第一篇：工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告(精)

靖邊采油廠井下 作業(yè)大隊(duì) 監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告 編制: 西安嘉靖建設(shè)監(jiān)理有限公司 2015年 7月 26日

一、工程概況

靖邊采油廠井下作業(yè)大隊(duì) 2014年改造及配套工程(含擋土墻、圍墻、排水 溝、拱形護(hù)坡、水泥路面、砂礫路場(chǎng)、地硬化及少量綠化程施工。建設(shè)方為延 長(zhǎng)股份有限公司靖邊采油廠,設(shè)計(jì)單位為陜西宇泰建筑設(shè)計(jì)有限公司。

工程有新建排水溝總長(zhǎng)約 710米, 包括 90米承重型蓋板排水溝;場(chǎng)地硬化 約為 2735平方米,新建圍墻 400米, 5樘 4米大門, 1樘 6米大門;場(chǎng)地回填土 方約 3600立方米, 護(hù)坡挖土約 3024立方米;新建混凝土路道路路長(zhǎng) 329米, 寬 9米道路,長(zhǎng) 81米,寬 6米道路,新建砂礫石道路長(zhǎng) 215米;站內(nèi)混凝土道路 長(zhǎng) 90米,寬 4米;10米電動(dòng)伸縮門;新建磚砌擋土墻高 3米,總長(zhǎng) 315米;拱 洞式護(hù)坡長(zhǎng) 200米, 高 6米, 拱洞式護(hù)坡長(zhǎng)度可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整;新增國(guó)防電 纜和輸油管道防護(hù)措施,采用承重式管溝蓋板防護(hù)。

二、工程進(jìn)度情況

三、質(zhì)量評(píng)估依據(jù):

1、陜西銀泰建筑設(shè)計(jì)有限公司相關(guān)圖紙及設(shè)計(jì)文件。

2、設(shè)計(jì)圖紙和《委托監(jiān)理合同》中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。

4、試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的標(biāo)準(zhǔn),規(guī)程、規(guī)范。

5、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法,規(guī)定。

四、工程質(zhì)量保證體系及監(jiān)理質(zhì)量控制

本工程施工期間,在靖邊采油廠基建科現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)的指導(dǎo)下,我 監(jiān)理單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范要求對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān) 理, 確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。工程施工中的監(jiān)理質(zhì)量控制情 況如下:

1、嚴(yán)格對(duì)原材料、成品、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的控制。建筑材料、半成品、成品由監(jiān)理審查“三證”,符合要求后監(jiān)理人員進(jìn)行見證取 樣送檢,特別是對(duì)鋼筋、水

泥等關(guān)鍵材料,進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)合格證和材質(zhì)化 驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)資料后,除了承包單位在監(jiān)理監(jiān)督下進(jìn)行取樣送檢 外,簽認(rèn)見證結(jié)論,保證取證樣品有代表性和真實(shí)性。

2、混凝土、砂漿的配合比通知單全部由靖邊縣工程質(zhì)量檢測(cè)中 心出具。現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照配合比通知單進(jìn)行拌制, 試塊均在監(jiān)理見證下 隨機(jī)抽樣制作, 標(biāo)養(yǎng)試塊由監(jiān)理見證靖邊縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心標(biāo) 養(yǎng)室集中檢測(cè)。同時(shí)定期檢查現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌站的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀 況, 重點(diǎn)檢查計(jì)量設(shè)備是否在校驗(yàn)的有效期內(nèi), 計(jì)量數(shù)據(jù)是否異常等。

3、在完成施工過程中的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸的測(cè)量放線后, 填寫《測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》,并附上放線的依據(jù)及測(cè)量成果表報(bào)現(xiàn) 場(chǎng)監(jiān)理工程師, 經(jīng)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)測(cè)填寫 《測(cè)量放線檢查記 錄表》審核確認(rèn),及時(shí)匯總填寫《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)索引》。

4、完善工序控制,落實(shí)質(zhì)量“三檢制”,嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、工序間交接檢查。主要工序作業(yè)(包括隱蔽作業(yè) 必須按驗(yàn)收規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

5、對(duì)施工過程每天進(jìn)行巡視和檢查, 重要部位跟蹤監(jiān)督施工 質(zhì)量, 在完成砼澆筑準(zhǔn)備工作并自檢合格后填寫砼澆筑申報(bào)表, 并請(qǐng) 相關(guān)施工專業(yè)會(huì)簽, 報(bào)監(jiān)理工程師審查, 總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意后方 可進(jìn)行砼澆筑。監(jiān)理工程師匯總填寫《砼澆筑統(tǒng)計(jì)表》。對(duì)隱蔽工程 的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位, 監(jiān)理人員要

進(jìn)行旁站,認(rèn)真填寫旁站記錄,以便及時(shí)了解、記錄施工作業(yè)的狀況 和結(jié)果,及時(shí)糾正出現(xiàn)的質(zhì)量問題,及時(shí)對(duì)報(bào)驗(yàn)的工程進(jìn)行檢查、驗(yàn) 收。

6、督促安全措施的落實(shí)。對(duì)施工中存在的不安全因素,督促施 工單位及時(shí)整改。

五、質(zhì)量保證資料核查

1、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告標(biāo)養(yǎng) 41組 , 同條件 40組。

2、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告 12份;

3、灰砂磚出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告 4份;附表 1 原材料、半成品材料抽測(cè) /見證試驗(yàn)匯總表

