第一篇：給李區(qū)長(zhǎng)匯報(bào)紅旗工業(yè)園簡(jiǎn)介

新鄉(xiāng)市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)紅旗工業(yè)園

情況簡(jiǎn)介

一、基本情況

新鄉(xiāng)市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)紅旗工業(yè)園原稱紅旗區(qū)制造業(yè)基地，位于新中大道以西、南環(huán)路以北、新二街以東、化工路以南合圍區(qū)域，規(guī)劃面積1700畝，其中工業(yè)用地1300畝，商住用地400畝。目前，已啟動(dòng)一、二期工業(yè)用地800畝（78畝商住地報(bào)批手續(xù)已辦結(jié)，正在尋找時(shí)機(jī)進(jìn)行第二次掛牌出讓），三期202畝工業(yè)用地各種土地報(bào)批手續(xù)已基本就緒，預(yù)計(jì)今年上半年即可掛牌出讓。

園區(qū)于2004年區(qū)劃調(diào)整后開始規(guī)劃籌建，2005年開始啟動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，2006年10月底開始標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。截止2008年底，總體規(guī)劃30萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房已建成27萬平方米，投入使用26萬平方米，平均容積率達(dá)1.42，是我市土地資源集約化利用較好的園區(qū)之一，2007年12月，省國(guó)土資源廳專門在我園區(qū)召開了全省標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，2008年郭庚茂省長(zhǎng)、張大衛(wèi)副省長(zhǎng)等省領(lǐng)導(dǎo)到園區(qū)進(jìn)行了視察。

園區(qū)目前已累計(jì)投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金近1500萬元，規(guī)劃、建設(shè)了道清路、規(guī)劃路、緯三路、文巖路4條園內(nèi)道路，形成了“三橫一縱”路網(wǎng)；園區(qū)自來水、污雨水管道、便道磚、通信、地下電纜及路燈等設(shè)施已全部鋪設(shè)完畢，園區(qū)內(nèi)“七通一平”覆蓋面積達(dá)1200畝。

截止目前，園區(qū)共入駐企業(yè)17家，已開工建設(shè)16家，其中：已有13家建成投產(chǎn)，1家建成即將投產(chǎn)，2家正在建設(shè)中，總投資10.6億元，其中美元600萬元，港幣8000萬元，總投資超億元的企業(yè)4家，5000萬元以上的企業(yè)5家，3000萬元以上的企業(yè)3家，2000萬元以上的企業(yè)3家。

產(chǎn)業(yè)主要集中在裝備業(yè)、新材料、生物醫(yī)藥等三大領(lǐng)域，初步形成了以日升數(shù)控、輕機(jī)股份、精大機(jī)床等企業(yè)為支撐的裝備業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集群，以巴山協(xié)裕、巴山精密、達(dá)克羅金屬涂覆、江源銅業(yè)等企業(yè)為支撐的新材料產(chǎn)業(yè)聚集群，以新鄉(xiāng)市博源醫(yī)療器械有限公司和雨林教育工程有限公司為支撐的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)聚集群。企業(yè)全部達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值17億元，年創(chuàng)利稅1.5億元。

企業(yè)自主創(chuàng)新能力較強(qiáng)。巴山精密濾材、巴山協(xié)裕微細(xì)絲和屏蔽布、日升數(shù)控設(shè)備、輕機(jī)股份果蔬前處理生產(chǎn)設(shè)備以及博源醫(yī)療器械等項(xiàng)目，技術(shù)和工藝比較前沿，發(fā)展?jié)摿艽?，前景良好。輕機(jī)股份的果蔬前處理生產(chǎn)設(shè)備項(xiàng)目被國(guó)家發(fā)改委列入食品機(jī)械產(chǎn)業(yè)化國(guó)債資金或貼息支持項(xiàng)目，日升數(shù)控公司的中小型圓錐軸承套圈磨削生產(chǎn)數(shù)控設(shè)備項(xiàng)目獲國(guó)家三項(xiàng)專利及河南省科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)，達(dá)克羅金屬涂覆有限公司的“達(dá)克羅全自動(dòng)金屬特種噴涂工藝項(xiàng)目”通過省科技部門驗(yàn)收并獲得了國(guó)家專利。

二、園區(qū)企業(yè)簡(jiǎn)要介紹

截止目前，工業(yè)園已入駐企業(yè)17家，已開工建設(shè)16家，其中已有13家建成投產(chǎn)，1家（巴山協(xié)裕）建成即將投產(chǎn)，2家（博源醫(yī)療、巴山精密）正在建設(shè)中。

（一）、已建成投產(chǎn)企業(yè)（13家）

1、日升數(shù)控設(shè)備有限公司 占地105畝，投資1.3億元，建成年產(chǎn)200套數(shù)控軸承、模具生產(chǎn)線項(xiàng)目。

2、新鄉(xiāng)輕機(jī)股份有限公司 占地31.33畝，投資1.0044億元，建成年產(chǎn)20條果蔬前處理生產(chǎn)項(xiàng)目。

3、精大機(jī)床有限公司 租用新鄉(xiāng)輕機(jī)股份有限公司空閑廠房，建成年產(chǎn)20臺(tái)中心孔磨床系列產(chǎn)品及各種型號(hào)單柱立式車床生產(chǎn)線項(xiàng)目。

4、雨林教育工程有限公司 占地22畝，投資2600萬元，建成生物顯微玻片、生物顯微切片及教學(xué)標(biāo)本模型、生物實(shí)驗(yàn)材料生產(chǎn)線項(xiàng)目。

5、達(dá)克羅金屬涂覆有限公司 占地41畝，投資6000萬元，建成年處理1.5萬噸金屬構(gòu)件涂覆工藝項(xiàng)目。目前與澳大利亞領(lǐng)先電動(dòng)車公司商談合作生產(chǎn)便攜式電動(dòng)車項(xiàng)目。

6、江源銅業(yè)有限公司 占地41畝，投資4560萬元，建成年產(chǎn)5000噸銅水、氣道管、制冷用銅管及銅制品深加工項(xiàng)目。

7、天瑞達(dá)彩鈑有限公司 占地26.5畝，投資3000萬元，建成年產(chǎn)9萬平方米鋼構(gòu)彩板生產(chǎn)項(xiàng)目。

8、平原濾器液壓有限公司 占地11.2畝，投資2600萬元。建成年產(chǎn)20萬件（套）濾清器、液壓成套機(jī)械、冷卻器生產(chǎn)項(xiàng)目。

9、宏拓電子配件有限公司 占地19.88畝，投資3500萬元，建成年產(chǎn)6億只（套）電池鋼殼、密封圈、手機(jī)電池配件生產(chǎn)項(xiàng)目。

10、海馬皮革制品有限公司 占地19.8畝，投資2753萬元，建成年產(chǎn)130萬件真皮公文包、手袋項(xiàng)目。

11、友邦化工涂料有限公司 與海馬公司合作，建成年產(chǎn)3000噸工業(yè)防腐涂料生產(chǎn)項(xiàng)目。

12、水暖物資有限公司 占地50畝，投資5000萬元，建成年產(chǎn)50萬平方防水卷材項(xiàng)目。

13、中南耐火保溫材料有限公司 占地40畝，投資3500萬元，建成年產(chǎn)1.6萬噸保溫耐火材料項(xiàng)目。

（二）建成即將投產(chǎn)企業(yè)（1家）

1、巴山協(xié)裕特種材料有限公司 占地68畝，投資1.2億元，建設(shè)年產(chǎn)120噸金屬微細(xì)絲生產(chǎn)線項(xiàng)目。目前，廠房及生產(chǎn)服務(wù)樓已建成，從國(guó)外引進(jìn)的設(shè)備因資金問題未能入關(guān)安裝。與美國(guó)合作的新型防火材料項(xiàng)目已基本洽談完畢。

