第一篇：長(zhǎng)實(shí)監(jiān)理.竣工預(yù)驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告(封面)
XXXXXX工程
竣工（預(yù)）驗(yàn)收監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
長(zhǎng) 實(shí) 監(jiān) 理
總監(jiān)理工程師：
企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：
企業(yè)法定代表人：
廈門長(zhǎng)實(shí)工程監(jiān)理有限公司（蓋章）20 年
月
日
表單編號(hào)：CS-BD-JL-35
實(shí)施日期：2011.12.21
第二篇：竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告
竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理工作匯報(bào)
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、各位同仁：
今天是####竣工預(yù)驗(yàn)收，我代表監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)監(jiān)理工作作一個(gè)匯報(bào)。
一、工程概況：
主題商店由####房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)##設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，###巖土工程勘測(cè)有限公司勘測(cè)，###監(jiān)理公司監(jiān)理，####建筑安裝工程公司施工。####局部四層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1722平米，結(jié)構(gòu)采用獨(dú)立基礎(chǔ)，底層為商鋪，首層層高5.4米。內(nèi)墻面抹水泥砂漿，外墻面貼面磚局部外墻涂料，一層柱面石材，屋面剛性平屋面，女兒墻部位做外墻鋁板裝飾。工程造價(jià)##萬元，開工日期為####年#月#日，竣工日期####年#月#日。
二、工程驗(yàn)收前對(duì)建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行相關(guān)資料的收集，相關(guān)資料基本齊全符合初驗(yàn)條件。
三、施工期間，監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)施工中以下幾點(diǎn)進(jìn)行控制：
1、2、抓好現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范，把好材料進(jìn)貨關(guān)。原材優(yōu)劣直接對(duì)工程質(zhì)量造成影響，是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵。
抓好現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范，把好工序關(guān)。施工中我項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)人員把加強(qiáng)質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理放在首位，嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求驗(yàn)收每道工序。施工前要求施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向班組長(zhǎng)進(jìn)行書面的技術(shù)交底。同時(shí)監(jiān)督施工單位的做好各工種之間的自檢、互檢、交接檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
3、4、抓好現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范，做好質(zhì)量通病防治。堅(jiān)持“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段”的過程控制的指導(dǎo)思想。
抓好現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范，確保文明施工。我監(jiān)理項(xiàng)目部始終堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針。把安全生產(chǎn)工作列入項(xiàng)目部議事日程，做到常抓不懈，明確施工單位專職安全員具體負(fù)責(zé)，并落實(shí)責(zé)任，要求施工單位對(duì)新工人崗前做好三級(jí)安全教育，經(jīng)考試合格好方可上崗。
四、施工期間，監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)施工所用的材料進(jìn)行抽樣送檢，共報(bào)檢砂2次、石子2次、磚1次、防水卷材1次、經(jīng)復(fù)試全部合格，給排 水合格證5份、設(shè)備電氣合格證4份，鋼筋原材進(jìn)場(chǎng)復(fù)試4批次、水泥質(zhì)保書齊全，共送檢2批次，水泥到期的3天，28天強(qiáng)度經(jīng)試驗(yàn)合格，建筑機(jī)械合格證，報(bào)審批手續(xù)齊全，操作運(yùn)行基本符合要求，結(jié)構(gòu)及裝修工程質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部多次實(shí)施控制手段，質(zhì)量基本保持平衡。
五、在工程施工中，經(jīng)申報(bào)驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，主控項(xiàng)目符合要求，一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行了復(fù)測(cè)，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（具體如下）（1）地基與基礎(chǔ)部分：
1、土方子分部工程:共申報(bào)1檢驗(yàn)批，抽測(cè)5點(diǎn)，合格5點(diǎn)，合格率100%。
2、混凝土子分部工程：共申報(bào)28檢驗(yàn)批，抽測(cè)245點(diǎn)，合格226點(diǎn)，合格率92.2%。
3、砌體子分部工程：共申報(bào)1檢驗(yàn)批，抽測(cè)10點(diǎn)，合格9點(diǎn)，合格率90%。
（2）主體階段：
1、混凝土子分部工程：共申報(bào)64檢驗(yàn)批，抽測(cè)950點(diǎn)，合格860點(diǎn)，合格率90.5%。
2、砌體子分部工程：共申報(bào)2檢驗(yàn)批，抽測(cè)36點(diǎn)，合格32點(diǎn)，合格率88.9%。（3）：裝修分部工程：
裝修子分部：共申報(bào)驗(yàn)收14檢驗(yàn)批，抽測(cè)84點(diǎn)，合格77點(diǎn)，合格率91.7%。（4）：屋面分部工程：
屋面子分部：共申報(bào)5檢驗(yàn)批，一次性通過率100%。（5）：給排水工程：
給排水子分部：共申報(bào)6檢驗(yàn)批，一次性通過率100%。（6）：電氣工程：
電氣子分部：共申報(bào)4檢驗(yàn)批，一次性通過率100%。（7）主題商店共設(shè)置4點(diǎn)，最近觀測(cè)，最大沉降4mm,最小沉降3mm，沉降均勻。
六、在監(jiān)理過程對(duì)砼澆筑實(shí)施旁監(jiān)，共見證取樣砼、砂漿試塊： 混凝土：C10混凝土1組；
C30混凝土12組；
砂 漿：M5砂漿1組；
M7.5砂漿1組；
七、在工程施工中，針對(duì)施工項(xiàng)目部存在問題發(fā)出監(jiān)理工程師通知單及聯(lián)系單14份，其中安全文明控制類3份，質(zhì)量控制類9份，進(jìn)度2份，會(huì)議紀(jì)要13份，內(nèi)部月報(bào)表6期。對(duì)工程施工中一般工序?qū)嵤┝搜膊椋叫袡z查，抽查。對(duì)砼澆筑和特殊施工工序?qū)嵤┝伺哉臼┕ぃ才哉?7次。
八、投資控制基本按原計(jì)劃投資，沒有增加工程造價(jià)。
九、工期比原計(jì)劃約滯后60天左右。
十、經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)工程資料和實(shí)物進(jìn)行核對(duì)、檢查，同意工程竣工驗(yàn)收。各位領(lǐng)導(dǎo)、專家、同仁，以上是我監(jiān)理工作的匯報(bào)，如有不當(dāng)之處，敬請(qǐng)?jiān)谧魑惶岢雠u(píng)指正，同時(shí)對(duì)我們今后的工作提出寶貴意見，我監(jiān)理項(xiàng)目部將虛心向同行學(xué)習(xí)，借鑒同行好的做法、好的經(jīng)驗(yàn)，在今后的監(jiān)理工作中再上新的臺(tái)階。
####建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 ####年#月#日
第三篇：竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園
門樓竣工驗(yàn)收
監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告
編制：
審核： 批準(zhǔn)：
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部
2015年 月 日
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 門樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
一、工程概況
本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑基底面積為31.5平米，總建筑面積31.5平米，建筑高度為18.13m；結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級(jí)為為三級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。
二、參建單位
1.建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司
2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院
3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院
4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司
5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013
3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002
