第一篇：【工程實(shí)例】工程進(jìn)度計(jì)量資料不能作為竣工結(jié)算資料

工程計(jì)量是承包人和工程師對(duì)照工程量清單及分項(xiàng)工程表項(xiàng)目和計(jì)量單位，按照約定工程量計(jì)算規(guī)則，測(cè)量、核實(shí)已完工程數(shù)量的行為。工程計(jì)量是確定已完工程數(shù)量的手段，是已完工程估價(jià)及價(jià)款支付的前提和依據(jù)。

進(jìn)度計(jì)量是在工程竣工前對(duì)已經(jīng)部分完成工程的計(jì)量。進(jìn)度計(jì)量是支付進(jìn)度款的依據(jù)。驗(yàn)收合格一般不是進(jìn)度計(jì)量的前提。在按月計(jì)量中，計(jì)量的內(nèi)容是當(dāng)月已經(jīng)完成工程的數(shù)量，而非當(dāng)月已經(jīng)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格項(xiàng)目的數(shù)量?！禙IFIC合同99版》14.3、14.5款中進(jìn)度款包括擬用于工程甚至還在運(yùn)輸之中的生產(chǎn)設(shè)備和材料，這些在途材料顯然是無(wú)法驗(yàn)收的。當(dāng)然，合同可以約定將已完成工序或分項(xiàng)工程檢驗(yàn)合格作為進(jìn)度計(jì)量的條件，沒(méi)有驗(yàn)收合格的已完工程量不予計(jì)量。

問(wèn)題是：在工程合同提前終止情況下，進(jìn)度計(jì)量結(jié)論能否作為最終結(jié)算的依據(jù)呢？

【典型判例】2001年10月，趣園地產(chǎn)與致遠(yuǎn)建工簽訂《土方工程承包合同書(shū)》，約定：填土固定單價(jià)26元每方，總土方量暫計(jì)90萬(wàn)方，工程價(jià)款按實(shí)結(jié)算；進(jìn)度款按每月致遠(yuǎn)建工報(bào)送經(jīng)工程師審核后工程量的70%付款；結(jié)算尾款在竣工并經(jīng)審計(jì)后支付。施工過(guò)程中，工程師用目測(cè)估算90萬(wàn)方完成比例。按照工程師出具進(jìn)度審核報(bào)告，致遠(yuǎn)建工共完成了89萬(wàn)方土方。后因工期嚴(yán)重拖延，趣園地產(chǎn)解除了合同，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量已完土方量，同時(shí)通知致遠(yuǎn)建工參加，但致遠(yuǎn)建工未參加測(cè)量過(guò)程。測(cè)量結(jié)果為實(shí)際完成土方量為68萬(wàn)方。測(cè)量完畢后，趣園地產(chǎn)委托其他單位完成了后續(xù)工程，后續(xù)工程土方量為35萬(wàn)方。致遠(yuǎn)建工不認(rèn)可68萬(wàn)方的測(cè)量結(jié)果，于2003年12月向仲裁委申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求趣園地產(chǎn)按照其運(yùn)土量120萬(wàn)方支付工程款。(選自工庫(kù)網(wǎng)中國(guó)工程判例全庫(kù)41-0002)

【典型觀點(diǎn)】第一種意見(jiàn)認(rèn)為：進(jìn)度計(jì)量結(jié)果是根據(jù)施工圖紙包括設(shè)計(jì)變更圖紙來(lái)計(jì)量的，并經(jīng)工程師審核，當(dāng)然能作為結(jié)算的依據(jù)。第二種意見(jiàn)認(rèn)為：工程師簽認(rèn)的進(jìn)度計(jì)量結(jié)果不發(fā)生簽證效力，但如各方當(dāng)事人對(duì)該進(jìn)度計(jì)量結(jié)果無(wú)異議，則其可作為結(jié)算依據(jù)。第三種意見(jiàn)認(rèn)為：經(jīng)工程師審核的進(jìn)度計(jì)量結(jié)果只是暫估的、臨時(shí)的，僅能作為支付進(jìn)度款的依據(jù)，而不能作為支付結(jié)算款的依據(jù)。

【法律分析】我認(rèn)同第三種意見(jiàn)，理由是：

因?yàn)轫?xiàng)目尚未全部完成且在進(jìn)行之中，往往難以準(zhǔn)確計(jì)量，故進(jìn)度計(jì)量結(jié)論是臨時(shí)的，暫估的，極不準(zhǔn)確的，不能作為最終結(jié)算的依據(jù)。進(jìn)度計(jì)量的作用是作為支付進(jìn)度款的依據(jù)，進(jìn)度款僅僅是一種臨時(shí)性付款，主要滿足于承包人建設(shè)資金的需要?！禙IDIC合同99版》、《FIDIC合同88版》中，進(jìn)度款支付是臨時(shí)支付，“付款證書(shū)不應(yīng)被視為工程師接受、批準(zhǔn)、同意或滿意的表示”。《標(biāo)準(zhǔn)合同07版》第17.3.4條等規(guī)定，工程師可以對(duì)以往任何一次簽發(fā)的付款進(jìn)行修正，也就是對(duì)計(jì)量結(jié)論進(jìn)行修正。第三方結(jié)論是對(duì)合同解除后工程的測(cè)量結(jié)果，且已經(jīng)通知致遠(yuǎn)建工參加，具有相對(duì)的客觀性，在沒(méi)有其他證明可證明最終工程量的情況下可以作為最終結(jié)算的依據(jù)。判例中，仲裁庭也認(rèn)同該意見(jiàn)，最終采納了第三方測(cè)量結(jié)果68萬(wàn)方。

