第一篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃方案報(bào)審必備文件

修建性詳細(xì)規(guī)劃方案報(bào)審必備文件

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、選址意見(jiàn)書(shū)或定點(diǎn)會(huì)議紀(jì)要（復(fù)印件）

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（復(fù)印件）

4、控制性詳細(xì)規(guī)劃及其設(shè)計(jì)說(shuō)明

5、土地出讓或拍賣(mài)指標(biāo)合同。

6、地形圖（1：500至1：2000）

7、兩個(gè)以上的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案（含以下幾條）（1）詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。（2）道路豎向規(guī)劃。（3）綜合管線規(guī)劃圖。（4）綠化規(guī)劃圖等。

（5）光碟一張（含以上內(nèi)容）

8、黃石市規(guī)劃設(shè)計(jì)成果報(bào)審單。

第二篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃方案評(píng)析

修建性詳細(xì)規(guī)劃方案評(píng)析

評(píng)析要點(diǎn)：

1、是否正確選擇住宅類(lèi)型，進(jìn)行住宅組團(tuán)布置，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，滿足日照、通風(fēng)、防止噪聲和社區(qū)組織等要求。

2、是否進(jìn)行合理的空間布置，劃分社會(huì)空間和私密空間，有利于滿足休閑、交往、安全防衛(wèi)等諸多要求，建立完善的社會(huì)環(huán)境。

3、是否按照居民的生活特點(diǎn)、起居規(guī)律對(duì)不同類(lèi)型的公共建筑進(jìn)行布置，以方便生活、美化環(huán)境，有利經(jīng)營(yíng)管理，提供方便的生活環(huán)境。

4、是否按照定額標(biāo)準(zhǔn)，分級(jí)配置綠化用地，合理分布，形成系統(tǒng)，精心配置植物品種，以達(dá)到美化環(huán)境、分隔空間，為休閑、兒童游戲等提供場(chǎng)所，滿足遮陽(yáng)、防聲、改善小氣候，凈化空氣，防風(fēng)訪塵、殺菌防病等功能要求，營(yíng)造健全的生態(tài)環(huán)境。

5、是否做到居住區(qū)既滿足居民方便出入，又保證居住區(qū)安靜與居民安全，分清主次、縮短路程、做到順而不穿、通而不暢，建立便捷的交通環(huán)境。

6、是否做到居住區(qū)的建筑風(fēng)格與景觀環(huán)境融合到城市環(huán)境中去，與城市的歷史發(fā)展文脈相聯(lián)系，符合當(dāng)?shù)鼐用?、民俗和生活?xí)慣，符合居民的審美心理及行為心理。建筑單體與人的尺度結(jié)合，考慮視覺(jué)效果，做到協(xié)調(diào)、多樣與可識(shí)別性，通過(guò)創(chuàng)造獨(dú)特的家伙組風(fēng)格，并通過(guò)空間的封閉與開(kāi)放，連續(xù)與序列，結(jié)點(diǎn)與對(duì)景，標(biāo)志建筑與標(biāo)志物設(shè)置等手法形成豐富多彩的景觀環(huán)境。

第三篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃

1、修建性詳細(xì)規(guī)劃的文件及圖紙包括：

規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠 地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合 規(guī)劃圖等文件圖紙。

2、總平面規(guī)劃圖中應(yīng)明確下列有關(guān)內(nèi)容：

（1）城市道路坐標(biāo)、高程、紅線寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑等；（2）建設(shè)用地邊界各拐點(diǎn)坐標(biāo)，用地范圍及相鄰周邊地貌 地物；

（3）用地范圍內(nèi)主要道路控制點(diǎn)坐標(biāo)、道路寬度及出入口 的位置；

（4）建筑物功能、編號(hào)、坐標(biāo)及室內(nèi)高程，各建筑物基底 面積、層數(shù)及高度（列表）；

（5）建筑間距，建筑物退讓?zhuān)x界或離線）距離；

（6）公共設(shè)施配套項(xiàng)目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線 等；

（7）綠地界線，綠地布局；

（8）室外場(chǎng)地各控制點(diǎn)坐標(biāo)、設(shè)計(jì)高程；

（9）道路控制紅線等各類(lèi)控制線的具體位置；

（10）各類(lèi)用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（含總用地面 積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地 率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車(chē)數(shù)量、地下泊 車(chē)數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密

