第一篇：中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)選址辦公會議記錄

2009年5月31日，縣長××*主持召開了吳堡礦區(qū)、園區(qū)和中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)選址辦公會議，市國土局規(guī)劃設(shè)計院院長××*受邀參加并指導(dǎo)了會議，政府副縣長××*以及縣政府辦、國土局、經(jīng)發(fā)局、鄉(xiāng)企局、水利局、交通局、林業(yè)局、煤管辦、環(huán)保局、電力局、宋家川鎮(zhèn)、寇家塬鎮(zhèn)、薛下村鄉(xiāng)、太中銀鐵路第九項(xiàng)目部一分部、首鋼京秦礦業(yè)有限公司、陜西鑫博源煤焦化有限公司的負(fù)責(zé)人參加了會議。上午，參會人員在前后王家山等地進(jìn)行了實(shí)地踏勘，并現(xiàn)場聽取了首鋼京秦礦業(yè)有限公司、陜西鑫博源煤焦化有限公司關(guān)于吳堡礦區(qū)、園區(qū)選址、規(guī)劃等前期工作進(jìn)展情況的匯報。下午，參會人員在政府三樓會議室就選址問題進(jìn)行了廣泛的交流探討和深入的研究分析，并達(dá)成一致意見?，F(xiàn)將會議紀(jì)要如下：

會議認(rèn)為，吳堡煤田開發(fā)前期各項(xiàng)工作總體上進(jìn)展比較順利，特別是兩家投資業(yè)主在礦區(qū)、園區(qū)的選址和規(guī)劃等方面做了大量的工作，取得了一定的成效?？h政府組織召開這次吳堡礦區(qū)、園區(qū)選址縣長辦公會議，體現(xiàn)了政府對煤田開發(fā)的高度重視，標(biāo)志著吳堡煤田將步入實(shí)質(zhì)性開發(fā)階段。通過實(shí)地考察和交流對接，兩家投資業(yè)主對工業(yè)園區(qū)新選址地的確定比較滿意，與會人員普遍認(rèn)為新的選址地將大大優(yōu)化全縣工業(yè)發(fā)展布局，有利于實(shí)施循環(huán)經(jīng)濟(jì)，有利于環(huán)境保護(hù)，有利于減輕政企在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金投入上的壓力，同時也為園區(qū)礦區(qū)的早日開工建設(shè)做了很好的鋪墊，加快了我縣煤田開發(fā)步伐。政府將充分尊重各位專家的意見和建議，緊密布署下階段的工作，力促政府、企業(yè)、群眾利益最大化。

會議決定：

一、吳堡礦區(qū)、園區(qū)選址必須遵循六條原則。一是因地制宜，綜合分析的原則；二是相對集中的原則；三是統(tǒng)籌兼顧的原則；四是集約節(jié)約用地的原則；五是統(tǒng)籌考慮各種資源綜合利用的原則；六是環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的原則。

二、原則同意吳堡煤焦化工業(yè)園區(qū)、鹽化工業(yè)園區(qū)、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)在吳堡火車站以北方向集中規(guī)劃建設(shè)。

三、陜西鑫博源煤焦化有限公司在礦區(qū)選址上，必須充分考慮縣城水源地的保護(hù)與后續(xù)擴(kuò)展需要以及吳堡石城的開發(fā)，建議向西北方向重新選址；焦化工業(yè)園區(qū)要遵循上述六條原則，建議與縣上有關(guān)部門盡快溝通與對接，盡量在吳堡火車站以北方向重新選址。

中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)選址辦公會議記錄

第二篇：曹妃甸中小企業(yè)園區(qū)介紹

曹妃甸中小企業(yè)園區(qū)介紹

曹妃甸區(qū)隸屬河北省唐山市，位于唐山市南部沿海，地處環(huán)渤海、環(huán)京津經(jīng)濟(jì)圈的核心位置。區(qū)域面積1943平方公里，常住人口26萬人。2012年7月23日，曹妃甸綜合保稅區(qū)獲得國務(wù)院批復(fù)，2013年1月2日，獲批國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

曹妃甸的得名，源于一段凄美動人的愛情故事。相傳，唐太宗李世民東征路過此島，因躲避風(fēng)浪邂逅當(dāng)?shù)貪O女曹嫻兒。這名漁女為治療唐太宗眼疾勇闖險灘，捕捉海鰻，不幸身中蜇毒不治而亡。唐太宗感其一片癡情，追封為妃，并頒旨在島上建廟塑像，賜名“曹妃殿”，曹妃甸由此而得名。

曹妃甸中小企業(yè)園區(qū)前身為河北唐海臨港工業(yè)園區(qū)，是曹妃甸主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目的首選承接地。

一、基本概況

園區(qū)規(guī)劃面積75.54平方公里，始建于2008年，位于曹妃甸國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北端，毗連綜合保稅區(qū)，處于曹妃甸區(qū)中心位置，為省級交通樞紐型物流產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

目前，園區(qū)各項(xiàng)規(guī)劃已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全面覆蓋，已累計投入超13億元，完成給排水、供電、道路、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，能夠基本滿足入?yún)^(qū)項(xiàng)目的建設(shè)要求。

截至目前，重點(diǎn)入園項(xiàng)目52個，總投資近314億元，上汽曹妃甸綠色能源汽車、文豐重工裝備制造、曹妃甸綜合物流中心等一批大項(xiàng)目相繼建成，博鰲鎳鐵、華新線纜等項(xiàng)目陸續(xù)開工，華電熱電聯(lián)產(chǎn)、首鋼長白冶金機(jī)械制造等項(xiàng)目開工在即，園區(qū)正成曹妃甸區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支點(diǎn)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎、科技成果轉(zhuǎn)化的新平臺。

二、優(yōu)勢條件(一)土地資源豐富。園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)全部為國有未利用土地，全部納入曹妃甸區(qū)土地利用總體規(guī)劃(2010—2020年)，可為大企業(yè)、大項(xiàng)目發(fā)展提供充足的用地空間。

(二)港口優(yōu)勢獨(dú)特。曹妃甸水深岸陡，島前500米水深即達(dá)—25米，是渤海沿岸唯一不需開挖航道和港池即可建設(shè)30萬噸級大型泊位的天然良港，可建設(shè)泊位263個。園區(qū)與曹妃甸三號港池直接相連，入園項(xiàng)目航運(yùn)便捷，成本低廉。

(三)交通順暢便捷。園區(qū)內(nèi)唐曹高速、遷曹公路、遷曹鐵路穿境而過，并設(shè)置了專用出口及車站貨場；在建的張?zhí)畦F路、濱海大道，以及規(guī)劃的遷曹高速在園區(qū)匯集，集港口、鐵路、公路運(yùn)輸于一體的全方位交通網(wǎng)絡(luò)正在形成，正在成為中國北方重要的交通樞紐和出海通道。