【索賠支招】合同解除后，我們撤離現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)與發(fā)包人一起計(jì)量已完工程量和部位，全過(guò)程參與第三方測(cè)量工作，為核實(shí)和反駁做準(zhǔn)備，提供法律依據(jù)。不參與測(cè)量，容易喪失反駁的有利地位。盡量核實(shí)第三方測(cè)量結(jié)論是否準(zhǔn)確。如該結(jié)論不準(zhǔn)確，應(yīng)該要求重新測(cè)量。如工程現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)不具備復(fù)測(cè)條件或者第三方測(cè)量結(jié)論基本準(zhǔn)確，應(yīng)該盡量與發(fā)包人協(xié)商，爭(zhēng)取獲得稍好一些的最終結(jié)算結(jié)果。在以后進(jìn)度款支付中，可以要求發(fā)包人對(duì)已完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分階段計(jì)量，并以該計(jì)量結(jié)果作為竣工結(jié)算的依據(jù)。

有關(guān)工程計(jì)量中進(jìn)度計(jì)量的其它相關(guān)問(wèn)題，讀者可閱讀《工程索賠100招》第五章第一節(jié)，了解、掌握和交流全過(guò)程索賠實(shí)務(wù)

第二篇：工程竣工結(jié)算送審資料承諾書(shū)[范文]

承 諾 書(shū)

中國(guó)石化廣西賀州分公司：

現(xiàn)就我單位承建的八步黃田加油站視頻監(jiān)控布線工程竣工結(jié)算送審資料作出如下承諾：

1、保證提供的所有資料均真實(shí)、完整，不存在虛假和遺漏問(wèn)題。

2、如有不真實(shí)、不全面、漏報(bào)等現(xiàn)象，我們?cè)赋袚?dān)全部責(zé)任。

3、結(jié)算資料一經(jīng)對(duì)外送審，如有遺漏，由我方自負(fù)，不再增補(bǔ)結(jié)算材料。

4、在中介機(jī)構(gòu)通知核對(duì)數(shù)據(jù)之日起，以十個(gè)工作日為限，在限期內(nèi)完成對(duì)工程項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)核對(duì)工作，并簽字確認(rèn)，過(guò)期視作我單位同意處理。

5、工程審核費(fèi)按送審結(jié)算造價(jià)核減額的8%計(jì)取，其中我方按核減額的3%承擔(dān)中介審核費(fèi)；若審核費(fèi)未超過(guò)800元,則審核費(fèi)全部由發(fā)包方承擔(dān)。我方須支付的中介審核費(fèi)可由發(fā)包人直接從工程結(jié)算款中扣除并支付給中介機(jī)構(gòu)。

法定代表人或授權(quán)委托代理人（簽字）： 施工單位（蓋章）： 承諾日期：

第三篇：《工程竣工結(jié)算審計(jì)必備資料清單》

工程竣工結(jié)算審計(jì)必備資料清單

階

段

序

號(hào)

資料名稱

必備資

料

其他說(shuō)明

建

設(shè)、、之，刖

期

階

段

項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)

■

可提供復(fù)印件，原件備查

項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)

告及批復(fù)

■

可提供復(fù)印件，原件備查

規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃測(cè)繪批準(zhǔn)手

續(xù)（規(guī)劃許可）

■

可提供復(fù)印件，原件備查

土地管理部「丁下達(dá)的土地劃

撥或?qū)徟募?/p>

■

可提供復(fù)印件，原件備查

建設(shè)用地許可證（用地許可）

■

可提供復(fù)印件，原件備查

工程原始地形地貌和高程的測(cè)量圖

提供紙質(zhì)件及電子版

地勘報(bào)告

■

設(shè)計(jì)概算、概算調(diào)整及批復(fù)

■

提供紙質(zhì)件及電子版；概算批

復(fù)可提供復(fù)印件，原件備查；

相對(duì)應(yīng)的概算書(shū)。

施工圖及審查文件

■

提供紙質(zhì)件及電子版；

施工圖預(yù)算書(shū)（限價(jià)/標(biāo)底）

■

提供紙質(zhì)件及軟件版

工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)文件及答

疑文件（包括相關(guān)的施工組

織設(shè)計(jì)或方案等資料）、非公

開(kāi)招投標(biāo)項(xiàng)目提供審批文件

■

評(píng)標(biāo)過(guò)程資料、中標(biāo)資料、中標(biāo)通知書(shū)

