第一篇：地表水環(huán)境質量標準基本項目標準限值單位

地表水環(huán)境質量標準基本項目標準限值單位：mg/L

序號Ⅰ類 Ⅱ類Ⅲ類 Ⅳ類Ⅴ類 水溫（℃）人為造成的環(huán)境水溫變化應限制在：周平均最大溫升≤1 周平均最大溫降≤2 p H值(無量綱)6-9 溶解氧 ≥飽和率90%（或7.5）6 5 3 2

高錳酸鹽指數 ≤2 4 6 10 15 化學需氧量（COD）≤ 15 15 20 30 40

五日生化需氧量（BOD5）≤ 3 3 4 6 10

氨氮（NH3-N）≤ 0.015 0.5 1.0 1.5 2.0 總磷（以P計）≤ 0.02(湖、庫0.01)0.1(湖、庫0.025)0.2(湖、庫0.05)0.3(湖、庫0.1)0.4(湖、庫0.2)總氮（湖、庫，以N計）≤ 0.2 0.5 1.0 1.5 2.0

銅≤ 0.01 1.0 1.0 1.0 1.0

鋅≤ 0.05 1.0 1.0 2.0 2.0 氟化物（以F-計）≤ 1.0 1.0 1.0 1.5 1.5

硒≤ 0.01 0.01 0.01 0.02 0.02

砷≤ 0.05 0.05 0.05 0.1 0.1 汞≤ 0.00005 0.00005 0.0001 0.001 0.001

鎘≤ 0.001 0.005 0.005 0.005 0.01

鉻（六價）≤ 0.01 0.05 0.05 0.05 0.1

鉛≤ 0.01 0.01 0.05 0.05 0.1

氰化物≤ 0.005 0.05 0.2 0.2 0.2

揮發(fā)酚≤ 0.002 0.002 0.005 0.01 0.1

石油類≤ 0.05 0.05 0.05 0.5 1.0 陰離子表面活性劑 ≤0.2 0.2 0.2 0.3 0.3

硫化物 ≤0.05 0.1 0.2 0.5 1.0 糞大腸菌群（個/L）≤ 200 2000 10000 20000 40000

水質分類

① I類:源頭水、國家自然保護區(qū)

② II類:集中式生活飲用水、地表水源地一級保護區(qū) ③ III類：集中式生活飲用水、漁業(yè)、游泳區(qū)

④ IV類:工業(yè)用水區(qū)、人體非直接接觸的娛樂用水區(qū) ⑤ V類:農業(yè)用水區(qū)及一般景觀水域

⑥ 劣V類分為V1類、V2類、V3類、V4類

水資源：水資源問題成為世界普遍關注的根本原因，就在于它不僅影響、制約現代社會的可持續(xù)發(fā)展，而且將成為21世紀全球資源環(huán)境的首要問題，直接威脅人類的生存和發(fā)展，并將由此引起戰(zhàn)爭。