（三）正在建設(shè)企業(yè)（2家）

1、巴山精密濾材有限公司

占地109畝，計(jì)劃投資1.8億元，建設(shè)年產(chǎn)900萬件金屬絲網(wǎng)及深加工制造基地項(xiàng)目。目 前，該項(xiàng)目4號(hào)、5號(hào)、7號(hào)、8號(hào)廠房基礎(chǔ)已完工。但因投資方撤資，目前項(xiàng)目處于停建狀態(tài)。

2、博源醫(yī)療器械有限公司 占地30.6畝，計(jì)劃投資2400萬元與美國(guó)特瑞邦國(guó)際有限公司合作，建設(shè)年產(chǎn)10萬套LDL吸附器生產(chǎn)線項(xiàng)目。目前，生產(chǎn)服務(wù)樓和倉(cāng)庫(kù)已建成。目前仍處于臨床試驗(yàn)階段，在未拿到國(guó)家批號(hào)前，企業(yè)出于投資風(fēng)險(xiǎn)考慮，廠房一直未建，2009年計(jì)劃開工建設(shè)。

（四）、未開工建設(shè)企業(yè)（1家）

1、大新（新鄉(xiāng)）服飾有限公司 占地46.2畝，原定上馬服裝項(xiàng)目，但因受人民幣升值等經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，無法繼續(xù)實(shí)施，又未找到新的項(xiàng)目，因而一直未動(dòng)工。目前，大新公司正在尋找新的項(xiàng)目和合作伙伴。

三、存在問題

1、個(gè)別項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度緩慢

大新服飾公司、巴山精密公司、博源醫(yī)療公司、巴山協(xié)裕四家企業(yè)目前進(jìn)展緩慢（大致情況見前企業(yè)情況簡(jiǎn)介）

2、園區(qū)部分企業(yè)融資困難

金融風(fēng)暴危機(jī)后，我國(guó)雖然采取了一系列政策，將貨幣政策逐漸放松，并計(jì)劃投入4萬億元拉動(dòng)內(nèi)需，但從現(xiàn)實(shí)情況來看，目前銀行的貸款重點(diǎn)仍然是大企業(yè)集團(tuán)和重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)中小企業(yè)資金支持力度仍相對(duì)偏少。

3、企業(yè)反映土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)過高、負(fù)擔(dān)重 園區(qū)企業(yè)普遍反映目前每平方米10元的土地使用稅過高，負(fù)擔(dān)較重。企業(yè)希望政府參照南方城市給予政策性扶持。

4、園區(qū)日常管理機(jī)制不完善

2005年至2008年，園區(qū)基本處于建設(shè)階段，許多工作主要是圍繞幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程中的問題開展的，園區(qū)的日常管理機(jī)制還不完善。如，園區(qū)污雨水管道自建好后，兩三年時(shí)間未進(jìn)行過一次疏通，致使近期嚴(yán)重堵塞。

四、園區(qū)2009年工作打算

1、加快項(xiàng)目建設(shè)步伐

第一、加快在建項(xiàng)目建設(shè)。利用國(guó)家土地政策督促未開工建設(shè)的大新公司尋找合適的項(xiàng)目，加快正在建設(shè)中的巴山精密、博源醫(yī)療2家企業(yè)的建設(shè)速度，爭(zhēng)取早日建成投產(chǎn)，協(xié)調(diào)巴山協(xié)裕合作雙方分歧，爭(zhēng)取設(shè)備早日到位生產(chǎn)。

第二、加快計(jì)劃新開工項(xiàng)目建設(shè)步伐。突出抓好投資1.2億元的日升數(shù)控公司大型風(fēng)電裝備項(xiàng)目、投資1000萬元的瑞博印刷包裝機(jī)械有限公司整體搬遷項(xiàng)目、投資1200萬元的日升科技公司整體搬遷項(xiàng)目抓緊開工建設(shè)。

第三、加快在談項(xiàng)目的洽談進(jìn)度。加大日升滾動(dòng)體工業(yè)園項(xiàng)目的洽談力度，爭(zhēng)取早日落位。該項(xiàng)目由日升公司、鋼球裝備公司、圓柱滾子裝備公司、精密機(jī)械公司等4家企業(yè)和中國(guó)滾動(dòng)體研發(fā)中心組成，預(yù)計(jì)投資3.5億元，建成后將是全國(guó)組具實(shí)力、最具規(guī)模的滾動(dòng)體裝備生產(chǎn)基地。

2、全力做好招商引資

圍繞園區(qū)土地資源、閑臵廠房資源和入駐企業(yè)自身資源，積極開展土地招商、廠房招商、以商招商。

土地招商：加快園區(qū)一、二期78畝（凈地35.7畝）商住地的招商力度，爭(zhēng)取早日掛牌出讓；三期202畝用地重點(diǎn)保證日升滾動(dòng)體裝備園、日升數(shù)控大型風(fēng)電裝備生產(chǎn)線或其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目用地；兼顧龍山臵業(yè)、宏拓電子等愿意興建中小企業(yè)孵化器的工業(yè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目用地；對(duì)大新公司閑臵未建的46畝（凈地36畝）、海馬皮革閑臵未建的5.5畝（凈地5畝）、道清路以北洪門村出租給伊斯曼服裝公司閑臵未建的60畝（凈地38畝）等111.5畝閑臵土地，積極幫助企業(yè)尋找合作伙伴。

閑臵廠房招商：對(duì)園區(qū)內(nèi)江源銅業(yè)等4家企業(yè)已建好但未投入使用的1.396萬平方米的閑臵標(biāo)準(zhǔn)廠房（江源銅業(yè)7200㎡、宏拓電子2000㎡、水暖物資2160㎡，中南耐火2600 ㎡），積極幫助尋找租賃者。

以商招商：重點(diǎn)關(guān)注巴山協(xié)裕引進(jìn)美國(guó)新型防火材料生產(chǎn)線、博源醫(yī)療與美國(guó)特瑞幫公司合作的人類高血脂疾病治療儀項(xiàng)目、與美國(guó)福赫藥業(yè)集團(tuán)合作的14價(jià)小兒肺炎結(jié)合疫苗項(xiàng)目、與美國(guó)奧帕茨公司合作的體外診斷試劑項(xiàng)目、達(dá)克羅金屬涂覆公司與澳大利亞合作生產(chǎn)便攜式電動(dòng)車等項(xiàng)目的洽談落位。

3、做好園區(qū)三期供地前的各項(xiàng)沖刺工作

①、抓住春季植樹機(jī)會(huì)，做好三期用地上苗圃的補(bǔ)償工作。②、做好三期土地上大約1000個(gè)墳頭的賠償工作。③、做好供地前相關(guān)費(fèi)用上繳的準(zhǔn)備工作。

4、完善園區(qū)日常管理機(jī)制

學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，提高園區(qū)的日常管理水平。

5、繼續(xù)為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

近期重點(diǎn)幫助企業(yè)解決融資難題。目前正在積極協(xié)調(diào)鄭州安信投資擔(dān)保有限公司、新鄉(xiāng)市投資發(fā)展擔(dān)保公司、新鄉(xiāng)市農(nóng)行紅旗分行等數(shù)家金融機(jī)構(gòu)和擔(dān)保機(jī)構(gòu)為巴山精密、巴山協(xié)裕、海馬皮革、江源銅業(yè)等企業(yè)解決融資難題。

六、當(dāng)前需要重點(diǎn)關(guān)注的幾項(xiàng)工作

1、三期土地各種費(fèi)用的籌集。園區(qū)三期土地需財(cái)政先墊資3100萬元左右，待土地掛牌出讓后再返還區(qū)財(cái)政府，財(cái)政實(shí)際到位2000萬元。目前，三期土地供地在即，一是需要向市里上繳有關(guān)費(fèi)用，二是需要向村民支付苗圃補(bǔ)償款、遷墳款。另，2008年經(jīng)過長(zhǎng)期努力，終于與洪門村簽訂征地協(xié)議，為保證協(xié)議的落實(shí)，已將1500萬農(nóng)民補(bǔ)償款以借的名義先支付給了洪門村，還需籌集相等數(shù)量款項(xiàng)上繳市財(cái)政。（土地掛牌出讓后，由市財(cái)政撥付給洪門村后，由洪門村返還。）區(qū)上原定以一二期商住地收益先墊付三期費(fèi)用，但因受金融危機(jī)和地塊位臵影響，商住地2008年掛牌出讓流拍，目前還一時(shí)難以出讓，需要繼續(xù)籌集這三筆款項(xiàng)。