度、居住人口凈密度等）。

3、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定道路等級(jí)，道路寬度、控制點(diǎn) 坐標(biāo)、高程、轉(zhuǎn)彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐 標(biāo)、寬度，地上、地下泊車(chē)范圍和泊車(chē)布局、泊車(chē)量等。

4、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹(shù)種，進(jìn)行綠地景觀和設(shè)施設(shè)計(jì)等。

5、用地豎向規(guī)劃圖：應(yīng)確定地形地貌的利用，進(jìn)行土方平衡，確定各控制點(diǎn)的坐標(biāo)、高程和地面排水方向、坡度、高 程等。

6、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖：包括給水、排水、電 力、電信、有線電視、燃?xì)飧鲗?zhuān)業(yè)管線和管網(wǎng)綜合規(guī)劃等。

規(guī)劃內(nèi)容包括負(fù)荷預(yù)測(cè)、外部管線現(xiàn)狀、地坪標(biāo)高、排水管 道標(biāo)高、各類(lèi)管線走向、管線位置、主要管線管徑，并需取 得相關(guān)主管部門(mén)的初步意見(jiàn)。

7、主要建筑平、立、剖面圖。

8、修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙比例為1：500或1：1000。

第五條

建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃的內(nèi)容和深度：

1、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃的文件和圖紙包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖 紙。

2、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃圖應(yīng)明確下列有關(guān)內(nèi)容：

（1）城市道路坐標(biāo)、高程、紅線寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑等；

（2）建設(shè)用地邊界各拐點(diǎn)坐標(biāo)，用地范圍及相鄰周邊地貌 地物；

（3）用地范圍內(nèi)道路控制點(diǎn)坐標(biāo)、高程、道路寬度及轉(zhuǎn)彎 半徑，出入口定位坐標(biāo)和寬度，泊車(chē)布局等；

（4）建筑物功能、編號(hào)、定位坐標(biāo)及室內(nèi)高程，各建筑物 基底面積、層數(shù)及高度（列表）；

（5）建筑間距，建筑物退讓?zhuān)x界或離線）距離；

（6）公共設(shè)施配套項(xiàng)目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線 等；

（7）綠地界線，列出集中綠地面積、公共綠地面積、綠地 率等，進(jìn)行綠地景觀的意向設(shè)計(jì)；

（8）室外場(chǎng)地各控制點(diǎn)坐標(biāo)、設(shè)計(jì)高程；

（9）道路控制紅線等各類(lèi)控制線的具體位置；

（10）各類(lèi)用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（含總用地面 積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地 率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車(chē)數(shù)量、地下泊 車(chē)數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密 度、居住人口凈密度等）。

第六條

建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的報(bào)批：

凡報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：

1、書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告（1份）。

2、建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批申請(qǐng)表（1份）。

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)線圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 復(fù)印件（各1份）。

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（3份）。

5、現(xiàn)狀圖（3份）。

6、總平面規(guī)劃圖（3份）。

7、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）。

8、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）。

9、用地豎向規(guī)劃圖（3份）。

10、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖（3份）。

11、主要建筑平、立、剖面圖（3份）。

12、透視圖（鳥(niǎo)瞰圖）。

13、全套電子文件。

14、其它附件。

第七條

建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃的報(bào)批：

凡報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：

1、書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告（1份）。

2、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃報(bào)批申請(qǐng)表（1份）。

3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)線圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù) 印件（各1份）。

4、總平面規(guī)劃圖（3份）。

5、工程管線規(guī)劃及綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖（3份）。

6、主要建筑平、立、剖面圖（3份）。

7、透視圖（鳥(niǎo)瞰圖）。

8、全套電子文件。

9、其它附件。

修建性詳細(xì)規(guī)劃差不多就是方案深度，就算1塊一平方都有10萬(wàn)，還是設(shè)計(jì)人員的，公司收至少是3-5塊

就說(shuō)我們這邊人手不夠，原來(lái)效果圖那些都有了，只要根據(jù)新紅線調(diào)整總圖，做做分析圖就行

第四篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃

詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容：

詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。

根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應(yīng)當(dāng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。

一、修建性詳細(xì)規(guī)劃

修建性詳細(xì)規(guī)劃 site plan以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。是城市詳細(xì)規(guī)劃的一種。

內(nèi)容

根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1、建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；

2、作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖；

3、道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)；

4、綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；

5、工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)；

6、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)；

7、估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。

修建性詳細(xì)規(guī)劃的文件和圖紙包括：修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖等。