中國水資源問題更加嚴重，毫不夸張地說，21世紀水資源安全問題的解決關系到中華民族的繁榮興旺，我們必須予以高度重視。

對于水資源影響的因素有很多，相信大家也都能列舉出來。

比如分布、過度開采等等。

其中比較令人揪心的就是污染

水污染：污染物進入河流、湖泊、海洋或地下水中，使水質和底泥的物理、化學性質或生物群落組成發(fā)生變化，降低了水體的使用價值和功能的現象。

我國水污染：目前，無論是地表水還是地下水，我國的水質污染非常嚴重。

根據全國1998年對全國10.97萬公里河流進行的評價

符合《地面水環(huán)境質量標準》的Ⅰ、Ⅱ

類標準只占2 9.4%（河段統(tǒng)計）

符合Ⅲ類標準的占33.0%

屬于Ⅳ、Ⅴ類標準的占20.3%

超Ⅴ類標準的占16.9% 如果將Ⅲ類標準也作為污染統(tǒng)計，則我國河流長度有7 0.6%被污染，約占監(jiān)測河流長度的2/3以上。

可見我國地表水資源污染非常嚴重。進入二十一世界，雖有治理，效果卻不明顯。

北京：然而這座曾經有著五大水系（薊運河水系、潮白河水系、北運河水系、永定河水系、大清河水系）和100余條大小河流、因水而建都的城市，如今卻淪為世界級貧水城市。

2008年人均水資源只有220立方米，僅為全國人均的1/10和世界人均的1/40。

一、河 流

全年共監(jiān)測地表水五大水系有水河流83條段，長2006.6公里，達標河段長度百分比為54.4%。其中：

II類、III類水質河長占監(jiān)測總長度的55.5%；

IV類、V類水質河長占監(jiān)測總長度的1.3%； 劣V類水質河長占監(jiān)測總長度的43.2%。

主要污染指標為化學需氧

量、生化需氧量和氨氮，污染類型屬有機污染型。

五大水系中,潮白河水系水質最好，達標河段長度百分比為94.8%；

永定河水系、薊運河水系達標長度百分比分別為73.8%、50.2%；

大清河水系和北運河水系水質總體較差，達標長度百分比分別為21.6%和16.7%。

二、湖 泊

全年共監(jiān)測有水湖泊22個，水面面積720萬平方米，達標湖泊水面面積百分比為83.2%。其中：

II類、III類水質湖泊共有13個，占監(jiān)測湖泊水面面積的76.2%.IV類、V類水質湖泊6個,占監(jiān)測水面面積的17.5％.劣V類水質湖泊3個，占監(jiān)測水面面積的6.3%。

主要污染指標為生化需氧量。

三、水 庫

全年共監(jiān)測有水水庫16座，平均總蓄水量為13.0億立方米，達標庫容百分比為89.2%。其中：

II類、III類水質水庫15座，占監(jiān)測總庫容的89.5%；

IV類水質水庫1座，占監(jiān)測總庫容的10.5%。

主要污染指標為高錳酸鹽指數。

以下所列是主要引起水污染的物質、它們的來源、有什么危害：

1)死亡有機質:

來源舉例: 未經處理的城市生活污水, 造紙污水, 農業(yè)污水, 都市垃圾

危害:

· 消耗水中溶解的氧氣, 危及魚類的生存。

· 導致水中缺氧, 致使需要氧氣的微生物死亡。而正是這些需氧微生物因能夠分解有機質, 維持著河流, 小溪的自我凈化能力。它們死亡的后果是: 河流和溪流發(fā)黑, 變臭, 毒素積累, 傷害人畜。

2)有機和無機化學藥品:

來源舉例: 化工, 藥廠排放, 造紙、制革廢水, 建筑裝修, 干洗行業(yè), 化學洗劑, 農用殺蟲劑, 除草劑

危害:

· 絕大部分有機化學藥品有毒性, 它們進入江河湖泊會毒害或毒死水中生物, 引起生態(tài)破壞。

· 一些有機化學藥品會積累在水生生物體內, 致使人食用后中毒。

· 被有機化學藥品污染的水難以得到凈化, 人類的飲水安全和健康受到威脅。

3)磷:

來源舉例: 含磷洗衣粉, 磷氮化肥的大量施用

危害:

· 引起水中藻類瘋長。因為磷是所有的生物生長所需的重要元素。自然界中, 磷元素很少。人類排放的含磷污水進入湖泊之后, 會使湖中的藻類獲得豐富的營養(yǎng)而急劇增長(稱為水體富營養(yǎng)化)?！?導致湖中細菌大量繁殖。瘋長的藻類在水面越長越厚, 終于有一部分被壓在了水面之下, 因難見陽光而死亡。湖底的細菌以死亡藻類作為營養(yǎng), 迅速增殖?！?致使魚類死亡, 湖泊死亡。大量增殖的細菌消耗了水中的氧氣, 使湖水變得缺氧, 依賴氧氣生存的魚類死亡, 隨后細菌也會因缺氧而死亡, 最終是湖泊老化、死亡。

