付款;存出保證金;預(yù)付帳款轉(zhuǎn)入;與公司工會(huì)往來(lái);其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)。根據(jù)不同的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容設(shè)置二級(jí)明細(xì)科目。核算與公司工會(huì)往來(lái)時(shí)，季末應(yīng)與工會(huì)核對(duì)相符后余額轉(zhuǎn)公司財(cái)務(wù)部。

①發(fā)生各種其他應(yīng)收款項(xiàng)借：其他應(yīng)收款貸：現(xiàn)金 銀行存款等

⑹其他應(yīng)付款 本科目主要核算除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、預(yù)收帳款等以外的其他各種應(yīng)付、暫收款項(xiàng)，具 體包括：應(yīng)付包裝物租金;職工未按時(shí)領(lǐng)取的工資;存入保證金;應(yīng)付、暫收所屬單位、個(gè)人的款項(xiàng);其他各種應(yīng)付、暫收款項(xiàng)。根據(jù)不同的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容設(shè)置二級(jí)明細(xì)科目。

①發(fā)生各種其他應(yīng)付款項(xiàng)借：現(xiàn)金 銀行存款等貸：其他應(yīng)付款

⑺應(yīng)交稅金

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5、本科目核算應(yīng)交的各種稅金，施工企業(yè)主要包括所得稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人 所得稅、資源稅、土地增值稅、車(chē)船使用稅、房產(chǎn)稅等，應(yīng)繳納的印花稅、耕地占用稅以及其他不需要預(yù)計(jì)應(yīng)交數(shù)的稅金，不在本科目核算。

①根據(jù)完工程度計(jì)算的本期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入計(jì)提營(yíng)業(yè)稅及附加借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 或：其他業(yè)務(wù)支出 貸：應(yīng)交稅金-營(yíng)業(yè)稅-城市維護(hù)建設(shè)稅其他應(yīng)交款-教育費(fèi)附加

⑻短期借款 本科目主要核算企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等借入的期限在1年以下(含1年)的各種借款。借入期限在1年以上的各種借款，在“長(zhǎng)期借款”科目核算，不在本科目核算。本科目應(yīng)按借款種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算，期末貸方余額反映未償還的短期借款的本金。發(fā)生的短期借款利息應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用。

①借入各種短期借款 借：銀行存款貸：短期借款

⑼內(nèi)部往來(lái) 本科目主要核算本集團(tuán)公司內(nèi)部單位之間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，本科目應(yīng)按內(nèi)部同級(jí)單位和上下級(jí)單位設(shè)二級(jí)明細(xì)科目，在二級(jí)明細(xì)科目下按內(nèi)部單位名稱(chēng)進(jìn)行明細(xì)核算。發(fā)生債權(quán)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)記本

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科目的借方，發(fā)生債務(wù)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)記本科目的貸方，一般由債權(quán)單位向債務(wù)單位發(fā)送列帳通知書(shū)，季末，各位往來(lái)要核對(duì)相符并辦理簽認(rèn)手續(xù)，其中，一公司內(nèi)部單位間往來(lái)核對(duì)相符后余額轉(zhuǎn)公司財(cái)務(wù)部，并由債權(quán)單位向公司財(cái)務(wù)部發(fā)送列帳通知書(shū)。㈠財(cái)務(wù)部發(fā)生內(nèi)部往來(lái)業(yè)務(wù)

①為項(xiàng)目部墊付各種款項(xiàng) 借：內(nèi)部往來(lái)-單位間往來(lái)-甲單位-乙單位-丙單位貸：銀行存款現(xiàn)金

㈡項(xiàng)目部發(fā)生內(nèi)部往來(lái)業(yè)務(wù)

①為其他項(xiàng)目部和公司財(cái)務(wù)部墊付各種款項(xiàng)借：內(nèi)部往來(lái)-上下級(jí)往來(lái)-財(cái)務(wù)部-單位間往來(lái)-甲單位-乙單位-丙單位貸：銀行存款現(xiàn)金 附件：列帳通知書(shū)、支付憑證、報(bào)銷(xiāo)單等

