第一篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦法

創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦法

1、創(chuàng)業(yè)園面向的人群：

1）擁有較好創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的在校大學(xué)生；

2）?？埔陨蠈W(xué)歷（包含大專）畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生。

2、創(chuàng)業(yè)園入駐條件：

1）取得《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)證》的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

2）符合國(guó)家和江蘇省、徐州市產(chǎn)業(yè)政策相關(guān)規(guī)定，創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目較成熟，并具備以下條件： ①技術(shù)含量較高、創(chuàng)新性較強(qiáng)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)，并有利于形成或培育高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目；

②無(wú)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛；

③已擁有被評(píng)審專家認(rèn)可的創(chuàng)新性較高的使用技術(shù)和經(jīng)營(yíng)構(gòu)想，并有明確的市場(chǎng)應(yīng)用目標(biāo)和完整、合理及有效的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

④從事國(guó)家規(guī)定的特殊行業(yè)（如醫(yī)藥、醫(yī)療器械、郵電、通信、電力、農(nóng)作物新品種及生物制品、公安及安全等）的項(xiàng)目，申請(qǐng)時(shí)須有行業(yè)主管部門出具的相關(guān)批準(zhǔn)證明和有關(guān)測(cè)試報(bào)告；

⑤對(duì)我市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)具有典型示范和推動(dòng)作用； ⑥節(jié)能降耗，有利于環(huán)境保護(hù)等。

3）具備一定的項(xiàng)目啟動(dòng)資金和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。

4）具有較完善的企業(yè)管理制度，入園后能保證在園區(qū)正常開展工作。同時(shí)承諾其研發(fā)成果在徐州市域范圍內(nèi)轉(zhuǎn)化。5）無(wú)違法違紀(jì)和不良行為記錄。6）自覺(jué)遵守創(chuàng)業(yè)園相關(guān)管理規(guī)定。

（一）提出 入 園 申 請(qǐng) 提 交 入 園 材 料

1、《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園入駐申請(qǐng)表》（徐州大學(xué)生創(chuàng)業(yè)網(wǎng)下載）

2、項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3、企業(yè)法定代表人、股東或創(chuàng)業(yè)個(gè)人（團(tuán)隊(duì)）的簡(jiǎn)歷和一吋近期彩色照片兩張，以及《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)證》，身份證原件及復(fù)印件，畢業(yè)生提供《畢業(yè)證》原件及復(fù)印件，在校生提供《學(xué)生證》原件及復(fù)印件和所在院校證明在校生須提交所在學(xué)校推薦信、學(xué)生證復(fù)印件以及家長(zhǎng)意見(jiàn)表

4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心要求出具的其它證明材料

（二）入園 評(píng) 審

1、創(chuàng)業(yè)企業(yè)如實(shí)提供申請(qǐng)材料

2、本著“好中選優(yōu)”的原則，對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)及其項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查論證和評(píng)審篩選，確定入駐資格

（三）簽署入園協(xié)議

1、通過(guò)審批的創(chuàng)業(yè)企業(yè)在接到進(jìn)駐通知后的5個(gè)工作日內(nèi)與創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心簽署入園協(xié)議書，并辦理其它相關(guān)手續(xù)繳納相關(guān)費(fèi)用，辦理入園手續(xù)

2、創(chuàng)業(yè)企業(yè)正式入園開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)

（四）場(chǎng)地配置標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)符合條件的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)免費(fèi)提供卡座區(qū)三年期限、建筑面積20平方米左右的創(chuàng)業(yè)辦公場(chǎng)所；隔斷區(qū)域10平方米免費(fèi)，剩下每平方米按照每平方米35元計(jì)算

2、對(duì)具有高新技術(shù)和擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目，可根據(jù)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施情況，經(jīng)報(bào)批后適當(dāng)增加創(chuàng)業(yè)辦公場(chǎng)所配置面積或延長(zhǎng)駐園時(shí)限

二、管理制度

（一）管理主體

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園由中國(guó)礦業(yè)大學(xué)大學(xué)科技園有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱科技園公司）進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，具體工作由創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)日常管理及服務(wù)工作。

（二）管理內(nèi)容

1、形象管理 1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在協(xié)議指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得擅自占用公共區(qū)域；

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的“企業(yè)標(biāo)識(shí)”由園區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)制作、安裝，任何個(gè)人不得擅自拆裝、更改； 3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)不得擅自對(duì)園區(qū)既定的格局和裝修等進(jìn)行改造； 4）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)每位成員應(yīng)注意儀表儀容，遵守辦公秩序。

2、相關(guān)收費(fèi)

1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入園時(shí)，須按照創(chuàng)業(yè)園要求繳納一定費(fèi)用作為園區(qū)提供的辦公設(shè)備及公共設(shè)施押金。退出園區(qū)時(shí)，所有應(yīng)繳費(fèi)用都已繳納完畢、公共設(shè)施完好無(wú)損后，方可退還所有押金；如發(fā)現(xiàn)未繳齊以上費(fèi)用或損壞設(shè)施者，科技園公司有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金；超出押金數(shù)額，科技園公司有權(quán)訴諸法律、要求賠償損失。

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在入駐園區(qū)期間，需按規(guī)定及時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用者須繳納相應(yīng)滯納金。對(duì)于拒絕繳納者，科技園公司有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金；超出押金數(shù)額，科技園公司有權(quán)訴諸法律、要求賠償損失。

3、經(jīng)營(yíng)管理

1）遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

2）遵守創(chuàng)業(yè)園的各項(xiàng)規(guī)章制度和與創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心簽訂的協(xié)議； 3）各團(tuán)隊(duì)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

4、安全管理

1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)必須做到最后離開園區(qū)時(shí)，鎖門關(guān)窗，關(guān)閉電源； 2）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)嚴(yán)禁任何人員留宿，不得帶與工作不相干的人員入內(nèi)；

3）由于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)管理不善，發(fā)生安全事故，損失由創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)承擔(dān)；后果嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)法律責(zé)任；

4）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成員發(fā)現(xiàn)安全隱患，有義務(wù)及時(shí)向物業(yè)辦公室或者創(chuàng)業(yè)園服務(wù)中心報(bào)告。違反以上安全管理規(guī)定，科技園公司將按照相關(guān)規(guī)章制度予以嚴(yán)肅處理。

5、衛(wèi)生管理 1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保持自己區(qū)域內(nèi)干凈整潔，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心每半月進(jìn)行定期整頓、檢查，檢查不合格者給予相應(yīng)警告。

2）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)有義務(wù)維護(hù)公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

6、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園作息時(shí)間

1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)必須嚴(yán)格遵守創(chuàng)業(yè)園作息時(shí)間，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園上班時(shí)間為

8：00--18：00。18：00后如需加班，須在當(dāng)天17：00前到物業(yè)管理辦公室辦理登記手續(xù)后方可加班，并且加班時(shí)間不得超過(guò)22：00，22：00后201、202房間電源自動(dòng)關(guān)閉，造成一切損失自己負(fù)責(zé)。

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)有義務(wù)保證加班期間的衛(wèi)生安全，并承擔(dān)加班期間的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。

三、評(píng)估考核

1、業(yè)績(jī)考核

1）創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心應(yīng)建立全方位的評(píng)估指標(biāo)體系，并負(fù)責(zé)對(duì)入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行定期或不定期評(píng)估。定期評(píng)估每年進(jìn)行兩次，每半年一次。2）考核程序：

① 管理服務(wù)中心發(fā)出書面通知； ② 團(tuán)隊(duì)根據(jù)評(píng)估考核要求準(zhǔn)備材料；

③ 管理服務(wù)中心對(duì)考核材料進(jìn)行審核，根據(jù)考核指標(biāo)體系進(jìn)行評(píng)估； ④ 考核結(jié)果以書面形式予以公布。

3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的評(píng)估考核工作，對(duì)拒不接受評(píng)估的團(tuán)隊(duì)，將視為評(píng)估考核不合格，并責(zé)令退園。

2、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的出勤考核

1）服務(wù)中心每天對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行出勤考核，在進(jìn)行相關(guān)調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)出勤考核指標(biāo)體系進(jìn)行打分，考核結(jié)果以書面形式予以公布。2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合出勤考核工作，對(duì)拒不接受考核的團(tuán)隊(duì)，將視為評(píng)估考核不合格，并責(zé)令退園。

