第一篇：園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法

????????????????????????????????????????園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法?????為了進(jìn)一步規(guī)范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和確保建筑工程質(zhì)量，提高項(xiàng)目建設(shè)水平，促進(jìn)園區(qū)工業(yè)的健康有序發(fā)展。根據(jù)國(guó)家基本建設(shè)程序，建設(shè)部有關(guān)《建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)范、辦法》及項(xiàng)目所在地政府有關(guān)規(guī)定、結(jié)合園區(qū)實(shí)際、制定本管理辦法。?一??項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容???第一條、?為各入園企業(yè)提供辦理項(xiàng)目立項(xiàng)審批服務(wù)。從建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建設(shè)書(shū)開(kāi)始，為各入園企業(yè)辦理；??????

1、立項(xiàng)；

2、可行性研究報(bào)告的組織編制、會(huì)同有關(guān)部門(mén)上報(bào)審批可研的手續(xù)工作；

4、消防與人防相關(guān)審批手續(xù)的辦理。

5、土地與規(guī)劃部門(mén)的審批工作。

第二條、為各入園企業(yè)提供項(xiàng)目建設(shè)期的服務(wù)和管理。從建設(shè)項(xiàng)目的場(chǎng)地三通一平開(kāi)始，為園區(qū)各企業(yè)服務(wù)和管理； 1.建筑地形圖測(cè)繪、索?。?2.工程地質(zhì)勘查；

3.工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)（擴(kuò)大）的組織審查批準(zhǔn)； 4.施工圖設(shè)計(jì)與審查；

5.組織編制項(xiàng)目投資估算（施工圖預(yù)算）、項(xiàng)目投資概算的審查； 6.施工標(biāo)段的劃分、選定工程施工企業(yè)； 7.編制招標(biāo)文件、標(biāo)前答疑會(huì)；

8.開(kāi)標(biāo)、組織評(píng)標(biāo)并選擇中標(biāo)單位與入園企業(yè)簽訂施工承包合同；

9.從施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)至項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用，全過(guò)程項(xiàng)目建設(shè)管理工作。第三條、為園區(qū)業(yè)主管理服務(wù)； 1.成立園區(qū)業(yè)主委員會(huì)

2.為園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和物業(yè)管理 二 項(xiàng)目前期工作

第四條、園區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目、依據(jù)政府有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目審批的規(guī)定，科學(xué)組織、合理布局、規(guī)定各企業(yè)在規(guī)劃、土地、環(huán)保、建筑施工等政府主管部門(mén)逐級(jí)上報(bào)審批立項(xiàng)。第五條、招商引資入園企業(yè)，經(jīng)德惠市政府批準(zhǔn)和視同立項(xiàng)。

第六條、各新建企業(yè)提請(qǐng)入園需經(jīng)園區(qū)招商辦初審其建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)架構(gòu)。行業(yè)前景。資金來(lái)源和熟知園區(qū)規(guī)范后上報(bào)園區(qū)和市政府審批。

第七條、各入園企業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告經(jīng)園區(qū)初審后報(bào)德惠市政府審批（省文件另有特別規(guī)定一審文件為準(zhǔn)）。

第八條、項(xiàng)目單位格局批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告編制項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、報(bào)相關(guān)部門(mén)。第九條、項(xiàng)目單位根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告編制環(huán)境的影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)，根據(jù)建設(shè)規(guī)模報(bào)環(huán)保局批復(fù)。

第十條、項(xiàng)目單位根據(jù)批準(zhǔn)的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，編制環(huán)境保護(hù)專篇，報(bào)市政府審批。第十一條、依據(jù)批準(zhǔn)的地質(zhì)報(bào)告和可行性研究報(bào)告，由園區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目管理公司組織設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)初稿，報(bào)規(guī)劃部門(mén)初審。初審上報(bào)的可研、設(shè)計(jì)文件時(shí)要將設(shè)計(jì)各個(gè)系統(tǒng)能力及審查意見(jiàn)一同上報(bào)園區(qū)備案。

第十二條、依據(jù)批準(zhǔn)的地質(zhì)報(bào)告編制初步設(shè)計(jì)（可研與初設(shè)合并）、審批權(quán)限同第八條。

第十三條、項(xiàng)目單位依據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)編制安全、消防、衛(wèi)生等專篇、報(bào)告有關(guān)部門(mén)審批。

第十四條、項(xiàng)目單位依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)家《關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目全面實(shí)行招投標(biāo)制的通知》文件執(zhí)行，由園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理公司依法組織招標(biāo)。第十五條、各施工單位在園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理公司和建委備案登記后、方可參加項(xiàng)目的招投標(biāo)。經(jīng)錄用后在園區(qū)備案。

第十六條、施工單位必須編制工程施工組織設(shè)計(jì)，由園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理公司組織項(xiàng)目單位進(jìn)行會(huì)審、報(bào)園區(qū)批準(zhǔn)。

第十七條、項(xiàng)目單位依據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制施工圖設(shè)計(jì)。園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)組織有關(guān)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、質(zhì)監(jiān)等單位以及專業(yè)人員對(duì)施工圖警醒結(jié)構(gòu)安全、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況以及安全技術(shù)措施進(jìn)行會(huì)審、審查報(bào)告及圖紙由審查人員簽字。

第十八條、工程項(xiàng)目開(kāi)工前必須具備以下批準(zhǔn)文件或證件（政府批準(zhǔn)邊辦手續(xù)邊施工除外）

（1）、立項(xiàng)批文

（2）、建筑工程規(guī)劃許可證（3）、批準(zhǔn)的環(huán)評(píng)文件（4）、批準(zhǔn)的地質(zhì)報(bào)告（5）、可研報(bào)告批文（6）、初設(shè)批文；

（7）安全。環(huán)保等專篇設(shè)計(jì)批文；（8）、驗(yàn)資證明；

(9)、安全施工措施及其他有關(guān)文件。

第十九條、工程項(xiàng)目開(kāi)工前、必須完成以下相關(guān)手續(xù)。1.項(xiàng)目單位辦理征地手續(xù) 2.“三通一平”基本完成 3.依法進(jìn)行了招標(biāo) 4.監(jiān)理委托、質(zhì)監(jiān)注冊(cè)。

5.建立了項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、組建了工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。

第二十條、項(xiàng)目單位在完成了開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作后、逐級(jí)上報(bào)開(kāi)工申請(qǐng)、辦理開(kāi)工審批、經(jīng)批準(zhǔn)后方可正式開(kāi)工、轉(zhuǎn)入基建。三 項(xiàng)目建設(shè)管理

第二十一條、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制（即建設(shè)單位）。項(xiàng)目法人必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及其他規(guī)定、必須遵照法定建設(shè)程序、嚴(yán)格執(zhí)行立項(xiàng)、可研、初設(shè)、開(kāi)工、竣工驗(yàn)收等審批制度，全面實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、工程建設(shè)監(jiān)理制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程質(zhì)量監(jiān)督制、承包合同制、建立健全規(guī)章制度、執(zhí)行園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理規(guī)定。

