第一篇：宜賓市司法局業(yè)務(wù)及辦公綜合樓安全文明

宜賓市司法局業(yè)務(wù)及辦公

綜合樓

安 全 文 明 專 項 施 工 方 案

編制單位：正一建設(shè)集團有限公司

編制日期：2014年4月

目錄

第一篇

工程概況 第二篇

編制說明 第三篇

安全文明施工管理

第一章 健全體制

第二章 項目工程文明施工基本要求 第三章 明確目標(biāo) 第四章 確定責(zé)任 第五章 文明施工管理

第1節(jié) 文明施工基本要求

第2節(jié) 環(huán)境保護管理 第四篇

安全文明施工措施

第二章 施工場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理 第三章 施工現(xiàn)場標(biāo)牌管理 第四章 綜合治理

第五章 分部分項工程安全技術(shù)措施

第1節(jié) 腳手架工程 第2節(jié) 裝飾工程 第六章 安全防火管理措施 第七章 其他應(yīng)注意的問題 附件：

1、文明保證體系網(wǎng)絡(luò)圖

2、安全管理組織機構(gòu)圖

第一篇

工程概況

本工程主要是建筑立面裝修裝飾，內(nèi)容主要包括：隱框玻璃幕墻、石材幕墻。

工程地點;四川省宜賓市南岸西區(qū) 建筑層數(shù)：地下一層，地上六層

建筑物合理使用年限：外貼材料5年，植筋構(gòu)建25年。

第二篇

編制說明

本工程安全生產(chǎn)文明施工方案依據(jù)宜賓市司法局業(yè)務(wù)辦公樓裝飾裝修工程施工技術(shù)文件、現(xiàn)場實際情況、國家有關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等編制而成，具體參考文獻資料有：建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59－99）、建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46－88）、《安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)管理制度》以及本公司的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書、公司環(huán)境/職業(yè)健康安全方針和目標(biāo)等。

第三篇

安全文明施工管理

第一章 健全體制

完善安全文明管理體制、建立健全安全文明管理制度、安全文明管理機構(gòu)和安全文明生產(chǎn)責(zé)任制是安全文明管理的重要內(nèi)容，是實現(xiàn)安全文明生產(chǎn)目標(biāo)管理的組織保證。本工程的安全文明管理工作中，實行的三級安全文明管理：公司至項目部，并制定各級安全文明生產(chǎn)責(zé)任制，制定嚴(yán)明、職責(zé)明確，項目部成立標(biāo)準(zhǔn)化施工領(lǐng)導(dǎo)小組，保證對安全文明從上至下層層把關(guān)，面面俱到。爭創(chuàng)文明施工企業(yè)單位。

第二章 項目工程文明施工基本要求

（一）、執(zhí)行有關(guān)文明施工規(guī)定，進行經(jīng)常性的文明施工教育，根據(jù)我公司有關(guān)規(guī)定，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)做好五牌一圖，在工地出入口按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定制作，合理布置現(xiàn)場各種臨設(shè)，材料的儲存、堆放點，組成以項目經(jīng)理為首的工作班子，實施現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化動態(tài)管理，確保整個現(xiàn)場在有序的條件下組織施工。

（二）、在施工范圍內(nèi)，作隔墻與周邊隔離。掛大幅安全生產(chǎn)、文明施工、保證工程質(zhì)量等警示標(biāo)語和標(biāo)志。

（三）、按“門前三包”要求，責(zé)成值班人員天天打掃環(huán)境，看護好綠化，市政等公用設(shè)備，不因施工受到損壞。

（四）、施工進場道路地硬化處理，保證工地四周排水暢通，工地?zé)o積水現(xiàn)象，雨天車輛進出由專人沖洗車輛，不讓泥漿帶入公路。

（五）、施工現(xiàn)場以及生活區(qū)挖排水溝有組織排放施工和生活用水，不讓污染道路、環(huán)境。

（六）、各種材料按施工平面圖位置堆放，保證施工道路平整、暢通。散堆材料隨用隨收堆，花崗石整齊堆碼在指定位置，分類堆碼整齊，用后的器材及時清場，將剩余材料回收到指定地點堆放好。

