第一篇：長春市東冠旭中醫(yī)門診項(xiàng)目可行性分析報告

長春市東冠旭中醫(yī)門診項(xiàng)目可行性分析報告

致：長春市南關(guān)區(qū)衛(wèi)生局：

隨著我國改革開放的不斷深化，社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制不斷完善，國家相繼出臺了一系列關(guān)于開放和規(guī)范醫(yī)療衛(wèi)生市場的政策與措施，長春市人民政府也為此出臺了相應(yīng)的具體實(shí)施意見和辦法，這為社會投資辦醫(yī)，多渠道籌集資金拓展國內(nèi)醫(yī)療衛(wèi)生市場提供了良好的發(fā)展機(jī)遇和廣闊的空間。經(jīng)過對長春市的醫(yī)療衛(wèi)生市場進(jìn)行了長達(dá)一年的跟蹤考察，我擬在長春市投資設(shè)置一所中醫(yī)醫(yī)療門診，傳播慢性疾病衛(wèi)生信息知識的專科門診部，能夠達(dá)到完善對長春市人民群眾的醫(yī)療衛(wèi)生條件和醫(yī)療環(huán)境設(shè)施的目的。并且我根據(jù)《衛(wèi)生部及長春市人民政府關(guān)于加強(qiáng)公共衛(wèi)生體系建設(shè)深化中醫(yī)醫(yī)療衛(wèi)生體制改革實(shí)施意見》、《長春市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》、對設(shè)置東冠旭中醫(yī)門診的可行性進(jìn)行了調(diào)查論證?，F(xiàn)將可行性研究報告擬定如下：

一、申請人情況： 1.項(xiàng)目投資人簡介

姓名：121555

性別：男

出生年月：1976年12月30日 民族：漢

籍貫：吉林

文化程度：本科

身份證號碼：220121197************

二、長春市南關(guān)區(qū)人口、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展情況： 1、2010年國民經(jīng)濟(jì)執(zhí)行情況

2010年，是全面完成“十一五”規(guī)劃、謀劃銜接“十二五”發(fā)展的關(guān)鍵之年。一年來，全區(qū)上下在區(qū)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)人大、區(qū)政協(xié)的監(jiān)督支持下，認(rèn)真貫徹區(qū)委十一屆六次全會精神，突出重點(diǎn)，搶抓機(jī)遇，求真務(wù)實(shí)，克服各種困難因素，創(chuàng)造性地開展工作，全面完成了十六屆人大四次會議確定的工作任務(wù)，圓滿完成了第十一個五年規(guī)劃的各項(xiàng)目標(biāo)和任務(wù)，全區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。

2、各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持較快增長

——全區(qū)生產(chǎn)總值完成150億元，為年計劃的101.7%，同比增長23%。其中服務(wù)業(yè)增加值完成130億元，為年計劃的102%，同比增長23.2％。

 ——全社會固定資產(chǎn)投資完成103.4億元，為年計劃的103.4%，同比增長43.6%。 ——全口徑財政收入27億元，為年計劃的112.5%，同比增長26.5%。

 ——招商引資完成市認(rèn)定內(nèi)資22.8億元，為年計劃的106.5%；引進(jìn)外資4000萬美元，為年計劃的100%。 ——農(nóng)民人均純收入6036元，比上年增長2.5%。 ——人口出生率5.36‰，自然增長率1.25‰。

面對新的發(fā)展形勢，為了實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，提到工作之一是“以突出造福民生為宗旨，統(tǒng)籌發(fā)展社會事業(yè)”。認(rèn)真抓好新型農(nóng)村合作醫(yī)療工作，改善衛(wèi)生醫(yī)療條件，強(qiáng)化醫(yī)療監(jiān)管，提高服務(wù)水平。

三、中國慢性疾病健康狀況及患病率分布需求狀況： 目前全國慢性疾病情況

超四成長春人有慢性疾病

長春市社區(qū)居民40%以上患有慢性非傳染性疾病，患病率前5位依次是高血壓、冠心病、骨質(zhì)疏松和阻

塞性肺病。與2002年的發(fā)病率相比，五種疾病的發(fā)病率分別增加了3.28-10.8倍；其中以高血壓的發(fā)病率增長為最快，高血壓報告發(fā)病人數(shù)增加了10倍之多。

慢性非傳染性疾病已成為長春市居民的主要死因。列死因前五位的依次是心臟病、惡性腫瘤、腦血管病、呼吸系統(tǒng)疾病、消化系統(tǒng)疾病。

4、年惡性腫瘤病患增幅達(dá)七成

惡性腫瘤一直是長春居民主要死因之一，居于死因譜的第二位。近幾年，長春市惡性腫瘤的發(fā)病率呈逐年增長趨勢，2006年是1904人，2009年增加到3369人，惡性腫瘤患病人數(shù)4年增幅達(dá)77%。惡性腫瘤中發(fā)病率居前五位的分別是肺癌、肝癌、胃癌、結(jié)腸或直腸癌、食管癌。

5、糖尿病患病率

目前，中國已經(jīng)成為全球糖尿病患病率增長最快的國家之一，2002年全國營養(yǎng)與健康狀況調(diào)查顯示，中國約有糖尿病患者2000多萬，另有近2000萬糖耐量低減者。

糖尿病需要終身監(jiān)測及治療，如果不能得到良好的控制，高血糖帶來的微血管和大血管并發(fā)癥，將導(dǎo)致患者繼發(fā)心血管疾病、血脂異常、失明、卒中、腎功能衰竭和截肢等嚴(yán)重并發(fā)癥，嚴(yán)重危害人的健康和生命安全。由于種種原因，中國糖尿病的公眾知曉率和治療率仍然非常低，對糖尿病流行的危險因素、預(yù)防的必要性等普遍認(rèn)識不足，遠(yuǎn)低于西方國家平均水平，嚴(yán)重影響中國糖尿病的防治和控制。