(四)燃?xì)夤?yīng)充足。冀東油田生產(chǎn)基地坐落于曹妃甸，園區(qū)內(nèi)天然氣管線鋪設(shè)已完成，并建有調(diào)壓門站2座；園內(nèi)有新奧、偉辰2家供氣公司，天然氣供應(yīng)充足，能夠充分滿足企業(yè)生產(chǎn)用氣需求。

（五）電力優(yōu)勢明顯。園區(qū)內(nèi)220千伏、110千伏變電站已建成供電，隨著華潤集團(tuán)4600兆瓦項(xiàng)目一期的完工投產(chǎn)，華電集團(tuán)2×350兆瓦熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目的開工建設(shè)，可為大企業(yè)協(xié)調(diào)申請直供用電，將會進(jìn)一步降低企業(yè)用電成本，大幅提高企業(yè)競爭力。

（六）周邊環(huán)境優(yōu)美。園區(qū)西側(cè)為國家4A級旅游景區(qū)——曹妃甸濕地，賦予良好的生態(tài)環(huán)境。周邊建有五星級酒店、白金國際會所、兩座18洞高爾夫球場、濕地迷宮等一大批高端休閑服務(wù)設(shè)施，能夠滿足創(chuàng)業(yè)者人居、商務(wù)、辦公等各項(xiàng)需求。

三、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)

(一)現(xiàn)代制造產(chǎn)業(yè)空間巨大。唐山是傳統(tǒng)的重工業(yè)城市，周邊港口建設(shè)、油田開采、項(xiàng)目建設(shè)等為現(xiàn)代制造業(yè)發(fā)展提供廣闊 市場需求。重點(diǎn)投資方向是：通用設(shè)備制造，專用設(shè)備制造，交通運(yùn)輸設(shè)備制造，電氣機(jī)械及器材制造，通信設(shè)備、計算機(jī)及其他電子設(shè)備制造，儀器儀表及文化、辦公用機(jī)械制造。

(二)合金及鋼鐵深加工產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。在唐山市鋼鐵產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有優(yōu)勢基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)深加工產(chǎn)品的規(guī)模化和專業(yè)化生產(chǎn)，重點(diǎn)投資方向是：金屬制品，金屬復(fù)合材料(鎳、鈦、鐵合金制造)，粉末冶金，鋼鐵深加工。

(三)現(xiàn)代物流及加工產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯。依托發(fā)達(dá)的運(yùn)輸系統(tǒng),重點(diǎn)投資方向是：生產(chǎn)型物流和服務(wù)型物流。重點(diǎn)發(fā)展鋼鐵及其原材料產(chǎn)品物流和加工、木材及其產(chǎn)制品物流和加工、其他散貨倉儲物流及下游加工，建設(shè)現(xiàn)代綜合物流市場群及加工中心。

(四)輕化工產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健起步。圍繞建設(shè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，延伸化工產(chǎn)品鏈條，重點(diǎn)投資方向是：精細(xì)化工，化工新材料，新型涂料，日用化學(xué)品，以海洋醫(yī)藥為主的高科技生物醫(yī)藥原材料及產(chǎn)品。

(五)新型材料前景無限。新型材料產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)和先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)投資方向是：金屬新材料，非金屬新材料，功能高分子材料，復(fù)合新材料，新型建材。

(六)新能源與節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展正當(dāng)其時。隨著生態(tài)文明建設(shè)、美麗中國建設(shè)，國家對節(jié)能減排力度的不斷加大，新能源與節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)商機(jī)無限。重點(diǎn)投資方向是：新能源技術(shù)研發(fā)與裝備集成，節(jié)能技術(shù)研發(fā)與裝備集成，環(huán)保技術(shù)研發(fā)與裝備集成。

(七)科技孵化與中小企業(yè)推進(jìn)極具潛力。我們將加大對企業(yè)的扶持，鼓勵創(chuàng)新型中小企業(yè)入園建設(shè)。目前，中小企業(yè)推進(jìn)器一期已建成，并有部分項(xiàng)目入?yún)^(qū)建設(shè)。根據(jù)我們與中國留學(xué)人才發(fā)展基金會簽訂的戰(zhàn)略協(xié)議，留學(xué)人員（曹妃甸）創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目開工在即。重點(diǎn)投資方向是：以綜合孵化器、專業(yè)孵化器、企業(yè)加 速器、小巨人科技園為代表的中小企業(yè)科技孵化、公共生產(chǎn)試驗(yàn)服務(wù)平臺。

(八)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)方興未艾。園區(qū)內(nèi)西區(qū)總部基地、國睿商務(wù)花園等均已建成，各項(xiàng)社會服務(wù)設(shè)施正在完善。重點(diǎn)投資方向是：發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，信息及軟件服務(wù)，數(shù)據(jù)中心，呼叫中心，金融與金融衍生，科技中介與代理，勞務(wù)服務(wù)與培訓(xùn)等服務(wù)產(chǎn)業(yè)；發(fā)展建設(shè)園區(qū)服務(wù)基站、大型倉儲交易中心、綜合商業(yè)服務(wù)中心，打造中小企業(yè)總部基地。

四、優(yōu)惠政策

我們嚴(yán)格落實(shí)《曹妃甸區(qū)投資促進(jìn)政策》，在制造業(yè)、服務(wù)業(yè)等各方面給予投資商最優(yōu)厚的政策支持，同時嚴(yán)格落實(shí)全程“一站式”保姆級服務(wù)，為投資客商提供手續(xù)代辦、領(lǐng)辦。

我們真誠邀請各位，到曹妃甸考察觀光，投資置業(yè)。我們將以最低的成本、最優(yōu)的環(huán)境、最好的服務(wù)來回報勇立潮頭、敢為人先、獨(dú)具戰(zhàn)略眼光和投資智慧的創(chuàng)業(yè)者！

第三篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦法

創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦法

1、創(chuàng)業(yè)園面向的人群：

1）擁有較好創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的在校大學(xué)生；

2）?？埔陨蠈W(xué)歷（包含大專）畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生。

2、創(chuàng)業(yè)園入駐條件：

1）取得《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)證》的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

2）符合國家和江蘇省、徐州市產(chǎn)業(yè)政策相關(guān)規(guī)定，創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目較成熟，并具備以下條件： ①技術(shù)含量較高、創(chuàng)新性較強(qiáng)、市場競爭力較強(qiáng)，并有利于形成或培育高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目；

②無知識產(chǎn)權(quán)糾紛；

③已擁有被評審專家認(rèn)可的創(chuàng)新性較高的使用技術(shù)和經(jīng)營構(gòu)想，并有明確的市場應(yīng)用目標(biāo)和完整、合理及有效的市場經(jīng)營計劃；

