第一篇：北海市報(bào)送移交工程竣工檔案

北海市報(bào)送移交工程竣工檔案

目錄及說明

按廣西<實(shí)施《規(guī)劃法》辦法>第四十三條、第五十三條規(guī)定，建設(shè)單位必須在工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)向市城建檔案館報(bào)送一套完整的工程竣工檔案。我館根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（國家標(biāo)準(zhǔn)）制定接收工程檔案資料清單，望各檔案資料報(bào)送和移交單位按照清單目錄的排列順序整理好檔案資料，按時(shí)報(bào)送移交我館。

工程竣工資料按五部分收集、整理：

一、工程準(zhǔn)備階段文件（建設(shè)單位形成）

一、監(jiān)理文件（監(jiān)理單位形成）

三、施工文件（施工單位形成）

四、竣工圖（施工單位形成）

五、竣工驗(yàn)收文件（各單位形成）

注：1．工程檔案資料最后由建設(shè)單位總報(bào)送市城建檔案館。

2．報(bào)送資料必須是原件。

3．未經(jīng)城建檔案館預(yù)驗(yàn)收、出具工程檔案認(rèn)可文件的工程，不得組織工程竣工驗(yàn)收。▲第一部分

工程準(zhǔn)備階段文件

一、立項(xiàng)文件 L．項(xiàng)目建議書

2．項(xiàng)目建議書審批意見及前期工作通知單 3．可行性研究報(bào)告及附件 4．可行性研究報(bào)告審批意見

5．關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話 6．專家建議文件

7．調(diào)查資料及項(xiàng)目評估材料

二、建設(shè)用地、征地、拆遷文件 1．選址申請及選址規(guī)劃意見通知書

2．用地申請報(bào)告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書 3．拆遷意見、協(xié)議、方案等 4．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件 5．劃撥建設(shè)用地文件 6．國有土地使用證

三、勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件 1．工程地質(zhì)勘察報(bào)告

2．水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查 3．建設(shè)用地釘樁通知單（書）4．地形測量和撥地測量成果報(bào)告

5．申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃條件通知書 6．審定設(shè)計(jì)方案通知書及審查意見

7．有關(guān)行政部門（人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保

密、河湖、教育、白蟻防治、衛(wèi)生等）

批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議 8．政府有關(guān)部門對施工圖設(shè)計(jì)文件的審批意見

四、招投標(biāo)文件

1．勘察設(shè)計(jì)承包合同 2．施工承包合同 3．監(jiān)理委托合同

五、開工審批文件

1．建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件

2．建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)或年度

計(jì)劃項(xiàng)目表 3．建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件 4．建設(shè)工程施工許可證，5．投資許可證、審計(jì)證明、繳納綠化建設(shè)費(fèi)等證明

六、建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人

1．工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)理部）及負(fù)責(zé)人名單 2．工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目監(jiān)理部）及負(fù)責(zé)人名單 3．工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（施工項(xiàng)目監(jiān)理部）及負(fù)責(zé)人名單 ▲第二部分

監(jiān)理文件 1．監(jiān)理規(guī)劃 ①．監(jiān)理規(guī)劃 ②，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

2．監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問題 3．監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題 4．進(jìn)度控制

①．工程開工／復(fù)工審批表 ②．工程開工／復(fù)工暫停令 5．質(zhì)量控制

①．不合格項(xiàng)目通知

②．質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見 6．造價(jià)控制

①．工程竣工決算審核意見書 7．合同與其它事項(xiàng)管理 ①．工程延期報(bào)告及審批

②．合同爭議、違約及處理意見 ③．合同變更材料 8．監(jiān)理工作總結(jié) ①．工程竣工總結(jié) ②．質(zhì)量評價(jià)意見報(bào)告 ▲第三部分

施工文件

一、建筑安裝工程 第一部分

開工前資料

1、中標(biāo)通知書及施工許可證

2、施工合同

3、委托監(jiān)理的工程的監(jiān)理合同

4、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報(bào)告

5、質(zhì)量監(jiān)督登記書

6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案

7、巖土工程勘察報(bào)告

8、施工圖會審記錄

9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

10、開工報(bào)告

11、質(zhì)量管理體系登記表

12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

13、技術(shù)交底記錄

14、測量定位記錄

第二部分

質(zhì)量驗(yàn)收資料

1、地基驗(yàn)槽記錄

2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

5、主體結(jié)構(gòu)分部檢驗(yàn)質(zhì)量驗(yàn)收記錄

6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

7、線路敷設(shè)驗(yàn)收報(bào)告

8、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

11、屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

12、給水、排水、及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

13、電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

14、智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

15、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

16、電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

17、單位工程分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

18、室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 第三部分

試驗(yàn)資料

1、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告

2、砂、石檢驗(yàn)報(bào)告

3、各強(qiáng)度等級砼配合比試驗(yàn)報(bào)告

4、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表及試驗(yàn)報(bào)告

5、各強(qiáng)度等級砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告

6、砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報(bào)告

7、磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告或鋼筋機(jī)械連接接頭

檢驗(yàn)報(bào)告

9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告

10、樁基工程試驗(yàn)報(bào)眚

11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報(bào)告

12、幕墻工程試驗(yàn)報(bào)告

13、防水材料試驗(yàn)報(bào)告

14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報(bào)告

15、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（包括材料及三性）

16、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測報(bào)告

17、有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告

18、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報(bào)告

19、地下室防水效果檢查記錄

20、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄

21、屋面淋水試驗(yàn)記錄

22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄

23、節(jié)能、保溫測試記錄

24、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

25、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄

26、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄

27、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄

28、電氣設(shè)備調(diào)試記錄

29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄

30、制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 3 l、制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄

32、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄

33、風(fēng)量、溫度測試記錄

34、電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄

35、電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄

36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄

37、電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄

38、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄

39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄

40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄

第四部分

材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料

1、水泥出廠合格證（含28天補(bǔ)強(qiáng)報(bào)告）

2、磚、砌塊出廠合格證

3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證

4、鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證

5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合袼證

6、幕墻工程配件、材料出廠合格證

7、防水材料出廠合格證

8、金屬及塑料門窗出廠合格證

9、焊條及焊劑出廠合格證

10、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證

11、給排水與采暖工程材料出廠合格證

12、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證

13、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證

14、電梯工程設(shè)備出廠合格證

15、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證

16、施工要求的其他合格證 第五部分

旌工過程資料

1、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄

2、工程測量、放線記錄

3、預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄

4、建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄

5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄

6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

7、施工日志（施工單位自存、不報(bào)送）

8、砼開盤報(bào)告

9、砼施工記錄

10、砼配合比計(jì)量抽查記錄

11、工程質(zhì)量事故報(bào)告單

12、工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查

13、工程質(zhì)量整改通知書

14、工程局部暫停施工通知書處理記錄

15、工程質(zhì)量整改情況報(bào)告及復(fù)工申請

16、工程復(fù)工通知書

第六部分

必要時(shí)應(yīng)增補(bǔ)的資料

1、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明

2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的變更、更換情況及原因

3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明

4、施工（包括分包>單位現(xiàn)場管理人員及各工種技術(shù)工人的上崗證明，5、經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

6、見證單位見證人授權(quán)書及見證人上崗證明

7、設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書

8、其他

第七部分

竣工資料

l、施工單位工程竣工報(bào)告

2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報(bào)告

3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告

4、設(shè)計(jì)‘單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告

5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

6、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書

7、竣工驗(yàn)收存在問題整改意見書

8、工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知

9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）

10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 1

1、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）

12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表

13、工程質(zhì)量保修合同（書）

14、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（由建設(shè)單位填寫）

二、市政基礎(chǔ)設(shè)施

（一）、施工技術(shù)準(zhǔn)備 1．圖紙會審記錄

（二）、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1．工程定位測量資料 2．工程定位測量復(fù)核記錄

