第一篇：物業(yè)服務(wù)公示情況專(zhuān)項(xiàng)檢查通報(bào)

關(guān)于物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)及收支情況公示專(zhuān)項(xiàng)檢

查結(jié)果的通報(bào)

主城區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

8月中旬，市房產(chǎn)局、市物價(jià)局就主城區(qū)物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)及收支公示情況開(kāi)展了專(zhuān)項(xiàng)檢查，共抽查了16個(gè)物業(yè)項(xiàng)目。本次專(zhuān)項(xiàng)檢查重點(diǎn)檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否按規(guī)定時(shí)間向業(yè)主公示了上半年物業(yè)服務(wù)合同履行情況，物業(yè)費(fèi)收支情況，物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容、熱線(xiàn)電話(huà)是否公開(kāi)并開(kāi)通，以及檢查公示場(chǎng)所是否規(guī)范等7項(xiàng)內(nèi)容?，F(xiàn)通報(bào)如下：

一、檢查的基本情況

1、五洲沿尚華國(guó)際、杏花江南、清溪南苑、和泰星城公示7項(xiàng)；

2、怡景園小區(qū)公示6項(xiàng)；

3、清溪半島、科苑新村公示5項(xiàng)；

4、城北花園、和諧家園公示4項(xiàng)；

5、百合藍(lán)江苑、麗陽(yáng)蘭庭、森橋印象公示2項(xiàng)；

6、金匯廣場(chǎng)、龍登鳳凰城僅公示1項(xiàng)；

7、紅光小區(qū)、靜安新城全部未公示。

從檢查的情況看，物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)及收支公示落實(shí)情況不夠理想。普遍存在對(duì)物業(yè)服務(wù)、收支公示重視程序不夠，主觀上不愿意接受業(yè)主監(jiān)督，即使是已公示的也存在突擊隨

意、應(yīng)付檢查的現(xiàn)象，公示內(nèi)容簡(jiǎn)單粗糙，內(nèi)容不完整、不規(guī)范，如和諧家園。

二、檢查結(jié)果的處理

貫徹落實(shí)物業(yè)項(xiàng)目及收支公示是落實(shí)業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)規(guī)范化的重要措施。針對(duì)檢查的情況，提出如下意見(jiàn)：

1、所有物業(yè)項(xiàng)目必須按規(guī)定時(shí)間、規(guī)范公示本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同履行情況、物業(yè)收支情況，主動(dòng)接受業(yè)主監(jiān)督。受檢的14個(gè)項(xiàng)目物業(yè)企業(yè)應(yīng)將本項(xiàng)目2011年度、2012年度上半年物業(yè)收支明細(xì)情況分別報(bào)送市房產(chǎn)局物業(yè)科、市物價(jià)局商品價(jià)格科，未按要求公示的必須在9月10日全部公示，公示情況附照片9月15日前報(bào)市房產(chǎn)局物業(yè)科備案。

2、貴池區(qū)住房城鄉(xiāng)建委要將物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)及收支公示的落實(shí)情況納入季度考核，未按要求公示的應(yīng)予扣分及通報(bào)，拒不整改的可給予相應(yīng)處罰。

3、市房產(chǎn)局將會(huì)同市物價(jià)局制定相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一物業(yè)項(xiàng)目收支公示報(bào)告的內(nèi)容和格式，規(guī)范公示時(shí)間、場(chǎng)所和內(nèi)容，頒布后推廣實(shí)行。

二〇一二年八月三十日

抄報(bào)：嚴(yán)琛副市長(zhǎng)、劉禮生副市長(zhǎng)、康長(zhǎng)江副秘書(shū)長(zhǎng)、馬勝利副秘書(shū)長(zhǎng)

發(fā)：貴池區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、貴池區(qū)物價(jià)局

第二篇：衛(wèi)生專(zhuān)項(xiàng)檢查通報(bào)

衛(wèi)生專(zhuān)項(xiàng)檢查通報(bào)

2012年5月18日下午由生產(chǎn)技術(shù)部組織聯(lián)合衛(wèi)生檢查，參加單位：安全環(huán)保部、辦公室、制氧廠(chǎng)、燒結(jié)廠(chǎng)、煉鐵廠(chǎng)、煉鋼廠(chǎng)。分別對(duì)煉鋼廠(chǎng)、煉鐵廠(chǎng)、燒結(jié)廠(chǎng)、制氧廠(chǎng)、計(jì)量磅房進(jìn)行衛(wèi)生聯(lián)查，現(xiàn)將需整改項(xiàng)目通報(bào)如下：

煉鋼廠(chǎng)：

1、公司大門(mén)口南側(cè)馬路西樹(shù)內(nèi)地面平整。

2、廢鋼垮北側(cè)路面場(chǎng)地平整及雜物清理。

3、轉(zhuǎn)爐平臺(tái)下北側(cè)垃圾雜物衛(wèi)生清理。

4、連鑄車(chē)間最北頭過(guò)跨道軌西側(cè)垃圾雜物清理。

5、煉鋼烘包車(chē)間到連鑄車(chē)間的過(guò)垮道軌兩側(cè)的塵土清理出來(lái)。

6、轉(zhuǎn)爐平臺(tái)下南側(cè)鋼管雜物進(jìn)行回收。

7、煉鋼車(chē)間南頭火車(chē)道軌兩側(cè)馬路邊沿泥土清理。

8、煉鋼白灰低位料倉(cāng)控制室周?chē)l(wèi)生雜物清理。

煉鐵廠(chǎng)

1、煉鋼廁所東側(cè)扳道岔導(dǎo)軌中間泥土清理。

2、煉鐵廠(chǎng)廁所西邊道軌枕木需擺放整齊。

3、鐵廠(chǎng)廁所南邊馬路東邊的積土雜物需清理。

4、高爐平臺(tái)下邊，西北角鉗修處，備件雜物雜亂需整理。

5、箱體除塵與沖渣之間的路，需用鉤機(jī)平整。

6、沖渣泵房西側(cè)的坑需填平。

7、熱風(fēng)爐西鼓風(fēng)機(jī)西側(cè)需回填。

8、鐵廠(chǎng)高位料倉(cāng)東南角，墻東側(cè)舊皮帶雜物需清理。

9、鐵廠(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)站落地礦倉(cāng)北側(cè)下，管道、閥門(mén)需回收。

燒結(jié)廠(chǎng)：

1、上焦碳皮帶架下廁所周?chē)男l(wèi)生雜物清理坑洼填平。

2、燒結(jié)機(jī)尾落地礦南邊皮帶架子邊上的廢鋼清理到廢鋼庫(kù)。

3、燒結(jié)白灰高位倉(cāng)西邊的發(fā)灰，清理到放散塔堆放發(fā)灰的地方。

計(jì)量：

各計(jì)量磅房周?chē)碾s物垃圾需清理。

品質(zhì)部：

制氧廠(chǎng)內(nèi)馬路西側(cè)的貨物需清理移地。

一周內(nèi)復(fù)查，整改不到位者，按公司相關(guān)規(guī)定考核。

請(qǐng)公司相關(guān)部門(mén)及時(shí)解決廁所出的垃圾清理工作，現(xiàn)堆積過(guò)多。

衛(wèi)生聯(lián)查小組

2012年5月18日

第三篇：2014年一季度物業(yè)檢查通報(bào)

北國(guó)商城股份有限公司 2014年一季度物業(yè)檢查通報(bào)

（二零一四年四月五日）

春季大風(fēng)天氣多，天氣干燥，屬設(shè)備設(shè)施故障多發(fā)時(shí)段，另外三月份空調(diào)停用，正是空調(diào)檢修季節(jié)。根據(jù)股份公司工作安排，物業(yè)部組織專(zhuān)業(yè)人員于3月25日至3月30日對(duì)市內(nèi)各業(yè)態(tài)賣(mài)場(chǎng)的房屋建筑、水暖空調(diào)、安全用電、電梯、節(jié)能降耗等五個(gè)方面進(jìn)行了全面檢查。共檢查出問(wèn)題226條，當(dāng)場(chǎng)督促整改到位的有32條。

一、各企業(yè)存在問(wèn)題

百貨業(yè)態(tài)

（一）北國(guó)商城

1、空調(diào)過(guò)濾袋臟，盡快安排清洗

2、一樓北門(mén)登喜路上方頂部涂料層脫層

3、二樓艾格試衣間插座脫落

4、貨梯機(jī)房盤(pán)車(chē)輪擺放不規(guī)范

（二）先天下廣場(chǎng)

1、空調(diào)機(jī)房設(shè)備標(biāo)牌“責(zé)任人”沒(méi)有及時(shí)更換，現(xiàn)在標(biāo)牌上面的責(zé)任人已經(jīng)辭職很長(zhǎng)時(shí)間，另機(jī)房?jī)?nèi)雜物多 2、25a#電梯運(yùn)行時(shí)梯路抖動(dòng)

