第一篇：農(nóng)村宅地基測(cè)量報(bào)告

XX縣農(nóng)村宅基地發(fā)證測(cè)量及權(quán)屬調(diào)查

測(cè) 量 方 案

XXX勘測(cè)設(shè)計(jì)資料有限公司

二〇一四年四月

為加強(qiáng)村民住宅管理、依法保護(hù)村民住宅權(quán)利人的合法權(quán)益，加強(qiáng)農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理，推進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)一體化，配合當(dāng)?shù)貒?guó)土部門做好核發(fā)《集體土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》工作。根據(jù)《XX市村民住宅核發(fā)宅〈集體土地使用證〉〈房地產(chǎn)權(quán)證〉實(shí)施辦法》（XX市人民政府第64號(hào)令）和《XX市村民住宅核發(fā)宅〈集體土地使用證〉〈房地產(chǎn)權(quán)證〉工作方案》要求，結(jié)合XX縣宅基地使用權(quán)登記發(fā)證實(shí)際情況，制定如下技術(shù)要求。

一、工作目標(biāo)及任務(wù)

1.1工程勘測(cè)范圍及任務(wù)

XX縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證調(diào)查的工作目標(biāo)，是根據(jù)《XX市村民住宅核發(fā)宅〈集體土地使用證〉〈房地產(chǎn)權(quán)證〉實(shí)施辦法》（XX市人民政府第64號(hào)令）和《XX市村民住宅核發(fā)宅〈集體土地使用證〉〈房地產(chǎn)權(quán)證〉工作方案》要求，結(jié)合XX縣第二次土地調(diào)查的影像圖資料和已有的大比例尺數(shù)字化測(cè)量圖資料，進(jìn)行宅基地使用權(quán)登記發(fā)證調(diào)查工作。通過本次調(diào)查，查清宅基地使用權(quán)登記發(fā)證項(xiàng)目涉及宗地的位置、范圍、面積、權(quán)屬，摸清XX縣農(nóng)村宅基地的數(shù)量、規(guī)模，分布、位置、屬性等，為規(guī)范村民住宅的產(chǎn)權(quán)管理、完善農(nóng)村宅基地的申報(bào)機(jī)制和實(shí)現(xiàn)農(nóng)村宅基地和房屋登記資料的數(shù)字化管理提供詳實(shí)可靠的數(shù)據(jù)資料。.2主要任務(wù)

以縣級(jí)調(diào)查區(qū)域?yàn)閱挝?，逐宗調(diào)查登記申請(qǐng)發(fā)證的宗地界址線，調(diào)查確認(rèn)其權(quán)屬，填寫《土地登記申請(qǐng)書》和《農(nóng)村宅基地登記發(fā)證調(diào)查表》，根據(jù)調(diào)查成果制作宗地圖，形成XX縣核發(fā)《集體土地使用證》所需的數(shù)據(jù)和文字資料。

二、儀器及坐標(biāo)

此次XX縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證項(xiàng)目將會(huì)涉及宗地的位置、范圍、面積、權(quán)屬及宅基地的數(shù)量、規(guī)模，分布、位置、屬性等，為更好、更快完成此次項(xiàng)目，提高工作效率，公司建立專項(xiàng)小組（4支測(cè)量隊(duì)伍）進(jìn)行負(fù)責(zé)。

南方臺(tái)什么型號(hào)的儀器進(jìn)行（你把配置高點(diǎn)全站儀和RTK寫上去）用什么坐標(biāo)系（肯定是80坐標(biāo)）第三條

執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》

《土地登記辦法》(中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第40號(hào))《土地調(diào)查條例》（2008年2月，國(guó)務(wù)院）

《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國(guó)土資發(fā)﹝2008﹞146號(hào))《關(guān)于加快農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（粵國(guó)土資地籍發(fā)【2009】176號(hào)）

《XX市村民住宅核發(fā)<集體土地使用證><房地產(chǎn)權(quán)證>實(shí)施辦法》（XX市人民政府令第64號(hào)）

《XX市村民住宅核發(fā)宅〈集體土地使用證〉〈房地產(chǎn)權(quán)證〉工作方案》(惠市國(guó)土資發(fā)﹝2009﹞736號(hào))《XX省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查測(cè)量實(shí)施細(xì)則》（1999，XX省國(guó)土廳）《XX省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查補(bǔ)充規(guī)定》 《城市測(cè)量規(guī)范》（CJJ8-99）