3、評(píng)估考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格與不合格三種。入駐團(tuán)隊(duì)在評(píng)估考核中，如出現(xiàn)下列情況之一者，視為考核不合格，不合格的企業(yè)將責(zé)令退出創(chuàng)業(yè)園

1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入園后，未按要求在園區(qū)內(nèi)開展工作，項(xiàng)目開展處于停頓狀態(tài)，團(tuán)隊(duì)用房經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，每月出勤率未達(dá)到30%。（不包含周六、周日）2）累計(jì)兩次未按時(shí)向服務(wù)中心上報(bào)相關(guān)材料，或所報(bào)材料內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)； 3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)重大安全事故；

4）主要負(fù)責(zé)人觸犯法律或受到留校察看以上處分； 5）不按規(guī)定時(shí)間交納應(yīng)繳費(fèi)用；

6）擅自更換團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人；

7）因安全、衛(wèi)生問(wèn)題，受到二次以上警告；

8）因園區(qū)重要活動(dòng)通知無(wú)正當(dāng)理由未到，受到二次以上警告。

四、退出機(jī)制

1、退出形式 1）合同期滿退出

入園團(tuán)隊(duì)與創(chuàng)業(yè)園合同期滿，到創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)，方可退出。2）自動(dòng)申請(qǐng)退出

入園企業(yè)在創(chuàng)業(yè)實(shí)施中，涉及改變預(yù)定目標(biāo)和項(xiàng)目?jī)?nèi)容，中止、提前或延期計(jì)劃實(shí)施等變動(dòng)，創(chuàng)業(yè)企業(yè)須提前15天向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提出退出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，終止協(xié)議，辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。

3）孵化成功后退出：對(duì)成功孵化出殼的企業(yè)，創(chuàng)業(yè)企業(yè)須提前15天向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提出退出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，終止協(xié)議，辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。4）勒令退出 創(chuàng)業(yè)企業(yè)有下列情況之一者，將由創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心發(fā)出《退出通知書》，提出終止協(xié)議，責(zé)令其退出創(chuàng)業(yè)園：

① 經(jīng)組織評(píng)估認(rèn)定為不合格的；

② 駐園期間，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，或占用場(chǎng)地開展與創(chuàng)業(yè)研發(fā)無(wú)關(guān)業(yè)務(wù)的，或私自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租（讓）、挪作它用的；

③ 被司法機(jī)關(guān)裁定破產(chǎn)或執(zhí)行清算的；

④ 嚴(yán)重影響創(chuàng)業(yè)園內(nèi)秩序的；

⑤ 其它不適宜在創(chuàng)業(yè)園繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的。

相關(guān)創(chuàng)業(yè)企業(yè)在收到《退出通知書》后的15日內(nèi)，須自行撤出設(shè)備，清理場(chǎng)地，并辦理有關(guān)手續(xù)。

2、退出流程

注銷或遷出企業(yè)（出示證明）交清費(fèi)用（出示證明）

遞交申請(qǐng) 創(chuàng)業(yè)園服務(wù)中心審簽 科技園公司審簽

第二篇：電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)管理辦法

XXX電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園 入駐企業(yè)管理辦法

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步促進(jìn)XX市科技創(chuàng)新，扶持科技型中小企業(yè)發(fā)展，培育科技創(chuàng)新人才和團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)與企業(yè)共同發(fā)展，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益，特制定本辦法。

第二條 XXX電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）系XX公司投資創(chuàng)建的“全市首家電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，旨在成為科技企業(yè)孵化器，培育和孵化XX市科型企業(yè)，創(chuàng)造科研發(fā)展和創(chuàng)新的氛圍，實(shí)現(xiàn)園區(qū)發(fā)展與科技進(jìn)步有機(jī)融合與共榮雙贏。

第二章 入駐對(duì)象和條件

第三條 入駐園區(qū)企業(yè)需同時(shí)具備以下條件：

1、孵化型企業(yè)（團(tuán)隊(duì)或個(gè)人）必須從事互聯(lián)網(wǎng)及電子商相關(guān)的科技創(chuàng)新行業(yè)；

2、企業(yè)項(xiàng)目具備可行性，具有創(chuàng)新性及獨(dú)特性優(yōu)先入駐；

3、報(bào)名個(gè)人或企業(yè)所有成員必須提供身份證復(fù)印件，注冊(cè)企業(yè)需提供注冊(cè)資料；

4、申請(qǐng)人同意將其企業(yè)遷入孵化器，并相應(yīng)變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照，屬地辦理稅務(wù)登記并依法納稅；

5、應(yīng)向孵化器中心提交規(guī)定模板的《孵化器入駐申請(qǐng)書》和《項(xiàng)目計(jì)劃書》;

第三章 入駐申請(qǐng)和程序

第四條 孵化企業(yè)（團(tuán)隊(duì)或個(gè)人）按以下程序進(jìn)行復(fù)核審驗(yàn)：

1、核實(shí)孵化器從業(yè)人員（個(gè)人）需提供的資料：身份證、畢業(yè)證書原件及復(fù)印件、《入駐申請(qǐng)書》、《項(xiàng)目計(jì)劃書》。

核實(shí)孵化企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）需提供的資料：《入駐申請(qǐng)書》、《項(xiàng)目計(jì)劃書》、法定代表人及股東簡(jiǎn)歷、身份證、畢業(yè)證書原件及復(fù)印件、企業(yè)簡(jiǎn)介（股東（團(tuán)隊(duì)成員）構(gòu)成、行業(yè)狀況及發(fā)展方向等）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼證書及復(fù)印件、企業(yè)近期發(fā)展規(guī)劃及目標(biāo)。

2、孵化器對(duì)申請(qǐng)入駐的企業(yè)及創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審。

3、評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的企業(yè)（團(tuán)隊(duì)或個(gè)人）與孵化器簽署簽訂《入駐協(xié)議書》并辦理相關(guān)手續(xù)。

4、入駐的企業(yè)（團(tuán)隊(duì)或個(gè)人）在孵化器的統(tǒng)一規(guī)劃指導(dǎo)下進(jìn)行進(jìn)駐孵化器的各項(xiàng)籌備工作并統(tǒng)一入駐。

第四章 管理模式

第五條 入駐的企業(yè)（團(tuán)隊(duì)或個(gè)人）可享受以下孵化器提供的六大服務(wù)，主要有：

1、孵化器內(nèi)各個(gè)功能區(qū)的結(jié)構(gòu)都按照現(xiàn)代電子商務(wù)企業(yè)所必須配備的環(huán)境，即擁有獨(dú)立的辦公寫字樓與現(xiàn)代化倉(cāng)

庫(kù)，由園區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)建造并基本裝修。除企業(yè)內(nèi)部裝修外，建筑內(nèi)的樓道、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域由孵化器統(tǒng)一設(shè)計(jì)裝修，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防、通風(fēng)、貨架碼放也由孵化器統(tǒng)一設(shè)計(jì)并管理。在為營(yíng)造良好的企業(yè)形象的同時(shí)，為員工營(yíng)造良好的工作環(huán)境，并最大程度地減少企業(yè)和個(gè)人的運(yùn)營(yíng)、時(shí)間成本，辦公區(qū)域提供500、200和100平方米3種商戶套型選擇，倉(cāng)庫(kù)區(qū)域提供500、800和1000平方米3種商戶套型選擇，意在滿足大中小型各種企業(yè)的需求。

2、對(duì)于所有入駐孵化器的電子商務(wù)企業(yè)，將享有半年免租的優(yōu)惠，隨后按照全市同等級(jí)地段的辦公室、倉(cāng)庫(kù)最低價(jià)格的50%計(jì)算，并在提供物業(yè)管理的同時(shí)為企業(yè)免去所有物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用。全部以統(tǒng)一、公開、最惠的形式提供給商家，入駐的商家每年實(shí)際承租費(fèi)用將減少20-30%。

3、所有入駐本孵化器的商家均享有XX區(qū)人民政府給予的服務(wù)業(yè)及電子商務(wù)“一園一策”優(yōu)惠扶持政策；依托淘寶大學(xué)和阿里巴巴商學(xué)院開辦孵化器電子商務(wù)實(shí)訓(xùn)基地，分別與XXXX等高校開展授牌合作開班、設(shè)立實(shí)訓(xùn)教學(xué)點(diǎn)、頂崗創(chuàng)業(yè)實(shí)習(xí)等校企合作，培養(yǎng)電子商務(wù)專業(yè)操作人才，快速實(shí)現(xiàn)電商人才的導(dǎo)入，為XX市培育更多的電商人才。

