第一篇：遼陽市城市房屋拆遷管理辦法(2008修訂)(遼陽市人民政府令第106號(hào))

【發(fā)布單位】遼寧省遼陽市

【發(fā)布文號(hào)】遼陽市人民政府令第106號(hào) 【發(fā)布日期】2008-11-10 【生效日期】2008-11-10 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】遼陽市

遼陽市城市房屋拆遷管理辦法（2008修訂）

(遼陽市人民政府令第106號(hào))

第一條第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條第二條 在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。

第三條第三條 本辦法所稱拆遷當(dāng)事人是指拆遷人、被拆遷人和房屋承租人。

本辦法所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。

本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人有合法租賃關(guān)系的單位或個(gè)人。

第四條第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊房改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡和遵循公平、公正、公開的原則。

第五條第五條 市建設(shè)行政主管部門是我市城市房屋拆遷的主管部門（以下稱市房屋拆遷主管部門），負(fù)責(zé)對(duì)我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。其所屬的拆遷管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理工作。

政府有關(guān)部門按照各自職責(zé)分工和有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)城市房屋拆遷的有關(guān)工作。

第六條第六條 房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃并結(jié)合本區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，會(huì)同有關(guān)部門編制城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃。經(jīng)市房屋拆遷主管部門報(bào)省建設(shè)、發(fā)展改革主管部門審批后，由本級(jí)政府報(bào)本級(jí)人大常委會(huì)和上一級(jí)政府備案。

第七條第七條 拆遷房屋的單位實(shí)施房屋拆遷前應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)，取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施房屋拆遷。

第八條第八條 拆遷房屋的單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷主管部門提交下列文件和資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖；

（三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件和宗地圖；

（四）拆遷申請(qǐng)、計(jì)劃和方案（內(nèi)容包括：拆遷范圍、面積、戶數(shù)、拆遷步驟、補(bǔ)償安置形式、拆遷補(bǔ)償金的使用計(jì)劃、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源的準(zhǔn)備和落實(shí)情況、擬委托的拆遷單位）；

（五）金融機(jī)構(gòu)出具的房屋拆遷補(bǔ)償安置資金證明和房屋拆遷主管部門、拆遷人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議書。

第九條第九條 房屋拆遷主管部門自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)和文件內(nèi)容進(jìn)行審查。對(duì)符合本辦法規(guī)定的，頒發(fā)房屋拆遷許可證，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定發(fā)布拆遷公告。對(duì)不予許可的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人理由。

第十條第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托依法取得房屋拆遷資格和工商注冊(cè)登記的房屋拆遷企業(yè)拆遷。委托拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與受委托的房屋拆遷企業(yè)簽訂委托合同，受委托的房屋拆遷企業(yè)不得再委托或者轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。

房屋拆遷主管部門、拆遷管理機(jī)構(gòu)以及各類臨時(shí)性工程指揮部不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

第十一條第十一條 申請(qǐng)從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在辦理工商注冊(cè)登記后，由房屋拆遷主管部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資格審查，符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷資格證書。

房屋拆遷主管部門對(duì)從事房屋拆遷工作的業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行有關(guān)法律和業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)、考核。經(jīng)考核合格的，由房屋拆遷主管部門頒發(fā)崗位證書。從事房屋拆遷工作的業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗，無拆遷上崗證的，被拆遷人或者房屋承租人有權(quán)拒絕與其協(xié)商。拆遷人或者受委托的房屋拆遷企業(yè)派駐拆遷現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)務(wù)人員不得少于2人。

第十二條第十二條 拆遷人在領(lǐng)取房屋拆遷許可證并完成房屋拆遷現(xiàn)場(chǎng)的詳細(xì)調(diào)查摸底后，應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源、規(guī)劃和房產(chǎn)行政主管部門提出國(guó)有土地使用權(quán)以及房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的確認(rèn)申請(qǐng)，國(guó)土資源、規(guī)劃和房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后10日內(nèi)，對(duì)拆遷范圍內(nèi)被拆遷人所擁有的國(guó)有土地使用權(quán)以及被拆遷房屋情況進(jìn)行確認(rèn)。

確認(rèn)情況由確認(rèn)部門在拆遷現(xiàn)場(chǎng)予以公示，公示時(shí)間不得少于5日。

第十三條第十三條 拆遷期限由房屋拆遷主管部門根據(jù)拆遷規(guī)模確定，一般不少于30日。

拆遷期限自拆遷公告發(fā)布之日起第15日開始計(jì)算。

第十四條第十四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)拆遷的范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。需要變更拆遷范圍或者延長(zhǎng)拆遷期限的，應(yīng)當(dāng)于拆遷期限屆滿15日前向房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，重新辦理拆遷許可證。

房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予書面答復(fù)。同意變更拆遷范圍或者延長(zhǎng)拆遷期限的，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告。不同意的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人理由。

第十五條第十五條 自拆遷公告發(fā)布之日起，在公告確定的拆遷范圍內(nèi)不得進(jìn)行房屋新建、改建、擴(kuò)建和房屋租賃以及其他改變房屋、土地用途的活動(dòng)。

房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門和單位暫停辦理相關(guān)手續(xù)。

暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限，暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。

拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿30日前報(bào)請(qǐng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)。同意延長(zhǎng)的，房屋拆遷主管部門于期限屆滿10日前予以公告，同時(shí)書面通知有關(guān)部門和單位；不同意延長(zhǎng)的，應(yīng)當(dāng)書面告知拆遷人理由。延長(zhǎng)暫停期限最長(zhǎng)為1年。

第十六條第十六條 轉(zhuǎn)讓尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓前應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)。同意轉(zhuǎn)讓的，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)讓給受讓人。不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人理由。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)后，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)書面通知被拆遷人、房屋承租人，并予以公告，同時(shí)將轉(zhuǎn)讓合同向房屋拆遷主管部門備案。

第十七條第十七條 房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，定期確定并公布拆遷補(bǔ)償安置資金存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，保證該項(xiàng)資金全部用于房屋拆遷補(bǔ)償安置。拆遷人提供的拆遷補(bǔ)償安置資金不得少于拆遷總預(yù)算。拆遷人提供的用于安置的現(xiàn)房可以折價(jià)計(jì)入拆遷補(bǔ)償安置資金。

第十八條第十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)或者委托的方式確定具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房屋拆除施工企業(yè)拆除房屋，并簽訂房屋拆除工程施工合同。拆遷人在辦理拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆除工程施工合同以及拆除方案等有關(guān)資料和證明文件向房屋拆遷主管部門備案。

第十九條第十九條 房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)派專人進(jìn)駐拆遷現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)信訪接待和政策解釋工作，設(shè)立監(jiān)督舉報(bào)電話，監(jiān)督管理拆遷當(dāng)事人的拆遷行為。

拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)公示房屋拆遷許可證、拆遷人或者受委托的房屋拆遷企業(yè)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房屋拆除施工企業(yè)和現(xiàn)場(chǎng)工作的業(yè)務(wù)人員名單。公示拆遷有關(guān)政策、制度、評(píng)估價(jià)格、被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房源和價(jià)格、辦事程序和拆遷有關(guān)資料的領(lǐng)取地點(diǎn)。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和土地使用權(quán)權(quán)屬證明。

拆遷期限內(nèi)，拆遷人不得采取斷水、斷電、斷氣、停止供暖和封堵道路等手段，迫使尚未搬遷的被拆遷人或者房屋承租人與其訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

第二十條第二十條 拆遷當(dāng)事人之間，應(yīng)當(dāng)就拆遷補(bǔ)償安置事宜訂立書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)償、補(bǔ)助的金額，付款方式、期限，搬遷期限，違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)約定調(diào)換房屋的位置、面積、樓層、朝向，搬遷期限和過渡期限，產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)金額、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的金額、支付方式、支付期限，違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。

第二十一條第二十一條 已訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)將協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容在拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示；未訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，拆遷人不得要求被拆遷人或者房屋承租人搬遷。

拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立之日起15日內(nèi)，向房屋拆遷主管部門備案。

第二十二條第二十二條 拆遷當(dāng)事人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，在履行協(xié)議前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)和國(guó)土資源主管部門辦理房屋滅籍和土地使用權(quán)變更等手續(xù)。

第二十三條第二十三條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

第二十四條第二十四條 拆遷當(dāng)事人經(jīng)評(píng)估鑒定后仍達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，由當(dāng)事人書面向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)行政裁決。房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出裁決；不予裁決的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。

第二十五條第二十五條 拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。拆遷人依照有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和本辦法的規(guī)定，已經(jīng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

第二十六條第二十六條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由本級(jí)人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

本級(jí)政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷的，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)提前10日通知被拆遷人或房屋承租人。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就房屋拆遷的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第二十七條第二十七條 拆遷人或者受委托的房屋拆遷企業(yè)以及房屋拆除施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)檔案管理的規(guī)定，整理、保管拆遷和拆除檔案，并在完成拆遷后的30日內(nèi)向房屋拆遷主管部門移交有關(guān)檔案資料。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)或者被撤銷資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議檔案移交給房屋拆遷主管部門。

第二十八條第二十八條 拆除違章建筑房屋和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑房屋不予補(bǔ)償和安置。

第二十九條第二十九條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。下列情形實(shí)行固定補(bǔ)償方式：