（七）、超過噪音限度的施工作業(yè)，必須控制，盡量安排白天工作，不在夜間使用。一旦必須進行夜間施工,我部將提前與居委會或街道加強溝通,并取得夜間施工許可證,且盡量控制在22點以前結(jié)束。

（八）、嚴(yán)禁賭博，打架斗毆，違者罰款100～500元。

（九）、工人進場，按身份證進行登記造冊。

(十)、家屬來訪，不準(zhǔn)在離近腳手架和空中施工范圍內(nèi)交談，特別是老人小孩，嚴(yán)禁進入施工現(xiàn)場。

第三章

明確目標(biāo)

實行目標(biāo)管理是強化干部、職工的安全文明思想意識，提高安全文明管理水平和施工水平，確保建設(shè)項目安全、高效、文明施工的有力措施，按上級有關(guān)條文規(guī)定，結(jié)合公司、項目的實際情況，逐級制定安全管理目標(biāo)。本項目為公司制定爭創(chuàng)市安全文明工地的重點工程，項目部全體員工應(yīng)緊緊圍繞這一目標(biāo)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼归_各自的工作。

第四章

安全管理目標(biāo)

無死亡事故。

無重傷事故，輕傷率不超過3‰。無火災(zāi)及重大交通責(zé)任事故。一般事故隱患整改率達95％以上。特殊工種全部持證上崗。

施工現(xiàn)場安全合格率100％，優(yōu)良率50％以上。安全全面達標(biāo)，爭創(chuàng)文明施工工地。

安全目標(biāo)（傷亡事故控制目標(biāo)，安全達標(biāo)，文明施工目標(biāo)）年、月都要控制達標(biāo)計劃，目標(biāo)分解到人，責(zé)任落實、考核到人。

第五章

文明施工管理

第一節(jié) 環(huán)境保護管理

（一）、堅決執(zhí)行和貫徹國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，杜絕環(huán)境污染和擾民。

（二）、施工組織設(shè)計必須考慮環(huán)境保護措施，并在施工作業(yè)中組織實施。

（三）、定期進行環(huán)保宣傳教育活動，不斷提高職工的環(huán)保意識和法制觀念。

（四）、清理建筑垃圾，必須搭設(shè)封閉式臨時專用垃圾道或采用容器吊運，禁止隨意凌空拋散。建筑垃圾應(yīng)及時清運適量灑水減少揚塵。

（五）、施工現(xiàn)場的進場道路進行硬化處理，周圍采用鋼管搭設(shè)簡單圍墻。

(六）、施工現(xiàn)場土方作業(yè)應(yīng)采取防止揚塵措施。

（七）、從事渣土和施工垃圾運輸應(yīng)采用密閉式運輸車輛或采取覆蓋措施；施工現(xiàn)場出入口處應(yīng)采取保證車輛清潔的措施。

（八）、施工現(xiàn)場的材料存放場地必須平整堅實。主要用材必須分類堆放整齊。

（九）、施工現(xiàn)場設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分類存放并及時清運出場。

（十一）、施工現(xiàn)場的機械設(shè)備，符合國家建筑噪音標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（十二）、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。

（十三）、施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝，雨水和生活污水排入市政污水管網(wǎng)或河流。

第四篇

安全文明施工措施

第一章 施工場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理

由于本工程施工現(xiàn)場面積小，施工中來往車輛，應(yīng)服從指揮不亂停，亂放。設(shè)1名文明施工管理員，負責(zé)對主要通道和辦公區(qū)的清潔衛(wèi)生日常維護，同時確保主要通道清潔，定時灑水不使灰塵彌漫。

第二章 施工現(xiàn)場標(biāo)牌管理

在大門右側(cè)的臨時圍墻上設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)的“五牌一圖”，將項目管理人員的名單按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格制作后貼在圍墻上，其它標(biāo)牌按規(guī)定要求制作。

在進入工地的主要通道及施工區(qū)域上懸掛紅,黃,藍,綠的安全警示標(biāo)牌，用心區(qū)分施工場地的安全環(huán)境，在顯目設(shè)置安全防火標(biāo)識，在配電設(shè)施處設(shè)置禁入標(biāo)識等等。