第二十二條、項(xiàng)目法人必須接受政府有關(guān)部門(mén)和園區(qū)的監(jiān)督管理，解決建設(shè)過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣痛迕?、有關(guān)部門(mén)、有關(guān)單位之間的矛盾和問(wèn)題；特別要加強(qiáng)施工安全和工程質(zhì)量管理工作。工程管理的具體工作應(yīng)充分發(fā)揮工程建設(shè)監(jiān)理單位的作用；正確理解和處理投資和工期的關(guān)系、以實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的最大投資效益。

第二十三條、建設(shè)單位或施工單位在施工中，必須依法按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)組織施工、合理安排作業(yè)程序，在批準(zhǔn)的工期內(nèi)完成工程建設(shè)。任何人、任何單位不得擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容。

第二十四條 在施工過(guò)程中因地質(zhì)條件發(fā)生重大變化或技術(shù)上外力無(wú)法抗拒及產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等原因。確需要調(diào)整設(shè)計(jì)的，建設(shè)單位申請(qǐng)園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)核查，確認(rèn)合理后，由原設(shè)計(jì)單位編制變更設(shè)計(jì)方案，初審后，按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。

第二十五條 建設(shè)單位如確因特殊原因不能在批準(zhǔn)工期能完成工程的、要重新核實(shí)工期，提出申請(qǐng)，視同變更設(shè)計(jì)對(duì)待。

第二十六條 施工圖設(shè)計(jì)要滿足連續(xù)施工要求。施工圖設(shè)計(jì)一經(jīng)審查通過(guò)，不得擅自進(jìn)行修改時(shí)，必須重新報(bào)請(qǐng)審查后再批準(zhǔn)實(shí)施。

第二十七條 凡是應(yīng)當(dāng)審查而未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦氖┕D設(shè)計(jì)一律不得交付施工。

第二十八條、建設(shè)單位要以標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為起點(diǎn)，竣工后要達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。第二十九條 建設(shè)單位要做好各類原始資料、圖紙的手機(jī)、整流、做好建檔工作。每月五日前向園區(qū)報(bào)送主要工程進(jìn)度和工程投資完成情況表。

第三十條 建設(shè)單位要強(qiáng)化安全意識(shí)、建立安全施工責(zé)任制，加大安全資金投入，制定行之有效的安全措施，加強(qiáng)職工安全素質(zhì)教育，強(qiáng)化管理人員的施工人員的安全培訓(xùn)，堅(jiān)持特種作業(yè)人員持證上崗，提高安全管理水平，確保施工安全。

第三十一條 建設(shè)單位要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工、遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、改善作業(yè)人員的工作環(huán)境和生活條件、做好消防工作。第三十二條 監(jiān)理單位要認(rèn)真負(fù)責(zé)、代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督管理、發(fā)現(xiàn)擅自變更設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)主材型號(hào)行為的、有責(zé)任及時(shí)制止；建設(shè)單位或施工單位未及時(shí)改正的，監(jiān)理單位應(yīng)向園區(qū)報(bào)告，并有權(quán)拒絕出具監(jiān)理報(bào)告。第三十三條 建設(shè)單位必須自覺(jué)接受省、市質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督和管理

第三十四條 有下列行為之一的給與責(zé)令停建等處罰 1.未按建設(shè)程序辦理開(kāi)工審批的建設(shè)項(xiàng)目 2.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自邊建邊生產(chǎn) 3.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改 4.無(wú)施工圖設(shè)計(jì)組織施工 5.施工隊(duì)伍與資質(zhì)不符 6.存在重大安全隱患 7.啟發(fā)違法違規(guī)行為

第三十五條 園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)主抓基礎(chǔ)建設(shè)工作，要有專職人員和機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)基本建設(shè)工作。

第三十六條 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理公司要與建設(shè)單位簽定工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等內(nèi)容的目標(biāo)責(zé)任書(shū)。對(duì)所轄建設(shè)項(xiàng)目的竣工時(shí)間排隊(duì)公告，確保各建設(shè)企業(yè)按時(shí)投產(chǎn)。第三十七條 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理公司要對(duì)各建設(shè)項(xiàng)目的工程進(jìn)度、投資情況匯總表等相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料每月5日前準(zhǔn)確、按時(shí)報(bào)送園區(qū)。

第三十八條 園區(qū)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目一月要檢查督查一次，德惠市政府進(jìn)行抽查。園區(qū)每季度對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況總結(jié)通報(bào)一次。

四 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理

第三十九條 建設(shè)項(xiàng)目完工后，園區(qū)組織有關(guān)部門(mén)聯(lián)合建設(shè)單位提出聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)申請(qǐng)，逐級(jí)上報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)夠方可進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)。

第四十條 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)工作可分為空負(fù)荷、半負(fù)荷、全負(fù)荷三個(gè)階段進(jìn)行組織、逐步由以施工單位為主平穩(wěn)過(guò)度到以接產(chǎn)單位為主。試運(yùn)轉(zhuǎn)期限最短不少于1個(gè)月，最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。

第四十一條 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)以系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、調(diào)試和檢修為主、以生產(chǎn)為輔。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)期間盡快完成各企業(yè)的單項(xiàng)驗(yàn)收和質(zhì)量認(rèn)證工作。

第四十二條 建設(shè)單位項(xiàng)目主體工程完工后提出環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，逐級(jí)上報(bào)環(huán)保局進(jìn)行驗(yàn)收、驗(yàn)收同環(huán)評(píng)的審批權(quán)限。

第四十三條 建設(shè)單位項(xiàng)目主體工程完工后及時(shí)報(bào)請(qǐng)政府進(jìn)行安全設(shè)施及生產(chǎn)條件的驗(yàn)收，其程序如下；

1.建設(shè)單位委托有資質(zhì)的安全中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)，出具《安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)》及相關(guān)資料。

2.安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)完成后，建設(shè)單位提出安全設(shè)施及條件驗(yàn)收申請(qǐng)，報(bào)市安全監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。

第四十四條 建設(shè)單位項(xiàng)目主體工程完工后提出消防設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，報(bào)建設(shè)單位所在地公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。

第四十五條 建設(shè)單位項(xiàng)目主體完工后及時(shí)報(bào)請(qǐng)勞動(dòng)職業(yè)衛(wèi)生部門(mén)驗(yàn)收，其程序如下：

1.建設(shè)單位委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)單位的職業(yè)衛(wèi)生進(jìn)行檢測(cè)檢驗(yàn)，出具《職業(yè)衛(wèi)生檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)》。

2.由建設(shè)單位提出勞動(dòng)職業(yè)衛(wèi)生驗(yàn)收申請(qǐng)，報(bào)建設(shè)單位所在地衛(wèi)生部門(mén)組織進(jìn)行驗(yàn)收。

第四十六條 建設(shè)單位項(xiàng)目主體完成后，如有國(guó)家投資的工程建設(shè)項(xiàng)目要請(qǐng)審計(jì)部門(mén)出具審計(jì)報(bào)告，無(wú)國(guó)家投資的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)作出決算報(bào)告，財(cái)產(chǎn)移交清單。

第四十七條 以上各單項(xiàng)工程均驗(yàn)收完畢后，及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收條件如下：