（一）拆遷非公益性事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償；

（二）拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（三）拆遷未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑房屋，按照被拆除房屋的重置價(jià)格結(jié)合剩余使用年限予以貨幣補(bǔ)償。

第三十條第三十條 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額由拆遷當(dāng)事人根據(jù)房屋拆遷主管部門公布的被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格協(xié)商確定。被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為：被拆遷房屋建筑面積×補(bǔ)償系數(shù)×被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格。補(bǔ)償系數(shù)：?jiǎn)螌幼≌课轂?.25，多層住宅房屋為1.15，非住宅房屋為1。被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格，由房屋拆遷主管部門根據(jù)房屋拆遷評(píng)估專家委員會(huì)對(duì)我市上一年度不同區(qū)域、用途、結(jié)構(gòu)的存量房屋房地產(chǎn)平均交易價(jià)格評(píng)估結(jié)果確定并定期公布。

協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，由拆遷當(dāng)事人按照《遼陽市城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，委托房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

被拆遷房屋通過評(píng)估確定的貨幣補(bǔ)償單價(jià)低于被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格的，以被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格為準(zhǔn)。政府不予規(guī)定房屋拆遷的最高限價(jià)。

第三十一條第三十一條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷當(dāng)事人按下列規(guī)定協(xié)商選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的結(jié)算方式。

（一）按本辦法第三十條確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的，與所調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)格結(jié)算房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

（二）用被拆遷住宅房屋的原面積直接調(diào)換房屋的，單層住宅按照原房屋建筑面積的?倍計(jì)算，多層住宅按照原房屋建筑面積的1.15倍計(jì)算。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被拆遷住宅房屋剩余面積或者所調(diào)換房屋超出面積部分分別按照被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格和與所調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)格結(jié)算房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

拆遷有照（證）住宅房屋的，單層建筑原面積為14平方米至40平方米的，按照不超過被拆遷房屋的2倍安置多層或者高層住宅房屋；原面積2倍不足40平方米的按照40平方米安置；原面積超過40平方米不足64平方米的，按照80平方米安置；原面積超過64平方米的，按照實(shí)際面積加政策增加面積安置。多層建筑按照原面積增加20%確定安置面積，增加20%后安置面積仍不足40平方米的，按照40平方米安置。

拆遷人未按協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，超出標(biāo)準(zhǔn)部分和因規(guī)劃設(shè)計(jì)的原因超出5平方米以內(nèi)，按標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取擴(kuò)建費(fèi)。

第三十二條第三十二條 拆遷人在對(duì)被拆遷房屋拆遷補(bǔ)償安置的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人超出被拆遷房屋用地面積以外部分的國(guó)有土地使用權(quán)給予適當(dāng)補(bǔ)償。計(jì)算公式為：（國(guó)有土地使用權(quán)面積-被拆遷房屋用地面積）×房屋拆遷的土地使用權(quán)補(bǔ)償單價(jià)。

被拆遷房屋用地面積為：被拆遷房屋建筑面積÷規(guī)定容積率。其中，規(guī)定容積率在被拆遷房屋建設(shè)時(shí)規(guī)劃行政主管部門已作規(guī)定的，按照規(guī)定的執(zhí)行；未作規(guī)定的，按照單層建筑用地0.75、多層建筑用地1.5執(zhí)行。

房屋拆遷的土地使用權(quán)補(bǔ)償單價(jià)，由房屋拆遷主管部門會(huì)同國(guó)土資源主管部門根據(jù)土地評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格進(jìn)行確定并公布。

被拆遷房屋用地面積大于或者等于國(guó)有土地使用權(quán)面積的，不予補(bǔ)償。

第三十三條第三十三條 被拆遷房屋用途、建筑面積和國(guó)有土地使用權(quán)用途、面積，以國(guó)土資源、規(guī)劃和房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)登記確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。

第三十四條第三十四條 房屋拆遷涉及遷移公共設(shè)施、各種管線的，由產(chǎn)權(quán)登記所有人按照協(xié)議的限期自行遷移，拆遷人按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償。協(xié)商不成的，由當(dāng)事人共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，并按照評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償。

拆遷范圍內(nèi)的公共花木、綠地應(yīng)當(dāng)保留。確實(shí)不能保留的，按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償。

第三十五條第三十五條 拆遷國(guó)有住宅房屋，拆遷時(shí)房屋承租人按照有關(guān)規(guī)定參與房改獲得完全產(chǎn)權(quán)的，由拆遷人對(duì)房屋承租人給予補(bǔ)償安置；房屋承租人沒有購(gòu)買住宅房屋的，由拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置，被拆遷人與房屋承租人應(yīng)當(dāng)重新建立租賃關(guān)系。單位自有住宅房屋比照國(guó)有住宅房屋辦理。

按照房改政策購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)住宅房屋的部分產(chǎn)權(quán)所有人，按照房改政策允許補(bǔ)足產(chǎn)權(quán)房改差價(jià)的，取得完全產(chǎn)權(quán)后，由拆遷人按照本辦法的規(guī)定對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償安置。未能取得完全產(chǎn)權(quán)的，按產(chǎn)權(quán)比例由拆遷人分別進(jìn)行補(bǔ)償安置。

第三十六條第三十六條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確或者產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋，由拆遷人根據(jù)本辦法的規(guī)定提出拆遷補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。

拆遷前拆遷人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全和貨幣補(bǔ)償款提存或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換預(yù)留房屋公證手續(xù)。

第三十七條第三十七條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，按照擔(dān)保法和有關(guān)規(guī)定辦理。

第三十八條第三十八條 拆遷安置的過渡期限不得超過2年。過渡期限自拆遷期限屆滿（包括經(jīng)批準(zhǔn)的延長(zhǎng)期限）之日算起至協(xié)議約定的回遷安置之日止。

第三十九條第三十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四十條第四十條 拆遷設(shè)備的拆裝搬運(yùn)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。拆遷后無法恢復(fù)使用的設(shè)備和配套設(shè)施，按照剩余使用年限給予補(bǔ)償。

因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人還應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人按照拆遷公告發(fā)布之日前3個(gè)月內(nèi)有正式勞務(wù)合同并參加社會(huì)保險(xiǎn)的在崗職工人數(shù)×所在行政區(qū)域的上年社會(huì)在崗職工勞動(dòng)月平均工資標(biāo)準(zhǔn)×50％×3個(gè)月給予補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用由被拆遷人或者房屋承租人發(fā)放職工本人。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四十一條第四十一條 搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等有關(guān)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由房屋拆遷主管部門根據(jù)市場(chǎng)頒化情況確定并定期公布。

由于拆遷人的原因延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)自行解決房屋的被拆遷人或者房屋承租人，拆遷人應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照房屋拆遷主管部門確定并公布的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的3倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人已經(jīng)提供周轉(zhuǎn)房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)房外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四十二條第四十二條 由民政部門確認(rèn)享受全額低保金的被拆遷人，確有常住戶口，且被拆遷房屋系其本人長(zhǎng)期居住，面積超過10平方米不足32平方米，并且取得房屋權(quán)屬證書的，經(jīng)有關(guān)單位或者街道、社區(qū)證實(shí)確無其他住房，由房屋拆遷主管部門會(huì)同有關(guān)部門認(rèn)定并公示無異議的，由拆遷人一次性安置40平方米的房屋，被拆遷人不承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。由于建筑設(shè)計(jì)原因，安置房屋面積超過40平方米的，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)按照安置房屋的建安工程費(fèi)計(jì)算，安置房屋面積最大不超過45平方米。

第四十三條第四十三條 拆遷人新建安置被拆遷人的房屋，安置地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃性質(zhì)確定。建設(shè)項(xiàng)目為住宅或者其他項(xiàng)目兼有住宅的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人就地就近安置。建設(shè)項(xiàng)目為非住宅的，經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，可以對(duì)被拆遷人實(shí)行異地安置。

建設(shè)項(xiàng)目為分期建設(shè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)先建安置被拆遷人的房屋，后建其他房屋。安置被拆遷人的房屋必須符合國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)清晰且無權(quán)利限制。

第四十四條第四十四條 拆遷人安置被拆遷人的住宅房屋建筑施工平面圖紙和安置方案，應(yīng)當(dāng)在施工前報(bào)房屋拆遷主管部門審查并備案后方可施工。

辦理安置手續(xù)時(shí)，由拆遷人提出申請(qǐng)，并向房屋拆遷主管部門提交相關(guān)資料。房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，提出是否同意安置的意見。不同意的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。

拆遷人應(yīng)當(dāng)在對(duì)被拆遷人或者房屋承租人實(shí)行安置后30日內(nèi)，向房產(chǎn)和國(guó)土資源主管部門提供辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和土地變更登記的有關(guān)手續(xù)。被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)在辦理回遷后3個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和土地變更登記手續(xù)。

被拆遷人實(shí)行異地舊房房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，房產(chǎn)主管部門給予辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更登記。

第四十五條第四十五條 拆遷人或者受委托的房屋拆遷企業(yè)有下列違法行為之一的，由房屋拆遷主管部門責(zé)令改正并按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定給予行政處罰：

