第一篇：樓面、外墻堵洞方案

仁恒濱海半島 樓面、外墻補洞施工方案

目

錄

一、工程概況..........................................................................................2

二、編制依據(jù)..........................................................................................2

三、放線洞、泵管預(yù)留洞修補工藝流程.............................................2

四、混凝土外墻孔洞封堵......................................................................7

五、砌體外墻孔洞封堵..........................................................................9

六、安全文明施工措施：....................................................................10

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一、工程概況

珠海仁恒濱海半島項目位于珠海市金灣區(qū)金海岸市場東南側(cè)，總建筑面積約23.2萬平方米（整體地下室、11棟高層及配套），D5地塊由有1、2、3、4、5、6、7、8號樓為30~39層；建筑總高度為113m。標(biāo)準(zhǔn)層層高3.15m和3m。

放線洞預(yù)留情況：

主體結(jié)構(gòu)施工時的軸線控制均為建筑物內(nèi)控點控制。每棟樓均預(yù)留四個200mm×200mm放線洞。混凝土泵管穿樓板預(yù)留情況：

每棟樓均留設(shè)一個300mm×300mm預(yù)留洞。外墻穿墻洞情況：

1~6層落地腳手架連墻件采用Φ48鋼管，懸挑腳手架在7層、14層、21層、28層設(shè)有16#工字鋼。

二、編制依據(jù)

1、設(shè)計圖紙；

2、現(xiàn)行國家和珠海市的規(guī)范、規(guī)程；

3、仁恒防滲漏施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；

三、放線洞、泵管預(yù)留洞修補工藝流程

基層處理→插筋（泵管預(yù)留洞）→支模→洞口邊處理→砼封堵→混凝土養(yǎng)護→模板拆除→板底打磨→表面清理→刷JS防水涂料（有防水要求的房間）。1.施工工藝（1）基層處理：

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將預(yù)留洞、放線洞口周邊進行清理，洞口四邊混凝土鑿毛處理，鑿毛時將預(yù)留洞口剔成上大下小的梯形形式，比原樓板面上口略為底2cm左右。

預(yù)留洞口示意圖：H為頂板厚度

預(yù)留洞上下口尺寸一樣處理：

預(yù)留洞口側(cè)面圖：上下口尺寸一樣

預(yù)留洞上大下小尺寸處理：

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樓板洞平面圖（2）插筋：

在距洞口上部50mm處洞口四周側(cè)壁用電鉆打孔，孔徑為14mm，孔深大于5d(d為鋼筋直徑)間距100，在孔中植直徑為Φ10鋼筋。

洞口植筋示意圖（3）支模：

鋼筋綁扎完成后，支設(shè)模板。模板用18mm厚木模板。在下層樓板上用鋼管將模板支撐牢固，模板支設(shè)完成后，將預(yù)留洞口內(nèi)的 垃圾清理干凈，并充分澆水濕潤。

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模板支設(shè)圖

（4）洞口側(cè)面處理：

預(yù)留洞口周邊界面處理，在周邊混凝土充分濕潤后，用1：1素水泥漿將洞口周邊涂抹均勻。（5）混凝土澆筑：

在洞口側(cè)面界面處理完成后，立即澆筑摻水泥用量5%微膨脹劑并與比原結(jié)構(gòu)施工時高一標(biāo)號商品混凝土并澆搗密實、抹平、壓光，并與原混凝土接槎部分嚴(yán)密，平整。

如預(yù)留洞在有防水要求的房間，混凝土澆筑分兩步進行，先澆筑板厚的2/3，待混凝土達(dá)到一定的強度時，在澆筑板厚的1/3，在砼終凝后，在澆筑范圍部分蓄水50mm深，閉水24小時。以不滲漏為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并對滲漏部位進行整改處理，完成后再次進行閉水試驗，直至無滲漏現(xiàn)象發(fā)生。（6）養(yǎng)護：

混凝土澆筑后，應(yīng)及時跟進養(yǎng)護。養(yǎng)護時間要求不少于3—5天。（7）拆模：

混凝土澆筑完成7天后，進行底板模板拆除。

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（8）清理：

模板拆除后應(yīng)檢查板底的密實度、平整度。對超出原結(jié)構(gòu)板底標(biāo)高部分進行鑿毛，鑿毛以人工為主，以免振動孔洞內(nèi)其它混凝土，鑿除完成后磨平。（9）表面清理：

