第一篇：公園監(jiān)理總結(jié)

XXX公園監(jiān)理總結(jié)

一、工程概況: 受重慶XX城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司委托,我監(jiān)理公司于2010年10月,承接了涂山湖公園的監(jiān)理任務(wù)，工期七十天。工程位于XXXXXXXX，主要工程內(nèi)容有苗木種植、綠化管道及噴泉安裝、園路鋪裝、園林古建筑、地貌塑形和置石等。工程承建單位為重慶英才園林景觀設(shè)計建設(shè)（集團）有限公司。

二、園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)理與控制

園林綠化工程具有是綜合性、藝術(shù)性和獨特性。其內(nèi)容多樣化、復(fù)雜化，園林綠化工程與土木建筑、市政工程協(xié)同作業(yè)日趨增多，具有施工方法不一，質(zhì)量要求不一，季節(jié)性強，受自然條件影響大等特點，因而施工項目的質(zhì)量比一般工程項目的質(zhì)量更難以控制。

基于園林綠化工程的以上特點，我監(jiān)理人員主要從以下幾方面進行園林工程的施工質(zhì)量監(jiān)控：

1、做好施工之前的組織設(shè)計(方案)審查

監(jiān)理人員對施工單位的施工方案進行詳細(xì)的審查，如綠化工程中的種植前土壤處理、苗木運輸和假植、種植穴、槽、樹木種植、大樹移植及園路鋪裝、建筑小品工程等方面都要要求施工單位有較為可行和詳盡的方案。做到施工方法先進，技術(shù)合理，安全文明施工，有利于提高工程質(zhì)量。

2、嚴(yán)格控制園林綠化材料的質(zhì)量

嚴(yán)格控制投入材料的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提。雖然，本項目部分苗木為業(yè)主直接采購,但監(jiān)理工程師仍督促施工單位在苗木進場前，要求其先對苗木的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地及苗木檢疫單進行復(fù)檢，對不符要求的苗木一律清退。且不得用于工程。這其中就包括各種綠化管材、鋪裝材料等。從貨源到使用認(rèn)證，嚴(yán)格做到層層把關(guān)。

3、種植前的施工質(zhì)量監(jiān)控

督促施工單位選擇肥沃、疏松、排水良好的種植土壤，栽植土的PH值應(yīng)控制在6.5—7.5，對喜酸性的樹木PH值控制在5—6.5，對于不適合樹木生長的栽植土進行換土處理。種植過程中只有將植物的生態(tài)要求和土壤的生態(tài)特性統(tǒng)一起來，植株才能長勢良好。如該公園原始地貌中，部分區(qū)域基層多為雜填土；有些綠地臟、亂、差，遍地都是垃圾，不利于苗木生長，要求施工單位有針對性地進行了換土。栽植前的場地整理、種植穴的大小、深度、種植的苗木以及栽植過程均嚴(yán)格按《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82-99．執(zhí)行。每道工序驗收合格后,才可以進入下一道工序。

4、種植過程中施工質(zhì)量監(jiān)控

監(jiān)理人員做到旁站監(jiān)理，督促施工人員對苗木進行修剪，保留骨架,摘去大部分樹葉，以減少植株的水分蒸發(fā)。種植時土球經(jīng)初步覆土塞實后可將土球包扎物自上而下小心解除，隨后填土，分層搗實，待填土達(dá)土球深度的1∕3時，邊填土邊灌水,澆足第一次水。

5、督促施工單位加強園林綠化工程后期養(yǎng)護管理

加強園林綠化工程后期養(yǎng)護管理是園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)理與控制的重要環(huán)節(jié)。該工程施工期雖然較短，但施工合同中約定，管護期需二年，即綠化養(yǎng)護期規(guī)定為苗木二個生長季節(jié)，目的就是確保綠化苗木成活，生長良好。園林綠化工程后期養(yǎng)護管理是苗木成活的關(guān)鍵，如果園林綠化工程施工優(yōu)良，但綠化養(yǎng)護管理不到位，將嚴(yán)重影響園林綠化工程景觀效果，影響工程質(zhì)量。俗話說：“三分栽，七分管”，如果后期養(yǎng)護管理不到位，如澆水不及時，導(dǎo)致樹木成活率低；樹木支架不牢，導(dǎo)致栽植樹木歪斜；除草不及時，導(dǎo)致綠地雜草叢生；打藥治蟲不及時，導(dǎo)致病蟲害嚴(yán)重等質(zhì)量問題。因此，必須加強園林綠化工程后期養(yǎng)護管理工作，確保工程質(zhì)量。

6、園路、古建筑的施工質(zhì)量的監(jiān)控

嚴(yán)格按照建筑工程質(zhì)量要求，監(jiān)理人員設(shè)法使影響工程質(zhì)量的人、機、料、法、環(huán)等因素處于全面受控狀態(tài)，使各工序質(zhì)量確保合格。對于達(dá)不到合格要求的，立即責(zé)令返工處理。

我監(jiān)理人員在園路監(jiān)理過程中主要控制以下幾關(guān)：⑴、園路曲線要優(yōu)美、拐角弧度要自然、園路要根據(jù)景觀效果來布置，以達(dá)到步以景移的效果；⑵、園路的基層施工必須符合設(shè)計要求及土建施工規(guī)范要求，并用小錘輕擊法檢查面層與基層的粘結(jié)度，牢固無空鼓，路面表面平整，無積水現(xiàn)象；⑶、卵石路面顆粒大小要均勻、嵌入砂漿應(yīng)大于1/2，并應(yīng)豎向接拼排列,不得平鋪；花崗石路面要求色澤一致、面料無裂紋、掉角等缺陷。

古建筑的監(jiān)理則主要從原材料及工序報驗進行控制，嚴(yán)格堅持原材料見證取樣送檢，對不合格材料清退出場，每道工序均按照施工驗收規(guī)范進行檢查驗收，以確保工程結(jié)構(gòu)的安全可靠。

三、園林綠化工程造價監(jiān)理與控制

㈠、監(jiān)理人員嚴(yán)格把好簽字關(guān)，使工程投資控制到預(yù)期的效果。施工中嚴(yán)格執(zhí)行以下兩點：

1、明確職責(zé)，分清什么文件該簽，什么文件不該簽，什么時候可以簽，什么時候不可以簽。

2、由于某些園林綠化工程沒有具體圖紙，要慎重對待簽字，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)及時、準(zhǔn)確、客觀、公正地簽署手中的文件資料，特別是有關(guān)工程量的資料。這就要求監(jiān)理人員在施工過程中就要掌握第一手的數(shù)據(jù)---工程量，只有這樣才能保證工程計量的準(zhǔn)確無誤，使投資控制到預(yù)期的效果，維護建設(shè)單位利益及承包方正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟利益。

㈡、我監(jiān)理單位安排具有事務(wù)所造價管理經(jīng)驗的造價師熊遠(yuǎn)新負(fù)責(zé)該工程的投資審核。

四、督促施工單位完善園林綠化工程竣工驗收資料 完善園林綠化工程竣工驗收資料的整理是園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)理與控制不可缺少的部分?？⒐を炇帐鞘┕るA段的最后環(huán)節(jié)，也是保證合同（工程任務(wù)單），提高質(zhì)量水平的最后一道關(guān)口，通過竣工驗收，全面綜合考察工程質(zhì)量，保證竣工項目符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

五、監(jiān)理工作成效

經(jīng)過監(jiān)理單位的積極協(xié)調(diào)和努力，各參建單位的忘我工作和積極配合，2011年1月園林綠化工程已順利竣工。樹木成活率、花卉成活率、草坪覆蓋率、整形修剪等，均符合《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82-99的要求。園路鋪裝、噴泉、古建筑工程符合相關(guān)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、體會、經(jīng)驗、建議

在涂山湖公園項目的監(jiān)理過程中，監(jiān)理項目部成員增長了不少經(jīng)驗，幾點體會如下：

1、南山管委會各級領(lǐng)導(dǎo)的支持是保證工程順利完成的基礎(chǔ)：在整個施工過程中業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)理方在各方面都給予了大力的支持和協(xié)助，積極支持監(jiān)理方的各項管理措施和監(jiān)理手段，為工程的順利完成提供了保證。

2、協(xié)調(diào)、溝通的重要性：在項目實施過程中，我監(jiān)理單位同各參建單位建立了良好的監(jiān)理和被監(jiān)理的合作關(guān)系，站在不同的角度為了一個共同目標(biāo)，做好了各自的工作。

3、監(jiān)理項目部自身建設(shè)：監(jiān)理工作需要豐富的園林現(xiàn)場管理經(jīng)驗和扎實的理論水平，綜合素質(zhì)要求很高。要做一個優(yōu)秀的監(jiān)理工作者，只有取彼之長，補己之短，才能在工作中不斷提高自身素質(zhì)，更好地把監(jiān)理工作做好。

XXXXXXXX建設(shè)監(jiān)理有限公司

二〇一一年一月十八日

第二篇：公園監(jiān)理匯報材料

浙江嘉元工程監(jiān)理有限公司

單位：浙江嘉元工程監(jiān)理有限公司日期： 麟湖濕地公園項目

匯 報 材 料

2014年9月11日

浙江嘉元工程監(jiān)理有限公司

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

您們好，首先我謹(jǐn)代表浙江嘉元工程監(jiān)理有限公司對你們蒞臨指導(dǎo)麟湖濕地公園項目表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。下面我就本工程監(jiān)理實施情況做一下簡單的匯報。

一、工程概況及進度

本工程位于環(huán)湖西路以西，奧星路以北地塊，東側(cè)面臨南官蕩濕地水域，西側(cè)為麟湖壹號房產(chǎn)項目。整個濕地公園占地面積為31174平方米，其中地面面積為20298平方米，水域面積為10876平方米。本工程由浙江麟湖建設(shè)開發(fā)有限公司建設(shè)，嘉興市園林設(shè)計研究院設(shè)計，嘉興市匯豐園林綠化工程有限公司承建，浙江嘉元工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理。本工程是包括地形處理、苗木種植、園林景觀（園路、觀景平臺、拉膜亭、木質(zhì)棧道、生態(tài)駁岸、游戲設(shè)施、雕塑、公共廁所、景觀照明及廣場）及給排水、電氣安裝等分項工程的綜合性工程。截止目前施工項目部共完成綠化工程中的喬木1318株(其余苗木待下半年種植季節(jié)施工)，土方造型及種植土回填約4000余方，園路工程完成3512平方米，觀景平臺主體結(jié)束，外立面真石漆膩子完成，拉膜亭已完成，木質(zhì)棧道完成134米，生態(tài)駁岸已完成，景觀照明穿管布線完成，雕塑基礎(chǔ)已完成，公共廁所除外立面裝飾外其余均已完成。本工程于2014年4月20日開工，綠化工期90天，景觀工期150天。

