第一篇：設(shè)備采購(gòu)合同簽訂注意事項(xiàng)

設(shè)備采購(gòu)合同簽訂注意事項(xiàng)

一、簽訂前的注意事項(xiàng)(一)市場(chǎng)調(diào)研：

1.調(diào)研的形式及外出調(diào)研申請(qǐng)

購(gòu)置設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)研由使用單位負(fù)責(zé)。根據(jù)生產(chǎn)需要，在申報(bào)設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃前進(jìn)行調(diào)研，調(diào)研的形式可分為網(wǎng)上調(diào)研，電話咨詢使用單位、生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商等形式進(jìn)行。需要外出調(diào)研考察的，由使用單位提出申請(qǐng)，經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可外出調(diào)研考察。調(diào)研組由使用單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)人員及行政部相關(guān)人員共同組成。2.調(diào)研考察的內(nèi)容 調(diào)研考察的主要內(nèi)容包括：

1)設(shè)備名稱、規(guī)格及型號(hào)、價(jià)格； 2)設(shè)備的相關(guān)技術(shù)參數(shù)（指標(biāo)）；

3)國(guó)、內(nèi)外同類設(shè)備現(xiàn)狀（挑選優(yōu)勢(shì)企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)外出考察）； 4)設(shè)備質(zhì)量及售后服務(wù)； 5)培訓(xùn)升級(jí)等信息。

外出考察應(yīng)當(dāng)著重對(duì)生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模（大小、注冊(cè)資本、生產(chǎn)能力等）、資質(zhì)（知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況）、企業(yè)及產(chǎn)品的商譽(yù)等進(jìn)行考察調(diào)研。

3.調(diào)研考察的要求

1)調(diào)研考察原則上不少于2人，對(duì)大精貴設(shè)備的采購(gòu)調(diào)研可由使用單位主管牽頭，技術(shù)人員及集團(tuán)行政部相關(guān)人員參

能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。因此應(yīng)該對(duì)合同相對(duì)方企業(yè)的主體資格以及合同實(shí)際簽訂人的資格進(jìn)行嚴(yán)格審查。）

對(duì)單位就是審查對(duì)方是否有從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)的資格、資質(zhì)、履約能力（注冊(cè)資本審查）和信用等級(jí)等；對(duì)公民就是公民是否屬于限制行為能力人、無(wú)行為能力人、是否對(duì)合同標(biāo)的有處分權(quán)。

因此我方可要求對(duì)方提供相應(yīng)的證明文件并在所提供的文件上簽名蓋章確保真實(shí)，文件包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明、授權(quán)委托書，詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、住址（地址）、電話等。如對(duì)方是單位的要特別注意對(duì)方簽合同的工作人員是否有單位的授權(quán)，保存對(duì)方的授權(quán)委托書。在審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，應(yīng)注意企業(yè)參加年檢的情況，有的企業(yè)因連續(xù)兩年不參加年檢，已被工商部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，與其簽訂的合同也將因?yàn)閷?duì)方?jīng)]有主體資格而失去效力。

在一般的商業(yè)實(shí)踐中，合同相對(duì)方一般委托其子（分）公司或相關(guān)業(yè)務(wù)人員作為代理人進(jìn)行合同簽訂。因此我方在簽訂合同時(shí)首先應(yīng)該對(duì)相對(duì)方的主體資格進(jìn)行確認(rèn)。第一，確認(rèn)合同簽訂方不能為相對(duì)方的業(yè)務(wù)部門，如：業(yè)務(wù)部、銷售部等，應(yīng)該由其上級(jí)的公司法人簽訂合同。第二，如果公司法人授權(quán)其分支機(jī)構(gòu)簽訂合同，應(yīng)當(dāng)出示法人授權(quán)證明文件。也就是說(shuō)先要了解對(duì)方是否具備法人或者代理人資格，有沒(méi)有簽訂合同的權(quán)利，并對(duì)代理人的代理權(quán)限進(jìn)行確認(rèn)，否則該合同往往會(huì)因?yàn)槿狈χ黧w合法資格而無(wú)效或者由于代理人超過(guò)代理權(quán)限或者無(wú)權(quán)代理而使合同成為效力待定合同。

