第一篇：仙林大學(xué)城演講稿修改

“大江來(lái)自萬(wàn)山中，山勢(shì)盡與江流東，鐘山如龍獨(dú)西上，欲破巨浪乘長(zhǎng)風(fēng)”。南京的地理形勢(shì)，早在戰(zhàn)國(guó)時(shí)期，就有金陵“王氣”之說(shuō)，為歷史所傳頌。長(zhǎng)江、鐘山構(gòu)成南京“龍?bào)椿⒕帷敝氐暮诵?，更孕育了南京十朝古都的輝煌和十里秦淮的雋永。所謂“江南佳麗地，金陵帝王洲”，正是南京自然氣勢(shì)、風(fēng)物特質(zhì)和獨(dú)特歷史文脈的真實(shí)寫照。南京自古就是文化之都，民國(guó)時(shí)期院校有了重大的發(fā)展，至今南京已是中國(guó)最好的求學(xué)地之一。

當(dāng)今世界是崇尚學(xué)習(xí)、追求發(fā)展、積極競(jìng)爭(zhēng)的世界，如何較快地提高城市的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，是每一個(gè)城市建設(shè)管理者和參預(yù)者所必須面對(duì)的課題。放眼國(guó)際范圍內(nèi)，眾望所歸的優(yōu)秀城市，都不僅僅是經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，其威望更多是來(lái)自文化的影響力、高品質(zhì)的城市個(gè)性、優(yōu)雅從容的城市氛圍，可以說(shuō)，文化與城市的發(fā)展已密切結(jié)合。大學(xué)城作為一種先進(jìn)的城市類型，也是現(xiàn)代高等教育發(fā)展的方向之一，應(yīng)運(yùn)而生，正日益成為政府所選擇的教育和新城的發(fā)展模式。

本規(guī)劃著眼于向國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的城市范例看齊，給予南京仙林大學(xué)城中心以合理的定位與科學(xué)的布局，建立一個(gè)經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的城市空間和城市生活的體系框架，并引導(dǎo)其可持續(xù)性發(fā)展。規(guī)劃回避簡(jiǎn)單的模式化設(shè)計(jì)，而經(jīng)過(guò)一系列研究、思辯的理性過(guò)程，以完整的規(guī)劃理念相貫穿，在此基礎(chǔ)上孕育有風(fēng)格、有氣魄、有創(chuàng)意的規(guī)劃藍(lán)圖。

南京仙林新城區(qū)，背倚長(zhǎng)江和棲霞山，湯山和鐘山風(fēng)景區(qū)為其左右門闕，規(guī)劃區(qū)內(nèi)尚有桂山、虎山、靈山、象山等生態(tài)綠地，環(huán)境絕佳，周邊又有高速公路、一級(jí)公路和鐵路線對(duì)外聯(lián)系，交通十分便捷。大學(xué)城位于新城區(qū)的西北片區(qū)，而規(guī)劃的中心地塊在大學(xué)城的東南部，基本處于仙林新城的人口分布重心，交通負(fù)荷中心以及城區(qū)幾何中心。該中心區(qū)與主城聯(lián)系形成二個(gè)交通主軸，南部仙林大道以及高架輕軌主要溝通主城中南部區(qū)域和新街口城市CBD區(qū)，北部文苑路則主要聯(lián)系城市中北部以及大學(xué)城各校在主城內(nèi)的總部或母體。以這樣的區(qū)位和交通條件，大學(xué)城中心區(qū)將承擔(dān)多項(xiàng)復(fù)合的城市功能：

作為新城區(qū)的公共中心，本區(qū)基本功能有商業(yè)與金融服務(wù)、商務(wù)辦公、行政管理、文化娛樂(lè)、醫(yī)療衛(wèi)生、科研與信息服務(wù)、運(yùn)動(dòng)與休閑等。

作為大學(xué)城中心區(qū)，其特色功能為：1)大學(xué)共享功能；2)青年化的社會(huì)功能；3)文化藝術(shù)功能；4)科技創(chuàng)業(yè)開(kāi)發(fā)功能；5)為高校師生服務(wù)的社會(huì)化居住、生活服務(wù)功能。

作為城市公共中心體系的重要組成部分，其功能構(gòu)成中特別強(qiáng)調(diào)文化性、共享與開(kāi)放性，應(yīng)創(chuàng)建盡可能多的各種特色交流與公共活動(dòng)室內(nèi)外空間。

本規(guī)劃的設(shè)計(jì)原則如下：

1．規(guī)劃遵從國(guó)家及各級(jí)政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、章程，遵從城市總體發(fā)展計(jì)劃。

2．立足城區(qū)總體發(fā)展和科教興城宏觀戰(zhàn)略的思考，堅(jiān)持規(guī)劃布局與城區(qū)事業(yè)發(fā)展、建設(shè)開(kāi)發(fā)協(xié)同的理念，貫徹以人為本，與時(shí)俱進(jìn)的宗旨，近期現(xiàn)實(shí)可行，遠(yuǎn)期科學(xué)合理。

3．秉承主城區(qū)“山水城林”融為一體的空間特色，利用大學(xué)城有利條件及良好的自然環(huán)境因素，提升城市環(huán)境與建筑的品位，增強(qiáng)城市活力。

4．貫徹因地制宜，貼近自然的原則，創(chuàng)建特色中心區(qū)。高起點(diǎn)、前瞻性、大膽地運(yùn)用現(xiàn)代科技成果，創(chuàng)造擁有文化內(nèi)涵及充滿現(xiàn)代生活氣息的城市布局。

5．本次規(guī)劃特別注重現(xiàn)實(shí)與未來(lái)發(fā)展協(xié)調(diào)的原則，強(qiáng)調(diào)城市建設(shè)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)之間達(dá)到和諧。

規(guī)劃致力于創(chuàng)造一個(gè)充滿經(jīng)濟(jì)活力，富有文化特色和最佳人居環(huán)境的城市新區(qū)，做到：

配置合理高效的功能布局結(jié)構(gòu)； 構(gòu)筑卓越獨(dú)特的地塊總體空間形象； 組織順暢便捷的交通體系； 合理開(kāi)發(fā)與利用地方空間； 開(kāi)發(fā)建設(shè)的分階段有序?qū)嵤?/p>

本規(guī)劃的總體構(gòu)思基于這樣一種認(rèn)識(shí)背景：文化是城市的靈魂，建設(shè)大學(xué)城就是建設(shè)文化城，文化特色的塑造對(duì)于大學(xué)城的建設(shè)有重大的推動(dòng)作用，提升文化品味是城市的魅力以及個(gè)性所在。有文化、有個(gè)性的大學(xué)城才是充滿活力、生機(jī)勃勃的大學(xué)城。應(yīng)該從多方面營(yíng)造仙林大學(xué)城的文化特色：包括充分利用基地自然環(huán)境因素，創(chuàng)造自然特色和生態(tài)文化；以青年人為居民主體，體現(xiàn)時(shí)代特征，創(chuàng)造現(xiàn)代文化；依托區(qū)域人文環(huán)境，賦予大學(xué)城濃郁的人文特色和歷史文化內(nèi)涵；而信息化時(shí)代的網(wǎng)絡(luò)文化，崇尚交流，致力合作，不僅在深層次改變著人們的工作、生活方式，并延及物質(zhì)環(huán)境中的城市格局。仙林大學(xué)城中心地塊的城市設(shè)計(jì)將全面整合地域生態(tài)與文化，構(gòu)筑網(wǎng)絡(luò)城市的空間布局：

(1)通過(guò)保護(hù)大學(xué)城天賦的卓越自然環(huán)境，建構(gòu)大尺度自然空間與中微觀環(huán)境相結(jié)合的城市結(jié)構(gòu)及生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，包括由生態(tài)核、生態(tài)走廊、城市濕地走廊、指狀生態(tài)走廊、組團(tuán)綠地與廊院等組成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

(2)通過(guò)“都市接口”、“最大化接觸面”、復(fù)合的功能布局網(wǎng)絡(luò)，豐富的現(xiàn)實(shí)交流場(chǎng)所以及綜合動(dòng)靜交通系統(tǒng)等概念的引入和城市設(shè)計(jì)的落實(shí)，創(chuàng)造新型的城市文化的良好物質(zhì)載體。所謂“都市接口”，意指大學(xué)城中心區(qū)匯集人文信息、城市外來(lái)信息、生態(tài)景觀于一處，多方向信息互相融合激化，形成一個(gè)類似“多媒體接口”的格局與功能體。

(3)提倡都市有序合理地安排開(kāi)發(fā)，促使都市構(gòu)造持續(xù)與漸進(jìn)的演變。

本規(guī)劃的規(guī)劃用地結(jié)構(gòu)布局如下：(1)北部

東北和西北部沿學(xué)院路和仙霞路布置中高檔的公寓住宅區(qū)及其配套的商業(yè)設(shè)施，分東西兩側(cè)布置住宅用地不僅保證用地平衡，具有一定量的全日活動(dòng)性質(zhì)的公寓住宅及與之配套的開(kāi)放空間也是避免中心區(qū)白天繁華、夜晚冷清的有效手段。

北部沿文苑路一側(cè)面向各大校園，布置條狀的商業(yè)綜合服務(wù)中心，以快捷方便的城市交通和綠化步行系統(tǒng)串聯(lián)成整體的城市功能空間，主要安排零售商業(yè)、餐飲、酒吧、信息港、醫(yī)院、公交車場(chǎng)、國(guó)際青年旅館和商住一體的綜合樓。

