第一篇：康樂(lè)中心租賃合同

房屋租賃合同

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方出租房屋用于經(jīng)營(yíng)養(yǎng)生會(huì)所事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下約定：

一、房屋概況

1.1 甲方將位于出租給乙方經(jīng)營(yíng)養(yǎng)生會(huì)所使用。1.2 房屋狀況：內(nèi)部已精裝修。

1.3 房屋設(shè)備：甲方將房屋移交給乙方時(shí)，固定的設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有物品清點(diǎn)給乙方使用。詳見(jiàn)附件一清單，本附件一清單作為退租時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

租期 3 年，從 2017年月日至 2020年月日止。合同期滿乙方續(xù)租的，應(yīng)在期滿前3個(gè)月書(shū)面向甲方申請(qǐng)，續(xù)租條件雙方另行商議；同等條件下，乙方自動(dòng)延續(xù)2年，另簽租賃合同。

三、租金及支付

3.1 租金（不含水/電/空調(diào)使用等費(fèi)用，但包含物業(yè)管理費(fèi)用）為第一年人民幣元（大寫(xiě)：），從第二年起租金每年遞升7%，即第二年為元/月，以此類(lèi)推。此價(jià)格不含稅費(fèi)，由乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)納稅費(fèi)用。

3.2 其中2017年月日至2017年月日（共四個(gè)月）為免租期，租金計(jì)付日期為2017年月日起。水、電、空調(diào)費(fèi)等能耗費(fèi)用計(jì)費(fèi)日期為年月日起。

3.3 支付時(shí)間及方式：按先付后用、按季付原則。年租金分為四個(gè)周期支付，每三個(gè)月為一個(gè)周期，需在每月25日前支付完下一季度租金。往后租金支付依此類(lèi)推。

房屋交付三日內(nèi)乙方向甲方支付75000元。其中37500元（計(jì)人民幣：叁萬(wàn)柒仟伍百元整）作為保證金；剩余37500元（計(jì)人民幣：叁萬(wàn)柒仟伍百元整）作為第一季度付款周期的房租。

款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方以下賬戶： 賬戶名： 賬號(hào)： 開(kāi)戶行： 3.4 關(guān)于押金：

合同終止或解除后，甲方收回房屋及設(shè)備并經(jīng)清點(diǎn)檢查無(wú)房屋及設(shè)施設(shè)備家私損壞賠償責(zé)任情形，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，15個(gè)工作日內(nèi)一次性全額無(wú)息退回乙方所交保證金；若房屋或設(shè)備有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買(mǎi)價(jià)折價(jià)賠償，從保證金中抵扣，結(jié)清一切費(fèi)用后，剩余保證金15個(gè)工作日內(nèi)一次性全額無(wú)息退回乙方；若保證金不足以抵付修復(fù)費(fèi)用及其他應(yīng)結(jié)清費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。第四條房屋及設(shè)施的修繕

4.1 合同期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備（包括但不限于房屋、水、電、空調(diào)、排水等所有設(shè)施設(shè)備）由乙方承擔(dān)修繕責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方必須維持承租區(qū)域的完好、衛(wèi)生整潔，定期做好滅四害工作和做好房屋、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

4.2 經(jīng)乙方提前書(shū)面申請(qǐng)，甲方可以協(xié)助乙方履行房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)修繕義務(wù)，如：聯(lián)系維修商進(jìn)行維修等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3 合同期內(nèi)，房屋因甲方人為原因?qū)е碌臍p由甲方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)全部費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1 甲方確保該租賃房屋享有合法處分權(quán)，保證交付的房屋、相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合正常使用條件，按合同約定交付房屋。

5.2 甲方非正當(dāng)理由，不得干擾和妨礙乙方按租賃合同開(kāi)展的正常（合法）經(jīng)營(yíng)行為。甲方為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

5.3 甲方同意，乙方每月可在甲方酒店購(gòu)買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按早餐￥3元，中、晚餐各￥7元。如酒店員工餐成本調(diào)整，則按調(diào)整后收取。

5.4乙方如需要預(yù)定甲方酒店客房或餐飲，甲方需按對(duì)客協(xié)議價(jià)提供給乙方（具體客房金額和餐飲折扣由甲乙雙方另行商議，不在該合同中體現(xiàn)），消費(fèi)金額由乙方按月向甲方支付。5.5 甲方有權(quán)定期或不定期檢查監(jiān)督提供給乙方的房屋及所有設(shè)施設(shè)備是否完好；若存在損壞，甲方有權(quán)督促、要求乙方及時(shí)維護(hù)修理，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；無(wú)法維修的，按甲方購(gòu)買(mǎi)價(jià)照價(jià)賠償給甲方（但損壞時(shí)市場(chǎng)價(jià)高于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，按市場(chǎng)價(jià)賠償）。

