第一篇：監(jiān)理竣工報(bào)告封面

青海省黃南州河南縣優(yōu)干寧鎮(zhèn)水源及輸配

水管網(wǎng)工程

監(jiān) 理 竣 工 報(bào) 告

北京市中冠水利工程監(jiān)理有限公司西寧分公司

二○一二年七月

批 準(zhǔn):

審 核:

校 對:

編 寫:

張勇

王成邦

呂文孝

張存良

目 錄

一、工程概況

二、工程建設(shè)的有關(guān)單位及人員

三、監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容

四、工程質(zhì)量控制

五、進(jìn)度控制

六、工程投資控制

七、工程安全管理

八、監(jiān)理協(xié)調(diào)

九、工程評價(jià)

十、經(jīng)驗(yàn)與體會(huì)

十一、建議

十二、監(jiān)理大事記

第二篇：監(jiān)理竣工報(bào)告

河北師范大學(xué)新校區(qū)教學(xué)活動(dòng)中心工程

竣工監(jiān)理工作總結(jié)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，大家好：

受河北師范大學(xué)委托，河北方舟工程項(xiàng)目管理有限公司對教學(xué)活動(dòng)中心工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理?，F(xiàn)本工程已完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容，具備竣工驗(yàn)收條件。在此衷心感謝師大各級領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)理工作的支持、指導(dǎo)和配合?，F(xiàn)把教學(xué)活動(dòng)中心工程按監(jiān)理工作情況總結(jié)匯報(bào)如下：

一、工程概況

河北師范大學(xué)教學(xué)活動(dòng)中心工程，總建筑面積11520m2，建筑地上三層，建筑高度14.8m，抗震等級：三級；抗震設(shè)防烈度：七度；設(shè)計(jì)正常使用年限：50年。

開竣工日期：2009年6月22日--，2011年8月10日竣工。

二、參建單位：

建設(shè)單位：河北師范大學(xué)

設(shè)計(jì)單位：河北北方綠野建筑設(shè)計(jì)有限公司

勘察單位: 中國兵器工業(yè)北方勘察設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：河北方舟工程項(xiàng)目管理有限公司 施工總承包單位：河北建工集團(tuán)有限責(zé)任公司

專業(yè)分包單位：（1）河北建欣電力消防安全有限責(zé)任公司（消防工程施工）；（2）山東金光集團(tuán)有限公司；（空調(diào)工程安裝）（3）北京建磊國際裝飾工程

股份有限公司（幕墻工程施工）；（4）石家莊市凱森勞務(wù)有限公司。

三、監(jiān)理依據(jù)：

設(shè)計(jì)圖紙、工程變更、工程洽商、以及相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。（《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB30300-2001）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

（GB50209-2002）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310-2002）、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-2003））。

四、監(jiān)理組織 總監(jiān)理工程師：李國春

土建專業(yè)監(jiān)理工程師：巨光青 張魯

田淑英

電氣專業(yè)監(jiān)理工程師：馮青寧、王瑞朝 水暖專業(yè)監(jiān)理工程師：張欣茹、劉祥龍

五、監(jiān)理設(shè)施：、長尺、角尺、塞尺、盒尺、砼回彈儀、經(jīng)緯儀 等檢測工具，電腦，打印機(jī)。

六、監(jiān)理控制方法：堅(jiān)持事前控制為主，事中、事后控制為輔原則；關(guān)鍵部位旁站監(jiān)督、平行巡視過程檢查；嚴(yán)格執(zhí)行程序管理、認(rèn)真進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核、審批等制度，與甲方的評比考核制度、總體管理制度、會(huì)議協(xié)調(diào)制度密切結(jié)合，使工程的質(zhì)量控制取得了較好的成效。針對本工程設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍多，工期短等特點(diǎn)制定相應(yīng)監(jiān)理措施。