(2)中部

由十字形生態(tài)文化走廊和環(huán)形文化公建構(gòu)成中心區(qū)的核心部位。十字生態(tài)文化走廊由若干公園、廣場(chǎng)組成的城市生態(tài)空間及開(kāi)敞綠地和一系列文化藝術(shù)及休閑娛樂(lè)設(shè)施構(gòu)成。西側(cè)為休閑娛樂(lè)中心，由規(guī)模較大的多功能活動(dòng)設(shè)施和開(kāi)敞空間構(gòu)成，包括俱樂(lè)部、網(wǎng)吧及影劇院等。東側(cè)為文化藝術(shù)設(shè)施和主題文化廣場(chǎng)構(gòu)成，包括美術(shù)館，博物館等建筑。

中心為大型的開(kāi)放式“教育廣場(chǎng)”，包含景觀、休憩、室外演出、集合等多項(xiàng)功能，串聯(lián)十字環(huán)形生態(tài)走廊，多種文化功能使廣場(chǎng)人氣旺盛、生機(jī)勃勃。(3)南部

南部沿仙林大道緊臨城市高架輕軌和公交站，市區(qū)大量人流將由此進(jìn)入。

西南側(cè)布置與市區(qū)聯(lián)系較為緊密的商務(wù)辦公、科研培訓(xùn)、大型倉(cāng)儲(chǔ)式零售商業(yè)、輕軌車站等設(shè)施，作為聯(lián)系主城區(qū)的商業(yè)活動(dòng)區(qū)和為大學(xué)城今后對(duì)外學(xué)術(shù)交流、信息交換和青年自發(fā)創(chuàng)業(yè)的辦公區(qū)，東南側(cè)為中高檔的公寓住宅和與之配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

大學(xué)城中心地塊的交通系統(tǒng)規(guī)劃主要包括以下幾個(gè)方面： 1．對(duì)外交通聯(lián)系

中心地塊與主城之間規(guī)劃以快速軌道交通和快速道路聯(lián)系。地塊南側(cè)仙林大道上輕軌線與主城中心直接相通。仙林大道與繞城公路、滬寧高速、二環(huán)高速聯(lián)系便捷。向北通過(guò)兩側(cè)南北向干道可接312國(guó)道。新城內(nèi)部各分區(qū)之間近期以公交聯(lián)絡(luò)，遠(yuǎn)景規(guī)劃增設(shè)環(huán)線輕軌，從中心區(qū)兩側(cè)南北通過(guò)。

2.軌道交通

規(guī)劃在仙林大道北側(cè)建高架輕軌。根據(jù)中心區(qū)用地布局及新城規(guī)劃，中心區(qū)于學(xué)子路西側(cè)建設(shè)輕軌站，其西側(cè)設(shè)公交首末站。北部與中心區(qū)公建群從地面及空中直接連接。

參照發(fā)達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃在學(xué)院路西、仙霞路東各增加站臺(tái)一處，使中心區(qū)站點(diǎn)平均間距在1kM左右。

3.內(nèi)部道路交通

本規(guī)劃中，學(xué)子路規(guī)劃中心線線型不變，區(qū)內(nèi)支路為“井”字結(jié)構(gòu)的變形。支路寬度分為兩級(jí)，一級(jí)寬度為18~24米，二級(jí)寬度10~12米。嚴(yán)格控制仙林大道一側(cè)機(jī)動(dòng)車道出入口數(shù)量及間距。

中心廣場(chǎng)建筑群與學(xué)子路相互立體穿行，機(jī)動(dòng)車行與步行實(shí)行空間分離。建筑群外圍可形成環(huán)狀交通，以便在中心廣場(chǎng)有重大活動(dòng)時(shí)繞行。

4．公交系統(tǒng)

中心區(qū)在南側(cè)中部及東北部各規(guī)劃一公交首末站，為中心區(qū)和大學(xué)院校群共用；沿中心區(qū)主次干道間隔500~800米分布公交站點(diǎn)；結(jié)合地面公共停車場(chǎng)布局出租車站，與地鐵站有方便的交通聯(lián)

系。區(qū)內(nèi)引入2~4條環(huán)保型公交線路。

5.步行系統(tǒng)

規(guī)劃中心區(qū)核心地段建立三層立體步行系統(tǒng)，即地面、空中、地下，以實(shí)現(xiàn)中心區(qū)黃金地段資源利用集約化，并做到聯(lián)系便捷，各行其道，整體有序。

6.靜態(tài)交通組織

與中心區(qū)不同區(qū)塊的功能內(nèi)容和動(dòng)態(tài)交通特點(diǎn)相適應(yīng)，采用合適的停車配置方案。

停車場(chǎng)庫(kù)以安全便利為原則進(jìn)行布局，服務(wù)半徑不大于150米，間距不大于300米，結(jié)合中心區(qū)環(huán)境規(guī)劃和公共設(shè)施的性質(zhì)規(guī)模統(tǒng)籌安排和布置。

規(guī)劃的空間景觀系統(tǒng)包含二大軸線空間：

(1)城市主軸：該軸線與基地中央通過(guò)的南北向大道重合。南面為大片水面構(gòu)成的南入口廣場(chǎng)，將南面山林的自然信息導(dǎo)入；北面為鋪地與幾何型綠化構(gòu)成的北入口廣場(chǎng)，將北面大學(xué)的人文信息導(dǎo)入。自然、人文信息流在中央核心廣場(chǎng)交匯。

(2)城市副軸：由兩條東西向軸線組成，為東西兩翼分布的文化娛樂(lè)設(shè)施和帶狀綠地空間。副軸為外來(lái)信息，大學(xué)城內(nèi)部信息和自然景觀信息交匯、撞擊的信息交換帶。大量的建筑灰空間與綠地景觀互相滲透。

公共空間與景觀設(shè)計(jì)方面包括

(1)廣場(chǎng)空間：廣場(chǎng)空間串聯(lián)在城市主軸線之上，在中心廣場(chǎng)上形成高潮。

中心教育廣場(chǎng)表達(dá)了城市中心區(qū)的主題。廣場(chǎng)四周以平臺(tái)圍合，通過(guò)放射性的步行天橋系統(tǒng)將四面八方的人流匯集于此。一個(gè)大型平臺(tái)跨過(guò)城市道路后以坡道形式伸入中心廣場(chǎng)，在實(shí)現(xiàn)人車分流的同時(shí)創(chuàng)造了平臺(tái)上下空間既分又合的豐富空間形式，為中心廣場(chǎng)增添了活力。

在中心教育廣場(chǎng)南、北各有一個(gè)入口過(guò)渡性廣場(chǎng)。南廣場(chǎng)主題為自然廣場(chǎng)，外來(lái)人流經(jīng)過(guò)水面洗滌去俗塵，進(jìn)入 “象牙塔之城”。北廣場(chǎng)主題為人文廣場(chǎng)，溝通北側(cè)大學(xué)。

(2)

街道空間

北部的商業(yè)、文化娛樂(lè)功能都以街道的形式組織起來(lái)。由天橋、長(zhǎng)廊組成的豐富空間尺度宜人，并穿插有若干空間節(jié)點(diǎn)。

商業(yè)和文化娛樂(lè)相隔一條街道，這條車道在晚間禁止車行。商業(yè)與文化娛樂(lè)功能相互混雜，相互刺激活力。街道兩側(cè)景觀以人的運(yùn)動(dòng)速度為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。(3)大型公共綠地景觀

大學(xué)城中心區(qū)的綠化主題應(yīng)合乎年輕人的審美情趣：譬如洗煉的線條，簡(jiǎn)潔的塊面組合，開(kāi)闊的視野與動(dòng)感的構(gòu)圖。東西兩翼的公共綠地的構(gòu)圖母題為“條形碼”——隱喻了數(shù)碼時(shí)代的圖案成為了信息時(shí)代的精神符號(hào)。

本規(guī)劃提出了“生態(tài)圈”的生態(tài)城市設(shè)計(jì)觀念，對(duì)利用風(fēng)、土壤、水及種植等自然因素提供多種可能性，整個(gè)計(jì)劃以南京地域氣候特征和采用目前可行的適宜性技術(shù)為依據(jù)。

中心區(qū)綠地系統(tǒng)由綠核、綠軸、指狀綠地和綠化庭院、綠籬屏障組成。

綠核即中心生態(tài)廣場(chǎng)以綠地、水面和種植平臺(tái)組成，共同構(gòu)筑景觀核心空間。

綠色走廊為綠核向東西兩翼和南北展開(kāi)形成的中心區(qū)的綠肺。在東南部，呈綠楔形的綠地將南面的綠地山丘景觀引入中心區(qū)形成指狀綠地。

散布于各區(qū)中的綠化庭院以及沿中心區(qū)南邊展開(kāi)、阻擋了輕軌和城市道路的噪聲與廢氣污染的綠籬屏障，一起保證了中心區(qū)的良好環(huán)境。

整個(gè)綠地系統(tǒng)還由道路綠化和屋面綠化得到加強(qiáng)。

規(guī)劃將原有用地的灌溉渠部分保留，融合入了整體景觀中，通過(guò)豎向設(shè)計(jì)，可將中心區(qū)的雨水收集，滿足公共綠地的灌溉用水要求。

