第一篇：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作流程

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作流程

一、該工程未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，經(jīng)站領(lǐng)導(dǎo)同意后，特殊情況需要監(jiān)督組提前介入監(jiān)督的，要做好如下工作：

1、向建設(shè)單位下達(dá)催辦工程項(xiàng)目報(bào)建通知書。

2、建設(shè)單位應(yīng)提供正規(guī)的設(shè)計(jì)圖紙和圖審文件，如果工程進(jìn)行到基礎(chǔ)完工，建設(shè)單位仍然未提供正規(guī)的設(shè)計(jì)圖紙和圖審文件，監(jiān)督組立即下達(dá)責(zé)令停工通知書。

3、監(jiān)督組在首次抽查鋼筋前，必須核查相關(guān)材料的二次檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)檢測(cè)合格后，才能同意隱蔽工程驗(yàn)收。

二、該工程按程序辦理監(jiān)督注冊(cè)和施工許可等報(bào)建手續(xù)后，及時(shí)發(fā)出質(zhì)量監(jiān)督書，確定該工程監(jiān)督組人員，正式按程序?qū)υ摴こ桃婪ㄟM(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

三、監(jiān)督組接到對(duì)該工程質(zhì)量監(jiān)督任務(wù)后，盡快熟知該工程全套的圖紙和圖審報(bào)告，審查參建單位的資質(zhì)和工程技術(shù)人員的上崗證。三天內(nèi)根據(jù)該工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)編制質(zhì)量監(jiān)督工作方案。同時(shí)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)范要求編寫該工程的監(jiān)督交底。同時(shí)要求建設(shè)單位組織進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，這也是監(jiān)督組開(kāi)工前首次參與的監(jiān)督工作會(huì)議。監(jiān)督組會(huì)上介紹該項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督人員，公布監(jiān)督工作方案，下發(fā)監(jiān)督交底，并根據(jù)監(jiān)督方案的內(nèi)容要求各責(zé)任方做好配合工作。

四、地基基礎(chǔ)的監(jiān)督

1、抽查施工單位的質(zhì)量保證措施，參加地基驗(yàn)槽、驗(yàn)樁、持力層土質(zhì)的驗(yàn)收，是否符合勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)圖紙的要求。

2、現(xiàn)場(chǎng)抽查主要原材料質(zhì)保資料集復(fù)試報(bào)告。

3、審查樁基子分部工程的質(zhì)量控制資料和保證資料，參與樁基子分部的驗(yàn)收。驗(yàn)收的內(nèi)容為：預(yù)制樁質(zhì)保單、灌注樁砼試塊報(bào)告、打樁隱蔽工程驗(yàn)收記錄、樁位竣工圖（建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同簽章）。樁檢數(shù)量及檢測(cè)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，地基其它加固資料等。

4、抽查基礎(chǔ)鋼筋的制作和綁扎是否符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求。

5、抽查地基基礎(chǔ)的模板制作是否規(guī)范，梁、柱截面尺寸是否符合要求。

6、地基基礎(chǔ)分部的驗(yàn)收：建設(shè)（監(jiān)理）單位應(yīng)在驗(yàn)收前2天以書面的形式通知監(jiān)督組，監(jiān)督員應(yīng)及時(shí)審查地基基礎(chǔ)分部及子分部、分項(xiàng)的質(zhì)量控制資料和質(zhì)量保證資料，經(jīng)審查符合要求后，同意并參與地基基礎(chǔ)的分部驗(yàn)收，并形成地基基礎(chǔ)驗(yàn)收的監(jiān)督資料和結(jié)論。如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為和不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)責(zé)令整改或要求整改后重新驗(yàn)收。

五、主體結(jié)構(gòu)的監(jiān)督

1、抽查主體工程原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單和二次檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)使用的鋼筋直徑是否符合規(guī)范要求，在施工單位自評(píng)自檢、原材料驗(yàn)收合格和監(jiān)理同意驗(yàn)收的情況下，才能進(jìn)行主體工程首層的鋼筋隱蔽和支模系統(tǒng)的驗(yàn)收。

2、對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的首層、轉(zhuǎn)換層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層等主要部位的梁、板、柱及懸挑構(gòu)件的鋼筋和支模系統(tǒng)抽查，抽查的主要內(nèi)容是：鋼筋的綁扎和制作是否符合規(guī)范和圖紙要求，支模頂撐是否規(guī)范，梁的截面和板的厚度是否合格，層高是否符合設(shè)計(jì)圖紙和強(qiáng)標(biāo)要求，自拌和商品混凝土的使用是否規(guī)范等。

3、施工單位在進(jìn)行首層砌體砌筑時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)督組對(duì)首層砌體的檢查，檢查砌體質(zhì)量是否存在通縫、死縫和灰縫不平直等現(xiàn)象，嚴(yán)禁在砂漿中摻用“砂漿王”，門窗過(guò)橋板的厚度和長(zhǎng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，拉結(jié)筋的設(shè)置是否正確，門垛做法是否符合規(guī)范要求。

4、在主體工程中間驗(yàn)收檢查時(shí)，應(yīng)及時(shí)查驗(yàn)施工單位的沉降觀測(cè)的原始記錄，全高和垂直度的測(cè)量記錄，是否符合規(guī)范要求，施工單位應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確的記錄和測(cè)量。

5、在主體結(jié)構(gòu)監(jiān)督過(guò)程中，每次的質(zhì)量抽查應(yīng)形成質(zhì)量抽查記錄，如果發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或隱患，監(jiān)督組應(yīng)一律用書面形式指出存在的問(wèn)題或隱患，并通知相關(guān)單位。如屬整改通知，責(zé)任單位必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以整改并作書面回復(fù)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未整改好的，監(jiān)督組應(yīng)報(bào)站領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)立即下達(dá)停工通知書。

6、主體工程完工后，應(yīng)按規(guī)范要求對(duì)主體結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、樓板厚度、砌體砂漿強(qiáng)度等進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙

和規(guī)范要求。

7、主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收前，如果有監(jiān)督組責(zé)令整改的質(zhì)量問(wèn)題已全部整改完畢并書面回復(fù)到位，出現(xiàn)的質(zhì)量事故已按規(guī)定處理結(jié)束。建設(shè)（監(jiān)理）單位應(yīng)在驗(yàn)收前2天以書面的形式通知監(jiān)督組，監(jiān)督員應(yīng)及時(shí)審查主體分部及子分部、分項(xiàng)的質(zhì)量控制資料和質(zhì)量保證資料，經(jīng)審查符合要求后，同意并參與主體結(jié)構(gòu)的分部驗(yàn)收，并形成主體驗(yàn)收的監(jiān)督資料和結(jié)論。如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為和不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)責(zé)令整改或要求整改后重新驗(yàn)收。

