第一篇：外墻淋水方案

目 錄

一、編制依據(jù).............................................2

二、工程概況.............................................2

三、淋水試驗(yàn)范圍?????????????????????3

四、淋水試驗(yàn)的組織和實(shí)施?????????????????4

五、外墻淋水試驗(yàn)布管和要求????????????????4

六、外墻淋水試驗(yàn)記錄和問(wèn)題處理??????????????5

七、相關(guān)人員配合?????????????????????7

八、滲漏處理???????????????????????8

外墻淋水試驗(yàn)專項(xiàng)施工方案

一、編制依據(jù)

1、東建質(zhì)安〔2013〕7號(hào)文件。

2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001。

3、本工程施工圖紙

二、工程概況

XXXXX地下室、XXXX園2幢、XXXX園3幢、XXXX4幢、XXX5幢、金碧花園6幢工程，位于XXXXXX常黃公路104號(hào)，總建筑面積71010.89平方米，為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上11-18層，外墻均采用飾面磚。

三、淋水試驗(yàn)范圍

本工程外墻淋水試驗(yàn)范圍包括建筑外墻、鋁合金門(mén)窗。

四、淋水試驗(yàn)的組織和實(shí)施

（一）外墻淋水試驗(yàn)的組織

外墻淋水試驗(yàn)應(yīng)由工程建設(shè)單位組織監(jiān)理單位和施工總承包單位實(shí)施，鋁合金門(mén)窗等專業(yè)分包單位應(yīng)進(jìn)行參與和配合。具體實(shí)施前，工程總承包單位應(yīng)制定外墻淋水試驗(yàn)方案并報(bào)監(jiān)理單位審批。

（二）外墻淋水試驗(yàn)實(shí)施的時(shí)間

外墻全面淋水試驗(yàn)在外墻施工完成后進(jìn)行，對(duì)于外墻采用飾面磚的工程，第一次淋水應(yīng)在飾面磚粘貼和填縫完成后進(jìn)行。每段外墻淋水試驗(yàn)不得少于1次。第一次全面淋水試驗(yàn)?zāi)康氖侨鏅z查，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)并進(jìn)行整改；第二次全面淋水試驗(yàn)?zāi)康氖亲詈笕鏅z查，確保 交樓時(shí)外墻滲漏率接近零；在兩次全面淋水試驗(yàn)期間可根據(jù)需要安排多次整改后淋水，目的是檢查返修的效果。

五、外墻淋水試驗(yàn)布管和要求

1.布管、淋水一般要求

1.1.掛墻淋水線管采用Φ25 PVC管，用3mm鉆頭在管上沿直線鉆孔，孔距50-80mm，“噴嘴”對(duì)著墻體或窗體，在被檢外墻表面形成連續(xù)水幕。

1.2.淋水PVC管掛墻的總長(zhǎng)度（包括主管所接多根PVC管）應(yīng)根據(jù)水壓而定，需保證PVC管每個(gè)小孔都有充足水量流出。

1.3.供水主管宜采用Φ30-40的透明軟管或PVC管，嚴(yán)禁使用內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”的鋼管。

1.4.掛墻淋水管應(yīng)掛在建筑外墻頂部位置，供水主管可臨時(shí)綁縛在陽(yáng)臺(tái)欄桿等位置并注意保護(hù)成品，掛線管時(shí)嚴(yán)禁采用在墻上釘釘?shù)绕茐膲w、成品的措施。

1.5.淋水試驗(yàn)的水源可就近采用自來(lái)水、綠化澆灌水、消防水，進(jìn)行淋水試驗(yàn)的單位應(yīng)主動(dòng)推動(dòng)用水協(xié)調(diào)工作，保證水源供應(yīng)。

1.6.水壓不夠時(shí)，相應(yīng)標(biāo)段的總包單位應(yīng)采取加壓等措施，保證淋水試驗(yàn)正常進(jìn)行。

1.7.不超過(guò)6層的多層建筑，每個(gè)立面在頂部布一條管即可。若立面中間有橫向凸出線條斷開(kāi)，則應(yīng)根據(jù)線條位置分段布管。

1.8.淋水試驗(yàn)開(kāi)始前，淋水單位應(yīng)將淋水范圍內(nèi)鋁合金門(mén)窗全部關(guān)閉，因安裝原因無(wú)法關(guān)閉的門(mén)窗由門(mén)窗施工單位負(fù)責(zé)封閉。2.小高層、高層建筑布管淋水要求

2.1.小高層、高層建筑各立面掛管間隔不超過(guò)每5層，若立面中間有橫向凸出線條斷開(kāi)，則應(yīng)根據(jù)線條位置分段布管。

2.2.分段淋水應(yīng)自上而下逐步進(jìn)行。

六、外墻淋水試驗(yàn)記錄和問(wèn)題處理

1.第一次全面淋水

1.1.第一次全面淋水持續(xù)時(shí)間不得少于24小時(shí)。1.2.第一次全面淋水必須進(jìn)行，不因下雨而免予進(jìn)行。1.3.第一次全面淋水由各標(biāo)段總包單位負(fù)責(zé)布管、淋水等工作，總包應(yīng)合理安排淋水的時(shí)間，以便進(jìn)行檢查記錄。

1.4.各標(biāo)段不同產(chǎn)品（Townhouse、洋房、多層、高層）第一個(gè)淋水的樓棟布管完成后，總包、鋁合金門(mén)窗施工單位應(yīng)報(bào)項(xiàng)目部、監(jiān)理進(jìn)行樣板驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后方可進(jìn)行淋水，以保證淋水試驗(yàn)的可靠性。

1.5.各標(biāo)段不同產(chǎn)品（Townhouse、洋房、多層、高層）第一個(gè)淋水的樓棟完成淋水后，項(xiàng)目部、監(jiān)理、總包應(yīng)對(duì)滲漏情況及時(shí)進(jìn)行分析總結(jié)，對(duì)于系統(tǒng)性的問(wèn)題，其它樓棟在淋水前應(yīng)及時(shí)提前進(jìn)行整改。

1.6.各標(biāo)段應(yīng)合理組織淋水工作，避免大面積開(kāi)花，應(yīng)根據(jù)實(shí)際進(jìn)度予以統(tǒng)籌安排，做到有次序、有組織進(jìn)行，穩(wěn)步開(kāi)展。

1.7.監(jiān)理負(fù)責(zé)記錄各時(shí)間段滲漏發(fā)生情況，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)、拍照，總包、鋁合金門(mén)窗安裝單位配合進(jìn)行，嚴(yán)禁施工單位對(duì)滲漏點(diǎn) 隱瞞不報(bào)或故意遮掩。

1.8.淋水試驗(yàn)記錄時(shí)間段包括開(kāi)始淋水后4小時(shí)、8小時(shí)、24小時(shí)三次，對(duì)于4小時(shí)內(nèi)即滲漏的點(diǎn)應(yīng)做特別關(guān)注，甲方、監(jiān)理負(fù)責(zé)工程師應(yīng)全程參與其處理過(guò)程。

1.9.監(jiān)理、總包、鋁合金門(mén)窗安裝單位應(yīng)及時(shí)分析滲漏發(fā)生的原因，落實(shí)責(zé)任單位，問(wèn)題責(zé)任最終由監(jiān)理判定。1.10.若鋁合金門(mén)窗塞縫、防水由門(mén)窗施工單位自行完成，則門(mén)窗框周邊200mm范圍內(nèi)的滲漏由門(mén)窗施工單位負(fù)責(zé)，窗邊滲漏整改完成后，抹灰收口由總包完成。

1.11.若鋁合金門(mén)窗塞縫、防水由總包單位完成，則門(mén)窗框周邊的滲漏由總包單位負(fù)責(zé)整改。

1.12.各種穿墻管線周邊的滲漏由總包單位負(fù)責(zé)整改。1.13.滲漏問(wèn)題整改造成其它單位返工的責(zé)任由滲漏責(zé)任單位負(fù)責(zé)

1.14.監(jiān)理負(fù)責(zé)通知并落實(shí)問(wèn)題責(zé)任單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改工作。

1.15.監(jiān)理應(yīng)對(duì)每個(gè)滲漏點(diǎn)的整改工作及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤檢查，如實(shí)記錄整改完成情況。

1.16.外墻淋水試驗(yàn)滲漏記錄表由各標(biāo)段監(jiān)理負(fù)責(zé)跟蹤填寫(xiě)，直到全部問(wèn)題解決完成。

2.滲漏整改完成后淋水檢查

2.1.滲漏整改完成后淋水檢查的主要目的是檢查返修的效果，淋水持續(xù)時(shí)間不得小于12小時(shí)，不超過(guò)24小時(shí)。

2.2.淋水檢查由滲漏責(zé)任單位負(fù)責(zé)布管、淋水等工作。2.3.淋水檢查不限次數(shù)，直到監(jiān)理確定相應(yīng)問(wèn)題已經(jīng)徹底解決為止。

3.第二次全面淋水

3.1.第二次全面淋水的主要目的是進(jìn)行最后全面檢查，確保交樓時(shí)外墻滲漏率接近零。

3.2.第二次全面淋水持續(xù)時(shí)間不得小于12小時(shí)，不超過(guò)24小時(shí)。

3.3.第二次全面淋水由各標(biāo)段總包單位負(fù)責(zé)布管、淋水等工作。3.4.此次淋水中發(fā)生的滲漏問(wèn)題，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)整改，淋水檢查按本標(biāo)準(zhǔn)第8.2條部分執(zhí)行。

4.后續(xù)全面淋水

各標(biāo)段全面淋水試驗(yàn)不少于2次，若在第二次全面淋水后，按樓棟統(tǒng)計(jì)的戶均滲漏率不大于0.1處/戶，則該樓棟后續(xù)可不進(jìn)行全面淋水試驗(yàn)，但各滲漏點(diǎn)整改完成后，責(zé)任單位應(yīng)自行進(jìn)行淋水檢查，監(jiān)理應(yīng)督促落實(shí)。

5.雨后滲漏記錄

監(jiān)理、總包、鋁合金門(mén)窗安裝單位在雨后應(yīng)主動(dòng)對(duì)各樓棟進(jìn)行檢查，并做相應(yīng)記錄，作為對(duì)淋水試驗(yàn)的補(bǔ)充，但不因下雨而免予進(jìn)行上述規(guī)定的兩次全面淋水試驗(yàn)。