整個(gè)城市中心區(qū)根據(jù)南京地區(qū)“風(fēng)玫瑰”進(jìn)行形態(tài)調(diào)整，在東南方向布置了較低矮的住區(qū)，住區(qū)之間留有“綠楔”空間，將東南向的夏季盛行風(fēng)引入城市。北部較高而緊湊的建筑，結(jié)合綠籬，阻擋寒冷的冬季盛行風(fēng)。

建筑本身與綠化、水面交織，也采用多樣化的節(jié)能生態(tài)型設(shè)計(jì)。

本規(guī)劃注重中心區(qū)地下空間的合理開(kāi)發(fā)與利用。城市中心區(qū)的地下空間是重要的空間資源，可以增加城市容量，是解決交通、環(huán)境等城市用地面積狹小和經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間矛盾的有效途徑。

規(guī)劃在地下空間開(kāi)發(fā)利用的交通功能包括地下車庫(kù)，各種地下街道等交通設(shè)施，結(jié)合地面高架步行橋達(dá)到人車分流，并形成現(xiàn)代化的“停加乘”系統(tǒng)。規(guī)劃同時(shí)利用中心區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)、集中綠地作為地下空間大規(guī)模集散出入?yún)^(qū)域。

地下空間開(kāi)發(fā)利用的商業(yè)功能主要體現(xiàn)在地下綜合體和地下商業(yè)街的建設(shè)上，并利用地下街把地面各種公共中心聯(lián)系起來(lái)，使地上、地下形成有機(jī)整體。

仙林中心區(qū)地下空間形態(tài)規(guī)劃采用點(diǎn)、線、面結(jié)合的方式，形成完善有序的地下空間設(shè)施群。

本規(guī)劃的市政設(shè)施配置，按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和南京市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并適當(dāng)考慮超前。

規(guī)劃對(duì)于開(kāi)發(fā)實(shí)施還有如下建議：

(1)大學(xué)城中心區(qū)的建構(gòu)是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，其建設(shè)速度、規(guī)模應(yīng)與大學(xué)城總體建設(shè)及新城開(kāi)發(fā)相吻合，與整個(gè)地區(qū)的教育事業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、文化增長(zhǎng)基本同步。開(kāi)發(fā)應(yīng)與城市道路交通、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程協(xié)調(diào)。對(duì)于中心區(qū)環(huán)境與設(shè)施的過(guò)分人為建設(shè)推動(dòng)無(wú)益于城市及教育事業(yè)的整體與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

(2)政府作為規(guī)劃建設(shè)者與管理控制者，以及土地的經(jīng)營(yíng)者，在開(kāi)發(fā)建設(shè)中應(yīng)按照合理的、可能的和必要的時(shí)序安排建設(shè)項(xiàng)目和資金投入，并運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)和行政的手段，綜合引導(dǎo)調(diào)控市場(chǎng)，但應(yīng)在規(guī)劃管理中避免市場(chǎng)的非常規(guī)干擾，加強(qiáng)量化控制，依靠市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)提高管理控制水平。

(3)大學(xué)城中心需大量的資金注入開(kāi)發(fā)，需采用多渠道的資金籌措模式，并采用“政府——高?！_(kāi)發(fā)商”相結(jié)合的開(kāi)發(fā)方式。

應(yīng)采用市場(chǎng)化的土地發(fā)展策略，中心區(qū)建設(shè)之前，政府要在土地價(jià)值較低的時(shí)候，全面、徹底地征地，并通過(guò)對(duì)土地的運(yùn)作取得中心區(qū)建設(shè)大致的收支平衡，政府應(yīng)成為土地增值收益的最大受益者。

(4)規(guī)劃近期沿文苑路開(kāi)發(fā)大學(xué)城商業(yè)服務(wù)中心及西北部住宅街坊。中期結(jié)合仙林大道及兩側(cè)南北向道路建設(shè)，形成“框”形結(jié)構(gòu)，居住用地的出讓應(yīng)盡量結(jié)合快速軌道交通站點(diǎn)建設(shè)進(jìn)行。遠(yuǎn)期完善中部文化、娛樂(lè)設(shè)施及科技辦公創(chuàng)業(yè)組團(tuán)區(qū)及主體步行系統(tǒng)。中心的超高層是為遠(yuǎn)景發(fā)展預(yù)留的地塊，可以由后人根據(jù)其時(shí)空之需求進(jìn)行創(chuàng)建，使之成為仙林地區(qū)城市的標(biāo)志及象征。

第二篇：仙林大學(xué)城高校足球聯(lián)賽策劃書

主辦單位：XX學(xué)院xx企業(yè)

承辦單位：xx學(xué)院團(tuán)委（足協(xié)）、南京縱橫綠茵足球俱樂(lè)部

協(xié)辦單位：江蘇省體育攝影協(xié)會(huì)、南京城市新聞在線

贊助單位：

媒體支持：龍虎網(wǎng)（社區(qū)）、仙林大學(xué)城高校足球聯(lián)賽策劃書

目錄：

1． 前言

2． 市場(chǎng)分析

3． 活動(dòng)介紹

4． 工作計(jì)劃

5． 宣傳計(jì)劃

6． 商家補(bǔ)償計(jì)劃

7． 經(jīng)費(fèi)預(yù)算

一． 前言

作為青春的代言人，大學(xué)生總洋溢著年輕的活力、充滿著狂熱的激情，對(duì)新奇刺激的大型活動(dòng)必定會(huì)踴躍參與，全程投入。這類的活動(dòng)必能讓主辦學(xué)校的知名度得到很大的提高，同時(shí)也讓贊助的商家達(dá)到想要的最佳宣傳效果,學(xué)生參與活動(dòng)，本次為學(xué)生提供一個(gè)行知全一的平臺(tái)，展示大學(xué)生的風(fēng)采，從而大家都得以大豐收。本年的十一月是活動(dòng)開(kāi)展的最好時(shí)機(jī)，產(chǎn)品宣傳的最佳時(shí)間，形象策劃的最棒時(shí)段。因?yàn)樾律拇髮W(xué)生活已進(jìn)入了正軌，一切都相對(duì)順利，而且該月的功課也相對(duì)于其它月份少些，會(huì)有更多的時(shí)間組織和參與活動(dòng)，更何況學(xué)校的活動(dòng)月也在這個(gè)時(shí)候完全開(kāi)放，很有活動(dòng)的氣氛。在這個(gè)宣傳的黃金月，哪個(gè)組織率先策劃出極具創(chuàng)意的活動(dòng)，哪個(gè)組織就能在新生中樹(shù)立良好的公眾形象，同樣哪個(gè)公司能在這個(gè)月做最有效的宣傳，哪個(gè)公司就能樹(shù)立穩(wěn)固的品牌，更快地占去這一片萬(wàn)人的大市場(chǎng)。

二．市場(chǎng)分析（投資高?；顒?dòng)的優(yōu)勢(shì)）

1.同電視、報(bào)刊傳媒相比，在學(xué)校宣傳有良好的性價(jià)比，可用最少的資金做到最好的宣傳。

2．學(xué)校消費(fèi)地域集中，針對(duì)性強(qiáng)，產(chǎn)品品牌容易深入民心。其中高校學(xué)生作為現(xiàn)代青年都喜歡追求新鮮的、刺激的、能展示個(gè)性表現(xiàn)自我的時(shí)尚運(yùn)動(dòng)。若是商家能在足球活動(dòng)中進(jìn)行宣傳，效果可想而知。

3.因?yàn)槟昴甓加行律?，如條件允許的話,商家還可以同足球俱樂(lè)部建立一個(gè)長(zhǎng)期友好合作關(guān)系，如每年共同策劃全南京市的高校足球聯(lián)賽、行業(yè)足球聯(lián)賽、企業(yè)職業(yè)足球聯(lián)賽、青少年校園足球表演賽，內(nèi)外的知名度不斷加深,將品牌直達(dá)人心，深入到各個(gè)高校，極具有長(zhǎng)遠(yuǎn)意義!

4.便捷的活動(dòng)申請(qǐng)：商家在高校內(nèi)搞宣傳或促銷活動(dòng)，一定要經(jīng)過(guò)一系列的申請(qǐng)，而通過(guò)和我們公關(guān)協(xié)會(huì)合作，貴公司可以方便快捷獲得校方批準(zhǔn)，并且得到高校的大力協(xié)作配合。

5.高效廉價(jià)的宣傳：以往的校內(nèi)活動(dòng)中，我們積累了不少的宣傳經(jīng)驗(yàn)，在學(xué)校建有強(qiáng)大的宣傳網(wǎng)，可以在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到很好的宣傳效果。而且有足夠的人力資源為貴公司完成宣傳活動(dòng)!