2、三期土地遷墳問題。據(jù)初步清點(diǎn)，園區(qū)三期土地上有墳 頭1000個(gè)左右（將來以實(shí)際點(diǎn)驗(yàn)為準(zhǔn)），如果不考慮為洪門村選定建骨灰堂的地方，此項(xiàng)工作開展難度較大。

3、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建好后，一些維護(hù)工作還未納入日常管理工作，因而近幾年除行道樹的維護(hù)列入政府預(yù)算外，其他設(shè)施的維護(hù)一直沒有統(tǒng)一規(guī)劃。2008年底，已將園區(qū)路燈、道路、污雨水管道等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)預(yù)算上報(bào)財(cái)政局，希望區(qū)政府在制定今年預(yù)算時(shí)予以關(guān)注，特別是雨污水管道近期嚴(yán)重堵塞，急需全面疏通一次。

4、企業(yè)的融資問題。需要搭建更多、更有效的平臺(tái)，幫助企業(yè)解決融資難題。

紅旗區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)辦公室

2009年2月15日

第二篇：工業(yè)園簡(jiǎn)介

廣西來賓市象州正華溫州工業(yè)園簡(jiǎn)介

廣西來賓市象州正華溫州工業(yè)園位于象州石龍工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，與通往柳州、武宣的二級(jí)路、通往來賓市公路、柳南高速公路緊密相連，鄰近柳宣高速公路引線，距出入口12公里，緊接石龍港，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷。

象州正華溫州工業(yè)園總用地1500畝，由汽車配件產(chǎn)業(yè)園、電力配件產(chǎn)業(yè)園、工程機(jī)械零配件產(chǎn)業(yè)園、中心綜合配套區(qū)、臨港物流產(chǎn)業(yè)園等五個(gè)主題分園，分五期建設(shè)。

第一期為汽車配件產(chǎn)業(yè)園，用地360畝，總建筑面積約 34萬平方米，總投資約為人民幣6.5億元，主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、員工餐廳、公寓、健身娛樂等配套生活服務(wù)設(shè)施，由28棟多層標(biāo)準(zhǔn)廠房及3棟用于園區(qū)配套的小高層組成，可供汽車配件、電子工業(yè)、機(jī)電產(chǎn)品企業(yè)進(jìn)行規(guī)?；a(chǎn)及配套服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，重點(diǎn)招引商用車、重型卡車、農(nóng)用車、醫(yī)療、消防等特種車輛裝備及零部件生產(chǎn)?？⒐ね懂a(chǎn)后，通過招商入駐企業(yè)預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約為人民幣 13.5 億元，年繳納稅金不少于人民幣 12000萬元。

第二期為電力配件產(chǎn)業(yè)園，用地205畝，總建筑面積約為25萬平方米，總投資約為人民幣 4.2 億元，主要建設(shè)智能電網(wǎng)關(guān)聯(lián)設(shè)備、電力高低壓柜、變壓器、電線電纜、軟件產(chǎn)品等智能配電、電力配件的標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、員工餐廳、公寓、健身娛樂等配套生活服務(wù)設(shè)施，由15棟多層標(biāo)準(zhǔn)廠房及1棟用于園區(qū)配套的小高層組成，可供智能電網(wǎng)關(guān)聯(lián)設(shè)備、電力高低壓柜、變壓器、電線電纜等電力配件生產(chǎn)企業(yè)及配套服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐。通過招商入駐企業(yè)預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約為人民幣 12.3 億元，年繳納稅金不少于人民幣 9840 萬元。

第三期為工程機(jī)械零配件產(chǎn)業(yè)園，用地239畝，總建筑面積約為 23萬平方米，總投資約為人民幣4.1億元，主要建設(shè)挖掘機(jī)、推土機(jī)、履帶式起重機(jī)、混凝土施工機(jī)械等工程機(jī)械零配件的標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、員工餐廳等配套生活服務(wù)設(shè)施，由18棟多層標(biāo)準(zhǔn)廠房及3棟

用于園區(qū)配套的小高層組成，可供挖掘機(jī)、推土機(jī)等工程機(jī)械零配件生產(chǎn)企業(yè)及機(jī)械維修店、配套服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐。通過招商入駐企業(yè)預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約為人民幣 14.5 億元，年繳納稅金不少于人民幣 11400萬元。

第四期為中心綜合配套區(qū)，用地515畝，其中水域面積85畝，陸地面積430畝，總建筑面積約為42萬平方米，總投資約為人民幣8億元；主要建設(shè)園區(qū)工作、生活配套服及休閑廣場(chǎng)；其中配套公寓、住宅12萬平方米，學(xué)校4萬平方米（幼兒園、小學(xué)、初中），商務(wù)辦公12萬平方米，商業(yè)10萬平方米，酒店4萬平方米。重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)商務(wù)辦公項(xiàng)目，形成以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)功能，集休閑購(gòu)物、文化娛樂、商務(wù)辦公等多功能為一體的多元化、復(fù)合型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

第五期為臨港物流產(chǎn)業(yè)園，用地181畝，總建筑面積約為 15

萬平方米，總投資約為人民幣3.1億元，主要建設(shè)港口物流業(yè)、保稅物流業(yè)、第三方物流業(yè)等現(xiàn)代物流業(yè)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)用房、倉(cāng)庫(kù)、員工餐廳、司機(jī)活動(dòng)中心、商品展示交易中心等配套生活服務(wù)設(shè)施，由9棟多層標(biāo)準(zhǔn)用房及2棟用于園區(qū)配套的小高層組成，可供港口物流業(yè)、保稅物流業(yè)、第三方物流業(yè)等現(xiàn)代物流業(yè)企業(yè)、配套服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐。通過招商入駐企業(yè)預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約為人民幣 20 億元，年繳納稅金不少于人民幣 18000萬元。

象州正華溫州工業(yè)園區(qū)按照“21世紀(jì)以人為本、無害化、智能化、生態(tài)型的花園式園區(qū)”這一規(guī)劃指導(dǎo)思想，采取園林式規(guī)劃設(shè)計(jì)，綠化面積達(dá)36%以上并將規(guī)劃公園景觀納入規(guī)劃設(shè)計(jì)中，使其連為一體，形成集自然風(fēng)光、園林景觀與現(xiàn)代化風(fēng)格建筑為一體的景觀特點(diǎn)，并且園區(qū)建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔、美觀、富有較強(qiáng)的工業(yè)建筑特征，從而創(chuàng)建舒適、宜人的工作生活環(huán)境。以產(chǎn)業(yè)化帶動(dòng)城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)化服務(wù)產(chǎn)業(yè)化，生產(chǎn)、生活、生態(tài)相互促進(jìn)、相得益彰的產(chǎn)鎮(zhèn)融合發(fā)展新區(qū)域。產(chǎn)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)，創(chuàng)值共亨，入駐企業(yè)可整層、整棟購(gòu)買或租賃。

到2020年，象州正華溫州工業(yè)園基本建成制造要素高度集聚、先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高效聯(lián)動(dòng)的“智造鎮(zhèn)”； 基本建成宜業(yè)宜居、產(chǎn)鎮(zhèn)融合的現(xiàn)代化河濱新鎮(zhèn)；基本建成資源節(jié)約、環(huán)境友好的廣西新型工業(yè)化示范基地。