④從事國家規(guī)定的特殊行業(yè)（如醫(yī)藥、醫(yī)療器械、郵電、通信、電力、農(nóng)作物新品種及生物制品、公安及安全等）的項(xiàng)目，申請時須有行業(yè)主管部門出具的相關(guān)批準(zhǔn)證明和有關(guān)測試報告；

⑤對我市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)具有典型示范和推動作用； ⑥節(jié)能降耗，有利于環(huán)境保護(hù)等。

3）具備一定的項(xiàng)目啟動資金和風(fēng)險承擔(dān)能力。

4）具有較完善的企業(yè)管理制度，入園后能保證在園區(qū)正常開展工作。同時承諾其研發(fā)成果在徐州市域范圍內(nèi)轉(zhuǎn)化。5）無違法違紀(jì)和不良行為記錄。6）自覺遵守創(chuàng)業(yè)園相關(guān)管理規(guī)定。

（一）提出 入 園 申 請 提 交 入 園 材 料

1、《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園入駐申請表》（徐州大學(xué)生創(chuàng)業(yè)網(wǎng)下載）

2、項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)計劃書或項(xiàng)目可行性研究報告

3、企業(yè)法定代表人、股東或創(chuàng)業(yè)個人（團(tuán)隊(duì)）的簡歷和一吋近期彩色照片兩張，以及《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)證》，身份證原件及復(fù)印件，畢業(yè)生提供《畢業(yè)證》原件及復(fù)印件，在校生提供《學(xué)生證》原件及復(fù)印件和所在院校證明在校生須提交所在學(xué)校推薦信、學(xué)生證復(fù)印件以及家長意見表

4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心要求出具的其它證明材料

（二）入園 評 審

1、創(chuàng)業(yè)企業(yè)如實(shí)提供申請材料

2、本著“好中選優(yōu)”的原則，對創(chuàng)業(yè)企業(yè)及其項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查論證和評審篩選，確定入駐資格

（三）簽署入園協(xié)議

1、通過審批的創(chuàng)業(yè)企業(yè)在接到進(jìn)駐通知后的5個工作日內(nèi)與創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心簽署入園協(xié)議書，并辦理其它相關(guān)手續(xù)繳納相關(guān)費(fèi)用，辦理入園手續(xù)

2、創(chuàng)業(yè)企業(yè)正式入園開展創(chuàng)業(yè)活動

（四）場地配置標(biāo)準(zhǔn)

1、對符合條件的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)免費(fèi)提供卡座區(qū)三年期限、建筑面積20平方米左右的創(chuàng)業(yè)辦公場所；隔斷區(qū)域10平方米免費(fèi)，剩下每平方米按照每平方米35元計算

2、對具有高新技術(shù)和擁有知識產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目，可根據(jù)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施情況，經(jīng)報批后適當(dāng)增加創(chuàng)業(yè)辦公場所配置面積或延長駐園時限

二、管理制度

（一）管理主體

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園由中國礦業(yè)大學(xué)大學(xué)科技園有限責(zé)任公司（以下簡稱科技園公司）進(jìn)行管理和運(yùn)營，具體工作由創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)日常管理及服務(wù)工作。

（二）管理內(nèi)容

1、形象管理 1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在協(xié)議指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目，不得擅自占用公共區(qū)域；

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的“企業(yè)標(biāo)識”由園區(qū)統(tǒng)一設(shè)計制作、安裝，任何個人不得擅自拆裝、更改； 3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)不得擅自對園區(qū)既定的格局和裝修等進(jìn)行改造； 4）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)每位成員應(yīng)注意儀表儀容，遵守辦公秩序。

2、相關(guān)收費(fèi)

1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入園時，須按照創(chuàng)業(yè)園要求繳納一定費(fèi)用作為園區(qū)提供的辦公設(shè)備及公共設(shè)施押金。退出園區(qū)時，所有應(yīng)繳費(fèi)用都已繳納完畢、公共設(shè)施完好無損后，方可退還所有押金；如發(fā)現(xiàn)未繳齊以上費(fèi)用或損壞設(shè)施者，科技園公司有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金；超出押金數(shù)額，科技園公司有權(quán)訴諸法律、要求賠償損失。

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在入駐園區(qū)期間，需按規(guī)定及時繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，未按時繳納相關(guān)費(fèi)用者須繳納相應(yīng)滯納金。對于拒絕繳納者，科技園公司有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金；超出押金數(shù)額，科技園公司有權(quán)訴諸法律、要求賠償損失。

3、經(jīng)營管理

1）遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，合法經(jīng)營；

2）遵守創(chuàng)業(yè)園的各項(xiàng)規(guī)章制度和與創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心簽訂的協(xié)議； 3）各團(tuán)隊(duì)自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

4、安全管理

1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)必須做到最后離開園區(qū)時，鎖門關(guān)窗，關(guān)閉電源； 2）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)嚴(yán)禁任何人員留宿，不得帶與工作不相干的人員入內(nèi)；

3）由于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)管理不善，發(fā)生安全事故，損失由創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)承擔(dān)；后果嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)法律責(zé)任；

4）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成員發(fā)現(xiàn)安全隱患，有義務(wù)及時向物業(yè)辦公室或者創(chuàng)業(yè)園服務(wù)中心報告。違反以上安全管理規(guī)定，科技園公司將按照相關(guān)規(guī)章制度予以嚴(yán)肅處理。

5、衛(wèi)生管理 1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保持自己區(qū)域內(nèi)干凈整潔，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心每半月進(jìn)行定期整頓、檢查，檢查不合格者給予相應(yīng)警告。

2）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)有義務(wù)維護(hù)公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

6、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園作息時間

1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)必須嚴(yán)格遵守創(chuàng)業(yè)園作息時間，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園上班時間為

8：00--18：00。18：00后如需加班，須在當(dāng)天17：00前到物業(yè)管理辦公室辦理登記手續(xù)后方可加班，并且加班時間不得超過22：00，22：00后201、202房間電源自動關(guān)閉，造成一切損失自己負(fù)責(zé)。

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)有義務(wù)保證加班期間的衛(wèi)生安全，并承擔(dān)加班期間的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。

三、評估考核

1、業(yè)績考核

1）創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心應(yīng)建立全方位的評估指標(biāo)體系，并負(fù)責(zé)對入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行定期或不定期評估。定期評估每年進(jìn)行兩次，每半年一次。2）考核程序：

① 管理服務(wù)中心發(fā)出書面通知； ② 團(tuán)隊(duì)根據(jù)評估考核要求準(zhǔn)備材料；

③ 管理服務(wù)中心對考核材料進(jìn)行審核，根據(jù)考核指標(biāo)體系進(jìn)行評估； ④ 考核結(jié)果以書面形式予以公布。

3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的評估考核工作，對拒不接受評估的團(tuán)隊(duì)，將視為評估考核不合格，并責(zé)令退園。