六、裝飾裝修和安裝工程的監(jiān)督

1、裝飾裝修和安裝工程如重新分包的應(yīng)及時(shí)辦理報(bào)建手續(xù)，未辦理工程報(bào)建手續(xù)已開(kāi)工的，監(jiān)督組要及時(shí)下達(dá)書面催辦手續(xù)通知書。

2、檢查裝飾裝修施工圖紙、圖審報(bào)告、施工單位的資質(zhì)和施工方案等。

3、幕墻工程、外墻粘（掛）飾面工程、大型燈具等涉及安全和使用功能的重點(diǎn)部位施工質(zhì)量的監(jiān)督抽查和各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。

4、安裝工程使用功能的合格證、檢測(cè)報(bào)告及試運(yùn)行記錄。

5、檢查建筑節(jié)能施工單位資質(zhì)、專項(xiàng)施工方案、節(jié)能材料的備案書、合格證和二次檢測(cè)報(bào)告。實(shí)體抽測(cè)墻體保溫節(jié)能施工工序和保溫層厚度是否達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，檢查屋面、門窗的施工工藝和檢測(cè)是否合格，檢查建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6、加強(qiáng)分戶驗(yàn)收的抽查力度，確保商住樓的抽查率達(dá)到10％，保障性住房抽查率達(dá)到100％。分戶驗(yàn)收的內(nèi)容：室內(nèi)地面、墻面的平整度，各開(kāi)間、進(jìn)深的尺寸，樓梯扶手間距和高度，門窗、護(hù)欄、玻璃的安裝，墻體、屋面、衛(wèi)生間的防水，給、排水管的安裝，分戶配電箱、開(kāi)關(guān)、插座的安裝，公共部位等。

七、工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督

1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織工程竣工驗(yàn)收的7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的監(jiān)督組，并報(bào)送驗(yàn)收文件及資料。監(jiān)督組及時(shí)將該工程的監(jiān)督情況報(bào)告給站領(lǐng)導(dǎo)，并對(duì)該工程的竣工驗(yàn)收條件、組織形式、參驗(yàn)人員資格、驗(yàn)收程序等方面全面評(píng)價(jià)。

2、竣工驗(yàn)收文件及資料的內(nèi)容：建設(shè)、施工單位出具的工程竣工報(bào)告，包括結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和使用功能抽樣檢驗(yàn)等合格證明文件以及施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題整改回復(fù)等。勘察、設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告。監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

3、驗(yàn)收組對(duì)該工程的施工、裝飾裝修及安裝工程等方面作出總體評(píng)價(jià)，并形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。

4、發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

5、竣工驗(yàn)收合格后，形成竣工驗(yàn)收的監(jiān)督資料。監(jiān)督組并對(duì)該工程的監(jiān)督資料整理、裝訂成冊(cè)，交檔案室存檔。

八、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

1、監(jiān)督組應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格5個(gè)工作日內(nèi)出具質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

2、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)根據(jù)監(jiān)督抽查情況，客觀反映各責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為及檢查到的工程實(shí)體質(zhì)量情況。

3、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督組編寫，參與監(jiān)督的人員共同簽字，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審查簽字加蓋公章。

第二篇：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作程序

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作程序

一、辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

1、凡新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程，在工程項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)工作完成后，建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證之前，應(yīng)攜帶有關(guān)資料到市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，填寫《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》并按規(guī)定交納工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。

2、建設(shè)單位辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記時(shí)，應(yīng)提交以下有關(guān)資料：

（1）施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書；

（2）施工、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書（復(fù)印件）；

（3）施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書；

（4）施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）；

（5）建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成；

（6）其他規(guī)定需要的文件資料。

3、質(zhì)監(jiān)站在5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，建設(shè)單位向建管科申領(lǐng)施工許可證。

二、開(kāi)工前的監(jiān)督準(zhǔn)備工作。

1、確定工程質(zhì)量責(zé)任監(jiān)督員。及時(shí)確定責(zé)任質(zhì)監(jiān)員，明確監(jiān)督責(zé)任。

2、制定質(zhì)量監(jiān)督工作計(jì)劃方案。

責(zé)任質(zhì)監(jiān)員應(yīng)當(dāng)根據(jù)受監(jiān)工工程的規(guī)模特點(diǎn)、難點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式，責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量信譽(yù)及質(zhì)量保證能力，設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件等編制工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案。監(jiān)督方案的編制應(yīng)有針對(duì)性，并明確以下監(jiān)督重點(diǎn)：

（1）責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查內(nèi)容和方式；

（2）工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督檢查重點(diǎn)部位（包括監(jiān)督檢測(cè)）的具體內(nèi)容和方式；

（3）工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督內(nèi)容。

3、質(zhì)監(jiān)站應(yīng)及時(shí)將工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督工作方案的主要內(nèi)容書面告知建設(shè)單位。

4、監(jiān)督人員在履行工程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)時(shí)應(yīng)持證上崗，且不少于2人。

三、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查工作內(nèi)容。

1、對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量行為的監(jiān)督

監(jiān)督檢查的責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)主要是：工程項(xiàng)目的建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及參與工程項(xiàng)目的檢測(cè)單位；監(jiān)督檢查責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量行為，按本手冊(cè)相關(guān)規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行。

2、工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督

監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督實(shí)體責(zé)任監(jiān)督及巡查相結(jié)合的方式，并輔以必要檢測(cè)的監(jiān)督檢查制度。對(duì)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修及安裝工程的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。

四、竣工工程質(zhì)量監(jiān)督檢查程序。

工程完工后，先由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，然后填寫《竣工工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，連同工程施工技術(shù)資料，工程監(jiān)理資料報(bào)質(zhì)監(jiān)站申請(qǐng)竣工工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，檢查合格后由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。擬申報(bào)優(yōu)良的工程，填寫“優(yōu)良工程申報(bào)表”，質(zhì)監(jiān)站將在三個(gè)月后通知有關(guān)專家評(píng)審人員統(tǒng)一組織評(píng)審。

五、工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督。

1、工程符合下列條件要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

（1）完成工程設(shè)計(jì)和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（2）有總監(jiān)或建設(shè)單位簽署的工程竣工報(bào)告，包括結(jié)構(gòu)安全和使用功能抽樣檢測(cè)資料等合格證明文件以及施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)告等；

（3）有監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（4）有勘察、設(shè)計(jì)單位提出的工程質(zhì)量檢查報(bào)告；

（5）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（6）主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備有質(zhì)量合格證和相應(yīng)的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（7）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（8）有公安消防部門出具的認(rèn)可文件。

2、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：

（1）工程完工后，施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，工程竣工報(bào)告須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位法定代表人審核簽字。

（2）對(duì)實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并蓋監(jiān)理單位公章。

（3）勘察設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工中有設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變通知書進(jìn)行檢查，并提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告。工程質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位法定代表人審核簽字。

