第一篇：簽約組工作流程說(shuō)明書(shū)

營(yíng)銷部簽約組工作流程及實(shí)施細(xì)則

一、認(rèn)購(gòu)流程

（一）、工作流程

客戶選定房源（銷售組）置業(yè)顧問(wèn)為客戶填寫(xiě)一式兩份《認(rèn)購(gòu)交款單》房源確認(rèn)（簽約組）房源有誤房源無(wú)誤銷控員房源銷控后在《認(rèn)購(gòu)交款單》簽字確認(rèn)交付定金、開(kāi)具發(fā)票（收銀組）簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》（簽約組）

（二）、流程說(shuō)明

首先由置業(yè)顧問(wèn)向銷控員確認(rèn)房源是否存在，以及房號(hào)、戶型、價(jià)格，然后填寫(xiě)一式二份認(rèn)購(gòu)交款單，交由簽約組銷控員審核，銷控員再次確認(rèn)房源、房號(hào)、戶型、價(jià)格無(wú)誤后交由收銀組進(jìn)行定金的收取，同時(shí)收銀員對(duì)認(rèn)購(gòu)交款單上填寫(xiě)的房號(hào)、戶型、價(jià)格進(jìn)行再一次復(fù)核，無(wú)誤后收取定金并開(kāi)具票據(jù)。客戶憑定金票據(jù)及認(rèn)購(gòu)交款單由簽約組計(jì)價(jià)員簽定一式兩份的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，一份留存，一份并同定金票據(jù)交由購(gòu)房方。

（三）、注意事項(xiàng)

1、簽定《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》前，銷售組銷控員、簽約組銷控員必須核對(duì)房源銷控，確認(rèn)房源是否存在，經(jīng)銷控員、計(jì)價(jià)員共同核對(duì)無(wú)誤后，方可簽定《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》。

2、《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》上所填寫(xiě)的購(gòu)房方姓名，通訊地址、聯(lián)系方式、房號(hào)、戶型、面積、房?jī)r(jià)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。

3、簽定《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》應(yīng)向購(gòu)房客戶明示五證，并提醒購(gòu)房客戶應(yīng)在約定時(shí)限內(nèi)辦理商品房購(gòu)銷合同，并準(zhǔn)備齊全在辦理購(gòu)銷合同時(shí)所需的相關(guān)證明文件。

4、《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》購(gòu)房客戶簽字一欄，必須由購(gòu)房客戶親自簽字并按捺手印，如屬委托他人代辦必須出示經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證過(guò)的委托書(shū)及受托人、受托人的有效身份證。

5、簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》時(shí)，必須填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)交款單，并按審核步驟依次進(jìn)行審核。不允許跳級(jí)和不按順序?qū)徍恕?/p>

6、《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》應(yīng)并同定金票據(jù)交由購(gòu)房方。

7、留存的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》需由簽約組統(tǒng)一整理歸檔后交公司保存。

8、作廢的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，由簽約組統(tǒng)一交公司處理，任何人不得擅自保留或者處理。

二、合同簽定流程

（一）、工作流程

審驗(yàn)客戶《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》、發(fā)票、身份證件、按揭資料審驗(yàn)未通過(guò)審驗(yàn)通過(guò)客戶重新提供簽訂合同及辦理按揭貸款所需資料根據(jù)客戶付款意愿進(jìn)行計(jì)價(jià)（填寫(xiě)一式兩份首付交款單）（填寫(xiě)一式兩份首付交款單）一次性付款銀行按揭貸款客戶交納房款及相關(guān)稅費(fèi)、開(kāi)具發(fā)票（收銀組）客戶交納首付款及相關(guān)稅費(fèi)、開(kāi)具發(fā)票（收銀組）憑首付款發(fā)票至銀行辦理按揭貸款簽訂《商品房購(gòu)銷合同》銷控員根據(jù)合同錄入臺(tái)帳合同審核員審核移交審計(jì)審核，開(kāi)發(fā)部備案后領(lǐng)回并通知客戶領(lǐng)取

（二）、流程說(shuō)明

首先由簽約組計(jì)價(jià)員確認(rèn)簽約客戶是否符合簽約條件（房源是否存在，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)是否有效，定金票據(jù)、簽約客戶身份證明文件、銀行按揭貸款資料以及簽約所需的相關(guān)文件是否齊備），確認(rèn)付款方