隨著城市的發(fā)展，群眾急需完善的社區(qū)中醫(yī)醫(yī)療保健。

四、擬設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)的名稱、功能、任務(wù)、管理： 1.項(xiàng)目名稱及優(yōu)勢簡介

“東冠旭中醫(yī)門診”是一家集慢性疾病傳播衛(wèi)生信息知識的現(xiàn)代?？漆t(yī)療機(jī)構(gòu)。門診環(huán)境優(yōu)雅、舒適, 設(shè)有獨(dú)立的數(shù)字化診室，在香港引進(jìn)先進(jìn)的中草藥配方，嚴(yán)格區(qū)分污染區(qū)、消毒區(qū)和無菌區(qū)，杜絕肝炎，艾滋病等傳染性疾病在治療中的傳播，為廣大患者提供一流的就診環(huán)境，一流的售后服務(wù)。2.類別及性質(zhì)：民營，營利性中醫(yī)門診 3.服務(wù)對象：社會

4.門診經(jīng)營理念：醫(yī)德、專業(yè)、溫馨 5.服務(wù)宗旨：醫(yī)師實(shí)實(shí)在在，患者明明白白

6.經(jīng)營目標(biāo)任務(wù)：以“提高長春市人民慢性疾病保健意識，提升人民慢性疾病的健康質(zhì)量”為發(fā)展目標(biāo)，追求不斷創(chuàng)新與技術(shù)進(jìn)步，打造中醫(yī)藥對慢性疾病治療的速度達(dá)到西藥的水平，成為中醫(yī)行業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的先鋒。7.經(jīng)營管理：采用電子化診療操作流程及管理系統(tǒng)，引進(jìn)國際先進(jìn)醫(yī)療管理模式，為客戶提供會所式的管理，執(zhí)行預(yù)約制和會員制，為客人營造幽雅、私密、輕松的就診環(huán)境 8.消毒管理：安全、無菌、系統(tǒng)、規(guī)范 9.診療環(huán)境：優(yōu)雅、溫馨、舒適

五、擬設(shè)門診的服務(wù)方式、時間、診療科目和床位、人員：

（一）、東冠旭中醫(yī)門診的診療科目及服務(wù)時間：

1、診療科目：慢性疾病常見病診治

2、服務(wù)時間：每天上午8點(diǎn)至晚上7點(diǎn)（節(jié)假日照常上班）

2、擬設(shè)門診病床4張

3、東冠旭醫(yī)務(wù)人員：糖尿病主治醫(yī)師1名，心腦血管科醫(yī)師1名，中藥藥劑師1名，護(hù)士2名。

六、擬設(shè)門診污水、污物處理方案： 污物按生活垃圾與醫(yī)用垃圾分類處理：

1、生活垃圾，交由當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門處理；

七、擬設(shè)門診選址與服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的關(guān)系和影響： 1.擬建立的東冠旭中醫(yī)門診選址與服務(wù)半徑：

門診選址位于長春市南關(guān)區(qū)大經(jīng)路與三道街交匯附近，服務(wù)半徑內(nèi)人口約5萬，專業(yè)中醫(yī)治療慢性疾病為空白，醫(yī)療技術(shù)等各方面已不能滿足廣大市民日益增長的慢性疾病醫(yī)療診治的需求。

2.根據(jù)擬設(shè)置東冠旭中醫(yī)門診的定位和發(fā)展戰(zhàn)略，與服務(wù)區(qū)域內(nèi)其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的關(guān)系和影響大致可概括為： 1)填補(bǔ)空白，受益社區(qū)慢性疾病患者，不會形成惡性競爭； 2)優(yōu)勢互補(bǔ)，取長補(bǔ)短，有利于按衛(wèi)生區(qū)域規(guī)劃形成階梯醫(yī)療體系； 3)對改變行業(yè)壟斷，消除行業(yè)不良作風(fēng)有積極作用； 4)對整體提高該地區(qū)的醫(yī)療質(zhì)量和醫(yī)療服務(wù)水平有促進(jìn)作用。

八、資金來源、投資方式、投資總額、注冊資本： 資金來源：自有資金和設(shè)備投資； 投資方式：個人獨(dú)資；

投資總額：預(yù)計投資總額100萬元人民幣； 醫(yī)院注冊資金：5萬人民幣。

九、擬設(shè)口腔科門診的投資預(yù)算： 1.房租費(fèi)用及工程裝修費(fèi)：65萬元 2.設(shè)備器械藥品投資：8萬元 3.辦公家具等：2萬元

4.不可預(yù)計投資和流動資金：約5萬元 以上合計：80萬元 十一.結(jié)論和建議

根據(jù)初步的論證，東冠旭中醫(yī)門診具有獨(dú)特的地理優(yōu)勢和定位優(yōu)勢，特別是如果在策劃、醫(yī)療、管理人才等方面采用現(xiàn)代醫(yī)院的人性化管理理念，突出特點(diǎn)，發(fā)揮優(yōu)勢，門診的前景是非常樂觀的。

我相信，在政府和衛(wèi)生行政部門的直接領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)懷下，經(jīng)過現(xiàn)代企業(yè)的投資、管理運(yùn)行，一個設(shè)施齊全并具有特色的“東冠旭中醫(yī)門診”將能為長春市社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，為構(gòu)建鍵康和諧平和貢獻(xiàn)一份力量。妥否，懇請領(lǐng)導(dǎo)批示！

長春市東冠旭中醫(yī)門診 項(xiàng)目申請人：

第二篇：中醫(yī)診所項(xiàng)目可行性分析報告

蔡大夫診所項(xiàng)目可行性分析報告

林甸縣衛(wèi)生局：

近年來，林甸縣的經(jīng)濟(jì)和社會持續(xù)快速健康和諧發(fā)展，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，城市面貌發(fā)生巨大變化，人們生活水平不斷提高，為更好滿足潁上城鎮(zhèn)居民和社會群眾對中醫(yī)藥醫(yī)療服務(wù)的要求，順應(yīng)城鎮(zhèn)醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的形勢，我診所根據(jù)安徽省人民政府關(guān)于《推進(jìn)城鎮(zhèn)醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的意見》等文件精神，為發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)和技術(shù)輔助力量，不斷加強(qiáng)和完善城鎮(zhèn)公共醫(yī)療衛(wèi)生體系建設(shè)，和積極參與發(fā)展?jié)}上衛(wèi)生事業(yè)，特別是中醫(yī)藥事業(yè)，構(gòu)建健康和諧社會，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，現(xiàn)將申請建立“林甸縣蔡大夫診所“的可行性報告上報貴局。其具體內(nèi)容如下：