備注：對(duì)代理人代為簽訂合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ剿魅　妒跈?quán)委托書》。

債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”，這就是合同中所謂的定金罰則。因此根據(jù)合同法的規(guī)定，如果在合同中約定了定金條款，則我方如違約，則我方無(wú)權(quán)要回定金。如對(duì)方違約，將雙倍返還定金。關(guān)于預(yù)付款，法律上規(guī)定預(yù)付款為貨款的一部分，即使我方違約，我方仍有權(quán)要回預(yù)付款，因?yàn)橐罁?jù)《合同法》第97條和《物權(quán)法》第39條的規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的終止履行；已履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失”，我方有權(quán)要回預(yù)付款。

所謂定金是指簽訂合同的一方當(dāng)事人，為證明合同的成立和保證合同的完全履行，在標(biāo)的物價(jià)款或酬金的數(shù)額內(nèi)(一般不超過(guò)20%，根據(jù)《擔(dān)保法》第91條及《擔(dān)保法解釋》第121條的規(guī)定：“定金的金額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人一定數(shù)額的貨幣。因此，即使雙方簽訂合同時(shí)約定了定金條款，也不能高于貨款的20%，否則我方有權(quán)要求將定金修改為“預(yù)付款”或者將定金金額修改為貨款的20%。

另，關(guān)于定金條款的認(rèn)定，只有在合同中以“定金”字樣出現(xiàn)才會(huì)被認(rèn)定為定金，否則將被認(rèn)定為預(yù)付款。3)關(guān)于權(quán)利擔(dān)保條款的約定

關(guān)于權(quán)利擔(dān)保條款主要是指涉及到產(chǎn)品專利、實(shí)用新型、外觀設(shè)

在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)著重對(duì)合同的質(zhì)量條款進(jìn)行審查，以避免合同標(biāo)的物的質(zhì)量存在瑕疵（質(zhì)量不符合約定或法定標(biāo)準(zhǔn)）。為了防止質(zhì)量瑕疵糾紛的發(fā)生，我們應(yīng)當(dāng)在合同中盡量明確產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)格與指標(biāo)，并在合同的質(zhì)量條款中盡量明確、細(xì)化驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，防止出現(xiàn)諸如“質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。”等模糊約定；對(duì)于大貴精設(shè)備，建議單獨(dú)制定詳細(xì)的“質(zhì)量保證協(xié)議”(可與技術(shù)指標(biāo)及參數(shù)等包含在技術(shù)協(xié)議中)，以防止糾紛發(fā)生時(shí)，我方維權(quán)無(wú)事實(shí)依據(jù)。

在質(zhì)量條款或質(zhì)量保證協(xié)議中應(yīng)該明確規(guī)定以下條款： A.質(zhì)保期的約定：質(zhì)保期的具體時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與供方協(xié)商確定，并規(guī)定在合同中，一般來(lái)說(shuō)設(shè)備的質(zhì)量期為一年。在質(zhì)保期條款中，質(zhì)保期計(jì)算的起始期的確定也尤為重要。我方應(yīng)要求在設(shè)備安裝調(diào)試合格后的次日為質(zhì)保期的計(jì)算的開(kāi)始時(shí)間，而非設(shè)備或產(chǎn)品交付后。另外，在質(zhì)保期內(nèi)，買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)的約定也十分重要。一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)供方在質(zhì)保期必須保證設(shè)備質(zhì)量，并且在質(zhì)保期內(nèi)向我方提供免費(fèi)的設(shè)備維護(hù)與修理。對(duì)于合同約定的，由于我方原因造成的設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備維護(hù)需我方支付相應(yīng)修理費(fèi)用的條款，我方也應(yīng)盡量爭(zhēng)取優(yōu)惠或確定維修費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，以防止供方維修時(shí)故意刁難或漫天要價(jià)。另外，對(duì)質(zhì)保期結(jié)束后的維修，也應(yīng)盡量在合同中明確，盡量爭(zhēng)取免費(fèi)維修，如若不能也應(yīng)爭(zhēng)取優(yōu)惠（備注：當(dāng)然解決上述問(wèn)題的最好的辦法，就是要求對(duì)方對(duì)設(shè)備適用和維護(hù)提供相關(guān)的培訓(xùn)，以使我公司具備相應(yīng)的人才直接維修，減少供方維修的概率。）