4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011
5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010
8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001
9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004
10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002
11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011
12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002
13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。
四、監(jiān)理工作情況：
1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。
3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節(jié)能材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。
4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。
5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。
五、本工程觀感情況
1、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。
2、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；
3、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；
4、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；
5、規(guī)劃已驗(yàn)收合格
六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：
1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。
2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。
3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測(cè)，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.6MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。
6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。
8、絕緣電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
9、接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
七、安全管理：
在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。
八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：
蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。
依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足工程的使用功能，工程監(jiān)理單位對(duì)本單位工程質(zhì)量檢查評(píng)定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園
綜合樓竣工驗(yàn)收
監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告
編制：
審核： 批準(zhǔn)：
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部
2015年 月 日
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 綜合樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
一、工程概況
本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為3238.02平米，總建筑面積5336.14平米，建筑高度為19.19m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，保溫材料燃燒性能A級(jí)，工程合理使用年限為50年。
三、參建單位
1.建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司
2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院
3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院
4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司
5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
四、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013
3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002
4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011
5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010
8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001
9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004
10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002
11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011
12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002
13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。
四、監(jiān)理工作情況：
1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。
3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。
4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。
5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。
五、本工程觀感情況
1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;
2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;
3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；
4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。
5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;
6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；
7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。
8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；
9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；
10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；
11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格
六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：
1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。
2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。
3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測(cè)，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。
6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。
8、絕緣電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
9、接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
七、安全管理：
在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。
八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：
蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。
依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。竣工的單位工程符合設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足綜合樓工程的使用功能，工程監(jiān)理單位對(duì)本單位工程質(zhì)量檢查評(píng)定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園
A商鋪竣工驗(yàn)收
監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告
編制：
審核： 批準(zhǔn)：
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部
2015年 月 日
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 A商鋪竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
