第一篇：收費站及營運管理中心分包合同(正式)
湘江四大橋營運管理中心土建工程施工合同
湘潭市四大橋運營管理中心土建工程
工程名稱：四大橋運營管理中心辦公樓、食堂工程發(fā) 包 人: 承 包 人：湘潭縣花石建筑有限公司
施 工 合 同
湘潭四航建設有限公司
乙方：
甲方：湘江四大橋營運管理中心土建工程施工合同
營運中心辦公樓、食堂土建工程施工合同
合同編號：
發(fā)包單位： 湘潭四航建設有限公司（以下簡稱“甲方”）承包單位： 湘潭縣花石建筑有限公司（以下簡稱“乙方”）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)、國家政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，結合本工程的實際情況，甲方將湘潭市湘江四大橋營運管理中心土建工程委托給乙方施工，為了明確雙方的責、權、利關系，經雙方充分友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
乙方：
1、工程名稱：湘潭市湘江四大橋營運管理中心辦公樓、食堂土建工程；
所有施工細目均以建設單位《技術文件》的有關表述為準。
湘江四大橋營運管理中心土建工程施工合同
加大投入、改進施工方法等有效措施，并限期要求乙方逐步完成中間節(jié)點工期，若乙方未能完成節(jié)點工期，甲方將有權終止合同，由此造成的損失及責任將由乙方承擔。
4、若甲方對竣工日期有提前要求的,乙方要無條件配合甲方使本合同工程提前竣工，甲方可以視具體情況給予乙方一定的費用補償。
乙方：
湘江四大橋營運管理中心土建工程施工合同
責，若因乙方帳戶被查封、凍結等情況而影響甲方工程款支付時，責任由乙方承擔。
2、甲方根據(jù)乙方本合同工程完成的實際情況，每月向乙方支付工程進度款（可以以匯票或支票等形式支付）；但須扣除相應的款項（如：保修金、甲供材料款、保險費、甲方有償服務等）。
乙方：
湘江四大橋營運管理中心土建工程施工合同
乙方：
湘江四大橋營運管理中心土建工程施工合同
果由乙方負責。
11、若乙方在執(zhí)行合同過程中因乙方原因導致甲方被有關單位或有關政府主管部門處罰或其它行政處罰等款項時，則甲方有權從支付給乙方的工程款中扣除此費用，并有權要求乙方及時整改，若仍不能滿足合同規(guī)定或建設單位要求時，甲方有權終止合同，由此造成的損失責任由乙方負責。
12、除因甲方原因造成的外，乙方在本合同工程施工的過程中，應保障甲方免于承受任何人員的人身或財產損害（損失）而要求的索賠或承擔的法律責任，乙方應承擔所有的責任。
13、乙方應對甲方所提供的一切設計圖紙、資料、文件等予以保密，對與甲方合作的一切事宜承擔保密義務，不得將雙方的合作事宜泄露給
乙方：
湘江四大橋營運管理中心土建工程施工合同
求乙方剝開或開孔進行檢驗，無論檢驗是否合格，由此造成的費用和損失均由乙方承擔。
4、乙方不能因甲方或監(jiān)理對該隱蔽工程的驗收簽字而改變其對該隱蔽工程承擔的質量責任，當事后發(fā)現(xiàn)該隱蔽工程存在質量問題時，乙方應承擔責任。
乙方：
湘江四大橋營運管理中心土建工程施工合同
4、根據(jù)工程的需要，在事先取得甲方書面同意的情況下，乙方可以使用代用材料和設備。因甲方原因造成需使用代用材料和設備的，由甲方承擔發(fā)生的經濟支出；因乙方原因造成需使用代用材料和設備的，由乙方承擔發(fā)生的費用；但是，若乙方未經甲方書面許可擅自使用代用材料和設備的，乙方必須承擔由此發(fā)生的費用和造成的損失。
5、乙方自行負責的材料應以乙方自身名義采購，簽訂購銷合同。乙方不得因拖欠材料供應商或出租方的材料款或租金而影響本合同工程的施工，并須保證甲方免于遭受任何形式的索賠或損失，否則，甲方將有權從支付給乙方工程款中扣付相關損失及費用。
乙方：
湘江四大橋營運管理中心土建工程施工合同
按現(xiàn)行定額的工程直接費計取材料費（按采購價）+人工工資+人工工資調差，除此外，不再計取任何費用。
乙方：
湘江四大橋營運管理中心土建工程施工合同
乙方：
湘江四大橋營運管理中心土建工程施工合同
甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：
法定代表或 法定代表人： 授權代表： 委托代理人： 電 話： 電 話： 帳 號：開戶銀行：
甲方： 帳 號： 開戶銀行： 簽 約 日 期： 年 月
簽 約 地 點：湘潭市
日 乙方：
第二篇：營運管理中心的工作思路（本站推薦）
營運管理中心的工作思路及具體實施措施
一． 工作思路：負責組織集團公司內各分公司及各中心制定及完善標準化、制度化的工作流程，制定好相關的管理制度和獎罰細則；制定相關的硬指標和軟指標對各分公司及各中心進行考核，并展開培訓、督導、考核、獎懲等一系列經營管理工作；持續(xù)跟進客訴問題的改善效果和客戶對客訴處理的滿意度。
二． 具體實施措施：
首先，根據(jù)各分公司的實際情況，通過持續(xù)不斷的抓ISO9001:2008質量管理體系建立的工作的落實，有效的提升各分公司管理的規(guī)范化、標準化和文件化的水平，使其管理升級。
每周到各分公司一次進行溝通、檢查，發(fā)現(xiàn)問題，協(xié)助分公司拿出解決方案并予以解決，解決問題的同時完善相關的工作流程及制度；
每月到各中心一次進行溝通，發(fā)現(xiàn)問題，協(xié)助各中心拿出解決方案并予以解決，解決問題的同時完善相關的工作流程及制度；
每月把集團公司的營運狀況匯總上報總裁辦。
其次，對各分公司的關鍵績效指標進行考核，指標如下：交貨期的準時達成率；（交期不能提前也不能延期，主要是考核對生產能力評估的準確性）客戶投訴次數(shù)；（按公司制定的目標穩(wěn)中有降，主要是考核出廠產品的質量狀況）3 人均產值的達成；（按行業(yè)標準為基準，標桿企業(yè)為目標設定合理的人均產值，主要是考核生產效率）技術、工藝改進次數(shù)；（通過技術、工藝的改進可以有效的提高產品質量及節(jié)約成本，主要是考核企業(yè)的持續(xù)發(fā)展的能力）交貨期標準的縮短目標；（通過交貨期的縮短，可以提高生產效率，主要考核企業(yè)的綜合管理水平）規(guī)定合理庫存下，庫存小于零的產品數(shù)量；（保證客戶訂單的及時交付，主要考核產銷存平衡工作的效果）
第三，通過對《客戶投訴處理單》的改善措施的現(xiàn)場稽核，推動各分公司進行整改，達到提升內部管理水平，嚴格遵守工作流程和規(guī)章制度的良好企業(yè)文化。
通過對《客戶投訴處理單》的處理意見的電話回訪，評價客訴處理的客戶滿意度及客戶不滿意重新評估處理的跟蹤解決。
每半月上報一份《營運管理中心客訴處理單稽核跟進匯總表》及《營運管理中心客訴處理電話回訪異常跟進匯總表》給總裁辦。
營運管理中心
2012-4-9
第三篇：營運管理中心總監(jiān)職務說明書
營運管理中心總監(jiān)職務說明書
崗位名稱：營運管理中心總監(jiān)
直接上級：公司總經理
直接下級：各餐飲店總經理、培訓督導部經理
職能描述：全面負責公司各餐飲店營運工作的管理與實施，并做好公司及各店的工作支持和服務協(xié)助。
主要工作：
1.負責公司在經營管理工作中各餐飲店營運制度的落實和執(zhí)行，在管理原則、理念、言行上與公司保持高度一致。
2.嚴格執(zhí)行公司各項管理制度、工作流程、績效考核標準，并對公司及所屬各店的執(zhí)行情況進行檢查監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)餐飲營運管理工作中的問題并提出解決改進方案。
3.根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，制定本中心工作計劃并負責執(zhí)行。
4.審核各餐飲店月費用計劃和物料申購計劃。
5.根據(jù)季節(jié)變化、市場及賓客需求，協(xié)助廚政管理中心做好新菜品研發(fā)、宣傳、推廣。
6.指導培訓督導部制定培訓計劃，并負責組織實施。
7.負責組織各店經理級人員的技能培訓和考核工作。
8.參加公司例會及其他工作會議。
9.完成上級交辦的其他工作。
領導責任：
1、對在餐飲營運管理工作中全面落實、執(zhí)行公司管理原則、理念及各項規(guī)章制度、工作流程負責。
2、對本中心所有工作結果及員工的紀律行為負責。