4、企業(yè)進(jìn)駐孵化器所需辦理的政府相關(guān)手續(xù)由園區(qū)直接代辦，完全免費(fèi)，旨在節(jié)省企業(yè)的行政資源與時(shí)間成本。園區(qū)與各大電信運(yùn)營(yíng)商戰(zhàn)略合作，企業(yè)進(jìn)駐孵化器所需的電信

網(wǎng)絡(luò)寬帶固話等運(yùn)營(yíng)商費(fèi)用將降低50%；物流運(yùn)輸服務(wù)提供4A級(jí)以上物流公司進(jìn)行全場(chǎng)合作，提供綠色通道送貨直達(dá)園區(qū)，費(fèi)用降低20%；快遞服務(wù)將引進(jìn)順豐及“三通一達(dá)”快遞公司進(jìn)駐，提供統(tǒng)一發(fā)貨集散區(qū)，提高各快遞公司收發(fā)貨效率，降低人力與運(yùn)營(yíng)成本，快遞公司在提供同等服務(wù)的情況下下調(diào)20%的服務(wù)價(jià)格，為商戶爭(zhēng)取運(yùn)營(yíng)成本最低，服務(wù)最優(yōu)的權(quán)益。

5、孵化器對(duì)入駐企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展給予支持。每年舉辦一次商戶與淘寶、天貓等大型電商企業(yè)代表現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)合作洽談活動(dòng)，給予可持續(xù)發(fā)展的在線業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)資源支持；每年舉辦2-3次國(guó)內(nèi)頂級(jí)業(yè)界精英授課，傳遞最新資訊，拓寬商戶思路，提升運(yùn)營(yíng)水平；為商戶提供全國(guó)制造商和供貨商信息，借助毗鄰開發(fā)區(qū)和商業(yè)體優(yōu)勢(shì)，協(xié)助商戶就近尋找合作廠家和商家。

6、園區(qū)入駐企業(yè)可享受專業(yè)全面的物業(yè)管理服務(wù)。園區(qū)成立“XX電子商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)中心”，統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理場(chǎng)所內(nèi)物業(yè)管理事務(wù)、行政許可事務(wù)和其他社會(huì)事務(wù)，讓企業(yè)騰出主要的精力運(yùn)營(yíng)好在線業(yè)務(wù)。

第五章 入駐企業(yè)義務(wù)

第六條 入駐的企業(yè)（團(tuán)隊(duì)或個(gè)人）應(yīng)履行的義務(wù)有：

1、嚴(yán)格執(zhí)行本管理辦法及與園區(qū)簽訂的《入駐協(xié)議書》等文件；

2、積極支持、協(xié)助、配合園區(qū)開展各種創(chuàng)業(yè)服務(wù)工作；

3、遵守園區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定；

4、按規(guī)定及時(shí)繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；

5、如實(shí)填報(bào)不涉及商業(yè)機(jī)密的報(bào)表和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)；

6、遵守園區(qū)其他有關(guān)規(guī)定。

第六章 附則

第七條 最終解釋權(quán)歸XX市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園所有 第八條 本辦法自印發(fā)之日開始施行

XXXX電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)中心

2014年2月22日

第三篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)制度

園區(qū)制度匯編

信息報(bào)送制度

為及時(shí)準(zhǔn)確的掌握創(chuàng)業(yè)孵化園各入園企業(yè)重要情況信息，更好地管理和服務(wù)入園企業(yè)。決定建立信息報(bào)送制度。

1、各入園企業(yè)法人是信息工作的第一責(zé)任人，各企業(yè)要確定專門負(fù)責(zé)信息工作的人員，信息工作人員要保證信息報(bào)送的質(zhì)量和水平。

2、信息工作要圍繞創(chuàng)業(yè)園工作，中心工作、重點(diǎn)工作及臨時(shí)工作進(jìn)行，各企業(yè)開展的各項(xiàng)活動(dòng)、涉及創(chuàng)業(yè)園最新動(dòng)態(tài)及安全穩(wěn)定的人和事、典型工作經(jīng)驗(yàn)和閃光點(diǎn)等，均可作為信息上報(bào)。上報(bào)工作要及時(shí)，內(nèi)容充實(shí)，突出創(chuàng)新性、超前性。

3、報(bào)送信息、報(bào)表文字簡(jiǎn)明、語(yǔ)言平實(shí)，具有真實(shí)性，反映本企業(yè)工作的客觀真實(shí)情況；具有時(shí)效性，及時(shí)反映企業(yè)工作動(dòng)態(tài)及情況；具有創(chuàng)新性，反映工作中的新思路、新辦法；

4、重大事件信息與突發(fā)緊急事件信息即時(shí)報(bào)送，貽誤時(shí)機(jī)、影響信息上報(bào)者，追究有關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

5、各企業(yè)須定期上報(bào)聘用人員名冊(cè)、有關(guān)稅務(wù)及財(cái)務(wù)報(bào)表等。

6、報(bào)送的信息、報(bào)表以電子文檔發(fā)送或以書面形式報(bào)送佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）綜合部。

7、各部門、企業(yè)所報(bào)送的信息及報(bào)表將由綜合部統(tǒng)一存檔管理。

衛(wèi)生管理制度為創(chuàng)造一個(gè)舒適、優(yōu)美、整潔的工作環(huán)境，樹立吉林佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）的良好形象，制定本制度。

一、衛(wèi)生管理的范圍為各入園企業(yè)、各樓層的共享設(shè)施，如：會(huì)議室、休閑區(qū)、衛(wèi)生間、走廊、門窗等公共場(chǎng)所及其設(shè)施的衛(wèi)生。

二、衛(wèi)生清理的標(biāo)準(zhǔn)是：門窗（玻璃、窗臺(tái)、窗欞）上無(wú)浮塵；走廊地面無(wú)污物、污水、浮土；四周墻壁及其附屬物、裝飾品無(wú)蜘蛛網(wǎng)、浮塵；辦公桌上無(wú)浮塵，物品擺放整齊；桌椅擺放端正，打印機(jī)等設(shè)備保養(yǎng)良好，無(wú)灰塵、浮土；衛(wèi)生間墻面、地面、便池清潔干凈，無(wú)雜物、無(wú)異味。

三、衛(wèi)生清理實(shí)行企業(yè)責(zé)任制，企業(yè)負(fù)責(zé)人為責(zé)任人。各企業(yè)辦公室的衛(wèi)生，由各企業(yè)負(fù)責(zé)日常保潔。公共衛(wèi)生清理由物業(yè)管理部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)。

四、公共設(shè)施的衛(wèi)生清理保證每天至少4次，衛(wèi)生間的衛(wèi)生實(shí)行跟蹤服務(wù)。

五、各入園企業(yè)要認(rèn)真對(duì)待衛(wèi)生清理工作，積極主動(dòng)地搞好衛(wèi)生清理。

公共設(shè)施管理制度

為保護(hù)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施，加強(qiáng)公共場(chǎng)所的管理，發(fā)揮使用效能，更好地為入園企業(yè)服務(wù)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一、本規(guī)定所稱的公共設(shè)施是指創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的會(huì)議室、公共休閑區(qū)、魚池、產(chǎn)品展廳、衛(wèi)生間及內(nèi)部設(shè)備、垃圾箱、消防栓等。

二、各園內(nèi)企業(yè)要自覺(jué)遵守園內(nèi)有關(guān)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)園內(nèi)公共設(shè)施，不得擅自損壞公共設(shè)備，有人為損壞的將根據(jù)實(shí)際情況賠償。

三、不得在公共區(qū)域內(nèi)隨地吐痰、亂扔煙頭、果皮紙屑等雜物、禁止在樓內(nèi)過(guò)道、樓梯間等處堆放物品，禁止向魚池投擲磚頭等物品，要保證樓內(nèi)安全通道在工作期間正常開啟。

四、佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）做好公共區(qū)域內(nèi)的綠化工作及保潔工作，請(qǐng)各單位、入園企業(yè)配合保持。

五、各單位、入園企業(yè)不得隨意在外墻走廊和公共區(qū)域內(nèi)的墻壁和門窗上粘貼宣傳廣告及拆卸建筑裝飾。

六、園區(qū)監(jiān)控室、多功能培訓(xùn)廳燈光音響等為設(shè)備重地，除園區(qū)辦公室管理人員外，其他人員非請(qǐng)莫入。

七、參會(huì)人員不得攜帶易燃、易爆及有毒、有害等危害公共安全的物品進(jìn)入會(huì)議室。

安全防盜制度

為了加強(qiáng)園內(nèi)安全保衛(wèi)工作，保護(hù)入園企業(yè)公共財(cái)產(chǎn)和生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家安全法》和佳木斯市有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定：

