第一篇：水電維修工崗位職責(zé)

水電維修工崗位職責(zé)

水電維修工是在管理處主任（助理）的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)管轄區(qū)供水、供電、消防等設(shè)施定期檢查、維修養(yǎng)護工作，遇突發(fā)事件立即投入搶修，確保各種設(shè)備的正常運行使用，其主要職責(zé)：

一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴格履行職責(zé)，認真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。

二、樹立為客戶提供完善服務(wù)意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

三、及時完成維修任務(wù)，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風(fēng)行為。

四、每星期一次認真巡視管轄住宅區(qū)公共照明、供水管道運行情況，保證公共照明和公共用水完好率達百分百。

五、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。負責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共照明定時開啟和關(guān)閉（有時應(yīng)根據(jù)季節(jié)、氣候做相應(yīng)的調(diào)整）。

六、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。

七、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù)。

水電維修工崗位職責(zé)

一、負責(zé)室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)及安全檢查

一、負責(zé)室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)及安全檢查

二、服從領(lǐng)班和上級的調(diào)度，按時、按質(zhì)、按量、按規(guī)定完成維修保養(yǎng)工作

三、維修巡檢記錄詳細，工作時穿工作服，帶工作牌語言要美

四、定期對設(shè)備房內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行檢修、保養(yǎng)、保證其工作正常、衛(wèi)生清潔，注意防火、防水、防凍

五、水電維修人員是工作現(xiàn)場的第一安全負責(zé)人，應(yīng)善于發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時清除

六、發(fā)生突發(fā)情況時，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，處理故障

七、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議

八、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)

維修工：電工、水暖、家具門窗飾品、消防、樓宇自控、空調(diào)機組、電梯、泥工

維修人員考核表

姓名：

日期： 年 月 日 項目 考核指標

指標

考核細則

工作效負責(zé)公司內(nèi)部各種設(shè)備的對于故障原因及時1 率 檢修和維護；

能夠根據(jù)上級向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，安排及要求在規(guī)定時間內(nèi)

并提出解決辦法，25分 完成；

每拖延一小時，扣

1分；

由故障設(shè)備使用人維修質(zhì)能夠根據(jù)故障原因及時提

員及部門出具檢修2 量 出解決方案，以結(jié)合實際情

后的使用意見，如況有效解決故障，并力爭做因故障沒解決徹底，3天內(nèi)出現(xiàn)返25分 到變廢為寶，延長零部件使用壽命；

修，一次扣5分；

如滿意度不超過90%，一次扣4分；維修費能夠積極鉆研，不斷創(chuàng)新，如果零部件維修后3 用 對廢舊零件進行修復(fù)再利可以使用，卻被廢用，以及處理方案和維修記棄，發(fā)現(xiàn)一次扣520分 錄； 分；

工作態(tài)工作主動、認真，對上級安

如不服從安排，一

次扣10分；如頂撞4 度 排的工作積極接受，不推諉、頂撞；每月做一次工作領(lǐng)導(dǎo)，一次扣10分；25分 總結(jié)，每月30日之前交與

不寫總結(jié)著，一次直接領(lǐng)導(dǎo)；

扣5分，每拖延

1天扣4分；

學(xué)習(xí)能不斷學(xué)習(xí)維修知識，熟知公5 力 司各種設(shè)備的工作機理和發(fā)現(xiàn)設(shè)備未進行日設(shè)備主要部件常見故障，能常保養(yǎng)的，一次扣45分 夠指導(dǎo)并督促操作人員進分； 行設(shè)備的日常維護；

打分 考核人直接領(lǐng)導(dǎo)

考評標準 結(jié)果

主要考核與本部門領(lǐng)導(dǎo)、同事之間及公司內(nèi)部其他部門之間的協(xié)調(diào)配合、溝通情況。非常好為9分以上，1、協(xié)調(diào)配合 10 指標項 分值

2、設(shè)備、設(shè)施（供水、供電、通訊）50

維修

3、設(shè)計改造 10

4、巡檢 10

5、三標一體 5

6、制度遵守 10 7、4R工作 5

8、否決項 很好為7-8分，一般為5-6分，較差為3-4分，很差為2分以下。

生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備出現(xiàn)故障時，接到故障維修通知后，根據(jù)緊急程度，1小時內(nèi)未作出反應(yīng)出具維修方案、實施維修的扣2分，8小時內(nèi)不能維修正常的，扣3分，個人能力不足時不及時采取措施，影響生產(chǎn)任務(wù)單的，每延誤4小時，扣3分。