3．導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)測量復(fù)核記錄

4．工程軸線、定位樁、高程測量復(fù)核記錄

（三）、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 1．設(shè)計(jì)變更通知單 2．洽商記錄

（四）、原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備出廠質(zhì)量合格證及試驗(yàn)報(bào)告 1．砂、石、砌塊、水泥、鋼筋（材）、石灰、瀝青、涂料、混凝土外加劑、防水材料、粘

接材料、防腐保溫材料、焊接材料等試驗(yàn)匯總表 2．砂、石、砌塊、水泥、．鋼筋（材）、石灰、瀝青、涂料、混凝土外加劑、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等質(zhì)量合格證書和出廠檢（試）驗(yàn)報(bào)告及現(xiàn)場復(fù)試報(bào)告 3．水泥、石灰、粉煤灰混合料；瀝青混合料、商品混凝土等試驗(yàn)匯總表

4．水泥、石灰、粉煤灰混合料；瀝青混合料、商品混凝土等出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場

復(fù)試報(bào)告

5．混凝土預(yù)制構(gòu)件、管材、管件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等試驗(yàn)匯總表

6．混凝土預(yù)制構(gòu)件、管材、管件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等出廠合格證書和相應(yīng)的施工技術(shù)資料 7．廠站工程質(zhì)量成套設(shè)備、預(yù)應(yīng)力混凝土張拉設(shè)備、各類地下簪線井室設(shè)施、產(chǎn)品等

匯總表

8．廠站工程質(zhì)量成套設(shè)備、預(yù)應(yīng)力混凝土張拉設(shè)備、各類地下管線井室設(shè)施、產(chǎn)品等

出廠合格證書及安裝使用說明

（五）、施工試驗(yàn)記錄

1．砂漿、混凝土試塊強(qiáng)度、鋼筋（材）焊連接、填土、路基強(qiáng)度試驗(yàn)等匯總表 2．道路壓實(shí)度、強(qiáng)度試驗(yàn)記錄

①，回填土、路床壓實(shí)度試驗(yàn)及土質(zhì)的最大干密度和最佳含水量試驗(yàn)報(bào)告’ ②．石灰類、水泥類、二灰類無機(jī)混合料基層的標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告 ③，道路基層混合料強(qiáng)度試驗(yàn)記錄 ④，道路面層壓實(shí)度試驗(yàn)記錄 3?；炷猎噳K強(qiáng)度試驗(yàn)記錄 ①．混凝土試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

②．混凝土試塊抗?jié)B、抗凍試驗(yàn)報(bào)告 ③．，混凝土試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評定記錄 4．砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)記錄 ①．砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 ②，砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評定記錄 5．鋼筋（材）焊、連接試驗(yàn)報(bào)告 6．樁基試（檢）驗(yàn)報(bào)告

（六）、施工記錄

1．地基與基槽驗(yàn)收記錄

①．地基釬探討記錄及釬探位置圖 ②．地基與基槽驗(yàn)收記錄 ③，地基處理記錄與示意圖 2．樁基施工記錄

①．樁基位置平面示意圖 ②，打樁記錄

③．鉆孔樁鉆進(jìn)記錄及成孔質(zhì)量檢查記錄 ④．鉆孔（挖孔）樁混凝土澆灌記錄 3．構(gòu)件設(shè)備安裝和調(diào)試記錄 ①．廠（場）、站工程大型設(shè)備安裝調(diào)試記錄 4．預(yù)應(yīng)力張拉記錄 ①．預(yù)應(yīng)力脹拉記錄表

②．預(yù)應(yīng)力張拉孔道壓漿記錄 ③．孔位置示意圖

5．沉井工程下沉觀測記錄

6．管道、箱涵等工程項(xiàng)目推進(jìn)記錄 7。構(gòu)筑物沉降觀測記錄

8．預(yù)制安裝水池壁板纏繞鋼絲應(yīng)力測定記錄

（七）、隱藏工程檢查（驗(yàn)收）記錄

（八）、工程質(zhì)量檢查評定記錄 1．分部工程質(zhì)量評定記錄

（九）、功能性試驗(yàn)記錄 1．道路工程的彎沉試驗(yàn)記錄 2．橋梁工程的動靜載試驗(yàn)記錄 3．無壓力管道的嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

4．壓力管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、通球試驗(yàn)等記錄 5．水池滿水試驗(yàn) 6．消化池氣密性試驗(yàn)

7．電氣絕緣電阻、接地電阻測試記錄 8．電氣照明、動力試運(yùn)行記錄

9．供熱管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)等試運(yùn)行記錄 10.燃?xì)鈨蘅傇囼?yàn)記錄 11.電訊、寬帶網(wǎng)試運(yùn)行記錄

（十）、質(zhì)量事故及處理記錄 1．工程質(zhì)量事故報(bào)告 2。工程質(zhì)量事故處理記錄

（十一）、竣工測量資料

1．建筑物、構(gòu)筑物竣工測量記錄及測量示意圖 2．地下管線工程竣工測量記錄 ▲第四部分

竣工

圖

一、建筑安裝竣工程竣工圖

（一）、綜合竣工圖 l、綜合圖

①．總平面布置圖（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等）②．豎向布置圖

③。室外給水、排水、熱力、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)綜合圖 ④．電氣（包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等）綜合圖 ⑤，設(shè)計(jì)總說明書 2．室外專業(yè)圖 ①．室外給水 ②，室外雨水 ③，室外污水 ④。室外熱力 ⑤，室外燃?xì)?⑥．室外電訊 ⑦．室外電力 ⑧．室外電視 ⑨，室外建筑小品 ⑩，室外消防 11．室外照明 12．室外水景 13，室外道路 14．室外綠化

（二）、專業(yè)竣工圖 1.建筑竣工圖 2．結(jié)構(gòu)竣工圖

3．裝修（裝飾）工程竣工圖

4．電氣工程（智能化工程）竣工圖 5．給排水工程（消防工程）竣工圖 6．采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖 7。燃?xì)夤こ炭⒐D

二、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工圖 1．道路工程 2．橋梁工程 3。廣場工程 4．隧道工程

5。鐵路、公路、航空、水運(yùn)等交通工程 6．地下鐵道等軌道交通工程 7．地下人防工程 8．水利防災(zāi)工程 9．排水工程

10.供水、供熱、供氣、電力、電訊等地下管線工程 11.高壓架空輸電線工程

12.污水處理、垃圾處理處置裝置工程 13.場、廠、站工程

▲

第五部分

竣工驗(yàn)收文件

一、工程竣工總結(jié) 1．工程概況表 2．工程竣工總結(jié)

二、竣工驗(yàn)收記錄

（一）、建筑安裝工程

1．單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 2．竣工驗(yàn)收證明書 3?？⒐を?yàn)收報(bào)告

4．竣工驗(yàn)收備案表（包括各專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件）5．工程質(zhì)量保修書

（二）、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

1．單位工程質(zhì)量評定表及報(bào)檢單 2．竣工驗(yàn)收證明書 3．竣工驗(yàn)收報(bào)告

4?？⒐を?yàn)收備案表（包括各專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件）5．工程質(zhì)量保修書