1、做好創(chuàng)業(yè)園的安全防盜工作事關(guān)園內(nèi)企業(yè)的切身利益，必須提高警惕，做到安全防盜、人人有責(zé)。

2、保安人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，值班時(shí)集中精力，不擅自離崗，對(duì)形跡可疑的外來(lái)人員要提高警惕，仔細(xì)盤問(wèn)，態(tài)度應(yīng)親切嚴(yán)謹(jǐn)，如有疑點(diǎn)應(yīng)及時(shí)報(bào)告園區(qū)管理。

3、為保證園內(nèi)企業(yè)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，各園內(nèi)企業(yè)應(yīng)積極配合保安人員工作，個(gè)別單位確有特殊情況延長(zhǎng)加班時(shí)間的，需提前與保安人員取得聯(lián)系。

4、各園內(nèi)企業(yè)不要在辦公室存放現(xiàn)金和貴重物品，每天下班前做到關(guān)燈、關(guān)水、關(guān)電、關(guān)窗，鎖好房門。

5、現(xiàn)金、支票、帳目、公章等重要物品以及貴重儀器設(shè)備應(yīng)按規(guī)定設(shè)置必要的防盜措施，并有專人保管，定期檢查其安全情況。

6、如果在園內(nèi)設(shè)置財(cái)務(wù)室，財(cái)務(wù)室要安裝防盜門窗和自動(dòng)報(bào)警器，下班時(shí)要接通報(bào)警器的電源。

7、園內(nèi)各企業(yè)車輛停放時(shí)應(yīng)采取必要的防盜措施。

8、各企業(yè)應(yīng)確定一名安全保衛(wèi)員，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，責(zé)任人應(yīng)認(rèn)真對(duì)待安全防盜工作。

9、發(fā)生不安全事故，要積極采取有效應(yīng)急措施，及時(shí)處理，防止事態(tài)擴(kuò)大和蔓延。重大事故要同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并立即向園區(qū)管理辦公室報(bào)告。事故發(fā)生后，及時(shí)形成書面文字，上報(bào)時(shí)不得隱瞞事實(shí)真相，以便做好事故原因分析，做好責(zé)任者的教育工作，進(jìn)一步強(qiáng)化防范措施。

10、本制度自公布之日起實(shí)行。

安全防火制度為了加強(qiáng)安全消防工作，保護(hù)入園企業(yè)公共財(cái)產(chǎn)和生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和佳木斯市有關(guān)消防規(guī)定，特制定本規(guī)定：

一、消防工作要貫徹”預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，管理部門指定防火責(zé)任人和義務(wù)消防員，其職責(zé)是：

（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識(shí)；

（二）組織逐級(jí)防火責(zé)任制，落實(shí)有關(guān)防火措施；

（三）經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患；

（四）管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道（包括走廊、樓梯）要時(shí)刻保持暢通；

（五）定人、定時(shí)、定措施，同時(shí)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案；

（六）接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

二、實(shí)行入園企業(yè)防火責(zé)任制，各入園企業(yè)法人代表為消防安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。

三、消防區(qū)及樓梯走廊和出口，必須保持暢通無(wú)阻，任何單位或個(gè)人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道上堆放辦公用品和其它雜物。

四、不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓梯、走廊和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。

五、辦公室內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹。

六、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁撸瑖?yán)禁超負(fù)荷使用電器，并要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。

七、辦公室范圍內(nèi)公共區(qū)域均不得燃燒紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其它廢棄物品，煙頭及煙灰要隨時(shí)熄滅。

八、入園企業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時(shí)，必須先經(jīng)管理處批準(zhǔn)并保證符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電。

九、需要進(jìn)行電焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后，在專人監(jiān)護(hù)下，方可

作業(yè)。

十、發(fā)生火警，應(yīng)立即告知管理部門并撥火警電話“１１９”，并關(guān)閉電器開關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗，迅速離開住所；住戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。

十一、根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，處以入園企業(yè)５００～２０００元罰款，處以防火責(zé)任人和直接責(zé)任人１００元～３００元罰款，情節(jié)嚴(yán)重或事故重大的報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

（一）占用或封堵消防區(qū)、樓梯、走廊或安全疏散出口的；

（二）封閉或損壞消防標(biāo)志，消防設(shè)備、設(shè)施的；

（三）亂接電器線路的；

（四）擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

十二、有下列情形之一的，責(zé)令停止作業(yè)，并根據(jù)實(shí)際情況，處行為人１０００元～３０００元罰款，處防火責(zé)任人２００元～５００元罰款，情節(jié)嚴(yán)重或事故重大的報(bào)公安機(jī)關(guān)并處行政拘留。

（一）未辦理消防申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的；

（二）不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的；

（三）室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理的；

（四）未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的；

（五）燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全措施不落實(shí)的。

十四、各入園企業(yè)必須服從消防機(jī)關(guān)和園區(qū)管理辦公室工作人員有關(guān)防火方面的管理，如刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法行使職權(quán)的，根據(jù)實(shí)際情況，防火責(zé)任人及直接責(zé)任人處以３００～５００元罰款，并處行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。

水暖電費(fèi)收取辦法

創(chuàng)業(yè)園水電費(fèi)為代收制，采用提前預(yù)存各項(xiàng)費(fèi)用的管理辦法，園區(qū)管理辦公室每月會(huì)將各單位、入園企業(yè)的用水（電）量打印出來(lái)，方便各單位、入園企業(yè)核實(shí)，公共部分用水（電）、公共設(shè)施用水（電）分別設(shè)水（電）表計(jì)量，費(fèi)用由各單位、入園企業(yè)均攤，賬目公開。水暖（電）費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)最新佳木斯市電業(yè)局和自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。（水費(fèi)：3元/m3，暖氣費(fèi)：15/㎡，電費(fèi)：0.5元/度）

電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

水暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

水費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

第四篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)申報(bào)材料

篇一：創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理資料 中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）孵化項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書編制提綱

3、項(xiàng)目描述：項(xiàng)目具體介紹、項(xiàng)目技術(shù)水平、項(xiàng)目的新穎性、先進(jìn)性、獨(dú)特性、項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等。

4、研發(fā)情況：研發(fā)水平、研發(fā)計(jì)劃、研發(fā)經(jīng)費(fèi)、研發(fā)隊(duì)伍的競(jìng)爭(zhēng)力、對(duì)研發(fā)人員的激勵(lì)機(jī)制等。（適用于設(shè)計(jì)與研發(fā)類項(xiàng)目）

5、行業(yè)及市場(chǎng)前景：行業(yè)歷史、市場(chǎng)前景、市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、銷售預(yù)測(cè)等。

6、企業(yè)管理：組織類型、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事計(jì)劃與管理、吸納高校畢業(yè)生情況、只是產(chǎn)權(quán)管理等。

7、營(yíng)銷策略：對(duì)于公司產(chǎn)品的營(yíng)銷策略，在價(jià)格、促銷、網(wǎng)店等方面擬采取的策略及可操作性和有效性，對(duì)銷售人員的激勵(lì)機(jī)制等。

8、資金說(shuō)明：資金來(lái)源（自籌、借貸等）、需求量和用途、資金使用計(jì)劃、股份劃分與管理等。

9、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)：項(xiàng)目入孵創(chuàng)業(yè)兩年的短期以及對(duì)于項(xiàng)目未來(lái)長(zhǎng)期的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，包括公司運(yùn)營(yíng)成本和資產(chǎn)回報(bào)率、產(chǎn)品制作成本和費(fèi)用、銷售成本及利潤(rùn)等。

10、風(fēng)險(xiǎn)控制：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中會(huì)有相關(guān)機(jī)遇，同時(shí)也可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，擬采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施和危機(jī)管理方法等。中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）物業(yè)管理告知書

一、基地管理

1、基地（d、e兩整棟樓房）屬基地服務(wù)中心管理范圍，已實(shí)行專業(yè)化管理。

2、由中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）對(duì)基地內(nèi)房屋裝飾改造、配套硬件設(shè)備、綠化衛(wèi)生、保安、環(huán)境等進(jìn)行統(tǒng)一的社會(huì)化、專業(yè)化管理。