一、申請單位名稱，基本情況

1、申請單位名稱：林甸縣蔡大夫診所

2、申請人基本情況：

姓名：蔡立忠、男、漢族、1940年1月17日生，電話：***，身份證號碼：***211

3.項(xiàng)目投資人主要工作簡歷：

1965年—1995年 林甸縣醫(yī)院副院長

1995年—2000年 林甸縣中醫(yī)院副院長

2000年—至今蔡大夫診所

二、所在地區(qū)人口，經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展情況

林甸縣蔡大夫診所位于原紀(jì)檢委辦公樓下，現(xiàn)已開發(fā)為各個生活小區(qū)，人口密集，縣武裝部更是增加了流動人口密度。該地區(qū)內(nèi)商戶林立，景象繁榮，人們生活富足，基本上已達(dá)到小康水平，社會治安穩(wěn)定，基本上很少見不良治安事件發(fā)生。

以上情況說明人民西路經(jīng)濟(jì)繁榮，社會穩(wěn)定，環(huán)境良好，區(qū)位伏勢發(fā)展?jié)摿Υ?。由于城市建設(shè)，經(jīng)濟(jì)和人口增長的拉動對各種醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量及各層次醫(yī)療健水平提出更高要求，特別是對中醫(yī)藥醫(yī)療機(jī)構(gòu)的要求與要求更高。因此我們相信新一輪城市建設(shè)中設(shè)立中醫(yī)診所，是城市公共配套服務(wù)設(shè)施，事業(yè)建設(shè)和公共醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)改革發(fā)展的需要。

三、所在地人群健康狀況：

林甸縣新建設(shè)，居民老齡化加大各種慢性病高發(fā)，由于人們生活行為方式及城市化，工業(yè)化等因素的變化，人民生活節(jié)奏加快，所在地區(qū)的人民慢性病，上升的危險因素不斷增加，加之飲食和生活習(xí)慣改變以及不合理的生活方式社會壓力的日益加重，使人們的生理心理健康均受到嚴(yán)重挑戰(zhàn)，各種疾病的發(fā)生率和死亡率是不斷上升趨勢。據(jù)我了解，當(dāng)?shù)鼐用窕疾〈鬄樾哪X血管，腰椎病，頸椎病，腫瘤，糖尿病等為代表的慢性非傳染性疾病。一般具有病程長，難治愈，因此中醫(yī)藥治療就能適應(yīng)此類病癥特點(diǎn)，發(fā)揮其所長，提高治療效果，改善病員生活質(zhì)量和減少治病開支等弊端，因此在這里設(shè)立中醫(yī)診所有利于此類病人，造福于民。

四、醫(yī)療機(jī)構(gòu)與其它醫(yī)療機(jī)構(gòu)關(guān)系

在原政府附近無醫(yī)療診所，且服務(wù)對象方式與其它醫(yī)療機(jī)構(gòu)不同，因此可避免與其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的矛盾和影響。

五、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的名稱，選址、功能、任務(wù)、服務(wù)。

類別：診所

1、名稱：林甸縣蔡大夫診所

宗旨：“一切為了病人”和“救死扶傷全心全意為人民服務(wù)”為宗旨，向當(dāng)?shù)鼐用窈椭苓吶罕娞峁└邫n次高層次的中醫(yī)藥服務(wù)，努力創(chuàng)造社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，推動潁上縣醫(yī)療技術(shù)和服務(wù)水平上臺階。

2、選址：林甸縣紀(jì)檢委辦公樓下。選址根據(jù)林甸縣醫(yī)療機(jī)構(gòu)沒規(guī)劃及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)衛(wèi)生情況。

3、功能：主要是以門診治療，婦科。

4、任務(wù)：中醫(yī)藥醫(yī)療保健，推廣中醫(yī)藥健康知識。

5、服務(wù)半徑：以人民西路為中心周圍3公里范圍內(nèi)居民，同時面向城鎮(zhèn)農(nóng)村患者需求中醫(yī)醫(yī)療服務(wù)的群眾提供醫(yī)療服務(wù)。

六、醫(yī)療機(jī)構(gòu)服務(wù)方式，時間，診療科目，1、服務(wù)方式：門診

2、診療科目：婦科

七、投設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)人員配備，主治中醫(yī)師1名，（均為醫(yī)藥學(xué)中專畢業(yè)）

八、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)備，儀器設(shè)備;

1、檢查床一臺

2、高壓滅菌設(shè)備一臺

3、紫外線消毒燈一臺

九、醫(yī)療機(jī)構(gòu)空間面積及業(yè)務(wù)用房面積

占地面積107平方米建筑面積107平方米 建筑面積中業(yè)務(wù)用房面積98平方米

十、醫(yī)療機(jī)構(gòu)資金來源及投資預(yù)算

資金來源：自籌

投資預(yù)算：

1、3萬元固定設(shè)備及房租2、1萬元藥品購置和鋪底

我們相信，在政府和衛(wèi)生行政部門的直接領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)懷下，經(jīng)過現(xiàn)代中醫(yī)診所的投資，一個設(shè)施齊全的并具有特色的林甸縣宏德中醫(yī)診所將能為林甸縣城鄉(xiāng)居民提供優(yōu)質(zhì)的中醫(yī)藥服務(wù)，為構(gòu)建健康和諧潁上作出一份力量。

