第一篇：第八章資產(chǎn)評估報告

第九章 資產(chǎn)評估報告

一、單項選擇題

1．廣義的資產(chǎn)評估報告除指資產(chǎn)評估報告書外，還是()。

A.一種工作制度 B．評估準則 C.結果確認 D．立項審批 2．資產(chǎn)評估結果有效期通常為一年，從（）算起。A.提供評估報告日 B．評估基準日 C.經(jīng)濟行為發(fā)生日 D．以上都不對 3．資產(chǎn)評估報告書必須由（）名以上注冊資產(chǎn)評估師簽字。A.1 B．2 C.3 D．4 4．下列說法中正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估報告對委托評估的資產(chǎn)提供價值意見 B．資產(chǎn)評估報告書對資產(chǎn)業(yè)務定價有決策的效力 C.在有效期內(nèi)，一份評估報告可按多個用途使用

D．評估師在證明資料齊全時可對評估對象的法律權屬提供保證 5．評估機構三級復核制度中二級復核人指的是（）。A.項目負責人 B．總評估師

C.評估機構負責人 D．國有資產(chǎn)管理部門 6．關于資產(chǎn)評估報告書摘要和正文二者關系表述正確的是（）。A.資產(chǎn)評估報告書摘要的法律效力高于資產(chǎn)評估報告書正文 B．資產(chǎn)評估報告書正文的法律效力高于資產(chǎn)評估報告書摘要 C.二者具有同等法律效力

D．二者法律效力的高低由當事人協(xié)商確定

7．按有關規(guī)定，資產(chǎn)評估說明中進行資產(chǎn)評估有關事項的說明是由（）提供的。

A.委托方 B．受托方 C．資產(chǎn)占有方 D.委托方與資產(chǎn)占有方 8．資產(chǎn)評估報告基本制度規(guī)定資產(chǎn)評估機構完成國有資產(chǎn)評估工作后由相關國有資產(chǎn)管理部門對評估報告進行（）。

A.審核驗證 B．核準備案 C.結果確認 D．立項審批

9．資產(chǎn)評估項目檔案管理包括立檔、保管、使用和()幾個環(huán)節(jié)。A．清理 B．銷毀 C．封存 D．裝訂

二、多項選擇題

1．按資產(chǎn)評估的范圍劃分，資產(chǎn)評估報告可分為()。A.整體資產(chǎn)評估報告書 B．房地產(chǎn)評估報告書 C．單項資產(chǎn)評估報告書 D．土地估價報告書 2．資產(chǎn)評估報告書的利用者一般有()。

A．資產(chǎn)評估管理機構 B．資產(chǎn)評估委托方 C．資產(chǎn)評估受托方 D．有關部門

3．按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評估報告書應包括()。

A.資產(chǎn)評估報告書正文 B．資產(chǎn)評估說明

C．資產(chǎn)評估明細表及相關附件 D．資產(chǎn)評估結果確認書 E．資產(chǎn)評估工作底稿

4．下列有關資產(chǎn)評估報告中評估目的說法正確的是（）。A.評估報告中應說明評估目的所對應的經(jīng)濟行為 B．評估目的對應的經(jīng)濟行為一定要經(jīng)過批準 C．評估目的對應的經(jīng)濟行為不一定要經(jīng)過批準 D．無需說明評估目的所對應的經(jīng)濟行為 5．下列文件中屬于資產(chǎn)評估報告書附件的是（）。

A.重要合同文件 B．有關經(jīng)濟行為文件 C．評估明細表 D．資產(chǎn)評估業(yè)務約定合同 6．下列關于資產(chǎn)評估報告的說法正確的有（）。A.評估報告正文之前應有摘要 B．評估基準日不應當由委托人確定

C．資產(chǎn)評估報告中應適當闡明所遵循的特殊原則，不必寫明遵循的公認原則 D．資產(chǎn)評估報告中應列示行為依據(jù)、產(chǎn)權依據(jù)

7．根據(jù)我國《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》，資產(chǎn)評估報告正文應

當列示（）。

A.評估范圍和對象 B．資產(chǎn)評估說明 C．評估基準日 D．特殊事項說明 8．資產(chǎn)評估報告正文中，應闡述的評估依據(jù)包括（）。A.行為依據(jù) B．法律法規(guī)依據(jù) C．取價依據(jù) D．產(chǎn)權依據(jù)