3、對本中心相關工作報告、報表的及時準確負責。
4、對控制和推動屬下的工作負責。
5、對本中心的所有開支合理性負責。
6、對本中心員工考核、獎懲的公正性負責。
7、對本中心公共財產安全負責。
8、對本中心員工或中心工作給公司造成的不良影響和損失負責。
9、對公司所有管理資料的保密負責。
10、對各餐飲店食品安全負責。
11、對各餐飲店消防安全負責。
12、對各餐飲店培訓效果負責。
13、對各餐飲店經理級人員的考核結果負責。
工作權限：
1、有對本中心所屬員工的工作安排、調整及全面管理權。
2、有對直接下屬職務的升降、獎懲、處罰等建議權；
3、有對公司各餐飲店執(zhí)行公司營運管理制度、工作流程的監(jiān)督檢查權。
4、有依照公司制度對本中心下屬員工違紀的處理批準權。
5、對本中心及各店經理級以上人員請假三天以上和帶薪假的審核權。、對本中心經理級以下員工請假三天以上和帶薪假的審批權。、有對各餐飲店經理級以上人員的考核、晉升、辭職、調動、辭退的審核權。
8、對本中心經理級以下人員的招聘、、錄用、轉正、考核、晉升、辭職、調動、辭退的審批權。
9、對各店月費用計劃和物料申購計劃有審核權。
10、可行使公司給予消費折扣權。
11、有2000元以內的投訴處理權；
管理范圍：
本中心所有員工、各餐飲店所屬員工、工作現(xiàn)場及辦公設備。
主要工作要求
職務：營運總監(jiān) 執(zhí)行人：
序號
內 容
1按照具體工作事項要求及時、準確的落實執(zhí)行；在思想、工作、言行方面不得與公司管理原則、理念相背離。
2檢查了解各店在經營、管理等方面的服務和支持需求，檢查各工作流程，每周對各店不低于3次現(xiàn)場跟蹤。每月30日提交當月工作小結、下月工作計劃。
3每年12月依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，確定本中心相應的工作計劃，制定出具體的執(zhí)行方案。
4每月25日審核各店的費用計劃及物品申購計劃。
5根據(jù)季節(jié)變化，結合賓客及市場需求，提出新菜品構思，協(xié)助廚政管理中心完成每月新菜品研發(fā)、宣傳、推廣。
每月兩次對原材料市場考察。
一周不少于兩次參加原材料驗收工作。
6指導培訓督導部修訂培訓講義，并對經理級人員進行培訓和培訓效果的考核。
每月對各店督導培訓師進行一次業(yè)務指導及案例分享培訓。
7每月月初對經理級績效考核情況審核。
8每月參加公司組織的經營分析例會；
每周參加各店的周經營協(xié)調會，對各店營業(yè)情況、毛利率進行分析、總結，并提出相關建議。
9完成各種報告、表格的上報工作。
參與酒店工服選定，新店規(guī)劃、設計、布置、各類用品用具的選定。
每月兩次對各店進行衛(wèi)生大檢查；
參加公司、店總組織的各種例會，并做好會議精神的傳達、執(zhí)行。
每日時間管理
19:30-12:00
17:00-18:001、檢查各部門班前例會標準，員工工作狀態(tài)、精神面貌。
2、巡察各部門餐前準備工作。
3、了解各店客戶預訂安排情況，對重點客戶進行個性化服務設計。
4、了解原材料質量情況。
212:00-14:00
18:00-21:001、跟蹤餐中服務、出品質量、各項流程執(zhí)行情況。
2、對重點客戶個性化服務設計進行跟蹤。
314:00-17:001、審核各類文件。
2、總結、計劃每日工作情況。
3、參與組織各種會議。
4、協(xié)調工作、解決問題。
521:00-22:00
檢查收市情況。
備注：對當日發(fā)現(xiàn)的問題，提出改進方案，通知店總及時解決。
營運總監(jiān)崗位時間管理及工作要求
日期
工作內容
工作要求
月度工作
1.每月工作小結，下月工作計劃。
2.每月參加各店經營分析會。
3.每月審核各店月費用及物品申購計劃。
4.每月涼菜原材料市場考察。
5.每月參與新品研發(fā)（廚政例會）。
6.每月一次組織各店培訓督導師指導培訓。
7.每月審核經理級績效考核。
8.每月兩次參加各店衛(wèi)生大檢查。
1.每月30日提交本部門每日工作總結及下月工作計劃。
2.依據(jù)《各項例會管理制度》參加各店經營分析會，提交會議紀要。
3.每月25日對各店費用計劃及物品申購計劃進行審核。
4.每月不定期對原材料市場進行考察。
5.參與菜品研發(fā)的各項活動。
6.每月28日組織各店培訓督導師培訓，進行案例分享。
7.依據(jù)《五常管理法》對各店衛(wèi)生進行檢查。
周度工作
1.每周參加各店經營協(xié)調會。
2.每周對各店2次全程跟蹤檢查。
3.每周兩次參加原材料驗收。
4.每周一參加公司例會。
1.依據(jù)《各項例會管理制度》上報會議記錄。
2.依據(jù)《崗位巡檢表》進行各店檢查，并填寫《問題報告單》。
9:30-
12:00
18:00-21:00
1.檢查各部門班前例會標準，員工工作狀態(tài)。
2.巡查各部門餐前準備工作。
3.了解各點客戶預訂安排情況。
4.了解原材料質量情況。
1.依據(jù)《各項例會管理制度》。
2.依據(jù)《崗位巡查表》。
3.依據(jù)《重點客戶跟蹤表》。
4.依據(jù)《菜品標準菜單》。
12:30-
14:00
18:00-21:00
1.跟蹤餐中服務，出品質量、各項流程。
2.對重點客戶跟蹤及個性服務。
1.依據(jù)《崗位操作手冊》。
2.創(chuàng)新服務，提升品質。
14:00-17:00
1.審核各類文件。
2.總結當日工作。
3.參與、組織各類會議。
4.協(xié)調工作，解決問題。
1.修正各項流程與制度。
2.完善與提升經營管理。
3.溝通與協(xié)助。
4.糾正指導。
21:00-22:00
檢查收市情況。
總結與計劃。
第四篇：分包合同[范文模版]
工程分包合同
總包方(甲方): 分包方(乙方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，本著互利互惠的原則，簽訂本分包合同。第一條 工程項目
（一）工程名稱：
（二）工程地點：
（三）承包范圍：
（四）承包方式：乙方以包工包料、包質量、包工期、包安全生產、包文明施工方式承包本工程任務。乙方按甲方和建設單位提供施工圖紙進行施工，并按工程中標總造價雙方約定的下浮25%結算，甲方負責繳交企業(yè)所得稅及繳交除企業(yè)所得稅以外的稅費：包括工程營業(yè)稅、城市維護費、教育附加費、防洪堤圍費等稅金。甲方負責從工程所在地辦理有效工程發(fā)票給業(yè)主，稅費由甲方負責。甲方還應負責相關建筑工程公司的全部管理費用。第二條 工程總造價
本工程總造價暫定為人民幣(大寫)： 第三條 工期
本工程 日歷天，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方不得延誤工期。不可抗力及甲方或建設單位原因所造成的延誤除外。第四條 工程質量標準和質量保修期
本工程施工質量及驗收標準按國家現(xiàn)行施工技術規(guī)范、施工安全規(guī)范、施工驗收規(guī)范和本工程總合同規(guī)定執(zhí)行，主要標準有《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等等。本工程竣工質量驗收標準要求確保達到總合同的要求。第五條 材料及設備供應
(一)本工程所需全部材料及設備由乙方自行采購并運到施工現(xiàn)場。
（二）乙方所使用的全部材料及設備均應附有出廠合格證書或試驗證明，并在進場后按質監(jiān)部門的規(guī)定進行見證抽樣檢驗，檢驗證明合格方可使用，檢驗所需費用由乙方自行承擔。第六條
工程款支付和結算
本合同付款和結算方式按甲方與建設單位所簽訂的總合同相關條款執(zhí)行，工程的所得稅由甲方負責。建設單位的工程款統(tǒng)一匯入甲方帳戶，甲方每次付款給乙方工程款必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第七條 雙方責任
（一）甲方責任：
1、甲方委派為 現(xiàn)場管理代表，負責監(jiān)督檢查乙方的工程質量、進度、安全、文明施工及其他事宜。
2、協(xié)助辦理施工報建和開工所需的手續(xù)，并向乙方提供施工圖紙及有關資料。
3、協(xié)助組織施工圖紙會審以及與建設單位的業(yè)務聯(lián)系。
