第一篇：竣工安全評估報告

湖州市北分區(qū)28號地塊 棚戶區(qū)（城中村、危舊房)改造項目（Ⅰ標段）

安 全 生 產(chǎn) 標 準 化 自 評 報 告

施工單位：華煜建設(shè)集 報告日期：2018年

團有8月

限公15日

司湖州市北分區(qū)28號地塊棚戶區(qū)（城中村、危舊房)改造項目

（Ⅰ標段）工程

――――――安全生產(chǎn)標準化自評報告

一、工程概況

本工程為湖州市北分區(qū)28號地塊棚戶區(qū)（城中村、危舊房）改造項目（Ⅰ標段），位于湖州市北分區(qū)28號地塊A區(qū)。共8個單體（地下室、A1#、A2#、A3#、A4#、A5#、A6#、A7#樓），總建筑面積94846.68平方米，框剪結(jié)構(gòu)，±0.000相當(dāng)于黃海標高4.500米；其中地下室建筑面積為18292平方米，1層，高度4.3米；A1#樓建筑面積為21125.59平方米，32層，總高度97.85米，層高：夾層、架空層、二層為３.150米，其余層高均為2.9米；A2#樓建筑面積為7473.45平方米，13層，總高度42米，層高：夾層為2.8米,架空層為3.0米,其余層高均為2.9米；A3#樓建筑面積為7471.21平方米，13層，總高度42米，層高：夾層為2.8米,架空層為3.0米,其余層高均為2.9米；A4#樓建筑面積為10043.11平方米，18層，總高度56.5米，層高：夾層為2.8米，架空層為3.0米，其余層高均為2.9米；A5#樓建筑面積為11624.05平方米，18層，總高度57.6米，層高：夾層為2.8米，架空層為3.9米，二層為３.5米，其余層高均為2.9米；A6#樓建筑面積為10917.94平方米，17層，總高度54.7米，層高：夾層為2.8米，架空層為3.9米，二層為３.5米，其余層高均為2.9米；A7#樓建筑面積為7611.85平方米，18層，總高度57.6米，層高：夾層為2.8米，架空層為3.9米，二層為３.5米，其余層高均為2.9米；總工期為900天；±0.000相當(dāng)于黃海標高4.500m。建設(shè)單位：湖州市民生建設(shè)有限公司 監(jiān)理單位：湖州市中立建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位：浙江天和建筑設(shè)計有限公司 施工單位：華煜建設(shè)集團有限公司 勘察單位：浙江省地礦勘察院

本工程于2016年1月6日開工，于2018年1月30日完工，工程施工至今未發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故。

二、施工過程中安全文明施工工作總結(jié)

1、明確工程目標。

（1）安全目標：“浙江省建筑安全文明施工標準化工地”。（2）質(zhì)量目標：確保工程竣工一次交驗合格率100%。

（3）環(huán)境目標：文明施工、創(chuàng)優(yōu)美環(huán)境，預(yù)防或減少可能伴隨的環(huán)境影響及施工噪音，污廢水排放、固體廢棄物管理等達到國家和地方法規(guī)要求。（4）揚塵治理指標：施工現(xiàn)場圍擋設(shè)置100%；施工現(xiàn)場砂土、材料遮蓋100%；主要道路硬化100%；拆除工程灑水100%；運輸車輛沖洗且密閉加蓋100%；暫不開發(fā)場地綠化100%；外架密目式安全網(wǎng)設(shè)置100%；土方作業(yè)階段，作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于1.5m，不擴散到場區(qū)外；結(jié)構(gòu)施工階段、安裝裝飾階段，作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于0.5m。

2、建立組織機構(gòu)和保證體系

為了實現(xiàn)上述目標，項目部建立了由項目經(jīng)理為組長，項目技術(shù)負責(zé)人、專職安全員，施工員、材料員等相關(guān)人員組成的項目部安全生產(chǎn)、文明施工的領(lǐng)導(dǎo)小組，并將各施工現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組管理網(wǎng)絡(luò)圖進行上墻管理。

在施工過程中，項目部設(shè)立了安全文明施工保證體系，嚴格執(zhí)行JGJ59-2011《建筑施工安全檢查標準》，認真貫徹《浙江省建筑安全標準化管理規(guī)定》，嚴格執(zhí)行《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，健立健全落實各級安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全管理制度，項目部精心組織，精心施工，嚴格管理貫穿施工全過程。同時項目部建立浙江省統(tǒng)一的安全管理臺帳，安全臺帳的內(nèi)容記錄齊全。

3、安全管理

工程中標后，公司領(lǐng)導(dǎo)對該項目極為重視，并多次親臨現(xiàn)場進行檢查。項目部以工程目標開展工作，認真落實各項安全生產(chǎn)責(zé)任制，從企業(yè)和企業(yè)內(nèi)部職能科室、企業(yè)和項目部、項目部和班組之間層層簽訂了安全生產(chǎn)目標責(zé)任書，實行安全生產(chǎn)目標管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任考核制度，分工明確，對責(zé)任目標和責(zé)任人實行考核和獎懲制度，責(zé)任上墻。

工程開工前，項目部根據(jù)工程項目特點和施工現(xiàn)場實際情況制定切實可行的施工組織設(shè)計及專項施工方案，并報總監(jiān)理工程師審查簽字蓋章后后方可組織實施。各分部分項及各工種施工作業(yè)前，由項目技術(shù)負責(zé)人和專職安全員對各班組作業(yè)人員進行不同類別的安全技術(shù)交底工作，同時各班組開展班前三上崗和班后下崗檢查工作，定期開展安全講評活動。

按要求建立定期安全檢查制度，公司每月對項目部進行不少于一次的安全大檢查，對檢查出來的安全隱患以整改單的形式下發(fā)到項目部，督促和幫助項目部進行整改，限期予以復(fù)查；項目部按每周一次的要求對施工現(xiàn)場進行定期檢查；每天由專職安全員進行巡查，由于檢查，整改落實到位，工程施工至今未發(fā)生安全生產(chǎn)事故。

為有效貫徹工程目標，項目部從民工教育入手，對進場民工認真進行三級安全教育，及日常的文明施工安全操作規(guī)程的教育，做到未經(jīng)教育培訓(xùn)或教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。項目部對所有特殊工種都要求持證上崗，做到人證合一，杜絕作業(yè)人員野蠻施工，保證工地安全運行。

4、施工現(xiàn)場安全文明施工管理（1）、文明施工及揚塵治理

項目大門宣傳區(qū)域在工程的西側(cè)設(shè)置大門，大門外南側(cè)設(shè)置工程概況、工程效果圖、企業(yè)名稱及企業(yè)標志，大門內(nèi)北側(cè)設(shè)置小門并設(shè)置傳達室，大門內(nèi)南側(cè)設(shè)置施工（消防）平面布置圖等五牌一圖內(nèi)容及設(shè)置兩欄一報等，圍墻采用彩鋼板圍擋，在外架及主要通道處設(shè)置本工程施工宣傳標語橫幅。現(xiàn)場所有職工均佩帶工作卡。大門口設(shè)置車輛沖洗場，派專人負責(zé)對進出車輛的沖洗及道路的保潔。

辦公區(qū)域辦公區(qū)布置在工程的北側(cè)朝南設(shè)置，八間兩層亞支房。辦公室內(nèi)配置辦公設(shè)施；項目部各規(guī)章制度、宣傳口號標語、施工形象進度、員工考勤等均應(yīng)上墻，切實體現(xiàn)施工單位的企業(yè)形象及精神面貌。

會議室兼活動室安裝空調(diào)、設(shè)置會議桌、書報架、電視機等。墻面掛設(shè)：工程施工進度表、工程創(chuàng)優(yōu)牌、安全質(zhì)量目標、治安管理網(wǎng)絡(luò)、施工質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)、計劃生育管理網(wǎng)絡(luò)、環(huán)境與職業(yè)健康管理網(wǎng)絡(luò)、質(zhì)保體系要素分配表、安保體系要素分配表等。

各辦公室配置資料柜和桌椅，配備必要的電腦、打印機。各辦公室門的正上方掛室牌，室內(nèi)有該室人員安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等責(zé)任制牌。接待室放置新安全帽10只。

辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾桶四只、滅火器四只。

生活設(shè)施現(xiàn)場不設(shè)置生活區(qū)域。辦公區(qū)樓梯邊上各設(shè)1間衛(wèi)生間，在工程的西側(cè)設(shè)置2間標養(yǎng)室、8間倉庫及民工衛(wèi)生間、淋浴房，辦公區(qū)的東側(cè)設(shè)置停車位，兩處鋼筋加工場地及消防演講臺，現(xiàn)場設(shè)兼職保潔員，負責(zé)衛(wèi)生清掃和保潔。衛(wèi)生間掛設(shè)衛(wèi)生管理規(guī)定，設(shè)置門牌。辦公區(qū)西側(cè)設(shè)花壇、水池、旗桿及開水亭?，F(xiàn)場設(shè)置車輛停放處，搭車棚，并設(shè)置電瓶車充電插座。臨建生產(chǎn)區(qū)域鋼管堆場等數(shù)量按實際情況進行確定，四周采用鋼管設(shè)置圍護區(qū)域，并張掛安全網(wǎng)。堆場內(nèi)鋼管應(yīng)規(guī)范擺放整齊。鋼管應(yīng)按不同規(guī)格，分類堆放整齊。制定材料管理制度，材料定置管理，專人負責(zé)。

施工現(xiàn)場材料堆放整齊，并設(shè)置標識牌，倉庫由專人負責(zé)。各生產(chǎn)班組按照“誰施工、誰負責(zé)”要求，做好施工每道工序的工完料盡場清工作，建筑垃圾歸堆并及時清運?，F(xiàn)場消防管理小組定期進行檢查，宣傳消防知識，嚴格執(zhí)行動火申請制度。在每一個施工樓層均設(shè)置了消防滅火器等消防器材。

施工現(xiàn)場揚塵治理方面：在施工現(xiàn)場大門明顯位置張貼了施工現(xiàn)場揚塵污染防治監(jiān)管公示牌、工地揚塵治理管理制度等相關(guān)制度牌；主干道進行混凝土硬化處理，施工過程中未將其破損，每天派專人定時清掃路面，確保道路整潔，排水溝排水暢通，無積水。施工現(xiàn)場設(shè)置了車輛自動沖洗裝置，并配備高壓水槍，將所有車輛底部清洗干凈后才準許駕駛離大門。對預(yù)拌砂漿機等易產(chǎn)生飛揚顆粒的機具基座進行全封閉處理。

（2）模板工程

在施工前，根據(jù)本工程實際情況及特點編制了支模架搭設(shè)專項施工方案。并按方案要求進行搭設(shè)，進場的鋼管、扣件已進行檢測根據(jù)檢測結(jié)果對方案進行了調(diào)整。支模架的立桿間距按方案要求進行控制，設(shè)置掃地桿、水平桿、剪刀撐等桿件。高大支模架，方案已組織專家進行論證，按專家意見進行修改后，報監(jiān)理審核后，現(xiàn)場按方案要求進行實施。

（3）外腳手架工程

本工程落地式腳手架搭設(shè)，A1#樓高層架體總高度為9.5m，A1#樓多層架體總高度為15m，A2#、A3#、A4#樓架體總高度為8.77m，A5、A6、A7#樓架體總高度為9.87m；上部均為 懸挑腳手架，A1#～A3#樓腳手架搭設(shè)第一懸挑高度為17.4m，A4#～A7#樓腳手架搭設(shè)第一懸挑高度23.2m，立桿縱距1.5m，立桿步距1.8m，連墻件按每層三跨布置，拉環(huán)鋼筋直徑為20，壓環(huán)鋼筋直徑為16，拉繩采用6×37ф17.5鋼絲繩，主梁建筑物外懸挑長度為1.25m，主梁建筑物內(nèi)錨固長度為1.75m，主梁材料為16號工字鋼。落地式腳手架部分立桿基礎(chǔ)位于地下室頂板上，荷載能滿足設(shè)計要求，其余立桿基礎(chǔ)均混凝土硬化，外架立桿全部油漆成黃色（底排刷紅白警示色），剪刀撐刷黃黑警示色，安全網(wǎng)均使用合格的阻燃型密目式安全立網(wǎng)，底排及隔排滿鋪腳手片，所有連墻件全部紅色油漆，整個架搭設(shè)美觀。

（4）高處作業(yè)

工人進入現(xiàn)場均戴好安全帽，正確使用勞動防護用品。破損的安全網(wǎng)及時更換。施工現(xiàn)場樓梯梯段旁設(shè)置欄桿，作為臨時防護欄桿，防護欄桿部位采用工具式、可拆裝式防護欄桿，桿件內(nèi)側(cè)掛密目式安全立網(wǎng)。

為防止作業(yè)人員頻繁穿越施工現(xiàn)場建筑樓層作業(yè)區(qū)，施工現(xiàn)場在場內(nèi)道路與建筑樓層作業(yè)區(qū)之間、辦公區(qū)與建筑樓層作業(yè)區(qū)之間，利用1500*1800成品安全防護門設(shè)置安全防護隔離帶，離開建筑物距離符合高處作業(yè)安全防護范圍，該尺寸的防護門用途廣泛，可以用作塔吊圍檔、上部電梯井安全防護等，提高工具材料的使用率。

進出建筑物主體通道口設(shè)置定型化安全通道，安全通道有單獨的支撐體系，固定可靠安全，在室外地坪與架空層高差處，使用花紋鋼板制作工具化踏步，設(shè)計合理、裝拆方便，并可以周轉(zhuǎn)重復(fù)使用

（5）施工用電

施工現(xiàn)場臨時用電按JGJ46-2005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》和《施工現(xiàn)場臨時用電方案》執(zhí)行，采用TN—S接零保護系統(tǒng)，動力配電箱和照明配電箱分別設(shè)置，實行三級配電、三級保護，同時建立現(xiàn)場用電定期檢查制度，并設(shè)置用電安全警示牌。配電箱、開關(guān)箱有名稱、用途、分路標記及規(guī)范系統(tǒng)接線圖。各用電設(shè)備均實行一機、一閘、一保、一漏，并做好保護接零和重復(fù)接地，施工用電落實專人管理。

（6）塔式起重機

本工程根據(jù)建筑物高度和總平面共布置4臺塔吊，A1#樓塔機采用浙江省建設(shè)機械集團的塔式起重機QTZ80（ZJ5710）型，塔機臂長57m。A4#樓塔機、A5#樓塔機、A6#樓塔機采用浙江虎霸建設(shè)機械有限公司的塔式起重機H5810型，塔機臂長分別為58m。塔吊的安拆作業(yè)嚴格遵循方案編制審批在前，實施在后的原則，安裝時，派專人進行監(jiān)督檢查。安裝前按照規(guī)定辦理告知手續(xù)，安裝后經(jīng)有關(guān)單位驗收合格，并已辦理使用登記備案。在使用過程中，塔吊司機、司索持有效證件上崗，且做好每日使用前檢查，項目部協(xié)同產(chǎn)權(quán)單位、安裝單位、監(jiān)理單位做好月度安全檢查，每月不少于二次，確保塔式起重機的使用安全。

（7）人貨兩用施工升降機

本工程還設(shè)置了7臺施工升降機，型號均為SC200/200J型，A1#樓、A3#樓、A4#樓、A5#樓、A6#樓、A7#樓產(chǎn)家為海寧虎霸重工有限公司，A2#樓產(chǎn)家為浙江省建設(shè)機械有限公司，和塔吊一起作為工程的垂直運輸機械。施工升降機的安裝、使用前均已辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)檢測單位檢測合格。在使用過程中，對司機進行嚴格把關(guān)，必須持有效證件上崗，且做好每日使用前檢查。項目部協(xié)同產(chǎn)權(quán)單位、安裝單位、監(jiān)理單位做好月度安全檢查，每月不少于二次，確保施工升降機的使用安全。

（8）施工機具

各種設(shè)備防護裝置齊全，如鋼筋機械等安裝后均由企業(yè)安全管理部門進行驗收，驗收合格后方可使用，同時執(zhí)行例行保養(yǎng)制度，鋼筋制作區(qū)域均搭設(shè)雙層防雨防護棚，施工機械落實專人操作、專人管理。