一、工程概況
本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為兩層，建筑基底面積為3111.39平米，總建筑面積5658平米，主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級(jí)為為三級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，工程合理使用年限為50年。
四、參建單位
1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司
2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院
3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院
4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司
5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
五、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013
3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002
4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011
5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010
8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001
9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004
10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002
11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011
12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002
13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。
四、監(jiān)理工作情況：
1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。
3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。
4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。
5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。
五、本工程觀感情況
1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;
2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;
3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；
4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。
5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;
6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；
7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。
8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；
9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；
10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；
11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格
六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：
1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。
2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。
3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測(cè)，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。
6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。
8、絕緣電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
9、接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
七、安全管理：
在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。
八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：
蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。
依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足商鋪的使用功能，工程監(jiān)理單位對(duì)本單位工程質(zhì)量檢查評(píng)定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園
G262 16#樓竣工驗(yàn)收
監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告
編制：
審核： 批準(zhǔn)：
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部
2015年 月 日
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G262 16#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
一、工程概況
本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，總建筑面積525.60平米，建筑高度為11.593m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級(jí)，工程合理使用年限為50年。
五、參建單位
1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司
2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院
3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院
4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司
5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
六、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013
3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002
4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011
5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010
8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001
9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004
10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002
11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011
12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002
13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。
四、監(jiān)理工作情況：
1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。
3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。
4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。
5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。
五、本工程觀感情況
1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;
2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;
3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；
4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。
5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;
6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；
7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。
8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；
9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；
10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；
11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格
六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：
1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。
2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。
3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測(cè)，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。