附表 2 分部分項(xiàng)驗(yàn)收匯總表

六、工程實(shí)體質(zhì)量情況（一、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況: 結(jié)構(gòu)工程施工過程中,混凝土用水泥、水、骨料、外加劑等符 合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定,混凝土按配合比、試驗(yàn)報(bào)告配制,原材 料計(jì)量、攪拌、和施工縫處理符合施工規(guī)范規(guī)定?；炷琳駬v密實(shí), 無露筋、無縫隙夾渣層?；炷猎噳K強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定情況:值班室、辦 公樓、圍墻的混凝土試塊強(qiáng)度全部合格。

砌體砂漿密實(shí)飽滿, 抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于 80%, 灰 縫橫平豎直,砌筑方式正確。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn) 3皮磚的通縫,留槎做法 符合施工規(guī)范, 拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定, 留置構(gòu)造柱 位置正確。砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定情況:所有砂漿試塊強(qiáng)度全部合格。（三、室外工程

本工程室外工程包含室外圍墻、道路、廣場(chǎng)、給排水等工程。室外圍墻砌體砂漿密實(shí)飽滿,水平灰縫砂漿飽滿度均大于 80%, 灰縫橫平豎直,砌筑方式正確,透視圍墻欄桿安裝牢固、規(guī)范。砌筑 砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定全部合格。

道路路面為砼路面,砼原材料經(jīng)檢測(cè)合格,砼施工過程中模板 安裝牢固, 振搗密實(shí), 預(yù)埋拉筋及傳力桿符合設(shè)計(jì)要求。砼面板厚度、平整度、橫坡、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)要求。

七、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況:

1、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄及檢測(cè) 報(bào)告齊全、符合要求。

2、混凝土保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄及檢測(cè)報(bào)告齊全、符合要求。

八、評(píng)估結(jié)論: 本工程各分部、分項(xiàng)以及各檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì) 核定情況符合要求。工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，特別是滿足規(guī)范 強(qiáng)制條文的要求，工程實(shí)體觀感較好，各項(xiàng)技術(shù)資料齊全有效，工程 質(zhì)量評(píng)定為合格，具備驗(yàn)收條件。西安嘉靖建設(shè)監(jiān)理有限公司 2015 年 7 月 26 日

表 A.0.2 工程開工令 編號(hào)：001 工程名稱：靖邊采油廠井下作業(yè)及配套工程 致： 靖邊建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（施工單位）經(jīng)審查，本工程已具備施工合同約定的開工條件，現(xiàn)同意你方開始施工，開 工日期為： 2015 年 4 月 22 日。附件：工程開工報(bào)審表 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）： 總監(jiān)理工程師（簽字、蓋章）： 年 月 日 注：本表一式三份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。

第二篇：工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝 水土流失綜合治理工程

工程竣工驗(yàn)收 施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見

重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

二O一三年六月 日

工程竣工驗(yàn)收施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見書

一、前 言：

1、本評(píng)價(jià)意見書系對(duì)拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程施工質(zhì)量所作；

2、本評(píng)價(jià)意見編寫條件：以總承包單位對(duì)該工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及專項(xiàng)工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，在施工單位提出了驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、見證取樣試驗(yàn)、平行檢查、復(fù)查、資料審核，等方式所掌握的情況，并結(jié)合相關(guān)各方對(duì)該工程的預(yù)驗(yàn)意見而編制。

二、工程概況：

1、工程名稱：拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程 建設(shè)單位：城關(guān)區(qū)人民政府

設(shè)計(jì)單位：達(dá)州市水利電力建筑勘察設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)院 施工單位：瀘州市第十建筑有限公司

監(jiān)理單位：重慶市建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

2、工程地理位置：本工程位于拉薩市北郊奪底鄉(xiāng)境內(nèi)，奪底鄉(xiāng)位于拉薩市城關(guān)區(qū)以北的奪底溝，奪底溝屬于拉薩河二支流。地理位置位于東經(jīng)78°25′—99°06′，北緯26°50′—36°53′之間，距市區(qū)約8KM，處于城鄉(xiāng)結(jié)合處。鄉(xiāng)政府駐地洛歐村，海拔3658M，境內(nèi)5000M以上的山兩座。整個(gè)鄉(xiāng)地勢(shì)北高南低，沿溪而建，屬于河谷地帶?？偼恋孛娣e97.30KM2。

3、單位工程開工、竣工時(shí)間：2012年12月6日~ 2013年

月 日

4、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格

三、施工質(zhì)量評(píng)價(jià)依據(jù)

1、工程勘察、設(shè)計(jì)文件

2、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

3、試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范

4、西藏自治區(qū)、拉薩市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定

5、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)

四、質(zhì)量受控狀態(tài)

1、施工單位質(zhì)量保證體系的評(píng)價(jià)：

總包單位根據(jù)本工程特點(diǎn)及重要性，專門成立了：“拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程”項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、等，均持證上崗。

各分包單位也均嚴(yán)格按項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任責(zé)任制，建立了各自的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系。

各施工單位對(duì)所進(jìn)場(chǎng)主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時(shí)進(jìn)行了，見證取樣、送檢與開箱檢驗(yàn)工作，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進(jìn)行了申報(bào)，隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)與施工基本同步。

在整個(gè)施工過程中，各參建施工單位均嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)變更文件進(jìn)行了施工。

總體而言：本工程各級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責(zé)明確；管理有序，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，對(duì)本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。

2、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：

1）針對(duì)本工程的重要性與特殊性，我公司專門成立了“拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程”項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責(zé)明確，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，及時(shí)進(jìn)行人員的調(diào)配工作，進(jìn)駐本工程項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與各級(jí)承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實(shí)行了一一對(duì)應(yīng)，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏。

