第一篇：河南省國土資源廳關于印發(fā)《河南省部分建設項目用地控制指標(試行)》的通知

河南省國土資源廳文件 豫國土資發(fā)?2004?184號

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河南省國土資源廳

關于印發(fā)《河南省部分建設項目用地

控制指標（試行）》的通知

各省轄市國土資源局，鞏義市、項城市、永城市、固始縣、鄧州市國土資源局：

為貫徹落實《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)?2004?28號），進一步加強土地集約利用，實現建設項目用地的優(yōu)化配置，提高土地利用效益，促進我省經濟社會全面、協調、可持續(xù)發(fā)展，根據國家有關政策規(guī)定，結合我省實際，制定了《河南省部分建設項目用地控制指標（試行）》（以下簡稱《控制指標》），現印發(fā)試行。同時，提出如下要求：

一、要廣泛宣傳。各地要做好《控制指標》的宣傳工作，加大宣傳推廣的力度，要在土地有形市場或其他媒體進行公告。進一步提高思想認識和管理水平，解決好經濟發(fā)展與節(jié)約用地的關系，落實科學的發(fā)展觀。

二、要嚴格執(zhí)行。各地要嚴格執(zhí)行《控制指標》與相關工程項目建設用地指標，從嚴控制供地。不符合《控制指標》要求的項目，不予供地或對項目用地面積予以核減。對因工藝流程、生產安全、環(huán)境保護等有特殊要求確需突破《控制指標》的，在申請辦理建設項目用地預審和用地報批時應提供有關論證材料，確屬合理的，方可通過預審或批準用地，并將項目用地的批準文件、土地使用合同等供地法律文書報省廳備案。

三、要明確約定相關控制性指標要求及違約責任。各地在供應土地時，必須依據《控制指標》的規(guī)定，在土地使用合同或《劃撥用地決定書》等供地法律文書中明確約定土地用途、投資強度、容積率和開發(fā)進度等控制性指標要求，同時登陸“河南土地市場動態(tài)監(jiān)測網”。要明確違約責任，不能履行約定條件的用地者，需承擔違約責任。

土地市場秩序治理整頓后，擬保留的27個開發(fā)區(qū)內的建設項目用地，由所在地省轄市國土資源局按此規(guī)定辦理。

四、要及時反饋。各地要結合當地實際認真試行，加強對用地現狀的分析和評價。在試行中遇到的問題和發(fā)現的典型，及時上報省廳。

附件：河南省部分建設項目用地控制指標（試行）

二○○四年十一月十一日

附件：

河南省部分建設項目用地控制指標（試行）

一、工業(yè)建設項目用地控制指標

一、為認真貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，促進建設用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項目建設用地的管理水平，制定本工業(yè)項目建設用地控制指標（以下簡稱“控制指標”）。

二、本控制指標是對一個工業(yè)項目（或單項工程）及其配套工程在土地利用上進行控制的標準，適用于新建工業(yè)項目，改建、擴建工業(yè)項目可參照執(zhí)行。

三、本控制指標是國土資源管理部門在建設用地預審和審批階段核定工業(yè)項目用地規(guī)模的重要標準，是工業(yè)企業(yè)和設計單位編制工業(yè)項目可行性研究報告和初步設計文件的重要依據。

四、本控制指標由投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重四項指標構成。工業(yè)項目建設用地必須同時符合四項指標。具體如下：

（一）投資強度控制指標應符合表1的規(guī)定；其中：落址在國家級開發(fā)區(qū)內的工業(yè)項目用地每畝投資強度不得低于150萬元，落址在省級開發(fā)區(qū)內的不得低于120萬元；

（二）容積率控制指標應符合表2的規(guī)定；

（三）工業(yè)項目的建筑系數不得低于30%；

（四）工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的5%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。

五、工業(yè)項目建設應采用先進的生產工藝、縮短工藝流程，使用先進的生產設備，節(jié)約使用土地。除線性工程、水利設施、電力建設、通信工程、采掘業(yè)、冶金業(yè)、水泥、造紙、化學產品生產流程等不適宜采用標準廠房的外，對適合多層標準廠房生產的工業(yè)項目，應進入多層標準廠房，原則上不單獨供地。