4、協(xié)助辦理設計圖紙變更簽證，組織隱蔽驗收、工程完工驗收。
5、收到建設單位工程款按時支付工程款項和辦理完工結算。
（二）乙方責任：
1、乙方委派為 本工程技術負責人、安全生產責任人和防火治安責任人，全面負責施工管理工作。
2、全面履行甲方與建設單位簽訂的工程合同條款及承擔全部責任。
3、按經甲方、監(jiān)理和建設單位審核批準的施工組織設計、施工計劃和甲方要求進行施工。
4、乙方必須嚴格遵守國家政策、法令，嚴格執(zhí)行建設部門的有關規(guī)章制度，在生產、技術、文明施工，安全活動方面必須服從甲方的指揮、管理，切實執(zhí)行甲方及有關部門對工地檢查中提出的安全、質量、文明施工、消防等整改措施；如需購置所需材料物品必須及時購置；如乙方遲遲不進行購置，甲方有權強行采購，并在工程款中抵扣。教育和督促工人自覺遵守國家政策法規(guī)、上級主管部門有關安全生產、施工質量、文明施工、環(huán)保達標、綜合治理、特殊工種人員持證上崗和《勞動法》等規(guī)定以及甲方工地現(xiàn)場的規(guī)章制度，認真搞好安全生產和文明施工。建立健全安全制度，杜絕重大傷亡事故，并做到“六無”事故，年輕傷頻率控制在24‰以下，如有違反或發(fā)生質量、環(huán)境、傷亡事故、拖延工期和因違章而被新聞媒體曝光等，造成的損失和一切的處罰及事故指標全部責任均由乙方負責。
5、乙方在質量、環(huán)境、職業(yè)健康、安全管理方面必須符合國家有關法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范及規(guī)程，符合GB/T19001-2000、GB/T24001-2004、GB/T28001-2001標準，符合甲方一體化管理體系手冊、程序文件、工作文件的規(guī)定。對本工程重大危險源等實施重點防護，并根據(jù)本工程重大環(huán)境因素對施工中使用的含有毒物質的建筑材料進行嚴格檢驗，保證所使用的材料達到國家規(guī)定安全標準，還要認真做好施工廢棄物的收集及清運處理工作。施工中發(fā)現(xiàn)問題，應立即通知甲方共同商量處理。
6、保證安全設施費用的投入，購買施工作業(yè)人員工傷、醫(yī)療等保險，負責全部施工人員的勞保費用，并負責購買總合同規(guī)定的有關保險。
7、負責編制工程結算書提交給甲方。
8、甲方根據(jù)工程的實際需要，派出業(yè)務人員參加乙方項目經理部管理工作，派駐人員的工資、獎金﹑差旅費和補助由乙方負責支付。
9、乙方必須按市建委及有關部門的要求，做好文明施工工作，創(chuàng)建文明施工樣板工地。
10、乙方必須自己組織力量進行施工，不得將工程轉包或分包，如有發(fā)現(xiàn)將工程轉包或未經同意將工程分包，甲方將工程收回另行安排施工，乙方應無條件服從，所有損失由乙方負責賠償。第八條 違約責任
（一）乙方必須遵守國家及省、市有關規(guī)定，對工程項目進行全面的施工管理，因乙方管理不善，造成工程質量低劣有拖延工期的可能，或發(fā)生嚴重工傷事故及未能按照合同規(guī)定履行職責，甲方有權責令乙方停工整頓。通過整頓后，工程質量、進度、生產及安全仍達不到要求時，甲方有權視情況終止合同，另選其他施工單位繼續(xù)施工，并不免除乙方違約賠償責任,由此而引起的經濟損失由乙方負責。
（二）由于乙方原因延誤工期、質量達不到總合同約定的標準等造成甲方的一切損失，由乙方負責賠償。
（三）乙方必須安排現(xiàn)場施工技術人員做好有關工程技術資料，并上報甲方、監(jiān)理單位和建設單位備案，發(fā)現(xiàn)資料不全應及時補足。其中中標通知書、施工許可證、開工報告、竣工驗收證明書、竣工驗收備案表、單位工程質量驗收記錄、工程竣工驗收報告等重要工程資料要交回甲方公司存檔備查。
（四）乙方應合理使用工程款，如因拖欠工人工資、材料商材料款等原因，造成工人集體上訪及材料商追討材料款給甲方公司造成不良影響，乙方必須承擔所有經濟責任及法律責任。第九條 其他約定
（一）甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議及承諾書與本分包合同具有同等法律效力。
（二）乙方要按照總包合同的約定進行施工和驗收，履行本合同所約定的全部義務，并在保修期內承擔工程質量保修責任。
（三）乙方承擔的責任和義務，應能使甲方免除按合同約定對建設單位承擔上述責任和義務，并應保護甲方在上述責任和義務方面不受損害，保障甲方免于承擔任何由于乙方未能履行上述義務或未盡上述責任而引起的或與本合同有關的一切賠償及其他開支。
（四）簽訂本合同乙方應繳納人民幣(大寫)叁百萬給甲方作為工程保證金，待工程完工后7天內退還。
（五）乙方收到建設單位預付款時，應借人民幣(大寫)貳百萬給甲方用于其資金周轉，該借款應在本工程的第二、三、四期工程進度款中分三次歸還。
（六）由于本工程材差存在不確定因素，故甲方在多次工程款到帳后（不包括8.5%的稅管費）收益累計達人民幣（大寫）陸佰萬元時，應不再提走收益款項，待整個項目工程結算 確定后才應提取。第十條 爭議解決方式
本合同甲乙雙方發(fā)生糾紛，應本著實事求是的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成時，可向法院申請訴訟解決。
第十一條 本合同經雙方代表簽字即時生效，至本工程完工驗收合格、保修期滿并付清款項后自動失效。本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，正副本均具同等效力。甲方： 乙方： 地址： 地址： 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號： 帳號： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
第五篇：關于分包合同
關于分包合同范文9篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的分包合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
分包合同 篇1甲方（發(fā)包單位）
乙方（承包單位）
根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容、性質及數(shù)量：
四、工程工期：
五、工程質量要求：
六、工程造價：
七、工程承包方式及取費標準：
八、工程價款的撥付及結算方式：
九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中：
十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：
1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。
2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。
3、工程工期：
4、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。
十一、甲方責任：
1、組織有關人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術、措施等方面的交底。
3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。
4、負責解決乙方進場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面工作的指導、監(jiān)管。
5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責任：
1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付勞務作業(yè)人員工資。
4、嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產措施，做好各項基礎工作。
5、按國家和市的有關規(guī)定，辦理好進場前的規(guī)范用工手續(xù)。
（1）乙方應向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質等級證書》等有效證件。