三、財(cái)務(wù)文件 1．決算文件

2．交付使用財(cái)產(chǎn)總表和財(cái)產(chǎn)明細(xì)表

四、聲像、縮微、電子檔案 1．聲像檔案 ①，工程照片

②．錄音、錄像材料 2．縮微品 3，電子檔案 ①．光盤 ②．磁盤

附：竣工圖章式樣(單位：MM)┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃

竣

工

圖

┃ ┃

┃ ┣━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━┫ ┃

施工單位

┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┳━┫ ┃

編制人

┃

審核人 ┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━━━━━╋━┫ ┃技術(shù)負(fù)責(zé)人

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編制日期

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┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┻━┫ ┃

監(jiān)理單位

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┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┳━┫ ┃

總

監(jiān)

┃

現(xiàn)場監(jiān)理

┃

┃ ┃

┃

┃

┃ ┗━━━━━━━┻━━━━━━━━━━┻━┛ 附注：

歸檔文件的質(zhì)量要求：

1．內(nèi)容及深度必須符合國家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)范和規(guī)程。2。工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符合。

3．工程文件采用耐久性強(qiáng)的書寫材料：如碳素墨水、藍(lán)黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：

紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。

4。圖紙一般采用藍(lán)曬圖，竣王圖應(yīng)用新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。5。所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章1。圖章應(yīng)使用不易褪色的紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。

6．利用施工圖改繪竣工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖畫面積1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。聲像資料片制作要求

聲像檔案是城建檔案的重要組成部分，因其本身的獨(dú)特性和不可替代性變得越來越重要，但同時(shí)也是工程竣工檔案報(bào)送時(shí)比較受忽視的部分。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，聲像資料是工程竣工檔案報(bào)送的必備資料。不按要求報(bào)送的工程，我館將不予驗(yàn)收其竣工檔案。

聲像資料片的拍攝，建設(shè)單位酉以委托有拍攝能力的單位拍攝，也可以自拍。拍攝活動應(yīng)從開工前到工程竣工，拍攝各個(gè)時(shí)期工地的面貌、工程的進(jìn)度，以及各種與工程建設(shè)相關(guān)的重大活動。

拍攝結(jié)束后對資料進(jìn)行適當(dāng)編輯，使之成為資料片。編輯必須按我館規(guī)定的制作程序進(jìn)行，且成片長度為10-25分鐘（重大或特殊工程另行規(guī)定），并配文字說明。報(bào)送工程竣工檔案時(shí)將其錄像帶或光盤與其它資料一起報(bào)送我館。

制作編輯資料基本流程：

O片名

O竣工后工程全景。配字幕，介紹工程的規(guī)模、投資額、開竣工的日期等。

O回顧：開工前原貌、工地周圍環(huán)境、征地拆遷活動、規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖、模型、圖片、建設(shè)目標(biāo)等。

O奠基、開工、施工場面，領(lǐng)導(dǎo)、管理人員、技術(shù)人員的重要活動。配字幕解說。

O工程主要部位的施工進(jìn)度，工程管理、重大事故及處理。本過程按拍攝時(shí)間流水?dāng)⑹?。各部位和時(shí)間作字幕說明。

O施工過程中先進(jìn)的管理方法、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)施工方法介紹

O其它與工程建設(shè)相關(guān)的重大活動，如談判、交流、監(jiān)理、工程驗(yàn)收等均應(yīng)作字幕或配音說明。本條也可視情況在其它條中穿插編輯。

O竣工典禮、銷售活動、綠化等。

●再做竣工工程全景回放。

O在片中適當(dāng)配樂

北海市城建檔案館

地

址：四川南路規(guī)劃局信息大樓6樓 咨詢電話：

3209605

6891060梁工

記錄日期：2010年1月29日

第二篇：建設(shè)工程竣工檔案報(bào)送內(nèi)容

建設(shè)工程竣工檔案報(bào)送內(nèi)容

A 建筑工程

一、工程準(zhǔn)備階段文件

1.項(xiàng)目建議書批復(fù)文件及項(xiàng)目建議書

2.可行性研究報(bào)告批復(fù)文件及可行性研究報(bào)告 3.專家論證意見、項(xiàng)目評估文件 4.有關(guān)立項(xiàng)的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示 5.國有土地使用證

6.建設(shè)工程項(xiàng)目選址意見書 7.建設(shè)用地批準(zhǔn)書

8.建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖 9.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

10.工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察報(bào)告 11.設(shè)計(jì)方案審查意見

12.環(huán)保、消防、人防等有關(guān)主管部門（對設(shè)計(jì)方案）審查意見 13.施工圖設(shè)計(jì)文件的審查意見 14.節(jié)能設(shè)計(jì)備案文件 15.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 16.建設(shè)工程勘察合同 17.建設(shè)工程施工合同 18.建設(shè)工程監(jiān)理合同 19.法定代表人授權(quán)書 20.質(zhì)量責(zé)任信息登記表

21.建設(shè)工程施工許可證 22.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 23.工程概況信息表

24.建設(shè)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理人員名冊 25.監(jiān)理單位工程項(xiàng)目總監(jiān)及監(jiān)理人員名冊 26.施工單位工程項(xiàng)目經(jīng)理及質(zhì)量管理人員名冊 27.其他有關(guān)文件

二、竣工驗(yàn)收文件

1.勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告 2.設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告 3.施工單位工程竣工報(bào)告 4.監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報(bào)告

5.規(guī)劃、消防、環(huán)保、民防、防雷等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 6.住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書 7.建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書 8.竣工驗(yàn)收備案表

9.竣工綜合驗(yàn)收監(jiān)督報(bào)告 10.永久性標(biāo)牌照片

11.工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書

12.房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限登記表 13.開工前原貌、施工階段、竣工新貌照片 14.工程建設(shè)過程的錄音、錄像資料 15.其他工程文件

三、監(jiān)理文件

1.監(jiān)理規(guī)劃 2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3.監(jiān)理工作總結(jié) 4.工程暫停令 5.工程復(fù)工報(bào)審表 6.工程開工報(bào)審表

7.質(zhì)量事故報(bào)告及處理資料 8.工程延期申請表 9.工程延期審批表

四、施工文件

（一）土建（建筑與結(jié)構(gòu)）工程 1.施工管理及技術(shù)準(zhǔn)備

（1）建設(shè)單位質(zhì)量事故勘查記錄（2）建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告書（3）圖紙會審記錄（4）設(shè)計(jì)變更通知單（5）工程洽商通知單 2.工程進(jìn)度文件

（1）工程開工報(bào)審表（2）工程復(fù)工報(bào)審表（3）工程延期申請表 3.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

（1）定位放線驗(yàn)收記錄（2）工程定位測量記錄（3）基槽驗(yàn)線記錄（4）地基驗(yàn)槽檢查記錄 4.樁基工程施工文件（1）開工報(bào)告（2）樁基分包資質(zhì)

（3）所用材料的檢測報(bào)告（4）樁基施工記錄（5）隱蔽驗(yàn)收記錄（6）樁基檢測報(bào)告（7）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收表 5.原材料進(jìn)場復(fù)試報(bào)告（1）鋼材（2）水泥（3）砂

（4）碎（卵）石（5）外加劑（6）磚（砌塊）

（7）預(yù)應(yīng)力筋復(fù)試報(bào)告

（8）預(yù)應(yīng)力錨具、夾具和連接器復(fù)試報(bào)告（9）其他

6.施工試驗(yàn)記錄及檢測文件（1）土工擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告

（2）回填土試驗(yàn)報(bào)告（應(yīng)附圖）

（3）砂漿（試塊）抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（4）混凝土（試塊）抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（5）鋼筋接頭（焊接）試驗(yàn)報(bào)告（6）主體結(jié)構(gòu)抽樣檢測報(bào)告 7.施工記錄文件