②收到其他項(xiàng)目部和公司財(cái)務(wù)部轉(zhuǎn)來(lái)代付、代列有關(guān)款項(xiàng)

7、借：有關(guān)科目 貸：內(nèi)部往來(lái)-上下級(jí)往來(lái)-財(cái)務(wù)部-單位間往來(lái)-甲單位-乙單位-丙單位附件：列帳通知書(shū)、支付憑證、報(bào)銷(xiāo)單等

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③季末，與其他項(xiàng)目部往來(lái)相符余額轉(zhuǎn)公司財(cái)務(wù)部，債權(quán)單位發(fā)列帳通知書(shū) 借：內(nèi)部往來(lái)-單位間往來(lái)-A單位-B單位-C單位 貸：內(nèi)部往來(lái)-上下級(jí)往來(lái)-財(cái)務(wù)部 或：借：內(nèi)部往來(lái)-上下級(jí)往來(lái)-財(cái)務(wù)部 貸：內(nèi)部往來(lái)-單位間往來(lái)-A單位-B單位-C單位附件：列帳通知書(shū)、核對(duì)簽認(rèn)單等

⑽專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款 本科目核算企業(yè)接受?chē)?guó)家撥入的具有專(zhuān)門(mén)用途的撥款，如用于技術(shù)改造、技術(shù)研究和戰(zhàn)備用物資等，以及從其他來(lái)源取得的款項(xiàng)。企業(yè)應(yīng)于實(shí)際收到專(zhuān)項(xiàng)撥款時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記本科目;撥款項(xiàng)目完成后，形成各項(xiàng)資產(chǎn)的部份，應(yīng)按實(shí)際成本，借記“固定資產(chǎn)”等科目，貸記有關(guān)科目;同時(shí)，借記本科目，貸記“資本公積-撥款轉(zhuǎn)入”科目。未形成資產(chǎn)需核銷(xiāo)的部份，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，借記本科目，貸記有關(guān)科目;撥款項(xiàng)目完成后，如有撥款結(jié)余需上交的，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。

本科目應(yīng)按專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款種類(lèi)設(shè)置明細(xì)帳，進(jìn)行明細(xì)核算。本科目期末貸方余額反映尚未支付的各種專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款。

⑾長(zhǎng)期借款 本科目核算企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入的期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)借款。借入長(zhǎng)期借款時(shí)，借記“銀行存款”，貸記本科目，歸還時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。本科目

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應(yīng)按貸款單位設(shè)置明細(xì)帳，并按貸款種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算。

本科目期末貸方余額反映尚未償還的長(zhǎng)期借款本息。企業(yè)發(fā)生的長(zhǎng)期借款費(fèi)用(包括利息、匯兌損失等)，應(yīng)分別按以下情況處理：屬于籌建期間的，借記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，貸記本科目;屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間的，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，貸記本科目;屬于發(fā)生的與固定資產(chǎn)購(gòu)建有關(guān)的專(zhuān)門(mén)借款的借款費(fèi)用，在固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前按規(guī)定應(yīng)予以資本化的，借記“在建工程”科目，貸記本科目;固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后所發(fā)生的借款費(fèi)用以及按規(guī)定不能予以資本化的借款費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，貸記本科目。

⑿長(zhǎng)期應(yīng)付款 本科目核算企業(yè)除長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券以外的其他各種長(zhǎng)期應(yīng)付款。包括應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)等。融資租入固定資產(chǎn)，在租賃開(kāi)始日，按最低租賃付款額入帳的企業(yè)，應(yīng)按最低租賃付款額，借記“固定資產(chǎn)”等科目，貸記本科目(應(yīng)付融資租賃款);按期支付融資租賃費(fèi)時(shí)，借記本科目(應(yīng)付融資租賃款)，貸記“銀行存款”科目。租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行轉(zhuǎn)帳，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。