3、光明漁港后廚水龍頭滴水

4、二樓二上三，4#扶梯旁邊頂部開(kāi)裂

（三）新百?gòu)V場(chǎng) 1、2#貨梯曳引機(jī)減震墊有一個(gè)松動(dòng) 2、5號(hào)客梯盤(pán)車(chē)手柄放置不規(guī)范

3、舊冷卻塔回水管保溫有破損 4、6層12號(hào)空調(diào)機(jī)房少一塊過(guò)濾網(wǎng)

5、必勝客水池下面安裝插座，存在隱患

6、賣(mài)場(chǎng)東入口柜員機(jī)電源線(xiàn)不規(guī)范，沒(méi)穿管

7、三層沙馳專(zhuān)柜電源線(xiàn)破皮，膳魔師專(zhuān)柜線(xiàn)護(hù)管損壞

8、賣(mài)場(chǎng)2.3.4層格柵燈不能單雙路控制，中午或客流小的時(shí)侯，賣(mài)場(chǎng)燈仍然全開(kāi)

9、南廣場(chǎng)地磚、東南門(mén)臺(tái)階磚破損裂紋

（四）北國(guó)東尚

1、三層耐克專(zhuān)柜倉(cāng)庫(kù)無(wú)人時(shí)，庫(kù)內(nèi)長(zhǎng)明燈；配電箱開(kāi)關(guān)過(guò)大，未接地線(xiàn)；倉(cāng)庫(kù)門(mén)口地磚壞

2、柏迪騰專(zhuān)柜電閘箱開(kāi)關(guān)過(guò)大，沒(méi)有接地線(xiàn)

3、拉夏專(zhuān)柜倉(cāng)庫(kù)無(wú)人時(shí)，庫(kù)內(nèi)長(zhǎng)明燈

4、電梯二上三扶手帶過(guò)緊

5、空調(diào)風(fēng)機(jī)房管道井門(mén)破損變形

6、一樓面包房頂部檢修口變形破損，空調(diào)風(fēng)口臟

（五）益元百貨 1、361專(zhuān)柜電閘箱開(kāi)關(guān)32A過(guò)大

2、薩瑞兒專(zhuān)柜電閘箱無(wú)蓋

3、小豬班納專(zhuān)柜插座不規(guī)范，漏線(xiàn)

4、空調(diào)有一臺(tái)壓縮機(jī)噪音大，有異響

5、樓頂有七個(gè)排氣口排氣管斷裂，存在漏雨隱患

6、西門(mén)入口上方頂部有裂紋

（六）益東百貨

1、東門(mén)廣場(chǎng)地磚有破損下陷現(xiàn)象

2、二層扶梯上方共享空間頂部有洞

3、扶梯上方頂棚有裂紋

4、維爾金娜專(zhuān)柜電閘箱開(kāi)關(guān)過(guò)大，32A

5、匹克專(zhuān)柜上方金屬線(xiàn)管沒(méi)有固定，電源線(xiàn)外漏

6、阿迪專(zhuān)柜電閘箱內(nèi)電源線(xiàn)沒(méi)有穿管，沒(méi)有護(hù)口

（七）益友百貨

1、三層飲水間電閘箱無(wú)蓋

2、三樓3號(hào)通道玻璃壞了一塊

3、東門(mén)臺(tái)階磚有損壞的，玻璃幕墻有一塊玻璃損壞

4、負(fù)一層制冷機(jī)主管道閥門(mén)銹蝕，保溫破損

5、貨梯沒(méi)有對(duì)講電話(huà)

6、一層修手表專(zhuān)柜電源線(xiàn)不規(guī)范、一層收銀臺(tái)化妝品專(zhuān)柜電源線(xiàn)插座不規(guī)范

7、耐克專(zhuān)柜、阿迪達(dá)斯專(zhuān)柜倉(cāng)庫(kù)無(wú)人時(shí)，長(zhǎng)明燈

（八）正定北國(guó) 百貨部分

1、水暖空調(diào)的相關(guān)規(guī)章制度沒(méi)有完善

2、飲水間水龍頭滴水，衛(wèi)生差，沒(méi)有剩水桶

3、賣(mài)場(chǎng)日雜及所有專(zhuān)柜電閘箱存在開(kāi)關(guān)過(guò)大、線(xiàn)太細(xì)的問(wèn)題

4、眼鏡專(zhuān)柜多用插座在水里放著，存在安全隱患

5、戴夢(mèng)得專(zhuān)柜柜底電源線(xiàn)沒(méi)有穿管，金屬管沒(méi)有護(hù)口

6、夢(mèng)奴嬌專(zhuān)柜倉(cāng)庫(kù)無(wú)人時(shí)長(zhǎng)明燈

7、高黎生專(zhuān)柜倉(cāng)庫(kù)無(wú)人時(shí)長(zhǎng)明燈

8、電井電纜橋架孔過(guò)大，沒(méi)有封堵

9、扶梯梳齒板缺齒；共享空間周?chē)o(hù)欄防護(hù)不到位，應(yīng)將護(hù)欄做到底，或者護(hù)欄外臺(tái)階高出10cm

10、貨梯轎廂內(nèi)沒(méi)有應(yīng)急照明燈、對(duì)講電話(huà)

11、二層富麗專(zhuān)柜頂部有洞，歐羅吧專(zhuān)柜頂部檢修口破損

12、二層南側(cè)墩布池少一塊瓷磚

13、三層1號(hào)防火門(mén)變形關(guān)不上

14、五層歡樂(lè)牧場(chǎng)操作間鋁吊板脫落2塊

15、五層紅舵碼頭灶間里側(cè)墻磚脫落

16、樓頂排水處沒(méi)有雨箅子

17、正門(mén)廣場(chǎng)南側(cè)臺(tái)階磚有破損

18、負(fù)一層鋼梁底部灰層空，松脫 超市部分：

1、冷鏈壓縮機(jī)有一臺(tái)管路有油漬

2、生肉、果蔬冷庫(kù)沒(méi)有門(mén)簾

3、冷凍庫(kù)衛(wèi)生差，商品擺放亂

4、稼禾谷主廚門(mén)口有水龍頭沒(méi)有下水口 電氣部分：

1、收銀室無(wú)人時(shí)長(zhǎng)明燈

2、消防噴淋主管孔太大沒(méi)有封堵

3、防火門(mén)、通道門(mén)安裝時(shí)打膠的部位沒(méi)有清理

4、電信專(zhuān)柜電源線(xiàn)沒(méi)有穿管，沒(méi)有分線(xiàn)盒

超市業(yè)態(tài)

（一）超市先天下店

1、烤肉串插座未固定

2、生肉操作間鋁板吊頂開(kāi)裂 3、1號(hào)冷庫(kù)門(mén)鎖不住

（二）超市華夏店

1、主廚豆腐房開(kāi)關(guān)按鈕走明線(xiàn)

2、美特斯試衣間無(wú)人未關(guān)燈

3、主廚烤雞操作間墻磚掉

4、香油坊水籠頭損壞滴水

5、果蔬冷庫(kù)溫度記錄差1天

6、水房無(wú)節(jié)水桶

7、人行道上部有異常響聲

（三）超市益元店

1、二層豆制操作間鋁板吊頂開(kāi)裂、下垂

2、二層香油操作間墻磚掉

3、二層清真牛肉專(zhuān)柜墻磚掉

4、主廚線(xiàn)管未固定

5、冷菜水管未固定

6、冷庫(kù)標(biāo)牌、門(mén)條及進(jìn)門(mén)底有破損

7、梳齒板松動(dòng)、梳齒缺齒

（四）超市中華北店

1、正門(mén)門(mén)頭上方大字鋼架局部?jī)A斜，部分鋼架開(kāi)焊銹蝕

2、主廚電表接線(xiàn)處并線(xiàn)

3、二層北側(cè)線(xiàn)路未穿管

4、無(wú)制冷操作證，壓力表無(wú)年檢（機(jī)房）

（五）超市天河店

1、西門(mén)門(mén)頭上方彩鋼板破損

2、二層“七度空間”頂部深底水泥灰層開(kāi)裂

3、屋頂彩鋼板開(kāi)裂

4、三層“嘉迪絲”通道地磚破損

5、二層上扶梯處開(kāi)關(guān)箱未關(guān)

6、三層頂倉(cāng)庫(kù)燈未關(guān)

