第一篇：公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房可行性研究報告-精品（小編推薦）

公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房可行性研究報告

目錄

第一章 總論 1

一、項目背景 1

二、項目概況 4

三、問題與建議 7 第二章 項目建設(shè)的背景和必要性 8

一、項目建設(shè)的背景 8

二、項目建設(shè)的必要性 9 第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 11

一、現(xiàn)有用房描述 11

二、需求分析 11

三、建設(shè)內(nèi)容描述 14 第四章 場址選擇 15

一、場地現(xiàn)狀 15

二、場址條件 15

三、場址方案比選 18

四、項目總體規(guī)劃方案 19 第五章 建設(shè)方案 20

一、項目設(shè)計的指導(dǎo)思想和原則 20

二、建設(shè)方案描述 20

三、信息化工程 24

三、項目進(jìn)度計劃表 40 第十一章 投資估算與資金籌措 41

一、投資估算編制依據(jù) 41

二、建設(shè)投資估算 41

三、資金籌措 42 第十二章 招標(biāo)方案 43

一、招標(biāo)方案編制依據(jù) 43

二、招標(biāo)范圍 43

三、招標(biāo)組織形式 43

四、招標(biāo)方式 43 第十三章 社會效益分析 44 第十四章 研究結(jié)論 46

一、推薦方案概況 46

二、項目建成后的預(yù)期目標(biāo) 46

三、結(jié)論與建議 46

附圖：

1、新疆兵團(tuán)農(nóng)九師地理位臵圖

2、農(nóng)九師師部總平面圖

3、公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房總平面圖

4、業(yè)務(wù)技術(shù)用房方案一（推薦方案）

5、業(yè)務(wù)技術(shù)用房方案二（淘汰方案）

附表：

1、投資估算表(表

1、表

2、表3)

公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房可行性研究報告

第一章 總論

一、項目背景

1、項目名稱：農(nóng)九師公安局機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)用房

2、農(nóng)九師概況

農(nóng)九師位于塔城地區(qū)三縣一市(塔城市、額敏縣、裕民縣、托里縣)境內(nèi)，在新疆的西北部，師部地處準(zhǔn)葛爾盆地西北部邊緣的塔額盆地——額敏縣朝陽區(qū)。2010年年末全師共有人口70817人，其中漢族人口66846人，少數(shù)民族人口3971人。

農(nóng)九師的西邊和北邊與哈薩克斯坦接壤，全師十一個農(nóng)牧團(tuán)場，其中有八個分布在394公里長的中哈邊境線上，呈現(xiàn)出點多、線長、面廣的分布格局。

3、農(nóng)九師公安局簡介

農(nóng)九師公安局成立于1969年，現(xiàn)有民警128人，下設(shè)國保支隊、治安支隊、刑警支隊、消防科、辦公室、法制科、政工紀(jì)檢7個科室。轄區(qū)人口70817人，共有11個農(nóng)牧團(tuán)場、1個金融企業(yè)、15個工業(yè)企業(yè)、3個建筑企業(yè)、73個農(nóng)牧連隊，其它企事業(yè)行政單位200多個。

農(nóng)九師公安局現(xiàn)有辦公用房是1998年建成的，與農(nóng)九師公安局合用，總建筑面積為2040平方米，隨著公安業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，公安技術(shù)裝備的更新，目前的業(yè)務(wù)用房無論從規(guī)模和功能上，都不能滿足目前公安業(yè)務(wù)工作的需求。致使該局的刑事偵察三級技術(shù)點的設(shè)備器材不能充分利用，還有許多設(shè)備無法購臵安裝。網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工程因沒有辦公場所而無法建設(shè)，影響了兵團(tuán)公安機(jī)關(guān)“金盾工程”的建設(shè)進(jìn)度。

(8)組織實施對農(nóng)九師的黨和**及重要外賓、重要會議的安全警衛(wèi)工作。

(9)組織開展禁毒、緝毒工作，承擔(dān)農(nóng)九師禁毒委員會辦公室的日常工作。

(10)指導(dǎo)農(nóng)九師消防工作，依法管理消防安全。負(fù)責(zé)消防建審、監(jiān)督、查處違反消防法規(guī)的違法犯罪案件；領(lǐng)導(dǎo)農(nóng)九師武裝警察部隊擔(dān)負(fù)的公安任務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)工作。

(11)組織實施公安科學(xué)技術(shù)和機(jī)要通信工作；規(guī)劃公安信息技術(shù)、刑事技術(shù)和行動技術(shù)等建設(shè)；負(fù)責(zé)對公共信息網(wǎng)絡(luò)的安全監(jiān)督工作。

(12)負(fù)責(zé)裝備、被裝配備的計劃、申報、分配、管理工作。(13)負(fù)責(zé)農(nóng)九師公安隊伍建設(shè)，按規(guī)定權(quán)限管理、監(jiān)督干部；負(fù)責(zé)農(nóng)九師公安機(jī)關(guān)人員培訓(xùn)、教育、獎懲、優(yōu)撫等及公安民警的警銜管理工作；負(fù)責(zé)督察、紀(jì)檢、監(jiān)察和內(nèi)部審計工作；督促檢查公安民警的執(zhí)法活動，查處公安隊伍重大違紀(jì)案件。

(14)完成師黨委和上級公安機(jī)關(guān)交辦的其他事項。

4、編制依據(jù)和設(shè)計規(guī)范

(1)計投資［1999］2250號《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(2)農(nóng)九師公安局《委托書》

(3)《公安機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)130-2010)(4)《農(nóng)九師師部總體規(guī)劃》(2005年-2020年)(5)《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352－2005)(6)《辦公樓建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ67－2006)

絡(luò)安全保衛(wèi)用房等沒有設(shè)臵，與之相關(guān)的設(shè)備則更是無從談起。

（3）高科技的警用設(shè)備大多對所處的環(huán)境參數(shù)要求很高，如布局、空間、濕度、溫度、通風(fēng)等均有嚴(yán)格的要求。農(nóng)九師公安局現(xiàn)有租用的建筑受當(dāng)時資金等因素的影響，難以達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重的影響了現(xiàn)代指揮設(shè)備的性能，降低了設(shè)備的使用效率和使用壽命。而且網(wǎng)絡(luò)設(shè)備需要綜合布線，老舊的建筑格局使綜合布線無處可設(shè)。