《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》（TD 1001—93）《地籍圖圖式》（CH5003—94）《1：5000、1：10000地形圖圖式》（GB/T 20257.2－2006）《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2007)第四條

工作流程

根據(jù)工作目標(biāo)與任務(wù)，在上述技術(shù)路線的指導(dǎo)下，遵循真實(shí)性原則、規(guī)范性原則、科學(xué)性原則和多用性原則等，根據(jù)《XX市村民住宅核發(fā)宅〈集體土地使用證〉〈房地產(chǎn)權(quán)證〉實(shí)施辦法》和《XX市村民住宅核發(fā)宅〈集體土地使用證〉〈房地產(chǎn)權(quán)證〉工作方案》等有關(guān)規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)，制定作業(yè)流程圖如下：

各項(xiàng)流程工作內(nèi)容如下：

4.1準(zhǔn)備工作:包括技術(shù)準(zhǔn)備、人員準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備和儀器設(shè)備準(zhǔn)備等。4.2登記申請(qǐng)發(fā)證的篩選認(rèn)定

配合當(dāng)?shù)貒?guó)土部門做好登記申請(qǐng)發(fā)證的篩選認(rèn)定工作，摸清登記申請(qǐng)發(fā)證宗地的分布情況。登記申請(qǐng)發(fā)證的篩選認(rèn)定主要條件是:“申請(qǐng)核發(fā)宅基地使用證的房屋所有權(quán)人，應(yīng)為集體經(jīng)濟(jì)組織成員或依法可以擁有農(nóng)村住宅所有權(quán)和集體土地使用權(quán)的非集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合一戶（以公安機(jī)關(guān)戶籍登記為依據(jù)）一宅的條件，所建住宅符合當(dāng)時(shí)土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求?！?/p>

4.3調(diào)查底圖的打印輸出

鎮(zhèn)區(qū)及其周邊調(diào)查底圖的打印輸出：鎮(zhèn)區(qū)及其周邊有大比例尺地形圖件的區(qū)域，可將各宗地的尺寸和面積預(yù)先標(biāo)注好，以1：1000的比例尺打印輸出宗地草圖作為調(diào)查用圖。

偏遠(yuǎn)地區(qū)調(diào)查地圖的打印輸出：根據(jù)登記申請(qǐng)發(fā)證宗地的分布情況，以行政村一級(jí)為單位，輸出調(diào)查底圖。以第二次土地調(diào)查影像資料為調(diào)查底圖，為滿足調(diào)查的需要，涉及建成區(qū)部分放大比例尺至1：2000進(jìn)行圖形打印輸出。

界址點(diǎn)、線實(shí)地調(diào)查

以打印輸出的調(diào)查底圖為依據(jù)，以行政村一級(jí)為單位，實(shí)地進(jìn)行宗地界址點(diǎn)、線的調(diào)查工作，確定各宗地的位置、范圍和形狀。宗地尺寸面積的復(fù)核丈量

以宗地草圖作為調(diào)查用圖的區(qū)域，以宗地草圖為依據(jù)，以行政村一級(jí)為單位，實(shí)地復(fù)核各宗地的尺寸、形狀和面積。

以放大影像圖作為調(diào)查用圖的區(qū)域，以1：2000的調(diào)查底圖為依據(jù)，以行政村一級(jí)為單位，實(shí)地丈量各宗地的尺寸、形狀和面積。宗地權(quán)屬調(diào)查

逐宗調(diào)查確認(rèn)其權(quán)利人，宗地的簽界、面積、四至等工作。登記材料制作填寫 協(xié)助權(quán)利人逐宗填寫《土地登記申請(qǐng)書》和《農(nóng)村宅基地登記發(fā)證調(diào)查表》；逐宗收集登記申請(qǐng)及發(fā)證所需的相關(guān)證件、文件等資料。宗地圖制作