對不適用標準廠房的項目，選址在省轄市市區(qū)土地利用總體規(guī)劃控制范圍內，投資額低于700萬元的項目不單獨供地；選址在35個擴權縣（市）土地利用總體規(guī)劃控制范圍內，投資額低于500萬元的項目不單獨供地；選址在其他區(qū)域范圍內，投資額低于300萬元的項目不單獨供地?？砂凑铡逗幽鲜型恋刈赓U管理若干意見》或《河南省農民集體所有建設用地使用權流轉管理若干意見》規(guī)定，采取租賃土地使用權的形式獲得生產經營場所。

六、工業(yè)項目建設要嚴格控制廠區(qū)綠化率，企業(yè)內部不專門安排成片綠化用地，不得建造“花園式工廠”或“庭院式企業(yè)”。

七、本控制指標由正文、控制指標應用說明、城市等別劃分共三部分組成。

第二篇：《河南省工業(yè)項目建設用地控制指標》

各省轄市國土資源局：

為全面貫徹落實《國務院關于促進節(jié)約集約用地的通知》(國發(fā)[2008]3號)，加強工業(yè)項目建設用地管理，促進節(jié)約集約用地，根據《國土資源部關于發(fā)布和實施(工業(yè)項目建設用地控制指標>的通知》(國土資發(fā)[2008]24號)要求，并結合我省實際，對《河南省國土源廳關于印發(fā)(河南省部分建設項目用地控制指標(試行)>的通知》(豫國土資發(fā)

[2004]1 84號)中的《河南省工業(yè)項目建設用地控制指標(試行)》進行了調整?，F將調整后的《河南省工業(yè)項目建設用地控制指標》(以下簡稱《控制指標》)予以印發(fā)，并提出如下要求，請認真遵照執(zhí)行：

一、各地要做好《控制指標》的宣傳工作，加大宣傳推廣的力度，并在土地有形市場或其他媒體進行公告。要進一步提高思想認識和管理水平，按照科學發(fā)展觀的要求，切實解決好經濟發(fā)展與節(jié)約用地的關系，提高土地節(jié)約集約利用水平。

二、各級國土資源管理部門要嚴格執(zhí)行《控制指標》與相關工程項目建設用地指標，從嚴控制用地規(guī)模。凡與《控制指標》用地標準不一致的建設標準和設計規(guī)范，要及時修訂。對不符合《控制指標》要求的工業(yè)項目，不予供地。建設項目設計、施工和建設用地審批必須嚴格執(zhí)行《控制指標》，超標準用地的要對項目用地面積予以核減。對因生產

安全等有特殊要求確需突破《控制指標》的，應當根據有關規(guī)定，結合項目實際進行充分論證，確屬合理的，方可批準供地，并將項目用地的批準文件、土地使用合同等相關法律文書報省廳備案。

三、各地在編制工業(yè)項目供地文件和簽訂用地合同時，必須明確約定投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標要求及相關違約責任，并將供地信息上傳至“河南省建設用地供地情況動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)”。

四、各地要結合當地實際認真執(zhí)行《控制指標》，并將遇到的問題和發(fā)現的節(jié)地典型及時上報省廳。各級國土資源管理部門都要加強對工業(yè)用地利用狀況的評價與分析，總結典型經驗，大力推進工業(yè)用地節(jié)約集約利用。

五、省廳將根據國土資源部的有關規(guī)定，結合我省社會經濟發(fā)展、技術進步、節(jié)約集約用地要求和《控制指標》實施情況，適時調整《控制指標》。

本《控制指標》發(fā)布實施后，《河南省國土源廳關于印發(fā)(河南省部分建設項目用地控制指標(試行)>的通知)(豫國土資發(fā)2004 3 1 84號)中的《河南省工業(yè)項目建設用地控制指標(試行)》停止執(zhí)行。

河南省工業(yè)項目建設用地控制指標

一、為認真貫徹落實節(jié)約資源的基本國策，促進建設用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項目建設用地的管理水平，制定本工業(yè)項目建設用地控制指標(以下簡稱“控制指標”)。