（2）乙方進入甲方施工區(qū)域的生產作業(yè)人員，應出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。
十三、雙方協(xié)議工價如下：
分部分項
工程名稱 單位名稱 人工基價
（元）經考核驗收后達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除 備 注
質量 工期 文明施工
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產協(xié)議書；
2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。
十五、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。
十六、違約責任：
1、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：
（1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金；
（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金 元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。
2、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：
（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金；
（2）乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，乙方應向甲方支付 元的違約金；
（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付 元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
十七、本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場負責人，乙方委派 同志為現(xiàn)場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。
十八、爭議：
甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。
二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報工程所在地建設工程交易中心勞務作業(yè)分中心登記備案。本合同副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方（合同章）乙方（合同章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
年 月 日 年 月 日
分包合同 篇2甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍及內容：
4、工程量：
二、工程內容及工期
1、工程內容： 巖石爆破、碎渣清運至甲方指定位置（30米以內）。
2、工期：
自公安部門批準爆破手續(xù)后 內完成（報批手續(xù)時間自簽訂合同之日起不得超過2天），如遇中雨以上（以氣象部門發(fā)布的氣象資料為準）和其它不可抗力，工期順延。
三、工程造價及付款方法
1、工程造價：預算價 元，工程單價爆破單價為 元/ m3。
實際核算方式：總造價按實際發(fā)生的總爆破工程量×單價計算。如總方量不足 m3，爆破單價為 元/ m3。
工程合同一經簽定，不受任何價格調整影響，按合同標準進行結算。
2、付款方式：本合同簽字生效后，乙方進場后 天，甲方付乙方 % 工程款，用于購買各種材料；期間爆破工程量完成一半時，甲方支付乙方 工程進度款；驗收合格后 內支付工程款所有余款；質保金 元 天內付清。
四、工程量核算與確認：
1、爆破施工前，甲乙雙方按照設計要求對總的爆破工程量進行共同測量計算，并經雙方簽字后確認；
2、施工中如遇甲方臨時增加的新的爆破工程量在上一款的基礎上，爆破范圍擴大或深度增加，則該新增工程量以工程簽單的形式經雙方簽字確認，單價不變；
3、實際發(fā)生的總爆破工程量由上述兩款方量相加后得出。
五、質量、安全及驗收：
（一）、工程質量：
1、乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的爆破工作技術操作規(guī)程和爆破工程相關的法律法規(guī)，保證在安全的前提下快速完成爆破相關的工作；
2、甲方在施工條件方面有義務提供必要的幫助和支持、配合完成各項工作。甲方在施工質量等方面給予相應的指導，并進隨時行監(jiān)督檢查。如果乙方在施工中不按國家頒發(fā)的爆破工作技術操作規(guī)程和施工規(guī)范的要求施工，造成的質量、安全事故、返工浪費等，按照情節(jié)輕重，由乙方賠償部分或全部經濟損失。
3、乙方按照設計圖紙進行爆破施工并達到設計標高、超挖或欠挖控制在100mm以內；
4、乙方爆破塊石大小滿足機械清運要求，石塊直徑不大于300mm。
（二）、安全管理及責任：
1、乙方在進入施工現(xiàn)場以前，要自行做好安全教育，必須注意重視安全生產，嚴格按照相關國家頒發(fā)的爆破安全操作規(guī)程施工，輕傷頻率控制在千分之一以下，杜絕發(fā)生重大傷亡事故。
2、乙方在深坑作業(yè)時，必須要有防護措施。架設安全網、安全帶、安全帽，由乙方自備。
3、乙方采取先進的爆破方法、合理的施工工藝及有力的技術措施，確保周圍建筑物安全及人身安全。
4、本工程質量等級：
5、現(xiàn)場代表：甲方、乙方、監(jiān)理方。
（三）、爆破機械及現(xiàn)場爆破器材的管理：
1、乙方在施工中，使用乙方自帶的爆破相關機具（如鉆孔機具、防爆毯、厚鋼板等），乙方在開工作業(yè)前，必需對從業(yè)人員進行全面的施工技術教育和技術交底，以及安全技術交底，做到每個工人全面熟悉爆破的各種機械的性能、操作規(guī)程、安全知識、指定專人操作；
2、乙方應對機具、材料妥善使用和保管，不得損壞和丟失，施工中乙方必須按施工圖施工，聽從現(xiàn)場施工員的指導，測量、放線由甲方負責。施工爆破現(xiàn)場所有從業(yè)人員嚴禁吸煙及用火！
六、雙方責任
（一）、甲方責任：
1、按合同規(guī)定及時支付各種款項；
2、乙方進場前，清除全部石方上的植被和土層，為爆破施工創(chuàng)造條件；如不能及時提供爆破所需條件造成工期延誤，責任由甲方負責；
3、以劃線或木樁的形式，標明爆破范圍和標高；
4、協(xié)助乙方負責爆破時的人員疏散及安全警戒工作；
（二）、乙方責任：
1、嚴格按照國家相關法律、法規(guī)的有關安全操作規(guī)程施工；
2、結合本工程特點，編制合理、可行的爆破施工方案；
3、負責辦理爆破方案審批手續(xù)；
4、嚴格按照設計圖紙及甲方要求進行爆破施工，標高及范圍達到甲方設計規(guī)劃及合同中的質量要求；
5、做好爆破時的安全警戒工作，承擔爆破器材、物品的運輸、存放及管理。
6、采取必要的技術及防護措施，嚴禁產生飛石，確保周圍建筑及在建設施的安全和人身安全。如出現(xiàn)違規(guī)操作造成的人身及周圍建筑物的安全責任事故，由乙方負責賠償所有損失，包括工期延誤的損失。
7、如延誤工期，每超過工期一天，每天支付違約金 元。
8、每次放炮后，渣石必須及時清運，以免影響后續(xù)爆破施工；如安排不當造成影響后續(xù)爆破施工，由此而造成工期延誤，由乙方負責；
9、乙方施工人員食宿自理。
七、附件：
1、本協(xié)議經雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
法定代表人：
授權代表（簽字）：
授權代表（簽字）：
年 月 日
年 月 日
分包合同 篇3甲 方：乙方（專業(yè)班組）：姓名： 專業(yè)工種名稱：