（一）未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施房屋拆遷的；

（二）以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的；

（三）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；

（四）委托不具有拆遷資格的拆遷單位實(shí)施拆遷的；

（五）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的；

（六）接受委托的房屋拆遷企業(yè)違反本辦法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的。

第四十六條第四十六條 房屋拆遷主管部門違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證或者其他批準(zhǔn)文件，或者核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的，對(duì)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和直接責(zé)任的人員依法給予行政處分。情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)、國(guó)家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十七條第四十七條 對(duì)無理取鬧以及阻礙房屋拆遷主管部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)應(yīng)予治安管理處罰的，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十八條第四十八條 遼陽縣、燈塔市可根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)的具體情況制定房屋拆遷管理辦法。

第四十九條第四十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：遼陽市城市供熱管理辦法

遼陽市人民政府令

第126號(hào)

《遼陽市城市供熱管理辦法》業(yè)經(jīng)2012年9月20日遼陽市第十四屆人民政府第69次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

市長(zhǎng) 王正譜 2012年9月26日

遼陽市城市供熱管理辦法

第一條 為加強(qiáng)城市供熱管理，促進(jìn)節(jié)能環(huán)保，保證供熱質(zhì)量，維護(hù)供熱、用熱雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，制定本辦法。

第二條 在我市行政區(qū)域內(nèi)從事城市供熱規(guī)劃、建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用和管理等活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條 本辦法所稱城市供熱，指由城市熱源單位所產(chǎn)生的熱水、蒸汽通過管網(wǎng)有償向用戶供給生產(chǎn)和生活用熱的活動(dòng)。

本辦法所稱供熱單位，指利用熱源提供熱能、從事城市供熱經(jīng)營(yíng)的單位。

本辦法所稱用熱戶，指使用供熱單位提供熱能的單位和個(gè)人。

城市供熱設(shè)施包括：供熱熱源、換熱站、管網(wǎng)及室內(nèi)管道、管道井、泵站、閥門井、計(jì)量表具、散熱器及其他有關(guān)設(shè)施。

第四條 城市供熱堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、節(jié)能減排、集中供熱為主、多元化經(jīng)營(yíng)和公眾利益優(yōu)先的原則。

第五條 市城市建設(shè)公用事業(yè)管理局是我市城市供熱的行政主管

—1—

部門（以下稱供熱主管部門），負(fù)責(zé)全市城市供熱的監(jiān)督管理工作。遼陽縣、燈塔市、弓長(zhǎng)嶺區(qū)城市供熱行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市供熱監(jiān)督管理工作。市、縣（市）區(qū)供熱管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域供熱監(jiān)督管理的具體工作。

發(fā)展改革、規(guī)劃、城管執(zhí)法、物價(jià)、環(huán)保等有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助供熱主管部門做好供熱管理有關(guān)工作。

第六條 供熱主管部門應(yīng)當(dāng)建立投訴制度，公開投訴電話、電子信箱，受理有關(guān)供熱規(guī)劃、建設(shè)、供熱質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量等方面的投訴，并及時(shí)處理或移送有關(guān)部門處理。

第七條 供熱主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃等部門按照城市總體規(guī)劃編制城市供熱專項(xiàng)規(guī)劃，按照規(guī)定程序報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。編制供熱專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先發(fā)展集中供熱，利用清潔能源和可再生能源供熱，限制改造分散鍋爐。

經(jīng)批準(zhǔn)的城市供熱規(guī)劃不得擅自變更，確需變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第八條 新建、改建、擴(kuò)建城市供熱工程應(yīng)當(dāng)符合城市供熱專項(xiàng)規(guī)劃，經(jīng)供熱主管部門審查同意并辦理有關(guān)建設(shè)審批手續(xù)后方可進(jìn)行。城市供熱應(yīng)當(dāng)采用集中供熱方式，敷設(shè)供熱管網(wǎng)應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃供熱熱源負(fù)荷范圍內(nèi)進(jìn)行。

集中供熱能通達(dá)的區(qū)域內(nèi)，不得新建、改建、擴(kuò)建分散的鍋爐房?，F(xiàn)有分散鍋爐房應(yīng)當(dāng)按照供熱發(fā)展規(guī)劃，逐步實(shí)行集中供熱。按照規(guī)劃需要建設(shè)分散鍋爐房的，必須采用高效節(jié)能鍋爐和先進(jìn)配套設(shè)備。

未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在集中供熱區(qū)域內(nèi)采取其他供熱方式供熱。

第九條 城市供熱實(shí)行分戶控制，并按照計(jì)劃逐步實(shí)行以表計(jì)量用熱量。新建、改建房屋的供熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)實(shí)行分戶控制，并安裝熱計(jì)量表，未采用分戶供熱及熱計(jì)量設(shè)計(jì)的，其施工圖設(shè)計(jì)文件不予批準(zhǔn)；已經(jīng)竣工的，不得驗(yàn)收使用。加強(qiáng)對(duì)老舊房屋供熱管網(wǎng)和設(shè)施的改造，逐步實(shí)行分戶控制并安裝熱計(jì)量表。

分戶供熱改造、分戶計(jì)量改造工程應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)

—2—

和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

第十條 城市供熱工程的設(shè)計(jì)、施工應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。選用的設(shè)備、材料、計(jì)量器具等應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范施工。

第十一條 新建住宅供熱工程應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家現(xiàn)行住宅設(shè)計(jì)溫度要求，所用材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。城市供熱工程竣工由供熱主管部門會(huì)同有關(guān)部門和單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收。

第十二條 城市供熱工程驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于30日內(nèi)將供熱設(shè)施移交給供熱單位，并提供相應(yīng)的竣工技術(shù)資料，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂移交合同，建設(shè)單位對(duì)移交的供熱工程從驗(yàn)收之日起保修期為2個(gè)采暖期。供熱單位接收供熱設(shè)施后，應(yīng)當(dāng)建立有關(guān)技術(shù)檔案。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不準(zhǔn)投入使用。

第十三條 供熱設(shè)施保修期屆滿后，共用供熱設(shè)施的維修和更新改造由供熱單位負(fù)責(zé)。供熱單位維修或者更新改造共用供熱設(shè)施時(shí)，不得對(duì)用熱戶收取采暖費(fèi)以外的其他費(fèi)用。

住宅用熱戶室內(nèi)供熱設(shè)施由用熱戶管理，需要維修或者更新改造的，費(fèi)用由用熱戶承擔(dān)。財(cái)政補(bǔ)貼的用熱戶室內(nèi)供熱設(shè)施維修費(fèi)用由供熱單位負(fù)責(zé)。

非住宅用熱戶的供熱設(shè)施管理責(zé)任由供、用雙方在合同中約定。

第十四條 供熱設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定定期進(jìn)行檢查、維修和更新改造，并于每年9月30日前完成檢修，保證使用期內(nèi)設(shè)備完好。

第十五條 從事城市供熱的單位應(yīng)當(dāng)取得供熱資質(zhì)證書，并辦理企業(yè)注冊(cè)登記，方可從事供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

供熱單位應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并接受供熱主管部門的審驗(yàn)。供熱單位的操作、維修人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)合格后，持證上崗。

第十六條 供熱單位應(yīng)當(dāng)與用熱戶依法簽訂供用熱合同，合同內(nèi)容包括供暖期，供熱參數(shù)、室內(nèi)溫度，事故及維修責(zé)任、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)

—3—

算辦法、違約責(zé)任及溫度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)方式等。

合同示范文本由供熱主管部門會(huì)同工商行政管理部門制定。

第十七條 居民采暖期起止時(shí)間為每年的10月31日24時(shí)至次年的3月31日零時(shí)。遇有極端天氣適當(dāng)提前或延期供暖。住宅采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止或者提前結(jié)束供熱，也不得退出或者部分退出供熱活動(dòng)。

市政府可根據(jù)實(shí)際情況，做出提前供熱或者延長(zhǎng)供熱期的決定。

第十八條 供熱單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行供熱設(shè)施檢修。避開采暖期，按照國(guó)家供熱技術(shù)規(guī)范提前完成設(shè)備檢修、調(diào)試、燃料儲(chǔ)備和人員培訓(xùn)等供熱準(zhǔn)備工作，并于采暖期開始前1個(gè)月將供暖準(zhǔn)備情況報(bào)告供熱主管部門。

供熱期間應(yīng)當(dāng)保證住宅用熱戶的臥室、起居室（廳）溫度達(dá)到不低于18±2攝氏度。供用熱雙方對(duì)供熱運(yùn)行期限、溫度標(biāo)準(zhǔn)另有約定的，從其約定。下列情況除外：

（一）用熱戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)供熱設(shè)施，嚴(yán)重影響供熱效果的；

（二）因不可抗力造成供熱單位無法正常供熱的；

（三）供熱設(shè)施搶修期間。

第十九條 發(fā)生設(shè)備事故停止供熱的，供熱單位應(yīng)當(dāng)按照下列時(shí)限進(jìn)行搶修：

（一）一般事故，搶修時(shí)限為6小時(shí)內(nèi)；

（二）較大事故，搶修時(shí)限為24小時(shí)內(nèi)；

（三）重大事故，搶修時(shí)限為72小時(shí)。

第二十條 供熱單位未能按照規(guī)定和約定的供熱期限供熱或者未能達(dá)到規(guī)定和約定的供熱溫度的，用熱戶可以向供熱單位或者供熱主管部門投訴，并可以要求供熱單位退還采暖費(fèi)。給用戶造成損失的應(yīng)當(dāng)給予賠償，但由于不可抗力或者用熱戶的原因造成無法供熱的除外。具體退還和賠償標(biāo)準(zhǔn)由供熱主管部門會(huì)同價(jià)格主管部門制定。