2）在本工程開工前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》。對(duì)內(nèi)：進(jìn)行了監(jiān)理人員分工與“責(zé)、權(quán)、利”交底工作；對(duì)外：向各施工單位及時(shí)進(jìn)行了“監(jiān)理交底”工作，明確了質(zhì)量控制點(diǎn)與相關(guān)資料的報(bào)驗(yàn)程序與流程。并共同協(xié)商、確定了“檢驗(yàn)批”。3）質(zhì)量控制情況：

遵照監(jiān)理工作“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則，本著“嚴(yán)格監(jiān)理、竭誠(chéng)服務(wù)”、全心全意對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的宗旨，我項(xiàng)目監(jiān)理部人員嚴(yán)格按照國(guó)家及省市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“質(zhì)量第一”，以預(yù)控制為主，實(shí)行了動(dòng)態(tài)監(jiān)控，并在施工過程中力求加大事前控制的深度與廣度。

首先將根據(jù)本工程實(shí)際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級(jí)，落實(shí)到各工序的現(xiàn)場(chǎng)施工管理上。其次，在施工的過程中，堅(jiān)持“預(yù)控為主、重視過程控制”，實(shí)行“關(guān)

鍵工序重點(diǎn)控制”的原則，從原材料、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)施工工藝、工序驗(yàn)收等方面，實(shí)施工程的質(zhì)量控制。

A、在質(zhì)量的事前控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部主要抓了如下工作：（1）深化設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖。設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù)，為此我項(xiàng)目監(jiān)理部在收到設(shè)計(jì)圖紙后，立即組織相關(guān)監(jiān)理人員認(rèn)真看圖，深刻理解設(shè)計(jì)意圖，積極提出問題，并協(xié)同相關(guān)單位將這些問題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展。

（2）認(rèn)真審核承包單位編制、申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合設(shè)計(jì)施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機(jī)具、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃安排、各種試驗(yàn)報(bào)告等，能否滿足進(jìn)度質(zhì)量計(jì)劃要求。對(duì)審核中所發(fā)現(xiàn)的問題，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報(bào)審。對(duì)重要分部、分項(xiàng)工程，要求各級(jí)承包商另外編制了施工方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。這些工作的落實(shí)、解決，為本工程質(zhì)量事前控制奠定了良好的基礎(chǔ)。

（3）嚴(yán)把材料見證取樣、報(bào)驗(yàn)復(fù)查關(guān)。所有進(jìn)場(chǎng)材料均要具備合格證，并遵照現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣、送檢。對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋連接、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進(jìn)度及時(shí)抽樣送檢工作。杜絕了不合格材料的流入。

B、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)控。加強(qiáng)巡視與平行檢測(cè)頻率。加強(qiáng)工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤進(jìn)行事中抽樣檢查與控制。對(duì)重點(diǎn)部位與關(guān)鍵工序以及

施工的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程、全天候的旁站監(jiān)理，保證重點(diǎn)監(jiān)控項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，時(shí)值酷暑，監(jiān)理人員堅(jiān)持連續(xù)不間斷現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格落實(shí)了《旁站監(jiān)理方案》。

（2）為了確保質(zhì)量，一方面嚴(yán)格進(jìn)行隱檢驗(yàn)收，同時(shí)要求承包單位進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制工作的落實(shí)，加強(qiáng)成品保護(hù)，對(duì)危及安全的成品，堅(jiān)決要求拆除重做。

（3）對(duì)事關(guān)使用功能否滿足要求的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理人員反復(fù)要求承包單位提高認(rèn)識(shí)，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理。為此，監(jiān)理辦組織了多次專題會(huì)議，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時(shí)要求承包商采取措施整改，經(jīng)過這些工作，確保了本工程使用功能的落實(shí)。

（4）在工程質(zhì)量的事后控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促承包方完善各項(xiàng)工程的細(xì)部收尾，并做好成品保護(hù)，同時(shí)協(xié)助相關(guān)單位收集整理、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達(dá)到驗(yàn)收條件。

五、單位工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見：

在施工單位完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的全部?jī)?nèi)容，并提交《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后，我項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)組織了相關(guān)單位對(duì)該單位工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收工作。預(yù)驗(yàn)收情況如下：

1、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收核查情況：

①各分部工程的分項(xiàng)工程與檢驗(yàn)批核查情況： 谷坊基礎(chǔ)分部工程：共89個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。

谷坊主體結(jié)構(gòu)分部工程：共89個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。

攔沙壩分部工程：共12個(gè)分項(xiàng)工程，合計(jì)64個(gè)檢驗(yàn)批，均合格。蓄水池分部工程：共14個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。

護(hù)岸分部工程：共6個(gè)分項(xiàng)工程，合計(jì)76個(gè)檢驗(yàn)批，均合格。水保林分部工程：共3個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。種草分部工程：共計(jì)3個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。

該單位工程所含分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：共有7個(gè)分部工程，均已經(jīng)業(yè)主方組織驗(yàn)收合格。

②質(zhì)量控制資料核查情況：共核查14項(xiàng)，全部符合規(guī)范要求 ③工程安全和主要功能檢測(cè)，核查情況：同條試塊、鋼筋保護(hù)層厚度均檢測(cè)合格。

④觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：綜合評(píng)價(jià)為——好。

2、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收情況匯總：

①單位工程所含分部（子分部）工程工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格； ②質(zhì)量控制資料完整；