在混凝土養(yǎng)護到規(guī)定時間后，對表面進行清理，以保證與原結(jié)構(gòu)板明顯裂縫，對有防水要求的房間，在預(yù)留洞口后補處刷JS防水涂料三遍。2.構(gòu)造做法

（1）放線洞口、預(yù)留洞口封堵嚴(yán)格按照萬科集團及相關(guān)規(guī)范要求樓地面防滲漏工藝節(jié)點要求施工，模板支設(shè)、鋼筋恢復(fù)完成后，比原樓層標(biāo)號高一等級混凝土摻入微膨脹劑進行澆筑。

具體混凝土強度等級為：C35。

（2）混凝土入模后，應(yīng)澆搗密實，后補預(yù)留洞口混凝土應(yīng)略高于原表面也可與原表面一平。后補混凝土與原混凝土結(jié)合應(yīng)緊密，表面應(yīng)壓實抹平。待強度達(dá)到1.2KN∕c㎡后澆水養(yǎng)護或覆蓋地膜養(yǎng)護。

（3）模板拆除后，應(yīng)檢查預(yù)留洞口底部的 密實度、平整度等。如有與原結(jié)構(gòu)樓板不平現(xiàn)象應(yīng)適當(dāng)打磨和修補。直至于原板底平。

（4）清理表面灰塵和垃圾，在有防水要求的樓板范圍涂刷三遍JS防水涂料。施涂時應(yīng)覆蓋到原混凝土100mm內(nèi)，且應(yīng)分層涂刷。涂刷第二遍時應(yīng)待第一層防水涂料干燥形成保護膜后進行。并由此類推。防水涂料涂刷后禁止行人踩踏，必須做適當(dāng)維護。3.檢查和驗收

在模板支設(shè)前，項目質(zhì)量員要進行跟蹤檢查洞側(cè)面的處理情況，嚴(yán)格按要求執(zhí)行，應(yīng)按照重點工序進行檢查，在洞口側(cè)面處理合格的情況下，對模龍信建設(shè)集團有限公司 仁恒濱海半島 樓面、外墻補洞施工方案

板支設(shè)情況及混凝土澆筑過程進行控制，做到全面檢查，對于檢查過程中發(fā)現(xiàn)不按照施工方案和技術(shù)交底要求施工現(xiàn)象要堅決制止，直至返工，確保工程質(zhì)量。

質(zhì)量控制點：

（1）孔洞清理鑿毛、套漿（2）混凝土強度、密實度（3）防水層（4）閉水試驗

四、混凝土外墻孔洞封堵

1、做法說明： 本做法適用于±0.00 以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻。本做法適用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼等孔洞的封堵。

一般情況下，小于 50mm 的孔洞采用與穿墻對拉螺桿相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm 時，可用干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）參照對拉螺桿封堵做法分次堵塞；當(dāng)孔洞大于100mm時，采用細(xì)石混凝土封堵；所有封堵必須保證密實。封堵洞口的外側(cè)涂刷 1.0mm 厚 JS 防水，涂刷范圍必須大于孔洞周邊 50mm。細(xì)石混凝土封堵做法如下。

2、工藝流程： 穿墻鋼管或懸挑型鋼取出——基層鑿毛濕潤——兩側(cè)支模——澆注混凝土——兩側(cè)拆?！彸钩鲰拧鈧?cè)刷 JS 防水——外墻保溫及裝飾面層施工

3、構(gòu)造做法：

1）、穿墻鋼管或懸挑型鋼取出 取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，并將雜物垃圾清理干凈。

2）、基層鑿毛濕潤 孔洞周壁鑿毛，并澆水濕潤周邊范圍 100mm 以上。

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3）、兩側(cè)支模 支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方 100mm。4）、澆注混凝土 澆筑高于墻體混凝土等級一個標(biāo)號的細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實。

5）、兩側(cè)拆模 混凝土兩側(cè)模板在 2～3 天后拆除。

6）、鑿除凸出砼 拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土，并修補好混凝土缺陷。

7）、刷JS防水 在墻外側(cè)孔洞及周邊分多遍涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范圍超出孔洞周邊50mm。