2、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的出勤考核

1）服務(wù)中心每天對創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行出勤考核，在進(jìn)行相關(guān)調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)出勤考核指標(biāo)體系進(jìn)行打分，考核結(jié)果以書面形式予以公布。2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合出勤考核工作，對拒不接受考核的團(tuán)隊(duì)，將視為評估考核不合格，并責(zé)令退園。

3、評估考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格與不合格三種。入駐團(tuán)隊(duì)在評估考核中，如出現(xiàn)下列情況之一者，視為考核不合格，不合格的企業(yè)將責(zé)令退出創(chuàng)業(yè)園

1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入園后，未按要求在園區(qū)內(nèi)開展工作，項(xiàng)目開展處于停頓狀態(tài)，團(tuán)隊(duì)用房經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，每月出勤率未達(dá)到30%。（不包含周六、周日）2）累計兩次未按時向服務(wù)中心上報相關(guān)材料，或所報材料內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)； 3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)重大安全事故；

4）主要負(fù)責(zé)人觸犯法律或受到留校察看以上處分； 5）不按規(guī)定時間交納應(yīng)繳費(fèi)用；

6）擅自更換團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人；

7）因安全、衛(wèi)生問題，受到二次以上警告；

8）因園區(qū)重要活動通知無正當(dāng)理由未到，受到二次以上警告。

四、退出機(jī)制

1、退出形式 1）合同期滿退出

入園團(tuán)隊(duì)與創(chuàng)業(yè)園合同期滿，到創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)，方可退出。2）自動申請退出

入園企業(yè)在創(chuàng)業(yè)實(shí)施中，涉及改變預(yù)定目標(biāo)和項(xiàng)目內(nèi)容，中止、提前或延期計劃實(shí)施等變動，創(chuàng)業(yè)企業(yè)須提前15天向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提出退出申請，經(jīng)審核同意后，終止協(xié)議，辦理相關(guān)退場手續(xù)。

3）孵化成功后退出：對成功孵化出殼的企業(yè)，創(chuàng)業(yè)企業(yè)須提前15天向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提出退出申請，經(jīng)審核同意后，終止協(xié)議，辦理相關(guān)退場手續(xù)。4）勒令退出 創(chuàng)業(yè)企業(yè)有下列情況之一者，將由創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心發(fā)出《退出通知書》，提出終止協(xié)議，責(zé)令其退出創(chuàng)業(yè)園：

① 經(jīng)組織評估認(rèn)定為不合格的；

② 駐園期間，其經(jīng)營場所經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，或占用場地開展與創(chuàng)業(yè)研發(fā)無關(guān)業(yè)務(wù)的，或私自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租（讓）、挪作它用的；

③ 被司法機(jī)關(guān)裁定破產(chǎn)或執(zhí)行清算的；

④ 嚴(yán)重影響創(chuàng)業(yè)園內(nèi)秩序的；

⑤ 其它不適宜在創(chuàng)業(yè)園繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的。

相關(guān)創(chuàng)業(yè)企業(yè)在收到《退出通知書》后的15日內(nèi)，須自行撤出設(shè)備，清理場地，并辦理有關(guān)手續(xù)。

2、退出流程

注銷或遷出企業(yè)（出示證明）交清費(fèi)用（出示證明）

遞交申請 創(chuàng)業(yè)園服務(wù)中心審簽 科技園公司審簽

第四篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)申報材料

篇一：創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理資料 中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）孵化項(xiàng)目商業(yè)計劃書編制提綱

3、項(xiàng)目描述：項(xiàng)目具體介紹、項(xiàng)目技術(shù)水平、項(xiàng)目的新穎性、先進(jìn)性、獨(dú)特性、項(xiàng)目的競爭優(yōu)勢等。

4、研發(fā)情況：研發(fā)水平、研發(fā)計劃、研發(fā)經(jīng)費(fèi)、研發(fā)隊(duì)伍的競爭力、對研發(fā)人員的激勵機(jī)制等。（適用于設(shè)計與研發(fā)類項(xiàng)目）

5、行業(yè)及市場前景：行業(yè)歷史、市場前景、市場規(guī)模及增長趨勢、競爭對手及競爭優(yōu)勢、銷售預(yù)測等。

6、企業(yè)管理：組織類型、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事計劃與管理、吸納高校畢業(yè)生情況、只是產(chǎn)權(quán)管理等。

7、營銷策略：對于公司產(chǎn)品的營銷策略，在價格、促銷、網(wǎng)店等方面擬采取的策略及可操作性和有效性，對銷售人員的激勵機(jī)制等。

8、資金說明：資金來源（自籌、借貸等）、需求量和用途、資金使用計劃、股份劃分與管理等。

9、財務(wù)預(yù)測：項(xiàng)目入孵創(chuàng)業(yè)兩年的短期以及對于項(xiàng)目未來長期的財務(wù)預(yù)測，包括公司運(yùn)營成本和資產(chǎn)回報率、產(chǎn)品制作成本和費(fèi)用、銷售成本及利潤等。

10、風(fēng)險控制：項(xiàng)目運(yùn)營中會有相關(guān)機(jī)遇，同時也可能出現(xiàn)風(fēng)險和挑戰(zhàn)，擬采取的風(fēng)險控制措施和危機(jī)管理方法等。中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）物業(yè)管理告知書

一、基地管理

1、基地（d、e兩整棟樓房）屬基地服務(wù)中心管理范圍，已實(shí)行專業(yè)化管理。

2、由中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）對基地內(nèi)房屋裝飾改造、配套硬件設(shè)備、綠化衛(wèi)生、保安、環(huán)境等進(jìn)行統(tǒng)一的社會化、專業(yè)化管理。

3、基地實(shí)行24小時保安制度，并配有電子監(jiān)控設(shè)備。

4、基地實(shí)行8小時隨時保修、隨報隨修制度，詳情請看《創(chuàng)業(yè)基地有償服務(wù)明細(xì)表》。

5、基地引進(jìn)400對銅纜100兆寬帶屬中山市電信東區(qū)分局。

6、基地實(shí)行入駐落戶管理制度（凡入駐基地的單位或組織工商注冊地或經(jīng)營地的地址均為基地地址）。

二、房屋管理

1、基地一切的房屋出租、出借權(quán)歸中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有，其他人/公司不得代辦。

2、入駐單位或組織應(yīng)該簽訂《入孵協(xié)議書》、《房屋租賃合同》、《誠信承諾書》、《消防安全責(zé)任書》等相關(guān)協(xié)議，并嚴(yán)格按照相關(guān)協(xié)議要約履行。

3、不得將房屋轉(zhuǎn)借他人或改變用途，從事其他非法活動。

4、入駐單位或組織應(yīng)按照《房屋租賃合同》要求，按創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心及相關(guān)部門規(guī)定，主動按期繳付該房屋使用中所產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及通信費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