第二十一條 建立供熱質(zhì)量保證金制度。供熱質(zhì)量保證金用于出現(xiàn)

—4—

用熱戶室溫不達(dá)標(biāo)、供熱單位違規(guī)收費(fèi)、設(shè)施故障率超標(biāo)及無故停供等情況時(shí)，賠償用熱戶的損失。

供熱單位應(yīng)當(dāng)于每年11月5日前，向供熱主管部門交納供熱質(zhì)量保證金。保證金標(biāo)準(zhǔn)按照采暖費(fèi)收費(fèi)額的1%收取，存入市財(cái)政專戶，?？顚Ｓ?。交付的保證金賠償用熱戶損失不足時(shí)，由供熱單位補(bǔ)齊或者由財(cái)政部門從其他款項(xiàng)中予以扣除。剩余保證金由市財(cái)政部門于翌年4月15日前退還供熱單位。

第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）按照資質(zhì)等級(jí)開展供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（二）檢修、維護(hù)供熱設(shè)施并保證其正常運(yùn)行和穩(wěn)定供熱；

（三）建立健全報(bào)修處理、供熱設(shè)施檔案等內(nèi)部管理制度，完善室溫監(jiān)測(cè)手段，隨時(shí)掌握供熱效果；

（四）執(zhí)行市政府規(guī)定的供熱期限、室溫和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（五）聽取熱用戶意見，及時(shí)處理供熱問題，改善服務(wù)質(zhì)量。

供熱單位工作人員因測(cè)試用熱戶室溫、檢查設(shè)施運(yùn)行情況等需要進(jìn)入用熱戶室內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)向用熱戶出示供熱單位出具的有效證件。

第二十三條 供熱單位應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、辦事程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)修電話等，及時(shí)處理用熱戶反映的用熱問題。

第二十四條 供熱單位應(yīng)當(dāng)制定事故搶修和應(yīng)急處理預(yù)案。供熱設(shè)施發(fā)生故障不能正常供熱的，應(yīng)當(dāng)立即組織搶修，并于事故發(fā)生2小時(shí)內(nèi)向供熱主管部門報(bào)告。需要占用道路等公共場(chǎng)所搶修的，可以先行搶修，于事故發(fā)生24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)辦有關(guān)審批手續(xù)。公安、交通、城建等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助。

搶修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)臵警告標(biāo)志和安全設(shè)施，搶修結(jié)束后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

第二十五條 采暖期內(nèi)，供熱單位應(yīng)當(dāng)實(shí)行24小時(shí)服務(wù)。因設(shè)備故障或者事故影響需要停止供熱達(dá)8小時(shí)以上的，應(yīng)當(dāng)向供熱主管部門申報(bào)，經(jīng)同意后方可停止供熱。

供熱單位停止供熱，應(yīng)當(dāng)通過媒體提前24小時(shí)告知用熱戶。

—5—

第二十六條 用熱戶應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）及時(shí)、足額繳納采暖費(fèi)；

（二）不得擅自啟動(dòng)和關(guān)閉供熱設(shè)施；

（三）不得擅自改動(dòng)供熱設(shè)施，包括私改、私接、加裝供熱設(shè)施和循環(huán)泵；

（四）不得排放、盜用供熱設(shè)施循環(huán)熱水和蒸汽；

（五）不得擅自挪動(dòng)、改動(dòng)熱計(jì)量?jī)x表及其附件；

（六）不得實(shí)施影響供熱效果或者妨礙供熱設(shè)施正常維修、維護(hù)的其他行為。

第二十七條 用熱戶因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施給相鄰用戶或者供熱單位造成損失的，由該用熱戶承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)危及供熱系統(tǒng)安全的，供熱單位可以停止供熱。

第二十八條 新建住宅供熱設(shè)施保修期內(nèi)，已辦理入住手續(xù)的房屋，由購(gòu)房者承擔(dān)采暖費(fèi)。未辦理入住手續(xù)的，由建設(shè)單位承擔(dān)采暖費(fèi)。

第二十九條 供熱設(shè)施保修期已滿，用熱戶在不影響其他用熱戶正常采暖和共用供熱設(shè)施安全運(yùn)行的情況下，可以申請(qǐng)暫停供熱。暫停供熱的，應(yīng)當(dāng)于當(dāng)年10月15日前到供熱單位辦理停供手續(xù)。新建房屋在供熱設(shè)施保修期（兩個(gè)采暖期）內(nèi)，不得辦理暫停供熱。

第三十條 用熱戶應(yīng)當(dāng)于每年4月1日至10月30日期間向供熱單位全額交納當(dāng)年采暖費(fèi)；雙方對(duì)交費(fèi)時(shí)間另有約定的，從其規(guī)定。不按期交納當(dāng)年采暖費(fèi)的，供熱單位應(yīng)當(dāng)通過書面形式催交。用熱戶收到催交通知書后仍不按時(shí)交納的，供熱單位可以對(duì)其在7日內(nèi)采取限供或者緩供措施；逾期仍不交納的，可以停供。

單位用熱戶可以與供熱單位簽訂分期交款合同。對(duì)既不交費(fèi)、又不與供熱單位簽訂分期交款合同的，供熱單位于交款通知書送達(dá)10日后，可以停止供熱。

第三十一條 供熱價(jià)格遵循合理補(bǔ)償成本、促進(jìn)節(jié)約用熱和公平負(fù)擔(dān)的原則制定和調(diào)整，由供熱主管部門提出方案，由價(jià)格主管部門制

—6—

定后執(zhí)行。

第三十二條 采暖費(fèi)按照建筑面積收取，用熱戶利用住宅房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，按照經(jīng)營(yíng)性房屋標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費(fèi)。

對(duì)在住宅閣樓安裝采暖設(shè)施的，閣樓面積在房屋建筑面積之內(nèi)的，按照建筑面積收取采暖費(fèi)；閣樓面積不在建筑面積之內(nèi)的，閣樓凈高超過2.2米的部位，收取全額采暖費(fèi)，凈高在1.2米至2.2米的部位收取50%采暖費(fèi)，凈高不足1.2米的部位不收取采暖費(fèi)。

對(duì)在住宅地下室安裝采暖設(shè)施的，地下室面積在房屋建筑面積之內(nèi)的，按照建筑面積收取采暖費(fèi)。地下室面積不在建筑面積之內(nèi)的，層高2.2米以上的，按照實(shí)測(cè)平面面積收取采暖費(fèi)；層高低于2.2米的，按照實(shí)測(cè)平面面積的50%收取采暖費(fèi)。

采暖用戶房屋層高超過3 米的，每超過0.2米，按照供熱面積的10%增收采暖費(fèi)。

第三十三條 停止采暖的房屋應(yīng)當(dāng)采取有效措施保證室內(nèi)給排水設(shè)施正常使用。因室內(nèi)溫度過低致使室內(nèi)給排水設(shè)施不能正常使用或者損壞或者給供熱企業(yè)和相鄰用戶造成損失的，由該用熱戶承擔(dān)責(zé)任。

第三十四條 用熱戶改變供熱合同主要內(nèi)容或者轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)當(dāng)與供熱單位重新簽訂或者變更合同。未重新簽訂或者變更合同的，所發(fā)生的采暖費(fèi)由原用熱戶承擔(dān)。

第三十五條 禁止下列損害供熱設(shè)施或者影響其使用功能的行為：

（一）在供熱設(shè)施3米范圍內(nèi)采砂、取土、爆破或者進(jìn)行其他有害作業(yè)；

（二）擅自將自建供熱設(shè)施與公用供熱設(shè)施相連接；

（三）依托鍋爐房或者地上管網(wǎng)設(shè)施搭建構(gòu)筑物和牽拉、吊裝等承重作業(yè)；

（四）在地下管道上方建筑施工、堆放物料、植樹等；

（五）向供熱管道地溝或者檢查井內(nèi)排放雨（雪）水、污水或傾倒垃圾等；

（六）將室內(nèi)供熱明管砌入建筑物或者隔墻內(nèi)；

—7—

（七）其他損害供熱設(shè)施或者影響其使用功能的行為。

第三十六條 因建設(shè)工程確需改建、拆除、遷移供熱設(shè)施或者進(jìn)行其他可能影響供熱設(shè)施活動(dòng)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事前征得供熱單位同意，報(bào)請(qǐng)供熱主管部門批準(zhǔn)后，按照有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求施工。施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與供熱單位商定保護(hù)措施。施工中造成供熱設(shè)施損壞的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知供熱單位修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及損失。

第三十七條 違反本辦法規(guī)定，由城管綜合行政執(zhí)法部門依照《遼寧省城市市政公用設(shè)施保護(hù)條例》和《遼寧省城市供熱管理辦法》有關(guān)規(guī)定，責(zé)令改正并給予行政處罰；造成城市供熱設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第三十八條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)事人不復(fù)議、不起訴，逾期又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。市政府2003年10月21日發(fā)布的《遼陽市城市供熱管理辦法》（市政府令第70號(hào)）同時(shí)廢止。本辦法有效期為3年。