8）、外墻保溫及裝飾面層施工 按圖紙要求，施工保溫及外墻裝飾面層。

4、節(jié)點圖：

5、質(zhì)量控制要點 1）、基層清理鑿毛 2）、澆水濕潤 3）、混凝土密實度 4）、JS 防水厚度及范圍

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五、砌體外墻孔洞封堵

1、做法說明： 本做法適用于±0.00 以上砌體外墻。本做法適用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼拆除后孔洞的封堵。一般情況下，孔洞尺寸小于等于 100mm 時，可用水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）分次堵塞。當(dāng)孔洞尺寸大于 100mm 時，須采用細(xì)石混凝土封堵，方法如下所述。

2、工藝流程： 穿墻鋼管或懸挑型鋼取出——基層濕潤——兩側(cè)支模——澆注混凝土——兩側(cè)拆?！彸钩鲰偶靶扪a——外墻保溫層及面層

3、構(gòu)造做法：

1）、穿墻鋼管或懸挑型鋼取出 取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，清除孔洞內(nèi)垃圾及周邊殘留的砌筑砂漿。

2）、基層濕潤 澆水濕潤孔洞及周邊范圍 100mm 以上。3）、兩側(cè)支模 支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方 100mm。4）、澆注混凝土 澆筑 C20 細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實。

5）、兩側(cè)拆模 混凝土兩側(cè)模板在 2～3 天后拆除。

6）、鑿除凸出砼及修補 拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土。外側(cè)孔洞表面有缺陷須用 1:2 水泥砂漿修補。

7）、外墻保溫及裝飾面層 按圖紙要求，施工保溫及外墻裝飾面層。

4、節(jié)點圖：

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5、質(zhì)量控制要點 1）、孔洞清理 2）、澆水濕潤 3）、混凝土密實度

六、安全文明施工措施：

1）施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定和各有關(guān)安全生產(chǎn)文件，健全和貫徹落實工程安全生產(chǎn)責(zé)任制，切實做好“安全第一”和“預(yù)防為主”的方針，做到安全生產(chǎn)和文明施工。

2）所有參加施工的作業(yè)人員必須經(jīng)安全技術(shù)操作培訓(xùn)合格后方可進入現(xiàn)場進行施工。進入施工現(xiàn)場必須自覺遵守現(xiàn)場安全生產(chǎn)六大紀(jì)律。各工種、各工序施工前均應(yīng)由施工人進行書面交底后方可進行施工作業(yè)。

3）進入現(xiàn)場必須佩戴安全帽，系好帽帶

4）施工前必須對操作人員進行安全交底，并作好記錄。操作人員必須嚴(yán)格按照技術(shù)交底和施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量和防滲漏效果。

5）工作時應(yīng)集中精力，木工支模時使用的梯子，支設(shè)要平穩(wěn)，工作時禁

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止嬉戲打鬧，混凝土工運料時要留意道路上的 預(yù)留孔洞。

6）施工過程中，要將落地灰及時清理干凈，不得將多余混凝土隨便撒在樓板上，不得污染樓內(nèi)的墻面和地面，做到工完場清。

7）樓板預(yù)留洞口封堵完畢后，應(yīng)將混凝土表面進行覆蓋。涂刷JS 防水涂料后，禁止在防水涂料上踩踏。

8）施工中對地下不明情況不得盲目處理，當(dāng)施工進度與安全發(fā)生矛盾時，應(yīng)讓位于安全第一，職工應(yīng)提高安全意識。

9）發(fā)生事故及事故苗子，必須做到“三不放過”即事故（苗子）原因分析不清不放過、事故（苗子）責(zé)任者和群眾沒有受到教育培訓(xùn)不放過，沒有防范措施不放過，杜絕事故隱患。

10）專職安全員根據(jù)本工程施工特點，結(jié)合安全生產(chǎn)制度和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)常進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的不安全情況時，有權(quán)指令停止施工，并立即報告項目經(jīng)理，經(jīng)處理后方可繼續(xù)施工。

11）六級風(fēng)以上或雷電、暴雨天氣嚴(yán)禁施工，臺風(fēng)季節(jié)配置夜間值班人員，確保工程項目安全。

12）施工使用的工具應(yīng)定期檢查性能狀況，特別是受力工具應(yīng)完整，以防因滑脫、打滑等意外造成傷人、傷己。

13）在使用電焊過程中應(yīng)當(dāng)注意防火。

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第二篇：KTV樓面經(jīng)營方案

樓面運作流程

一、公主及少爺開檔前的主要工作

1、公主及少爺18：00前必須到公司報道點名。

2、18：20分進行責(zé)任房開檔衛(wèi)生，必須按照開檔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進行打掃。少爺負(fù)責(zé)出品吧及開水房冰室等處的衛(wèi)生打掃工作。