5.6 乙方自行依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；乙方必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事不合法或不正當(dāng)行為；乙方經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

5.7 乙方承諾，在服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全、衛(wèi)生和檔次等方面，其整體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)外宣傳和企業(yè)形象等管理應(yīng)當(dāng)達(dá)到甲方酒店相關(guān)管理規(guī)定要求（如人員管理、消防安全規(guī)定、衛(wèi)生制度、員工區(qū)域管理等），乙方所提供的各項(xiàng)服務(wù)水平應(yīng)達(dá)到五星級(jí)酒店星評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，與酒店整體服務(wù)質(zhì)量和企業(yè)形象相一致，否則甲方有權(quán)糾正乙方及其員工的行為，拒不改正的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。

5.8 乙方應(yīng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備。合同期滿或解除后，所有設(shè)備設(shè)施等物品要如數(shù)交還甲方（按本合同1.3條附件一清單驗(yàn)收），如屬于自然損壞，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，可予報(bào)損；人為原因造成遺失，損壞或是折舊無(wú)法使用的均照甲方購(gòu)買(mǎi)合同交易價(jià)折價(jià)賠償。

5.9 乙方經(jīng)營(yíng)中有任何在酒店范圍內(nèi)推廣活動(dòng)宣傳，乙方必須以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng)，待甲方批示同意后方可進(jìn)行，否則甲方有權(quán)要求撤毀消除；乙方拒絕的，甲方有權(quán)自行撤毀消除，并沒(méi)收押金。5.10 乙方應(yīng)當(dāng)與己方員工依法建立勞動(dòng)關(guān)系，依法為員工辦理社保承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，保證合法用工，因勞動(dòng)關(guān)系引起的任何糾紛，均乙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。乙方人員（包括乙方工作人員、顧客及所有與乙方有關(guān)的來(lái)訪人員等）的人身安全一律由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.11 甲乙雙方約定，乙方經(jīng)營(yíng)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于SPA保健、足浴、棋牌、健身、美容美發(fā)等服務(wù)，保證合法經(jīng)營(yíng)，不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事非法活動(dòng)、同時(shí)不得經(jīng)營(yíng)與甲方酒店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或酒店內(nèi)其他出租的商鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類(lèi)似的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。若違反，甲方有權(quán)解除本合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，且無(wú)需因此承擔(dān)任何責(zé)任。

5.12 乙方不得提供住宿水療客房，也不可讓顧客留宿水療房，如有發(fā)現(xiàn)每次罰款1000元；超過(guò)3次的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金。

5.13 乙方承諾，不得以任何形式和理由騷擾客人（如向客人房間打騷擾電話、敲客人房門(mén)等），否則，甲方有權(quán)在總機(jī)設(shè)置限制，乙方所有電話機(jī)均不能打入客房電話。如發(fā)現(xiàn)違反此項(xiàng)規(guī)定或甲方收到客人投訴，甲方有權(quán)沒(méi)收押金；達(dá)3次的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋及所有設(shè)施設(shè)備，所有責(zé)任由乙方自負(fù)。

5.14 乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守甲方酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。乙方員工上下班必須按甲方要求使用甲方指定的員工通道，貨物進(jìn)出或者垃圾運(yùn)送通道和吸煙區(qū)均按甲方要求執(zhí)行。

5.15 合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方的書(shū)面同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用，否則構(gòu)成違約行為。

5.16 乙方須遵守國(guó)家消防安全制度，高度重視消防安全工作，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所防火安全工作，落實(shí)消防安全責(zé)任人的工作和責(zé)任；并服從酒店物業(yè)部門(mén)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

5.17乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品的，需提前三個(gè)月先出方案報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可施工，未征得甲方批準(zhǔn)而施工的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并沒(méi)收押金。

5.18 甲、乙雙方約定的營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午12：00至凌晨2：00之間。超出以上營(yíng)業(yè)時(shí)間甲方有權(quán)強(qiáng)制采取阻止措施。

5.19 乙方任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。噪音控制在40分貝以內(nèi)。

5.20乙方自行對(duì)租用房屋及設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地防盜工作，任何財(cái)物損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。