第三篇：慈利縣工業(yè)園簡(jiǎn)介

慈利縣工業(yè)園簡(jiǎn)介

園區(qū)概況

湖南慈利縣工業(yè)園創(chuàng)建于2003年，是張家界市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的市級(jí)工業(yè)園，園區(qū)自創(chuàng)建以來，定位于“科技型、生態(tài)型、綜合型”的發(fā)展戰(zhàn)略，立足科學(xué)與和諧的發(fā)展思路，著力打造張家界市工業(yè)基地。

幾年來，園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持快速健康、全面協(xié)調(diào)發(fā)展態(tài)勢(shì)，成為慈利縣域經(jīng)濟(jì)中最具活力的增長(zhǎng)極，并有力構(gòu)建了園區(qū)發(fā)展與企業(yè)做大做強(qiáng)、與新農(nóng)村建設(shè)協(xié)調(diào)一致的和諧發(fā)展的格局。

湖南慈利縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃由湖南大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)編制，并由湖南省建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)園區(qū)進(jìn)行了概念修編。園區(qū)總體規(guī)劃面積為6.42平方公里，總?cè)丝跒?萬人，已成功開發(fā)1.8平方公里。園區(qū)包括三園（即礦產(chǎn)工業(yè)園、新材料園、械電工業(yè)園），最終通過食品產(chǎn)業(yè)、新材料(鎳鉬)產(chǎn)業(yè)等相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)園區(qū)文化和基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，形成充滿生機(jī)與活力的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城。

區(qū)位交通

園區(qū)位于慈利縣城東郊，澧水南岸，規(guī)劃面積6.42平方公里。以慈利縣城為發(fā)展起點(diǎn)，依托張常高速公路、石懷鐵路、慈利大道和省道306線，東距常德桃花機(jī)場(chǎng)80公里、西距張家界荷花國(guó)際機(jī)場(chǎng)80公里，集江南秀麗風(fēng)光與現(xiàn)代工業(yè)文明于一體，既是通往西部省份的交通樞紐，也是對(duì)接沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的通衢要塞。

基礎(chǔ)設(shè)施

園區(qū)已編制6.42平方公里控制性詳細(xì)規(guī)劃，拉開1.8平方公里開發(fā)骨架、建成區(qū)0.5平方公里，計(jì)劃2008年再拓開面積0.5平方公里。

園區(qū)建有220kv、110kv變電站各1個(gè)，自來水加壓站、天燃?xì)夤?yīng)站、高速寬帶計(jì)算機(jī)處理中心各1處，實(shí)現(xiàn)水、電、路、通訊、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、有線電視、天燃?xì)?、排污管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施“八通”。

投資優(yōu)勢(shì)

園區(qū)實(shí)行“以區(qū)帶園”科學(xué)規(guī)劃，功能分區(qū)，在主體區(qū)（含苗市建材工業(yè)小區(qū)）外，專辟中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、服飾鞋業(yè)工業(yè)園、食品工業(yè)園、機(jī)械工業(yè)園、生物醫(yī)藥園、有色金屬工業(yè)園等專業(yè)園區(qū)。

園區(qū)重點(diǎn)引導(dǎo)食品加工、機(jī)電制造、新材料、服飾鞋業(yè)、有色金屬等五大產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，并明確了食品、機(jī)電、新材料、服飾四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

園區(qū)現(xiàn)已匯集了恒昌鉬業(yè)、衍金鉬業(yè)、金秋葛業(yè)、三峽燃?xì)?、昌元機(jī)電、恒亮新材料、石昌鉬業(yè)、碩鴻鞋業(yè)、華儀實(shí)業(yè)、中南實(shí)業(yè)、美達(dá)服飾等業(yè)內(nèi)有廣泛影響的骨干企業(yè)和優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目。政務(wù)服務(wù)

縣級(jí)立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)行政審批職能均已授權(quán)園區(qū)招商合作科和規(guī)劃建設(shè)科；實(shí)行“一個(gè)窗口對(duì)外”、“一個(gè)窗口對(duì)內(nèi)”的“一站式”、“一條龍”、“超市化”服務(wù)；

園區(qū)優(yōu)勢(shì)

高效率 團(tuán)隊(duì)年輕務(wù)實(shí)

園區(qū)有一個(gè)優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，干部主要采取招聘上崗，團(tuán)隊(duì)年輕的朝氣。

部門精簡(jiǎn)高效

園區(qū)按“小機(jī)構(gòu)、大服務(wù)、高效率、少層次”的格局運(yùn)行，設(shè)有管委會(huì)綜合辦公室、招商合作科、規(guī)劃建設(shè)科、工商分局、地稅分局、國(guó)稅分局、公安分局、國(guó)土分局、環(huán)保分局、電信分局、電力分局、勞動(dòng)保障所、中小企業(yè)服務(wù)中心、信用擔(dān)保中心、人才交流中心等部門，有專門的政務(wù)服務(wù)大廳，實(shí)現(xiàn)“一站式”辦公，實(shí)行限時(shí)審批制度，可在園區(qū)管委會(huì)辦完所有手續(xù)。

無費(fèi)區(qū)、封閉式管理政策

所有本級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)一律免除，并代繳上級(jí)其它行政事業(yè)性費(fèi)用；實(shí)行封閉式管理，園區(qū)行政管理由園區(qū)管委會(huì)“一個(gè)窗口”行使管理職權(quán)。專業(yè)化管理體系

專業(yè)引導(dǎo)

園區(qū)在上級(jí)藥品監(jiān)督主管部門的支持下，建立了產(chǎn)業(yè)化服務(wù)中心及專業(yè)人才信息網(wǎng)、項(xiàng)目庫(kù)，為企業(yè)提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、專業(yè)咨詢、政策咨詢、企業(yè)產(chǎn)品營(yíng)銷策劃等方面的高質(zhì)量的專業(yè)技術(shù)服務(wù)、工程服務(wù)、咨詢服務(wù)。

專業(yè)服務(wù)

園區(qū)由專門機(jī)構(gòu)招商合作科為入園企業(yè)辦理高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金申請(qǐng)、火炬項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)、重大科技項(xiàng)目申請(qǐng)、科技型中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基金申請(qǐng)、科技攻關(guān)項(xiàng)目申請(qǐng)等工作。

專業(yè)培育

園區(qū)不僅指導(dǎo)企業(yè)制訂發(fā)展戰(zhàn)略，而且策動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)投資、創(chuàng)業(yè)資源入園，營(yíng)造園區(qū)企業(yè)良好成長(zhǎng)環(huán)境。

導(dǎo)入工業(yè)房地產(chǎn)概念

園區(qū)投資公司對(duì)項(xiàng)目可實(shí)施“按圖代建廠、分期付款”等建設(shè)模式，減少了企業(yè)一次性固定資產(chǎn)投入成本。

導(dǎo)入租地建廠模式

園區(qū)可一次性企業(yè)租地建廠20年。租地價(jià)格低廉。

優(yōu)惠政策

第一條、為加大招商引資力度，鼓勵(lì)在加快園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定以下規(guī)定。

第二條、園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目土地供應(yīng)

在園區(qū)興辦工業(yè)土地的供應(yīng)，按程序通過公開招標(biāo)、拍賣、掛牌的形式出讓土地使用權(quán)。對(duì)于投資規(guī)模和密度較大的項(xiàng)目給予一定的優(yōu)惠，對(duì)于固定資產(chǎn)投資額的認(rèn)定，以審計(jì)和財(cái)政部門核定為準(zhǔn)。

（一）、固定資產(chǎn)投資在1000萬元以下（不含1000萬元）的園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目用地，掛牌出讓土地使用權(quán)。

（二）、固定資產(chǎn)投資在1000萬元以上（含1000萬元）3000萬元以下的，且畝平均投資額度達(dá)100萬元以上的園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目，按9萬元/畝包干供應(yīng)項(xiàng)目用地。

（三）、固定資產(chǎn)投資在3000萬元以上（含3000萬元）5000萬元以下的園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目，按8萬元/畝包干供應(yīng)項(xiàng)目用地。