此呈：請審批！

林甸縣蔡大夫診所

2012年7月25日

第三篇：項(xiàng)目可行性分析報告

昆明東川區(qū)銅文化廣場可行性分析報告

1總論

1.1 項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：昆明東川區(qū)第一個銅文化廣場——湯丹鎮(zhèn)銅文化廣場

2、建設(shè)地點(diǎn)：昆明東川區(qū)湯丹鎮(zhèn)

3、項(xiàng)目總占地面積：1760平方米

4、項(xiàng)目總投資：約人民幣138萬元

5、項(xiàng)目建設(shè)周期：

該銅文化廣場于2010年12月21開工建設(shè)，歷時三個月建成。項(xiàng)目建設(shè)的背景

2．1 項(xiàng)目建設(shè)的背景

昆明東川區(qū)第一個銅文化廣場——湯丹鎮(zhèn)銅文化廣場，這將填補(bǔ)東川“千年銅都”無銅文化廣場的空白。

該銅文化廣場于2010年12月21開工建設(shè)。廣場占地面積1760平方米，總投資138萬元，工程資金主要來自轄區(qū)企業(yè)籌資。廣場由文化雕塑及土建兩個部分工程組成，雕塑部分由一個主題浮雕、兩根浮雕立柱及5組人物圓雕組成，從古老到現(xiàn)代對湯丹銅的開采、冶煉、運(yùn)輸、鑄造，以及對礦山文化遺跡、礦山風(fēng)貌等進(jìn)行了集中展現(xiàn)，主浮雕背部鐫刻有《湯丹頌》一文，介紹了銅山湯丹古往今來的滄桑變遷及輝煌。廣場建成投入使用后，為廣大群眾提供了一處文化氛圍濃厚的休閑、娛樂、健身的廣場。也將成為集中展現(xiàn)湯丹千年的銅文化歷史，銘記湯丹礦產(chǎn)資源采冶的滄桑與輝煌，頌揚(yáng)銅山人民不屈的礦山精神的重要教育基地，為完善城鎮(zhèn)服務(wù)功能，提升湯丹城鎮(zhèn)品味翻開新的篇章。

據(jù)湯丹鎮(zhèn)黨委書記段慶穎介紹，湯丹有著千年的銅礦冶歷史，銅文化歷史底蘊(yùn)深厚，而銅這一礦產(chǎn)資源，隨著歷史年輪的鍛造，也升華為一種代表銅都人民的精神的物質(zhì)象征。近年來，湯丹鎮(zhèn)的發(fā)展非常迅速，特別是在城鎮(zhèn)建設(shè)中突出個性特點(diǎn)，培育城鎮(zhèn)品牌，重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)文化，重視保護(hù)歷史文化遺跡，并將經(jīng)濟(jì)與文化相互融合，在發(fā)展現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的同時，弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和營造現(xiàn)代文化。銅文化廣場的建成，對擴(kuò)大招商引資，加速湯丹鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有重要而深遠(yuǎn)的意義。段慶穎指出，在下一步的工作中，湯丹鎮(zhèn)將以創(chuàng)建生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、省歷史文化名鎮(zhèn)為目標(biāo)，重點(diǎn)圍繞完善基礎(chǔ)配套設(shè)施、建設(shè)生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、加快舊區(qū)改造和推進(jìn)廉租房、古銅文化一條街等項(xiàng)目建設(shè)，狠抓落實(shí)，為人民群眾創(chuàng)造高質(zhì)量的生活環(huán)境，為實(shí)現(xiàn)特色湯丹城鎮(zhèn)打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。

2.2項(xiàng)目的市場環(huán)境分析

本項(xiàng)目選擇的昆明東川區(qū)第一個銅文化廣場——湯丹鎮(zhèn)銅文化廣場，具有十很大的市場前景和廣闊的發(fā)展空間。廣場建成投入使用后，為廣大群眾提供了一處文化氛圍濃厚的休閑、娛樂、健身的廣場。也將成為集中展現(xiàn)湯丹千年的銅文化歷史，銘記湯丹礦產(chǎn)資源采冶的滄桑與輝煌，頌揚(yáng)銅山人民不屈的礦山精神的重要教育基地，為完善城鎮(zhèn)服務(wù)功能，提升湯丹城鎮(zhèn)品味翻開新的篇章。

湯丹有著千年的銅礦冶歷史，銅文化歷史底蘊(yùn)深厚，而銅這一礦產(chǎn)資源，隨著歷史年輪的鍛造，也升華為一種代表銅都人民的精神的物質(zhì)象征。近年來，湯丹鎮(zhèn)的發(fā)展非常迅速，特別是在城鎮(zhèn)建設(shè)中突出個性特點(diǎn)，培育城鎮(zhèn)品牌，重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)文化，重視保護(hù)歷史文化遺跡，并將經(jīng)濟(jì)與文化相互融合，在發(fā)展現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的同時，弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和營造現(xiàn)代文化。銅文化廣場的建成，對擴(kuò)大招商引資，加速湯丹鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有重要而深遠(yuǎn)的意義。項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則

3.1 項(xiàng)目建設(shè)的定位

湯丹鎮(zhèn)將以創(chuàng)建生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、省歷史文化名鎮(zhèn)為目標(biāo)，重點(diǎn)圍繞完善基礎(chǔ)配套設(shè)施、建設(shè)生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、加快舊區(qū)改造和推進(jìn)廉租房、古銅文化一條街等項(xiàng)目建設(shè)，狠抓落實(shí)，為人民群眾創(chuàng)造高質(zhì)量的生活環(huán)境，為實(shí)現(xiàn)特色湯丹城鎮(zhèn)打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。

23.2 項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢

1）、區(qū)域優(yōu)勢

湯丹鎮(zhèn)將以創(chuàng)建生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、省歷史文化名鎮(zhèn)為目標(biāo)，重點(diǎn)圍繞完善基礎(chǔ)配套設(shè)施、建設(shè)生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、加快舊區(qū)改造和推進(jìn)廉租房、古銅文化一條街等項(xiàng)目建設(shè)，狠抓落實(shí)，為人民群眾創(chuàng)造高質(zhì)量的生活環(huán)境，為實(shí)現(xiàn)特色湯丹城鎮(zhèn)打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。2）、規(guī)模優(yōu)勢