3、18：50所有人員進行儀容儀表整理，19：00前必須完成。

4、19：00所有人員到指定位置進行例會。

每日例會的主要內(nèi)容為：

1、前一天的工作總結(jié)、前一天發(fā)生的問題的處理及突發(fā)違規(guī)等處罰公布。

2、當(dāng)天的工作任務(wù)分配，如開檔衛(wèi)生責(zé)任房的分配等。

3、排房，按照第一天的上班情況進行排房。

二、公主及少爺收檔衛(wèi)生的主要工作

1、包廂結(jié)束時第一時間清點包廂物品，確認(rèn)是否有損壞及缺失現(xiàn)象。

2、第一條確認(rèn)完成后需及時關(guān)閉包廂內(nèi)用電設(shè)施，如空調(diào)、投影、電視、音箱設(shè)備點歌設(shè)備等設(shè)備，注意節(jié)約用水用電。

3、包廂結(jié)束后臺面及杯具由公主進行清洗，清洗過程中需注意安全，盡量輕拿輕放。

4、收檔衛(wèi)生同時通知少爺進入包廂收取酒水空瓶及撤離果盤小吃碟等物品。

5、少爺收取酒水空瓶過程中需注意安全，酒瓶需擺放至酒箱中，必須擺放整齊，做到進出一致。

6、收檔衛(wèi)生結(jié)束后通知保潔進入包廂進行地面衛(wèi)生打掃。

7、所有衛(wèi)生打掃干凈后必須經(jīng)樓面經(jīng)理檢查合格并關(guān)閉該包廂水電后，敞開房門方可下班。

三、出品工作需注意的問題

1、出品人員需每天進貨需注意貨物質(zhì)量及分量，如西瓜是否有破損、變質(zhì)等問題。

2、進貨需清點好數(shù)量，并做好檢查后開始清洗水果及制作3-5份果盤，將開檔所需小吃提前放入小吃碟中備好，數(shù)量要均勻有序。

3、營運過程中需控制成本，如有存酒及取酒必須核對好就卡注明的數(shù)量及品種，除上級領(lǐng)導(dǎo)外，任何人借酒，或索要出品內(nèi)任何物品一律不得私自放出。

4、隨時關(guān)注各包廂酒水消費情況，根據(jù)情況作出是否需要補充貨物等決定，每天進貨前需根據(jù)營業(yè)情況控制進貨量。

5、下班前必須根據(jù)掌握的水果及小吃的保鮮方法將當(dāng)天未用完的食品進行保存處理。

6、離開出品前必須所好門窗。

四、公主輪房辦法（兩種，任選一）

1、按照排房本進行輪房，每天由公主領(lǐng)班在當(dāng)天下班前進行排房。排房方法：

a：按每天未上到班的排房在第一，其次為訂房的消費金額最高者，第三為本休的，第四為前一天已上班的，第五名請假者。

如：第一天排房順序為

1、趙XX，當(dāng)天作房101，2、張XX，當(dāng)天作房102，3、李XX，當(dāng)天未做房，4、錢XX，當(dāng)天訂房消費100，5、孫XX，當(dāng)天訂房消費101，6、王XX，未做房，7、華XX，請假，8、周XX，本休。

則第二天排房順序為

1、前一天未上班排前面的，李XX，2、前一天未上班排后面的，王XX，3、前一天訂房金額最高的，孫XX，4、前一天訂房金額第二的，錢XX，5、前一天本休的，周XX，6、前一天作房排前面的，趙XX，7、前一天作房排后面的，張XX，8、前一天請假的，華XX。

B：按每天訂房消費金額最高者，其次為前天未上到班的，第三為本休，第四為前一天已上班的，第五名請假者。

五、少爺工作的服務(wù)內(nèi)容及管理

1、少爺主要負(fù)責(zé)傳送，及包廂內(nèi)的酒水存取，果盤空瓶的撤出工作，包括公司內(nèi)部的一般體力勞動，如換飲用水倒?fàn)I業(yè)垃圾等。

2、公司兩層樓需要少爺6-8名，其中設(shè)領(lǐng)班一名，所有少爺均配有對講機一步，工資定位1600-1800一個月，領(lǐng)班2000元一個月，如有顧客發(fā)小費現(xiàn)象，必須上繳至總臺小費箱，月底統(tǒng)計后根據(jù)情況發(fā)放給工作優(yōu)秀者。

