第一篇：6---施工單位匯報材料三門峽義烏國際商貿(mào)城

三門峽義烏國際商貿(mào)城工程

施工單位工作情況報告

一、工程概況：

三門峽義烏國際商貿(mào)城工程位于三門峽市湖濱區(qū)，南環(huán)路與大嶺南路交叉口。本工程建設(shè)單位是三門峽浙商聯(lián)盟置業(yè)有限公司，由鄭州市機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計研究院設(shè)計，監(jiān)理單位為河南高達(dá)置業(yè)管理咨詢有限公司。

三門峽義烏國際商貿(mào)城工程為地下一層，地上四層，局部五層；總建筑面積為101799.28m2，本工程等級為二級，多層公共建筑，耐火等級一級，屋面防水等級為I級，地下室除變電所、開閉所防水等級為Ⅰ級，其余防水等級Ⅱ級。抗震設(shè)防裂度為7度。

該工程主要結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。鋼材材質(zhì)分為—HPB300、—HRB335和—HRB400三種?！?.000以下的內(nèi)隔墻用Mu10多孔磚，M7.5水泥砂漿填砌；±0.000以上及地下室內(nèi)墻用A5.0加氣砼塊，M5混合砂漿填砌。

本建筑物基礎(chǔ)采用整片灰土擠密樁地基，基礎(chǔ)獨立基礎(chǔ)，地下室部分為獨立基礎(chǔ)加擋水板，基礎(chǔ)的設(shè)計等級為甲級。地下室范圍內(nèi)的獨立基礎(chǔ)、外墻、擋水板均采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為P6。

混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層為C15；獨立基礎(chǔ)、地下室外墻、擋水板為C35；框架柱：基礎(chǔ)頂~5.05m為C40；5.05m~10.15m為C35；10.15m~屋面為C30；梁、板、樓梯均為C30；樓梯同樓層梁板；構(gòu)造柱、圈梁采用C25；

裝飾裝修：外墻面米黃色干掛石材、淺黃色真石漆、玻璃幕墻；外窗采用斷熱鋁合金中空玻璃窗；外墻外保溫采用40mm厚無機(jī)發(fā)泡水泥板；屋面保溫采用40 mm厚擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板；室內(nèi)墻面、頂棚采用混合砂漿打底，乳膠漆面層；樓地面為白色地磚；戶內(nèi)外窗臺高度小于900的外窗均在內(nèi)側(cè)加設(shè)防護(hù)欄桿；公共樓梯間、電梯前室地面采用25厚磨光和燒粗面花崗巖。

電氣工程：本樓內(nèi)的電氣系統(tǒng)包括：～220/380V低壓電源取自本工程內(nèi)變配電間；建筑物防雷接地系統(tǒng)及安全措施；有線電視系統(tǒng)；電話系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

1、～220/380V低壓配電系統(tǒng)：本工程應(yīng)急照明及消防用電負(fù)荷為一級負(fù)荷，其余均為三級。

2、供電電源:～220/380V低壓電源取地下室變配間，電纜采用橋架敷設(shè)引入，由低壓柜至各分配電箱采用放射式與鏈?zhǔn)较嘟Y(jié)合的配電方式。

建筑節(jié)能：

1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)：建筑墻體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土、加氣混凝土砌塊填充墻、隔墻，墻厚200。

2、保溫：屋面保溫采用40厚擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板，3、外墻外保溫采用40厚無機(jī)發(fā)泡水泥保溫板，外墻外保溫導(dǎo)熱系數(shù)≤0.08w/m·k。

4、建筑外窗采用斷熱呂合金Low—E中空安全玻璃門窗，傳熱系數(shù)≤3.0 w/m2.k，外門采用斷橋中空玻璃門，傳熱系數(shù)≤3.0w/m2.k。建筑物體形系數(shù)為0.305w/m2.k，外墻平均傳熱系數(shù)為0.493 w/m2.k。

5、配電干線及支線選用YJV—1KV交聯(lián)聚乙烯絕緣銅芯電纜或ZR—YJV—1KV阻燃型交聯(lián)聚乙烯絕緣銅芯電纜和BV—450/750聚氯乙烯絕緣銅芯電線，應(yīng)急疏散照明及消防負(fù)荷支線采用有ZR—BV—750V阻燃型聚氯乙烯絕緣銅芯電線。由一層配電間引至各層電井的電纜干線沿垂直的電纜橋架敷設(shè)，橋架穿過各樓層時應(yīng)用防火材料封堵。其余配電干線及支線均穿熱鍍鋅鋼管沿頂板、墻或地板內(nèi)敷設(shè)。

給排水工程：

1、本設(shè)計主要包括生活給水系統(tǒng)、水源熱泵系統(tǒng)、污水排放系統(tǒng)、雨水排放系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消防水泡系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)。

2、本建筑生活用水院區(qū)管網(wǎng)靠市政壓力直接提供，室內(nèi)外消防用水用小區(qū)室內(nèi)外消防泵提供，空調(diào)用水由水源熱泵提供。水源熱泵房和消防泵房設(shè)置在本建筑地下一層。

3、本建筑室內(nèi)消防用水量30L/S，室外消防用水量30L/S，自動噴淋按中危險Ⅱ級考慮。

4、本建筑最大日用水量為322.00m3,最大時用水量40.15m3；最大日排水量322.00m3；最大時排水量為40.15m3；

5、本建筑內(nèi)設(shè)置消防泵房，消防水池儲存建筑3小時室內(nèi)，室外消防用水（30L/S）和1小時自動噴淋用水（40L/S)，消防水池容積495m3。消防水箱設(shè)計在建筑最高樓屋頂水箱間，消防水箱有效容積18m3。

6、在開閉所、配電室和弱電機(jī)房設(shè)置氣溶膠自動滅火系統(tǒng)。

7、屋面雨水排水采用虹吸排水方式。

8、生活冷水管采用鋼塑復(fù)合管，套絲連接。生活給水系統(tǒng)閥門DN50及以下采用螺紋連接銅球閥，DN50以上采用手柄對夾蝶閥，公稱壓力1.6MP。

9、室內(nèi)明裝生活給水管道，均座防結(jié)露保溫措施，外包10mm厚橡膠塑管殼，室內(nèi)熱水管道外包20mm厚橡膠塑管殼保溫。暖通工程：本工程通風(fēng)、空調(diào)與防排煙設(shè)計。

動力系統(tǒng)：冬季綜合樓東座/西座采暖設(shè)計熱負(fù)荷為1400KW，供回水溫度為600C/500C，設(shè)計壓力為0.8Mpa，冬季綜合樓西樓/東座生活水換熱設(shè)備計熱負(fù)荷為160KW，供回水溫度為800C/600C，設(shè)計壓力為0.8Mpa。冬季游泳池?fù)Q熱設(shè)備熱負(fù)荷為490KW，供回水溫度為800C/600C設(shè)計壓力為0.8Mpa.二、工作依據(jù)：

依法四條例及相關(guān)的法律、法規(guī)、政策、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及與工程 相關(guān)的文件資料。