雖然農(nóng)九師公安局近幾年取得了較好的工作業(yè)績，但受目前硬件設(shè)施的影響和限制，各項業(yè)務(wù)工作仍然受到了較大的影響，為改善這種狀況，農(nóng)九師公安局借國家和兵團(tuán)公安局加大公安基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)的契機(jī)，提出了異地新建農(nóng)九師公安局機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)用房項目，以更好的服務(wù)于社會，保障安定團(tuán)結(jié)的社會秩序。

二、項目概況

1、擬建地點：農(nóng)九師師部(額敏縣朝陽區(qū))

2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)(1)建設(shè)規(guī)模

建設(shè)項目一覽表

序號 項目名稱 規(guī)模 投資(萬元)單位投資 1 業(yè)務(wù)技術(shù)用房 5102.50平方米 1102.1 2160元／m2 2 大門(含土建工程和電動門)值班室30平方米 10 3 旗桿 一個，8米高 1

另外增加服務(wù)設(shè)施。

(4)施工條件

該項目在施工期間，水、電用量不大，可從附近的線路引入，所需用的砂、石、水泥由本地供應(yīng)，運輸距離均在15公里以內(nèi)，普通木門和塑鋼窗由本地采購，鋼材均由外地購入。

(5)地質(zhì)條件

擬建場地地質(zhì)條件穩(wěn)定，在城市用地評定類別中屬于一類用地，即適于修建用地。

4、項目投入總資金及效益情況

(1)項目總投資：1326萬元，全部申請國家投資。(2)效益情況

該項目屬于社會公益項目，沒有直接的經(jīng)濟(jì)效益，但社會效益顯著。

4、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積為6322.00m2 總建筑面積：5102.50m2 總占地面積為：1893.40m2 總綠化面積為：2307.53m2 綠化率：36.5％ 建筑容積率：0.81 建筑覆蓋率：29.95％ 總投資：1326萬元

三、問題與建議

1?2008?19號)和《中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)政法經(jīng)費保障工作的意見的通知》(廳字?2009?32號)規(guī)范和促進(jìn)了公安基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。

但是，由于公安機(jī)關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施底子薄，歷史欠帳較多，隨著公安機(jī)關(guān)承擔(dān)的任務(wù)日益繁重，使得公安機(jī)關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與實際需要相比仍存在較大缺口。公安部將公安監(jiān)管場所和地(市)、縣級公安機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)用房建設(shè)情況向國家發(fā)展和改革委員會形成專題報告，并爭取國家發(fā)展和改革委員自2009年起加大對公安監(jiān)管場所和地(市)、縣級公安機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)用房建設(shè)投資力度，爭取三到五年時間，根本解決公安監(jiān)管場所和地（市）、縣級公安機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)用房建設(shè)問題。

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，公安機(jī)關(guān)的警務(wù)工作也是日益復(fù)雜和繁重。為了適應(yīng)現(xiàn)代社會不斷發(fā)展變化的業(yè)務(wù)需求，進(jìn)一步貫徹國家公安部對地方公安機(jī)關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)用房總體規(guī)劃精神，公安部下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公安基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的通知》、《公安機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，指導(dǎo)全國各地公安機(jī)關(guān)將公安基礎(chǔ)設(shè)施納入標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、正?；能壍?。

2010年，國家發(fā)改委下發(fā)了《關(guān)于抓緊編報2010年公安司法業(yè)務(wù)技術(shù)用房投資計劃的通知》，繼續(xù)加大對公安基礎(chǔ)設(shè)施的投資力度，促進(jìn)公安機(jī)關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施不斷發(fā)展和完善。

建設(shè)農(nóng)九師公安局機(jī)關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)用房正是在這種背景下提出新建業(yè)務(wù)技術(shù)用房。

二、項目建設(shè)的必要性

建設(shè)一個民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、3于發(fā)揮公安警務(wù)功能，有利于滿足當(dāng)?shù)厝罕姷纳鐣踩枨?，從而有效地保障所在區(qū)域人民群眾公共安全，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會和諧發(fā)展，并為地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展提供可靠的警務(wù)保證。

項目建成后，可有效改善農(nóng)九師公安局服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施的硬件條件，提高人民公安的保障能力，建設(shè)規(guī)模符合《公安機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)130-2010）要求和《農(nóng)九師師部總體城市規(guī)劃》的規(guī)定，項目建設(shè)是必要的。

綜上所述，本項目的建設(shè)，可以極大改善農(nóng)九師公安局現(xiàn)有的業(yè)務(wù)技術(shù)用房工作環(huán)境和工作條件，提高廣大工作人員的工作積極性，增強(qiáng)工作保密程度，從而提高工作效率，項目的建設(shè)是十分必要的。

第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模

一、現(xiàn)有用房描述

農(nóng)九師公安局現(xiàn)有編制人員為128人，現(xiàn)有業(yè)務(wù)技術(shù)用房與額墾公安局合用，辦公用房和業(yè)務(wù)技術(shù)用房合用，總建筑面積為2040平方米。

二、需求分析

1、預(yù)測方法

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委發(fā)布的《公安機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)130-2010)文件要求和農(nóng)九師公安局的級別、定編人數(shù)以及實際需要確定本項目建設(shè)規(guī)模。

2、業(yè)務(wù)技術(shù)用房規(guī)模預(yù)測

5密碼通信室、密碼通信網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、密碼庫房等。是公安機(jī)關(guān)用于密碼通信、密碼電報辦閱、密碼設(shè)備運行、管理用房。

(7)刑事技術(shù)用房，包括刑事技術(shù)管理用房、現(xiàn)場勘察技術(shù)用房和實驗室用房等。實驗室包括痕跡檢驗實驗室、法醫(yī)學(xué)實驗室、聲像技術(shù)實驗室、信息技術(shù)應(yīng)用實驗室、理化檢驗實驗室、毒品檢測實驗室、文件檢驗實驗室、DNA檢測實驗室、電子物證檢驗實驗室和心里測試實驗室。是公安機(jī)關(guān)用于開展刑事技術(shù)偵察工作用房和設(shè)備用房。