5.21乙方銷(xiāo)售商品的價(jià)格應(yīng)向甲方報(bào)備，與甲方銷(xiāo)售相同商品的價(jià)格應(yīng)與甲方同價(jià)。

六、相關(guān)收費(fèi)約定

1、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方代乙方統(tǒng)一繳納，乙方按以下計(jì)費(fèi)辦法向甲方繳納：

自來(lái)水費(fèi)、電費(fèi)按相關(guān)部門(mén)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??；熱水費(fèi)按自來(lái)水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍收?。豢照{(diào)使用費(fèi)元/年，空調(diào)輸送時(shí)間根據(jù)酒店?duì)I業(yè)情況安排。

2、其他設(shè)施要求及費(fèi)用：

電話、寬帶等設(shè)施由乙方自行報(bào)裝、自行承擔(dān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1 乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定期限及時(shí)足額支付租金和其他應(yīng)繳費(fèi)，乙方未及時(shí)支付的，每日按拖欠金額的千分之五向甲方支付逾期違約金；逾期超過(guò)15日的，乙方除向甲方支付逾期違約金和支付相應(yīng)費(fèi)用外，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并隨時(shí)解除合同，沒(méi)收押金不足以支付甲方損失的，甲方有權(quán)另行向乙方追償。

甲方解除合同的，乙方需自甲方宣布解除合同之日起三天內(nèi)撤場(chǎng)，三天后乙方場(chǎng)內(nèi)未搬離的物品（歸屬甲方的物品除外）視為乙方自行放棄，甲方有權(quán)清除處理。

7.2 對(duì)于非甲方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在自甲方提出修復(fù)要求之日起7日內(nèi)修復(fù)原狀，否則，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)1000元逾期違約金；逾期達(dá)7日的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且追究乙方違約金（自逾期之日計(jì)算自修復(fù)驗(yàn)收合格之日止）。

7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用的、或者擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)的、或者改變合同約定房屋用途的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，并有權(quán)隨時(shí)解除合同；沒(méi)收押金不解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)另行補(bǔ)足押金。

7.4 違約金或其他費(fèi)用，乙方未按甲方指定日期繳納的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除，乙方應(yīng)當(dāng)另行補(bǔ)足押金；乙方不予補(bǔ)足押金的，甲方有權(quán)房租中優(yōu)先補(bǔ)足，乙方應(yīng)當(dāng)另行補(bǔ)交房租，否則，甲方有權(quán)按照合同約定解除合同。

7.5 因乙方違法經(jīng)營(yíng)或違法用工，導(dǎo)致行政查處的，一切責(zé)任在乙方；若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方所有損失（包括但不限于實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失、維權(quán)支出的誤工費(fèi)、交通費(fèi)、律師費(fèi)等）。

7.6本合同其他章節(jié)條款約定的違約責(zé)任，依其約定。

八、合同終止

1、合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租的，合同終止。

2、雙方達(dá)成協(xié)議提前解除合同的，合同終止。

3、發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，各自承擔(dān)己方損失。但發(fā)生不可抗力之日起7日內(nèi)應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。

4、本合同約定的甲方有權(quán)解除合同的情形，甲方解除合同的，合同終止。

九保密條款

本合同及其附件屬雙方的商業(yè)機(jī)密。未經(jīng)一方允許,另一方不得 將合同內(nèi)容及在簽訂、履行合同過(guò)程中通過(guò)各種方式所知曉的對(duì)方具有商業(yè)價(jià)值的信息向他人透露，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。本保密義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議期滿、解除或終止后仍然有效。

十其他事宜

10.1合同簽訂之日，甲方積極辦理交房，因乙方原因?qū)е虏荒芙环康模梢曳匠袚?dān)責(zé)任，該為交房期間乙方仍需承擔(dān)租金。合同終止后，因乙方未及時(shí)搬離的，按該合同期租金標(biāo)準(zhǔn)按日收取租金，直至乙方向甲方交還房屋及所有設(shè)施，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日止。

10.2 關(guān)于交房：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)間，以《交房確認(rèn)書(shū)》雙方確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。

10.3 關(guān)于退房：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還時(shí)間，結(jié)清所有費(fèi)用后，以《退房交接確認(rèn)書(shū)》雙方確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。退房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用、且符合附件二照片和清單明細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。

10.4甲方不得在酒店范圍內(nèi)再增加沐足、保健按摩、中醫(yī)推拿經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

10.5本合同如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.6因本合同的履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。