· 可對熱帶地區(qū)的海濱水域造成與上速情況相似的水體富營養(yǎng)化的威脅。

4)石油化工洗滌劑

來源舉例: 家庭和餐館大量使用的餐具洗滌靈

危害:

· 大多數洗滌靈都是石油化工的產品, 難以降解, 排入河中不僅會嚴重污染水體, 而且會積累在水產物中, 人吃后會出現中毒現象。

5)重金屬(汞, 鉛, 鎘, 鎳, 硒, 砷, 鉻, 鉈, 鉍, 釩, 金, 鉑, 銀等):

來源舉例: 采礦和冶煉過程, 工業(yè)廢棄物, 制革廢水, 紡織廠廢水, 生活垃圾(如電池, 化狀品)

危害:

· 對人、畜有直接的生理毒性。

· 用含有重金屬的水來灌溉莊稼, 可使作物受到重金屬污染, 致使農產品有毒性。

· 沉積在河底, 海灣, 通過水生植物進入食物鏈, 經魚類等水產品進入人體。

6)酸類:(比如, 硫酸)

來源舉例: 煤礦, 其它金屬(銅, 鉛, 鋅等)礦山廢棄物, 向河流中排放酸的工廠。

危害:

· 毒害水中植物。

· 引起魚類和其它水中生物死亡。

· 嚴重破壞溪流, 池塘和湖泊的生態(tài)系統(tǒng)。

6)懸浮物: 來源舉例: 土壤流失, 向河流傾倒垃圾

危害:

· 降低水質, 增加凈化水的難度和成本。

· 現代生活垃圾有許多難以降解的成分, 如塑料類包裝材料。它們進入河流之后, 不僅對水中生物十分有害(誤食后致死), 而且會阻塞河道。

7)油類物質:

來源舉例: 水上機動交通運輸工具, 油船泄漏

危害:

· 破壞水生生物的生態(tài)環(huán)境, 使?jié)O業(yè)減產。

· 污染水產食品, 危及人的健康。

· 海洋上油船的泄漏會造成大批海洋動物(從魚蝦, 海鳥至海豹, 海獅等)(end)

第二篇：餐飲服務食品安全示范縣、單位基本標準

餐飲服務食品安全示范縣、示范街、示范店（單位）基本標準

（一）餐飲服務食品安全示范縣基本標準

餐飲服務食品安全示范縣將餐飲服務食品安全監(jiān)管工作納入政府目標考核體系，建立創(chuàng)建餐飲服務食品安全示范縣領導與工作機構，執(zhí)法監(jiān)督隊伍配備有力，應急管理體系組織健全，財政支持保障有力，轄區(qū)內建立餐飲服務食品安全社會監(jiān)督員隊伍，設立投訴舉報網絡，及時處理群眾投訴舉報，廣泛開展多種形式的食品安全宣傳教育，監(jiān)管工作扎實有效，達到以下基本要求：轄區(qū)內餐飲服務單位量化分級管理達到100%，其中B級以上達到80%；轄區(qū)內餐飲服務食品及餐具抽檢合格率達到95%以上；農村集體聚餐備案率達到90%以上；轄區(qū)食品安全應急網絡覆蓋面達100%；轄區(qū)內連續(xù)三年以上未發(fā)生重大食品安全事故；轄區(qū)政府食品安全工作考核目標達到100%；公眾對餐飲服務食品安全滿意率達到70%以上。

（二）餐飲服務食品安全示范街基本標準

餐飲服務食品安全示范街應選擇餐飲服務單位相對集中、基礎好或影響大的街區(qū)開展創(chuàng)建工作，并達到以下創(chuàng)建目標：街區(qū)內不存在無證經營的現象；街區(qū)內所有餐飲服務經營單位均應誠信守法經營；街區(qū)內配備餐飲服務食品安全社會監(jiān)督員；街區(qū)內餐飲服務經營單位量化分級管理均達到B級以上；街區(qū)內餐飲服務食品安全示范店比例達到50%以上；街區(qū)內連續(xù)兩年以上未發(fā)生重大食品安全事故；公眾對餐飲服務食品安全滿意率達到80%以上。確定縣城團結路為餐飲服務食品安全示范街。