（4）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。

（5）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)通知質(zhì)監(jiān)站。

（6）質(zhì)監(jiān)站接到建設(shè)單位《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收通知書》后將派遣有關(guān)責(zé)任監(jiān)督人員進(jìn)行監(jiān)督，重點(diǎn)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行情況等實(shí)施監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反相關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)定行為的，責(zé)令改正；并填寫《工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督查表》，將對(duì)工程驗(yàn)收的監(jiān)督情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。

六、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括以下重要內(nèi)容：

1、工程概況和監(jiān)督工作概況；

2、對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)結(jié)構(gòu)質(zhì)量行為及執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的檢查情況；

3、工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督抽查（包括監(jiān)督檢測(cè)）情況；

4、工程質(zhì)量技術(shù)檔案和施工管理資料抽查情況；

5、工程質(zhì)量問(wèn)題的整改和質(zhì)量事故處理情況；

6、各方質(zhì)量責(zé)任主體及相關(guān)有資格的人員的不良記錄內(nèi)容；

7、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄；

8、對(duì)工程竣工驗(yàn)收備案的建議。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告必須經(jīng)責(zé)任質(zhì)監(jiān)員簽認(rèn)，質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)人審核，加蓋公章后向備案部門報(bào)送。

七、責(zé)任主體及有關(guān)機(jī)構(gòu)違反規(guī)定進(jìn)行整改的規(guī)定。

1、發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問(wèn)題時(shí)，發(fā)出“責(zé)令整改通知單”，限期進(jìn)行整改。

2、對(duì)責(zé)任單位責(zé)任人按建設(shè)行政主管部門的委托對(duì)違規(guī)違法行為進(jìn)行調(diào)查取證和核實(shí)，提出處罰建議，報(bào)上級(jí)主管部門進(jìn)行處罰。

3、對(duì)責(zé)任單位、責(zé)任人按建設(shè)行政主管部門委托的權(quán)限實(shí)施行政處罰。

八、工程質(zhì)量事故處理程序

1、凡發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，施工單位必須在24小時(shí)內(nèi)，一般工程質(zhì)量事故在48小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。

2、重大事故按建設(shè)部〔1989〕第3號(hào)令《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序決定》辦理。一般質(zhì)量事故由施工單位和設(shè)計(jì)單位制訂處理方案，由建設(shè)、監(jiān)理單位認(rèn)可，由施工單位負(fù)責(zé)處理。

3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的監(jiān)督工程師應(yīng)將工程建設(shè)質(zhì)量事故及時(shí)向處領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并參與調(diào)查，搜集和整理與事故有關(guān)的資料。

4、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將事故報(bào)告、處理結(jié)果等有關(guān)資料整理好，存入監(jiān)督檔案。

豐城市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

第三篇：如何做好建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作

如何做好建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作

祝國(guó)新

（常熟市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，江蘇 常熟 215500）

摘要：本文主要探討如何開(kāi)展日常建設(shè)工程監(jiān)督工作，規(guī)避責(zé)任，及對(duì)行政執(zhí)法工作的一些設(shè)想。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 質(zhì)量監(jiān)督 責(zé)任主體 處罰 行政執(zhí)法

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是受建設(shè)行政主管部門委托對(duì)新建、擴(kuò)建、改建房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量和工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測(cè)等單位的工程質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督管理。實(shí)際監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及質(zhì)監(jiān)員在一些問(wèn)題認(rèn)識(shí)上的不足和管理上的局限。

監(jiān)督歷史。新中國(guó)成立至1983年為第一階段，該階段質(zhì)量以企業(yè)自控為主，1984年至2000為第二階段，以1984年成立工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為標(biāo)志，2000年至2010年為第三階段，以2000年出臺(tái)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》為標(biāo)志，2010年至今為第四階段，以2010年8月1日出臺(tái)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（5號(hào)部令）為標(biāo)志。質(zhì)量控制第一階段以企業(yè)自控為主，第二階段主要手段是工程質(zhì)量等級(jí)核驗(yàn)制，第三階段以竣工驗(yàn)收備案為主要手段，第四階段以抽查、抽測(cè)為主及對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。每一階段質(zhì)量控制模式的轉(zhuǎn)變都與當(dāng)時(shí)工程質(zhì)量監(jiān)管中出現(xiàn)的問(wèn)題（弊端）有關(guān)，為的是更好的控制工程質(zhì)量和適應(yīng)新形勢(shì)下對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督的要求，可以說(shuō)，我們國(guó)家一直在尋找一種能與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)、能適應(yīng)新形勢(shì)下監(jiān)管需要的工程質(zhì)量監(jiān)督模式。5號(hào)部令就是在總結(jié)以前監(jiān)督過(guò)程中出現(xiàn)的一系列問(wèn)題的背景下出臺(tái)的，對(duì)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的性質(zhì)、地位進(jìn)行了定位，對(duì)監(jiān)督方法、程序、內(nèi)容及法律責(zé)任進(jìn)行了明確，對(duì)機(jī)構(gòu)、人員作了要求。現(xiàn)階段，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)主要以5號(hào)部令的要求進(jìn)行工程質(zhì)量的執(zhí)法監(jiān)督，監(jiān)督模式由以前的定點(diǎn)部位驗(yàn)收改為抽查、抽測(cè)和竣工驗(yàn)收監(jiān)督。

在日常監(jiān)督過(guò)程中，一定要做好自我定位，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不是質(zhì)量責(zé)任主體，所以質(zhì)監(jiān)員在執(zhí)法監(jiān)督過(guò)程中，不要充當(dāng)“老大”。實(shí)際工作中，很多時(shí)候責(zé)任主體都等質(zhì)監(jiān)站下結(jié)論，唯質(zhì)監(jiān)站的意見(jiàn)為最終定論，這里就有個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，一旦以后出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)把責(zé)任推到質(zhì)監(jiān)站身上，因?yàn)槭┕挝皇前凑召|(zhì)監(jiān)員的意見(jiàn)進(jìn)行施工、操作的。質(zhì)監(jiān)員也不要去充當(dāng)“技術(shù)專家”，有技術(shù)問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題，讓施工單位去找設(shè)計(jì)單位，找專家進(jìn)行處理，質(zhì)監(jiān)員只要按設(shè)計(jì)單位、專家的書面意見(jiàn)進(jìn)行質(zhì)監(jiān)就可以了。質(zhì)監(jiān)員也不要去充當(dāng)施工單位“質(zhì)檢員”和監(jiān)理單位“監(jiān)理員”，要跳出這個(gè)局限框框，要明白質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及質(zhì)監(jiān)員的職責(zé)和工作內(nèi)容。