■

中標(biāo)負(fù)料含技術(shù)標(biāo)（施工方

案）、商務(wù)標(biāo)（報(bào)價(jià)和工程量計(jì)

價(jià)清單）、投標(biāo)承詔書(shū)、投標(biāo)補(bǔ)

充函等；提供紙質(zhì)件及軟件版

監(jiān)理公司《任命書(shū)》

工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議

■

施工許可證

■

工WF工「

■

經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或

施工力條）

■

監(jiān)理日志、監(jiān)理工作總結(jié)

■

施

工

材料、設(shè)備等的認(rèn)質(zhì)核價(jià)

■

按相關(guān)規(guī)定提供認(rèn)質(zhì)核價(jià)過(guò)程

資料。

過(guò)

按時(shí)間順序整理裝訂成冊(cè)；按

程

變更依據(jù)、變更現(xiàn)場(chǎng)簽證

■

相關(guān)變更程序規(guī)定提供變更會(huì)

階

議紀(jì)要、專家意見(jiàn)等過(guò)程資料

段

現(xiàn)場(chǎng)簽證資料

■

隱蔽驗(yàn)收記錄

■

提供影像資料，含照片、攝像、水日寺

工程洽商及會(huì)議紀(jì)要

■

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

■

工程進(jìn)度款支付資料

■

須財(cái)務(wù)部簽章確認(rèn)

經(jīng)雙方確認(rèn)的工程竣工結(jié)算

書(shū)

■

提供紙質(zhì)件及軟件版

結(jié)

竣工圖（含電子版）

■

提供紙質(zhì)件及電子版

算

階

委托中介初審結(jié)算資料及委

托咨詢合同

■

如果肩委托就提供

段

與工程相關(guān)的影像資料

包含影像資料，含照片、攝像、水日寺

汪忠：

.標(biāo)注■”為必備資料，如無(wú)法提供，應(yīng)在自查報(bào)告中說(shuō)明原因

所有施工過(guò)程階段的資料，須簽章齊全。

.3

第四篇：辦理工程竣工結(jié)算備案資料一覽

辦理竣工結(jié)算備案資料一覽

1.工程結(jié)算造價(jià)編(審)咨詢合同復(fù)印件及附咨詢公司資質(zhì)文件復(fù)印件（需驗(yàn)原件）；

2.招標(biāo)工程中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件（需驗(yàn)原件）； 3.建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件（需驗(yàn)原件）； 4.工程竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印件（需驗(yàn)原件）；

5.已備案的工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件（需驗(yàn)原件）； 6.工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告或告知書(shū)復(fù)印件； 7.工程造價(jià)預(yù)算書(shū)復(fù)印件（或電子版）；

8.工程造價(jià)結(jié)算書(shū)（具備相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)服務(wù)咨詢單位審核（或電子版）； 9.建設(shè)工程竣工結(jié)算備案核準(zhǔn)資料審批表（造價(jià)站出）； 10.建設(shè)工程竣工結(jié)算造價(jià)核準(zhǔn)申請(qǐng)表（造價(jià)站出）； 11.某地建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表（造價(jià)站出）：

12.規(guī)劃許可證編號(hào)： 13.施工驗(yàn)收證編號(hào)。

第五篇：建設(shè)工程竣工結(jié)算審核 需要哪些資料

建設(shè)工程竣工結(jié)算審核 需要資料

1、施工合同及附件、協(xié)議書(shū)

2、補(bǔ)充協(xié)議(若有)

3、中標(biāo)(中選)通知書(shū)

4、施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)

5、建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評(píng)價(jià)得分及措施費(fèi)費(fèi)率核定表

6、圖紙會(huì)審紀(jì)要（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

7、開(kāi)、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

8、竣工驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

9、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤(pán)、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補(bǔ)遺

10、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子盤(pán)

11、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)

12、承包人編制的結(jié)算書(shū)及電子盤(pán)（蓋承包人**和造價(jià)編制人員資格章，并由建設(shè)單位簽字同意送審，共叁套）

13、地勘報(bào)告

14、施工圖及電子盤(pán)（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm）

15、承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm）

16、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案（簽字蓋章齊全且清楚）

17、原始地貌標(biāo)高抄測(cè)記錄

18、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章齊全且清楚）

19、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附件完備）20、現(xiàn)場(chǎng)簽證單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚，附件完備）

21、甲供材料(設(shè)備)收貨驗(yàn)收簽收單

22、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

23、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報(bào)告（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

24、與工程結(jié)算有關(guān)的“發(fā)包方通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄等”

25、建設(shè)單位付款情況表（附進(jìn)度支付審核報(bào)表封面）

26、各標(biāo)段、各專業(yè)施工單位涉及交叉的施工范圍確認(rèn)文件

27、結(jié)算資料報(bào)送承諾書(shū)

28、其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等資料

29、移交資料簽收表(一式三份)