七、相關(guān)人員配合：

1、施工單位人員：

外墻淋水施工單位必須保證有2人配合驗(yàn)收工作，其主要工作是配合對(duì)外墻管連接及水管加水、水管下吊、檢查墻體滲漏情況。

門(mén)窗淋水施工單位必須保證1人配合驗(yàn)收工作，其主要工作是配合門(mén)窗淋水及協(xié)助發(fā)現(xiàn)問(wèn)題點(diǎn)；保證每4個(gè)小時(shí)檢查1次，記錄并標(biāo)記建筑實(shí)體滲水問(wèn)題點(diǎn)，反饋給業(yè)主項(xiàng)目部和監(jiān)理公司。

施工單位現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)分析制定滲漏點(diǎn)整改方案。

2、監(jiān)理單位人員：

外墻及門(mén)窗、幕墻淋水，監(jiān)理公司應(yīng)專人對(duì)驗(yàn)收工作給予技術(shù)指導(dǎo)，并將驗(yàn)收檢查的問(wèn)題點(diǎn)反饋給施工單位，分析滲漏原因并劃分滲漏問(wèn)題責(zé)任單位督促施工單位制定滲漏部位整改方案，跟進(jìn)其整改效 果，確保問(wèn)題點(diǎn)全部關(guān)閉。

3、業(yè)主項(xiàng)目部人員：

派1名工程師參加驗(yàn)收工作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督驗(yàn)收過(guò)程，并將結(jié)果反饋給業(yè)主項(xiàng)目部。

八、滲漏處理

1、外墻滲漏原因分析

引起房屋工程外墻滲漏的原因很多，有設(shè)計(jì)失誤、選材不當(dāng)、施工工藝不規(guī)范、細(xì)部做法不認(rèn)真、自然環(huán)境條件的影響等因素造成，具體有以下幾方面：

1）外墻雨落管設(shè)計(jì)及維護(hù)問(wèn)題；

2）外墻的預(yù)留孔密封不良；

3）鋁合金窗的制作安裝不規(guī)范；

4）外墻抹灰基層清理不徹底，砌筑砂漿不飽滿，墻體與抹灰層之間形成積水或透水；

5）外墻抹灰龜裂；

6）基礎(chǔ)不均勻沉降引起墻體開(kāi)裂；

7）房屋在裝修階段，室內(nèi)線槽開(kāi)孔野蠻剔鑿引起墻體開(kāi)裂；

8）房屋頂面外墻溫度裂縫。

2、外墻滲漏的預(yù)防與處理： 2.1預(yù)防與處理雨落管引起外墻滲漏

外墻雨落管在使用過(guò)程中，應(yīng)保持雨落管完好和雨落管暢通，損壞應(yīng)及時(shí)修理，以免長(zhǎng)時(shí)間在外墻面流水而造成滲漏。2.2外墻預(yù)留孔密封不良引起滲漏的預(yù)防與處理

1）通過(guò)改進(jìn)施工工藝，盡量減少外墻操作洞孔的留置。

2）在清除操作洞孔內(nèi)的雜物和澆水濕潤(rùn)后，用水泥防水砂漿及磚塊對(duì)外墻孔進(jìn)行認(rèn)真填塞，確保填塞密實(shí)。

3）嚴(yán)格落實(shí)檢查制度，在對(duì)外墻抹灰前基層進(jìn)行檢查時(shí)，要對(duì)外墻砌筑填塞不規(guī)范、不密實(shí)的洞孔堅(jiān)決返工。

2.3窗臺(tái)和鋁合金窗制安不規(guī)范引起滲漏的預(yù)防與處理 1）窗臺(tái)：

工程滲漏是窗臺(tái)設(shè)置不當(dāng)造成的，針對(duì)窗臺(tái)坡度較小、填充硅膠老化、脫落等原因，所采取的措施：將硅膠沿窗臺(tái)小圓弧的順直方向抹壓，部分膠透過(guò)窗下框與小圓環(huán)處預(yù)留的縫隙擠滿，以確保窗與洞口墻體的連接為彈性連接。

2）窗框：

a.把好材料關(guān)。尤其是要把好鋁型材和氧化膜的厚度關(guān)。

b.把好制作關(guān)。下料尺寸的誤差要嚴(yán)格控制在允許偏差范圍之內(nèi)，使得成型后的窗框達(dá)到接縫嚴(yán)密、整體方正。做好下框出水口。

c.把好施工關(guān)。嚴(yán)格控制窗口預(yù)留洞口尺寸，內(nèi)外打膠到位、密實(shí)、順直。

d.把好驗(yàn)收關(guān)。在對(duì)窗工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，采取淋水試驗(yàn)的方法以檢查其抗?jié)B性能及窗下框流水暢通和積水情況。

第二篇：外墻淋水方案

外 墻 淋 水 試 驗(yàn) 施 工 方 案

編制單位：上海名華工程建筑有限公司 編制日期：二0一五年三月十三日

一、編制依據(jù)及目的

1.1編制目的

為切實(shí)解決外墻滲漏通病，提高工程施工質(zhì)量。在外墻施工完成后和工程竣工初驗(yàn)前擬采用人工淋水試驗(yàn)方式模擬暴雨天氣狀態(tài)對(duì)外墻噴淋水試驗(yàn)，檢查是否有滲漏水現(xiàn)象發(fā)生，以便及時(shí)整改和修復(fù)。結(jié)合本工程特點(diǎn)和甲方要求特編制本方案。

1.2編制依據(jù)

1、建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（DBJ 15-19-2006）

2、泰州大華錦繡華城三組團(tuán)16#樓、18#樓施工圖紙

3、大華集團(tuán)住宅工程滲漏防治手冊(cè)

二、工程概況

泰州大華錦繡華城三組團(tuán)16#樓、18#樓位于泰州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市新區(qū)，為2棟33層高層住宅樓，分別高97.2m和99.2米，總建筑面積28625㎡。外墻均采用加氣混凝土塊進(jìn)行砌筑，外墻面層為涂料面。

三、材料及設(shè)備

1、為保證外墻淋水正常，采用 1臺(tái)揚(yáng)程 150m 加壓水泵（最大輸出壓力1.1MPa、流量為 15L/S、功率 45Kw）進(jìn)行對(duì)高處輸水。

2、供水管材料采用 PVC 管，直徑 32 ㎜。

3、水管接頭等其他輔助材料。

4、尼龍繩、竹竿作為固定淋水管用。

5、每根淋水管設(shè)一排噴淋孔，相鄰出水孔方向成 90度（分別斜向下 45度及斜向上 45度），鉆孔直徑為 1.5 ㎜左右，孔間距 250 ㎜。

6、加壓水泵出口處的主管應(yīng)設(shè)壓力表，以控制出水壓力及淋水量。

7、分路供水管設(shè)置閥門(mén)，以控制供水量及水壓。

8、外墻、外窗淋水試分兩階段進(jìn)行，第一階段淋水試驗(yàn)檢查是在在外墻門(mén)窗固定扇與開(kāi)啟

扇安裝完成、第一遍外墻面涂完成、外架拆除完成、精裝修進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行。第二階段淋水試驗(yàn)是在滲漏整改完成后進(jìn)行的全面檢查，每段持續(xù)淋水時(shí)間不得少于24小時(shí)，若戶均滲漏率大于0.1處/戶，需要對(duì)滲漏部位進(jìn)行整改后再次淋水。

四、淋水檢查人員

1、為了保證外墻淋水正常進(jìn)行，成立淋水試驗(yàn)檢查小組機(jī)構(gòu)，明確小組成員分工和職責(zé)。

組長(zhǎng)（金來(lái)根）：全面負(fù)責(zé)淋水試驗(yàn)進(jìn)度安排；

副組長(zhǎng)（金江）：負(fù)責(zé)淋水方案編制、方案交底和過(guò)程檢查、滲漏原因分析； 副組長(zhǎng)（陸興苗）：負(fù)責(zé)淋水方案組織與實(shí)施、滲漏原因分析；

成員（陸海明、周澤明）負(fù)責(zé)各棟的淋水部位具體進(jìn)度安排、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工序安排和人員落實(shí)、負(fù)責(zé)淋水供水管、淋水管布設(shè)和走向。負(fù)責(zé)淋水過(guò)程檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)及時(shí)做好標(biāo)識(shí)和資料匯總。門(mén)窗安裝單位必須安排人員在噴淋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，便于對(duì)發(fā)現(xiàn)的滲水點(diǎn)共同分析原因以及整改。

2、建設(shè)單位應(yīng)安排專人對(duì)淋水試驗(yàn)全過(guò)程進(jìn)行跟蹤。

3、監(jiān)理工程師必須對(duì)淋水試驗(yàn)的全過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理。

五、淋水試驗(yàn)方法

1、淋水管在屋檐下設(shè)置一道，沿外墻水平布設(shè)淋水管，豎向間距不超過(guò)20米，淋水管打孔斜對(duì)墻體，在被檢外墻表面形成連續(xù)水幕，以檢驗(yàn)頂層至首層外墻滲漏情況。對(duì)于局部凸出的位置，單獨(dú)設(shè)置淋水管，確保所有外墻均能有效淋水。

2、淋水之前外窗施工完成，并檢查外窗是否關(guān)閉。

3、淋水試驗(yàn)過(guò)程：材料準(zhǔn)備→布設(shè)淋水管→關(guān)閉外窗及洞口封堵→接通水源→淋水試驗(yàn)→檢查記錄→原因分析及處理。淋水試驗(yàn)過(guò)程中應(yīng)保證外墻表面能形成連續(xù)“水幕”并覆蓋墻體連接部位。

4、淋水時(shí)根據(jù)壓力表指示調(diào)整控制閥大小，最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力一般不宜小于1.5kg，且確保壓力不過(guò)大（不影響噴淋）。淋水量應(yīng)控制在 3L/(m2.min)以上。確保在外墻表面形成水幕。每次持續(xù)淋水時(shí)間應(yīng)不少于 12小時(shí)。

5、淋水試驗(yàn)結(jié)束 12h 后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位技術(shù)人員共同進(jìn)戶對(duì)外墻進(jìn)行觀察檢查，對(duì)淋水范圍戶內(nèi)外墻發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記。將檢查