昆明東川區(qū)第一個銅文化廣場無論在占地面積還是建筑規(guī)模上都比較具有優(yōu)勢，雖然不是巨型工程，但是依托當(dāng)?shù)氐臍v史文化，也可以在隨后進(jìn)行擴(kuò)建等。

3）、定位優(yōu)勢

項(xiàng)目的定位并沒有一味地追求大、貴、奇，而是結(jié)合實(shí)際的情況，突出與當(dāng)?shù)貧v史文化緊密聯(lián)系的特點(diǎn)，并最終落腳在文化休閑與擴(kuò)大招商引資上，這使得項(xiàng)目未來聚集人氣的能力大大提升，而且也符合項(xiàng)目所在區(qū)域周邊地區(qū)的現(xiàn)實(shí)發(fā)展情況，從而借助已經(jīng)發(fā)展起來的成熟社區(qū)環(huán)境促進(jìn)項(xiàng)目自身的成功運(yùn)作。

4）、功能優(yōu)勢

項(xiàng)目提供的是文化休閑服務(wù)，因此，不同需要的客戶，比如本地用戶以及外來旅游用戶都可以在本項(xiàng)目中找到適合自己的服務(wù)內(nèi)容，本地人可以緬懷自己祖先以及這片土地帶來的那種歷史文化氣息，而外地旅游用戶則可以趁機(jī)體會和感受到這個地方所特有的那種凝重的歷史文化價值，充分體現(xiàn)了項(xiàng)目強(qiáng)大的功能優(yōu)勢。

5）、專業(yè)優(yōu)勢

本項(xiàng)目并不是簡單意義上的文化廣場項(xiàng)目，而是具有明確發(fā)展訴求和深厚文化內(nèi)涵的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)方將發(fā)揚(yáng)出昆明東川地區(qū)的那種銅文化的歷史內(nèi)涵，不僅。因此，本項(xiàng)目具有很強(qiáng)的專業(yè)優(yōu)勢。

6）、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢

銅文化產(chǎn)業(yè)，以此為概念的商業(yè)行為必將在歷史文化的厚重內(nèi)涵以及隨之帶來的招商引資勢必成為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)潮流的新寵。

3.3 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則

3.1.1、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想

本項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想是通過文化促進(jìn)商業(yè)，而商業(yè)又反過來促進(jìn)文化的繁榮與發(fā)展。

3.1.2、項(xiàng)目建設(shè)的原則

1）、特色性原則

本項(xiàng)目特色很鮮明，就是針對東川地區(qū)的銅文化而創(chuàng)建。

2）、先進(jìn)性原則

先進(jìn)性原則主要說的是本項(xiàng)目，本文化廣場主要是在滿足大眾的休閑娛樂的基礎(chǔ)上，也能促進(jìn)招商引資等，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

3）、經(jīng)濟(jì)性原則

項(xiàng)目建設(shè)的目的是為了帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。主要說的就是在特色文化的吸引下，促進(jìn)招商引資以及由此而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

4.1 項(xiàng)目的功能規(guī)劃

廣場由文化雕塑及土建兩個部分工程組成，雕塑部分由一個主題浮雕、兩根浮雕立柱及5組人物圓雕組成，從古老到現(xiàn)代對湯丹銅的開采、冶煉、運(yùn)輸、鑄造，以及對礦山文化遺跡、礦山風(fēng)貌等進(jìn)行了集中展現(xiàn)，主浮雕背部鐫刻有《湯丹頌》一文，介紹了銅山湯丹古往今來的滄桑變遷及輝煌。

廣場建成投入使用后，為廣大群眾提供了一處文化氛圍濃厚的休閑、娛樂、健身的廣場。

銅文化廣場的建成，對擴(kuò)大招商引資，加速湯丹鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有重要而深遠(yuǎn)的意義。

4.2 項(xiàng)目總投資及構(gòu)成本項(xiàng)目總投資預(yù)計為人民幣138萬元，工程資金主要來自轄區(qū)企業(yè)籌資。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析

本項(xiàng)目建筑面積為1760平方米，主要在滿足文化休閑娛樂的前提下，吸收各種資金，促進(jìn)招商引資，對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人才及經(jīng)濟(jì)發(fā)展有較大改善。項(xiàng)目的環(huán)境影響分析

本項(xiàng)目屬于文化休閑與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的項(xiàng)目，其中，產(chǎn)業(yè)部分主要是潛在的促進(jìn)招商引資，而文化休閑部分主要是是針對旅游者的參觀和訪問等，控制好的話，對環(huán)境不會造成太大破壞。

所以，該項(xiàng)目并沒有對環(huán)境構(gòu)成特殊影響的典型的廢水、廢氣、廢物和噪音，經(jīng)過采取相應(yīng)的措施，都可以達(dá)到較好的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目的風(fēng)險分析

本項(xiàng)目的風(fēng)險主要體現(xiàn)在以下三個方面：

1）、招商風(fēng)險

在本項(xiàng)目投入使用的初期，如何促進(jìn)招商引資以及吸引游客，是本項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵。

2）、市場風(fēng)險

任何商業(yè)項(xiàng)目都會面臨市場風(fēng)險，消費(fèi)群體是否認(rèn)可，是否可以吸引到資金等都是項(xiàng)目能否接受市場考驗(yàn)的重要條件。

針對市場風(fēng)險，主要的對策包括：利用項(xiàng)目的文化主題和特色消費(fèi)亮點(diǎn)，積極開展面向周邊消費(fèi)群體的活動；在市場上進(jìn)行針對性的宣傳和推廣，擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度和影響。結(jié)論

綜合上述，本項(xiàng)目具有不可復(fù)制的文化、區(qū)位、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。符合昆明市東川區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向要求，彌補(bǔ)了昆明市東川區(qū)產(chǎn)業(yè)布局中的一項(xiàng)空白。因此，項(xiàng)目可行，且成功運(yùn)作，將使其成為昆明文化產(chǎn)業(yè)集聚基地的引領(lǐng)者，對周邊地區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及各種經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)會起到積極的輻射和帶動作用。