根據(jù)登記材料內(nèi)容逐宗錄入登記發(fā)證所需的基礎(chǔ)屬性并制作輸出宗地圖。公示材料制作

以村小組為單位制作公示材料，每個(gè)村小組制作一份公示表，公示表需包含該村小組登記申請(qǐng)發(fā)證的各宗地基本信息。4.2登記申請(qǐng)要求 申請(qǐng)方式

宅基地登記申請(qǐng)由宅基地的權(quán)利人（戶主）以書面方式向的在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（農(nóng)林場(chǎng)）國(guó)土資源所提出申請(qǐng)。登記申請(qǐng)人應(yīng)提交的材料 《土地登記申請(qǐng)書》。

《農(nóng)村宅基地登記發(fā)證調(diào)查表》。身份證及戶口?。?yàn)原件交復(fù)印件）。

超面積的需提交處罰材料：1982年2月13日國(guó)務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施之日起至2010年1月1日止使用的宅基地，超過廣東省規(guī)定的宅基面積標(biāo)準(zhǔn)的，需提交超面積處罰材料。

需提供用地批準(zhǔn)文件：1987年1月1日以后使用的宅基地，必須提供縣人民政府頒發(fā)的用地批準(zhǔn)文件，未取得用地批準(zhǔn)文件的需先補(bǔ)辦用地手續(xù)后，再申請(qǐng)登記發(fā)證。4.3.登記申請(qǐng)面積要求 宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)平原地區(qū)和城市郊區(qū)80平方米以下。丘陵山區(qū)120平方米以下。山區(qū)150平方米以下。

我縣主要為丘陵和山區(qū)，位于丘陵地帶的宅基地按照120平方米以下為標(biāo)準(zhǔn)，位于山區(qū)地帶的宅基地按照150平方米以下為標(biāo)準(zhǔn)。4.4超過面積標(biāo)準(zhǔn)的處理方式

1982年2月12日前占用的宅基地：1982年2月12日國(guó)務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積的，可以按照現(xiàn)有實(shí)際使用面積進(jìn)行登記，超出面積部分不須處罰。

1982年2月13日至2010年1月1日占用的宅基地：1982年2月13日國(guó)務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施之日起至2010年1月1日止農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過廣東省規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分按15元/平方米處罰后，按照實(shí)際使用面積進(jìn)行登記發(fā)證，并在土地登記薄和《集體土地使用證》記事欄注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積數(shù)。超過宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)一倍以內(nèi)的，以后分戶時(shí)安排宅基地要扣減超標(biāo)準(zhǔn)部分的面積；超過宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)一倍以上的，以后分戶時(shí)村集體不得為其另行安排宅基地。

2010年1月1日起占用的宅基地：自2010年1月1日起，超過批準(zhǔn)面積建房的，即使有合法用地批文也不予確權(quán)發(fā)證。4.5.權(quán)屬調(diào)查

權(quán)屬調(diào)查工作程序及實(shí)施方法 權(quán)屬調(diào)查工作程序

收集調(diào)查資料，準(zhǔn)備調(diào)查底圖； 標(biāo)繪調(diào)查范圍，劃分街道街坊； 分區(qū)、分片發(fā)放調(diào)查指界通知書； 實(shí)地進(jìn)行調(diào)查、指界、簽界； 繪制宗地草圖；

協(xié)助權(quán)利人填寫《土地登記申請(qǐng)書》；

協(xié)助當(dāng)?shù)貒?guó)土部門填寫《農(nóng)村宅基地登記發(fā)證調(diào)查表》； 調(diào)查資料整理歸檔。確定調(diào)查路線

根據(jù)登記申請(qǐng)發(fā)證宗地的分布情況，以行政村為單位，規(guī)劃好調(diào)查順序和調(diào)查路線，以便提高工作效率。街坊的劃分及地籍編號(hào)

根據(jù)本測(cè)區(qū)的行政界線按《XX省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查測(cè)量實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定來劃分街道和街坊。

