第一篇：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓暫行管理辦法的通知

溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨政辦公室關(guān)于印發(fā)溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓暫行管

理辦法的通知

各局（室）、街道辦事處、直屬企事業(yè)單位：

《溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓暫行管理辦法》已經(jīng)管委會(huì)同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行。

溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨政辦公室

2013年4月28日

溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓暫行管理辦法

為解除企業(yè)引進(jìn)高層次人才的后顧之憂，促進(jìn)高層次人才在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)中發(fā)揮積極作用，進(jìn)一步完善服務(wù)配套功能，保證開發(fā)區(qū)人才公寓(含大學(xué)生公寓，下同）合理使用，特制訂本辦法。

第一條 開發(fā)區(qū)人才公寓采取租賃方式，主要租賃給開發(fā)區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位以及工商、財(cái)政關(guān)系隸屬開發(fā)區(qū)的企業(yè)中各類人才居住。

第二條 入住開發(fā)區(qū)人才公寓對(duì)象由開發(fā)區(qū)組織宣傳部和人力資源局負(fù)責(zé)資格審核，溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)管理和調(diào)配。

第三條 申請(qǐng)人須已與所在單位簽有經(jīng)勞動(dòng)部門備案的勞動(dòng)合同且在開發(fā)區(qū)無住房。本人或配偶已享受過市區(qū)住房?jī)?yōu)惠政策的不得申請(qǐng)。

第四條 入住人才公寓的對(duì)象：

（一）下列人才可申請(qǐng)入住100平方米左右住房

1.中國(guó)科學(xué)院和中國(guó)工程院院士；國(guó)家級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究（技術(shù)）中心、工程實(shí)驗(yàn)室的首席科學(xué)家；國(guó)家科學(xué)技術(shù)重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者；國(guó)家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步三等獎(jiǎng)以上前5名完成人；入選國(guó)家“千人計(jì)劃”的海外高層次人才；長(zhǎng)江學(xué)者；國(guó)家“新世紀(jì)百千萬人才工程”培養(yǎng)人選；國(guó)家有突出貢獻(xiàn)的中青年專家；享受“國(guó)務(wù)院政府特殊津貼”的人才；“中華技能大獎(jiǎng)”獲得者。

2.省特級(jí)專家；省科學(xué)技術(shù)重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者；省部級(jí)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)以上前5名完成人；錢江學(xué)者；省部級(jí)有突出貢獻(xiàn)的中青年專家；省重點(diǎn)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)帶頭人；入選省“海外高層次人才引進(jìn)計(jì)劃”人員；省“新世紀(jì)151人才工程”第一層次培養(yǎng)人選；省功勛教師；

（二）下列人才可申請(qǐng)入住80-90平方米左右住房

1.入選溫州市“580海外精英引進(jìn)計(jì)劃”人員。

2.“全國(guó)技術(shù)能手”獲得者；省特級(jí)教師；“浙江省首席技師”獲得者；省“新世紀(jì)151人才工程”第二、三層次培養(yǎng)人選。

3.近5年省部級(jí)科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)以上或市級(jí)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)前5名完成人；市突出貢獻(xiàn)人才、專業(yè)技術(shù)拔尖人才；市“新世紀(jì)551人才工程”第一層次培養(yǎng)人選；市科學(xué)技術(shù)重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者；市杰出人才與青年拔尖人才。

4.市重點(diǎn)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員；溫州市特聘專家；在我市承擔(dān)重大科技攻關(guān)項(xiàng)目的第一完成人。

5.市“新世紀(jì)551人才工程”第二、三層次培養(yǎng)人選；近5年市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)第一完成人；市“首席技師”、“名師名校長(zhǎng)”、“名班主任”、“名師名家”等稱號(hào)獲得者。

6.具有正高級(jí)職稱的人才（教育、衛(wèi)生系統(tǒng)相當(dāng)于正高職稱的人才）；在博士后工作站（流動(dòng)站）開展研究以及完成研究任務(wù)后在我區(qū)工作的博士后人員。