二、本控制指標是對一個工業(yè)項目(或單項工程)及其配套工程在土地利用上進行控制的標準。

本控制指標適用于在河南省范圍內所有新建工業(yè)項目，改建、擴建工業(yè)項目可參照執(zhí)行。

三、本控制指標是核定工業(yè)項目用地規(guī)模的重要標準，是編制工業(yè)項目用地有關法律文書、工業(yè)項目初步設計文件和可行性研究報告等的重要依據，是對工業(yè)項目建設情況進行檢查驗收和違約責任追究的重要尺度。

工業(yè)項目所屬行業(yè)已有國家頒布的有關工程項目建設用地指標的，應同時滿足本控制指標和有關工程項目建設用地指標的要求。

四、本控制指標由投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率五項指標構成。工業(yè)項目建設用地必須同時符合以下五項指標：

(一)工業(yè)項目投資強度控制指標應符合表1的規(guī)定；同時，還要符合：落址在國家級開發(fā)區(qū)內的工業(yè)項目用地每公頃投資強度不得低于2250萬元，落址在省級開發(fā)區(qū)內的不得低于1800萬元。

(二)容積率控制指標應符合表2的規(guī)定。

(三)工業(yè)項目的建筑系數應不低于30％。

(四)工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的5％。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。

(五)工業(yè)內部一般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20％。

五、工業(yè)項目建設應采用先進的生產工藝、生產設備，縮短流程，節(jié)約使用土地。對適合多層標準廠房生產的工業(yè)項目，必須進入標廠房區(qū)，使用或建設多層標準廠房，不準單獨供地。

六、建設項目竣工驗收時，沒有達到本控制指標要求的，應按驗收不合格論處，并依照合同約定及有關規(guī)定追究違約責任。

七、本控制指標由正文、控制指標應用說明(附件1)、土地等別劃分(附件2)、《國民經濟行業(yè)分類》(附件3)共四部分組成。土地等別劃分、《國民經濟行業(yè)分類》發(fā)生調整的，按調整后的執(zhí)行。

第三篇：河南省建設項目用地預審

建設項目用地預審

辦理機構： 河南省國土資源廳

受理地址： 河南省鄭州市緯五路12號 供銷大廈五樓

聯系電話： 0371-65972225 聯系人： 行政服務大廳

辦理程序：

說明：辦理該事項的詳細程序

1、申請人向廳行政服務窗口辦公室提交申請資料；

2、由廳行政服務窗口辦公室負責查對所報材料的完整性進行初審把關；

3、向申請人出具予以受理或不予受理的書面憑證；

4、受理申請的，對申請資料進行審查、會審；

5、會審過程中，會審單位對申請材料內容不符合法定形式要求的，應一次告知申請人需要補正的全部內容；

6、作出是否同意的預審意見或初審意見并及時送達申請人； 30個工作日

說明：受理該事項必須具備的相關條件

《材料明細》提供的材料

說明：需要提交的材料目錄：

1、《建設項目用地預審申請表》(原件)；

2、建設用地單位申請建設項目用地預審的申請文件(原件),《關于對******建設用地進行預審的請示》；

3、省轄市土地行政主管部門出具的初步審查意見(原件)；

4、項目建議書批復文件(復印件)；

5、建設項目可行性研究報告；

6、建設項目用地專題研究報告，內容包括擬用地規(guī)劃選址情況、用地總規(guī)模和擬用地類型及各分類大致面積、規(guī)劃調整情況、擬用地時間、征地補償費用、補充耕地資金落實情況、用地經濟效益和社會效益分析、地質災害危險性評估、礦產資源壓覆情況等； 辦理時限：

受理條件：

材料明細：

7、建設項目所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖局部復印件；線性工程可用縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖(跨縣、市、區(qū)的可用省轄市規(guī)劃圖)。圖上要標明建設項目擬用地位置、范圍和面積；