③單位工程所含分部工程項(xiàng)目的安全和功能的檢測(cè)資料完整； ④主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果，符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； ⑤觀感質(zhì)量符合要求：評(píng)價(jià)為好。

3、對(duì)本單位工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見：

綜上所述，本工程施工完成了建筑工程設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，有完整的施工技術(shù)、質(zhì)量管理檔案；工程驗(yàn)收檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；所含分部工程的驗(yàn)收手續(xù)齊全，且按規(guī)定進(jìn)行了工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督手續(xù)；竣工預(yù)驗(yàn)收結(jié)論為合格，具備竣工驗(yàn)收條件，故同意施工單位竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

現(xiàn)按建筑工程竣工驗(yàn)收備案制的有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)業(yè)主安排時(shí)間，組織各有關(guān)單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。

重慶市建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

總監(jiān)理工程師： 王壹正 編制日期：2013年6月 日

第三篇：工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程

單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

監(jiān) 理 號(hào)： 工程名稱：

冠亞星城三期8#9#14#15#樓及

地下車庫工程子項(xiàng)名稱： 監(jiān)理單位（章）：

臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司（甲級(jí)）2013年9月10

日

臨沂冠亞星城 三期羅馬御苑8、9、14、15#樓竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 臨沂市建筑工程監(jiān)理公司受冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司委托，承擔(dān)冠亞星城三期8#、9#、14#、15#樓及地下車庫工程的施工階段監(jiān)理工作。經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘查單位及工程監(jiān)理單位的共同努力，該工程已基本完成，施工單位自檢合格，經(jīng)建設(shè)單位組織初驗(yàn)達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件。

一、工程概況 工程名稱：臨沂冠亞星城三期羅馬御苑8#、9#、14#、15#樓及地下車庫工程 工程地址：臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱河?xùn)|路18號(hào)冠亞星城 建設(shè)單位：冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位：臨沂市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司 勘察單位：臨沂市冠宇巖土工程有限公司 施工單位：天元建設(shè)集團(tuán)有限公司 本工程為公共建筑，總建筑面積53829.4平方米，地上17+1層。本工程為結(jié)構(gòu)體系：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年?？拐鹪O(shè)防為丙級(jí)。建筑耐火等級(jí)一級(jí)，砼強(qiáng)度等級(jí)有C15、C20、C30、C35、C25三個(gè)等級(jí)。

二、評(píng)估報(bào)告

1、本工程地質(zhì)勘探報(bào)告、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖審查報(bào)告。圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更及工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單等。

2、本工程施工合同及工程監(jiān)理合同。

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等。

4、國(guó)家及省、市關(guān)于鋼材、水泥、砂、石、墻體材料、防水材料，鋼筋焊接等的質(zhì)量驗(yàn)收、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及辦法。

三、施工企業(yè)執(zhí)行法律、法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文及企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)情況。

1、施工單位——天元建設(shè)集團(tuán)有限公司，按施工合同要求組建了本工程項(xiàng)目部，配備了具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員及安全員，建立了從公司各科室到各班組的質(zhì)量責(zé)任制和各種質(zhì)量管理制度。在整個(gè)中質(zhì)量管理體系運(yùn)行基本正常。工程施工過程中，項(xiàng)目部組成人員能堅(jiān)持跟班組作業(yè)，組織施工人員按工藝標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求作業(yè)，對(duì)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，能認(rèn)真落實(shí)，組織整改。

2、編制了符合本工程特點(diǎn)的施工組織設(shè)計(jì)及安全施工措施（包括個(gè)專項(xiàng)安全施工方案）。能按工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)組織施工。所有建筑材料的選用及砼、砂漿強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，在施工過程中未發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家法律、法規(guī)的情況。

四、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況 勘察與設(shè)計(jì)單位等主動(dòng)與建設(shè)單位、施工單位配合，在施工過程中多次到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，解答勘察、設(shè)計(jì)中的有關(guān)問題，及時(shí)辦理變更，確保工程正常進(jìn)行。

五、監(jiān)理合同履行情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況

1、臨沂市建設(shè)監(jiān)理公司按照監(jiān)理合同，組建了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃要求開展工程監(jiān)理工作。

2、對(duì)國(guó)家規(guī)范應(yīng)在開工前辦理的各種手續(xù)及文件逐項(xiàng)進(jìn)行了審核、檢查，在具備了開工條件，由監(jiān)理下達(dá)開工令。

3、審查了施工單位的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度及質(zhì)量管理體系，審查了施工單位項(xiàng)目部組成人員及特殊工種的上崗證書，審查了施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，安全施工方案及有關(guān)專項(xiàng)施工方案等。

4、施工單位對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件均進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)，由監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)其規(guī)格、等級(jí)、型號(hào)、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證內(nèi)容進(jìn)行審核，并對(duì)材料外觀質(zhì)量進(jìn)行了抽查。規(guī)定需要辦理現(xiàn)場(chǎng)見證取樣的，由監(jiān)理人員和施工單位有關(guān)人員共同抽查取樣后，送檢測(cè)單位，試驗(yàn)合格方準(zhǔn)用于工程實(shí)體中。

5、在本工程施工中，對(duì)砼澆筑、防水施工時(shí)，均實(shí)行監(jiān)理人員于施工作業(yè)同步旁站監(jiān)理，嚴(yán)格按建設(shè)部（2002）189號(hào)文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄，對(duì)旁站中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或不規(guī)范的操作，監(jiān)理人員要求施工單位立即予以糾正。