1、質(zhì)量控制情況：

工程材料方面：用于本工程材料全部為合格材料；材料進(jìn)場時(shí)查驗(yàn)合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、準(zhǔn)用證，“三證”齊全準(zhǔn)預(yù)進(jìn)場，進(jìn)場后按國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)見證取樣送檢，復(fù)驗(yàn)合格后準(zhǔn)許用于工程。主體階段三大主材、鋼筋批送樣檢驗(yàn)，與合同約定外觀質(zhì)量不合格禁用一批。砼罐車核對標(biāo)號，按檢驗(yàn)批規(guī)定現(xiàn)場見證留置的試塊，全部檢驗(yàn)合格；裝修階段材料，甲方確定好樣品后都進(jìn)行了留樣比對。與樣品不一致禁用，缺棱掉角禁用，規(guī)格尺寸不符合要求禁用；為確保工程實(shí)體質(zhì)量合格打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2、分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程方面：執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，抓重要部位、關(guān)鍵工序、檢驗(yàn)批驗(yàn)收。從影響施工質(zhì)量的五大因素“人、機(jī)、料、法、環(huán)”開始抓起，要求重視技術(shù)交底、施工方案，強(qiáng)調(diào)人員技術(shù)素質(zhì)和施工組織管理，爭得甲方支持，加大協(xié)調(diào)力度，創(chuàng)造好的施工環(huán)境，使各承包單位加強(qiáng)整體

工程理念，盡可能避免各自為戰(zhàn)，相互干擾，如產(chǎn)生干擾及時(shí)處理，修整直至合格?？偟膩碚f單位工程質(zhì)量應(yīng)屬良好，但也產(chǎn)生了一些問題：如成品保護(hù)難，細(xì)節(jié)管理不到位，細(xì)部處理不到位。這些問題在絕大部分已做了修整處理，對于極個(gè)別來不及修整完成的事項(xiàng)監(jiān)理將堅(jiān)持修整完畢直到合格。

3、進(jìn)度控制情況：

與同類工程進(jìn)度比較，本工程工期緊，工作量大而且要求精細(xì)。與施工合同工期比較稍有些滯后?；A(chǔ)施工階段工程進(jìn)度正常，主體施工的前期基本正常。主體施工的中后期由于施工人員變動(dòng)較大，曾一度出現(xiàn)工期拖延現(xiàn)象。經(jīng)甲方監(jiān)理多次督促，落實(shí)了趕工措施，減小了對總工期的影響。裝修階段專業(yè)施工單位多，交叉工作面較多，受工作面制約較大，再加上各隊(duì)都在趕進(jìn)度，施工人員多而雜，成品保護(hù)和相互干擾成了難題。協(xié)調(diào)會(huì)上定板，會(huì)下督促落實(shí)復(fù)查通知成了工作中的重中之重。經(jīng)過甲方監(jiān)理的協(xié)調(diào)，各隊(duì)均提高了認(rèn)識，積極創(chuàng)造工作面，為工程順利交工提供了保證。

4、投資控制情況：所有的變更、洽商、簽證按甲方規(guī)定和規(guī)范程序進(jìn)行了審查、審核、測量，簽證。可留影像資料的留有影像資料。把投資控制在合理的范圍內(nèi)。投資控制過程，是甲乙雙方爭議焦點(diǎn)，是承包單位相互之間爭議的焦點(diǎn)，為了能夠做到相對客觀公正，監(jiān)理要對每項(xiàng)簽證做到核對、實(shí)測、溝通、再核對，客觀反映簽證的真實(shí)性。

5、安全：在施工過程中，會(huì)議要求、通知要求每家施工單位把安全牢記心中，配足配齊勞保用品，作好安全教育，做到“三不傷害”。本工程無安全事故發(fā)生，確保工程的順得進(jìn)展。

七、監(jiān)理工作成效

監(jiān)理項(xiàng)目部依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及與本工程有關(guān)的技術(shù)資料和同類工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)等國家有關(guān)建設(shè)文件、安全技術(shù)規(guī)范、法律條例開展工作。在監(jiān)理過程中提出、解決了好多問題。