5、基地房屋內(nèi)硬件（門、窗等）為基本統(tǒng)一件，管理權(quán)、物權(quán)歸中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有。

6、創(chuàng)業(yè)基地公共部位管理權(quán)歸中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有，任何單位和組織均無權(quán)私自在過道、外墻面、屋面、露臺和其他場地設(shè)立廣告牌以及燈箱。

7、任何入孵單位或組織未經(jīng)創(chuàng)業(yè)孵化基地出示書面同意，均不得在窗外和玻璃上懸掛、張貼任何招牌及廣告。

8、創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)入孵單位或組織如因經(jīng)營需要，可在本房屋/商鋪門前安裝單位招牌，但須向基地服務(wù)中心提出書面申請并附名稱及平面圖，經(jīng)創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心審批同意后，方可安裝。

9、入孵單位或組織如需安裝空調(diào)，則須向基地服務(wù)中心提出書面申請，經(jīng)基地服務(wù)中心審批同意后，方可安裝，空調(diào)室外機(jī)須按規(guī)定位置放置。

三、裝修管理

1、中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）有義務(wù)對基地內(nèi)入孵企業(yè)裝修和裝修單位進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2、基地內(nèi)現(xiàn)有房屋布局原則上不得做任何改動，但由于單位或組織經(jīng)營需要，需裝修的企業(yè)應(yīng)在五個工作日內(nèi)向基地服務(wù)中心提出書面申請并簽訂《裝修承諾書》，并將經(jīng)企業(yè)負(fù)責(zé)人簽名的裝修設(shè)計圖、施工圖、施工方案交基地服務(wù)中心審核，經(jīng)基地服務(wù)中心審批同意后，方可裝修。

3、進(jìn)入基地的施工單位應(yīng)派專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目，派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的跟蹤和檢查，施工人員需服從基地管理，晚上不得留宿基地，如有發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場出現(xiàn)吸煙者，按其情節(jié)輕重給予留宿者相應(yīng)處罰。

4、單位施工不得影響他人或其他單位的一切活動，不得野蠻施工。由此造成他人或單位的線路短路和財產(chǎn)損失應(yīng)按價賠償。

5、不得對房屋主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)、柱、梁、板、門、窗等更動，不得對共用設(shè)施和設(shè)備的機(jī)電、水、風(fēng)、管、消防等更動。

6、建筑垃圾要及時清理，保持公共區(qū)域的干凈，如發(fā)現(xiàn)不及時清理其裝修建筑垃圾，按其情節(jié)輕重給予申請人/企業(yè)相應(yīng)處罰。

四、消防安全

1、入孵企業(yè)嚴(yán)禁在基地內(nèi)堆放易燃易爆物品。

2、嚴(yán)禁在公共區(qū)域等特殊地方吸煙及使用明火。

3、自覺保護(hù)基地內(nèi)的各種消防設(shè)施、消防龍頭等，嚴(yán)禁占用、堵塞各種防火設(shè)施。

4、如發(fā)生火災(zāi)立即撥“119”火警電話，并立即告知管理公司當(dāng)班保安。

5、入孵企業(yè)必須簽訂《消防安全責(zé)任書》。

五、保安工作

1、入孵企業(yè)入駐基地后，應(yīng)遵守基地服務(wù)中心制定的安全保衛(wèi)和安全消防規(guī)定。

2、在基地出入口設(shè)有門衛(wèi)、實(shí)行24小時保安制度。

3、各入孵企業(yè)對基地有責(zé)任、義務(wù)做到四防，即“防盜、防火、防暴、防災(zāi)害”。

4、各入孵企業(yè)嚴(yán)禁在基地內(nèi)喧嘩、斗毆、吸毒、鬧事、賭博等，如出現(xiàn)以上行為，按其情節(jié)輕重給予當(dāng)事人/入孵企業(yè)相應(yīng)處罰。

六、車輛管理

1、基地服務(wù)中心負(fù)責(zé)基地單位一切車輛停放管理，各入孵企業(yè)須嚴(yán)格遵守基地車輛停放管理制度。

2、基地門面前按規(guī)定停好機(jī)動車或非機(jī)動車輛，不得隨意亂停、亂放。

七、清潔衛(wèi)生

1、基地服務(wù)中心設(shè)專職保潔人員負(fù)責(zé)基地公共部位、公共場所的衛(wèi)生保潔工作。

2、入孵企業(yè)有義務(wù)配合基地管理好基地衛(wèi)生清潔工作；如不配合現(xiàn)象出現(xiàn)3次以上（含3次），基地有權(quán)終止與入孵企業(yè)相關(guān)協(xié)議并收回房屋，基地不承擔(dān)對入孵企業(yè)的任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、基地內(nèi)生活垃圾實(shí)行袋裝化，各入駐企業(yè)將垃圾放入指定的垃圾筒內(nèi)，嚴(yán)禁從窗口、陽臺向外拋撒垃圾；如發(fā)現(xiàn)從窗口、陽臺向外拋撒垃圾現(xiàn)象，按其情節(jié)輕重給予當(dāng)事人/入孵企業(yè)