7.在企業(yè)中擔(dān)任副總經(jīng)理以上，并在市外國(guó)專家局辦理《外國(guó)專家證》的外國(guó)專家。

（三）下列人才可申請(qǐng)入住60-80平方米住房

1.通過柔性引進(jìn)、以講學(xué)、兼職、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)入股、合作研究等形式在我區(qū)工作，具有高級(jí)職稱的人才。

2.具有中級(jí)以上職稱或碩士研究生以上學(xué)歷的人才（教育、衛(wèi)生系統(tǒng)相當(dāng)于中級(jí)職稱以上的人才）。

（四）與企業(yè)簽訂不少于5年的服務(wù)合同且已工作3年以上的具有本科學(xué)歷人才可申請(qǐng)入住大學(xué)生公寓40-45平方米左右住房。

（五）經(jīng)認(rèn)定相當(dāng)于上述各層次的人才或因工作特殊需要引進(jìn)的緊缺人才，及其他具有高級(jí)技能，貢獻(xiàn)特別突出的人才，參照相當(dāng)層次人才標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（六）凡招商引資“一事一議”中已明確給予引進(jìn)企業(yè)人才享受的政策，按原協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

（七）在房源不足的情況下。1.同等層次人才按報(bào)名先后順序予以調(diào)配。2.各層次套型房源可互相調(diào)劑使用。

第五條 申請(qǐng)程序

用人單位按照本辦法規(guī)定條件提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，由區(qū)組織宣傳部和人力資源局審核后，報(bào)區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批。

申請(qǐng)人需提供下列申報(bào)材料：

1.申請(qǐng)報(bào)告和《開發(fā)區(qū)人才公寓使用申請(qǐng)表》。

2.身份證、婚姻狀況證明、學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)資格證書、聘任證書、引進(jìn)證明等原件及復(fù)印件。

3.與用人單位簽訂的聘用合同或經(jīng)人力資源局備案的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件。

4.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證。

5.提供由房管部門出具的在開發(fā)區(qū)無住房的證明材料。

經(jīng)審批后，申請(qǐng)人與房屋所有權(quán)人簽訂《開發(fā)區(qū)人才公寓租賃合同》，申請(qǐng)人憑《入住通知單》辦理入住手續(xù)。

第六條 租金的減免與收取

1.符合第四條第（一）類和第（二）類中1-3條的人才，租金全免。

2.符合第四條第（二）類中4-7條的人才，享受租金70%的優(yōu)惠。

3.符合第四條第（三）、（四）類的人才，享受租金50%的優(yōu)惠。

4.人才公寓租金采取先繳后返的形式，每年由區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭會(huì)同紀(jì)委、組織宣傳部、人力資源局、財(cái)政局和溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司對(duì)前一年租金減免進(jìn)行核算后，按規(guī)定退還，相關(guān)費(fèi)用由區(qū)財(cái)政局從人才專項(xiàng)資金中撥付至溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司。

第七條 租賃期限一般為一年，租金按評(píng)估價(jià)一年一定，簽訂合同時(shí)一次性收取，合同期滿由溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司報(bào)人才領(lǐng)導(dǎo)小組復(fù)核，審核合格的續(xù)簽合同。

第八條 承租人出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)主動(dòng)申請(qǐng)退出租賃住房：

（一）租賃合同到期；

（二）終止勞動(dòng)合同或協(xié)議；

（三）租賃期間擁有其他住房的；

（四）其他需要退出的情況。

第九條 溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人才公寓租賃合同的簽訂（雙方權(quán)利和義務(wù)在合同中明確）、辦理入住、退租手續(xù)；負(fù)責(zé)制訂租金標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)人才公寓裝修、經(jīng)營(yíng)及物業(yè)管理，為入住人員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第十條 本辦法由開發(fā)區(qū)人力資源局負(fù)責(zé)解釋，并可根據(jù)運(yùn)行情況，進(jìn)行修訂和調(diào)整。

第十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨政辦公室 2013年4月28日印發(fā)