(8)物證以及收繳物品保管用房，包括貴重物品保管室、一般物品保管室、收繳物品保管室、收繳毒品和易制毒化學(xué)品保管室、收繳強(qiáng)制爆炸物品保管室等。是公安機(jī)關(guān)用于集中存放、統(tǒng)一管理在辦案過程中所獲取的各種物證以及收繳的各類涉案物品的用房。

(9)警用裝備物資庫，包括**保管室、彈藥保管室、警用裝備保管室、警用服裝保管室、特種車輛（含通信指揮、勘查、毒品查輯等特種車輛）用房等。是公安機(jī)關(guān)用于存儲、保管武器彈藥、裝備器材、公安被裝、警用車輛和應(yīng)急物資的庫房和場所。

(10)警務(wù)技能訓(xùn)練用房，包括民警日常訓(xùn)練所需的擒拿格斗健身房等。是公安機(jī)關(guān)用在警務(wù)實戰(zhàn)訓(xùn)練中用來模擬各種場景進(jìn)行技能戰(zhàn)術(shù)訓(xùn)練的用房。

(11)備勤用房。是公安機(jī)關(guān)用于值班備勤的用房，包括值班室、民警備勤宿舍等。

(12)檔案用房，包括檔案庫房、接收整理室、編目閱覽室、保護(hù)技術(shù)室等。是公安機(jī)關(guān)用于檔案的收集、整理、保管、鑒定、檢索、710 警務(wù)技能訓(xùn)練用房 0.50% 25.51 11 備勤用房 5.00% 255.13 12 檔案用房 6.00% 306.15

功能用房綜合建筑面積

100% 5102.50

三、建設(shè)內(nèi)容描述

農(nóng)九師公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房總建筑面積為5012.50m2，四層框架結(jié)構(gòu)。包括指揮中心用房、辦案用房、窗口用房、信息通信用房、網(wǎng)絡(luò)安全保衛(wèi)用房、機(jī)要工作用房、刑事技術(shù)用房、物證以及收繳物品保管用房、警務(wù)技能訓(xùn)練用房、備勤用房、檔案用房等到。

室外輔助設(shè)施包括：大門一座、鐵藝欄桿150m、綠化2300 m2、砼地坪1800 m2，自行車棚一個、宣傳櫥窗一個。

第四章 場址選擇

一、場地現(xiàn)狀

1、地點與地理位臵

擬建的農(nóng)九師公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房位于農(nóng)九師師部，阿格勒克路南側(cè)，農(nóng)九師拘留所東面，武警中隊西面，南面是農(nóng)九師看守所的菜地。

2、場址土地權(quán)屬類別及用地面積

場址土地屬非營利性公共建設(shè)用地，在《規(guī)劃用地目錄》范疇中

9(4)積雪

農(nóng)九師歷年10月下旬開始出現(xiàn)下雪天氣，翌年4月上旬結(jié)束。11月下旬開始結(jié)凍，翌年3月上旬開始解凍，最大積雪深1.4m左右。

災(zāi)害性氣候

春季常有寒流，夏季常出現(xiàn)干熱風(fēng)，常年大部分時間刮西北風(fēng)。

3、地質(zhì)情況

根據(jù)建設(shè)該地區(qū)的地質(zhì)情況，參考附近的新建建筑物的地質(zhì)勘察資料，可推斷該地區(qū)的巖土空間分布單一穩(wěn)定，凍土深度在1.4m，場地類別為Ⅱ類，基礎(chǔ)承載力特征值均在150Kpa左右。

4、水文情況

該場址主要依靠地下水，地下水埋深在12.5m～15.0m，多為砂石含水層，單位出水量為160m3/h-200m3/h，地下水礦化度小于0.72g/l。

5、地震條件

根據(jù)國家地震局2001年發(fā)布的1／4000萬地震烈度圖，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度。

6、區(qū)域性規(guī)劃條件

根據(jù)《農(nóng)九師師部總體規(guī)劃》的要求，該地區(qū)的用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地，均滿足規(guī)劃條件。

7、交通、通訊(1)交通

該場址北側(cè)有阿格勒克西路，對外有省道S221與國道G312相連，交通便利。

1的城鎮(zhèn)排污能力可以滿足該業(yè)務(wù)技術(shù)用房的要求，排水管徑為200mm。

9、社會環(huán)境條件

該建筑物的場址位于農(nóng)九師師部，不屬于國家自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等禁建區(qū)場地，符合國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)要求。

10、法律支持條件

該建筑物場址屬于農(nóng)九師的國有土地，農(nóng)九師國土資源局管轄，規(guī)劃歸農(nóng)九師朝陽新區(qū)管理委員會管轄，符合當(dāng)?shù)氐母黜椃蓷l件。

11、征地條件

該場地是屬于農(nóng)九師看守所的洗車場，場地內(nèi)兩間平房，權(quán)屬看守所，拆遷時 不會發(fā)生任何拆遷安臵費等費用。

12、社會依托條件

項目處于農(nóng)九師師部，附近各種生活服務(wù)設(shè)施齊全，建設(shè)該項目可以充分依托現(xiàn)有服務(wù)設(shè)施，不需另外增加。

13、施工條件

該項目在施工期間，水、電用量不大，可從附近的線路引入，所需用的砂、石、水泥由本地供應(yīng)，運輸距離均在10公里以內(nèi)，普通木門由本地采購，鋼材與鋁合金窗均由外地購入。

三、場址方案比選

在進(jìn)行場地位臵選址時，農(nóng)九師規(guī)劃委員會提供了二個場址供參考：

1、場址一：建在農(nóng)九師阿格勒克西路南面，師拘留所東面，武警中隊西面，場地內(nèi)有農(nóng)九師看守所的平房，拆遷時不需要補(bǔ)償，附近水、電、暖管線均已引入北面的阿格勒克路，場地的地質(zhì)情況較好。

3綠化面積：2307.53m2 綠化率：36.5％ 建筑覆蓋率為：29.95％ 建筑容積率：0.81

第五章 建設(shè)方案

一、項目設(shè)計的指導(dǎo)思想和原則

1、在充分滿足使用功能要求的基礎(chǔ)上，合理組織各類功能空間，注重建筑使用功能的設(shè)計，突出農(nóng)九師公安局的設(shè)計特點。

2、滿足農(nóng)九師公安局總體規(guī)劃的前提下，與周圍建筑保持和諧統(tǒng)一，同時又有自已簡潔、明快等鮮明的時代特點，力求創(chuàng)造出優(yōu)雅、舒適、高效、安全、衛(wèi)生的室內(nèi)外有組織的建筑環(huán)境，體現(xiàn)出業(yè)務(wù)技術(shù)用房莊嚴(yán)、公正和至高無上的特點。