9．資產(chǎn)評估中，“關于進行資產(chǎn)評估有關事項說明”具體包括（）。A.資產(chǎn)及負債清查情況的說明 B．實物資產(chǎn)分布情況說明 C．在建工程評估說明 D．關于評估基準日的說明 10．分析人員對評估報告的邏輯分析主要是（）。A.評估范圍與資產(chǎn)權益之間的一致性 B．評估目的與評估方法選擇之間的一致性 C．作價的前提條件與作價依據(jù)之間的一致性 D．評估原則與評估結果之間的一致性

11．下列哪些主體在履行合法手續(xù)后可以查閱評估檔案（）。A.評估機構內(nèi)部 B．其他評估機構 C．法院 D．行業(yè)主管部門 12．資產(chǎn)評估報告書的制作步驟有()。

A．整理工作底稿和歸集有關資料 B．評估明細表的數(shù)字匯總 C．評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論 D．編寫評估報告書 E、資產(chǎn)評估報告書的簽發(fā)與送交

三、判斷題

1.單項資產(chǎn)評估報告一般不考慮負債和以整體資產(chǎn)為依托的無形資產(chǎn)（）2.資產(chǎn)評估報告對資產(chǎn)業(yè)務定價具有強制執(zhí)行的效力，評估者必須對結論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責。（）

3.按現(xiàn)行規(guī)定，對國有資產(chǎn)評估項目實行立項確認審批制度。（）4.經(jīng)使用雙方同意，一份資產(chǎn)評估報告書可按多個用途使用。（）5.資產(chǎn)評估報告的評估結論應盡可能滿足委托方的要求。（）

第二篇：資產(chǎn)評估報告

資產(chǎn)評估報告

一、資金來源、投資方式、投資金額、注冊資金（資本）

資金來源：資金由個人獨資 投資方式：以現(xiàn)金方式投入 投資總額：5萬元

二、擬設醫(yī)療機構的投資預算

前期投資：3萬

流動資金：2萬，后期購買醫(yī)療設備藥品及消耗

報告人：

年 月

日

第三篇：資產(chǎn)評估報告

資產(chǎn)評估報告范文

一、緒言

中資資產(chǎn)評估有限公司接受濟南柴油機股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠委托，根據(jù)國家有關國有資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，為咸陽石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)及相關負債評估后，將其凈資產(chǎn)部分出售給濟南柴油機股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟南柴油機股份有限公司所收購的部分凈資產(chǎn)共同設立有限責任公司之目的進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產(chǎn)和負債實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，并對委估資產(chǎn)和負債在2001年8月31日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)謹將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：

二、委托方及資產(chǎn)占有方簡介

委 托 方：濟南柴油機股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠

濟南柴油機股份有限公司簡介如下：

注冊地址及主要經(jīng)營場所地址：濟南市文化西路14號

法定代表人：王濤

注冊資本：10,400萬元

濟南柴油機股份有限公司（股票簡稱：石油濟柴；股票代碼0617）系經(jīng)國家經(jīng)濟體制改革委員會體改生（1996）115號文批準，由濟柴廠作為獨家發(fā)起人，以募集方式設立的股份有限公司。該公司1996年9月經(jīng)中國證監(jiān)會發(fā)字（1996）226號文批準向社會公開發(fā)行股票，并于1996年10月在深圳證券交易所上市交易。

該公司主要經(jīng)營柴油機、氣體發(fā)動機、柴油及氣體發(fā)電機組的制造、銷售、修理、機械加工；所需原料輔料，機械設備、儀器儀表的銷售；柴油機、發(fā)電機組租賃、理化試驗。

截止2000年12月31日，該公司總股本10,400萬股，其中流通股為3,250萬股，總資產(chǎn)47,662.46萬元，凈資產(chǎn)17,796.93萬元，2000實現(xiàn)凈利潤520.43萬元，每股收益0.05元，凈資產(chǎn)收益率2.92％。該公司最大股東為濟南柴油機廠，其現(xiàn)持有石油濟柴7,150萬股，占總股本68.75％。

資產(chǎn)占有方：咸陽石油鋼管鋼繩廠

咸陽石油鋼管鋼繩廠簡介如下：

企業(yè)名稱：咸陽石油鋼管鋼繩廠

注冊地址：咸陽市東風路35號。

法定代表人：曹家麟

注冊資本：壹億貳仟柒佰柒拾萬元

經(jīng)濟性質：咸陽石油鋼管鋼繩廠為全民所有制企業(yè)，是中國石油物資裝備（集團）公司下屬全資子公司。

經(jīng)營范圍：主營：鋼管，鋼絲，鋼繩及制品，緊固件，閥門，鉚焊產(chǎn)品，機械設備及配件，以上產(chǎn)品相關技術的出口，所需原料、技術的進口，進料加工和“三來一補”業(yè)務。兼營：汽車運輸，來料加工，機械加工，鋼材，房屋租賃。