第三章 綜合治理

對參加本項目施工的全體人員進行《安全生產(chǎn)法和相關(guān)法律知識》的學(xué)習(xí)，增強安全生產(chǎn)技術(shù)技能，落實安全教育培訓(xùn)制度，建立職工安全教育檔案，施工人員年度安全考核記錄，制定安全隱患調(diào)查處理制度和安全事故的應(yīng)急處理方案。

本現(xiàn)場配備治安人員必須認真負責(zé)，嚴(yán)格巡查制度，堅決杜絕材料或機具被盜現(xiàn)象的發(fā)生；保衛(wèi)人員，每白日值班，夜間巡查要認真負責(zé)，并及時報告、處理檢查發(fā)現(xiàn)的問題，管理人員隨時抽查其值班情況；設(shè)立獎罰制度，對被盜材料或機具，按被盜材料價格的價值處罰值班人員，監(jiān)守自盜者，情節(jié)嚴(yán)重的追究刑事責(zé)任；對敬業(yè)愛崗、認真負責(zé)，未發(fā)生偷盜現(xiàn)象，沒有給工地造成材料流失的給予一定的獎勵。

第四章 分部分項工程安全技術(shù)措施 第一節(jié) 腳手架工程

1、基本要求

（1）、要有足夠的面積，滿足工作操作，材料堆置和運輸?shù)男枰?。?）、堅固、穩(wěn)定，能滿足施工中的各種荷載和氣候條件作用下不變形、傾斜、搖晃。

（3）、搭拆簡單，搬移方便，能多次周轉(zhuǎn)使用。

（4）、安全系數(shù)一般均采用容許應(yīng)力計算，取值要大于3。

2、安全要求

1、搭拆腳手架必須持有效證件上崗，不準(zhǔn)無證上崗。

2、搭拆時，工人戴好安全帽、佩好安全帶，工具放入工具袋內(nèi)。

3、遇到惡劣天氣，不得進行高空腳手架搭拆工作。第二節(jié) 裝飾工程

1、操作人員必須按規(guī)定佩帶必要的安全防護用品。

2、嚴(yán)禁踩踏腳手架的防護欄桿和陽臺欄板上進行操作。

3、貼面使用預(yù)制件、大理石、瓷磚等，應(yīng)堆放整齊平穩(wěn)，邊用邊運，安裝要穩(wěn)拿穩(wěn)放，待灌漿凝固穩(wěn)定后，方可拆除臨邊支撐。

4、使用手持電動工具必須戴好絕緣手套、穿絕緣鞋、電源線不得破皮漏電，切割機鋸片安裝必須牢固，經(jīng)試運轉(zhuǎn)正常方可操作。

5、腳手板上的零散建筑材料，扣件必須及時清理。

6、腳手架、竹排的架設(shè)與拆除必須經(jīng)過工地安全領(lǐng)導(dǎo)小組同意以及驗收，禁止私自搭設(shè)以及拆除架子、竹排。

第六章 安全防火管理措施

制定消防管理制度，嚴(yán)格履行動火作業(yè)審批手續(xù)，各易燃易爆場所必須配備消防器材，消防器材經(jīng)安全管理員定期檢查，以確保完好有效。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場內(nèi)燃用明火取暖；

成立安全防火小組；組長由項目經(jīng)理擔(dān)任，安全負責(zé)人、施工技術(shù)負責(zé)人等為小組成員；

建立安全防火檢查制度。

每周組織一次安全防火檢查，主要是重點防火部位，如：倉庫、宿舍、施工現(xiàn)場電氣設(shè)備等有無隱患及消防設(shè)備是否齊全有效并檢查防火責(zé)任制落實情況，如查出問題，交有關(guān)責(zé)任人落實整改，限期完成。另：電氣防火方面、臨設(shè)的照明線路全部按照現(xiàn)行安全施工規(guī)范布設(shè)?，F(xiàn)場設(shè)置足夠的防火器材；

制定易燃易爆及有毒物品管理制度，設(shè)專人管理購領(lǐng)、運輸、保管、發(fā)放。易燃易爆物品倉庫設(shè)置要符合防火、防爆安全距離要求，易燃易爆物品不得與其他物品混放；