1.通風(fēng)、排水、運(yùn)輸、輸變電、通訊等主要生產(chǎn)系統(tǒng)、防塵、安全設(shè)施按設(shè)計(jì)建成，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

2.地面生產(chǎn)性工業(yè)建筑按設(shè)計(jì)基本建成，非工業(yè)性辦公，生活、福利設(shè)施按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)完成。

3.未按設(shè)計(jì)建成的工程和設(shè)備安裝工程，不影響安全生產(chǎn)。4.安全、環(huán)保等設(shè)施按專篇設(shè)計(jì)要求建成，并經(jīng)專項(xiàng)驗(yàn)收合格。5.工程質(zhì)量經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證合格。

6.有竣工圖紙，竣工報(bào)告、工程技術(shù)資料齊全，并整理分類，具備歸檔條件。7.建設(shè)單位已按生產(chǎn)需要組建了接產(chǎn)機(jī)構(gòu)，按規(guī)定配備齊全安全生產(chǎn)管理人員和作業(yè)人員。規(guī)章制度已建立，作業(yè)人員已經(jīng)培訓(xùn)合格，具備上崗資格。8.安全監(jiān)控、產(chǎn)量監(jiān)控、人員定位三大監(jiān)控系統(tǒng)安裝完善，運(yùn)行正常。

第四十八條 工程建設(shè)項(xiàng)目具備條件后，建設(shè)單位向園區(qū)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，初驗(yàn)合格后，報(bào)德惠市政府組織竣工驗(yàn)收。

第四十九條 市政府組織有關(guān)部門(mén)成立竣工驗(yàn)收委員會(huì)，分專業(yè)組對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各類工程、各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，審閱工程技術(shù)檔案，審查聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄以及安全、環(huán)保專項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)果，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目做出全面的評(píng)價(jià)，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收合格后，竣工驗(yàn)收委員會(huì)出具建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收簽定書(shū)。

第五十條 如發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)與原設(shè)計(jì)圖、施工圖、建筑施工合同等不符的不予以驗(yàn)收。對(duì)重大工程驗(yàn)收，則依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)章辦理。

第五十一條 對(duì)驗(yàn)收不合格的工程項(xiàng)目，根據(jù)所例質(zhì)量問(wèn)題逐一整改，完成后再次驗(yàn)收。嚴(yán)重不合格的可提出索賠。

五 項(xiàng)目成本控制和工程結(jié)算管理

第五十二條園區(qū)建設(shè)本著節(jié)能、環(huán)保、低消耗的原則，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目成本合約管理、控制好成本，為各入園企業(yè)降低項(xiàng)目建設(shè)期的資金投入，取得更大的企業(yè)效益。第五十三條 工程竣工結(jié)算前先結(jié)算當(dāng)月農(nóng)民工工資。各入園企業(yè)和各工程施工企業(yè)在工程施工結(jié)算結(jié)點(diǎn)錢(qián)需予付的農(nóng)民工工資，由園區(qū)財(cái)務(wù)結(jié)算管理中心統(tǒng)一管理和支付。做到農(nóng)民工零上訪。

六 組織管理架構(gòu)，措施保證

第五十四條 園區(qū)成立由園區(qū)、東方建設(shè)項(xiàng)目管理公司。項(xiàng)目所在地政府組成園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室。下設(shè)： 1.工程施工管理中心 2.質(zhì)量管理中心 3.財(cái)務(wù)結(jié)算中心

4.安全、文明施工管理中心 5.成本、合約管控中心 6.園區(qū)服務(wù)管理中心

第五十五條 項(xiàng)目建設(shè)期，要求以下幾個(gè)方面管控： 1.工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收管控； 2.材料管控

3.分部、分項(xiàng)工程管控 4.工程進(jìn)度計(jì)劃管控 5.農(nóng)民工工資管理。

吉林省東方建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 二零一三年二月十六日

第二篇：養(yǎng)殖園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

同心縣王團(tuán)鎮(zhèn)正峰牛羊養(yǎng)殖專業(yè)合作社 肉牛養(yǎng)殖示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目名稱

同心縣王團(tuán)鎮(zhèn)正峰牛羊養(yǎng)殖專業(yè)合作社肉牛養(yǎng)殖示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目建設(shè)單位

同心縣王團(tuán)鎮(zhèn)正峰牛羊養(yǎng)殖專業(yè)合作社

三、法人代表基本情況

項(xiàng)目單位法人代表羅正峰，現(xiàn)年31歲，高中文化程度，現(xiàn)任同心縣王團(tuán)鎮(zhèn)正峰牛羊養(yǎng)殖專業(yè)合作社理事長(zhǎng)。從事牛羊養(yǎng)殖、販運(yùn)及清真牛羊肉銷(xiāo)售多年，有十多年的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，多年來(lái)，遵紀(jì)守法，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，無(wú)破產(chǎn)、銀行欠資等問(wèn)題，受到同行業(yè)的一致好評(píng)。

本人目前在全國(guó)各地有穩(wěn)定的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)品銷(xiāo)往湖南、福建、貴州、西安、河南、北京、天津、上海、四川、銀川等地?，F(xiàn)在銀川有銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)一處，占地300平方米，年銷(xiāo)售牛肉400噸、羊肉320噸，牛羊副產(chǎn)品280噸，年販運(yùn)活體牛2000多頭。為了做大做強(qiáng)清真牛羊肉產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)全鎮(zhèn)乃至全縣養(yǎng)殖戶發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，增加畜牧產(chǎn)業(yè)收入，2010年2月成立同心縣王團(tuán)鎮(zhèn)正峰牛羊養(yǎng)殖專業(yè)合作社，目前已發(fā)展社員43人，從東北引進(jìn)改良肉牛品種夏洛萊、西門(mén)塔爾、1安格斯200多頭。

四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及輻射范圍

建設(shè)地點(diǎn)位于同心縣王團(tuán)鎮(zhèn)聯(lián)一村，輻射本合作社全體社員及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各行政村。

五、園區(qū)建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度

園區(qū)位于同心縣王團(tuán)鎮(zhèn)聯(lián)一村，目前管理房及辦公場(chǎng)所已建成，水、電、路配套完善。新建內(nèi)容如下：

1、2010年3月-6月，新建標(biāo)準(zhǔn)化牛舍2000㎡，新建青貯池2000m，水窖3眼，引進(jìn)良種基礎(chǔ)母牛200頭；飼養(yǎng)肉牛670頭（其中合作社飼養(yǎng)肉牛200頭；吸引合作社社員43戶，平均每戶11頭肉牛共計(jì)470頭肉牛）。

2、2010年4月-9月，購(gòu)臵大功率鍘草機(jī)2臺(tái)；粉碎機(jī)1臺(tái)；獸醫(yī)器械1套；示范應(yīng)用玉米秸稈微貯飼料1000噸；微量元素添加劑、礦物質(zhì)舔磚和飼料酶飼喂牛技術(shù)示范1噸；引進(jìn)秸稈微貯乳酸菌2公斤；培訓(xùn)社員及養(yǎng)殖大戶100人次。

六、園區(qū)建設(shè)指導(dǎo)