三、工程合同履約情況：

施工過程中，甲乙雙方能較好的履行工程合同，工程質(zhì)量、施工、工期均符合合同條款規(guī)定。無分包、轉(zhuǎn)包和肢解工程的行為。

四、工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況：

工程投標(biāo)中，我單位嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)法的條款規(guī)定組織投標(biāo)書，進(jìn)行合理合法的投標(biāo)，并領(lǐng)取了中標(biāo)通知書，按照規(guī)定程序申辦施工許可證與開工報告，合同簽訂經(jīng)有關(guān)法定工商行政部門審核合格。工程的定位，嚴(yán)格按規(guī)劃部門紅線圖，結(jié)構(gòu)層數(shù)及使用功能符合設(shè)計規(guī)定，消防設(shè)計已經(jīng)主管部門審核合格。工程施工中，嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的建筑工程施工規(guī)范和房屋建筑強(qiáng)制性條文，以及省市下發(fā)的有關(guān)條文，未發(fā)生違規(guī)現(xiàn)象，對各分項工程中的每個環(huán)節(jié)都要進(jìn)行認(rèn)真的檢查、驗收和記錄，實行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，基礎(chǔ)、主體施工完畢

均按要求組織五大責(zé)任主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收，裝飾及安裝工程均按規(guī)范和設(shè)計要求施工，各工序工種的施工都是在監(jiān)理工程師的監(jiān)督和指導(dǎo)下進(jìn)行的。

五、工程質(zhì)量保證資料核查情況：

1、該工程所用原材料試驗全部合格，各種原材化驗批量均能滿足設(shè)計及施工需求。

2、砌體合格，資料齊全，其結(jié)構(gòu)性能試驗合格。

3、砂漿試塊、混凝土試塊、土壤試驗結(jié)果全部符合設(shè)計要求。

4、地基驗槽記錄、結(jié)構(gòu)驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄資料齊全。施工日記記錄完整。

5、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、圖紙會審記錄、技術(shù)交底資料、技術(shù)復(fù)核記錄、沉降觀測記錄等資料齊全。

6、絕緣電阻測試、通水通球試驗記錄、接地電阻測試記錄、灌水試驗、管道壓力試驗閥門試驗及系統(tǒng)清洗試驗等資料齊全。

7、經(jīng)基礎(chǔ)及主體工程結(jié)構(gòu)性能檢驗，構(gòu)件強(qiáng)度均能滿足設(shè)計要求，分項分部檢驗批簽章齊全，無漏項。

8、絕緣電阻測試、屋面測試報告齊全。

六、施工單位對己方參建單位的總體評價：

本工程有我公司承建，尹陸海任項目經(jīng)理，組織強(qiáng)有力的項目班子，結(jié)合該工程的特點和自然條件，制定布置了詳細(xì)的施工方案，制定確保工程的技術(shù)措施，健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量管理責(zé)任制，強(qiáng)化和提高工人素質(zhì)，加強(qiáng)材料的質(zhì)量管理，加強(qiáng)工種間的配合與銜接，確保工期的技術(shù)組織措施，從而使工程順利進(jìn)展。

本工程自開工以來，首先依據(jù)紅線圖及總平面圖進(jìn)行定位和標(biāo)高確定，并報請有關(guān)規(guī)劃部門進(jìn)行驗收，驗收結(jié)果符合要求，基坑經(jīng)五大責(zé)任方驗收合格報質(zhì)檢站復(fù)驗，結(jié)果符合要求。

基礎(chǔ)、主體施工前，首先對材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場，各種材料均兩證齊全，對各項材料的檢驗均做到監(jiān)理監(jiān)督，甲方見證取樣，密封送樣工作，凡是未經(jīng)檢驗的材料嚴(yán)禁在工程中使用，施工中嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行，嚴(yán)格各項工程的質(zhì)量檢查驗收和工序交接檢查，認(rèn)真按施

工組織設(shè)計及質(zhì)量檢查體系實施。建立項目部管理機(jī)構(gòu)及專職質(zhì)量檢查人員，由技術(shù)員負(fù)責(zé)管理，現(xiàn)場開展系統(tǒng)的班組督促和檢查落實工作。嚴(yán)格質(zhì)量管理，避免了工程質(zhì)量事故的發(fā)生，提高了工效，確保了工期，從而使工程順利進(jìn)展?；A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗收達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。

技術(shù)資料管理：從施工準(zhǔn)備開始就加強(qiáng)技術(shù)資料的取證、記錄、收集、整理工作，各種技術(shù)資料都能如實反映實際情況，并報有關(guān)人員審核后嚴(yán)加管理，不得遺失損壞，保證在交工前的完整性。

成品保護(hù)：施工前工長教育施工人員認(rèn)真保護(hù)成品，發(fā)現(xiàn)損壞的查明原因，當(dāng)事人應(yīng)賠償材料費用，并給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。

安全施工：在施工中認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)、文明施工各項規(guī)章制度，認(rèn)真預(yù)防不安全事故的發(fā)生，杜絕事故隱患，現(xiàn)場建立安全管理小組，由主管安全生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人主持，建立專業(yè)檢查組，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，安全技術(shù)資料專人管理，做到及時、準(zhǔn)確、齊全。特殊工種工作人員持證上崗。確保了整個工程從開工到竣工的順利進(jìn)行。

社會配合：對社會各級管理機(jī)構(gòu)和檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)真對待，需要出示的證明手續(xù)齊全，應(yīng)辦理的及時辦理，夜間及白天施工均沒有擾民行為，并受甲方和社會各界的一致好評。

配合監(jiān)督部門嚴(yán)格按照質(zhì)量監(jiān)督計劃書規(guī)定和隱檢程序執(zhí)行。每項隱蔽工程均按規(guī)定報驗，基礎(chǔ)和主體竣工后都進(jìn)行了結(jié)構(gòu)驗收。

七、施工單位自檢評定

該工程共有地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑節(jié)能、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、智能建筑9個分部，經(jīng)過企業(yè)自評全部合格，質(zhì)量控制資料完整，涉及工程安全和功能檢驗資料全部符合要求。

該工程符合竣工條件，已與

****年**月**日出具《竣工報告》。且竣工報告已經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)。

項目負(fù)責(zé)人：

中鐵十五局集團(tuán)有限公司

****年**月**日

第二篇：雞西義烏國際商貿(mào)城

雞西義烏國際商貿(mào)城

安全管理操作手冊

雞西市眾謀物業(yè)服務(wù)有限公司

二0一五年五月 安全精細(xì)、服務(wù)大眾

雞西眾謀物業(yè)服務(wù)有限公司

編制說明

根據(jù)公司發(fā)展要求，依據(jù)公司相關(guān)行政管理制度，結(jié)合商貿(mào)城實際情況及保安隊現(xiàn)有情況，編制保安管理方案。

本方案包含：商貿(mào)城安防要點、保安部組織機(jī)構(gòu)、管理制度、消防管理制度、崗位制度、商貿(mào)城保安交接班制度、巡檢制度、

第三篇：義烏國際商貿(mào)城簡介及規(guī)劃

義烏國際商貿(mào)城 業(yè)態(tài)規(guī)劃及概要

義烏國際商貿(mào)城是中國小商品城順應(yīng)市場國際化發(fā)展需要而建造的現(xiàn)代化批發(fā)市場。中國義烏國際商貿(mào)城是中國小商品城順應(yīng)市場國際化發(fā)展需要而建造的現(xiàn)代化批發(fā)市場。是浙江省旅游局指定的購物旅游定點單位。