6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。
8、絕緣電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
9、接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
七、安全管理：
在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。
八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：
蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。
依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。竣工的單位工程符合設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對(duì)本單位工程質(zhì)量檢查評(píng)定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園
一號(hào)樓（J550T、J562、J552T）竣工驗(yàn)收
監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告
編制： 審核： 批準(zhǔn)：
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部
2015年 月 日
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園
一號(hào)樓（J550T、J562、J552T）竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
一、工程概況
工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為六層，建筑基底面積為2761.29平米，總建筑面積8016.74平米，建筑高度為19.700m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級(jí)為為三級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，工程合理使用年限為50年。
六、參建單位
1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司
2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院
3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院
4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司
5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
七、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013
3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002
4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011
5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010
8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001
9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004
10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002
11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011
12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002
13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。
四、監(jiān)理工作情況：
1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。
3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。
4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。
5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。
五、本工程觀感情況
1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;
2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;
3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；
4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。
5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;
6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；
7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。
8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；
9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；
10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；
11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格
六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：
1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。
2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。
3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測(cè)，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。
6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。
8、絕緣電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
9、接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
七、安全管理：
在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。
八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：
蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。
依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對(duì)本單位工程質(zhì)量檢查評(píng)定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。
2015
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園
G262 17#樓竣工驗(yàn)收
監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告
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廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部
2015年 月 日
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G262 17#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
一、工程概況
本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，總建筑面積525.60平米，建筑高度為11.593m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級(jí)，工程合理使用年限為50年。
七、參建單位
1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司
2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院
3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院
4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司
5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
八、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013
3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002
4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011
5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010
8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001
9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004
10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002
11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011
12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002
13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。
四、監(jiān)理工作情況：
1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。
3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。