常用生產(chǎn)、輔助設(shè)備月故障停機工時超過4小時的，每超過2小時扣1分；

接到相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施維修通知后，未做出及時反應(yīng)協(xié)調(diào)的，超過3小時未進行維修的，扣2分。

責(zé)任內(nèi)超過一種設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障后，不能良好的分清輕重緩急，因小失大的，根據(jù)程度扣2-5分。責(zé)任設(shè)備設(shè)施維修后，8小時內(nèi)故障繼續(xù)的，每次扣2分

在設(shè)備、設(shè)施維修后，未填寫詳細維修記錄單，造成無據(jù)可查的，每單扣1分。

未參與設(shè)計和改造的，方案出具后因個人原因未能協(xié)助實施的，每次扣1-3分

重點設(shè)備定期巡檢和日常巡查未按期完成的，無巡查記錄的，扣2-4分

維修工具、備件擺放混亂的，對整體工作便利性造成影響的，扣1-2分

出現(xiàn)遲到、早退、擅離職守情況的，每次扣0.5分，曠工的此項扣完。

出現(xiàn)違反和對抗公司和崗位其他相關(guān)規(guī)章制度的，每次扣1-3分.不能按照4R自運營要求開展工作的，4R工作缺項的，每次扣1分

不發(fā)生泄密事件（否決性指標），若發(fā)生，根據(jù)公司保密工作制度處罰

9、加分項 1-提出合理化建議、改造設(shè)計方案被采納的，如有根據(jù)

有效程度加1-5分

第二篇：水電維修工崗位職責(zé)

水電維修工崗位職責(zé)

1、負責(zé)對學(xué)校內(nèi)水電設(shè)施維修工作，緊急狀況處理等相關(guān)工作;

2、校內(nèi)電力設(shè)備安裝與維護;

3、各部門設(shè)施維修、協(xié)調(diào)及公共設(shè)施的維修事宜處理;

4.定期對校內(nèi)的電表及水表的抄表記錄及用電用水分析;

5、嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制和安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全;

6.、完成領(lǐng)導(dǎo)安排其他事項;

水電維修工崗位職責(zé)21、對公司所有水路、電路、設(shè)備、照明、電話等的線路布局進行規(guī)劃和安裝;

2、經(jīng)常對配電室、電氣、電梯、空調(diào)、設(shè)備、及線路進行檢查、檢修，發(fā)現(xiàn)隱患要及時排除、解決;

3、按時完成公司水電抄表，杜絕水電的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。仔細檢查每月的水電數(shù)據(jù)，對異常情況要查明原因，及時處理;

4、對接觸使用電氣設(shè)備的員工，需加強安全用電知識教育;

5、對公司水電安全事故負直接責(zé)任;

6、負責(zé)廠區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護及維修。

7、上級安排的其它工作。

水電維修工崗位職責(zé)31、熟悉小區(qū)水、電、暖、氣各類設(shè)備性能，對轄區(qū)水、電、暖、氣管線及設(shè)備進行維修、保養(yǎng)、檢修;負責(zé)處理業(yè)主報修。

2、良好的團隊合作意識和服務(wù)意識

3、良好的溝通能力和協(xié)作精神

4、責(zé)任心強、工作踏實認真，吃苦耐勞。

5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作任務(wù)

水電維修工崗位職責(zé)41、負責(zé)日常維修、檢修、保養(yǎng)。

2、對公司內(nèi)的水、電、空調(diào)、電梯等電力設(shè)備檢查，及上下班前對設(shè)備的開關(guān)。

3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

4、根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)時間安排完成出車任務(wù)。

5、根據(jù)保養(yǎng)要求進行車輛維修保養(yǎng)。

6、配合完成上級臨時安排的其他工作任務(wù)

水電維修工崗位職責(zé)51、負責(zé)設(shè)備日常維護;

2、負責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查;

3、進行綜合維修的日常工作。

水電維修工崗位職責(zé)61、負責(zé)公司日常維修，計劃檢修;