規(guī)避責(zé)任。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和質(zhì)監(jiān)員不是責(zé)任主體，不必代人受過(guò)，工作中應(yīng)堅(jiān)決回避不應(yīng)由質(zhì)監(jiān)員承擔(dān)的責(zé)任。在《工程質(zhì)量監(jiān)督工作計(jì)劃》中明確停檢點(diǎn)，監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督頻率、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)要求，在日常監(jiān)督抽查過(guò)程中，設(shè)定檢查范圍，檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體。我們是以抽查為主，對(duì)抽查的內(nèi)容進(jìn)行記錄，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)詳細(xì)記錄，我們的執(zhí)法監(jiān)督行為應(yīng)閉合，如果發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題因沒(méi)閉合而出了問(wèn)題，質(zhì)監(jiān)員是瀆職，如果去了現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，頂多是失職，所以執(zhí)法監(jiān)督活動(dòng)的閉合很重要，特別是對(duì)于影響結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能及危及公共利益的部位。當(dāng)然不鼓勵(lì)能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題卻不去發(fā)現(xiàn)或者發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題卻不提出來(lái)，嚴(yán)重失職也是要追究刑罰的。

監(jiān)督過(guò)程中應(yīng)以質(zhì)量行為監(jiān)督為重點(diǎn)。責(zé)任主體質(zhì)量行為分為靜態(tài)質(zhì)量行為和動(dòng)態(tài)質(zhì)量行為，靜態(tài)質(zhì)量行為容易檢查，相對(duì)而言動(dòng)態(tài)質(zhì)量行為就顯得有點(diǎn)隱蔽，所以，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為監(jiān)督重點(diǎn)應(yīng)該放在動(dòng)態(tài)質(zhì)量行為上。工程質(zhì)量不是說(shuō)出來(lái)的，也不是靠質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督出來(lái)的，是干出來(lái)的，在日常監(jiān)督過(guò)程中，首先查看人員配備情況，到位情況，現(xiàn)場(chǎng)有沒(méi)有人在管，要保證現(xiàn)場(chǎng)有人在管，質(zhì)量保證體系的建立和實(shí)施是否符合要求，質(zhì)量控制措施是否落實(shí)到位。一個(gè)工程項(xiàng)目，質(zhì)監(jiān)員一共到位才那么幾次，怎么可能憑那么幾次抽查、驗(yàn)收就能保證工程質(zhì)量，主要還是現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，質(zhì)監(jiān)員到現(xiàn)場(chǎng)首先要查看有沒(méi)有人在管，管理人員是否符合要求，管理的標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)是否符合質(zhì)量控制要求。在質(zhì)量行為方面不斷監(jiān)督他，督促他，甚至處理他，促使他提高質(zhì)量意識(shí)，進(jìn)而自覺(jué)履行質(zhì)量責(zé)任。對(duì)于責(zé)任主體質(zhì)量行為，并不是所有的質(zhì)量行為都要去監(jiān)督，只需要監(jiān)督那些重要的質(zhì)量行為即可。

工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督。工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督是指質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量控制資料和實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督采取抽查施工作業(yè)面質(zhì)量和對(duì)關(guān)鍵工序、重要部位重點(diǎn)監(jiān)督相結(jié)合的方式。工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督的重點(diǎn)是監(jiān)督工程按圖施工執(zhí)行情況和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況。工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容包括抽查資料、抽查實(shí)物質(zhì)量、主要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督。質(zhì)監(jiān)員應(yīng)熟識(shí)實(shí)體監(jiān)督的依據(jù)、內(nèi)容及監(jiān)督重點(diǎn)，知道該干什么，怎么干，千萬(wàn)不要到工地現(xiàn)場(chǎng)后，這里看看，那里望望，抓不住重點(diǎn)，最后提一些無(wú)關(guān)痛癢的小問(wèn)題，起不到政府監(jiān)督的權(quán)威性及執(zhí)法監(jiān)督的有效性。

工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督內(nèi)容及重點(diǎn)。工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督是指質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收活動(dòng)進(jìn)行的監(jiān)督檢查。包括對(duì)主要分部（子分部），單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收的監(jiān)督。工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督內(nèi)容：

監(jiān)督驗(yàn)收組成員組成和驗(yàn)收人員資格及竣工驗(yàn)收方案執(zhí)行情況

監(jiān)督工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序

監(jiān)督抽查工程質(zhì)量控制資料的完整性和功能性檢測(cè)結(jié)果的合格情況

對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽測(cè)、對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)住宅

發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文的，責(zé)令改正或要求整改后重新驗(yàn)收，并做好督促整改和復(fù)查工作

當(dāng)參建各方對(duì)工程驗(yàn)收意見(jiàn)一致時(shí)，提出明確的驗(yàn)收監(jiān)督意見(jiàn)，并做好驗(yàn)收監(jiān)督記錄

當(dāng)參加工程質(zhì)量驗(yàn)收的各方對(duì)工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，協(xié)調(diào)驗(yàn)收各方協(xié)商處理，待驗(yàn)收意見(jiàn)一致后，重新監(jiān)督質(zhì)量驗(yàn)收

工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督重點(diǎn)是對(duì)驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序等是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督。日常實(shí)際竣工驗(yàn)收過(guò)程中，質(zhì)監(jiān)員往往糾結(jié)于實(shí)體質(zhì)量，偏重于實(shí)物質(zhì)量的檢查，這就又充當(dāng)了施工單位“質(zhì)檢員”和監(jiān)理單位“監(jiān)理員”角色，這在內(nèi)容上是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，在重點(diǎn)把握上也有偏差。

應(yīng)培養(yǎng)監(jiān)督人員的綜合素質(zhì)。在監(jiān)督過(guò)程中起決定因素的是人，工程質(zhì)量監(jiān)督人員不僅應(yīng)具有嚴(yán)格的法律法規(guī)意識(shí)，還應(yīng)掌握扎實(shí)的工程技術(shù)及相應(yīng)規(guī)范，具有掌握現(xiàn)代化監(jiān)督工具的能力，能夠準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)、及時(shí)處置工程存在的問(wèn)題，具有應(yīng)對(duì)新形勢(shì)下各種情況的綜合監(jiān)管素質(zhì)。要解決問(wèn)題，首先得善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，質(zhì)監(jiān)員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就得先掌握法律法規(guī)、強(qiáng)制性條文及施工技術(shù)、驗(yàn)收規(guī)范甚至規(guī)范的施工操作及常見(jiàn)施工方法。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)每個(gè)質(zhì)監(jiān)員有培養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)質(zhì)監(jiān)員進(jìn)行法律法規(guī)和專業(yè)知識(shí)考核，全面提升質(zhì)監(jiān)員的業(yè)務(wù)能力。每個(gè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量監(jiān)督管理都有自己一套行之有效的程序、方法，可以組織質(zhì)監(jiān)員到其它質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)交流、學(xué)習(xí)，取之所長(zhǎng)，補(bǔ)己之短，最終形成一套更為有效、實(shí)用，更有效率的質(zhì)量監(jiān)督模式。