“宗地”是本次調(diào)查的基本單元。一宗地必須是被權(quán)屬界線封閉的、有明確權(quán)屬主和利用類別的地塊。一宗地一般只屬于一個(gè)權(quán)利人（戶主）。土地編號(hào)按街道—街坊—宗地三級(jí)編號(hào)，統(tǒng)一自西向東、自北向南由“1”開始順序編號(hào)。街道、街坊編號(hào)均以兩位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，宗地號(hào)包括一位識(shí)別碼（以大寫英文字母表示，未定時(shí)可用0代替）和四位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，塊地號(hào)占用9000～9999編號(hào)區(qū)間。宗地號(hào)和塊地號(hào)均以街坊為單位編列。土地利用類別按宗地的實(shí)際使用用途，依照城鎮(zhèn)土地利用分類規(guī)定調(diào)查至二級(jí)分類。土地利用類別以宗（塊）地為單位進(jìn)行調(diào)查，即一宗地調(diào)查注記一個(gè)主要的利用類別，一般以批準(zhǔn)用地時(shí)確定的主要用途為準(zhǔn)，當(dāng)批準(zhǔn)用途與實(shí)際用途不一致時(shí)，則按實(shí)際用途調(diào)查填寫。本次調(diào)查主要是為核發(fā)《集體土地使用證》提供基礎(chǔ)資料，故除特殊情況土地利用類別都應(yīng)為072農(nóng)村宅基地。

應(yīng)注意調(diào)注街名、巷名、宗地的門牌號(hào)碼，沒有門牌的不注。當(dāng)宗地面積較小，無法同時(shí)注齊上述注記時(shí)，至少要保證注記宗地號(hào)。

調(diào)查人員按標(biāo)示的街道、街坊，以街坊為單位進(jìn)行地籍調(diào)查和編宗地號(hào)，編號(hào)不得重復(fù)。每街坊內(nèi)包含的宗地?cái)?shù)，原則上除塊地外可有8999宗，考慮到宗地合并、分割等土地變更情況，街坊內(nèi)的宗地?cái)?shù)在首次劃分時(shí)不宜超過6000宗。

4.6權(quán)屬調(diào)查的方法、內(nèi)容及要求 調(diào)查方法

權(quán)屬調(diào)查是在街道內(nèi)按街坊逐宗進(jìn)行。首先帶上工作圖到實(shí)地大概了解街坊所有宗地的情況，做到心中有數(shù)。再回室內(nèi)查找各宗地有否進(jìn)行土地申報(bào)登記。已發(fā)證或已申報(bào)的，則發(fā)出土地權(quán)屬指界通知書、法人代表身份證明書及指界委托書，約好時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)指界。還未申報(bào)的，則發(fā)出土地登記通知單，約好時(shí)間提供所有權(quán)屬證件進(jìn)行確權(quán)。具體做法是以宗地為獨(dú)立單位進(jìn)行，其步驟為：

（1）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)各宗地的土地使用者、地籍號(hào)、實(shí)際用途等信息。（2）界址調(diào)查：土地使用者應(yīng)到實(shí)地指定界址點(diǎn)界址線，相鄰宗地界址點(diǎn)、界址線間隔小于0.5m時(shí)，必須相鄰宗地雙方指界人到現(xiàn)場(chǎng)共同指界，并在界址調(diào)查表上簽名認(rèn)可。

（3）編寫界址點(diǎn)號(hào)：界址點(diǎn)編號(hào)的方法為：自宗地的西北角開始，逆時(shí)針方向順序編號(hào)，界址點(diǎn)號(hào)不重復(fù)、不支號(hào)。當(dāng)界址點(diǎn)不在地物上，而是在墻基延長(zhǎng)線上時(shí)，必須在調(diào)查圖上畫出該界址點(diǎn)的位置的示意圖，并注明界址點(diǎn)到墻角的距離。界址點(diǎn)要用分?jǐn)?shù)形式表示該點(diǎn)的編號(hào)和宗地號(hào)，分子表示界址點(diǎn)編號(hào)，分母表示該界址點(diǎn)所在宗地的宗地號(hào)。

（4）在權(quán)屬調(diào)查中，工作人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)。各種資料必須在工作圖上注記準(zhǔn)確、清楚完整，字跡應(yīng)清晰可認(rèn)，宗地號(hào)不得重復(fù)。調(diào)查內(nèi)容

查明每宗地的單位名稱及戶主身份證號(hào)碼、門牌號(hào)碼、宗地位置及四至界線、使用狀況（包括用途、出租等情況）、土地啟用時(shí)間、權(quán)源有無糾紛等。調(diào)查要求