式（按揭或全款），根據(jù)付款方式計(jì)算所需繳納的房款及相關(guān)稅費(fèi)并填寫(xiě)一式二份的首付交款單，將首付交款單交由收銀組，收銀員對(duì)首付交款單所填寫(xiě)的房款及稅費(fèi)進(jìn)行復(fù)核，無(wú)誤后收取相應(yīng)的房款及稅費(fèi)并開(kāi)具票據(jù)，最后將收款票據(jù)、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)、首付交款單交由簽約組簽約員制作合同文本并簽定一式四份（按揭）或者一式三份（全款）商品房購(gòu)銷合同。

（三）、注意事項(xiàng)

1、計(jì)價(jià)員在審驗(yàn)客戶資料時(shí)，應(yīng)詢問(wèn)購(gòu)房方主產(chǎn)權(quán)人，共有人姓名以及個(gè)人基本情況，并由客戶填寫(xiě)《業(yè)主身份確認(rèn)表》，審驗(yàn)購(gòu)房客戶所提供的相關(guān)證明文件是否齊備有效。

2、付款方式，相關(guān)的房?jī)r(jià)及稅費(fèi)，應(yīng)根據(jù)客戶交款發(fā)票校對(duì)無(wú)誤方可簽入合同。

3、在簽署《商品房購(gòu)銷合同》后，《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》原件由簽約組收回并作廢，定金發(fā)票原件由收銀組收回，定金作房款沖抵。

4、簽署《商品房購(gòu)銷合同》時(shí)，主產(chǎn)權(quán)人及共有人、企業(yè)法人必須親自到場(chǎng)簽字，如需委托他人代辦必須出示經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證過(guò)的委托書(shū)及委托人、受托人的有效身份證明文件。

5、首付交款單必須嚴(yán)格按審核步驟依次進(jìn)行審核，不允許跳級(jí)審核或者不按順序?qū)徍恕?/p>

6、購(gòu)銷合同簽定后合同審核員、營(yíng)管員須對(duì)合同涉及的房屋基本情況、合同價(jià)款、付款方式、交房時(shí)間、戶型圖以及條款進(jìn)行審核，無(wú)誤后方可交由審計(jì)部進(jìn)行合同評(píng)審。

三、預(yù)留房源流程

（一）、工作流程

1、預(yù)留時(shí)間超過(guò)24小時(shí)的

銷售經(jīng)理確認(rèn)需預(yù)留的房源，原因及預(yù)留時(shí)間報(bào)請(qǐng)公司同意簽約組根據(jù)報(bào)批后的預(yù)留房源進(jìn)行房源銷控銷售組房源銷控收銀組房源銷控

2、預(yù)留時(shí)間在24小時(shí)內(nèi)的

報(bào)請(qǐng)主管經(jīng)理同意后填寫(xiě)《銷控房源確認(rèn)單》并經(jīng)經(jīng)理簽字確認(rèn)簽約組銷控銷售組房源銷控收銀組房源銷控

（二）、流程說(shuō)明：

由銷售經(jīng)理確認(rèn)需預(yù)留的房源、預(yù)留原因、預(yù)留時(shí)限、預(yù)留人并在預(yù)留房源單上簽字，簽約組根據(jù)預(yù)留房源單進(jìn)行房源銷控并于

2、凡預(yù)留時(shí)間超過(guò)24小時(shí)的房源的預(yù)留必須經(jīng)銷售經(jīng)理確認(rèn)報(bào)請(qǐng)公司同意后，方可進(jìn)行預(yù)留，任何人不得未經(jīng)許可任意留房。

四、開(kāi)封房源流程

（一）、工作流程

簽約組對(duì)需開(kāi)封房源進(jìn)行確認(rèn)（逾期、退房、銷控及解除預(yù)留房源〉填寫(xiě)《開(kāi)封房源確認(rèn)單》經(jīng)理確認(rèn)并簽字簽約組開(kāi)封銷售組開(kāi)封銷售收銀組開(kāi)封

（二）、流程說(shuō)明

由簽約銷控員根據(jù)開(kāi)封房源類型：a、已逾期未辦理合同的房源，b、客戶申請(qǐng)退房的房源，c、銷控的房源，d、解除預(yù)留的房源，填寫(xiě)開(kāi)封房源表上報(bào)簽約主管、主管副經(jīng)理、經(jīng)理審核簽字后，由簽約銷控員依照已確認(rèn)的開(kāi)封房源表對(duì)房源進(jìn)行開(kāi)封，同時(shí)制作開(kāi)封房源銷售價(jià)格表發(fā)放銷售組予以銷售。