執(zhí)法監(jiān)督活動(dòng)的自我約束和被監(jiān)督。由于質(zhì)量監(jiān)督部門是代表政府依法對(duì)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，長(zhǎng)期以來(lái)，質(zhì)量監(jiān)督部門在建設(shè)活動(dòng)中處于強(qiáng)勢(shì)地位，就難免會(huì)滋生一些自我膨脹情緒。我們的監(jiān)督行為是政府行為，是代表政府城市建設(shè)管理水平，在內(nèi)部，應(yīng)加強(qiáng)自我約束，我們所有的活動(dòng)都應(yīng)限制在法律法規(guī)及規(guī)范性文件所規(guī)定的范圍之內(nèi)，換言之，在規(guī)定范圍之外的，我們是不能去做的，其次，規(guī)定我們?cè)趺醋?，我們就怎么做，不能?duì)自己的行為在時(shí)間上、空間上、執(zhí)法尺度上有任何的放寬，在對(duì)待行政相對(duì)人時(shí)應(yīng)有平等的心態(tài)，不應(yīng)有高高在上的頤指氣使；在外部，可以定期開(kāi)展公開(kāi)點(diǎn)評(píng)監(jiān)督會(huì)，邀請(qǐng)被監(jiān)督的施工、監(jiān)理等單位代表參加，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)管理、監(jiān)督工作不足進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，促進(jìn)質(zhì)監(jiān)人員的執(zhí)法水平、服務(wù)態(tài)度、工作能力的提升。

差別化管理。有些工程很重要，我們?nèi)サ拇螖?shù)可能多；有些一般的工程我們可能去的少；有些單位的質(zhì)量狀況一直就很好、很穩(wěn)定，我們可能就去的少；有些單位質(zhì)量狀況比較差，我們不大放心，隊(duì)伍不穩(wěn)定，我們就去的要多。對(duì)于質(zhì)量差的工程或單位，應(yīng)按照法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處罰，不對(duì)這些單位或個(gè)人進(jìn)行處罰，他們對(duì)法律意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)就不會(huì)重視，也得不到提高，工程質(zhì)量也難于保證。

質(zhì)量監(jiān)督的困局。由于工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是委托執(zhí)法，只有執(zhí)法權(quán)，沒(méi)有行政處罰權(quán)，這就造成了日常執(zhí)法監(jiān)督活動(dòng)的脫節(jié)，對(duì)監(jiān)管對(duì)象起不到或者說(shuō)達(dá)不到應(yīng)有的震懾作用，特別是對(duì)于那些“老油條”單位，他摸清你的執(zhí)法尺度，有點(diǎn)有恃無(wú)恐，而質(zhì)量監(jiān)督部門有時(shí)對(duì)于這些單位顯得無(wú)可奈何，想處罰又沒(méi)處罰權(quán)，或者說(shuō)做出的處罰對(duì)他而言無(wú)關(guān)痛癢，這種狀態(tài)下建造出來(lái)的工程，質(zhì)量就很難保證。建設(shè)行政主管部門如果能下放部分處罰權(quán)限給工程質(zhì)量監(jiān)督部門，這樣的話既做到執(zhí)法監(jiān)督工作的連續(xù)性，又能起到震懾作用，從而保證工程質(zhì)量；或者能否與局屬相關(guān)部門聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)互動(dòng)，建立快速反應(yīng)機(jī)制，對(duì)于某個(gè)部門查處的違法違規(guī)行為，其他相關(guān)部門能在自己職權(quán)范圍內(nèi)快速跟進(jìn)，對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行相應(yīng)處罰，遏制質(zhì)量責(zé)任主體繼續(xù)違法違規(guī)的沖動(dòng)。工程質(zhì)量監(jiān)督人員在監(jiān)督過(guò)程中應(yīng)依法監(jiān)督，執(zhí)法活動(dòng)的合法包括程序的合法和實(shí)體的合法，在實(shí)際工作中，我們重實(shí)體輕程序，重實(shí)物輕資料。大概是受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的影響，在日常執(zhí)法過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工單位也是重實(shí)體輕程序，重實(shí)物輕資料，而對(duì)于此，只要實(shí)體質(zhì)量沒(méi)啥大問(wèn)題，很多時(shí)候質(zhì)監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)往往采取默認(rèn)態(tài)度，這樣就縱容了質(zhì)量責(zé)任主體的錯(cuò)誤行為，使得執(zhí)法活動(dòng)不能做到完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合法，達(dá)不到政府執(zhí)法監(jiān)督應(yīng)具有的權(quán)威性和震懾作用。而要做到這一點(diǎn)，首先單位里要有這個(gè)氛圍，有這個(gè)意識(shí)，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是代表政府在從事行政執(zhí)法活動(dòng)，其次要提高整個(gè)質(zhì)量監(jiān)督隊(duì)伍的監(jiān)督執(zhí)法水平，再次，對(duì)質(zhì)量責(zé)任主體的違法違規(guī)行為按委托權(quán)限進(jìn)行行政處罰。

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是運(yùn)用行政的手段來(lái)規(guī)范責(zé)任主體質(zhì)量行為，對(duì)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽查、抽測(cè)，從而保證工程質(zhì)量。質(zhì)監(jiān)員在執(zhí)法過(guò)程中應(yīng)知道該干什么，怎么干，切勿夜郎自大，要懂得如何規(guī)避責(zé)任；質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)重視對(duì)質(zhì)監(jiān)員的培養(yǎng)、考核，幫助他們提高工作能力。對(duì)于質(zhì)量責(zé)任主體的違法違規(guī)行為按規(guī)定應(yīng)該處罰的一定要實(shí)施處罰，遏制再次發(fā)生。

作者簡(jiǎn)介：祝國(guó)新，男，國(guó)家一級(jí)建造師，工程師，工學(xué)學(xué)士，目前主要從事市政工程質(zhì)量監(jiān)督工作。

第四篇：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作指南

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作指南

【質(zhì)監(jiān)

2-3-1】

為便于各參建單位了解建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作程序，現(xiàn)將泰安市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作指南印發(fā)給各參建單位，望認(rèn)真參照?qǐng)?zhí)行：

1、監(jiān)理單位在工程開(kāi)工前，須到市站綜合科辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置且應(yīng)符合山東省工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；外地監(jiān)理企業(yè)進(jìn)泰開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)須到市站綜合科先辦理進(jìn)泰監(jiān)理企業(yè)備案。

2、施工單位在地基驗(yàn)槽前，應(yīng)到市站綜合科領(lǐng)取質(zhì)量通病標(biāo)示牌，并現(xiàn)場(chǎng)懸掛;到監(jiān)督科報(bào)送材料檢測(cè)計(jì)劃書。