7、水房地面積水、雜物較多、衛(wèi)生差

8、電工交接班記錄有2天記錄不全9、1號(hào)生肉冷庫(kù)進(jìn)門(mén)口地板破損，2、3號(hào)門(mén)條損壞

10、人行道路“小心碰頭”警示不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，需整改

（六）超市銀都店

1、正門(mén)門(mén)頭鋁塑板開(kāi)裂

2、二層糧油區(qū)柱頭裝飾板開(kāi)裂

3、二層?xùn)|側(cè)阻擋配電箱

4、主廚開(kāi)關(guān)大、線(xiàn)小

5、空調(diào)設(shè)備沒(méi)有掛牌或掛牌不全

6、分氣缸、熱換器檢測(cè)報(bào)告已到期

7、減壓閥、壓力表沒(méi)有檢測(cè)報(bào)告

8、無(wú)制冷操作證、壓力容器操作證

9、人行道安全圖標(biāo)不全

（七）超市西興店

1、正門(mén)內(nèi)側(cè)墻角有洞

2、北一門(mén)東側(cè)外墻滲漏

3、消防水管沒(méi)有壓力

4、水房沒(méi)有節(jié)能水桶

5、壓力表沒(méi)檢

6、正門(mén)存包處阻擋配電箱

7、正門(mén)入口右側(cè)電閘箱內(nèi)較臟且有雜物

（八）超市新石店

1、一層扶梯口東側(cè)地磚壞

2、西門(mén)上方廣告牌下邊框開(kāi)裂

3、主廚管路返潮滴水，下有配電箱

4、各層風(fēng)機(jī)吊柜過(guò)濾網(wǎng)均有灰塵5、1#人行道下部有異常響聲，需修理

（九）超市益友店

1、冷藏庫(kù)9號(hào)門(mén)框松動(dòng)，門(mén)鎖無(wú)法關(guān)閉

2、主食廚房操作間地磚壞

3、糧油區(qū)風(fēng)機(jī)房口上方吊頂開(kāi)裂

4、果蔬處配電箱下口有明線(xiàn)

5、倉(cāng)庫(kù)里配電箱接線(xiàn)亂

（十）超市簡(jiǎn)良店

1、二層貨梯口石材門(mén)套掉下

2、二層化妝區(qū)頂部扶梯下鋁塑板裝飾層開(kāi)裂

3、二層頂部變形縫鐵皮開(kāi)裂

4、糧油處阻擋配電箱5、361°喬丹倉(cāng)庫(kù)無(wú)人未關(guān)燈

6、廣匯水產(chǎn)水龍頭滴水

7、水房沒(méi)有節(jié)能水桶，在施工

（十一）超市鐵運(yùn)店

1、水產(chǎn)生鮮柱子立面墻磚開(kāi)裂脫落

2、東側(cè)11#防火門(mén)上方外墻滲水

3、風(fēng)機(jī)吊柜沒(méi)有后扣蓋及過(guò)濾網(wǎng)

4、洗手間洗手盆水龍頭損壞，小便池沖洗沒(méi)有節(jié)能開(kāi)關(guān)閥

（十二）超市談固店

1、肯德基用電量核實(shí)方法（分時(shí)段對(duì)用電線(xiàn)路進(jìn)行卡電流，統(tǒng)計(jì)總功率，并與肯德基提供的用電設(shè)備總功率進(jìn)行對(duì)比核實(shí)）肯德基的電表無(wú)鉛封

2、洛杉奇面包房操作間設(shè)備阻擋配電箱

3、貨梯控制柜內(nèi)繼電器上有封線(xiàn)，該機(jī)房門(mén)鎖壞

4、洛杉奇面包房的水表已過(guò)檢驗(yàn)期，水嘴滴水

5、消防水箱向外滲水

6、生鮮區(qū)通道地面破損

（十三）超市翟營(yíng)店1、758面包房操作臺(tái)插座無(wú)地線(xiàn)

2、廣匯水產(chǎn)配電箱需安裝到墻體上

3、人行道缺防攀爬裝置和小心碰頭裝置

4、廣匯水產(chǎn)冰臺(tái)無(wú)地漏和排水管

5、空調(diào)機(jī)房設(shè)備設(shè)施未完善，負(fù)二層污水井無(wú)井蓋

6、上貨口風(fēng)道未安裝百葉風(fēng)口，存在安全隱患

7、廣匯水產(chǎn)魚(yú)缸處的地面積水，濕滑，存在安全隱患

（十四）超市益東店

1、外賣(mài)鮮果蔬插座需加裝防水罩

2、針?lè)^(qū)新風(fēng)機(jī)房保溫層破損，吊頂機(jī)組缺少過(guò)濾網(wǎng)

3、主食醬香餅通道處的頂部涂層脫落

（十五）超市談東店

1、廣匯水產(chǎn)主線(xiàn)管斷裂，存在安全隱患

2、外賣(mài)區(qū)吳裕泰頂部管道滲水

3、賣(mài)場(chǎng)風(fēng)道保溫多處脫落

4、正門(mén)字體架銹蝕，需做除銹處理

5、二層上三層的入口處防護(hù)欄桿低，需加高（十六）超市益中店（含百貨）

1、鴨脖店水表固定不牢，且為非節(jié)能水嘴

2、生鮮區(qū)過(guò)稱(chēng)點(diǎn)地板磚松動(dòng)

3、屋頂排風(fēng)機(jī)電源線(xiàn)裸露

4、部分吊頂開(kāi)裂

5、扶梯防攀爬裝置不規(guī)范，需更換（十七）超市裕華店

1、洛杉奇面包操作間采用插板取電，存在安全隱患

2、空調(diào)設(shè)備要盡快保養(yǎng)

3、制冷機(jī)房頂部漏水（十八）超市懷特店

1、老回味貨品架阻擋配電箱

2、外賣(mài)區(qū)花物語(yǔ)操作臺(tái)處插座需加裝防水罩

3、清真水表無(wú)鉛封

4、屋頂滲水，抹灰層脫落5、1#人行道下部梳齒板缺齒（十九）超市長(zhǎng)江店

1、主廚鋼梁銹蝕，外圍厚體需除銹加防護(hù)

2、賣(mài)場(chǎng)熟食（肉）存在亂取電源現(xiàn)象，有安全隱患

3、主廚油煙管道銹蝕嚴(yán)重，須更換4、1#人行道抖動(dòng)，其余人行道護(hù)欄間隙大(二十)超市北國(guó)店

1、廣匯水產(chǎn)配電箱離水池太近，需加防護(hù)隔離；自營(yíng)果蔬后庫(kù)配電柜底部存有大量水，有安全隱患

2、香園面包水表使用計(jì)量不準(zhǔn)確（二十一）超市新百店

1、美食廣場(chǎng)屋頂油污銹蝕嚴(yán)重

2、美食廣場(chǎng)冰柜阻擋配電箱

3、過(guò)橋米線(xiàn)排煙煙道腐蝕嚴(yán)重

電器業(yè)態(tài)

（一）電器先天下店

1、海爾票臺(tái)線(xiàn)槽未固定

2、冰洗區(qū)阿里斯頓專(zhuān)柜吊楣掉皮且不銹鋼條開(kāi)裂

（二）電器益東店1、2、3、1、2、1、2、1、2、1、2、3、4、賣(mài)場(chǎng)頂部燈具多處燈罩脫落 LG電視處噴淋滴水

頂部檢修口蓋與檢修口尺寸不符，偏小；部分吊頂下垂 LG、創(chuàng)維電視營(yíng)業(yè)期間演示機(jī)開(kāi)的較多，現(xiàn)場(chǎng)已整改 海爾洗衣機(jī)阻擋配電箱 店門(mén)口臺(tái)階及店內(nèi)樓梯破損嚴(yán)重 小天鵝洗衣機(jī)阻擋配電箱 冰柜澳柯瑪?shù)貤l破損

手機(jī)OPPO專(zhuān)柜地面線(xiàn)頭裸露 5F服務(wù)臺(tái)頂部有滲水 高低壓配電室電纜溝滲水 水暖房地篦子不全

貨梯老化嚴(yán)重，建議盡快維修

（三）電器益中店

（四）電器天山店

（五）電器北國(guó)店

（六）電器新百店

（七）電器金柏林店

1、二層配電箱阻擋開(kāi)門(mén)

2、二層步行梯間吊頂有孔洞

3、一層空調(diào)柜出風(fēng)口有灰塵

（八）電器益友店

1、海信配電箱未接接地線(xiàn)

二、檢查總評(píng)及要求

總體情況：通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)，各單位在物業(yè)管理方面都有較大提升，對(duì)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)工作也做的比較細(xì)，水暖空調(diào)已經(jīng)全面展開(kāi)清洗、維護(hù)保養(yǎng)工作，北國(guó)、新百空調(diào)科員工自己動(dòng)手，拆卸水泵、更換軟連接、清洗過(guò)濾網(wǎng)等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