（1）隱蔽工程驗(yàn)收記錄（2）沉降觀測記錄（3）混凝土施工記錄（4）大型構(gòu)件吊裝記錄（5）預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄

（二）電氣、給排水、消防、通風(fēng)、空調(diào)、建筑智能化、電梯工程 1.圖紙會審 2.設(shè)計(jì)變更 3.工程洽商記錄

4.水、電所用材料檢測報(bào)告

5.通風(fēng)與空調(diào)工程絕熱材料、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的見證取樣復(fù)試報(bào)告 6.消防、電梯等有效證明文件 7.隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄 8.施工試驗(yàn)記錄

（1）強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

（2）建筑物照明通電試運(yùn)行記錄（3）空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄

（4）自動扶梯、自動人行道整機(jī)性能、運(yùn)行試驗(yàn)記錄

（三）施工驗(yàn)收文件

1.分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 2.單位（子單位）工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表 3.單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 4.單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

5.單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 6.單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

（四）鋼結(jié)構(gòu)工程 1.分包單位資質(zhì) 2.圖紙會審 3.設(shè)計(jì)變更 4.工程洽商 5.進(jìn)場復(fù)試報(bào)告

（1）鋼結(jié)構(gòu)用鋼材復(fù)試報(bào)告（2）鋼結(jié)構(gòu)用防火涂料復(fù)試報(bào)告（3）鋼結(jié)構(gòu)用焊接材料復(fù)試報(bào)告

（4）高強(qiáng)度大六角螺栓連接副復(fù)試報(bào)告

（5）鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)螺栓連接副復(fù)試報(bào)告 6.檢測報(bào)告

（1）超聲波探傷報(bào)告、探傷記錄（2）高強(qiáng)度螺栓抗滑移系數(shù)檢測報(bào)告 7.施工記錄

（1）網(wǎng)架（索膜）施工記錄

8.鋼結(jié)構(gòu)分部（子分部）驗(yàn)收記錄

（五）節(jié)能工程（單獨(dú)組卷并復(fù)制）1.建筑節(jié)能產(chǎn)品設(shè)備使用年限冊 2.外窗節(jié)能工程（1）分包單位資質(zhì)

（2）施工組織設(shè)計(jì)和施工方案（3）玻璃、型材等質(zhì)量證明文件

（4）建筑外窗三性檢測報(bào)告及現(xiàn)場噴淋報(bào)告（5）外窗工程隱蔽驗(yàn)收記錄

（6）外窗分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 3.外墻節(jié)能工程（1）分包單位資質(zhì)

（2）施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

（3）外墻所用材料質(zhì)量證明文件及檢測報(bào)告（4）外墻工程隱蔽驗(yàn)收記錄

（5）外墻分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 4.采暖節(jié)能工程（1）分包單位資質(zhì)

（2）施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

（3）所用材料質(zhì)量證明文件及檢測報(bào)告（4）采暖工程隱蔽驗(yàn)收記錄

（5）采暖工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 5.幕墻節(jié)能工程

（1）幕墻所用材料質(zhì)量證明文件

（2）幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面內(nèi)變形性能檢測報(bào)告（3）幕墻工程隱蔽驗(yàn)收記錄

（4）幕墻分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

五、竣工圖 1.建筑竣工圖 2.結(jié)構(gòu)竣工圖 3.鋼結(jié)構(gòu)竣工圖 4.幕墻竣工圖 5.給排水竣工圖 6.采暖竣工圖 7.電氣竣工圖 8.智能建筑竣工圖 9.通風(fēng)與空調(diào)竣工圖 10.室外工程竣工圖

11.規(guī)劃紅線內(nèi)的室外給水、排水、供熱、供電、照明管線等竣工圖 12.規(guī)劃紅線內(nèi)的道路、園林綠化、噴灌設(shè)施等竣工圖

B 市政工程

B1 道路工程

一、工程準(zhǔn)備階段文件

（參照A 建筑工程中“工程準(zhǔn)備階段文件”部分）

二、竣工驗(yàn)收文件

（參照A 建筑工程中“竣工驗(yàn)收文件”部分）

三、監(jiān)理文件

（參照A 建筑工程中“監(jiān)理文件”部分）

四、施工文件

（一）施工管理及技術(shù)準(zhǔn)備 1.建設(shè)單位質(zhì)量事故勘查記錄 2.建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告書 3.圖紙會審 4.設(shè)計(jì)變更 5.洽商記錄

（二）原材料進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 1.鋼材進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 2.水泥進(jìn)場復(fù)試報(bào)告

3.道路石油瀝青進(jìn)場復(fù)試報(bào)告

4.瀝青混合料（用粗集料、用細(xì)集料、用礦粉）進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 5.瀝青膠結(jié)材料進(jìn)場復(fù)試報(bào)告

（三）施工記錄文件 1.測量交接樁記錄 2.工程定位測量記錄 3.水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)測記錄 4.導(dǎo)線點(diǎn)復(fù)測記錄 5.測量復(fù)核記錄 6.沉降觀測記錄 7.道路高程測量成果記錄（路床、基層、面層）8.隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄 9.樁施工成果匯總表 10.樁施工記錄

（四）施工試驗(yàn)記錄及檢測文件 1.土工擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告

2.瀝青混合料馬歇爾試驗(yàn)報(bào)告 3.地基釬探試驗(yàn)報(bào)告

4.水泥混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 5.水泥混凝土抗折強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評定表 6.水泥混凝土抗折強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告 7.砂漿抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告 8.道路彎沉值測試成果匯總表

9.道路（瀝青面層）彎沉值檢驗(yàn)報(bào)告 10.道路（路床、基層）彎沉值檢驗(yàn)報(bào)告

（五）施工驗(yàn)收文件

1.路基分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 2.基層分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 3.面層分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

4.廣場與停車場分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 5.人行道分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

6.人行地道結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 7.擋土墻分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 8.附屬構(gòu)筑物分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 9.單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

10.單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

11.單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 12.單位（子單位）工程外觀質(zhì)量檢查

五、竣工圖

1.道路竣工圖

B2 橋梁工程

一、工程準(zhǔn)備階段文件

（參照A 建筑工程中“工程準(zhǔn)備階段文件”部分）

二、竣工驗(yàn)收文件

（參照A 建筑工程中“竣工驗(yàn)收文件”部分）

三、監(jiān)理文件

（參照A 建筑工程中“監(jiān)理文件”部分）

四、施工文件

（一）施工管理及技術(shù)文件 1.建設(shè)單位質(zhì)量事故勘查記錄 2.建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告書 3.見證試驗(yàn)檢測匯總表 4.圖紙會審 5.設(shè)計(jì)變更 6.洽商記錄

7.工程開工報(bào)審表 8.工程復(fù)工報(bào)審表 9.工程延期申請表

（二）施工材料質(zhì)量證明文件及檢測報(bào)告

1.預(yù)應(yīng)力筋用錨具連接器、支座伸縮裝置合格證 2.扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副緊固預(yù)接力檢驗(yàn)報(bào)告 3.高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告 4.高強(qiáng)度螺栓洛氏硬度檢驗(yàn)報(bào)告 5.鋼絞線力學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告

6.橋梁用結(jié)構(gòu)鋼化學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告

7.防腐（防火）涂料產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告

（三）原材料進(jìn)場復(fù)試報(bào)告

1.主要材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場復(fù)檢匯總表 2.見證取樣送檢檢驗(yàn)成果匯總表 3.鋼材進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 4.水泥進(jìn)場復(fù)試報(bào)告