3、合理進(jìn)行功能分區(qū)，組織交通流線，達(dá)到通順便捷，互不干擾，并充分利用天然采光和自然通風(fēng)，以利節(jié)能。

4、遵守國家相關(guān)政策、法令和規(guī)程，合理進(jìn)行防火分區(qū)和組織疏散路徑。

5、積極合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。

6、注重環(huán)境保護(hù)，充分滿足環(huán)保要求和噪聲控制，采用低噪聲設(shè)備，土建方面采取隔聲、吸音措施。

7、根據(jù)功能要求，在充分滿足使用前提下，合理控制建筑標(biāo)準(zhǔn)和造價。

5滿足《建筑防火設(shè)計規(guī)范》的要求。

4、衛(wèi)生間布臵

每層設(shè)男女衛(wèi)生間各一個，每個衛(wèi)生間的便器數(shù)量均能滿足要求，一層男女衛(wèi)生間各設(shè)臵了一個無障礙廁位。

5、層高

一層層高為4.2m，二至四層層高3.9米。裙房室內(nèi)凈高4.9米。

6、建筑特征與結(jié)構(gòu)

該建筑為三級民用建筑，二級耐火等級的小型公共建筑，主體設(shè)計為四層，主體結(jié)構(gòu)有效使用年限為50年，屋面防水等級為三級，結(jié)構(gòu)安全等級為三級，抗震設(shè)防烈度為六度，基礎(chǔ)等級為丙級，結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)。

裝修標(biāo)準(zhǔn)為：

樓地面：衛(wèi)生間為防滑地面磚，其余為中級地面磚。內(nèi)墻面：刷乳膠漆，衛(wèi)生間墻裙為面磚墻裙，其余取消墻裙。頂棚：衛(wèi)生間采用塑料扣板吊頂，門廳、會議室和訓(xùn)練室采用石膏板吊頂，其余為乳膠漆。

外墻：刷暗紅色真石漆。

門窗：外窗采用塑鋼門窗，外門采用斷橋隔熱鋁合金門，室內(nèi)門為實木門。

樓梯扶手：采用不銹鋼扶手。

結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)，水平承重結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，外墻采用240厚陶粒砼砌塊，外貼90厚巖棉板，內(nèi)隔墻采用240厚陶粒砼砌塊。

7照明、自動報警、信息化和智能化系統(tǒng)等用電負(fù)荷為二級，容量為60KW，本項目為專線接入，可滿足二級負(fù)荷需要。其余供電負(fù)荷為三級供電，耗電量按20W/m2估算，業(yè)務(wù)技術(shù)用房的總耗電量為100kw，農(nóng)九師的電容量可滿足本項目用電需求。

為滿足項目在停電期間特殊部位用電需要，信息化和智能化系統(tǒng)設(shè)臵功率不同的UPS電源，供電時間不小于30min。UPS等設(shè)備由建設(shè)單位另行解決，不計入本項目內(nèi)容和投資。

b、農(nóng)九師的通訊系統(tǒng)都已經(jīng)形成，線路已經(jīng)接入擬建地點旁邊，完全能滿足項目通訊需求。

c、綜合布線

該工程為業(yè)務(wù)技術(shù)用房，根據(jù)《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》和現(xiàn)代公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房的要求，其綜合布線必須滿足先進(jìn)性、實用性、開放性、靈活性的要求，考慮計算機(jī)網(wǎng)、閉路電視的綜合布線方案，將電話、電視、寬帶網(wǎng)同時考慮。

8、無障礙設(shè)計

該項目設(shè)計時考慮殘疾人、老年人的使用，在建筑入口處設(shè)有無障礙坡道，在建筑物內(nèi)設(shè)有無障礙廁位。

9、輔助工程方案

該工程的輔助工程包括砼地坪、綠化、鐵柵圍墻、旗桿、大門、自行車棚、宣傳櫥窗，均采用自治區(qū)建設(shè)廳頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖集《新02J系列圖集》。

三、信息化工程

1、總體目標(biāo)

9(2)安防系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)規(guī)范

《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348-2004）《入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求》（GA/T 368-2001）《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》（GB 12663-2001）

《報警系統(tǒng)電源裝臵、測試方法和性能規(guī)范》（GB/T 15408-1994）《入侵探測器 第1－9部分》（GB 10408.1-9-2000）《報警圖像信號有線傳輸裝臵》（GB/T 16677-1996）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》（GA/T 367-2001）《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198-94）《應(yīng)用電視攝像機(jī)云臺通用技術(shù)條件》（GB/T 15412-94）《黑白通用型應(yīng)用電視攝像機(jī)通用技術(shù)條件》（GB/T16697-1996）《黑白監(jiān)視器通用技術(shù)條件》（GB/T14858-93）《彩色監(jiān)視器通用技術(shù)條件》（SJ/T10603-94）《防盜安全門通用技術(shù)條件》（GB17565-2007）

3、方案設(shè)計

公安系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)要做到有備而建，全面考慮網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性、兼容性和擴(kuò)展能力，這些是實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)高效運行的基礎(chǔ)。同時，結(jié)合公安系統(tǒng)特殊的業(yè)務(wù)內(nèi)容，網(wǎng)絡(luò)的安全方面要予以特殊保障。高效和安全是公安系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的核心要求。

網(wǎng)絡(luò)建設(shè)解決方案以“高效”和“安全”作為基本構(gòu)建原則，對網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的優(yōu)化設(shè)計，通過構(gòu)建公安局網(wǎng)絡(luò)和下屬派出所的無線網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)了***公安局與市公安局以及下屬派出所的網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，為三者之間的數(shù)據(jù)共享和信息交流提供了高效、安全的平臺。網(wǎng)絡(luò)拓