3、施工、監(jiān)理單位應(yīng)參照《山東省住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理技術(shù)措施》制定可行的住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理措施，施工組織方案、技術(shù)交底、監(jiān)理細(xì)則、旁站計(jì)劃應(yīng)有通病專項(xiàng)治理專篇。分部驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理、施工單位提供的工程質(zhì)量評(píng)估、竣工報(bào)告應(yīng)明確表述住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理情況。

4.地基驗(yàn)槽前，應(yīng)進(jìn)行土壤氡濃度檢測(cè)。

5.施工過(guò)程中需要變更的部位必須由設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì),并經(jīng)施工圖審查部門審查合格后方可組織施工。

6、在分部工程監(jiān)督驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行自檢驗(yàn)收，自檢驗(yàn)收合格后報(bào)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗(yàn)收。

報(bào)優(yōu)工程同時(shí)提供相關(guān)影像資料。監(jiān)理單位、施工單位在隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，對(duì)關(guān)鍵部位（涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的部位）留取一定數(shù)量的相片。每層提供不得少于10張以上的圖片，且70%必須反映隱蔽工程、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造。

7、監(jiān)理、施工單位應(yīng)在基礎(chǔ)及主體監(jiān)督驗(yàn)收前三天，持證資料員將基礎(chǔ)及主體資料報(bào)監(jiān)督科進(jìn)行審查。

8、基礎(chǔ)、主體工程監(jiān)督驗(yàn)收時(shí)，各參建單位申報(bào)的驗(yàn)收人員必須到位。

9、施工單位應(yīng)按照泰建質(zhì)監(jiān)發(fā)（2010）50號(hào)文件規(guī)定，做好混凝土養(yǎng)護(hù)及留置標(biāo)養(yǎng)試塊、同條件養(yǎng)護(hù)試塊和砂漿標(biāo)養(yǎng)試塊的工作。現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，試塊留置數(shù)量應(yīng)與工程實(shí)際相符。

10、施工中所使用的原材料必須實(shí)行先檢測(cè)后使用的原則；應(yīng)按檢驗(yàn)批要求進(jìn)行批量送檢，見(jiàn)證取樣的材料必須進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢。

11、鋼筋有焊接要求的工程，必須在焊接前做試焊。加工后鋼筋外觀質(zhì)量及力學(xué)性能須符合要求。

12、預(yù)拌混凝土企業(yè)應(yīng)按泰建質(zhì)監(jiān)發(fā)（2009）13號(hào)文件要求，給工程施工單位出具相應(yīng)的資格資質(zhì)證明和檢查合格證，并提供相應(yīng)的施工技術(shù)資料及檢驗(yàn)報(bào)告。施工、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)。

13、施工技術(shù)資料及質(zhì)量驗(yàn)收資料各方簽字蓋章應(yīng)及時(shí)、齊全，簽字人員合法有效；無(wú)效資料的工程須進(jìn)行鑒定，并對(duì)相關(guān)單位和責(zé)任人進(jìn)行不良行為記錄。

14、小高層及高層工程主體工程驗(yàn)收一般按照每6-8層分段監(jiān)督驗(yàn)收。

15、檢測(cè)不合格試件應(yīng)按泰建質(zhì)監(jiān)發(fā)（2009）21號(hào)文件執(zhí)行。

16、主體工程驗(yàn)收后，應(yīng)按泰建質(zhì)監(jiān)發(fā)（2009）26號(hào)文件要求，及時(shí)做出裝飾及安裝樣板戶（間、墻）。

17、外墻保溫施工必須嚴(yán)格按圖施工，外保溫系統(tǒng)、材料必須進(jìn)行檢測(cè)。須設(shè)置防火隔離帶、塑料護(hù)角條（網(wǎng)）。隱蔽驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告。未經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督檢查的，不得進(jìn)行下步工序施工。

18、配電箱、潔具（應(yīng)按規(guī)定使用節(jié)水型潔具）須按送檢批次要求送樣檢測(cè)。

19、工程竣前檢查時(shí)，建設(shè)單位須到綜合科訂制竣工標(biāo)志牌并到建設(shè)行政審批窗口辦理會(huì)簽手續(xù)（質(zhì)監(jiān)3-11-7）。竣工前檢查，工程應(yīng)基本具備監(jiān)督驗(yàn)收的條件，側(cè)重工程實(shí)體質(zhì)量檢查。

20、住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織監(jiān)理單位和施工單位按照要求進(jìn)行分戶驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收時(shí)，市站監(jiān)督驗(yàn)收小組進(jìn)行抽檢，抽檢不合格的竣工驗(yàn)收不予通過(guò)，建設(shè)單位須重新組織竣工驗(yàn)收。

21、工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)進(jìn)行室內(nèi)空氣污染物濃度檢測(cè)。

22、工程竣工驗(yàn)收前，必須在建筑物外墻鑲貼竣工標(biāo)志牌，其尺寸為長(zhǎng)×寬（60cm×40cm）。

23、工程竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)將相關(guān)資料報(bào)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行資料審查。

24、工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)提供規(guī)劃、消防、環(huán)保和墻改、節(jié)能等相應(yīng)部門驗(yàn)收文件。

25、報(bào)優(yōu)工程竣工驗(yàn)收基本模式。監(jiān)督驗(yàn)收組聽(tīng)取施工質(zhì)量情況介紹------觀看工程影像資料------工程現(xiàn)場(chǎng)檢查（主要檢查竣工前檢查需要整改的問(wèn)題）------參建單位宣讀評(píng)估報(bào)告-----宣布驗(yàn)收結(jié)論。施工單位提供的竣工報(bào)告內(nèi)容，除工程概況外，還應(yīng)包括各分部工程施工質(zhì)量情況，質(zhì)量通病防治情況，工程難點(diǎn)、亮點(diǎn)，新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用情況。

26、建設(shè)單位須在工程驗(yàn)收合格15日內(nèi)到市竣工驗(yàn)收備案管理辦公室辦理備案。未按要求備案的，建設(shè)單位須重新組織竣工驗(yàn)收，備案管理辦公室按照相關(guān)規(guī)定處罰后，予以備案。

27、住宅小區(qū)須到市建委住宅與房地產(chǎn)業(yè)科辦理小區(qū)整體驗(yàn)收，小區(qū)整體驗(yàn)收后，方可辦理單體工程備案。

接收人：

施工單位:（簽字）

監(jiān)理單位:（簽字）

建設(shè)單位:（簽字）

年月日

第五篇：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底.txt女人謹(jǐn)記：一定要吃好玩好睡好喝好。一旦累死了，就別的女人花咱的錢，住咱的 房，睡咱的老公，泡咱的男朋友，還打咱的娃。本文由qxhg貢獻(xiàn)doc文檔可能在WAP端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機(jī)查看。建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 監(jiān) 督 交 底