響應(yīng)公司節(jié)能降耗號(hào)召，各賣(mài)場(chǎng)節(jié)能意識(shí)大大增強(qiáng)。電器事業(yè)部按區(qū)域劃分節(jié)能降耗責(zé)任人，并將責(zé)任區(qū)域及責(zé)任人姓名做成標(biāo)牌粘貼在賣(mài)場(chǎng)醒目位置，時(shí)刻警醒大家降低能耗。各賣(mài)場(chǎng)維修工在提高本專(zhuān)業(yè)技能的同時(shí)，注重培養(yǎng)一專(zhuān)多能的多面手。更換地板磚、抹墻、安裝扶梯防夾裝置、修理電機(jī)……盡量自己處理，能不花錢(qián)的都不花一分錢(qián)。北國(guó)水暖科朱克文班長(zhǎng)精心設(shè)計(jì)拆裝架，方便員工實(shí)際操作，不僅節(jié)約了費(fèi)用，而且有效提高了工作效率。

共性問(wèn)題：各單位對(duì)賣(mài)場(chǎng)商戶(hù)用電管理工作做的不夠細(xì)致，要求不夠嚴(yán)格。從商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)布線(xiàn)安裝到使用營(yíng)業(yè)，沒(méi)有認(rèn)真按照賣(mài)場(chǎng)的相關(guān)要求進(jìn)行檢查、跟蹤、核實(shí)，導(dǎo)致廠(chǎng)家專(zhuān)柜用電功率匹配方面、規(guī)范布線(xiàn)方面存在問(wèn)題較多。例如：沒(méi)有安裝地線(xiàn)的，開(kāi)關(guān)與用電功率不匹配的，試衣間安裝電閘箱的，倉(cāng)庫(kù)照明與賣(mài)場(chǎng)形象照明使用一趟線(xiàn)、一個(gè)開(kāi)關(guān)的，等等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，個(gè)別單位存在倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)明燈現(xiàn)象。

公司要求：目前仍處于大風(fēng)較多時(shí)段，各單位要加強(qiáng)對(duì)高空設(shè)施、墻體、屋頂、廣告設(shè)施等的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)消除；空調(diào)檢修工作要抓緊進(jìn)行，確保五一前達(dá)到使用條件。另外各企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)商戶(hù)用電、用水管理，逐步規(guī)范各廠(chǎng)家安全用電問(wèn)題，加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，以及設(shè)備設(shè)施的安全使用及管理工作，將故障隱患問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，確保本企業(yè)安全運(yùn)營(yíng)。針對(duì)倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)明燈、水龍頭跑冒滴漏等節(jié)能降耗問(wèn)題，必須盡快整改到位，復(fù)查時(shí)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。

請(qǐng)于4月12日前將整改情況回復(fù)至公司物業(yè)部敦部長(zhǎng)辦公平臺(tái)，整改完畢的要付整改照片，由甲方負(fù)責(zé)的督促其盡快整改，其他不能及時(shí)整改的請(qǐng)列明原因。超市事業(yè)部、電器事業(yè)部統(tǒng)一匯總上報(bào)。

后附部分檢查照片

北國(guó)貨梯機(jī)房盤(pán)車(chē)輪擺放不規(guī)范。

新百必勝客水池下面安裝插座

懷特超市花物語(yǔ)操作臺(tái)處插座應(yīng)加防水罩

新百?gòu)V場(chǎng)2#貨梯曳引機(jī)減震墊有一個(gè)松動(dòng)

超市北國(guó)店自營(yíng)果蔬后庫(kù)配電箱底部存水

北國(guó)電器OPPO專(zhuān)柜地面線(xiàn)頭裸露

談固超市貨梯控制柜內(nèi)繼電器有封線(xiàn)

益東超市北京烤鴨阻擋配電箱

簡(jiǎn)良超市鋁塑板開(kāi)裂

益東超市外賣(mài)纖果蔬插座應(yīng)加防水罩

益中百貨樓頂排風(fēng)機(jī)電源線(xiàn)裸露

西興超市正門(mén)入口右側(cè)電閘箱臟，且有雜物

天河超市西門(mén)頭上方裝飾板開(kāi)裂

新石超市一層扶梯東側(cè)地磚破損

正定北國(guó)五層歡樂(lè)牧場(chǎng)鋁塑板吊頂開(kāi)裂

鐵運(yùn)水產(chǎn)處立面墻磚幾欲掉落

正定北國(guó)防火門(mén)發(fā)泡膠未清理

中華北超市線(xiàn)路未穿管

第四篇：物業(yè)部檢查通報(bào)

北國(guó)商城股份有限公司 2012年12月份物業(yè)檢查通報(bào)

（二零一三年一月）

為保證股份公司各企業(yè)物業(yè)設(shè)備設(shè)施、房屋及其裝修的正常、安全使用，防止火災(zāi)及設(shè)備設(shè)施事故發(fā)生，工程物業(yè)管理本部于12月11日至12月21日對(duì)市內(nèi)各下屬企業(yè)進(jìn)行了電氣、電梯、房屋建筑、冷鏈、節(jié)能降耗等五個(gè)方面的物業(yè)大檢查。

一、各企業(yè)具體存在問(wèn)題

百貨業(yè)態(tài)

（一）、北國(guó)本部 電梯

1、人行道梳齒板缺齒。

2、7號(hào)B客梯曳引機(jī)異響。房屋建筑

1、五層營(yíng)業(yè)廳天花板過(guò)于陳舊不美觀。

2、賣(mài)場(chǎng)六層、廣場(chǎng)東側(cè)、西館壁磚、臺(tái)階地面磚有破損。電氣

1、食光隧道牛排操作間插座缺防護(hù)蓋，表面臟。

2、三層B區(qū)安吉爾女裝外頂部網(wǎng)線(xiàn)裸露需加線(xiàn)槽固定。

3、西館家電三層扶梯口網(wǎng)線(xiàn)裸露需加管固定。

（二）、先天下廣場(chǎng) 電梯 1、31號(hào)扶梯下部梳齒板缺齒。2、1號(hào)觀光梯轎廂內(nèi)照明燈有一個(gè)閃爍。電氣

1、“撈天下”操作間內(nèi)的冰柜金屬軟管銹蝕。

2、“三葉草”配電箱進(jìn)線(xiàn)口封堵不嚴(yán)。

3、“美的”小家電插座電源線(xiàn)無(wú)地線(xiàn)。房屋建筑

1、維修記錄不全。

2、9號(hào)通道二樓地磚有破損。

（三）、新百?gòu)V場(chǎng) 電梯1、4#客梯轎門(mén)關(guān)門(mén)慢（需調(diào)整）。

2、4~5、5~6層下行扶梯（三菱）梳齒板缺齒。

3、B區(qū)的10部扶梯因設(shè)備老化，整體運(yùn)行狀況不好。電氣

1、“一茶一坐”總配電柜橋架處有電線(xiàn)裸露。

2、佐丹奴配電箱里地線(xiàn)未接箱體，5層扶梯口PVC線(xiàn)槽錯(cuò)開(kāi)。房屋建筑

1、樓西墻廣告下沿開(kāi)裂1塊。

2、南廣場(chǎng)若干地磚松動(dòng)開(kāi)裂。

（四）、益友百貨 房屋建筑

1、三至四層扶梯旁立柱面板有一處開(kāi)裂。

2、五層倉(cāng)庫(kù)門(mén)前地磚破損。

3、賣(mài)場(chǎng)頂棚吊頂開(kāi)裂變形，有水痕。節(jié)能降耗

1、庫(kù)房仍使用白熾燈。電梯

1、貨梯門(mén)系統(tǒng)老化應(yīng)盡快更換。

2、1號(hào)人行道上行抖動(dòng)需調(diào)整，上部梳齒板缺齒。

3、兩個(gè)人行道入口缺提示。

4、貨梯無(wú)司機(jī)。電氣

1、四層創(chuàng)維電視旁邊柱頭電話(huà)分線(xiàn)盒掉。

2、三層1#豎井外配電箱需設(shè)防護(hù)面板。

3、三層豎井三相電表裸露，需安裝配電箱。

（五）、益元百貨 房屋建筑

1、賣(mài)場(chǎng)房頂有多處水痕。

2、水房墻面破損。電氣

1、歐萊雅柱頭電線(xiàn)未穿管，玉蘭油燈箱日光燈架缺蓋，線(xiàn)頭裸露。

2、李寧品牌配電箱壞，一層電井配電柜進(jìn)線(xiàn)口封閉不嚴(yán)。

3、“沁園”上方空調(diào)機(jī)組電線(xiàn)穿管不到位。

4、格蘭仕頂部電線(xiàn)接頭裸露沒(méi)蓋，服務(wù)臺(tái)頂部線(xiàn)亂需整理。

（六）、益東百貨 房屋建筑

1、手機(jī)專(zhuān)賣(mài)區(qū)、1樓賣(mài)場(chǎng)、索尼電視等部位頂棚和格柵頂下垂，個(gè)別地方有裂縫。

2、一樓扶梯北第2立柱面磚斷裂開(kāi)縫。電氣

1、電氣豎井沒(méi)有橋架蓋，配電箱線(xiàn)路亂，墻壁開(kāi)關(guān)有一個(gè)損壞，橋架及配電箱進(jìn)出線(xiàn)口未封堵。

2、熱水器處線(xiàn)管未固定，頂部部分分線(xiàn)盒無(wú)蓋，線(xiàn)路裸露。電梯

1、一至負(fù)一北側(cè)扶梯梳齒板缺齒。

2、人行道（北側(cè)）左側(cè)圍裙板與梯級(jí)間隙過(guò)大。

3、貨梯地坎損壞(需維修地面)，東側(cè)貨梯關(guān)門(mén)無(wú)減速，控制柜門(mén)無(wú)法關(guān)閉，動(dòng)力線(xiàn)裸露。