6、在施工過程中，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查、測(cè)量、復(fù)驗(yàn)等形式對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)工序間或需隱蔽驗(yàn)收的，均要求施工單位先按檢驗(yàn)批進(jìn)行自檢，合格后再向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理部專業(yè)工程師按驗(yàn)收規(guī)范，設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行復(fù)查復(fù)檢，質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求的予以簽認(rèn)，不符合的，由施工單位進(jìn)行整改，重新報(bào)驗(yàn)。

六、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）及單位工程質(zhì)量驗(yàn)收情況： 本工程共分基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯及建筑節(jié)能等十個(gè)分部、各分部及所含的子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程施工質(zhì)量均符合驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求，驗(yàn)收記錄填寫符合要求，數(shù)量符合要求完整。

七、工程質(zhì)量控制質(zhì)量核查情況

經(jīng)監(jiān)理部核查各分部及單位工程的質(zhì)量控制資料數(shù)量完整，內(nèi)容基本符合要求，詳見下表：

序號(hào) 項(xiàng)目

資料名稱 核查意見 1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 符合要求工程定位測(cè)量、放線記錄 符合要求 3 原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 符合要求 建 4 施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告 符合要求 筑 5 與 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 結(jié) 6 施工記錄 符合要求 構(gòu)預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證 符合要求 8 地基主體、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料 符合要求 9 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 符合要求 1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 符合要求 2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 符合要求 給 排管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 符合要求 水 4 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 與 5 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄 符合要求 采 暖 6 施工記錄 符合要求 7 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 符合要求圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 符合要求 2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 符合要求 建 3 設(shè)備調(diào)試記錄 符合要求 筑 4 接地、絕緣電阻測(cè)試記錄 符合要求 電隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 氣 6 施工記錄 符合要求 7 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 符合要求 1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 符合要求 2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 符合要求 通制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 符合要求 風(fēng) 4 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 與 5 制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄 符合要求 空通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄 符合要求 調(diào) 7 施工記錄 符合要求 8 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 符合要求 1 土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 符合要求 2 設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄 符合要求隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 電 4 施工記錄 符合要求 梯 5 接地、絕緣電阻測(cè)試記錄 符合要求 6 負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄 符合要求

分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 符合要求 1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明 符合要求 材料、設(shè)備出廠合格證書及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）2 符合要求 驗(yàn)報(bào)告 智 3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 能 4 系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄 符合要求 建系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè) 符合要求 筑 6 系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄 符合要求 7 系統(tǒng)檢測(cè)記錄 符合要求 8 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 符合要求

八、有關(guān)安全及功能方面的檢驗(yàn)和核查結(jié)果 關(guān)于涉及安全及功能方面的檢測(cè)和試驗(yàn)共做了以下八項(xiàng)，凡由施工單位進(jìn)行的均有監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查或見證。安全和功能檢驗(yàn)資料核查記錄下表： 序號(hào) 項(xiàng)目 安全和功能檢查項(xiàng)目 核查意見 1 屋面淋水試驗(yàn)記錄 符合要求地下室防水效果檢查記錄 符合要求 3 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄 符合要求 建建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量紀(jì)錄 符合要求 筑 5 抽氣（風(fēng)）道檢查記錄 符合要求 與 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告 符合要求 結(jié) 7 建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄 符合要求 構(gòu) 8 節(jié)能、保溫測(cè)試記錄 符合要求 9 室內(nèi)外環(huán)境檢測(cè)報(bào)告 符合要求 1 給 給水管道通水試驗(yàn)記錄 符合要求 排 2 暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄 符合要求 水 3 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄 符合要求 與消防管道、燃?xì)夤艿缐涸囼?yàn)記錄 符合要求 采排水干管通球試驗(yàn)記錄 符合要求 暖 1 照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄 符合要求 電 2 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄 符合要求 3 避雷接地電阻測(cè)試記錄 符合要求 氣線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄 符合要求 通通風(fēng)?？照{(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 符合要求 風(fēng) 2 風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄 符合要求 與 3 潔凈室潔凈度測(cè)試記錄 符合要求 空 調(diào) 4 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄 符合要求 1 電梯運(yùn)行記錄 符合要求 電 梯 2 電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告 符合要求 智 1 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 符合要求 能 建 2 系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告 符合要求 筑

九、工程質(zhì)量事故處理情況

本工程施工過程中，未發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故。

十、評(píng)估結(jié)論

1、工程所含分部工程均經(jīng)驗(yàn)收合格，工序無影響結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題；

2、工程保證資料基本齊全，安全和功能項(xiàng)目檢測(cè)合格；

3、工程無違反強(qiáng)制性條文的有關(guān)條款規(guī)定；

4、施工單位按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；

5、工程質(zhì)量合格。臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司 冠亞星城項(xiàng)目部 總監(jiān)理工程師：高大松 2013年9月10日

第四篇：工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

長(zhǎng)房·南屏錦源一期三標(biāo)工程竣工驗(yàn)收

監(jiān)

理

工

作

通

報(bào)

長(zhǎng)沙天誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

南屏錦源項(xiàng)目監(jiān)理部 二○一二年十二月十日

長(zhǎng)房·南屏錦源一期三標(biāo) 工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作通報(bào)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：

今天在此舉行長(zhǎng)房·南屏錦源一期三標(biāo)工程竣工驗(yàn)收會(huì)，長(zhǎng)沙市富湘建筑工程有限公司施工的長(zhǎng)房·南屏錦源一期三標(biāo)工程項(xiàng)目經(jīng)理部已將該工程施工情況比較詳細(xì)的作了匯報(bào),所有匯報(bào)情況都真實(shí)、檢測(cè)報(bào)告合格、資料基本齊全。