權(quán)屬調(diào)查具有嚴(yán)肅的法律效力，其工作質(zhì)量將影響到后面的地籍勘丈、面積量算、宗地圖、統(tǒng)計(jì)匯總等工作。故調(diào)查時(shí)應(yīng)遵循下述原則：（1）堅(jiān)持“四到”原則，即跑到、看到、問到、量到。

（2）法人代表指界的原則：對(duì)于個(gè)人用地，一般由戶主出席指界，出具身份證明書和戶口本。親屬和代理人指界時(shí)，須持指界委托書代表戶主指界，并應(yīng)注明代指原因及與戶主關(guān)系，誰指界誰簽字，但不能以鄰宗地代為指界。（3）指界人簽字蓋章原則：鄰宗地界線相距小于0.5m的，指界各方需簽字認(rèn)可。經(jīng)雙方認(rèn)定的界線，實(shí)地設(shè)立界址標(biāo)志，并同雙方指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章。

（4）對(duì)申報(bào)材料實(shí)行初審的原則：先對(duì)調(diào)查區(qū)內(nèi)申報(bào)材料進(jìn)行初審，權(quán)源材料是否齊全，是否需要補(bǔ)充，申報(bào)面積與批準(zhǔn)面積是否相符合等，摘錄材料中有疑問的，要在調(diào)查過程中澄清。

（5）實(shí)地記錄原則：調(diào)查中碰到的各種問題和處理意見或結(jié)果均應(yīng)在實(shí)地記錄，不得事后追憶補(bǔ)記。必須做到圖、表各種記載數(shù)據(jù)相一致，編號(hào)名稱相一致，圖表與調(diào)查相一致，做到不錯(cuò)不漏。（6）權(quán)屬界址線的確定原則：權(quán)屬界址線的確定是權(quán)屬調(diào)查的核心部分，要綜合考慮批準(zhǔn)用地界線、使用現(xiàn)狀與村鎮(zhèn)規(guī)劃。4.7成果自檢和驗(yàn)收

作業(yè)人員應(yīng)對(duì)自己所做的工作進(jìn)行自檢，檢查人員應(yīng)深入到作業(yè)區(qū)對(duì)各作業(yè)人員所做的工作進(jìn)行指導(dǎo)和檢查。XX縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證調(diào)查成果由XX縣國(guó)土資源局組織相關(guān)部門對(duì)最終圖件、表格、數(shù)據(jù)成果進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

4.8.成果資料

宗地圖

紙質(zhì)及電子格式

一份； 《土地登記申請(qǐng)書》

紙質(zhì)

一份； 《農(nóng)村宅基地登記發(fā)證調(diào)查表》

紙質(zhì)

一份； 各類權(quán)源文件

紙質(zhì)

一份； 丈量原始記錄、宗地草圖

紙質(zhì)

一份； 技術(shù)總結(jié)

紙質(zhì)及電子格式

一份； 數(shù)據(jù)光盤(含宗地圖、宗地屬性綜合數(shù)據(jù)表、以街道為單位宗地面各匯總表、技術(shù)總結(jié))兩份

10.工作范圍和工作內(nèi)容 農(nóng)村宅基地登記發(fā)證調(diào)查 界址點(diǎn)、線實(shí)地調(diào)查

約6萬宗

宗地尺寸面積的復(fù)核丈量 約6萬宗 宗地權(quán)屬調(diào)查 約6萬宗

登記材料制作填寫 約6萬宗 宗地圖制作 約6萬宗 公示材料制作 約6萬宗

五、業(yè)主提供資料 1.2.3.4.六、報(bào)價(jià)