四、資料組卷裝訂要求：

1、組卷要求：第三條中的1—8項(xiàng)裝訂為一卷，第9、10、11、12項(xiàng)分別裝訂為一卷，13—14項(xiàng)裝訂為一卷，15、16項(xiàng)分別裝訂為一卷，17—21裝訂為一卷，22—27項(xiàng)裝訂為一卷，29項(xiàng)單頁(yè)。依據(jù)資料的多少可適當(dāng)增減分卷數(shù)。

2、裝訂要求：所有組卷均應(yīng)左側(cè)膠裝，采用A4幅面并附卷內(nèi)目錄，第一卷內(nèi)附分卷總目錄。

以下資料需要監(jiān)理公司及工程技術(shù)部人員雙簽并加蓋公司級(jí)別章 工程項(xiàng)目竣工結(jié)算申請(qǐng)表 工程驗(yàn)收單 工程竣工報(bào)告 竣工結(jié)算申請(qǐng)表 變更簽證單 竣工圖加蓋竣工圖章 工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單 會(huì)議紀(jì)要等其他資料

1，竣工圖紙 2，工程結(jié)算書(shū) 3，設(shè)計(jì)變更資料 4，施工現(xiàn)場(chǎng)簽證資料 5，隱蔽工程影像資料 6，施工記錄 7，驗(yàn)收記錄 8，工程質(zhì)量評(píng)定記錄 9，招投標(biāo)文件 10，施工合同

工程竣工結(jié)算都需要提交的資料，就是做結(jié)算時(shí)的依據(jù)?？蓞⒄障娼▋r(jià)406號(hào)文 1．結(jié)算書(shū);2．施工合同；

3．工程竣工圖紙及資料； 4．雙方確認(rèn)的工程量；

5．雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款； 6．雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款； 7．投標(biāo)文件； 8．招標(biāo)文件； 9．其他依據(jù)。

一、竣工結(jié)算資料要求：竣工資料應(yīng)為已備案完畢的完整資料，結(jié)算資料提交后無(wú)特殊情況不得補(bǔ)充資料；施工單位對(duì)所提供的竣工結(jié)算資料真實(shí)性、完整性及有效性應(yīng)作出書(shū)面承諾并對(duì)此負(fù)責(zé)。

二、竣工結(jié)算資料報(bào)送套數(shù)：提供完整的竣工結(jié)算資料一式二套（其中竣工結(jié)算書(shū)一式三套）。

三、竣工結(jié)算資料內(nèi)容：

1、施工合同及附件、協(xié)議書(shū)

2、補(bǔ)充協(xié)議(若有)

3、中標(biāo)(中選)通知書(shū)

4、施工企業(yè)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)

5、建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評(píng)價(jià)得分及措施費(fèi)核定表費(fèi)率

6、圖紙會(huì)審（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）紀(jì)要

7、開(kāi)、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

8、竣工驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

9、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤(pán)、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補(bǔ)遺

10、投標(biāo)文件及電子盤(pán)商務(wù)標(biāo)

11、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)

12、承包人編制的結(jié)算書(shū)及電子盤(pán)（蓋承包人**和造價(jià)編制人員資格章，并由建設(shè)單位簽字同意送審，共叁套）

13、地勘報(bào)告

14、施工圖及電子盤(pán)（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm）

15、承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm）

16、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案（簽字蓋章齊全且清楚）

17、原始地貌標(biāo)高抄測(cè)記錄

18、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章齊全且清楚）

19、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附件完備）20、現(xiàn)場(chǎng)簽證單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚，附件完備）

21、甲供材料設(shè)備)收貨驗(yàn)收簽收單（22、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

23、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報(bào)告（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

24、與工程結(jié)算有關(guān)的“發(fā)包方通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄等”

25、建設(shè)單位付款情況表（附進(jìn)度支付審核報(bào)表封面）

26、各標(biāo)段、各專業(yè)施工單位涉及交叉的施工范圍確認(rèn)文件

27、結(jié)算資料報(bào)送承諾書(shū)

28、其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等資料

29、移交資料簽收表(一式三份)

四、資料組卷裝訂要求：

1、組卷要求：第三條中的1—8項(xiàng)裝訂為一卷，第9、10、11、12項(xiàng)分別裝訂為一卷，13—14項(xiàng)裝訂為一卷，15、16項(xiàng)分別裝訂為一卷，17—21裝訂為一卷，22—27項(xiàng)裝訂為一卷，29項(xiàng)單頁(yè)。依據(jù)資料的多少可適當(dāng)增減分卷數(shù)。

2、裝訂要求：所有組卷均應(yīng)左側(cè)膠裝，采用A4幅面并附卷內(nèi)目錄，第一卷內(nèi)附分卷總目錄。

五、其它要求：

1、電子文檔中結(jié)算書(shū)應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式。

2、每項(xiàng)工程的結(jié)算書(shū)分兩部分編制：第一部分是以竣工圖為依據(jù)編制部分，包括圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等；第二部分以現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程洽商記錄以及其它有關(guān)費(fèi)用為依據(jù)編制部分。新組價(jià)的清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目必須提供單價(jià)分析表。