10.7本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間： _______年月___日

第二篇：洗浴休閑中心租賃合同

洗浴休閑中心租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律和地方法規(guī)、規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)所的坐落、面積、設(shè)施及用途

1、乙方向甲方租賃路 號(hào)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)所”），總建筑面積約

-為平方米，其中半地下室面積為平方米（具體位置詳見(jiàn)平面圖）。該場(chǎng)所需乙方自行裝修設(shè)計(jì)及添置設(shè)備（乙方總投資費(fèi)用不得低于萬(wàn)元）。

2、乙方承諾在上述租賃的場(chǎng)所僅用于從事“洗浴休閑中心”項(xiàng)目之用。在沒(méi)有甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得任意改變場(chǎng)所的用途。

二、租賃期限

1、租賃期限自2007 年月日（暫定，以實(shí)際接受日為準(zhǔn)）至20 年月日止，共計(jì) 5年。

2、5 年期滿后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設(shè)備帶離。

3、若乙方 5年期滿后愿意續(xù)約，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)約。

三、租金

1、在簽訂本協(xié)議書(shū)后 日內(nèi)，乙方須向甲方交納 萬(wàn)元的定金。

2、甲方同意在2007 年 月 日前向乙方移交場(chǎng)所，乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙

方開(kāi)始營(yíng)業(yè)后，定金 萬(wàn)元轉(zhuǎn)化為場(chǎng)所正常使用及按時(shí)交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場(chǎng)所，甲方在 日內(nèi)退還保證金。租賃期滿后，如乙方交還的場(chǎng)所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)價(jià)款，不足部分由乙方另行補(bǔ)足。

3、租金費(fèi)用：

（1）自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起一年（200年 月 日至200 年月 日）

為萬(wàn)元/年。

（2）自200年 月日起，每年租金費(fèi)用在萬(wàn)元/年基礎(chǔ)上遞增5％。

（3）甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個(gè)月的裝修免租期，即自200 年月 日至200年 月 日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等，乙方應(yīng)力爭(zhēng)在免租期屆滿前開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

（4）乙方必須在每年 月日前和 月 日前支付下一個(gè)半租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金；逾期60天不付，甲方有權(quán)終止本合同，由此而引起的相關(guān)法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（5）乙方每半年支付租金后，由甲方提供發(fā)票給乙方入賬。

四、其他費(fèi)用

1、該租賃場(chǎng)所的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)及水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣

費(fèi)、通訊費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方在租賃期間為乙方在場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)提供免費(fèi)的停車(chē)場(chǎng)地。

3、甲方應(yīng)為乙方提供在客房、大堂及酒店內(nèi)外的廣告宣傳位置。廣告的設(shè)

計(jì)、制作、發(fā)布經(jīng)甲方確認(rèn)后均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方自行承擔(dān)因廣告而產(chǎn)生的一切義務(wù)。

五、場(chǎng)所的維修責(zé)任

1、在租賃期間，租賃場(chǎng)所及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)確保該租賃場(chǎng)所內(nèi)水、電、通訊等各項(xiàng)設(shè)施的正常供給。如出現(xiàn)系甲方責(zé)任所造成的設(shè)施問(wèn)題而影響乙方正常營(yíng)業(yè)，并且造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。由于不可抗力或非甲方及業(yè)主之責(zé)任所產(chǎn)生的諸如斷電、斷水等情況而導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何違約及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)

盡可能事先將有關(guān)部門(mén)的停電、停水通知或檢修事項(xiàng)告知乙方。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)中因?yàn)樽陨淼脑蛟斐稍O(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、在租賃期間，涉及物業(yè)管理內(nèi)容及費(fèi)用，由乙方直接與物業(yè)管理公司簽訂相關(guān)協(xié)議。

六、甲方權(quán)利、義務(wù)

1、甲方為乙方開(kāi)業(yè)協(xié)助和辦理必要的與場(chǎng)所本身有關(guān)的資料和證照，期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方獨(dú)立、自主經(jīng)營(yíng)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的例如：與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務(wù)等，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類(lèi)費(fèi)用等的糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

3、甲方應(yīng)給予乙方在本酒店訂房的優(yōu)惠協(xié)議價(jià)格。

4、合同期未滿，乙方按合同進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)，但由于不可抗力原因造成的暫停營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)免除乙方暫停營(yíng)業(yè)期間的租賃費(fèi)。