8、長(zhǎng)期應(yīng)付款所發(fā)生的借款費(fèi)用，比照長(zhǎng)期借款的借款費(fèi)用處理的規(guī)定辦理。本科目按長(zhǎng)期應(yīng)付款種類(lèi)設(shè)置明細(xì)帳，進(jìn)行明細(xì)核算。本

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科目貸方余額反映尚未支付的各種長(zhǎng)期應(yīng)付款。

⒀預(yù)計(jì)負(fù)債 本科目核算企業(yè)各項(xiàng)預(yù)計(jì)負(fù)債，包括對(duì)外提供擔(dān)保、商業(yè)承兌票據(jù)貼現(xiàn)、未決訴訟、產(chǎn)品質(zhì)量保證等很可能產(chǎn)生的負(fù)債。企業(yè)應(yīng)按規(guī)定的項(xiàng)目，以及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，合理地計(jì)提各項(xiàng)很可能發(fā)生的負(fù)債。企業(yè)按規(guī)定的預(yù)計(jì)項(xiàng)目和預(yù)計(jì)金額確認(rèn)的預(yù)計(jì)負(fù)債時(shí)，借記“管理費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)外支出”等科目，貸記本科目;實(shí)際償付的負(fù)債，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。本科目應(yīng)按預(yù)計(jì)負(fù)債項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)帳，進(jìn)行明細(xì)核算，本科目期末貸方余額，反映企業(yè)已預(yù)計(jì)尚未支付的債務(wù)。

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故

責(zé)

任

多

少

負(fù)

刑

事

責(zé)

任

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險(xiǎn)

是

否

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購(gòu)

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拍

照

原

理

及

扣

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強(qiáng)

險(xiǎn)

提

交

什

么

材

料

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200

元

禮

品

如

何

處

罰

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他

人

車(chē)

出

車(chē)

禍

誰(shuí)

負(fù)

責(zé)

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法之

——

—

行

人

篇

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書(shū)

復(fù)

議

需

要

什

么

材

料

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省

退

休

職

工

喪

葬

費(fèi)

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第二篇：不動(dòng)產(chǎn)登記流程是怎樣

不動(dòng)產(chǎn)登記流程是怎樣

活著的法律

如何進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記程序？申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人提交材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審查材料及實(shí)地查勘，最后完成登記。而申請(qǐng)人申請(qǐng)要根據(jù)不同情形，如因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等，要雙方共同申請(qǐng)。法律快車(chē)為您一一介紹。

不動(dòng)產(chǎn)登記有哪些程序？

★因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)?！飳儆谙铝星樾沃坏?，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

1、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；

2、繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

3、人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

4、權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；

5、不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；

6、申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

當(dāng)事人申請(qǐng)登記除了必須提交申請(qǐng)書(shū)，還要提交相關(guān)材料，條例第16條第1款對(duì)此給出了明確提示，可便于申請(qǐng)人事先做好準(zhǔn)備工作，它們主要涉及：（1）身份信息，包括申請(qǐng)人、代理人的身份證明材料；如為委托代理的，還包括授權(quán)委托書(shū)；（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（3）登記原因證明文件，包括買(mǎi)賣(mài)合同、遺囑等；（4）不動(dòng)產(chǎn)自然狀況信息，包括不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（5）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料等。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：

（一）屬于登記職責(zé)范圍，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人；

（二）申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人；

（三）申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；

（四）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并告知申請(qǐng)人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)未當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理的，視為受理。

哪些單位可查詢(xún)？

★國(guó)土資源、公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)、工商、金融、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。

★不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息保密；涉及國(guó)家秘密的不動(dòng)產(chǎn)登記信息，應(yīng)當(dāng)依法采取必要的安全保密措施。

★查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說(shuō)明查詢(xún)目的，不得將查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例明確統(tǒng)一了登記都程序要求