注：里面有些東西你還是要根據(jù)實(shí)際情況改啊，一定要挨著看看 業(yè)主提供資料和報(bào)價(jià) 你自己看放在哪里好，我是不行了

大哥，小純我嘔心瀝血 拼死拼活給您老把東西趕出來了，滿不滿意 您得告訴我一下（這個(gè)很重要）這是有小純版權(quán)的啊

第二篇：宅地基申請(qǐng)書

宅地基申請(qǐng)書

尊敬的土地資源管理部門：

我是融水苗族自治縣拱洞鄉(xiāng)廣雄村廣校屯180號(hào)之二楊老光，房子始建于1946年12月份，木制結(jié)構(gòu)，由于當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)和建造技術(shù)過于落后，水溝排水不暢，地基凹凸不平，積水內(nèi)澇、下沉，柱子接地部分腐爛，房子重心支撐不均勻，造成歪扭變形，隨時(shí)有傾倒可能性，不能再居住人。目前本人外出打工籌備建造水泥鋼纖混合房資金充足，現(xiàn)在向土地資源管理部門申請(qǐng)拆舊建新，占地面積約90平方米，望給予批準(zhǔn)為盼。

申請(qǐng)人：

2014年月日

第三篇：農(nóng)村地基申請(qǐng)報(bào)告

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書

尊敬的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：

申請(qǐng)人：陸齊，女，漢族，農(nóng)民，住，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：。申請(qǐng)事項(xiàng): 申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。

事實(shí)和理由：

一、申請(qǐng)人現(xiàn)在住的房屋還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今已近40年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共四間，由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住，我們兄弟都已成家，三家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到13人，加上我哥以外出打工，如回家根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房，望上級(jí)能給予批準(zhǔn)修建新房的土地。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加，我通過多年的辛苦勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚滋水泥房）的費(fèi)用，只須上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工，不是過年過節(jié)都沒有1個(gè)安全的家，加上小孩已大，現(xiàn)在的住房問題是我第一個(gè)愿望，請(qǐng)上級(jí)能批準(zhǔn)我的申請(qǐng)為謝。特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。

此致

村民委員會(huì)

年 月 日 申請(qǐng)人：篇二：農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)書 農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)書 x x土地規(guī)劃局：.我叫x x x，是×x鄉(xiāng)x x村x x組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請(qǐng)新建住房。

一、我現(xiàn)住的房屋，還是1956年建的簡(jiǎn)陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為.了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。

四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。附：l.現(xiàn)住房照片2.生產(chǎn)小組的證明。此致敬禮!申請(qǐng)人：x x鄉(xiāng)x x村x x組x x xx x 申請(qǐng)時(shí)間： ×x年x月x日

居民個(gè)人建房申請(qǐng)書

國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋，也就是城鎮(zhèn)自建房,在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后以買賣、互換、贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)等方式申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則有嚴(yán)格規(guī)定。

福泉市建設(shè)局：

我是(鄉(xiāng)鎮(zhèn)/辦事處)居民，擬(新、翻、擴(kuò))建住宅。擬建房屋用地位于：(鄉(xiāng)鎮(zhèn)/辦事處)路，總用地面積平方米，建筑占地面積平方米，層數(shù) 層，建筑面積平方米。本人承諾擬建房屋和四鄰無爭(zhēng)議。

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人：(簽字、指印)年 月 日 聯(lián)系電話：篇三：農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書 xxx村委會(huì)： 我叫xx,是xx大隊(duì)的村民（闡述下性別，出生日期，婚姻狀況，家庭現(xiàn)狀).因xxx原來（闡述下你的實(shí)際情況，就是無房，與父親分家，需要地方居住等，把實(shí)際情況表述清楚就可以ile），現(xiàn)申請(qǐng)土地的劃撥及在該土地上建房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特想xx申請(qǐng)宅基地一處，特此申請(qǐng)，敬望批準(zhǔn)。申請(qǐng)人: 日期： 其實(shí)不用特別在意申請(qǐng)，只要有實(shí)際的需求，都是會(huì)批準(zhǔn)的。向鎮(zhèn)國(guó)土資源所要要相關(guān)表格,填好依次找大隊(duì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)蓋章就可以了。

當(dāng)然，大隊(duì)的關(guān)系疏通好是最重要，因?yàn)榇箨?duì)是基層管理者，也是最重要的一關(guān)。還有就是申請(qǐng)書沒有必然的格式，闡述清楚情況就可以了，當(dāng)然如果可以，可以把情況寫的困難點(diǎn)。

回答者： 惡毒白 | 十二級(jí) | 2011-3-6 19:52 給你一些這方面的法律條文吧：具備以下條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地

1、農(nóng)村村民戶無宅基地。

2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。

3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺(tái)同胞需要建房而無宅基地的。

4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。

第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;(二)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