一、工程概況

本工程由湖南國(guó)廣置業(yè)有限公司開發(fā)；由長(zhǎng)沙市富湘建筑工程有限公司施工；長(zhǎng)沙天誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理，湖南方圓建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)；13#棟建安工程由中鹽勘察設(shè)計(jì)院勘察，8、9#棟及地下室建安工程由中國(guó)有色金屬工業(yè)長(zhǎng)沙勘察設(shè)計(jì)研究院勘察。

二、監(jiān)理依據(jù)

國(guó)家法律、法規(guī)及省、市有關(guān)文件規(guī)定;《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》;設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)施工圖，設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，圖紙會(huì)審紀(jì)要;本工程的監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細(xì)則;經(jīng)審核的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案;國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2001）。

三、監(jiān)理工作情況

（一）進(jìn)度控制情況

本工程于2010年9月開工，至2010年~2011年人工挖孔樁子分部、基礎(chǔ)、主體分部已全部驗(yàn)收； 2012年8月10日外裝飾幕墻及節(jié)能工程驗(yàn)收，建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收于2012年10月31日在長(zhǎng)沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站備案；2012年11月30日進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收；12月5日下發(fā)聯(lián)合驗(yàn)收意見書；2012年12月3日在城建檔案管取得初驗(yàn)證。

（二）質(zhì)量控制情況

自工程開工至今的整個(gè)監(jiān)理過程中，監(jiān)理部自始至終堅(jiān)持“公正，獨(dú)立，科學(xué)”的工作方針，采取“事前介入，事中控制，事后檢查”的原則，即由對(duì)投入的資源和條件 的質(zhì)量控制開始，進(jìn)而對(duì)生產(chǎn)過程及各環(huán)節(jié)質(zhì)量進(jìn)行控制，再對(duì)所完成的工程產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)與控制往復(fù)循環(huán)。

工程材料：對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料（鋼筋、水泥、保溫砂漿等），在進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后才允許該批材料在工程上使用。

1、材料試驗(yàn)情況：

（1）鋼材：一、二、三級(jí)鋼分別采用萍鋼和冷鋼品牌。（2）水泥： 采用P.C32.5級(jí)湖南省恒基韶峰建材有限公司水泥.（3）磚：采用Mu10燒結(jié)普通磚，Mu10燒結(jié)多孔磚，A3.5B06蒸壓加氣混凝土砌塊是由：長(zhǎng)沙糾田機(jī)磚廠、湘潭縣桑梓頁巖機(jī)磚廠、湖南金鼎建材制造有限公司、長(zhǎng)沙市和一加氣混凝土砌塊有限公司、湘潭綠園新型墻體建材有限公司生產(chǎn)等廠家提供。

（4）防水材料：湖北古城建筑防水工程有限公司生產(chǎn)的JS復(fù)合防水涂料，屋面采用湖北古城建筑防水工程有限公司等知名廠家生產(chǎn)的SBS彈性體改性瀝青防水卷材。

（5）XPS/絕熱擠塑聚苯乙烯泡沫塑料：長(zhǎng)沙長(zhǎng)紅醫(yī)療器械有限公司等廠家提供。（6）外墻瓷磚：由福建省晉江磁灶耐火建材廠銷售的陶瓷磚（干壓火石 瓷通體磚）外墻瓷磚。

（7）防盜門：采用步陽集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的入戶防盜門并負(fù)責(zé)安裝。

（8）水電預(yù)埋線管使用超能建材塑料有限公司生產(chǎn)PVC-U阻燃冷彎電工套管。（9）給水管材及配件：鋼塑復(fù)合管采用廣州市華粵管業(yè)有限公司、江陰華西捷派埃鋼塑管材有限公司生產(chǎn)的，給水支管采用超能建材塑料有限公司生產(chǎn)的，排水管材及配件采用UPVC，超能建材塑料有限公司生產(chǎn)；閥門為新鄉(xiāng)市宇通閥門有限公司、湖北金箭閥門有限公司生產(chǎn)。

（10）電線、電纜采用湘潭市電線電纜有限公司、湖北金龍電纜有限公司生產(chǎn)的。（11）開關(guān)、插座采用佛山市華正電器開關(guān)廠有限公司插座。

2、該工程梁板構(gòu)件鋼筋保護(hù)層檢測(cè)：檢測(cè)結(jié)果合格；梁板柱砼進(jìn)行回彈檢測(cè)，抗壓強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求；樓板厚度等砼結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)為：檢測(cè)結(jié)果合格。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果合格。水電檢測(cè)、防雷接地進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果合格；還進(jìn)行了樁的鉆芯試驗(yàn)、樁的低應(yīng)變?cè)囼?yàn)、地基觸探試驗(yàn)、植筋、外窗氣密性、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯、外

墻磚拉拔試驗(yàn)等，檢測(cè)均合格。

3、本工程沉降觀測(cè)從主體施工階段開始一直持續(xù)至至今，各觀測(cè)點(diǎn)累計(jì)最大沉降量小于1cm，且沉降均勻，符合規(guī)范要求。

4、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批：

該主體分部工程所有檢驗(yàn)批，經(jīng)施工單位自檢合格，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，評(píng)定合格，觀感質(zhì)量良好。