（三）餐飲服務食品安全示范店（單位）基本標準

餐飲服務食品安全示范單位應當誠信守法經營，內部管理制度健全并有效實施，各項措施符合餐飲服務食品安全操作規(guī)范，能夠有效控制食品安全風險，食品安全保障水平較高，從業(yè)人員食品安全管理規(guī)范，能夠全面承擔食品安全責任，并達到以下基本要求：建立并執(zhí)行索證索票制度，食品原料、食品添加劑、食品相關產品的可追溯率達到100%；量化分級管理被列為B級以上；從業(yè)人員健康證持證率達到100%；積極采用先進管理方法；連續(xù)三年以上未發(fā)生食物中毒事件。

第三篇：杭州市體育健身房項目經營基本標準

杭州市體育健身房項目經營基本標準

開辦健身房，首先要了解國家的有關規(guī)定及法規(guī)，這里給出杭州的經營基本標準，供各地健身房創(chuàng)業(yè)者參考。

杭州市體育健身房項目經營基本標準

第一條 為加強本市體育健身房項目經營管理，保障人民群眾健身活動健康發(fā)展，規(guī)范體育健身房項目經營活動，依據《中華人民共和國體育法》、《浙江省貫徹實施(中華人民共和國體育法)辦法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本行業(yè)基本標準。

第二條 本標準適用于全市行政區(qū)域內從事體育健身房項目的經營活動。其形式有：提供體育健身房活動項目的場所服務、培訓、表演、經紀、組織競賽活動。

第三條 本標準所稱體育健身房項目是指從事健美操、健身操、韻律操、舍賓、健美、瑜珈、塑身運動、藝術體操、器械健身項目。

第四條 全市各級體育行政部門根據本標準對體育健身房項目經營進行管理、指導、監(jiān)督，實行項目登記制度。

第五條 鼓勵社會、個人開設體育健身房項目經營，支持不同健身房項目以不同形式進行主、兼營活動。第六條 從事體育健身房項目經營活動必須具備下列條件：(一)具有合法的經營資質。(二)具有適合體育健身房項目經營活動的場地和設備。(三)具有與活動項目、形式、計劃相適用的場地面積和資質體育專業(yè)指導人員。(四)從事體育健身房項目培訓、輔導經營活動的，應提供完整詳細的計劃書、培訓教學提綱、教材和各項有關內容安排說明，落實預防措施和救護制度。(五)從事體育健身房項目表演、經紀經營活動，應提供體育專業(yè)表演人員資質證書、體育經紀人資質證書，體育健身房項目表演的內容需經備案審核。(六)制定和落實管理規(guī)章制度。(七)落實體育健身房經營活動開放公開提示內容，落實從業(yè)人員、管理人員。

第七條 開辦體育健身房項目健美操、健身操、韻律操、舍賓、健美、瑜珈、塑身運動、藝術體操經營活動活動必須附合下列場地、設備基本條件：(一)統(tǒng)一的活動區(qū)域不少于100平方米，有輔助區(qū)域近鄰，與其他區(qū)域分開。(二)活動區(qū)域地坪使用木質或塑膠質地板;設置墻鏡面不少于單面墻一面，并設置木質或不銹鋼質扶手把桿20米以上、安裝高度0.9米、扶手把桿桿徑0.05—0.10米，牢固安全;活動區(qū)域層高不低于3米，有通風口(換氣量不低于40立方米/人?小時)附合環(huán)保、衛(wèi)生、消防要求。(三)燈光照明活動區(qū)域不低于80Lx(勒克斯)，輔助區(qū)域不低于60 Lx(勒克斯)。活動時，室內溫度保持14—26C′，濕度30%--50%。(四)有專用運動器材、輔助器材，器材附合質量標準。配置音響影像設備，音量不得超過50分貝。(五)配置衛(wèi)生、淋浴、更衣區(qū)域，與活動區(qū)域近鄰。