【地址】

稠州北路福田商貿(mào)城（福田市場）太倉義烏國際商貿(mào)城[：太倉弇山西路

【簡介】

中國義烏國際商貿(mào)城是中國小商品城順應(yīng)市場國際化發(fā)展需要而建造的現(xiàn)代化批發(fā)市場。一期工程投資6億多元，于2002年9月28日建成并投入使用。該工程占地420畝、建筑面積34萬平方米，設(shè)主體市場、生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經(jīng)營區(qū)，共有9000多個商位1萬多戶經(jīng)營戶。國際商貿(mào)城一期市場經(jīng)營工藝品、飾品、玩具和花類四大行業(yè)商品，日客流量達(dá)4萬多人次，商品銷往140多個國家和地區(qū)，90%以上商位承接外貿(mào)業(yè)務(wù)，外貿(mào)出口占60%以上。

國際商貿(mào)城是浙江省旅游局指定的購物旅游定點單位，被省工商局授予為全省首個“五星級市場”稱號。

2005年市場通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，并通過了國家“AAAA”級旅游景點評審。【經(jīng)營種類】

種類很多，共28大類，主要包括服裝（包括領(lǐng)帶和襪等）、飾品、玩具、小五金、拉鏈和服裝配件、室內(nèi)用品、家電、鞋類、工藝品和化妝品等。來自全國的私營批發(fā)企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)，當(dāng)中以中小型企業(yè)為主。部份在義烏的批發(fā)商，也在附近地區(qū)開設(shè)有工廠。部份工廠的生產(chǎn)規(guī)模仍是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)般，小型飾品公司會把工序外發(fā)到城鄉(xiāng)各家各戶，不過，亦有一些企業(yè)已創(chuàng)出自己的品牌。

【規(guī)劃設(shè)計先進(jìn)】

國際商貿(mào)城是浙江省旅游局指定的購物旅游定點單位，被省工商局授予為全省首個“五星級市場”稱號。

義烏國際商貿(mào)城一期工程設(shè)施精良，吸收了國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的設(shè)計理念，融合高科技、信息化、人性化及專業(yè)市場的商業(yè)特點，兼受并蓄，功能齊全，是國內(nèi)最先進(jìn)的專業(yè)市場之一。市場內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、大型電子信息屏、廣播系統(tǒng)、電子信息咨詢系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、自動扶梯、消防安全監(jiān)督控制中心；市場人流貨流通暢，設(shè)有高架橋，汽車可直達(dá)市場二、三、四樓，擁有三個地面停車場、一個大型地下停車場。

義烏國際商貿(mào)城是中國小商品城順應(yīng)市場國際化發(fā)展需要而建造的現(xiàn)代化批發(fā)市場。一期工程占地420畝、建筑面積34萬平方米，設(shè)主體市場、生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經(jīng)營區(qū)，共有9000多個商位1萬多戶經(jīng)營戶。國際商貿(mào)城一期市場經(jīng)營工藝、飾品、玩具和花類四大行業(yè)商品，日客流量達(dá)4萬多人次，商品銷往140多個國家和地區(qū)，90%以上商位承接外貿(mào)業(yè)務(wù)，外貿(mào)出口占60%以上。

國際商貿(mào)城二期位于義烏市稠州北路以東，福田路以西，南接商城大道和國際商貿(mào)城一期，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。國際商貿(mào)城二期由F、G、H三個主體交易區(qū)和三個聯(lián)接體組成，規(guī)劃占地800畝，投資概算30億元，總建筑面積約100萬平方米。市場建筑分五層，其中一至三層為市場設(shè)計，四至五層為生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、特色館和外貿(mào)機(jī)構(gòu)設(shè)計。市場分兩個階段開發(fā)，其中2004年10月交付使用的F、G區(qū)塊，建筑面積約60萬平方米，一至三層可安排標(biāo)準(zhǔn)商位約7000個；四到五層建筑面積12萬平方米。1#連接體（中央大廳）建筑面積3.3萬平方米；地下車庫建筑面積10萬平方米。國際商貿(mào)城二期一階段入場行業(yè)為：五金、電子、電器、箱包、鐘表、雨具等。國際商貿(mào)城二期建筑宏偉，環(huán)境優(yōu)美，商賈云集，堪稱集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務(wù)中心。

同時，融入多元化、人性化的服務(wù)，引進(jìn)開設(shè)了餐飲美食、電信服務(wù)、中庭休閑、金融服務(wù)、物流運輸?shù)确?wù)，市場綠化率和廣場服務(wù)用地比率分別高達(dá)28。5%和24%，環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)氣氛濃厚，充滿生機(jī)，是一個集購物、旅游為一體的國際性商業(yè)中心。

【管理運營】

義烏國際商貿(mào)城由浙江中國小商品城集團(tuán)股份有限公司管理運營，是浙江中國小商品城集團(tuán)股份有限公司精心構(gòu)建的一個以有形市場與無形市場相結(jié)合的小商品信息服務(wù)平臺，義烏中國小商品城官方網(wǎng)站，是最權(quán)威的小商品網(wǎng)上批發(fā)市場，它集小商品信息發(fā)布﹑供需信息交流、服務(wù)信息咨詢?yōu)橐惑w，是代表義烏中國小商品城的官方網(wǎng)站。我們以服務(wù)全球小商品采購商、供應(yīng)商、生產(chǎn)企業(yè)為宗旨，立足義烏中國小商品城，致力成為全球最大、最專業(yè)的網(wǎng)上小商品城。

【義烏國際商貿(mào)城一區(qū)】

（總平面規(guī)劃 一區(qū)示意圖）

義烏國際商貿(mào)城一區(qū)（一期）市場是義烏市面向21世紀(jì)實施的市場國際化戰(zhàn)略擴(kuò)張的龍頭工程。坐落于義烏繁華的稠州路上，東側(cè)為義烏海關(guān)辦事處，北連國際商貿(mào)城二期工程，毗鄰梅湖會展中心、國際物流中心、江東聯(lián)托運市場、篁園市場、賓王市場，投資6億多元，于2002年9月28日建成并投入使用。該工程占地420畝、建筑面積34萬平方米，市場內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、大型電子信息屏、廣播系統(tǒng)、電子信息咨詢系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、自動扶梯、消防安全監(jiān)督控制中心；市場人流貨流通暢，設(shè)有高架橋，汽車可貿(mào)城一期工程設(shè)施精良，吸收了國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的設(shè)計理念，融合高科技、信息化、人性化及專業(yè)市場的商業(yè)特點，兼受并蓄，功能齊全，是國內(nèi)最先進(jìn)的專業(yè)市場之直達(dá)市場二、三、四樓，擁有三個地面停車場、一個大型地下停車場。同時，融入多元化、人性化的服務(wù)，引進(jìn)開設(shè)了餐飲美食、電信服務(wù)、中庭休閑、金融服務(wù)、物流運輸?shù)确?wù)，市場綠化率和廣場服務(wù)用地比率分別高達(dá)28.5%和24%，環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)氣氛濃厚，充滿生機(jī)，是一個集購物、旅游為一體的國際性商業(yè)中心。主體市場設(shè)生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經(jīng)營區(qū)，共有9000多個商位1萬多戶經(jīng)營戶。經(jīng)營工藝品、飾品、玩具和花類四大行業(yè)商品，日均客流量達(dá)80000多人次，其中外商達(dá)3000多人次，商品銷往140多個國家和地區(qū)，95%以上商位承接外貿(mào)業(yè)務(wù)，外貿(mào)出口占60%以上。被省工商局授予為全省首個“五星級市場”稱號。