（三）、開(kāi)封原則及權(quán)限

1、任何需開(kāi)封房源，須經(jīng)營(yíng)銷部經(jīng)理、副經(jīng)理共同簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行銷售。

2、房源開(kāi)封前需經(jīng)簽約主管員對(duì)房源進(jìn)行確認(rèn)無(wú)誤后，方可上報(bào)經(jīng)理審核。

五、延期辦理合同的工作流程及相關(guān)規(guī)定

（一）、工作流程

1、延期時(shí)間在一周以內(nèi)：

特殊情況需辦理延期的客戶，填寫(xiě)《延期申請(qǐng)表》、《延期付款承諾書(shū)》、《延期辦理按揭承諾書(shū)》報(bào)簽約主管確認(rèn)并簽署意見(jiàn)報(bào)主管副經(jīng)理確認(rèn)并簽署意見(jiàn)簽約組根據(jù)批示文件錄入臺(tái)帳

2、延期時(shí)間超過(guò)一周：

特殊情況需辦理延期的客戶，填寫(xiě)《延期申請(qǐng)表》、《延期付款承諾書(shū)》、《延期辦理按揭承諾書(shū)》報(bào)簽約主管確認(rèn)并簽署意見(jiàn)報(bào)主管副經(jīng)理、經(jīng)理確認(rèn)并簽署意見(jiàn)形成正式文件上報(bào)公司簽約組根據(jù)公司批示文件錄入臺(tái)帳

（二）、特殊情況需辦理延期申請(qǐng)表的客戶類別

1、客戶提出要求，經(jīng)置業(yè)顧問(wèn)、簽約主管做工作無(wú)效后，可酌情考慮給以延期的情形。

1）、客戶確有事務(wù)影響不能按期辦理合同的，同時(shí)如不給以延期會(huì)影響該客戶成交的。

2）、客戶臨時(shí)出差在外，不能按期辦理合同的。

2、特殊情況，可考慮給以延期的情況。

1）、辦理銀行按揭的客戶，因相關(guān)證照的證件號(hào)碼不一致的。

2）、相關(guān)證照過(guò)期的。

3）、其他可考慮給以延期的特殊情況。4）、公司同意給予延期的。

3、不給以延期的情形

1）、客戶借口臨時(shí)出差在外、不能按期辦理合同的。2）、置業(yè)顧問(wèn)所提供的辦理延期的情況與事實(shí)不符的。3）、客戶要求延期時(shí)間太長(zhǎng)的。4）、影響到簽約組任務(wù)考核的。5）、多次要求延期的。

（三）、職責(zé)及權(quán)限

1、延期時(shí)間在一周以內(nèi)（含一周）的情形，銷售經(jīng)理可根據(jù)實(shí)際情況給以延期。

2、延期時(shí)間在一周以上的情形，必須上報(bào)公司審批同意后延期。

3、銷售經(jīng)理、簽約主管、銷售主管、置業(yè)顧問(wèn)負(fù)有說(shuō)服客戶放棄延期的職責(zé)，任何人不得未經(jīng)許可，任意給客戶許諾可以延期。

六、更名工作流程

（一）、工作流程

客戶填寫(xiě)《更名申請(qǐng)》簽約主管簽署意見(jiàn)主管副經(jīng)理、經(jīng)理共同簽署意見(jiàn)簽約組根據(jù)意見(jiàn)辦理更名

（二）、流程說(shuō)明

由負(fù)責(zé)接待的置業(yè)顧問(wèn)對(duì)申請(qǐng)更名的客戶的證明文件進(jìn)行審驗(yàn)并填寫(xiě)更名申請(qǐng)表，報(bào)簽約主管復(fù)核無(wú)誤后，簽署更名情況意見(jiàn)，再由職業(yè)顧問(wèn)將更名申請(qǐng)表并同證明文件報(bào)主管副經(jīng)理、經(jīng)理共同簽署更名意見(jiàn)后，簽約員根據(jù)意見(jiàn)辦理客戶更名。