二、監(jiān)理合同的履行情況

2014年3月底簽定監(jiān)理合同，配合該工程組建了監(jiān)理監(jiān)理部，審批了施工方案、施工組織設(shè)計，批準(zhǔn)了開工報告。2014年5月5日，參與圖紙會審，監(jiān)理項目部進駐現(xiàn)場，正常開展監(jiān)理工作。項目監(jiān)理部嚴(yán)格按照“四控（進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、變更控制）、三管（合同管理、安全管理、信息管理）、一協(xié)調(diào)（溝通與協(xié)調(diào)業(yè)主、承建方、設(shè)備和材料供應(yīng)商之間的關(guān)系）”進行工程管理。① 在質(zhì)量上嚴(yán)把材料、設(shè)備進場質(zhì)量關(guān)，對每批進場材料首先要求施工單位自檢自查，自檢合格后通知現(xiàn)場監(jiān)理，做到通知后最短時

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間趕到現(xiàn)場，檢查質(zhì)保資料是否齊全，檢查規(guī)格與設(shè)計是否相符，然后對進場材料按照法律法規(guī)和規(guī)范要求見證取樣送檢（目前包括混凝土試塊、鋼筋焊接接頭、水泥），對不合格材料要求施工單位及時清除退場；例如：基礎(chǔ)施工所用鋼筋，經(jīng)復(fù)檢不合格，及時督促了施工單位安排退場，觀景平臺柱子澆筑混凝土，發(fā)現(xiàn)塌落度偏差較大，及時要求施工單位拒收等；我們監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場，對重點部位、關(guān)鍵工序進行了旁站監(jiān)理，如混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)吊裝；② 在進度、協(xié)調(diào)上，按照合同工期要求，要求施工單位編制、報審總進度計劃，然后層層分解到各個分部分項，分解到季度月度，目前施工進度正常；③ 在投資、合同管理上根據(jù)本工程實際情況，按照合同、工程量清單和規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算實際完成工程量，及時審簽月度進度款； ④ 在安全方面，監(jiān)理人員堅持每天安全巡檢，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知施工單位整改，并且以監(jiān)理工程師通知單的方式，及時形成監(jiān)理文件；在文明施工方面，施工單位積極配合監(jiān)理工作，各施工場地設(shè)立安全警示牌，專人負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全；⑤ 在信息管理上，根據(jù)工程特點和進度要求，按照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T 50328—2001）和相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，指導(dǎo)施工單位完善施工資料。

三、本工程主要質(zhì)量控制要點

1、把握好隱蔽工程，隱蔽工程的施工質(zhì)量是衡量施工單位技術(shù)力量的試金石。因此在施工圖紙交底時明確要求，各施工班組要一絲不茍做好隱蔽工程。園路是施工初期開工的分項工程，項目部從園路施工開始，認(rèn)真按圖紙和規(guī)范要求，精心抓好工程質(zhì)量。嚴(yán)格按四個工序施工：土路基加固處理、碎石找平、混凝土澆筑、面層。其中土路基加固處理、混凝土澆筑質(zhì)量尤其重要，土路基加固處理碾壓采用16T震動式壓路機。園路、公共廁所和觀景平臺的基礎(chǔ)，也是重點隱蔽工程，施工班組在基礎(chǔ)作業(yè)中，按圖紙規(guī)定的要求，一絲不茍地進行操作。喬木的“樹穴”開挖，也是隱蔽工程。為保證苗木成活，每棵喬木的樹穴，施工班組都按照規(guī)范要求進行開挖。在樹穴內(nèi)，挖

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除影響喬木生長的堿性土壤，在樹穴底部填入通氣、透水的疏松土壤，以防多雨季節(jié)，造成樹穴內(nèi)積水，以確保苗木成活。

2、抓好鋪裝面層施工，本工程中，園路路透水磚鋪設(shè)、園路的花崗巖鋪設(shè)工程，都是面層工程。面層施工是工程的形象，要抓好工程外觀質(zhì)量，必須抓好面層工程施工。在面層施工中，項目部采用了各項檢查方法以保證面層施工質(zhì)量。面層鋪裝坡度、厚度、標(biāo)高、平整度符合設(shè)計要求；不同類型面層的結(jié)合圖案正確；面層無空鼓、裂紋、色差現(xiàn)象。

3、高度重視綠化工程，在工程開工之初，建設(shè)單位就對綠化工程予以高度重視，對施工單位提出較高要求。項目部在綠化工程中，重點抓了以下2項工作。

（1）抓好地形處理，為營造較好的景觀效果，項目部施工時，在遵循設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，幾次對地形處理進行修改、調(diào)整，整體呈現(xiàn)出高低起伏的自然形狀。

（2）抓好苗木種植 苗木是景觀工程中的重要角色，項目經(jīng)理部對苗木的種植予以高度重視。在施工之初，項目部就指派材料員到苗木產(chǎn)地挑選苗木，苗木選擇要求冠幅完整、樹型好，同時，盡量采用在苗圃種植多年的移植苗。由于采用了移植苗，加上后期的養(yǎng)護管理，目前的苗木成活率較高。

4、及時做好工程技術(shù)資料，在抓好工程施工質(zhì)量的同時，項目部按照業(yè)主和監(jiān)理單位要求，在認(rèn)真記好施工日記、及時作好原始紀(jì)錄基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好施工進場前、施工過程中、施工完工后三個階段的工程技術(shù)資料的整理和報驗。工程開工前，項目部完成了開工報告、施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工進場設(shè)施、主要施工管理人員資質(zhì)五項報告的報驗。與監(jiān)理單位一起進行了原始地面標(biāo)高的測量，按設(shè)計要求進行了園路、公共廁所、觀景平臺、鋪裝等區(qū)域的定點放樣。以上工作完成后，工程開始進入施工階段。在工程施工過程中，項目部重點抓好進場材料和分部工程的報驗工作。每批苗木進場時，及時通知監(jiān)理單位，由施工人員和監(jiān)理人員一同進行苗木品種、浙江嘉元工程監(jiān)理有限公司

胸徑、冠幅、高度、泥球等規(guī)格的檢驗，同時，每批苗木進場時，都備齊到苗清單、檢疫證書、出圃單。在施工現(xiàn)場與原設(shè)計圖有差異時，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際，及時向業(yè)主和監(jiān)理單位進行溝通，提出調(diào)整意見，經(jīng)過監(jiān)理和業(yè)主單位審核，并由業(yè)主單位簽發(fā)工程聯(lián)系單后，再進行變更施工。項目部重點抓好隱蔽工程的工程記錄，經(jīng)過監(jiān)理工程師簽字后，再進行后續(xù)工程的施工。每種苗木和每項土建工程都進行了分項質(zhì)量評定。

5、認(rèn)真抓好養(yǎng)護管理 按照施工進度計劃和工地實際，本工程的苗木種植，是5月底開始的。綠化種植施工，延續(xù)了一個多月的時間，自苗木開始種植，一直到本季節(jié)能種植的苗木完成，整整32天，陰雨天較多，苗木種植帶來了嚴(yán)重影響。苗木成活與否，是關(guān)系工程成敗的大問題，在水分平衡的前提下，通過葉面施肥和生長調(diào)節(jié)劑的施用，促使苗木盡早生根，當(dāng)新根長出后，苗木的成活才有保證。項目部在苗木剛剛種下后，就安排專人進行苗木的葉面噴霧。為使苗木葉面始終保持濕潤，早、中、晚項目部專門安排換班人員進行苗木養(yǎng)護。在強化苗木養(yǎng)護同時，施工人員及時對苗木進行摘葉、修剪、綁扎、裹干，同時，注重苗木根部的通氣排水。經(jīng)過1個多月的精心養(yǎng)護，目前，新種的樹木，有了較高的成活率?！叭址N、七分養(yǎng)”，對于綠化種植工程而言，養(yǎng)護的重要性。在本工程中得到了充分的體現(xiàn)。

四、完成進度采取的措施

1、要求承包人加大人力、機械、材料的投入，以滿足現(xiàn)場施工要求。

2、責(zé)令承包人制定嚴(yán)密的施工生產(chǎn)計劃，每周對上周完成情況進行總結(jié)分析，制定下周計劃，以周計劃完成保證月計劃完成，以保證計劃的完成。

3、定期和不定期如召開監(jiān)理例會，共二十余次。

五、監(jiān)理工作成效

到目前為止，監(jiān)理工作完成監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理交底工作，制定了現(xiàn)場管理及資料體系，召開監(jiān)理例會二十余次，施工質(zhì)量

浙江嘉元工程監(jiān)理有限公司

專題會二次，均形成會議紀(jì)要，下發(fā)監(jiān)理通知單六份，上報監(jiān)理周報四份。

目前工程的監(jiān)理工作進行的比較順利，施工單位也積極配合我們的監(jiān)理工作，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全文明施工問題，施工單位己認(rèn)真按照我們的要求做出了整改，確保了現(xiàn)場施工安全、施工質(zhì)量合格。本工程建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，經(jīng)過施工單位、監(jiān)理單位等各方的共同努力，已經(jīng)施工的分部分項工程達(dá)到了比較滿意的效果和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

敬請各位領(lǐng)導(dǎo)批評指正，謝謝！

浙江嘉元工程監(jiān)理有限公司 2014年 9月 11 日

第三篇：濕地公園監(jiān)理實施細(xì)則分解

云南世博建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

濕地公園項目

監(jiān) 理 細(xì) 則

編 制 人：

審 核 人：

批 準(zhǔn) 人 ：

云南世博建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

濕地公園項目監(jiān)理部

云南世博建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

一、專業(yè)工程的特點

濕地公園項目工程工作量大，任務(wù)重，工期緊。

本項綠化工程植物材料的選擇和配置有以下特點：

1.植物類別豐富，品種充實。植物類系包括了常綠喬木、落葉喬木、常綠灌木、落葉灌木、常綠草本地被、水生植物、草本花卉等八大類。喬木中又加進了果樹系列。

2.景觀效果明顯，工程竣工后可以形成喬、灌、草（地被）結(jié)合；花、果、葉相配；高、中、低錯落，層次和季相豐富；以春景為主，四季有花，四季常青，呈現(xiàn)生物多樣性并具有濕地生態(tài)景觀的人工植物群落。

3.根據(jù)工程時間的安排，宜采取先落葉樹，后常綠樹，冬秋落葉樹，春天常綠樹的程序去種植，以提高種植成活率和保存率。

4.本工程屬專業(yè)性較強的項目，針對工程所使用的多種植物材料，簡單介紹了每個品種的適生條件和種植、養(yǎng)護要點，以附件形式，加進監(jiān)理實施細(xì)則之中，以作參考。

二、監(jiān)理依據(jù)

該綠化景觀工程監(jiān)理是受工程項目建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及建設(shè)工程合同，對工程建設(shè)實施的專業(yè)化監(jiān)督管理。在實施工程建設(shè)中和實施后監(jiān)理依據(jù)是：

1、法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：

《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國合同法》 《建筑工程質(zhì)量管理條例》 《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

2、國家和河北省工程建設(shè)強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）《市政公用工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》

3、合同文件

建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建筑工程監(jiān)理合同；

建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同和其他工程建設(shè)合同。

云南世博建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

4、設(shè)計文件 規(guī)劃紅線圖； 地質(zhì)勘察資料；

施工圖紙和設(shè)計說明書/變更設(shè)計文件； 設(shè)計單位指定的國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集； 設(shè)計交底、圖紙會審紀(jì)要。