8、宗地面積超過10公頃的建設項目及線性工程項目需提供1：2000或1：10000地形圖(原件)；

9、耕地占補平衡有關材料應提供：補充耕地資金落實情況說明、委托補充協議；涉及易地補充的，還需報易地補充耕地批準文件及易地代補協議(原件)；

10、建設項目擬占用地質災害防治規(guī)劃確定的地質災害易發(fā)區(qū)內土地的，需提交地質災害危險性評估報告或確認意見(原件)；

11、建設項目壓覆礦產資源的，需提交壓覆礦產資源評估報告或確認意見(原件)；

12、涉及土地利用總體規(guī)劃調整的，要提供土地利用總體規(guī)劃調整方案(附規(guī)劃主要控制指標調整平衡表、調整前后縣、鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖和調整說明(原件)；

13、占用基本農田的，應附基本農田補充劃定說明；涉及易地補劃基本農田的，還需報送易地代劃批準文件及協議(原件)；

14、涉及追加建設占用耕地規(guī)劃指標的，需提供省轄市人民政府國土資源局關于單項建設項目用地指標的申請(原件)。不收費 收費情況：

第四篇：浙土資發(fā)〔2007〕9號 浙江省國土資源廳關于印發(fā)《浙江省工業(yè)建設項目用地控制指標》(修訂)

浙江省國土資源廳

關于印發(fā)《浙江省工業(yè)建設項目用地控制指標》（修訂）的通知

浙土資發(fā)〔2007〕9號

各市、縣（市、區(qū)）國土資源局、發(fā)改委（局）：

現將《浙江省工業(yè)建設項目用地控制指標》（修訂）規(guī)范文本印發(fā)給你們，各地在項目審批、用地供應和監(jiān)督檢查等工作中要嚴格按照相關指標規(guī)定執(zhí)行。在招待過程中，如遇到具體問題或有什么建設，請及時與省國土資源廳、省發(fā)展和改革委員會聯系。原《浙江省工業(yè)建設項目用地控制指標》（試行）文本不再執(zhí)行。

二○○七年三月十九日

一、總 則

第1.1條 了貫徹”十分珍惜合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策,實現建設用的的集約利用和優(yōu)化配置;提高工業(yè)建設項目用的的管理水平,適應我省工業(yè)建設和發(fā)展的需要,特制定本建設項目用地控制指標。

第1.2條 本建設項目用地控制指標適用于新建工程項目，改建、擴建工程項目可參照執(zhí)行。

要業(yè)建設項目用地控制指標是指在平均先進的生產工藝、規(guī)劃設計、技術經濟水平和通常的場地條件下，一個建設項目（或單項工程）和配套工程所需占用的土地面積和控制性指標。

第1.3條 本建設項目用地控制指標是編制和審批工業(yè)工程項目可行性研究報告、確定工程項目建設用地規(guī)模的依據，是編審初步設計、核定和審批園區(qū)、開發(fā)區(qū)內建設項目用地規(guī)模的尺度。

第1.4條 本建設項目用地控制指標由單們面積投資強度、容積率和行政辦公及生活服務設施用地所占比例三項指標構成，工業(yè)建設項目必須同時符合三基指標標準。

第1.5條 本建設項目用地控制指標為試行本。

二、基本規(guī)定

第2.1條 工業(yè)建設項目原則上就向工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)集中。

第2.2條 工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)建設應符合土地利用總規(guī)劃和城市規(guī)劃，充分利用城市已有的基礎設施和社會福利設施，其開發(fā)建設應與經濟社會發(fā)展水平相銜接，合理確定用地規(guī)模，科學規(guī)劃功能分區(qū)和用地結構，提高土地集約利用程度。

第2.3條 工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)開發(fā)建設應統(tǒng)籌規(guī)劃，分期實施，每期占地規(guī)模應根據最終人區(qū)企業(yè)的數量、規(guī)模和控制指標等因素合理確定。

第2.4條 工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)應按照資源共享的原則，統(tǒng)一建設道路、供水、供電、排水、通訊、污水處理、倉儲及綠化等設施，并按功能人區(qū)合理集中布置行政管理及生活服務設施。