認(rèn)真貫徹落實(shí)縣農(nóng)村工作會(huì)議精神，本著“以規(guī)模促效益，立足長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展”的原則，按照現(xiàn)代畜牧業(yè)“提質(zhì)、增效、擴(kuò)量”的總體要求，通過(guò)雜交改良、自繁自育、逐漸擴(kuò)大母牛繁殖數(shù)量，全面提升肉牛產(chǎn)業(yè)的科技含量和經(jīng)濟(jì)效益，示范帶動(dòng)肉牛、肉羊產(chǎn)業(yè)全面快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)牧業(yè)增效、農(nóng)民增收。

七、投資規(guī)模及資金籌措

園區(qū)建設(shè)計(jì)劃總投資353.2萬(wàn)元。其中合作社及社員自籌資金210.2萬(wàn)元；銀行貸款100萬(wàn)元；申請(qǐng)財(cái)政扶持資金43萬(wàn)元。（詳見(jiàn)投資概算表）

園區(qū)建設(shè)投資概算表

八、產(chǎn)品市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案

1、市場(chǎng)分析

根據(jù)聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織最新食品展望報(bào)告估計(jì)，今后牛羊肉國(guó)際市場(chǎng)需求將一直保持增暢趨勢(shì)。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)牛

羊產(chǎn)業(yè)一直保持了較快的發(fā)展速度，由于牛羊養(yǎng)殖效益穩(wěn)定，加之各地的政策扶持與鼓勵(lì)，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)城鄉(xiāng)居民收入水平的提高，預(yù)計(jì)牛羊肉消費(fèi)也會(huì)繼續(xù)增加。

2、銷(xiāo)售方案

產(chǎn)品銷(xiāo)售以牛肉為主，銷(xiāo)售渠道以本合作社專業(yè)銷(xiāo)售市場(chǎng)與屠宰場(chǎng)為主。建立專業(yè)銷(xiāo)售隊(duì)伍，并經(jīng)嚴(yán)格培訓(xùn)上崗，不斷提高營(yíng)銷(xiāo)人員素質(zhì)。利用本人多年建立的客戶關(guān)系，建立輻射周邊大中城市的穩(wěn)定的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)建立營(yíng)銷(xiāo)責(zé)任制，按銷(xiāo)售量給以報(bào)酬，以提高銷(xiāo)售人員工作積極性，擴(kuò)大銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，提高商品市場(chǎng)占有份額。

九、經(jīng)營(yíng)管理模式

園區(qū)由合作社統(tǒng)一籌建，采取合作社養(yǎng)殖與吸引養(yǎng)殖大戶、社員入園養(yǎng)殖相結(jié)合的辦法。同時(shí)，合作社將與畜牧部門(mén)配合，對(duì)合作社社員及入園養(yǎng)殖戶進(jìn)行六個(gè)統(tǒng)一管理，即統(tǒng)一飼料藥品購(gòu)入、統(tǒng)一選種、統(tǒng)一技術(shù)規(guī)程、統(tǒng)一指導(dǎo)服務(wù)、統(tǒng)一監(jiān)督管理、統(tǒng)一收購(gòu)活畜產(chǎn)品。建立“合作社+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式，合作社與入園養(yǎng)殖戶形成穩(wěn)定的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，有效組織肉牛購(gòu)入育肥和及時(shí)出欄及其他技術(shù)服務(wù)，確保入園養(yǎng)殖戶嚴(yán)格按照無(wú)公害畜產(chǎn)品相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，確保畜產(chǎn)品安全，保障人畜健康。合作社負(fù)責(zé)牽頭與養(yǎng)殖戶簽訂供種和育肥牛收購(gòu)訂單，同時(shí)聘請(qǐng)畜牧科技人員對(duì)養(yǎng)殖戶進(jìn)行全方位的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)工作。

十、預(yù)期效益（1）經(jīng)濟(jì)效益

園區(qū)建成后，年銷(xiāo)售收入1500萬(wàn)元左右，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)約100萬(wàn)元，入園養(yǎng)殖戶飼養(yǎng)肉牛較非入園養(yǎng)殖戶頭均增加收入80元。

（2）社會(huì)效益

養(yǎng)殖園區(qū)的建設(shè)將加快同心縣畜牧業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，加快優(yōu)質(zhì)肉牛肉羊良種及標(biāo)準(zhǔn)化綜合生產(chǎn)技術(shù)的引進(jìn)、示范、推廣，極大地推進(jìn)寧夏優(yōu)質(zhì)肉牛肉羊特色產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)營(yíng)水平，提高農(nóng)產(chǎn)品的科技含量；進(jìn)一步提高寧夏同心縣肉牛產(chǎn)品的品質(zhì)和產(chǎn)量，提高畜牧產(chǎn)品的商品率，增強(qiáng)寧夏同心縣“清真”牛羊肉產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的綜合效益；可帶動(dòng)全鎮(zhèn)乃至全縣養(yǎng)殖戶，并輻射周邊市縣養(yǎng)殖戶發(fā)展肉牛養(yǎng)殖。

同心縣王團(tuán)鎮(zhèn)正峰牛羊養(yǎng)殖專業(yè)合作社

二〇一〇年四月

第三篇：建設(shè)項(xiàng)目管理辦法

建設(shè)項(xiàng)目管理辦法（試行）

（征求意見(jiàn)稿）

為進(jìn)一步加強(qiáng)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理，規(guī)范各項(xiàng)工作程序，提高園區(qū)項(xiàng)目的質(zhì)量和水平，加快園區(qū)建設(shè)步伐，依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定，特制定本試行辦法。

第一條 建設(shè)程序：提交投資合同→確定用地界址面積、提供用地紅線圖及規(guī)劃條件→建筑設(shè)計(jì)→報(bào)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案→土地掛牌、摘牌→簽訂土地出讓合同→辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)→辦理報(bào)建手續(xù)→放線→開(kāi)工建設(shè)。

第二條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬園區(qū)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。禁止建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。禁止建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬園區(qū)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理制度。未經(jīng)注冊(cè)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)人員，不得以注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的名義從事園區(qū)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位；未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的，不得從事園區(qū)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。

第三條 投資商在取得用地紅線圖一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)依據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)），方案設(shè)計(jì)經(jīng)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局初審后，報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局審批方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)施工圖須委托符合資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并進(jìn)行施工圖審查。

第四條 設(shè)計(jì)要求：①園區(qū)項(xiàng)目必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位且按產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃要求設(shè)計(jì)；②建筑密度（強(qiáng)度）及容積率、綠化率必須達(dá)到規(guī)劃條件通知要求；③消防通道寬度不少于6米；④廠房基本上要求多層（有特殊工藝要求除外）；⑤周邊圍墻必須采用透視圍墻，單體設(shè)計(jì)和色彩應(yīng)按園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局核定方案進(jìn)行建設(shè)；⑥污染治理項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須委托具有環(huán)保治理設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位按環(huán)評(píng)報(bào)告要求及環(huán)評(píng)批復(fù)文件要求設(shè)計(jì)，并園區(qū)規(guī)劃建設(shè)區(qū)備案。