3、竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字。經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位確認(rèn)的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等內(nèi)容均應(yīng)反映在相應(yīng)的竣工圖上。對(duì)未在竣工圖上反映的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和工程洽商記錄等，其費(fèi)用在結(jié)算時(shí)發(fā)包人有權(quán)不予考慮。

4、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、簽證單、材料(設(shè)備)認(rèn)價(jià)單等應(yīng)分土建、安裝專業(yè)整理裝訂。

5、甲供材料收貨驗(yàn)收簽收單上有施工單位、材料供貨單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人代表簽字和單位蓋章確認(rèn)。

6、對(duì)于送審資料為復(fù)印件部分，建設(shè)單位部門(mén)均應(yīng)蓋章，作為加強(qiáng)資料有效性的依據(jù)?；ü芾?/p>

7、結(jié)算書(shū)電子文檔應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式

1、竣工藍(lán)圖

2、圖紙會(huì)審

3、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案

4、施工合同和合同的補(bǔ)充協(xié)議

5、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更

6、施工期間的合同外項(xiàng)目簽證，材料認(rèn)價(jià)

7、施工中的有關(guān)會(huì)議記錄

8、業(yè)主或監(jiān)理發(fā)送的通知

9、監(jiān)理認(rèn)可的技術(shù)核定單

10、施工期間政府部門(mén)下發(fā)的相關(guān)通知 如 供電 供水 環(huán)保 教育等

11、工程量計(jì)算書(shū)以及電子版本

12、結(jié)算報(bào)價(jià)書(shū)和電子版本

13、安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)評(píng)定表 更多0

招標(biāo)文件、合同及補(bǔ)充協(xié)議、施工圖、施工圖預(yù)算書(shū)、竣工圖、結(jié)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、會(huì)議備忘錄、與業(yè)主洽商好的材料價(jià)格、產(chǎn)品資料檢測(cè)報(bào)告等。

以上資料均需相關(guān)單位簽字蓋章的原件。

工程竣工結(jié)算資料要求

一、竣工結(jié)算資料要求：竣工資料應(yīng)為已備案完畢的完整資料，結(jié)算資料提交后無(wú)特殊情況不得補(bǔ)充資料;施工單位對(duì)所提供的竣工結(jié)算資料真實(shí)性、完整性及有效性應(yīng)作出書(shū)面承諾并對(duì)此負(fù)責(zé)。

二、竣工結(jié)算資料報(bào)送套數(shù)：提供完整的竣工結(jié)算資料一式二套(其中竣工結(jié)算書(shū)一式三套)。

三、竣工結(jié)算資料內(nèi)容：

1、施工合同及附件、協(xié)議書(shū)

2、補(bǔ)充協(xié)議(若有)

3、中標(biāo)(中選)通知書(shū)

4、施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)

5、建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評(píng)價(jià)得分及措施費(fèi)費(fèi)率核定表

6、圖紙會(huì)審紀(jì)要(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)

7、開(kāi)、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)

8、竣工驗(yàn)收記錄(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)

9、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤(pán)、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補(bǔ)遺

10、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子盤(pán)

11、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)

12、承包人編制的結(jié)算書(shū)及電子盤(pán)(蓋承包人公章和造價(jià)編制人員資格章，并由建設(shè)單位簽字同意送審，共叁套)

13、地勘報(bào)告

14、施工圖及電子盤(pán)(按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm)

15、承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙(按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm)

16、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案(簽字蓋章齊全且清楚)

17、原始地貌標(biāo)高抄測(cè)記錄

18、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單(需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章齊全且清楚)

19、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單(需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附件完備)

20、現(xiàn)場(chǎng)簽證單(需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚，附件完備)

21、甲供材料(設(shè)備)收貨驗(yàn)收簽收單

22、隱蔽工程驗(yàn)收記錄(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)

23、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報(bào)告(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)

24、與工程結(jié)算有關(guān)的“發(fā)包方通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄等”

25、建設(shè)單位付款情況表(附進(jìn)度支付審核報(bào)表封面)

26、各標(biāo)段、各專業(yè)施工單位涉及交叉的施工范圍確認(rèn)文件

27、結(jié)算資料報(bào)送承諾書(shū)

28、其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等資料

29、移交資料簽收表(一式三份)

四、資料組卷裝訂要求：

1、組卷要求：第三條中的1—8項(xiàng)裝訂為一卷，第9、10、11、12項(xiàng)分別裝訂為一卷，13—14項(xiàng)裝訂為一卷，15、16項(xiàng)分別裝訂為一卷，17—21裝訂為一卷，22—27項(xiàng)裝訂為一卷，29項(xiàng)單頁(yè)。依據(jù)資料的多少可適當(dāng)增減分卷數(shù)。