2、負責(zé)宿舍水電維修

水電維修工崗位職責(zé)71、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃的承擔(dān)其他工程任務(wù);

2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握設(shè)備的原理及實際操作與維修;

3、熱愛本職工作，始終要以認真、負責(zé)的態(tài)度完成各項電路維修、養(yǎng)護工作;

第三篇：幼兒園水電維修工崗位職責(zé)

1.負責(zé)全園水、電的管理及維修，保證水電暢通(除停電、停水之外)。

2.負責(zé)檢查園內(nèi)大型運動器械的保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，消除安全隱患。

3.除做好本職工作外，接受園長安排的其他工作。

第四篇：水電維修工崗位職責(zé)及行為規(guī)范

水電暖維修工崗位職責(zé)

1、必須熟悉水電暖技術(shù)，自覺遵守用工單位的各項規(guī)章制度。工作時須嚴格按照操作流程，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全的工作。

2、服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，認真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，嚴格履行職責(zé)，提高工作效率以達到良好的維修效果。

3、根據(jù)水電暖維修單的輕重緩急合理的安排時間順序，確保水電暖維修及時。對于工作量大、技術(shù)要求高或原材料短缺等原因當日無法完成的，要及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)。

4、在工作期間要堅守崗位，熱情服務(wù)。上崗前禁止飲酒、上崗時禁止吸煙，保持工作室的環(huán)境衛(wèi)生。未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準不準擅自離開崗位。

5、堅持勤儉原則杜絕浪費，節(jié)約使用原材料，降低維修成本；愛護公物，嚴禁將公物傳送他人，并保管好維修工具。

6、每天認真巡視管轄區(qū)域的水、電、管線（冬天含暖氣設(shè)備）的使用情況及公共照明，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

7、工作積極主動，做好定期巡視工作。認真檢查水、電、暖等公共設(shè)施的運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。并負責(zé)管轄

8、認真詳細地填寫工作記錄，保管好工具等維修材料，做好交接班手續(xù)，及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

鳳州初級中學(xué) 責(zé)任人： 2015年9月1日

第五篇：物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)

物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)

工作概要：堅守崗位，認真落實公司下達的各項任務(wù)，對給排水系統(tǒng)設(shè)備、中水設(shè)備、配電系

統(tǒng)設(shè)備、送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進行全面管理維護，為業(yè)主正常生活提供保證。工作內(nèi)容：1、2、3、工程部工作人員必須持證上崗。提交小區(qū)設(shè)備維修計劃，備品備件采購計劃，每月月初提交工作計劃，上報工程部經(jīng)理。對小區(qū)內(nèi)外排水系統(tǒng)、設(shè)施、管網(wǎng)及配電系統(tǒng)、送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)進行管理維修、保養(yǎng)確保

設(shè)備安全運行，定時巡視主要設(shè)備的工作情況，發(fā)現(xiàn)故障或異常應(yīng)立即做出正確判斷并采取有效措施解決問題，如不能解決及時向最高主管人員（陳總、張主任）匯報，通知設(shè)備廠家盡快解決。

4、接到業(yè)主報修電話在20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，維修完畢后做好維修記錄，不定期做維修回訪，聽取業(yè)主意見及建議做到提高服務(wù)的目的。

5、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握本小區(qū)內(nèi)供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)

性能及實際操作。6、7、8、9、做好配電室保養(yǎng)工作，做好防范小動物工作，確保設(shè)備安全運行。熟悉電梯性能，使用方法，如遇電梯困人事件能及時處理解救被困人員。認真做好工程部相關(guān)資料、文件與維修、保養(yǎng)設(shè)備的記錄工作，每周上報辦公室存檔。管理好使用好本班負責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運行是水電維修的首要責(zé)任，對管轄區(qū)域要做到三凈（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、四良好（使用性良好、密封性良好、堅固性良好、調(diào)整良好）。

10、準時到達工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和安排，按時、按質(zhì)、按量的完成任務(wù)，不得擅自

離崗、串崗。不得亂收費、私自收費。

11、對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一的服務(wù)信條，把禮讓給業(yè)主，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭榮

譽，創(chuàng)造財富。

12、嚴格遵守《員工守則》及公司各項規(guī)章制度。

北京恒信嘉業(yè)物業(yè)管理有限公司