第五條 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目必須將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍承建，按規(guī)定使用新型建筑墻體材料及預(yù)拌混凝土，并聘請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理，并提供各項(xiàng)資質(zhì)的復(fù)印件到園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局備案。凡是園區(qū)項(xiàng)目的施工單位，所有工程不得轉(zhuǎn)包，也不得實(shí)行違法掛靠，符合法律的分包單位必須在園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局備案。規(guī)劃建設(shè)局將并定期對(duì)承包單位的主要負(fù)責(zé)人談話，對(duì)承包單位的財(cái)務(wù)進(jìn)行檢查。一旦發(fā)現(xiàn)施工單位有違法轉(zhuǎn)包行為，對(duì)工程轉(zhuǎn)包的中標(biāo)單位，取消其承接工程的資格并將其列入黑名單，向社會(huì)予以公告；情節(jié)嚴(yán)重的，建議由工商行政管理機(jī)關(guān)依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；禁止無(wú)資質(zhì)證書(shū)的單位、個(gè)人或低資質(zhì)等級(jí)的單位通過(guò)任何途徑或方式承接工程。對(duì)于偷工減料、影響工程質(zhì)量造成人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失的，要追究相關(guān)人員刑事責(zé)任。

第六條 項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前，施工單位向建設(shè)單位提交一份詳細(xì)的投標(biāo)總額財(cái)務(wù)說(shuō)明，提供管理費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及各種稅費(fèi)金額。申請(qǐng)本月工程款時(shí)，必須提供上月的各種費(fèi)用支付憑據(jù)。

第七條 安全保護(hù)、文明施工措施費(fèi)制度。依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程安全保護(hù)文明施工措施費(fèi)用使用監(jiān)管工作的意見(jiàn)》（阜建管﹝2009﹞100號(hào)），收取安全保護(hù)、文明施工措施費(fèi)：

1、建筑工程計(jì)取比例為2%；

2、市政公用工程中標(biāo)價(jià)計(jì)取比例為1%繳納。

對(duì)依法進(jìn)行招投標(biāo)的工程項(xiàng)目，招標(biāo)單位在編制招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按照上款規(guī)定單獨(dú)列出安全保護(hù)、文明施工措施費(fèi)項(xiàng)目清單，不得刪減；投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)安全保護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目單獨(dú)報(bào)價(jià)，若低于上款規(guī)定者，評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)確定問(wèn)不合格投標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)單獨(dú)列明中標(biāo)價(jià)中的安全保護(hù)、文明施工措施費(fèi)。

安全保護(hù)、文明施工措施費(fèi)用是保障施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員作業(yè)條件和生活環(huán)境、防止事故發(fā)生的基本費(fèi)用，任何單位和個(gè)人不得挪用、擠占，否則按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定依法處理。

第八條 所有上崗工人必須進(jìn)行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)不能流于形式，必須要有照片、視頻為證，培訓(xùn)完后對(duì)工人進(jìn)行考核，考核合格后方可上崗，考核試卷施工單位要妥善保管，已備以后查閱。

施工單位必須和上崗工人簽訂安全協(xié)議、勞務(wù)協(xié)議，并妥善保管，已備以后查閱。

第九條 為加強(qiáng)和規(guī)范我園區(qū)建筑職工人身意外傷害保險(xiǎn)管理工作，維護(hù)建筑業(yè)從業(yè)人員的合法權(quán)益，增強(qiáng)企業(yè)預(yù)防和控制事故的能力，促進(jìn)安全生產(chǎn)，根據(jù)《建筑法》、《保險(xiǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》、建設(shè)部《關(guān)于建筑意外傷害保險(xiǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》等相關(guān)法規(guī)，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，凡在我園區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和裝飾裝修活動(dòng)的企業(yè)必須依法為建筑職工辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。本規(guī)定所稱建設(shè)工程，是指各類建設(shè)工程及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝等工程的總稱。

阜陽(yáng)市建筑安全與設(shè)備管理協(xié)會(huì)受園區(qū)建設(shè)管理部門(mén)委托，負(fù)責(zé)整個(gè)園區(qū)建筑職工人身意外傷害保險(xiǎn)工作的監(jiān)督管理。

第十條 為減少和避免發(fā)生拖欠、克扣工資行為的發(fā)生，規(guī)范勞動(dòng)用工管理和勞務(wù)分包行為。承建施工企業(yè)應(yīng)與各專業(yè)及勞務(wù)分包企業(yè)依法訂立承包施工合同，明確專業(yè)工程及勞務(wù)價(jià)款的支付時(shí)間、方式等，并在7日內(nèi)向規(guī)劃建設(shè)局備案（留一份復(fù)印件）。各專業(yè)及勞務(wù)分包企業(yè)必須與建筑工人個(gè)人訂立勞動(dòng)合同，明確工資以貨幣形式按月發(fā)放和總結(jié)算方式，并在7日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門(mén)進(jìn)行用工備案。凡在我園區(qū)參與園區(qū)自有項(xiàng)目建設(shè)的施工單位都必須建立農(nóng)民工工資保障金制度。

園區(qū)實(shí)行農(nóng)民工工資保障金制度以建設(shè)工程（項(xiàng)目）為單位按照工程價(jià)格的基數(shù)繳納。在工程建設(shè)項(xiàng)目辦理施工許可前，由建設(shè)單位、施工企業(yè)，按照分級(jí)管理劃分規(guī)定到建設(shè)行政主管部門(mén)保障金管理機(jī)構(gòu)核定保障金繳納金額，填寫(xiě)《建設(shè)領(lǐng)域工程項(xiàng)目支付工程款及農(nóng)民工工資保證書(shū)》，憑《保證書(shū)》及核定額到指定銀行辦理保障金存款，并將銀行存款回執(zhí)反饋保障金管理機(jī)構(gòu)；保障金管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)足額繳存后，出據(jù)完整的《保證書(shū)》確認(rèn)意見(jiàn)。建設(shè)行政主管部門(mén)在核發(fā)施工許可證時(shí)審驗(yàn)《保證書(shū)》。沒(méi)有《保證書(shū)》的，工程建設(shè)管理部門(mén)不予核發(fā)《建設(shè)工程施工許可證》。工程造價(jià)在1000萬(wàn)以下的按1.5%繳納，1000萬(wàn)以上的按1%繳納