第2.5條 工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)建設應積極推廣應用多層標準廠房，設立多層標準廠房建設區(qū)塊；對適合于多層標準廠房生產的行業(yè)，原則上應統(tǒng)一進入園區(qū)，開發(fā)區(qū)的多層標準廠房生產。

第2.6條 工業(yè)建設項目應在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃以及園區(qū)、開發(fā)區(qū)規(guī)劃的前提下，采用先進的工藝水平、縮短工藝流程，使用先進的生產設備，根據經濟社會發(fā)展水平的需要，綜合考慮園區(qū)、開發(fā)區(qū)建設的科學化、規(guī)范化，確定經濟合理的建設用地規(guī)模。

第2.7條 工業(yè)改、擴建項目應充分利用原有的生產、輔助、公用工程等設施和場地。

第2.8條 分期建設的工業(yè)項目用地，應遠近結合，統(tǒng)籌規(guī)劃，分期實施。近期建設用地應合理集中，遠期建設發(fā)展用地可預留在企業(yè)外部，作為城市建設規(guī)劃控制范圍。

第2.9條 企業(yè)內部行政辦公設施應根據項目建設規(guī)模合理配置，具體建設面積以企業(yè)管理人員數主基數，按人均20平方米標準確定，但其建筑占用或分攤占用土地面積以及建筑面積均應控制在項目總用面積和總建筑面積的5%以內。

企業(yè)所需生活服務設施布置應納入園區(qū)、開發(fā)區(qū)集中建造的生活服務設施區(qū)，如確需在企業(yè)內部設置的，其用地面積與行政辦公用地（或分攤用地）面積之和，國家級，省級園區(qū)、開發(fā)區(qū)內企業(yè)不得超過工程項目總用地面積的7%，其他不得超過工程項目總用地面積的10%。建筑面積可按企業(yè)職工總人數的1/3人均倒班宿舍和單身職工宿舍建筑面積不得超過5平方米確定，但其建筑面積與行政辦公建筑面積之和，國家級、省級園區(qū)、開民區(qū)內企業(yè)不得超過工程項目總建筑面積的10%。

禁止企業(yè)內部建造成套職工住宅、專家樓、賓館和招待所等 設施。

第2.10條 工業(yè)項目建筑系數不低于26%（工藝流程或生產安全上有特殊要求的例外）。

第2.11條 工業(yè)企業(yè)內部綠地率原則上應控制在20%以內。對于安全、潔凈度、防爆有特殊要求的企業(yè)可按照國家相關設計規(guī)范規(guī)定適當放寬，但嚴格控制集中綠地。工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)內總綠地率不超過35%。

第2.12條 當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。對于符合工藝及規(guī)范設計要求的露天場地、堆場、容器裝置、化學反應裝置占地面積及室外管線垂直投影面積可作為容積率計算面積，高度超過8米的容器裝置、化學反應裝置等設施可加倍計算。

第2.13條 交通運輸設備制造業(yè)的般舶及浮動裝置制造業(yè)可以在控制指標基礎上降低20%。

第2.14條 在建設項目用地控制指標具體應用中，單位面積投資強度指標可按區(qū)域經濟發(fā)展水平的差異作適當修正，其修正幅度不超過附件1《區(qū)域修正系數表》的規(guī)定。

第2.15條 具體行業(yè)分類按照附件2《國發(fā)經濟待業(yè)分類注釋》（GB/T4754—2002）規(guī)定執(zhí)行。第2.16條 具體用地控制指標的內涵和計算公式，詳見附件3《工業(yè)建設項目控制指標說明》。

浙江省工業(yè)建設項目用地控制指標有新變化:

3月19日，省國土資源廳與省發(fā)改委聯合下發(fā)了《關于印發(fā)<浙江省工業(yè)建設項目用地控制指標>（修訂）的通知》（浙土資發(fā)〔2007〕9號），對我省自2003年9月開始試行的工業(yè)建設項目用地控制指標（浙土資發(fā)〔2003〕93號）進行了調整，主要涉及單位面積投資強度、容積率和行政辦公及生活服務設施用地所占比例三項指標。