(9)綠色施工

1、工地周圍設(shè)置2.5米高圍墻，圍墻落塵定期清洗，保證施工工地周圍環(huán)境整潔。

2、所有施工道路地面硬化處理，并且根據(jù)建筑施工現(xiàn)場特點設(shè)計專門的噴霧噴淋降塵系統(tǒng)，送水管道沿場內(nèi)道路成環(huán)形布置，系統(tǒng)利用地下室消防水池供水，設(shè)計揚程50米，平時供水壓力由穩(wěn)壓泵和氣壓罐保持，管道長度DN100，900米，總共布設(shè)130個噴淋水槍，每個噴淋水槍的工作時間為15min，每個噴槍的最大噴水量為8.4L/min，噴槍工作壓力0.7-0.8Mpa，可以有效減輕建筑工地揚塵污染的問題。并設(shè)置車輛沖洗臺以及配套的排水、泥漿沉淀設(shè)施；車輛在駛出工地前，將車輪、車身沖洗干凈，不得帶泥上路。

3、建筑工程施工現(xiàn)場的棄土、易產(chǎn)生揚塵污染的物料及其他建筑垃圾應(yīng)及時清運，若在工地內(nèi)堆置超過48小時，密閉存放或及時進行覆蓋，防止風(fēng)蝕起塵及水蝕遷移。

4、男女廁所均采用節(jié)水龍頭。

5、出現(xiàn)5級以上大風(fēng)天氣時，禁止進行土方和拆除施工等易產(chǎn)生揚塵污染的施工作業(yè)。

6、現(xiàn)場設(shè)置排水溝、沉淀池，將車輛沖洗的污水及道路邊噴淋防塵的廢水回收利用。

7、辦公區(qū)域安裝節(jié)能電燈。

8、水泥等粉細散裝材料，采取室內(nèi)或封閉存放，卸運時要采取遮蓋措施，減少灰塵?，F(xiàn)場商品砂漿桶全部封閉包裝并設(shè)置過水及沖水設(shè)施防止水泥粉塵外溢飄散。

9、門頭、圍墻、茶水亭、鋼筋棚、安全通道等設(shè)施均采用定型化設(shè)施可重復(fù)多次使用；辦公房采用活動式板房，提高利用率。

10、對施工現(xiàn)場臨時設(shè)施、材料堆放的位置進行合理布局，把施工用地范圍內(nèi)原有綠色植被轉(zhuǎn)移到綠化區(qū)域加以保護。

三、施工過程中安全文明施工工作總結(jié)

按JGJ59-2011《建筑施工安全檢查標準》要求，本工程共檢查9項（安全管理、文明施工、腳手架、模板工程、高處作業(yè)防護、施工用電、起重機械、人貨兩用施工升降機及施工機具），由于組織落實，措施到位，管理嚴密，員工安全生產(chǎn)意識得到提高，開工至今，未發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故。

本工程安全自評為合格。

建設(shè)單位項目負責(zé)人：（簽字）年 月 日（公章）

施工單位項目負責(zé)人：（簽字）年 月 日（公章）

監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：（簽字）年 月 日（公章）

第二篇：竣工評估報告

QR/PH-1003

JL/TQ-竣工

工程質(zhì)量評估報告

（竣工工程）

工程名稱：萬邦中心大廈裝修工程

建設(shè)單位：上海華屋經(jīng)濟發(fā)展有限公司 設(shè)計單位：上海章明建筑設(shè)計事務(wù)所 施工單位：中元建設(shè)集團股份有限公司 監(jiān)理單位：上海浦惠建設(shè)管理有限公司 總監(jiān)理工程師：

目錄

第一章：工程概況

第二章：施工質(zhì)量評估依據(jù)

第三章：監(jiān)理質(zhì)量控制情況

第四章：工程質(zhì)量監(jiān)理驗收情況

第五章：內(nèi)業(yè)資料

第六章：工程質(zhì)量評定

第七章：工程質(zhì)量竣工評估結(jié)果

一.工程概況

上海萬邦中心大廈工程位于浦東南路1967號，南鄰塘橋路，西臨浦東南路，東鄰上海市萌芽實驗中學(xué)，東西最長處約139m，南北最寬約78m?？偨ㄖ娣e為45990.68㎡，其中地上建筑面積為38508.9m2，地下室建筑面積為7796.8 m2。建筑層數(shù)為27層，局部機房間為28層，建筑高度為99.95m?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限未40年，抗震設(shè)防烈度為7度，安全等級為一級?！?.000相當(dāng)于絕對標高5.000，室外標高為4.550，室內(nèi)外高差0.45m。

本工程為爛尾樓工程，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，樓板及柱加固采用的砼配合比為C40，地下室、夾層、1～4層結(jié)構(gòu)平頂采用碳纖維材料加固，核心筒部分的電梯井、樓梯間墻體采用粘鋼板加固。非承重的外圍護墻采用200厚小型混凝土空心砌塊，M5混合砂漿。輕隔墻采用100厚小型混凝土空心砌塊，M5混合砂漿。外墻面采用大理石材干掛施工，內(nèi)鋪設(shè)玻璃棉氈（45mm）。外窗窗框采用鋁合金材質(zhì)，玻璃采用斷熱鋁合金中空玻璃窗（6+12A+6遮陽型），可見光投射比大于等于0.40。裙房屋面采用40厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)0.030w/m·k。平屋頂傳熱系數(shù)K=1/RO=0.66（w/mz·k）。屋面防水采用APP防水卷材。輕質(zhì)內(nèi)隔墻采用150*1.5輕鋼龍骨雙面防潮石膏板墻，隔墻內(nèi)設(shè)防火棉氈。吊頂采用輕鋼龍骨及石膏板面層。廳內(nèi)地板采用實木復(fù)合地板，衛(wèi)生間墻面及地面采用大理石鋪貼。室內(nèi)墻面用墻紙鋪貼。外墻做泛光照明，采用RGB5050燈具?？照{(diào)采用大金空調(diào)，室外機型號RZP450SYI，室內(nèi)機型號FZSP。廚衛(wèi)器具、燈具、櫥柜、衣柜都安裝到位。

二、施工質(zhì)量評估依據(jù)：

1、工程建設(shè)監(jiān)理合同；工程建設(shè)施工合同；監(jiān)理規(guī)劃

2、施工組織設(shè)計；

3、設(shè)計文件（設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、設(shè)計交底紀要，技術(shù)核定單，圖集及國家

有關(guān)標準）；

4、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000；

5、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-996、工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）2002版；

7、國家與上海市相關(guān)建設(shè)工程法律、法規(guī)；

8、以下相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一評定標準》GB50300-2001；

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007；

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002；

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50201-2001；

《建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002；

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002；

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002。

《民用電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

《建筑消防工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002；

三、監(jiān)理質(zhì)量控制情況

1、在工程項目開工前進行圖紙會審，審查施工組織設(shè)計、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量、安全保證體系、施工承包方資格，考核施工承包方的試驗室，測量放線控制成果及保護措施檢查，并進行開工審批。

2、會同建設(shè)、施工及設(shè)計院進行圖紙會審，審查審核施工單位上報的施工組織設(shè)計、專項施工方案，同時編制相應(yīng)的監(jiān)理實施細則，滿足施工要求，開展監(jiān)理工作。

3、進場原材料、構(gòu)配件都有出廠合格證或質(zhì)量保證書，實行由施工方向監(jiān)理報驗制度，并按規(guī)定進行抽查，復(fù)試，合格后方準使用。

4、施工人員持證上崗，特殊工種都有特殊工種上崗證。

5、施工中運用旁站、巡視、平行檢驗及影像資料進行監(jiān)控，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方準進入下道工序施工，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。

6、工程施工過程中都能貫徹施工規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程和工程建設(shè)標準強制性條文，并進行防滲漏監(jiān)控，對施工中出現(xiàn)的問題，都能按監(jiān)理指令及時整改，把質(zhì)量問題解決在施工過程中。