（七）、北國(guó)東尚 房屋建筑

1、舊辦公區(qū)門(mén)口地磚有幾塊裂縫，不美觀。

2、二層?xùn)|3步行梯、二層北4熱水房墻面墻裙破損不美觀。

3、廣場(chǎng)污水井蓋有一個(gè)破損。電氣

1、“堅(jiān)持我的褲子”頂部有線(xiàn)頭裸露。

2、三層電井配電柜封閉不嚴(yán)。

3、愛(ài)品牛排操作間電線(xiàn)未穿管。電梯

1、一至二層?xùn)|側(cè)扶梯東梯上左部圍裙板與梯級(jí)間隙大，需調(diào)整。

2、一、二號(hào)客梯機(jī)房曳引機(jī)臺(tái)階高，需加裝臺(tái)階。

超市事業(yè)部

（一）、超市裕華店 冷鏈

1、冷鏈溫度記錄不全。

2、立風(fēng)柜柜內(nèi)臟，需清理。房屋建筑

1、營(yíng)業(yè)室東側(cè)格柵頂下垂變形，操作間頂棚隔斷有洞。

2、收款處不銹鋼欄桿松動(dòng)、間距大。

3、庫(kù)房鋼架銹蝕，外墻夾板銹蝕，需除銹刷漆。電氣

1、主廚配電箱上口未封堵，室外霓虹燈配電箱銹蝕變形需更換。

2、賣(mài)場(chǎng)內(nèi)日光燈分線(xiàn)盒沒(méi)蓋，電線(xiàn)外露，監(jiān)控線(xiàn)未穿管，喬丹插座未接地線(xiàn)，電 工未辦理安監(jiān)局下發(fā)的操作證（有電業(yè)局入網(wǎng)證）。節(jié)能降耗

1、倉(cāng)庫(kù)水龍頭滴水。

（二）超市懷特店 電氣

1、賣(mài)場(chǎng)內(nèi)燈帶部分分線(xiàn)盒沒(méi)蓋，橋架連接斷裂（蜜蜂園）。

2、意爾康插座無(wú)地線(xiàn)，開(kāi)關(guān)大、線(xiàn)小不匹配；冷庫(kù)處電纜未穿管、未固定。

3、主食廚房防爆燈松動(dòng)，電工值班室配電箱線(xiàn)亂，橋架沒(méi)蓋板。電梯1、1、2#人行道上機(jī)室蓋板與樓板間距大。

2、3#人行道上部梳齒板缺齒，且上部有異響，另有1個(gè)梯級(jí)缺齒，4#人行道下部梳齒板缺齒，梳齒板與圍裙板間隙大。房屋建筑

1、家電區(qū)、兒童用品及3#人行道上方屋頂有裂紋、脫落、破洞。

2、熟食區(qū)不銹鋼板與地面不平，容易絆倒顧客。

3、百貨區(qū)通往生鮮處的不銹鋼欄桿松動(dòng)。冷鏈

1、冷庫(kù)門(mén)鈴兩處不響。

2、部分冷柜出風(fēng)口臟，需清洗。節(jié)能降耗

1、開(kāi)水爐水龍頭滴水。

（三）超市談固店 電氣

1、三樓空調(diào)電源線(xiàn)未穿管，卷簾門(mén)控制線(xiàn)未穿管，雙頭應(yīng)急燈插座未固定，電源箱開(kāi)關(guān)與線(xiàn)路不匹配。

2、樂(lè)語(yǔ)通信插座沒(méi)地線(xiàn)、沒(méi)電表，生鮮臺(tái)稱(chēng)插座沒(méi)保護(hù)蓋。

3、一層主食廚房配電箱線(xiàn)亂，地排松動(dòng)缺螺絲，熱交換站門(mén)口拉盒壞，高低壓配電室電纜橋架進(jìn)出口封閉不嚴(yán)，室外配電箱側(cè)進(jìn)線(xiàn)口封閉不嚴(yán)。電梯

1、人行道入口欄桿間隙大，1號(hào)人行道梳齒板與圍裙板間隙大。

2、貨梯門(mén)機(jī)鏈條油泥多，二層上行按鈕失效。

3、貨梯機(jī)房相序繼電器有封線(xiàn)，機(jī)房頂部漏水，曳引鋼絲繩蓋板銹蝕。房屋建筑1、3號(hào)通道樓頂處有水漬。

2、樓頂廣告鐵板銹蝕。

3、一樓營(yíng)業(yè)廳頂棚開(kāi)縫、不平整，與整體環(huán)境不相符。冷鏈設(shè)備1、1號(hào)冷庫(kù)門(mén)簾缺少，3號(hào)冷庫(kù)門(mén)門(mén)框壞。

2、3號(hào)冰島柜體表面冰多，壓機(jī)塵土多。節(jié)能降耗

1、員工飲水間水龍頭滴水。

（四）超市談東店 電氣

1、電氣豎井橋架無(wú)蓋，配電箱線(xiàn)路亂，電纜進(jìn)出口未封堵，豎井內(nèi)有雜物。

2、各層廣播線(xiàn)喇叭未穿管，監(jiān)控線(xiàn)亂未穿管。

3、部分廠(chǎng)家插座未接地線(xiàn)，361度電表接線(xiàn)端子未加蓋，主廚分線(xiàn)盒電線(xiàn)外露，電線(xiàn)未固定，香油房開(kāi)關(guān)與線(xiàn)路不匹配，沒(méi)面板，外賣(mài)胖仔米線(xiàn)頂棚線(xiàn)亂，燈開(kāi)關(guān)面板壞。電梯1、1號(hào)人行道下部梳齒板缺齒，3號(hào)人行道下部梳齒板缺齒，梳齒板與圍裙間隙大。

2、4號(hào)圍裙板與梯級(jí)間隙大。

3、四部人行道梯級(jí)運(yùn)行不平穩(wěn)。

4、五部電梯已交費(fèi)未檢測(cè)。房屋建筑

1、三樓貨梯間門(mén)合頁(yè)壞。

2、三樓貨梯間及賣(mài)場(chǎng)裸露墻體部分需修補(bǔ)粉刷。

3、面食操作間頂造型開(kāi)裂多處。

4、賣(mài)場(chǎng)欄桿扶手沒(méi)有溫馨提示。冷鏈設(shè)備

1、北1號(hào)島柜下檔板沒(méi)有蓋好，5號(hào)壓機(jī)頭接線(xiàn)盒無(wú)蓋。

2、部分冷柜進(jìn)風(fēng)口下方臟。節(jié)能降耗

1、水房水龍頭滴水。

（五）超市天河店 電梯 1、1號(hào)人行道上機(jī)室電機(jī)異響（若無(wú)法修復(fù)，建議更換），上部梳齒板與圍裙板間隙大；

2、3號(hào)下部上行梳齒板與圍裙板間隙大。

2、貨梯控制柜內(nèi)有封線(xiàn)（建議更換繼電器和接觸器輔助觸點(diǎn)）。房屋建筑

1、貨梯門(mén)前不銹鋼欄桿松動(dòng)。

2、二層賣(mài)場(chǎng)頂部墻皮脫落，有水痕部分需刷新處理。電氣

1、大部分空調(diào)機(jī)組接觸器和控制板電線(xiàn)裸露（需加電源箱保護(hù)）。

2、3號(hào)豎井橋架進(jìn)出口封閉不嚴(yán)，賣(mài)場(chǎng)貨梯口（三層）橋架無(wú)蓋。

3、室外配電箱需更換為防水配電箱。冷鏈

1、生肉柜玻璃壞1塊，冰島出風(fēng)口臟需清理。

2、生肉冷凍庫(kù)蒸發(fā)器結(jié)冰。節(jié)能降耗

1、通道（糧油庫(kù)）仍使用白熾燈。

（六）、超市鐵運(yùn)店 電梯 1、2號(hào)電梯梳齒板與圍裙板間隙大（下部）。

2、貨梯司機(jī)目前無(wú)證，正在辦理中。3、1號(hào)貨梯門(mén)口門(mén)套損壞，一層、負(fù)一層損壞嚴(yán)重需更換，負(fù)一層地坎需用水泥抹平。房屋建筑