6．本次活動(dòng)將有過(guò)萬(wàn)人了解，并至少超500人能進(jìn)場(chǎng)參與（因場(chǎng)地所限人不可進(jìn)太多），并會(huì)在仙林大學(xué)城各高校區(qū)廣為流傳。

7．假如仙林大學(xué)城高校足球聯(lián)賽活動(dòng)能再度成功舉辦，南京縱橫綠茵足球俱樂(lè)部推動(dòng)南京所有高校共同策劃一個(gè)更大型高校足球聯(lián)賽，其盛況也必定空前。本次活動(dòng)作為關(guān)鍵的一炮，意義深遠(yuǎn)，商機(jī)無(wú)限！

三．活動(dòng)介紹

1． 活動(dòng)目的：

本次活動(dòng)是本著發(fā)展南京足球運(yùn)動(dòng)、豐富高?；顒?dòng)、營(yíng)造和活躍校園氣氛，為足球愛(ài)好者提供一個(gè)展示自我的舞臺(tái)的特色活動(dòng)。

2． 組織機(jī)構(gòu)：

主辦單位：XX高校、XX企業(yè)

承辦單位：xx學(xué)院團(tuán)委（足協(xié)）、南京縱橫綠茵足球俱樂(lè)部

協(xié)辦單位：江蘇省體育攝影協(xié)會(huì)、南京城市新聞在線

贊助單位：

媒體支持：龍虎網(wǎng)（社區(qū)）、3． 媒體宣傳

1.地鐵移動(dòng)電視15秒硬廣，欄目<天天訓(xùn)練營(yíng)>，一號(hào)、一號(hào)延長(zhǎng)、二號(hào)線地鐵全線投入每天8次，每天持續(xù)滾動(dòng)播出，車廂+站臺(tái)持續(xù)宣傳，2.公交移動(dòng)電視15秒2454輛公交全部投入

主流媒體：上海東方衛(wèi)視體育頻道、江蘇電視臺(tái)休閑體育頻道、江蘇公共頻道、新聞綜合頻道、南京城市管理廣播、十八頻道

中國(guó)體育報(bào)、揚(yáng)子晚報(bào)、現(xiàn)代快報(bào)、金陵晚報(bào)、南京晨報(bào)、東方衛(wèi)

報(bào)、揚(yáng)子體育報(bào)、新 媒 體：巨寶傳媒(餐桌媒體)

4． 活動(dòng)地點(diǎn)：

仙林高校大學(xué)城----南理工紫金學(xué)院南京森林公安學(xué)院南京師范大學(xué)南京大學(xué)南京郵電大學(xué)南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院南京財(cái)經(jīng)大學(xué)南京農(nóng)業(yè)大學(xué)（下馬坊）南工院

5． 現(xiàn)場(chǎng)布置：

各高校團(tuán)委、足球協(xié)會(huì)安排

四．工作計(jì)劃

1． 申請(qǐng)審批：

在2011年10月底完成（各高校足球協(xié)會(huì)）

2． 尋找合作組織

在2011年11月1日前落實(shí)合作機(jī)構(gòu)及合作項(xiàng)目（由俱樂(lè)部負(fù)責(zé)）

3． 尋找贊助單位

在2011年11月13日前落實(shí)贊助情況（由俱樂(lè)部負(fù)責(zé)）

4． 邀請(qǐng)嘉賓

在2011年11月13日前落實(shí)嘉賓情況（由高校足球協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)）

5． 籌備資金

在2011年10月25日前落實(shí)物資和金錢的籌備。包括：贊助資金、物品（由俱樂(lè)部負(fù)責(zé)）

6． 現(xiàn)場(chǎng)布置

活動(dòng)當(dāng)天由各高校足球協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)

7． 活動(dòng)進(jìn)程

時(shí)間 內(nèi)容 備注

8． 人員分工

由各高校足球協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)

9． 清場(chǎng)處理

由各高校足球協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)

五．宣傳計(jì)劃

項(xiàng)目 內(nèi) 容 時(shí)間及頻率效果備 注

網(wǎng) 絡(luò) 宣 傳 在以下網(wǎng)址中建立專欄 或大量“灌水”：

社聯(lián)網(wǎng)頁(yè)各社團(tuán)網(wǎng)頁(yè)

高校足球聯(lián)賽前1-2周;分期階段性進(jìn)行;高校足球聯(lián)賽后跟蹤報(bào)道 借助網(wǎng)絡(luò)的力量將公 司形象大幅度推廣,不僅使仙林大學(xué)城各高校校學(xué)生對(duì)贊助企業(yè)無(wú)人不知,而且推廣到整個(gè)江蘇省網(wǎng)絡(luò)的世界!龍虎網(wǎng)網(wǎng)站是南京唯一最知名的官方網(wǎng)站，龍虎網(wǎng)論壇是南京政府、事業(yè)單位、高校流量最大的網(wǎng)頁(yè)。

各高校校校內(nèi)媒體廣播站:足球聯(lián)賽前三天，每天 兩次 從校園媒體各個(gè)角度 進(jìn)行大力度宣傳,且歷時(shí)較長(zhǎng),使此次活動(dòng)進(jìn)程深入人心的同時(shí),公司品牌形象將影響到整個(gè)仙林大學(xué)城各院校!建議公司自備1~2分鐘錄音節(jié)目,在廣播站中隨專訪播出;及各相關(guān)資料,已備刊物排版

橫幅 在食堂過(guò)道、足球場(chǎng)懸掛 聯(lián)賽前一星期懸掛到聯(lián)賽結(jié)束 一目了然，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)公司

以私人名義是無(wú)法申請(qǐng)到橫幅懸掛的刊物

海報(bào)宣傳 在全校各宣傳欄內(nèi)張貼大型海報(bào),內(nèi)容激情 活力，在保證相關(guān)活動(dòng)的宣傳的情況

下, 可以體現(xiàn)贊助商的利益.聯(lián)賽前一周分2次粘貼仙林大學(xué)城的各大宣傳欄和足

球場(chǎng)宣傳欄。置于校內(nèi)外人口較多活 人口流動(dòng)量大的路上, 和宿舍區(qū) 建議公司

參與設(shè)計(jì)海報(bào)傳單及自行制作,以求對(duì)公司的宣傳達(dá)到最好最全面的效果

傳單派發(fā) 各宿舍區(qū)的每一個(gè)宿舍

飯?zhí)瞄T前

教學(xué)樓 聯(lián)賽前三天派宿舍；前一星期分兩次派發(fā) 傳單派發(fā)公司的形象將與大家“親密 ”接觸 傳單可連同商家傳單一起派發(fā)

展板 在各高校足球場(chǎng)，比賽現(xiàn)場(chǎng)在醒目位置進(jìn)行擺放，不受其它任何組織宣傳影響該板為

足球俱樂(lè)部擁有

校外宣傳 隨校內(nèi)宣傳的進(jìn)展,進(jìn)行同步外校宣傳,在各兄弟院校 主要宣傳欄中張貼海報(bào),向

其學(xué)生派發(fā)傳單 活動(dòng)前一周左右公司形象將推向仙林大學(xué)城、南京市各院校及

仙林大學(xué)城高校，借本次活動(dòng)將向各校展示縱橫綠茵足球俱樂(lè)部及高校足協(xié)風(fēng)采

及贊助企業(yè)、公司通過(guò)贊助活動(dòng)回報(bào)社會(huì)品牌形象

產(chǎn)品展示會(huì) 在活動(dòng)會(huì)場(chǎng)外設(shè)展覽場(chǎng)地, 進(jìn)行公司產(chǎn)品小型展覽會(huì) 活動(dòng)當(dāng)天 使公司產(chǎn)品得

到展示, 吸引校內(nèi)人士參觀及過(guò)路人的目光建議公司準(zhǔn)備具有公司特色的音

像制品現(xiàn)場(chǎng)播放以求效果最佳（申請(qǐng)有難度）

現(xiàn)場(chǎng)介紹 飯?zhí)瞄T口吃飯時(shí)間 活動(dòng)當(dāng)天 宣傳效果好，形象生動(dòng)，如有帥哥演唱和漂亮性感

女郎派單效果更妙這種方法效果經(jīng)證實(shí)不同凡響

六． 商家補(bǔ)償計(jì)劃

名稱 形式 備注

冠名權(quán) 本次活動(dòng)可以“XXX南京仙林大學(xué)城高校足球聯(lián)賽”等來(lái)命名。贊助總金額要過(guò)

半數(shù)方有冠名權(quán)

傳單宣傳 傳單上公司以贊助商的身份出現(xiàn)或同時(shí)派發(fā)公司的傳單。該項(xiàng)目可獨(dú)立

小冊(cè)子宣傳 如公司有自新的宣傳冊(cè)子可協(xié)助派發(fā) 由商家自己提供

海報(bào)宣傳 海報(bào)上商家以贊助商的身份出現(xiàn)，并可印上公司標(biāo)志物 商家自行設(shè)計(jì)也可 易垃寶宣傳 商家如有易拉寶我協(xié)可在活動(dòng)當(dāng)天協(xié)助擺放 由商家自己設(shè)計(jì)提供

展板宣傳 展板上可貼部分贊助商自身的1-2張海報(bào) 本板不受其他組織宣傳影響

宣傳欄宣傳 贊助商的傳單和海報(bào)我協(xié)包辦在校內(nèi)和公寓宣傳欄內(nèi)張貼 兩三會(huì)更新一次的 橫幅宣傳，在公寓和學(xué)校過(guò)道可懸掛帶有商家特色的橫幅 不可太商業(yè)化

升空氣球橫幅 在公寓和學(xué)校過(guò)道可懸掛帶有商家特色的橫幅 不可太商業(yè)化

網(wǎng)站宣傳 本次活動(dòng)的網(wǎng)站報(bào)道中均可融入公司文化 最好商家有電子資料

廣播臺(tái)宣傳 公司資料信息可以在校廣播臺(tái)專欄播出 要另收一些宣傳資金

現(xiàn)場(chǎng)可以現(xiàn)場(chǎng)介紹贊助商 需商家提供一些實(shí)物和資料

刊物宣傳 在刊物社團(tuán)之聲內(nèi)跟蹤報(bào)道 具有歷史價(jià)值

獎(jiǎng)品宣傳 獎(jiǎng)品由公司贊助或可印有圖案 跨地域，有頭有面

產(chǎn)品宣傳 公司產(chǎn)品可作為該活動(dòng)的唯一指定用品 贊助產(chǎn)品必須滿足現(xiàn)場(chǎng)需要方可

工作人員用品宣傳 工作人員可穿上印有商家標(biāo)志的服裝工作，現(xiàn)場(chǎng)的道具等 該項(xiàng)目贊助可

跨公協(xié)本學(xué)期所有活動(dòng)