—8—

第三篇：遼陽市城市公交線路信息

遼陽市城市公交線路信息

共計(jì)：30條線路

1路開發(fā)區(qū)→榮興駕?！鷹罴摇鄰S→東遼陽→遼麻→東關(guān)→文圣分局→通達(dá)支行→大市場(chǎng)→海鮮大市場(chǎng)→普化小學(xué)→木魚石→建行→廣發(fā)證券→廣佑寺→站前

2路站前→廣佑寺→糖尿病醫(yī)院→市中心醫(yī)院→中華站→金銀庫(kù)→永樂小學(xué)→太子河→槐花酒廠→紅光→玻璃廠→汽?！祥T口→新城→地號(hào)→瓦溝子→樸家溝→四隊(duì)→天瑞水泥→哨所→慶陽

3路站前→匯東糧庫(kù)→兩孔橋→惠民小區(qū)→新家族→水月翰宮→永興佳城→郵電新村→四處→金地旅行社→京都→木魚石→西小什→翰林府→信達(dá)證券→文圣中心醫(yī)院→五院→東三道街→裕國(guó)花園→東二道街→文圣交警→東小什街→酒廠→文圣分局→東關(guān)

4路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→市委→佰億麗景茗城→二0一→十九局醫(yī)院→梧桐雅居→南莊→二院→西菜市→遼紡→兩孔橋→十九局招待所→站前

5路 遼麻→中澤→小南門→三院→保險(xiǎn)公司→南郊→干山酒廠→教委小區(qū)→鋼圈廠→四高中→電業(yè)局→電業(yè)大廈→—高中→金地旅行社→京都→建行→廣發(fā)證券→廣佑寺→站前→廣佑寺→糖尿病醫(yī)院→市醫(yī)院→中華站→金銀庫(kù)→永樂小學(xué)→二中→文圣交警→東小什街→酒廠→海爾→小南門→中澤→遼麻

6路下王家→朋立→景爾屯→工人村→望水臺(tái)→望水臺(tái)藥房→白塔造紙→造紙→紙機(jī)→永佳汽缸廠→藥機(jī)→站前

7路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→博大醫(yī)藥→遼化賓館→小區(qū)→三院→小南門→一職?！雍咏痪佑驼尽旒摇愀刍▓@→文圣儀表→宏偉橋→小打白→大打白→加工廠→宏偉化工→掛面廠→設(shè)計(jì)院→廣發(fā)證券→遼化→文化宮→一小→遼化醫(yī)院北站→康樂→海爾→億方→遼化高中→信達(dá)證券→區(qū)政府→美林園→忠旺鋁材→雅朝→博藝學(xué)校→徐家→加油站→太子河交警→一職?！∧祥T→三院→小區(qū)→遼化賓館→博大醫(yī)藥→一高中→金地旅行社→京都→建行→廣發(fā)證券→廣佑寺→站前

8路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→電業(yè)局→三里→聯(lián)通公司→佰億→南郊→八里→西八里→晟雅格林→暢達(dá)汽修廠→閥門廠→水源地→首山碳素廠→孤家子→柏利→馬伊屯→四一七→縣商業(yè)銀行→正德商城→糧食局→商業(yè)街→縣黨?！h中醫(yī)院→縣三高中→向陽寺→遼陽縣政府

9路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→電業(yè)局→三里莊→黃金部隊(duì)→四里→東八里→黃金基地→腰樂→先得月→蘭家小學(xué)→→巴家→蘭家小學(xué)→蘭家→朔料纖維廠→巴蘭制衣廠→遼化醫(yī)院

10路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→木魚石→普化小學(xué)→海鮮大市場(chǎng)→大市場(chǎng)→通達(dá)支行→海爾→小南門→一職?！雍咏痪佑驼尽旒彝汀愀刍▓@→成旺花園→檢車線→楊家→貨運(yùn)處→崔家→孤榆樹→道口→八家子→峨嵋→沙坨子→湯廟子→高城子→大屯→中心小學(xué)→小屯

11路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→電業(yè)局→三里→聯(lián)通公司→佰億→南郊→八里→西八里→晟雅格林→暢達(dá)汽修廠→農(nóng)場(chǎng)→方家→育種→新立→大洼→三塊石

12路水泥制品廠→苗圃→給水設(shè)備→二熱電→曙光→二處→南郊→保險(xiǎn)公司→煤氣公司→凱龍門→傳染病醫(yī)院→汀洲→海鮮大市場(chǎng)→普化小學(xué)→木魚石→西菜市→遼紡→兩孔橋→鐵西糧庫(kù)→食品公司→農(nóng)機(jī)市場(chǎng)→朝鮮中學(xué)→職高駕?！脑骸_發(fā)區(qū)政府→家俱城→八中→小祁家→小祁家鎮(zhèn)政府→小祁家小學(xué)→朝光

13路站前→廣佑寺→糖尿病醫(yī)院→市醫(yī)院→中華站→金銀庫(kù)→永樂小學(xué)→太子河→槐花酒廠→紅光→玻璃廠→汽校→南門口→新城→地號(hào)→瓦溝子→鐵道口→四區(qū)→東京陵

14路東京陵→四區(qū)→鐵道口→瓦溝子→樸家溝→四隊(duì)→天瑞水泥→哨所→慶陽

15路教委小區(qū)→口腔醫(yī)院→鐵通→老干部局→社?！飪r(jià)局→華興→新華路大商電器→四道街→市醫(yī)院→糖尿病醫(yī)院→廣佑寺→站前

16路南郊→保險(xiǎn)公司→煤氣公司→凱龍門→傳染病醫(yī)院→汀洲→海鮮大市場(chǎng)→匯祥酒樓→二道銜→三道街→七中→中華站→市醫(yī)院→糖尿病醫(yī)院→廣佑寺→站前

17路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→博大醫(yī)藥→遼化賓館→小區(qū)→三院→小南門→曙光→太子河交警→加油站→徐家→博藝學(xué)?！懦偶摇X材廠→信達(dá)證券→遼化高中→億方→新海爾→康樂→醫(yī)院→一小→文化宮→遼化→廣發(fā)證券→設(shè)計(jì)院→掛面廠→宏偉化工→加工廠→大打白→小打白→宏偉橋→文圣儀表→香港花園→徐家→加油站→太子河交警→一職?！∧祥T→三院→小區(qū)→遼化賓館→博大醫(yī)藥→一高中→金地旅行社→京都→建行→廣發(fā)證券→廣佑寺→站前

18路十九局二處→干山酒廠→教委小區(qū)→四高中→電業(yè)局→一高中→金地旅行社→京都→木魚石→普化小學(xué)→華興→新華路大商電器→三明四道街→中醫(yī)院→馨華園→萬隆→六中→北哨→白塔醫(yī)院→紙機(jī)→瓦窯子→鐵合金→紙板廠→工人村

19路站前→廣佑寺→糖尿病醫(yī)院→市醫(yī)院→四道街→新華路大商電器→鴻雁超市→東二道街→文圣交警→東小什→酒廠→海爾→小南門→一職?！雍咏痪佑驼尽旒彝汀┧噷W(xué)?！懦彝X材

→杜家→宏偉區(qū)政府→信達(dá)證券→榮華路→榮華超市→高層→設(shè)計(jì)院→廣發(fā)證券→遼化→遼化二招→十九中→二區(qū)→二十區(qū)→遼化醫(yī)院→遼化醫(yī)院北站→康樂→新宇海爾→億方→遼化高中→信達(dá)證券→宏偉區(qū)政府→美林園→忠旺→雅朝→博藝學(xué)校→徐家屯→加油站→太子河交警→一職?！∧祥T→海爾→酒廠→東小什→文圣交警→鴻雁超市→安居小區(qū)→大商電器→四道街→市醫(yī)院→糖尿病醫(yī)院→廣佑寺→站前

19路（副線）站前→廣佑寺→糖尿病醫(yī)院→市醫(yī)院→四道街→新華路大商電器→華興大廈→海鮮大市場(chǎng)→大市場(chǎng)→通達(dá)支行→海爾→小南門→一職專→太子河交警→加油站→徐家屯→博藝學(xué)?！懦彝X材廠→杜家→宏偉區(qū)政府→信達(dá)證券→（維康大藥房→龍城佰麗→遼寧工業(yè)大學(xué)）→億方→新宇海爾→康樂→遼化醫(yī)院北站→遼化醫(yī)院→二十區(qū)→二區(qū)→十九中→廣發(fā)證券→遼化設(shè)計(jì)院→高層→榮華市場(chǎng)→榮華路→遼化高中→（遼寧工業(yè)大學(xué)→龍城佰麗→維康大藥房）→信達(dá)證券→宏偉區(qū)政府→杜家→忠旺鋁材廠→雅朝→博藝學(xué)校→徐家屯→加油站→太子河交警→一職?！∧祥T→通達(dá)支行→大市場(chǎng)→海鮮大市場(chǎng)→華興大廈→新華路大商電器→四道街→市醫(yī)院→糖尿病醫(yī)院→廣佑寺→站前（括號(hào)里站點(diǎn)為周五至周日運(yùn)營(yíng)）