相應(yīng)處罰。

4、大件垃圾和建筑垃圾清運(yùn)基地服務(wù)中心可提供有償服務(wù)，禁止將垃圾堆放在公共區(qū)域。中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）2010年11月8日篇二：各地創(chuàng)業(yè)園區(qū)情況分析 杭州·夢想小鎮(zhèn) 【產(chǎn)品名稱】夢想小鎮(zhèn) 【產(chǎn)品別名】創(chuàng)業(yè)青年社區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈?? 【生產(chǎn)日期】3月28日，“夢想小鎮(zhèn)”開鎮(zhèn)，先導(dǎo)區(qū)塊率先開放?！旧a(chǎn)地址】杭州城西古運(yùn)河畔：倉前古鎮(zhèn)。【產(chǎn)品結(jié)構(gòu)】大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、夢想小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、天使小鎮(zhèn)?！緲?biāo)準(zhǔn)規(guī)格】核心區(qū)占地面積約3平方公里，一期占地約600畝；先導(dǎo)區(qū)占地230畝，總建筑面積17萬平方米?！井a(chǎn)品特性】它是一個新型的“眾創(chuàng)空間”，一個巨型的孵化器，一個創(chuàng)業(yè)青年的社區(qū)，一個信息經(jīng)濟(jì)的新馬達(dá)，一個互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的生態(tài)圈??它囊括了互聯(lián)網(wǎng)時代所有的熱詞，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、互聯(lián)網(wǎng)+、基金小鎮(zhèn)、眾創(chuàng)空間、融資融智??目前，小鎮(zhèn)已經(jīng)積聚基金及投資機(jī)構(gòu)58家，資本管理規(guī)模超過115億元；引進(jìn)孵化器公司7家；申報入駐項(xiàng)目近100個，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)人數(shù)超過2000人。【產(chǎn)品包裝】在夢想小鎮(zhèn)，房租可以免費(fèi)，wifi可以免費(fèi)，云平臺也可以免費(fèi)；線上線下“雙線并行”的夢想服務(wù)大廳，長得就像蘋果專賣店；創(chuàng)客公寓、夢想學(xué)院、夢想集市，創(chuàng)客導(dǎo)師一應(yīng)俱全。來夢想小鎮(zhèn)可以像何以琛一樣辦公，像曾小賢那樣生活?！具m合人群】電子商務(wù)、軟件設(shè)計、信息服務(wù)、集成電路、大數(shù)據(jù)、云計算、網(wǎng)絡(luò)安全、動漫設(shè)計等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營和技術(shù)(工程)服務(wù)的從業(yè)人員?！竟δ茏饔谩课磥碚憬?jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的孵化場。【使用方法】找到杭州未來科技城一個叫夢想辦公室的地方，聯(lián)系電話(0571)88669191，夢想小鎮(zhèn)第2季“創(chuàng)業(yè)先鋒營”入駐選拔賽即將開鑼?！臼褂脳l件】全日制普通高校在校及畢業(yè)后10年內(nèi)的大學(xué)生(具有碩士及以上學(xué)位的人員不受畢業(yè)年限限制)，以本人名義在夢想小鎮(zhèn)創(chuàng)辦符合產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)，且須符合以下條件之一： 1.大學(xué)生創(chuàng)辦的，由大學(xué)生擔(dān)任該企業(yè)法定代表人，且出資總額不低于注冊資本的30%；創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)為主體的，團(tuán)隊(duì)成員出資總額不低于注冊資本的30%，其中擔(dān)任法定代表人的成員出資額占團(tuán)隊(duì)成員出資總額的50%。2.大學(xué)本科及以上學(xué)歷者占員工總數(shù)的70%以上。3.所開展的項(xiàng)目在各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎或已獲得股權(quán)投資機(jī)構(gòu)投資。4.特別優(yōu)秀的項(xiàng)目一事一議?！臼褂眯Ч?創(chuàng)業(yè)服務(wù) 1.辦公場地租金補(bǔ)助。三年內(nèi)，對于經(jīng)核準(zhǔn)的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)，為其提供人均10平方米、最高不超過150平方米的免租金辦公場地。對于獲得首輪300萬元及以上融資的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)，增加兩年免租期，單個企業(yè)最高可享受五年免租期。同時，三年內(nèi)給予企業(yè)60%的物業(yè)、能耗補(bǔ)貼。2.創(chuàng)業(yè)融資資助。(1)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險池。夢想小鎮(zhèn)企業(yè)可享受未來科技城大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險池相關(guān)政策，單個企業(yè)可獲得最高不超過100萬元的信貸資金。(2)貸款貼息。夢想小鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)核準(zhǔn)后，可申請三年累計最高30萬元的商業(yè)貸款貼息。3.云服務(wù)補(bǔ)貼及獎勵。自企業(yè)首次申請之日起，一年內(nèi)予以夢想小鎮(zhèn)企業(yè)云服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼及獎勵。云服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼為每家企業(yè)2000元。對企業(yè)旗下應(yīng)用當(dāng)月進(jìn)入蘋果商店或安卓市場排 行榜top20名單的，給予企業(yè)4000元的獎勵資金。4.中介服務(wù)補(bǔ)貼。培育、引進(jìn)專業(yè)的財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)、人事代理及行政等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供全過程、低成本的專業(yè)服務(wù)，政府對中介服務(wù)機(jī)構(gòu)以“購買服務(wù)”的方式進(jìn)行財政補(bǔ)貼。人才服務(wù) 1.創(chuàng)業(yè)者公寓。經(jīng)認(rèn)定的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)主要成員，可優(yōu)先在夢想小鎮(zhèn)申請簡裝創(chuàng)業(yè)者公寓。公寓租金標(biāo)準(zhǔn)低于區(qū)域市場價，由未來科技城管委會每年確定并公布。2.人才租房補(bǔ)助。自行租房的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)主要成員，憑《余杭區(qū)租房合同》按本科、碩士、博士分別給予每人每月300元、400元、500元的租房補(bǔ)貼，租房補(bǔ)貼期限最長為三年。篇三：創(chuàng)業(yè)園入駐申請書 受理編號： 受理時間：年月日 福建農(nóng)林大學(xué) 閩臺大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園 企業(yè)入駐申請書 企業(yè)名稱： 企業(yè)負(fù)責(zé)人： 聯(lián) 系 電 話： e-mail： 申 請 日 期： 福建農(nóng)林大學(xué)大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心 二○一三制 1 福州市好一點(diǎn)責(zé)任有限公司 張凡、林清偉 ***、***

二、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) 2

三、項(xiàng)目介紹 34 業(yè)在利用英特網(wǎng)方面起步較晚，可所取的成績?nèi)粤钊俗⒛颗c振奮。如美國在1999年，食品與農(nóng)產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)銷售額達(dá)三十億美元；有58%的餐飲業(yè)主上網(wǎng)，27%的餐飲業(yè)主上網(wǎng)購物或銷售食品；在1999年2月至4月間，一千二百萬的美國家庭通過英特網(wǎng)訂餐或預(yù)訂餐位；99年比98年上網(wǎng)購物的人次增加了整整三倍，達(dá)到一千二百二十億人次。預(yù)計未來一二年，大多數(shù)餐飲業(yè)主(74%)都會上網(wǎng)采購或推銷商品。設(shè)在三藩市的網(wǎng)絡(luò)公司服務(wù)于全美一萬三千間餐館，有七十萬的網(wǎng)上消費(fèi)者。任何消費(fèi)者只要輕松上網(wǎng)，輸入帳號登陸，就可以了解到在周圍有哪些餐館提供網(wǎng)上訂餐服務(wù)，并可以瀏覽到這些餐館的菜單，做出預(yù)訂。僅在二分鐘內(nèi)，預(yù)訂者就可以通過電子郵件得到確定。再過一會，就可以享受所訂的美食了。食品網(wǎng)發(fā)言人說：在參加該公司網(wǎng)上聯(lián)網(wǎng)銷售的餐館中，網(wǎng)上訂餐的數(shù)量實(shí)際上比普通的電話訂餐高出22%。此外，網(wǎng)上訂餐中多功能性的服務(wù)還可以讓消費(fèi)者從容地上網(wǎng)瀏覽餐館的菜單，或進(jìn)行價格上的比較，來選擇所需要的美食佳肴。目前，通過上網(wǎng)提供外賣和訂餐服務(wù)的餐廳多于獨(dú)立餐館經(jīng)營者。三藩市一家餐廳的總經(jīng)理說該餐廳每周至少可以接到20個網(wǎng)上訂餐。不過，他認(rèn)為網(wǎng)上訂餐最有價值的地方是大大地方便了消費(fèi)者。因?yàn)槿绻ㄟ^電話訂餐，往往會遇上電話線繁忙、占線的問題，客人也因此會另外選擇其它店家。如今，使用網(wǎng)上訂餐，這些問題不僅迎刃而解，而且客人可以什么時候想訂餐位都可以，凌晨三四點(diǎn)都不成問題了。此外，餐館還可以根據(jù)客人訂餐消費(fèi)的記錄，建立起自己餐館顧客的資料庫。在將來進(jìn)行促銷活動時，依據(jù)資料庫中客人消費(fèi)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)有效地選出促銷對象的名單，使整個促銷活動能有的放矢地進(jìn)行。消費(fèi)者不是餐飲上網(wǎng)鎖定的唯一目標(biāo)。因?yàn)椴惋嫎I(yè)主還可以利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)或自己的網(wǎng)站，發(fā)放招聘信息，實(shí)行餐飲企業(yè)的自我推介，從而吸引、招聘到所需要的工作人員。tricon global公司于1999在各大主要的電子刊物上刊登招聘廣告，利用網(wǎng)上工作申請系統(tǒng)建立人材資料庫，為自己及時地招聘到所需的理想人才。據(jù)該公司稱，目前公司中有10%的新招人才是從網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中聘請到的。