（四）、固定資產(chǎn)投資在5000萬元（含5000萬元）以上1億元以下的園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目，按國(guó)家規(guī)定最低價(jià)6.4萬元/畝包干供應(yīng)項(xiàng)目用地。

（五）、固定資產(chǎn)投資在1億元以上（含1億元）的園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目用地問題，按“一事一議”的原則由縣長(zhǎng)辦公會(huì)議確定。

第三條、標(biāo)準(zhǔn)廠房的租購(gòu)

（一）、企業(yè)租賃園區(qū)內(nèi)由工業(yè)園管委會(huì)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，第一年按每月每平方米2元的標(biāo)準(zhǔn)交納租金，第二年、第三年分別按每平方米3元、4元的標(biāo)準(zhǔn)交納租金，三年后雙方協(xié)商租金價(jià)格。租金收取的時(shí)間，以租賃合同為準(zhǔn)。

（二）、租賃期間企業(yè)可購(gòu)買所租廠房。三年內(nèi)購(gòu)買廠房的，其交繳的租賃費(fèi)可抵購(gòu)買款。

（三）、企業(yè)購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房的，可分三年交清購(gòu)買款，第一年、第二年可分別交納30%，第三年交清。其土地使用權(quán)問題按照本規(guī)定第二條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？捎晒I(yè)園管委會(huì)代理辦理國(guó)有土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

（四）、投資者依法取得的土地和購(gòu)買、租賃的廠房，不得改變工業(yè)用地性質(zhì)。企業(yè)因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用的土地和廠房，工業(yè)園管委會(huì)有權(quán)依法收回（土地按原價(jià)收回）。

第四條、財(cái)稅獎(jiǎng)勵(lì)政策

慈利縣是革命老區(qū)，是湖南省湘西地區(qū)開發(fā)28個(gè)縣之一，是國(guó)務(wù)院確定的中部地區(qū)少數(shù)縣比照享受西部開發(fā)政策縣之一。所有投資企業(yè)，縣政府嚴(yán)格落實(shí)上述三個(gè)方面的財(cái)稅鼓勵(lì)、獎(jiǎng)勵(lì)、優(yōu)惠政策。

第五條、有關(guān)行政事業(yè)性費(fèi)用的收取

新入園企業(yè)的項(xiàng)目在建設(shè)階段，涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)歸工業(yè)園管委會(huì)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，其標(biāo)準(zhǔn)在《慈利縣鼓勵(lì)投資的若干規(guī)定》（慈政發(fā)[2006]5號(hào)）的基礎(chǔ)上進(jìn)一步優(yōu)惠，即對(duì)行政性收費(fèi)和事業(yè)性收費(fèi)均按最低標(biāo)準(zhǔn)的10%收取，服務(wù)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)的30%收取。

第六條、本規(guī)定自公布之日起施行。原《慈利縣鼓勵(lì)投資的若干規(guī)定》中有關(guān)工業(yè)園的優(yōu)惠政策與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

公用設(shè)施

供水公司：零溪河取水，供水能力2萬噸/天，企業(yè)可隨時(shí)與園區(qū)供水管網(wǎng)對(duì)接，可供水壓0.6Mpa。

污水處理公司：污水處理能力5萬噸/天，按GB8978-96《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ級(jí)污水接納。

變電站：110/10kv變電站，變電容量2萬KVA。220/10KV變電站在建。

電信局：主線容量6萬號(hào)線，程控電話、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)、聯(lián)通無縫覆蓋。

天然氣中心：現(xiàn)供天然氣能力為2萬立方米/天，即將建設(shè)常德至園區(qū)管道天然氣工程。

供熱中心：現(xiàn)鍋爐房管道集中供熱80噸/小時(shí)，即將建設(shè)熱電聯(lián)產(chǎn)工程。

消防站：配有泡沫干粉、水罐等各類消防車及設(shè)備，園區(qū)內(nèi)任何區(qū)域消防中隊(duì)可5分鐘內(nèi)到達(dá)。

銀行：園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行設(shè)有分理處，可辦理開設(shè)帳戶和國(guó)際、國(guó)內(nèi)結(jié)算等業(yè)務(wù)。其它商業(yè)銀行設(shè)立網(wǎng)上銀行服務(wù)。

低成本人力成本：一般技術(shù)人員800元/月/人，中層管理人員1000-1500元左右/月/人，高級(jí)管理人員1800-2500元左右/月/人。

土地成本：土地開發(fā)成本價(jià)為18萬元/畝，現(xiàn)按7萬元/畝優(yōu)價(jià)提供給高新技術(shù)企業(yè)。對(duì)投資在1億元以上，年創(chuàng)稅1000萬元以上企業(yè)財(cái)政給予適當(dāng)?shù)貎r(jià)補(bǔ)貼。商業(yè)用地500元/平方米。

2建設(shè)成本（目前參考報(bào)價(jià)）：廠房造價(jià)（標(biāo)準(zhǔn)廠房）：750-800元/m、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)：廠房800元/m2，民用500元/m2、磚木結(jié)構(gòu)：廠房300-350元/m2、綠化：16元/m2、物流中心倉(cāng)儲(chǔ)租金7元/平方米/月。

配套成本：實(shí)行廠舍分離，由園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)商修建員工宿舍；商業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)齊全，配套成本低。

運(yùn)營(yíng)成本 自來水

自來水慈利縣城日供水能力10萬噸，園區(qū)內(nèi)建有日供水5200m3的自來水加壓站一座，2006年園區(qū)計(jì)劃新建自來水廠各一家。經(jīng)營(yíng)性用水2.4元/噸、生活用水1.5元/噸、市政用水1.7元/噸、工業(yè)用水1.7元/噸、特種行業(yè)用水3.7元/噸，水1.3元/噸、排污費(fèi)0.4元/噸，實(shí)行雙循環(huán)供水。

電力

慈利縣內(nèi)現(xiàn)有220kv變電站一座、110kv變電站3座、35kv變電站八座，2007年，慈利縣城年供電量8.2億千瓦時(shí)。園區(qū)內(nèi)建有220kv、110kv變電站各一座，萬伏電力專線已經(jīng)預(yù)埋在園區(qū)道路兩側(cè)。

電力價(jià)格為：受電變壓器容量在215kvA以上,電度電價(jià)：0.519元/KWH(3.7.8.9月)、0.559元/KWH（11.12.1.2月）、0.479元/KWH(4.5.6.10月)。

基本電費(fèi)單價(jià):30元/KW__按最大需量計(jì)算、20元/KW__按變壓器容量計(jì)算。受電變壓器容量在315KWA以下,電度電價(jià)：0.627元/KWH(3.7.8.9月)、0.667元/KWH(11.12.1.2月)、0.587元/KWH(4.5.6.10月)，電力增容費(fèi)免。

普通工業(yè)用電，不滿1kv為0.65元/度，1kv-10kv為0.588元/度；大宗工業(yè)用電1kv-10kv為0.48元/度，35kv-110kv為0.46元/度，實(shí)行雙循環(huán)供電。正在籌建熱電聯(lián)產(chǎn)工程，為企業(yè)提供集中蒸汽，蒸汽價(jià)格為180元/噸。

銀信成本:中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行給予園區(qū)企業(yè)信貸規(guī)模授信各20億。園區(qū)設(shè)有中小企業(yè)信用擔(dān)保公司，為園區(qū)企業(yè)取得國(guó)家開發(fā)銀行中小企業(yè)貸款擔(dān)保。

燃?xì)鈨r(jià)格

重慶三峽燃?xì)夤景凑諒埣医缡泄鈨r(jià)格供應(yīng)，現(xiàn)行價(jià)格為3.8元/m3，大戶可協(xié)商優(yōu)惠。天燃?xì)鉄嶂禐槊苛⒎矫?2500千卡（12500kj/nm3）。