第二篇：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓暫行管理辦法

溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓暫行管理

辦

法

為解除企業(yè)引進(jìn)高層次人才的后顧之憂，促進(jìn)高層次人才在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)中發(fā)揮積極作用，進(jìn)一步完善服務(wù)配套功能，保證開發(fā)區(qū)人才公寓(含大學(xué)生公寓，下同）合理使用，特制訂本辦法。

第一條 開發(fā)區(qū)人才公寓采取租賃方式，主要租賃給開發(fā)區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位以及工商、財(cái)政關(guān)系隸屬開發(fā)區(qū)的企業(yè)中各類人才居住。

第二條 入住開發(fā)區(qū)人才公寓對(duì)象由開發(fā)區(qū)組織宣傳部和人力資源局負(fù)責(zé)資格審核，溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)管理和調(diào)配。

第三條 申請(qǐng)人須已與所在單位簽有經(jīng)勞動(dòng)部門備案的勞動(dòng)合同且在開發(fā)區(qū)無住房。本人或配偶已享受過市區(qū)住房?jī)?yōu)惠政策的不得申請(qǐng)。

第四條 入住人才公寓的對(duì)象：

（一）下列人才可申請(qǐng)入住100平方米左右住房

1、中國(guó)科學(xué)院和中國(guó)工程院院士；國(guó)家級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究（技術(shù)）中心、工程實(shí)驗(yàn)室的首席科學(xué)家；國(guó)家科學(xué)技術(shù)重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者；國(guó)家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步三等獎(jiǎng)以上前5名完成人；入選國(guó)家“千人計(jì)劃”的海外高層次人才；長(zhǎng)江學(xué)者；國(guó)家“新世紀(jì)百千萬人才工程”培養(yǎng)人選；國(guó)家有突出貢獻(xiàn)的中青年專家；享受“國(guó)務(wù)院政府特殊津貼”的人才；“中華技能大獎(jiǎng)”獲得者。

2、省特級(jí)專家；省科學(xué)技術(shù)重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者；省部級(jí)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)以上前5名完成人；錢江學(xué)者；省部級(jí)有突出貢獻(xiàn)的中青年專家；省重點(diǎn)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)帶頭人；入選省“海外高層次人才引進(jìn)計(jì)劃”人員；省“新世紀(jì)151人才工程”第一層次培養(yǎng)人選；省功勛教師；

（二）下列人才可申請(qǐng)入住80-90平方米左右住房

1、入選溫州市“580海外精英引進(jìn)計(jì)劃”人員。

2、“全國(guó)技術(shù)能手”獲得者；省特級(jí)教師；“浙江省首席技師”獲得者；省“新世紀(jì)151人才工程”第二、三層次培養(yǎng)人選。

3、近5年省部級(jí)科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)以上或市級(jí)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)前5名完成人；市突出貢獻(xiàn)人才、專業(yè)技術(shù)拔尖人才；市“新世紀(jì)551人才工程”第一層次培養(yǎng)人選；市科學(xué)技術(shù)重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者；市杰出人才與青年拔尖人才。

4、市重點(diǎn)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員；溫州市特聘專家；在我市承擔(dān)重大科技攻關(guān)項(xiàng)目的第一完成人。

5、市“新世紀(jì)551人才工程”第二、三層次培養(yǎng)人選；近5年市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)第一完成人；市“首席技師”、“名師名校長(zhǎng)”、“名班主任”、“名師名家”等稱號(hào)獲得者。

6、具有正高級(jí)職稱的人才（教育、衛(wèi)生系統(tǒng)相當(dāng)于正高職稱的人才）；在博士后工作站（流動(dòng)站）開展研究以及完成研究任務(wù)后在我區(qū)工作的博士后人員。

7、在企業(yè)中擔(dān)任副總經(jīng)理以上，并在市外國(guó)專家局辦理《外國(guó)專家證》的外國(guó)專家。

（三）下列人才可申請(qǐng)入住60-80平方米住房

1、通過柔性引進(jìn)、以講學(xué)、兼職、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)入股、合作研究等形式在我區(qū)工作，具有高級(jí)職稱的人才。