第八條 開辦體育健身房項目器械健身經營活動，應附合下列場地、設備基本條件：(一)專營器械健身場所，活動區(qū)域不少于100平方米?？煞謫卧云鞑男阅芙M成區(qū)域，配備輔助區(qū)域，并與其他區(qū)域分開。提供配套服務，兼營器械健身房的場所，設置活動區(qū)域不少于25平方米，健身器械的布置，要附合安全要求。(二)開設器械健身項目，運動器械的設置要按專業(yè)合理布置，組合器械之間空隙不少于1米，活動區(qū)域可使用木質、塑膠、地毯地坪;活動區(qū)域墻面設置鏡面不少于一面，室內有通風口。(三)開設器械健身項目，燈光照明活動區(qū)域不低于60 Lx(勒克斯)。

第九條 開辦體育健身房項目經營，應按所開設的項目特性，設定活動人數：(一)提供場所服務、輔導、培訓：健美操、健身操、韻律操、舍賓、健美、瑜珈、塑身運動、藝術體操項目，應按參加活動人數不低于人均面積4平方米設置?；顒訒r，人數不得超過活動區(qū)域的容量限止。(二)器械健身項目人數設定，按所運動器械配置規(guī)定設定。

第十條 開設體育健身房項目輔導、培訓經營，按規(guī)定要求足額配備具有資質證書的健身房項目體育專業(yè)指導人員：(一)體育健身房項目指導人員分二類，資質由體育行政部門考核確認。一類可從事所確認的多項健身房項目輔導、培訓;二類可從事所確認的單項健身房項目輔導、培訓工作。(二)體育健身房項目輔導、培訓指導人員，從事器械健身項目的輔導，每天上崗時間不得超過六小時。從事其他健身房項目培訓，每天上崗指導時間不得超過三小時。(三)輔導、培訓體育健身房項目活動，每40名學員配備一名健身房項目體育專業(yè)指導人員，同時指導學員人數不得超過此規(guī)定。(四)健身房項目體育專業(yè)指導人員必須持證上崗。體育專業(yè)指導人員的管理辦法另行確定。

第十一條 開辦體育健身房項目提倡文明經營，經營活動內容要健康有益。禁止利用體育健身房項目經營從事渲染恐怖、暴力、邪教、賭博、幫會、淫穢色情等其他違法危害人民群眾身心健康的活動。

第十二條 開辦體育健身房項目經營，活動場所設置不得影響居民生活，開設的項目要附合各運動單項專業(yè)基本要求和規(guī)定。限制任意改變專業(yè)規(guī)定要求，提倡專業(yè)規(guī)范。

第十三條 違反本標準規(guī)定，擅自開設體育健身房項目經營活動，將根據有關法律、法規(guī)依法予以處理。第十四條 本標準由杭州市體育局負責解釋。

第十五條 本標準自2003年7月1日起施行。

第四篇：黑龍江：省級廠務公開民主管理示范單位基本標準

黑龍江：省級廠務公開民主管理示范單位基本標準

2011-06-10 本文訪問次數：320

為了便于各企事業(yè)單位開展好省級廠務公開民主管理示范單位創(chuàng)建活動，根據中央六部委和全國廠辦有關工作要求及部署，結合我省廠務公開民主管理工作的實際，依據《黑龍江省企業(yè)事業(yè)單位公開管理條例》、《黑龍江省企業(yè)事業(yè)單位職工代表大會條例》，特制訂省級廠務公開民主管理示范單位基本標準如下：

1、廠務公開民主管理工作組織機構健全，設置合理，納入企業(yè)考核指標。

2、廠務公開民主管理制度健全完善，制定科學，有較強的可操作性。

3、廠務公開民主管理日常工作經?；?、規(guī)范化。

4、廠務公開內容做到按《黑龍江省企業(yè)事業(yè)單位公開管條例》規(guī)定的企事業(yè)單位類型應當公開的做到全面公開、真公開、及時公開。

5、廠務公開形式上在企事業(yè)單位條件允許的情況下采取靈活多樣有效的形式進行公開。

6、職代會組織機構健全，各種工作制度完善，會議與活動記錄完整，檔案資料齊全。

7、職工（代表）大會內容上符合《黑龍江省企業(yè)事業(yè)單位職工代表大會條例》規(guī)定的企事業(yè)單位類型應當上會審議、討論、選舉、表決的內容。