我監(jiān)理部在有關(guān)師大有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家、現(xiàn)場代表的大力支持、指導(dǎo)下，以“驗(yàn)評分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的思想為指導(dǎo)，“公正、獨(dú)立、自主”地開展監(jiān)理工作，再次感謝各參建單位的配合，工作中的不足之處敬請指出，做為我們工作的改進(jìn)和努力方向。

綜合評價(jià)：各分部工程、分項(xiàng)工程合格，工程觀感質(zhì)量評價(jià)為較好，單位工程質(zhì)量評價(jià)為“合格”。

河北方舟工程項(xiàng)目管理有限公司

總監(jiān)理工程師：李國春

2011年 8月5日

第三篇：竣工報(bào)告封面及目錄

西寧市城北區(qū)八村人畜飲水安全

工程

竣

工

報(bào)

告

濱?？h水利建筑工程總公司

2010年5月

目錄

第一章、工程概括

一、地理位置

二、水文、氣象

三、工程地質(zhì)

四、工程建設(shè)的必要性

五、項(xiàng)目區(qū)建設(shè)規(guī)模

六、工程投資

七、工期要求

第二章、工程投標(biāo)

一、投標(biāo)過程

二、投標(biāo)書編制依據(jù)

第三章、主要工程施工方法

一、基礎(chǔ)開挖

二、土方填筑

三、基礎(chǔ)面清理及混凝土施工縫處理

四、混凝土拌制

五、混凝土澆筑

六、混凝土質(zhì)量控制

七、砂漿、混凝土拌制與運(yùn)輸

八、非金屬管道工程

第三章、施工管理

一、施工質(zhì)量保證體系

二、項(xiàng)目劃分

三、項(xiàng)目質(zhì)量評定情況

四、工程建設(shè)工期情況

五、完成工程量

六、工程完成投資情況

七、原材料產(chǎn)品質(zhì)量評定情況

八、信息管理情況

九、設(shè)備資源配置

十、安全生產(chǎn)及文明施工

十一、環(huán)境保護(hù)

第四章、價(jià)款結(jié)算與財(cái)務(wù)管理

項(xiàng)目經(jīng)理：

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：

編寫人：

第四篇：長實(shí)監(jiān)理.竣工預(yù)驗(yàn)收評估報(bào)告(封面)

XXXXXX工程

竣工（預(yù)）驗(yàn)收監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告

長 實(shí) 監(jiān) 理

總監(jiān)理工程師：

企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：

企業(yè)法定代表人：

廈門長實(shí)工程監(jiān)理有限公司（蓋章）20 年

月

日

表單編號：CS-BD-JL-35

實(shí)施日期：2011.12.21

第五篇：監(jiān)理竣工評估報(bào)告

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報(bào)告

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告

工程名稱：甘肅國際會(huì)展配套區(qū)1#組團(tuán)1#樓 建設(shè)單位：甘肅電投房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院 勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院 施工單位：中建六局有限公司

監(jiān)理單位（章）：

總監(jiān)理工程師:

日

期：

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報(bào)告

工程竣工評估報(bào)告

一、工程概況：

1、工程名稱：甘肅國際會(huì)展配套區(qū)1#組團(tuán)1#樓

2、工程地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)北濱河路魯家崖

3、工程范圍及特點(diǎn)：

甘肅國際會(huì)展配套區(qū)1#組團(tuán)位于蘭州市東北部，地處濱河北路北側(cè)，雁灘黃河大橋西側(cè)，南面與甘肅會(huì)展中心建筑群隔路相望。1#組團(tuán)配套服務(wù)區(qū)劃分為兩個(gè)主要功能區(qū)，西側(cè)公建區(qū)、中東部居住區(qū)。其中居住區(qū)建筑為塔式或板式高層、小高層住宅樓，并在區(qū)塊內(nèi)設(shè)置了商業(yè)、文體活動(dòng)、餐飲、公廁等用房。公建區(qū)為商業(yè)辦公樓和科研辦公樓，主要功能有商業(yè)、辦公、酒店、科研等。