5、建設(shè)單位提出的變更要求

三、監(jiān)理內(nèi)容

1、協(xié)助建設(shè)單位進行工程項目可行性研究；

2、優(yōu)選設(shè)計方案、設(shè)計單位和施工單位；

3、審查設(shè)計文件；

4、控制工程質(zhì)量、造價和工期，稱“三控制”；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行、安全生產(chǎn)和信息處理，稱“三管理”；協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，稱“一協(xié)調(diào)”。

四、園林小品監(jiān)理控制要點

（一）疊石（含孤賞石峰）

1、疊石的堆疊和截面必須符合設(shè)計要求；

2、基礎(chǔ)必須符合設(shè)計要求，必須夯實、牢固、穩(wěn)定、密實；基礎(chǔ)柱樁、土方尺寸必須控制在允許偏差之內(nèi)；

3、孤賞石峰要視空間大小而定；

4、石質(zhì)、石色、形狀必須符合設(shè)計要求；

5、堆疊搭接處沖洗應(yīng)清潔，石料放置應(yīng)穩(wěn)固，紋理走向一致，石料不得有明顯裂縫、損傷、剝落現(xiàn)象；

6、搭接嵌縫必須用高標(biāo)號水泥砂漿灌漿勾嵌縫，砂漿寬度應(yīng)在1.5-2CM，做到平滑、順道，色澤與疊石（孤賞石峰）相似；

7、疊石（含孤賞石峰）在堆疊或豎好后必須做好支撐或拉吊，待砂漿強度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可拆除；

8、疊石（含孤賞石峰）主要觀賞面和高度應(yīng)符合設(shè)計要求。

（二）臥石、點石、頑石

1、臥石、點石、頑石放樣定位必須符合設(shè)計要求；

2、臥石、點石、頑石的基礎(chǔ)要達(dá)到一定的密實度，嚴(yán)防擱撬不穩(wěn)定；

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3、臥石、點石、頑石放置量必須符合設(shè)計要求；

4、臥石、點石、頑石的石質(zhì)、石色、形狀要基本符合設(shè)計要求；

5、臥石、點石、頑石的觀賞面應(yīng)符合設(shè)計要求；

6、臥石、點石、頑石與疊石（含孤賞石峰）的山脈走向一致，互為得體，相得益彰；

7、疊石（含孤賞石峰）、臥石、點石、頑石的植物配置要做到少而精、少而美、內(nèi)涵豐富，耐人品味。

（三）園路

1、園路路基挖槽寬、深必須符合設(shè)計要求，監(jiān)理驗槽并簽發(fā)隱蔽工程報驗單后，施工企業(yè)方可進行下道工序；

2、路基的強度、密實度必須符合設(shè)計要求；

3、路基的墊層道渣、碎石厚度必須符合設(shè)計要求；

4、砂漿和砼必須符合設(shè)計要求，做好配合比試驗。使用商品砼必須出具有關(guān)商品砼的材料，同時要做好砂漿（強度）試塊；

5、砼路面在保養(yǎng)期內(nèi)（14-28日），施工企業(yè)必須按規(guī)定做好保養(yǎng)工作；

6、砼路表面必須做到潔凈、無裂縫、無脫皮、無坑洼不積水；

7、園路面層用花崗石材料鋪裝，必須做到接縫平順，縫道合理，間隙、坡度符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，不積水；

8、卵石路面撒灰要均勻，嚴(yán)防脫皮現(xiàn)象；

9、卵石窄面不能超過3CM，卵石嵌入砂漿深度應(yīng)大于1/2顆粒；

10、卵石排列不能過稀，要符合設(shè)計要求；

11、花崗石及其它板塊路面、卵石路面都必須做到色彩搭配協(xié)調(diào)，色差不能過大；

12、側(cè)石：

1）側(cè)石立臥放置皆可，但必須做到順直；

2）側(cè)石的筑邊在長5M內(nèi)，誤差不超過15MM；

3）側(cè)石的彎角接點必須圓滑、嚴(yán)防高低錯落。

（四）花壇

1、花壇放樣定位必須符合設(shè)計要求；

2、花壇的基槽寬窄必須符合設(shè)計要求；槽底密實度必須符合設(shè)計要求；

3、磚砌或石材筑沿（邊）都必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；

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4、砂漿配合比必須符合設(shè)計要求；

5、磚砌面層抹灰厚度、平整度要符合設(shè)計要求；

6、貼石要平順，縫道要順直。

（五）花廊（架）

1、花廊（架）必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；

2、花廊（架）基礎(chǔ)開槽必須符合設(shè)計要求，其強度、密實度、材料厚度都必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，監(jiān)理驗槽并簽發(fā)隱蔽工程報驗單后，施工企業(yè)方可進行下道工序；

3、砂漿配合比必須符合設(shè)計要求；

4、花廊（架）架體的配筋、結(jié)扎及預(yù)留鋼筋焊點的連接都必須符合設(shè)計要求；

5、花廊（架）立柱、托架梁澆砼時，模板必須牢固、耐壓、無縫、無漏漿，模板內(nèi)側(cè)表面必須平滑；在澆砼前施工企業(yè)必須填報驗單，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可進行下道工序；

6、施工企業(yè)對澆筑件必須加強管理，固定人員按時澆水，使?jié)仓幱诔睗駹顟B(tài)，同時做好強度試塊試驗，該試塊必須用鋼模制作；

7、保養(yǎng)期和強度達(dá)到后，施工企業(yè)要進行拆模，必須經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可，方能進行；

8、立柱和托架梁的安裝，必須嚴(yán)格按照施工方案進行，確保質(zhì)量和安全，確保架體的穩(wěn)定，必要時可搭建腳手架實施作業(yè)，立柱的垂直度必須控制在允許偏差（5MM）范圍內(nèi)；

9、立柱、托架梁等面層處理必須符合設(shè)計要求。

五、園林植物種植前準(zhǔn)備階段控制要點

1、凡工程種植工作，施工前監(jiān)理部應(yīng)到現(xiàn)場核對設(shè)計圖的平面和標(biāo)高，如圖紙與實際不符，監(jiān)理部應(yīng)及時向建設(shè)單位（業(yè)主）報告，建設(shè)單位提請設(shè)計單位作變更設(shè)計；

2、調(diào)整或清除原綠地中的植物，必要時經(jīng)建設(shè)單位同意，可移出原綠地中的植物；

3、施工放樣定位時發(fā)現(xiàn)樹穴中地下管線或上方架空線時，施工必須按規(guī)范避讓，另選點位，同時填報變更單，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可，并報審計、建設(shè)單位批準(zhǔn)后，方可實施下道工序；

6、監(jiān)理部督促施工企業(yè)制訂用水、用電、交通組織計劃；

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7、監(jiān)理部督促施工企業(yè)作好土方平衡計劃，分別落實進出土方和建設(shè)棄土的來源和去向，并根據(jù)園林小品、綠化工程的進度編制施工計劃和應(yīng)急計劃。

六、園林植物施工階段控制要點

（一）園林植物的質(zhì)量控制要點

1檢查到場植物材料的質(zhì)量、品種、數(shù)量必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁帶有檢疫對象的病、蟲、草害，否則予以退苗。所有進場的植物材料必須有“植物檢疫證”或“苗木出圃單”。

2、植物材料規(guī)格必須符合設(shè)計要求，略有寬余，修剪后確保規(guī)格要求；

3、喬木質(zhì)量要求：

a)必須樹干挺直，樹皮無破損，樹冠完整，不脫腳；

b)生長健壯，根系發(fā)達(dá)，樹冠豐滿，長勢良好，不偏冠，嚴(yán)禁小老樹進場；

c)土球完整，包扎牢固，根系不裸出土球；

d)必須滿足高度、蓬徑、分枝點、胸徑和土球大小等五個量化指標(biāo)，其中5個量化指標(biāo)都達(dá)到為優(yōu)良、3個量化指標(biāo)達(dá)到為合格；2個量化指標(biāo)達(dá)到為不合格；

e)施工企業(yè)必須出示苗木出圃單（證）和樹木檢疫證明。

4、灌木質(zhì)量要求：

灌木必須是冠幅圓滿，無偏冠，脫腳，骨干枝粗壯有力；土球完整，包扎牢固。同時還必須滿足高度、蓬徑、地徑、土球大小等4個量化指標(biāo)，其中4個量化指標(biāo)達(dá)到為優(yōu)良；3個量化指標(biāo)達(dá)到為合格；達(dá)到1-2個量化指標(biāo)的為不合格。

5、球類質(zhì)量要求：

球類必須是枝密葉茂，冠形圓滿，符合設(shè)計要求。同時還必須滿足蓬徑、高度、土球大小等3個量化指標(biāo)，其中滿足3個量化指標(biāo)為優(yōu)良；達(dá)到2個量化指標(biāo)為合格；達(dá)1個量化指標(biāo)的為不合格。

6、色塊植物質(zhì)量要求：

色塊植物必須生長健壯，分枝宜多，冠形圓滿，不脫腳，無病蟲害。同時還必須滿足高度、蓬徑、土球大小等3個量化指標(biāo)，其中3個量化指標(biāo)都達(dá)到則為優(yōu)良；達(dá)到2個量化指標(biāo)為合格；達(dá)1個量化指標(biāo)的為不合格。

7、一、二年生草本花卉苗質(zhì)量要求：

必須是移植的壯苗（高度視品種而異），葉茂根系完好無損，要有3-4以上的分蘗。同時還必須滿足高度、蓬徑、或分蘗量，其中2個量化指標(biāo)都達(dá)到為優(yōu)良；1個量化指標(biāo)達(dá)到為不合格。

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8、宿根花卉質(zhì)量要求：

宿根花卉必須是根系完好發(fā)達(dá)，并有3-4個芽。

9、塊莖和球根花卉質(zhì)量要求：

塊莖和球根花卉必須是塊莖和球根完整無損，飽滿，無腐爛和病蟲、鼠害并有2個以上的芽眼或芽。

10、攀緣植物質(zhì)量要求：

攀緣植物必須有健壯主蔓和發(fā)達(dá)的根系，苗齡2年以上。

11、草坪的草塊、草卷質(zhì)量要求：

1）草坪的草塊、草卷必須是生長均勻，根系密布，無空禿；草高不大于5cm，帶土厚度不小于2cm（高羊茅3cm），雜草不超過5%；草塊、草卷長寬適度，每卷（塊）規(guī)格一致。

2）根莖繁殖用草，雜草不得超過2%，無病蟲害；

3）植生帶厚度不宜超過1cm，種子分布均勻、飽滿、發(fā)芽率大于95%。

12、草種、花種質(zhì)量要求：

1）草種、花種必須有品種、品系、產(chǎn)地、生產(chǎn)單位、采收年份、純度、發(fā)芽率等標(biāo)明種子質(zhì)量的出廠檢驗報告或說明，并在使用前必須作發(fā)芽率試驗，以便調(diào)整播種量，過期失效和有病蟲害的種子不得使用。

2）不出示種子發(fā)芽率試驗報告，擅自使用屬違規(guī)操作。

（二）園林植物質(zhì)量的檢驗方法及措施

1、園林植物進場后，施工企業(yè)必須填寫（材料、設(shè)備進場使用報驗單）

2、施工企業(yè)對進場的園林植物材料采用隨機抽樣方法，選擇一定比例植物進行質(zhì)量評定并將結(jié)果填入《植物材料分項工程質(zhì)量檢驗評定表》，及時將報驗單和質(zhì)量評定表報項目監(jiān)理部綠化監(jiān)理工程師。