（義烏國際商貿(mào)城一區(qū) 外立面）

市場一樓主要經(jīng)營花類（仿真花）、花類配件、毛絨玩具、充氣玩具、電動玩具和普通玩具；二樓主要經(jīng)營頭飾、珠寶首飾；三樓主要經(jīng)營喜慶工藝、裝飾工藝、瓷器水晶、相框和飾品配件；四樓為生產(chǎn)企業(yè)直銷中心，目前設(shè)有臺商館、南方瓷都德化區(qū)、深圳原創(chuàng)禮品區(qū)等特色區(qū)塊，匯聚了國內(nèi)檔次最高的工藝陶瓷、水晶、琉璃等工藝品生產(chǎn)企業(yè)。[展開詳情]銀行、郵政、工商、稅務(wù)、物流配送、倉儲、網(wǎng)站推廣等配套服務(wù)一應(yīng)俱全，吸引了新光、華鴻、河馬精品、卡利雅、優(yōu)優(yōu)、童星等眾多知名品牌加盟，已成為真正意義上的國際小商品集散中心。

（義烏國際商貿(mào)城一區(qū)商品示意圖）

【義烏國際商貿(mào)城二區(qū)】

（總平面規(guī)劃 二區(qū)示意圖）

義烏國際商貿(mào)城二期位于義烏市稠州北路以東，福田路以西，南接商城大道和國際商貿(mào)城一期，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。國際商貿(mào)城二期由F、G、H三個主體交易區(qū)和三個聯(lián)接體組成，規(guī)劃占地800畝，投資概算30億元，總建筑面積約100萬平方米。市場建筑分五層，其中一至三層為市場設(shè)計，四至五層為生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、特色館和外貿(mào)機(jī)構(gòu)設(shè)計。市場分兩個階段開發(fā)，其中2004年10月交付使用的F、G區(qū)塊，建筑面積約60萬平方米，一至三層可安排標(biāo)準(zhǔn)商位約7000個；四到五層建筑面積12萬平方米。1#連接體（中央大廳）建筑面積3.3萬平方米；地下車庫建筑面積10萬平方米。

（義烏國際商貿(mào)城二區(qū) 外立面）

義烏國際商貿(mào)城二區(qū)（二期一階段）于2004年10月22日開業(yè)，市場占地483畝，建筑面積60余萬平方米，擁有商位8000余個，經(jīng)營戶逾萬戶。一樓經(jīng)營箱包、傘具、雨披·袋；二樓經(jīng)營五金工具、配件、電工產(chǎn)品、鎖具、車類；三樓經(jīng)營五金廚衛(wèi)、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鐘表等；四樓設(shè)生產(chǎn)企業(yè)直銷中心及香港館、韓商館、四川館、安徽館、江西九江館、新疆和田館等精品交易區(qū)；五樓設(shè)外貿(mào)采購服務(wù)中心；市場中央大廳二、三樓設(shè)旅游購物中心、中國小商品城發(fā)展歷史陳列館。東輔用房配套有工商、稅務(wù)、派出所、銀行、餐飲、物流、郵政、電信等職能和服務(wù)機(jī)構(gòu)。市場配套有商務(wù)樓、寫字樓、四星級酒店及東、西兩個廣場，開通環(huán)線觀光旅游車。2005年市場通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，并通過了國家“AAAA"級旅游景點評審。

（義烏國際商貿(mào)城二區(qū)商品示意圖）

【義烏國際商貿(mào)城三區(qū)】

（總平面規(guī)劃 三區(qū)示意圖）

國際商貿(mào)城三區(qū)市場于2005年9月投入使用，位于國際商貿(mào)城北側(cè)，建筑面積約46萬平方米，主體市場1-3層擁有14平方米商位6000余個，4-5層50平方米以上展示廳650余個，經(jīng)營戶8000余戶。

（義烏國際商貿(mào)城三區(qū) 外立面）

一樓經(jīng)營筆墨用品、紙制品和眼鏡；二樓經(jīng)營辦公學(xué)習(xí)用品和體育休閑用品運動器材；三樓經(jīng)營化妝品、拉鏈紐扣?服裝輔料；四樓為生產(chǎn)企業(yè)直銷中心；五樓經(jīng)營畫業(yè)（裝飾畫、相框配件及加工機(jī)械）。

市場內(nèi)設(shè)施先進(jìn)，環(huán)境優(yōu)美，建有電子商務(wù)系統(tǒng)、智能安全系統(tǒng)、物流短駁配送系統(tǒng)、金融服務(wù)系統(tǒng)等多功能系統(tǒng)，中央空調(diào)、大型電子顯示屏、寬帶網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)絡(luò)電視、數(shù)據(jù)中心、環(huán)繞高架車道、大型停車場以及住宿、餐飲、娛樂等配套服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。國際商貿(mào)城三區(qū)市場竭誠歡迎中外客商、生產(chǎn)企業(yè)、外貿(mào)服務(wù)機(jī)構(gòu)加盟，共促發(fā)展。

【義烏國際商貿(mào)城四區(qū)】

義烏國際商貿(mào)城三期市場總占地面積840畝，總建筑面積175萬平方米

義烏國際商貿(mào)城四區(qū)，其中地下建筑面積32萬平方米，地上建筑面積143萬平方米，預(yù)算總投資50億元，其建設(shè)規(guī)模相當(dāng)于國際商貿(mào)城一二期市場的總和。

（義烏國際商貿(mào)城四區(qū) 外立面）

義烏國際商貿(mào)城四區(qū)（三期一階段）市場是義烏中國小商品城第六代市場，該市場于2008年10月21日盛大開業(yè)，市場建筑面積達(dá)108萬平方米，擁有商位16000個，市場一樓經(jīng)營襪類；二樓經(jīng)營日用百貨、手套、帽類、針棉；三樓經(jīng)營鞋類、線帶、花邊、領(lǐng)帶、毛線、毛巾；四樓經(jīng)營文胸內(nèi)衣、皮帶、圍巾。市場設(shè)有高架車道，各種車輛可直達(dá)市場各個樓層。市場泊位豐富，除大型地下停車場外，還有多個地面停車場和屋頂停車場。市場東西兩側(cè)為配套輔房，集成現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、國際貿(mào)易、金融服務(wù)、餐飲服務(wù)等市場配套服務(wù)設(shè)施，還擁有4D影院、旅游購物等特色商業(yè)娛樂服務(wù)。中國義烏國際商貿(mào)城四區(qū)市場借鑒運用當(dāng)前國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的設(shè)計理念，融多項高科按于一體，市場內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、大型電子信息屏、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、液晶電視系統(tǒng)、太陽能發(fā)電設(shè)施、雨水回收器、自動天窗及平行扶梯等先進(jìn)的高科技硬件設(shè)施，是目前國內(nèi)科技含量最高、國際化水平最高的商品批發(fā)交易市場，同時也是義烏市場現(xiàn)代化的標(biāo)志性建筑。

國際商貿(mào)城五區(qū)市場坐落于義烏市誠信大道以南、銀海路以北、東臨37省道，西與國際商貿(mào)城四區(qū)相接，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個，主營進(jìn)口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業(yè)。2011年5月5日正式營業(yè)。國際商貿(mào)城五區(qū)市場吸納了國際大型商業(yè)中心的先進(jìn)理念，配有電子商務(wù)系統(tǒng)、智能安全系統(tǒng)、物流短駁配送系統(tǒng)、金融服務(wù)系統(tǒng)，中央空調(diào)、大型電子顯示屏、寬帶網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、環(huán)繞高架車道、大型停車場、雨水回收器、自動天窗等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，堪稱集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務(wù)中心，是國內(nèi)現(xiàn)代化、國際化水平最高的全球小商品批發(fā)交易市場。