4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。
5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。
五、本工程觀感情況
1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;
2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;
3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；
4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。
5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;
6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；
7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。
8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；
9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；
10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；
11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格
六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：
1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。
2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。
3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測(cè)，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。
6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。
8、絕緣電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
9、接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
七、安全管理：
在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。
八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：
蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。
依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。竣工的單位工程符合設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對(duì)本單位工程質(zhì)量檢查評(píng)定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園
G262 18#樓竣工驗(yàn)收
監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告
編制：
審核： 批準(zhǔn)：
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部
2015年 月 日
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G262 18#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
一、工程概況
本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，總建筑面積525.60平米，建筑高度為11.593m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級(jí)，工程合理使用年限為50年。
八、參建單位
1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司
2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院
3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院
4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司
5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
九、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013
3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002
4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011
5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002
6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012
7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010
8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001
9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004
10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002
11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011
12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002
13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。
四、監(jiān)理工作情況：
1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。
3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。
4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。
5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。
五、本工程觀感情況
1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;
2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;
3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；
4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。
5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;
6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；
7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。
8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；
9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；
10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；
11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格
六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：
1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。
2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。
3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測(cè)，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。
6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。
7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。
8、絕緣電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
9、接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。
七、安全管理：
在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。
八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：
蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。
依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對(duì)本單位工程質(zhì)量檢查評(píng)定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園
G259 19#樓竣工驗(yàn)收
監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告
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審核： 批準(zhǔn)：
廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部
2015年 月 日
蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G259 19#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
一、工程概況
本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為238.52平米，總建筑面積542.98平米，建筑高度為11.283m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級(jí)，工程合理使用年限為50年。