2、具有中級(jí)以上職稱或碩士研究生以上學(xué)歷的人才（教育、衛(wèi)生系統(tǒng)相當(dāng)于中級(jí)職稱以上的人才）。

（四）與企業(yè)簽訂不少于5年的服務(wù)合同且已工作3年以上的具有本科學(xué)歷人才可申請(qǐng)入住大學(xué)生公寓40-45平方米左右住房。

（五）經(jīng)認(rèn)定相當(dāng)于上述各層次的人才或因工作特殊需要引進(jìn)的緊缺人才，及其他具有高級(jí)技能，貢獻(xiàn)特別突出的人才，參照相當(dāng)層次人才標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（六）凡招商引資一事一議中已明確給予引進(jìn)企業(yè)人才享受的政策，按原協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

（七）在房源不足的情況下。

1、同等層次人才按報(bào)名先后順序予以調(diào)配。

2、各層次套型房源可互相調(diào)劑使用。

第五條 申請(qǐng)程序

用人單位按照本辦法規(guī)定條件提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，由區(qū)組織宣傳部和人力資源局審核后，報(bào)區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批。申請(qǐng)人需提供下列申報(bào)材料：

1、申請(qǐng)報(bào)告和《開發(fā)區(qū)人才公寓使用申請(qǐng)表》。

2、身份證、婚姻狀況證明、學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)資格證書、聘任證書、引進(jìn)證明等原件及復(fù)印件。

3、與用人單位簽訂的聘用合同或經(jīng)人力資源局備案的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件。

4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證。

5、提供由房管部門出具的在開發(fā)區(qū)無住房的證明材料。

經(jīng)審批后，申請(qǐng)人與房屋所有權(quán)人簽訂《開發(fā)區(qū)人才公寓租賃合同》，申請(qǐng)人憑《入住通知單》辦理入住手續(xù)。

第六條 租金的減免與收取

1、符合第四條第（一）類和第（二）類中1-3條的人才，租金全免。

2、符合第四條第（二）類中4-7條的人才，享受租金70%的優(yōu)惠。

3、符合第四條第（三）、（四）類的人才，享受租金50%的優(yōu)惠。

4、人才公寓租金采取先繳后返的形式，每年由區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭會(huì)同紀(jì)委、組織宣傳部、人力資源局、財(cái)政局和溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司對(duì)前一年租金減免進(jìn)行核算后，按規(guī)定退還，相關(guān)費(fèi)用由區(qū)財(cái)政局從人才專項(xiàng)資金中撥付至溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司。

第七條 租賃期限一般為一年，租金按評(píng)估價(jià)一年一定，簽訂合同時(shí)一次性收取，合同期滿由溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司報(bào)人才領(lǐng)導(dǎo)小組復(fù)核，審核合格的續(xù)簽合同。

第八條 承租人出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)主動(dòng)申請(qǐng)退出租賃住房：

（一）租賃合同到期；

（二）終止勞動(dòng)合同或協(xié)議；

（三）租賃期間擁有其他住房的；

（四）其他需要退出的情況。

第九條 溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人才公寓租賃合同的簽訂（雙方權(quán)利和義務(wù)在合同中明確）、辦理入住、退租手續(xù)；負(fù)責(zé)制訂租金標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)人才公寓裝修、經(jīng)營(yíng)及物業(yè)管理，為入住人員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第十條 本辦法由開發(fā)區(qū)人力資源局負(fù)責(zé)解釋，并可根據(jù)運(yùn)行情況，進(jìn)行修訂和調(diào)整。

第十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第三篇：吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓申請(qǐng)入住所需材料

吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓申請(qǐng)入住所

需材料

1、《吳江區(qū)人才公寓租房補(bǔ)貼資格申請(qǐng)表》一式四份；

2、《吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓入住及租房補(bǔ)助人員花名冊(cè)》一式1份（附件一）