（二）、更名原則及權(quán)限

1、可以更名的情形

1）、認(rèn)購(gòu)人的父母、配偶，子女

2）、可出具有效證明文件證明為認(rèn)購(gòu)人的直系親屬的（注：兄弟，姐妹）

3）、公司同意更名的

2、不可以更名的情形 1）、認(rèn)購(gòu)人的朋友及同事。

2）、不能出具有效證明文件證明為認(rèn)購(gòu)人的直系親屬的情形。3）、公司不同意更名的情形。

七、合同注銷及變更產(chǎn)權(quán)登記備案流程

（一）、工作流程

需解除合同和變更產(chǎn)權(quán)登記備案的情形，報(bào)請(qǐng)主管經(jīng)理審核可否上報(bào)形成正式文件上報(bào)公司董事長(zhǎng)審核由簽約組收集解除或變更所需相關(guān)文件，提交開(kāi)發(fā)部進(jìn)行變更同意同意

（二）、流程說(shuō)明

需解除合同和變更產(chǎn)權(quán)登記備案的情形，報(bào)請(qǐng)主管經(jīng)理審核可否上報(bào)。可以上報(bào)的，由營(yíng)銷部形成正式文件上報(bào)公司總經(jīng)理審批。根據(jù)審批意見(jiàn)進(jìn)行分類處理：

1、同意解除合同的，先由合同約定的產(chǎn)權(quán)人、共有人填寫(xiě)注銷產(chǎn)權(quán)登記備案申請(qǐng)書(shū)，然后由簽約組收集

合同原件（按揭4本、全款3本），一并提交開(kāi)發(fā)部辦理合同注銷手續(xù)。待合同注銷以后，為客戶辦理退款。

2、同意變更產(chǎn)權(quán)登記備案的，先由合同約定的產(chǎn)權(quán)人、共有人填寫(xiě)注銷產(chǎn)權(quán)登記備案申請(qǐng)書(shū)，然后由簽約組收集合同原件（按揭4本、全款3本）及產(chǎn)權(quán)變更當(dāng)事人一方申明書(shū)，提交開(kāi)發(fā)部辦理合同注銷手續(xù)，待合同注銷以后，為客戶重新辦理合同。

（三）、原則及權(quán)限

1、可適當(dāng)考慮上報(bào)注銷合同或變更產(chǎn)權(quán)備案的情形 1）、產(chǎn)權(quán)人或共有人出意外身亡，其家人申請(qǐng)退房的。2）、因經(jīng)濟(jì)原因，客戶申請(qǐng)?jiān)淮涡愿犊钷D(zhuǎn)為按揭付款的。3）、屬于按揭貸款方式支付房款，但銀行不予受理，客戶無(wú)能力轉(zhuǎn)為一次性付款的。

4）、房屋買受雙方因解除婚姻關(guān)系，且法院裁定財(cái)產(chǎn)分割或一方申明放棄產(chǎn)權(quán)的。

5）、因子女上學(xué)、辦理戶口的需要，須增加共有人或變更產(chǎn)權(quán)人的。

6）、公司同意的其他情形。

2、不予上報(bào)注銷合同或變更產(chǎn)權(quán)備案的情形

1）、客戶惡意退房的。2）、存在炒房行為的。3）、公司不同意辦理的。

3、任何人未經(jīng)公司同意，不得私自辦理產(chǎn)權(quán)變更。

八、換房流程

（一）、工作流程

由簽約組銷控員核對(duì)房源情況并填寫(xiě)《換房申請(qǐng)表》報(bào)主管副經(jīng)理、經(jīng)理審批由簽約組根據(jù)審批意見(jiàn)進(jìn)行換房手續(xù)辦理

（二）、流程說(shuō)明

首先由置業(yè)顧問(wèn)根據(jù)客戶申請(qǐng)換房的情況作初步判斷，確定是否給以換房，符合換房條件的，再由簽約組銷控員核對(duì)房源情況并填寫(xiě)換房申請(qǐng)表，報(bào)銷售經(jīng)理進(jìn)一步審核并簽署意見(jiàn)，簽約員根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行換房手續(xù)的辦理。

（三）、換房原則

1、可給予換房的情形

1）、房?jī)r(jià)低的房源換為房?jī)r(jià)高的房源。

2）、房?jī)r(jià)高的房源（位置、景觀、樓層好）換為房?jī)r(jià)低的房源（位置、景觀、樓層差）3）、暢銷戶型換為滯銷戶型 4）、公司同意換房的情形