咨詢點(diǎn)宣傳 活動(dòng)前兩天和活動(dòng)當(dāng)天可設(shè)點(diǎn)接受學(xué)生咨詢，從而介紹貴公司。最好可給咨詢

人員一點(diǎn)金錢回報(bào)

現(xiàn)場(chǎng)宣傳足球現(xiàn)場(chǎng)可用到印有商家特色的道具進(jìn)行布置 也可做些帶公司特色的小游戲 嘉賓發(fā)言貴公司可派代表過(guò)來(lái)參加高校聯(lián)賽的啟動(dòng)儀式（暫定仙林校區(qū)南京財(cái)經(jīng)大學(xué)），并可在活動(dòng)期間以嘉賓的身份上臺(tái)發(fā)言 最好在開(kāi)始或中間

現(xiàn)場(chǎng)鳴謝 活動(dòng)期間，公司名稱以口頭鳴謝形式出現(xiàn)，并由主持、表演者，游戲者宣傳商家

口號(hào)、標(biāo)語(yǔ)等。效果十分明顯

問(wèn)卷調(diào)查 活動(dòng)當(dāng)天可在咨詢處進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查 最好有抽獎(jiǎng)

媒體宣傳 邀請(qǐng)南京各大主流媒體進(jìn)行采訪。

形象策劃 公司在本活動(dòng)后同縱橫綠茵足球俱樂(lè)部廣告部進(jìn)行長(zhǎng)期合作。

產(chǎn)品代理 貴公司的產(chǎn)品可由各高校足協(xié)簽頭代理各院校校園代理聯(lián)絡(luò)人 可長(zhǎng)期合作

七．經(jīng)費(fèi)預(yù)算

項(xiàng)目 數(shù)量 單價(jià) 總金額 說(shuō)明

大海報(bào)

小傳單上面可作公司和本次活動(dòng)的宣傳。在上面印有號(hào)碼，在活動(dòng)舉行前抽獎(jiǎng)。

A字板

宣傳欄

入場(chǎng)券

小冊(cè)子

易垃寶（或X展架）

橫幅

廣播臺(tái)

網(wǎng)站

場(chǎng)地費(fèi)

照片攝影（江蘇體育攝影協(xié)會(huì)）

數(shù)碼攝影

音響設(shè)備

獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品

工作人員飲水餐費(fèi)

升空氣球

飲料商家贊助

補(bǔ)充贊助方案：

（1）獨(dú)家贊助

獨(dú)家贊助擁有活動(dòng)的冠名權(quán)，擁有活動(dòng)的一切商家補(bǔ)償計(jì)劃。

（2）多家聯(lián)合贊助（考慮3－5家，每個(gè)贊助商xxx元左右）贊助最多的可以得到冠名權(quán)，其他的贊助商作為鳴謝單位出現(xiàn)在活動(dòng)。享有部分商家補(bǔ)償計(jì)劃的條款，具體由贊助的資金的多少?zèng)Q定。

（3）商家可以自我選擇宣傳方式，不同的宣傳方式贊助不同的資金和實(shí)物。商家也可以提

供自己的方案給我們。如果是雙贏的效果。我們將樂(lè)于接受。

除了贊助資金，公司還可以考慮以實(shí)物贊助，如贊助活動(dòng)的禮物。提供貴公司的紀(jì)念品給入場(chǎng)的人員，如果是食品，飲料公司可以贊助活動(dòng)所需的食品和飲料。

本次活動(dòng)“形式之新穎、陣容之強(qiáng)盛、對(duì)象之廣泛、節(jié)目之精彩、規(guī)模之龐大”實(shí)為南京高校足球聯(lián)賽這最，必為商家?guī)?lái)預(yù)想不到的宣傳效果和商機(jī)。

本次活動(dòng)南京縱橫綠茵足球俱樂(lè)部有限公司擁有最終解釋權(quán)

附錄一：仙林大學(xué)城簡(jiǎn)介

仙林大學(xué)城建設(shè)的指導(dǎo)思想是：根據(jù)突出生態(tài)環(huán)境、突出人文內(nèi)涵、突出信息優(yōu)勢(shì)和體現(xiàn)規(guī)劃的高起點(diǎn)、體現(xiàn)社區(qū)建設(shè)的智能化、體現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一的理念，按照統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施，突出重點(diǎn)、整體推進(jìn)，規(guī)費(fèi)留區(qū)、滾動(dòng)發(fā)展的思路，加大政策扶持力度，經(jīng)過(guò)3-5年的努力，力爭(zhēng)把仙林大學(xué)城建成全國(guó)最具影響力、國(guó)際知名的人與自然和諧統(tǒng)一的生態(tài)型、職能型、開(kāi)放型大學(xué)城，促進(jìn)教育與科技、經(jīng)濟(jì)的緊密結(jié)合，為南京新世紀(jì)的可持續(xù)發(fā)展提

供智力支撐、人才保證和區(qū)域空間。

現(xiàn)在擁有的院校主要有：南京大學(xué)，南京師范大學(xué)，南京財(cái)經(jīng)大學(xué)，南京郵電大學(xué)，南京中醫(yī)藥大學(xué)，南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院，南京理工大學(xué)紫金學(xué)院，應(yīng)天學(xué)院，南京森林警察

學(xué)院，南京體育學(xué)院，南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院,南京外國(guó)語(yǔ)仙林分校，南京國(guó)際學(xué)校等。

他們大部分是新生，是一個(gè)非常積極活躍的群體，也是一個(gè)龐大的消費(fèi)群體。對(duì)于這群年齡相差不大，興趣愛(ài)好相仿的人員來(lái)說(shuō)，他們都有著這樣的消費(fèi)特點(diǎn)：

（1）消費(fèi)群體范圍集中，針對(duì)性強(qiáng)，消費(fèi)量大。

（2）容易受周圍環(huán)境的影響，消費(fèi)易引導(dǎo)。

（3）容易形成潮流，而且迅速向周邊地區(qū)輻射。

（4）接受能力強(qiáng)，尤其對(duì)新鮮事物的接受能力。

關(guān)于拉贊助指導(dǎo)教材

1． 熟悉自己的學(xué)校，自己的協(xié)會(huì)。

2． 收集最近學(xué)校內(nèi)外的活動(dòng)信息，通過(guò)收集這些信息可以讓你清楚什么公司有興趣，什么

公司沒(méi)有興趣。

3． 鎖定公司后，先對(duì)該公司有初步了解，尋求話題和合作點(diǎn)。

4． 出發(fā)前多準(zhǔn)備一些資料，可以是學(xué)校同類型活動(dòng)好的一面或協(xié)會(huì)一些歷史經(jīng)典資料。

5． 選擇好你的拍擋，每次拉贊助最好2－3個(gè)人一組，男女搭配。分好工：誰(shuí)做記錄，誰(shuí)

解說(shuō)，誰(shuí)回答問(wèn)題。

6． 選擇好去的路線、明確公司地址（最好一次去多家），并且與公司負(fù)責(zé)人先用電話約好

時(shí)間。

7． 外出拉贊助，除了拉贊助外，你的一行一動(dòng)都代表著協(xié)會(huì)的形象，所以注意言行，裝束。

8．拉贊助最大的財(cái)富不是拉不拉得到贊助，是你可以接觸一個(gè)公司，甚至一個(gè)公司的高層。了解他們的運(yùn)作和思維。然后把它變成你的經(jīng)驗(yàn)和財(cái)富。

第三篇：對(duì)南京市仙林大學(xué)城交通現(xiàn)象的一些看法

對(duì)南京市仙林大學(xué)城交通現(xiàn)象的一些看法

場(chǎng)景一：周末下午的蘇果門口停滿了車，突然，嗚嗚的警報(bào)聲傳來(lái)，遠(yuǎn)處一輛警車正緩緩開(kāi)過(guò)來(lái)，就聽(tīng)人大喊，“警車來(lái)了，快閃啊！”，頓時(shí)作鳥(niǎo)獸散，一會(huì)黑車全部消失，只剩下一輛可憐的私家車孤零零的停著。這時(shí)警車停好，下來(lái)一個(gè)年輕警察，開(kāi)始對(duì)這輛違停的私家車處罰（照相，開(kāi)罰單）！

場(chǎng)景二：下午4點(diǎn)左右，蘇果門口的十字路口，一輛用光碟遮住車牌號(hào)的私家小轎車疾馳而過(guò)，未作任何紅燈等候，此時(shí)，本該從斑馬線通過(guò)路口的女同學(xué)暗嘆幸好早早看見(jiàn)這輛車從遠(yuǎn)處一路疾馳而來(lái)的車輛。

場(chǎng)景三：“啊要打車??？來(lái)，上車就走，華潤(rùn)蘇果、地鐵兩塊?！眲傋叱霰眳^(qū)門，就聽(tīng)見(jiàn)一群大叔紛紛問(wèn)你，甚至走到站牌那兒，仍有大叔不依不饒的纏著你。