農(nóng)民工工資保障金實(shí)行專戶儲(chǔ)存、?？顚Ｓ茫魏螁挝缓蛡€(gè)人不得截留挪用。

施工企業(yè)有克扣拖欠農(nóng)民工工資行為的，由勞動(dòng)和社會(huì)保障行政部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)發(fā)。逾期不能補(bǔ)發(fā)的，由施工企業(yè)向勞動(dòng)和社會(huì)保障行政部門(mén)、建設(shè)行政管理部門(mén)提出啟用保障金申請(qǐng)。勞動(dòng)和社會(huì)保障行政部門(mén)和建設(shè)行政管理部門(mén)核定拖欠克扣工資金額后，簽署啟用保障金意見(jiàn)，提出具體使用方案及金額，并重新核定保障金續(xù)存額。建設(shè)行政管理部門(mén)保障金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)核定金額，從保障金賬戶中予以支付農(nóng)民工工資，建設(shè)單位和施工企業(yè)按核定續(xù)存額限期補(bǔ)存，凡是不按要求限期補(bǔ)存的，建設(shè)行政管理部門(mén)不予辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，房管部門(mén)不予辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)手續(xù)。建設(shè)工程竣工備案驗(yàn)收前30日，建設(shè)單位和承建施工企業(yè)分別填報(bào)《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障金退還申請(qǐng)表》，向勞動(dòng)和社會(huì)保障行政部門(mén)提出退還申請(qǐng)。經(jīng)勞動(dòng)和社會(huì)保障行政部門(mén)調(diào)查核實(shí)確認(rèn)后，簽署退還意見(jiàn)。依據(jù)退還意見(jiàn)，建設(shè)單位和施工企業(yè)分別到建設(shè)行政管理部門(mén)保障金管理機(jī)構(gòu)辦理保障金退還手續(xù)。如果建設(shè)項(xiàng)目存在克扣拖欠農(nóng)民工工資未解決、雙方存在爭(zhēng)議、提供虛假資料、工程未結(jié)算等行為，農(nóng)民工工資保障金暫不予退還。第十一條 園區(qū)項(xiàng)目必須嚴(yán)格按經(jīng)審查批準(zhǔn)的規(guī)劃（建筑）設(shè)計(jì)方案和施工圖紙、采用合格的建筑材料施工，并主動(dòng)接受有關(guān)部門(mén)服務(wù)性的質(zhì)量及安全生產(chǎn)監(jiān)管。若擅自改變平面布局、外墻色彩、單體設(shè)計(jì)或不按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案建設(shè)的，園區(qū)規(guī)劃建設(shè)所將責(zé)令其停建、限期整改，對(duì)不按要求進(jìn)行整改的將予以強(qiáng)行拆除，所造成的損失由企業(yè)承擔(dān)。

第十二條 在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，安全設(shè)施、環(huán)保設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)投入使用。主體工程完成后，應(yīng)向環(huán)保部門(mén)申請(qǐng)?jiān)嚿a(chǎn)，并申請(qǐng)環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收。

第十三條 工程施工中要堅(jiān)持安全、文明作業(yè)，一切安全責(zé)任由項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)。不得私拉亂接電線、供水管道，不得在公路和園區(qū)道路上堆放砂石、水泥、鋼材等建筑材料。建筑垃圾、廢棄的臨時(shí)搭蓋、木竹架等應(yīng)及時(shí)清除，不得損壞公共設(shè)施。否則，由此產(chǎn)生的后果自負(fù)。

第十四條 入園企業(yè)在生產(chǎn)建設(shè)中產(chǎn)生的生產(chǎn)、生活垃圾，不得隨意堆放，應(yīng)及時(shí)運(yùn)往園區(qū)城管所指定的地點(diǎn)傾倒，同時(shí)對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)采取防溢漏措施，對(duì)違反規(guī)定隨意傾倒或因漏、撤、滴而污損路面的，責(zé)令限期清除，并作相應(yīng)處罰。第十五條 入園企業(yè)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，必須嚴(yán)格按合同約定的開(kāi)、竣工時(shí)間要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，否則將按合同約定追究違約責(zé)任。

第十六條 相臨企業(yè)共有圍墻的建設(shè)。若地面高差在1米以內(nèi)的各承擔(dān)50%，產(chǎn)權(quán)各半；若地面高差大于1米的，擋土墻建設(shè)地勢(shì)高企業(yè)承擔(dān)60%，地勢(shì)低企業(yè)承擔(dān)40%，產(chǎn)權(quán)按比例分配，圍墻由地勢(shì)高的企業(yè)建設(shè)，產(chǎn)權(quán)歸地勢(shì)高的企業(yè)。

第十七條 為及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)度，為項(xiàng)目提供必要服務(wù)，所有在建項(xiàng)目必須向工業(yè)園管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局報(bào)送施工計(jì)劃和工程，建設(shè)周期應(yīng)與《投資協(xié)議》約定一致。

第十八條 在約定期限內(nèi)，雖竣工投產(chǎn)但固定資產(chǎn)投資沒(méi)有足額到位或投資密度、建筑密度達(dá)不到要求的，按實(shí)際投資額確定用地面積，多占部分的土地面積按供地當(dāng)年土地成本價(jià)補(bǔ)繳土地出讓金。

第十九條 項(xiàng)目竣工后，入園企業(yè)應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格的，及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

第四篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦法

創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦法

1、創(chuàng)業(yè)園面向的人群：

1）擁有較好創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的在校大學(xué)生；

2）專科以上學(xué)歷（包含大專）畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生。

2、創(chuàng)業(yè)園入駐條件：

1）取得《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)證》的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

2）符合國(guó)家和江蘇省、徐州市產(chǎn)業(yè)政策相關(guān)規(guī)定，創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目較成熟，并具備以下條件： ①技術(shù)含量較高、創(chuàng)新性較強(qiáng)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)，并有利于形成或培育高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目；

②無(wú)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛；

③已擁有被評(píng)審專家認(rèn)可的創(chuàng)新性較高的使用技術(shù)和經(jīng)營(yíng)構(gòu)想，并有明確的市場(chǎng)應(yīng)用目標(biāo)和完整、合理及有效的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

④從事國(guó)家規(guī)定的特殊行業(yè)（如醫(yī)藥、醫(yī)療器械、郵電、通信、電力、農(nóng)作物新品種及生物制品、公安及安全等）的項(xiàng)目，申請(qǐng)時(shí)須有行業(yè)主管部門(mén)出具的相關(guān)批準(zhǔn)證明和有關(guān)測(cè)試報(bào)告；

⑤對(duì)我市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)具有典型示范和推動(dòng)作用； ⑥節(jié)能降耗，有利于環(huán)境保護(hù)等。

3）具備一定的項(xiàng)目啟動(dòng)資金和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。

4）具有較完善的企業(yè)管理制度，入園后能保證在園區(qū)正常開(kāi)展工作。同時(shí)承諾其研發(fā)成果在徐州市域范圍內(nèi)轉(zhuǎn)化。5）無(wú)違法違紀(jì)和不良行為記錄。6）自覺(jué)遵守創(chuàng)業(yè)園相關(guān)管理規(guī)定。

（一）提出 入 園 申 請(qǐng) 提 交 入 園 材 料

1、《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園入駐申請(qǐng)表》（徐州大學(xué)生創(chuàng)業(yè)網(wǎng)下載）

2、項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3、企業(yè)法定代表人、股東或創(chuàng)業(yè)個(gè)人（團(tuán)隊(duì)）的簡(jiǎn)歷和一吋近期彩色照片兩張，以及《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)證》，身份證原件及復(fù)印件，畢業(yè)生提供《畢業(yè)證》原件及復(fù)印件，在校生提供《學(xué)生證》原件及復(fù)印件和所在院校證明在校生須提交所在學(xué)校推薦信、學(xué)生證復(fù)印件以及家長(zhǎng)意見(jiàn)表

4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心要求出具的其它證明材料

（二）入園 評(píng) 審

1、創(chuàng)業(yè)企業(yè)如實(shí)提供申請(qǐng)材料

2、本著“好中選優(yōu)”的原則，對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)及其項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查論證和評(píng)審篩選，確定入駐資格