第七章 其他應(yīng)注意的問題

1、工人操作地點和周圍必須清潔，材料分類堆放整齊有序，做到工完場清；

2、大量材料儲存要求選擇合理的存放地點，按照廠家、品種、強度、生產(chǎn)日期分類堆放，穩(wěn)固整齊有序；

3、現(xiàn)場易揚塵污染的區(qū)域要封閉作業(yè)。裝卸、運輸、堆放易燃的物料要采用遮蓋、封閉、灑水等措施；

4、制定嚴(yán)格的成品保護措施，嚴(yán)禁破壞現(xiàn)場中的任何物件和設(shè)施，安全標(biāo)志等。

5、施工現(xiàn)場不準(zhǔn)亂倒垃圾，嚴(yán)禁從建筑物內(nèi)外拋垃圾，建筑垃圾集中、分類堆放，定期清運出場。生活垃圾使用密閉衛(wèi)生桶封閉存放。垃圾外運不得亂倒亂卸。

6、施工現(xiàn)設(shè)置臨時便溺場所，不得隨地大小便，發(fā)現(xiàn)處以10元人民幣的罰款。

7、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁居住家屬，禁止家屬和小孩在施工現(xiàn)場串行玩耍。

8、在易燃易爆處必須設(shè)警戒標(biāo)志，如配電房、庫房、生活區(qū)。

9、隨工程進度，及時備好安全文明資料。

附件：

1、文明施工保證體系網(wǎng)絡(luò)圖

項目經(jīng)理

制定標(biāo)化制度監(jiān)督標(biāo)化措施落實

項目工程師 施工員 標(biāo)化主管

編制合理現(xiàn)場布置圖

落手清交底施工過程中監(jiān)督

標(biāo)化檢查整改 違章教育處理

分包單位

遵守標(biāo)化制度 聽從管理人員指揮

第二篇：辦公綜合樓維修加固實施方案

辦公綜合樓維修加固實施方案：

辦公綜合樓維修加固項目實施方案

一、項目總論

（一）概況

縣國土資源局坐落于縣鎮(zhèn)區(qū)，占地面積余平方米?！?.12”汶川特大地震致使局機關(guān)辦公綜合大樓及各類設(shè)施設(shè)備遭受嚴(yán)重損毀，全縣個基層國土資源管理所的辦公場所和設(shè)施設(shè)備也遭到嚴(yán)重破壞，全縣國土資源

系統(tǒng)經(jīng)濟損失達余萬元，嚴(yán)重影響了單位辦公和生活秩序。

（二）目的及主要任務(wù)

1、辦公綜合樓進行維修加固，是穩(wěn)定和鞏固基層政權(quán)的迫切需要，堅持“發(fā)展是第一要務(wù)”，進一步落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊抓住災(zāi)后重建機遇，科學(xué)、合理地利用好災(zāi)后重建資金，及時組織實施辦公綜合樓維修加固項目，搞好陣地建設(shè)，有力開展國土資源管理工作，切實服務(wù)經(jīng)濟恢復(fù)發(fā)展和災(zāi)后重建保障。

2、任務(wù)是局機關(guān)辦公綜合樓維修加固平方米（辦公綜合樓平方米，信息中心平方米）及配套設(shè)施（職工食堂平方米，車庫平方米，停車棚平方米，綠化帶平方米）重建，添置辦公設(shè)施設(shè)備（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電腦、勘測儀器、文件柜等）。

（三）施工組織方案

根據(jù)房屋建筑管理部門的損毀鑒定報告和辦公綜合樓原設(shè)計單位的設(shè)計方案為依據(jù)，制定維修加固施工方案。月施工隊伍進場，月前竣工交付使用，嚴(yán)格按照施工設(shè)計的方案進行施工。

（四）工程管理

實行“四制六統(tǒng)一”的管理模式，即：法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制，統(tǒng)一立項、統(tǒng)一下達任務(wù)、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一招標(biāo)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一驗收和審計。

（五）投資概算

預(yù)算投資萬元，其中中央財政資金萬元，自籌資金萬元。

（六）效益評價

辦公樓建成后，穩(wěn)定和鞏固了基層政權(quán)，切實解決了老百姓辦事難的問題，為更好落實上級各項指示，有力開展國土資源管理工作，切實服務(wù)經(jīng)濟恢復(fù)發(fā)展和災(zāi)后重建保障，奠定了堅實基礎(chǔ)。