四、工程質(zhì)量監(jiān)理驗收情況

監(jiān)理部對分項工程檢驗批隱蔽工程質(zhì)量認真進行檢驗，從原材料到最終驗收的各施工工序的操作，主控項目要求必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定，一般項目也要滿足規(guī)范的要求。經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格并簽字認可后方允許進行下道工序施工，對不合格的工序質(zhì)量，要求必須進行整改或返工，直至合格為止。

五、工程內(nèi)業(yè)資料

1.技術(shù)文件資料；

2.材料進場質(zhì)保資料；

3.材料驗收二次復(fù)試等資料；

4.各分部分項工程驗收資料；

5.單位工程驗收資料

六、工程質(zhì)量評定：

1.設(shè)計文件經(jīng)審圖機構(gòu)進行有效審查出圖，圖紙會審，技術(shù)交底在施工前

已完成。

2.施工隊伍資質(zhì)，施工管理人員及作業(yè)人員經(jīng)審查審核，符合要求。

3.施工組織設(shè)計（方案）已審查審核并進行了施工交底。

4.進場的材料構(gòu)件已審查審核，符合要求，需二次復(fù)試的材料構(gòu)件已按規(guī)

定進行現(xiàn)場見證取樣送檢，結(jié)果均符合要求。

5.各分部分項工程均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。

6.資料收集歸類及時完整，符合要求。

七、工程質(zhì)量竣工評估結(jié)果：

1、本工程符合設(shè)計文件要求

2、工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）及其他施工質(zhì)量驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及工程建設(shè)標準強制性條文。

3、各分部分項工程質(zhì)量均驗收合格。質(zhì)量控制資料完整。

4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢查資料完整。主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗收符合要求。綜上所述，萬邦中心大廈裝修工程竣工質(zhì)量評估為：合格。

上海浦惠建設(shè)管理有限公司

萬邦中心大廈裝修工程監(jiān)理項目部

總監(jiān)理工程師：

第三篇：竣工質(zhì)量評估報告

中國市政工程西南設(shè)計研究院工程監(jiān)理公司

竣工驗收質(zhì)量評估報告

金 麥 花 園 A標 工程項目

人防工程 單位（子單位）工程

質(zhì)量評估報告

編制： 審核： 審定：

中國市政工程西南設(shè)計研究院工程監(jiān)理公司

金麥花園工程項目監(jiān)理部 2008年 12 月 25 日

一、工程概況

1、工程名稱：金陽新區(qū)金麥花園工程A標（人防地下室）

2、工程地點：貴陽金陽新區(qū)金西路

3、工程類別及等級：

本工程屬一般房屋建筑工程，建筑等級為三級。

4、工程組成及規(guī)模：

人防地下室面積：2193平方米。地下室面積：6987平方米。框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)為獨立柱基、孔樁及抬梁組成，地下室為框架剪力墻。

5、有關(guān)單位：

建設(shè)單位：貴陽金陽新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地質(zhì)勘察單位：貴陽市地質(zhì)勘察設(shè)計研究院 設(shè)計單位：貴州省建筑設(shè)計研究院 質(zhì)量監(jiān)督單位：貴陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 安全監(jiān)督單位：貴陽市建設(shè)工程安全監(jiān)督站

監(jiān)理單位：中國市政工程西南設(shè)計研究院工程監(jiān)理公司 施工單位：貴州建工集團第一建筑工程公司第九工程處

6、開工日期及施工提交工程驗收報告

本工程于2006年7 月 19 日正式開工，施工單位于2008年6月 3 日提交竣工驗收報告。

二、監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作目標

1、監(jiān)理范圍：本工程施工階段的土建、水電安裝工程的監(jiān)理工作。

2、監(jiān)理工作目標

投資控制：2580萬元人民幣（含水、電安裝）合同工期： 420天 工程質(zhì)量：合格

三、監(jiān)理組織及崗位責(zé)任

1、監(jiān)理組織

總監(jiān)理工程師：王益明

土建監(jiān)理工程師：史正邦、潘樂偉 水電安裝監(jiān)理工程師：

理工程師提出報告；

⑸、負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收和隱蔽工程驗收，指導(dǎo)和參與旁站監(jiān)理；

⑹、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；

⑺、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日志；

⑻、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；

⑼、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行檢驗，合格時予以簽認；

⑽、負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。③、監(jiān)理員崗位職責(zé)

⑴、在本專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；

⑵、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備的使用、運行狀況，并做好檢查記錄；

⑶、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署有關(guān)原始憑證；

⑷、按設(shè)計圖有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；

⑸、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； ⑹、做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

四、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、國家與有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理的法律、法規(guī)性文件；

2、設(shè)計施工圖紙、有關(guān)技術(shù)文件；

3、工程的委托監(jiān)理合同；

4、工程的施工合同；

5、監(jiān)理規(guī)范；

6、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程或規(guī)定。

五、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系運行的監(jiān)理

1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系

本工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系由項目經(jīng)理全面主持，項目工程工作下配項目技術(shù)負責(zé)人、施工員、安全員、資料員及材料員等。

即提交監(jiān)理部驗收，結(jié)果在監(jiān)理部驗收過程中發(fā)現(xiàn)存在很多問題，如個別梁上部縱筋在跨端1/3處焊接，鋼筋錨固長度不足，Ⅱ、Ⅲ級鋼筋混用，鋼筋綁扎遺漏，焊接頭偏心較大，對焊接頭未焊透，箍筋間距不勻，焊渣未清理干凈，模板尺寸偏差較大，模板支架主桿支墊不規(guī)范，梁底垃圾未清理干凈等問題，雖然對上述問題進行整改處理，但對下道工序的作業(yè)造成一定的影響，造成不必要的資源浪費，也延誤施工進度，經(jīng)監(jiān)理部的強調(diào)和督促，施工單位的“三檢制”得到真正落實到位。

3.4人員、材料配備問題

本工程為三等房屋建筑工程，施工過程中因材料不能及時到位，造成大面積的停工待料，施工人員偏少，大量的工作面空閑，且項目管理部與勞務(wù)分包商因在工資支付不及時，造成勞務(wù)班組多次停工。且現(xiàn)場管理較為混亂，工作安排不合理，管理人員少，對工程的進度、質(zhì)量不能進行及時、有效的控制，通過監(jiān)理部的督促與協(xié)調(diào)，并多次向業(yè)主單位和施工單位的上級主管單位匯報，并要求施工單位及時解決存在的問題，不斷修正存在的偏差，保證工程能順利進行。

六、工程實體質(zhì)量的監(jiān)理

1、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則有關(guān)質(zhì)量控制措施的落實情況

1.1、工程實體質(zhì)量監(jiān)理實行總監(jiān)負責(zé)制，以監(jiān)理規(guī)劃為指導(dǎo)，監(jiān)理實施細則為基礎(chǔ)，嚴格控制工程質(zhì)量，實施全過程監(jiān)理。

1.1.1、在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，審查了施工單位現(xiàn)場項目部的質(zhì)量管理體系，包括審核項目部質(zhì)量管理體系資料（包括組織機構(gòu)、各項制度、管理人員、質(zhì)檢員、安全員、特種作業(yè)人員的上崗證）與實地檢查，對不合格人員，要求承包單位予以更換。

1.1.2、總監(jiān)理工程師審查了施工組織設(shè)計中的技術(shù)方案和措施的可行性，是否符合安全、環(huán)保、消防和文明施工措施的有關(guān)規(guī)定，以及在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下審查了各專項施工方案，并對各專項施工方案存在的問題要求施工單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行修改和補充，并督促施工單位按其所報的各方案切實落實實施，確保工程的安全和質(zhì)量。

1.2、監(jiān)理部以施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和各專業(yè)驗收規(guī)范為依據(jù)，以工序質(zhì)量為控制核心，以質(zhì)量預(yù)控為重點，加強事前控制和事中控制，對施工過程進行全過程、全方位的質(zhì)量監(jiān)督、控制和檢查。

1.3、監(jiān)理部對施工單位進場原材料、設(shè)備和構(gòu)配件報審表及質(zhì)量證明材料進行審查，對工程材料、混凝土試塊、砂漿試塊等按規(guī)范及有關(guān)要求實行見證取樣，復(fù)驗合格后才同意進場使用，對不合格的材料、設(shè)備和構(gòu)配件發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求限期