1#樓建筑面積約8336.26平方米，地下一層面積669.48㎡，地上14層，一、二層面積1292.16㎡，三—十四層6316.62㎡，該工程為二類高層建筑。地下一層為自行車庫及人防設(shè)備用房，1-2層為商鋪，3層及以上為住宅。主樓基礎(chǔ)采用平板式筏型基礎(chǔ)，主體采用剪力墻結(jié)構(gòu)。裙樓基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)帶構(gòu)造底板，主體采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。

一、二層為明裝散熱器，三層以上為地板熱敷設(shè)。設(shè)電梯一部。

4、質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。

二、監(jiān)理對本工程質(zhì)量的評估依據(jù)：

1、建設(shè)單位提供的本工程施工圖紙及說明，以及建設(shè)工程承包合同；

2、國家現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)； 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》（GB50104-93）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）《防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）《中華人民共和國工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》房屋部分

三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況，施工合同履約情況：

1、本工程的施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)施工技術(shù)方案的質(zhì)量控制措施均按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款進(jìn)行編制，并經(jīng)監(jiān)理審核； 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報(bào)告

2、該工程項(xiàng)目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運(yùn)行體系，嚴(yán)格按照施工合同和施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資管理，能夠正常運(yùn)行；

3、施工單位所報(bào)的各項(xiàng)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗(yàn)收符合規(guī)范、國家各項(xiàng)強(qiáng)制性條文及設(shè)計(jì)要求，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況：

本工程無分包。該工程項(xiàng)目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運(yùn)行體系，按照施工合同和施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理，質(zhì)量管理體系能夠正常運(yùn)行。

五、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況：

該工程在建設(shè)過程中，能嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文要求精心施工，沒有出現(xiàn)違規(guī)行為。

六、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：

本工程主體工程能嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖施工，工程變更均有施工單位工程技術(shù)聯(lián)系單及設(shè)計(jì)院的圖紙修改變更單；勘察、設(shè)計(jì)單位在基礎(chǔ)驗(yàn)槽、驗(yàn)收及施工過程中均能積極配合檢查、驗(yàn)收和完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工中沒有改變設(shè)計(jì)功能指標(biāo)的情況，本工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)功能指標(biāo)的要求。

七、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：

監(jiān)理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及雙方簽訂的《工程監(jiān)理合同》履行監(jiān)理職責(zé)，業(yè)主也能比較好的履行《工程監(jiān)理合同》；

現(xiàn)場監(jiān)理部嚴(yán)格按照公司有關(guān)規(guī)定由項(xiàng)目總監(jiān)組織編制監(jiān)理規(guī)劃書，經(jīng)公司審批，并報(bào)送給業(yè)主，同時(shí)又編制旁站監(jiān)理方案對關(guān)鍵部位、旁站監(jiān)理做出細(xì)化；在日常工作中我監(jiān)理部又依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃并結(jié)合合同書，以避免實(shí)際動(dòng)作過程中的盲目性及隨意性，確保監(jiān)理工作有據(jù)有序地進(jìn)行。另外，對實(shí)施過程中的有關(guān)問題，監(jiān)理部除立即口頭通知更正外，還及時(shí)以監(jiān)理通知書等形式下達(dá)有理、有據(jù)的書面指令。監(jiān)理部現(xiàn)場監(jiān)理人員通過觀察、平行檢查、測量等手段，對工程質(zhì)量進(jìn)行事前預(yù)控、事中檢查、事后復(fù)驗(yàn)，使工程質(zhì)量監(jiān)控得以有效落實(shí)。具體作法如下：

l、抓好事前質(zhì)量控制：

①審查承包單位及分包單位資質(zhì)，核實(shí)其項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)書所投一致。

②熟悉設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、了解設(shè)計(jì)意圖。為了更好地貫徹設(shè)計(jì)意圖及為了施工單位更好地施工，根據(jù)圖紙交底及會(huì)審記錄明確施工過程控制注意事項(xiàng)，審核施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案的針對性和可操作性。

③審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。重點(diǎn)審查工程施工技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工程交叉搭接是否合理，資源供應(yīng)是否滿足、在現(xiàn)有環(huán)境下是否有可操作性。審查同意后，在施工中督促按該方案貫徹執(zhí)行。