5、隱蔽工程簽證手續(xù)齊全；工程技術(shù)資料的收集及整理與工程進(jìn)度同步、及時(shí)；

6、水電方面：給排水、電氣工程均按設(shè)計(jì)圖紙配合土建施工，已全部完工，各種材料均有出廠合格證及檢驗(yàn)單，進(jìn)場(chǎng)材料均由甲方代表現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，合格后方才使用，電氣暗管及線路敷設(shè)，防雷接地等，以及給排水管道埋地部分和室外給排水管道等均作有隱蔽工程記錄，且在隱蔽前由監(jiān)理簽字認(rèn)可。工程完工后，會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行了電氣方面的試燈檢查、絕緣電阻測(cè)試及接地?fù)u測(cè)等工作，進(jìn)行給水管的清洗、試壓等試驗(yàn)，進(jìn)行了排水管道的灌水通過試驗(yàn)，全部合格，均作好記錄，且由監(jiān)理代表簽證認(rèn)可，自檢合格后，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站檢測(cè)中心對(duì)管道進(jìn)行壓力試驗(yàn)和電氣工程絕緣接地檢測(cè)，檢驗(yàn)合格。

7、在對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全的控制過程中，監(jiān)理部召開了工地例會(huì)153次，下發(fā)監(jiān)理工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要153份，監(jiān)理工程師通知單162份（均已回復(fù)），工作聯(lián)系單64份。對(duì)建設(shè)主管部門簽發(fā)的文件進(jìn)行組織學(xué)習(xí)，并且做好學(xué)習(xí)記錄，參加施工單位組織的技術(shù)交底，督促項(xiàng)目部落實(shí)交底內(nèi)容。

（三）、安全文明施工控制

監(jiān)理部按照相關(guān)安全法律法規(guī)要求審查批準(zhǔn)了施工項(xiàng)目部報(bào)送的專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案并要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行。同時(shí)監(jiān)理部要求施工單位安排專職安全員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)并做好班前安全技術(shù)交底工作及安全檢查記錄。施工過程中在安全監(jiān)察站的指導(dǎo)下，監(jiān)理人員采取旁站、巡視、平行檢查的方法進(jìn)行安全檢查，特別對(duì)危險(xiǎn)性較大的工程給予高度重視，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)下達(dá)通知要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后報(bào)監(jiān)理部復(fù)查。至目前為止，本工程未發(fā)生安全事故，文明施工情況尚可。安全方面的監(jiān)理通知單和建設(shè)主管部門整改通知單均整改合格回復(fù)到位。

（四）、資料管理

監(jiān)理部要求施工單位對(duì)材料、工序及時(shí)報(bào)驗(yàn)，并對(duì)資料進(jìn)行了嚴(yán)格的審查，做到了工程資料真實(shí)、及時(shí)、與進(jìn)度同步，截止目前為止，本工程竣工資料已基本到位。

四、工程質(zhì)量評(píng)估

根據(jù)本工程在施工過程中各分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收,情況，結(jié)合砼試塊檢測(cè),各進(jìn)場(chǎng)原材檢測(cè),本工程竣工資料基本齊全，主體結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告合格，施工單位自檢合格。監(jiān)理部綜合評(píng)定合格，我代表監(jiān)理部及公司，同意長(zhǎng)房·南屏錦源一期三標(biāo)工程竣工驗(yàn)收，感謝建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位、地勘單位對(duì)監(jiān)理部的工作支持，感謝建設(shè)主管部門對(duì)監(jiān)理部的工作指導(dǎo)和幫助，同時(shí)感謝施工單位對(duì)監(jiān)理工作的理解和配合，預(yù)祝此次驗(yàn)收?qǐng)A滿成功，謝謝！

長(zhǎng)沙天誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

南屏錦源項(xiàng)目監(jiān)理部

二O一二年十二月十日

第五篇：工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

訥河市龍河鎮(zhèn)先鋒村硬化邊溝建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

評(píng) 估 報(bào) 告

黑龍江省正旭公路工程監(jiān)理有限公司

二O一六年八月二十二日

訥河市龍河鎮(zhèn)先鋒村硬化邊溝建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

一、施工質(zhì)量評(píng)價(jià)依據(jù)

1、工程勘察、設(shè)計(jì)文件

2、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

3、試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范

4、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)

二、質(zhì)量受控狀態(tài)

1、施工單位質(zhì)量保證體系的評(píng)價(jià)：

施工單位根據(jù)本工程特點(diǎn)及重要性，專門成立了：訥河市龍河鎮(zhèn)先鋒村硬化邊溝建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、等，均持證上崗。

施工單位對(duì)所進(jìn)場(chǎng)主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時(shí)進(jìn)行了，見證取樣、送檢工作，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進(jìn)行了申報(bào)，隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)與施工基本同步。

在整個(gè)施工過程中，施工單位均嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)變更文件進(jìn)行了施工。

總體而言：本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責(zé)明確；管理有序，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，對(duì)本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。

2、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：

1）針對(duì)本工程的重要性與特殊性，我公司專門成立了訥河市龍河鎮(zhèn)先鋒村硬化邊溝建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責(zé)明確，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，及時(shí)進(jìn)行人員的調(diào)配工作。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實(shí)行了一一對(duì)應(yīng)，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏。

2）在本工程開工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》。對(duì)內(nèi)：進(jìn)行了監(jiān)理人員分工與“責(zé)、權(quán)、利”交底工作；對(duì)外：向各施工單位及時(shí)進(jìn)行了“監(jiān)理交底”工作，明確了質(zhì)量控制點(diǎn)與相關(guān)資料的報(bào)驗(yàn)