基礎(chǔ)資料

修建性詳細(xì)規(guī)劃可以由有關(guān)單位依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)主管部門(mén)(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén))提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。

修建性詳細(xì)規(guī)劃需收集的基礎(chǔ)資料，除控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)資料外，還應(yīng)增加：

（一）控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本規(guī)劃地段的要求；

（二）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料；

（三）各類(lèi)建筑工程造價(jià)等資料。

修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果

（一）規(guī)劃說(shuō)明書(shū)

1、現(xiàn)狀條件分析；

2、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；

3、用地布局；

4、空間組織和景觀特色要求；

5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；

6、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；

7、豎向規(guī)劃；

8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)：

1）總用地面積；

2）總建筑面積；

3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；

4）容積率、建筑密度；

5）住宅建筑容積率，建筑密度；

6）綠地率。

（二）圖紙

1、規(guī)劃地段位置圖。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周?chē)貐^(qū)的關(guān)系；

2、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/500～1/2000，標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類(lèi)用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等；

3、規(guī)劃總平面圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、河湖水面的位置和范圍；

4、道路交通規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、停車(chē)場(chǎng)用地界線；

5、豎向規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上標(biāo)明道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)控制高程，室外地坪規(guī)劃標(biāo)高；

6、單項(xiàng)或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明各類(lèi)市政公用設(shè)施管線的平面位置、管徑、主要控制點(diǎn)標(biāo)高，以及有關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物位置；

7、表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的模型或鳥(niǎo)瞰圖。

二、控制性詳細(xì)規(guī)劃

控制性詳細(xì)規(guī)劃 regulatory plan以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》第二十二條至第二十四條的規(guī)定，根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應(yīng)當(dāng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，以控制建設(shè)用地性質(zhì)，使用強(qiáng)度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。

修建性詳細(xì)規(guī)劃中建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃的內(nèi)容和深度：

內(nèi)容包含：規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖紙等。

1、總平面規(guī)劃圖中應(yīng)明確下列有關(guān)內(nèi)容：

（1）城市道路坐標(biāo)、高程、紅線寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑等；

（2）建設(shè)用地邊界各拐點(diǎn)坐標(biāo)，用地范圍及相鄰周邊地貌地物；

（3）用地范圍內(nèi)主要道路控制點(diǎn)坐標(biāo)、道路寬度及出入口的位置；

（4）建筑物功能、編號(hào)、坐標(biāo)及室內(nèi)高程，各建筑物基底面積、層數(shù)及高度（列表）；

（5）建筑間距，建筑物退讓?zhuān)x界或離線）距離；

（6）公共設(shè)施配套項(xiàng)目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線等；

（7）綠地界線，綠地布局；

（8）室外場(chǎng)地各控制點(diǎn)坐標(biāo)、設(shè)計(jì)高程；

（9）道路控制紅線等各類(lèi)控制線的具體位置；

（10）各類(lèi)用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（含總用地面積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車(chē)數(shù)量、地下泊車(chē)數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等）。

2、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定道路等級(jí)，道路寬度、控制點(diǎn)坐標(biāo)、高程、轉(zhuǎn)彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐標(biāo)、寬度，地上、地下泊車(chē)范圍和泊車(chē)布局、泊車(chē)量等。

3、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹(shù)種，進(jìn)行綠地景觀和設(shè)施設(shè)計(jì)等。

4、用地豎向規(guī)劃圖：應(yīng)確定地形地貌的利用，進(jìn)行土方平衡，確定各控制點(diǎn)的坐標(biāo)、高程和地面排水方向、坡度、高程等。

業(yè)管線和管網(wǎng)綜合規(guī)劃等。規(guī)劃內(nèi)容包括負(fù)荷預(yù)測(cè)、外部管線現(xiàn)狀、地坪標(biāo)高、排水管道標(biāo)高、各類(lèi)管線走向、管線位置、主要管線管徑，并需取得相關(guān)主管部門(mén)的初步意見(jiàn)。

6、主要建筑平、立、剖面圖。

7、修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙比例為1：500或1：1000。

凡報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：

1現(xiàn)狀條件分析；

2、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；

3、用地布局；

4、空間組織和景觀特色要求；

5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；

6、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；

7、豎向規(guī)劃；

8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)：

1）總用地面積；

2）總建筑面積；

3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；

4）容積率、建筑密度；

5）住宅建筑容積率，建筑密度；

6）綠地率。

7）工程量及投資估算。

第五篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃方案

修建性詳細(xì)規(guī)劃方案

2010-7-10 0:00:00來(lái)源：瀏覽次數(shù)：502共 1 頁(yè)