2、裝訂要求：所有組卷均應(yīng)左側(cè)膠裝，采用A4幅面并附卷內(nèi)目錄，第一卷內(nèi)附分卷總目錄。

五、其它要求：

1、電子文檔中結(jié)算書(shū)應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式。

2、每項(xiàng)工程的結(jié)算書(shū)分兩部分編制：第一部分是以竣工圖為依據(jù)編制部分，包括圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等;第二部分以現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程洽商記錄以及其它有關(guān)費(fèi)用為依據(jù)編制部分。新組價(jià)的清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目必須提供單價(jià)分析表。

3、竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字。經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位確認(rèn)的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等內(nèi)容均應(yīng)反映在相應(yīng)的竣工圖上。對(duì)未在竣工圖上反映的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和工程洽商記錄等，其費(fèi)用在結(jié)算時(shí)發(fā)包人有權(quán)不予考慮。

4、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、簽證單、材料(設(shè)備)認(rèn)價(jià)單等應(yīng)分土建、安裝專業(yè)整理裝訂。

5、甲供材料收貨驗(yàn)收簽收單上有施工單位、材料供貨單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人代表簽字和單位蓋章確認(rèn)。

6、對(duì)于送審資料為復(fù)印件部分，建設(shè)單位基建管理部門(mén)均應(yīng)蓋章，作為加強(qiáng)資料有效性的依據(jù)。

7、結(jié)算書(shū)電子文檔應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式

工程結(jié)算資料目錄

一、基礎(chǔ)資料

1、施工合同（或協(xié)議）及分包合同，2．有關(guān)材料、設(shè)備采購(gòu)合同 3．招標(biāo)文件

4．招標(biāo)會(huì)及答疑會(huì)紀(jì)要 5．原標(biāo)底及工程量清單

6．施工方投標(biāo)文件(主要是商務(wù)標(biāo):投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū))7．中標(biāo)通知書(shū) 8．投資計(jì)劃批文、施工許可證 9．經(jīng)批準(zhǔn)的開(kāi)、竣工報(bào)告 10．經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)

11．設(shè)計(jì)變更說(shuō)明、工程洽商和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要 12．簽證資料

13．甲方確認(rèn)的材料及設(shè)備清單，材料價(jià)格確認(rèn)單

14．甲供、乙供材料數(shù)量、價(jià)格確認(rèn)單，水、電供應(yīng)量及價(jià)格確認(rèn)單

15．工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范或工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額及調(diào)價(jià)規(guī)定 16．價(jià)格信息 17．竣工驗(yàn)收證明

18．竣工圖紙或施工圖、施工圖會(huì)審記錄

19．竣工資料（質(zhì)量檢查報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄、重大障 礙/事故的處理記錄、圖紙及圖紙會(huì)審記錄、工程停工報(bào)告、監(jiān)理工程師指令、有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、聯(lián)系單、地質(zhì)勘察報(bào)告、技術(shù)核

定

單圖表等）；

20．施工竣工資料檔案資料移交清單（竣工資料移交證明）

二、結(jié)算書(shū)

21．施工方編制的結(jié)算書(shū)

22．工程量計(jì)算書(shū)、鋼筋抽料表（適用于相應(yīng)專業(yè)）及其電子文檔（與

書(shū)面內(nèi)容一致）

23．影響工程造價(jià)的其他相關(guān)資料

清單計(jì)價(jià)的工程結(jié)算工作包括以下三個(gè)流程：

1、工程結(jié)算資料的收集，整理以及歸類工作：

（1）、工程結(jié)算資料的收集工作包括對(duì)工程技術(shù)資料的收集，對(duì)工程索賠依據(jù)的收集，還可以向材料和機(jī)械的供應(yīng)單位收集；

（2）、將工程結(jié)算資料分別按資料的類別，發(fā)生的先后順序和性質(zhì)進(jìn)行整理。

2、做好清單計(jì)價(jià)工程的竣工結(jié)算編制工作：

（1）、準(zhǔn)確計(jì)算各項(xiàng)工作量清單的工作量;

（2）、調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)用；

（3）、主要材料價(jià)格、人工單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班的調(diào)整。