3、基地實(shí)行24小時(shí)保安制度，并配有電子監(jiān)控設(shè)備。

4、基地實(shí)行8小時(shí)隨時(shí)保修、隨報(bào)隨修制度，詳情請(qǐng)看《創(chuàng)業(yè)基地有償服務(wù)明細(xì)表》。

5、基地引進(jìn)400對(duì)銅纜100兆寬帶屬中山市電信東區(qū)分局。

6、基地實(shí)行入駐落戶管理制度（凡入駐基地的單位或組織工商注冊(cè)地或經(jīng)營(yíng)地的地址均為基地地址）。

二、房屋管理

1、基地一切的房屋出租、出借權(quán)歸中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有，其他人/公司不得代辦。

2、入駐單位或組織應(yīng)該簽訂《入孵協(xié)議書》、《房屋租賃合同》、《誠(chéng)信承諾書》、《消防安全責(zé)任書》等相關(guān)協(xié)議，并嚴(yán)格按照相關(guān)協(xié)議要約履行。

3、不得將房屋轉(zhuǎn)借他人或改變用途，從事其他非法活動(dòng)。

4、入駐單位或組織應(yīng)按照《房屋租賃合同》要求，按創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心及相關(guān)部門規(guī)定，主動(dòng)按期繳付該房屋使用中所產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及通信費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

5、基地房屋內(nèi)硬件（門、窗等）為基本統(tǒng)一件，管理權(quán)、物權(quán)歸中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有。

6、創(chuàng)業(yè)基地公共部位管理權(quán)歸中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有，任何單位和組織均無(wú)權(quán)私自在過(guò)道、外墻面、屋面、露臺(tái)和其他場(chǎng)地設(shè)立廣告牌以及燈箱。

7、任何入孵單位或組織未經(jīng)創(chuàng)業(yè)孵化基地出示書面同意，均不得在窗外和玻璃上懸掛、張貼任何招牌及廣告。

8、創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)入孵單位或組織如因經(jīng)營(yíng)需要，可在本房屋/商鋪門前安裝單位招牌，但須向基地服務(wù)中心提出書面申請(qǐng)并附名稱及平面圖，經(jīng)創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心審批同意后，方可安裝。

9、入孵單位或組織如需安裝空調(diào)，則須向基地服務(wù)中心提出書面申請(qǐng)，經(jīng)基地服務(wù)中心審批同意后，方可安裝，空調(diào)室外機(jī)須按規(guī)定位置放置。

三、裝修管理

1、中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）有義務(wù)對(duì)基地內(nèi)入孵企業(yè)裝修和裝修單位進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2、基地內(nèi)現(xiàn)有房屋布局原則上不得做任何改動(dòng)，但由于單位或組織經(jīng)營(yíng)需要，需裝修的企業(yè)應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向基地服務(wù)中心提出書面申請(qǐng)并簽訂《裝修承諾書》，并將經(jīng)企業(yè)負(fù)責(zé)人簽名的裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖、施工方案交基地服務(wù)中心審核，經(jīng)基地服務(wù)中心審批同意后，方可裝修。

3、進(jìn)入基地的施工單位應(yīng)派專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目，派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的跟蹤和檢查，施工人員需服從基地管理，晚上不得留宿基地，如有發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)吸煙者，按其情節(jié)輕重給予留宿者相應(yīng)處罰。

4、單位施工不得影響他人或其他單位的一切活動(dòng)，不得野蠻施工。由此造成他人或單位的線路短路和財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)按價(jià)賠償。

5、不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)、柱、梁、板、門、窗等更動(dòng)，不得對(duì)共用設(shè)施和設(shè)備的機(jī)電、水、風(fēng)、管、消防等更動(dòng)。

6、建筑垃圾要及時(shí)清理，保持公共區(qū)域的干凈，如發(fā)現(xiàn)不及時(shí)清理其裝修建筑垃圾，按其情節(jié)輕重給予申請(qǐng)人/企業(yè)相應(yīng)處罰。

四、消防安全

1、入孵企業(yè)嚴(yán)禁在基地內(nèi)堆放易燃易爆物品。

2、嚴(yán)禁在公共區(qū)域等特殊地方吸煙及使用明火。

3、自覺(jué)保護(hù)基地內(nèi)的各種消防設(shè)施、消防龍頭等，嚴(yán)禁占用、堵塞各種防火設(shè)施。

4、如發(fā)生火災(zāi)立即撥“119”火警電話，并立即告知管理公司當(dāng)班保安。

5、入孵企業(yè)必須簽訂《消防安全責(zé)任書》。

五、保安工作

1、入孵企業(yè)入駐基地后，應(yīng)遵守基地服務(wù)中心制定的安全保衛(wèi)和安全消防規(guī)定。

2、在基地出入口設(shè)有門衛(wèi)、實(shí)行24小時(shí)保安制度。

3、各入孵企業(yè)對(duì)基地有責(zé)任、義務(wù)做到四防，即“防盜、防火、防暴、防災(zāi)害”。

4、各入孵企業(yè)嚴(yán)禁在基地內(nèi)喧嘩、斗毆、吸毒、鬧事、賭博等，如出現(xiàn)以上行為，按其情節(jié)輕重給予當(dāng)事人/入孵企業(yè)相應(yīng)處罰。

六、車輛管理

1、基地服務(wù)中心負(fù)責(zé)基地單位一切車輛停放管理，各入孵企業(yè)須嚴(yán)格遵守基地車輛停放管理制度。

2、基地門面前按規(guī)定停好機(jī)動(dòng)車或非機(jī)動(dòng)車輛，不得隨意亂停、亂放。

七、清潔衛(wèi)生

1、基地服務(wù)中心設(shè)專職保潔人員負(fù)責(zé)基地公共部位、公共場(chǎng)所的衛(wèi)生保潔工作。

2、入孵企業(yè)有義務(wù)配合基地管理好基地衛(wèi)生清潔工作；如不配合現(xiàn)象出現(xiàn)3次以上（含3次），基地有權(quán)終止與入孵企業(yè)相關(guān)協(xié)議并收回房屋，基地不承擔(dān)對(duì)入孵企業(yè)的任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、基地內(nèi)生活垃圾實(shí)行袋裝化，各入駐企業(yè)將垃圾放入指定的垃圾筒內(nèi)，嚴(yán)禁從窗口、陽(yáng)臺(tái)向外拋撒垃圾；如發(fā)現(xiàn)從窗口、陽(yáng)臺(tái)向外拋撒垃圾現(xiàn)象，按其情節(jié)輕重給予當(dāng)事人/入孵企業(yè)