5.各類砌塊、磚塊進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 6.砂、石進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 7.粉煤灰進(jìn)場復(fù)試報(bào)告

8.混凝土外加劑進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 9.道路石油瀝青進(jìn)場復(fù)試報(bào)告

10.瀝青混合料（用粗集料、用細(xì)集料、用礦粉）進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 11.瀝青膠結(jié)材料進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 12.防腐（防火）涂料復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告

（四）施工記錄文件 1.測量交接樁記錄 2.工程定位測量記錄 3.水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)測記錄 4.導(dǎo)線點(diǎn)復(fù)測記錄 5.測量復(fù)核記錄 6.沉降觀測記錄

7.橋梁高程測量成果記錄 8.隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄 9.橋梁竣工測量記錄匯總表 10.樁基工成果匯總表 11.樁施工記錄

12.沉井下沉施工記錄

13.高強(qiáng)度螺栓連接施工記錄 14.箱涵頂進(jìn)施工記錄 15.斜拉索安裝張拉記錄 16.斜拉索張拉調(diào)整記錄

（五）施工試驗(yàn)記錄及檢測文件 1.土工擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告

2.瀝青混合料馬歇爾試驗(yàn)報(bào)告 3.地基釬探試驗(yàn)報(bào)告

4.（橋涵）回填土壓實(shí)度檢驗(yàn)匯總表 5.（橋涵）回填土壓實(shí)度檢驗(yàn)報(bào)告 6.水泥混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 7.水泥混凝土抗折強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評定表 8.水泥混凝土抗折強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告 9.砂漿抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告

10.道路（路床、基層）彎沉值檢驗(yàn)報(bào)告 11.樁身完整性檢測報(bào)告 12.樁承載力測試報(bào)告

13.鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報(bào)告 14.焊縫超聲波探傷報(bào)告 15.構(gòu)件射線探傷報(bào)告

16.高強(qiáng)度螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告 17.混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn) 18.鋼梁涂裝前粗糙度評定測試報(bào)告 19.鋼結(jié)構(gòu)涂層厚度檢驗(yàn)報(bào)告 20.飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告

21.預(yù)制混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)報(bào)告 22.橋梁錨具、夾具靜載錨固性試驗(yàn)報(bào)告 23.橋梁拉索超張拉檢驗(yàn)報(bào)告

24.橋梁拉索張拉力振動頻率檢驗(yàn)報(bào)告 25.橋梁靜、動載試驗(yàn)報(bào)告

（六）施工驗(yàn)收文件

1.地基與基礎(chǔ)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 2.墩臺分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 3.蓋梁分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 4.支座分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 5.索塔分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 6.錨錠分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

7.橋跨承重結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 8.頂進(jìn)箱涵分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 9.橋面系分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 10.附屬結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 11.裝修與裝飾分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 12.引道分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 13.單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 14.單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

15.單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 16.單位（子單位）工程外觀質(zhì)量檢查

五、竣工圖

1.橋梁竣工圖

B3 地下管線工程

一、工程準(zhǔn)備階段文件

（參照A 建筑工程中“工程準(zhǔn)備階段文件”部分）

二、竣工驗(yàn)收文件

（參照A 建筑工程中“竣工驗(yàn)收文件”部分）

三、監(jiān)理文件

（參照A 建筑工程中“監(jiān)理文件”部分）

四、施工文件

（一）施工管理及技術(shù)文件 1.建設(shè)單位質(zhì)量事故勘查記錄 2.建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告書 3.見證試驗(yàn)檢測匯總表 4.圖紙會審記錄 5.設(shè)計(jì)變更通知單 6.工程洽商記錄 7.工程開工報(bào)審表 8.工程復(fù)工報(bào)審表 9.工程延期申請表

（二）施工材料質(zhì)量證明文件及檢測報(bào)告 1.管道構(gòu)件產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告 2.商品混凝土產(chǎn)品合格證

（三）原材料進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 1.鋼材進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 2.水泥進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 3.砂、石進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 4.混凝土構(gòu)件復(fù)檢報(bào)告

（四）施工記錄文件 1.測量交接樁記錄 2.工程定位測量記錄 3.水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)測記錄 4.導(dǎo)線點(diǎn)復(fù)測記錄 5.測量復(fù)核記錄 6.沉降觀測記錄

7.隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄 8.中間檢查交接記錄

9.水泥混凝土澆筑施工記錄 10.箱涵、管道頂進(jìn)施工記錄

（五）施工試驗(yàn)記錄及檢測文件 1.擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告 2.地基釬探報(bào)告

3.管道溝槽回填土壓實(shí)度檢驗(yàn)匯總表 4.管道溝槽回填土壓實(shí)度檢驗(yàn)報(bào)告 5.混凝土抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告 6.砂漿抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告 7.焊縫質(zhì)量綜合評價(jià)匯總表 8.焊縫質(zhì)量檢測報(bào)告、9.鋼筋焊接連接接頭檢驗(yàn)報(bào)告 10.鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報(bào)告 11.壓力管道水壓試驗(yàn)記錄表

12.壓力管道強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 13.管道通球試驗(yàn)記錄

（六）施工驗(yàn)收文件

1.土方工程分部（子部分）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

2.管道主體工程分部（子部分）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 3.附屬構(gòu)筑物工程分部（子部分）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 4.單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 5.單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

6.單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 7.單位（子單位）工程外觀質(zhì)量檢查記錄

五、竣工圖

1.地下管線竣工圖

2.地下管線工程竣工測量成果文件

注：以上未盡事項(xiàng)執(zhí)行《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T 50328-2014）、《建設(shè)電子文件與電子檔案管理規(guī)范》（CJJ/T 117-2007）、《城建檔案業(yè)務(wù)管理規(guī)范》（CJJ/T 158-2011）、《城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程》（CJJ61-2003）、《城市測量規(guī)范》（CJJ/T8-2011）等相關(guān)規(guī)定。

第三篇：建設(shè)工程竣工檔案移交須知(2012)

建設(shè)工程檔案工作須知

根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)形成、收集、整理建設(shè)工程各環(huán)節(jié)的文件材料，建立健全建設(shè)工程檔案，并在工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向城建檔案館移交一套符合規(guī)定的工程建設(shè)檔案，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、成片開發(fā)小區(qū)及高層建筑工程還應(yīng)移交一套符合規(guī)定的聲像檔案，現(xiàn)就有關(guān)主要規(guī)定告知如下：

一、建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作，也可委托監(jiān)理單位監(jiān)督、檢查工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。從事建設(shè)工程資料工作的人員須取得有效崗位證件,持證上崗。

二、歸檔的工程文件應(yīng)為原件；工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符合；工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，不得使用易褪色的書寫材料；工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備；工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格一律采用A4幅面，圖紙采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅；工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強(qiáng)的紙張。

三、竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖，必須加蓋規(guī)范的竣工圖章。利用施工圖改繪竣工圖, 必須標(biāo)明變更修改依據(jù)。凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的,應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。

四、聲像檔案應(yīng)當(dāng)具有成套性，真實(shí)全面地反映工程建設(shè)情況。一般移交照片檔案20—50張，錄像檔案10—20分鐘；傳統(tǒng)照片應(yīng)是原版原件，正片一般規(guī)格為5寸，畫面清楚，且附有底片，正片與要一一對應(yīng)，使用照片檔案專用盒存放；數(shù)碼照片光學(xué)分辨率不得低于500萬像素；傳統(tǒng)照片和數(shù)碼照片均應(yīng)附有簡潔、準(zhǔn)確的文字說明；錄像應(yīng)圖像清晰、色彩正常，錄像應(yīng)編輯、整理成錄像片，配有字幕、解說詞及文字說明，并刻錄成DVD以上格式的光盤。