3、少爺?shù)墓芾碛袠敲娼?jīng)理負(fù)責(zé)，每天例會，安排工作，兩層樓每天輪換值班，1點后留三名少爺值班，出品所在樓層1名，另外一層2名。

4、營運過程中，所有少爺必須注意儀容儀表，及禮貌意識，公司內(nèi)部任何地點，遇到顧客及公司領(lǐng)導(dǎo)必須問好，對講機聽到呼叫必須及時大聲的回復(fù)2次，并及時做到有求必應(yīng)，傳送過程中需注意安全，托盤要穩(wěn)，酒水需擺放整齊，送入包廂后要致禮貌語，并明確酒水類型（送或點），出包廂后在門口房態(tài)信息卡中填寫好出品內(nèi)容。

5、除出品所在層少爺外，每天預(yù)留兩名往返上樓傳送的少爺，做出品所在層的運輸工作，送至樓梯口后交由其他少爺（每天輪流，由少爺領(lǐng)班進行分配）。

六、樓面工作流程見樓面經(jīng)理工作流程。

七、自我評價見自我評價。

八、以上內(nèi)容為大致，具體方案見樓面各部門人員工作流程

第三篇：俱樂部樓面營銷方案

文 章來源

蓮山 課件 w w

w.5 Y k J.COm 9

俱樂部樓面營銷方案

為了提高樓面部的業(yè)績，以下營銷方案樓面部的人必須遵守：

一、樓面部管理人員定房業(yè)績規(guī)定：除公司給樓面管理人員定房業(yè)績規(guī)定外，其它樓面管理定房業(yè)績?nèi)藛T：

1、前廳部主管每月定房業(yè)績?yōu)椋阂蝗f，沒有達(dá)到一萬的部分百分之五扣出，達(dá)到一萬按百分之十給于提成。

2、水吧住管每月定房業(yè)績?yōu)椋?000元、沒有達(dá)到3000元的部分百分之五扣出，達(dá)到3000元按百分之十給于提成。

3、樓面領(lǐng)班每月定房業(yè)績?yōu)椋?000元、沒有達(dá)到2000元的部分百分之五扣出，達(dá)到2000元按百分之十給于提成。

二、樓面各個部門人員定房業(yè)績規(guī)定：

1、前廳部迎賓每人每月定房業(yè)績?yōu)椋?000元、沒有達(dá)到2000元的部分百分之五扣出，達(dá)到2000元按百分之十給于提成。

2、前廳部收銀員每月定房業(yè)績?yōu)椋?000元、沒有達(dá)到1000元的部分百分之五扣出，達(dá)到1000元按百分之十給于提成。

3、服務(wù)部每人每月定房業(yè)績?yōu)椋?00元、沒有達(dá)到600元的部分百分之五扣出，達(dá)到600元按百分之十給于提成。

4、水吧部每人每月定房業(yè)績?yōu)椋?00元、沒有達(dá)到600元的部分百分之五扣出，達(dá)到600元按百分之十給于提成。

以上必須遵守公司的定房制度、業(yè)績制度。本樓面部定房業(yè)績從三月十四號實行。

xx俱樂部樓面部

蓮山 課件 w w

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第四篇：夜總會樓面管理方案

夜總會樓面管理方案自作方案人：李湘桂2011年8月25

現(xiàn)社會經(jīng)濟發(fā)達(dá)，群眾的生活水平已提高，許多高消費場所面臨著管理危機，趕不上消費者心理所需的服務(wù)要求，夜場是消費者休閑的娛樂場所，但有前景的夜總會管理必須要以資源為本進行營業(yè)，管理人才固然最重要的一項目，許多夜總會因管理人員沒有妥當(dāng)完善的管理方案，導(dǎo)致樓面的管理運作漏洞百出，而導(dǎo)致公司破產(chǎn)停業(yè)，宏大的娛樂場所重要性就是樓面管理方案要完善，才能用有一個永垂不倒的公司前景。

一、投資方

投資方也就是指《老板及股東》投資開發(fā)一個新型夜總會或KTV，從裝修到開張營業(yè)前，必須要招攬樓面管理人才及營業(yè)人員，各部門重要性工作人員：

1、人事部主任

2、財務(wù)部：

3、收銀

4、樓面部：

樓面老總

樓面副總

樓面總監(jiān)