手的高度必須滿足國家強制性條文規(guī)定的要求，對局部焊縫不飽滿、漏焊的部位進行返工，對局部松動的部位進行加固處理。

1.17、經(jīng)實際測量本工程最大沉降量5mm，屬均勻沉降，垂直度最大偏差10mm，符合設(shè)計要求及規(guī)范的規(guī)定。

1.19、水泥砂漿樓地面面層施工中檢查水泥、砂的體積比是否滿足設(shè)計要求，強調(diào)注意標高控制，平整度的偏差必須符合規(guī)范要求，且面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。

1.20、試件（樣）實行見證取樣送檢制，確保真實有效，反映工程質(zhì)量強化對檢驗批、分項、子分部、分部工程質(zhì)量的檢查驗收，合格的予以簽認，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和強制性標準，對不符合要求的通知承包單位整改后并復(fù)查。

1.21、定期召開工作協(xié)調(diào)會議，對工程質(zhì)量講評，提高操作人員對“安全第一，質(zhì)量為主”的認識，把工程質(zhì)量控制落實到每個人，以達到監(jiān)理預(yù)控的目標。

1.22、根據(jù)工程施工進度及時收集、整理、統(tǒng)計、分析工程質(zhì)量監(jiān)理資料，真實及時地反映監(jiān)理實效。

2、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量問題及整改處理情況

2.1、隱蔽工程驗收前，由施工單位自檢合格，報監(jiān)理部驗收，監(jiān)理人員對鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、保護層厚度等逐一檢驗，對存在的問題，督促施工單位整改后方可進入下道工序施工。

2.2、混凝土外觀質(zhì)量不佳，存在混凝土梁、板表面平整度偏差，梁、柱節(jié)點微縮現(xiàn)象和局部出現(xiàn)蜂窩麻面、露筋等一般性缺陷，主要原因是模板工立模時，相鄰模板平面高低尺寸偏差，模板間隙較大，混凝土振搗不密實，局部位置存在漏振。經(jīng)監(jiān)理部指出后，督促施工單位加強現(xiàn)場管理，加強對工人的技術(shù)交底，嚴格執(zhí)行“三檢制”，最終在工程參與各方的共同努力下混凝土外觀質(zhì)量最終有所改觀。

2.3、混凝土澆搗中時有出現(xiàn)坍落度過大，顆粒級配不太均勻現(xiàn)象，經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督，施工單位派專人在攪拌站監(jiān)督，杜絕了這種現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.4、磚墻砌筑中局部存在干磚上墻，水平灰縫不均勻，馬牙槎、拉墻筋的設(shè)置不規(guī)范，十皮磚累計高度超過規(guī)范允許偏差范圍，門窗洞口的留設(shè)偏大，垂直度的偏差超過規(guī)范允許范圍等不符合要求的現(xiàn)象，經(jīng)過監(jiān)理現(xiàn)場的督促，對不符合要求的部位已做返工處理。

2.6、樓梯欄桿扶手安裝中局部存在安裝不牢固，局部位置焊縫不飽滿，個別存在漏焊現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理部多次指出后，施工單位已對上述問題進行處理。

3、每月定期向業(yè)主方報告工程投資動態(tài)情況。

4、在監(jiān)理及各相關(guān)單位的控制之下，最終投資控制在合同允許的范圍之內(nèi)。

十、進度控制情況及評估意見。

1、審查施工單報驗的施工總進度計劃，周施工進度計劃表，并提出合理化建底色，監(jiān)督檢查施工單位按施工進度計劃組織實施和執(zhí)行；

2、跟蹤檢查施工實際進度，通過比較計劃進度與實際進度，你好析提前或滯后的原因，每周召開監(jiān)理例會，發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位采取有效措施工，將滯后的工期搶回來。

3、本工程施工期間由于雨水較多及周轉(zhuǎn)性材料不足對施工進度有一定的影響，而后經(jīng)過監(jiān)理現(xiàn)場督促，開監(jiān)理例會，發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式，施工單位增加了周轉(zhuǎn)性材料，并適當(dāng)加班加點，保證了工程順利地進行。

4、每月定期向業(yè)主報告工程進度情況及原因等分析資料。

本工程合同工期為420天，于2006年7月19日開工，計劃于2007年9月19日竣工，實際于2007年10月31日竣工，延遲工期1個多月，主要是孔樁施工期間雨水較多，由于部分孔人工開挖至10米左右時，地下水位流量大，水壓大人工無法進行開挖后又改為泥漿護壁成孔樁及建設(shè)單位資金有時未按時到位影響了施工進度。

十一、安全管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作情況。

1、安全管理：每月審核施工單位報送的安全檢查評分報表等資料，監(jiān)理機構(gòu)組織相關(guān)人員進行安全檢查。對不符合要求的通知施工單位及時整改，并監(jiān)督實施工。做好“三寶”、“四口”的安全防護和臨時施工用電、承重支模架、機械設(shè)備和現(xiàn)場消防安全等的安全檢查，預(yù)防為主，消除隱患，確保安全生產(chǎn)、文明施工。最終在工程參與各方的共同嚴格報關(guān)下，以及上級領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，本工程施工期間未發(fā)生安全事故。

2、合同管理：監(jiān)理部按照工程施工合同，加強對質(zhì)、進度、設(shè)計變更等方面的監(jiān)督管理和控制，使合同雙方切實必履行自己的工作，保證工程順利進行。

3、信息管理：管理人員將工程建設(shè)的相關(guān)資料、信息，如工程管理人員的信息、質(zhì)量控制信息、表格、材料試驗、檢測報告、工程進度等及時整理分、歸檔。隨時供相關(guān)人員調(diào)閱、資源共亨。

4、組織協(xié)調(diào)工作：監(jiān)理部每月定期兩次召開監(jiān)理例會，檢查、通報和協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)單位的工程進度，質(zhì)量控制中的有關(guān)問題，安全情況，并就工程建設(shè)中的有關(guān)問題進行研究后作出決定，保證工程的順利進行。

第四篇：監(jiān)理竣工評估報告

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告

工程名稱：甘肅國際會展配套區(qū)1#組團1#樓 建設(shè)單位：甘肅電投房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院 勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院 施工單位：中建六局有限公司

監(jiān)理單位（章）：

總監(jiān)理工程師:

日

期：

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

工程竣工評估報告

一、工程概況：

1、工程名稱：甘肅國際會展配套區(qū)1#組團1#樓

2、工程地點：蘭州市城關(guān)區(qū)北濱河路魯家崖

3、工程范圍及特點：

甘肅國際會展配套區(qū)1#組團位于蘭州市東北部，地處濱河北路北側(cè)，雁灘黃河大橋西側(cè)，南面與甘肅會展中心建筑群隔路相望。1#組團配套服務(wù)區(qū)劃分為兩個主要功能區(qū)，西側(cè)公建區(qū)、中東部居住區(qū)。其中居住區(qū)建筑為塔式或板式高層、小高層住宅樓，并在區(qū)塊內(nèi)設(shè)置了商業(yè)、文體活動、餐飲、公廁等用房。公建區(qū)為商業(yè)辦公樓和科研辦公樓，主要功能有商業(yè)、辦公、酒店、科研等。

1#樓建筑面積約8336.26平方米，地下一層面積669.48㎡，地上14層，一、二層面積1292.16㎡，三—十四層6316.62㎡，該工程為二類高層建筑。地下一層為自行車庫及人防設(shè)備用房，1-2層為商鋪，3層及以上為住宅。主樓基礎(chǔ)采用平板式筏型基礎(chǔ)，主體采用剪力墻結(jié)構(gòu)。裙樓基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨立基礎(chǔ)帶構(gòu)造底板，主體采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。

一、二層為明裝散熱器，三層以上為地板熱敷設(shè)。設(shè)電梯一部。

4、質(zhì)量目標：一次性驗收合格。

二、監(jiān)理對本工程質(zhì)量的評估依據(jù)：

1、建設(shè)單位提供的本工程施工圖紙及說明，以及建設(shè)工程承包合同；

2、國家現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗收規(guī)范，質(zhì)量評定標準； 《建筑工程質(zhì)量管理條例》；

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》（GB50104-93）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）《防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2002）《中華人民共和國工程建設(shè)強制性條文》房屋部分