④對工程所需原材料等質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制，監(jiān)理員及時(shí)檢查各種材料的出廠合格證及試驗(yàn)、復(fù)試報(bào)告，同時(shí)對水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實(shí)行見證取樣送檢。

⑤檢查復(fù)核施工現(xiàn)場測量標(biāo)準(zhǔn)、建筑物定位放線以及樓層測量放線。

⑥檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理情況，督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，包括完善計(jì)量和質(zhì)量檢測技術(shù)和手段、現(xiàn)場質(zhì)量檢查制度等。

2、加強(qiáng)事中質(zhì)量控制： ①工序質(zhì)量的控制： 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報(bào)告

嚴(yán)控工序質(zhì)量關(guān)。為了加強(qiáng)對各工序質(zhì)量的控制，工程施工過程中，監(jiān)理人員跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并督促整改。監(jiān)理人員每日的第一件事即是到施工現(xiàn)場巡視在督促施工單位做好質(zhì)量自檢的前提下，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程逐項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對達(dá)不到施工質(zhì)量要求的責(zé)令施工單位返工整改。監(jiān)理平行檢查、巡視檢查和旁站檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，口頭或下達(dá)文字監(jiān)理通知，令施工單位整改，并經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查驗(yàn)收，決不留下質(zhì)量隱患。

②設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)，有目的地加強(qiáng)旁站監(jiān)理工作，對施工中影響工程質(zhì)量的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位及薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)，針對可能造成的質(zhì)量隱患的原因，采取措施加以預(yù)控。

本著關(guān)鍵部位、要害部位、關(guān)鍵時(shí)刻旁站監(jiān)理必不可少的原則，監(jiān)理部在施工監(jiān)理中有目的地實(shí)行旁站監(jiān)理，及時(shí)掌握現(xiàn)場施工質(zhì)量情況，并將情況及時(shí)記錄下來。在基礎(chǔ)分部工程施工過程中，監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃所設(shè)置的控制點(diǎn)，每次砼澆注時(shí)，監(jiān)理工程師都進(jìn)行旁站，實(shí)行跟蹤監(jiān)理，隨機(jī)指定做砼試塊，嚴(yán)密監(jiān)控砼攪拌時(shí)間、運(yùn)輸及振搗。在澆筑過程中特別注意鋼筋保護(hù)層的保護(hù)以及鋼筋的形狀和位置的控制。要求木工、鋼筋工跟班作業(yè)，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格做到砼澆到哪里，跟班作業(yè)人員就在哪里。在監(jiān)理人員嚴(yán)密監(jiān)督下，每次砼振搗時(shí)均要求有施工技術(shù)管理人員在場指揮，杜絕砼振搗時(shí)漏振、偏振、振搗不足等現(xiàn)象發(fā)生，確保鋼筋砼工程的內(nèi)在質(zhì)量。

③隱蔽工程的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收

需被其它工序所隱蔽的分項(xiàng)工程，在施工過程中監(jiān)理人員將對其工序質(zhì)量進(jìn)行檢查,合格后方可進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

④檢查和確認(rèn)施工單位對工程檢驗(yàn)批的劃分驗(yàn)收記錄，以確保劃分正確，檢查檢驗(yàn)批發(fā)的合格質(zhì)量，確保工程檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，主控項(xiàng)目全部合格；一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)90％及以上，且均不存在嚴(yán)重缺陷。

⑤對分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收。⑥對分部工程驗(yàn)收：

施工單位在本分部工程的全部分項(xiàng)工程完成后，在自行檢查評定合格后，再由監(jiān)理檢查驗(yàn)收。監(jiān)理核查并驗(yàn)收各分項(xiàng)工程，檢查并驗(yàn)收各分項(xiàng)質(zhì)量控制資料，并對觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3、做好檔案資料管理工作