樓面助理

樓面主管

公主主管

樓面部長

樓面服務(wù)人員DJ公主

DJ部主管DJ工作人員

工程部主管工程工作維修人員

水吧主管水吧工作人員

西廚主管西廚工作人員

5、保安部：

保安隊長

保安隊員

6、娛樂部：

媽咪小姐

7、雜工領(lǐng)班洗杯房工作人員白班雜工人員

二、各部門職位安排完善才能迎接公司開張，下面介紹每個崗位的職位用處： 人事部主任：

1、長期負(fù)責(zé)招攬人才項目，在公司必須要了解每個崗位所需人才，熟悉招工入職手續(xù)費用，要求入職人員試工三天后，由部門領(lǐng)班或主管口頭通知，才要求該員工上交工商銀行賬號給予財務(wù)部作為發(fā)放工資用途。

2、凡經(jīng)人事部招攬的工作人員，必須要正視負(fù)責(zé)招攬場內(nèi)所需的工作人員，不得招攬親信入職，每個崗位所需的工作人員由雜工領(lǐng)班以上書面申請招攬，全程負(fù)責(zé)制作招工書面表格，表格要求清晰一目了然，所招進每個崗位人員填入職表后，帶領(lǐng)該人員或指示給于高層領(lǐng)導(dǎo)（財務(wù)部人員除外）助理以上的書面審核：從中經(jīng)過“樓面助理、樓面總監(jiān)、樓面副總、樓面老總”審核才能正式上崗工作，未能得到高層審批的入職人員不能成為公司一員。將一律不發(fā)放該每月酬金，凡辦理入職、離職、辭職、辭退、手續(xù)的工作人員，得經(jīng)過人事部主任簽名方可由上審批。未經(jīng)過如上審批的工作人員不能去財務(wù)領(lǐng)取或交付各方面支付費用。

3、人事部招攬入職的工作人員，不需要求有一定的文化程度，但重要要求的就

是有1年至2年經(jīng)驗的工作人員，“媽咪、小姐除外”其他工作人員一律要求有工作經(jīng)驗。

4、招攬工作人員條件，文化程度小學(xué)畢業(yè)及初中以上、相貌、、、、表達(dá)口語斯文、樓面服務(wù)部（包括DJ公主）男：身材1.7米、女：1.68米方可俜用。

財務(wù)部：

1、全程負(fù)責(zé)場內(nèi)后勤資金流動運作，包括《水電費用、食堂費用、垃圾費用、工資支付、》所支付費用賬單每月交予股東審視，并統(tǒng)計好每月的資金流動總數(shù)，不得故失作假，否則！公司將無薪辭退該員工。

2、財務(wù)部必須要熟悉與政府或有關(guān)部門的交洽各項管理費用，如有特殊情況的支付必須向股東如實反映，爭取解決方案。

3、每月15至18員工發(fā)放工資，財務(wù)部必須每月統(tǒng)計好員工的工資數(shù)目，將每一個員工的酬金發(fā)放于規(guī)定的工商銀行，逢星期

六、日休閑時間財務(wù)部不支付該發(fā)放酬金。員工工資發(fā)放往后推遲。

4、財務(wù)部必須要熟悉公司發(fā)放工資管理項目，如：“DJ公主、小姐”是不屬我司資金支付，原由該人員是無底薪靠拿小費維持工資，之所以無需支付任何費用。

5、由于我司是晚上營業(yè)，財務(wù)部上班工作時間定于下午15:30至21：30六個小時的工作量時間。

6、財務(wù)部如20點未能下班必須協(xié)助收銀臺工作至21:30方可以下班，原由收銀臺需值班可調(diào)換值班時間。

第五篇：外墻清洗方案

外墻清洗方案2篇

外墻清洗方案（一）

一、外墻清洗的方式

目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。

吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

二、外墻清洗的條件

1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風(fēng)力應(yīng)小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫（0℃以下）等條件下都不適合進行外墻清洗。

2.人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

3、設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

三、安全操作規(guī)程

l、上班前必須認(rèn)真檢查機械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異?，F(xiàn)象方能上崗操作。

2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣（操作繩上），同時坐板扣子要打緊，固死。

4、下繩時，施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。

5、操作時輔助用具要扎緊扎牢。以防墜傷人，同時嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品；

6、樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場。切實履行職責(zé)。隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。