《條例》對(duì)登記程序的規(guī)定，落實(shí)了黨中央、國(guó)務(wù)院簡(jiǎn)政放權(quán)、構(gòu)建服務(wù)性政府的根本要求，彰顯了簡(jiǎn)化程序、高效便民的基本原則。一是充分尊重申請(qǐng)人意愿。規(guī)定了依申請(qǐng)登記，并以共同申請(qǐng)為原則，單方申請(qǐng)為例外，允許申請(qǐng)人在登記完成前可以自愿撤回登記申請(qǐng)。同時(shí)，《條例》還列舉了可由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的具體情形，形成了目錄清單，確保公開(kāi)規(guī)范。二是明確了登記申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧?。為便于?dāng)事人提起登記申請(qǐng)，《條例》對(duì)登記申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧线M(jìn)行了概括列舉，并規(guī)定登記機(jī)構(gòu)能夠通過(guò)互通共享取得的信息，不得要求申請(qǐng)人重復(fù)提交。同時(shí)，規(guī)定登記機(jī)構(gòu)要在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息，切實(shí)便民利民。三是明確了登記審查程序。突出強(qiáng)調(diào)了當(dāng)場(chǎng)審查受理和簡(jiǎn)化高效的原則，明確登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)要當(dāng)場(chǎng)做出回應(yīng)，如果不受理還要向申請(qǐng)人書(shū)面說(shuō)明原因，未當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理的則視為受理，這樣的制度安排可以最大限度地方便企業(yè)和群眾，避免在不動(dòng)產(chǎn)登記受理申請(qǐng)中的推諉扯皮。同時(shí)，規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的查驗(yàn)和實(shí)地查看職責(zé)的具體內(nèi)容，通過(guò)法定職責(zé)，促使登記機(jī)構(gòu)必須作為，確保登記的公信力和權(quán)威性；明確了登記時(shí)限要求，規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)登記手續(xù)。

第三篇：不動(dòng)產(chǎn)登記流程是怎樣

不動(dòng)產(chǎn)登記流程是怎樣

活著的法律

如何進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記程序？申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人提交材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審查材料及實(shí)地查勘，最后完成登記。而申請(qǐng)人申請(qǐng)要根據(jù)不同情形，如因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等，要雙方共同申請(qǐng)。法律快車(chē)為您一一介紹。

不動(dòng)產(chǎn)登記有哪些程序？

★因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)?！飳儆谙铝星樾沃坏模梢杂僧?dāng)事人單方申請(qǐng)：

1、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；

2、繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

3、人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

4、權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；

5、不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；

6、申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

當(dāng)事人申請(qǐng)登記除了必須提交申請(qǐng)書(shū)，還要提交相關(guān)材料，條例第16條第1款對(duì)此給出了明確提示，可便于申請(qǐng)人事先做好準(zhǔn)備工作，它們主要涉及：（1）身份信息，包括申請(qǐng)人、代理人的身份證明材料；如為委托代理的，還包括授權(quán)委托書(shū)；（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（3）登記原因證明文件，包括買(mǎi)賣(mài)合同、遺囑等；（4）不動(dòng)產(chǎn)自然狀況信息，包括不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（5）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料等。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：

（一）屬于登記職責(zé)范圍，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人；

（二）申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人；

（三）申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；

（四）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并告知申請(qǐng)人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)未當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理的，視為受理。

哪些單位可查詢(xún)？

★國(guó)土資源、公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)、工商、金融、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。

★不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息保密；涉及國(guó)家秘密的不動(dòng)產(chǎn)登記信息，應(yīng)當(dāng)依法采取必要的安全保密措施。

★查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說(shuō)明查詢(xún)目的，不得將查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例明確統(tǒng)一了登記都程序要求