（三）簽署入園協(xié)議

1、通過(guò)審批的創(chuàng)業(yè)企業(yè)在接到進(jìn)駐通知后的5個(gè)工作日內(nèi)與創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心簽署入園協(xié)議書(shū)，并辦理其它相關(guān)手續(xù)繳納相關(guān)費(fèi)用，辦理入園手續(xù)

2、創(chuàng)業(yè)企業(yè)正式入園開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)

（四）場(chǎng)地配置標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)符合條件的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)免費(fèi)提供卡座區(qū)三年期限、建筑面積20平方米左右的創(chuàng)業(yè)辦公場(chǎng)所；隔斷區(qū)域10平方米免費(fèi)，剩下每平方米按照每平方米35元計(jì)算

2、對(duì)具有高新技術(shù)和擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目，可根據(jù)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施情況，經(jīng)報(bào)批后適當(dāng)增加創(chuàng)業(yè)辦公場(chǎng)所配置面積或延長(zhǎng)駐園時(shí)限

二、管理制度

（一）管理主體

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園由中國(guó)礦業(yè)大學(xué)大學(xué)科技園有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱科技園公司）進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，具體工作由創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)日常管理及服務(wù)工作。

（二）管理內(nèi)容

1、形象管理 1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在協(xié)議指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得擅自占用公共區(qū)域；

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的“企業(yè)標(biāo)識(shí)”由園區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)制作、安裝，任何個(gè)人不得擅自拆裝、更改； 3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)不得擅自對(duì)園區(qū)既定的格局和裝修等進(jìn)行改造； 4）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)每位成員應(yīng)注意儀表儀容，遵守辦公秩序。

2、相關(guān)收費(fèi)

1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入園時(shí)，須按照創(chuàng)業(yè)園要求繳納一定費(fèi)用作為園區(qū)提供的辦公設(shè)備及公共設(shè)施押金。退出園區(qū)時(shí)，所有應(yīng)繳費(fèi)用都已繳納完畢、公共設(shè)施完好無(wú)損后，方可退還所有押金；如發(fā)現(xiàn)未繳齊以上費(fèi)用或損壞設(shè)施者，科技園公司有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金；超出押金數(shù)額，科技園公司有權(quán)訴諸法律、要求賠償損失。

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在入駐園區(qū)期間，需按規(guī)定及時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用者須繳納相應(yīng)滯納金。對(duì)于拒絕繳納者，科技園公司有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金；超出押金數(shù)額，科技園公司有權(quán)訴諸法律、要求賠償損失。

3、經(jīng)營(yíng)管理

1）遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

2）遵守創(chuàng)業(yè)園的各項(xiàng)規(guī)章制度和與創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心簽訂的協(xié)議； 3）各團(tuán)隊(duì)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

4、安全管理

1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)必須做到最后離開(kāi)園區(qū)時(shí)，鎖門(mén)關(guān)窗，關(guān)閉電源； 2）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)嚴(yán)禁任何人員留宿，不得帶與工作不相干的人員入內(nèi)；

3）由于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)管理不善，發(fā)生安全事故，損失由創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)承擔(dān)；后果嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)法律責(zé)任；

4）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成員發(fā)現(xiàn)安全隱患，有義務(wù)及時(shí)向物業(yè)辦公室或者創(chuàng)業(yè)園服務(wù)中心報(bào)告。違反以上安全管理規(guī)定，科技園公司將按照相關(guān)規(guī)章制度予以嚴(yán)肅處理。

5、衛(wèi)生管理 1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保持自己區(qū)域內(nèi)干凈整潔，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心每半月進(jìn)行定期整頓、檢查，檢查不合格者給予相應(yīng)警告。

2）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)有義務(wù)維護(hù)公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

6、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園作息時(shí)間

1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)必須嚴(yán)格遵守創(chuàng)業(yè)園作息時(shí)間，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園上班時(shí)間為

8：00--18：00。18：00后如需加班，須在當(dāng)天17：00前到物業(yè)管理辦公室辦理登記手續(xù)后方可加班，并且加班時(shí)間不得超過(guò)22：00，22：00后201、202房間電源自動(dòng)關(guān)閉，造成一切損失自己負(fù)責(zé)。

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)有義務(wù)保證加班期間的衛(wèi)生安全，并承擔(dān)加班期間的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。

三、評(píng)估考核

1、業(yè)績(jī)考核

1）創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心應(yīng)建立全方位的評(píng)估指標(biāo)體系，并負(fù)責(zé)對(duì)入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行定期或不定期評(píng)估。定期評(píng)估每年進(jìn)行兩次，每半年一次。2）考核程序：

① 管理服務(wù)中心發(fā)出書(shū)面通知； ② 團(tuán)隊(duì)根據(jù)評(píng)估考核要求準(zhǔn)備材料；

③ 管理服務(wù)中心對(duì)考核材料進(jìn)行審核，根據(jù)考核指標(biāo)體系進(jìn)行評(píng)估； ④ 考核結(jié)果以書(shū)面形式予以公布。

3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的評(píng)估考核工作，對(duì)拒不接受評(píng)估的團(tuán)隊(duì)，將視為評(píng)估考核不合格，并責(zé)令退園。

2、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的出勤考核

1）服務(wù)中心每天對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行出勤考核，在進(jìn)行相關(guān)調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)出勤考核指標(biāo)體系進(jìn)行打分，考核結(jié)果以書(shū)面形式予以公布。2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合出勤考核工作，對(duì)拒不接受考核的團(tuán)隊(duì)，將視為評(píng)估考核不合格，并責(zé)令退園。

3、評(píng)估考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格與不合格三種。入駐團(tuán)隊(duì)在評(píng)估考核中，如出現(xiàn)下列情況之一者，視為考核不合格，不合格的企業(yè)將責(zé)令退出創(chuàng)業(yè)園

1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入園后，未按要求在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展工作，項(xiàng)目開(kāi)展處于停頓狀態(tài)，團(tuán)隊(duì)用房經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，每月出勤率未達(dá)到30%。（不包含周六、周日）2）累計(jì)兩次未按時(shí)向服務(wù)中心上報(bào)相關(guān)材料，或所報(bào)材料內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)； 3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)重大安全事故；

4）主要負(fù)責(zé)人觸犯法律或受到留校察看以上處分； 5）不按規(guī)定時(shí)間交納應(yīng)繳費(fèi)用；

6）擅自更換團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人；

7）因安全、衛(wèi)生問(wèn)題，受到二次以上警告；

8）因園區(qū)重要活動(dòng)通知無(wú)正當(dāng)理由未到，受到二次以上警告。

四、退出機(jī)制

1、退出形式 1）合同期滿退出

入園團(tuán)隊(duì)與創(chuàng)業(yè)園合同期滿，到創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)，方可退出。2）自動(dòng)申請(qǐng)退出

入園企業(yè)在創(chuàng)業(yè)實(shí)施中，涉及改變預(yù)定目標(biāo)和項(xiàng)目?jī)?nèi)容，中止、提前或延期計(jì)劃實(shí)施等變動(dòng)，創(chuàng)業(yè)企業(yè)須提前15天向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提出退出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，終止協(xié)議，辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。