下面的是申請(qǐng)程序：

第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批?？h(市)人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地

農(nóng)村宅申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。

1、屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送;(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)原集體土地使用證書。

2、屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。

—————————————————————————————————————————

這位朋友，以上是相關(guān)的申請(qǐng)宅基地的法規(guī)條文。申請(qǐng)宅基地是不用自己找“樣本”的，只要符合規(guī)定的條件，去村里找相關(guān)村干部。他們有一個(gè)表格，有些是你自己填寫的，有些是村里填寫的（本人經(jīng)歷過）。弄完了再送到鄉(xiāng)里，需要2000元左右的錢；經(jīng)過鄉(xiāng)里同意，縣里核準(zhǔn)備案，這事就算成了——其實(shí)，只要鄉(xiāng)里通過就已經(jīng)沒有問題了。辦這件事，有認(rèn)識(shí)的人最好了。或者交給村書記，“和諧”一下（你懂的），讓人家去辦，不難的。假如你在“上面”有人，讓他給村書記打個(gè)電話，“關(guān)照”一下更好辦。

祝你順利篇四：關(guān)于農(nóng)村建房用宅基地的申請(qǐng)報(bào)告 關(guān)于農(nóng)村建房用宅基地的申請(qǐng)報(bào)告

我叫李佑泉，家住寧鄉(xiāng)縣道林鎮(zhèn)奇石村羅漢寺組，尊敬的道林鎮(zhèn)國(guó)土所領(lǐng)導(dǎo)： 家庭人口三人，長(zhǎng)期與父母兄弟共住一院，三代同堂，居住條件非常擁擠，現(xiàn)因兄弟分居，需另申請(qǐng)一處宅基地建房，申請(qǐng)土地性質(zhì)屬本組空閑地，面積是平方米，具體位置：

特此申請(qǐng)，望領(lǐng)導(dǎo)早日批準(zhǔn)為盼！

此致

敬禮

申請(qǐng)人：

2014-04-11篇五：宅基地申請(qǐng)書范文

宅基地申請(qǐng)書范文

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村

申請(qǐng)人 性 別 出生年月 婚否

現(xiàn) 有 家 庭 人 口 情 況 姓 名 性別 出生年月 與申請(qǐng)人關(guān)系 婚否 是否農(nóng)業(yè) 工作單位

現(xiàn)有住宅（處）占地面積（平方米）

申 請(qǐng)

理 由

申請(qǐng)人： 年 月 日

申請(qǐng)間數(shù) 擬選地點(diǎn)

（村內(nèi)外）舊宅基地 新劃

宅基地

申請(qǐng)面積

（平方米）東西長(zhǎng) 米 耕地平方米

折合平方米 其中：

南北寬 米 非耕地平方米

四 至

簽 字 東至 南至

西至 北至

平面 圖 比例尺：1：500 村 民 代 表 意 見 年 月 日

村 委 會(huì) 意 見（蓋章）年 月 日 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 政 府 意 見（蓋章）年 月 日

國(guó) 土 局 意 見 經(jīng)辦人： 年 月 日 局 長(zhǎng) 意 見（蓋章）年 月 日

審核人： 年 月 日

主管局長(zhǎng)： 年 月 日

縣政府

批示（蓋章）年 月 日

批準(zhǔn)文號(hào)：滄政農(nóng)宅字[200 ] 號(hào)

農(nóng) 村 建 房 宅 基 地

申請(qǐng)書

說 明

建房戶先向所在村委會(huì)提出書面申請(qǐng)，服從規(guī)劃，經(jīng)村民大會(huì)或代表大會(huì)討論通過后，要真實(shí)填寫申請(qǐng)書，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。申請(qǐng)書業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)，持有縣國(guó)土局頒發(fā)的“準(zhǔn)建卡”方可建房。要嚴(yán)格按批準(zhǔn)地點(diǎn)、用地限額進(jìn)行建設(shè)，否則按有關(guān)政策處理。

農(nóng)村村民的宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi)，向縣土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。申請(qǐng)書一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府。

申請(qǐng)書封面批準(zhǔn)文號(hào)，由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)填寫。