運(yùn)輸成本：慈利位于張家界市東大門，距荷花機(jī)場(chǎng)、桃花機(jī)場(chǎng)80公里，常張高速和石懷鐵路穿過園區(qū)，成為南北企業(yè)注入中西部市場(chǎng)的要塞，客貨吞吐量大，年貨運(yùn)輸量1570萬噸，年客運(yùn)輸量2500萬人?？蔀槠髽I(yè)降低5%左右的運(yùn)輸成本。

公路

慈利公路四通八達(dá)，以高速公路、省道為主脈、輻射武漢、吉首、重慶、常德等城市，為張家界通往湘中、湘東、湘北的要沖，從慈利到常德、張家界市的距離均為80km，是兩市的中心地帶。公路貨運(yùn)成本框算：200km以內(nèi)：0.6元/噸Km、200km以外:0.45元/噸Km。

鐵路

石懷鐵路連接?xùn)|西，可直達(dá)廣州、上海、北京等地。運(yùn)力：60噸/車皮、糧食類：0.16元/噸Km、冷藏類:0.18元/噸Km。

河運(yùn)

長(zhǎng)江洞庭湖流沅江上的常德新港是中國(guó)100個(gè)主要內(nèi)河港口之一，整個(gè)港口擁有8個(gè)泊位以及8千萬噸的貨物吞吐能力。800噸船舶可四季通航，4-9月可通2000噸貨輪。常德途經(jīng)武漢、九江、南京、上海港可達(dá)沿海各港及海外各港。運(yùn)力：28箱/船。集裝箱價(jià)位：從長(zhǎng)沙港運(yùn)輸一個(gè)20尺集裝箱普通貸物到上海，所需費(fèi)用為2500元/箱。

航空

張家界荷花機(jī)場(chǎng)是國(guó)家一級(jí)機(jī)場(chǎng)，已開通39條航線，可直飛武漢、天津、香港、澳門、上海、廣州、深圳、北京、首爾等大中城市。運(yùn)力：3噸/架次。運(yùn)費(fèi)：20元/kg(100kg以下)、16元/kg（100-500kg）、12元/kg（500kg以上）。

聯(lián)絡(luò)資料

單

位：慈利縣商務(wù)局

地

址：慈利縣人民政府后棟四樓 聯(lián)系人：楊興平

龔曉虹

E—maiI：CIxzhaoshangjU@126．com 電

話：0744-3223192 3233799 傳

真：0744-3222129

項(xiàng)目區(qū)概況

慈利位于湖南省西北部，是湘西北地區(qū)重要的物資集散地，連接湘、鄂、川、黔、渝的樞紐，通往張家界核心景區(qū)的門戶，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。慈利交通發(fā)達(dá)便捷，長(zhǎng)（沙）張（家界）高速公路、焦柳鐵路橫穿全境，東臨桃花源機(jī)場(chǎng)，西距張家界荷花國(guó)際機(jī)場(chǎng)80公里，距省會(huì)長(zhǎng)沙270公里。

慈利縣位于湖南省西北部，張家界市東部，武陵山脈東部邊緣，澧水中游。地處東徑110°27′35″—111°20′00″，北緯29°04′00″—29°41′56″之間，東北與常德石門縣毗鄰，東南與常德桃源縣接壤，西北與桑植縣相連，西南與張家界市永定區(qū)，武陵源相接。縣境東西橫跨70.7公里，南北縱貫69公里，總面積3480.5平方公里，約占全省面積的1.7%。

改革開放以來，慈利縣以“大開放、大開發(fā)、大引進(jìn)”的姿態(tài)和步伐走出了一條大發(fā)展之路，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，經(jīng)濟(jì)飛躍發(fā)展、社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)突飛猛進(jìn)。一個(gè)“布局合理、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)良、文明整潔，富有地方特色”的旅游新城矗立在人們面前。全縣已基本形成以旅游工藝品開發(fā)、電力、采掘、食品、機(jī)械、紡織、化工、建材、印刷、冶金為主的工業(yè)體系。

年末全縣總戶數(shù)24.0萬戶，總?cè)丝?9.75萬人；城市化水平35.98%。年末全縣常住總?cè)丝跒?3.66萬人，其中：城鎮(zhèn)人口22.90萬人，農(nóng)村人口40.76萬人。2010年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)69.72億元，按可比價(jià)格計(jì)算（下同），比上年增長(zhǎng)13.9%，增幅比上年提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值12.72億元，增長(zhǎng)5.6%；第二產(chǎn)業(yè)22.13億元，增長(zhǎng)17.5%；第三產(chǎn)業(yè)31.87億元，增長(zhǎng)15.1%。人均生產(chǎn)總值達(dá)到10481元，增長(zhǎng)12.7%。全年完成工業(yè)總產(chǎn)值44.07億元，比上年增長(zhǎng)16.4％（按現(xiàn)價(jià)計(jì)算）。其中：規(guī)模以上工業(yè)完成產(chǎn)值35.88億元，比上年增長(zhǎng)17.4％，規(guī)模以下工業(yè)完成產(chǎn)值8.19億元，增長(zhǎng)10.6％。全年完成固定資產(chǎn)投資總額28.03億元，比上年增長(zhǎng)40.8%。全年財(cái)政總收入完成40255萬元，比上年增長(zhǎng)22.0%，一般預(yù)算收入26854萬元，增長(zhǎng)32.0%,其中稅收收入18381萬元，增長(zhǎng)25.6%。財(cái)政支出134515億元，比上年增長(zhǎng)27.4%。其中，社會(huì)保障和就業(yè)支出2644萬元，增長(zhǎng)24.0%；教育支出26483萬元，增長(zhǎng)5.7%。2009年全縣人口出生率為12.68‰，死亡率為6.92‰，自然增長(zhǎng)率為5.76‰。生態(tài)環(huán)境不斷改善，主要污染物減排任務(wù)全面完成。

第四篇：溆浦縣工業(yè)園簡(jiǎn)介

溆浦縣工業(yè)園簡(jiǎn)介

園區(qū)概況

溆浦縣工業(yè)園位于江口鎮(zhèn)和洑水灣鄉(xiāng)境內(nèi)的田坪、大江坪、沅水、白沙和洑水五個(gè)行政村，規(guī)劃總面積約14.8平方公里，其中可利用面積約8平方公里，江口鎮(zhèn)區(qū)及湘維廠區(qū)現(xiàn)有建成面積2.8平方公里，建成面積達(dá)35%。工業(yè)園范圍內(nèi)3平方公里的建設(shè)用地已納入了我縣2008——2020年土地利用規(guī)劃。

交通區(qū)位

溆浦縣工業(yè)園交通比較便利，沅水具有Ⅳ、Ⅴ級(jí)通航能力，湘黔鐵路和S308從園區(qū)穿過，婁懷高速公路和省道S308溆浦至辰溪山塘驛段段改造工程已經(jīng)開工建設(shè)，將極大地改善園區(qū)的交通條件，提升園區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有110KV和220KV變電站各一座，通訊設(shè)施能滿足今后一個(gè)時(shí)期內(nèi)的發(fā)展需要。

產(chǎn)業(yè)定位

溆浦縣工業(yè)園將以湘維公司為依托，以PVA產(chǎn)品和硅化工上下游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，建設(shè)成為我國(guó)最大的聚乙烯醇生產(chǎn)基地，同時(shí)適當(dāng)發(fā)展相關(guān)的冶煉、鑄造產(chǎn)業(yè)和資源綜合利用的電石、水泥等產(chǎn)業(yè)，發(fā)展成為一個(gè)集約化、專業(yè)化的化工新材料工業(yè)園區(qū)

園區(qū)企業(yè)