8、職工（代表）大會程序上符合《黑龍江省企業(yè)事業(yè)單位職工代表大會

條例》規(guī)定的程序

9、職工代表大會內容真實有效。

10、堅持職代會民主評議、民主測評企事業(yè)領導人員，每年至少一次，評議、測評公開透明，程序規(guī)范；堅持業(yè)務招待費向職代會報告制度，在促進干部隊伍管理方面作用明顯。

11、建立董事會監(jiān)事會制度的公司制國有企業(yè)，做到了按比例設有職工董事、職工監(jiān)事。

12、職工董事、職工監(jiān)事能夠依法履行好職責，定期向職代會報告工作。

13、企事業(yè)單位勞動關系和諧，干群關系融洽,職工隊伍穩(wěn)定。

14、堅決貫徹《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則》，黨風廉政建設得到加強，沒有違法違紀現象。

15、職工工作熱情、生產積極性得到調動、保護和發(fā)揮，踴躍為企業(yè)發(fā)展獻計獻策，職工對廠務公開民主管理工作的認可率在90%以上。

16、企事業(yè)單位注重把廠務公開民主管理融入生產經營管理機制、體制和制度創(chuàng)新工作中去。

17、企事業(yè)單位得到發(fā)展，職工合法權益得到保障。

18、職工對本單位開展廠務公開民主管理工作滿意度達到98%以上。

19、全面貫徹落實《黑龍江省集體合同條例》，各項相關規(guī)定能夠落到實處。

20、省級示范單位產生的基本原則，國有企業(yè)和醫(yī)院學校等事業(yè)單位從全國和省表彰過的先進單位中產生，其他企事業(yè)為單位可由市（地）和產業(yè)結合實際情況申報。

第五篇：中央國家機關辦公樓(區(qū))物業(yè)管理服務基本項目收費參考標準

中央國家機關辦公樓（區(qū)）物業(yè)管理服務基本項目收費參考標準

中央國家機關辦公樓（區(qū)）物業(yè)管理服務基本項目收費參考標準

一、房屋日常養(yǎng)護維修

房屋日常養(yǎng)護維修是指物業(yè)管理單位為保持辦公樓（區(qū)）房屋原有完好等級和正常使用，進行日常養(yǎng)護和及時修復小損小壞等房屋維護管理工作。

（一）服務內容：辦公樓（區(qū)）房屋地面、墻臺面及吊頂、門窗、樓梯、通風道等的日常養(yǎng)護維修。

（二）服務標準：確保辦公樓（區(qū)）房屋的完好等級和正常使用；及時完成各項零星維修任務，零修合格率100%，一般維修任務不超過24小時。

（三）收費標準：0.80元/月/平方米（建筑面積，包括辦公樓及附屬建筑物下同）。

二、給排水設備運行維護

給排水設備運行維護是指為保證辦公樓（區(qū)）給排水設備、設施的正常運行使用所進行的日常養(yǎng)護維修。

（一）服務內容：對辦公樓（區(qū)）室內外給排水系統(tǒng)的設備、設施，如水泵、水箱、氣壓給水裝置、水處理設備、消火栓、管道、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管及疏通、水封設備、室外排水管及其附屬構筑物等正常運行使用進行日常養(yǎng)護維修。

（二）服務標準：加強日常檢查巡視，保證給排水系統(tǒng)正常運行使用。建立正常供水管理制度，保證水質符合國家標準，防止跑、冒、滴、漏，對供水系統(tǒng)管路、水泵、水箱、閥門等進行日常維護和定期檢修，水箱保持清潔衛(wèi)生并定期消毒，定期對水泵房及機電設備進行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔；定期對排水管進行清通、養(yǎng)護及清除污垢，保證室內外排水系統(tǒng)暢通；及時發(fā)現并解決故障，零維修合格率100%，故障排除不過夜，做好節(jié)約用水工作。