相信凡是在仙林地區(qū)上學(xué)的同學(xué)對(duì)上述三個(gè)場(chǎng)景是屢屢看見(jiàn)，并且無(wú)可奈何。場(chǎng)景一、二和三，暴露的是仙林地區(qū)目前最嚴(yán)重也是最令人頭疼的問(wèn)題：一是黑車現(xiàn)象猖獗，卻屢屢不能根治，二是涉牌違章車輛十分常見(jiàn)。

問(wèn)題一：黑車現(xiàn)象十分嚴(yán)重

《金陵晚報(bào)》上說(shuō)，記者發(fā)現(xiàn)仙林地鐵站周圍黑車的現(xiàn)象相當(dāng)嚴(yán)重，交警七大隊(duì)已經(jīng)對(duì)此啟動(dòng)了為期三個(gè)月的專項(xiàng)行動(dòng)，對(duì)黑車加大懲處力度，重拳出擊。（A08）

來(lái)仙林上學(xué)三年，我與黑車天天照面，也曾經(jīng)乘坐過(guò)。都知道黑車不安全，有時(shí)碰上個(gè)性灑脫的司機(jī)還好一個(gè)飆車，坐在旁邊的乘客不免心驚膽寒。以前地鐵未進(jìn)仙林時(shí)，有女同學(xué)晚歸打黑車，每次都要偷偷先記下黑車的車牌號(hào)短信發(fā)給舍友，以此保衛(wèi)自己的人身安全。

不安全，可是不坐沒(méi)法子。仙林居民多，學(xué)生多，但地方太大，只有若干條公交線路經(jīng)過(guò)，還都是十幾二十分鐘一般的線路，出租車來(lái)的也有限。雖然現(xiàn)在通地鐵了，但只是進(jìn)出主城區(qū)的交通有所改善，仙林自己人的日常出行還是不太方便，因此黑車一直是大有市場(chǎng)的。

其實(shí)黑車的價(jià)格也不便宜，起步價(jià)最初是5元，隨著油價(jià)的幾次調(diào)整也慢慢不成文的上漲為了7-8元，堪比出租車。但黑車存在的最大理由就是方便。正如新聞中提及的一位女士那樣，我的手機(jī)里也存有幾位黑車司機(jī)的電話號(hào)碼，一旦有了急事要出門，一個(gè)電話，幾分鐘他們就會(huì)來(lái)到你學(xué)校門口，這速度，比出租車公司的叫車熱線都快。

解決方案：

因此我認(rèn)為，交警大隊(duì)維持正常的客官秩序自然很有必要，但且不說(shuō)黑車不易根治，再?zèng)]有配套設(shè)施跟上的前提下，如此“一刀切”也未必博得老百姓拍手稱快。那么能不能把這些黑車收編成正規(guī)軍呢？

可以由負(fù)責(zé)仙林這些路段的交警大隊(duì)牽頭，將在地鐵站、住宅區(qū)、學(xué)校周邊的黑車車主收編和組織起來(lái)，規(guī)定統(tǒng)一的標(biāo)示，劃定運(yùn)營(yíng)范圍，還可以按照仙林主要的“站點(diǎn)”設(shè)立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)票價(jià)，比如從地鐵仙鶴門站到大成名店多少錢，再到南師大又是多少錢。同時(shí)強(qiáng)制要求車主們上座位保險(xiǎn)，類似仙林的“區(qū)間車”。

而交管部門可以從這些車的運(yùn)營(yíng)中收取適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)，但這個(gè)價(jià)格應(yīng)低于出租車的“份子錢”，可以把原本用于整頓黑車所投入的人力和財(cái)力投入到收編后的管理費(fèi)用中去就可以。如此一來(lái)，黑車就納入了交管部門的管理范圍，乘客們的安全和便利也都有了保障。此外，在收編黑車基礎(chǔ)上，必須明確對(duì)于繼續(xù)非法運(yùn)營(yíng)的處罰力度，樹(shù)立法規(guī)權(quán)威。那時(shí)，再出現(xiàn)黑車，可以一查到就沒(méi)收，并且聯(lián)網(wǎng)存檔，甚至取消車牌。

問(wèn)題二：私家車涉牌違章現(xiàn)象頻發(fā)生

遮擋車牌,對(duì)于很多人來(lái)說(shuō),似乎已經(jīng)是司空見(jiàn)慣的事了。值得關(guān)注的是,由于長(zhǎng)期得不到有效規(guī)制,遮擋車牌的行為愈演愈烈,并呈現(xiàn)出了新動(dòng)向:部分司機(jī)以此作為違法駕駛逃避處罰的新“舉措”,更有甚者,違法犯罪分子也將此作為掩蓋其犯罪行為的新手段。

據(jù)介紹,最常見(jiàn)的就是涂改或者弄臟車牌。有些司機(jī)故意在車牌上抹機(jī)油,使車輛行駛中揚(yáng)起的灰塵都被吸附在車牌上,洗車時(shí)故意不清洗那里。還有些司機(jī)用膠帶粘貼或用刀刻,改變車牌上的部分?jǐn)?shù)字。

還有一種方法就是直接用物體擋住車牌,就是我們常看到的,用光盤或報(bào)紙遮住車牌,這種方法最明顯?！绷硗膺€有些司機(jī)在固定車牌的螺絲上拴紅布條,車輛行駛時(shí),紅布條隨風(fēng)飄蕩,電子警察拍不出來(lái)車牌的全貌。用這種方法,即使交警來(lái)查,司機(jī)可以借口說(shuō)是為了圖吉利拴紅布條,很容易蒙混過(guò)關(guān)。

“現(xiàn)在,市場(chǎng)上還有賣號(hào)牌翻轉(zhuǎn)器,或者牌照遮板的?！碧?hào)牌翻轉(zhuǎn)器技術(shù)含量比較高,遮板就是利用反光的原理,讓攝像頭拍不清。

出現(xiàn)這些現(xiàn)象的原因，我認(rèn)為有以下兩點(diǎn)：

1、處罰力度較輕

據(jù)介紹,根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》規(guī)定,故意遮擋、污損或不按規(guī)定安裝機(jī)動(dòng)車號(hào)牌的,處200元罰款、扣6分。這樣的處罰與違反道路交通安全法而獲得的利益來(lái)講,顯得微不足道。例如在高速公路上超50%,處罰方式是吊銷駕駛證,相比之下,遮擋、污損或不按規(guī)定安裝機(jī)動(dòng)車號(hào)牌的處罰力度要輕得多。

2、某些腐敗官員想要掩飾自己官車的身份以及普通駕駛者逃避違章處罰

解決方案：

“領(lǐng)導(dǎo)+督導(dǎo)”，確保取得實(shí)效。支隊(duì)制定操作性強(qiáng)、執(zhí)行力大的行動(dòng)方案，明確工作目標(biāo)和人員責(zé)任，指定專人定期統(tǒng)計(jì)、匯總各大隊(duì)數(shù)據(jù)，并以下發(fā)通報(bào)、網(wǎng)上公布成績(jī)等方式“晾曬”各大隊(duì)工作成果。

“攔截+渠化”，實(shí)施動(dòng)態(tài)糾查。嚴(yán)把高速站口關(guān)，重點(diǎn)檢查攔截套牌、假牌、假證和遮擋號(hào)牌等違法車輛；依托服務(wù)區(qū)開(kāi)展“渠化”整治，突出重點(diǎn)時(shí)段、重點(diǎn)車輛、重點(diǎn)人員管理，織密交通違法行為“過(guò)濾網(wǎng)”。

“警力+科技”，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫管控。行動(dòng)中，充分整合資源，科學(xué)部署警力，確保攔截點(diǎn)、檢查點(diǎn)、糾違點(diǎn)警力充足，確保動(dòng)態(tài)巡邏管控到位。充分發(fā)揮科技裝備的作用，將數(shù)碼攝像機(jī)、照相機(jī)等設(shè)備全部投入路面，通過(guò)信息平臺(tái)機(jī)動(dòng)車、駕駛?cè)斯芾硐到y(tǒng)，對(duì)嫌疑車輛進(jìn)行排查和比對(duì)，及時(shí)將違法行為錄入系統(tǒng)，利用非現(xiàn)場(chǎng)處罰手段整治違法行為。設(shè)置多處合理距離的“抓拍點(diǎn)”，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、抓拍并通知前方站口處理大貨車長(zhǎng)期占道違法行為；隨車攜帶攝像機(jī)攝錄更換車輛號(hào)牌、更換駕駛?cè)说刃袨槿^(guò)程，做到查處使用其他車輛號(hào)牌和準(zhǔn)駕車型不符等違法行為無(wú)爭(zhēng)議。

“媒體+陣地”，擴(kuò)大宣傳效果。精心打造多個(gè)廣播專欄，支隊(duì)班子成員、各大隊(duì)長(zhǎng)多次做客直播間，集中宣傳“亮牌行動(dòng)”的目的及措施，為聽(tīng)眾答疑解惑。通過(guò)官方微博及時(shí)發(fā)布高速公路實(shí)時(shí)路況及整治情況，引起廣大網(wǎng)友廣泛關(guān)注和轉(zhuǎn)載。邀請(qǐng)新聞媒體記者隨警宣傳報(bào)道，及時(shí)向觀眾、聽(tīng)眾通報(bào)高速公路交通管理工作情況，實(shí)現(xiàn)警媒互動(dòng)、警民互動(dòng)的良好效果。