1三層交換機(jī)具備VLAN功能。通過此項功能，可以實現(xiàn)對網(wǎng)絡(luò)的劃分，限制廣播域并且把組內(nèi)部的數(shù)據(jù)限制在他們自己的網(wǎng)段上，從而大大增強(qiáng)了網(wǎng)絡(luò)安全系數(shù)。DGS-3312SR本身支持三層的IP路由，在提高帶寬利用率的同時，也為公安系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)安全提供了有力的支持。通過VLAN和IP路由的雙重保障，確保網(wǎng)絡(luò)核心安全無虞，從而為整個網(wǎng)絡(luò)的安全奠定堅實的基礎(chǔ)。

四、綜合樓建筑方案比選

根據(jù)擬建地點的場地環(huán)境，該場地東西長有110米，南北寬有60米，并且場地南北為看守所菜地，因此該方案設(shè)計有四層和七層兩種方案。

1、方案一：建筑物設(shè)計為四層，總建筑面積為5102.5平方米，建筑物總高度為18.0米，建筑物體積為14535.72立方米，建筑物外表面積為4215.36平方米，總使用面積為3874.42平方米，有效使用面積為3278.36平方米，建筑物體型系數(shù)為0.29，使用面積系數(shù)為78％，有效使用面積系數(shù)為66％。

2、方案二：建筑物設(shè)計為七層，總建筑面積為4814.04平方米，占地面積為670.71平方米，建筑總高度為25.6米，建筑體積為13584立方米，建筑外表面積為3396平方米，總使用面積為3514.25平方米，有效使用面積為2888.42平方米（不含門廳、樓梯間、走道面積），建筑體型系數(shù)為0.25，使用面積系數(shù)為73％，有效使用面積系數(shù)為60％。

3、方案比選：

①適用、經(jīng)濟(jì)方面比較：方案一設(shè)計為四層，可以不設(shè)臵電梯即

3該業(yè)務(wù)技術(shù)用房使用的三大主材用量分別為：鋼材用量為87.2T～88.4 T，木材用量為340m3～434m3；水泥用量為1068T～1208T。

第六章 節(jié)能與節(jié)水措施

一、節(jié)能

1、建筑節(jié)能技術(shù)

首先將綜合樓進(jìn)行南北向布臵，其次盡量控制開窗面積，避免不必要的大窗戶，僅使用了少量的玻璃幕墻對立面進(jìn)行點綴裝飾，窗戶要求其抗風(fēng)性能為標(biāo)準(zhǔn)GB7108第2級，空氣滲透性能標(biāo)準(zhǔn)GB7108第3級，雨水滲透性能為標(biāo)準(zhǔn)GB7108第4級，外墻窗戶均為單框雙玻塑鋼窗，其傳熱系數(shù)為k=1.70W/(m2k)，采用保溫門，其傳熱系數(shù)為k=1.70W/(m2k)，外門均設(shè)防風(fēng)門斗。

再次外墻執(zhí)行《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》，采用200厚加氣混凝土塊外貼90厚巖棉板，外墻傳熱系數(shù)為0.50 W/(m2k)。

第四是屋面保溫層采用110厚巖棉板，材料密度為150kg/m3，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為0.56 W/(m2k)。

2、采暖系統(tǒng)保溫措施

室外采暖管網(wǎng)采用高密度聚乙烯直埋保溫管和聚氨脂發(fā)泡劑，有效避免在管網(wǎng)傳送中的熱量損失。

室內(nèi)供暖系統(tǒng)采用水平單管串聯(lián)式，系統(tǒng)布臵簡單，水路暢通，安裝檢修方便；設(shè)計時合理確定室內(nèi)設(shè)計溫度，減少采暖所需能量；

第七章 環(huán)境影響評價

本工程屬于公共行政事業(yè)項目，不產(chǎn)生工業(yè)垃圾，無大的煙塵異味，不會對周邊環(huán)境造成不良影響，環(huán)境保護(hù)難度較小。

一、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀

1、大氣環(huán)境現(xiàn)狀

擬建項目附近的主要大氣污染源為農(nóng)九師師部供暖鍋爐及生活垃圾焚燒排放的廢氣。2003年擬建場地環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果見下表

監(jiān)測項目 SO2 N O2 TSP 日平均

0.005～0.003

0.003～0.002 0.224～0.232 由表可以看出，各監(jiān)測值均低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級標(biāo)準(zhǔn)，按照全國重點城市空氣質(zhì)量周報技術(shù)規(guī)定進(jìn)行劃分，空氣質(zhì)量級別為Ⅱ級，空氣質(zhì)量良好。

2、水環(huán)境現(xiàn)狀

本項目工程區(qū)內(nèi)沒有地表水體，給水使用師給水管網(wǎng)，農(nóng)九師防疫站對師給水管網(wǎng)的水質(zhì)進(jìn)行取樣化驗，化驗結(jié)果均不超標(biāo)，是較好的生活飲用水水源。

本工程區(qū)內(nèi)沒有地表水體，農(nóng)九師公安局的污水通過城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)排入東郊的阿西爾溝，經(jīng)抽樣檢查各種指標(biāo)均不超標(biāo)。

3、聲環(huán)境現(xiàn)狀

7師師部市政排水管網(wǎng)。

7、本項目建成后，產(chǎn)生的生活垃圾可直接運至指定地點進(jìn)行二次處理。

四、環(huán)境影響評價

本項目屬于公共民用建筑，在施工期間產(chǎn)生的噪聲、污水、垃圾經(jīng)處理后對周圍環(huán)境影響不大，項目建成后運營期間產(chǎn)生的污水對周圍環(huán)境影響均不大。

因此，本項目從環(huán)境保護(hù)角度考慮是可行的。

第八章 勞動安全衛(wèi)生消防

一、危害因素及危害程度分析

1、在建期間的危害因素

(1)高空作業(yè)如駕塔吊、支腳手架等危險性作業(yè)，可能造成人生安全。

(2)施工期間輻射、振動、噪聲等可能造成對人生的危害。(3)施工期間在施工現(xiàn)場有許多火災(zāi)隱患，如電焊時產(chǎn)生的火花等。

(4)施工期間的工人大部分是內(nèi)地過來的打工人員，有可能存在一些水土不良等現(xiàn)象，并且農(nóng)九師的施工期短，為了趕工期在炎熱的中午仍進(jìn)行室外作業(yè)，有可能引起中暑、急性中毒等。