第四篇：項(xiàng)目可行性分析報告

項(xiàng)目可行性分析報告

一、企業(yè)基本情況介紹：

（一）企業(yè)基本情況

潮河源特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司位于豐寧滿族自治縣黃旗鎮(zhèn)潮河源村，距豐寧縣城30公里。距北京180公里，黃旗鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越，主要以農(nóng)業(yè)種植為主，經(jīng)考察區(qū)域內(nèi)無任何化工或者工礦企業(yè),優(yōu)質(zhì)玉米大豆等物資儲備豐富.飼料原材料豐富,環(huán)境好,空氣新鮮,有利于生豬生長和母豬繁育。潮河源特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司注冊資金xxx萬元。我司現(xiàn)有員工xxx人，其中：大學(xué)學(xué)歷xx人、中專學(xué)歷xx人、各類專業(yè)技術(shù)人員xxx人。

潮河源特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司有強(qiáng)大的發(fā)展后勁和品牌優(yōu)勢，一直以“誠信、高效、務(wù)實(shí)、奉獻(xiàn)”企業(yè)精神，奉獻(xiàn)社會，回報大眾。以“誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場”的經(jīng)營理論，盤大盤強(qiáng)威旺，為發(fā)展和繁榮豐寧滿族自治縣黃旗鎮(zhèn)潮河源村地方經(jīng)濟(jì)作出了更大的貢獻(xiàn)。

（二）、企業(yè)信用情況

何柏含先生，生于xxxx年x月，XX大學(xué)畢業(yè)。何柏含是一位講誠信、善經(jīng)營、懂管理、富于實(shí)干精神的企業(yè)家。潮河源特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司在他的帶領(lǐng)下，不斷引進(jìn)先進(jìn)的現(xiàn)代企業(yè)制度，夯實(shí)企業(yè)管理基礎(chǔ)，構(gòu)筑優(yōu)良的企業(yè)文化，堅持“優(yōu)質(zhì)、高效、誠信、服務(wù)于顧客”的經(jīng)營方針和“質(zhì)量是金，服務(wù)是心“的經(jīng)營宗旨，團(tuán)結(jié)拚博，與時俱進(jìn)，不斷致力于向新的廣度和深度拓展，建成一支具有高度敬業(yè)精神、高效創(chuàng)新精神、高效團(tuán)隊(duì)精神的員工隊(duì)伍。（請?zhí)峁┓ㄈ舜淼牟糠仲Y料，有利于加強(qiáng)政府及銀行對貴公司的信任度）

公司一向講信譽(yù)，守合同，與經(jīng)營客戶訂立的合同履約率為100%，多次被有關(guān)部門評為守合同，重信譽(yù)的單位。

公司自有資金200萬元，已用于初期的基礎(chǔ)建設(shè)、50頭母豬的引進(jìn)，公司經(jīng)營狀況良好，管理能力較強(qiáng)，營運(yùn)能力和盈利能力較強(qiáng)，信譽(yù)度高，發(fā)展前景可觀，為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，盤大盤強(qiáng)企業(yè)，開發(fā)新的項(xiàng)目，但企業(yè)流動資金不足。擬向政府或銀行申請低息貸款600萬元三年期貸款，擴(kuò)大廠房建設(shè)，增加種豬的引進(jìn)，加快項(xiàng)目的進(jìn)度，由于公司經(jīng)營項(xiàng)目好，效益可佳，具有充足的銷售收入和現(xiàn)金流入，公司承諾，一定按期償還貴行貸款和利息。為此，潮河源特種養(yǎng)殖有限公司完全有實(shí)力償還貴行項(xiàng)目貸款和流動資金短期貸款，保證貴行貸款的安全性。

（三）經(jīng)營設(shè)備及證照情況

經(jīng)營證照齊全，公司在豐寧滿族自治縣黃旗鎮(zhèn)潮河源村建有特種野豬養(yǎng)殖基地，是特種野豬養(yǎng)殖的理想企業(yè)，擁有國家標(biāo)準(zhǔn)的特種野豬養(yǎng)殖條件。

（四）資產(chǎn)負(fù)債及生產(chǎn)經(jīng)營情況

公司從事特種野豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)已經(jīng)xx多年，取得了良好的經(jīng)營業(yè)績。XXX年，該公司出欄特種野豬xxxxx頭，實(shí)現(xiàn)利潤xxx萬元，上繳稅金xx萬元。公司近兩年主要財務(wù)指標(biāo)

單位：萬元

XXX年XXX年

總資產(chǎn)

流動資產(chǎn)

固定資產(chǎn)

流動負(fù)債

凈資產(chǎn)

銷售收入

利潤負(fù)債率

流動比率

流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

銷售利潤率

總資產(chǎn)利潤率

具體(詳見XXXXXX年財務(wù)報表)

（五）企業(yè)兩年的信用等級及貸款本息情況：

本司現(xiàn)在中國銀行xx支行、xxx農(nóng)村信用聯(lián)社有信貸關(guān)系，都是按期償還了本金和當(dāng)期資金利息，被中國銀行xx市分行評為AA級企業(yè)，xx市信用聯(lián)社評為AAA級企業(yè)。

二、公司計劃及預(yù)測情況

我公司計劃在豐寧縣建立全國最大的野豬養(yǎng)殖基地，通過建立合作社，采取公司(基地)+農(nóng)戶的形式在豐寧縣建設(shè)大型養(yǎng)殖示范基地，帶動全縣養(yǎng)殖特種野豬，合作社建立種豬引進(jìn)、乳豬繁殖、飼料加工、豬病防控、養(yǎng)殖培訓(xùn)、生豬屠宰、銷售一套完整的產(chǎn)供銷服務(wù)機(jī)制，將豐寧建設(shè)成為全國最大的特種野豬養(yǎng)殖基地，帶動以全縣的養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民養(yǎng)豬致富。公司計劃用5年時間