20路站前→藥機(jī)→漁市→北哨→六中→萬隆→馨華園→中醫(yī)院→市醫(yī)院→市人大→信達(dá)證券→翰林府→西小什→木魚石→市二院→南莊→梧桐雅居→十九局醫(yī)院→二0—→南大營(yíng)→佰億→建?！辖几尚菟G化園

21路南郊→保險(xiǎn)公司→小區(qū)→遼化賓館→遼大外院→清華園→勞動(dòng)局→少年宮→木魚石→西菜市→遼紡→審計(jì)局→匯東市場(chǎng)→鐵西糧庫(kù)→徐往子→水果批發(fā)市場(chǎng)→職業(yè)技術(shù)學(xué)院→大林子→大市場(chǎng)→紙機(jī)廠

22路省科研→八里→南郊→佰億→聯(lián)通公司→三里→電業(yè)局→一高中→金地旅行社→京都→木魚石→普化小學(xué)→華興→新華路大商電器→三明四道街→彭公館→中心路→裕國(guó)花園→二中→啤酒廠→北草庫(kù)→萬隆→衛(wèi)校

23路東京陵→建安公司→下坎→王莊→地號(hào)→新城→南門口→汽?！ＡS→紅光→槐花酒廠→太子河→永樂小學(xué)→襄平派出所→裕國(guó)花園→東二道街→安居小區(qū)→新華路大商電器→華興→普化小學(xué)→木魚石→西菜市→遼紡→審計(jì)局→匯東市場(chǎng)→站前

24路

24路正線：佰億小區(qū)→建?！y監(jiān)局→南大營(yíng)→201醫(yī)院→富虹陽光尊邸→馨悅小區(qū)→新家族→碧景家園→惠民小區(qū)→兩孔橋→報(bào)社→站前→廣場(chǎng)→水塔→襄平→檢察院→六道街口→中醫(yī)院→東興家園→金銀庫(kù)→裕國(guó)花園→鴻雁超市→文圣交警→東小什→平安保險(xiǎn)公司→匯祥→懷王→威爾瑪→新世紀(jì)→西關(guān)→京都二院→祥合緣→遼紡醫(yī)院→新家族→碧景家園→惠民小區(qū)→彈簧廠→王雙樹

24路副線：王雙樹→彈簧廠→惠民小區(qū)→碧景家園→新家族→遼紡醫(yī)院→祥合緣→二院→京都→西關(guān)→新世紀(jì)→威爾瑪→懷王→匯祥→平安保險(xiǎn)公司→東小什→文圣交警→鴻雁超市→裕國(guó)花園→金銀庫(kù)→東興家

園→中醫(yī)院→六道街口→檢察院→襄平→水塔→廣場(chǎng)→站前→報(bào)社→兩孔橋→惠民小區(qū)→碧景家園→新家族→馨悅小區(qū)→富虹陽光尊邸→201醫(yī)院→南大營(yíng)→銀監(jiān)局→建校→佰億小區(qū)

26路下王家→朋立→景爾屯→工人村→望水臺(tái)→白塔造紙廠→造紙→白塔醫(yī)院→北市→馨華園→中華大藥房→市醫(yī)院→自來水公司→實(shí)驗(yàn)小學(xué)→新世紀(jì)

27路遼化終點(diǎn)→遼化總公司→二招→十九中→火炬街→龍鼎山莊派出所→寶山路→沿山路→龍鼎山莊五區(qū)→世紀(jì)龍鼎→龍鼎山莊A區(qū)→遼化醫(yī)院→遼化醫(yī)院北站→康樂→十九區(qū)液化汽站→龍?jiān)葱^(qū)→薈萃湖小區(qū)→薈萃湖→沈陽工業(yè)大學(xué)→龍城佰麗→維康大藥房→榮華園→信達(dá)證券→宏偉廣場(chǎng)→宏偉供電所→油廠→高層→榮華市場(chǎng)→老干部活動(dòng)中心→少年宮→檢察院→文化宮→遼化終點(diǎn)

28路韓夾河→治建→機(jī)化公司→六中→萬隆→馨華園→中醫(yī)院→四道街→文圣中心醫(yī)院→信達(dá)證券→翰林府→木魚石→西菜市→遼紡→兩孔橋→鐵西糧庫(kù)→徐往子→給水設(shè)備→微機(jī)研究所→宏深儀表→王雙數(shù)村→啟蒙幼兒園→飛躍網(wǎng)吧→鋼管廠→方雙→方雙小學(xué)→三隊(duì)→蛤蜊

28路副韓夾河→治建→機(jī)化公司→六中→萬隆→馨華園→中醫(yī)院→四道街→文圣中心醫(yī)院→信達(dá)證券→翰林府→西小什→木魚石→西菜市→遼紡→兩孔橋→鐵西糧庫(kù)→食品公司-農(nóng)機(jī)市場(chǎng)-朝鮮中學(xué)-職高駕校-四院-開發(fā)區(qū)政府-→家俱城-→萊特風(fēng)家具廠-→小望寶→望寶臺(tái)→鍛壓廠→飛機(jī)場(chǎng)

30路遼陽移動(dòng)→新華社區(qū)→三院→風(fēng)和日麗→建材大市場(chǎng)→殘聯(lián)→歐格裝飾→泰和園→羅馬假日→少年宮→木魚石→翰林府→信達(dá)證券→科普公園→糖尿病醫(yī)院→廣佑寺→站前

第四篇：遼陽市科學(xué)技術(shù)計(jì)劃管理辦法

遼陽市科學(xué)技術(shù)計(jì)劃管理辦法

文件編號(hào)：遼市科發(fā)[2005]25號(hào)產(chǎn)生日期：2005-8-5發(fā)布機(jī)構(gòu)：遼陽市科技局、遼陽市財(cái)政局

遼市科發(fā)[2005]25號(hào)

關(guān)于印發(fā)《遼陽市科學(xué)技術(shù)計(jì)劃管理辦法》的通知

各縣（市）區(qū)科技局、財(cái)政局，市直各部門：

根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)的指示意見，現(xiàn)將《遼陽市科學(xué)技術(shù)計(jì)劃管理辦法》印發(fā)給你們。請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二OO三年印發(fā)的《遼陽市科學(xué)技術(shù)計(jì)劃管理辦法》（遼市科發(fā)[2003]37號(hào)）同時(shí)廢止。

遼陽市科技局遼陽市財(cái)政局

二ＯＯ五年八月五日

主題詞：科學(xué)計(jì)劃管理辦法通知

抄報(bào)：省科技廳、財(cái)政廳

抄送：市直企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、醫(yī)療單位、高等學(xué)校

遼陽市科技局辦公室2005年8月5日印發(fā)

遼陽市科學(xué)技術(shù)計(jì)劃管理辦法

第一章總 則

第一條為加強(qiáng)我市科學(xué)技術(shù)計(jì)劃管理，保障科技計(jì)劃的順利實(shí)施，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)科技計(jì)劃的管理要求，制定本辦法。

第二條科學(xué)技術(shù)計(jì)劃是指在科研開發(fā)和科技成果轉(zhuǎn)化過程中，由科技行政部門下達(dá)，承擔(dān)單位在一定周期內(nèi)實(shí)施的科技發(fā)展專項(xiàng)計(jì)劃。

市科技計(jì)劃的立項(xiàng)對(duì)象一般為市及市以下各種所有制的科技型企業(yè)、科研開發(fā)機(jī)構(gòu)以及醫(yī)療單位和高等學(xué)校等。

第三條科技計(jì)劃的實(shí)施遵循公開、公正、公平的原則；實(shí)事求是、創(chuàng)新發(fā)展的原則。

第四條科技計(jì)劃的制定實(shí)行專家評(píng)審和招投標(biāo)制度。

第五條市科技行政部門為市科技計(jì)劃的主持管理部門，市財(cái)政行政部門為市科技計(jì)劃的監(jiān)督管理部門。

第六條市科技計(jì)劃列入全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。

第二章科技計(jì)劃立項(xiàng)的申報(bào)

第七條每年，由市科技行政部門會(huì)同財(cái)政行政部門，依據(jù)上級(jí)科技行政部門和全市科技發(fā)展規(guī)劃的要求，發(fā)布下一的《科學(xué)技術(shù)計(jì)劃實(shí)施指南》?！犊茖W(xué)技術(shù)計(jì)劃實(shí)施指南》作為科技計(jì)劃申報(bào)和審批的指導(dǎo)性文件。

第八條科技計(jì)劃的申報(bào)單位應(yīng)符合以下條件：

（一）為獨(dú)立法人單位，具有工商、稅務(wù)等部門批準(zhǔn)的正式營(yíng)運(yùn)資格。

（二）在相關(guān)領(lǐng)域和地域具有一定的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

（三）具有完成科技計(jì)劃必備的資金、裝備、技術(shù)力量和管理能力。

第九條申報(bào)科技計(jì)劃應(yīng)提供以下材料：

（一）科技計(jì)劃項(xiàng)目任務(wù)書。

（二）科技計(jì)劃項(xiàng)目研究開發(fā)的可行性報(bào)告。

第十條科技計(jì)劃的每個(gè)具體項(xiàng)目一般只列一個(gè)承擔(dān)單位。同一單位不得同時(shí)申報(bào)兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)劃項(xiàng)目。同一項(xiàng)目，一般不連續(xù)列入科技計(jì)劃。指導(dǎo)性計(jì)劃一般不列項(xiàng)。第十一條黨政群機(jī)關(guān)、非科研類事業(yè)單位不予申報(bào)軟課題以外的科技計(jì)劃。申報(bào)軟課題科技計(jì)劃一般為市直綜合部門或?qū)ｉT研究機(jī)構(gòu)。