情況作詳細(xì)的書(shū)面記錄。并填寫(xiě)《外墻淋水試驗(yàn)檢查記錄表》。

6、對(duì)通過(guò)淋水試驗(yàn)檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進(jìn)行整改處理，整改處理后，應(yīng)按要求重新對(duì)滲漏的部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)滲漏點(diǎn)為止。確保外墻的防水質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

7、淋水管遇洞口、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)位置的管線表面不設(shè)噴淋孔，但管線拉通。

8、其它事項(xiàng)：大風(fēng)情況下嚴(yán)禁淋水，防止墻面無(wú)法形成連續(xù)水幕。

六、施工進(jìn)度

為了保證外墻、外窗淋水工作按時(shí)完成，施工階段淋水可以根據(jù)施工工作面情況分段分片淋水。外墻淋水時(shí)，外窗玻璃必須在淋水之前完成，方可保證淋水正常開(kāi)展。

七、淋水試驗(yàn)記錄

1、施工過(guò)程淋水持續(xù)時(shí)間不得少于 24 小時(shí)，淋水試驗(yàn)記錄時(shí)間段包括開(kāi)始淋水后，每 2小時(shí)檢查一次，對(duì)于前 2 小時(shí)內(nèi)出現(xiàn)滲漏的點(diǎn)應(yīng)做特別關(guān)注。

2、對(duì)淋水后出現(xiàn)的滲漏點(diǎn)及時(shí)采用油性黑色筆沿水漬范圍標(biāo)識(shí)，做好滲水點(diǎn)書(shū)面記錄和統(tǒng)計(jì)。

3、滲漏整改后淋水：分段整改完成后對(duì)整改部位進(jìn)行淋水，持續(xù)淋水時(shí)間不得少于12小時(shí)，直至滲漏整改完成。

4、第二次全面淋水：滲漏整改完成后進(jìn)行的全面檢查，每段持續(xù)淋水時(shí)間不得少于12小時(shí)，若戶均滲漏率大于0.1處/戶，需要對(duì)滲漏部位進(jìn)行整改后再次淋水。

八、滲漏水處理措施

1、滲漏點(diǎn)的情況主要有以下幾類：a、外墻螺桿洞出現(xiàn)滲漏；b、已封堵了的連墻件部位出現(xiàn)滲漏，還未封堵的連墻件位置有水通過(guò)墻面滲漏到下一層；c、外墻頂磚部位出現(xiàn)滲漏；d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現(xiàn)滲漏。

2、原因分析： 根據(jù)以上出現(xiàn)滲漏的情況，依次分析如下 a、外墻螺桿洞處出現(xiàn)圓形的滲漏痕跡。外墻螺桿洞未按交底要求打成喇叭口采用砂漿進(jìn)行封堵或采用發(fā)泡膠進(jìn)行封堵，造成了螺桿洞處出現(xiàn)圓形的滲漏痕跡。b、連墻件處出現(xiàn)滲漏。

連墻件直接采用水泥磚和砂漿進(jìn)行封堵，砂漿過(guò)厚出現(xiàn)開(kāi)裂未能封堵密實(shí)。水通過(guò)縫隙滲漏進(jìn)室內(nèi) c、外墻頂磚部位出現(xiàn)滲漏。頂磚部位留置時(shí)間不符合要求（未達(dá)到7天），有些部位（飄窗側(cè)面墻體）有一次性砌筑到頂?shù)那闆r。再加上頂磚部位砂漿不飽滿。出現(xiàn)了滲漏情況。d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現(xiàn)滲漏。外墻砌筑過(guò)程中，底部200高水泥磚防潮層豎向灰縫不飽滿。加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)豎向灰縫不飽滿。水通過(guò)不飽滿的灰縫處滲入。

3、處理措施 ：a、外墻螺桿洞滲漏的處理。先將滲漏點(diǎn)打開(kāi)，將滲漏的螺桿洞清理干凈，采用發(fā)泡膠進(jìn)行封堵。封堵完成恢復(fù)面層。b、連墻件部位滲漏的處理。把滲漏的連墻件洞口面層打開(kāi)，并鑿進(jìn)去5cm左右將松散的部位清理干凈，然后采用金湯水不漏進(jìn)行修補(bǔ)，補(bǔ)完后再恢復(fù)面層。c、頂磚部位滲漏的處理。把滲漏部位全部打開(kāi)，將砂漿松散的剔除掉，然后采用金湯水不漏進(jìn)行修補(bǔ)，補(bǔ)完后恢復(fù)面層。d、灰縫不飽滿部位滲漏的處理。把滲漏部位打開(kāi)，將疏松的砂漿剔除掉，然后采用金湯水不漏進(jìn)行修補(bǔ)，補(bǔ)完后恢復(fù)面層。

4、堵漏效果的檢查 修補(bǔ)完成后，再進(jìn)行第二次的外墻淋水試驗(yàn)。重點(diǎn)檢查已處理的滲漏點(diǎn)的滲漏情況。如沒(méi)有滲漏情況，則完成外墻淋水試驗(yàn)。如還有滲漏情況繼續(xù)按照以上方案進(jìn)行修補(bǔ)。直至外墻沒(méi)有滲漏情況為止。

第三篇：外墻及外窗淋水實(shí)施方案

蘇州旭輝·美瀾城項(xiàng)目二標(biāo)段

外 墻 及 外 窗 淋 水 試 驗(yàn) 方 案

江蘇建業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司

2015年4月2日

目錄

一、編制依據(jù)及目的…………………………………………………………………..1

二、工程概況……………………………………………………………………..…..1

三、外墻淋水試驗(yàn)檢查………………………………………………………………..1

四、外窗淋水試驗(yàn)部署………………………………………………………………..4

美瀾城項(xiàng)目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

美瀾城項(xiàng)目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

一、編制依據(jù)及目的

1.1編制目的

為切實(shí)解決外墻外窗滲漏通病，提高工程施工質(zhì)量。在外墻施工完成后和工程竣工初驗(yàn)前擬采用人工淋水試驗(yàn)方式模擬暴雨天氣狀態(tài)對(duì)外墻外窗噴淋水試驗(yàn)，檢查是否有滲漏水現(xiàn)象發(fā)生，以便及時(shí)整改和修復(fù)。結(jié)合本工程特點(diǎn)和甲方要求特編制本方案。

1.2編制依據(jù)

1、建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（DBJ 15-19-2006）

2、旭輝·美瀾城項(xiàng)目二標(biāo)段施工圖紙

3、旭輝集團(tuán)防滲漏檢查方法

二、工程概況

旭輝·美瀾城項(xiàng)目二標(biāo)段共有6棟高層、10棟別墅，總建筑面積15萬(wàn)方，高層及別墅外墻均采用加氣混凝土塊進(jìn)行砌筑，外墻面層為涂料面。

三、外墻淋水試驗(yàn)檢查

3.1 材料及設(shè)備

1、為保證外墻、外窗淋水正常，因?yàn)槲宜九R水管道均為鋼管，臨時(shí)用水含有大量鐵銹，易造成墻面污染，水源需由甲方提供每棟的正式用水水源，我司從水源處接駁使用。如果淋水壓力不足，采用 2 臺(tái)揚(yáng)程 150m 加壓水泵，最大輸出壓力1.1MPa、流量為 15L/S、功率 45Kw。

2、供水管材料采用 PVC 管，直徑 32 ㎜。

3、水管接頭等其他輔助材料。

4、尼龍繩、竹竿作為固定淋水管用。

5、每根淋水管設(shè)一排噴淋孔，相鄰出水孔方向成 90度（分別斜向下 45度及斜向上 45度），鉆孔直徑為 1.5 ㎜左右，孔間距 250 ㎜。

6、加壓水泵出口處的主管應(yīng)設(shè)壓力表，以控制出水壓力及淋水量。

7、分路供水管設(shè)置閥門(mén)，以控制供水量及水壓。

8、外墻、外窗淋水試分兩階段進(jìn)行，第一階段淋水試驗(yàn)檢查是在在外墻門(mén)窗固定扇與開(kāi)啟扇安裝完成、第一遍外墻面涂完成、外架拆除完成、精裝修進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行。第二階段淋水試驗(yàn)是在滲漏整改完成后進(jìn)行的全面檢查，每段持續(xù)淋水時(shí)間不得少于24小時(shí)，若戶均滲漏率大于0.1處/戶，需要對(duì)滲漏部位進(jìn)行整改后再次淋水。

3.2 淋水檢查人員

1、為了保證外墻、外窗淋水正常進(jìn)行，成立淋水試驗(yàn)檢查小組機(jī)構(gòu)，明確

美瀾城項(xiàng)目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

小組成員分工和職責(zé)。

1）組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)：

組長(zhǎng)（孫監(jiān)豐）：全面負(fù)責(zé)淋水試驗(yàn)進(jìn)度安排；

副組長(zhǎng)（丁傳榮）：負(fù)責(zé)淋水方案編制、方案交底和過(guò)程檢查、滲漏原因分析；

副組長(zhǎng)（邱為壯）：負(fù)責(zé)淋水方案組織與實(shí)施、滲漏原因分析；

成員（李文歡、余靜、王麟、金福生）負(fù)責(zé)本棟的淋水部位具體進(jìn)度安排、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工序安排和人員落實(shí)、負(fù)責(zé)淋水供水管、淋水管布設(shè)和走向。負(fù)責(zé)淋水過(guò)程檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)及時(shí)做好標(biāo)識(shí)和資料匯總。

2、建設(shè)單位應(yīng)安排專人對(duì)淋水試驗(yàn)全過(guò)程進(jìn)行跟蹤。

3、監(jiān)理工程師必須對(duì)淋水試驗(yàn)的全過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理。

3.3 淋水試驗(yàn)方法

1、淋水管在屋檐下設(shè)置一道，沿外墻水平布設(shè)淋水管，豎向間距不超過(guò)20米，淋水管打孔斜對(duì)墻體或窗體，在被檢外墻表面形成連續(xù)水幕，以檢驗(yàn)頂層至首層外墻滲漏情況。對(duì)于局部凸出的位置，單獨(dú)設(shè)置淋水管，確保所有外墻均能有效淋水。