5、甲方有權(quán)在以下情況單方面終止協(xié)議：

（1）乙方不按協(xié)議時(shí)間交納租金；

（2）乙方違法經(jīng)營(yíng)受到公安機(jī)關(guān)查處，對(duì)酒店造成嚴(yán)重影響；

（3）乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途或轉(zhuǎn)包給他人的，但乙方在股權(quán)不少于51％的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經(jīng)營(yíng)的，不作為轉(zhuǎn)包。

上述甲方單方面終止協(xié)議，視作乙方未履行合約，甲方有權(quán)將乙方的保證金扣留，作為賠償或補(bǔ)償之費(fèi)用。同時(shí)，甲方保留追究乙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及上海市的有關(guān)行

業(yè)法規(guī)、制度及相關(guān)政府規(guī)定等，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)有關(guān)的一切法律責(zé)任。

2、合同期未滿，如不屬于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當(dāng)月剩余時(shí)間相應(yīng)的租賃費(fèi)外，并補(bǔ)償乙方經(jīng)評(píng)估后的相應(yīng)的總裝修費(fèi)用的損失。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營(yíng)情況下對(duì)水、電、煤所采取的各項(xiàng)節(jié)能規(guī)定。

4、乙方應(yīng)為甲方的貴賓提供VIP優(yōu)惠卡（最優(yōu)惠價(jià)格），并提供酒店住店客人優(yōu)惠價(jià)格。

5、乙方在租賃期間，由于經(jīng)營(yíng)等所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

6、乙方不得擅自對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)

要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。

八、協(xié)議的解除與變更

1、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書(shū)面確認(rèn)。一方提出解

除本協(xié)議，須提前六個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。

2、若因甲、乙雙方各自原因而導(dǎo)致本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則違約方須賠

償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)違約責(zé)任。

3、本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后生效。

九、其他條款

本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向申請(qǐng)仲裁。

1、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后即產(chǎn)生效力。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：簽名：

日期：年月日日期：年月日

第三篇：商務(wù)中心票務(wù)中心租賃合同

編號(hào)：

商務(wù)中心承包經(jīng)營(yíng)合同

甲方：_

乙方：_

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就乙方承包甲方酒店一樓大堂商務(wù)中心事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地

甲方現(xiàn)將一樓大堂商務(wù)中心（面積為_(kāi)_平方米）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方不得擅自改變現(xiàn)有格局，并不得擅自改變其功能（如乙方出于經(jīng)營(yíng)需要，需要改變格局需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方自負(fù)）。

二、租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)：商務(wù)服務(wù)（旅游、票務(wù)、租車(chē)、打字、復(fù)印、上網(wǎng)）。

二、租賃期間和條件

乙方租賃商務(wù)中心期限自 2013_年_ _月__日起至_2018 年_月__日止。承包期滿，視雙方合作情況，由甲乙雙方協(xié)商是否再繼續(xù)承包。

1.如乙方客人需甲方開(kāi)具酒店發(fā)票，此筆收入必須進(jìn)入酒店代收收入，方可開(kāi)具發(fā)票。月初返款時(shí)從總收入中按 8% 的稅金予以扣除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

2.甲方可以為乙方客人提供刷卡服務(wù)，每筆收取5%手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.乙方允許甲方入住的客人掛賬，乙方應(yīng)及時(shí)向前臺(tái)提供有效掛賬的收費(fèi)單據(jù)，由甲方員工簽字蓋章確認(rèn)（如因甲方工作失職造成跑帳由甲方負(fù)責(zé)）。

4.簽單掛賬的賬款扣除所產(chǎn)生的稅金費(fèi)用外，甲方按月與與乙方結(jié)算并支付。

三、商務(wù)中心租賃費(fèi)用

1.乙方需一次性交納承包保證金10000元（人民幣壹萬(wàn)元整），合同簽訂后一次性支付，承包期滿后全額歸還。

2.乙方租賃費(fèi)用第一年為40000元（人民幣肆萬(wàn)元整/年）；第二年至第五年租賃費(fèi)用為50000元（人民幣伍萬(wàn)元整/年）。

3.乙方按半年提前支付租賃費(fèi)用，即在每半年第一月 10 日前到酒店財(cái)務(wù)繳納。乙方逾期支付，應(yīng)向甲方承擔(dān)每日百分之五的違約金。

4.租賃期內(nèi)甲方無(wú)償提供商務(wù)中心使用的水、電、空調(diào)等能源，甲方不再收取相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方商務(wù)中心租金自酒店?duì)I業(yè)日開(kāi)始計(jì)算，合同期五年。