三、施工企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況，質(zhì)量管理體系運行情況，施工合同履約情況：

1、本工程的施工組織設(shè)計及各項施工技術(shù)方案的質(zhì)量控制措施均按企業(yè)標準有關(guān)條款進行編制，并經(jīng)監(jiān)理審核； 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

2、該工程項目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運行體系，嚴格按照施工合同和施工企業(yè)標準進行質(zhì)量、進度、投資管理，能夠正常運行；

3、施工單位所報的各項檢驗批、分項工程施工質(zhì)量符合企業(yè)標準，施工質(zhì)量驗收符合規(guī)范、國家各項強制性條文及設(shè)計要求，符合合同約定的質(zhì)量標準；

四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況：

本工程無分包。該工程項目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運行體系，按照施工合同和施工企業(yè)標準進行質(zhì)量管理，質(zhì)量管理體系能夠正常運行。

五、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準條文執(zhí)行情況：

該工程在建設(shè)過程中，能嚴格按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性條文要求精心施工，沒有出現(xiàn)違規(guī)行為。

六、勘察、設(shè)計單位配合情況，設(shè)計功能指標實現(xiàn)情況：

本工程主體工程能嚴格按設(shè)計施工圖施工，工程變更均有施工單位工程技術(shù)聯(lián)系單及設(shè)計院的圖紙修改變更單；勘察、設(shè)計單位在基礎(chǔ)驗槽、驗收及施工過程中均能積極配合檢查、驗收和完善圖紙設(shè)計，施工中沒有改變設(shè)計功能指標的情況，本工程施工質(zhì)量符合設(shè)計功能指標的要求。

七、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：

監(jiān)理機構(gòu)嚴格按照經(jīng)業(yè)主批準的監(jiān)理規(guī)劃及雙方簽訂的《工程監(jiān)理合同》履行監(jiān)理職責(zé)，業(yè)主也能比較好的履行《工程監(jiān)理合同》；

現(xiàn)場監(jiān)理部嚴格按照公司有關(guān)規(guī)定由項目總監(jiān)組織編制監(jiān)理規(guī)劃書，經(jīng)公司審批，并報送給業(yè)主，同時又編制旁站監(jiān)理方案對關(guān)鍵部位、旁站監(jiān)理做出細化；在日常工作中我監(jiān)理部又依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃并結(jié)合合同書，以避免實際動作過程中的盲目性及隨意性，確保監(jiān)理工作有據(jù)有序地進行。另外，對實施過程中的有關(guān)問題，監(jiān)理部除立即口頭通知更正外，還及時以監(jiān)理通知書等形式下達有理、有據(jù)的書面指令。監(jiān)理部現(xiàn)場監(jiān)理人員通過觀察、平行檢查、測量等手段，對工程質(zhì)量進行事前預(yù)控、事中檢查、事后復(fù)驗，使工程質(zhì)量監(jiān)控得以有效落實。具體作法如下：

l、抓好事前質(zhì)量控制：

①審查承包單位及分包單位資質(zhì)，核實其項目經(jīng)理投標書所投一致。

②熟悉設(shè)計文件、技術(shù)資料、了解設(shè)計意圖。為了更好地貫徹設(shè)計意圖及為了施工單位更好地施工，根據(jù)圖紙交底及會審記錄明確施工過程控制注意事項，審核施工組織設(shè)計及各專項方案的針對性和可操作性。

③審查施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案。重點審查工程施工技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工程交叉搭接是否合理，資源供應(yīng)是否滿足、在現(xiàn)有環(huán)境下是否有可操作性。審查同意后，在施工中督促按該方案貫徹執(zhí)行。

④對工程所需原材料等質(zhì)量進行檢查和控制，監(jiān)理員及時檢查各種材料的出廠合格證及試驗、復(fù)試報告，同時對水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實行見證取樣送檢。

⑤檢查復(fù)核施工現(xiàn)場測量標準、建筑物定位放線以及樓層測量放線。

⑥檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理情況，督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，包括完善計量和質(zhì)量檢測技術(shù)和手段、現(xiàn)場質(zhì)量檢查制度等。

2、加強事中質(zhì)量控制： ①工序質(zhì)量的控制： 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

嚴控工序質(zhì)量關(guān)。為了加強對各工序質(zhì)量的控制，工程施工過程中，監(jiān)理人員跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并督促整改。監(jiān)理人員每日的第一件事即是到施工現(xiàn)場巡視在督促施工單位做好質(zhì)量自檢的前提下，檢驗批、分項工程、分部工程逐項進行質(zhì)量檢查和驗收，對達不到施工質(zhì)量要求的責(zé)令施工單位返工整改。監(jiān)理平行檢查、巡視檢查和旁站檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，口頭或下達文字監(jiān)理通知，令施工單位整改，并經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查驗收，決不留下質(zhì)量隱患。

②設(shè)置工序質(zhì)量控制點，有目的地加強旁站監(jiān)理工作，對施工中影響工程質(zhì)量的重點或關(guān)鍵部位及薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置了質(zhì)量控制點，針對可能造成的質(zhì)量隱患的原因，采取措施加以預(yù)控。

本著關(guān)鍵部位、要害部位、關(guān)鍵時刻旁站監(jiān)理必不可少的原則，監(jiān)理部在施工監(jiān)理中有目的地實行旁站監(jiān)理，及時掌握現(xiàn)場施工質(zhì)量情況，并將情況及時記錄下來。在基礎(chǔ)分部工程施工過程中，監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃所設(shè)置的控制點，每次砼澆注時，監(jiān)理工程師都進行旁站，實行跟蹤監(jiān)理，隨機指定做砼試塊，嚴密監(jiān)控砼攪拌時間、運輸及振搗。在澆筑過程中特別注意鋼筋保護層的保護以及鋼筋的形狀和位置的控制。要求木工、鋼筋工跟班作業(yè)，監(jiān)督施工單位嚴格做到砼澆到哪里，跟班作業(yè)人員就在哪里。在監(jiān)理人員嚴密監(jiān)督下，每次砼振搗時均要求有施工技術(shù)管理人員在場指揮，杜絕砼振搗時漏振、偏振、振搗不足等現(xiàn)象發(fā)生，確保鋼筋砼工程的內(nèi)在質(zhì)量。

③隱蔽工程的質(zhì)量檢驗驗收

需被其它工序所隱蔽的分項工程，在施工過程中監(jiān)理人員將對其工序質(zhì)量進行檢查,合格后方可進行隱蔽驗收。

④檢查和確認施工單位對工程檢驗批的劃分驗收記錄，以確保劃分正確，檢查檢驗批發(fā)的合格質(zhì)量，確保工程檢驗批的主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格，當(dāng)采用計數(shù)檢驗時，主控項目全部合格；一般項目的合格點率達90％及以上，且均不存在嚴重缺陷。

⑤對分項工程的檢查驗收。⑥對分部工程驗收：

施工單位在本分部工程的全部分項工程完成后，在自行檢查評定合格后，再由監(jiān)理檢查驗收。監(jiān)理核查并驗收各分項工程，檢查并驗收各分項質(zhì)量控制資料，并對觀感質(zhì)量進行驗收。

3、做好檔案資料管理工作

監(jiān)理內(nèi)部管理是監(jiān)理工作的一項重要任務(wù)，也是工程施工質(zhì)量狀況及監(jiān)理成果的反映。監(jiān)理部按公司要求，在施工過程中的檢查不僅要重視施工操作質(zhì)量的檢查，而且嚴格按照設(shè)計圖紙的要求，及時做好質(zhì)量控制資料的審查工作，根據(jù)工程進展情況及時形成與收集資料，資料、文件要進行分門別類設(shè)盒歸檔，并貼上標簽，建立目錄，便于查詢。對施工單位提交的資料，亦逐一認審查驗證。

4、工程實體質(zhì)量：

1、基礎(chǔ)工程開工前定位放線經(jīng)有關(guān)部門檢查符合要求，基坑土質(zhì)符合地質(zhì)勘察報告的要求，基礎(chǔ)工程墊層為C15，基礎(chǔ)梁為C25，基礎(chǔ)柱為C25?；A(chǔ)砼外觀質(zhì)量一般。