2、淋水之前外窗施工完成，并檢查外窗是否關(guān)閉。

3、淋水試驗(yàn)過(guò)程：

材料準(zhǔn)備→布設(shè)淋水管→關(guān)閉外窗及洞口封堵→接通水源→淋水試驗(yàn)→檢查記錄→原因分析及處理

淋水試驗(yàn)過(guò)程中應(yīng)保證外窗玻璃表面能形成連續(xù)“水幕”并覆蓋窗戶和墻體連接部位。

4、淋水時(shí)根據(jù)壓力表指示調(diào)整控制閥大小，最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力一般不宜小于1.5kg，且確保壓力不過(guò)大（不影響噴淋）。淋水量應(yīng)控制在 3L/(m2.min)以上。確保在外窗墻表面形成水幕。每次持續(xù)淋水時(shí)間應(yīng)不少于 12小時(shí)。

5、淋水試驗(yàn)結(jié)束 12h 后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、外窗安裝單位技術(shù)人員共同進(jìn)戶對(duì)外窗進(jìn)行觀察檢查，對(duì)淋水范圍戶內(nèi)外窗發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記。將檢查情況作詳細(xì)的書(shū)面記錄。并填寫(xiě)《外墻、外窗淋水試驗(yàn)檢查記錄表》。

6、對(duì)通過(guò)淋水試驗(yàn)檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進(jìn)行整改處理，整改處理后，應(yīng)按要求重新對(duì)滲漏的部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)滲漏點(diǎn)為止。確保每戶外窗的防水質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

7、淋水管遇洞口、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)位置的管線表面不設(shè)噴淋孔，但管線拉通。

8、淋水管的固定：外窗部位淋水管采用尼龍繩進(jìn)行固定，沿淋水管方向綁

美瀾城項(xiàng)目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

扎在窗框兩側(cè)，確保綁扎牢固。山墻部位將淋水管在竹竿頂部綁扎牢固，然后將竹竿伸至相應(yīng)部位，每2~3m設(shè)置一道竹竿加固。

9、其它事項(xiàng)：大風(fēng)情況下嚴(yán)禁淋水，防止墻面無(wú)法形成連續(xù)水幕。3.4 施工進(jìn)度

為了保證外墻、外窗淋水工作按時(shí)完成，施工階段淋水可以根據(jù)施工工作面情況分段分片淋水。外墻窗淋水時(shí)，外窗玻璃必須在淋水之前完成，方可保證淋水正常開(kāi)展。

3.5 淋水試驗(yàn)記錄

1、施工過(guò)程淋水持續(xù)時(shí)間不得少于 24 小時(shí)，淋水試驗(yàn)記錄時(shí)間段包括開(kāi)始淋水后，每 2小時(shí)檢查一次，對(duì)于前 2 小時(shí)內(nèi)出現(xiàn)滲漏的點(diǎn)應(yīng)做特別關(guān)注。

2、對(duì)淋水后出現(xiàn)的滲漏點(diǎn)及時(shí)采用油性黑色筆沿水漬范圍標(biāo)識(shí)，做好滲水點(diǎn)書(shū)面記錄和統(tǒng)計(jì)。

3、滲漏整改后淋水：分段整改完成后對(duì)整改部位進(jìn)行淋水，持續(xù)淋水時(shí)間不得少于12小時(shí)，直至滲漏整改完成。

4、第二次全面淋水：滲漏整改完成后進(jìn)行的全面檢查，每段持續(xù)淋水時(shí)間不得少于12小時(shí)，若戶均滲漏率大于0.1處/戶，需要對(duì)滲漏部位進(jìn)行整改后再次淋水。

3.6 滲漏水處理措施

1、滲漏點(diǎn)的情況主要有以下幾類：

a、外墻螺桿洞出現(xiàn)滲漏；

b、已封堵了的連墻件部位出現(xiàn)滲漏，還未封堵的連墻件位置有水通過(guò)墻面滲漏到下一層； c、外墻頂磚部位出現(xiàn)滲漏； d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現(xiàn)滲漏。

2、原因分析

根據(jù)以上出現(xiàn)滲漏的情況，依次分析如下 a、外墻螺桿洞處出現(xiàn)圓形的滲漏痕跡。

外墻螺桿洞未按交底要求打成喇叭口采用砂漿進(jìn)行封堵或采用發(fā)泡膠進(jìn)行封堵，造成了螺桿洞處出現(xiàn)圓形的滲漏痕跡。b、連墻件處出現(xiàn)滲漏。

連墻件直接采用灰砂磚和砂漿進(jìn)行封堵，砂漿過(guò)厚出現(xiàn)開(kāi)裂未能封堵密實(shí)。水通過(guò)縫隙滲漏進(jìn)室內(nèi) c、外墻頂磚部位出現(xiàn)滲漏。

頂磚部位留置時(shí)間不符合要求（未達(dá)到7天），有些部位（飄窗側(cè)面

美瀾城項(xiàng)目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

墻體）有一次性砌筑到頂?shù)那闆r。再加上頂磚部位砂漿不飽滿。出現(xiàn)了滲漏情況。

d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現(xiàn)滲漏

外墻砌筑過(guò)程中，底部200高灰砂磚防潮層豎向灰縫不飽滿。加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)豎向灰縫不飽滿。水通過(guò)不飽滿的灰縫處滲入。

3、處理措施

a、外墻螺桿洞滲漏的處理。先將滲漏點(diǎn)打開(kāi)，將滲漏的螺桿洞清理干凈，采用發(fā)泡膠進(jìn)行封堵。封堵完成恢復(fù)面層。

b、連墻件部位滲漏的處理。把滲漏的連墻件洞口面層打開(kāi)，并鑿進(jìn)去5cm左右將松散的部位清理干凈，然后采用金湯水不漏進(jìn)行修補(bǔ)，補(bǔ)完后再恢復(fù)面層。

c、頂磚部位滲漏的處理。把滲漏部位全部打開(kāi)，將砂漿松散的剔除掉，然后采用金湯水不漏進(jìn)行修補(bǔ)，補(bǔ)完后恢復(fù)面層。

d、灰縫不飽滿部位滲漏的處理。把滲漏部位打開(kāi)，將疏松的砂漿剔除掉，然后采用金湯水不漏進(jìn)行修補(bǔ)，補(bǔ)完后恢復(fù)面層。

4、堵漏效果的檢查

修補(bǔ)完成后，再進(jìn)行第二次的外墻淋水試驗(yàn)。重點(diǎn)檢查已處理的滲漏點(diǎn)的滲漏情況。如沒(méi)有滲漏情況，則完成外墻淋水試驗(yàn)。如還有滲漏情況繼續(xù)按照以上方案進(jìn)行修補(bǔ)。直至外墻沒(méi)有滲漏情況為止。

四、外窗淋水試驗(yàn)部署

4.1 淋水試驗(yàn)的目的

檢驗(yàn)外窗有無(wú)滲漏情況，確保兩限商品房住宅工程交付時(shí)，戶平均外墻滲漏率降低到接近零。

4.2 淋水試驗(yàn)的試驗(yàn)范圍

二標(biāo)段所用樓棟建筑外窗（含別墅、配套商業(yè)）4.3 淋水試驗(yàn)人員要求

1）淋水單位根據(jù)噴淋設(shè)備的準(zhǔn)備情況，編制好合理的噴淋計(jì)劃，并安排專人負(fù)責(zé)跟蹤，配備好維修人員。

組長(zhǎng)（孫監(jiān)豐）：全面負(fù)責(zé)淋水試驗(yàn)進(jìn)度安排；

副組長(zhǎng)（丁傳榮）：負(fù)責(zé)淋水方案編制、方案交底和過(guò)程檢查、滲漏原因分析；

副組長(zhǎng)（邱為壯）：負(fù)責(zé)淋水方案組織與實(shí)施、滲漏原因分析； 成員（李文歡、余靜、王麟、金福生）負(fù)責(zé)本棟的淋水部位具體進(jìn)度安排、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工序安排和人員落實(shí)、負(fù)責(zé)淋水供水管、淋水管布設(shè)和走

美瀾城項(xiàng)目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

向。負(fù)責(zé)淋水過(guò)程檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)及時(shí)做好標(biāo)識(shí)和資料匯總。2）門(mén)窗安裝單位和土建施工單位必須安排人員在噴淋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，便于對(duì)發(fā)現(xiàn)的滲水點(diǎn)共同分析原因，進(jìn)行妥善處理。3）建設(shè)單位應(yīng)安排專人對(duì)淋水試驗(yàn)全過(guò)程進(jìn)行跟蹤。4）監(jiān)理工程師必須對(duì)淋水試驗(yàn)的全過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理。4.4 淋水設(shè)備準(zhǔn)備

1）加壓水泵楊程60m，壓力為7公斤。

2）水箱尺寸2*2*1m，3厚鐵皮制作，內(nèi)放水箱浮球閥一個(gè)，水箱頂部用鋼絲網(wǎng)，避免雜物進(jìn)入水箱引起噴淋管孔堵塞。（在消防水管拆除的情況下使用。）

3）供水管及淋水管：

① 供水主干管采用PvcDe50，給水管與消防水管連接至各淋水取水層。接至頂層，并每三層留一接水點(diǎn)。

② 淋水管采用PVC管De20，與主管連接，放置在窗上口100mm處。③ 每根淋水管各設(shè)兩排噴淋孔，方向成90°（分別斜向下45°及斜向上45°，鉆孔直徑為3㎜左右，孔間距100～150㎜。④ PVC管連接方式采用膠粘連接法。

⑤ 供水管分別設(shè)置閥門(mén)，控制供水量及水壓；供水干管設(shè)置一塊8Mpa的壓力表。

⑥ 可用尼龍繩通過(guò)屋面女兒墻欄桿進(jìn)行固定。在固定淋水設(shè)備時(shí)，淋水管離窗玻璃面或墻面距離一般控制在100～150mm左右。

工程實(shí)例參考圖

4.5 淋水試驗(yàn)方法

1）淋水試驗(yàn)一般自上而下進(jìn)行。

2）淋水試驗(yàn)開(kāi)始前，門(mén)窗單位應(yīng)將淋水范圍內(nèi)外窗全部關(guān)閉

美瀾城項(xiàng)目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

3）自上而下按每3層為一淋水段，掛設(shè)噴淋管。3#、4#樓14、15層為一淋水段。

4）淋水時(shí)根據(jù)壓力表指示調(diào)整控制閥大小，最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力一般不宜小于1.5kg，且確保壓力不過(guò)大（不影響噴淋）。淋水量應(yīng)控制在3L/(㎡.min)以上，每次持續(xù)淋水時(shí)間為3h，或淋水至發(fā)生嚴(yán)重滲漏止。