1、扶梯、果蔬區(qū)的不銹鋼欄桿松動(dòng)三處。

2、監(jiān)控室通道處的防火門(mén)變形。

3、主廚操作間的下水排水不暢通。

4、果蔬倉(cāng)庫(kù)地面瓷磚、隔斷墻損壞應(yīng)修理。節(jié)能降耗

1、水龍頭有三處滴水。電氣

1、北門(mén)卷簾控制線(xiàn)未穿管，佬銀匠處安全指示燈電源線(xiàn)未穿管，得麗珠寶展柜里電線(xiàn)接頭未裝盒保護(hù)。

2、配電室2臺(tái)變壓器進(jìn)線(xiàn)口封閉不嚴(yán)，橋架蓋不全；6號(hào)安全門(mén)邊配電箱上口橋架蓋沒(méi)蓋嚴(yán)，電線(xiàn)裸露；2號(hào)通道網(wǎng)線(xiàn)橋架缺蓋。

3、糕點(diǎn)柜臺(tái)插座落地未固定，豆腐房旁配電箱開(kāi)關(guān)與線(xiàn)路不匹配，生鮮常溫庫(kù)日光燈需換防爆燈。冷鏈

1、肉類(lèi)冷藏庫(kù)壓機(jī)有異響（震顫音），壓機(jī)冷凝器需清理。

2、立風(fēng)柜回風(fēng)口有紙屑。

（七）、超市銀都店 冷鏈

1、立風(fēng)柜缺燈管。

2、熟食立風(fēng)柜夜簾壞一個(gè)。電氣

1、二樓東墻配電柜漏水需處理，安全通道“安全出口”上方線(xiàn)亂，指示燈穿管不到位。

2、“漫灑特”展臺(tái)上方穿管不到位，“361°”處橋架地線(xiàn)連接線(xiàn)脫落需固定，家電展柜地槽扣板不到位。

3、總配電柜進(jìn)口封閉不嚴(yán)，倉(cāng)庫(kù)防爆燈穿管不到位。房屋

1、門(mén)前地磚損壞、裂紋多塊，賣(mài)場(chǎng)水泥地面維修后個(gè)別地方不美觀不整潔。

2、東步行梯需除銹刷漆。

3、主廚操作間下水沒(méi)篦子。電梯 1、1號(hào)、2號(hào)人行道抖動(dòng)需調(diào)整。2、1號(hào)人行道上部梳齒板缺齒，梳齒板與圍裙板間隙大；2號(hào)人行道下部梳齒板與圍裙板間隙大。

3、貨梯司機(jī)無(wú)證。

（八）、超市西興店 冷鏈

1、酸奶立風(fēng)柜柜內(nèi)回風(fēng)口處塵土、紙屑多需清理。

2、冷凍庫(kù)貨物阻擋出風(fēng)口。電氣

1、永旭配電箱內(nèi)開(kāi)關(guān)與線(xiàn)路不匹配，牛奶處插座面板不全。

2、面包房開(kāi)關(guān)需換漏電開(kāi)關(guān)，室外配電室出風(fēng)口鐵網(wǎng)銹蝕需更換。房屋

1、廣場(chǎng)升旗基座瓷磚脫落需更換。

2、賣(mài)場(chǎng)頂棚或墻體有幾處有浸水痕跡。節(jié)能降耗

1、水龍頭有滴水現(xiàn)象。

（九）、超市新石店 電梯 1、3#，5#人行道梳齒板與圍裙板間隙大（需調(diào)整）。

2、庫(kù)房?jī)?nèi)的升降機(jī)底層井道內(nèi)需加永久性照明；安全標(biāo)示不清晰。建議：

1、待機(jī)狀態(tài)下將升降機(jī)放在最底層，并關(guān)閉頂層層門(mén)（鎖?。?。

2、升降機(jī)最底層加裝護(hù)欄或?qū)娱T(mén)。房屋建筑

1、門(mén)外廣告布破裂。

2、門(mén)前款臺(tái)三個(gè)出口不銹鋼欄桿松動(dòng)。

3、員工餐操作間水管下方無(wú)下水。

4、“伊利|”造型頂石膏板部分脫落。電氣

1、門(mén)口LED燈箱電線(xiàn)外露，正門(mén)北側(cè)熱風(fēng)幕電源線(xiàn)未穿管，接頭沒(méi)有分線(xiàn)盒，頂部電纜分線(xiàn)盒沒(méi)蓋，接頭裸露，愛(ài)戴爾電源線(xiàn)未穿管，一層扶梯口喇叭未固定，電線(xiàn)沒(méi)穿管，迪彩頂部電源線(xiàn)裸露，二至三層電梯通道電線(xiàn)裸露。

2、百天奴開(kāi)關(guān)與電線(xiàn)不匹配，361倉(cāng)庫(kù)應(yīng)裝防爆燈具，二層4號(hào)樓梯口橋架蓋封閉不嚴(yán)，意爾康倉(cāng)庫(kù)有插座，二層款臺(tái)電源線(xiàn)穿管不到位。

3、愛(ài)德上方10平方電源線(xiàn)穿管不到位，主食廚房配電箱上橋架沒(méi)蓋，5號(hào)風(fēng)機(jī)柜旁邊柱子插座電源線(xiàn)穿管不到位，南孚品牌柱頭線(xiàn)管插座未固定，胖仔米線(xiàn)餅鐺電源線(xiàn)未穿管。冷鏈

1、西冷庫(kù)門(mén)坎壞，東冷庫(kù)放貨不規(guī)范阻擋出風(fēng)口。

2、海霸王、華光水產(chǎn)冰柜電源線(xiàn)未穿管。節(jié)能降耗

1、職工水房，西西里水龍頭滴水。

（十）、超市華夏店 電氣

1、廁所門(mén)口橋架沒(méi)蓋線(xiàn)裸露，紅酒區(qū)側(cè)進(jìn)線(xiàn)口封閉不嚴(yán)，上貨口燈線(xiàn)未穿管

2、西豎井橋架電纜進(jìn)出口未封，360配電箱開(kāi)關(guān)不匹配。

3、廣江門(mén)口插座未固定。電梯

1、西側(cè)人行道右邊扶手帶抖動(dòng)。

2、貨梯轎廂內(nèi)防護(hù)板損壞（應(yīng)更換）。冷鏈

1、中間島柜下?lián)醢逦垂潭ā?/p>

2、海鮮冰柜電源線(xiàn)穿管不到位，接頭處未裝分線(xiàn)盒。節(jié)能降耗

1、有一處水龍頭滴水。房屋建筑

1、大宗團(tuán)購(gòu)門(mén)損壞。

2、款臺(tái)不銹鋼欄桿一處松動(dòng)。

3、裸露的墻面需修補(bǔ)粉刷。

（十一）、超市簡(jiǎn)良店 電梯

1、貨梯機(jī)房照明白熾燈應(yīng)改為節(jié)能燈。

2、自動(dòng)人行道年檢未達(dá)標(biāo)（防逆轉(zhuǎn)裝置失效）。

3、貨梯井道照明年檢未達(dá)標(biāo)。房屋建筑

1、生肉上方管道豁口處裸露鋼筋。

2、賣(mài)場(chǎng)地磚破損開(kāi)裂多處。

3、賣(mài)場(chǎng)墻面多處有裂紋且有漏水痕跡。

4、多個(gè)操作間下水無(wú)地漏蓋。

5、款臺(tái)欄桿多處松動(dòng) 電氣

1、賣(mài)場(chǎng)頂部橋架蓋沒(méi)蓋嚴(yán)，橋架口封堵不嚴(yán)。

2、照明配電箱開(kāi)關(guān)與線(xiàn)路不匹配，烤雞房開(kāi)關(guān)與電纜不匹配。

3、361度頂部線(xiàn)亂需整理，地線(xiàn)未連接。冷鏈

1、島柜回風(fēng)口處有食品碎沫。節(jié)能降耗

1、水房熱水嘴滴水。

（十二）、超市長(zhǎng)江店 電梯

1、人行道出入口不銹鋼護(hù)欄間隙大（需增加護(hù)欄）。

2、貨梯因故障未能檢查運(yùn)行情況，機(jī)房?jī)?nèi)淺槽蓋未蓋好。電氣

1、生鮮配電柜內(nèi)開(kāi)關(guān)線(xiàn)需加黃臘管保護(hù)，配電柜門(mén)把手壞。

2、主廚香宇品牌電飯鍋電源線(xiàn)未穿管，地面金屬軟管損壞；相宜本草LED電源無(wú)防護(hù)罩，賣(mài)場(chǎng)監(jiān)控線(xiàn)未穿管。房屋建筑