身份證號碼：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致 就 工程，混凝土分項工程施工事宜協(xié)商達成一致，為確保主題結構工程按總體施工部署優(yōu)質高效的完成，明確項目部與專業(yè)班組間各自應承擔的責任義務，經項目部與專業(yè)班組履約責任人認真磋商，本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，簽訂此承包責任書，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、結構概況：結構，地下
1、承包范圍：本工程主體結構基礎墊層及其以上的全部現(xiàn)澆混凝土工程，包括結構施工藍圖及變更圖紙上所有的，遵照公司與承建方簽訂的勞務分包合同之結構施工圖及變更圖紙施工承包范圍，由甲方項目部指定劃分區(qū)域范圍內的主體結構部分全部分項工程，包括結構主體基礎墊層、基礎、地下室及其以上的柱、墻、梁板以及各類井池、欄板、隔板、飄窗、空調板、各類造型、構架、女兒墻、雨棚等全部結構現(xiàn)澆構配件；塔吊、施工電梯及各種設備基礎的施工。
2、在施工期間，項目部可根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況及班組施工能力的變化，對班組責任承包區(qū)域進行適時調整，若班組不能按時保質、報量完成，甲方有權重新劃分工作面，乙方不得以任何理由干涉其工作面的重新劃分。
3、施工小型工具及勞保用品屬乙方承包范圍內：（灰桶、沫子、瓦刀、托灰板、雨衣、雨鞋、手套等用品）
4、員工住宿費用由乙方自行承擔。
1、混凝土工程：與混凝土有關的全部工作內容。主要包括泵管架搭設與拆除、臨時通道鋪設、標高控制、泵管接拆、清理疏通、放料、泵車后臺放料及地面沖洗、布料機械安裝、提升、加固、砼澆筑、振搗、收面、抹面、拉毛、養(yǎng)護、墻面插灰、成品保護、模板下口15mm以內間隙封堵，自身漏漿、流槳、泛漿清理，浮漿鉆出清理、后期大板上砼的剔鏨清理、砼垃圾吊運歸堆，樓地面混凝土垃圾的清理下樓堆放到甲方指定的地點、成品構建外表缺陷打磨修補，砼表面色澤處理，搽粉。前后盤調度、清理、沖洗、清掃、振搗機械維護保養(yǎng)、冬雨季施工措施用工、現(xiàn)場攪拌后盤上料配合以及道路鋪墊，冬季燒水、冬季施工的一切保溫措施。
2、所有混凝土工程均包括自身所用設施周轉材料場內裝卸車、工完場清及現(xiàn)場文明施工。
3、現(xiàn)場所有硬化均含在內。
在雙方協(xié)商一致后，專業(yè)班組必須交的質量、信譽、保證金，在施工一個月滿后無息退還。出現(xiàn)以下三種情況，甲方有權責令乙方退場，保證金不予退還，且工程款按50%結算。
1、協(xié)議簽訂后，甲方通知乙方進場時，由于乙方勞動力不足時，自動放棄者。
2、由于承包班組隊伍水平過低使所干工程不能達到本公司要求的。
3、由于乙方勞動力過少使施工工期太長，逾期不能完成進度計劃。
1、計算方式：按
2、主樓九層以上部分每平方米。
3、上述單價已包含超高部分的人工超高費用及施工區(qū)域承包范圍內所有的工作內容。
4、上述單價為一次性綜合包死單價，任何情況下，上述包干單價屬于乙方自身風險，甲方不接受乙方提出的任何調整，也不因施工期內市場材料價格、人工價格、政府收費、政府政策性調整等因素造成的價格變動而變動。實際施工時如乙方以不了解施工現(xiàn)場或不了解工程結構為由要求增加費用的，甲方拒絕做出任何調整且有權給予乙方工程結算造價的20%罰款，給甲方造成嚴重損失的由乙方承擔所有給甲方造成的損失。
5、施工過程中因施工方案、設計圖紙變更原因造成返工或雙方協(xié)商完成非責任承包范圍內工作內容，不能按約定辦法計量結算的，由雙方協(xié)商計量計價結算。對于變更在前，施工在后的工作，甲方不予以任何補償結算；施工在前，變更在后的工作，未超過本工作面總人工費的10%的返工量甲方不予結算；建筑面積增加減：按照設計變更圖紙計算面積的增減。
6、對非承包范圍內發(fā)生的零工及相互借用工，現(xiàn)場辦理簽證，在發(fā)生用工10天以內辦理簽證，過期將不予辦理。
1、結算辦法：遵照公司《結算管理辦法》每月1-5日項目部為班組結算上月所完成的工程量（交驗成品）。結算時由項目部簽發(fā)結算書，根據(jù)本項目內部各棟號、區(qū)段、各樓層同一分項工程質量對比評定，本著公平合理、優(yōu)質優(yōu)價的原則評出班組結算單價。結算書經項目相關管理人員及班組負責人簽字后，10日前由項目部上交公司結算中心，由結算中心對結算量價進行復核后記賬。當月結算對各樓層負責承包范圍工作內容未全部完成的（如欄板、隔板等），按全部完成尾留項目所需的最大投入結算，折合每平方米單價或估款從當月結算中暫扣，待所尾留項目完成交驗后另行補辦結算。
2、付款辦法：。
3、結算及付款公司僅針對班組負責人。班組在收到結算工資款后及時發(fā)放本班組員工工資，項目部有權對此實行嚴格監(jiān)督。對領款后不及時發(fā)放工資的，由項目部通知結算中心在次月工資發(fā)放時采取應對措施。
1、分項工程優(yōu)良率必須達到98%以上。質量驗收以項目部、承建單位根據(jù)國家規(guī)范評驗結果為準，達到優(yōu)良標準按合同單價結算，達不到質量驗收標準的，下 浮元每平方米。
2、質量驗收標準：
3、班組在施工過程中必須嚴格按照施工圖紙和施工驗收規(guī)范，遵照承建單位、項目部制定的施工組織設計、施工方案及技術交底進行施工。嚴禁擅自更改圖紙設計或施工技術方案。否則由此所造成的.質量缺陷、質量責任事故后果均由班組承擔全部責任和損失。班組對制定的施工方案、技術交底存在異議的，可提出針對性、合理性建議或改進措施，經報項目部同意后方可實施。
4、班組必須無條件接受項目部對于工程質量的嚴格管理和控制。項目主管工長、質檢員對班組的施工過程進行全程監(jiān)督，
分包合同 篇4發(fā)包人（以下簡稱甲方）
承包人（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，經雙方共同協(xié)商一致，就勞務分包事項達成以下協(xié)議：
第一條：工程名稱及合同工期：
（一）、工程名稱：帝景灣半山區(qū)23#、25#住宅樓（包括地下室）。
（二）、合同工期：
1、開工時間以開工報告日期為準。
2、完工時間
第二條：工作內容及設備：
1、工作內容：圖紙內所有強電、弱電、上下水管道。包括室外雨水管、空調凝水管、施工期間臨時用水、用電安裝檢測。圖紙內所有消防系統(tǒng)的管子安裝，消防箱干粉滅火器及其他的安裝。除地下室消防設備安裝項目外。
2、設備：消防班組常用設備、試壓設備等一切設備、工具由乙方自行負責。
第三條：工程固定價格費用包干范圍：
1、按《江西省二零零四年工程定額》，建筑面積計算規(guī)則及（B/Y50353—20xx“建筑工程建筑面積計算規(guī)范”計算本工程的建筑面積，按建筑面積（含地下室建筑面積）土建水電每平方米19元、消防水電每平方3元固定價含人工費、安全文明施工措施費及管理施工中臨時用水用電人工費。并確定工程造價。在施工過程中將不再調整任何價格（含人工費）。
2、建安稅金由甲方自行交納，但乙方必須提供本項目所需用材料進貨正式稅務發(fā)票，材料進貨金額與材料發(fā)票金額比例相同。
3、含所有施工的建材風險價和現(xiàn)場安全文昨施工措施增加費。
第四條：工程量計算方法：工程量均按設計施工圖、變更簽證單為依據(jù)計算工程量。
第五條：合同價格的結算：工程完工并通過驗收合格后，乙方應依據(jù)施工圖紙、變更聯(lián)系簽訂單等資料按本合同條款編制工程量結算書報送給甲方，甲方對其進行核實、確認。
第六條：工程款支付：施工過程中按主體預埋6元計算，每月工程量完成多少付多少。主體結構全部完工且驗收合格后付到工程款余額的40%，工程完工后付20%。余款待裝飾工程完工后付清。
第七條：工程款支付時乙方必須按甲方提供的工資表、乙方工人一律憑身份證簽字領取工資。以確保工人工資發(fā)放到位，避免勞資糾紛。
第八條：工程款支付手續(xù)：乙方按月施工現(xiàn)場管理人員提交完成工程量單據(jù)，由現(xiàn)場管理人員簽字確認，再把單據(jù)提交項目主管簽字支付工程款。時間為每月的25號。
第九條：工程質量：
1、工程質量應達到設計要求及約定的標準和質量目標。
2、乙方必須按國家規(guī)定的質量檢驗標準、施工驗工規(guī)范和按施工圖組織施工。在施工中必須服從甲方現(xiàn)場管理。