（義烏國際商貿(mào)城四區(qū)商品示意圖）

【義烏國際商貿(mào)城五區(qū)】

義烏國際商貿(mào)城五區(qū)（三期二階段），國際商貿(mào)城五區(qū)市場是義烏市委、市

政府深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，全面推進(jìn)義烏國家商貿(mào)名城建設(shè)的核心工程，是義烏市場轉(zhuǎn)型升級的標(biāo)志性建筑。國際商貿(mào)城五區(qū)市場坐落于義烏市誠信大道以南、銀海路以北、東臨37省道，西與國際商貿(mào)城四區(qū)相接，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個，主營進(jìn)口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業(yè)。

（義烏國際商貿(mào)城五區(qū) 外立面）

國際商貿(mào)城五區(qū)市場于2011年5月5日投入使用，市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個，主營進(jìn)口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業(yè)，市場專設(shè)有網(wǎng)商服務(wù)區(qū)。

進(jìn)口商品館位于國際商貿(mào)城五區(qū)市場一樓，規(guī)劃面積10萬平方米，擁有商位370余個，館內(nèi)設(shè)有非洲產(chǎn)品展銷中心、食品?保健品、服裝?鞋帽?家居用品、珠寶飾品?工藝品、及其它進(jìn)口商品五大經(jīng)營區(qū)，來自亞洲、歐洲、非洲、北美洲、南美洲、大洋洲的4.5萬余種特色商品匯聚于此。其中，非洲產(chǎn)品展銷中心規(guī)劃面積5000平方米，可供50個友好非洲國家開辟貿(mào)易窗口。東盟產(chǎn)品展銷中心也即將登陸五區(qū)市場，規(guī)劃面積1000平方米，將為東盟10國提供產(chǎn)品展貿(mào)窗口。

國際商貿(mào)城五區(qū)市場吸納了國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的理念，集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務(wù)中心，是國內(nèi)現(xiàn)代化、國際化水平最高的全球商品批發(fā)交易市場。

進(jìn)口商品館

國際商貿(mào)城五區(qū)市場于2011年5月5日投入使用，市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個，主營進(jìn)口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業(yè)，市場專設(shè)有網(wǎng)商服務(wù)區(qū)。

進(jìn)口商品館位于國際商貿(mào)城五區(qū)市場一樓，規(guī)劃面積10萬平方米，擁有商位370余個，館內(nèi)設(shè)有非洲產(chǎn)品展銷中心、食品?保健品、服裝?鞋帽?家居用品、珠寶飾品?工藝品、及其它進(jìn)口商品五大經(jīng)營區(qū)，來自亞洲、歐洲、非洲、北美洲、南美洲、大洋洲的4.5萬余種特色商品匯聚于此。其中，非洲產(chǎn)品展銷中心規(guī)劃面積5000平方米，可供50個友好非洲國家開辟貿(mào)易窗口。東盟產(chǎn)品展銷中心也即將登陸五區(qū)市場，規(guī)劃面積1000平方米，將為東盟10國提供產(chǎn)品展貿(mào)窗口。

國際商貿(mào)城五區(qū)市場吸納了國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的理念，集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務(wù)中心，是國內(nèi)現(xiàn)代化、國際化水平最高的全球商品批發(fā)交易市場。

（義烏國際商貿(mào)城五區(qū)商品示意圖）

國際商貿(mào)城五區(qū)市場吸納了國際大型商業(yè)中心的先進(jìn)理念，配有電子商務(wù)系統(tǒng)、智能安全系統(tǒng)、物流短駁配送系統(tǒng)、金融服務(wù)系統(tǒng)，中央空調(diào)、大型電子顯示屏、寬帶網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、環(huán)繞高架車道、大型停車場、雨水回收器、自動天窗等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，堪稱集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務(wù)中心，是國內(nèi)現(xiàn)代化、國際化水品最高的全球小商品批發(fā)交易市場。主要的電子商務(wù)平臺在五層,先進(jìn)的電子商務(wù)經(jīng)營理念以及全新的運作模式吸引了全國各地將近5000名人才聚集,截止目前為止,入駐率達(dá)到80%以上,五區(qū)五樓運營時間是早上9:00-晚上10:00,據(jù)有關(guān)人士透露,這將是爆發(fā)全球性電子商務(wù)的一個整合體,對國內(nèi)其它地區(qū)會是一個很大的沖突,當(dāng)然也會吸引更多的人才.【服裝市場】

中國小商品城篁園服裝市場地處義烏市最為繁華的繡湖商圈，市場總占地117畝，總建筑面積42余萬平方米，總投資14億，于2011年5月正式開業(yè)，是浙中地區(qū)最大的專業(yè)服裝市場。

義烏國際商貿(mào)城篁園服裝市場

為優(yōu)化行業(yè)布局，強(qiáng)化競爭實力，突出規(guī)模優(yōu)勢，凸顯市場商機(jī)，篁園服裝市場設(shè)商位5000余個，1-5樓分別布局牛仔?褲；男裝（皮裝）；女裝；睡衣?羊毛衫?運動服?市內(nèi)規(guī)模、品牌生產(chǎn)企業(yè)直銷區(qū)（襯衫）；童裝共5個經(jīng)營類別。同時，在各樓層辟立服裝品牌選商區(qū)，囊括省級、國家級著名品牌，匯聚名、優(yōu)、特服裝商品，集中展示各地特色服裝及潮流精品。市場融合服裝行業(yè)批發(fā)、外貿(mào)及零售等多種經(jīng)營模式，滿足國內(nèi)外服裝采購商的不同需求。不僅契合了服裝市場規(guī)模化、品牌化、國際化的多元發(fā)展趨勢，更大地提升了義烏服裝市場的競爭力，推進(jìn)了義烏服裝行業(yè)的繁榮發(fā)展。

中國小商品城篁園服裝市場——“服裝批發(fā)旗艦，外貿(mào)采購首選”。

義烏國際商貿(mào)城篁園服裝市場商品示意圖

【發(fā)展歷史】

義烏，以被譽(yù)為“華夏第一市”的中國小商品城著稱于世。從1982年9月因陋就簡在一條臭水河上架起水泥板、支起塑料布用作簡易攤位的第一代馬路市場，到今天順應(yīng)國際化需要而建造的完全現(xiàn)代化、商場化的國際商貿(mào)城，其間義烏市場歷經(jīng)六次易址七次擴(kuò)建，向人們展示了一幅交易場所不斷變遷、市場規(guī)模不斷擴(kuò)大的宏偉畫卷。【市場雛形】

早在1979年，肩挑貨郎擔(dān)、手搖撥浪鼓，以雞毛換糖為生的農(nóng)民在縣前街設(shè)攤經(jīng)營小百貨，并呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。1982年9月5日，義烏縣委、縣政府決定正式開放稠城鎮(zhèn)小百貨市場，市場占地面積4252平方米，攤位750個，800多個經(jīng)營戶，經(jīng)營商品有2200多種?！纠鲜袌觥?/p>

1984年，義烏縣委、縣政府正式提出“興商建縣”的發(fā)展戰(zhàn)略。同年12月6日，小百貨市場移址新馬路，新馬路市場總投資57萬元，占地13590平方米，攤位1849個，改名為義烏小商品市場。1985年市場成交額6190萬元?！旧坛乔吧怼?/p>