第十二條市委、市政府重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目和支柱產(chǎn)業(yè)龍頭項(xiàng)目?jī)?yōu)先列入科技計(jì)劃。

第十三條優(yōu)先扶持省級(jí)以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的計(jì)劃項(xiàng)目。申報(bào)省以上科技計(jì)劃，由市科技、財(cái)政行政部門共同審核呈報(bào)。

第十四條有下列情況之一的科技計(jì)劃申報(bào)不予受理：

（一）沒按要求標(biāo)準(zhǔn)填報(bào)計(jì)劃項(xiàng)目任務(wù)書和可行性報(bào)告的。

（二）未經(jīng)縣（市）區(qū)科技行政部門或市行政、行業(yè)主管部門推薦的。

（三）超過申報(bào)時(shí)限的。

第三章科技計(jì)劃的審批和下達(dá)

第十五條市科技行政部門負(fù)責(zé)對(duì)申報(bào)計(jì)劃項(xiàng)目的受理和形式審查。

第十六條市科技行政部門會(huì)同財(cái)政行政部門負(fù)責(zé)實(shí)施申報(bào)計(jì)劃項(xiàng)目的專家評(píng)審制度和高科技項(xiàng)目的招投標(biāo)制度。

第十七條專家評(píng)審采取審閱材料、質(zhì)疑答辯和實(shí)地考察的方式進(jìn)行。評(píng)審組負(fù)責(zé)對(duì)申報(bào)計(jì)劃項(xiàng)目提出評(píng)審結(jié)論。

第十八條高科技項(xiàng)目的招投標(biāo)，按相關(guān)法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十九條專家評(píng)審及招投標(biāo)具體規(guī)則另行約定。

第二十條根據(jù)《科學(xué)技術(shù)計(jì)劃實(shí)施指南》要求和專家評(píng)審結(jié)論及招投標(biāo)結(jié)果，由市科技、財(cái)政行政等部門共同編制科技計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)下達(dá)。

第二十一條科技計(jì)劃以文件形式下達(dá)，公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

經(jīng)批準(zhǔn)的科技計(jì)劃項(xiàng)目任務(wù)書和可行性報(bào)告，由市科技、財(cái)政行政部門和項(xiàng)目承擔(dān)單位分別存檔。

第四章科技計(jì)劃的管理

第二十二條科技計(jì)劃下達(dá)后，計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)單位要組成項(xiàng)目實(shí)施小組，統(tǒng)籌對(duì)計(jì)劃項(xiàng)目的綜合管理。

第二十三條計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)單位負(fù)責(zé)向市科技、財(cái)政行政部門報(bào)送科技計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。

第二十四條市科技、財(cái)政行政部門對(duì)計(jì)劃項(xiàng)目的實(shí)施予以跟蹤監(jiān)督檢查。

第二十五條科技計(jì)劃實(shí)施完畢，市科技、財(cái)政行政部門對(duì)計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收或科技成果鑒定。重點(diǎn)計(jì)劃項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行科技成果鑒定。

第二十六條實(shí)行驗(yàn)收的計(jì)劃項(xiàng)目得出驗(yàn)收結(jié)論，實(shí)行科技成果鑒定的計(jì)劃項(xiàng)目得出科技成果鑒定結(jié)論。

第二十七條因故不能實(shí)施或中斷實(shí)施的計(jì)劃項(xiàng)目，經(jīng)市科技、財(cái)政行政部門審查后，對(duì)原計(jì)劃予以調(diào)整。

第五章科技三項(xiàng)費(fèi)的管理

第二十八條市科技三項(xiàng)費(fèi)為市本級(jí)財(cái)政用于科技計(jì)劃實(shí)施的專項(xiàng)資金，列入財(cái)政預(yù)算支出計(jì)劃。

按有關(guān)規(guī)定，科技三項(xiàng)費(fèi)按一定比例逐年遞增。

第二十九條凡列入市級(jí)科技計(jì)劃的項(xiàng)目，所屬縣（市）區(qū)和項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)匹配一定比例的專項(xiàng)資金用于該項(xiàng)目的實(shí)施。

第三十條科技三項(xiàng)費(fèi)的使用有償無償相結(jié)合，逐年積累，滾動(dòng)發(fā)展。市政府用有償回收資金建立遼陽市中小企業(yè)科技創(chuàng)新發(fā)展基金。

第三十一條開發(fā)性研究項(xiàng)目實(shí)行有償資助。公益性和軟課題研究項(xiàng)目實(shí)行無償資助。第三十二條遼陽市中小企業(yè)科技創(chuàng)新發(fā)展基金由市科技、財(cái)政行政部門共同管理?；鹬饕糜谥卮罂萍柬?xiàng)目的資助，基金的使用不計(jì)利息。

第三十三條基金資助的計(jì)劃項(xiàng)目與計(jì)劃項(xiàng)目的申報(bào)、審批、下達(dá)同時(shí)進(jìn)行?；厥蘸蟮馁Y金計(jì)入基金總額。

遼陽市中小企業(yè)科技創(chuàng)新發(fā)展基金具體管理辦法另行約定。

第三十四條計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)單位對(duì)科技三項(xiàng)費(fèi)專設(shè)帳目，專項(xiàng)管理，不得串用、混用。任何單位和個(gè)人不得以任何理由挪用科技三項(xiàng)費(fèi)。

第三十五條建立健全科技三項(xiàng)費(fèi)的預(yù)算、決算制度。財(cái)政監(jiān)督、審計(jì)部門有責(zé)任對(duì)科技三項(xiàng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和審計(jì)。

第三十六條科技三項(xiàng)費(fèi)實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付制度，不經(jīng)過任何中間環(huán)節(jié)，庫(kù)款直達(dá)計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)單位。

第三十七條科技計(jì)劃可安排不大于當(dāng)年科技三項(xiàng)費(fèi)總額5%的資金，作為科技計(jì)劃的綜合管理費(fèi)用。

第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

第三十八條科技計(jì)劃的執(zhí)行按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)制度。由市科技、財(cái)政行政部門履行。

第三十九條以不正當(dāng)手段騙取科技計(jì)劃立項(xiàng)的，一經(jīng)

查實(shí)，撤銷計(jì)劃，繳回?fù)芸?。五年之?nèi)不予受理其科技計(jì)劃的申報(bào)。

第四十條對(duì)截留或挪用科技三項(xiàng)費(fèi)的主要責(zé)任人，除令其限期歸還所用資金外，由市科技、財(cái)政行政部門視情節(jié)輕重給予處罰。

第四十一條對(duì)科技計(jì)劃管理不力，經(jīng)費(fèi)使用不當(dāng)，人為造成科技計(jì)劃不能正常實(shí)施的，可視情節(jié)輕重，由市科技、財(cái)政行政部門做出限期改正、撤銷計(jì)劃和繳回?fù)芸畹忍幜P。第四十二條列入中小企業(yè)科技創(chuàng)新發(fā)展基金的計(jì)劃項(xiàng)目，資金不按時(shí)償還者，除強(qiáng)制回收外，五年內(nèi)不予受理其科技計(jì)劃的申報(bào)。

第四十三條科技計(jì)劃的有關(guān)管理人員玩忽職守，以權(quán)謀私，徇私舞弊的，由所在單位視情節(jié)輕重給予處罰。

第七章附則

第四十四條遼陽市轄區(qū)內(nèi)實(shí)施的省以上科技計(jì)劃在履行上級(jí)有關(guān)規(guī)定的同時(shí)，遵循本管理辦法。

第四十五條本辦法與上級(jí)有關(guān)規(guī)定相悖時(shí)，按上級(jí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十六條各縣（市）區(qū)本級(jí)科技計(jì)劃管理參照此辦法執(zhí)行。

第四十七條本辦法由市科技行政部門負(fù)責(zé)解釋。

第四十八條本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

第五篇：長(zhǎng)春市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例＞實(shí)施細(xì)則(長(zhǎng)春市人民政府令)

長(zhǎng)春市人民政府令（第11號(hào)）

《＜長(zhǎng)春市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例＞實(shí)施細(xì)則》業(yè)經(jīng)2004年10月30日市政府第33次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自公布之日起施行。

市長(zhǎng)：祝業(yè)精 2004年11月6日

《長(zhǎng)春市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》實(shí)施細(xì)則

第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，做好拆遷補(bǔ)償、安置工作，根據(jù)《長(zhǎng)春市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，制定本細(xì)則。

第二條 凡申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的單位均應(yīng)當(dāng)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案。

拆遷計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括拆遷范圍、被拆遷房屋的基本狀況（用途、面積、權(quán)屬）、拆遷實(shí)施單位、拆遷實(shí)施步驟、拆遷開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間和拆遷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及工作人員等事項(xiàng)。

拆遷方案內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括拆遷補(bǔ)償安置方式、拆遷補(bǔ)償安置資金概算金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋地點(diǎn)、面積、數(shù)量以及對(duì)特殊困難戶的補(bǔ)償安置措施。