監(jiān)理內(nèi)部管理是監(jiān)理工作的一項(xiàng)重要任務(wù)，也是工程施工質(zhì)量狀況及監(jiān)理成果的反映。監(jiān)理部按公司要求，在施工過程中的檢查不僅要重視施工操作質(zhì)量的檢查，而且嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，及時(shí)做好質(zhì)量控制資料的審查工作，根據(jù)工程進(jìn)展情況及時(shí)形成與收集資料，資料、文件要進(jìn)行分門別類設(shè)盒歸檔，并貼上標(biāo)簽，建立目錄，便于查詢。對施工單位提交的資料，亦逐一認(rèn)審查驗(yàn)證。

4、工程實(shí)體質(zhì)量：

1、基礎(chǔ)工程開工前定位放線經(jīng)有關(guān)部門檢查符合要求，基坑土質(zhì)符合地質(zhì)勘察報(bào)告的要求，基礎(chǔ)工程墊層為C15，基礎(chǔ)梁為C25，基礎(chǔ)柱為C25?；A(chǔ)砼外觀質(zhì)量一般。

2、主體分部工程對水泥、黃砂、石子、鋼材按進(jìn)場的批次均進(jìn)行了見證取樣，送具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測，檢測合格后方可在工程中使用。

施工過程對模板分項(xiàng)工程、鋼筋分項(xiàng)工程、混凝土分項(xiàng)工程加強(qiáng)巡視檢查和旁站工作，嚴(yán)格控制軸線位置、梁柱墻的截面內(nèi)部尺寸、層高垂直度、鋼筋規(guī)格、尺寸、用量、搭接長度、預(yù)留長度，符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。并按規(guī)范要求留置混凝土試塊及同條件養(yǎng)護(hù)試塊，混凝土的澆注實(shí)行旁站制度，按旁站方案做好旁站記錄。甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報(bào)告

砌體分項(xiàng)工程施工中嚴(yán)格要求施工單位按配比進(jìn)行砂漿拌制，按規(guī)范要求留置砂漿試塊及同條件養(yǎng)護(hù)試塊；磚和砂漿的強(qiáng)度等級符合設(shè)計(jì)要求；檢查軸線位置偏移、垂直度、門窗洞口高寬、灰縫平直度、墻面平整度，符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。

3、建筑裝飾分部樓地面存在局部空鼓、開裂現(xiàn)象，經(jīng)過維修基本符合要求；內(nèi)墻抹灰存在局部空鼓現(xiàn)象，局部陰陽角不順直，經(jīng)過維修，已基本符合要求；外門窗為彩色鋁合金門窗，規(guī)格，尺寸符合要求，五金件齊全，局部密封膠不密實(shí)，經(jīng)過維修已符合要求；局部門窗開關(guān)不靈活，經(jīng)過維修已符合要求。

4、建筑屋面分部工程屋面找平層材料質(zhì)量及配合比符合設(shè)計(jì)要求。保溫層材料符合設(shè)計(jì)要求。防水卷材經(jīng)現(xiàn)場見證取樣建筑質(zhì)量檢測中心檢驗(yàn)，各項(xiàng)指標(biāo)均合格，防水層種類，材質(zhì)，厚度等符合設(shè)計(jì)要求。

5、建筑給排水分部工程所使用的主要設(shè)備材料已經(jīng)全部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師都予以檢查驗(yàn)收，產(chǎn)品型號，規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按照程序施工，先試驗(yàn)后隱蔽，水壓，灌水，通水試驗(yàn)均符合要求。

6、建筑電氣分部工程所使用的主要設(shè)備材料合格證，檢驗(yàn)報(bào)告齊全，產(chǎn)品型號，規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。接地系統(tǒng)經(jīng)測試，接地電阻數(shù)值低于規(guī)定的要求。低壓電氣設(shè)備，開關(guān)，插座面板，線管敷設(shè)，管內(nèi)穿線等均符合要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

八、施工質(zhì)量問題及處理情況：

1、基礎(chǔ)開挖過程中，基槽排水溝不到位，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時(shí)整改。

2、巡視檢查發(fā)現(xiàn)少數(shù)柱筋未固定，有偏移，督促改正。

3、磚砌體發(fā)現(xiàn)少數(shù)水平灰縫、垂直度、平整度不符合要求，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時(shí)整改。