1986年9月26日，義烏小商品市場由新馬路移址城中路邊，投資440萬元，占地44000平方米，設(shè)固定攤位4096個，臨時攤位1000多個。1986年市場成交額首次突破億元大關(guān)，達(dá)10029萬元?！倔驁@市場】

1992年，移址擴(kuò)建首個大型室內(nèi)市場——篁園小商品市場。同年2月，第一期工程開業(yè)，占地60000平方米，攤位7100多個，投資1.05億元；8月，國家工商總局發(fā)文批準(zhǔn)義烏小商品市場更名為 “中國小商品城”。1994年10月，篁園市場第二期工程建成開業(yè)。同年市場成交額突破100億元大關(guān)，達(dá)101.17億元?！举e王市場】

1995年11月賓王市場建成開業(yè)，投資4.2億元，占地28萬平方米，共設(shè)600間門店和8900個攤位，從業(yè)人員2萬余人，主營副食品和服裝兩大類。1995年，中國小商品城成交額達(dá)到152億元。2001年，中國小商品城成交額突破200億元，達(dá)211.97億元?！緡H商貿(mào)城】

義烏國際商貿(mào)城是義烏市政府全面實施中國小商品城國際化戰(zhàn)略的核心工程。2001年規(guī)劃興建，總規(guī)劃用地35平方公里。按照整體規(guī)劃，采用分次開發(fā)的辦法，于2002年、2004年底先后完成一期工程、二期一階段工程的開發(fā)和開業(yè)，計劃2005年10月完成二期二階段的開發(fā)；

一、二期工程總建筑面積134萬平方米，投資概算40億元，標(biāo)準(zhǔn)商位20000余個，其規(guī)模居全球之首。三期市場位于二期市場東側(cè)，在福田路、銀海路、誠信大道和37省道之間，規(guī)劃用地總面積約840畝，建筑面積近140萬平方米，預(yù)設(shè)商位14000多個，其功能、布局等與一、二期市場相比，將更趨完善、合理。放眼總占地面積達(dá)32平方公里的整個義烏市場集群規(guī)劃區(qū)域，三期市場正處在一個中心的位置。

國際商貿(mào)城三期市場在整個市場集群布局中，具有承上啟下的作用。受地形影響，三期市場地塊布置成井字形的塊狀市場，而一期市場和二期市場的布局是條狀分布，如同一條蜿蜒而來的中國巨龍，再北上蜿蜒又可形成新的蒼天巨龍，整個市場建筑的形態(tài)是形斷而意不斷。兩條飛撲騰起的巨龍在此首尾呼應(yīng)，構(gòu)成整個市場區(qū)域“雙龍戲珠”的建筑形態(tài)。

義烏中國小商品市場概況

中國小商品城座落于浙江省義烏市，創(chuàng)建于1982年，現(xiàn)擁有營業(yè)面積470余萬平方米，商位7萬個，從業(yè)人員21萬多，日客流量21萬余次，經(jīng)營16個大類、4202個種類、33217個細(xì)類、170萬個單品。是國際性的小商品流通、信息、展示中心。被聯(lián)合國、世界銀行與摩根士丹利等權(quán)威機(jī)構(gòu)稱為“全球最大的小商品批發(fā)市場”。2011年中國小商品城市場成交額515.12億元，連續(xù)21年居全國各大專業(yè)市場榜首。

中國小商品城是我國最大的小商品出口基地之一，商品已出口到219個國家和地區(qū)，年出口57萬多個標(biāo)準(zhǔn)集裝箱，外貿(mào)出口占65%，外國企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)數(shù)達(dá)3059家居全國縣域首位，常駐外商達(dá)超1.3萬名，聯(lián)合國難民署、外交部等機(jī)構(gòu)在義烏建立采購信息中心，有83個國家[展開詳情] 和地區(qū)在市場設(shè)立進(jìn)口商品館，“買全球貨、賣全球貨”的格局初步形成。

2006年以來，國家商務(wù)部先后發(fā)布了義烏中國小商品城指數(shù)和《小商品分類與代碼》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從而使義烏市場這個“世界超市”取得了全球小商品貿(mào)易定價、定標(biāo)話語權(quán)，實現(xiàn)了由輸出商品到輸出標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則的飛躍。

中國小商品城是我國首個AAAA級國家購物旅游景區(qū)，2011年吸引959.2萬多人次旅游觀光購物。中國小商品城管理規(guī)范，先后被國家質(zhì)量檢驗檢疫總局授予“重質(zhì)量、守信用”市場；被國家工商總局授予“守合同、重信用”市場、“全國信用監(jiān)管示范市場”等榮譽(yù)稱號。

發(fā)展商概況

浙江中國小商品城集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)建于1993年12月，系國有控股企業(yè)。2002年5月9日，公司股票在上海證券交易所掛牌交易,股票代碼600415。公司現(xiàn)有總股本27.216億股，擁有17家分公司，11家參控股企業(yè)，5000余名員工。2011年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入33.96億元，利潤8.47億元，資產(chǎn)總額達(dá)181.12億元。2005、2006年連續(xù)兩年被全球競爭力組織評為“中國上市公司競爭100強(qiáng)”第二名。

公司以獨家經(jīng)營開發(fā)、管理、服務(wù)義烏中國小商品城為主業(yè)，帶動相關(guān)行業(yè)發(fā)展。在上級政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，公司踩準(zhǔn)各個時期我國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展節(jié)點，特別是2001年以來，大力發(fā)展市場基礎(chǔ)建設(shè)，創(chuàng)新市場功能，先后建成國際商貿(mào)城一、二、三、四、五區(qū)市場和篁園服裝市場，致力于將中國小商品城打造成國際一流的現(xiàn)代化貿(mào)易平臺。

依托中國小商品城優(yōu)越的商業(yè)環(huán)境、得天獨厚的市場資源，公司以“兩區(qū)六城”建設(shè)為總抓手，大力推進(jìn)國際生產(chǎn)資料市場建設(shè)，打造新型電子商務(wù)模式，培育進(jìn)口、轉(zhuǎn)口市場，做強(qiáng)做大會展業(yè)，參與投資金融領(lǐng)域，發(fā)展壯大房地產(chǎn)、酒店，并經(jīng)營國際貿(mào)易、現(xiàn)代物流、廣告信息，購物旅游、文化體育等業(yè)務(wù)，形成市場資源共享與聯(lián)動發(fā)展的集團(tuán)架構(gòu)和盈利模式，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

展望未來，在改革試點的旗幟之下，公司發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)是：以市場為核心，以資本運作為紐帶，打造“現(xiàn)代貿(mào)易服務(wù)集成商”，以此增強(qiáng)商品集聚，提高貿(mào)易服務(wù)能力，促進(jìn)市場轉(zhuǎn)型升級。

第四篇：清遠(yuǎn)義烏商貿(mào)城范文

清遠(yuǎn)義烏商貿(mào)城

項目規(guī)模：

占地面積：193009.9㎡ 總建筑面積：162169㎡

一期（A區(qū)）建筑面積：40741.7㎡ 一層商業(yè)面積：11255.97㎡，層高4.8米 二層商業(yè)面積：9819.33㎡，層高4.5米 三層商業(yè)面積：9841.7㎡，層高4.5米 四層商業(yè)面積：9824.7㎡（臨時中轉(zhuǎn)倉庫）二期建筑面積：27664㎡ 三期建筑面積：96589㎡