3、申請(qǐng)人學(xué)歷學(xué)位證書（國(guó)外、境外學(xué)歷學(xué)位須提供國(guó)家教育部頒發(fā)的《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)定證書》）、學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表；職稱證書或職業(yè)資格證書原件及復(fù)印件各一份；

4、申請(qǐng)人身份證、勞動(dòng)合同、社保憑證、結(jié)婚證（已婚人員提供）等相關(guān)材料，原件、復(fù)印件各一份；

5、申請(qǐng)人所在企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，原件、復(fù)印件各一份；

6、房管部門出具的無房證明原件；

7、人才公寓租房協(xié)議、入住通知單、與申請(qǐng)資助期限相匹配的房租金繳納憑證原件、復(fù)印件各一份，城中和江興人才公寓可只提供入住通知單。

吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓租房補(bǔ)貼申

請(qǐng)所需材料

（1）《吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓租房補(bǔ)助金劃撥申請(qǐng)表》1份

（2）《吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓租房補(bǔ)助金劃撥人員花名冊(cè)》1份(附件二)（3）人才公寓入住通知復(fù)印件1份（4）身份證復(fù)印件1份（5）人才公寓房租收據(jù)原件(6)補(bǔ)貼收據(jù)

抬頭：吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局

項(xiàng)目：人才公寓租房補(bǔ)助

金額：根據(jù)實(shí)際填寫

第四篇：吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓租房補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則

吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓租房補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則

吳開人[2011]4號(hào)

室、局、公司，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步加快人才引進(jìn)步伐，創(chuàng)新人才引進(jìn)機(jī)制，解決人才創(chuàng)業(yè)就業(yè)初期住房問題，營(yíng)造更加有利于人才聚集和人才扎根的良好生境，根據(jù)《關(guān)于實(shí)施吳江市人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“55352”工程的若干意見》、《關(guān)于實(shí)施吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“金種子”工程的意見》等文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本實(shí)施細(xì)則。

一、租房原則

人才公寓是指專項(xiàng)用于生活配套的租賃公寓，解決人才來我區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)初期的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓按照“以政府為、企業(yè)為主體、市場(chǎng)化運(yùn)作、社會(huì)化管理”和“市場(chǎng)價(jià)、明補(bǔ)助、有期限”的原則進(jìn)行租賃和管理。

二、補(bǔ)助對(duì)象

申請(qǐng)承租人必須同時(shí)具備以下條件：

1、所在企業(yè)注冊(cè)地與稅收征管地均在吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)（國(guó)有和國(guó)有控股企業(yè)除外）。

2、具備大學(xué)本科及以上學(xué)歷或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格（含技師），與企業(yè)簽訂一年以上合法勞動(dòng)合同，并按規(guī)定市交納社會(huì)保險(xiǎn)。

3、符合《吳江市緊缺人才專業(yè)目錄》且在本市無住房。

三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

1、吳江市科技領(lǐng)軍人才，財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。

2、博士研究生學(xué)歷、學(xué)位或具有高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格（含高級(jí)技師），每人每月1000元。

3、碩士研究生學(xué)歷、學(xué)位，每人每月800元。

4、本科生或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格（含技師），每人每月500元。

5、經(jīng)審批的其他特殊人才，根據(jù)具體情況確定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

以上人員如夫妻雙方均符合租房補(bǔ)助條件的，按就高的原則進(jìn)行補(bǔ)助，在此基礎(chǔ)上每月增加300元，另一方不再享受。

房屋租金低于補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的按實(shí)際金額補(bǔ)助。所在企業(yè)應(yīng)給予配套資助。

四、租房管理

1、公寓來源：開發(fā)區(qū)管委會(huì)根據(jù)我區(qū)人才集聚需求、商業(yè)配套、功能齊全等要求建設(shè)并掛牌的人才公寓。

2、補(bǔ)助期限：人才公寓租房補(bǔ)助時(shí)間一般為兩年，如有特殊情況可申請(qǐng)延期一年；租賃合同采取一年一簽，若續(xù)租或退租需提前月辦理手續(xù)，續(xù)租原則上只能一年一次。