（三）收費標準：0.60元/月/平方米。

三、供電設備管理維護

供電設備管理維護是指為保證辦公樓（區(qū)）供電系統(tǒng)正常運行對供電設備的日常管理和養(yǎng)護維修。

（一）服務內容：對辦公樓（區(qū)）供電系統(tǒng)高、低壓電器設備、電線電纜、電氣照明裝置等設備正常運行使用進行日常管理和養(yǎng)護維修。

（二）服務標準：對供電范圍內的電氣設備定期巡視維護和重點檢測，建立各項設備檔案，做到安全、合理、節(jié)約用電；建立嚴格的配送電運行制度、電氣維修制度和配電房管理制度，供電運行和維修人員必須持證上崗；建立24小時運行維修值班制度，及時排除故障，零維修合格率100%；加強日常維護檢修，公共使用的照明、指示燈具線路、開關要保證完好，確保用電完全；管理和維護好避雷設施。

（三）收費標準：0.90元/月/平方米。

四、電梯運行維護

電梯運行維護是指為保證辦公樓（區(qū)）電梯設備正常使用所進行的日常運行管理和維修養(yǎng)護。

（一）服務內容：電梯運行管理和對機房設備、井道系統(tǒng)、轎廂設備進行日常養(yǎng)護維修。

（二）服務標準：建立電梯運行管理、設備管理、安全管理制度，確保電梯按規(guī)定時間運行，安全設備齊全有效，通風、照明及其它附屬設施完好；嚴格執(zhí)行國家有關電梯管理規(guī)定和安全規(guī)程，電梯準用證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備，定期進行維修保養(yǎng)；轎廂、井道保持清潔；因故障停梯，接到報修后維修人員應在20分鐘內到達現場搶修，及時排除故障。

（三）收費標準：2700元/月/梯

五、空調系統(tǒng)運行維護

空調系統(tǒng)運行維護是指為保證辦公樓（區(qū)）集中空調系統(tǒng)正常運行所進行的日常管理和養(yǎng)護維修。

（一）服務內容；集中空調系統(tǒng)的運行管理及冷水機組、新風機組、水泵、風機盤管、熱交換器、管道系統(tǒng)、各種閥類、采氣裝置和各類風口、自動控制系統(tǒng)等設備的日常養(yǎng)護維修。

（二）服務標準：建立空調運行管理制度和安全操作規(guī)程，保證空調系統(tǒng)安全運行和正常使用，運行中無超標噪音和嚴重滴漏水現象；定期檢修養(yǎng)護空調設備，保證空調設備、設施處于良好狀態(tài)；空調系統(tǒng)出現運行故障后，維修人員應及時到達現場維修，并做好記錄，零維修合格率100%。

（三）收費標準：0.55元/月/平方米。

其它類型空調設備的維護維修，根據本單位情況協(xié)商確定服務內容、質量和收費標準。

六、環(huán)境衛(wèi)生管理

環(huán)境衛(wèi)生管理是指對辦公樓（區(qū)）公共部位及道路等公共場地的日常清潔保養(yǎng)。

（一）服務內容：辦公樓（區(qū)）內樓梯、大廳、走廊、天臺、電梯間、衛(wèi)生間、公共活動場所、樓宇外墻等所有公共部位，辦公區(qū)域道路、停車場（庫）等所有公共場地及“門前三包”區(qū)域的日常清潔保養(yǎng)，垃圾等廢棄物清理和化糞池清掏等。

（二）服務標準：建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度并認真落實，環(huán)衛(wèi)設施齊備；實行標準化清掃保潔，由專人負責檢查、監(jiān)督、樓梯、扶手、大廳、走廊、電梯間、地下室、天臺、內外墻面、停車場（庫）、道路等所有公共區(qū)域保持清潔，無隨意堆放雜物和占有，不見廢棄物、污漬，衛(wèi)生間潔凈無異味；及時清掃積水積雪，確保辦公區(qū)和衛(wèi)生責任區(qū)容貌整潔。