《條例》對(duì)登記程序的規(guī)定，落實(shí)了黨中央、國(guó)務(wù)院簡(jiǎn)政放權(quán)、構(gòu)建服務(wù)性政府的根本要求，彰顯了簡(jiǎn)化程序、高效便民的基本原則。一是充分尊重申請(qǐng)人意愿。規(guī)定了依申請(qǐng)登記，并以共同申請(qǐng)為原則，單方申請(qǐng)為例外，允許申請(qǐng)人在登記完成前可以自愿撤回登記申請(qǐng)。同時(shí)，《條例》還列舉了可由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的具體情形，形成了目錄清單，確保公開(kāi)規(guī)范。二是明確了登記申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧?。為便于?dāng)事人提起登記申請(qǐng)，《條例》對(duì)登記申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧线M(jìn)行了概括列舉，并規(guī)定登記機(jī)構(gòu)能夠通過(guò)互通共享取得的信息，不得要求申請(qǐng)人重復(fù)提交。同時(shí)，規(guī)定登記機(jī)構(gòu)要在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息，切實(shí)便民利民。三是明確了登記審查程序。突出強(qiáng)調(diào)了當(dāng)場(chǎng)審查受理和簡(jiǎn)化高效的原則，明確登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)要當(dāng)場(chǎng)做出回應(yīng)，如果不受理還要向申請(qǐng)人書(shū)面說(shuō)明原因，未當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理的則視為受理，這樣的制度安排可以最大限度地方便企業(yè)和群眾，避免在不動(dòng)產(chǎn)登記受理申請(qǐng)中的推諉扯皮。同時(shí)，規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的查驗(yàn)和實(shí)地查看職責(zé)的具體內(nèi)容，通過(guò)法定職責(zé)，促使登記機(jī)構(gòu)必須作為，確保登記的公信力和權(quán)威性；明確了登記時(shí)限要求，規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)登記手續(xù)。

僅有房產(chǎn)證，而沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎？

(2009-08-17 16:40:47)轉(zhuǎn)載▼ 標(biāo)簽： 教育

房屋買(mǎi)賣(mài)

不動(dòng)產(chǎn)登記

房產(chǎn)證

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》就動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)做了明確的規(guī)定，特別對(duì)不動(dòng)產(chǎn)房屋更加詳細(xì)具體。在此之前，人們將房產(chǎn)證廣泛看作權(quán)屬證書(shū)，認(rèn)為拿到房產(chǎn)證房子就是屬他所有了，由于人們對(duì)房產(chǎn)證的性質(zhì)及作用的種種誤解，最后使自己的權(quán)益未能得到法律的承認(rèn)與保護(hù)。

其實(shí)，房產(chǎn)證的發(fā)放主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。它首先起到登記行為完成的證明作用。因?yàn)?，房產(chǎn)證登記工作都由登記機(jī)關(guān)來(lái)完成，并且其登記簿也有登記機(jī)關(guān)保管，為了避免登記機(jī)關(guān)工作人員的刪改給所有人造成損失，因此有必要向權(quán)利人發(fā)放房產(chǎn)證，如果時(shí)候確實(shí)發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有錯(cuò)誤之處，權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對(duì)抗登記機(jī)關(guān)要求登記機(jī)關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任。這點(diǎn)要與《物權(quán)法》第十七條相配合。那么房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)其與房產(chǎn)登記簿上的內(nèi)容不一致時(shí)應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定呢？對(duì)此，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十六條、第十七條做出了明確的規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。”“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的證明。”“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，出有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)?！庇纱丝梢?jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)只是一直憑證而已，當(dāng)其與房產(chǎn)登記簿的內(nèi)容不一致時(shí)，它就失去了法律的作用，成為一紙空文，最后只能以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

因此，僅有房產(chǎn)證而沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記或者房產(chǎn)證的記載與登記簿的記載不符，其法律后果完全不同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，房產(chǎn)證不一定就是權(quán)利所有的憑證，只有在和登記機(jī)關(guān)的登記簿上記載一致時(shí)才能構(gòu)成權(quán)利所有的依據(jù)。對(duì)此人們?cè)诜慨a(chǎn)交易過(guò)程中一定要審定。請(qǐng)問(wèn)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)都需要帶什么資料？