4、少數(shù)模板支撐不到位、板面平整度、拼縫不嚴(yán)，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時(shí)整改。

九、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：

1、地基與基礎(chǔ)工程共檢查5個(gè)分項(xiàng)，27個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

2、主體工程共檢查4個(gè)分項(xiàng)，272個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

3、裝修工程共檢查8分項(xiàng)，64個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

4、屋面工程共檢查4分項(xiàng)，8個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

5、建筑給排水、采暖工程檢查53個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量全部合格，6、建筑電氣分部該分部檢查7個(gè)分項(xiàng)，76個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量全部合格，7、通風(fēng)與空調(diào)工程共檢查2分項(xiàng)，8個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

8、本工程所含檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程經(jīng)驗(yàn)收合格。

十、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔情況：

本主體工程質(zhì)量控制資料，能夠反映本工程施工過程各個(gè)環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量狀況、基本數(shù)據(jù)和原始記錄，反映工程測試結(jié)果和記錄，是工程質(zhì)量的客觀見證，是評價(jià)工程質(zhì)量的主要依據(jù)。

進(jìn)場原材料監(jiān)理旁站進(jìn)行抽查取樣，并及時(shí)檢查各種材料的出廠合格證及試驗(yàn)、甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報(bào)告

復(fù)試報(bào)告，同時(shí)對水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實(shí)行見證取樣送檢，其中鋼筋的合格證及試驗(yàn)報(bào)告52份；鋼筋接頭試驗(yàn)報(bào)告53份；水泥出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告2份；磚出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告4份；防水材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告5份；C15砼試驗(yàn)報(bào)告2份，C20砼試驗(yàn)報(bào)告9份、C30砼試驗(yàn)報(bào)告24份；C35砼試驗(yàn)報(bào)告15份, C40砼試驗(yàn)報(bào)告20份,；M5砂漿試驗(yàn)報(bào)告14份，M7.5砂漿試驗(yàn)報(bào)告14份；地基驗(yàn)槽記錄1份；梁、板、柱混凝土強(qiáng)度進(jìn)行5%抽檢回彈試驗(yàn)1份；隱蔽工程均按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，相關(guān)的隱蔽驗(yàn)收記錄50份，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

建筑給排水及采暖工程管道材料、設(shè)備出廠合格證21份，閥門試壓記錄1份，管道、設(shè)備強(qiáng)度、焊口檢查記錄和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄7份，系統(tǒng)清洗記錄7份，排水管道通水試驗(yàn)記錄1份，排水（雨水）管道灌水試驗(yàn)記錄1份，敞口水箱滿水試驗(yàn)記錄1份，采暖系統(tǒng)調(diào)試記錄1份。

電氣材料合格證16份，相關(guān)的隱蔽驗(yàn)收記錄51份，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。接地電阻測試記錄1份，線路、插座、設(shè)備接地測試1份，低壓電氣、線路絕緣測試記錄1份，照明全負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)記錄1份。

建筑節(jié)能分部工程材料合格證9份，相關(guān)的隱蔽驗(yàn)收記錄3份，保溫層固定件拉拔試驗(yàn)3次，保溫層粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)3次，外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢查3次，外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測3次。

該單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料共核查10項(xiàng)，符合要求10項(xiàng)。該單位工程質(zhì)量控制資料共核查21項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求21項(xiàng)。

十一、工程質(zhì)量事故處理情況：

施工中沒有出現(xiàn)工程質(zhì)量事故。

十二、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：

本工程觀感質(zhì)量“一般”。

十三、評估結(jié)論：

本工程設(shè)計(jì)合理，施工方法基本正確，所含各分部、分項(xiàng)工程資料齊全，相關(guān)材料、試件測試合格，施工中沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題和安全事故，實(shí)測實(shí)量部分檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定，觀感驗(yàn)收合格。現(xiàn)場檢查雖發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)的缺陷，經(jīng)整改后能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，監(jiān)理評估本工程質(zhì)量等級為合格。

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報(bào)告

總監(jiān)工程師：

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

****年**月**日