2、不給予換房情形` 1）、房?jī)r(jià)高的房源換為房?jī)r(jià)低的房源

2）、房?jī)r(jià)低的房源（位置、景觀、樓層差）換為房?jī)r(jià)高的房源（位置、景觀、樓層好）3）、滯銷戶型換為暢銷戶型

4)、多次換房的

3、要求換房的客戶、如符合換房條件給予換房的，應(yīng)予當(dāng)日辦理?yè)Q房手續(xù)的同時(shí)辦理購(gòu)房合同及相應(yīng)的繳款手續(xù)。

4、營(yíng)銷部工作人員不得任意向客戶許諾可以換房，負(fù)有說(shuō)服客戶放棄換房的職責(zé)。

九、優(yōu)惠流程

（一）、工作流程

董事長(zhǎng)口頭同意給予優(yōu)惠簽約組根據(jù)客戶房源填寫(xiě)《優(yōu)惠房源確認(rèn)單》銷售經(jīng)理簽字確認(rèn)簽約組根據(jù)《優(yōu)惠確認(rèn)單》進(jìn)行計(jì)價(jià)、簽約收銀組根據(jù)《優(yōu)惠確認(rèn)單》進(jìn)行房款收取行政組根據(jù)《優(yōu)惠確認(rèn)單》形成正式文件上報(bào)公司

（二）、流程說(shuō)明

主管副經(jīng)理接董事長(zhǎng)通知后，由簽約組填寫(xiě)《優(yōu)惠房源確認(rèn)單》，報(bào)主管副經(jīng)理進(jìn)一步審核并簽署意見(jiàn)，計(jì)價(jià)員根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，簽約組根據(jù)《優(yōu)惠確認(rèn)單》進(jìn)行《商品房購(gòu)銷合同》的簽訂，收銀組根據(jù)《優(yōu)惠確認(rèn)單》進(jìn)行房款收取，同時(shí)行政組根據(jù)《優(yōu)惠確認(rèn)單》形成正式文件上報(bào)公司。

（三）、優(yōu)惠原則

1、可給予優(yōu)惠的情形

1）、董事長(zhǎng)口頭通知予以優(yōu)惠的房源。2）、有公司正式批文的房源。

2、不給予優(yōu)惠情形` 其他情形，一律沒(méi)有優(yōu)惠。

3、營(yíng)銷部工作人員不得以任何形式許諾客戶可以給予房款或其他形式的優(yōu)惠。

營(yíng)銷部簽約組日常工作表格目錄

1、認(rèn)購(gòu)繳款單

2、小定單

3、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

4、換房申請(qǐng)

5、換房確認(rèn)單

6、更名申請(qǐng)

7、銷控房源確認(rèn)單

8、優(yōu)惠確認(rèn)單

9、開(kāi)封房源表

10、延期申請(qǐng)表

11、延期付款承諾書(shū)

12、延期辦理按揭承諾書(shū)

13、注銷產(chǎn)權(quán)備案申請(qǐng)書(shū)

14、注銷產(chǎn)權(quán)備案承諾書(shū)

15、業(yè)主檔案調(diào)查表

16、業(yè)主身份確認(rèn)表

第二篇：簽約流程

簽約需知

一、簽約時(shí)提供身份證便可簽訂合同；

二、按揭客戶需知：

1、夫妻雙方必須到場(chǎng)

2、夫妻雙方身份證，戶口本（包含子女），結(jié)婚證（單身的需提供兩份單身證明，離婚的需提供離婚證和未再婚證明），必須全部帶上原件。

3、夫妻雙方收入證明：收入證明樣本為工商銀行，需加蓋工作單位公章或個(gè)人企業(yè)公章。（表格空白無(wú)需填寫(xiě)）

4、經(jīng)商的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，副本需經(jīng)年審的。

5、提供夫妻雙方銀行流水帳（近期一年，需銀行蓋章）

（備注：貸款期限為客戶年齡加貸款年限不得超65周歲；未滿18周歲的不能辦理按揭手續(xù)，只能分期或一次性購(gòu)買。）

三、代理簽訂購(gòu)房合同的：

一次性客戶代簽：需委托方寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，不需公證，便可代理簽訂；

按揭客戶必須本人親自簽訂購(gòu)房合同。

四、代理簽訂銀行按揭合同的：

必須經(jīng)公證處公證才能代理簽訂按揭合同，在國(guó)外的中國(guó)客戶本人不能前來(lái)的需經(jīng)當(dāng)?shù)卮笫桂^見(jiàn)證，授權(quán)公證后才能辦理。（授權(quán)委托書(shū)需提供兩份）