2009-12-27 14:152008無(wú)名小卒 | 分類(lèi)：商業(yè)/理財(cái) | 瀏覽10741次

辦理過(guò)戶(hù)都需要誰(shuí)去？辦理過(guò)戶(hù)需要原房主的配偶去嗎？請(qǐng)?jiān)敿?xì)些，謝謝！有個(gè)前提是不是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系！

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2009-12-27 14:44提問(wèn)者采納

房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)所需相關(guān)資料：

原房主：

1、原房主的身份證及其配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份（未婚的提供戶(hù)口薄復(fù)印件一份及其單位未婚證明原件一份）；

2、《房產(chǎn)權(quán)證》、《土地證》（或土地證發(fā)票）復(fù)印件二份；

注：如果該房屋性質(zhì)是房改房，則必須另提供《個(gè)人住房檔案》、復(fù)印件二份；

原房主（及其配偶）必須到場(chǎng)。

新房主：身份證原件及復(fù)印件二份，新房主必須到場(chǎng)。

你好!過(guò)戶(hù)后去拿產(chǎn)證只要帶好產(chǎn)權(quán)人的身份證原件和收件收據(jù)原件就可以了(如有委托,則需帶好產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件和受托人的身份證原件)。如有貸款,最好是主貸人帶好身份證去領(lǐng)產(chǎn)證和他證。

不動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)登記的法律后果及補(bǔ)救措施

(2009-03-12 15:26:13)轉(zhuǎn)載▼ 標(biāo)簽： 雜談

民間借貸中出借人為了保障自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，會(huì)在借款合同中訂立抵押條款，或者另行訂立抵押合同，但因?yàn)閷?duì)我國(guó)擔(dān)保法律的不了解往往不重視不動(dòng)產(chǎn)抵押的登記，給將來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益留下隱患。

我國(guó)關(guān)于財(cái)產(chǎn)抵押的法律有《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（簡(jiǎn)稱(chēng)《擔(dān)保法》）、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》（簡(jiǎn)稱(chēng)《擔(dān)保法解釋》）、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（簡(jiǎn)稱(chēng)《物權(quán)法》）。2007年10月1日起施行的《物權(quán)法》中有關(guān)財(cái)產(chǎn)抵押的規(guī)定完全包含了《擔(dān)保法》中財(cái)產(chǎn)抵押的的內(nèi)容，并且有些規(guī)定與《擔(dān)保法》不同，依據(jù)《物權(quán)法》第一百七十八條的規(guī)定，“擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法。”所以，有關(guān)財(cái)產(chǎn)抵押的規(guī)定，應(yīng)以《物權(quán)法》為準(zhǔn)。

依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，我國(guó)對(duì)財(cái)產(chǎn)抵押行為采取的是以下兩種制度：一是抵押未經(jīng)登記抵押權(quán)不設(shè)立，既是“登記要件主義”，法律依據(jù)是《物權(quán)法》第一百八十七條，“以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?！逼溥m用范圍是“以建筑物和其他土地附著物抵押的；以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的；以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的；以正在建造的建筑物抵押的”，既不動(dòng)產(chǎn)的抵押。二是抵押未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人，既抵押對(duì)抗主義。法律依據(jù)是《物權(quán)法》第一百八十八條，“以本法第一百八十條第一款第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?！逼溥m用范圍是“以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的；以正在建造的船舶、航空器抵押的；以交通運(yùn)輸工具抵押的；”既動(dòng)產(chǎn)的抵押。

《物權(quán)法》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押采取的是“抵押未經(jīng)登記抵押權(quán)不設(shè)立”，抵押權(quán)不設(shè)又該如何解釋?zhuān)俊段餀?quán)法》第九條規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外”。依此規(guī)定來(lái)看，不設(shè)立就是不發(fā)生效力。而依據(jù)《物權(quán)法》第十五條的規(guī)定，“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！眮?lái)看，即使不動(dòng)產(chǎn)抵押合同沒(méi)有依法登記合同效力不受影響，這就使簽訂了不動(dòng)產(chǎn)抵押合同但沒(méi)有登記的當(dāng)事人處在一個(gè)兩難的境地（抵押合同有效但抵押擔(dān)保無(wú)法實(shí)現(xiàn)）。