3、監(jiān)理工程師接到上述材料后，攜帶量具及時進行復(fù)檢。

1）檢查數(shù)量：喬灌木按數(shù)量抽查10%，喬木不少于10株或全數(shù)；

灌木不少于20株或全數(shù)，每株為一個點；草坪、草本地被按面積抽查3%，3M2為一個點，但不少于3點；花卉按數(shù)量抽查5%，10株為一個點，但不少于5點； 2）專業(yè)監(jiān)理工程師將檢查的結(jié)果填入《綠化工程苗木清單》

3）復(fù)檢中發(fā)現(xiàn)有不符合設(shè)計要求的植物材料，立即通知施工企業(yè)將不符合要求的植物材料自行處理，堅決退回并補足優(yōu)良植物材料；

4）項目監(jiān)理部及時將《材料、設(shè)備進場使用報驗單》、《植物材料分項工程質(zhì)

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量檢驗評定表》連同《綠化工程苗木清單》遞送建設(shè)單位；

5）對大批量的色塊灌木，除了按規(guī)定抽檢的數(shù)量外，專業(yè)監(jiān)理工程師也可以采取旁站的方法，對數(shù)量進行復(fù)查，還可以抽查一定數(shù)量的植物材料是否符合質(zhì)量要求；

6）對大樹（胸徑15cm以上的常綠樹，25cm以上的落葉樹）或特大樹木，專業(yè)監(jiān)理工程師必須采取事前控制，深入苗源地考察、指導(dǎo)選苗、號苗、起苗、包扎、裝運等工作；對不符合質(zhì)量規(guī)格要求的植物材料進行嚴(yán)格控制，嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)禁任何不合格的苗木進場。

7）對大樹或特大樹監(jiān)理部都要對其株株測定，并按不同標(biāo)段分類登記。

七、種植土質(zhì)量控制要點

（一）種植土質(zhì)量控制要點

1、種植土壤及地下水位深度必須滿足種植植物的生長要求，并達(dá)到施工規(guī)范的要求；

2、嚴(yán)禁在種植土層下有不透水層，若遇有不透水層必須粉碎、穿孔、開排水溝或墊碎石；

3、推土機碾壓堆土、改造地形后必須用掘土機抓松；

4、地下水位過線（50CM），必須做好排水設(shè)施處理；

5、建筑垃圾太多的土壤、鹽堿地、重粘土、粉砂土及含有有害園林植物生長成份的土壤，必須局部或全部更換種植土；

6、種植土必須結(jié)構(gòu)疏松、通氣、保水、保肥能力強，適宜于園林植物生長，種植土回填結(jié)束，上復(fù)15cm營養(yǎng)土，配比為雞糞：山泥：河沙=1：3：1。雞糞要腐熟。草皮種植區(qū)復(fù)營養(yǎng)土10cm厚，再復(fù)5cm河沙；

7、種植土土層厚度必須滿足不同植物根系正常發(fā)育生長所需：

（1）深根喬木：150cm，淺根喬木：100cm；

（2）灌木（大）90cm，灌大（?。?5cm；

（3）草坪30cm以上，花壇30cm以上；

8、園林植物種植土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）花壇土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有機質(zhì)（%）≥2.5；容重（g/cm3）≤1.20；有效土層≥30cm，石礫粒徑（cm）≤1，含量<8%；

（2）樹穴土：PH值=6.5-7.8；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有機質(zhì)（%）≥2.0；容重（g/cm3）≤1.30；有效土層>100cm，灌木≥60cm；

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（3）草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有機質(zhì)（%）≥1.5；容重（g/cm3）≤1.30；有效土層≥30cm；

9、地形的改造

⑴地形改造必須符合設(shè)計要求；

⑵峰、谷、脊、坡的位置及走向必須符合設(shè)計要求；

⑶地形改造的標(biāo)高必須在允許偏差之內(nèi)，即>100cm,允許偏差±5cm;100-300cm,允許偏差±20cm;>300cm,允許偏差±50cm；

⑷地形改造后的種植地，必須做到坡度恰當(dāng)，無積水，無嚴(yán)重水土流失；

⑸地形改造后的種植地，若采用地下管道排水，必須符合國家有關(guān)規(guī)定；

⑹種植土中影響植物生長發(fā)育的石礫、瓦礫、、磚塊，樹根、雜草根、玻璃、塑料廢棄物、泡沫等混雜物，施工企業(yè)必須清除；

⑺種植土的質(zhì)量情況，施工企業(yè)必須提供有資質(zhì)單位出具的土壤分析報告，對批量較大的不同種植物必須經(jīng)土壤測試后，提供附合植物適生條件的不同土源，否則下道工序不準(zhǔn)動工；

（二）種植土質(zhì)量檢驗方法

1、檢驗土壤分析報告；

2、抽查一定的數(shù)量，即每3000㎡抽查一點，每點為500㎡，但不少于3點，允許偏差范圍，：大中喬木為-8cm；小喬木及大中灌木為-5cm小灌木、宿根花卉為-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花為-2cm；

3、地形標(biāo)高、全高在1.0m以下為±5cm；全高在1-3m為±20cm；全高在3m以上為±50cm。

（三）種植土整理結(jié)束，種植前應(yīng)酌情使用化學(xué)除草劑進行苗前除草，以減少種植后的人工除草用工。

八、園林植物種植工程質(zhì)量控制要點

1、種植穴、槽定點放樣必須符合設(shè)計要求（若通常地面建筑物和其它構(gòu)筑物必須避讓，變動種植位置時，施工方必須征得監(jiān)理、審計、建設(shè)單位同意后方可實施，建設(shè)單位負(fù)責(zé)請設(shè)計單位出具變更圖紙和文字說明），放樣偏差不超過5%，并標(biāo)明定點位置，樹種名稱、規(guī)格；

樹木種植時，督促施工人員控制好樹木的朝向，排列及栽植深度，填土應(yīng)分層踏實。行列式種植樹木應(yīng)在一條線上，種植的樹木應(yīng)保持直立，不得傾斜，并注意觀賞面的合理朝向。種植綠籬的株行距應(yīng)均勻，樹形豐滿的一面應(yīng)向外，按

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苗木高度、樹干大小搭配均勻。

d、督促施工人員做好樹木種植后的修剪、培土、澆水、支撐等養(yǎng)護工作，以保證樹木的成活。損傷折斷的枯枝、枯枝爛頭、嚴(yán)重病蟲枝等必須修除；規(guī)則式種植、綠籬的修剪應(yīng)整齊，線條挺拔；修剪切口應(yīng)平整，留枝留梢正確，樹形勻稱。ф6cm以上的樹木必須繞干和支撐；繞干應(yīng)穩(wěn)定、牢固和整齊；支撐材料、高度、方向及位置應(yīng)整齊劃一，不傷樹木，穩(wěn)定牢固。

e、綴花草坪、野花地、假山植被組合、觀賞草花鏡、水生植物花鏡需專業(yè)廠家深化，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工看樣確定，最終效果需達(dá)到黃土不露天，一年中須有兩季為盛花期，花冠挺立飽滿。

2、抽查種植穴，要求穴徑大于種植材料土球40cm，深度比土球或裸根系的深度大5-10cm，樹穴上下基本垂直。在新墊土區(qū)，挖穴后應(yīng)將穴底踏實，避免澆水后沉陷。

2、喬木土球挖掘規(guī)格

土球直徑（cm）按胸高直徑的8倍，土球厚度按胸高直徑7倍；

3、灌木土球挖掘規(guī)格

土球直徑（cm）按冠徑的80%，土球厚度按冠徑60%；

4、竹類土臺挖掘規(guī)格

（1）必須選擇2年生的邊緣竹子為竹母；

（2）超長條形的土臺，必須保留來鞭40-50cm，去鞭80cm；

（3）近距離移植必須多帶宿土，來去鞭可適當(dāng)放小，但地下鞭必須帶有隱芽，否則就不發(fā)筍，延誤竹林的滿園；

5、樹木種植穴（或槽—指散生竹）規(guī)格，必須符合設(shè)計要求

坑（穴）的直徑大于土球或裸根苗根系約40cm，深度同土球或裸根系的直徑，但必須松翻底土10cm以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土地樹穴宜稍深，低洼粘土地可稍淺，樹穴提前2-3天開挖，以日光曬穴；

6、樹木土球的包扎

土球的包扎常用草繩包扎，采用橘子瓣、五角形、銅線形皆可；但必須做到牢固、不露根、不掉土、確保土球不破碎、不脫綁；對名貴大樹的包扎，除了用草纏繞，還必須用細(xì)麻繩子等加固包扎；

7、樹木挖掘

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（1）挖掘裸根樹木一定要用銳器，直徑3cm以上的根要用鋸鋸斷；傷口務(wù)必齊整；細(xì)根可用剪枝剪剪斷，不得強拉或劈斷，盡量保護毛細(xì)根；

（2）挖掘帶土球樹木，用銳利鐵鍬，保證不使土球松散，在整修土球時必須先扎腰箍；

8、樹木運輸前的修剪

（1）修剪可在樹木挖掘前或后進行皆可，但大樹必須在挖掘前修去一部分非留枝；

（2）修剪強度要根據(jù)樹木的生物學(xué)特性、不同季節(jié)而定，以保證良好的姿態(tài)為前提來確定修剪量；

9、樹木的裝運

裝運時應(yīng)做到：輕抬、輕卸、輕裝、輕放嚴(yán)禁拖拉，保證土球不破碎根盤無擦傷、無撕裂、不傷干、不折冠，嚴(yán)禁提拉主干裝卸帶土球樹木；不得損傷竹竿和竹鞭之間著生點（螺絲釘）和鞭芽；

10、樹木種植時的修剪

（1）種植前應(yīng)對苗木根系、樹冠進行修剪，必須將劈裂、病蟲、過長的根系以及徒長、過密、平行的枝條剪除，確保樹木良好的自然姿態(tài)；

（2）剪口（或鋸口）大于2cm的，必須進行消毒防腐處理；

（3）行道樹定干高度宜在3m，香樟可定在2.5m以上，云南世博建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

遇惡劣天氣，必須采取措施保護樹木土球

（1）根苗木必須當(dāng)天種植完畢，否則必須做好假植處理；

（2）樹木定向及排列

樹木種植時應(yīng)選擇樹冠豐滿完整、生長好、姿態(tài)美，面朝向主要視線；孤植樹木的冠幅應(yīng)完整；叢植樹木將冠幅飽滿的一面朝外，并做到前低后高；藤本植物應(yīng)栽在建筑物或棚架基部，并將枝蔓固定在墻面或支架上；

（3）種植深度

種植深度應(yīng)保證在土壤下沉后，根莖和地面等高或略高；竹類應(yīng)較原來的深度加深5—10cm，四周圍緊，培土搗實，勿傷鞭芽；

（4）土球包裝物、培土、澆水

1）土球包裝物，必須自下而上取下包裝物，泥球如松散，底下包裝物可剪斷不取出；

2）填土達(dá)到土球深度2/3時，初步覆土夯實，澆足

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宜，修剪強度控制在1/5—2/5，修剪必須因樹、因時、因地、因運輸條件等綜合考慮，在種植季節(jié)移植取前值，非種植季節(jié)取后值；