英特網(wǎng)另一個優(yōu)點(diǎn)不僅僅是讓餐飲經(jīng)營者通過上網(wǎng)來推銷餐飲產(chǎn)品，而且還可以讓餐飲經(jīng)營者廣泛地獲取供貨商的信息與服務(wù)。在這個電子網(wǎng)絡(luò)商家市場中，餐飲業(yè)主變成了一個通過網(wǎng)絡(luò)購買食品原料或其它餐飲用品的購物消費(fèi)者。由于網(wǎng)絡(luò)高新技術(shù)可以做到自動處理完成客戶的下賣訂單，所以通過網(wǎng)絡(luò)提供的服務(wù)是高效快捷的，為餐飲業(yè)主在購物時節(jié)省了大量的時間。此外，網(wǎng)上購物另一大優(yōu)勢就是可以選購到物美價廉的商品。紐約市的sardis餐館經(jīng)營者max稱通過網(wǎng)上購物為他節(jié)省了15%的費(fèi)用，使餐館的節(jié)余增加了10%。加州instill有限公司的營銷經(jīng)理說通過該公司網(wǎng)絡(luò)購物的消費(fèi)者可以降低3%至5%的食品成本花費(fèi)。如果消費(fèi)者特別注重利潤收益的話，可以通過網(wǎng)上購物有效地控制物品支出，使收益增長輕易地達(dá)到9%至10%之間。5

第五篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)制度

園區(qū)制度匯編

信息報送制度

為及時準(zhǔn)確的掌握創(chuàng)業(yè)孵化園各入園企業(yè)重要情況信息，更好地管理和服務(wù)入園企業(yè)。決定建立信息報送制度。

1、各入園企業(yè)法人是信息工作的第一責(zé)任人，各企業(yè)要確定專門負(fù)責(zé)信息工作的人員，信息工作人員要保證信息報送的質(zhì)量和水平。

2、信息工作要圍繞創(chuàng)業(yè)園工作，中心工作、重點(diǎn)工作及臨時工作進(jìn)行，各企業(yè)開展的各項(xiàng)活動、涉及創(chuàng)業(yè)園最新動態(tài)及安全穩(wěn)定的人和事、典型工作經(jīng)驗(yàn)和閃光點(diǎn)等，均可作為信息上報。上報工作要及時，內(nèi)容充實(shí)，突出創(chuàng)新性、超前性。

3、報送信息、報表文字簡明、語言平實(shí)，具有真實(shí)性，反映本企業(yè)工作的客觀真實(shí)情況；具有時效性，及時反映企業(yè)工作動態(tài)及情況；具有創(chuàng)新性，反映工作中的新思路、新辦法；

4、重大事件信息與突發(fā)緊急事件信息即時報送，貽誤時機(jī)、影響信息上報者，追究有關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

5、各企業(yè)須定期上報聘用人員名冊、有關(guān)稅務(wù)及財務(wù)報表等。

6、報送的信息、報表以電子文檔發(fā)送或以書面形式報送佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）綜合部。

7、各部門、企業(yè)所報送的信息及報表將由綜合部統(tǒng)一存檔管理。

衛(wèi)生管理制度為創(chuàng)造一個舒適、優(yōu)美、整潔的工作環(huán)境，樹立吉林佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）的良好形象，制定本制度。

一、衛(wèi)生管理的范圍為各入園企業(yè)、各樓層的共享設(shè)施，如：會議室、休閑區(qū)、衛(wèi)生間、走廊、門窗等公共場所及其設(shè)施的衛(wèi)生。

二、衛(wèi)生清理的標(biāo)準(zhǔn)是：門窗（玻璃、窗臺、窗欞）上無浮塵；走廊地面無污物、污水、浮土；四周墻壁及其附屬物、裝飾品無蜘蛛網(wǎng)、浮塵；辦公桌上無浮塵，物品擺放整齊；桌椅擺放端正，打印機(jī)等設(shè)備保養(yǎng)良好，無灰塵、浮土；衛(wèi)生間墻面、地面、便池清潔干凈，無雜物、無異味。

三、衛(wèi)生清理實(shí)行企業(yè)責(zé)任制，企業(yè)負(fù)責(zé)人為責(zé)任人。各企業(yè)辦公室的衛(wèi)生，由各企業(yè)負(fù)責(zé)日常保潔。公共衛(wèi)生清理由物業(yè)管理部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)。

四、公共設(shè)施的衛(wèi)生清理保證每天至少4次，衛(wèi)生間的衛(wèi)生實(shí)行跟蹤服務(wù)。

五、各入園企業(yè)要認(rèn)真對待衛(wèi)生清理工作，積極主動地搞好衛(wèi)生清理。

公共設(shè)施管理制度

為保護(hù)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施，加強(qiáng)公共場所的管理，發(fā)揮使用效能，更好地為入園企業(yè)服務(wù)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一、本規(guī)定所稱的公共設(shè)施是指創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的會議室、公共休閑區(qū)、魚池、產(chǎn)品展廳、衛(wèi)生間及內(nèi)部設(shè)備、垃圾箱、消防栓等。

二、各園內(nèi)企業(yè)要自覺遵守園內(nèi)有關(guān)規(guī)章制度，愛護(hù)園內(nèi)公共設(shè)施，不得擅自損壞公共設(shè)備，有人為損壞的將根據(jù)實(shí)際情況賠償。