五、外籍人士購(gòu)房問(wèn)題：

只有持身份證才能辦理按揭手續(xù)，持護(hù)照及港澳臺(tái)證件的客戶只能分期或一次性付款才能購(gòu)房，不能辦理按揭手續(xù)。

持護(hù)照及港澳臺(tái)證件的客戶還需到金華安全局辦理備案手續(xù)。（手續(xù)代辦，客戶提供一寸照一張、自我簡(jiǎn)歷一份、填寫(xiě)備案表）

外籍人士全額付款購(gòu)買商鋪的，需有經(jīng)翻譯公證的中文名字才能簽訂合同。

六、更名問(wèn)題

不能隨意變更合同買受人。只有銀行開(kāi)具的信用不良的證明才能去房管局申請(qǐng)辦理手續(xù)，（需客戶去人民銀行開(kāi)具證明）。

問(wèn)題（需統(tǒng)一口徑，作為銷講資料）：

1、稅收問(wèn)題：（返租協(xié)議上的回報(bào)收益，稅收怎么收）

2、利率上?。?/p>

3、分期付款的期限：（固定在幾個(gè)月內(nèi)？）

4、房產(chǎn)證的辦理時(shí)間：合同上明確寫(xiě)明辦理時(shí)間，請(qǐng)如實(shí)回答。

第三篇：簽約流程

簽約流程

1．單位開(kāi)戶

省內(nèi)用人單位登陸http://填寫(xiě)注冊(cè)信息后，持有效證件到隸屬市或區(qū)人事局的就業(yè)主管部門(mén)辦理開(kāi)戶手續(xù)。

具體操作為點(diǎn)擊首頁(yè)“單位注冊(cè)”鏈接，選擇“省內(nèi)單位”，進(jìn)入?yún)f(xié)議界面，點(diǎn)“接受”按鈕，顯示省內(nèi)單位注冊(cè)界面，輸入注冊(cè)信息后，點(diǎn)“確定”，打印出《山東高校畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)注冊(cè)申請(qǐng)表》，持有效證件和蓋章后的《山東高校畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)注冊(cè)申請(qǐng)表》到隸屬就業(yè)主管部門(mén)的審核。

省外用人單位網(wǎng)上填寫(xiě)注冊(cè)信息后，持有效證件到山東高校畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)服務(wù)中心辦理開(kāi)戶手續(xù)。

具體操作為點(diǎn)擊首頁(yè)“單位注冊(cè)”鏈接，選擇“省外單位”，進(jìn)入?yún)f(xié)議界面，點(diǎn)“接受”按鈕，顯示省外單位注冊(cè)界面，輸入注冊(cè)信息后，點(diǎn)“確定”，等待山東高校畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)服務(wù)中心的審核。

2．發(fā)布招聘信息

用人單位登錄專區(qū)后，在“招聘信息管理”欄目填寫(xiě)招聘需求信息，招聘需求信息上報(bào)到隸屬的就業(yè)主管部門(mén)審核，就業(yè)主管部門(mén)審核通過(guò)后信息自動(dòng)發(fā)布在首頁(yè)(按照發(fā)布的先后順序更新顯示)，畢業(yè)生登錄后也能搜索到該單位發(fā)布的招聘信息。

3．畢業(yè)生投遞簡(jiǎn)歷

畢業(yè)生利用注冊(cè)的“用戶名”和“密碼”登陸“信息網(wǎng)”，利用信息網(wǎng)提供的各種搜索功能，搜索到單位發(fā)布的招聘信息，打開(kāi)應(yīng)聘崗位，點(diǎn)擊底部的“投遞簡(jiǎn)歷”即可。

4．發(fā)送“簽約”邀請(qǐng)

用人單位登陸信息網(wǎng)收到畢業(yè)生投遞的簡(jiǎn)歷后，將簡(jiǎn)歷放入“人才儲(chǔ)備庫(kù)”，然后向畢業(yè)生發(fā)送簽約邀請(qǐng)。