軟硬件配套設(shè)施：

中央空調(diào)系統(tǒng)：先進(jìn)的中央空調(diào)系統(tǒng)，消除了因夏暑冬寒等天氣影響帶來的客戶數(shù)量減少，提升了市場的購物環(huán)境，最大限度保證了客戶的停留。

大型LED電子彩色屏幕：清遠(yuǎn)首家擁有大型LED電子彩色屏幕的專業(yè)市場。16部名牌電梯：清遠(yuǎn)義烏商貿(mào)城配有14部名牌客運電梯，其中自動扶梯12部、觀光電梯2部，最大限度的完善了市場的人流動線，使市場每個商鋪都能享受到強(qiáng)大的人流；貨運電梯2部，解決了商戶進(jìn)出貨不便的煩惱。

大型停車位：項目設(shè)立大型停車位，擁有規(guī)劃車位371個，加上廣場等周邊空地項目停車位近500個，最大限度地解決了商戶停車難問題。

倉儲中心：清遠(yuǎn)義烏商貿(mào)城配備近9000㎡大型倉儲中心，為商戶貨物存儲定制專門的存儲空間，以便存儲豐富而充足的貨源，增加市場商戶對客戶的吸引力。

保安系統(tǒng)： 24小時智能閉路監(jiān)控系統(tǒng)、24小時保安巡邏。

消防系統(tǒng)：自動消防噴淋系統(tǒng)、自動消防報警、自動溫感消防卷簾門。此外，市場還配套有商務(wù)中心、寫字樓、銀行、餐飲等輔助營運設(shè)施。

經(jīng)營品種及業(yè)態(tài)劃分： 樓層/經(jīng)營業(yè)態(tài)

一層:日雜百貨、小食品、日用日化、小電器、小五金

二層: 精品飾品、工藝品、鐘表、文體用品、玩具

三層: 針織類、兒童、嬰幼兒用品、服裝、皮具鞋包

四層: 臨時中轉(zhuǎn)倉庫

一層：

日雜百貨類（約6000㎡）：廚房用具、清潔用具、清潔用具、浴室用具、雨具、一次性用品、勞保、民俗用品、酒店用品等。

日用日化類（約2000㎡）：家居清潔用品、個人清潔用品、紙品、化妝品、護(hù)膚品等。

小五金類（約1000㎡）：電器附件、工具類、五金配件、家庭防護(hù)等。

小電器類（約1200㎡）：日用小電器、廚用電器、小家電類。

小食品類（約1000㎡）：煙酒飲料、休閑食品、茶葉等。

二層：

玩具類（約2800㎡）：電動玩具、毛絨玩具、塑料玩具等。

文體用品類（約3500㎡）：體育用品、辦公用品、學(xué)生用品等。

精品飾品工藝品類（約3500㎡）：服裝配飾、首飾、頭飾、珠寶飾品，陶瓷陳列品、干花、花瓶、相框、珠寶玉器、水晶工藝品、玻璃工藝品、家居裝飾品等。

三層：

針織類（約4000㎡）：床上用品、童裝嬰兒裝、毛巾、襪子、手套、內(nèi)衣、窗簾布藝等。

女裝類（約3000㎡）：靚女裝、淑女裝、休閑裝、運動裝、中老年裝、牛仔等。

男裝類（約1500㎡）：西裝、夾克、休閑裝、運動裝、中老年裝、牛仔等。

鞋包皮具類（約1300㎡）：男女皮鞋、靴子、涼鞋、休閑運動鞋等；女士挎包、錢包、手袋、背包、夾包、旅行包、拉桿箱等。

第五篇：義烏國際商貿(mào)城經(jīng)營現(xiàn)狀調(diào)查報告

義烏國際商貿(mào)城經(jīng)營現(xiàn)狀調(diào)查報告

摘要：本文是關(guān)于義烏國際商貿(mào)城經(jīng)營現(xiàn)狀的一些體會與感悟，因暑期實踐有限，無法更加深入了解義烏國際商貿(mào)城的經(jīng)營狀況，只能是窺一斑而知全豹地進(jìn)行觀察，從而了解其中的大致狀況，并于此基礎(chǔ)上提出自己的一點意見與建議。

關(guān)鍵詞：義烏經(jīng)營挑戰(zhàn)

義烏國際商貿(mào)城是中國小商品城順應(yīng)市場國際化發(fā)展需要而建造的現(xiàn)代化批發(fā)市場，中國義烏國際商貿(mào)城是中國小商品城順應(yīng)市場國際化發(fā)展需要而建造的現(xiàn)代化批發(fā)市場，目前經(jīng)營各類商品，一二三期商品經(jīng)營分類健全完備，在邁入新世紀(jì)之后的這幾年中茁壯成長，無懼來自各方的挑戰(zhàn)與威脅，依著自己堅定的腳步走向美好明天。

一、國際商貿(mào)城簡介

我雖是土生土長的義烏人，但是國際商貿(mào)城于2002年9月28日建成并投 使用至今也未曾進(jìn)入過國際商貿(mào)城之中，只是知道國際商貿(mào)城的巨大名氣，也一直希望親眼目睹其中的巨大魅力，苦于沒有機(jī)遇在眼前。而今借著暑期社會實踐的大好機(jī)會有幸來到國際商貿(mào)城一睹真容，親身感受國際商貿(mào)城是如何帶給我們義烏人巨大的實際利益，并一步步穩(wěn)如磐石地將從前毫不為外界所知的義烏推出浙江走向全中國并且更進(jìn)一步地使之邁向全世界，義烏的歷史也為之翻進(jìn)了嶄新的一頁。

此次我將暑期社會實踐放在了國際商貿(mào)城一期的飾品類區(qū)域，在其中一間店鋪中為雇主看店照顧生意，替其當(dāng)助手，一展身手。當(dāng)然，在進(jìn)入實踐之前，我查閱了一些有關(guān)于義烏國際商貿(mào)城的資料，為之后的實踐做好相對充分的準(zhǔn)備，因為義烏國際商貿(mào)城是集購物、旅游為一體的特大型商品市場，所以我只是對一期的情況進(jìn)行了了解。一下是義烏商貿(mào)城的一些資料：

義烏國際商貿(mào)城一期一期工程投資6億多元，于2002年9月28日建成并投入使用，該工程占地420畝、建筑面積34萬平方米，設(shè)主體市場、生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經(jīng)營區(qū)，共有9000多個商位1萬多戶經(jīng)營戶。工程設(shè)施精良，吸收了國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的設(shè)計理念，融合高科技、信息化、人性化及專業(yè)市場的商業(yè)特點，兼受并蓄，功能齊全，是國內(nèi)最先進(jìn)的專業(yè)市場之一。市場內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、大型電子信息屏、廣播系統(tǒng)、電子信息咨詢系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、自動扶梯、消防安全監(jiān)督控制中心；市場人流貨流通暢，設(shè)有高架橋，汽車可直達(dá)市場二、三、四樓，擁有三個地面停車場、一個大型地下停車場。國際

商貿(mào)城一期經(jīng)營工藝品、飾品、玩具和花類四大行業(yè)商品，日客流量達(dá)4萬多人次，商品銷往140多個國家和地區(qū)，90%以上商位承接外貿(mào)業(yè)務(wù)，外貿(mào)出口占60%以上。被省工商局授予為全省首個“五星級市場”稱號。

二、購物者天堂

義烏國際商貿(mào)城開創(chuàng)性得推出了購物旅游的全新購物與旅游模式，巧妙地將

購物與旅游這兩個時興正酣的生活元素融為一體，進(jìn)行絕妙的演繹與發(fā)展，為義烏的發(fā)展注入了一股全新的動力，使之愈發(fā)朝氣蓬勃、勢頭更勁。