3）孵化成功后退出：對(duì)成功孵化出殼的企業(yè)，創(chuàng)業(yè)企業(yè)須提前15天向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提出退出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，終止協(xié)議，辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。4）勒令退出 創(chuàng)業(yè)企業(yè)有下列情況之一者，將由創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心發(fā)出《退出通知書(shū)》，提出終止協(xié)議，責(zé)令其退出創(chuàng)業(yè)園：

① 經(jīng)組織評(píng)估認(rèn)定為不合格的；

② 駐園期間，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，或占用場(chǎng)地開(kāi)展與創(chuàng)業(yè)研發(fā)無(wú)關(guān)業(yè)務(wù)的，或私自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租（讓）、挪作它用的；

③ 被司法機(jī)關(guān)裁定破產(chǎn)或執(zhí)行清算的；

④ 嚴(yán)重影響創(chuàng)業(yè)園內(nèi)秩序的；

⑤ 其它不適宜在創(chuàng)業(yè)園繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的。

相關(guān)創(chuàng)業(yè)企業(yè)在收到《退出通知書(shū)》后的15日內(nèi)，須自行撤出設(shè)備，清理場(chǎng)地，并辦理有關(guān)手續(xù)。

2、退出流程

注銷(xiāo)或遷出企業(yè)（出示證明）交清費(fèi)用（出示證明）

遞交申請(qǐng) 創(chuàng)業(yè)園服務(wù)中心審簽 科技園公司審簽

第五篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

【報(bào)告目錄】

:第1章 項(xiàng)目總論

1.1 項(xiàng)目背景

1.1.1 項(xiàng)目名稱

1.1.2 項(xiàng)目承辦單位

1.1.3 項(xiàng)目主管部門(mén)

1.1.4 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

1.1.5 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

1.1.6 研究工作依據(jù)

1.1.7 研究工作概況

1.2 可行性研究結(jié)論

1.2.1 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模

1.2.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

1.2.3 廠址

1.2.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

1.2.5 環(huán)境保護(hù)

1.2.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

1.2.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

1.2.8 投資估算和資金籌措

1.2.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

1.2.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

1.4 存在問(wèn)題及建議

第2章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

2.1 項(xiàng)目提出的背景

2.1.1 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2.1.2 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

2.2 項(xiàng)目發(fā)展概況

2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果

2.2.2 試驗(yàn)試制工作情況

2.2.3 廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

2.2.4 項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程

2.3 投資的必要性

第3章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模

3.1 市場(chǎng)調(diào)查

3.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查

3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查

3.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

3.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

3.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)

3.2.1 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

3.2.3 價(jià)格預(yù)測(cè)

3.3 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略

3.3.1 推銷(xiāo)方式

3.3.2 推銷(xiāo)措施

3.3.3 促銷(xiāo)價(jià)格制度

3.3.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)

3.4 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

3.4.1 產(chǎn)品方案

3.4.2 建設(shè)規(guī)模

3.5 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)

第4章 農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目建設(shè)條件與廠址選擇

4.1 資源和原材料

4.1.1 資源評(píng)述

4.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

4.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇

4.2.1 自然條件

4.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

4.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

4.2.4 其它應(yīng)考慮的因素

4.3 廠址選擇

4.3.1 廠址多方案比較

4.3.2 廠址推薦方案

第5章 工廠技術(shù)方案

5.1 項(xiàng)目組成5.2 生產(chǎn)技術(shù)方案

5.2.1 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

5.2.2 生產(chǎn)方法

5.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

5.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

5.2.5 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

5.2.6 主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案

5.3 總平面布置和運(yùn)輸

5.3.1 總平面布置原則

5.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

5.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

5.3.4 占地面積及分析

5.4 土建工程

5.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

5.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

5.4.3 建筑材料

5.4.4 土建工程造價(jià)估算

5.5 其他工程

5.5.1 給排水工程

5.5.2 動(dòng)力及公用工程

5.5.3 地震設(shè)防

5.5.4 生活福利設(shè)施

第6章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全

6.1 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

6.1.1 項(xiàng)目的地理位置

6.1.2 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象

6.1.3 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物

6.1.4 自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施

6.1.5 現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況；

6.1.6 生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況；

6.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況；

6.1.8 交通運(yùn)輸情況；

6.1.9 其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料。

6.2 項(xiàng)目主要污染源和污染物

6.2.1 主要污染源

6.2.2 主要污染物

6.3 項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

6.4 治理環(huán)境的方案

6.4.1 項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

6.4.2 項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

6.4.3 項(xiàng)目對(duì)周?chē)匀槐Ｗo(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

6.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。

6.4.5 綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化。

6.5 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議

6.6 環(huán)境保護(hù)投資估算

6.7 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論

6.8 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

6.8.1 生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析

6.8.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施

6.8.3 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

6.8.4 消防措施和設(shè)施方案建議

第7章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

7.1 企業(yè)組織

7.1.1 企業(yè)組織形式

7.1.2 企業(yè)工作制度

7.2 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

7.2.1 勞動(dòng)定員

7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算

7.2.3 人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

第8章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

8.1 項(xiàng)目實(shí)施的各階段

8.1.1 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

8.1.2 資金籌集安排

8.1.3 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

8.1.4 勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

8.1.5 施工準(zhǔn)備

8.1.6 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

8.1.7 竣工驗(yàn)收

8.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

8.2.1 橫道圖

8.2.2 網(wǎng)絡(luò)圖

8.3 項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

8.3.1 建設(shè)單位管理費(fèi)

8.3.2 生產(chǎn)籌備費(fèi)

8.3.3 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

8.3.4 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

8.3.5 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

8.3.6 其它應(yīng)支付的費(fèi)用

第9章 投資估算與資金籌措

9.1 項(xiàng)目總投資估算

9.1.1 固定資產(chǎn)投資總額

9.1.2 流動(dòng)資金估算

9.2 資金籌措

9.2.1 資金來(lái)源

9.2.2 項(xiàng)目籌資方案

9.3 投資使用計(jì)劃

9.3.1 投資使用計(jì)劃

9.3.2 借款償還計(jì)劃

第10章 財(cái)務(wù)與敏感性分析

10.1 生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算

10.1.1 生產(chǎn)總成本估算

10.1.2 單位成本

10.1.3 銷(xiāo)售收入估算

10.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

10.3 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

10.4 不確定性分析

10.5 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

10.5.1 項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響。

10.5.2 項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性；

10.5.3 項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性；

10.5.4 項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性；

10.5.5 項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響；

10.5.6 項(xiàng)目的國(guó)防效益或影響；

10.5.7 對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。

溫馨提示:因每個(gè)項(xiàng)目投資企業(yè)實(shí)施細(xì)節(jié)不同,投資地的具體產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)境有所差異,本內(nèi)容本著傳播知識(shí)、服務(wù)大眾的目的，報(bào)告目錄框架僅供參考，一諾美太投資咨詢不承擔(dān)您當(dāng)前所閱覽的此目錄產(chǎn)生的任何有關(guān)責(zé)任;若有疑問(wèn)敬請(qǐng)咨詢中國(guó)項(xiàng)目咨詢網(wǎng)在線客服人員。