第四篇：南京仙林大學(xué)城地區(qū)民營(yíng)快遞發(fā)展?fàn)顩r研究

南京財(cái)經(jīng)本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）南京仙林大學(xué)城地區(qū)民營(yíng)快遞發(fā)展?fàn)顩r研究 摘要：快遞業(yè)是典型的物流行業(yè)，自快遞業(yè)出現(xiàn)以來(lái)，快遞業(yè)就成為了增長(zhǎng)最快的行業(yè)之一。南京的快遞業(yè)發(fā)展相對(duì)較早，發(fā)展速度也較快，經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的發(fā)展，南京快遞行業(yè)已經(jīng)形成一定的規(guī)模。本文在分析南京仙林大學(xué)城地區(qū)民營(yíng)快遞的發(fā)展態(tài)勢(shì)的基礎(chǔ)上，集中分析了圓通快遞在此地區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r，通過(guò)調(diào)查研究，采用了SWOT分析方法，分析了地區(qū)民營(yíng)快遞企業(yè)優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，從政府、社會(huì)、企業(yè)自身的角度提出了解決問(wèn)題的對(duì)策。最后在結(jié)合圓通快遞的基礎(chǔ)上，并結(jié)合管理學(xué)的企業(yè)流程重組，人才戰(zhàn)略和市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)的差異化戰(zhàn)略，關(guān)系營(yíng)銷等理念對(duì)民營(yíng)快遞的發(fā)展提出了一些建議。

關(guān)鍵詞：民營(yíng)快遞業(yè)；發(fā)展?fàn)顩r；策略

The Research of Private Express Development

in Nanjing Xianlin University City

Abstract：Express industry is a typical example of the logistics industry, since the courier industry, the express industry has become one of the fastest growing industries.Nanjing express industry relatively early, the pace of development is also faster, after a period of development, Nanjing express delivery industry has formed certain scale.Based on the analysis of Xianlin Nanjing University City area of the development situation of private courier on the basis of the analysis focused on the Yuantong Express in the development of this area, through investigation and research, using the SWOT analysis, analysis of the regional private express delivery companies strengths and weaknesses, from the government, society, the perspective of their own proposed solutions to this problem.Finally, in light of the basis of Yuantong Express, combined with business process management restructuring, human resources strategies and differences in marketing strategy, relationship marketing concepts, such as the development of the private courier made a number of recommendations

Keywords：private express；Development；Strategy

第五篇：毛概實(shí)踐-20年來(lái)仙林大學(xué)城地區(qū)的發(fā)展變化

仙林大學(xué)城地區(qū)20年來(lái)的發(fā)展變化

一、導(dǎo)言

大學(xué)城建設(shè)已成為世界性城市發(fā)展趨勢(shì)，比較有代表性的當(dāng)數(shù)美國(guó)的兩大高校密集區(qū)。一是加州的硅谷地區(qū)，擁有斯坦福大學(xué)和伯里克利分校，以及加州的州立大學(xué)和社區(qū)大學(xué)體系；二是128公路地區(qū)，云集了波士頓地區(qū)的哈佛、麻省理工學(xué)院等一大批名校。而在我國(guó)，隨著改革開(kāi)放的推進(jìn)和現(xiàn)代化事業(yè)建設(shè)的需要，北京、上海、杭州、西安、天津、南京、廈門等地的大學(xué)城也已經(jīng)悄然建立起來(lái)了，其中，南京仙林大學(xué)城是國(guó)內(nèi)最早成立的一批大學(xué)城之一。

仙林大學(xué)城隸屬于南京棲霞區(qū)，是由南京和江蘇共同組建的一座現(xiàn)代化大學(xué)城，自2002年初宣布建立南京市仙林大學(xué)城管理委員會(huì)至今，總投資已逾100億元。

截至2016年11月，已有南京大學(xué)、南京師范大學(xué)、南京財(cái)經(jīng)大學(xué)、南京郵電大學(xué)、南京中醫(yī)藥大學(xué)、南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院、南京理工大學(xué)紫金學(xué)院、應(yīng)天職業(yè)技術(shù)學(xué)院、南京森林警察學(xué)院、南京審計(jì)學(xué)院金審學(xué)院等院校及其校區(qū)入駐。

仙林大學(xué)城定位于南京三個(gè)副城之一，是江蘇省發(fā)展高等教育產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)地區(qū)，主打高檔社區(qū)和科研機(jī)構(gòu)錯(cuò)落分布，借鑒國(guó)外高尚人文社區(qū)的規(guī)劃，以高起點(diǎn)，以綠色人文為主題的高發(fā)展為目標(biāo)。

二、調(diào)查目的與方法介紹

（一）調(diào)查目的

研究仙林大學(xué)城的建立對(duì)仙林地區(qū)的發(fā)展的影響。

（二）調(diào)查方法

通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查找相關(guān)文獻(xiàn)，查閱地方縣志，搜集相關(guān)新聞報(bào)道，采訪當(dāng)?shù)鼐用竦取?/p>

（三）分析方法

對(duì)收集得到的相關(guān)信息進(jìn)行整理歸納對(duì)比，參考相關(guān)文獻(xiàn)，最后進(jìn)行總結(jié)。

三、仙林地區(qū)的發(fā)展變化

（一）歷史概述

在“三大改造”之前，是沒(méi)有“仙林”這一地名的。一直沿著仙林大道往東走，直到和句容的交界處右轉(zhuǎn)，會(huì)來(lái)到西崗，當(dāng)時(shí)的仙林就被稱為“仙鶴門-西崗片區(qū)”。

1956年1月11日，毛澤東主席視察蔣王廟鄉(xiāng)玄武湖紅光蔬菜農(nóng)業(yè)社（1995年劃歸玄武區(qū)）和堯辰鄉(xiāng)太平村、花林村（今屬棲霞鎮(zhèn)十月村）農(nóng)業(yè)社。當(dāng)晚，新合、堯辰、烏龍三鄉(xiāng)農(nóng)民討論籌辦高級(jí)農(nóng)業(yè)合作社。1月15日，區(qū)境內(nèi)第一個(gè)高級(jí)農(nóng)業(yè)合作社(簡(jiǎn)稱高級(jí)社)正式成立，定名為十月高級(jí)農(nóng)業(yè)合作社，包括上花林、下花林、顧莊、俞莊、太平村等自然村。之后，棲霞、衡陽(yáng)、攝山、仙林等高級(jí)社相繼成立。1958年。9月1日，衡陽(yáng)、仙林、堯辰、烏龍、新合5個(gè)鄉(xiāng)7個(gè)高級(jí)農(nóng)業(yè)合作社合并成立十月人民公社，入社農(nóng)戶5030戶、22387人，耕地33287畝，原7個(gè)高級(jí)社改變?yōu)?個(gè)生產(chǎn)大隊(duì)、160個(gè)生產(chǎn)隊(duì)。

據(jù)仙林農(nóng)牧場(chǎng)的場(chǎng)志記載：大躍進(jìn)年代，南京市為發(fā)展城市副食品生產(chǎn)基地，將棲霞區(qū)十月公社最窮的一個(gè)大隊(duì)---仙林大隊(duì)（15平方公里）劃出，成立地方國(guó)營(yíng)南京市仙林農(nóng)牧場(chǎng)。并先后建起仙林養(yǎng)雞場(chǎng)、仙林種馬場(chǎng)（仙林乳牛場(chǎng)前身）、仙林茶場(chǎng)和仙林果樹(shù)農(nóng)作隊(duì)等。

1996年，國(guó)家“211工程”確定，在21世紀(jì)，我國(guó)將按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，新建100所大學(xué)校。1996年，南師大領(lǐng)導(dǎo)、專家、教授和青年教師代表等，為選新校址，跑遍整個(gè)郊縣進(jìn)行評(píng)估，直到9月，最后選定紫金山北麓的亞?wèn)|新城區(qū)，即今天的仙林大學(xué)城。

自此，仙林地區(qū)迎來(lái)了高速發(fā)展的新時(shí)期。2002年，仙林大學(xué)城正式掛牌成立，啟動(dòng)建設(shè)以來(lái)，仙林地區(qū)城市建成區(qū)面積從8平方公里增加到47平方公里，進(jìn)駐院校由2001年底的2所高校、1所中學(xué)、1.5萬(wàn)學(xué)生增加到包括南京大學(xué)、南京師范大學(xué)、南京財(cái)經(jīng)大學(xué)、南程”院校2所（南京大學(xué)、南京師范大學(xué)）、本科院校8所，地區(qū)教育、科技、人才資源豐富，成為全省高教資源最為集聚和科教優(yōu)勢(shì)最為突出的區(qū)域。

（二）經(jīng)濟(jì)

仙林地區(qū)因?yàn)榈靥幥鹆辏瑓^(qū)域內(nèi)以發(fā)展農(nóng)牧業(yè)為主，是南京市的主要奶源地。大躍進(jìn)時(shí)代，仙林作為棲霞十月公社最窮的一個(gè)大隊(duì)，被集中規(guī)劃成立地方國(guó)營(yíng)南京市仙林農(nóng)牧場(chǎng)，并先后建起仙林養(yǎng)雞場(chǎng)、仙林種馬場(chǎng)（仙林乳牛場(chǎng)前身）、仙林茶場(chǎng)和仙林果樹(shù)農(nóng)作隊(duì)等。慢慢形成了以農(nóng)牧養(yǎng)殖為主體果林為輔的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，根據(jù)《南京統(tǒng)計(jì)年鑒》所記錄，在未建立大學(xué)城的2000年和2001年。棲霞地區(qū)的農(nóng)村收入占到其總收入的6.68%，而在2005年這一數(shù)字下降到了3.90%，產(chǎn)生這一變化的主要原因來(lái)源于國(guó)家“211工程”的確立以及城市發(fā)展的新需要。江蘇省和南京市共同規(guī)劃，旨在仙林地區(qū)建立一個(gè)“國(guó)內(nèi)一流，國(guó)際知名”的大學(xué)城。