1、三樓營(yíng)業(yè)廳漏水處未能徹底解決。

2、各通道、職工開(kāi)水間墻壁有裂紋，需刷白。

3、上貨口消防通道門(mén)銹蝕（應(yīng)除銹刷漆）。冷鏈

1、冷庫(kù)存放貨品亂，不規(guī)范。

2、冷庫(kù)柜體回風(fēng)口有霜。節(jié)能降耗

1、節(jié)能標(biāo)識(shí)不全。

（十三）、超市中華北店 電梯 1、3、4號(hào)人行道各有一個(gè)梯級(jí)缺筋。2、3號(hào)人行道主機(jī)有異響。（需維修）

3、貨梯平層舒適感差，開(kāi)關(guān)門(mén)速度快。房屋

1、門(mén)前坡道立面板開(kāi)裂一處。

2、北坡道處有幾處漏水（因西北廣場(chǎng)排水不好造成漏水），墻面有裂痕。

3、衛(wèi)生間頂部有一處未扣扣板。

4、生鮮門(mén)破損，墻壁墻磚脫落數(shù)處。節(jié)能降耗

1、貨梯井道照明為白熾燈（應(yīng)更換為節(jié)能燈）。電氣

1、三層豎井電源線(xiàn)未穿管，一層坡道口電源線(xiàn)穿管不到位。

2、二層書(shū)店開(kāi)關(guān)與線(xiàn)路不匹配，“雙星”開(kāi)關(guān)與線(xiàn)路不匹配。

3、豆腐房外插座未固定，小家電插座未固定。冷鏈 1、1號(hào)冷庫(kù)貨品擺放不規(guī)范（堵風(fēng)口），西冷藏庫(kù)無(wú)門(mén)簾。

2、東冷庫(kù)庫(kù)門(mén)門(mén)鈴壞。

（十四）、超市益中店 房屋建筑

1、西樓面外墻板開(kāi)縫。

2、營(yíng)業(yè)廳頂棚有開(kāi)裂有下垂。電氣

1、部分橋架沒(méi)蓋，電線(xiàn)外露；愛(ài)仕達(dá)處電源線(xiàn)沒(méi)包頭外露，部分插座面板缺失；三樓洗衣機(jī)電源插座沒(méi)地線(xiàn)。

2、主廚插座未固定，開(kāi)關(guān)箱內(nèi)零線(xiàn)未壓接（一處），負(fù)一總配電室電纜亂，橋架電纜口封閉不嚴(yán)。節(jié)能降耗

1、牛羊肉操作間內(nèi)水龍頭滴水。電梯1、4號(hào)扶梯入口電梯欄桿間距大。

2、6號(hào)扶梯上口有異響。冷鏈

1、島柜部分出風(fēng)口臟。

2、2號(hào)冷庫(kù)門(mén)口扣條壞，化霜加熱絲外露。

（十五）、超市益元店 冷鏈

1、壓機(jī)冷凝器臟堵，銅管有銹斑。

2、冷凍庫(kù)防爆燈罩壞。電梯 1、1號(hào)人行道上行抖動(dòng)需調(diào)整，上部梳齒板缺齒。2、1號(hào)、2號(hào)人行道入口缺提示。

3、貨梯無(wú)司機(jī)。電氣

1、外賣(mài)電信橋架沒(méi)連接需加吊桿固定，204號(hào)門(mén)旁邊橋架缺蓋。

2、休閑服裝頂部電線(xiàn)接頭裸露，洗化區(qū)兩柱頭電線(xiàn)未穿管、線(xiàn)亂，卷簾控制箱線(xiàn)亂（消防）。

3、日雜區(qū)空調(diào)機(jī)組接線(xiàn)盒電線(xiàn)裸露沒(méi)蓋，面包房配電箱沒(méi)有防護(hù)面板（蛋糕處）。房屋

1、糧庫(kù)頂塌陷墻皮破損。

2、倉(cāng)庫(kù)大門(mén)開(kāi)裂快倒。

3、主廚操作間頂皮脫落。節(jié)能降耗

1、快餐水龍頭滴水。-1分（十六）、超市益東店 電氣

1、配電柜封閉不嚴(yán)，橋架沒(méi)有蓋，進(jìn)線(xiàn)口沒(méi)有封，頂部部分分線(xiàn)盒沒(méi)蓋，線(xiàn)路裸露。

2、照明配電箱缺防護(hù)板，電表沒(méi)固定，面包房開(kāi)關(guān)箱蓋壞，精彩無(wú)限電源線(xiàn)未穿管。

3、出口監(jiān)控線(xiàn)未穿管。冷鏈

1、冷鏈部分柜體封口處塵土多。

2、生肉冷凍庫(kù)門(mén)口門(mén)坎壞，庫(kù)內(nèi)風(fēng)機(jī)缺1個(gè)。房屋建筑

1、針棉倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房門(mén)破損嚴(yán)重。

2、主廚操作間房頂墻體脫落。

3、蔬菜打包間下水不通。節(jié)能降耗

1、面包房水龍頭應(yīng)換節(jié)水龍頭。（十七）、超市新百店 電氣

1、配電室橋架進(jìn)線(xiàn)口未封堵，賣(mài)場(chǎng)橋架部分沒(méi)蓋。

2、空調(diào)接線(xiàn)盒沒(méi)蓋，儲(chǔ)物間燈線(xiàn)穿管不到位，監(jiān)測(cè)室旁邊安全指示燈電源線(xiàn)穿管不到位。

3、倉(cāng)庫(kù)燈線(xiàn)盒蓋掉，燈線(xiàn)穿管不到位，休閑入口電線(xiàn)未穿管。冷鏈

1、立風(fēng)柜回風(fēng)口臟，需清理。

2、生肉柜側(cè)擋風(fēng)玻璃缺少。房屋建筑

1、衛(wèi)生間到倉(cāng)庫(kù)處通道頂面，需除水痕粉刷。

2、多處門(mén)需修理（除銹、粉刷或更新）。

3、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)紙箱存放處亂、差、物品架變形。節(jié)能降耗

1、衛(wèi)生間水龍頭滴水。（十八）、超市北國(guó)店 冷鏈

1、泡菜立風(fēng)柜夜簾壞。

2、溫度巡視記錄不全。房屋

1、東門(mén)扶梯右側(cè)墻面有裂縫。

2、生肉操作間墻面多出破損。電氣

1、入口燈箱上方電話(huà)線(xiàn)亂，涼拌菜電線(xiàn)管壞，需加地槽保護(hù)。

2、飛利浦燈具配電箱開(kāi)關(guān)與電線(xiàn)不匹配，5號(hào)樓梯口報(bào)警器電源線(xiàn)穿管不到位。節(jié)能降耗

1、蛋卷操作間水龍頭滴水。（十九）、超市先天下店 冷鏈

1、生肉冷藏柜柜頭缺玻璃。

2、冷庫(kù)電線(xiàn)管上有冰需處理。電氣

1、麻辣誘惑設(shè)備電線(xiàn)穿管不到位，烤雞電源線(xiàn)需固定。2摩提工坊配電箱上方有洞需封堵。房屋建筑

1、操作間頂棚、衛(wèi)生間頂棚扣板沒(méi)蓋，辦公區(qū)通道頂棚有破洞。

2、操作間墻面有破損、面板脫落。（二十）、超市益友店 冷鏈

1、壓機(jī)冷凝器臟堵，銅管部分有銹斑。

2、冷凍庫(kù)防爆燈罩損壞。房屋建筑

1、包裝飲品專(zhuān)柜上方墻板開(kāi)裂變形（石膏板）。

2、面包房周邊頂有漏水痕跡。電氣

1、蔬菜打包間配電箱電源線(xiàn)未穿管固定，冷庫(kù)門(mén)口頂部電線(xiàn)亂需整理。

2、照明配電箱進(jìn)線(xiàn)口需防護(hù)，橋架需加蓋；千秋茶葉處防火卷簾控制盒需固定。

3、面包房燈線(xiàn)管脫落需整理。

家電業(yè)態(tài)

（一）、新百家電城 房屋建筑

1、樓頂防水起層且多處有破口，漏水至賣(mài)場(chǎng)。

2、東西樓道墻面、臺(tái)階面破損嚴(yán)重。

3、外廣告下沿開(kāi)裂。電梯1、2#扶梯下部，8#扶梯上部梳尺板缺齒，1#扶梯扶手帶有裂口。

2、貨梯運(yùn)行無(wú)司機(jī)，應(yīng)有專(zhuān)職司機(jī)。

3、貨梯的一層廳門(mén)和兩套轎門(mén)變形嚴(yán)重。電氣

1、高壓配電室電纜溝有水，需做防水處理。

2、五層扶梯口頂部電線(xiàn)未穿管，五層?xùn)|豎井電表開(kāi)關(guān)裸露需加配電箱保護(hù)。

3、精彩無(wú)限配電箱未固定。

（二）電器金柏林店 電氣

1、海爾冰柜頂部燈箱電線(xiàn)未穿管固定；九陽(yáng)柱體燈箱電源線(xiàn)穿管不到位，接頭處未裝分線(xiàn)盒；三星、海爾電視處電源線(xiàn)接頭處未加分線(xiàn)盒、穿管不到位。