此書各級(jí)土地管理部門，按期裝訂存檔，妥善保存，不得遺失。

申 請(qǐng)

滄縣國(guó)土局：

土地所：

我是 村村民，全家 口人，現(xiàn)有住房 處，因

需申請(qǐng)新宅基一處，東西長(zhǎng) 米，南北長(zhǎng) 米，面積平方米，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。

附：現(xiàn)有宅基地情況一覽表

內(nèi)容

處數(shù) 持證人（現(xiàn)居住者）審批文（證）號(hào) 面積（平方米）

第一處

第二處

村民委員會(huì)意見： 申請(qǐng)人簽字：

（蓋章）

年 月 日 年 月 日

村務(wù)公開證明

我村村民 全家 口人，現(xiàn)有住房 處，面積總計(jì)平方米，現(xiàn)因

需申請(qǐng)新宅基一處，經(jīng) 年 月 日村民代表會(huì)議（村民大會(huì)）討論通過，并于 年 月 日在村務(wù)公開欄公開，已滿15日，且本戶宅基地所占地及四鄰無爭(zhēng)議，群眾無異議。

特此證明

村委會(huì)蓋章

村書記（簽字）

村主任（簽字）

年 月 日

監(jiān)督小組長(zhǎng)（簽章）

年 月 日

宅基地申請(qǐng)書范文,寫給村委會(huì)的那張申請(qǐng)書。

申請(qǐng)書

本人xx，是哪里人，由于本人什么原因（自己寫原因，結(jié)婚、分家什么的），向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地，懇請(qǐng)給予申請(qǐng)。

特此證明

申請(qǐng)人簽名：xx 年月日

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書（范文）

申請(qǐng)人：武xx，男，漢族，農(nóng)民，云南省大理市人，住云南省大理市石盤村100號(hào)，身份證號(hào)532901xxxx。聯(lián)系電話138872xxxxx。（大理著名學(xué)者型專家律師——馬培杰律師）申請(qǐng)事項(xiàng): 申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。

事實(shí)和理由：

一、申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。

（大理著名學(xué)者型專家律師——馬培杰律師）

二、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。

（大理著名學(xué)者型專家律師——馬培杰律師）

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。

第四篇：農(nóng)村住宅地基申請(qǐng)書

農(nóng)村住宅地基申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：XXX，男，漢族，農(nóng)民，XX市XX村人，身份證號(hào)：

XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系電話：XXXXXXXXXXX。申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)農(nóng)村住宅地基一處以便建自住房。

申請(qǐng)事由：申請(qǐng)人已婚，育有XX子XX女，一家XX口無居住的房屋，給我的家庭帶來及多的不便，為了改善我的家庭生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量，現(xiàn)申請(qǐng)宅地基一處以便建自住房。

特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。

此致

XXXX村村民委員會(huì)

申請(qǐng)人：XXXXXX

年 月日

第五篇：農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：三洞鄉(xiāng)下街村下街組村民身份證號(hào)碼：乙方：三洞鄉(xiāng)板南村組村民身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于三洞鄉(xiāng)206省道旁的一宗轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事宜如下；

一、界限：

正面靠；左面靠； 右面靠；后面靠。

二、價(jià)格：雙方議定價(jià)格為總地價(jià)元（￥：），在十日內(nèi)付清。

三、雙方責(zé)任：

1、乙方超出規(guī)定時(shí)間未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滯納金；

2、甲方保證該地基合法，無爭(zhēng)議，可轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)在乙方辦理相關(guān)用地建房手續(xù)中提供必要材料；如果宗地發(fā)生糾紛，（如在建房途中出現(xiàn)政府及其他人干涉的）由甲方協(xié)調(diào)解決處理；如不能協(xié)調(diào)解決，造成乙方不能建房的，甲方必須退還乙方所有地款，并另付地價(jià)壹倍違約金；乙方已經(jīng)投入的建設(shè)資金損失，由甲方承擔(dān)。

四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔，如乙方悔約，照付甲方地價(jià)款，如甲方悔約，甲方按地價(jià)款的雙倍返還乙方。

甲方：（手?。┮曳剑海ㄊ钟。?/p>

甲方旁證人：乙方旁證人：

貳零壹叁年捌月日