其中，單位面積投資強度控制指標大幅度提升，平均提升20%左右。如在省級開發(fā)區(qū)（園區(qū)）內，通用設備制造業(yè)和專業(yè)設備制造業(yè)投資強度由原來的180萬元/畝提高到216萬元/畝，化學原料及化學制品制造業(yè)投資強度由原來的150萬元/畝提高到180萬元/畝。在建設項目用地控制指標具體應用中，單位面積投資強度指標可按區(qū)域經濟發(fā)展水平的差異作適當修正，其修正幅度不超過《區(qū)域修正系數表》的規(guī)定，金華市區(qū)屬于第二等級，其區(qū)域修正系數為0.90。

容積率控制指標更趨合理。在維持大部分行業(yè)容積率不變的情況下，對少數行業(yè)容積率進行了調整，如化學原料及化學制品制造業(yè)容積率由原先的0.7下調到0.5以上，醫(yī)藥制造業(yè)容積率由原先的0.8下調到0.7以上，金屬制品、通用設備、專用設備、交通運輸設備、電氣機械及器材制造業(yè)容積率從原先的0.6提高到0.8以上。在具體計算時，明確對于符合工藝及規(guī)范設計要求的露天生產場地、堆場、容器裝置、化學反應裝置占地面積及室外管線垂直投影面積可作為容積率計算，高度超過8米的容器裝置、化學反應裝置等設施等同層高超過8米的建筑物，可加倍計算容積率。

企業(yè)內部行政辦公及生活服務設施用地所占比例雖然未作調整，但控制更加明確。企業(yè)內部行政辦公設施具體建設面積明確了以企業(yè)管理人員數為基數，按人均20平方米標準確定，但其建筑占用或分攤占用土地面積以及建筑面積均應控制在項目總用地面積和總建筑面積的5%以內；企業(yè)所需生活服務設施確需在企業(yè)內部設置的，明確了建筑面積可按企業(yè)職工總人數的1/

3、人均倒班宿舍和單身職工宿舍建筑面積不得超過5平方米確定，但其建筑面積與行政辦公建筑面積之和不得超過工程項目總建筑面積的10%。同時繼續(xù)禁止企業(yè)內部建造成套職工住宅、專家樓、賓館和招待所等設施。

修訂后的工業(yè)建設項目用地控制指標適用于新建工程項目，改建、擴建工程項目可參照執(zhí)行。新工業(yè)建設項目用地控制指標的實行，是適應我省工業(yè)建設和發(fā)展的需要，它將進一步提高政府對于工業(yè)建設項目用地的管理水平，有助于實現建設用地的節(jié)約集約利用和優(yōu)化配置，促進社會經濟的健康和可持續(xù)發(fā)展。

第五篇：河北省國土資源廳建設項目用地預審

河北省國土資源廳建設項目用地預審

適用范圍

省政府和省發(fā)改委等有關部門審批的項目，以及省發(fā)改委核準、備案的項目的用地預審，受國土資源部委托的輸電線塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設項目用地的預審，應當由國土資源部預審的單獨選址建設項目的用地預審初審。非涉密項目。

辦事依據

1、《土地管理法》第五十二條；

2、《土地管理法實施條例》第二十三條；

3、《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部第42號令）；

4、《河北省國土資源廳關于做好用地合規(guī)性審查與新一輪土地利用總體規(guī)劃全面銜接的通知》(冀國土資辦字[2010]43號)。

申報資料

1、建設項目用地預審申請表；

2、預審的申請報告，內容包括擬建設項目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模確定的依據和適用建設用地指標情況，擬用地類型、補充耕地初步方案、征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況等；

3、項目建議書批復文件和項目可行性研究報告（需審批 的建設項目，其中，項目建議書和可行性研究報告合一的，要提供發(fā)改部門同意開展前期工作的文件和可行性研究報告）；項目核準機關出具的同意開展前期工作的文件和項目申請報告（需核準的建設項目）；備案證和項目情況說明（需備案的建設項目）；