工程名稱： 工程名稱：

莘縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底

為了更好的做好建筑施工質(zhì)量管理和控制，認(rèn)真貫徹落實(shí) “百 年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針，使你們盡快熟悉我站對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)督管 理要求，確保建筑施工過(guò)程的質(zhì)量控制，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑 法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和規(guī)定的要求，現(xiàn)將相關(guān)、內(nèi)容交底如下，請(qǐng)施工、監(jiān)理、建設(shè)等相關(guān)責(zé)任主體單位認(rèn)真貫徹執(zhí) 行。

一、對(duì)工程參與各方主體質(zhì)量行為的監(jiān)督(一)建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 1．工程項(xiàng)目規(guī)劃、質(zhì)量監(jiān)督、施工許可審批手續(xù)齊全。2．無(wú)肢解工程、違法發(fā)包行為。3．按規(guī)定進(jìn)行了施工圖審查，施工中原設(shè)計(jì)有重大修改、變動(dòng)的，施工圖設(shè)計(jì)文件重新報(bào)審； 4．按規(guī)定委托了監(jiān)理單位，按規(guī)定由建設(shè)單位自行管理工程的，應(yīng)建立工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。

5．按規(guī)定組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更工作。6．無(wú)明示或者暗示勘察、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位違反強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量和迫使承包方任意壓縮合理工期等行為。

7．按合同規(guī)定，由建設(shè)單位采購(gòu)的建材、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合 質(zhì)量要求。8．及時(shí)組織工程質(zhì)量驗(yàn)收（包括分部工程、單位工程等的驗(yàn)收）、及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。(二)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督： 1．依法承攬的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)與本單位資質(zhì)相符； ． 2．主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書與承擔(dān)任務(wù)相符，出具的勘察報(bào) 告和施工圖（含設(shè)計(jì)變更）的質(zhì)量、深度符合規(guī)定要求，簽字、出 圖章手續(xù)齊全。3．有書面設(shè)計(jì)交底、認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，及時(shí)處理設(shè)計(jì)問(wèn)題 4．參加地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗(yàn)收 和工程竣工驗(yàn)收；

5、及時(shí)簽發(fā)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商通知，參加有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題的處 理。6．無(wú)指定材料、設(shè)備生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的行為。(三)對(duì)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 1．監(jiān)理的工程項(xiàng)目有監(jiān)理委托手續(xù)及合同，監(jiān)理人員資格證書與 承擔(dān)任務(wù)相符； 2．工程項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)人員配套，責(zé)任制落實(shí)； 3．總監(jiān)理工程師承擔(dān)的項(xiàng)目數(shù)量，不得超過(guò)有關(guān)規(guī)定；監(jiān)理過(guò)程 中，總監(jiān)理工程師調(diào)整，必須征得建設(shè)單位同意；其他現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人 員的調(diào)整，必須書面通知建設(shè)單位； 4．制訂監(jiān)理規(guī)劃，并按照監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行監(jiān)理；對(duì)應(yīng)當(dāng)制定監(jiān)理實(shí) 施細(xì)則的，必須制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并按其實(shí)施； 5．現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)地基基礎(chǔ)、主

體結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工階段應(yīng)當(dāng)實(shí)行全過(guò)程無(wú)間斷旁 站監(jiān)理； 6．對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，未經(jīng)監(jiān)理人員簽 字同意，不得使用；對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件，應(yīng)經(jīng)復(fù) 試才能使用，施工單位未經(jīng)復(fù)試擅自使用，監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn) 和制止的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)其他建筑材料、構(gòu)配件和 設(shè)備，未經(jīng)批準(zhǔn)，施工單位擅自使用，監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制 止的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 7．對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程或工序及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)，結(jié)論真實(shí)、準(zhǔn) 確； 8.對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行核查情況； 9．見(jiàn)證取樣制度的實(shí)施情況 10.監(jiān)理單位對(duì)嚴(yán)重違反技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的行為以及發(fā)現(xiàn)的 質(zhì)量事故隱患、比較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，應(yīng)以監(jiān)理通知書的形式立即通 知責(zé)任單位采取措施予以處理，并同時(shí)通報(bào)建設(shè)單位；責(zé)任單位對(duì)工 程質(zhì)量事故隱患拒不處理的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。(四)對(duì)施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 1．所承擔(dān)的任務(wù)與其資質(zhì)相符，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成人 員配備到位，并與投標(biāo)書相一致，有施工承包手續(xù)及合同； 2．項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等專業(yè)技術(shù)管理人員配套，并 具有相應(yīng)資格及上崗證書。3．有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并能貫徹執(zhí)行；

4．施工現(xiàn)場(chǎng)配備能具體指導(dǎo)施工的施工操作技術(shù)規(guī)程及施工所依 據(jù)的國(guó)家、省有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集； 5．按工序等不同層次組織施工技術(shù)交底，及時(shí)參加圖紙變更洽商； 6．自覺(jué)執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢制度； 7．對(duì)建筑材料、構(gòu)配件有能保持其質(zhì)量的存放條件；計(jì)量器具精 度符合要求； 8．對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，未經(jīng)監(jiān)理人員簽 字同意，不得使用；已經(jīng)被證明不合格的材料、構(gòu)配件，應(yīng)及時(shí)退 出施工現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存放的待定材料、構(gòu)配件，應(yīng)具有完整的進(jìn)場(chǎng) 驗(yàn)收手續(xù)。9．做好檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、隱蔽工程項(xiàng)目檢查評(píng)定記錄，記錄要 及時(shí)、真實(shí)； 10．嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣送檢制度； 11．整理工程質(zhì)量保證資料要及時(shí)、真實(shí)、完整； 12．按規(guī)定進(jìn)行各種檢測(cè)，工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故按有關(guān)文件 要求及時(shí)如實(shí)上報(bào)和認(rèn)真處理； 13．質(zhì)量問(wèn)題的整改和質(zhì)量事故的處理情況；

14．技術(shù)資料的收集、整理情況。

二、對(duì)建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督 實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督以抽查方式為主，并輔以科學(xué)的檢測(cè)手段。地基基礎(chǔ) 實(shí)體必須經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工；主體結(jié)構(gòu)實(shí)體必須 經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。