5）每一次淋水試驗(yàn)結(jié)束24h后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、外窗安裝單位技術(shù)人員共同對(duì)外墻及外窗進(jìn)行觀察檢查，并形成檢查記錄備查。6）對(duì)淋水試驗(yàn)檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進(jìn)行整改處理后，重新對(duì)滲漏的部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)漏點(diǎn)為止。外窗淋水試驗(yàn)檢查記錄表相見(jiàn)下表1-1。

4.6 成品保護(hù)注意事項(xiàng)

1）防止污染外墻涂料及外窗。

2）防止利器劃傷保溫層、涂料面層及外窗框或玻璃等。3）不得損壞屋面女兒墻欄桿及女兒墻抹灰面層。

第四篇：門(mén)窗淋水試驗(yàn)施工方案

外窗淋水試驗(yàn)施工方案

一、編制依據(jù)

1、芳村高爾夫H地塊項(xiàng)目鋁合金門(mén)窗工程施工圖。

2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—2001。

二、工程概況

本次施工范圍為：2號(hào)樓鋁合金門(mén)窗工程。工程地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)龍溪中路。

本項(xiàng)工程是由廣州先業(yè)投資有限公司投資開(kāi)發(fā)，廣州瀚華建筑設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，湛江市粵西建筑工程公司負(fù)責(zé)施工。

本工程外立面主要以50系列平開(kāi)窗，90系列推拉窗,50系列平開(kāi)門(mén)，90系列推拉門(mén)，50系列空調(diào)百葉，等作為安裝用門(mén)窗。

本次施工設(shè)計(jì)充分滿足該項(xiàng)工程外立面的裝飾設(shè)計(jì)要求及鋁合金門(mén)窗的性能和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。針對(duì)本次工程專業(yè)難、施工質(zhì)量控制點(diǎn)多等特點(diǎn)，我司合理有效地制定出詳細(xì)的施工組織方案，確保本工程保質(zhì)、保量、保工期等全面優(yōu)質(zhì)交付，讓顧客滿意，是我司一貫的服務(wù)作風(fēng)。

三、外窗淋水試驗(yàn)部署 淋水試驗(yàn)實(shí)施的時(shí)間

淋水試驗(yàn)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前完畢。2 淋水試驗(yàn)的目的

檢驗(yàn)外窗有無(wú)滲漏情況，確保工程交付時(shí)，戶平均外墻滲漏率降低到接近零。3 淋水試驗(yàn)的試驗(yàn)范圍 1、2#樓建筑外窗（鋁合金門(mén)窗）。外窗淋水試驗(yàn)施工方案 淋水試驗(yàn)人員要求

（1）淋水單位根據(jù)噴淋設(shè)備的準(zhǔn)備情況，編制好合理的噴淋計(jì)劃，并安排專人負(fù)責(zé)跟蹤，配備好維修人員。

（2）門(mén)窗安裝單位和土建施工單位必須安排人員在噴淋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，便于對(duì)發(fā)現(xiàn)的滲水點(diǎn)共同分析原因，進(jìn)行妥善處理。

（3）建設(shè)單位應(yīng)安排專人對(duì)淋水試驗(yàn)全過(guò)程進(jìn)行跟蹤。（4）監(jiān)理工程師必須對(duì)淋水試驗(yàn)的全過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理。3.5 淋水設(shè)備準(zhǔn)備 供水管及淋水管：

① 供水主干管采用PvcDe50，給水管與消防水管連接至各淋水取水層。接至頂層，并每三層留一接水點(diǎn)。

② 淋水管采用PVC管De20，與主管連接，放置在窗上口100mm處。

③ 每根淋水管各設(shè)兩排噴淋孔，方向成90°（分別斜向下45°及斜向上45°，鉆孔直徑為3㎜左右，孔間距100～150㎜。

④ PVC管連接方式采用膠粘連接法。

⑤ 供水管分別設(shè)置閥門(mén)，控制供水量及水壓；供水干管設(shè)置一塊8Mpa的壓力表。⑥ 可用尼龍繩通過(guò)屋面女兒墻欄桿進(jìn)行固定。在固定淋水設(shè)備時(shí)，淋水管離窗玻璃面或墻面距離一般控制在100～150mm左右。

外窗淋水試驗(yàn)施工方案 淋水試驗(yàn)方法

1、淋水試驗(yàn)一般自上而下進(jìn)行。

2、淋水試驗(yàn)開(kāi)始前，門(mén)窗單位應(yīng)將淋水范圍內(nèi)外窗全部關(guān)閉

3、自上而下按每3層為一淋水段，掛設(shè)噴淋管。

4、每一次淋水試驗(yàn)結(jié)束3h后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、外窗安裝單位技術(shù)人員共同對(duì)外墻及外窗進(jìn)行觀察檢查，并形成檢查記錄備查。

5、對(duì)淋水試驗(yàn)檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進(jìn)行整改處理后，重新對(duì)滲漏的部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)漏點(diǎn)為止。

四、門(mén)窗防水施工做法

4門(mén)窗防水施工做法 4、1鋁合金門(mén)窗滲水原因分析

1、鋁門(mén)窗與洞口墻體連結(jié)部位填塞密封不當(dāng)

1)鋁門(mén)窗與洞口墻體之間的間隙應(yīng)保值在10 mm-15 mm，不要過(guò)大或過(guò)小，致門(mén)窗難以固定且填塞不實(shí)易產(chǎn)生裂縫。

2)填充料沒(méi)有充滿門(mén)窗框與墻體間的間隙，形成了空鼓現(xiàn)象或裂縫；

3)沒(méi)按要求充填合格的材料，如水泥砂漿的標(biāo)號(hào)不對(duì)或配合比不合格；

4)門(mén)窗安裝完畢之后沒(méi)有在門(mén)窗外側(cè)與墻體的連接部位進(jìn)行密封，或防水密封層次不夠，或密封失效；

5)固定門(mén)窗框的調(diào)整墊塊殘留于門(mén)窗框內(nèi)，或拆除后沒(méi)有再進(jìn)行二次填充；

6)窗臺(tái)室內(nèi)外無(wú)高差或找坡不足或鋁門(mén)窗進(jìn)出定位與外墻面沒(méi)一定距離；

7)對(duì)于有轉(zhuǎn)角或連通形式的門(mén)窗，位于轉(zhuǎn)角或連通部位的連接桿件的上部沒(méi)有進(jìn)行封堵，易造成滲漏雨水由上而下進(jìn)入室內(nèi)； 外窗淋水試驗(yàn)施工方案

8)門(mén)窗與洞口的固定連接不牢，使門(mén)窗在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生移動(dòng)而使密封材料產(chǎn)生裂縫；

9)門(mén)窗下口應(yīng)采取細(xì)石混凝土摻防水劑填充；

2、建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)造本身存在缺陷

1)如窗臺(tái)砂漿配合比不合格，無(wú)添加防水劑;

2)外墻、窗臺(tái)面磚空鼓，無(wú)勾縫，或面磚縫隙有細(xì)微裂縫存在，雨水在風(fēng)荷載作用下透過(guò)墻體直接滲入室內(nèi)；

3)窗臺(tái)陰陽(yáng)角涂料開(kāi)裂而導(dǎo)致的直接滲水；

4)飄窗、落地窗或其他異形窗，建筑構(gòu)造達(dá)不到防水要求，如挑板不挑出等；

5)墻體是輕質(zhì)墻或磚墻，由于門(mén)窗周邊墻體因質(zhì)量問(wèn)題存在細(xì)小裂紋和縫隙

而發(fā)生滲水現(xiàn)象。4、2鋁合金門(mén)窗滲水預(yù)防控制

1、制作階段

嚴(yán)格按尺寸下料，控制好門(mén)窗框料的90°拼接質(zhì)量，嚴(yán)格做好拼縫防水墊片的裝配工序，做好各拼縫的密封處理。留設(shè)好泄水孔，泄水孔數(shù)量嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求加工。

2、安裝階段

1)門(mén)窗尺寸比洞口尺寸小25mm-40mm，其最大尺寸應(yīng)不超過(guò)50mm，最小不小于20mm，窗框與外墻面有一定的距離，否則應(yīng)采用細(xì)石混凝土澆搗修整后方可安裝施工，嚴(yán)禁采用劣質(zhì)砌體，如燒結(jié)泥磚或砂漿直接墊平；

2)水泥砂漿填充要控制水泥砂漿的配合比，嚴(yán)格按塞縫材料1:2干硬性水泥砂漿，并摻KS-4防水劑，其中KS-4：水=1:9，混合后再與水泥砂漿進(jìn)行配比，其比例為：水泥：細(xì)砂：KS-4混合后的水=1:2：0.5。

3）引風(fēng)面或雨水沖刷面為阻止雨水滲過(guò)門(mén)窗與墻體之間的防水層處理，應(yīng)將水泥基面 外窗淋水試驗(yàn)施工方案

清理干凈，接著在塞縫外側(cè)加刷1.0厚JS防水涂膜，防水涂膜與鋁框搭接5mm，鋁框與墻體之間采用耐候硅酮密封膠嵌縫，玻璃與框料之間一律采用耐候硅酮密封膠密封，不得用膠條，JS防水涂膜混合質(zhì)量比例為：JS防水膠：粉料：普通水泥=1:0.6:0.6。）調(diào)整墊塊禁止殘留于門(mén)窗框內(nèi)，拆除后要及時(shí)進(jìn)行二次填充密實(shí)，填充注意與基體的可靠粘結(jié)，除清除殘?jiān)鈶?yīng)基體濕潤(rùn)；

5）室外窗臺(tái)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板20mm為宜，并設(shè)置順?biāo)?，雨水排放暢通，避免積水滲透。鋁門(mén)窗與外墻要有一定的距離，避免雨水直接沖刷。4、3