2、主體分部工程對水泥、黃砂、石子、鋼材按進場的批次均進行了見證取樣，送具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的單位進行檢測，檢測合格后方可在工程中使用。

施工過程對模板分項工程、鋼筋分項工程、混凝土分項工程加強巡視檢查和旁站工作，嚴格控制軸線位置、梁柱墻的截面內(nèi)部尺寸、層高垂直度、鋼筋規(guī)格、尺寸、用量、搭接長度、預(yù)留長度，符合要求后方可進行下道工序施工。并按規(guī)范要求留置混凝土試塊及同條件養(yǎng)護試塊，混凝土的澆注實行旁站制度，按旁站方案做好旁站記錄。甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

砌體分項工程施工中嚴格要求施工單位按配比進行砂漿拌制，按規(guī)范要求留置砂漿試塊及同條件養(yǎng)護試塊；磚和砂漿的強度等級符合設(shè)計要求；檢查軸線位置偏移、垂直度、門窗洞口高寬、灰縫平直度、墻面平整度，符合要求后方可進行下道工序施工。

3、建筑裝飾分部樓地面存在局部空鼓、開裂現(xiàn)象，經(jīng)過維修基本符合要求；內(nèi)墻抹灰存在局部空鼓現(xiàn)象，局部陰陽角不順直，經(jīng)過維修，已基本符合要求；外門窗為彩色鋁合金門窗，規(guī)格，尺寸符合要求，五金件齊全，局部密封膠不密實，經(jīng)過維修已符合要求；局部門窗開關(guān)不靈活，經(jīng)過維修已符合要求。

4、建筑屋面分部工程屋面找平層材料質(zhì)量及配合比符合設(shè)計要求。保溫層材料符合設(shè)計要求。防水卷材經(jīng)現(xiàn)場見證取樣建筑質(zhì)量檢測中心檢驗，各項指標均合格，防水層種類，材質(zhì)，厚度等符合設(shè)計要求。

5、建筑給排水分部工程所使用的主要設(shè)備材料已經(jīng)全部報驗，監(jiān)理工程師都予以檢查驗收，產(chǎn)品型號，規(guī)格均符合設(shè)計要求，嚴格按照程序施工，先試驗后隱蔽，水壓，灌水，通水試驗均符合要求。

6、建筑電氣分部工程所使用的主要設(shè)備材料合格證，檢驗報告齊全，產(chǎn)品型號，規(guī)格符合設(shè)計要求。接地系統(tǒng)經(jīng)測試，接地電阻數(shù)值低于規(guī)定的要求。低壓電氣設(shè)備，開關(guān)，插座面板，線管敷設(shè)，管內(nèi)穿線等均符合要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范。

八、施工質(zhì)量問題及處理情況：

1、基礎(chǔ)開挖過程中，基槽排水溝不到位，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時整改。

2、巡視檢查發(fā)現(xiàn)少數(shù)柱筋未固定，有偏移，督促改正。

3、磚砌體發(fā)現(xiàn)少數(shù)水平灰縫、垂直度、平整度不符合要求，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時整改。

4、少數(shù)模板支撐不到位、板面平整度、拼縫不嚴，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時整改。

九、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況：

1、地基與基礎(chǔ)工程共檢查5個分項，27個檢驗批，經(jīng)核查主控項目和一般項目全部合格。

2、主體工程共檢查4個分項，272個檢驗批，經(jīng)核查主控項目和一般項目全部合格。

3、裝修工程共檢查8分項，64個檢驗批，經(jīng)核查主控項目和一般項目全部合格。

4、屋面工程共檢查4分項，8個檢驗批，經(jīng)核查主控項目和一般項目全部合格。

5、建筑給排水、采暖工程檢查53個檢驗批，質(zhì)量全部合格，6、建筑電氣分部該分部檢查7個分項，76個檢驗批，質(zhì)量全部合格，7、通風(fēng)與空調(diào)工程共檢查2分項，8個檢驗批，經(jīng)核查主控項目和一般項目全部合格。

8、本工程所含檢驗批、分項、分部工程經(jīng)驗收合格。

十、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔情況：

本主體工程質(zhì)量控制資料，能夠反映本工程施工過程各個環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量狀況、基本數(shù)據(jù)和原始記錄，反映工程測試結(jié)果和記錄，是工程質(zhì)量的客觀見證，是評價工程質(zhì)量的主要依據(jù)。

進場原材料監(jiān)理旁站進行抽查取樣，并及時檢查各種材料的出廠合格證及試驗、甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

復(fù)試報告，同時對水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實行見證取樣送檢，其中鋼筋的合格證及試驗報告52份；鋼筋接頭試驗報告53份；水泥出廠合格證及試驗報告2份；磚出廠合格證及試驗報告4份；防水材料合格證及試驗報告5份；C15砼試驗報告2份，C20砼試驗報告9份、C30砼試驗報告24份；C35砼試驗報告15份, C40砼試驗報告20份,；M5砂漿試驗報告14份，M7.5砂漿試驗報告14份；地基驗槽記錄1份；梁、板、柱混凝土強度進行5%抽檢回彈試驗1份；隱蔽工程均按設(shè)計及規(guī)范要求進行隱蔽驗收，相關(guān)的隱蔽驗收記錄50份，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。

建筑給排水及采暖工程管道材料、設(shè)備出廠合格證21份，閥門試壓記錄1份，管道、設(shè)備強度、焊口檢查記錄和嚴密性試驗記錄7份，系統(tǒng)清洗記錄7份，排水管道通水試驗記錄1份，排水（雨水）管道灌水試驗記錄1份，敞口水箱滿水試驗記錄1份，采暖系統(tǒng)調(diào)試記錄1份。

電氣材料合格證16份，相關(guān)的隱蔽驗收記錄51份，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。接地電阻測試記錄1份，線路、插座、設(shè)備接地測試1份，低壓電氣、線路絕緣測試記錄1份，照明全負荷運行試驗記錄1份。

建筑節(jié)能分部工程材料合格證9份，相關(guān)的隱蔽驗收記錄3份，保溫層固定件拉拔試驗3次，保溫層粘結(jié)強度拉拔試驗3次，外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢查3次，外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測3次。

該單位工程安全和功能檢驗資料共核查10項，符合要求10項。該單位工程質(zhì)量控制資料共核查21項，經(jīng)核查符合要求21項。

十一、工程質(zhì)量事故處理情況：

施工中沒有出現(xiàn)工程質(zhì)量事故。

十二、工程觀感質(zhì)量驗收情況：

本工程觀感質(zhì)量“一般”。

十三、評估結(jié)論：

本工程設(shè)計合理，施工方法基本正確，所含各分部、分項工程資料齊全，相關(guān)材料、試件測試合格，施工中沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題和安全事故，實測實量部分檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定，觀感驗收合格?，F(xiàn)場檢查雖發(fā)現(xiàn)有不符合標準的缺陷，經(jīng)整改后能滿足設(shè)計及規(guī)范要求，監(jiān)理評估本工程質(zhì)量等級為合格。

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

總監(jiān)工程師：

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

****年**月**日

第五篇：圍墻竣工評估報告

***地塊

圍墻竣工質(zhì)量評估報告 工程概況

**地塊由1號房至4號房、垃圾房、配套公建房、地下車庫、門衛(wèi)、圍墻、1號中間站和2號終端站，共11個單位工程組成，總建筑面積***㎡。圍墻總長580m，寬0.37m，高度2.2m。

圍墻基礎(chǔ)形式為柱下條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)為C20混凝土,墊層為C10素混凝土，100mm厚，基礎(chǔ)墻體采用MU10混凝土實心磚，Mb10水泥砂漿砌筑。

本圍墻工程在±0.00以上主體結(jié)構(gòu)采用MU10混凝土多孔磚，Mb7.5水泥砂漿的配筋砌體，柱頂設(shè)鋼筋混凝土壓頂。

墻面：20mm厚RP5.0混合砂漿分兩次打底，水性涂料涂飾。智能建筑：本圍墻智能建筑工程包括安全防范系統(tǒng)。

圍墻于2013年7月6日開始施工，2014年7月15日竣工。評估依據(jù)