設(shè)備或產(chǎn)品安裝調(diào)試成功后視為交付完成）。如果規(guī)定不完善，就可能產(chǎn)生爭(zhēng)議。對(duì)于驗(yàn)收，我們不僅要對(duì)產(chǎn)品及配件數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，而且應(yīng)著重對(duì)貨物的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，諸如產(chǎn)品名稱、品種、規(guī)格等技術(shù)規(guī)格，包裝是否有破損等等都要進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，因此，需要在合同中對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法進(jìn)行明確，以防止不必要的糾紛。驗(yàn)收期限、驗(yàn)收地點(diǎn)也同樣應(yīng)該明確，但期限和地點(diǎn)條款對(duì)于賣方更加重要，如果賣方不在合同中明確，我方可以不主動(dòng)提出約束我方的驗(yàn)收期限和時(shí)間。在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)著重對(duì)隱蔽性缺陷的風(fēng)險(xiǎn)的防范，因此在簽定合同時(shí)應(yīng)當(dāng)著重對(duì)諸如“對(duì)貨物質(zhì)量的異議應(yīng)于收到貨物起10天內(nèi)向賣方提出，否則視為質(zhì)量驗(yàn)收合格”的條款進(jìn)行嚴(yán)格審查。因?yàn)楦鶕?jù)此約定貨物驗(yàn)收完成后，所有的風(fēng)險(xiǎn)將轉(zhuǎn)移到買方，而有些貨物又是在使用過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)存在缺陷，此時(shí)我方再以違約提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任，就非常的被動(dòng)，勝算的把握也很小。因此在簽定合同時(shí)，建議約定“買方對(duì)貨物的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收僅為感觀驗(yàn)收（或非理化驗(yàn)收），若貨物在使用過(guò)程中發(fā)生隱蔽性缺陷，賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?！?/p>

備注:在質(zhì)量條款中或者其他補(bǔ)充條款中，在有需求的情況下，應(yīng)當(dāng)對(duì)供方是否提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，以及是否需要供方提供使用培訓(xùn)進(jìn)行規(guī)定。

5)關(guān)于交貨時(shí)間、方式以及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款的約定

在合同中，交貨時(shí)間及方式的約定也尤為重要，因?yàn)槿绻麑?duì)交貨時(shí)間無(wú)明確的約定，則賣方可能無(wú)限期的拖延下去，雖然根據(jù)合同法

張包含所有款項(xiàng)的設(shè)備采購(gòu)發(fā)票，我公司將來(lái)仍面臨著稅務(wù)查賬偷減稅的處罰。

6)關(guān)于法律適用條款（糾紛解決機(jī)制）及其他條款的約定 所謂法律適用條款就是當(dāng)雙方產(chǎn)生糾紛時(shí)如何進(jìn)行確定糾紛的解決方法和機(jī)制或者說(shuō)選擇時(shí)間、地點(diǎn)以及爭(zhēng)議的解決方式和方法。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)合同雙方產(chǎn)生糾紛時(shí)，應(yīng)就平等公平協(xié)商的原則解決彼此的矛盾或分歧。但當(dāng)糾紛到達(dá)了雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)就要利用法律手段維護(hù)彼此的合法權(quán)益，解決相應(yīng)的糾紛。而法律手段無(wú)非就是仲裁和法律訴訟。而根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，在當(dāng)事人無(wú)約定的情況下，采取原告就被告的原則，即如果當(dāng)事人對(duì)訴訟地?zé)o明確約定，則誰(shuí)起訴將前往被告所在地的法院進(jìn)行起訴。因此如果我方主張對(duì)方產(chǎn)品不合格或者違約，則應(yīng)向?qū)Ψ剿诘氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴，顯然這種方式對(duì)我方不利。因此在簽訂合同時(shí)，應(yīng)盡量明確將爭(zhēng)議解決的法院確定我方。另外對(duì)于仲裁方式的選擇，根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，當(dāng)事人只有在合同中明確規(guī)定采取仲裁方式作為爭(zhēng)議解決方式時(shí)，雙方產(chǎn)生糾紛才可以通過(guò)仲裁方式解決，當(dāng)然雙方也可以在糾紛發(fā)生后協(xié)商確定仲裁解決，但此時(shí)對(duì)仲裁地的選擇將會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議，因此為了避免諸如此類的法律風(fēng)險(xiǎn)，建議我方在簽訂合同時(shí)，對(duì)法律適用條款規(guī)定如下：“合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先友好寫生妥善解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)?jiān)谛璺剿诘娜嗣穹ㄔ海ɑ蛑俨猛ィ┻M(jìn)行裁決。