2、移植時期

移植應(yīng)選擇最適合的期間進行，非種植季節(jié)進行移植時施工企業(yè)必須提出大樹移植施工方案報監(jiān)理部認(rèn)可，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施；

3、大樹、特大樹土球和包裝

大樹、特大樹移植根盤或土球按地徑的6倍進行；大樹移植時大于2.5M的土球包裝時，必須采用雙層或多層反向網(wǎng)包裝，并加強腰箍量，還必須作好觀賞面和樹木陰陽面明顯標(biāo)記；大樹起挖必須拉好風(fēng)浪繩作臨時固定，其中一根必須在主風(fēng)向上位，其余均勻分布均衡受力，此措施主要防止意外事故發(fā)生；

4、大樹、特大樹木吊運，根、枝處理

大樹起吊運輸必須有周密計劃，起吊機具、裝運車輛的起吊和荷載噸位必須超過樹木和泥球包裝物的總重，并留有充分余地；

（1）大樹起吊運輸若土球和樹木總重超過30噸以上，除了采用雙層包裝外，還必須用角（槽）鋼在坑內(nèi)進行焊接成筐籃、吊勾抓筐（籃）起吊，使其傾斜小于45o，放在預(yù)先安排設(shè)計好的運輸車上；在車廂內(nèi)要預(yù)先放入汽車廢輪胎或軟性材料于土球下部，樹干部分要抬高并墊好，使樹干在車廂內(nèi)保持平穩(wěn)狀態(tài)；大樹、特大樹起吊、運輸時，必須嚴(yán)守交通規(guī)則，必須避讓架空線，必須避讓原植點和周邊民居及其它物體，必須確保人身安全；

（2）大樹起挖、整修好泥球后，必須噴灑生根粉（液），要求對根的截口面噴灑均勻潤濕為準(zhǔn)，土球表面及樹穴土應(yīng)用多菌靈或福爾馬林進行消毒；

（3）大樹、特大樹木在2CM以上的鋸口必須涂防腐劑和消毒劑；

（4）大樹種植穴（塘）技術(shù)處理一般有如下幾點：

1）按規(guī)定挖好植樹穴（塘）后，必須加深30CM，其中15—20CM填以碎石，然后在其上回填種植土15—20CM；

2）按規(guī)定挖好植樹穴（塘）后，在樹穴的一側(cè)底部挖寬深各20CM的盲溝，溝中填碎石10CM，其上回填種植土10CM；

3）按規(guī)定挖好植樹穴（塘）后，在塘底部中央開一深30—40CM的小塘，小塘中放入20CM的碎石或碎磚瓦，然后回填種植土20CM；

4）按規(guī)定挖好植樹穴（塘）后開一20CM淺塘，然后將PVC塑料管，一端埋入，便于抽取穴內(nèi)積水；

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5）按規(guī)定挖好樹穴（塘）后，氣溫25oc以上時必須安裝高壓噴水裝置，每日在10時至15時間歇性噴霧，降低葉面溫度，提高小環(huán)境的空氣濕度；

6）按規(guī)定挖好樹穴（塘）后，水位在50CM的地塊，必須埋設(shè)不同規(guī)格DN軟式透水管；

7）大樹栽植后可搭遮蔭棚，棚面和東、南、西三面可用塑料網(wǎng)覆蓋；

8）大樹起吊、挖、運、卸過程中必須保護樹干和骨干枝，嚴(yán)禁傷枝，嚴(yán)禁吊繩結(jié)縛樹干起吊；

9）大樹、特大樹移植應(yīng)嚴(yán)格按樹干原生長的方向種植；

10）大樹種植放線定位、支撐、繞干、澆水等可參照一般樹木種植技術(shù)要求。

十、草坪、花壇、草本地被植物種植工程控制要點

（一）草坪種植

1、草坪植物種植放樣必須符合設(shè)計要求；

2、草坪播種、植生帶鋪設(shè)、噴播，種子發(fā)芽率必須達(dá)到95%；

3、草坪建植要充分利用原地形實施自然排水，小于1000m2的草坪坡度比降3‰至5‰，面積大于1000m2的草坪必須建永久性坡度比降5‰的地下排水系統(tǒng)；

4、植時間：曖季型草種以春季至初夏尤以梅雨季節(jié)為宜；冷季型草種（高羊茅、黑麥草等）以春、秋兩季為好；

5、草坪播種前根據(jù)土層有效厚度，土壤質(zhì)地，酸堿度和含鹽量的不同，可采用加土、摻砂、施入泥炭土為措施；

6、草坪土的深度不得小于30CM；

7、草坪土中雜草多，在鋪種前一個月可用草前除草劑覆蓋封閉除草，鋪種后可慎用選擇性除草劑除草。也可人工拔草。并撿凈土壤中的雜草根、碎磚、石塊、玻璃、塑料制品等，5CM以上的磚、石塊必須清除；

8、屬于砼、堅土、重粘土等不透氣或排水不良的，種植地必須先打碎、鉆穿后進行換土；

9、播種量（每m2）按種子純度、種子發(fā)芽率而定，小粒種10g/m2，大粒種子15g/m2；

10、人工播種，種植土土面平整、表土土塊應(yīng)小于2CM，坡度應(yīng)小于5‰，無坑洼處，無雜草根莖，石礫、磚瓦、石塊等；

11、撒播后壓實覆0.5—1.0cm細(xì)土，出苗前，保持土面潮潤，出苗成坪后空禿面積不超過2%，每處空禿面積不超過0.2m2；

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12、草塊點鋪，將草皮分成5*5cm小塊等距離點鋪，鋪設(shè)后緊壓入土，澆透水即可；

（二）花卉、地被植物種植

1、花卉、地被植物種植土的質(zhì)量要求可參照草坪要求有關(guān)條款；

2、花卉的品種選擇應(yīng)區(qū)分花壇、花鏡、花帶等不同同用途。必須根據(jù)立地條件、上層植被、觀賞要求及生物學(xué)特性綜合考慮；

3、花卉選擇必須用1—2年生花卉，統(tǒng)一規(guī)格，同一品種，株高、花色、冠徑、花期無明顯差異，根系完好，生長旺盛，無病蟲害及機械損傷；

4、宿根花卉根必須發(fā)達(dá)，并有3—4個芽，草花應(yīng)帶花蕾；

5、一茬花卉的觀賞期應(yīng)保持在30天左右；

6、花卉起栽必須帶宿土，用塑料包裝后運輸，防止機械損傷，并保濕潤，盆栽或容器花卉要求集裝遮蓋運輸，脫盆種植使原盆土和新土緊密結(jié)合；

7、花卉種植時間夏天宜在早晨、傍晚和陰天進行；

8、花卉栽后3—5天內(nèi)，必須每天早、晚噴淋植株，水流要細(xì)，土壤不可沾污植株；

（三）花卉、地被植物的配置和選擇質(zhì)量要求

1、地被植物的種植土按照播種草坪土壤的要求實施；

2、地被植物的生物學(xué)特性必須和種植地的土壤、氣候、光照、上層喬灌木種類、密度等立地條件相適應(yīng)；

3、地被植物要能滿足保持水土、美化環(huán)境、改善環(huán)境及抑制雜草等功能要求和景觀要求；

4、地被植物應(yīng)成品字形種植，必須做到群落層次分明，主體突出，花色、花形、葉色、葉形、花期和種植地主體喬灌木景觀協(xié)調(diào)互補；

5、地被植物的配植，應(yīng)以塊植、片植、花鏡為主，突出群體裝飾效果；

6、地被植物的選擇必須以多年生、宿根類、球莖類、自繁力強的一、二年生草 本和低矮常綠的灌木為主；

7、觀花為主的地被植物，必須選用花繁、花大、花朵頂生和花期較長的品種；以觀葉為主的地被植物，必須選用葉色、葉形美觀的品種；

8、地被植物還必須選用種源豐富，易獲得、抗性強、管理粗放、能較快形成獨立穩(wěn)定群體的種類；

9、花壇、花境中，花卉、地被植物種植順序由上而下、由中心向四周、先矮

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后高、先宿根后一、二年生花卉，種植面積大的地被要先種輪廓線，再種內(nèi)部。

十一、養(yǎng)護管理階段的監(jiān)理

1、督促施工企業(yè)制訂養(yǎng)護管理計劃，季度計劃、月度計劃；

2、督促施工企業(yè)對工程成品進行樹體保護，灌溉排水、松土除草、防治病蟲害、施肥、修剪整形、建立防護設(shè)施和死樹的處理以及補植；

3、督促施工企業(yè)建立養(yǎng)護管理隊伍或固定養(yǎng)護管理人員；

4、監(jiān)理部對施工企業(yè)的日常養(yǎng)護管理，采取不定期的檢查，平時多看看，每月檢 查一次，對檢查出來的問題，提出整改意見，督促施工企業(yè)落實辦理，并及時向建設(shè)單位反饋養(yǎng)護管理信息，取得建設(shè)單位的理解和支持；

5、督促施工企業(yè)對工程成品、園林小品、樹木、地被植物、花卉草坪進行養(yǎng)護管 理的同時，建立養(yǎng)護管理檔案。

6、病蟲害防治上禁用蘇州市府規(guī)定的幾種劇毒農(nóng)藥，提倡生物農(nóng)藥，進行綜合防治；

第四篇：濱江公園一期工程監(jiān)理工作總結(jié)

重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié)

重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況

重慶悅來濱江公園一期工程實施的面積約13萬平方，位于重慶兩江新區(qū)悅來鎮(zhèn)，項目投資約5200萬元。

本工程分為兩個施工標(biāo)段。建設(shè)內(nèi)容包括場地平整、種植土、植物種植、木棧道及陽光觀景平臺、護坡整治、汀步、濱江公路人行道、小品（包括欄桿、座椅、垃圾桶、指示牌等）、綜合管網(wǎng)、景觀照明、管溝等。主要種植的苗木有銀杏、香樟、垂柳、黃葛樹、桂花、欒樹、桃花、小葉榕、雪松、紫荊、無患子、斑竹、金葉女貞、佛頂桂及美人蕉等。

園林綠化工程是具有綜合性、藝術(shù)性和獨特性。其內(nèi)容多樣化、復(fù)雜化，季節(jié)性強，受自然條件影響大等特點，因而施工項目的質(zhì)量比一般工程項目的質(zhì)量更難以控制。

本工程自2014年1月9日正式開工，一標(biāo)段于2014年12月30日完工預(yù)驗收，二標(biāo)段2015年1月28日完工預(yù)驗收。一標(biāo)段于2015年4月28日竣工驗收；二標(biāo)段于2015年6月3 日竣工驗收。

二、監(jiān)理組織機構(gòu)監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施 1.監(jiān)理部人員配備

公司根據(jù)現(xiàn)場工作進展，及時調(diào)整監(jiān)理部人員，監(jiān)理人員配備情況報建設(shè)方認(rèn)可后，落實人員到位，保證了現(xiàn)場工作需要。