一、行政審批主體名稱

天津市規(guī)劃局

二、非行政許可審批事項(xiàng)名稱

修建性詳細(xì)規(guī)劃方案

三、法律法規(guī)規(guī)章依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十一條城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和鎮(zhèn)人民政府可以組織編制重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃。修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

《天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十一條建設(shè)用地面積大于兩萬(wàn)平方米，或者建設(shè)用地位置特別重要的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃；其他建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)編制總平面設(shè)計(jì)方案。

鐵路、公路、道路、城市軌道交通、橋梁、河道以及長(zhǎng)度大于兩千米的各類(lèi)管線等市政工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制市政工程規(guī)劃方案。

修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面設(shè)計(jì)方案、市政工程規(guī)劃方案，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在十五個(gè)工作日內(nèi)審定。

四、申請(qǐng)?jiān)摲切姓S可審批事項(xiàng)應(yīng)具備的條件

取得選址意見(jiàn)書(shū)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或規(guī)劃條件。

五、應(yīng)提交的全部申請(qǐng)材料目錄

（一）建筑工程（含聯(lián)合審批的投資項(xiàng)目）

1、修建性詳細(xì)規(guī)劃方案申報(bào)表；

2、標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的1/500、1/2000或1/10000現(xiàn)勢(shì)地形圖2份和電子文件；

3、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；涉及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，提交轉(zhuǎn)讓合同；

4、修建性詳細(xì)規(guī)劃方案（包括規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃圖等）2份，電子文件1份或總平面設(shè)計(jì)方案2份，電子文件1份；

5、申報(bào)單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證復(fù)印件,同時(shí)交驗(yàn)原件。

（二）市政工程

1、市政工程規(guī)劃方案申報(bào)表；

2、市政工程規(guī)劃方案2份（含規(guī)劃說(shuō)明、圖紙、電子文件。圖紙包括:現(xiàn)狀及規(guī)劃方案、規(guī)劃路網(wǎng)及橫斷面圖等）。其中修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面）提交市政工程和道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（包括規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃圖等）2份，電子文件1份；

3、圖紙比例要求：（1）外環(huán)線以內(nèi)：管線綜合和路徑規(guī)劃1/500，選線規(guī)劃1/2000，并附地下管線實(shí)測(cè)圖；（2）外環(huán)線以外：管線綜合和路徑規(guī)劃1/1000或1/2000；選線

規(guī)劃1－10公里管線工程1/10000，10公里以上長(zhǎng)輸管線工程1/50000；

4、1/500實(shí)測(cè)地下管線地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）2份、電子圖1份；

5、申報(bào)單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證復(fù)印件,同時(shí)交驗(yàn)原件。

六、辦理程序

1、窗口預(yù)審受理；

2、承辦部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)勘察，提出初審意見(jiàn)；

3、需要公示的，組織公示；

4、市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定，會(huì)審審定；

5、核發(fā)審定通知書(shū)或修改通知書(shū)。

七、是否需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘

需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

八、法定審批時(shí)限

15個(gè)工作日。

九、承諾辦結(jié)時(shí)限

6個(gè)工作日，公示、聽(tīng)證、公告、上報(bào)時(shí)間不計(jì)算在此期限內(nèi)。

十、該非行政許可審批事項(xiàng)有無(wú)數(shù)量限制

無(wú)數(shù)量限制。

十一、有無(wú)收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

無(wú)收費(fèi)。

十二、能否網(wǎng)上申報(bào)辦理

不能。

十三、申請(qǐng)書(shū)標(biāo)準(zhǔn)文本和示范文本

申請(qǐng)書(shū)標(biāo)準(zhǔn)文本和申請(qǐng)書(shū)示范文本請(qǐng)登錄天津市規(guī)劃局網(wǎng)站（）或天津市行政審批服務(wù)網(wǎng)()。

十四、受理窗口及聯(lián)系電話

天津市行政許可服務(wù)中心二樓D廳規(guī)劃交通服務(wù)區(qū)市規(guī)劃局97～99號(hào)窗口。咨詢電話：24538185、24538191、24538186

網(wǎng)址：

中心咨詢電話：24538890

中心網(wǎng)址：

行政效能投訴電話：24538762

中心地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)（順馳橋旁）

郵政編碼：300161