五、關(guān)于裝修

1.乙方提供購(gòu)物商場(chǎng)裝修效果圖，甲方審核通過(guò)后，按照乙方的裝修方案提供商場(chǎng)的地板、吊頂、墻面的基礎(chǔ)裝修；

2.甲方提供乙方內(nèi)線電話1支、開(kāi)通網(wǎng)線1條；

3.乙方按照裝修效果圖，對(duì)商務(wù)中心進(jìn)行裝飾布局，確保與酒店同步營(yíng)業(yè)。

六、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定及員工手冊(cè)。如有嚴(yán)重違規(guī)或?qū)﹂L(zhǎng)期服務(wù)不規(guī)范不整改的，甲方有權(quán)利勒令乙方辭退該員工。

2.乙方商務(wù)中心獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，一切債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方也不得以甲方名義在酒店以外場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方須遵守當(dāng)?shù)毓ど坦芾硪?、甲方的各?xiàng)管理規(guī)定及員工手冊(cè)，合法經(jīng)營(yíng)，如違反有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。若因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方遭受有關(guān)的經(jīng)濟(jì)處罰，處罰結(jié)果最終由乙方承受。

4.乙方員工自行招聘，不算甲方編制，不享受甲方所有福利待遇，但須接受甲方統(tǒng)一管理，同時(shí)需要遵守甲方所制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.乙方的員工辦理健康證后，可到酒店財(cái)務(wù)部辦理充值餐卡，在甲方員工餐廳就餐，享受酒店員工標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

6.乙方經(jīng)營(yíng)旅游，需自行辦理旅行社營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

7.乙方每月10日前持上月掛賬明細(xì)，到酒店財(cái)務(wù)對(duì)賬。

七、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1.甲方的協(xié)議客戶、內(nèi)部員工，乙方給予優(yōu)惠價(jià)格，具體標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行制度性規(guī)范服務(wù)的監(jiān)督和檢查，對(duì)日常經(jīng)營(yíng)中的防火、防盜、衛(wèi)生等工作的指導(dǎo)和檢查。

3.甲方提供給乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的用電、空調(diào)的供應(yīng)，如出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

4.租賃合同期內(nèi)，甲方不得在酒店內(nèi)增設(shè)與乙方經(jīng)營(yíng)相抵觸的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（復(fù)印、打印、租車(chē)除外）。

5.乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金；

6.乙方應(yīng)按半年交納租金,超過(guò)一個(gè)月未支付承包金，甲方有權(quán)提前解除合同，并在保證金中扣除租賃費(fèi)；

7.甲方與乙方對(duì)賬后，一周內(nèi)將上月掛賬款打到乙方提供的銀行賬戶。

八、違約責(zé)任

本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，均不得違約。任何一方提前解除合同須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

蓋章/簽字：蓋章/簽字：

年月日年月日

第四篇：康樂(lè)鄉(xiāng)中心衛(wèi)生院圓滿完成清華大學(xué)

康樂(lè)鄉(xiāng)中心衛(wèi)生院圓滿完成清華大學(xué)

EMBA行知中國(guó)張掖挑戰(zhàn)賽醫(yī)療保障任務(wù)

近日，清華大學(xué)EMBA“行知中國(guó)”—自然篇張掖挑戰(zhàn)賽在肅南縣中華裕固風(fēng)情走廊開(kāi)營(yíng)，為確保各項(xiàng)醫(yī)療急救保障工作落實(shí)到位，康樂(lè)鄉(xiāng)中心衛(wèi)生院賽前召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，精心抽調(diào)醫(yī)療工作人員，積極配合市縣醫(yī)療部門(mén)圓滿完成了此次活動(dòng)任務(wù)。比賽期間，醫(yī)療工作人員第一時(shí)間對(duì)高原反應(yīng)、急性胃腸炎、低血糖、外傷等急癥患者進(jìn)行了救治。此次賽事，共出動(dòng)救護(hù)車(chē)2輛，抽調(diào)醫(yī)務(wù)人員10人，為260余名參賽隊(duì)員提供了醫(yī)療服務(wù)。受到了一致好評(píng)。

第五篇：簡(jiǎn)單租賃合同

租賃合同

出租方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 場(chǎng)地平方米出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本場(chǎng)地年租金為人民幣 元，按年結(jié)算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。

五、任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方;如果甲方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該場(chǎng)地;

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法行為，并注重場(chǎng)地及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日