五、建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提請市城建檔案館對工程檔案進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，取得工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交市城建檔案館出具的認(rèn)可文件。

六、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十九條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的，責(zé)令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。

以上規(guī)定務(wù)必請各建設(shè)單位高度重視，認(rèn)真落實(shí)，積極做好工程檔案的形成、收集、審查、整理、移交等工作。對不按要求收集、整理、移交工程檔案的，將按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)行處罰。

有關(guān)事項(xiàng)咨詢，請與市城建檔案館聯(lián)系。市城建檔案館辦公地址：紅星街94號（原中級法院1樓），電話：2215284.市城建檔案館網(wǎng)址：Http://004km.cn。

綿陽市城建檔案館 二0一二年三月 附件：

綿陽市建筑安裝工程檔案歸檔范圍及組卷順序

第一部分 工程準(zhǔn)備階段文件

一、項(xiàng)目審批文件

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2、建設(shè)工程施工許可證

3、建設(shè)工程施工許可證申請表

4、立項(xiàng)批文

5、項(xiàng)目建議書

6、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

7、可研報(bào)告及審批意見

二、建設(shè)用地、征地、拆遷文件

1、選址規(guī)劃意見通知書

2、用地申請報(bào)告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書

3、拆遷安置意見、協(xié)議、方案等

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

三、勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件

1、工程地質(zhì)勘察報(bào)告

2、水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查

3、有關(guān)行政主管部門(規(guī)劃、人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、衛(wèi)生等)批準(zhǔn)文件或取得的關(guān)協(xié)議

4、施工圖審查意見及回復(fù)

5、有關(guān)部門對施工圖設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件

四、招投標(biāo)文件

1、勘察、設(shè)計(jì)承包合同

2、施工承包合同

3、監(jiān)理委托合同

4、中標(biāo)通知書

5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)登記書

五、綠線圖、紅線圖或標(biāo)明綠線、紅線的總平面圖

六、規(guī)劃、消防等部門審核簽章的施工圖首頁 第二部分 監(jiān)理文件

一、涉及工程質(zhì)量監(jiān)管方面的監(jiān)理工作月報(bào)

二、涉及工程質(zhì)量監(jiān)管方面的會議記錄

三、涉及工程質(zhì)量監(jiān)管方面的專題報(bào)告

四、建筑材料報(bào)審表

五、工程構(gòu)配件報(bào)審表

六、工程質(zhì)量問題(事故)報(bào)告單

七、工程質(zhì)量問題(事故)處理方案及結(jié)果

八、工程暫停令

九、監(jiān)理工程師通知單

十、單位工程質(zhì)量評估報(bào)告

十一、監(jiān)理工作總結(jié)(專題、階段、竣工總結(jié))第三部分 施工文件

一、土建(建筑與結(jié)構(gòu))工程

1、施工準(zhǔn)備文件 ⑴開工報(bào)告 ⑵圖紙會審記錄 ⑶施工組織設(shè)計(jì) ⑷工程定位測量記錄

2、工程圖紙變更記錄 ⑴設(shè)計(jì)變更通知單

⑵工程洽商記錄(技術(shù)核定單)

3、地基處理記錄 ⑴地基驗(yàn)槽記錄 ⑵樁基施工記錄

⑶地基承載力檢測報(bào)告 ⑷基樁檢測報(bào)告 ⑸回填土夯實(shí)施工記錄 ⑹回填(換填)土檢驗(yàn)報(bào)告 ⑺土工擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告 ⑻樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告 ⑼地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

4、施工材料(預(yù)制構(gòu)件)質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告(分材料按匯總表在前合格證、試驗(yàn)報(bào)告在后的順序排列組卷)⑴鋼筋、水泥、磚、砂、石、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料、焊條、瀝青出廠質(zhì)量證明及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告匯總表

⑵鋼筋、水泥、磚、砂、石、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料、焊條、瀝青出廠質(zhì)量證明及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告

⑶預(yù)制構(gòu)件(鋼、混凝土)出廠合格證、結(jié)構(gòu)性能試驗(yàn)記錄及合格證匯總表

⑷鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)記錄

5、施工試驗(yàn)記錄(分項(xiàng)按匯總表在前合格證、試驗(yàn)報(bào)告在后的順序排列組卷)⑴鋼筋接頭(焊接)試驗(yàn)報(bào)告

⑵砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告匯總表 ⑶砂漿(試塊)、混凝土(試塊)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 ⑷混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告 ⑸沙漿、混凝土強(qiáng)度評定

⑹商品混凝土出廠合格證、復(fù)試報(bào)告 ⑺飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

⑻回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度報(bào)告

⑼回彈法檢測磚砌體中沙漿抗壓強(qiáng)度報(bào)告

6、建筑工程隱蔽檢驗(yàn)記錄

7、施工記錄

⑴建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄 ⑵沉降觀測記錄 ⑶抄測記錄

⑷防水工程抗?jié)B漏試驗(yàn)記錄 ⑸結(jié)構(gòu)吊裝驗(yàn)收記錄

⑹新型建筑材料、施工新技術(shù)

8、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓材質(zhì)證明及復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告、焊縫檢測報(bào)告

9、涉及保溫節(jié)能相關(guān)檢測、驗(yàn)收報(bào)告

10、受損既有建筑震后加固設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收文件

二、電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)?、建筑智能化、電梯等工?按分部工程分別排列組卷，不得混裝)

1、圖紙變更記錄 ⑴圖紙會審記錄 ⑵設(shè)計(jì)變更通知單

⑶工程洽商(技術(shù)核定單)

2、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄 ⑴設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量保證書(使用壽命10年以上的)⑵設(shè)備安裝記錄 ⑶設(shè)備試運(yùn)行記錄 ⑷設(shè)備明細(xì)表

3、隱蔽工程檢查記錄

4、施工試驗(yàn)記錄

⑴電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄

⑵樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽、電話等系統(tǒng)調(diào)試記錄 ⑶變配電設(shè)備安裝、檢查、通電、滿負(fù)荷測試記錄

⑷給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾裙艿缽?qiáng)度、嚴(yán)密性、灌水、通水、吹洗、漏風(fēng)、試壓、通球、閥門等試驗(yàn)記錄 ⑸電氣照明、動力、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)?/p>

等系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行記錄

⑹電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄；空載、半載、滿載、超載試運(yùn)行記錄；平衡、運(yùn)速、噪聲調(diào)整試驗(yàn)報(bào)告

5、質(zhì)量事故處理記錄

6、防雷檢測報(bào)告

7、電氣安全檢測報(bào)告

8、幕墻相關(guān)材料材質(zhì)證明及復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告、三性檢測報(bào)告

三、室外工程

1、室外安裝(給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)?、電訊、電力、照明、電視、消防?施工文件

2、室外建筑環(huán)境(建筑小品、水景、道路園林綠化等)施工文件 第四部分 竣 工 圖

一、綜合圖

1、總平面布置圖(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等)