仙林大學(xué)城現(xiàn)總投資金額已經(jīng)超過(guò)100億，整個(gè)大學(xué)城按照規(guī)劃由四個(gè)片區(qū)和兩個(gè)組團(tuán)組成，四個(gè)片區(qū)為：大學(xué)集中區(qū)（仙鶴片區(qū)）、國(guó)際會(huì)展交流區(qū)（麒麟片區(qū)）、科技產(chǎn)業(yè)園（白象片區(qū)）、高尚住宅區(qū)（青龍片區(qū)）；兩個(gè)組團(tuán)：玄武軟件園和馬群科技園。

在仙林大學(xué)城中，除了已經(jīng)建成并獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的十幾所院校外，在大學(xué)城周圍新建住宅林立，如仙鶴山莊、詠梅山莊和香樟園等。仙林大學(xué)城地區(qū)的配套設(shè)施也在逐漸完善，蘇果便利店、蘇果社區(qū)店、仙林大成名店、金鷹百貨、仙林鼓樓醫(yī)院等。

隨著十幾萬(wàn)大學(xué)生的涌入，也對(duì)這片地區(qū)的社會(huì)消費(fèi)需求帶來(lái)了巨大的刺激。經(jīng)計(jì)算，在校人數(shù)和社會(huì)消費(fèi)品的相關(guān)系數(shù)高達(dá)0.9548，說(shuō)明兩者之間是高度相關(guān)的。隨著社區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，配套設(shè)施的完善、院校擴(kuò)招和新院校的落戶，屆時(shí)年社會(huì)消費(fèi)品總額將超過(guò)50億元。

（二）交通

仙林大學(xué)城占地面積約為47萬(wàn)平方公里，依托城區(qū)內(nèi)的十余所高校師生，人口早已突破30萬(wàn)。為了滿足眾多人口的出行需要，大學(xué)城管委會(huì)從完善路網(wǎng)建設(shè)、優(yōu)化調(diào)整公共交通布局、提升交通基礎(chǔ)設(shè)施入手，不斷加大城區(qū)內(nèi)交通設(shè)施建設(shè)力度，著力打造道路順暢、公交優(yōu)先、交通基礎(chǔ)設(shè)施人性化的現(xiàn)代化、立體化的交通體系。

首先值得一提的是地鐵2號(hào)線的施建通車，它最直接的影響就是減輕了公交路線的承載壓力，并且大大縮短了仙林地區(qū)與市中心的時(shí)間距離。這一部署強(qiáng)有力的推動(dòng)了城區(qū)內(nèi)的公共交通建設(shè)，促進(jìn)了人才流動(dòng)與消費(fèi)流動(dòng)，加強(qiáng)了城市區(qū)域間的聯(lián)系。

2010年7月1日 滬寧城鐵開(kāi)通，仙林站同步開(kāi)通。雖然一天只有兩班車的的安排引來(lái)了很多質(zhì)疑，但仙林站的開(kāi)通從客觀上便利了仙林地區(qū)和上海以及沿線地區(qū)的聯(lián)系。

此外市政道路的建設(shè)和公交路線的也在不斷推進(jìn)。一是建成一批市政道路。為更好的服務(wù)新建科技園區(qū)等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，建成地理信息產(chǎn)業(yè)園西側(cè)路、仙隱南路等4條道路；文樞西路西延將于近期通車，為仙林大學(xué)城新增連接主城的重要通道。二是公共交通全面優(yōu)化調(diào)整。投入1000萬(wàn)元，建成總占地面積約8畝的靈山公交場(chǎng)站，高標(biāo)準(zhǔn)配置場(chǎng)站智能化軟硬件設(shè)備；配合靈山公交場(chǎng)站投用，優(yōu)化調(diào)整區(qū)域公交線路，減輕仙林中心區(qū)公交場(chǎng)站壓力，提高仙林鼓樓醫(yī)院、市委黨校等重要節(jié)點(diǎn)公交覆蓋率；積極推進(jìn)仙林地區(qū)公交停保場(chǎng)建設(shè)。三是交通基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步提升。投入170萬(wàn)元，新建成36個(gè)公交亮化站臺(tái)、37處公交站名牌；協(xié)調(diào)公安、交管部門，在仙林大道、仙隱北路、文樞路等車流量較大的主干道路設(shè)置綠波帶，提升安全、暢通指數(shù)。

（三）科技創(chuàng)新

世界各大城市的大學(xué)城歷來(lái)都是高興技術(shù)及其產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要孵化地，而仙林大學(xué)城座位南京著力打造的三大副城之一，也帶來(lái)了城市功能的創(chuàng)新。美國(guó)的“三角”創(chuàng)業(yè)園周圍有世界一流的杜克大學(xué)、北卡大學(xué)、北卡州州立大學(xué)和一大批社區(qū)大學(xué)。這個(gè)地區(qū)憑借這些大學(xué)作為后盾，憑借因此聚集起來(lái)的市場(chǎng)研發(fā)體系、人才素質(zhì)，成為了科學(xué)家、工程師、創(chuàng)業(yè)者、各類公司，以及全球高新技術(shù)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，政府-企業(yè)-學(xué)術(shù)界合作的典范。這對(duì)于仙林大學(xué)城乃至中國(guó)大學(xué)城的建設(shè)起到了很好的借鑒作用。

仙林大學(xué)城在規(guī)劃時(shí)就將高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展考慮在內(nèi)，將建大學(xué)城與科技園區(qū)合為一體。科技園區(qū)位于棲霞區(qū)境內(nèi)，在九鄉(xiāng)河以東、七香河以西、312國(guó)道以南，面積約為14萬(wàn)平方公里。該科技園區(qū)主要用于安置國(guó)際知名大學(xué)和國(guó)內(nèi)著名高校、科研機(jī)構(gòu)以及IT、IC、生物醫(yī)藥等高新技術(shù)密集型企業(yè)和研發(fā)中心。由于城區(qū)內(nèi)交通條件的完善，科技園區(qū)與高校園區(qū)將緊密連成一片，以智力密集的高校園區(qū)為依托，科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)將成為南京促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化的重要基地，形成全省乃至全國(guó)重要的知識(shí)創(chuàng)新高地，并向外輻射發(fā)散，加快南京的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（四）樓市

伴隨著土地開(kāi)發(fā)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的涌入，棲霞區(qū)固定資產(chǎn)也在逐年攀升。自2002年建設(shè)大學(xué)城以來(lái)，大學(xué)城周邊的房?jī)r(jià)不斷地進(jìn)行飆升。2002年開(kāi)始，銷售售價(jià)為1980元/平，到16年8月的掛牌價(jià)格32975元/平，經(jīng)歷了16倍的漲幅。

仙林大學(xué)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，自2000年啟動(dòng)，2015年區(qū)域土地基本開(kāi)發(fā)完畢，房地產(chǎn)市場(chǎng)自此進(jìn)入了存量房時(shí)代。在南京房地產(chǎn)投資的三個(gè)重要時(shí)段（2006-2007、2009-2010、2015-2016年），仙林大學(xué)城一直是南京投資客的三大主戰(zhàn)場(chǎng)之一。

四、總結(jié)

20年的時(shí)間，仙林地區(qū)從一個(gè)落后的農(nóng)牧鄉(xiāng)村，慢慢發(fā)展成為一座富有人文氣息的現(xiàn)代化大學(xué)城，也成為了南京地區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的的聚集地。

南京仙林大學(xué)城是城市擴(kuò)張、城市邊界向外延伸的產(chǎn)物，對(duì)優(yōu)化城市生態(tài)建設(shè)有著極為重要的意義。它首先促進(jìn)了城市人口向郊區(qū)擴(kuò)散，緩解南京城市中心區(qū)人口壓力。從仙林新村變遷的階段看出，大學(xué)城的規(guī)劃建設(shè)，使周邊用地由農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘芯幼∮玫兀铀俪青l(xiāng)結(jié)合部的發(fā)展，加快了南京城市化進(jìn)程的。與此同時(shí)，仙林大學(xué)城作為南京的新副城，也為南京的發(fā)展的新篇章注入了新活力。

仙林大學(xué)城既是“大學(xué)”，又是“城”，具有雙重的功能。一方面，它不僅僅是“1+1=2”的簡(jiǎn)單疊加，而是一個(gè)具有完備的基礎(chǔ)設(shè)施、完善的服務(wù)和保障體系，并且能提供人才自由流動(dòng)、教育資源共享、信息交互使用的開(kāi)放式城區(qū)；另一方面，它充分體現(xiàn)了大學(xué)的性質(zhì)和政府、高校以及其他組織組成的管委會(huì)共同管理的新型教育產(chǎn)業(yè)化。具備營(yíng)造“以人為本”、富有現(xiàn)代文明氣息的環(huán)境，對(duì)周邊社區(qū)起先導(dǎo)作用，進(jìn)而提升整個(gè)區(qū)域的文明程度和文化氛圍，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等可持續(xù)發(fā)展的功能。