(5)施工期間的工人食堂是人員密集的場所，有可能引發(fā)一些傳染病的流傳等。

9（GB50045-94，2005年版）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）和《建筑物內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95，2001年修訂版）及國家其它的有關(guān)法律和規(guī)定，確定建設(shè)方案，以防止和減少火災(zāi)的危害，防患于未然。

(1)總平面布臵及建筑方案

在總平面布臵上，滿足防火間距、防爆、消防的要求，按相關(guān)規(guī)定，本項目擬建業(yè)務(wù)技術(shù)用房與場區(qū)內(nèi)其他建筑的間距大于6m。同時，擬建建筑周邊設(shè)有環(huán)形消防通道，消防車可以靠近每一個建筑物，能在火災(zāi)發(fā)生時及時撲救。

建筑內(nèi)疏散距離和疏散口寬度按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)計(2)防火分區(qū)

根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，業(yè)務(wù)技術(shù)用房總建筑面積為5102.50平方米，需要劃分為兩個以上防火分區(qū)，在方案設(shè)計時將樓梯間采用封閉樓梯間，每層為一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)設(shè)2個封閉疏散樓梯間，樓梯間的門均為乙級防火門，向疏散方向開啟。樓梯間靠北墻，直接天然采光。

(3)滅火器設(shè)臵

依據(jù)《建筑滅火器設(shè)臵設(shè)計規(guī)范》要求，本項目建筑物滅火器配臵場所的危險等級為中危險級，滅火器配臵將依據(jù)場所危險等級、火災(zāi)種類、保護(hù)面積、滅火級別等確定滅火器的種類、數(shù)量和形式，滅火器要設(shè)臵在明顯和便于取用且不影響安全疏散的地點，以有效撲滅初期火災(zāi)，減少危害。

本項目擬選用MF/ABC4手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。

1為加強(qiáng)業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目的管理，保證工程項目按期交工，真正使項目做到前期工作準(zhǔn)備充分、中期有檢查、質(zhì)量有保證、工期有保障、竣工有驗收，實行管理有效益，使投資發(fā)揮最大的效益，為此擬成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組。

項目領(lǐng)導(dǎo)小組由以下人員組成： 組長：熊立川（農(nóng)九師公安局局長）其它成員由農(nóng)九師公安局的相關(guān)人員組成。并確定項目的直接責(zé)任人為熊立川。同時落實項目法人負(fù)責(zé)制。

項目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)工程項目的計劃審定實施，并協(xié)調(diào)各部門之間的工作。

2、項目資金管理

項目的資金管理實行?？顚Ｓ?，不準(zhǔn)挪用與鋪張浪費，把有限的資金落實到實處，使其發(fā)揮最大的作用。

項目建設(shè)資金由師財務(wù)局下?lián)艿睫r(nóng)九師公安局，由農(nóng)九師公安局管理；

資金管理按兵團(tuán)基本建設(shè)財務(wù)管理辦法和《國有建設(shè)單位會計制度》進(jìn)行，實行?？顚Ｓ?；

項目竣工前需經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行審計。項目建成后的管理模式為全額撥款。

3、施工管理

為貫徹落實建設(shè)部有關(guān)確保工程安全質(zhì)量的文件精神，進(jìn)一步加強(qiáng)工程的建設(shè)管理，提高項目工程建設(shè)的管理水平，確保工程質(zhì)量和

3農(nóng)九師公安局組織機(jī)構(gòu)設(shè)計網(wǎng)絡(luò)圖

其中局長熊立川主管公安局全面工作，副局長由師公安局黨組安排負(fù)責(zé)分管公安局的各項工作。

三、項目所需的人員數(shù)量

由于農(nóng)九師公安局規(guī)模小，根據(jù)農(nóng)九師編委對該局的編制人數(shù)確定為干警128名，其中設(shè): 局長1人、政委1人；

副局長2人、副政委2人，紀(jì)委書記1人； 刑警36名； 民警31人； 翻譯2名； 辦公室15名； 會計3人、出納1人。其它干警33人。

其它如駕駛員、清潔工等均由上述人員兼職，共計128人。

第十章 項目實施進(jìn)度

一、項目進(jìn)度計劃的內(nèi)容

項目進(jìn)度計劃包括前期準(zhǔn)備階段和實施階段。以項目建議書階段為起點，以建成竣工驗收為終點。

二、研究確定項目的建設(shè)工期

5地坪、綠化、自行車棚、宣傳櫥窗等。

一、投資估算編制依據(jù)

投資估算編制依據(jù)包括以下幾方面：

1、設(shè)計委托書

2、方案設(shè)計及有關(guān)圖紙和技術(shù)資料

3、工程監(jiān)理費根據(jù)《關(guān)于發(fā)布有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理費用規(guī)定的通知》（國家物價局、建設(shè)部），并結(jié)合當(dāng)?shù)乇O(jiān)理市場進(jìn)行收費。

4、設(shè)計費和地勘費根據(jù)《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2001年修訂本）》，并結(jié)合本地市場進(jìn)行收費。

5、塔城地區(qū)單位估算表。

二、建設(shè)投資估算

以下數(shù)據(jù)以推薦方案為依據(jù)進(jìn)行投資估算的。

1、建筑工程費用

根據(jù)塔城地區(qū)造價指標(biāo)，采用指標(biāo)估算法估算造價，經(jīng)估算農(nóng)九師公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房的建筑工程費為：

1.1、業(yè)務(wù)技術(shù)用房，總投資1102.1萬元； 1.2、大門(含電動門和土建工程)，總投資10萬元； 1.3、旗桿，總投資1萬元； 1.4、自行車棚，總投資1萬元； 1.5、宣傳櫥窗，總投資1萬元； 1.6、砼地坪，總投資18萬元； 1.7、鐵柵圍墻，總投資4.5萬元； 1.8、綠化，總投資3.5萬元。

具體詳見表3《項目投入總資金匯總表》

三、資金籌措

公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目總投資為1326萬元，全部申請國家投資

第十二章 招標(biāo)方案

一、招標(biāo)方案編制依據(jù)