三、不得在公共區(qū)域內(nèi)隨地吐痰、亂扔煙頭、果皮紙屑等雜物、禁止在樓內(nèi)過道、樓梯間等處堆放物品，禁止向魚池投擲磚頭等物品，要保證樓內(nèi)安全通道在工作期間正常開啟。

四、佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）做好公共區(qū)域內(nèi)的綠化工作及保潔工作，請各單位、入園企業(yè)配合保持。

五、各單位、入園企業(yè)不得隨意在外墻走廊和公共區(qū)域內(nèi)的墻壁和門窗上粘貼宣傳廣告及拆卸建筑裝飾。

六、園區(qū)監(jiān)控室、多功能培訓(xùn)廳燈光音響等為設(shè)備重地，除園區(qū)辦公室管理人員外，其他人員非請莫入。

七、參會人員不得攜帶易燃、易爆及有毒、有害等危害公共安全的物品進(jìn)入會議室。

安全防盜制度

為了加強(qiáng)園內(nèi)安全保衛(wèi)工作，保護(hù)入園企業(yè)公共財產(chǎn)和生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國國家安全法》和佳木斯市有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定：

1、做好創(chuàng)業(yè)園的安全防盜工作事關(guān)園內(nèi)企業(yè)的切身利益，必須提高警惕，做到安全防盜、人人有責(zé)。

2、保安人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，值班時集中精力，不擅自離崗，對形跡可疑的外來人員要提高警惕，仔細(xì)盤問，態(tài)度應(yīng)親切嚴(yán)謹(jǐn)，如有疑點(diǎn)應(yīng)及時報告園區(qū)管理。

3、為保證園內(nèi)企業(yè)的人身和財產(chǎn)安全，各園內(nèi)企業(yè)應(yīng)積極配合保安人員工作，個別單位確有特殊情況延長加班時間的，需提前與保安人員取得聯(lián)系。

4、各園內(nèi)企業(yè)不要在辦公室存放現(xiàn)金和貴重物品，每天下班前做到關(guān)燈、關(guān)水、關(guān)電、關(guān)窗，鎖好房門。

5、現(xiàn)金、支票、帳目、公章等重要物品以及貴重儀器設(shè)備應(yīng)按規(guī)定設(shè)置必要的防盜措施，并有專人保管，定期檢查其安全情況。

6、如果在園內(nèi)設(shè)置財務(wù)室，財務(wù)室要安裝防盜門窗和自動報警器，下班時要接通報警器的電源。

7、園內(nèi)各企業(yè)車輛停放時應(yīng)采取必要的防盜措施。

8、各企業(yè)應(yīng)確定一名安全保衛(wèi)員，將責(zé)任落實(shí)到個人，責(zé)任人應(yīng)認(rèn)真對待安全防盜工作。

9、發(fā)生不安全事故，要積極采取有效應(yīng)急措施，及時處理，防止事態(tài)擴(kuò)大和蔓延。重大事故要同時保護(hù)好現(xiàn)場，并立即向園區(qū)管理辦公室報告。事故發(fā)生后，及時形成書面文字，上報時不得隱瞞事實(shí)真相，以便做好事故原因分析，做好責(zé)任者的教育工作，進(jìn)一步強(qiáng)化防范措施。

10、本制度自公布之日起實(shí)行。

安全防火制度為了加強(qiáng)安全消防工作，保護(hù)入園企業(yè)公共財產(chǎn)和生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和佳木斯市有關(guān)消防規(guī)定，特制定本規(guī)定：

一、消防工作要貫徹”預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，管理部門指定防火責(zé)任人和義務(wù)消防員，其職責(zé)是：

（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識；

（二）組織逐級防火責(zé)任制，落實(shí)有關(guān)防火措施；

（三）經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患；

（四）管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道（包括走廊、樓梯）要時刻保持暢通；

（五）定人、定時、定措施，同時組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案；

（六）接到火災(zāi)報警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

二、實(shí)行入園企業(yè)防火責(zé)任制，各入園企業(yè)法人代表為消防安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。

三、消防區(qū)及樓梯走廊和出口，必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道上堆放辦公用品和其它雜物。

四、不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓梯、走廊和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。

五、辦公室內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹。

六、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁撸瑖?yán)禁超負(fù)荷使用電器，并要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。

七、辦公室范圍內(nèi)公共區(qū)域均不得燃燒紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其它廢棄物品，煙頭及煙灰要隨時熄滅。

八、入園企業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時，必須先經(jīng)管理處批準(zhǔn)并保證符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂接臨時用電。

九、需要進(jìn)行電焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向管理部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后，在專人監(jiān)護(hù)下，方可

作業(yè)。

十、發(fā)生火警，應(yīng)立即告知管理部門并撥火警電話“１１９”，并關(guān)閉電器開關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗，迅速離開住所；住戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。

十一、根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，處以入園企業(yè)５００～２０００元罰款，處以防火責(zé)任人和直接責(zé)任人１００元～３００元罰款，情節(jié)嚴(yán)重或事故重大的報公安機(jī)關(guān)處理。

（一）占用或封堵消防區(qū)、樓梯、走廊或安全疏散出口的；

（二）封閉或損壞消防標(biāo)志，消防設(shè)備、設(shè)施的；

（三）亂接電器線路的；

（四）擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

十二、有下列情形之一的，責(zé)令停止作業(yè)，并根據(jù)實(shí)際情況，處行為人１０００元～３０００元罰款，處防火責(zé)任人２００元～５００元罰款，情節(jié)嚴(yán)重或事故重大的報公安機(jī)關(guān)并處行政拘留。

（一）未辦理消防申報審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的；

（二）不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的；

（三）室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理的；

（四）未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)的；

（五）燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全措施不落實(shí)的。

十四、各入園企業(yè)必須服從消防機(jī)關(guān)和園區(qū)管理辦公室工作人員有關(guān)防火方面的管理，如刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法行使職權(quán)的，根據(jù)實(shí)際情況，防火責(zé)任人及直接責(zé)任人處以３００～５００元罰款，并處行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。

水暖電費(fèi)收取辦法

創(chuàng)業(yè)園水電費(fèi)為代收制，采用提前預(yù)存各項(xiàng)費(fèi)用的管理辦法，園區(qū)管理辦公室每月會將各單位、入園企業(yè)的用水（電）量打印出來，方便各單位、入園企業(yè)核實(shí)，公共部分用水（電）、公共設(shè)施用水（電）分別設(shè)水（電）表計量，費(fèi)用由各單位、入園企業(yè)均攤，賬目公開。水暖（電）費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)最新佳木斯市電業(yè)局和自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。（水費(fèi)：3元/m3，暖氣費(fèi)：15/㎡，電費(fèi)：0.5元/度）

電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及計算方法

水暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及計算方法

水費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及計算方法