園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)96家（含納入園區(qū)管理的企業(yè)），其中工業(yè)企業(yè)71家，規(guī)模工業(yè)企業(yè)7家，具有較高的產(chǎn)業(yè)集中度及良好的工業(yè)基礎(chǔ)。上述企業(yè)年工業(yè)產(chǎn)值占全縣工業(yè)總產(chǎn)值的55.1％，以下是幾家主要規(guī)模工業(yè)企業(yè)的基本情況。其中，湖南省湘維有限公司，隸屬于中國(guó)化工集團(tuán)，PVA產(chǎn)能10萬噸，水泥產(chǎn)能78萬噸，2009 年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入84618萬元?？h屬規(guī)模企業(yè)江興公司年產(chǎn)水泥30萬噸，2009年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入6600萬元；公司調(diào)整企業(yè)發(fā)展方向，決定停產(chǎn)水泥生產(chǎn)線，年產(chǎn)22萬噸的電石生產(chǎn)項(xiàng)目即將峻工投產(chǎn)。江龍錳業(yè)公司。溆浦江龍錳業(yè)有限責(zé)任公司成立于2003年，是一家專業(yè)生產(chǎn)電解錳的民營(yíng)企業(yè)。年產(chǎn)電解錳7000噸。

園區(qū)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀

近三年來園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分別是：2007年園區(qū)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、上交稅金、工業(yè)增加、從業(yè)人員數(shù)分別為98960萬元、5940萬元、29600萬元、4200人；2008年園區(qū)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、上交稅金、工業(yè)增加、從業(yè)人員數(shù)分別為90060萬元、5400萬元、27000萬元、4250人；2009年園區(qū)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、上交稅金、工業(yè)增加、從業(yè)人員數(shù)分別為99790萬元、5990萬元、29900萬元、4400人。近三年來，園區(qū)產(chǎn)值分別占全縣總量的52%、55%和53%，上交稅金分別占全縣總量的58%、63%和62%。

第五篇：給錢區(qū)長(zhǎng)匯報(bào)材料

錢區(qū)長(zhǎng)調(diào)研匯報(bào)材料

2011年12月 日

一、2011年工作完成情況

今年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我鎮(zhèn)堅(jiān)持以重點(diǎn)項(xiàng)目為抓手，以推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化為主線，以促進(jìn)農(nóng)民增收為目標(biāo)，全力打造經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展強(qiáng)鎮(zhèn)，真抓實(shí)干，開拓創(chuàng)新，各項(xiàng)工作開局良好。

（一）強(qiáng)力推進(jìn)，城鄉(xiāng)一體化工作有了新突破 按照市、區(qū)推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的工作要求，我鎮(zhèn)加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化“521”工程建設(shè)。

鳳凰新城規(guī)劃占地1600畝，101省道穿境而過，規(guī)劃建筑面積160萬平方米，完善配備農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、幼兒園、小學(xué)等便民服務(wù)設(shè)施，總投資20億元。目前鳳凰新城已完成建設(shè)面積20多萬平方米。其中：土樓社區(qū)22棟住宅樓已全部封頂，并配套建設(shè)建筑面積1824平方米的幼兒園；小區(qū)內(nèi)供電、供水、供氣、排水、小區(qū)道路等基礎(chǔ)配套設(shè)施也已施工完畢。梧桐路東段101省道至土樓小學(xué)段已建設(shè)完成。鳳凰新城農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)主體工程和外墻裝飾已全部完工。正在進(jìn)行供電、供水、供氣、排水及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)網(wǎng)架大棚等基礎(chǔ)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)。

（二）齊抓共管，招商引資工作有了很大進(jìn)展 我鎮(zhèn)2011年的招商目標(biāo)任務(wù)是：引進(jìn)內(nèi)資10億元人民幣；引進(jìn)3000萬以上項(xiàng)目3個(gè)，其中食品行業(yè)500強(qiáng)一個(gè)，5000萬元以上項(xiàng)目2個(gè)；新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)1戶；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資7.5億元（不包含園區(qū)）。社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破6000萬元。

完成情況：現(xiàn)已引進(jìn)江西客商投資1000萬元阿婆食品等國(guó)內(nèi)知名品牌公司；總投資1.5億元的新選擇公司，已經(jīng)簽約，近期將開工建設(shè)，超額完成我鎮(zhèn)招商引資任務(wù)。

（三）加大投入，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作有了新進(jìn)展

今年我鎮(zhèn)目標(biāo)任務(wù)：流轉(zhuǎn)土地5000畝。農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng)18%以上，突破6300元。

目前已流轉(zhuǎn)土地5160畝，用于發(fā)展中草藥種植、溫室大棚、苗圃等。其中上半年完成1892畝，下半年完成3268畝，確保可以完成今年的目標(biāo)任務(wù)。

（四）強(qiáng)化責(zé)任、明確目標(biāo)，重點(diǎn)項(xiàng)目工作有了新推進(jìn) 采煤塌陷村莊搬遷工作。今年目標(biāo)任務(wù)：梁樓、張店兩個(gè)采煤塌陷村莊搬遷工程開工建設(shè)?，F(xiàn)在工作完成情況：梁樓、張店兩個(gè)村莊采煤塌陷搬遷工作正在積極開展，按照群眾意愿，采取了宅基地臵換和拆遷安臵房、貨幣臵換三種模式。村莊搬遷工作，關(guān)系到群眾的切身利益，切不可有絲毫懈怠，鎮(zhèn)村兩級(jí)積極配合，協(xié)調(diào)好地礦關(guān)系，一方面積極做好村莊搬遷征地工作，完善規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，另一方面要做好搬遷前的群眾思想工作，本著積極穩(wěn)妥，充分尊重群眾意見的原則，把一切屬于群眾的事交給群眾自己辦的原則，開展村莊搬遷工作。目前，新村址的土地報(bào)批及規(guī)劃工作正在進(jìn)行，老村址宅基地丈量和人口界定等工作已接近尾聲。土地臵換及土地整理。我鎮(zhèn)今年目標(biāo)任務(wù)土地增減掛鉤1300畝，擬選址位于油坊、大梁樓采煤塌陷已征土地500畝，張店窯廠90畝，大樓窯廠60畝，張集村結(jié)合城鄉(xiāng)一體化、新農(nóng)村建設(shè)，搬遷桃園、張陳莊、陸灣三個(gè)自然村約500畝，向張集村集中居住區(qū)建設(shè)，新址的土地符合土地利用總體規(guī)劃，土地利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地。目前，張店老窯廠已測(cè)量，正在由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位做規(guī)劃設(shè)計(jì)預(yù)算。張集村城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的整體規(guī)劃正在調(diào)整，資金到位后可實(shí)施。大梁樓村大樓窯廠屬大樓村集體所有，屬城市規(guī)劃區(qū)外，經(jīng)調(diào)查，大樓村民不同意將窯廠拆除。油坊村采煤塌陷地現(xiàn)狀為坑塘水面，屬于農(nóng)用地，不能作為土地增減掛鉤計(jì)劃。目前由于國(guó)家的土地增減掛鉤指標(biāo)暫時(shí)沒有下達(dá)和以上種種客觀原因，現(xiàn)已申請(qǐng)區(qū)委區(qū)政府給我鎮(zhèn)核減該項(xiàng)重點(diǎn)工作目標(biāo)任務(wù)。

通過努力協(xié)調(diào)已取得了三期省級(jí)全額投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目。一期土地整理已全面開工，投資額為2183.5萬，系渠溝鎮(zhèn)魯樓、郭王、張集村的集體土地約17000畝。二期土地整理資金已撥付到位，投資額為2513.8萬，系渠溝鎮(zhèn)劉樓、張樓、徐集、鐘樓的集體土地約18000畝。三期土地整理已通過專家評(píng)審。

渠溝工業(yè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)。今年我鎮(zhèn)已完成2.2平方千米的項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃評(píng)審工作。為明年項(xiàng)目區(qū)建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。今年的總體思路是完成啟動(dòng)區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，完成啟動(dòng)區(qū)部分路網(wǎng)建設(shè)，入住1—2家規(guī)模企業(yè)。