一、鋁合金門(mén)窗施工單位的具體做法和責(zé)任：

1)門(mén)窗安裝位置以內(nèi)墻抹灰層為準(zhǔn)，安裝門(mén)窗固定件必須滿足規(guī)范要求，門(mén)窗的加工尺寸以側(cè)面、上下瓷磚最小間距為準(zhǔn)。鋁門(mén)窗與洞口墻體之間的間隙應(yīng)保值在10 mm-15 mm，不要過(guò)大或過(guò)小，致門(mén)窗難以固定且填塞不實(shí)易產(chǎn)生裂縫。

2)填充料應(yīng)充滿門(mén)窗框與墻體間的間隙，不得形成空鼓現(xiàn)象或裂縫。

3)固定門(mén)窗框的調(diào)整墊塊不得殘留于門(mén)窗框內(nèi)，拆除后進(jìn)行二次填充；

4)對(duì)于有轉(zhuǎn)角或連通形式的門(mén)窗，位于轉(zhuǎn)角或連通部位的連接桿件的上部要進(jìn)行封堵。5）窗框交接處要留有注膠槽，寬度3-5mm，嵌注密封材料時(shí)，應(yīng)注意清除浮灰、砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結(jié)牢固。同時(shí)檢查密封材料是否連續(xù)，是否缺漏等情況，特別是轉(zhuǎn)角交接位置是否有毛細(xì)孔存在；對(duì)貼面磚外墻應(yīng)采用兩道以上密封，避免拼縫毛細(xì)水滲。

五、成品保護(hù)注意事項(xiàng)

1、防止污染外墻涂料及外窗。

2、防止利器劃傷保溫層、涂料面層及外窗框或玻璃等。

3、不得損壞屋面女兒墻欄桿及女兒墻抹灰面層。外窗淋水試驗(yàn)施工方案

六、安全文明施工

1、作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴合格的安全帽，系好下顎帶，鎖緊帶扣，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。

2、施工人員必須進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，經(jīng)考試合格后方可進(jìn)場(chǎng)。

3、雨天及六級(jí)以上大風(fēng)天氣應(yīng)停止室外作業(yè)。

4、施工機(jī)械、電源電器必須由持證人員操作，無(wú)證人員不得進(jìn)行開(kāi)機(jī)和接電，防止發(fā)生安全事故。

5、嚴(yán)格遵守工地的其他一切安全管理要求。

第五篇：外窗淋水試驗(yàn)方案

一、工程概述...................................................................................................................................2

二、外窗淋水試驗(yàn)...........................................................................................................................2

三、幕墻淋水試水概述：...............................................................................................................4

四、淋水實(shí)驗(yàn)布置圖.......................................................................................................................5

五、勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃.......................................................................................................................5

六、季節(jié)性施工措施.......................................................................................................................7

七、門(mén)窗的成品保護(hù)和防護(hù)措施...................................................................................................9

九、環(huán)境保護(hù)管理措施.................................................................................................................12

十、水電用量計(jì)劃.........................................................................................................................15

一、工程概述

（1）基本情況

工程位置：廣州南沙蕉門(mén)河中心區(qū)南濱水角 建設(shè)單位：廣州興拓置業(yè)有限公司

總承包單位：中建二局第三建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理有限公司 工料測(cè)量單位：廣州建成工程咨詢股份有限公司 施工單位： 深圳派成鋁業(yè)科技有限公司（2）施工內(nèi)容介紹：

廣州南沙金茂灣項(xiàng)目一期（西一地塊）鋁合金門(mén)窗工程總建筑面積69737平方米，其中: 地上48471平方米，地下21265平方米。建筑層數(shù)：地上 2~15 層，地下 1 層。

二、外窗淋水試驗(yàn)

1.淋水試驗(yàn)一般每三至四層設(shè)置一個(gè)橫向淋水帶，對(duì)有挑檐的或外窗內(nèi)凹于外墻10cm以上等，應(yīng)增設(shè)或每層設(shè)置淋水帶。引水管從被淋水層次上一層戶內(nèi)外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形。淋水試驗(yàn)時(shí)間不少于12小時(shí)；

2.外窗淋水試驗(yàn)應(yīng)保證淋水管位置、孔徑、孔距、淋水角度。淋水前應(yīng)清理外窗及玻璃，淋水管管徑15－20 mm，淋水管表面應(yīng)均勻打孔，噴水孔成直線均勻分布，孔徑3－4mm，孔間距在200-300mm范圍。淋水管應(yīng)距窗面表面≤100mm，淋水方向與外窗水平方向角度≤30°；

3.淋水試驗(yàn)水量為自來(lái)水正常水壓下最大量，淋水時(shí)應(yīng)保證水壓。當(dāng)用臨時(shí)水供水，水壓不符合試驗(yàn)要求時(shí)，應(yīng)采取加壓泵等方法保證水壓。

4.淋水12小時(shí)后拆除至下一個(gè)淋水層，并觀察記錄該淋水帶范圍內(nèi)外窗及窗周滲漏情況。

5.使用由監(jiān)理、總包、門(mén)窗單位簽字確認(rèn)的專用表格，進(jìn)行記錄。6.淋水每三層一次。7.具體措施：

由總包牽頭，監(jiān)理及門(mén)窗單位對(duì)淋水部位進(jìn)行檢查，并對(duì)漏水點(diǎn)做好記錄，查明造成滲水原因，由責(zé)任單位打開(kāi)修補(bǔ)。并進(jìn)行再漏水檢查。8.門(mén)窗滲漏修補(bǔ)措施 a．門(mén)窗自身滲漏

1）首先門(mén)窗框拼縫必須防水膠打到位，并填充密實(shí)，不能有孔洞、斷開(kāi)、氣泡等現(xiàn)象；噴淋試驗(yàn)時(shí)檢查門(mén)窗框內(nèi)側(cè)拼縫是否有滲水現(xiàn)象，如有滲水現(xiàn)象做好書(shū)面記錄，噴淋停止后檢查密封膠的密實(shí)程度和門(mén)窗框拼縫部位的密封膠是否打到位，待門(mén)窗框干燥后再進(jìn)行密封膠修補(bǔ)。

2）再檢查門(mén)窗扇密封膠是否漏打，特別是轉(zhuǎn)角部位膠結(jié)口處是否密封，不密實(shí)處需重新進(jìn)行修補(bǔ)。密實(shí)拼縫洞口采用防水砂漿粉刷，下角部位采用彈性材料嵌實(shí)。

3）以上修補(bǔ)后再進(jìn)行噴淋，如還有滲漏需要重新檢查、修補(bǔ)，必須保證門(mén)窗無(wú)滲漏現(xiàn)象。

b.門(mén)窗下坎滲漏

門(mén)窗下坎滲水處鑿除，重新用細(xì)石混凝土嵌實(shí)，做淋水試驗(yàn)，不滲

漏后內(nèi)外粉刷到位，再做淋水試驗(yàn)，確保不滲漏后打密封膠。

三、幕墻淋水試水概述：

眾所周知，幕墻工程暴露于室外，將不同程度地受到各種水的影響，其中受淋雨影響最為常見(jiàn)。雖然幕墻具備防雨水滲漏功能，但是其受施工工藝、材料性能制約，當(dāng)降雨時(shí)，由于雨水的滲透、流動(dòng)、沖擊和積聚，會(huì)對(duì)一定程度造成幕墻施工不完善部位出現(xiàn)滲漏情況。

幕墻進(jìn)行淋雨試驗(yàn)的目的是確定幕墻在淋雨條件下，其防止雨水滲透的能力。

1、試水條件

1.1.淋水過(guò)程中，對(duì)環(huán)境因素要求室內(nèi)溫度達(dá)到零攝氏度以上。1.2.淋水工序之前的工作必須全部完成，且經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。1.3.淋水所使用的水源已確定且水源可靠、無(wú)污染。

2.、技術(shù)準(zhǔn)備

1）技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員及實(shí)驗(yàn)人員進(jìn)行技術(shù)交底。

2）試驗(yàn)人員及驗(yàn)收人員熟悉工程各部位構(gòu)造做法及相關(guān)防水措施。3）淋水前應(yīng)根據(jù)噴淋設(shè)備的準(zhǔn)備情況，安排專人負(fù)責(zé)跟蹤，配備好維修人員。

4）必須安排人員在噴淋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，便于對(duì)發(fā)現(xiàn)的滲水點(diǎn)共同分析原因，進(jìn)行妥善處理。

5）建設(shè)單位應(yīng)安排專人對(duì)淋水試驗(yàn)全過(guò)程進(jìn)行跟蹤。6）監(jiān)理工程師必須對(duì)淋水試驗(yàn)的全過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理。2.1.主要機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備

用機(jī)具設(shè)備有：￠20柔性軟管（PPR）、水泵、噴嘴、水桶、門(mén)子架等。

3、淋水：在幕墻室外側(cè)，選擇長(zhǎng)度為1.5m的接縫，在距幕墻表面

0.65m處，沿與幕墻表面垂直的方向?qū)?zhǔn)待測(cè)接縫進(jìn)行噴水，連續(xù)往復(fù)噴水5分鐘。噴水順序?yàn)閺南路綑M料的接縫開(kāi)始，然后是相鄰的橫料與豎料間的接縫，最后是豎料的接縫，直至試完待測(cè)區(qū)域內(nèi)的所有部位。

4、檢查：在室內(nèi)檢查任何可能漏水的部位，并及時(shí)確定其確切部位，然后進(jìn)行標(biāo)示。如果無(wú)法確定漏水的確切位置，待幕墻自然邊干后，自上而下進(jìn)行家伙擦，并用防水膠帶將非檢查部位的接縫從室外側(cè)進(jìn)行密封。然后從新進(jìn)行淋水。

5、驗(yàn)收：如無(wú)滲漏部位怎進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)漏水部位，必須及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，待修補(bǔ)部位完全達(dá)到養(yǎng)護(hù)時(shí)間后，在進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直到無(wú)滲漏為止。

驗(yàn)收合格后填寫(xiě)幕墻淋水試驗(yàn)記錄。

四、淋水實(shí)驗(yàn)布置圖

五、勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃

2.1 勞動(dòng)力安排

由于本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，工期相對(duì)較緊等諸多因素，在勞動(dòng)力組織方面必須根據(jù)工