1、國家計委令第9號(2001年6月18日)《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》

2、新兵辦發(fā)［2001］55號《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》

二、招標(biāo)范圍

根據(jù)有關(guān)規(guī)定：工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算在30萬元以下時可不進(jìn)行招標(biāo)；建筑及安裝工程單項合同估算在50萬元以上時要進(jìn)行招標(biāo)，本項目在實施過程中嚴(yán)格按照上述規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)。

本項目的建設(shè)工程總投資為1141.1萬元，必須進(jìn)行招標(biāo)； 勘察、設(shè)計、監(jiān)理可以不進(jìn)行招標(biāo)。

三、招標(biāo)組織形式

本項目為委托招標(biāo)，委托符合相應(yīng)條件并具有招標(biāo)代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)來辦理本工程的招標(biāo)事宜。

四、招標(biāo)方式

第二篇：林芝縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目

林芝縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目

可行性研究報告審查意見

2012年3月10日，林芝地區(qū)發(fā)改委在委項目評審中心主持召開了林芝縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可行性研究報告評審會。應(yīng)邀參加評審會議的有地區(qū)發(fā)改委、地區(qū)住建局、地區(qū)交通局、林芝縣發(fā)改委、林芝縣公安局等單位的領(lǐng)導(dǎo)和專家，并組成了林芝縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可行性研究報告評審委員會。

評審委員會在對設(shè)計文件進(jìn)行審閱并聽取西藏博棱建筑設(shè)計事務(wù)所有限公司的匯報后，經(jīng)過認(rèn)真評審，形成意見如下：

一、提交審查的林芝縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可研文本需進(jìn)一步完善。地勘報告、節(jié)能登記表等項目前置手續(xù)要根據(jù)要求盡快完善。

二、需進(jìn)一步補(bǔ)充、修改、完善的意見和應(yīng)注意問題的建議：

（一）應(yīng)該補(bǔ)充用地紅線圖、區(qū)域位置圖等。

（二）P3和P4以及P11墻體材料不一致。

（三）生活用水給水管選材錯誤。

（四）填充墻砌塊選擇前后不一致，如選擇加氣混凝土林芝地區(qū)無此建材。

（五）應(yīng)分別闡述兩個設(shè)計方案的優(yōu)缺點以及推選意見。

（六）方案一基地面積大于1000平方米，通路寬不應(yīng)小于7米。

（七）總平面圖應(yīng)標(biāo)明電源點以及市政給排水接入點。

（八）建筑設(shè)計說明補(bǔ)充門窗表。

（九）補(bǔ)充沉降縫的設(shè)置。

（十）機(jī)房建議采用靜電地板。

（十一）應(yīng)預(yù)留通往五層屋面的門洞和六層屋面檢修口。

（十二）警用裝備庫內(nèi)應(yīng)增設(shè)槍械庫，同時取消窗戶設(shè)計和增加剪力墻設(shè)計。

（十三）投資估算表中設(shè)計費和監(jiān)理費取值偏高。

（十四）建議推選方案一。

（十五）請根據(jù)專家組評審意見和《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)[2008]216號）文件的有關(guān)要求，以及實際情況認(rèn)真進(jìn)行修改和補(bǔ)充完善后報我委審核。

二〇一二年三月十二日

林芝地區(qū)發(fā)展改革委項目評審中心（代）

第三篇：問題匯總-大興安嶺地區(qū)公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房A建筑

二層C 軸與10軸相交處梁與墻不在同一條軸線上。(梁按照結(jié)構(gòu)圖，墻按照建筑圖，應(yīng)怎么解決，每層都存在)(按圖施工，實際也是這種情況，梁和墻就不在已條軸線上)

門窗表與平面圖尺寸、位置、型號、不符 暫按平面圖進(jìn)行計算、(有2個門窗表，按左側(cè)門窗表用，應(yīng)該能符合上)

二層2軸與B軸相交門窗相交(此處窗口為高窗，平面相交，立面不相交)

E軸與2軸相交處此處是否有墻？暫按有墻考慮（圖紙上實線為石膏板隔墻，沒畫的地方就沒墻）

三層梁

KL20（15）實際為多少跨（13）

八層4軸與D軸相交處 7c25 5/2 還是5c25 5/ 2

暫按7c25（7C25 52）

房間內(nèi)裝修做法表不明確，有房間名稱，但裝修表上無做法，按照什么裝修，請補(bǔ)充。（已發(fā)送）

3.16

1、加強(qiáng)帶就是后澆帶，后澆帶暫按圖紙標(biāo)注2000計算（可以）

2、配電溝圈梁有配筋 200*200 4c14c8@200（可以）

3、二層雨棚板配筋暫按 a6@200雨棚、欄板具體尺寸、配筋

參圖紙會審記錄第2條 二層大雨棚板標(biāo)高應(yīng)為7.5m（具體位置是哪里？主入口雨棚頂標(biāo)高為7.62米，其余為4.45米）

4、節(jié)點尺寸與平面尺寸標(biāo)注不一致，暫按節(jié)點計算（按節(jié)點）

5、DJ05 無配筋 無標(biāo)注！（DJP05 350250 C12@150：C12@150）

6、坡道建筑與節(jié)點不符 暫按結(jié)構(gòu)圖計算（按結(jié)構(gòu)算）

7、CTL的具體位置 與 節(jié)點一的位置（節(jié)點一為電梯井四周）

8、坡道標(biāo)高是多少？（坡道頂為-0.05，底為-0.95）

9、圖紙會審記錄第七條，E軸與25軸相交處為KZ3不是KZ4（按圖施工，此條圖紙會審不用了）

圖紙會審 G-07大雨棚處梁板標(biāo)高是多少？梁板改成7.5米與窗戶相交？

7.62米）

（板頂為

11、圖紙會審記錄第10條，六層梁KL27 350*600 10-13 軸，六層梁無KL27 暫按KL21(8)考慮（圖紙已修改，此條圖紙會審不用了）

12、圖紙會審記錄建筑J-03一層2-4/E-H交匯處無c1315（圖紙已修改，此條圖紙會審不用了）

13、圖紙會審記錄建筑J-03一層平面圖窗均按2700高計算與圖紙會記錄有沖突，暫按窗高2700（按2700計算）14、5、6、7、8層均按照建筑圖尺寸門窗標(biāo)注 c1521 c1221（一層窗戶高2700