相應(yīng)處罰。

4、大件垃圾和建筑垃圾清運(yùn)基地服務(wù)中心可提供有償服務(wù)，禁止將垃圾堆放在公共區(qū)域。中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）2010年11月8日篇二：各地創(chuàng)業(yè)園區(qū)情況分析 杭州·夢(mèng)想小鎮(zhèn) 【產(chǎn)品名稱】夢(mèng)想小鎮(zhèn) 【產(chǎn)品別名】創(chuàng)業(yè)青年社區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈?? 【生產(chǎn)日期】3月28日，“夢(mèng)想小鎮(zhèn)”開鎮(zhèn)，先導(dǎo)區(qū)塊率先開放?！旧a(chǎn)地址】杭州城西古運(yùn)河畔：倉(cāng)前古鎮(zhèn)?！井a(chǎn)品結(jié)構(gòu)】大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、夢(mèng)想小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、天使小鎮(zhèn)?！緲?biāo)準(zhǔn)規(guī)格】核心區(qū)占地面積約3平方公里，一期占地約600畝；先導(dǎo)區(qū)占地230畝，總建筑面積17萬(wàn)平方米。【產(chǎn)品特性】它是一個(gè)新型的“眾創(chuàng)空間”，一個(gè)巨型的孵化器，一個(gè)創(chuàng)業(yè)青年的社區(qū)，一個(gè)信息經(jīng)濟(jì)的新馬達(dá)，一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的生態(tài)圈??它囊括了互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代所有的熱詞，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、互聯(lián)網(wǎng)+、基金小鎮(zhèn)、眾創(chuàng)空間、融資融智??目前，小鎮(zhèn)已經(jīng)積聚基金及投資機(jī)構(gòu)58家，資本管理規(guī)模超過(guò)115億元；引進(jìn)孵化器公司7家；申報(bào)入駐項(xiàng)目近100個(gè)，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)人數(shù)超過(guò)2000人?！井a(chǎn)品包裝】在夢(mèng)想小鎮(zhèn)，房租可以免費(fèi)，wifi可以免費(fèi)，云平臺(tái)也可以免費(fèi)；線上線下“雙線并行”的夢(mèng)想服務(wù)大廳，長(zhǎng)得就像蘋果專賣店；創(chuàng)客公寓、夢(mèng)想學(xué)院、夢(mèng)想集市，創(chuàng)客導(dǎo)師一應(yīng)俱全。來(lái)夢(mèng)想小鎮(zhèn)可以像何以琛一樣辦公，像曾小賢那樣生活。【適合人群】電子商務(wù)、軟件設(shè)計(jì)、信息服務(wù)、集成電路、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、網(wǎng)絡(luò)安全、動(dòng)漫設(shè)計(jì)等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和技術(shù)(工程)服務(wù)的從業(yè)人員?！竟δ茏饔谩课磥?lái)浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的孵化場(chǎng)。【使用方法】找到杭州未來(lái)科技城一個(gè)叫夢(mèng)想辦公室的地方，聯(lián)系電話(0571)88669191，夢(mèng)想小鎮(zhèn)第2季“創(chuàng)業(yè)先鋒營(yíng)”入駐選拔賽即將開鑼?！臼褂脳l件】全日制普通高校在校及畢業(yè)后10年內(nèi)的大學(xué)生(具有碩士及以上學(xué)位的人員不受畢業(yè)年限限制)，以本人名義在夢(mèng)想小鎮(zhèn)創(chuàng)辦符合產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)，且須符合以下條件之一： 1.大學(xué)生創(chuàng)辦的，由大學(xué)生擔(dān)任該企業(yè)法定代表人，且出資總額不低于注冊(cè)資本的30%；創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)為主體的，團(tuán)隊(duì)成員出資總額不低于注冊(cè)資本的30%，其中擔(dān)任法定代表人的成員出資額占團(tuán)隊(duì)成員出資總額的50%。2.大學(xué)本科及以上學(xué)歷者占員工總數(shù)的70%以上。3.所開展的項(xiàng)目在各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎(jiǎng)或已獲得股權(quán)投資機(jī)構(gòu)投資。4.特別優(yōu)秀的項(xiàng)目一事一議?！臼褂眯Ч?創(chuàng)業(yè)服務(wù) 1.辦公場(chǎng)地租金補(bǔ)助。三年內(nèi)，對(duì)于經(jīng)核準(zhǔn)的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)，為其提供人均10平方米、最高不超過(guò)150平方米的免租金辦公場(chǎng)地。對(duì)于獲得首輪300萬(wàn)元及以上融資的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)，增加兩年免租期，單個(gè)企業(yè)最高可享受五年免租期。同時(shí)，三年內(nèi)給予企業(yè)60%的物業(yè)、能耗補(bǔ)貼。2.創(chuàng)業(yè)融資資助。(1)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險(xiǎn)池。夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)可享受未來(lái)科技城大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險(xiǎn)池相關(guān)政策，單個(gè)企業(yè)可獲得最高不超過(guò)100萬(wàn)元的信貸資金。(2)貸款貼息。夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)核準(zhǔn)后，可申請(qǐng)三年累計(jì)最高30萬(wàn)元的商業(yè)貸款貼息。3.云服務(wù)補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。自企業(yè)首次申請(qǐng)之日起，一年內(nèi)予以夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)云服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。云服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼為每家企業(yè)2000元。對(duì)企業(yè)旗下應(yīng)用當(dāng)月進(jìn)入蘋果商店或安卓市場(chǎng)排 行榜top20名單的，給予企業(yè)4000元的獎(jiǎng)勵(lì)資金。4.中介服務(wù)補(bǔ)貼。培育、引進(jìn)專業(yè)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)、人事代理及行政等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供全過(guò)程、低成本的專業(yè)服務(wù)，政府對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)以“購(gòu)買服務(wù)”的方式進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼。人才服務(wù) 1.創(chuàng)業(yè)者公寓。經(jīng)認(rèn)定的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)主要成員，可優(yōu)先在夢(mèng)想小鎮(zhèn)申請(qǐng)簡(jiǎn)裝創(chuàng)業(yè)者公寓。公寓租金標(biāo)準(zhǔn)低于區(qū)域市場(chǎng)價(jià)，由未來(lái)科技城管委會(huì)每年確定并公布。2.人才租房補(bǔ)助。自行租房的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)主要成員，憑《余杭區(qū)租房合同》按本科、碩士、博士分別給予每人每月300元、400元、500元的租房補(bǔ)貼，租房補(bǔ)貼期限最長(zhǎng)為三年。篇三：創(chuàng)業(yè)園入駐申請(qǐng)書 受理編號(hào)： 受理時(shí)間：年月日 福建農(nóng)林大學(xué) 閩臺(tái)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園 企業(yè)入駐申請(qǐng)書 企業(yè)名稱： 企業(yè)負(fù)責(zé)人： 聯(lián) 系 電 話： e-mail： 申 請(qǐng) 日 期： 福建農(nóng)林大學(xué)大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心 二○一三制 1 福州市好一點(diǎn)責(zé)任有限公司 張凡、林清偉 ***、***

二、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) 2

三、項(xiàng)目介紹 34 業(yè)在利用英特網(wǎng)方面起步較晚，可所取的成績(jī)?nèi)粤钊俗⒛颗c振奮。如美國(guó)在1999年，食品與農(nóng)產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)銷售額達(dá)三十億美元；有58%的餐飲業(yè)主上網(wǎng)，27%的餐飲業(yè)主上網(wǎng)購(gòu)物或銷售食品；在1999年2月至4月間，一千二百萬(wàn)的美國(guó)家庭通過(guò)英特網(wǎng)訂餐或預(yù)訂餐位；99年比98年上網(wǎng)購(gòu)物的人次增加了整整三倍，達(dá)到一千二百二十億人次。預(yù)計(jì)未來(lái)一二年，大多數(shù)餐飲業(yè)主(74%)都會(huì)上網(wǎng)采購(gòu)或推銷商品。設(shè)在三藩市的網(wǎng)絡(luò)公司服務(wù)于全美一萬(wàn)三千間餐館，有七十萬(wàn)的網(wǎng)上消費(fèi)者。任何消費(fèi)者只要輕松上網(wǎng)，輸入帳號(hào)登陸，就可以了解到在周圍有哪些餐館提供網(wǎng)上訂餐服務(wù)，并可以瀏覽到這些餐館的菜單，做出預(yù)訂。僅在二分鐘內(nèi)，預(yù)訂者就可以通過(guò)電子郵件得到確定。再過(guò)一會(huì)，就可以享受所訂的美食了。食品網(wǎng)發(fā)言人說(shuō)：在參加該公司網(wǎng)上聯(lián)網(wǎng)銷售的餐館中，網(wǎng)上訂餐的數(shù)量實(shí)際上比普通的電話訂餐高出22%。此外，網(wǎng)上訂餐中多功能性的服務(wù)還可以讓消費(fèi)者從容地上網(wǎng)瀏覽餐館的菜單，或進(jìn)行價(jià)格上的比較，來(lái)選擇所需要的美食佳肴。目前，通過(guò)上網(wǎng)提供外賣和訂餐服務(wù)的餐廳多于獨(dú)立餐館經(jīng)營(yíng)者。三藩市一家餐廳的總經(jīng)理說(shuō)該餐廳每周至少可以接到20個(gè)網(wǎng)上訂餐。不過(guò)，他認(rèn)為網(wǎng)上訂餐最有價(jià)值的地方是大大地方便了消費(fèi)者。因?yàn)槿绻ㄟ^(guò)電話訂餐，往往會(huì)遇上電話線繁忙、占線的問(wèn)題，客人也因此會(huì)另外選擇其它店家。如今，使用網(wǎng)上訂餐，這些問(wèn)題不僅迎刃而解，而且客人可以什么時(shí)候想訂餐位都可以，凌晨三四點(diǎn)都不成問(wèn)題了。此外，餐館還可以根據(jù)客人訂餐消費(fèi)的記錄，建立起自己餐館顧客的資料庫(kù)。在將來(lái)進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，依據(jù)資料庫(kù)中客人消費(fèi)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)有效地選出促銷對(duì)象的名單，使整個(gè)促銷活動(dòng)能有的放矢地進(jìn)行。消費(fèi)者不是餐飲上網(wǎng)鎖定的唯一目標(biāo)。因?yàn)椴惋嫎I(yè)主還可以利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)或自己的網(wǎng)站，發(fā)放招聘信息，實(shí)行餐飲企業(yè)的自我推介，從而吸引、招聘到所需要的工作人員。tricon global公司于1999在各大主要的電子刊物上刊登招聘廣告，利用網(wǎng)上工作申請(qǐng)系統(tǒng)建立人材資料庫(kù)，為自己及時(shí)地招聘到所需的理想人才。據(jù)該公司稱，目前公司中有10%的新招人才是從網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中聘請(qǐng)到的。