施工圖設(shè)計文件、施工承包合同等工程項目文件?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）等施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)工程建設(shè)標準（圖集）。

國家和上海市建設(shè)工程質(zhì)量管理文件。監(jiān)控情況

在工程項目開工前進行圖紙會審，審查施工單位資格，審查施工單位質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度，審查施工組織設(shè)計（方案），符合要求后同意開始施工。

審查工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資格，審查進場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)保資料，按規(guī)定進行外觀質(zhì)量檢查，有復(fù)試要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行見證取樣復(fù)試，符合要求后同意投入使用并檢查其使用情況。運用巡視、旁站、平行檢驗等方法進行工程質(zhì)量監(jiān)控。及時進行隱蔽工程驗收、檢驗批驗收，嚴格做到上道工序驗收合格后同意下道工序施工。按照規(guī)定做好現(xiàn)場實體檢驗、現(xiàn)場檢測的見證。

施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求施工單位及時整改，把質(zhì)量問題解決在施工過程中。質(zhì)量評估

(一)地基與基礎(chǔ) 土方工程

土方開挖。土方開挖的灰線、軸線、標高符合設(shè)計要求。土方開挖的順序、方法與施工方案一致。土方開挖后，經(jīng)勘察、設(shè)計和監(jiān)理共同驗收，基底土質(zhì)、標高符合設(shè)計要求，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

土方回填。回填土料、含水量、分層厚度、壓實系數(shù)符合設(shè)計要求，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定?；炷粱A(chǔ)

模板。模板安裝。模板施工按施工方案進行。模板安裝的軸線位置、截面尺寸、標高及各項允許偏差符合設(shè)計要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。模板拆除。側(cè)模拆除時構(gòu)件表面及棱角不受損傷。

鋼筋。鋼筋的品種、級別、牌號等均符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家有關(guān)標準的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹?？v向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家有關(guān)標準的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定?；炷?。采用商品混凝土，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場按規(guī)定測試坍落度，坍落度符合混凝土配比要求?；炷涟匆?guī)定取樣，留置標準養(yǎng)護試件和同條件養(yǎng)護試件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度按現(xiàn)行國家標準GB/T50107-2010規(guī)定分批檢驗評定，混凝土強度等級符合設(shè)計要求?；炷翝仓戤吅?，按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護措施。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)備基礎(chǔ)拆模后，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。對已經(jīng)出現(xiàn)的外觀一般缺陷，已由施工單位按技術(shù)處理方案進行處理，并重新檢查驗收。砌體基礎(chǔ)

配筋砌體。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體的混凝土強度等級符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱與墻體的連接符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。配筋砌體中受力鋼筋的連接方式及錨固長度、搭接長度符合設(shè)計要求。

(二)主體結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu)

模板。模板安裝。模板按施工方案進行。模板的安裝及其各項允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

模板拆除。側(cè)模拆除時構(gòu)件表面及棱角不受損傷。

鋼筋。鋼筋的品種、級別、牌號等均符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹?？v向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定?；炷?。采用商品混凝土，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場按規(guī)定測試坍落度，坍落度符合混凝土配比要求?；炷涟匆?guī)定取樣，留置標準養(yǎng)護試件和同條件養(yǎng)護試件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度按現(xiàn)行國家標準GB/T50107-2010的規(guī)定分批檢驗評定，混凝土強度等級符合設(shè)計要求?；炷翝仓戤吅螅词┕ぜ夹g(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護措施。

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，已由施工單位按技術(shù)處理方案進行處理，并重新檢查驗收。砌體結(jié)構(gòu)

配筋砌體。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體的混凝土及砂漿的強度等級符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱與墻體的連接符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。配筋砌體中受力鋼筋的連接方式及錨固長度、搭接長度符合設(shè)計要求。預(yù)埋件無遺漏，且安裝牢固。(三)建筑裝飾裝修 抹灰

一般抹灰。抹灰前基層表面清除干凈，并灑水潤濕。抹灰所用材料的品種、性能及配合比符合設(shè)計要求。抹灰工程分層進行，當(dāng)抹灰總厚度≥35mm和與不同材料基體交接處的表面抹灰，均采取了防止開裂的加強措施。抹灰層與基層之間及各抹灰之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求。一般抹灰的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。門窗

金屬大門安裝。金屬大門制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和性能符合設(shè)計要求。金屬大門的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計要求。金屬大門安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及與預(yù)埋件的連接節(jié)點符合設(shè)計要求。金屬大門高度、安裝位置符合設(shè)計要求，安裝牢固。涂飾

水性涂料涂飾。水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求。涂刷工程的基層處理符合規(guī)范規(guī)定。水性涂料涂刷工程的顏色、圖案符合設(shè)計要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。細部

護欄制作與安裝。護欄制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和性能符合設(shè)計要求。護欄的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計要求。護欄安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點符合設(shè)計要求。護欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計要求，護欄安裝牢固。護欄接縫嚴密，表面光滑，色澤一致，無裂縫，翹曲及損壞。護欄安裝的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(四)智能建筑 安全防范系統(tǒng)

入侵報警系統(tǒng)。入侵報警系統(tǒng)的設(shè)備、線路安裝符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。入侵報警系統(tǒng)的探測器的報警功能；探測器靈敏度；系統(tǒng)控制功能等；現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率；系統(tǒng)的聯(lián)動功能符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。入侵報警系統(tǒng)防范范圍，各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動、監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄以及其他系統(tǒng)進行系統(tǒng)集成時的系統(tǒng)接口，傳輸?shù)男畔⑦_到設(shè)計要求。綜合結(jié)論

本工程按施工圖設(shè)計文件施工，工程質(zhì)量符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)等工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，4個分部工程質(zhì)量均驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢查資料完整，主要功能項目抽查結(jié)果符合規(guī)定，觀感質(zhì)量符合要求。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)，工程質(zhì)量核定為合格。附表：

單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表

單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

單位工程沉降觀測紀錄匯總表(附沉降觀測點平面位位置布置圖)項目監(jiān)理組

2014年8月8日 監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告(合格證明書)單位工程名稱

安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊圍墻

監(jiān)理單位名稱

上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司

監(jiān)理單位地址

陸家浜路285號17F、18F

監(jiān)理單位郵編

200011

聯(lián)系電話

63165780

質(zhì)量驗收意見：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和工程建設(shè)強制性標準開展監(jiān)理工作。

在施工過程中按照施工圖設(shè)計文件、合同約定、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，落實總監(jiān)理工程師負責(zé)制，執(zhí)行建筑材料進場檢驗制度、工程報驗制度等管理制度，采取巡視、旁站和平行檢驗等形式，做好工程質(zhì)量監(jiān)控工作。

施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患所簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通知單”等質(zhì)量文件，施工單位均遵照執(zhí)行并按照要求完成整改。

本工程已完成施工圖設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容，工程質(zhì)量滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能要求，質(zhì)量控制資料基本齊全有效，工程達到竣工驗收標準。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）等工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，分部工程質(zhì)量均驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢測資料完整，主要功能項目抽查結(jié)果符合規(guī)定，觀感質(zhì)量符合要求。工程質(zhì)量核定合格。

總監(jiān)理工程師：年月日

監(jiān) 理 單 位 公 章

上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司 安居工程浦江新一輪選址基地 17-01地塊

圍墻竣工工程質(zhì)量評估報告

工程名稱：安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊 建設(shè)單位：上海莘松緣澄房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計單位：上海廣廈建筑設(shè)計院有限公司 施工單位：上海廣廈（集團）有限公司 監(jiān)理單位：上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司 總監(jiān)理工程師： 單位技術(shù)負責(zé)人： 上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司

HL(X)12

單位工程竣工質(zhì)量評估報告報審表

工程項目名稱安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊編號： 張文勝總工程師

安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊圍墻單位工程竣工質(zhì)量評估報告編制完畢，現(xiàn)送上請審批。

總監(jiān)理工程師：薛培榮

2014 年 月 8 日

總工程師審批意見：

經(jīng)審查請按如下意見修改后再送來，修改后請連原件一起報審。/ 第一次審批意見： / 第二次審批意見： / 第三次審批意見： 同意□

總工程師日期

本表一式二份，總工程師、項目監(jiān)理組各一份。