九、參建單位
1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司
2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院
3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院
4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司
5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
十、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013
第四篇：竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
武漢伯斯特閥門集團(tuán)4號(hào)車間 竣工驗(yàn)收
質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
編 制 人： 審 核 人：
武漢江城建設(shè)監(jiān)理有限公司
二0一四年一月二十三日
武漢伯斯特閥門集團(tuán)4號(hào)車間竣工驗(yàn)收
質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
一、工程概況
（一）項(xiàng)目名稱：武漢伯斯特閥門集團(tuán)4號(hào)車間
（二）工程地點(diǎn):武漢市蔡甸常福新城產(chǎn)業(yè)園
（三）建設(shè)規(guī)模：總建筑面積7075.84平方米。
（四）工程特點(diǎn)：
該工程4號(hào)車間建筑面積為7075.84平方米，為單層輕型門式剛架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，建筑檐高10.7m，抗震等級(jí)為丙類,耐火等級(jí)為Ⅱ級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)。
（五）工程總工期：正式開工日期2012年11月10日，計(jì)劃竣工日期2013年12月25日。
（六）質(zhì)量目標(biāo)：本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保“合格”，爭(zhēng)創(chuàng)“黃鶴杯”。
（八）工程項(xiàng)目組織：
建設(shè)單位：武漢伯斯特閥門集團(tuán)有限公司 施工單位：湖北楚雄建筑工程有限公司 勘察單位：武漢豐達(dá)地質(zhì)工程有限公司 設(shè)計(jì)單位：武漢高勝建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位：武漢江城建設(shè)監(jiān)理有限公司
二、評(píng)估依據(jù)
1.設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更通知單，圖紙會(huì)審記錄。2.施工合同、監(jiān)理合同。
3.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001。4.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002 5.《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002。6.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002。
7.《建筑主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002。8.《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》GB5009-2001。9.《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB50018-2002。
10.《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ82-91。11．《壓型鋼板設(shè)計(jì)施工規(guī)程》GB50205-2001。12.《施工承包合同》約定的工程質(zhì)量控制目標(biāo)。13.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。14.國家頒布的有關(guān)政策、法令。
15.建筑材料質(zhì)量管理現(xiàn)行規(guī)程及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。16.湖北省武漢市有關(guān)工程施工的規(guī)定文件。17.工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制導(dǎo)則。
三、施工合同履約情況
施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)（AJJT/C-QB1-125-2003）執(zhí)行情況良好，其質(zhì)量管理體系運(yùn)行正常，施工合同履行情況良好。
四、法律、法規(guī)、建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況
本工程符合國家法律、法規(guī)、主體工程施工階段嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
五、新技術(shù)應(yīng)用情況
本工程在主體施工階段未應(yīng)用新技術(shù)，施工技術(shù)措施能及時(shí)有效的落實(shí)。
六、設(shè)計(jì)單位配合情況
對(duì)于工程上的一些技術(shù)問題，設(shè)計(jì)單位能及時(shí)答復(fù)，設(shè)計(jì)修改通知單也能及時(shí)到達(dá)各參建單位，避免了施工后再返工現(xiàn)象，分部工程驗(yàn)收設(shè)計(jì)單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設(shè)計(jì)功能和設(shè)計(jì)指標(biāo)。
七、監(jiān)理合同履約情況
1、監(jiān)理工程師以“科學(xué)公正、誠信守法、嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”原則要求自己嚴(yán)格按監(jiān)理合同開展工作。
2、工程質(zhì)量監(jiān)理情況
2.1建筑工程原材料質(zhì)量控制措施
（1）對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格控制，杜絕一切不合格材料進(jìn)場(chǎng)投入使用，保證工程所用材料符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范規(guī)定及合同約定要求。
（2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品混凝土、磚，以及水電預(yù)埋材料等原材料均按規(guī)范要求見證取樣送檢，同時(shí)查驗(yàn)其產(chǎn)品合格證書、出廠檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量保證書，保證所有進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。
2.2水電預(yù)留、預(yù)埋的質(zhì)量控制措施
（1）檢查預(yù)埋管件壁厚、內(nèi)外徑、焊縫刀口毛刺等原材質(zhì)量及防銹漆的涂刷。
（2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件全數(shù)檢查，確保預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確無誤、無一遺漏。
（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質(zhì)量及可靠性。（4）水、電監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄后方可砼澆筑。2.3鋼結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量控制措施
（1）本工程鋼構(gòu)制作監(jiān)控按下列流程進(jìn)行：
零部件加工（放樣、材料、加工）→組裝→焊接→隱蔽工程（除銹）→涂裝→預(yù)拼裝→出廠
各工序作→個(gè)檢驗(yàn)批報(bào)監(jiān)，制作完成后出示合格證出廠。（2）審查其剪切、氣割、矯型、制孔，坡口、二級(jí)、三級(jí)焊縫外觀，幾何尺寸檢查，涂層檢查，拼裝幾何尺寸檢查自檢記錄，各工序自檢記錄完整。在制作過程中，總包方、監(jiān)理方派專人駐廠監(jiān)制。在焊接過程中監(jiān)理抽檢焊工特種人員上崗資格證書，焊條、焊劑的烘焙記錄及焊縫外觀檢查，檢查物件的矯型、制孔精度，檢查噴漆除銹精度，抽檢結(jié)果均符合自檢記錄。
（3）材料質(zhì)量控制：所有原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)合格證齊全，復(fù)試合格，對(duì)不合格材料堅(jiān)決清退出場(chǎng)，并作好退場(chǎng)見證記錄。高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)，高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù), 均符合規(guī)范要求。焊縫質(zhì)量經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)合格。
（4）隱蔽工程質(zhì)量控制：柱腳預(yù)埋完成后，監(jiān)理人員依據(jù)設(shè)計(jì)文件及施工驗(yàn)收規(guī)范檢查預(yù)埋件的型號(hào)、規(guī)格、軸線及標(biāo)高；澆砼前，還對(duì)壓型鋼板的固定，搭接，變形情況等進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理人員跟班旁站。
（5）鋼柱吊裝前，檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作，包括設(shè)備情況，特種作業(yè)人員持證情況，柱腳定位情況以及構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。
（6）鋼梁吊裝前，復(fù)核軸線尺寸、標(biāo)高，軸線偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)；吊裝過程中對(duì)梁、柱構(gòu)件的連接（高強(qiáng)螺栓固定、焊件等）實(shí)行旁站檢查。
（7）吊裝完成后，全數(shù)檢查柱垂直度、梁水平度合格，然后監(jiān)督檢查構(gòu)件防腐和防火（二級(jí)耐火等級(jí)）施工情況，對(duì)局部缺陷要求按要求補(bǔ)涂。
（8）在鋼結(jié)構(gòu)工程施工過程中，及時(shí)督促承包單位填報(bào)工程資料，對(duì)符合要求的資料及時(shí)簽認(rèn)、檢查。