發(fā)展到年產(chǎn)銷特種野豬10萬頭，年產(chǎn)值3億元，年利潤5000萬的大型養(yǎng)殖型企業(yè)。

項(xiàng)目發(fā)展分三期進(jìn)行，一期購買潮河源60畝地的養(yǎng)鴨場改成為5000平米棟標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖廠房，建立特種野豬養(yǎng)殖培訓(xùn)中心、防疫中心、飼料加工廠、糞便處理中心、沼氣池占等配套設(shè)施。引進(jìn)150頭優(yōu)質(zhì)特種野豬，達(dá)到年出欄3000頭的規(guī)?；胤N野豬養(yǎng)殖示范基地。在北京建立全國營銷中心，面向全國各大農(nóng)副產(chǎn)品市場銷售，初步形成生豬銷售的營銷網(wǎng)絡(luò)。

二期計劃：2—3年，在豐寧縣建立生豬屠宰場，通過屠宰進(jìn)行分割銷售，在北京及周邊建立自營店，通過建立自有品牌，穩(wěn)固銷售地位。加強(qiáng)基地建設(shè)將基地擴(kuò)建到年出欄10000頭的標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地，帶動養(yǎng)殖戶大力發(fā)展特種野豬養(yǎng)殖，形成前店后場的方式向北京周邊提供特種野豬肉。初步形成年產(chǎn)銷3—5萬頭的規(guī)模，年產(chǎn)值達(dá)到5000萬元以上。

三期計劃：3—5年，帶動全縣養(yǎng)殖達(dá)到10萬頭以上規(guī)模，除屠宰出售生鮮特種野豬肉外，投資建設(shè)熟食加工廠，將特種野豬肉制作成為保質(zhì)期長，便于運(yùn)輸?shù)姆奖闶称罚嫦蚋鞔蟪袖N售熟食產(chǎn)品。同時利用農(nóng)展會、廣交會、互聯(lián)網(wǎng)等渠道開拓國際市場。公司通過5年時間以發(fā)展養(yǎng)殖到帶動地方養(yǎng)殖為基礎(chǔ)，通過建設(shè)生豬屠宰、熟食加工等致力于解決銷售通路的公司+農(nóng)戶的方式，將特種野豬產(chǎn)業(yè)在豐寧縣做大做強(qiáng)，將豐寧縣建設(shè)成為全國最大特種野豬養(yǎng)殖基地。在企業(yè)快速發(fā)展的同時帶動家鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的騰飛！

（一）經(jīng)營流動資金貸款項(xiàng)目

公司特種野豬養(yǎng)殖位于豐寧滿族自治縣黃旗鎮(zhèn)潮河源村，占地xx畝，經(jīng)營面積xxxx平方米，是潮河源特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司特種野豬養(yǎng)殖基地。擬定繁、養(yǎng)擴(kuò)大規(guī)模為3—5年特種野豬達(dá)到10萬頭，現(xiàn)正在實(shí)施中。

（二）為了擴(kuò)大公司經(jīng)營量和規(guī)模，急需注入大量資金，投資一期預(yù)計800萬元，其中基礎(chǔ)建設(shè)預(yù)期投資300萬元，建設(shè)5000平米標(biāo)準(zhǔn)化廠房、一個飼料加工車間、一個大型沼氣池、員工生活區(qū)和防疫中心一個。養(yǎng)殖流動資金500萬元。

三、項(xiàng)目介紹：

特種野豬是用優(yōu)良家母豬與純正野山林公豬經(jīng)多元雜交所產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)后代。其外貌象野豬，固名為“特種野豬”。特種野豬以其飼量少（是家豬的三分之一）抗病能力強(qiáng)，耐粗飼料，易飼養(yǎng)而深受人們的歡迎。特種野豬是選用優(yōu)良山林雄性野豬與優(yōu)良瘦肉型家豬多元雜交后，經(jīng)過人工馴化改良的一個野豬新品種，其基因穩(wěn)定，后代可長期做種繁殖而基因不變。特種野豬既保持了野豬瘦肉率高（高達(dá)86％，是家豬的兩倍多）、抗病力強(qiáng)、適應(yīng)性廣等優(yōu)勢，又改變了野豬季節(jié)性發(fā)情，產(chǎn)仔少、生長慢和不易飼養(yǎng)等缺點(diǎn)。其肉質(zhì)甚至比純野豬更加鮮嫩香醇、野味濃郁，是一種低脂肪、高蛋白，富含氨基酸、各類維生素和微量元素的理想滋

補(bǔ)保健肉類。

特種野豬養(yǎng)殖被人們譽(yù)為二十一世紀(jì)最具發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)，被列入“國家級”星火計劃推廣項(xiàng)目。目前市場十分緊俏，特別是廣州、香港、上海、北京、深圳等市場需求量極大，前景極為樂觀。廣州野生動物批發(fā)市場特種野豬毛重批發(fā)價30～50元／公斤仍十分搶手，成年野豬體重100～150公斤，產(chǎn)值最少達(dá)1250～2500元，一頭野豬相當(dāng)于7～8只家豬價，在野味批發(fā)市場一些商家為沒有固定的貨源而發(fā)愁。

我國是以豬肉為主要肉食的國家，年消費(fèi)生豬4.8億頭以上，即使按生豬消費(fèi)的1／10計也達(dá)4800萬頭。但目前全國僅有極少數(shù)幾家小規(guī)模的特種野豬養(yǎng)殖場，最大的野豬養(yǎng)殖場也只有3000頭的存欄量，全國目前野豬的出欄量僅為40萬頭遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足市場消費(fèi)的需求，缺口極大，今后5～10年內(nèi)仍無法滿足。隨著中國加入世貿(mào)組織，國際市場的需求量更大，尤其是目前亞洲周邊國家－韓國等需求量逐漸增加，顯示出良好的養(yǎng)殖前景。