5．應(yīng)約

畢業(yè)生登陸信息網(wǎng)，收到單位的“簽約邀請(qǐng)”后點(diǎn)擊“應(yīng)約”，網(wǎng)上自動(dòng)生成“就業(yè)協(xié)議書(shū)”并發(fā)送到當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)主管部門(mén)審核簽證，就業(yè)主管部門(mén)簽證通過(guò)后，“就業(yè)協(xié)議書(shū)”發(fā)送到畢業(yè)生所在的學(xué)校審核，學(xué)校審核通過(guò)并存檔則“就業(yè)協(xié)議書(shū)”自動(dòng)上傳到山東省人事廳生源信息庫(kù)，山東省人事廳根據(jù)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容打印報(bào)到證進(jìn)行派遣。

紅的為需要我們學(xué)生辦理的相關(guān)手續(xù)

第四篇：組卷說(shuō)明書(shū)

市（縣）國(guó)土資源局

關(guān)于 第 批次建設(shè)用地組卷說(shuō)明書(shū)

依據(jù)土地管理法律法規(guī)，我市（縣）第 批次建設(shè)用地應(yīng)呈報(bào)省政府審批。我局組織了相關(guān)申報(bào)材料，現(xiàn)說(shuō)明如下：

一、土地基本情況

該批次用地涉及我市（縣）的 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 個(gè)村和 個(gè)國(guó)有單位，已全部進(jìn)行土地登記發(fā)證，土地產(chǎn)權(quán)明晰，界址清楚，沒(méi)有爭(zhēng)議。申請(qǐng)用地總面積 公頃，其中農(nóng)用地 公頃（耕地 公頃、園地 公頃、林地 公頃、草地 公頃、其他農(nóng)用地 公頃）、建設(shè)用地 公頃、未利用地 公頃；國(guó)有農(nóng)用地 公頃(耕地 公頃、園地 公頃、林地 公頃、草地 公頃、其他農(nóng)用地 公頃)、未利用地 公頃，地類和面積準(zhǔn)確。

該批次涉及 個(gè)地塊。其中1號(hào)地塊擬用征收 村集體土地 公頃、村集體土地 公頃，擬開(kāi)發(fā)用途為（按《土地利用現(xiàn)狀分類》細(xì)分到二級(jí)地類）；2號(hào)地塊……（逐地塊描述）。

二、用地規(guī)劃計(jì)劃情況

該批次用地符合土地利用總體規(guī)劃，使用 下達(dá)我市（縣）的用地計(jì)劃指標(biāo)，其中農(nóng)用地 公頃（耕地 公頃）、未利用地 公頃。

三、征地補(bǔ)償安置情況

該批次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的通知》（冀政[2008]132號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，共涉及 縣（市、區(qū)）個(gè)區(qū)片。其中 區(qū)片，區(qū)片價(jià)為 萬(wàn)元/公頃，面積 公頃； 區(qū)片，區(qū)片價(jià)為 萬(wàn)元/公頃…….。加上青苗補(bǔ)償費(fèi) 萬(wàn)元、地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 萬(wàn)元，征地補(bǔ)償費(fèi)用共 萬(wàn)元。

征收土地需安置農(nóng)業(yè)人口 人（其中勞動(dòng)力 人），征地前村人均耕地 畝--畝，征地后人均耕地 畝--畝（涉及村較多的附征地前后人均耕地變化情況表）。我市（縣）計(jì)劃通過(guò)貨幣安置 人、用地單位安置 人、……（其他安置途徑與人員）。本次征地后人均耕地少于0.5畝的涉及 個(gè)村，我市（縣）采取 等措施，可以妥善安排被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。

四、社會(huì)保障費(fèi)用落實(shí)情況

根據(jù)《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的通知》（冀政[2008]132號(hào)）規(guī)定，我市（縣）征收農(nóng)用地，已按照征地區(qū)片價(jià)的 %，落實(shí)了社會(huì)保障費(fèi)用 萬(wàn)元，已繳入當(dāng)?shù)厣绫ＹY金專戶。用地批準(zhǔn)后，按有關(guān)規(guī)定要求將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障體系，可以做到被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

（不涉及社保費(fèi)用的，表述為：該批次用地，并涉及征收集體農(nóng)用地，根據(jù)《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的通知》（冀政[2008]132號(hào)）規(guī)定，不需落實(shí)社保費(fèi)用。）

五、征地程序履行情況

我局按規(guī)定履行了征地報(bào)批前告知、確認(rèn)程序，被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)征地方案中的征地位置、土地權(quán)屬、地類和面積以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等無(wú)異議，沒(méi)有提出聽(tīng)證申請(qǐng)。