另外，一般在合同的最后，都要對(duì)合同的次要條款或者非主要條款進(jìn)行規(guī)定。諸如合同生效時(shí)間、合同的有效期、合同附件的效力以

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第二篇：《采購(gòu)合同》簽訂注意事項(xiàng)

《采購(gòu)合同》簽訂注意事項(xiàng)

一、合同主體

（一）須嚴(yán)格審查合同相對(duì)方資信情況，公司工商登記是否在冊(cè)，注冊(cè)資金等信息。（注冊(cè)資金不得低于50萬(wàn)元；如合同標(biāo)的在 萬(wàn)元以上，注冊(cè)資金不得低于 萬(wàn)元）

（二）審查對(duì)方是否存在異常經(jīng)營(yíng)的情況以及經(jīng)營(yíng)范圍，超出經(jīng)營(yíng)范圍及存在異常經(jīng)營(yíng)情況的不得與之簽訂合同。（查詢網(wǎng)址：全國(guó)企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://gsxt.saic.gov.cn/）

（三）需核實(shí)代理人的身份，確定其有簽訂合同的代理權(quán)限。

二、合同條款

（一）簽訂采購(gòu)合同，需仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)表述不清或約定不明以及理解有歧義的條款需和商家落實(shí)清楚，避免后期出現(xiàn)爭(zhēng)議。

（二）合同主體全文稱謂需一致，且需注意文本的字體格式統(tǒng)一，合同文本的美觀性。

三、合同標(biāo)的

（一）合同標(biāo)的要合法，即必須在對(duì)方公司經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，其次需注意對(duì)方對(duì)標(biāo)的所有權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

（二）合同中需詳細(xì)注明產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家、品牌、型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量等，驗(yàn)貨時(shí)需嚴(yán)格依照此表進(jìn)行檢查。

四、預(yù)付款的約定

（一）大金額設(shè)備采購(gòu)必要支付預(yù)付款的，預(yù)付款不得超過(guò)合同 總價(jià)的10%（情況特殊的，經(jīng)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)后可酌情對(duì)比例進(jìn)行調(diào)整）。

（二）預(yù)付款付款條件為合同簽訂后7日內(nèi)，供方提供并交付相應(yīng)金額的國(guó)有四大銀行的銀行無(wú)條件履約保函。

五、質(zhì)保金的約定

（一）需嚴(yán)格約定質(zhì)保金，一般為合同標(biāo)的額的10%，待設(shè)備的質(zhì)保期結(jié)束后歸還于供方。

（二）對(duì)質(zhì)保金歸還的方式以及證明予以明確，以防止由于給付的對(duì)象不是簽訂合同的主體或者相對(duì)人，而出現(xiàn)法律糾紛。

六、質(zhì)量驗(yàn)收

（一）合同中需明確具體的驗(yàn)收時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法。對(duì)于驗(yàn)收，我們不僅要對(duì)產(chǎn)品及配件數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，還需著重對(duì)貨物的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，諸如產(chǎn)品名稱、品種、規(guī)格等技術(shù)規(guī)格，包裝是否有破損等等都要進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)。

（二）驗(yàn)收期限、驗(yàn)收地點(diǎn)需明確，但如供方不在合同中明確，我方不主動(dòng)提出約束我方的驗(yàn)收期限和時(shí)間。

（三）在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)著重對(duì)隱蔽性缺陷的風(fēng)險(xiǎn)的防范，合同需約定“買方對(duì)貨物的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收僅為感觀驗(yàn)收（或非理化驗(yàn)收），若貨物在使用過(guò)程中發(fā)生隱蔽性缺陷，供方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?！?/p>