4、擬選位置的1：1萬標準分幅土地利用現狀圖；

5、初審意見 ；

6、建設項目用地預審合規(guī)性審查材料：

（一）新一輪設區(qū)市級規(guī)劃大綱通過審核并按規(guī)定備案后，已納入規(guī)劃大綱所列重點建設項目清單的：

（1）經審核通過的規(guī)劃大綱所列重點建設項目清單；（2）標明項目位置的現行土地利用總體規(guī)劃圖。

（二）新一輪縣級規(guī)劃大綱通過審核并按規(guī)定備案后，已納入規(guī)劃大綱所列重點建設項目清單的：

（1）經審核通過的規(guī)劃大綱所列重點建設項目清單；（2）全縣基礎設施和重點項目規(guī)劃布局圖。

（三）新一輪設區(qū)市級規(guī)劃大綱通過審核并按規(guī)定備案，同級規(guī)劃尚未批準的，未納入新一輪規(guī)劃大綱所列重點建設項目清單，但符合國土資源部《關于市級土地規(guī)劃重點建設項目名錄的編寫要求》（國土資規(guī)函[2010]13號）規(guī)定條件的建設項目：

（1）市和項目涉及的縣（市）人民政府分別做出與新一 2

輪規(guī)劃相銜接的承諾；

（2）市和項目涉及的縣（市）國土資源局做出規(guī)劃大綱重點項目清單調整方案和與新一輪規(guī)劃相銜接的說明；

（3）經依法批準的市級以上相關行業(yè)規(guī)劃或市級以上政府或行業(yè)主管部門立項文件；

（4）現行土地利用總體規(guī)劃圖（標明項目位置）。申報資料

（四）新一輪縣級規(guī)劃大綱通過審核并按規(guī)定備案，同級規(guī)劃尚未批準的，未納入新一輪規(guī)劃大綱所列重點建設項目清單，但符合國土資源部《關于市級土地規(guī)劃重點建設項目名錄的編寫要求》（國土資規(guī)函[2010]13號）規(guī)定條件的建設項目：

（1）縣（市）人民政府關于與新一輪規(guī)劃相銜接的承諾；（2）縣（市）國土資源局關于規(guī)劃大綱重點項目清單調整方案和與新一輪規(guī)劃相銜接的說明；

（3）經依法批準的市級以上相關行業(yè)規(guī)劃或市級以上政府或行業(yè)主管部門立項文件；

（4）全縣基礎設施和重點項目規(guī)劃布局圖（標明項目位置）。

（五）新一輪規(guī)劃批準并按規(guī)定備案后，納入規(guī)劃的單獨選址項目：

（1）經批準的規(guī)劃文本所列重點建設項目清單；（2）標明項目位置的新一輪規(guī)劃圖。

（六）新一輪規(guī)劃批準并按規(guī)定備案后，未納入規(guī)劃，但屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設項目需修改土地利用總體規(guī)劃的：

（1）應當出具經相關部門和專家論證的規(guī)劃修改方案、建設項目對規(guī)劃實施影響評估報告和修改規(guī)劃聽證會紀要；

（2）涉及基本農田的，附具補劃基本農田地塊檔案資料。

7、已批準項目建議書的和已備案的項目，需附具地災評估結果及是否壓覆礦產資源的證明。

申請地點 政務大廳

辦理條件

1、建設項目選址符合土地利用總體規(guī)劃，符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；

2、符合國家供地政策；

3、用地指標和總規(guī)模符合有關規(guī)定；

4、占用耕地的，補充耕地初步方案可行，資金有保障；

5、建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、建設項目對規(guī)劃實施影響評估報告等符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

主辦處室職責 規(guī)劃處：

1、對申請預審、初審的建設項目進行相關內容的審查；

2、征求和匯總各協辦處室意見；

3、提出綜合意見報主管領導；

4、辦理相關手續(xù)。

協辦處室職責 耕保處：審查項目占用耕地補充耕地初步方案；征地補償費、礦山項目土地復墾資金、社保資金擬安排情況；涉及基本農田的是否補劃到位，能否保證數量不減少，質量有提高；

地籍處：審查項目用地的地類、面積和權屬；

利用處：審查建設項目是否符合國家供地政策；建設項目用地是否符合有關建設用地指標的規(guī)定。

收費依據及標準 不收費 審批階段 工作時限 14個工作日