3、談判階段

合同的不同直接影響工程的結(jié)算方式，清單結(jié)算模式下的常用合同的有綜合單價(jià)及固定總價(jià)兩種方式。而不論采用那種結(jié)算方式，工程變更和工程簽證都是過(guò)程中比較麻煩且在結(jié)算中容易出現(xiàn)爭(zhēng)議的環(huán)節(jié)。甲乙雙方在工程開(kāi)工之前通常都會(huì)在合同中采用某種方式對(duì)這兩種情形進(jìn)行約定。但由于工程的復(fù)雜性及單樣性等特征，往往會(huì)發(fā)生很多合同約定外的情況，由此造成雙方互相扯皮、翻臉甚至對(duì)簿公堂。這個(gè)時(shí)候要想做好工程結(jié)算就是不大可能的事情了。因此，工程的結(jié)算絕不能把眼光緊緊的盯到結(jié)算上，而是應(yīng)該立足于全過(guò)程。本文僅結(jié)合工程實(shí)際，就如何在合同中對(duì)施工過(guò)程中的變更、簽證進(jìn)行約定才能達(dá)到更好的結(jié)算效果，發(fā)表下自己的看法，不對(duì)之處敬請(qǐng)指正。1.清單模式下簽訂了固定總價(jià)合同，僅調(diào)整變更、簽證部分，約定范圍內(nèi)的工程價(jià)格不調(diào)整（任何情況均不調(diào)整）。同時(shí)要保證清單報(bào)價(jià)中的單價(jià)的完整性合理性及約定一種獨(dú)立的調(diào)增調(diào)減的辦法，防止以后的調(diào)整變更的時(shí)候要重新確定綜合單價(jià)。例如，牟個(gè)房間的地面做法放生改變，調(diào)整的時(shí)候是按照清單量還是按照?qǐng)D紙重新計(jì)算？如果清單工程量準(zhǔn)確則沒(méi)有什么問(wèn)題，萬(wàn)一清單工程量與實(shí)際工程量有了較大差異，則這種約定就可以防止變更調(diào)整時(shí)的扯皮。對(duì)于清單中沒(méi)有的項(xiàng)目，可以約定按照當(dāng)?shù)氐亩~、當(dāng)?shù)氐恼笇?dǎo)價(jià)格、當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)程序、優(yōu)惠率等進(jìn)行調(diào)增及調(diào)減。形式則為承包人對(duì)有關(guān)細(xì)目提出的價(jià)格將采用新的價(jià)格，監(jiān)理工程師審查，業(yè)主批準(zhǔn)。如監(jiān)理工程師認(rèn)為所報(bào)價(jià)格不合格適，可退回承包人對(duì)所提出的新的價(jià)格進(jìn)行修訂。如監(jiān)理工程師與承包人不能就新價(jià)格達(dá)成一致時(shí)，可請(qǐng)?jiān)靸r(jià)部門(mén)審定；暫定價(jià)的材料、設(shè)備可按經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽證的發(fā)票價(jià)格取差價(jià)，差價(jià)部分只計(jì)稅金。2.清單模式下簽訂了單價(jià)固定合同，條件允許，盡可能的簽訂單價(jià)不調(diào)合同（不因任何情況而改變）。如果簽訂了單價(jià)可調(diào)合同，則要對(duì)所有涉及到價(jià)格調(diào)整的因素納入合同，例如：政策、法規(guī)的變化、項(xiàng)目特征描述不清楚、變更導(dǎo)致的工程量增減超出一定的幅度而引起的單價(jià)變化、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定的幅度等等。最好給出詳細(xì)的計(jì)算公式，參考的依據(jù)為官方相關(guān)資料。價(jià)格調(diào)整形式上同總價(jià)固定合同。3.變更、簽證在執(zhí)行的過(guò)程中，有如下需要注意的地方：1)要保證乙方對(duì)甲方正式發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)及時(shí)、完整的執(zhí)行，甲方按照合同約定，及時(shí)足量的支付變更簽證價(jià)款。如有違約情況出現(xiàn)，制定相關(guān)的懲罰或補(bǔ)償措施。僅有約定而沒(méi)有相應(yīng)的處罰措施是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，在對(duì)方不履行承諾的時(shí)候，又為如何懲罰和補(bǔ)償而爭(zhēng)議。2)甲方發(fā)出的變更簽證通知單，必須加蓋指定的印章(或負(fù)責(zé)人簽字），否則乙方可以不予接受，反之亦然。這種情況在相關(guān)的負(fù)責(zé)人比較復(fù)雜，并且觀點(diǎn)、要求及權(quán)限等差異很大的時(shí)候顯得尤為重要。3)辦理的變更、簽證需滿足合同約定下的計(jì)價(jià)方式下的要求，這是進(jìn)行變更、簽證結(jié)算的前提。4)合同履行過(guò)程中，雙方必須使用事先約定的標(biāo)準(zhǔn)格式，且要連續(xù)編號(hào)，妥善保存。在單據(jù)交付時(shí)，雙方都必須設(shè)置交付紀(jì)錄表，并且不得拒簽。這樣看似很教條，其實(shí)在實(shí)際工作中作用巨大。工程中有很多的突發(fā)情況，也因此有很多的口頭的指令，事情過(guò)后一段時(shí)間或者相關(guān)責(zé)任人因故離開(kāi)，或者有第三方介入，或者同樣的事情發(fā)生重復(fù)等等，都會(huì)有理說(shuō)不清。這種情況在工程復(fù)雜且工程方案多變的情況下顯得尤其重要。因此，再急的事情，在金額不能確定的情況下，也應(yīng)該有相關(guān)責(zé)任人簽字確認(rèn)事情的發(fā)生，并且約定計(jì)價(jià)方式定方可實(shí)施，且亦應(yīng)約定最晚的補(bǔ)辦正規(guī)手續(xù)的期限。5)在涉及到可重復(fù)利用的材料的時(shí)候，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率。通常施工方在辦理的時(shí)候僅會(huì)描述實(shí)際情況，而到了簽證結(jié)算的時(shí)候才會(huì)發(fā)現(xiàn)拆除材料的可利用率及回收問(wèn)題。6)臨時(shí)用工方面，應(yīng)該特別簽訂取定的人工單價(jià)是否已含管理費(fèi)、利潤(rùn)。材料批價(jià)方面應(yīng)注明是否已含規(guī)費(fèi)及稅金。7)每月的月末，甲乙雙方宜就本月已經(jīng)確定的的變更簽證的費(fèi)用進(jìn)行綜合核對(duì)及確認(rèn)，并按照工程款同比例支付。這樣一方面可以使甲方很好的控制工程成本，另外也解決了因?yàn)闀r(shí)間太長(zhǎng)而導(dǎo)致的一系列問(wèn)題，使施工方的進(jìn)度款得到保障。8)甲乙雙方宜約定一定的金額，在此范圍內(nèi)的單項(xiàng)變更簽證不予辦理（不論金額增減）。工程中的小的變故還是有很多，很小的一點(diǎn)兒變更和簽證都要走正規(guī)的程序，相關(guān)的人員都會(huì)增加很多的工作量。約定一定的金額比例還是很必要的，金額的大小看雙方的承受力。9)因不可抗力造成的費(fèi)用結(jié)算，要進(jìn)行約定。10)由于發(fā)包方或者承包方原因?qū)е碌墓て谕涎右M(jìn)行約定。4.在充足的時(shí)間前提下，一個(gè)考慮成熟的設(shè)計(jì)方案，一份好的設(shè)計(jì)圖紙、一份數(shù)量及描述的準(zhǔn)確的清單，是減少變更、簽證的前提.變更簽證少了工程的結(jié)算才會(huì)順利。在條件不允許的情況下，我們也只有事先的估計(jì)可能遇到的困難，指定解決的方式，并于過(guò)程中有效的實(shí)施，才能做好變更、簽證下的工程結(jié)算！