期開(kāi)展的實(shí)際進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)施工條件的具體情況，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)管理，對(duì)人力資源進(jìn)行交

替、穿插等合理調(diào)配，科學(xué)地安排勞動(dòng)力。

勞動(dòng)力安排是否合理以及素質(zhì)的高低同樣也是影響工程安裝質(zhì)量與進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)

之關(guān)鍵。我司將從以下幾個(gè)方面作出安排：

1）隨著施工逐步的展開(kāi)主要工種安排有：測(cè)量放線工、技術(shù)安裝工、運(yùn)輸工、電

焊工、電工、打膠工等。

2）合同簽定后，即派項(xiàng)目經(jīng)理、測(cè)量放線工及部分施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)設(shè)

施的搭建、工程的測(cè)量放線及與業(yè)主、監(jiān)理和總包等單位的相關(guān)事宜的交接工作等。

3）施工人員：將派駐無(wú)論從施工經(jīng)驗(yàn)、施工技術(shù)熟練程序、安全意識(shí)及綜合素質(zhì)

都具備高水準(zhǔn)的施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工，并鄭重承諾將以高效率的施工技術(shù)人員強(qiáng)化整

個(gè)施工隊(duì)伍且以行業(yè)內(nèi)最高水平的施工手法達(dá)到同類工程的最高質(zhì)量，并保證符合此工

程規(guī)范的技術(shù)要求及有關(guān)國(guó)家規(guī)定。

2.4 勞動(dòng)力保證措施 4.1 勞動(dòng)施工隊(duì)伍管理措施

6（1）嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理制度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，服從甲方工期、質(zhì)量、安全、消防、文明施工等方面的全面管理。

（2）服從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃要求，根據(jù)甲方的進(jìn)度計(jì)劃及工作安排制定自己的

進(jìn)度計(jì)劃和人員安排，每月固定日期書(shū)面報(bào)甲方。（3）與甲方簽定消防協(xié)議書(shū)，遵守甲方的消防管理規(guī)定。（4）與甲方簽定安全協(xié)議書(shū)，遵守甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)定。

六、季節(jié)性施工措施

準(zhǔn)備工作

雨季施工防風(fēng)防雨總的指導(dǎo)方針是：思想重視、組織落實(shí)、以防為主、防搶結(jié)合。具體做好如下幾個(gè)方面的準(zhǔn)備工作：

雨季保證工地內(nèi)外道路交通暢通，以備人員、設(shè)備、物資調(diào)運(yùn)；同時(shí)做到通訊聯(lián)絡(luò)完備。

對(duì)全體職工進(jìn)行雨季施工的動(dòng)員和思想教育，使各級(jí)人員樹(shù)立“安全第一”的思想。組織職工廣泛學(xué)習(xí)防汛抗洪的有關(guān)知識(shí)及珠海市有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行防風(fēng)防雨的思想教育，樹(shù)立整體、全局觀念，做到個(gè)人服從組織，下級(jí)服從上級(jí)，局部服從整體，做好搶險(xiǎn)的思想準(zhǔn)備，克服麻痹大意思想和僥幸心理。

臺(tái)風(fēng)、暴雨來(lái)臨之前，檢查所有輸變電線路，對(duì)臨時(shí)工棚進(jìn)行加固，系好纜風(fēng)繩，關(guān)好窗戶。

在暴雨、臺(tái)風(fēng)到來(lái)前分批將機(jī)械設(shè)備及材料撤離危險(xiǎn)區(qū)，停放于安全位置。

雨季施工措施

本工程的幕墻施工時(shí)搭設(shè)的外墻腳手架，外墻施工占整體施工工期較長(zhǎng)，刮風(fēng)下風(fēng)對(duì)外墻腳手架安全影響極大，針對(duì)上述廣州氣候及工程特點(diǎn)，必須做好嚴(yán)密的防雨防風(fēng)措施，特別注意外墻腳手架的安全。

施工期間密切注意天氣預(yù)報(bào)，臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前，做好相應(yīng)防護(hù)及加固措施。

對(duì)鋼井架的附墻桿件進(jìn)行檢查，加固。對(duì)外腳手架附墻點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)真檢查加固。

加強(qiáng)施工電纜、電線的檢查加固，對(duì)臺(tái)風(fēng)暴雨期間不使用的電器設(shè)備，將其電源全部切斷。

所有機(jī)械棚要搭設(shè)嚴(yán)密，機(jī)電設(shè)備有防雨防淹措施。機(jī)動(dòng)電掣箱要有防雨措施，漏電保護(hù)裝置要安全可靠。

在施工期間，注意天氣變化，在雨天禁止進(jìn)行室外安裝作業(yè)。雨季施工期間，勞動(dòng)力應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)籌安排。盡量避免因雨水影響而產(chǎn)生的質(zhì)量返工及窩工現(xiàn)象。

風(fēng)雨過(guò)后應(yīng)對(duì)井架及外墻腳手架等設(shè)施認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改加固并經(jīng)專業(yè)人員檢查合格后方可投入使用。炎熱高溫季節(jié)施工措施

高溫天氣施工，應(yīng)做好各種降溫防暑工作，應(yīng)配備充足飲用降溫飲料和設(shè)置遮陽(yáng)降溫涼棚。

合理安排施工工作面的工作時(shí)間，錯(cuò)開(kāi)施工，盡量避開(kāi)施工日照直射工作面。

七、門(mén)窗的成品保護(hù)和防護(hù)措施

鋁合金門(mén)窗加工、運(yùn)輸、安裝的成品保護(hù)（1）生產(chǎn)加工階段的成品保護(hù)

1)加材料進(jìn)場(chǎng)后，加工廠家必須對(duì)鋁型材等半成品進(jìn)行驗(yàn)收，針對(duì)型材表面色差、磨損、陽(yáng)極氧化膜厚度（其它形式的表面處理）、規(guī)格、型材的匹配性能等進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的不得加工使用。因來(lái)料磨損較嚴(yán)重，為保證進(jìn)度，建議加工廠家對(duì)型材質(zhì)量問(wèn)題請(qǐng)公證處公證，先付款追加定貨，日后憑公證索賠，同時(shí)我方加強(qiáng)與型材廠商的溝通，以減少不合格型材進(jìn)入加工廠家。

2)鋁型材經(jīng)驗(yàn)收合格后用專用保護(hù)膜保護(hù)后方可加工。保護(hù)膜必須粘貼牢固、密實(shí)、無(wú)空隙、起翹等。保護(hù)膜撕掉后，型材表面不得出現(xiàn)殘留物。門(mén)窗框用的保護(hù)膠紙（必須采用不污染鋁型材的自粘膠帶紙）。加工廠家應(yīng)明確撕除保護(hù)膜的最佳時(shí)間。

3)型材加工、存放所接觸的臺(tái)架等均墊木方或膠墊等軟織物。4)與型材接觸的型材周轉(zhuǎn)車、工具器具等部位均以膠墊防護(hù)，不允許型材與鋼質(zhì)構(gòu)件等其它硬質(zhì)物品直接接觸。

5)加工完的單板或組合附框應(yīng)立放，下部墊木方。6)玻璃周轉(zhuǎn)用的玻璃架上必須采取墊膠等防護(hù)措施。7)玻璃加工平臺(tái)需平整，并墊以毛氈等軟質(zhì)物。

8)玻璃在加工廠內(nèi)：原片玻璃檢查合格后在加工，加工完成后的玻璃用保護(hù)膜進(jìn)行雙面保護(hù)，每邊留30MM不貼。

9)玻璃在現(xiàn)場(chǎng)安裝過(guò)程中需要局部臨時(shí)除去保護(hù)膜的，在該項(xiàng)工作完成后立即恢復(fù)保護(hù)膜。

10)

每批鋁型材、玻璃進(jìn)廠，廠家須通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理到廠家參與驗(yàn)收工作。11)門(mén)窗扇、框料生產(chǎn)完成經(jīng)過(guò)工廠檢驗(yàn)后，再進(jìn)行保護(hù)，然后出廠，確保鋁合金材料不裸露（包括空腔部分）。

強(qiáng)施工人員成品保護(hù)意識(shí)。發(fā)現(xiàn)成品、半成品損壞現(xiàn)象，應(yīng)追究肇事者責(zé)任，同時(shí)對(duì)其他施工人員進(jìn)行教育，引以為戒；各工種對(duì)自己的成品或半成品應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施，如設(shè)置護(hù)欄、警告牌、標(biāo)志或在其上覆蓋保護(hù)物，必要時(shí)派專人看護(hù)；嚴(yán)禁在搬運(yùn)材料或機(jī)械時(shí)，特別是經(jīng)過(guò)狹窄之處對(duì)其旁邊物體造成磕撞及損壞；嚴(yán)禁站、靠在半成品上施工，如確實(shí)需要，應(yīng)做好相應(yīng)的保護(hù)措施；各工種交叉施工時(shí)，嚴(yán)禁為貪圖施工快捷方便，而肆意造成對(duì)其它工種成品的損壞。各工種、工序成品保護(hù)措施如下：（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)

總包單位對(duì)到場(chǎng)門(mén)窗進(jìn)行10%抽查，監(jiān)理及項(xiàng)目部參與，如其中不合格數(shù)量達(dá)到20%，則再抽取20%進(jìn)行檢查，如其中不合格數(shù)量達(dá)到40%，則進(jìn)行全數(shù)檢查，剔除不合格產(chǎn)品，并將不合格產(chǎn)品存放在施工現(xiàn)場(chǎng),待工程結(jié)束后方可退回。

門(mén)窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)在室內(nèi)豎直擺放，成品和材料不能接觸地面，底部用枕木墊起高于地面100mm以上，嚴(yán)禁與酸、堿性材料一起存放，室內(nèi)應(yīng)整潔、干燥、通風(fēng)。