在這種情況下，抵押權(quán)人可以通過(guò)以下兩個(gè)途徑來(lái)予以補(bǔ)救：首先，找抵押人協(xié)商補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，使抵押權(quán)生效；其次，如果抵押人拒絕配合，抵押權(quán)人可以依據(jù)抵押合同直接向法院起訴，要求抵押人履行抵押合同，配合辦理抵押登記手續(xù)，因?yàn)閷?duì)于抵押合同，抵押人的義務(wù)就是辦理抵押登記，如果抵押人仍不履行，法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。

第四篇：著作權(quán)的流程是怎樣的

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著作權(quán)的流程是怎樣的

根據(jù)規(guī)定可以申請(qǐng)著作權(quán)的作品包括：文學(xué)作品、藝術(shù)作品、美術(shù)、攝影作品等等形式的作品。什么是著作權(quán)登記呢？申請(qǐng)著作權(quán)需要經(jīng)過(guò)哪些流程呢？需要提交哪些材料呢？

著作權(quán)登記是指著作權(quán)有關(guān)當(dāng)事人依照法律的規(guī)定，向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)，將作品及其權(quán)刊登載于登記簿的行為。

一、需要提交的材料

(一)申請(qǐng)表一套

1.作品名稱(chēng)、作品類(lèi)別(文字作品、美術(shù)、攝影作品、音樂(lè)、戲劇、曲藝、舞蹈、電影、電視、錄像作品、工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及其他)。

2.署名、完成日期、是否發(fā)表、首發(fā)日期和地點(diǎn)。

3.作品完成形式(單獨(dú)、合作、委托、職務(wù)、其他)。

4.作者情況、著作權(quán)人情況。

5.申請(qǐng)者簽章。

6.表格內(nèi)容應(yīng)用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡端正清晰，不得涂改。

7.封面由江西省版權(quán)保護(hù)中心填寫(xiě)。

(二)申請(qǐng)者身份證明

1.個(gè)人申請(qǐng)者：身份證復(fù)印件。

2.法人單位與非法人單位申請(qǐng)者：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(2)委托書(shū)(委托代理者申請(qǐng)登記)(3)受托人的身份證復(fù)印件(4)作者的身份證復(fù)印件(5)法人代表的身份證復(fù)印件(6)作者對(duì)版權(quán)歸屬的說(shuō)明書(shū)或協(xié)議的復(fù)印件。

(三)權(quán)利保證書(shū)

1.個(gè)人申請(qǐng)者：必須有本人簽字。

2.法人單位與非法人單位申請(qǐng)者：必須有法人代表簽字并加蓋公章。

(四)作品自愿登記申請(qǐng)書(shū)

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1.申請(qǐng)作品的完成時(shí)間、由誰(shuí)完成的。

2.作品的名稱(chēng)。

3.提出作品登記自愿申請(qǐng)。

4.簽章：個(gè)人申請(qǐng)者：由本人簽字即可;法人單位與非法人單位申請(qǐng)者：由法人代表簽字并加蓋公章。

(五)作品自愿登記說(shuō)明書(shū)

1.內(nèi)容簡(jiǎn)介(作品主題、中心內(nèi)容，簡(jiǎn)述作品的主要特征、特點(diǎn))。

2.創(chuàng)作過(guò)程(作者身份、具體過(guò)程、申請(qǐng)目的、作品使用范圍)。

3.簽章：個(gè)人申請(qǐng)者：由本人簽字即可;法人單位與非法人單位申請(qǐng)者：由法人代表簽字并加蓋公章。

(六)提供作品樣本

文字作品提供創(chuàng)作稿;美術(shù)作品的圖片至少?gòu)牧鶄€(gè)方面的角度來(lái)反映作品的特點(diǎn);攝影作品提供照片2張;工程產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┤晥D、效果圖或?qū)嵨镎掌?影視作品提供VCD等。