于2009年9月開始籌建的渠溝鎮(zhèn)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)園，一期利用原鐘樓供銷社閑臵的五棟廠房改建而成，改建廠房65間，建筑面積3200平方米，硬化了廠區(qū)路面，投資金額46.8萬元。2009年10月開工建設(shè)二期標(biāo)準(zhǔn)化鋼結(jié)構(gòu)廠房1棟，建筑面積1500平方米，投資金額150萬元，2010年3月建成投入使用。目前，園區(qū)占地約27.8畝，舊廠房改建面積約4700平米，新建廠房面積約1300平米。完全具備申請(qǐng)省級(jí)示范園的條件。

（五）以人為本，注重民生

低保工作逐步規(guī)范。堅(jiān)持公平、公正、公開的原則，對(duì)低保對(duì)象進(jìn)行三榜公開、民主評(píng)議，最低生活保障按時(shí)足額發(fā)放；對(duì)轄區(qū)內(nèi)26戶困難群眾實(shí)施了大病救助救助。新型農(nóng)村合作醫(yī)療工作扎實(shí)有效開展，對(duì)參保戶及時(shí)發(fā)放了農(nóng)合卡；家電下鄉(xiāng)工程，讓群眾徹底得到實(shí)惠。

二、2012年工作打算

2012年我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)工作的總體思路是：按照區(qū)委區(qū)政府的總體部署，著力打造“三大板塊”。即圍繞以農(nóng)業(yè)示范園為核心，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，著力打造精品農(nóng)業(yè)板塊；圍繞渠溝工業(yè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)，加大招商引資力度，著力打造工業(yè)板塊；圍繞城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，加快推進(jìn)土樓和張集村改造工程，著力打造城鄉(xiāng)一體化板塊。

（一）整合土地資源，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

2012年我鎮(zhèn)將從實(shí)際出發(fā)，依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)，整合土地資源，發(fā)揮各方積極因素，做強(qiáng)、做精、做實(shí)我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)工作：

1、實(shí)現(xiàn)農(nóng)超、農(nóng)企對(duì)接，提高農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的積極性。2012年計(jì)劃流轉(zhuǎn)土地3000畝。

2、加快農(nóng)業(yè)和旅游對(duì)接步伐，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技示范園觀光、休閑農(nóng)業(yè)的目標(biāo)。3、2012年著力打造“六個(gè)千畝”工程（即千畝綠葉蔬菜、千畝鐵桿山藥、千畝食用菌、千畝中草藥、千畝山芋、千畝大櫻桃種植基地）。

4、完善土地復(fù)墾治理一期工程各項(xiàng)收尾工程、啟動(dòng)二期治理工程。

5、樹立爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)意識(shí)，積極申報(bào)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)完善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，更好地服務(wù)生產(chǎn)。

（二）加快項(xiàng)目區(qū)建設(shè)，全力推進(jìn)招商引資工作 加快和推進(jìn)渠溝工業(yè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)是我鎮(zhèn)2012年的重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)工作。今年我鎮(zhèn)已完成2.2平方千米的項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃評(píng)審工作。為明年項(xiàng)目區(qū)建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。

1、積極爭(zhēng)取土地指標(biāo)，做好征地前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

2、啟動(dòng)兩條路網(wǎng)建設(shè)，即東環(huán)路和新莊路。

3、把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)與招商引資有效地結(jié)合起來。利用目前招商引資信息，廣請(qǐng)客商，推介項(xiàng)目，做到進(jìn)一塊地，落戶一個(gè)項(xiàng)目。

4、圍繞農(nóng)業(yè)示范園和項(xiàng)目區(qū)建設(shè)，編制符合我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的項(xiàng)目庫(kù)。

（三）加快城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，推進(jìn)“521”工程 2012年是我鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化工作的推進(jìn)年，在進(jìn)一步完善拆遷戶安臵、拆遷補(bǔ)償，徹底解決集中區(qū)建設(shè)過程中存在遺留問題的基礎(chǔ)上，2012年主要開展以下工作：

1、今年年底完成土樓新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的竣工驗(yàn)收，交付使用前準(zhǔn)備工作，明年年初完成老農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及周邊拆遷的摸底準(zhǔn)備工作。上半年完成老農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及周邊拆遷、規(guī)劃工作、徹底改變土樓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)騎路交易的現(xiàn)狀。

2、積極配合“四房建設(shè)”的工作步伐，實(shí)現(xiàn)四房建設(shè)全面開工。同時(shí)保證四房建設(shè)的施工環(huán)境。

3、今年完成劉東煤礦采煤塌陷村莊搬遷征地、圍墻和小區(qū)內(nèi)施工道路的建設(shè)工作，爭(zhēng)取在明年春節(jié)前完成宅基地分配，年內(nèi)基本完成村莊搬遷工作。

4、高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量完成張集村集中區(qū)二期工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（四）其他重點(diǎn)工作

1、狠抓防違治違不放松。加大宣傳、巡查、處罰力度，堅(jiān)持拆遷與拆違相結(jié)合，進(jìn)一步理清思路，創(chuàng)新工作方法，建立查處違法建筑“預(yù)防、發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、拆除”工作機(jī)制，做好轄區(qū)范圍內(nèi)違法建筑的拆除工作，確保不出現(xiàn)違法建設(shè)現(xiàn)象。強(qiáng)化鎮(zhèn)村環(huán)境綜合整治，依法保護(hù)耕地，嚴(yán)禁違法用地。

2、狠抓計(jì)生工作不懈怠。在求實(shí)的基礎(chǔ)上努力提高符合政策生育率，圓滿完成區(qū)下達(dá)的人口計(jì)生責(zé)任目標(biāo)，繼續(xù)保持在先進(jìn)位次，不拖全區(qū)后腿。力爭(zhēng)進(jìn)去全市二類鄉(xiāng)鎮(zhèn)。一是牢牢抓住穩(wěn)定低生育水平這條主線，加強(qiáng)組織建設(shè)，打造過硬隊(duì)伍，規(guī)范基礎(chǔ)工作，確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；二是提高依法行政水平，嚴(yán)厲查處“兩非”案件，加大計(jì)劃外生育社會(huì)撫育費(fèi)的征收力度；三是深化宣傳教育，努力控制人口性別比；四是落實(shí)和拓展計(jì)生惠民政策，深化計(jì)生利導(dǎo)機(jī)制建設(shè)。

3、狠抓民生工程重落實(shí)。加大宣傳力度，提高群眾知曉率，確保民生工程落實(shí)到位。健全社會(huì)保障體系，繼續(xù)推行新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)和農(nóng)村居民最低生活保障制度。切實(shí)解決農(nóng)民因病致貧、因病返貧問題。做好惠民政策的宣傳實(shí)施，確保家電下鄉(xiāng)活動(dòng)讓農(nóng)民切實(shí)得到實(shí)惠。繼續(xù)加大對(duì)弱勢(shì)群體幫扶力度，規(guī)范最低生活保障動(dòng)態(tài)管理，特別是五保戶供養(yǎng)、大病救助、政策性保險(xiǎn)等。

三、需區(qū)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)解決的問題

1、城鄉(xiāng)一體化項(xiàng)目土樓新村御景苑應(yīng)繳付的人防工程易地建設(shè)費(fèi)，散裝水泥發(fā)展基金，新型墻體材料基金等三項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)每平方米約45.5元，現(xiàn)兩公司已建成90287㎡（含幼兒園1840㎡），共需繳納4108058.5元。

2、土樓村占地31.5畝的新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，土樓御景園小區(qū)占地10.7畝的21、22#樓。兩塊土地掛牌需2500萬資金。

3、橋頭村拆遷戶閆印良500平方米的補(bǔ)償面積，需從萬家花城購(gòu)買。開發(fā)商的條件是，鎮(zhèn)里必須把萬家花城南側(cè)的36畝地征給萬家花城，才同意以1480元平方的價(jià)格出售500平方的房子。

4、由于最近房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，橋頭許多拆遷戶要求貨幣補(bǔ)償，共需資金2500萬元。