（四）在質(zhì)量條款中或者其他補(bǔ)充條款中，在有需求的情況下，應(yīng)當(dāng)對(duì)供方是否提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，以及是否需要供方提供使 用培訓(xùn)進(jìn)行規(guī)定。

七、交付條款

（一）交貨時(shí)間、方式以及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款的約定需盡量規(guī)定為：“供方負(fù)責(zé)將貨物的運(yùn)輸至需方所在地，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)，設(shè)備經(jīng)安裝調(diào)試完成后視為交付完成，運(yùn)輸方式可以為汽車運(yùn)輸或者鐵路運(yùn)輸?shù)取?/p>

（二）在合同中需對(duì)標(biāo)的所有權(quán)條款進(jìn)行如下規(guī)定：“需方向供方支付合同價(jià)款至合同總價(jià)30%時(shí)，標(biāo)的所有權(quán)即自供方轉(zhuǎn)移至需方?！?/p>

（三）對(duì)于安裝調(diào)試條款，應(yīng)注明供方為免費(fèi)安裝調(diào)試。

八、其他

（一）關(guān)于法律適用條款（糾紛解決機(jī)制）及其他條款的約定確將爭(zhēng)議解決的法院確定我方所在地法院。在簽訂合同時(shí)，對(duì)法律適用條款規(guī)定如下：“合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商妥善解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)?jiān)谛璺剿诘娜嗣穹ㄔ海ɑ蛑俨猛ィ┻M(jìn)行裁決?！?/p>

（二）合同簽訂頁(yè)需注明簽訂日期，一般為合同簽字或蓋章日，如特殊情況經(jīng)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)后可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行變動(dòng)。

（三）在合同的最后，需對(duì)合同的次要條款或者非主要條款進(jìn)行規(guī)定。諸如合同生效時(shí)間、合同的有效期、合同附件的效力以及其他合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定辦法進(jìn)行規(guī)定。

第三篇：設(shè)備采購(gòu)合同注意事項(xiàng)

設(shè)備采購(gòu)合同注意事項(xiàng)

針對(duì)奧友前期生產(chǎn)設(shè)備使用過(guò)程中出現(xiàn)或后期將要面臨的問(wèn)題，對(duì)設(shè)備采購(gòu)合同的簽訂提出以下幾點(diǎn)建議，如無(wú)異議，今后設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中，請(qǐng)合理添加以下幾項(xiàng)合同要求：

1.乙方（設(shè)備供貨方）在設(shè)備安裝過(guò)程中，要派專人到甲方（設(shè)備采購(gòu)方）現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)設(shè)備安裝相關(guān)事項(xiàng)，并進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，直到符合甲方生產(chǎn)要求。

2.甲方提供該設(shè)備涉及的生產(chǎn)流程及相關(guān)物料特性，乙方根據(jù)甲方生產(chǎn)現(xiàn)狀，編制合理的設(shè)備操作規(guī)程，并注明設(shè)備使用、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)。

3.甲方指定人員要進(jìn)行設(shè)備維修培訓(xùn)時(shí)（必要情況下，甲方指定專人到乙方廠家現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)設(shè)備維修、調(diào)試工作），乙方要積極配合。接受培訓(xùn)的人員要求達(dá)到明確設(shè)備易損部位、異常情況各種癥狀的判斷及正確的處置措施。

4.乙方對(duì)保質(zhì)期內(nèi)的設(shè)備、附屬配件要免費(fèi)更換并調(diào)試正常，出保質(zhì)期的設(shè)備、附屬配件要做到能及時(shí)提供（涉及到的設(shè)備、附屬配件在采購(gòu)合同中要注明價(jià)格）。

5.以上事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用均在合同中細(xì)化注明。6.杜絕一次性付全款采購(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備現(xiàn)象。

第四篇：材料采購(gòu)合同簽訂注意事項(xiàng)