配備總監(jiān)1名(國家注冊監(jiān)理工程師)、土建監(jiān)理工程師2名（鄧飛 重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié)

飛、左時均，土建工程師，重慶市監(jiān)理工程師）、園林監(jiān)理工程師2名（盧駿、歐陽樹森，園林工程師）、安裝監(jiān)理工程師1名（周曦，機電工程師，重慶市監(jiān)理工程師）、監(jiān)理員兼資料員1名，共7人。2.投入的監(jiān)理設(shè)施

監(jiān)理部配備臺式計算機1臺、打印機1臺、數(shù)碼相機2臺、文件柜數(shù)個、以及各種圖表、辦公用具、安全帽、標(biāo)牌、值班住宿生活用具等。

三、監(jiān)理合同履行情況 1.工程范圍

建設(shè)內(nèi)容包括場地平整、種植土、植物種植、木棧道及陽光觀景平臺、護坡整治、汀步、濱江公路人行道、小品（包括欄桿、座椅、垃圾桶、指示牌等）、綜合管網(wǎng)、景觀照明、管溝等。2.監(jiān)理工作內(nèi)容

根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》約定的工作內(nèi)容為:本工程的質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、安全監(jiān)督管理、合同管理、信息管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)。本工程的造價控制主要由建設(shè)方另行委托的專業(yè)造價咨詢單位承擔(dān)。3.合同時間

本工程施工合同竣工時間為2014年7月27日。監(jiān)理合同時間為自本工程施工開始，至各專業(yè)竣工驗收合格交付使用并加缺陷責(zé)任期（缺陷責(zé)任期為工程竣工驗收合格后24個月）。4.項目監(jiān)理部工作方法及原則

項目監(jiān)理部進入施工現(xiàn)場后，以總監(jiān)理工程師為首的項目監(jiān)理部 重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié)

各專業(yè)監(jiān)理工程師從工程建設(shè)項目實際出發(fā)，嚴(yán)格履行《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和各項法規(guī)為原則，以建設(shè)質(zhì)量高、投資合理、速度快的工程為控制目標(biāo)，以“公平、獨立、誠信、科學(xué)”為執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，以事前指導(dǎo)、事中檢查、事后驗收等為工作方法，全面地開展監(jiān)理工作。同時，在工作中，各專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格行使《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中賦予監(jiān)理工程師的權(quán)利，以豐富的業(yè)務(wù)知識、實事求是的敬業(yè)精神、一絲不茍的科學(xué)態(tài)度和公正廉潔的工作作風(fēng)從嚴(yán)依法監(jiān)理，在工作中不斷加強監(jiān)理內(nèi)部組織管理，積極探索總結(jié)工作經(jīng)驗，使監(jiān)理工作真正體現(xiàn)出它的科學(xué)性、公正性。

在對建設(shè)方的服務(wù)方面，監(jiān)理部在不超出監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍內(nèi)盡量滿足建設(shè)方提出的要求，努力做好建設(shè)方的參謀和代言人。在對承包單位的管理方面，采取以管為主、以“監(jiān)、幫、促”相結(jié)合的原則開展工作，同時督促承包單位推行全面質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量和施工安全。5.工程質(zhì)量控制

工程質(zhì)量控制是本次履行監(jiān)理合同的核心內(nèi)容，也是我們項目監(jiān)理部的主要工作目標(biāo)。為此，項目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師從影響工程質(zhì)量的五個因素（人員、技術(shù)、管理、環(huán)境、社會）入手，運用主動控制與被動控制相結(jié)合的方法，對施工質(zhì)量采取事前、事中與事后控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到承包合同、設(shè)計文件及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求。（1）施工單位資質(zhì)及施工人員資格控制

施工單位進場后，我們首先對施工單位的企業(yè)資質(zhì)以及營業(yè)范圍 重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié)

進行審查，同時重點審查其管理人員及特種作業(yè)人員的上崗資格，對其上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn)；對分包單位的施工資質(zhì)及其管理人員的上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn),將資質(zhì)審查文件報建設(shè)方認(rèn)可。（2）原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制

工程監(jiān)理過程中,專業(yè)監(jiān)理工程師要求土建、園林、水電各專業(yè)進場材料必須附產(chǎn)品出廠合格證，并及時報建設(shè)方、監(jiān)理工程師進行進場材料的外觀檢驗和質(zhì)量證明文件審查，對按要求需做二次復(fù)試的原材料及時進行見證取樣，并送法定檢測單位檢測。對外觀檢驗及質(zhì)量保證資料均符合要求的材料方允許在工程上使用。對于外觀檢驗和檢測結(jié)果不合格的材料，要求承包單位立即清出現(xiàn)場，不得使用。同時在監(jiān)理過程中對使用的材料采取跟蹤監(jiān)督，杜絕承包單位在施工中擅自代換。

（3）技術(shù)核定單的審核控制

對承包單位提出的技術(shù)核定單，從質(zhì)量、安全和現(xiàn)場實際情況，提出監(jiān)理審核意見供建設(shè)方、設(shè)計方參考，起到了很好的參謀作用。（4）施工方案、技術(shù)措施的質(zhì)量控制

在審核承包單位的施工方案和技術(shù)措施方面，我們采取預(yù)控措施。在承包單位準(zhǔn)備施工工程項目前，我們要求承包單必須提前上報經(jīng)其上級主管部門審批的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施；并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師、建設(shè)方工程師審查批準(zhǔn)后，方允許施工單位依據(jù)其編制的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施組織施工。對其提交的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施，我們著重審查其是否具有針對性、可 重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié)

操作性和對現(xiàn)場施工的指導(dǎo)性，并根據(jù)設(shè)計文件、規(guī)范以及現(xiàn)場實際情況提出相應(yīng)的審查意見；對其內(nèi)容中存在的編制錯誤或與設(shè)計文件、規(guī)范相違背的地方給予指正，要求其在修改后重新報審。（5）對施工機械設(shè)備及環(huán)境的控制

進入現(xiàn)場的施工機械設(shè)備，我們除了對其書面保證資料進行核查外，而且在現(xiàn)場對其運轉(zhuǎn)時的工作能力進行檢查，以保證機械設(shè)備滿足現(xiàn)場的施工要求；同時核對施工單位是否將投標(biāo)文件中承諾的擬采用設(shè)備進場使用。監(jiān)理過程中，我們對其采用的機械設(shè)備的實用性給予監(jiān)控。6.施工進度控制

（1）工程進度的快慢直接關(guān)系到工程建設(shè)項目能否按期竣工和投入使用問題。監(jiān)理部結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對施工單位編制的施工進度計劃進行提前審查，對施工單位不合理的工序安排提出意見，要求其合理調(diào)整，使進度計劃滿足實際工程需要。

（2）現(xiàn)場監(jiān)理過程中，監(jiān)理部要求施工單位每月末提前編報下月份的施工進度計劃，把許多存在的工程問題放在事前進行考慮解決。同時，項目監(jiān)理部全體人員也積極協(xié)助，為施工單位創(chuàng)造有利條件；當(dāng)施工單位分項工程自檢合格并向監(jiān)理部報驗后，我監(jiān)理部相關(guān)專業(yè)人員及時對施工質(zhì)量進行驗收，從而確保施工工序連續(xù)有序進行，確保施工進度按計劃完成。7.投資控制

項目監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質(zhì)量幾方面 重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié)

考核，對所監(jiān)理的各項目進行工程款支付控制。對存在質(zhì)量問題的工程量，采取緩簽工程款支付申請或建議建設(shè)方暫緩計量支付，促使施工方及時采取措施整改、驗收合格。對于設(shè)計變更涉及的，施工合同未包括的增加工程量，堅持四方（建設(shè)、監(jiān)理、跟審、施工）現(xiàn)場人員共同收方簽證，作為計量依據(jù)。8.施工安全監(jiān)督管理（1）審查安全專項方案

對于擋墻高處作業(yè)臨邊安全防護、濱江公路施工圍擋防護、濱江路人行道警戒防護帶、施工區(qū)文明施工等，要求施工方編制專項施工方案，經(jīng)過建設(shè)方、監(jiān)理方審核后實施。（2）施工機械、安全設(shè)施檢查

對于機械設(shè)備檢查維護，建立維修記錄；對操作腳手架、必須驗收合格后使用，建立驗收記錄。（3）及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，督促整改

監(jiān)理部人員每天巡視各作業(yè)現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，在現(xiàn)場口頭告知后，隨即發(fā)出監(jiān)理安全巡視整改單，增加督促的力度，并作為管理證據(jù)保存；如果施工方對嚴(yán)重安全隱患遲遲不采取措施處理，監(jiān)理將提高警示等級，發(fā)出安全監(jiān)理通知書或停工通知書，嚴(yán)厲提出警告，并向建設(shè)方報告，必要時總監(jiān)還將采取緩簽工程款支付的手段，這些措施對安全狀況起到了強有力的控制。綠化種植特別是大樹吊裝、種植時，專職安全員必須到場。9.合同管理 重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié)

現(xiàn)場監(jiān)理過程中，受建設(shè)方委托，項目監(jiān)理部根據(jù)施工現(xiàn)場相關(guān)合同的約定對工程工期、質(zhì)量進行監(jiān)督、管理；監(jiān)督進場材料是否符合合同要求，監(jiān)督設(shè)備合同的履行，將施工合同中的技術(shù)要求，指導(dǎo)現(xiàn)場質(zhì)量檢查；掌握合同的副本，了解合同的內(nèi)容，進行合同跟蹤管理，檢查合同執(zhí)行情況，及時準(zhǔn)確反映合同信息。認(rèn)真檢查施工合同的履行情況，實現(xiàn)科學(xué)管理。根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在各單位工程具備竣工條件時，組織施工單位進行竣工預(yù)驗收，同時提出驗收意見，形成書面材料。10.信息管理

項目監(jiān)理部通過建立信息交流網(wǎng)絡(luò)，及時準(zhǔn)確地在組織內(nèi)部以及與建設(shè)方、施工單位及時進行信息交流，掌握現(xiàn)場施工質(zhì)量、進度動態(tài)，同時與外部環(huán)境進行信息交流，了解建筑市場形勢及建筑法律法規(guī)發(fā)布情況。11.現(xiàn)場協(xié)調(diào)

在建設(shè)方項目部的領(lǐng)導(dǎo)下，每周組織監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)各單位工作，將議定事項及時提交總包，施工單位組織實施。監(jiān)理部負(fù)責(zé)將例會紀(jì)要形成正式文件，存檔備查。對于工程上遇到的專業(yè)性問題，及時組織建設(shè)方、監(jiān)理、施工三方人員召開專題會，積極探討解決辦法，統(tǒng)一各方意見，推進管理工作。

四、監(jiān)理工作成效

監(jiān)理部人員認(rèn)真履行國家法規(guī)賦予的質(zhì)量、安全監(jiān)督管理職能，按照建設(shè)方的委托授權(quán)范圍，積極開展監(jiān)理工作，取得了一定的成效。重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié)