（三）收費標準：0.75元/月/平方米。

七、綠化管理

綠化管理是指對辦公樓（區(qū)）樹木、花草、綠地等的日常養(yǎng)護管理。

（一）服務內容：辦公樓（區(qū)）樹木、花草、綠地等的日常養(yǎng)護和管理，辦公樓（區(qū)）“門前”規(guī)定區(qū)域綠地的養(yǎng)護管理等。

（二）服務標準：植物配置合理，綠地充分，無裸露土地；花草樹木生長正常，修剪及時，無枯枝死權及病蟲害現象；綠地管理和養(yǎng)護措施落實，無破壞、踐踏及隨意占用現象。

（三）收費標準：0.40元/月/平方米（按綠地面積計算）。

辦公樓（區(qū)）花卉擺放及節(jié)假日裝飾等美化服務，根據機關需求由雙方協(xié)商確定服務內容和收費標準。

八、傳達、保安、秩序管理

傳達、保安、秩序管理是指為保證辦公樓（區(qū)）安全和正常工作秩序對來人來訪登記、查驗，防止盜竊、破壞及意外事故，辦公區(qū)車輛、道路及環(huán)境秩序管理等。

（一）服務內容：辦公樓（區(qū)）來人來訪的通報、證件檢驗、登記等；防盜、防火報警監(jiān)控設備運行管理，門衛(wèi)、守護和巡邏，公共秩序維護，治安及其它突發(fā)事件處理等；道路交通管理，機動車和非機動車停放管理等。

（二）服務標準；建立辦公樓（區(qū)）傳達、保安、車輛、道路及公共秩序等管理制度并認真落實，確保辦公區(qū)安全和正常工作環(huán)境；嚴格驗證、登記，杜絕閑雜人員進入辦公樓（區(qū)），環(huán)境秩序良好；維護和保證防盜、防火等報警監(jiān)控設備的正常運行，做好安全防范和日常巡高工作，及時發(fā)現和處理各種安全和事故隱患，迅速有效處置突發(fā)事件；道路暢通，車輛停放有序。

（三）收費標準：0.80元/月/平方米。

九、會議服務

會議服務是指為機關在辦公樓（區(qū)）舉辦的各類會議、活動提供的勞務服務。

（一）服務內容：會議室的茶水供應、保潔等服務。

（二）服務標準：建立會議室管理制度，制訂會議服務規(guī)程并認真落實，保證茶水供應并定時續(xù)水，保持室內整潔。

（三）收費標準：2元/半天/平方米（按會議室使用面積計算）。

貴賓接待室（外事接待室）、多功能廳、禮堂等會議場所，根據本單位情況協(xié)商確定服務內容、質量和收費標準。

十、代辦服務

代辦服務是指機關委托的報刊郵件收發(fā)、代收代繳房租、水電暖費等公共服務。

（一）服務內容：受機關委托，為機關代辦報刊征訂和郵件收發(fā)、代收代繳房租、水電暖費等公共繳費服務。

（二）服務標準：根據機關委托和要求，保證報刊征訂和報刊、郵件、匯款分發(fā)及時準確，按時有效完成各項代收代繳任務；根據有關規(guī)定和標準收費繳費，計數準確，各種收費繳費憑證安全。

（三）收費標準：按報刊征訂金額及代收代繳費用總額的4%的比例提取服務費。

十一、其它項目

辦公樓（區(qū)）消防設備、報警監(jiān)控設備、樓宇自控設備、通訊設備、衛(wèi)星電視接收設備、網絡設備等的管理維護維修及特約服務項目等，由各部門按照《關于中央國家機關辦公樓（區(qū)）物業(yè)管理服務收費的指導意見》（國管改字[2001]154號）精神，參照國家及北京市有關規(guī)定，根據本單位情況雙方協(xié)商確定服務內容、質量和收費標準。

以招標方式聘用社會物業(yè)管理企業(yè)承包機關辦公樓物業(yè)管理服務的部門，由雙方根據市場調節(jié)價協(xié)調確定物業(yè)管理服務內容、質量和價格