二、任務(wù)與規(guī)模

（一）災(zāi)害損失情況

1、因地震造成局機關(guān)辦公綜合樓頂三個近噸重的裝飾鑄件四方支柱斷裂，加之余震時不停搖晃，隨時均有垮塌壓垮樓層的危險，對整幢樓及周邊行人構(gòu)成極大威脅。

2、個基層國土資源管理所的辦公樓均不同程度的遭到破壞，并存在潛在的威脅。

3、局機關(guān)辦公綜合樓、職工食堂、車庫的墻體，均受到嚴(yán)重損毀，樓頂蓄水塔控制系統(tǒng)損壞，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電路、通訊線路損毀也十分嚴(yán)重，影響了正常的辦公和生活秩序。

4、經(jīng)濟損失巨大，維修加固困難。初步統(tǒng)計，本次地震災(zāi)害直接經(jīng)濟損失共計萬元，由于我單位經(jīng)濟困難，債務(wù)較大，經(jīng)濟實力弱，災(zāi)后進行維修加固和設(shè)施設(shè)備添置面臨巨大的困難。

（二）項目建設(shè)的必要性

對局辦公綜合樓進行維修加固和設(shè)施設(shè)備添置，符合國家“5.12”地震后穩(wěn)定和鞏固基層政權(quán)相關(guān)政策，符合新縣城建設(shè)需要，也是縣委、縣政府加快災(zāi)后恢復(fù)重建工作的需要。同時，隨著社會不斷發(fā)展和上級業(yè)務(wù)主管部門對國土資源管理業(yè)務(wù)工作要求越來越嚴(yán)格，對提高機關(guān)工作效率，方便群眾辦事，提升政府職能部門整體形象都具有十分重要的意義。

（三）指導(dǎo)思想、原則、目標(biāo)

1、指導(dǎo)思想：以“發(fā)展是第一要務(wù)”為指導(dǎo)，以落實科學(xué)發(fā)展觀貫穿全局工作，認真貫徹執(zhí)行中央災(zāi)后重建的相關(guān)精神，以“科學(xué)規(guī)劃、設(shè)計合理、高效利用、節(jié)約實用”為理念，圍繞“前期準(zhǔn)備、中期監(jiān)督、后期驗收”的工作主線，成立機構(gòu)、專人負責(zé)、按質(zhì)按期竣工并交付使用。

2、原則：堅持科學(xué)規(guī)劃、分級負責(zé)、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建設(shè)、完善功能，滿足需求的原則。

3、目標(biāo)：通過項目的實施和設(shè)施設(shè)備的添置，建設(shè)成標(biāo)準(zhǔn)的辦公場所，努力滿足廣大人民群眾辦事和服務(wù)的需求。

（四）施工設(shè)計依據(jù)

根據(jù)房屋建筑管理部門的損毀鑒定報告和辦公綜合樓原設(shè)計單位的設(shè)計方案為依據(jù)，制定維修加固施工方案，和專業(yè)機構(gòu)對信息化建設(shè)工程設(shè)計，并進行施工。

（五）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

1、辦公綜合樓維修加固

（1）結(jié)合房屋建筑管理部門的損毀鑒定報告，嚴(yán)格按照原設(shè)計單位的維修加固設(shè)計方案，對辦公綜合樓主體、墻體進行維修、加固，對墻面進行粉刷，對樓頂進行防漏處理，對蓄水塔進行維修，對損毀電路做進一步檢修維護，預(yù)算投入資金萬元，全部利用中央財政資金。要求依法選擇施工隊伍，組織相關(guān)人員加強施工質(zhì)量監(jiān)管。

（2）國土資源信息化建設(shè)工作迫在眉睫，前期所做的工作因地震幾乎全部損毀。要按照國土資源信息化建設(shè)十一·五規(guī)劃和部、廳、市局的具體要求，立足全面實現(xiàn)國土資源數(shù)字化管理目標(biāo)，搞好設(shè)計，完成機房重新裝修、布設(shè)機關(guān)辦公樓光纖、電纜和網(wǎng)絡(luò)信號線，形成局域網(wǎng)絡(luò)體系，預(yù)算資金萬元