7、樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。

11、不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。

12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。

外墻清洗方案（二）

1.外墻清洗的意義及作用

隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業(yè)在我國已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于長期日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護建筑物的作用。

2.外墻污垢的組成和清洗方。

高層建筑物外墻的清洗是一項十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了清洗時有針對性和保護建筑物，首先要分析污垢的成份和結(jié)構(gòu)及污染程度。

2.1高層建筑物外墻的污垢組成及建筑物的理化性質(zhì)

外墻的污垢一般分為三級，一級比一級嚴(yán)重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱。

2.1.1灰塵

灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面?；覊m包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細(xì)菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光（光澤），使纖維質(zhì)地變得晦暗，會散發(fā)出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對市容、生活環(huán)境造成破壞

2.1.2污漬

污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是最大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴(yán)重的污染。

2.1.3污垢

污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復(fù)雜。污垢的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢

形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等?？傊ㄖ锼嬖诘奈恢?、環(huán)境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑（如釉面磚）、有的粗糙（如水涮石）、有的易被酸堿腐蝕（如鋁合金門窗）、有的易被溶劑溶解（如丙酮可溶解化工涂料）。由于外墻的介質(zhì)有所不同，所以在清洗外墻前要分析外墻的成分和理化性質(zhì)及污染程度。

2.2清洗方法及所用設(shè)備

成都大總管清潔公司一般外墻清洗有兩種方法：物理方法和化學(xué)方法。通常是將這兩種方法結(jié)合起來進行，效果會更好。

2.2.1物理方法

主要是通過外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗（或水噴淋），使污垢疏軟、剝離、融化，最后再用水沖洗干凈。該方法主要有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，而且對一些外墻的血漬、重垢則無能為力，故單獨使用這種方法實用性不大。

2.2.2化學(xué)清洗法

化學(xué)清洗法是利用化學(xué)試劑對污垢進行溶解、分離、降解等化學(xué)反應(yīng)，使外墻達(dá)到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實際上它并非為絕對的中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點具有濕潤、乳化、分散和增多種功能。

目前國內(nèi)外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻繁，正如《大家文摘報》所報道的，每年成都用萬噸劣質(zhì)清洗液（指鹽酸、氫氟酸）目前正悄悄地侵蝕成都高樓大廈美麗的外表，并漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水系統(tǒng)中，成為這座城市的公害。

所以說腐蝕性很強的酸性清洗劑如鹽酸、氫氟酸等，猶如一把雙刃劍，既可清除污垢，但又可以使基材受到損傷，使其強度、表面光潔度變差，而且氫氟酸對人體也是非常有毒的……，故根據(jù)國內(nèi)外清洗的現(xiàn)狀，需要特別注意選擇合適的外墻清洗劑。

另外清洗前，還應(yīng)先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。

化學(xué)清洗法的主要特點是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗劑選擇適當(dāng)，一定清洗得很干凈。不過化學(xué)藥劑有一定的腐蝕性而且個別對環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)那逑磩┖途G色環(huán)保藥劑。

清洗設(shè)備一般包括水噴淋設(shè)備（高壓泵、水管及全部配套設(shè)備）、清洗劑噴射設(shè)備、施工設(shè)備（吊攔、吊板、機器人等）及其它防護用服，相關(guān)安全等輔助設(shè)備。

3.清洗劑的配方

針對污垢的成分、結(jié)構(gòu)，附著方式和外墻材料理化性質(zhì)及結(jié)構(gòu)，清洗劑一般采用表面活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時沖稀到一定濃度。對外墻上特殊污垢清洗，可按一般硬表面重垢污斑清洗劑設(shè)計配方，可以考慮加入有機、無機溶劑或磨料，或者配成合適的酸性洗滌劑，用來擦洗瀝青斑、粘附物和局部銹蝕等。一般在建筑物外墻整體清洗前進行局部清洗。針對不同的外墻材料列出了幾種清洗劑的配方如表l—表8所示。表中給出了幾種清洗劑的配方。