2、豎向布置圖

3、室外給水、排水、熱力、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)綜合圖

4、電氣(包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等)綜合圖

5、設(shè)計(jì)總說明書

二、專業(yè)竣工圖

1、建筑竣工圖

2、結(jié)構(gòu)竣工圖

3、裝修(裝飾)工程竣工圖

4、電氣工程(智能化工程)竣工圖

5、給排水工程(消防工程)竣工圖

6、采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖

7、燃?xì)夤こ炭⒐D

8、室外給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)狻㈦娪?、電力、電視、建筑小品、消防、照明、水景、道路、綠化竣工圖 第五部分 竣工驗(yàn)收文件

一、竣工驗(yàn)收記錄

1、工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄

⑴地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告 ⑵主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告 ⑶結(jié)構(gòu)與功能性檢測記錄

⑷分部(子分部)、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 ⑸工程質(zhì)量事故報(bào)告及處理記錄

2、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

3、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄

4、單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

5、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄

6、竣工驗(yàn)收報(bào)告

7、室內(nèi)環(huán)境污染檢測報(bào)告

8、供水、電力、燃?xì)?、電訊等部門驗(yàn)收報(bào)告（記錄、意見）

9、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表

二、財(cái)務(wù)文件

1、結(jié)算審計(jì)報(bào)告（政府投資和大型工程）

2、交付使用財(cái)產(chǎn)總表和財(cái)產(chǎn)明細(xì)表（政府投資和大型工程）

三、聲像、電子檔案

1、聲像檔案 ⑴工程照片 ⑵錄音、錄像

2、電子檔案 ⑴光盤 ⑵磁盤

第四篇：工程竣工驗(yàn)收及移交管理辦法

單位工程的竣工驗(yàn)收:(1)單位工程及根據(jù)行業(yè)施工特點(diǎn)由公司專門委托專業(yè)施工單位的子單位工程(如高、低壓供、配電工程、天然氣工程、智能化系統(tǒng)工程、消防報(bào)警系統(tǒng)、電梯工程等)在完成施工合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容后,經(jīng)施工單位自檢合格后向監(jiān)理單位正式申請驗(yàn)收、源自于建筑資料

工程竣工驗(yàn)收及移交管理辦法

為對工程竣工驗(yàn)收和移交實(shí)施有效管理,特制定本辦法。本辦法由工程部負(fù)責(zé)實(shí)施。

一、驗(yàn)收的基本程序

工程驗(yàn)收應(yīng)遵循三級驗(yàn)收的基本程序,即施工單位自檢、監(jiān)理單位初驗(yàn)、工程部驗(yàn)收。

二、竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件:

1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

2、完整的技術(shù)檔案資料;

3、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的技術(shù)證明文件和檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告;

4、勘察、設(shè)計(jì)二施工、檢測、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

5、施工單位簽署的工程保修書;

6、其他竣工必須的技術(shù)整理。

三、工程的竣工驗(yàn)收

1、單位工程的竣工驗(yàn)收:(1)單位工程及根據(jù)行業(yè)施工特點(diǎn)由公司專門委托專業(yè)施工單位的子單位工程(如高、低壓供、配電工程、天然氣工程、智能化系統(tǒng)工程、消防報(bào)警系統(tǒng)、電梯工程等)在完成施工合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容后,經(jīng)施工單位自檢合格后向監(jiān)理單位正式申請驗(yàn)收http://004km.cn/、同時(shí)按照《工程檔案管理辦法》提交全套的竣工驗(yàn)收資料一式四份。

(2)監(jiān)理單位應(yīng)在收到施工單位驗(yàn)收申請后的4日內(nèi),完成竣工資料審查工作,并組織監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收檢查,并將現(xiàn)場檢查驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的缺陷和問題書面匯總,通知施工單位限期整改。整改完畢,經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查合格后,由其審查完畢的竣工資料及清單,連同全套驗(yàn)收資料

及清單以及監(jiān)理單位工程質(zhì)量評價(jià)報(bào)告、監(jiān)理質(zhì)量報(bào)告等一式四份提交公司,申請工程正式驗(yàn)收。

(3)公司在收到驗(yàn)收報(bào)告的14日內(nèi),完成對施工單位竣工報(bào)告和資料的復(fù)查,核對監(jiān)理單位報(bào)送的監(jiān)理報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)資料的審查。通知并組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行工程的竣工驗(yàn)收。對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的缺陷及問題書面匯總通知有關(guān)責(zé)任方并限期整改完畢。經(jīng)復(fù)查合格后書面簽署由監(jiān)理單位簽發(fā)的《竣工驗(yàn)收書》一式四份。單位工程進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

2、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收

(1)單項(xiàng)工程(或分期建設(shè)的工程項(xiàng)目)所包含的所有單位工程均驗(yàn)收完畢方具備單項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收條件。

(2)根據(jù)公司批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目分期建設(shè)計(jì)劃的要求,先期竣工的單位工程(或分期建設(shè)的工程項(xiàng)目)應(yīng)在完成竣工驗(yàn)收后移交物業(yè)公司。

(3)單項(xiàng)工程(或分期建設(shè)的工程項(xiàng)目)在完成施工合同規(guī)定的全部內(nèi)容、經(jīng)施工單位自檢合格后,向監(jiān)理單位正式申請驗(yàn)收,同時(shí)按照《工程檔案管理辦法》提交全套的竣工驗(yàn)收資料一式四份。

(4)監(jiān)理單位應(yīng)在收到施工單位驗(yàn)收申請后的14天內(nèi),完成竣工資料審查工作,配合工程部向政府質(zhì)檢站報(bào)送“竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督通知書”及相關(guān)資料,并會同質(zhì)檢站、建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收檢查,同時(shí)將現(xiàn)場檢查驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的缺陷及問題書面匯總,通知施工單位限期整改。整改完畢,經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查合格后,由監(jiān)理單位將審查完畢的竣工資料及清單、連同全套監(jiān)理驗(yàn)收資料、清單,及監(jiān)理單位 “工程質(zhì)量評價(jià)報(bào)告”、“監(jiān)理質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告”等按照竣工驗(yàn)收備案的要求一式四份提交工程部,由工程部辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

(5)竣工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)按要求通知質(zhì)檢站進(jìn)行驗(yàn)收的監(jiān)督工作。

(6)對驗(yàn)收工作中發(fā)現(xiàn)的缺陷問題書面匯總通知責(zé)任單位,并限期整改完畢,經(jīng)復(fù)查合格后,應(yīng)書面簽署由監(jiān)理單位簽發(fā)的《竣工驗(yàn)收書》一式四份。單項(xiàng)工程進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

(7)單項(xiàng)工程通過竣工驗(yàn)收并辦理移交前,由施工單位負(fù)責(zé)對已完成工程的保管和維護(hù)。

3、建設(shè)項(xiàng)目或分期建設(shè)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收

建設(shè)項(xiàng)目所有內(nèi)容均完工并通過竣工驗(yàn)收后,由工程項(xiàng)目的監(jiān)理單位向工程部提交項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告,工程部在審查通過監(jiān)理單位的竣工驗(yàn)收報(bào)告后,按照《建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收管理辦法》的規(guī)定組織項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收。

四、工程移交

1、建設(shè)項(xiàng)目移交驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

(1)工程項(xiàng)目已竣工并經(jīng)質(zhì)檢站、人防、消防、防雷等有關(guān)部門驗(yàn)收合格;給排水(含熱水)、電氣、天然氣、有線電視、暖氣等已接通,信息及電話具備裝機(jī)條件。