第三篇：某辦公綜合樓項目建議書

****有限公司辦公綜合樓項目建議書

一、項目概述

1、項目名稱：****有限公司綜合樓建設(shè)工程

2、建設(shè)單位：****有限公司

3、建設(shè)性質(zhì)：新建

4、建設(shè)地點：****

5、建設(shè)用地：規(guī)劃總用地15.8畝，其中建筑占地2300m2。

6、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約45000m2。

7、建設(shè)內(nèi)容：綜合辦公樓及配套用房和設(shè)施等。

8、投資估算及資金來源：估算建設(shè)投資7000萬元，建設(shè)資金由****有限公司自籌。

9、建設(shè)期限：三年。

二、項目建設(shè)背景及依據(jù)

(一)建設(shè)背景及必要性

項目位**區(qū)**街道**村，**街以北，現(xiàn)有綜合用房和辦公樓，建筑面積約4500m2，歷史上為木材市場。

由于****有限公司目前辦公場所由招待所改建而成，沒有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，已不能滿足行政辦公需要。

1、不符合**區(qū)總體規(guī)劃，**區(qū)總體規(guī)劃確定現(xiàn)地塊為商業(yè)辦公區(qū)。

2、不適應(yīng)高效便民的行政服務(wù)要求?，F(xiàn)行辦公區(qū)位于規(guī)劃區(qū)西北端，地勢低洼，城防設(shè)施差，連年遭受洪澇災(zāi)害襲擊。且服務(wù)半徑小，交通不便，公共服務(wù)設(shè)施不齊全，干部群眾前往辦理公務(wù)、反映問題極不方便，對此意見頗多。

3、不能滿足統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理的行政辦公規(guī)范要求。****公司現(xiàn)只有3間辦公室，無接待室、計算機房、會議室等必要的公務(wù)用房。

4、整體辦公用房年久失修，已成危房。經(jīng)**市房屋安全鑒定辦公室鑒定：辦公樓房評定為D級危房。綜上所述，辦公用房亟待規(guī)劃重建。

(二)項目建設(shè)可行性

結(jié)合**街道總體規(guī)劃，****有限公司辦公樓新址選在**路東、**路以北，擬建建筑面積45000m2的辦公用房，占地總面積15.8畝。項目建成后將按照自用之余，經(jīng)營出租。

(三)項目編制依據(jù)

1、《****辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(計投資[1999]2250號)。

2、《**區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》(*政[2006]25號)。

三、項目建設(shè)方案及主要建設(shè)條件

1、選址及用地方案：根據(jù)**街道總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項目選址位于**區(qū)以西交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地15.8畝，并于2008年8月報市政府批準(zhǔn)，規(guī)劃土地用途為公共建設(shè)用地。

2、建設(shè)規(guī)劃方案

(1)項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

為降低成本，整合土地資源，該項目計劃辦公商業(yè)一體，按一級建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃總建筑面積45000m2。

(2)建設(shè)主要內(nèi)容

①設(shè)計辦公樓2棟，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等，總建筑面積4500 m2。②設(shè)計室外廣場及停車場1處，建筑面積約800 m2。

(3)規(guī)劃設(shè)計情況

①該項目選址屬于xx區(qū)**街道總體規(guī)劃范圍內(nèi)，符合區(qū)總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。②該項目規(guī)劃方案及建筑設(shè)計方案通過了xx區(qū)建設(shè)規(guī)劃部門組織的專家評審，圖紙審查。

3、防洪及環(huán)境保護方案

①該項目選址周邊水系較為簡單，拓寬疏通河道，加固排澇設(shè)施。

②該項目施工期主要環(huán)境問題是揚塵及噪聲影響，選址周邊基本無居住區(qū)。項目建成使用后產(chǎn)生的辦公及污水、垃圾通過城市排污主管網(wǎng)進行污水處理廠、垃圾填埋廠集中處理，消除對環(huán)境的影響。

4、項目實施計劃

本項目建設(shè)期為3年，計劃2013年6月開工，2016年6月完工。

四、項目投資估算

1、估算依據(jù)