簡要歷史：

50年代末，隨著大慶等油田的發(fā)現(xiàn)，油田建設所需物資供應緊張，為了滿足油田開發(fā)的需要，使進口物資充分利用，減少不必要的損失，石油工業(yè)部決定籌建一個鋼管加工廠，在這樣的情況下，該廠于1958年建成，原名為石油工業(yè)西北供應辦事處咸陽轉運庫鋼管加工廠。1960年9月，直接隸屬于石油工業(yè)部領導。成為獨立核算的部屬企業(yè)后，更名為石油工業(yè)部鋼管加工廠。1961年1月，石油工業(yè)部鋼繩加工廠由天津遷至咸陽，與鋼管加工廠合并成石油工業(yè)部鋼管鋼繩加工廠。1971年工廠下放地方領導后，陜西省燃料化學工業(yè)局將工廠改名為陜西省咸陽石油鋼管鋼繩廠。1990年，工廠重新收歸原石油部領導。

經(jīng)過從日本、德國引進和四次較大規(guī)模的技術改造，該廠建成了年生產(chǎn)能力2萬多噸的鋼絲繩生產(chǎn)線，可按不同標準生產(chǎn)規(guī)格范圍由Φ5.2mm到Φ70mm的30多個品種的鋼絲繩。

經(jīng)過四十年的建設，該廠發(fā)展成一個以生產(chǎn)石油鉆井鋼絲繩為主，同時生產(chǎn)石油機械用途精密鋼管、整筒式抽油泵等產(chǎn)品的國家大型一檔企業(yè)。去年有償解除勞動合同工作結束后，現(xiàn)有職工884人，其中，具有中級以上職稱的專業(yè)技術人員116名。

該廠所屬行業(yè)為國家基礎產(chǎn)業(yè)，發(fā)展較為緩慢，其產(chǎn)品主要為油田服務。在經(jīng)過較大規(guī)模的技術改造后，該廠產(chǎn)品等級得以提升，產(chǎn)能擴大，除了繼續(xù)為油田用戶提供其產(chǎn)品外，已進入了煤炭、森工、港口和海洋等行業(yè)的重要用途的鋼絲繩市場。

三、評估目的

為咸陽石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)及相關負債評估后，將其部分凈資產(chǎn)出售給濟南柴油機股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟南柴油機股份有限公司所收購的部分凈資產(chǎn)共同設立有限責任公司之目的進行評估，對該凈資產(chǎn)在評估基準日2001年8月31日所表現(xiàn)的市場價值作出公允反映，為雙方的經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)。

四、評估范圍和對象

本次資產(chǎn)評估范圍為本次評估目的所涉及的咸陽石油鋼管鋼繩廠的資產(chǎn)及相關負債，以剝離后的資產(chǎn)負債表為基礎，凡列入該表內(nèi)并經(jīng)核實的資產(chǎn)均在本次評估范圍之內(nèi)。具體資產(chǎn)類型包括：流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、流動負債、長期負債。

納入本次資產(chǎn)評估范圍的資產(chǎn)與委托評估及企業(yè)進行資產(chǎn)評估立項申報時所申報的資產(chǎn)范圍一致。

根據(jù)經(jīng)上級主管部門批準的改制方案原則和委托雙方的要求，土地資產(chǎn)不進入本次評估范圍。新設公司擬采用租賃方式使用相關土地，有關手續(xù)委托雙方已按土地管理規(guī)定的程序進行辦理。

五、評估基準日

根據(jù)委托方改制工作的具體方案，本次評估基準日定為：2001年8月31日。

本報告一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

六、評估原則

根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理及評估的有關法規(guī)，我們遵循獨立、客觀、科學、公正的原則，以及其他一般公允的評估原則，對涉及以上經(jīng)濟行為的全部資產(chǎn)及相關負債進行了評估。

七、評估依據(jù)

本次評估的主要依據(jù)有：

(一)評估行為依據(jù)

1、《關于咸陽石油鋼管鋼繩廠向濟柴股份公司出售部分資產(chǎn)并共同設立咸陽石油鋼管鋼繩有限責任公司的申請報告》中國石油物資裝備(集團)總公司文件；

2、《關于咸陽石油鋼管鋼繩廠向濟柴股份公司出售部分資產(chǎn)并共同設立有限責任公司的批復》中國石油天然氣集團公司文件；

3、委托方與我公司簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務約定合同》。

第四篇：如何寫資產(chǎn)評估報告

資產(chǎn)評估報告范文

1．什么叫資產(chǎn)評估報告

資產(chǎn)評估是指對資產(chǎn)進行評議估價。資產(chǎn)評估是一項經(jīng)濟活動，并且必須在一定經(jīng)濟環(huán)境中進行，同一資產(chǎn)在不同的時空里，其價值不同。