2.4砌體工程的質(zhì)量控制措施
對(duì)進(jìn)場(chǎng)的蒸壓加氣混凝土砌塊進(jìn)行見證取樣送檢，符合要求方可使用。砌筑結(jié)構(gòu)及外觀質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。
3、裝飾裝修工程質(zhì)量控制措施（1）檢查所有原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)合格證齊全，復(fù)試合格，對(duì)不合格材料堅(jiān)決清退出場(chǎng)，不允許使用于本工程。
（2）對(duì)裝飾工程成品的外觀、幾何尺寸、標(biāo)高、軸線進(jìn)行了復(fù)核，表面平整度及垂直度進(jìn)行抽查，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
八、質(zhì)量評(píng)定情況
1、地基與基礎(chǔ)工程：
該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。
2主體砌體工程：
該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。
3、鋼結(jié)構(gòu)工程：
該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。
4、裝飾裝修工程：
該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。
5、屋面工程：
該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。
6、水、電工程：
該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。
九、驗(yàn)收結(jié)論
本工程共6個(gè)分部工程、42個(gè)分項(xiàng)工程，其中砼試塊共16組（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)9組，同條件養(yǎng)護(hù)7組）；砂漿試塊共2組；水泥共檢驗(yàn)2組；鋼筋共檢驗(yàn)11組；蒸壓灰砂磚、蒸壓加氣混凝土砌塊各1組；地腳螺栓共檢驗(yàn)2組；高強(qiáng)螺栓共檢驗(yàn)5組；土工擊實(shí)試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告1份；土工環(huán)刀法測(cè)密度檢驗(yàn)報(bào)告1份；鋼結(jié)構(gòu)焊縫超聲波探傷檢測(cè)報(bào)告2份；高強(qiáng)度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告1份；高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告1份；鋼架撓度檢測(cè)報(bào)告1份；鋼結(jié)構(gòu)涂料涂層厚度檢驗(yàn)報(bào)告1份；水電檢測(cè)報(bào)告1份；建筑物沉降觀測(cè)報(bào)告1份。
各單位工程的各分部（子分部）、分項(xiàng)工程所用原材料全部合格；施工工藝合理、方法正確、符合有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求及設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量控制資料均完整無誤，檢測(cè)報(bào)告真實(shí)，觀感質(zhì)量較好，本工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)為合格。
武漢江城建設(shè)監(jiān)理有限公司
總監(jiān)理工程師：
第五篇：節(jié)能驗(yàn)收監(jiān)理竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告
大洋彼岸二期一組團(tuán)3#樓
節(jié) 能 專 項(xiàng) 工 程 評(píng) 估 報(bào) 告
編制:
審核:
湖北南方監(jiān)理有限公司
年月日
一、前言
本報(bào)告根據(jù)國家監(jiān)理規(guī)范及省市建管部門有關(guān)規(guī)定，在單位工程施工完畢后，由監(jiān)理公司對(duì)施工質(zhì)量提出監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。
二、工程概況
2.1參建單位
建設(shè)單位：武漢鴻亞假日置業(yè)有限公司
設(shè)計(jì)單位：浙江安居建筑設(shè)計(jì)院
監(jiān)理單位：湖北南方監(jiān)理有限公司
施工單位：武漢常博建設(shè)集團(tuán)有限公司
大洋彼岸二期一組團(tuán)2#樓建筑節(jié)能工程于年月日開工，年月日完工，該工程建筑面積6050平方米，結(jié)構(gòu)類型為框架十一層，現(xiàn)已按照合同約定內(nèi)容、設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更內(nèi)容全部施工完畢。
三、評(píng)估依據(jù)
3.1浙江安居建筑設(shè)計(jì)院出的圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)變更通知單；
3.2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300~2001)
《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207--2002)
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210--2001)
《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）；
3.3國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定；
3.4《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的工程質(zhì)量目標(biāo)。
四、質(zhì)量受控狀況
4.l建筑節(jié)能專項(xiàng)工程包括墻面、屋面保溫工程和門窗工程等。各項(xiàng)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收均由監(jiān)理公司全過程監(jiān)理，重要部位并得到了區(qū)質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督驗(yàn)收。
4.2大洋彼岸二期一組團(tuán)2#樓工程在武漢市蔡甸區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行了備案（有監(jiān)督計(jì)劃），質(zhì)量監(jiān)督程序合法。浙江建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)人員多次到現(xiàn)場(chǎng)檢查，指導(dǎo)工作，解決施工中的具體問題。在工程施工中所用的各種材料，均有合格證，均在監(jiān)理公司人員監(jiān)督下送檢，質(zhì)量均合格。
4.3施工單位將本工程的建筑節(jié)能專項(xiàng)工程劃分為墻面、屋面保溫和門窗三大塊，在施工前向業(yè)主、監(jiān)理報(bào)送了施工組織設(shè)計(jì)(方案)，在施工過程中能做到管理人員分工明確、責(zé)任到人；按圖施工，按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定操作；主動(dòng)接受現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的監(jiān)督，堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查不得進(jìn)入下道工序施工，未經(jīng)檢查、檢驗(yàn)合格的材料、設(shè)備不得用于本工程，及時(shí)對(duì)存在的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。因此，質(zhì)量保證體系運(yùn)行正常，施工質(zhì)量一直處于受控狀態(tài)。
4.4在施工過程中，監(jiān)理人員對(duì)各節(jié)能分項(xiàng)工程施工質(zhì)量實(shí)行跟蹤監(jiān)控和旁站，在每道工序完成后，由施工單位進(jìn)行質(zhì)量自檢，并填寫分項(xiàng)工程檢驗(yàn)評(píng)定表，連同工程報(bào)驗(yàn)單一起報(bào)監(jiān)理部，監(jiān)理工程師收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查復(fù)檢，重要工序進(jìn)行全數(shù)復(fù)檢。
4.5施工單位及時(shí)將各種質(zhì)量保證資料，分部分項(xiàng)驗(yàn)評(píng)資料，技術(shù)管理資料與工程進(jìn)度同步報(bào)監(jiān)理部審查。查驗(yàn)有蒸壓加氣塊強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告3份，門窗的保溫性能、抗風(fēng)壓性、水密性能、氣密性能檢驗(yàn)報(bào)告4份，外墻梁枉保溫檢驗(yàn)報(bào)告共4份，屋面擠塑苯乙烯泡沫塑料板檢驗(yàn)報(bào)告1份。
本工程節(jié)能質(zhì)量保證資料齊全，節(jié)能檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定合格，抽樣數(shù)據(jù)和檢驗(yàn)結(jié)果均達(dá)到驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。項(xiàng)目部根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一評(píng)定BG50300-2001》進(jìn)行了檢查評(píng)定，結(jié)果符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。
經(jīng)檢查核實(shí)，保證資料完整、規(guī)范。項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)為：大洋彼岸二期一組團(tuán)2#樓建筑節(jié)能專項(xiàng)工程已達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。
請(qǐng)建設(shè)方根據(jù)施工方的申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及監(jiān)理方的評(píng)估報(bào)告，組織設(shè)計(jì)、勘察等相關(guān)單位報(bào)質(zhì)檢單位共同驗(yàn)收、認(rèn)可。
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