其余為2100）

15、衛(wèi)生間隔墻是成品隔斷還是砌筑。（成品隔斷)

16、屋面板配溫度筋c6@200*200（C6@200*200）

17、屋面層雨棚 厚度150-120 寬度1200長2400 配筋c8@200

18、不上人屋面節(jié)點500mm高 240紅磚墻

上部壓頂300mm寬100厚 內(nèi)配c8@200

上部筋2c8

是否有節(jié)點

柱圖 三層是否存在柱子、與梁圖不符。（三層柱圖 八4個KZ8刪掉）

此處為集水坑節(jié)點（對，把電梯井位置的節(jié)點去掉）

坡道處有無節(jié)點？（坡道兩側(cè)有500高200厚欄板，配筋C8@200雙層雙向）

此處建筑物節(jié)點詳圖

9-10軸與P-N軸（樓梯上來直接緩臺，無節(jié)點）

第四篇：文成縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房工程咨詢報告書(...

溫州市華夏建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司文件

溫華建代[2011]020號

關(guān)于浙江省文成縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房工程

招標(biāo)控制價編制的報告

浙江省文成縣公安局：

我們接受貴單位的委托，對由貴單位負(fù)責(zé)建設(shè)的浙江省文成縣公安局技術(shù)用房工程招標(biāo)控制價進(jìn)行了編制。送審資料的真實性、合法性、完整性由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在此基礎(chǔ)上我們按照客觀、公正、合理和實事求是的原則，依據(jù)建設(shè)單位提供的該工程的施工圖紙，并結(jié)合本工程的招標(biāo)文件、工程量清單及相關(guān)造價文件規(guī)定進(jìn)行編制，現(xiàn)將編制情況報告如下：

一、工程概況:

本工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體地上九層（不含設(shè)備層），設(shè)備層一層，地下一層。地上總建筑面積：10579m2，地下總面積為5368m2，建筑基底面積為1818.05m2，建筑高度為35.950m。

該工程施工圖由浙江東華規(guī)劃建筑園林設(shè)計有限公司設(shè)計，資金來源由文成縣財政統(tǒng)籌財力安排，工程建設(shè)地點位于文成縣樟臺鄉(xiāng)排門村（現(xiàn)交警大隊大院）。

二、編制依據(jù):

1、由浙江東華規(guī)劃建筑園林設(shè)計有限公司設(shè)計并經(jīng)溫州建苑施工圖審查咨詢有限

公司審查后的浙江省文成縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房施工圖，出圖時間：2011年11月，工程編號2011-07；

2、浙江省文成縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房工程招標(biāo)文件；

3、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500—2008》。

4、《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則（2010版）》；

5、《浙江省建設(shè)工程施工取費定額（2010版）》；

6、《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版）》；

7、《浙江省安裝工程預(yù)算定額（2010版）》；

8、《浙江省施工機(jī)械臺班費用參考單價（2010版）》；

9、《浙江省建筑安裝材料統(tǒng)一分類編碼及2010年基期價格》（上、下冊）；

10、國家標(biāo)準(zhǔn)圖集；

11、溫住建發(fā)〔2011〕219號《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范人工市場信息價發(fā)布管理的通知》；

12、其他有關(guān)造價政策性文件、規(guī)范性文件等；

三、預(yù)算編制原則及辦法：

1、工程量：浙江省文成縣公安局提供的施工圖紙計算；

2、材料信息價根據(jù)采用《文成縣工程價格信息》9月份材料信息價為準(zhǔn)。材料信息

價在《文成縣工程造價信息》上沒有的，參考同期的《溫州市工程價格信息》、《浙江省造

價信息》；

3、取費標(biāo)準(zhǔn)：本工程為公共建筑二類工程,施工組織措施費、企業(yè)管理和利潤三者

費率均按中值取費，稅金按3.513%計取，規(guī)費取10.4%，民工工傷保險、危險作業(yè)意外傷害

保險為1.12％；

4、其他施工技術(shù)措施費按以下計入：

（1）施工排水、施工降水按80000元計入；

（2）塔吊、施工電梯各按1臺班考慮計入；

（3）其他措施費中：地下障礙物的處理費用按10000元計入；自備發(fā)電機(jī)、儲水設(shè)

施費用按5000元計入；監(jiān)測、檢測、檢驗費用按20000元計入；基坑中應(yīng)急措施處理費按

5000元計入；承包人向發(fā)包人及監(jiān)理提供辦公用房四間，生活用房一間，總建筑面積不少

于80平方米，并提供現(xiàn)場辦公必要的辦公設(shè)施設(shè)備，生活用床、衣柜等生活必備設(shè)施等相

關(guān)費用按30000元計入；地下室基坑支護(hù)監(jiān)測、檢測、檢驗費用按50000元計入；

四、本工程招標(biāo)控制價：47422226元，大寫肆仟柒佰肆拾貳萬貳仟貳佰貳拾陸元整。

附件：

預(yù)算書

溫州市華夏建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司

2011 年12 月30 日

主題詞城鄉(xiāng)建設(shè)招標(biāo)控制價編制

抄送：文成縣公共資源交易管理委員會辦公室 文成縣財政局

共?。?份

第五篇：唐山市公安局業(yè)務(wù)技術(shù)綜合用房面積變化說明

我院設(shè)計的唐山市公安局業(yè)務(wù)技術(shù)綜合用房項目，設(shè)計方案未發(fā)生變化，但由于面積計算的失誤導(dǎo)致實際建筑面積與之前所報面積產(chǎn)生較大誤差，原因如下：

1、由于在面積計算時誤把地下一層的面積統(tǒng)計到地上面積中，故導(dǎo)致總建筑面積、地上建筑面積及地下建筑面積產(chǎn)生誤差。

2、由于誤把上方部分投影面積算入首層面積中，故導(dǎo)致占地面積產(chǎn)生誤差。

3、由于地上建筑面積及占地面積發(fā)生變化，故建筑密度及容積率發(fā)生變化。

在新上報的總圖中，各項面積及指標(biāo)均已糾正正確，特此說明，并對由于我們工作的失誤而給貴處帶來的麻煩深表歉意。

唐山市規(guī)劃建筑設(shè)計研究院

設(shè)計三所

2012年12月11日