通過對資產(chǎn)評議估價，把其中的資料、材料進行歸納、總結，整理出來的報告，叫資產(chǎn)評估報告。2．資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容

資產(chǎn)評估報告是公司財務事先聘請資產(chǎn)評估機構對自己公司的整體資產(chǎn)進行評估后，而向領導層對本公司的整體資產(chǎn)所作的總括反映。

由于資產(chǎn)評估報告不可能過細，只反映本公司資產(chǎn)的大致情況，后面須附資產(chǎn)評估機構出具的評估報告書。

3．資產(chǎn)評估報告的寫作要求

寫作資產(chǎn)評估報告，必須事實充分，數(shù)據(jù)精確，所做結論應明白無誤，不得含糊不清，即要做到結論客觀公正，內(nèi)容完整全面，報告及時準確。

范例

關于我廠資產(chǎn)評估情況的報告

總會計師：

為轉換企業(yè)經(jīng)營機制作準備，我們按廠部的決定，于××月委托××會計師事務所對本廠全部資產(chǎn)重新進行了評估，現(xiàn)將評估結果報告如下：

一、資產(chǎn)總額

經(jīng)評估驗資后確認：本廠××××年×月×日的資產(chǎn)總額為××萬元，比賬面原值××萬元增加××萬元。

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二、固定資產(chǎn)

經(jīng)評估確認：本廠××××年×月×日的固定資產(chǎn)總值為××萬元，比賬面原值××萬元增加××萬元其中：

1．生產(chǎn)使用的固定資產(chǎn)××萬元；

2．未使用的固定資產(chǎn)××萬元；

3．閑置未用的固定資產(chǎn)××萬元；

4．待處理的固定資產(chǎn)××萬元。

三、流動資產(chǎn)

經(jīng)驗資確認：本廠的流動資產(chǎn)為××萬元，同賬面值相符。其中：

1．現(xiàn)金與銀行存款××萬元；

2．應收賬款××萬元；

3．待攤費用××萬元；

4．存貨××萬元；

5．其他應收款××萬元。

四、流動負債

驗資確認：本廠的流動負債為××萬元，同賬面數(shù)值相符。其中：

1．短期借款××萬元；

2．應付賬款××萬元；

3．應交稅金××萬元；

4．應付工資××萬元；

5．其他應付款××萬元；

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6．應付福利費××萬元。

五、所有者權益

經(jīng)驗資確認；本廠××××年×月×日所有者權益為××萬元，比賬面原值××萬元增加××萬元。

附：資產(chǎn)評估報告書一份（略）

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××廠財務科

××××年×月×日

第五篇：資產(chǎn)評估報告

吉豐電站資產(chǎn)評估

預評估報告

一、資產(chǎn)占有方：。

二、預評估目的：粗略委估資產(chǎn)價值，為抵押貸款提供參考。

三、預評估的范圍與對象：包括的電站整體資產(chǎn)（不含債權債務）。

四、預評估基準日：2013年11月16日。

五、預評估方法：對電站整體資產(chǎn)采用收益法。

六、價值定義：在用價值。指評估標的在評估基準日，在假設限制條件成立、合法正常生產(chǎn)經(jīng)營條件下,按照目前的生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結構保持不變，且產(chǎn)銷平衡情況下，采用公開市場價值標準確定的持續(xù)經(jīng)營價值。

七、預評估結論：經(jīng)評估,截止于評估基準日（2011年11月16日）在持續(xù)經(jīng)營的前提下，委估資產(chǎn)的價值類型為在用價值，預估值如下：

總預估值為6,500,000.00元人民幣。

八、報告的使用限制和特備說明：⑴本報告僅為資產(chǎn)方初步了解擬抵押貸款資產(chǎn)現(xiàn)值提供價值參考，因屬預估性質，并且受收集資料程序和時間所限, 假設在持續(xù)經(jīng)營前提條件下所作的粗略結論。本報告為非正式評估報告，評估結論（為非正式結論）不能直接作為抵押貸款、調(diào)帳或其他目的之用，因使用不當造成的后果本所不承擔責任。⑵本報告使用期限為資產(chǎn)評估事務所1

吉豐電站資產(chǎn)評估

3個月，即2013年11月16日至2012年1月16日。

資產(chǎn)評估事務所

2013年11月16日

資產(chǎn)評估事務所2