程序與流程。并共同協(xié)商、確定了“檢驗(yàn)批”。3）質(zhì)量控制情況：

遵照監(jiān)理工作“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則，本著“嚴(yán)格監(jiān)理、竭誠(chéng)服務(wù)”、全心全意對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的宗旨，我項(xiàng)目監(jiān)理部人員嚴(yán)格按照國(guó)家及省市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以預(yù)控制為主，實(shí)行了動(dòng)態(tài)監(jiān)控，并在施工過程中力求加大事前控制的深度與廣度。

首先將根據(jù)本工程實(shí)際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級(jí)，落實(shí)到各工序的現(xiàn)場(chǎng)施工管理上。其次，在施工的過程中，堅(jiān)持“預(yù)控為主、重視過程控制”，實(shí)行“關(guān)鍵工序重點(diǎn)控制”的原則，從原材料、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)施工工藝、工序驗(yàn)收等方面，實(shí)施工程的質(zhì)量控制。A、在質(zhì)量的事前控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部主要抓了如下工作：

（1）深化設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖。設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù)，為此我項(xiàng)目監(jiān)理部在收到設(shè)計(jì)圖紙后，立即組織相關(guān)監(jiān)理人員認(rèn)真看圖，深刻理解設(shè)計(jì)意圖，對(duì)于設(shè)計(jì)存在的問題協(xié)同相關(guān)單位將這些問題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展。

（2）認(rèn)真審核承包單位編制、申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合設(shè)計(jì)施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機(jī)具、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃安排、各種試驗(yàn)報(bào)告等，能否滿足進(jìn)度質(zhì)量計(jì)劃要求。對(duì)審核中所發(fā)現(xiàn)的問題，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報(bào)審。對(duì)主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混凝土澆筑、屋面、衛(wèi)生間防水、裝修等重要分部、分項(xiàng)工程，要求各級(jí)承包商另外編制了施工方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。這些工作的落實(shí)、解決，為本工程質(zhì)量事前控制奠定了良好的基礎(chǔ)。

（3）嚴(yán)把材料見證取樣、報(bào)驗(yàn)復(fù)查關(guān)。所有進(jìn)場(chǎng)材料均要具備合格證，并遵照現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣、送檢。對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋連接、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進(jìn)度及時(shí)抽樣送檢工作。杜絕了不合格材料的流入；對(duì)裝飾材料實(shí)行了樣品報(bào)驗(yàn)制度。

B、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)控。加強(qiáng)巡視與平行檢測(cè)頻率。加強(qiáng)工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤進(jìn)行事中抽樣檢查與控制。對(duì)重點(diǎn)部位與關(guān)鍵工序以及施工的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程、全

天候的旁站監(jiān)理，保證重點(diǎn)監(jiān)控項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，監(jiān)理人員嚴(yán)格落實(shí)了《旁站監(jiān)理方案》。（2）為了確保結(jié)構(gòu)安全，一方面嚴(yán)格進(jìn)行隱檢驗(yàn)收，同時(shí)要求承包單位進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制工作的落實(shí)，加強(qiáng)成品保護(hù)，對(duì)危及安全的成品，堅(jiān)決要求拆除重做。

（3）對(duì)事關(guān)使用功能否滿足要求的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理人員反復(fù)要求施工單位提高認(rèn)識(shí)，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理。為此，監(jiān)理辦組織了多次專題會(huì)議，如鋼筋、防水、節(jié)能等工程，要求施工單位從材料、人員、工藝、工序檢查、48小時(shí)試水驗(yàn)收、成品保護(hù)諸環(huán)節(jié)予以嚴(yán)格控制與把握，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時(shí)要求施工單位采取措施整改，經(jīng)過這些工作，確保了本工程使用功能的落實(shí)。（4）在水、電、消防、電梯等建筑設(shè)備的安裝過程中，監(jiān)理人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，認(rèn)真檢查多種管、線、設(shè)備的安裝質(zhì)量，進(jìn)行隱檢記錄；同時(shí)，督促施工單位執(zhí)行工序交接制度，按系統(tǒng)、樓層采取通水、通電、試壓等測(cè)試手段，經(jīng)檢查，各項(xiàng)功能技術(shù)參數(shù)均達(dá)到了設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

C、在工程質(zhì)量的事后控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促施工單位完善各項(xiàng)工程的細(xì)部收尾，并做好成品保護(hù)，同時(shí)協(xié)助相關(guān)單位收集整理、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達(dá)到驗(yàn)收條件。

三、單位工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見：

在施工單位完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的全部?jī)?nèi)容，并提交《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后，我項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)組織了相關(guān)單位對(duì)該單位工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收工作。預(yù)驗(yàn)收情況如下：

1、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收核查情況：

1）質(zhì)量控制資料核查情況：全部符合規(guī)范要求 2）工程安全和主要功能檢測(cè)，檢測(cè)合格。3）觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：綜合評(píng)價(jià)為——合格。

2、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收情況匯總：

①各單位工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格； ②質(zhì)量控制資料完整；

③各單位工程所含分部工程項(xiàng)目的安全和功能的檢測(cè)資料完整；

④主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果，符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； ⑤觀感質(zhì)量符合要求：評(píng)價(jià)為合格。

3、對(duì)本單位工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見：

綜上所述，本工程施工完成了工程設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，有完整的施工技術(shù)、質(zhì)量管理檔案；安裝工程驗(yàn)收檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；所含分部工程的驗(yàn)收手續(xù)齊全，且按規(guī)定進(jìn)行了工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督手續(xù)；竣工預(yù)驗(yàn)收結(jié)論為合格，具備竣工驗(yàn)收條件，同意施工單位竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

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時(shí)間：2016年8月22日