3、乙方所施工的工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，必須由建設單位、監(jiān)理單位、質量監(jiān)督部門、設計勘察單位、施工單位等工程各方主體皆認通過，只要有任何工程各主體中任何一方提出異議，乙方都必須整改到位，直至符合各方要求。如系甲方所供材料或甲方指揮失誤（需書面依據(jù)）所造成的質量不合格，整改費用由甲方承擔。如乙方自身原因造成的質量不合格，則整改所發(fā)生的一切費用都由乙方自行承擔，并向甲方賠償相關的損失。
4、對本工程的質量標準，雙方約定為合格。
5、對本工程的質量獎罰雙方約定如下：建設單位、質量監(jiān)督部門、設計勘察單位、監(jiān)理單位待工程各方主體檢查驗收質量存在缺陷，工程各方主體要求對質量缺陷進行返工（需書面依據(jù)），對造成質量缺陷方按本合同要求承擔相關責任外，再進行處罰，每一質量缺陷處罰200—10000元。
第十條：安全施工：
（一）、安全施工與檢查：
1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人全部承擔。
2、發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
（二）、安全防護
1、承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。
2、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。
（三）、事故處理
1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
2、發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
第十一條：其它：
1、乙方不得擅自切割鋼管，沒經過項目部同意擅自切割按每次罰款1000元。
2、作業(yè)人員必須遵守項目部規(guī)章制度，不得打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次按每人每次500元處罰。
3、本工程單價包括水電工程中所需要一切設備均由乙方負責。
4、作業(yè)人員必須遵守項目部規(guī)章制度，不得打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次按每人每次500元處罰。
5、本工程單價包括水電工程中所需要用的一切設備、工具及配件材料及人工費等均由乙方自行負責。
第十二條：合同的生效與終止
本合同經雙方簽字蓋章后生效。
本合同在完成合同中約定的工作內容、結清工程款后自行終止。第十四條：本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
甲方（章）
代表人（簽字）
乙方（章）
代表人（簽字）
合同訂立時間：年月日
分包合同 篇5承包人：（簡稱甲方）
勞務分包人：（簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就工程施工勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
二、分包工作期限開始工作日期：年月日結束工作日期：年月日總日歷工作天數(shù)為：x天。
1、本工程的勞務報酬金額約為；
2、本工程的勞務報酬均為一次包死，不再進行調整。
四、工程結算工程開工后施工人員進入現(xiàn)場，暫付分項工程的；工程竣工，經甲、乙雙方共同驗收合格，甲方根據(jù)實際發(fā)生的工程量核算單及時支付乙方剩余勞務報酬。中途退場不結算尾款，并承攬因中途退場所造成的一切經濟損失。
1、按總包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評，本工程必須達到質量評定合格等級；定標準》
2、標準規(guī)范除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：
（1）模板支撐須牢固，無跑、漏、脹等現(xiàn)象出現(xiàn)；
（2）合理使用周轉材料，杜絕浪費；
（3）拆除模板應經施工技術人員同意；
（4）操作時應按順序分段進行，嚴禁猛撬，硬砸或大面積撬落和拉倒；
（5）拆下的模板應及時清潔并運送到指定地點集中堆放，防止釘子扎腳；
（6）在施工過程中如出現(xiàn)質量事故，經查明為人為造成時，由該責任人承擔所造成的經濟損失；
（7）甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的施工未達到約定質量標準時，將按實際情況扣除合同約定勞務報酬的。
1、乙方應確保所完成施工的質量，符合本合同約定的質量標準；
2、在施工完畢后，乙方應通知甲方驗收，雙方對工程量進行確認。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
甲方責任和義務（一）
1、除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：
（1）在年月日前向乙方交付具備本合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求
（2）在年月日前向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置；
2、實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；
3、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審；
4、及時交付應提供的施工機械設備、周轉材料、保證施工需要；
5、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。
乙方責任和義務（二）
1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責。未經甲方授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度；
2、嚴格按照合同約定的條款及施工驗收規(guī)范、有關技術要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；
3、投入足夠的人力、物力、保證工期；加強現(xiàn)場管理，做到文明施工，承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、造成的損失及各種罰款；
4、在向甲方提報所需材料時，須按施工圖紙及甲方要求計量；
5、乙方必須加強所屬人員的安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范；施工過程中出現(xiàn)任何安全事故，均由乙方自行負責；
6、嚴格遵守甲方要求的作息時間（施工中可根據(jù)實際需要調整工作時間），有事須向甲方提前請假；
7、工作期間必須佩帶安全帽且嚴禁飲酒、打架，如違者出現(xiàn)任何事故，當事人自行負責；
8、認真保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施；如發(fā)生丟失、損壞，乙方應按價賠償，并承擔因此造成的工期延誤等所發(fā)生的一切經濟損失；
9、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發(fā)生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款；
10、工程施工結束后，乙方應妥善做好剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。
1、施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更，甲方應出具工程變更通知單，并提供變更的相應說明，乙方按照變更通知及有關要求進行施工，期間所涉及的工程增量或減量，工程完工決算時，以乙方遞交的結算資料為依據(jù)；