近幾年家豬市場疲軟，銷售價格持續(xù)下跌，致使許多養(yǎng)豬場倒閉，生豬生產(chǎn)已進(jìn)入高成本、高風(fēng)險的”微利時代"。與之相反，特種野豬在廣東新源全國最大的野生動物交易市場異?；鸨?。國家科委已把特種野豬列為星火推廣項(xiàng)目，農(nóng)業(yè)部有關(guān)官員指出，特種野豬市場前景十分廣闊，發(fā)展野豬養(yǎng)殖商機(jī)無限。由此一股強(qiáng)大的養(yǎng)殖特種野豬的浪潮正沖擊著傳統(tǒng)的養(yǎng)豬業(yè)，大有取代家豬之勢。

四、效益預(yù)測

目前每頭10-20公斤特種野豬出售價為1500元/頭，50公斤的出售價格為3500元/頭，按平均價格算，每頭豬可獲取凈利潤1500元，預(yù)計擴(kuò)產(chǎn)后2011可出欄3000頭特種野豬，可獲得450萬元左右的凈利潤。2012年出欄5000頭，可獲得750萬元左右的凈利潤。公司完全有能力在2012年歸還全部貸款。我司有強(qiáng)大的效益空間和先進(jìn)的企業(yè)管理能力，足可保證貴行的短期流動資金貸款的安全性。

本項(xiàng)目通過發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖模式，推廣沼氣利用、沼渣還田、沼液灌溉等技術(shù)措施，不僅有助于解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)村能源問題，而且還可以起到改良土壤的作用，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，對促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)農(nóng)業(yè)的建設(shè)具有積極意義。

五、償債能力

（1）、由于公司經(jīng)營狀況良好，管理能力較強(qiáng)，營運(yùn)能力和盈利能力較強(qiáng)，信譽(yù)度高，發(fā)展前景可觀，為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，盤大盤強(qiáng)企業(yè)，開發(fā)新的項(xiàng)目，但企業(yè)流動資金不足，現(xiàn)向XXX銀行申請項(xiàng)目貸款和流動資金短期貸款，由于公司經(jīng)營項(xiàng)目好，效益可佳，具有充足的銷售收入和現(xiàn)金流入，公司承諾，一定用公司的銷售收入和現(xiàn)金流入按期償還貴行貸款和利息，以此保證貴行貸款的安全性。

（2）、公司擬向XXX銀行申請的項(xiàng)目貸款和流動資金貸款600萬元,主要用于擴(kuò)大特種野豬養(yǎng)殖規(guī)模及公司經(jīng)營需要。并用公司資產(chǎn)作抵押。

（具體見資產(chǎn)表）

項(xiàng)目聯(lián)系人：何柏含

聯(lián)系電話：***

備注：紅色字體標(biāo)識部分可根據(jù)需要由你自己填寫或刪除；藍(lán)色字體標(biāo)識部分主要用于銀行貸款申請，你可根據(jù)需要選擇填寫或刪除。（或?qū)⑾嚓P(guān)資料發(fā)于我，由我來完善）

若不明可與我聯(lián)系，QQ545339257小姜

第五篇：項(xiàng)目可行性分析報告

功能性飲料投資 可行性分析報告

2013年5月

目錄

第一章：總論

一、項(xiàng)目概況

二、開設(shè)的必要性

三、可行性研究編制的依據(jù)

四、可行性研究結(jié)論

第二章：市場分析

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

二、主要市場分析

三、市場預(yù)測

四、項(xiàng)目自身因素分析

五、項(xiàng)目市場分析結(jié)論

第三章：上馬條件

一、人

二、財

三、物

四、技術(shù)

五、政策

第四章：產(chǎn)品定位

一、項(xiàng)目市場定位

二、項(xiàng)目消費(fèi)群定位

西安2（中國）

三、項(xiàng)目產(chǎn)品定位

四、項(xiàng)目功能定位

五、項(xiàng)目價格定位

第五章：項(xiàng)目規(guī)劃方案

一、設(shè)計思想、設(shè)計理念及設(shè)計特點(diǎn)

二、總體規(guī)劃

三、地區(qū)規(guī)劃

四、產(chǎn)品規(guī)劃

五、統(tǒng)一形象設(shè)計規(guī)劃

六、5W2H分析法

（1）WHAT——是什么？目的是什么？做什么工作？

（2）HOW ——怎么做？如何提高效率？如何實(shí)施？方法怎樣？

（3）WHY——為什么？為什么要這么做？理由何在？原因是什么？造成這樣的結(jié)果為什么？

（4）WHEN——何時？什么時間完成？什么時機(jī)最適宜？

（5）WHERE——何處？在哪里做？從哪里入手？

（6）WHO——誰？由誰來承擔(dān)？誰來完成？誰負(fù)責(zé)？

（7）HOW MUCH——多少？做到什么程度？數(shù)量如何？質(zhì)量水平如何？費(fèi)用產(chǎn)出如何？

第六章：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

一、項(xiàng)目進(jìn)度安排的原則

二、項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排

西安3（中國）

第七章：項(xiàng)目營銷方案策劃

一、營銷賣點(diǎn)

二、銷售策略

三、促銷策略

四、準(zhǔn)備策略

五、項(xiàng)目銷售收入實(shí)現(xiàn)計劃

第八章：項(xiàng)目總投資估算及資金籌措計劃

一、項(xiàng)目總投資估算的依據(jù)

二、項(xiàng)目總投資估算的原則

三、項(xiàng)目投資估算及資金籌措計劃

第九章：項(xiàng)目銷售和收入測算

一、銷售單價的確定

二、項(xiàng)目總銷售收入的確定

三、定價模型

第十章：項(xiàng)目財務(wù)評價

一、財務(wù)評價技術(shù)線路

二、財務(wù)評價

三、項(xiàng)目不確定性分析

第十一章：項(xiàng)目綜合評價結(jié)論及風(fēng)險規(guī)避建議

一、項(xiàng)目綜合評價結(jié)論

二、項(xiàng)目風(fēng)險規(guī)避建議

西安4（中國）