二、交納登記費(fèi)。我中心嚴(yán)格按照省版權(quán)局的作品登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行收費(fèi)。

三、登記辦理期限。收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核，合格后送省版權(quán)局領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)審批，合格后由省版權(quán)局核發(fā)《作品登記證》，備案并通知申請(qǐng)人前來(lái)領(lǐng)取。以上登記辦理期限一般為10個(gè)工作日。

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第五篇：交通事故的調(diào)解流程是怎樣的

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交通事故的調(diào)解流程是怎樣的

交通事故的調(diào)解需要事故雙方當(dāng)事人都同意才能進(jìn)行，并且需要交警部門(mén)幫忙調(diào)解，私下商量屬于“私了”行為，不屬于調(diào)解。但有些情況是不能夠調(diào)解的。律伴網(wǎng)小編為你介紹。

一、調(diào)解流程

雙方當(dāng)事人一致請(qǐng)求公安交通管理部門(mén)調(diào)解的，才可以在收到交通事故認(rèn)定書(shū)之日起10日內(nèi)書(shū)面提出調(diào)解申請(qǐng)，等待交通管理部門(mén)調(diào)解。交通管理部門(mén)調(diào)解事故損害賠償爭(zhēng)議的期限為10天。達(dá)成協(xié)議后，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)作出調(diào)解書(shū)，并送達(dá)各方當(dāng)事人。該調(diào)解書(shū)在雙方當(dāng)事人共同簽字后方為生效，然后按照規(guī)定履行賠償。

二、什么時(shí)候可以申請(qǐng)調(diào)解?

調(diào)解開(kāi)始的時(shí)間應(yīng)根據(jù)事故的具體情況來(lái)確定。在交通事故中，如果有人員死亡的，調(diào)解從辦理喪葬事宜結(jié)束之日起開(kāi)始。如果交通事故中有受傷的情況，調(diào)解應(yīng)當(dāng)從治療終結(jié)或者定殘之日起開(kāi)始。如果交通事故造成了財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)從確定損失之日起開(kāi)始調(diào)解。

三、調(diào)解的時(shí)候可以起訴嗎?

可以。在公安交通管理部門(mén)調(diào)解期間，任何一方當(dāng)事人都可以向人民法院提起民事訴訟，在訴訟提起之時(shí)，調(diào)解即終止。經(jīng)過(guò)交通管理部門(mén)調(diào)解，當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議的，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)也要制作調(diào)解終結(jié)書(shū)，并送達(dá)各方當(dāng)事人。

如果經(jīng)過(guò)調(diào)解，并且當(dāng)事人也已在調(diào)解書(shū)上簽字，只是調(diào)解書(shū)生效后當(dāng)事人不予履行，在這種情況下，當(dāng)事人都可以就損害賠償事宜向人民法院提起民事訴訟。

但是起訴后不能再調(diào)解，當(dāng)事人一旦就損害賠償向人民法院提起訴訟，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)就不再受理調(diào)解的申請(qǐng)了。

四、哪些情況不能申請(qǐng)調(diào)解?

1、當(dāng)事人提供不出交通事故證據(jù)，因現(xiàn)場(chǎng)變動(dòng)、證據(jù)滅失，交通警察無(wú)法查證交通事故事實(shí)的;

2、當(dāng)事人對(duì)交通事故認(rèn)定有異議的;

3、當(dāng)事人拒絕在事故認(rèn)定書(shū)上簽名的;

4、當(dāng)事人不同意由交通警察調(diào)解的;

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只要具備上述情形之一就不能適用調(diào)解，交通警察可以在事故認(rèn)定書(shū)上載明相關(guān)情況后，再把事故認(rèn)定書(shū)交給當(dāng)事人。

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