4.建筑物外墻清洗的安全措施

成都大總管保潔建筑物外墻清洗必須采取以下安全措施：

1）施工人員必須持有高空作業(yè)上崗證。

2）施工人員必須身體健康，不能喝酒、過度疲勞和情緒異常時登高操作。

3）必須制訂《安全操作規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行。

4）必須制訂《安全檢查規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行。

5）設(shè)立安全檢查員工，專職檢查安全措施的落實情況，凡違反安全制度的，必須停止工作，經(jīng)整改安全后，方可繼續(xù)施工。

在建筑物外墻清洗中，首先要注意的是施工人員的安全。為此，成都市地方標(biāo)準(zhǔn)《高處懸掛作業(yè)安全規(guī)程》。建筑物外墻清洗施工承接企業(yè)和員工必須嚴(yán)格執(zhí)行該安全規(guī)程中的條款。

《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則、方法與內(nèi)容，在承接建筑物外墻清洗前，應(yīng)向客戶或業(yè)主提供擬定的《建筑物外墻清洗施工方案》，由客戶或業(yè)主。

5.1《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則

1）高質(zhì)量的清洗施工工藝；

2）絕對的安全保證措施；

3）優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量、服務(wù)體系；

4）合理的價格和公開的材料用量、用工量核定，使客戶或業(yè)主放心。

5.2制定《建筑物外墻面施工方案》的方法與內(nèi)容

5.2.1確定該建筑物外墻的材料品種和面積

1）調(diào)閱有關(guān)該建筑物夕I、墻面裝飾材料的技術(shù)資料和證明文件。

2）實地確實資料、文件與該建筑物外墻面的實際裝飾材料是否相符。

3）調(diào)閱或?qū)嵉販y量該建筑物外墻的實際面積。

4）確認(rèn)該建筑物外墻面需清洗表面的實際面積。

5）確認(rèn)該建筑物外墻面的特殊形態(tài)，如球形凹凸形等的實際需清洗的面積。

5.2.2清洗設(shè)備的選擇和提供

1）該建筑物有固定的外墻清洗設(shè)備，原則上應(yīng)該選用該設(shè)備。

2）客戶或業(yè)主提出選用的設(shè)備，在施工條件和安全條件全部可以滿足的情況下選用。如條件不滿足應(yīng)在《建筑外墻面清洗方案》中提出，并介紹其它設(shè)備供客戶或業(yè)主選擇。

3）在客戶或業(yè)主對建筑外墻面清洗施工的設(shè)備沒有提出的情況下，應(yīng)按建筑物的夕、形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、安全等因素來選擇設(shè)備。

5.2.3清洗用材料的選擇及用量

1）根據(jù)外墻的建筑特征，選用清洗設(shè)備、施工方式及選擇清洗所用材料。

2）根據(jù)確認(rèn)的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點而選用清洗材料。

3）各工序選擇的清洗材料的化學(xué)性應(yīng)相同，pH值大致上相近。

4）根據(jù)該建筑物的污染程度，制定出各種選擇的材料濃度配合比例。

5）根據(jù)實際清洗面積確定清洗材料的用量。測出實際用量后，再增加25％的用量，才能最終確定用量，這是由高空作業(yè)的不穩(wěn)定和污染程度的不確定性所決定的。

5.2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1）向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻的清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由施工承接企業(yè)制定。

2）向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻面清洗標(biāo)準(zhǔn)的檢查方法》，以便幫助客戶或業(yè)主進行質(zhì)量檢查。

3）雙方對以卜質(zhì)量文件制定㈩認(rèn)可的協(xié)議書，以免施工結(jié)束后發(fā)生分歧。

5.2.5其它內(nèi)容

1）制定在該建筑物外墻面清洗中發(fā)生事故等意外情況時的處理意見。

2）制定對施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法。

3）制定客戶或業(yè)主與施工承接企業(yè)雙方發(fā)生糾紛時的處理辦法。

客戶或業(yè)主對該施工方案審定后，表示同意或認(rèn)

可，在價格合理的情況下，可以本施工方案為依據(jù)，簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》，本方案可做為合同的附件。

企業(yè)對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”，應(yīng)配置不同濃度的清洗劑溶液，對該建筑物外墻面典型的污染面積進行小樣板清洗，在得到客戶或業(yè)主的認(rèn)可后，方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關(guān)條文中去。該認(rèn)可應(yīng)有客戶或業(yè)主提供的書面《認(rèn)可書》作為合同的附件。

4）清洗結(jié)束后，雙方可通過互相觀察，最后共同簽發(fā)清洗質(zhì)量合格書，并由施工單位再簽好《建筑物外墻清洗檔案》各留存一份，此工程就算完滿結(jié)束。