材料采購(gòu)合同簽訂注意事項(xiàng)

營(yíng)改增后，稅務(wù)人員需要投入到合同的簽署、審批、執(zhí)行環(huán)節(jié)，為其把關(guān)，稅負(fù)的管理需要前置到合同簽訂環(huán)節(jié)！以下列舉了幾條關(guān)于營(yíng)改增后合同管理的要點(diǎn)內(nèi)容：

一、及時(shí)修改合同模板

1、標(biāo)明價(jià)格和稅金：增值稅屬于價(jià)外稅，價(jià)稅分離。含稅價(jià)和不含稅價(jià)，其收入或者費(fèi)用都是不同的，對(duì)企業(yè)的稅負(fù)有不同的影響。簽訂合同時(shí)，必須將合同的價(jià)格和稅金分別標(biāo)示。

2、增加“發(fā)票條款”：必須明確發(fā)票的類型：增值稅專用發(fā)票還是增值稅普通發(fā)票；合同相對(duì)人要求開(kāi)具增值稅發(fā)票的，必須提供發(fā)票信息：?jiǎn)挝幻Q、納稅人識(shí)別號(hào)、注冊(cè)地址、電話、開(kāi)戶銀行、銀行賬號(hào)；發(fā)票送達(dá)時(shí)間。

3、增加關(guān)于發(fā)票的違約責(zé)任條款：若發(fā)票未及時(shí)送達(dá)導(dǎo)致發(fā)票不能抵扣的，推定為供應(yīng)商的違約責(zé)任，賣方應(yīng)按買方要求采取重新開(kāi)具發(fā)票等補(bǔ)救措施；賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)（）%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)予以賠償；賣方已經(jīng)提交履約保證金的，買方將不予退還；買方終止合同。賣方提供的增值稅專用發(fā)票未經(jīng)過(guò)稅務(wù)局認(rèn)證，造成買方不能抵扣的，賣方應(yīng)支付未通過(guò)認(rèn)證發(fā)票中載明的稅款金額作為違約金。

4、附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，銀行開(kāi)戶證明。

二、合同內(nèi)控措施

1、審查合同相對(duì)人的納稅人資格，即審核合同的相對(duì)人是否為一般納稅人。因?yàn)樾∫?guī)模納稅人開(kāi)具或者取得的發(fā)票均不能進(jìn)項(xiàng)抵扣(稅務(wù)局代開(kāi)專票的特殊情況除外)。

2、發(fā)票的開(kāi)具、報(bào)銷、抵扣流程加入到合同流程管理中。

3、跨期合同的過(guò)渡期。在撰寫合同時(shí)，可以保留對(duì)合同條款變更的最終解釋權(quán)條款，以備稅制改革后，企業(yè)可以迅速做出反應(yīng)。如果合同需要變更，建議附加合同的形式而不是重新簽訂新合同。重簽合同需要繳納印花稅，如果標(biāo)的金額很大，那么印花稅金額相應(yīng)提高。

4、改進(jìn)之前合同管理不規(guī)范的情況:有些單位在簽完合同后，合同還有較多空白處；合同章的管理；簽訂合同的權(quán)限等內(nèi)部控制問(wèn)題。

5、按照合同的簽訂，履行，合同編號(hào)、歸檔管理進(jìn)行監(jiān)控管理日常合同的工作。

第五篇：分包采購(gòu)合同簽訂注意事項(xiàng)

分包合同簽訂注意事項(xiàng)

1、主合同是否已經(jīng)簽訂；如因某些原因出現(xiàn)未簽署主合同，先簽分包合同的情況，應(yīng)在“未及時(shí)簽訂說(shuō)明”里說(shuō)明原因。

2、合同額是否超出公開(kāi)招標(biāo)額度；（勞務(wù)100萬(wàn)元，分包200萬(wàn)元，材料設(shè)備單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元或單臺(tái)重要設(shè)備合同估算價(jià)在30萬(wàn)元），相應(yīng)招標(biāo)手續(xù)是否辦理；

3、合同中以下條款是否齊全：

1）對(duì)應(yīng)的主合同工程名稱或能唯一確定對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目；