義烏自從推出購物旅游以后，國際商貿(mào)城迎來一撥又一撥國內(nèi)外游客，商城由此被評為浙江省最具人氣的十大景點之一。中國小商品城成為浙江省旅游局指定的購物旅游定點單位。目前，義烏已基本構(gòu)建了以國際商貿(mào)城、篁園市場和針織市場為主的購物旅游體系，在國內(nèi)打響了自己的旅游品牌形象。

“義烏真不愧是購物天堂，不但東西多，而且價格便宜。”趁著暑假空隙，專程從上海到義烏旅游的朱女士說這趟出游真是值，讓她大包小包拎了個滿載而歸。朱女士說，這次她是跟團(tuán)來義烏的，要在這邊呆兩天，目的就是為了購物旅游。不過，朱女士說了，沒想到義烏的商品如此繁多，令人眼花繚亂、應(yīng)接不暇，原先定好的兩天實在是太少了，下次國慶期間一定要再來一次，不跟團(tuán)了，不玩盡興絕不回去。

來到攤位前光顧的義烏市旅游社有限公司的田導(dǎo)游說：“義烏的購物旅游可以說是蓬勃發(fā)展，就拿我們公司來說，去年一年因為組織游客來義烏購物旅游，市政府給予的獎勵就達(dá)到3萬多元。購物旅游對旅行社的發(fā)展提出了更高的要求，以前，義烏本地的旅行社都以組團(tuán)為主，購物旅游發(fā)展后，義烏的旅行社就是東道主了，可以做到組團(tuán)和地接雙管齊下。就導(dǎo)游而言，要承擔(dān)起講解的任務(wù)，對其業(yè)務(wù)素質(zhì)、語言表達(dá)能力是個考驗；對旅行社來說，如何盡善盡美做好地接服務(wù)是個新的挑戰(zhàn)?！?/p>

旅游購物顯然已經(jīng)成為義烏經(jīng)濟(jì)的一大特色，也成為國內(nèi)旅游行業(yè)的一大創(chuàng)造，盡管游客每年在快速增長，但每引入一個住宿的境外游客，政府獎勵100元的政策不變，義博會、森博會期間，獎勵額度已達(dá)到200元以上。組織國內(nèi)外游客來義烏旅游的獎勵政策越來越重，這充分說明了義烏對旅游的重視。而除了旅行社之外，國際商貿(mào)城也從一些細(xì)節(jié)上入手，為游客考慮得更周到。由于義烏市場較大，商品不易找，為了方便旅游購物游客，商貿(mào)城還在一樓大廳設(shè)置了購物旅游商品索引卡供游客參考。索引卡按商城各大板塊來劃分，內(nèi)容包括商家簡介、產(chǎn)品圖片、商鋪序號和聯(lián)系方式等，卡片被放置于展示柜臺中，游客可以自行拿取立柜中的卡片，這對于游客尋找那些分布在市場各個角落，特別是邊角商位，帶來了很大的方便。正所謂細(xì)節(jié)決定成敗，義烏國際商貿(mào)城正真做到

了這一點，從細(xì)節(jié)著手才能真正將義烏國際商貿(mào)城的地位與名氣保持與發(fā)揚下去。

如果說香港是因為名牌便宜，所以成就了購物天堂的話，那么義烏則是因為其“全球小商品的風(fēng)向標(biāo)”的商貿(mào)效應(yīng)，吸引了越來越多的游客前來開啟“財富之旅”。近年來義烏的購物游取得了驕人的成績，到義烏購物游已然成為一種時尚。游客到義烏來旅游，已經(jīng)突破了單純的購買旅游工藝品和紀(jì)念品，轉(zhuǎn)向以購買日用品、電子產(chǎn)品為主，體現(xiàn)了旅游經(jīng)濟(jì)的關(guān)聯(lián)性以及對城市經(jīng)濟(jì)的拉動作用。據(jù)了解，大多數(shù)來義烏購物的游客是慕名而來的。然而一次購物旅游經(jīng)歷往往讓許多游客從普通的商品購買者轉(zhuǎn)變成為購物批發(fā)商。義烏購物旅游最大的特點是吸引回頭客，創(chuàng)造口碑效應(yīng)，這也是義烏購物旅游的成功所在。

三、全新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家，隨著網(wǎng)絡(luò)走進(jìn)千家萬戶，網(wǎng)絡(luò)購物已不再是新鮮事。除了小額零售外，網(wǎng)上大額批發(fā)市場也愈演愈烈，大有“叫板”傳統(tǒng)實體市場的勢頭。淘寶網(wǎng)、誠信通??各類網(wǎng)絡(luò)市場如雨后春筍蓬勃發(fā)展?！百徫锷咸詫?，批發(fā)上1688”，2010年3月8日，阿里巴巴推出號稱打造網(wǎng)上“全球最大的采購批發(fā)市場”的“1688.com”，首日戰(zhàn)果便讓眾多業(yè)內(nèi)人士吃驚：客流量639萬，成交306萬件商品。一日的客流量竟達(dá)到世界最大小商品交易中心義烏一個月的客流量。來勢洶洶的網(wǎng)絡(luò)銷售，是否會對義烏實體市場造成沖擊，引起了各界的高度關(guān)注。是生存還是滅亡？義烏國際商貿(mào)城何去何從？這是個極其重大的問題。

雖然是網(wǎng)上批發(fā)市場，實際上，“1688.com”上很大一部分小商品來自義烏市場。40多頁的發(fā)飾頭花類產(chǎn)品中，80%左右集中在義烏；耳釘耳環(huán)類產(chǎn)品多達(dá)192頁，金華賣家達(dá)105頁，主要來自義烏；個性飾品類產(chǎn)品有98頁，來自金華義烏的有65頁，占66%??義烏成了很多線上小商品的主要貨源地。

網(wǎng)絡(luò)銷售勢頭強(qiáng)勁，然而義烏國際商貿(mào)城的經(jīng)營商家卻并不“感冒”。就如我的雇主所言：“雖然網(wǎng)絡(luò)市場提供給一些足不出戶的采購商以便利，并且能節(jié)約商品流通環(huán)節(jié)的成本，但點擊率和成交率并不成正比。很多采購商覺得圖片不夠直觀，不放心產(chǎn)品的質(zhì)量。尤其是在外銷領(lǐng)域，外商的一大特點就是要看實物，即使是在網(wǎng)上批發(fā)，也要求寄去樣品，滿意了才會下單，還是沒有想象的那么便利?！?/p>

網(wǎng)絡(luò)銷售雖然并沒預(yù)想的那么神乎其神，目前仍無法動搖傳統(tǒng)的實體經(jīng)營，卻也是增加客源的一個途徑，不少商家已然意識到了這一點，所以采取實體與網(wǎng)絡(luò)銷售融合的經(jīng)營方式。而義烏國際商貿(mào)城也是采取了實際行動來直面這次全新的亦是機(jī)遇亦是挑戰(zhàn)的狀況，進(jìn)行了由“現(xiàn)場、現(xiàn)金、現(xiàn)貨”的交易方式向

“商品展示、洽談、接單還有電子商務(wù)”為主的經(jīng)營業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)變。這是與時俱進(jìn)的表現(xiàn)，緊緊跟住時代發(fā)展的步伐，絕不落后。