2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延；
3、因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。
九、違約責任：由過錯方承擔違約責任。
十、爭議：在本合同履行期間，雙方應嚴格執(zhí)行合同條款，并本著友好合作的精神，處理合同期間的各類問題，盡量避免爭議或糾紛。如發(fā)生爭議或糾紛雙方自己無法解決的，可向當?shù)厮鶎偃嗣穹ㄔ浩鹪V。
1、雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業(yè)成果，并經甲方驗收合格后，本合同即告終止；
2、合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日
分包合同 篇6合同編號：
建 設 工 程 施 工 分 包
室外保溫合同
施工總承包人
勞務分包人:
建設工程施工勞務分包合同書
施工總承包人: 以下簡稱甲方
單項工程分包人:以下簡稱乙方
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽于我方（以下簡稱為建設單位）與工程承包人已經簽訂了施工總承包合同（以下簡稱總包合同），雙方就土建主體結構及裝修工程勞務合同分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
三、工程內容：XX 樓室外保溫（外墻110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）
四、交工日期： 20xx年7月15日
5.1施工圖紙范圍內的外保溫及裝修涂料工程,包括外墻保溫、聚苯防木椽、滴水條、滴水槽、窗邊造型及聚苯線條、線腳等圖紙上所標示的所有聚苯板裝飾性線條的制作安裝及其涂料。自開工到竣工驗收結束的全部人工材料及輔助材料和小型機械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工費）
5.2該施工范圍內的建筑垃圾及施工區(qū)的清理，垃圾運至甲方指定地點，并負責現(xiàn)場成品及半成品的保護至交到下道工序施工前的全部工作。
5.3該工程施工現(xiàn)場正常施工范圍內的標準化工地建設用工。
5.4該單項工程所有復試檢測費由乙方負責，涂料除外。
6.1外墻保溫工程：提出保溫材料用量的總計劃，從外保溫板的采購加工到安裝、抗烈砂漿抹面、涂料墻及基層處理、涂料及現(xiàn)場材料的二次搬運等全部施工工程。
6.2涂料工程：包括墻面刮防水膩子、打磨清理所用的砂紙、所用小型機械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、膩子粉、膠由甲方提供。
6.3腳手架工程：本工程結構施工采用雙排48×3.0鋼管外雙排腳手架，現(xiàn)已搭設好，在施工過程中不得損壞和人為破壞，嚴禁工人私自亂拆外架上的任何設施，上架前必須由安全員先檢查有無瞎眼跳探頭板，施工用腳手板的層間翻板應自行根據(jù)需要翻板施工，高空作業(yè)必須正確佩戴安全防護用品，并必須保證安全防護用品符合安全標準要求。
6.4油漆工程：材料場內運輸：外墻體批膩子，刷涂料；外墻體涂料；搭拆施工腳手架（翻板），成品的保護與養(yǎng)護；清理工作。
6.5保溫板在安裝過程中，各種門窗洞口標高、幾何尺寸、線條、墻面平整度均在施工規(guī)范要求內；
6.6標準化工地建設：包括施工過程中創(chuàng)建標準化工地的全部用工。
6.7其他工程：按規(guī)范及甲方的要求操作。
7.1本工程的質量標準：
7.2甲方負責編制施工方案，作業(yè)指導書、技術交底，對乙方交底至工班長。乙方負責實施，甲方督促檢查乙方執(zhí)行情況。乙方提供單項工程施工方案，報甲方審核后方可施工。
7.3施工過程控制由甲方專職質量員負責現(xiàn)場監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題責令乙方及時進行整改，如乙方不能及時整改，質量員有權對其進行處罰，處罰后仍不整改，責令其停工并承擔由此造成的一切損失。
7.4甲方每月兩次組織聯(lián)合檢查，時間由甲方定，對乙方的工程質量進行綜合評定，達不到合同標準，甲方將責令乙方返修至合同要求。否則，按當次面積2元/平方米從人工費中扣除。
7.5若保溫工程超過允許偏差需要剔除或洞口由于錯、漏、偏移需要處理的相關費用均由乙方承擔。
7.6墻面洞口標高必須控制在允許范圍內，嚴禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料費由乙方負責，其剔鑿部分等全部費用由乙方負責。
7.7 乙方要努力控制通病，降低允許偏差。墻面平整垂直度一律不得超出規(guī)范規(guī)定標準。如有不按規(guī)范規(guī)定標準施工等現(xiàn)象，甲方組織乙方現(xiàn)場檢查并責令乙方整改。
7.8由乙方造成的所有質量問題必須在甲方要求的工期內完成，否則，將由此造成的損失由乙方承擔。
7.9質量驗收程序：分項工程完成后，由乙方專職質檢員組織檢查，合格后報甲方驗收。甲方技術負責人組織各專業(yè)質量（技術）負責人進行驗收，并填寫好報驗資料呈報監(jiān)理、建設單位進行驗收。
7.10質量驗收標準：按國家《建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和《工程建設標準強制性條文》。
8.1甲方所派工地管理層代表，負責協(xié)調處理施工現(xiàn)場的有關問題，協(xié)助檢查、監(jiān)督乙方的各項工作，與建設單位和乙方保持經常聯(lián)系。
8.2為乙方提供正常運轉的施工機械設備（按約定）。
83按計劃及時提供工程材料、成品、半成品。
8.4向乙方進行施工、質量和安全技術交底。
8.5組織質量檢查及工程交驗手續(xù)。
8.6審批乙方提供的技術資料、施工進度計劃和材料設備、勞動力用量計劃。
8.7乙方進場后，甲方應對其進行安全、計劃生育及社會治安綜合治理教育。
8.8向乙方提供臨時設施。生活用水、電由甲方負責提供，乙方須合理使用并服從甲方統(tǒng)一管理和要求，嚴禁使用大功率電器，甲方隨時進行抽查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用時給予乙方的一定處罰，如因使用不當造成的損失全部由乙方承擔。
8.9按合同規(guī)定及時支付勞務費、周轉材料費、`機具、架具租賃費。
9.1乙方必須具有和承接工程規(guī)模相應的勞務資源。乙方所派地管理層代表，負責乙方施工現(xiàn)場的全部工作，保持與甲方的日常聯(lián)系，并向甲方提供全部現(xiàn)場施工人員的有關資料。
9.2乙方負責做好測量，必須嚴格按照圖紙和甲方給定的軸線及標高放樣后進行施
分包合同 篇7發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方承建的工程，由甲方將部分工程發(fā)包給乙方采用包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協(xié)助及分工負責等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、工程內容
二、承包單價及承包方式
采用單價包干形式(機械、人工等均有乙方承擔)，按設計要求施工的路基挖方元/方，路基填筑/方，漿砌片石邊溝、止水帶、擋土墻、急流槽 元/方，石灰穩(wěn)定土基層 元/平方，水泥砼路面 元/平方，路肩 元/平方。
三、付款方式
按實際完成工程量結算，工程款直接轉入公司賬戶
戶 名：
賬 號：
開戶行：
四、組織領導
1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
2)乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩(wěn)定性。
3)乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。
4)合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現(xiàn)場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。