2）供方名稱；

3）交貨時(shí)間及交貨地點(diǎn)（對(duì)于采購(gòu)合同，以免發(fā)生運(yùn)費(fèi)扯皮現(xiàn)象）

4）合同范圍或內(nèi)容；

5）技術(shù)要求或技術(shù)參數(shù)要求；

6）工期；

7）質(zhì)量；

8）付款方式；

9）結(jié)算；（按實(shí)結(jié)算）

10）

11）保修； 解決爭(zhēng)議的方式：向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。

4、根據(jù)所要簽訂的合同查一下以前已經(jīng)簽訂的的合同范圍及內(nèi)容是否有重復(fù)；

5、甲乙雙方名稱是否正確，乙方名稱與所附資質(zhì)名稱是否一致，乙方公章是否與名稱一致（在供應(yīng)商或分包商蓋章時(shí)，核對(duì)其公章與資質(zhì)及供應(yīng)商名稱的一致性，不允許供應(yīng)商是“***公司”，而公章是“***公司北京營(yíng)銷部”）

6、分包合同乙方是否具備相應(yīng)資質(zhì)，并核對(duì)供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否已經(jīng)年檢，是否具有相應(yīng)的資質(zhì)。

7、乙方應(yīng)由法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，若由委托代理人簽字的，應(yīng)附相應(yīng)委托書，委托書格式采用公司提供的范本，委托內(nèi)容須有：“授權(quán)簽署**分包（采購(gòu)、租賃）合同”，并后附法定代表人委托書，委托書上必須有供應(yīng)商或分包商的公章及法人章，并且附上加蓋其公章的被委托人的身份證復(fù)印件

8、是否有上限條款（例如，對(duì)甲方逾期付款每日按銀行同期貸款利率支付；或甲方逾期付款，乙方有權(quán)停工，但機(jī)械費(fèi)照付等）

9、對(duì)于分包合同，應(yīng)有以下內(nèi)容：“本合同所報(bào)單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，包括但不限于工人工資、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及在施工生產(chǎn)中使用的工具費(fèi)、勞保費(fèi)（安全帽、安全帶、絕緣鞋與絕緣手套等）及醫(yī)療保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)等國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用；文明安全施工中的現(xiàn)場(chǎng)清理、材料二次搬運(yùn)、裝卸、分類碼放、材料掛牌標(biāo)示等管理費(fèi)以及為節(jié)省人工購(gòu)買的小型機(jī)具；機(jī)械操作用工、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的材料及設(shè)備的裝卸、搬運(yùn)用工、現(xiàn)場(chǎng)防火用工、現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工、環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)用工費(fèi)用及施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零工費(fèi)等。并滿足安全、工期、質(zhì)量和工藝要求?！?同時(shí)乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康” “三位一體的”貫標(biāo)文件的要求執(zhí)行。

10、除委托試驗(yàn)合同外，所有的采購(gòu)、分包、租賃合同必須有總價(jià)，若不能準(zhǔn)確確定，可暫估，按實(shí)調(diào)整，所有合同必須有以下內(nèi)容：“本合同總價(jià)（暫估總價(jià)）****元，若實(shí)際結(jié)算價(jià)超過(guò)本合同總價(jià)的10%（即***元），雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)增加的租賃費(fèi)，如未簽訂補(bǔ)充協(xié)議，超出***元的部分，將視為乙方讓利，甲方無(wú)需另行支付?！?11、12、13、勞務(wù)合同中的發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理是否與主合同中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理一致。對(duì)于分包合同，必須同時(shí)簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議、消防協(xié)議、安全用電協(xié)議等。大型機(jī)械租賃等除提供 營(yíng)業(yè)執(zhí)照外還需要提供特型機(jī)械編號(hào)證書及操作人員的證書。備案使用。14、15、16、17、是否有簽訂日期； 不能有空白條款，如不適用需“/”。合同中要求的份數(shù)與實(shí)際帶來(lái)的紙質(zhì)合同份數(shù)是否一致； 勞務(wù)、工程分包、物資采購(gòu)、租賃合同雙方蓋章后需留公司副本一份。因而蓋章合同份數(shù)應(yīng)不少于6份。