1.迎接全國市長峰會的順利召開

按照建設(shè)方的要求，督促施工方合理安排施工計劃，確保峰會時間節(jié)點，經(jīng)過參建各方共同努力，為峰會的如期舉行提供了較好的環(huán)境條件，產(chǎn)生了良好的社會影響。2.良好的社會效益

重慶國博中心是西南地區(qū)著名的大型會展館，本工程作為重慶國博中心的環(huán)境綠化防護邊坡，古樸、優(yōu)美的環(huán)境，為會展館起到了較好的陪襯；在施工期間常常有大小不同規(guī)格的會展活動，經(jīng)過各方努力，保證了各類展銷活動的正常進行，取得了良好的社會效益。3.濱江公路沉降開裂原因及整治措施

針對公路高回填邊坡沉降變形問題，充分利用我司技術(shù)部門的滑坡處理工程經(jīng)驗，兩次提出封閉裂縫、排除地表水滲透、加強沉降觀測的建議，為建設(shè)方?jīng)Q策提供了參考。4.生態(tài)袋護坡的合理設(shè)置

按照建設(shè)方組織的生態(tài)袋護坡專題專家論證會意見，監(jiān)理部認(rèn)真整理出有較高參考價值的會議紀(jì)要，為建設(shè)方高層作出減少生態(tài)袋布置的決策，提供了詳實的文件依據(jù)，發(fā)揮了監(jiān)理的參謀作用。5.進場苗木的質(zhì)量驗收把關(guān)

對進場的苗木進行嚴(yán)格的檢查驗收和審批，并建立苗木驗收臺賬，對不符合設(shè)計要求的苗木堅決退場，杜絕不合格苗木的種植。在完成種植后，及時提供相關(guān)的技術(shù)參考資料，有效地督促施工方進行養(yǎng)護，合理安排人員清理雜草、澆水、加固扶樹柱、修剪以及病蟲害 重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié) 的防治等。6.安全管理成效

本工程施工區(qū)域包括緊鄰嘉陵江的高邊坡、會展館濱江公路人行道，為保證道路施工安全，對人行道隔離防護、公路施工圍擋等進行了嚴(yán)格控制；在建設(shè)方的大力支持下，監(jiān)理部加大管理力度，對各環(huán)節(jié)認(rèn)真檢查、控制，督促總包方加強管理、定期檢查，防止了嚴(yán)重安全事故的發(fā)生，在一年多的時間里，做到了無重傷、死亡事故。

五、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議 1.施工圖調(diào)整時間長影響現(xiàn)場施工

由于政府工程管理程序的復(fù)雜性，涉及設(shè)計變更、施工圖調(diào)整時，時間較長，對現(xiàn)場施工進度有影響。2.公路高回填邊坡治理影響進度

由于濱江路中軸區(qū)域高回填邊坡出現(xiàn)嚴(yán)重沉降變形，針對此問題，建設(shè)方反復(fù)召集專家論證，邊坡治理方案遲遲未定，對工程建設(shè)工期造成一定影響。3.工程后期資金影響進度

在施工后期階段，由于工程進度款支付較慢，對施工方組織趕工有一定影響。

4.工程進度款支付問題

按照政府主管部門的要求，請建設(shè)方、施工方對民工工資盡早計劃安排，做好維護社會穩(wěn)定工作。5.質(zhì)量問題處理 重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié)

監(jiān)理部對幾個重要的工程質(zhì)量問題的處理，進行匯總報建設(shè)方備案。質(zhì)量問題包括：

（1）欄桿安全問題：濱江公路人行道鋼欄桿（陽光平臺欄桿除外）立桿凈距超過了重慶市地標(biāo)《建筑護欄技術(shù)規(guī)程》的強制性條文規(guī)定；棧道仿木欄桿、人行道鋼欄桿，不屬于標(biāo)準(zhǔn)圖集欄桿類型，按照《建筑護欄技術(shù)規(guī)程》應(yīng)做水平荷載推力檢測；

（2）濱江公路邊坡穩(wěn)定問題：由于公路位于臨江高回填邊坡，存在長期的沉降變形；因此，今后使用維護期間，對于公路瀝青路面出現(xiàn)的沉降裂縫，應(yīng)及時用防水材料封閉，防止地表水滲透，以免加重路基下沉變形和開裂。

（3）濱江公園一期二標(biāo)段木棧道仿木欄桿，局部立柱凈距偏大，防護不嚴(yán)密，存在一定安全風(fēng)險。6.建議

（1）濱江公路邊坡問題的建議：公路高回填邊坡的穩(wěn)定性，經(jīng)過建設(shè)方多次組織專家論證，以及勘測單位長期的變形觀測，邊坡總體穩(wěn)定，沒有大的滑坡地質(zhì)災(zāi)害；我司技術(shù)部門經(jīng)過認(rèn)真對勘測單位變形觀測報告分析，結(jié)合過去應(yīng)對滑坡地帶類似情況的經(jīng)驗，認(rèn)為邊坡沉降變形正趨于總體穩(wěn)定；建議建設(shè)方及時封閉路面出現(xiàn)的裂縫，繼續(xù)對公路邊坡變形進行一年或更長時間的觀測，如有大的沉降變形，再考慮采取其他邊坡抗滑治理措施。

（2）江邊增設(shè)觀景亭的建議：濱江公園位于嘉陵江邊，風(fēng)景優(yōu)美宜人，原生態(tài)的江邊自然風(fēng)貌，很有觀賞價值；建議在江邊棧道沿線 重慶悅來濱江公園一期工程

監(jiān)理工作總結(jié)

修建幾個原生態(tài)茅草亭，點綴公園的景觀，吸引市民更多融入景觀環(huán)境中。

（3）在公路邊斑馬線路口，建議增設(shè)隔離樁，防止車輛進入人行道，避免損壞管井蓋板、自行車道、電纜井蓋板等設(shè)施。

（4）盡快完善有關(guān)路口、欄桿安全警示牌，提示游人注意安全；在主要路口設(shè)置“禁止下河”警示牌。

（5）濱江公園中軸沉降段，第一次瀝青路面修復(fù)后已半年多時間，未再出現(xiàn)大的沉降開裂，修復(fù)效果較好；建議對剩余的沉降路段作第二次瀝青路面修復(fù)，以改善道路通行狀況。

六、結(jié)束語

經(jīng)過本項目一年多的監(jiān)理實踐，監(jiān)理部人員逐步適應(yīng)了兩江新區(qū)悅來集團公司的管理模式，并在建設(shè)方規(guī)范化管理的要求下，工作能力和管理水平得到了鍛煉和提高，通過對本園林工程的施工管理，積累了寶貴的經(jīng)驗，對今后類似工程監(jiān)理工作充滿了信心。

重慶天驕監(jiān)理有限公司

濱江公園項目監(jiān)理部

2015年6月

第五篇：鷹潭市濱江公園二期工程監(jiān)理總結(jié)報告

鷹潭市濱江公園二期工程

監(jiān)理工作報告

（一）工程概況

（二）監(jiān)理委托

（三）監(jiān)理規(guī)劃

（四）監(jiān)理過程

（五）監(jiān)理效果

（六）經(jīng)驗與建議

江西恒實監(jiān)理咨詢咨詢有限公司

濱江公園二期工程監(jiān)理部

（一）工程概況

本工程位于鷹潭市中心城區(qū)內(nèi)信江南岸，南接沿江大道，自西向東分別連接鷹潭公園、東湖公園、梅園公園，總體形成"濱江大公園”的格局，構(gòu)成了信江綠色生態(tài)景觀走廊的重要組成部分。工程沿河岸約2公里，占地約16萬平方。該項目由上海浦東建筑設(shè)計研究院設(shè)計，江西卓因園林景觀有限公司施工，江西恒實監(jiān)理咨詢咨詢有限公司監(jiān)理。

本工程于2010年08月21日開工，2011年8月20日主體工程基本完工，市政府舉行了開園儀式。工程真正完工日期為2012年7月份。

本工程造價開工前預(yù)算為7000萬元，但2010年12月市政府否決了這個設(shè)計方案，因而要求設(shè)計單位進行了重大變更，增加了10余棟房屋，刪除了沿江大道等，從而使造價大增，估計目前造價已突破1.4億（含雕塑）。

（二）監(jiān)理委托

2010年7月江西恒實建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司通過投標(biāo)中標(biāo)的方式獲得本項目的監(jiān)理任務(wù)，并于2010年7月25日與鷹潭公共工程建設(shè)集團有限公司簽訂了委托監(jiān)理合同，合同期限原定一年，但實際工期為23個月。

該工程由余小林擔(dān)任總監(jiān)理工程師，上官建平擔(dān)任總監(jiān)代表，劉鋒任土建專業(yè)監(jiān)理工程師，周小峰任園林專業(yè)監(jiān)理工程師，黃新民任水電工程師。

（三）監(jiān)理規(guī)劃 1）監(jiān)理工作的總體目標(biāo)

本著“以科學(xué)的管理，優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，履行合同的全部承諾，滿足業(yè)主的要求；遵循國家規(guī)定，發(fā)揮監(jiān)理作用”的監(jiān)理宗旨，使本工程的監(jiān)理工作達(dá)到以下總體目標(biāo)：工程質(zhì)量、工期和投資全面滿足建設(shè)單位的要求，實現(xiàn)本工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量優(yōu)、進度快、投資省、施工安全文明、工程建設(shè)合法的監(jiān)理工作總目標(biāo)。

2）工程質(zhì)量控制監(jiān)理目標(biāo)

?監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)：經(jīng)過鷹潭市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站驗收評定工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，并一次性通過**建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站組織的整體工程竣工驗收。

?、分項控制目標(biāo)：

（1）、確保單項工程、單位工程、分部工程、分項工程質(zhì)量全部合格，各項質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

（2）、材料、設(shè)備質(zhì)量符合設(shè)計、合同的規(guī)定。

（3）、檢驗批、隱蔽工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范的規(guī)定。

（4）、涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的材料、成品、半成品、構(gòu)件，按規(guī)定實行見證抽樣檢測。

（5）、使用功能達(dá)到設(shè)計要求，觀感質(zhì)量好。3）工程進度控制監(jiān)理目標(biāo)

監(jiān)理工期目標(biāo)：按建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程施工承包合同的合同工期要求為基本目標(biāo)，確保本工程按建設(shè)單位的計劃按期或提前竣工，實現(xiàn)業(yè)主對工期的要求。

4）、工程投資控制監(jiān)理目標(biāo)

造價控制目標(biāo)：將本次監(jiān)理招標(biāo)工程總造價控制在本工程監(jiān)理招標(biāo)總造價以內(nèi)。

5）、安全、文明施工監(jiān)理目標(biāo)

以施工承包合同簽訂的安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)為監(jiān)理目標(biāo)，不斷強化安全、文明施工監(jiān)督，以預(yù)防為主，監(jiān)、管結(jié)合，杜絕重大安全事故，嚴(yán)格控制一般安全事故，確保做到工程施工無安全事故發(fā)生，文明施工符合南昌市文明施工的有關(guān)規(guī)定。

（四）監(jiān)理過程

1）審查承包人施工組織設(shè)計

1、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(方案)報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報建設(shè)單位。施工組織設(shè)計(方案)報審表應(yīng)符合規(guī)范要求的格式。