(2)工程項(xiàng)目竣工資料齊全:包括管線圖資料、竣工圖。室外工程完成,形成封閉環(huán)境。

2、建設(shè)項(xiàng)目移交工作程序

(1)工程部代表公司作為項(xiàng)目移交驗(yàn)收工作的牽頭單位;(2)工程部根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求,在工程項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后的7天內(nèi)完成向物業(yè)公司的移交,工程部應(yīng)在擬定的移交日期前7天以書面方式通知移交驗(yàn)收相關(guān)單位,并將經(jīng)公司批準(zhǔn)的移交驗(yàn)收應(yīng)提交的資料提交物業(yè)公司。

(3)移交驗(yàn)收應(yīng)提交的資料 a)單項(xiàng)工程移交清單

b)竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量檢查資料一套

c)竣工圖紙一份

d)房屋鑰匙

e)各種智能卡(電、天然氣、冷水、熱水、暖氣等)。

(4)移交驗(yàn)收的程序

a)物業(yè)公司根據(jù)工程移交清單逐項(xiàng)檢查核對。

b)參加驗(yàn)收人員在工程移交清單上簽字,物業(yè)公司將一份清單返回工程部驗(yàn)收,移交工作完成

第五篇：工程竣工驗(yàn)收及移交管理辦法

《工程竣工驗(yàn)收及移交管理辦法》

為對工程竣工驗(yàn)收和移交實(shí)施有效管理，特制定本辦法。本辦法由工程部負(fù)責(zé)實(shí)施。

一、驗(yàn)收的基本程序

工程驗(yàn)收應(yīng)遵循三級驗(yàn)收的基本程序，即施工單位自檢、監(jiān)理單位初驗(yàn)、工程部驗(yàn)收。

二、竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件：

1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2、完整的技術(shù)檔案資料；

3、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的技術(shù)證明文件和檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告；

4、勘察、設(shè)計(jì)二施工、檢測、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

5、施工單位簽署的工程保修書；

6、其他竣工必須的技術(shù)整理。

三、工程的竣工驗(yàn)收

1、單位工程的竣工驗(yàn)收：

(1)單位工程及根據(jù)行業(yè)施工特點(diǎn)由公司專門委托專業(yè)施工單位的子單位工程(如高、低壓供、配電工程、天然氣工程、智能化系統(tǒng)工程、消防報(bào)警系統(tǒng)、電梯工程等)在完成施工合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容后，經(jīng)施工單位自檢合格后向監(jiān)理單位正式申請驗(yàn)收、同時(shí)按照《工程檔案管理辦法》提交全套的竣工驗(yàn)收資料一式四份。

(2)監(jiān)理單位應(yīng)在收到施工單位驗(yàn)收申請后的4日內(nèi)，完成竣工資料審查工作，并組織監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收檢查，并將現(xiàn)場檢查驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的缺陷和問題書面匯總，通知施工單位限期整改。整改完畢，經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查合格后，由其審查完畢的竣工資料及清單，連同全套驗(yàn)收資料及清單以及監(jiān)理單位工程質(zhì)量評價(jià)報(bào)告、監(jiān)理質(zhì)量報(bào)告等一式四份提交公司，申請工程正式驗(yàn)收。

(3)公司在收到驗(yàn)收報(bào)告的14日內(nèi)，完成對施工單位竣工報(bào)告和資料的復(fù)查，核對監(jiān)理單位報(bào)送的監(jiān)理報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)資料的審查。通知并組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行工程的竣工驗(yàn)收。對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的缺陷及問題書面匯總通知有關(guān)責(zé)任方并限期整改完畢。經(jīng)復(fù)查合格后書面簽署由監(jiān)理單位簽發(fā)的《竣工驗(yàn)收書》一式四份。單位工程進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

2、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收

(1)單項(xiàng)工程(或分期建設(shè)的工程項(xiàng)目)所包含的所有單位工程均驗(yàn)收完畢方具備單項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收條件。

(2)根據(jù)公司批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目分期建設(shè)計(jì)劃的要求，先期竣工的單位工程(或分期建設(shè)的工程項(xiàng)目)應(yīng)在完成竣工驗(yàn)收后移交物業(yè)公司。

(3)單項(xiàng)工程(或分期建設(shè)的工程項(xiàng)目)在完成施工合同規(guī)定的全部內(nèi)容、經(jīng)施工單位自檢合格后，向監(jiān)理單位正式申請驗(yàn)收，同時(shí)按照《工程檔案管理辦法》提交全套的竣工驗(yàn)收資料一式四份。

(4)監(jiān)理單位應(yīng)在收到施工單位驗(yàn)收申請后的14天內(nèi)，完成竣工資料審查工作，配合工程部向政府質(zhì)檢站報(bào)送“竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督通知書”及相關(guān)資料，并會同質(zhì)檢站、建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收檢查，同時(shí)將現(xiàn)場檢查驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的缺陷及問題書面匯總，通知施工單位限期整改。整改完畢，經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查合格后，由監(jiān)理單位將審查完畢的竣工資料及清單、連同全套監(jiān)理驗(yàn)收資料、清單，及監(jiān)理單位 “工程質(zhì)量評價(jià)報(bào)告”、“監(jiān)理質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告”等按照竣工驗(yàn)收備案的要求一式四份提交工程部，由工程部辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

(5)竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按要求通知質(zhì)檢站進(jìn)行驗(yàn)收的監(jiān)督工作。

(6)對驗(yàn)收工作中發(fā)現(xiàn)的缺陷問題書面匯總通知責(zé)任單位，并限期整改完畢，經(jīng)復(fù)查合格后，應(yīng)書面簽署由監(jiān)理單位簽發(fā)的《竣工驗(yàn)收書》一式四份。單項(xiàng)工程進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

(7)單項(xiàng)工程通過竣工驗(yàn)收并辦理移交前，由施工單位負(fù)責(zé)對已完成工程的保管和維護(hù)。

3、建設(shè)項(xiàng)目或分期建設(shè)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收

建設(shè)項(xiàng)目所有內(nèi)容均完工并通過竣工驗(yàn)收后，由工程項(xiàng)目的監(jiān)理單位向工程部提交項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告，工程部在審查通過監(jiān)理單位的竣工驗(yàn)收報(bào)告后，按照《建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收管理辦法》的規(guī)定組織項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收。

四、工程移交

1、建設(shè)項(xiàng)目移交驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

(1)工程項(xiàng)目已竣工并經(jīng)質(zhì)檢站、人防、消防、防雷等有關(guān)部門驗(yàn)收合格；給排水(含熱水)、電氣、天然氣、有線電視、暖氣等已接通，信息及電話具備裝機(jī)條件。

(2)工程項(xiàng)目竣工資料齊全：包括管線圖資料、竣工圖。室外工程完成，形成封閉環(huán)境。

2、建設(shè)項(xiàng)目移交工作程序

(1)工程部代表公司作為項(xiàng)目移交驗(yàn)收工作的牽頭單位；

(2)工程部根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求，在工程項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后的7天內(nèi)完成向物業(yè)公司的移交，工程部應(yīng)在擬定的移交日期前7天以書面方式通知移交驗(yàn)收相關(guān)單位，并將經(jīng)公司批準(zhǔn)的移交驗(yàn)收應(yīng)提交的資料提交物業(yè)公司。(3)移交驗(yàn)收應(yīng)提交的資料

a)單項(xiàng)工程移交清單

b)竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量檢查資料一套

c)竣工圖紙一份

d)房屋鑰匙

e)各種智能卡(電、天然氣、冷水、熱水、暖氣等)。

(4)移交驗(yàn)收的程序

a)物業(yè)公司根據(jù)工程移交清單逐項(xiàng)檢查核對。

b)參加驗(yàn)收人員在工程移交清單上簽字，物業(yè)公司將一份清單返回工程部驗(yàn)收，移交工作完成。