英特網(wǎng)另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)不僅僅是讓餐飲經(jīng)營(yíng)者通過(guò)上網(wǎng)來(lái)推銷餐飲產(chǎn)品，而且還可以讓餐飲經(jīng)營(yíng)者廣泛地獲取供貨商的信息與服務(wù)。在這個(gè)電子網(wǎng)絡(luò)商家市場(chǎng)中，餐飲業(yè)主變成了一個(gè)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買食品原料或其它餐飲用品的購(gòu)物消費(fèi)者。由于網(wǎng)絡(luò)高新技術(shù)可以做到自動(dòng)處理完成客戶的下賣訂單，所以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)提供的服務(wù)是高效快捷的，為餐飲業(yè)主在購(gòu)物時(shí)節(jié)省了大量的時(shí)間。此外，網(wǎng)上購(gòu)物另一大優(yōu)勢(shì)就是可以選購(gòu)到物美價(jià)廉的商品。紐約市的sardis餐館經(jīng)營(yíng)者max稱通過(guò)網(wǎng)上購(gòu)物為他節(jié)省了15%的費(fèi)用，使餐館的節(jié)余增加了10%。加州instill有限公司的營(yíng)銷經(jīng)理說(shuō)通過(guò)該公司網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的消費(fèi)者可以降低3%至5%的食品成本花費(fèi)。如果消費(fèi)者特別注重利潤(rùn)收益的話，可以通過(guò)網(wǎng)上購(gòu)物有效地控制物品支出，使收益增長(zhǎng)輕易地達(dá)到9%至10%之間。5

第五篇：臺(tái)州學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)管理辦法(試行)

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臺(tái)州學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)管理辦法（試行）

為了進(jìn)一步探索解決大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)難、創(chuàng)業(yè)難問(wèn)題的新途徑，鼓勵(lì)和扶持大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)，為學(xué)生搭建良好的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新能力，促進(jìn)我校大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新實(shí)踐活動(dòng)的順利開展，學(xué)校決定創(chuàng)建“臺(tái)州學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)”（以下簡(jiǎn)稱“創(chuàng)業(yè)園”）。為保證創(chuàng)業(yè)園各項(xiàng)工作正常有序地開展，特制訂本管理辦法。

第一章 總則

第一條 臺(tái)州學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園是在校黨委和行政的領(lǐng)導(dǎo)下，以培育大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新意識(shí)和企業(yè)家精神為宗旨，為學(xué)校創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新教育、大學(xué)生素質(zhì)拓展訓(xùn)練提供實(shí)踐平臺(tái)的場(chǎng)所。

第二條 創(chuàng)業(yè)園是學(xué)生的校內(nèi)創(chuàng)業(yè)實(shí)踐基地，為在校大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新實(shí)踐平臺(tái)；創(chuàng)業(yè)園具有“實(shí)驗(yàn)室”和“孵化器”功能，為學(xué)生在校和學(xué)生畢業(yè)后的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)提供服務(wù)。

第二章 組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

第三條 由招生就業(yè)處、后勤管理處、團(tuán)委指導(dǎo)和管理，具體職責(zé)由“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新園管理服務(wù)中心”（以下簡(jiǎn)稱“管理服務(wù)中心”）承擔(dān)。管理服務(wù)中心設(shè)在校團(tuán)委，成員由相關(guān)教師和學(xué)生干部組成，實(shí)行項(xiàng)目化引導(dǎo)、企業(yè)化管理、市場(chǎng)化運(yùn)作模式。

第四條 管理服務(wù)中心的職責(zé)： 1．負(fù)責(zé)編制創(chuàng)業(yè)園的發(fā)展規(guī)劃； 2．負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園的對(duì)外宣傳和聯(lián)系；

3．負(fù)責(zé)受理創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的申請(qǐng)和組織專家評(píng)審工作； 4．負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的管理工作； 5．負(fù)責(zé)對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)的組織，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)； 6．負(fù)責(zé)對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，防止其出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或擅自改變申報(bào)項(xiàng)目等違規(guī)行為；

7．負(fù)責(zé)受理接受顧客在創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量等問(wèn)題的投訴，并進(jìn)行指導(dǎo)糾正；

8．負(fù)責(zé)入駐團(tuán)隊(duì)的考核、評(píng)比、審計(jì)工作和轉(zhuǎn)接工作以及各類材料的歸檔工作；

9．創(chuàng)業(yè)園其他日常工作。

第三章 入駐條件與申辦程序

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dxsdianano.com友情提供，歡迎您的訪問(wèn)！大學(xué)電腦主頁(yè) —— dxsdianano.com —— 大學(xué)生的百事通 第五條 入駐條件 1．創(chuàng)業(yè)個(gè)人或團(tuán)隊(duì)所有成員必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 2．創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及其成員應(yīng)為臺(tái)州學(xué)院大學(xué)全日制在校學(xué)生； 3．自愿接受創(chuàng)業(yè)園的相關(guān)管理制度，并遵守執(zhí)行；

4．創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目應(yīng)具有一定的創(chuàng)新性或良好的市場(chǎng)潛力，鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目與專業(yè)相結(jié)合，鼓勵(lì)科技類型項(xiàng)目?jī)?yōu)先入駐，服務(wù)類、商貿(mào)類其次，禁止經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、電子游戲室、網(wǎng)吧等；

5．應(yīng)具備一定項(xiàng)目啟動(dòng)資金和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力； 6．入駐創(chuàng)業(yè)園后，必須保證能在園區(qū)正常開展工作； 7．應(yīng)有指導(dǎo)教師；

8．創(chuàng)業(yè)學(xué)生開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)需經(jīng)過(guò)家長(zhǎng)和所在學(xué)院同意； 9．創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)成績(jī)良好，學(xué)有余力，未受過(guò)任何處分。第六條 申辦程序

1．團(tuán)隊(duì)提交入駐創(chuàng)業(yè)園申請(qǐng)材料，包括：《臺(tái)州學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新園項(xiàng)目申報(bào)書》；創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書；公司或店鋪相關(guān)管理制度、公司章程等；團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及成員身份證、學(xué)生證等復(fù)印件；創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)須提交由工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門頒發(fā)的相關(guān)許可證書復(fù)印件；家長(zhǎng)意見(jiàn)書；學(xué)院意見(jiàn)書等；

2．管理服務(wù)中心邀請(qǐng)專家對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)及創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審； 3．評(píng)審入圍的團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)公示無(wú)異議后，正式確定入園團(tuán)隊(duì)； 4．團(tuán)隊(duì)成員學(xué)習(xí)創(chuàng)業(yè)園的管理規(guī)章制度，并通過(guò)考核；

5．創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)與管理服務(wù)中心簽署入園協(xié)議書、交納入園保證金并辦理其它相關(guān)手續(xù)；

6．在管理服務(wù)中心的指導(dǎo)下，進(jìn)行裝修裝飾； 7．團(tuán)隊(duì)正式入園開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。第七條 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1．創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目不得與各類法律法規(guī)以及學(xué)院規(guī)章制度相抵觸，且具有創(chuàng)新性和良好的市場(chǎng)潛力，最好能夠與專業(yè)結(jié)合；

2．創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目較成熟，具有創(chuàng)新性和市場(chǎng)潛力；

3．發(fā)起人擁有創(chuàng)辦公司或店鋪所必需的營(yíng)運(yùn)資金、聘用相對(duì)固定的工作人員，能夠承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；

4．創(chuàng)業(yè)實(shí)體有較完善的管理制度；

5．團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人在校綜合表現(xiàn)良好，學(xué)習(xí)過(guò)相關(guān)創(chuàng)業(yè)課程，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力；