2、對重要分項工程或關(guān)鍵部位施工，嚴(yán)格要求施工單位提出具體的專項施工技術(shù)方案，報經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后方可施工。

3、對于涉及增減工程造價的施工組織設(shè)計或施工方案的有關(guān)內(nèi)容，總監(jiān)理工程師審定后，還需要報建設(shè)單位審批確認(rèn)后方可施工。2）、審核承包人的施工管理體系

1、審核承包人的項目管理機構(gòu)組織網(wǎng)絡(luò)、崗位責(zé)任制建立情況，施工人員資質(zhì)情況等。

2、審核承包人提出的施工質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系和安全保證體系。

3、分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。分包單位資格報審表應(yīng)符合規(guī)范要求的格式。3）、工程質(zhì)量控制

1、督促、檢查承包人嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

2、審核檢查承包人或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量。

3、采用巡視、現(xiàn)場監(jiān)理、平行檢驗等手段，對施工單位的各項施工程序、施工方法、施工工藝實施嚴(yán)格的控制。

4、組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，行使質(zhì)量否決權(quán)。

5、建立質(zhì)量監(jiān)理日志，逐日認(rèn)真記載工程質(zhì)量動態(tài)及質(zhì)量影響因素的情況。

6、密切監(jiān)控工程質(zhì)量動態(tài)情況，定期向建設(shè)單位報告工程質(zhì)量方面的情況。發(fā)生重大質(zhì)量事故或其他有關(guān)質(zhì)量的重大事宜，隨時報告建設(shè)單位。

程施工現(xiàn)場建設(shè)成為鷹潭市安全、文明示范工地。4）、工程進度控制

1、要求施工單位根據(jù)合同要求，提出工程總進度計劃，并對總進度計劃是否滿足規(guī)定的竣工日期進行審查，并提出書面審查意見；在總的進度計劃前提下，要求施工單位做出、季度、月份工程各工種的具體計劃與工作安排，并審查其可行性。

2、建立工程進度計劃記錄，如實記載每日形象部位及完成的實物工作量，如實記載影響工程進度的內(nèi)外、人為和自然的各種因素。

3、實施工程進度的動態(tài)管理，跟蹤檢查工程進度，當(dāng)實際進度與計劃進度出現(xiàn)偏差時，及時分析偏差原因，提出進度調(diào)整的措施和方案。

4、定期召開進度協(xié)調(diào)會，對有關(guān)進度問題提出監(jiān)理意見。

5、定期向建設(shè)單位報告有關(guān)工程進度情況，及時提請建設(shè)單位為配合施工單位按進度計劃完成相應(yīng)工作，以免由于建設(shè)單位的責(zé)任，誘發(fā)工程延期和不必要的費用增加。5）、審查工程變更

1、擬訂工程變更的報批確認(rèn)程序，認(rèn)真評審工程變更對質(zhì)量、進度和造價的影響，嚴(yán)格控制工程變更引起的費用增加。

2、堅決拒絕不合理的簽證，嚴(yán)格控制不必要的費用增加。

3、對于涉及工程造價增減的工程變更內(nèi)容，認(rèn)真做好工程量和造價增減的分析，報請建設(shè)單位的書面同意后，提請設(shè)計單位審查簽證，發(fā)出相應(yīng)的圖紙和說明。

4、監(jiān)理工程師會簽有關(guān)各種工程變更時，應(yīng)側(cè)重審查對工程質(zhì)量、進度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時，應(yīng)提出明確的監(jiān)理意見。6）、控制工程造價

1、根據(jù)施工合同文件、設(shè)計圖紙、項目現(xiàn)場客觀條件等，對項目工程造價控制進行風(fēng)險分析和預(yù)測，提出防范措施報建設(shè)單位。

2、嚴(yán)格工程量清單管理，根據(jù)合同規(guī)定的計量支付規(guī)則進行現(xiàn)場計量，確認(rèn)當(dāng)月實際完成的工程價值，拒絕虛假和不合乎規(guī)定的計量與支付申請。

3、當(dāng)施工單位提出采用新材料、新技術(shù)、新工藝施工時，監(jiān)理工程師應(yīng)慎重審核，多渠道考察確認(rèn)完全能保證質(zhì)量、工期，又不增加投資時才能使用。

4、預(yù)測工程風(fēng)險，分析可能發(fā)生索賠的誘因，制定相應(yīng)的防范對策，減少索賠的可能性。

5、審查分階段的支付，工程結(jié)算，確認(rèn)支付和最終工程造價。

6、評估以完成工程的價值，預(yù)測未完成工程的造價和風(fēng)險趨勢。7）、組織工程驗收

1、根據(jù)施工單位報送的分項工程、分部工程，以及單位工程的竣工驗收申請報告，組織工程竣工初驗。

2、監(jiān)理部在接到施工單位有關(guān)竣工驗收申請報告后，由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工工程內(nèi)容進行初驗，并將初驗意見書面答復(fù)施工單位。對工程存在的質(zhì)量問題和漏項工程，限定整改、處理期限和再次復(fù)驗日期。

3、初驗全部合格后，由總監(jiān)理工程師在相應(yīng)的工程竣工驗收報告單上簽明認(rèn)可的正式竣工日期，并向建設(shè)單位提出竣工報告，報請建設(shè)單位組織有關(guān)部門進行正式竣工驗收工作。

4、嚴(yán)格掌握階段工程驗收或分部工程驗收，正式驗收合格后，方可同意繼續(xù)下一階段工程或下一分部工程的施工。單位工程正式竣工驗收合格后方可辦理移交手續(xù)。

8）、組織工程質(zhì)量事故的處理

參與工程質(zhì)量事故的處理，認(rèn)真處理工程質(zhì)量缺陷。

1、對于一般工程質(zhì)量事故問題，由監(jiān)理工程師發(fā)出整改通知，施工單位完成整改后，報請監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。

2、對于工程質(zhì)量事故，責(zé)令施工單位立即提出工程質(zhì)量事故報告（報告內(nèi)容包括：事故原因、責(zé)任的分析及事故處理方案），新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，應(yīng)按規(guī)定的程序認(rèn)真予以審批，對處理措施落實情況嚴(yán)格予以監(jiān)督、檢查。

9）嚴(yán)格合同管理

1、預(yù)測項目實施過程的風(fēng)險，并對各類風(fēng)險分別制定相應(yīng)的對策。如向建設(shè)單位提出合同結(jié)構(gòu)、合同模式、有序地組織項目的實施，以確保工程質(zhì)量、進度和投資的有效控制。

2、密切注意各個合同之間的內(nèi)在聯(lián)系，防止?jié)撛陲L(fēng)險，總包和分包、專業(yè)施工單位之間的相互配合協(xié)作關(guān)系，都應(yīng)明確界定。

3、督促施工單位及時全面履行合同承諾，嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，當(dāng)施工單位違約或無視監(jiān)理工程師的勸告、警告，應(yīng)及時報告建設(shè)單位，并提出處理建議，必要時約會施工單位的主要負(fù)責(zé)人商談處理辦法。10）監(jiān)督檢查安全、文明施工

1、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方各項安全文明施工的規(guī)定，堅決杜絕重大傷亡事故，樹立企業(yè)品牌工程的形象。

2、嚴(yán)格檢查施工單位安全文明施工組織機構(gòu)、保證體系、安全管理責(zé)任制、安全教育與檢查制度，審核專項安全文明施工方案是否符合有關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求。

3、各專業(yè)監(jiān)理工程師按其職責(zé)范圍，經(jīng)常巡查各專業(yè)施工范圍的安全文明施工情況，監(jiān)理組每部組織一次安全文明施工聯(lián)合檢查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患和不規(guī)范的施工行為，書面要求限期整改。

4、利用工程例會、安全文明及現(xiàn)場專題會等形式，經(jīng)常督促施工單位加強安全文明施工管理，加強現(xiàn)場的施工總平面規(guī)劃和管理、調(diào)度，強化各作業(yè)面的安全文明施工檢查與管理，做好現(xiàn)場及生活區(qū)的衛(wèi)生、消防、保衛(wèi)等工作。

5、每月檢查一次對施工單位的安全文明施工管理工作的評審，根據(jù)施工單位在安全文明管理工作的存在問題，提出整改要求。

（五）監(jiān)理效果 在本項目實施過程中，參建各方克服了施工地點散，戰(zhàn)線長，工期緊，變更多等諸多困難，在參建各方的共同努力下，保質(zhì)保量按期完成了并濱江公園二期工程的建設(shè)任務(wù)。濱江公園二期工程監(jiān)理部在建設(shè)單位的大力支持下付出了大量的勞動，作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)，取得了較好的監(jiān)理效果。

1、工程質(zhì)量

本工程施工質(zhì)量控制很嚴(yán)，總體施工質(zhì)量良好。在施工過程中除了部分工程被要求返工整改外，其余質(zhì)量均能達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求。未發(fā)生重大質(zhì)量事故以及安全事故。施工單位基本上都能按設(shè)計及規(guī)范要求完成施工任務(wù)，工程外觀質(zhì)量良好。根據(jù)工程質(zhì)量的檢測結(jié)果以及一兩年時間運行的考驗，我們認(rèn)為本工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求，綜合評價為優(yōu)良。

2、工程進度

在工程建設(shè)過程中，由于建設(shè)單位辦事效力高，協(xié)調(diào)事情力度大，加上個施工單位精心組織，合理安排，本工程進度得到市政府的肯定。

3、工程投資

監(jiān)理部對設(shè)計工程費用增加的工程變更審核十分嚴(yán)格，原則上務(wù)必按圖紙施工，確實需要變更須征得建設(shè)單位及設(shè)計單位的同意，然后監(jiān)理部組織三方現(xiàn)場準(zhǔn)確計量，監(jiān)理部計量工作規(guī)范細(xì)致、準(zhǔn)確，沒有發(fā)生大的索賠事件。

（六）經(jīng)驗與建議

1、經(jīng)驗

1）領(lǐng)導(dǎo)重視、組織得力是工程建設(shè)項目順利實施的前提條件；

2）參建單位認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度以及較強的合同意識是確保合同質(zhì)量的關(guān)鍵；

3）建設(shè)單位的重視與信任是監(jiān)理工作的動力；

4）監(jiān)理人員在質(zhì)量管理方面要有“三鐵）的態(tài)度，鐵手腕、鐵面孔、鐵心腸”

認(rèn)真落實三檢制，對質(zhì)量問題決不退讓，對不合格的材料堅決不準(zhǔn)使用，對不合格工程堅決要求返工。

5）監(jiān)理人員在嚴(yán)格監(jiān)理的同時，一定要熱情服務(wù)。

2、建議

鑒于目前一定程度的存在“一流隊伍投標(biāo)、二流隊伍進場、三流隊伍施工”的現(xiàn)象，給施工質(zhì)量埋下了隱患。建議建設(shè)單位在今后的招投標(biāo)過程中嚴(yán)格審查投標(biāo)單位的資質(zhì)，杜絕無資質(zhì)、素質(zhì)差、無經(jīng)驗的隊伍參加工程建設(shè)。

江西恒實監(jiān)理咨詢咨詢有限公司

濱江公園二期工程監(jiān)理部

2012年07月16日