（被征地村組和農(nóng)民提出聽(tīng)證申請(qǐng)并組織了聽(tīng)證會(huì)的，表述為：我局按規(guī)定履行了征地報(bào)批前告知、確認(rèn)程序、被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶提出聽(tīng)證申請(qǐng)。按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》要求，我局于 年 月 日在（地點(diǎn)）組織聽(tīng)證會(huì)。被申請(qǐng)人提出的 等合理要求已采取 等措施妥善解決。）

六、補(bǔ)充耕地落實(shí)情況

該批次占用耕地 公頃，申報(bào)用地前，落實(shí)了補(bǔ)充耕地。補(bǔ)充耕地位于 縣 鄉(xiāng)，掛鉤的土地整治項(xiàng)目為 項(xiàng)目、項(xiàng)目，均已經(jīng)省國(guó)土資源廳核實(shí)合格，并在農(nóng)村土地整治監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中備案，對(duì)應(yīng)項(xiàng)目編號(hào)分別為、……。

（不需要補(bǔ)充耕地的，表述為：該批次用地不占用耕地，不需補(bǔ)充耕地。）

七、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)落實(shí)情況

該批次用地涉及城市（含建制鎮(zhèn)）建設(shè)用地范圍內(nèi)新增建設(shè)用地 公頃，其中： 等別 公頃、等別 公頃，共需繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi) 萬(wàn)元。我市（縣）人民政府承諾在批準(zhǔn)用地后按有關(guān)規(guī)定及時(shí)足額繳納。

（不涉及繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的，表述為：該批次不涉及城市（含建制鎮(zhèn)）建設(shè)用地范圍內(nèi)新增建設(shè)用地，按規(guī)定不需繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)。）

八、信訪與違法用地處理情況

年 月，（信訪人）來(lái)信（訪）反應(yīng)該批次用地（信訪具體內(nèi)容）。我局進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查處理，（處理具體措施）。目前，信訪群眾反映的問(wèn)題已得到妥善解決，信訪人表示不再上訪。

年 月，（違法主體）未經(jīng)批準(zhǔn)，非法占用土地 公頃，其中耕地 公頃，含基本農(nóng)田 公頃。我局于 年 月 日，對(duì)該違法用地行為作出處罰決定：。年 月 日，我局向 機(jī)關(guān)提出對(duì) 的 處分建議。年 月 日，我局向 法院提出了強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)。截止 年 月 日，各項(xiàng)處罰、追究均已到位。

（不涉及信訪與違法用地的，表述為：經(jīng)我局調(diào)查核實(shí)，該批次用地不涉及信訪與違法用地。）

綜上所述，該批次用地報(bào)批資料齊全，申報(bào)內(nèi)容真實(shí)，符合土地管理法律法規(guī)和政策規(guī)定。請(qǐng)予審查。聯(lián)系人：（電話）

（公章）年 月 日

第五篇：03.24 家庭醫(yī)生簽約服務(wù)工作流程

家庭醫(yī)生簽約服務(wù)工作流程（督導(dǎo)考核）

1、完成任務(wù)情況（201615%，201710%，其中重點(diǎn)人群均要占簽約的30%），查看網(wǎng)上信息數(shù)據(jù)。協(xié)議履行情況（是否錄入）

2、如任務(wù)已完成，查看紙質(zhì)協(xié)議書(shū)是否完善、是否和網(wǎng)上簽約內(nèi)容一致。（各村室要有紙質(zhì)協(xié)議書(shū)和簽約人員電子版的存檔）

3、收費(fèi)情況，要有紙質(zhì)版存檔每月匯總上報(bào)衛(wèi)生院（需繳費(fèi)的寫(xiě)明金額、簽約類型、對(duì)象戶簽字；貧困戶等在備注欄注明），4、查看協(xié)議履行情況（是否和協(xié)議中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容一致）：電話查實(shí)、上門(mén)訪問(wèn)。（各村室必須留存簽約服務(wù)訪視單，每個(gè)對(duì)象戶一份，詳細(xì)記錄訪視內(nèi)容、時(shí)間、次數(shù)并有雙方簽字為證）

5、以上所有內(nèi)容均要把握時(shí)間節(jié)點(diǎn)、數(shù)據(jù)與網(wǎng)上錄入一致。