市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷計(jì)劃和拆遷方案進(jìn)行審查，對(duì)不符合要求的拆遷計(jì)劃或者拆遷方案，應(yīng)當(dāng)提出整改意見，整改審查合格前不予核發(fā)房屋拆遷許可證。

第三條 在拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)前，申請(qǐng)房屋拆遷許可證的單位應(yīng)當(dāng)足額存儲(chǔ)拆遷補(bǔ)償安置資金；拆遷補(bǔ)償安置資金包括按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格測(cè)算的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。

申請(qǐng)房屋拆遷許可證的單位應(yīng)當(dāng)提交金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明，對(duì)資金不足的，市房屋拆遷管理部門不予核發(fā)房屋拆遷許可證。

第四條 房屋拆遷許可證自頒發(fā)之日起3個(gè)月內(nèi)未實(shí)施拆遷的，視為自行廢止。第五條 拆遷人與拆遷單位變更、解除拆遷委托合同的，應(yīng)當(dāng)自變更、解除拆遷委托合同

之日起15日內(nèi)報(bào)市房屋拆遷管理部門備案。

第六條 市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依法對(duì)拆遷單位實(shí)施監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和管理。對(duì)拆遷工作人員進(jìn)行法律、政策和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對(duì)經(jīng)過培訓(xùn)并考核合格的拆遷工作人員發(fā)放拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書。

第七條 拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在具有拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)中協(xié)商共同選定1家拆遷估計(jì)機(jī)構(gòu)。

拆遷人和半數(shù)以上的被拆遷人、房屋承租人選擇了同一拆遷估計(jì)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)視為協(xié)商共同選定。

采取抽簽方式確定拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)的，由被拆遷人和房屋承租人推選5名抽簽候選人，由被拆遷和房屋承租人在候選人中投票確定1名抽簽人。抽簽人應(yīng)當(dāng)在公證人員的現(xiàn)場(chǎng)公證下抽簽確定拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)。

第八條 拆遷估計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果進(jìn)行公示，公示期限為7日。拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取、計(jì)算過程和結(jié)果的產(chǎn)生做出解釋；對(duì)需要復(fù)查的，拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具書面復(fù)查意見。

公示期滿后，拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將整體估價(jià)報(bào)告和分戶估價(jià)報(bào)告提供給拆遷事人，作為拆遷補(bǔ)償、安置的依據(jù)。

第九條 拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一印制的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書簽訂后拆遷人應(yīng)當(dāng)報(bào)送市房屋拆遷管理部門備案。

第十條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人或者房屋承租人搬遷。第十一條 市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序、時(shí)限受理裁決申請(qǐng)和做出裁決，對(duì)

不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人。

市房屋拆遷管理部門工作員與裁決事項(xiàng)有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。

第十二條 被拆遷人或者房屋承租人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。

第十三條 被拆遷人或者房屋承租人可以憑拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書或者裁決書等向公安、郵

政、電信、公用事業(yè)、民政、勞動(dòng)和社會(huì)保障、教育等部門或者單位申請(qǐng)辦理戶口遷移、郵件傳遞、電話遷移、供水、供電、煤氣、低保、勞動(dòng)和社會(huì)保障、社會(huì)保險(xiǎn)以及轉(zhuǎn)學(xué)、轉(zhuǎn)托手續(xù)，相關(guān)部門可者單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定給予辦理。

拆遷涉及的中、小學(xué)生，需要原地就學(xué)的，可以在原學(xué)校就讀；需要異地就學(xué)的，可以在現(xiàn)居住地學(xué)校就讀；需要臨時(shí)就學(xué)的，可以在臨時(shí)居住地學(xué)校就讀。由學(xué)生居住地所在區(qū)教育行政主管部門負(fù)責(zé)安排，所在學(xué)校不得收取擇校費(fèi)或者以非本學(xué)區(qū)學(xué)生為由拒絕學(xué)生入學(xué)和收取其他費(fèi)用。

第十四條 對(duì)拆遷范圍內(nèi)的違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，房屋使用人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由市有關(guān)行政主管部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定拆除。

第十五條 拆遷補(bǔ)償安置資金，由市房屋拆遷管理部門按照貨幣補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的工程形象進(jìn)度回?fù)堋?/p>

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，依?jù)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，按照貨幣補(bǔ)償金額回?fù)堋?/p>

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，工程基礎(chǔ)完工回?fù)?0%，主體施工每完成1/3工程量回?fù)?0%，工程封閉回?fù)?0%，工程竣工回?fù)?0%。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證辦理完畢后，剩余的拆遷補(bǔ)償安置資金和全部利息返還給拆遷人。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)由拆遷人在拆遷補(bǔ)償安置資金中申請(qǐng)撥付。

第十六條 被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購(gòu)買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。

第十七條 享受城市居民最低生活保障中的特殊困難戶需要房屋安置的，應(yīng)當(dāng)持享受最低生活保障的有關(guān)證明向民政部門提出申請(qǐng)。

民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的生活和住房情況進(jìn)行核查，對(duì)符合條件的進(jìn)行公示。公示結(jié)束后，對(duì)無異議的，民政部門出具證明；對(duì)有異議的，民政部門應(yīng)當(dāng)重新核查，對(duì)不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人。

拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人或者房屋承租人可以按照建筑成本購(gòu)買產(chǎn)權(quán)。

第十八條 對(duì)住宅房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，暫停辦理前已經(jīng)依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，一次性補(bǔ)助按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）從事商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，按照房屋評(píng)估金額的20%補(bǔ)助；

（二）從事生產(chǎn)、加工等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，按照房屋評(píng)估金額的15%補(bǔ)助；

（三）從事辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，按照房屋評(píng)估金額的10%補(bǔ)助。

對(duì)能夠提供完稅證明（含減稅、免稅），經(jīng)營(yíng)期限在1年以下的，按照其納稅總額的1%增加補(bǔ)助；經(jīng)營(yíng)期限在1年以上（含1年）3年以下的，按照其納稅總額的3%增加補(bǔ)助；經(jīng)營(yíng)期限在3年以上（含3年）的，按照其納稅總額的5%增加補(bǔ)助。

住宅房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，不再發(fā)放停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。

第十九條 拆遷住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照每戶300元標(biāo)準(zhǔn)在搬遷時(shí)向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

第二十條 在過渡期限內(nèi)，對(duì)自行安排住處的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（含采暖補(bǔ)助費(fèi)）根據(jù)過渡期限按照被拆遷房屋的建筑面積確定：

（一）18個(gè)月以下的每月每平方米10元；

（二）19個(gè)月以上24個(gè)月以下的每月每平方米11元；

（三）25個(gè)月以上的，每月每平方米12元。

過渡期限是指從被拆遷房屋交付驗(yàn)收之日起至拆遷人提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或者安置房屋的期間。

第二十一條 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人按每月每平方米10元標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人或者房屋承租人發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，搬遷時(shí)一次性發(fā)放3個(gè)月。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人向被拆遷人或者房屋承租人每6個(gè)月發(fā)放一次臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（每6個(gè)月的第1個(gè)月發(fā)放）。

第二十二條 因拆遷人的責(zé)任，延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)自行安住處的被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期1--3個(gè)月的增發(fā)50%，逾期4個(gè)月以上的增發(fā)100%。

第二十三條 拆遷非住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)備拆裝、運(yùn)輸所發(fā)生的費(fèi)用支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)無法恢復(fù)使用的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按照重置價(jià)格結(jié)合成新給予補(bǔ)償；具體補(bǔ)償金額，拆遷當(dāng)事人可以協(xié)商確定，也可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

拆遷非住宅房屋給被拆遷人或者房屋承租人造成停產(chǎn)、停業(yè)的，由拆遷人根據(jù)被拆遷房屋所經(jīng)營(yíng)種類和所處土地級(jí)別按照被拆遷房屋的建筑面積向被拆遷人或者房屋承租人支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)按照下表執(zhí)行：（表略）

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)搬遷時(shí)一次性發(fā)放3個(gè)月。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)每3個(gè)月發(fā)放一次（每3個(gè)月的第1個(gè)月發(fā)放）。

第二十四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用時(shí)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或者停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清，不足半個(gè)月的按半個(gè)月發(fā)放，超過半個(gè)月的按1個(gè)月發(fā)放。

第二十五條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書、拆遷估價(jià)委托協(xié)議書、拆遷委托合同書等示范文本，由市房屋拆遷管理部門統(tǒng)一印制。

第二十六條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地征用為國(guó)有土地后，適用本細(xì)則。

本市雙陽區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府另行規(guī)定；本市各縣（市）國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷的，可以參照本細(xì)則。

第二十七條 本細(xì)則自公布之日起施行。2004年8月1日《長(zhǎng)春市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》施行后批準(zhǔn)的拆遷項(xiàng)目按照本細(xì)則執(zhí)行。2002年2月27日公布的《長(zhǎng)春市城市房屋拆遷管理辦法》和2002年4月30日公布的《長(zhǎng)春市人民政府關(guān)于重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償?shù)娜舾梢?guī)定》同時(shí)廢止。

發(fā)布部門：長(zhǎng)春市政府 發(fā)布日期：2004年11月06日 實(shí)施日期：2004年11月06日(地方法規(guī))