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dxsdianano.com友情提供，歡迎您的訪問(wèn)！大學(xué)電腦主頁(yè) —— dxsdianano.com —— 大學(xué)生的百事通 6．團(tuán)隊(duì)組織結(jié)構(gòu)合理，成員目標(biāo)一致，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神； 7．創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書內(nèi)容全面，并具有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)操作性； 8．創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目和專業(yè)結(jié)合緊密的項(xiàng)目?jī)?yōu)先。

第四章 創(chuàng)業(yè)園的管理

第八條 學(xué)校為入駐團(tuán)隊(duì)提供以下支持與優(yōu)惠： 1．免費(fèi)為入駐團(tuán)隊(duì)提供場(chǎng)地使用、一定數(shù)量的桌椅等辦公設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)端口、電源接口等。

2．指導(dǎo)或協(xié)助辦理工商、稅務(wù)登記和變更、年檢及公司代碼、銀行開戶手續(xù)，并積極為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)爭(zhēng)取優(yōu)惠；

3．提供政策咨詢，聯(lián)系有協(xié)作關(guān)系的咨詢公司；為團(tuán)隊(duì)提供技術(shù)與管理的咨詢服務(wù)；

4．定期舉辦優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)公司代表成功經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，交流創(chuàng)業(yè)成果，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)管理水平共同提高；

5．幫助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)分析、解決創(chuàng)業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難； 6．運(yùn)用多種方式宣傳介紹創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目； 7．協(xié)助團(tuán)隊(duì)解決其他有關(guān)事宜。第九條 園區(qū)管理

1．創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在協(xié)議指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得私自占用公共區(qū)域；

2．創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的裝修方案需經(jīng)管理服務(wù)中心批準(zhǔn)，方可施工； 3．創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的“門面”設(shè)計(jì)要規(guī)范化和個(gè)性化相結(jié)合，美觀大方；

4．創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)不得擅自對(duì)園區(qū)既定的格局和裝修等進(jìn)行改造；

5．創(chuàng)業(yè)園按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取水電使用費(fèi)，為創(chuàng)業(yè)公司提供相應(yīng)優(yōu)惠措施，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)遵守創(chuàng)業(yè)園使用相關(guān)規(guī)定，及時(shí)交納水電等相關(guān)費(fèi)用；

6．創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在園內(nèi)舉行大型活動(dòng)，需提前三天到管理服務(wù)中心報(bào)批；如有校外人員參加，需提前一周進(jìn)行報(bào)批；

7．未盡事宜嚴(yán)格遵照學(xué)校相關(guān)管理制度和規(guī)定執(zhí)行。第十條 經(jīng)營(yíng)管理

1．遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

2．遵守校紀(jì)校規(guī)，在學(xué)校相關(guān)制度和規(guī)定允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)； 3．遵守創(chuàng)業(yè)園的各項(xiàng)規(guī)章制度和與管理服務(wù)中心簽訂的協(xié)議；

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dxsdianano.com友情提供，歡迎您的訪問(wèn)！大學(xué)電腦主頁(yè) —— dxsdianano.com —— 大學(xué)生的百事通 4．各團(tuán)隊(duì)在創(chuàng)業(yè)園的統(tǒng)一管理與指導(dǎo)下，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧；

5．及時(shí)準(zhǔn)確地向管理服務(wù)中心報(bào)送不涉及經(jīng)營(yíng)機(jī)密的報(bào)表和數(shù)據(jù)，支持管理服務(wù)中心完成相關(guān)的統(tǒng)計(jì)工作；

6．管理服務(wù)中心針對(duì)團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題，邀請(qǐng)專家學(xué)者或企業(yè)家對(duì)其進(jìn)行指導(dǎo)；

7.未盡事宜嚴(yán)格遵照學(xué)校相關(guān)管理制度和規(guī)定執(zhí)行。第十一條 安全管理

1．各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)必須嚴(yán)格遵守創(chuàng)業(yè)園作息時(shí)間，不得擅自讓管理人員打開大門；

2．各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)必須做到離開園區(qū)時(shí)，鎖門關(guān)窗，關(guān)閉電源； 3．創(chuàng)業(yè)園內(nèi)嚴(yán)禁任何人員留宿；

4．不允許使用違規(guī)電器，不允許私拉亂接，不允許使用明火，不允許損壞公共財(cái)產(chǎn)。如有上述情況發(fā)生，達(dá)到《學(xué)生手冊(cè)》紀(jì)律處分條件的，由管理中心通報(bào)上級(jí)處理；

5．由于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)管理不善，發(fā)生安全事故，損失由創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)承擔(dān)；后果嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)法律責(zé)任；

6．各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成員無(wú)論發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，有義務(wù)立即向保衛(wèi)處或者管理服務(wù)中心報(bào)告；

7.未盡事宜嚴(yán)格遵照學(xué)校相關(guān)管理制度和規(guī)定執(zhí)行。第十二條 衛(wèi)生管理

1．各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)有義務(wù)維護(hù)公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生； 2．各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保證自己區(qū)域內(nèi)干凈整潔；

3.未盡事宜嚴(yán)格遵照學(xué)校相關(guān)管理制度和規(guī)定執(zhí)行。

第五章 創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的考核與獎(jiǎng)懲

第十三條 創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的考核

1．管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的考核，每年至少一次； 2．考核程序：

（1）管理服務(wù)中心發(fā)出書面通知；

（2）團(tuán)隊(duì)根據(jù)評(píng)估考核要求準(zhǔn)備材料，材料包括：工商、稅務(wù)等部門許可證書復(fù)印件；評(píng)估考核自評(píng)表；內(nèi)部管理制度；財(cái)務(wù)報(bào)表；團(tuán)隊(duì)人員花名冊(cè)；承擔(dān)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)表和合同復(fù)印件；團(tuán)隊(duì)成員在創(chuàng)業(yè)方面獲得的榮譽(yù)材料等其它要求提供的材料。

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（4）根據(jù)考核指標(biāo)體系進(jìn)行打分；（5）考核結(jié)果以書面形式予以公布。

3．考核按照《臺(tái)州學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園評(píng)估考核標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行打分，總分值為100分，并有一定的加減分條件。

4．評(píng)估考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格與不合格三種。入駐團(tuán)隊(duì)在評(píng)估考核中，如出現(xiàn)下列情況之一者，視為考核不合格；

（1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入園后，未按要求在園區(qū)內(nèi)開展工作，項(xiàng)目開展處于停頓狀態(tài)，致使團(tuán)隊(duì)用房經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)者；

（2）未能按時(shí)向管理服務(wù)中心上報(bào)相關(guān)材料，或所報(bào)材料內(nèi)容不真實(shí)，通過(guò)整改無(wú)效者；

（3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)重大安全事故者；（4）主要負(fù)責(zé)人違反法律或校紀(jì)校規(guī)受到留校察看以上處分者；（5）超出業(yè)務(wù)規(guī)定范圍，從事與申報(bào)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)；（6）不按規(guī)定時(shí)間交納應(yīng)繳費(fèi)用者；（7）擅自更換團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人者；

（8）因安全問(wèn)題，受到二次以上警告者。（9）因衛(wèi)生問(wèn)題，受到三次以上警告者。第十四條 考核結(jié)果的效用

1．創(chuàng)業(yè)園依據(jù)考核結(jié)果，評(píng)選優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和創(chuàng)業(yè)之星，并給予獎(jiǎng)勵(lì)；

2．組織優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)到校外進(jìn)行考察學(xué)習(xí)； 3．評(píng)估不合格的團(tuán)隊(duì)勒令退出創(chuàng)業(yè)園。

第六章 創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的退出

第十五條 合同期滿退出 入駐團(tuán)隊(duì)與創(chuàng)業(yè)園合同期滿，到創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)，方可退出。

第十六條 自動(dòng)申請(qǐng)退出

因創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)內(nèi)部問(wèn)題，團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人向管理服務(wù)中心提出退出申請(qǐng)，經(jīng)管理服務(wù)中心審核，終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，方可退出。

第十七條 孵化期滿退出

創(chuàng)業(yè)園主要為學(xué)生走上社會(huì)自主創(chuàng)業(yè)提供嘗試、準(zhǔn)備和積累等服務(wù)，團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人畢業(yè)前應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，自動(dòng)退出。

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對(duì)嚴(yán)重違反創(chuàng)業(yè)園管理規(guī)章制度或考核不合格的團(tuán)隊(duì)，管理服務(wù)中心可提出終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，勒令退出。

第七章 附 則

第十九條 本辦法未盡事宜，嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和學(xué)校管理?xiàng)l例執(zhí)行。

第二十條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，由創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。

二○一○年一月

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