(一)對(duì)地基及基礎(chǔ)工程的質(zhì)量監(jiān)督 1．一般要求(1)為了加強(qiáng)建設(shè)工程地基的質(zhì)量驗(yàn)收管理，確保建設(shè)工程安全，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照國(guó)家法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)地 基基底土的情況是否符合勘察、設(shè)計(jì)要求的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行抽查；對(duì) 地基承載力和樁基完整性的檢測(cè)工作和檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審查，并作好 監(jiān)督記錄。(2)建筑地基的隱蔽工程驗(yàn)收，應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān) 理等單位共同驗(yàn)收?？辈靻挝贿€應(yīng)參加有關(guān)地基質(zhì)量問(wèn)題或事故的 調(diào)查，并配合設(shè)計(jì)單位提出技術(shù)處理方案。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)參 建各方對(duì)地基驗(yàn)收的程序、內(nèi)容、方法實(shí)施監(jiān)督。(3)地基承載力和樁身完整性檢測(cè)，應(yīng)由法定檢測(cè)單位進(jìn)行，并出 具帶有 CMA 標(biāo)志的檢測(cè)報(bào)告，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)參加檢測(cè)的單位審查其 資質(zhì)和檢測(cè)人員的資格。2．天然地基的驗(yàn)收(1)、基坑(槽)驗(yàn)收應(yīng)具備下列文件記錄； ①基坑的位置、平面尺寸、基底標(biāo)高示意圖； ②基坑的土質(zhì)和地下水是否與勘察報(bào)告一致的評(píng)估記錄； ③釬探報(bào)告，對(duì)基坑底面下有無(wú)空穴、古墓、古井、防空掩體、地 下埋設(shè)物及其他變異的判斷記錄； ④對(duì)深基礎(chǔ)，檢查基坑對(duì)鄰近建筑物、道路、管線是否有不利的影 響的記錄。

(2)、地質(zhì)條件復(fù)雜或有特殊要求的天然地基，應(yīng)做承載力試驗(yàn)，檢測(cè)點(diǎn)數(shù)不應(yīng)少于 3 點(diǎn)。(3)、人工處理地基，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行填土壓實(shí)干密度試驗(yàn)，并提交 試驗(yàn)報(bào)告。①回填素土、灰土的干密度試驗(yàn)，采用環(huán)刀法取樣時(shí)，20—50m3 每 取一組，且不少于 1 組； ②回填砂、級(jí)配砂石，采用灌砂法取樣，取樣數(shù)量參見(jiàn)回填土的 要求。(5)天然地基承載力檢測(cè)宜采用靜載荷試驗(yàn)方法，執(zhí)行《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2002)及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(二)對(duì)結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量監(jiān)督 1．對(duì)結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行監(jiān)督的主要內(nèi)容有四個(gè)方面：(1)對(duì)結(jié)構(gòu)使用的原材料、構(gòu)配件進(jìn)行監(jiān)督抽查。(2)對(duì)結(jié)構(gòu)工程的施工技術(shù)資料進(jìn)行監(jiān)督抽查。

(3)對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全的主要施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督抽查。(4)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督抽查。2．對(duì)結(jié)構(gòu)使用的原材料、構(gòu)配件質(zhì)量的監(jiān)督抽查 根據(jù)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，各種材料和預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，需 進(jìn)行以下四個(gè)方面的檢查：(1)對(duì)材料和預(yù)制構(gòu)件的外觀、尺寸、性狀、數(shù)量等進(jìn)行檢查。(2)檢查材料和預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、復(fù)試資料。(3)檢查材料和預(yù)制構(gòu)件的性能是否符合設(shè)計(jì)要求。

(4)檢查材料、構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)存放保管。3．對(duì)結(jié)構(gòu)工程的施工技術(shù)資料進(jìn)行監(jiān)督抽查 核查施工技術(shù)資料，主要是核查各項(xiàng)質(zhì)量控制資料，重點(diǎn)應(yīng)核查與 工程結(jié)構(gòu)直接有關(guān)的資料。一般包括以下內(nèi)容：(1)主要建筑材料的產(chǎn)品質(zhì)量證明和試驗(yàn)報(bào)告。(2)施工試驗(yàn)資料。(3)見(jiàn)證試驗(yàn)資料。(4)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。監(jiān)督核查的方法是：(1)核查主要資料是否齊全。(2)核查資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)和結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。(3)核查資料的真實(shí)性與可靠性。(4)核查見(jiàn)證試驗(yàn)報(bào)告是否符合要求。(5)將資料與監(jiān)督測(cè)試的結(jié)果對(duì)照，驗(yàn)證其準(zhǔn)確性。4．對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全的主要施工方法進(jìn)行監(jiān)督抽查 為確保結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，主要施工方法必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)特別是強(qiáng)制 性標(biāo)準(zhǔn)的要求。5．對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)

督抽查 為了確保工程結(jié)構(gòu)安全和明確質(zhì)量責(zé)任，監(jiān)督人員將現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程實(shí) 體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查，并將抽查結(jié)果列為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的內(nèi)容 之一。

三、嚴(yán)格落實(shí)建筑節(jié)能工作。凡涉及建筑節(jié)能的內(nèi)容必須按已通過(guò)

審查備案的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，任何單位或個(gè)人不得擅自改動(dòng) 或取消建筑節(jié)能內(nèi)容；工程監(jiān)理單位必須認(rèn)真落實(shí)節(jié)能監(jiān)理，質(zhì)量評(píng) 估報(bào)告中必須對(duì)節(jié)能部分質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估；用于節(jié)能部分的原材 料、成品、半成品等，必須嚴(yán)格按《建筑工程節(jié)能檢測(cè)管理規(guī)定》的 相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行見(jiàn)證抽樣送檢；工程竣工驗(yàn)收前必須由各責(zé)任主體和 有關(guān)機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，并出具建筑節(jié)能分部工程專項(xiàng) 驗(yàn)收合格證明文件。

四、嚴(yán)格執(zhí)行市《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》。工程竣工驗(yàn)收 前必須對(duì)每一戶及部分公共部位質(zhì)量進(jìn)行專門驗(yàn)收，并填寫《住宅工 程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》 ；分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，各方責(zé)任主體項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人參加，物業(yè)公司、購(gòu)房人等依照合同內(nèi)容參加驗(yàn)收；住宅工 程分戶驗(yàn)收合格后，應(yīng)填寫《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄》，并報(bào)送 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)存檔。住宅工程交付使用時(shí)，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 記錄》 應(yīng)作為 《住宅工程質(zhì)量保證書》 的附件一并交給業(yè)主（購(gòu)房戶）。五.深入開(kāi)展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)。各有關(guān)責(zé)任主體應(yīng)根 據(jù)《山東省住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理措施手冊(cè)》的規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)際，制定具體措施，加強(qiáng)專項(xiàng)治理的過(guò)程控制和中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收；工 程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將把專項(xiàng)治理措施的落實(shí)情況要內(nèi)容，對(duì)工程完工后 專項(xiàng)治理效果達(dá)不到要求的，不予竣工驗(yàn)收備案。

建設(shè)單位：

（公章）

（法人代表）簽字：

監(jiān)理單位：

（公章）

（總

監(jiān)）簽字：

施工單位：

（公章）

（項(xiàng)目經(jīng)理）簽字：

莘縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站

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