施工合同蓋章需要攜帶的相應(yīng)文件及注意事項(xiàng)

1、工程處或項(xiàng)目部蓋章合同的同時(shí)，應(yīng)攜帶①合同評(píng)審表②工程預(yù)算書,對(duì)于進(jìn)行市場(chǎng)招投標(biāo)的工程，還需要攜帶③經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審表④技術(shù)標(biāo)評(píng)審表⑤招標(biāo)文件評(píng)審表⑥中標(biāo)通知書⑦承諾書⑧項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)委托書。（具體表格詳見(jiàn)附件1-4）

2、合同主要內(nèi)容務(wù)必填寫完整，并將不涉及條款用/劃掉。

3、“合同開(kāi)竣工日期、工期、合同簽訂日期、項(xiàng)目經(jīng)理、合同形式”等合同內(nèi)容，沒(méi)有特殊情況必須填寫清楚。

4、合同委托代理人請(qǐng)工程處經(jīng)理親筆簽字。

5、合同條款注意“專用條款”部分對(duì)工傷保險(xiǎn)和安全文明施工費(fèi)用支付數(shù)額應(yīng)予以明

6、在合同中一定要約定新增清單項(xiàng)單價(jià)的調(diào)整原則，將組價(jià)原則、取費(fèi)原則均要約定清楚。（有約定執(zhí)行約定，無(wú)約定執(zhí)行原合同約。）

7、風(fēng)險(xiǎn)幅度約定清楚，合同中“合同價(jià)款的調(diào)整” 合同文件約定的綜合單價(jià)的調(diào)整方法：合同期內(nèi)當(dāng)對(duì)工程造價(jià)影響較大的主要材料（鋼材、木材、水泥、預(yù)拌混凝土、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件、瀝青混凝土、電線、電纜）以及機(jī)械超出±6%風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，計(jì)算超過(guò)部分的價(jià)差，其價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益；人工市場(chǎng)價(jià)格的變化幅度小于或等于合同中約定的±6%價(jià)格變化幅度時(shí)，不做調(diào)整；市場(chǎng)價(jià)格的變化大于±6%風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，其全部?jī)r(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

主要材料約定時(shí)一定要慎重，看市場(chǎng)行情和投標(biāo)工程的具體內(nèi)容約定，不能僅僅是三大主材。影響造價(jià)較大材料爭(zhēng)取約定進(jìn)去，如防水材料、砌體等等，合同中不約定的盡管超出風(fēng)險(xiǎn)范圍，在審計(jì)時(shí)很難爭(zhēng)取回來(lái)。

? 材料是計(jì)算“計(jì)算超過(guò)部分的價(jià)差”；就是無(wú)形中承擔(dān)一個(gè)6%的風(fēng)險(xiǎn)，“人工全部調(diào)整”，報(bào)價(jià)時(shí)要考慮材料漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，取風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

? 如果當(dāng)期的信息價(jià)低于采購(gòu)價(jià)，應(yīng)提前與業(yè)主溝通認(rèn)價(jià)，結(jié)算時(shí)按雙方確認(rèn)的價(jià)格調(diào)整。

8、2001預(yù)算定額子目中的其他機(jī)械費(fèi)、其他材料費(fèi)、其他人工費(fèi)，均可調(diào)整，依據(jù)是京建經(jīng)［2002］117號(hào)“（2）市場(chǎng)價(jià)① 定額中的人工、材料、機(jī)械等價(jià)格和以“元”

形式出現(xiàn)的費(fèi)用均為編制期的市場(chǎng)價(jià)格，在編制建設(shè)工程預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算時(shí)，全部實(shí)行市場(chǎng)價(jià)格，發(fā)承包雙方可參照北京市建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)站或《北京工程造價(jià)信息》中的市場(chǎng)信息價(jià)，自主協(xié)商確定價(jià)格，并在合同中約定”。

9、造價(jià)信息的原則是：不能低于信息指導(dǎo)價(jià)，上不封頂

10、施工合同雙方蓋章后，公司需留正、副本各一份，因而蓋章合同份數(shù)應(yīng)不少于6

份。