(1)本項目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;

(2)《**省2010年土建綜合定額》、《**省工程費用定額》等。

2、估算投資

本工程估算總投資7000萬元，其中建安工程6450萬元，勘察、設(shè)計、監(jiān)理等綜合費用550萬元，具體分項為：

(1)土建工程4050萬元(單價900元/m2)

(2)外墻裝飾工程600萬元(單價600元/m2)

(3)照明設(shè)備工程450萬元(單價100元/m2)

(4)消防工程135萬元(單價30元/m2)

(5)空調(diào)工程900萬元(單價200元/m2)

(6)給排水工程315萬元(單價70元/m2)

(7)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等550萬元。

五、結(jié)論和建議

1、本項目是公共建設(shè)項目，是有社會公益性，符合國家有關(guān)法律法規(guī)政策，能整合城市土地資源和辦公資源，帶動城市建設(shè)，促進鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展。

2、本項目應(yīng)盡快爭取立項批準(zhǔn)，做好項目前期準(zhǔn)備工作，合理組織建設(shè)期，并做好建成投放后的運行管理工作。

****有限公司

2012年11月8日

第四篇：清標(biāo)(辦公樓、業(yè)務(wù)綜合樓)

清標(biāo)問題匯總

一、辦公樓

1、磚砌體的綜合單價偏低，低于砌塊材料的信息價價格；

2、混凝土工程的綜合單價偏低，低于商品混凝土的一般市場價格，請施工單位確認是否按商品混凝土價格計取；

3、鋼筋、鋼構(gòu)件工程的綜合單價偏低，低于鋼筋、鋼構(gòu)件材料的信息價價格；

4、屋面卷材防水的綜合單價偏低，低于防水材料的信息價價格；

5、梯井外墻卷材防水外有一道保溫層，但綜合單價和沒有保溫層的梯井底板卷材防水基本一致，請施工單位確認梯井外墻處的綜合單價中是否已經(jīng)含有保溫層的價格。

二、業(yè)務(wù)綜合樓

1、磚砌體的綜合單價偏低，低于砌塊材料的信息價價格；

2、混凝土工程的綜合單價偏低，低于商品混凝土的一般市場價格，請施工單位確認是否按商品混凝土價格計?。?/p>

3、鋼筋、鋼構(gòu)件工程的綜合單價偏低，低于鋼筋、鋼構(gòu)件材料的信息價價格；

4、屋面卷材防水的綜合單價偏低，低于防水材料的信息價價格；

5、外墻面裝飾工程的綜合單價偏低，請施工單位確認組價是否有誤，或者綜合單價中是否含有保溫材料的價格，且保溫材料的價格是否符合市場一般價格；

6、塊料臺階面的綜合單價過高，請施工單位確認組價是否有誤，或者材料價格是否符合市場一般價格。

備注：詳見綜合單價對比表

第五篇：關(guān)于縣司法局辦公業(yè)務(wù)用房進行審計的報告

漢司字〔 2012 〕16 號簽發(fā)人：劉恩奎

漢陰縣司法局

關(guān)于對縣司法局辦公業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目

進行審計的報告

縣審計局：

漢陰縣司法局辦公業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目于2010年9月安康市發(fā)改委以（安發(fā)改投資〔2010〕517號）文件正式批復(fù)，批復(fù)建筑總面積1770平方米。

該建設(shè)項目于2011年7月經(jīng)縣政府縣長辦公會議決定將縣公安局原辦公大樓有償劃撥給我局，并按司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行改擴建和裝修。我局按照省廳和項目主管部門的要求，通過縣國有資產(chǎn)有償劃撥進行改擴建的方式，于2011年10月18日開工，2012年12月28日竣工。

該建設(shè)項目中央下?lián)軐ｍ椯Y金287萬元，省補資金50萬元，漢 1

陰縣財政配套資金120萬元（借用），共計到位資金457萬元；實際支出建設(shè)款509.600939萬元（其中：有償劃撥置換款304萬元，裝修工程款205.600939萬元），請貴局對該建設(shè)項目進行審計。

二○一二年三月二十日

主題詞：項目建設(shè)審計報告

漢陰縣司法局2012年3月20日印發(fā)

共印5份