2、一層主配電箱周?chē)衅贫葱璺舛隆?/p>

3、二層服務(wù)臺(tái)插座未固定，網(wǎng)線(xiàn)亂需整理。房屋建筑

1、北步行梯臺(tái)階面有破損。

2、賣(mài)場(chǎng)奧特朗、北步行梯通道頂棚開(kāi)縫、變形、破損。節(jié)能降耗

1、庫(kù)房仍使用白熾燈，需更換為節(jié)能燈。

（三）電器天山店 電氣

1、總配電箱缺門(mén)、缺防護(hù)面板，線(xiàn)路亂（建議更換配電箱）應(yīng)盡快整改。

2、二樓北樓梯口分線(xiàn)盒壞，線(xiàn)路裸露。

3、三星、海爾柱頭燈箱線(xiàn)未穿管，三星頂部有線(xiàn)頭需處理，史密斯熱水器電表未固定，揚(yáng)子空調(diào)配電箱電表接線(xiàn)處缺防護(hù)蓋無(wú)地線(xiàn)，大部分品牌都未接地線(xiàn)。房屋建筑

1、門(mén)前步行梯臺(tái)階磁磚損壞。

2、通道裸露墻壁部分不整潔。

3、頂棚石膏板多處未蓋嚴(yán)。節(jié)能降耗

1、二層照明配電箱沒(méi)有節(jié)能標(biāo)識(shí)。

2、部分廠(chǎng)家頂棚日光燈沒(méi)有分路開(kāi)關(guān)（建議加裝分路開(kāi)關(guān)）。

二、主要存在問(wèn)題及物業(yè)部要求

本次檢查各專(zhuān)業(yè)主要存在問(wèn)題：電氣專(zhuān)業(yè)，還是老生常談的問(wèn)題，穿管不到位、線(xiàn)頭裸露、插座電表未固定、洞口封堵不嚴(yán)、開(kāi)關(guān)與電線(xiàn)不匹配等；電梯專(zhuān)業(yè)，由于在白天檢查，無(wú)法停梯檢查內(nèi)部，問(wèn)題主要集中在梳齒板缺齒、圍裙板間隙大、梯路不穩(wěn)舒適感差等；房屋建筑，多為墻面、地面、臺(tái)階等破損、開(kāi)裂、松動(dòng)等；冷鏈，多為臟堵、夜簾缺損等；節(jié)能降耗，主要問(wèn)題是仍有賣(mài)場(chǎng)使用白熾燈，另外水龍頭跑冒滴漏較多。

工程物業(yè)管理本部提出要求：電氣專(zhuān)業(yè)均為容易解決的問(wèn)題，電工平時(shí)要加強(qiáng)巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，另外干活要干利索，干到位，防止小隱患變成大事故；電梯專(zhuān)業(yè)仍要加強(qiáng)對(duì)維保公司的監(jiān)督管理，保證維保頻率和維保質(zhì)量，另外電梯工要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，能夠處理一些常見(jiàn)簡(jiǎn)單故障的同時(shí)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)維保公司維保時(shí)存在的問(wèn)題；房屋 建筑方面，首先要保證安全正常使用，其次強(qiáng)調(diào)美觀協(xié)調(diào)大方；冷鏈方面主要是一些瑣碎問(wèn)題，如臟、堵、夜簾缺損等，各單位維修工加強(qiáng)巡檢的同時(shí)，要?jiǎng)澐重?zé)任區(qū)、落實(shí)責(zé)任人，這樣才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、處理問(wèn)題；節(jié)能降耗是一個(gè)齊抓共管的事情，企業(yè)全員都是企業(yè)的主人，每個(gè)人都有責(zé)任有義務(wù)從自身做起、從點(diǎn)滴做起努力杜絕跑冒滴漏，減少不必要的浪費(fèi)，建設(shè)節(jié)約型企業(yè)。

各企業(yè)對(duì)檢查出的問(wèn)題應(yīng)根據(jù)危險(xiǎn)程度，立即組織力量認(rèn)真整改，近期工程物業(yè)管理本部進(jìn)行整改復(fù)查。本次評(píng)比排名落后的企業(yè)，要加強(qiáng)物業(yè)管理，健全物業(yè)管理制度，提高物業(yè)管理水平，力爭(zhēng)下次檢查取得好的成績(jī)。各級(jí)物業(yè)部門(mén)要對(duì)物業(yè)工作高度重視、齊抓共管，確保年底旺季經(jīng)營(yíng)工作安全有序進(jìn)行。

第五篇：規(guī)范住房公積金服務(wù)窗口專(zhuān)項(xiàng)檢查通報(bào)

關(guān)于規(guī)范住房公積金服務(wù)窗口專(zhuān)項(xiàng)檢查的通報(bào)

各分中心、辦事處、業(yè)務(wù)委托銀行：

根據(jù)銀川住房公積金管理中心《關(guān)于開(kāi)展住房公積金服務(wù)窗口落實(shí)*活動(dòng)情況專(zhuān)項(xiàng)檢查的通知》文件精神，*月24日至*月底由“中心”副主任帶隊(duì)，監(jiān)察審計(jì)處、住房信貸處、歸集管理處、各分中心組成專(zhuān)項(xiàng)檢查組對(duì)各分中心、辦事處、各業(yè)務(wù)委托銀

行落實(shí)窗口規(guī)范化建設(shè)情況進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)檢查?，F(xiàn)將檢查結(jié)果通報(bào)如下：

一、各分中心、辦事處檢查情況

各分中心、辦事處在落實(shí)**方面做得比較好，均能按照“中心”要求在硬件上配備查詢(xún)機(jī)、意見(jiàn)箱、監(jiān)督電話(huà)、飲水機(jī)、報(bào)刊架、急救包，休息等待區(qū)配備排椅及其他便民服務(wù)設(shè)施；在軟件上做到了辦事流程、公積金支取、貸款政策上墻或在大廳電子顯示屏上滾動(dòng)播放，辦公秩序優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美，公開(kāi)了辦事程序、公開(kāi)人員工號(hào)，公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)開(kāi)展情況良好。

二、各業(yè)務(wù)委托銀行檢查情況

各業(yè)務(wù)委托銀行均能認(rèn)識(shí)公積金業(yè)務(wù)的重要性，在實(shí)際工作中存在重資金存儲(chǔ)量，輕公積金業(yè)務(wù)服務(wù)、窗口建設(shè)的情況。大多數(shù)業(yè)務(wù)委托銀行都能按照“中心”的要求落實(shí)“三有三優(yōu)三公開(kāi)”活動(dòng)，落實(shí)比較好的銀行有：建行**支行、工行**區(qū)支行、**銀行利民支行、**銀行靈武支行、**銀行火車(chē)站支行、農(nóng)業(yè)銀行**縣支行、工行永寧支行。較差的銀行有交通銀行辦事大廳。

三、幾點(diǎn)要求

通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)檢查，各分中心、辦事處普遍存在有衛(wèi)生死角的問(wèn)題。各業(yè)務(wù)委托銀行普遍存在公積金辦事窗口小、標(biāo)示不明顯、無(wú)查詢(xún)機(jī)、公積金政策及辦事流程宣傳不夠的問(wèn)題。為此，中心要求：一是各分中心、辦事處要按照“三有三優(yōu)三公開(kāi)”活動(dòng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照檢查，對(duì)落實(shí)不到位的要立即進(jìn)行整改，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行糾正；二是各業(yè)務(wù)委托銀行要高度重視公積金業(yè)務(wù)，要把主要精力和重點(diǎn)放在公積金的業(yè)務(wù)辦理和提高服務(wù)水平上，努力提高服務(wù)質(zhì)量，按照“三有三優(yōu)三公開(kāi)”活動(dòng)要求抓公積金窗口建設(shè)，對(duì)落實(shí)不到位的要立即進(jìn)行整改，想方設(shè)法為公積金繳存職工提供優(yōu)良的服務(wù)，達(dá)到群眾滿(mǎn)意；三是“中心”將加強(qiáng)對(duì)各分中心、辦事處及各業(yè)務(wù)委托銀行進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)落實(shí)不好的予以通報(bào)，對(duì)公積金業(yè)務(wù)不支持、不配合的業(yè)務(wù)委托銀行予以清退。