上墻的門(mén)窗型材框必須貼好保護(hù)膜，防止水泥濺到框面上使型材表面受到腐蝕。

門(mén)窗玻璃內(nèi)外必須貼好保護(hù)膜，以防表面劃傷以及污染,貼膜由門(mén)窗廠家實(shí)施。門(mén)窗玻璃外保護(hù)膜在外架拆除時(shí)可撕掉（底層除外），內(nèi)保護(hù)膜在室內(nèi)精裝修最后一度乳膠漆完成前撕掉。土建施工單位與全裝修施工單位進(jìn)行交接驗(yàn)收時(shí)，要對(duì)鋁合金門(mén)窗100%檢查，檢查、整改后，由全裝修施工單位用紙板進(jìn)行二次保護(hù)。

禁止人員踩踏門(mén)窗，不得在門(mén)窗框架上安放腳手架、懸掛物品，經(jīng)常出入進(jìn)行施工專業(yè)的門(mén)窗洞口，應(yīng)由總包用廢報(bào)紙等填充密實(shí)，并在上表面用厚木板等材料釘成П型盒將門(mén)窗框下檻保護(hù)好，防止門(mén)窗變形損壞。

框、玻璃及扇安裝后要及時(shí)貼膜保護(hù)，確保施工過(guò)程中始終有貼膜保護(hù)，同時(shí)要求監(jiān)理、總包加強(qiáng)過(guò)程控制和檢查。安裝過(guò)程中成品保護(hù)由總包負(fù)責(zé)實(shí)施。門(mén)窗配件安裝后，利用原包裝的材料重新保護(hù)，并用膠帶紙固定。

打玻璃、墻體密封膠時(shí)應(yīng)貼保護(hù)膠帶，防止打膠時(shí)污染玻璃和型材表面。

當(dāng)清除門(mén)窗型材和玻璃表面污染物時(shí)，保護(hù)膠紙要妥善剝離，不得使用金屬利器或硬物擦洗，防止劃傷鋁門(mén)窗表面。當(dāng)使用清潔劑時(shí)，不得使用對(duì)鋁型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。

門(mén)窗的保品保護(hù)措施

1)安排專人負(fù)責(zé)日常的鋁合金門(mén)窗成品保護(hù)工作，負(fù)責(zé)人員掛牌上崗每天進(jìn)行巡視，門(mén)窗成品保護(hù)達(dá)不到要求的必須在當(dāng)天整改完成。

2)現(xiàn)場(chǎng)安裝后，每道工序完成后必須對(duì)鋁合金門(mén)窗進(jìn)行再保護(hù)，確保鋁合金材料不裸露（包括鋁合金腔體內(nèi)）。

3)玻璃在現(xiàn)場(chǎng)安裝過(guò)程中需要局部臨時(shí)除去保護(hù)膜的，在該項(xiàng)工作完成后立即恢復(fù)保護(hù)膜。

4)已完門(mén)窗工程在未交付之前的成品保護(hù)工作由總包負(fù)責(zé)。在負(fù)責(zé)保護(hù)期間發(fā)生的門(mén)窗磨損、劃傷、變形等損壞的由總包自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換。

5)在精裝修施工前，進(jìn)行工序移交，重點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)措施移交。精裝修工序移交時(shí)保護(hù)膜不撕去，僅驗(yàn)收保護(hù)膜是否完整，鋁合金是否有撞傷、變形，今后如有劃痕，只要保護(hù)膜仍完整則由總包負(fù)責(zé)。關(guān)于玻璃保護(hù)膜何時(shí)撕除，由鋁合金廠家提供書(shū)面回復(fù)意見(jiàn)。精裝修施工時(shí)，對(duì)鋁合金門(mén)窗1000MM以下范圍進(jìn)行保護(hù)，用膠帶紙將紙版粘貼在鋁合金上。

6)推拉門(mén)扇、平開(kāi)門(mén)扇在精裝修濕作業(yè)完成后再安裝。

7)成品保護(hù)工作直至精裝修單位進(jìn)場(chǎng)施工方可進(jìn)行工序移交，其門(mén)窗的成品保護(hù)的責(zé)任不移交。

8)物業(yè)在清潔衛(wèi)生時(shí)，要用專門(mén)的軟質(zhì)毛巾清潔門(mén)窗框及玻璃，且應(yīng)每套房子一條毛巾，每扇門(mén)窗清潔完后，即應(yīng)洗凈毛巾，再進(jìn)行下一扇門(mén)窗的清潔。

九、環(huán)境保護(hù)管理措施

9)環(huán)境目標(biāo)：

1、最高限度節(jié)約水電能源；

2、減少紙張消耗，每年減少費(fèi)用開(kāi)支3%；

3、廢棄物分類保存，回收可再利用的廢棄物。

10)環(huán)境保護(hù)指標(biāo)：在工程施工期間，噪聲、振動(dòng)、廢水、廢氣和固體廢棄物的影響滿足國(guó)家和廣州市有關(guān)法規(guī)的要求，保護(hù)城市生態(tài)，減少公眾對(duì)施工活動(dòng)的投訴。

11)項(xiàng)目開(kāi)工前，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定編制和滿足環(huán)境主管部門(mén)要求，便于業(yè)主管理和施工單位實(shí)施的環(huán)境保護(hù)行動(dòng)計(jì)劃，并報(bào)呈有關(guān)部門(mén)審批，在整個(gè)施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照制定的環(huán)境保護(hù)行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施，將環(huán)保工作規(guī)范系統(tǒng)地貫穿于施工期全過(guò)程。

12)落實(shí)門(mén)前三包環(huán)境責(zé)任制，不得在工地門(mén)前圍欄外側(cè)公用場(chǎng)地堆放材料、余泥、垃圾等。臨時(shí)占用人行道及道路，必須嚴(yán)格執(zhí)行申報(bào)審批的規(guī)定。在經(jīng)批準(zhǔn)占用的區(qū)域，須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)占用的范圍、占用期限及使用性質(zhì)堆放建筑材料或機(jī)具設(shè)備。

13)空氣污染控制

14)多使用電動(dòng)工具，減少內(nèi)燃機(jī)械的使用。

15)施工內(nèi)燃機(jī)械遵照國(guó)家要求進(jìn)行年審，廢氣檢測(cè)合格后才可投入使用，不允許超標(biāo)車輛投入運(yùn)行，最大限度減少?gòu)U氣排放。

16)合理調(diào)配施工機(jī)械，避免集中使用大量施工機(jī)械造成局部環(huán)境污染。17)在易產(chǎn)生揚(yáng)塵的季節(jié)，或從事易產(chǎn)生粉塵的作業(yè)，應(yīng)采取降塵、隔塵和通風(fēng)措施，確?？諝庵蟹蹓m含量達(dá)到國(guó)家工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)易產(chǎn)生粉塵、揚(yáng)塵的作業(yè)面和裝卸運(yùn)輸過(guò)程，制定操作規(guī)程和灑水降溫制度，在旱季和大風(fēng)天氣適當(dāng)灑水，保持濕度。

18)運(yùn)輸散體物料，雇請(qǐng)有資質(zhì)的散體物料運(yùn)輸公司，并采取有效措施防止漏失，避免污染路面；余泥排放前尚應(yīng)到有關(guān)管理部門(mén)辦理排放手續(xù)。

19)易于引起塵害的細(xì)料堆，應(yīng)予遮蓋和適當(dāng)灑水。

20)建筑工地不得擅自焚燒會(huì)產(chǎn)生有害氣體和惡臭氣味的物質(zhì)，否則應(yīng)使用密閉和帶煙塵處理裝置的加熱設(shè)備。

21)合理組織施工，優(yōu)化工地布局，使產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)、運(yùn)輸盡量避開(kāi)敏感點(diǎn)和敏感時(shí)段。

22)使用清潔能源，爐灶符合煙塵排放規(guī)定。

23)施工現(xiàn)場(chǎng)要在施工前做好施工道路的規(guī)劃和設(shè)置，臨時(shí)施工道路基層要夯實(shí)，路面要硬化。

24)噪聲污染控制

25)采取措施，限制和降低施工中的噪音，嚴(yán)格執(zhí)行非工作日、工作時(shí)進(jìn)行施工的申報(bào)審批制度。施工應(yīng)該安排在晝間施工，確需連續(xù)施工的必須經(jīng)相關(guān)主管的政府部門(mén)同意批準(zhǔn)，取得合法夜間施工手續(xù)。

26)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音控制是環(huán)保的重要一環(huán)，現(xiàn)場(chǎng)定期測(cè)量噪音值，現(xiàn)場(chǎng)采用噪聲高的小型機(jī)械時(shí)，應(yīng)采用圍檔措施降低噪音對(duì)周圍環(huán)境的影響。以保證噪聲的標(biāo)準(zhǔn)值控制在晝間65dB、夜間55 dB。（7：00～12：00，14：00～22：00為晝間；22：00～7：00為夜間）。

27)制定具體的工作方案，在各施工階段盡量選用低噪聲的機(jī)械設(shè)備和工法。

28)施工場(chǎng)地合理布局、優(yōu)化作業(yè)方案和運(yùn)輸方案，保證施工安排和場(chǎng)地布局考慮盡量減少施工對(duì)周圍的影響，減少噪聲的強(qiáng)度和敏感點(diǎn)受噪聲干擾的時(shí)間。超標(biāo)嚴(yán)重的施工場(chǎng)地要有必要的噪聲控制設(shè)施，如隔聲屏障等。

十、水電用量計(jì)劃

工地臨時(shí)用電

1）現(xiàn)場(chǎng)的施工用電及生活區(qū)用電均按總包單位的要求接出。2）安排在現(xiàn)有配電箱單獨(dú)接一路電源作為施工臨時(shí)用電，再將此路電源通過(guò)配電箱分配到各用電分電開(kāi)關(guān)箱。施工現(xiàn)場(chǎng)照明用電也通過(guò)原照明配電箱中單獨(dú)接出一路電源作為施工照明用電。施工臨時(shí)用水

現(xiàn)場(chǎng)施工用水及消防用水利用結(jié)構(gòu)施工階段臨水管線。由于施工為干作業(yè)，且大部分加工件在加工廠完成，現(xiàn)場(chǎng)只需日常施工期間部分生活用水及電焊作業(yè)前作業(yè)面積淋水，主要利用總包單位提供水分表接口，我方裝表使用，從分水表接口（包括分表）至施工各用水點(diǎn)的管路安裝、布置及實(shí)施，并聽(tīng)從建設(shè)單位、監(jiān)理的安排。