預(yù)覽：

編 制 說(shuō) 明

一、工程概況 本工程框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)，建筑總高 20.7 米，共五層。原建筑 面積為 5273.2m2，竣工后面積 6238.25m2。

二、工程結(jié)算編制依據(jù)： 工程結(jié)算編制依據(jù)： 1 ○《***************工程招標(biāo)文件》 2（*）招 [*]第*號(hào)中標(biāo)通知書(shū)》 ○《 3 ○《投標(biāo)文件》和《施工合同》 4 ○《2004 陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》 5 ○《2006 陜西省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程價(jià)目表》及配 套參考費(fèi)率 6 ○《陜建發(fā)【2009】3 號(hào)文件：陜西省建設(shè)廳關(guān)于建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約 定及調(diào)整的通知》 7 ○《陜建發(fā)【2009】199 號(hào)文件》 8 ○《2009 陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》 9 ○《2009 陜西省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程價(jià)目表》及配 套文件、參考費(fèi)率。

三、編制依據(jù)引用說(shuō)明 1 ○本工程合同原約定開(kāi)竣工時(shí)間為： 2008 年 6 月 8 日～2009 年 4 月 8 日，工期 300 天。實(shí)際開(kāi)竣工日期為：2008 年 7 月 8 日～2011 年 3 月 18 日。針對(duì)《陜建發(fā)【2009】199 號(hào)文件》規(guī)定，本工程在 2010 年 3 月 1 日 前完成的工程是基礎(chǔ)和主體工程，應(yīng)執(zhí)行投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。屋面、1 裝修、室外、安裝等工程均在 2010 年 3 月 1 日后竣工完成，應(yīng)執(zhí)行《2009 陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》及其配套定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2 ○本工程招投標(biāo)時(shí)材料價(jià)引用《**市建設(shè)工程材料價(jià)格信息（2008 年第 三期），而實(shí)際開(kāi)工應(yīng)處于《**市建設(shè)工程材料價(jià)格信息（2008 年第四期）》 》 的發(fā)布時(shí)間。所以，本工程結(jié)算對(duì)于部分材料價(jià)按《陜建發(fā)【2009】3 號(hào)文 件即：陜西省建設(shè)廳關(guān)于建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整的通知》的規(guī)定，對(duì) 材料第三期和第四期漲幅范圍在±5%以內(nèi)的不做調(diào)整，漲幅范圍在±5%以 外做以下調(diào)整： 材料 名稱 礫石 砂 機(jī)磚 原木 第三期 45 元/m3 50 元/m3 300 元/千塊 1200 元/m3 第四期 60 60 320 1500 差價(jià)計(jì)算 差價(jià)計(jì)算 60-（45×1.05）=12.75 60-（50×1.05）=7.5 320-（300×1.05）=5 備注 ①差價(jià)不含 5%以 內(nèi)漲幅；②鋼筋、水泥、多孔磚漲幅 1500-（1200×1.05）=240 均在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)。2

編制說(shuō)明步奏 工程概況 結(jié)算依據(jù) 編制內(nèi)容