五、雙方責任：
1、甲方責任：
1)負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。
2)甲方預付乙方進場工程款貳拾萬元人民幣,待工程結束驗收合格后,付清余款。
2、乙方責任：
1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從建設、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質量達到優(yōu)良等級以上。
2)嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執(zhí)行經理部制訂的各項規(guī)章制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責任。
3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。
4)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。
5)嚴格按照甲方規(guī)定下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清。
6)乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者則予清除離場。
六、工程質量及驗收標準：
工程質量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設、監(jiān)理單位和甲方的要求。由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。工程完工
二年內有發(fā)現(xiàn)質量問題均由乙方負責，并與以免費維修。
七、工 期
按業(yè)主要求。
八、付款方法
預付款貳拾萬元人民幣,待工期結束,工程驗收合格后付95%，待3個月后付清余款。
九、其他
1)由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。
2)凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關規(guī)定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。
3)因工程質量問題而造成人員傷亡的，一切后均由乙方負責;
4)傷者費用不管何種原因均由乙方自理。
5)本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同 篇8發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
承包方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
甲方現(xiàn)有 工程委托乙方勞務包干，為明確雙方各自的權利、責任和義務，甲、乙雙方結合本工程具體情況友好協(xié)商，訂立本合同，雙方必須共同遵守。
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.3工程內容：
4.1承包方式：勞務包干(含人工、輔材、機械、吊裝、二次搬運、裝卸車等)
4.2工程造價： 人民幣 元(人民幣 整);
3.1合同工期： 個歷天。
第二條 甲方責任
工程開工前，甲方向乙方進行相關的質量、安全、技術、工期、材料節(jié)約、消防、治安、現(xiàn)場文明施工、現(xiàn)場管理、勞動紀律等教育和交底，并為乙方提供住房;甲方保證材料及時供應，不得因材料供應不及時而影響施工，及時對已完分項工程進行質量驗評和檢查，并按合同規(guī)定及時足額支付工程款。
第三條 乙方責任
乙方嚴格按甲方的各項要求，做好進入施工現(xiàn)場前的準備工作，遵守甲方工地各項合理的管理制度，配合工地管理;在現(xiàn)場必須戴好安全帽及安全繩，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和有關安全規(guī)定，由于乙方自身原因造成的安全事故，費用和責任由乙方自負;乙方需按有關質量要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。
第四條 付款方式
合同簽訂后即付人民幣 元(人民幣 元整)作為進場及相關輔料的費用;完成第二層鋼樓梯及電梯井即付人民幣 元(人民幣 元整)作為進度款;完工后，甲方2天內組織驗收，如有問題需當場提出整改，否則當驗收合格，需即支付人民幣 元(人民幣 元整)
第五條 合同生效和終止
本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方履行完畢合同全部義務，竣工結算款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同除保修條款外即告終止。若工程施工中因各種原因出現(xiàn)停工現(xiàn)象，如因甲方原因造成停工的，由甲方承擔責任，工期相應順延及作出適當?shù)难a償;如因乙方原因造成停工的，由乙方自行承擔責任，工期不予順延。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同 篇9甲方：
乙方：（外墻保溫勞務公司分包負責人）
根據(jù)《合同法》，本著雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將 房產開發(fā)的 的外墻保溫工程分包于乙方，雙方就有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。
工程名稱：****************************************
工程地點： *************
工程內容： **********
二、工程承包范圍：外墻保溫、地下室頂板保溫、女兒墻及檐口、雨篷、屋頂造型、勒腳保溫以及彈性涂料、保溫材料各項試驗、文明施工現(xiàn)場清理、吊蘭租賃。
三、工程質量：按工期施工合同質量條款要求，一次性驗收合格。
依據(jù)建設施工合同工期條款要求，前完成本合同第二條款所包含的全部工作內容。
按每平方米 元計價，面積：M2（按建設工程施工合同面積計算），合同總價： 元。
嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工圖建施第1頁建筑設計總說明中的節(jié)能設計專篇規(guī)定的具體做法嚴格施工，確保工程質量達到驗收要求。
在施工中乙方應聽從管理人員的指揮，嚴格按照安全施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，做到文明施工，安全生產，嚴禁違章作業(yè)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理，不能處理的應及時報告，嚴禁帶有隱患進行作業(yè)，否則在施工中出現(xiàn)安全事故或因安全措施不完善造成的經濟損失、人身傷亡及罰款由乙方負全部責任，為此產生的經濟損失，由甲方直接在乙方承包工資款內扣除。
甲方協(xié)助乙方做好施工前準備工作，在施工中因甲方原因造成的工期延誤，損失由甲方承擔。乙方因自身原因延期交工的，每延誤一天，應向甲方支付20xx元的違約金，乙方施工質量達不到約定的質量標準，應向甲方支付總價10%的違約金，同時乙方承擔由此造成返工的所有費用。
七、付款方式：按當月所完成的工作量支付80%的工程款，其余款待工程竣工驗收合格后一個月內付清。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。
以上協(xié)議未盡事宜或工作的爭議，雙方本著實事求是，互惠互利的原則協(xié)商解決。
甲方：
工程負責人（簽字）：
乙方： 外墻保溫勞務公司
分包責任人（簽字）：
20xx年十月四日
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