3、租房形式：人才與人才公寓管理部門簽訂租房協(xié)議，并按規(guī)定自行交納房租及其他物業(yè)費(fèi)用，接受管理部門的管理。

4、如有下列情況之一的，由用人單位和人才公寓管理部門收回其租賃公寓，或停止發(fā)放租房補(bǔ)助：

（1）調(diào)離或離開本區(qū)的；

（2）租賃已滿兩年的，或延期申請(qǐng)一年已期滿的；

（3）已購(gòu)買自住房（期房滿一年），或購(gòu)買二手自住房的；

（4）私自將承租公寓轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

（5）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；

（6）連續(xù)三個(gè)月以上未居住的；

（7）其他。

五、申請(qǐng)程序

1、申請(qǐng)：用人單位至人力資源服務(wù)中心領(lǐng)取并填寫《吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓入住及租房補(bǔ)助申請(qǐng)表》。

2、初審：組織人事勞動(dòng)局會(huì)同相關(guān)部門對(duì)企業(yè)和人才資格進(jìn)行確認(rèn)，并提出初審意見。

3、核準(zhǔn)：市人才主管部門對(duì)初審意見進(jìn)行審核，確定人才類型及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

4、付款：房租金采用“先交后補(bǔ)”形式，每半年用人單位憑審批表和企業(yè)配套部分的支付憑證及有關(guān)材料至人力資源服務(wù)中心申請(qǐng)補(bǔ)助金，過期不予受理。

六、申報(bào)材料

1、《吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才公寓入住及租房補(bǔ)助申請(qǐng)表》一式四份。

2、申請(qǐng)人身份證、勞動(dòng)合同、社保憑證等相關(guān)材料，原件、復(fù)印件各一份。

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，原件、復(fù)印件各一份。

4、人才公寓租房協(xié)議、租房入住證、房租金發(fā)票、原件、復(fù)印件各一份。

5、其他所需材料。

七、其他事項(xiàng)

1、享受人才公寓租房補(bǔ)助的各類人才，在申請(qǐng)安家補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼等資助時(shí)，需扣除已享受市區(qū)兩級(jí)（租房）補(bǔ)助金額。

2、申請(qǐng)人在吳江工作期間受到黨紀(jì)政紀(jì)處理或者觸犯法律的，由組織人事勞動(dòng)局視其情節(jié)輕重，研究決定是否取消其租房補(bǔ)助資

3、申請(qǐng)企業(yè)和申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有欺詐、隱瞞行為，一經(jīng)查實(shí)，即取消補(bǔ)助資格，并追究相關(guān)人員的法律責(zé)任

4、本實(shí)施細(xì)則由組織人事勞動(dòng)局負(fù)責(zé)解釋，并制定人才公寓相關(guān)管理辦法。

5、本實(shí)施細(xì)則自2010年7月9日起實(shí)施。

第五篇：天津師范大學(xué)教師公寓管理辦法暫行

天津師范大學(xué)教師公寓管理辦法（暫行）

為解決我校單身教職工及引進(jìn)人員臨時(shí)住房困難問題，合理有效地使用學(xué)校有限資源，特制定本管理辦法。

一、入住原則

根據(jù)學(xué)校現(xiàn)有資源情況，符合本校有關(guān)引進(jìn)人才政策的引進(jìn)人員和本校正式在編在崗單身教職工，本市無居住條件，可申請(qǐng)租住教師公寓。

二、審批程序

到公寓管理服務(wù)中心領(lǐng)取《教師公寓租住申請(qǐng)表》→本單位簽署意見→人事處審核→公寓管理服務(wù)中心安排房間并辦理交費(fèi)手續(xù)，簽訂“教師公寓入住協(xié)議書” →房管科登記備案→公寓管理室領(lǐng)取房間鑰匙入住。

三、安置原則

1.已婚的引進(jìn)人員，原則上安排單元房；未婚的引進(jìn)人員按單身職工標(biāo)準(zhǔn)安排。

2.單身教職工原則上博士生、副教授、處級(jí)干部安排一人間，碩士生及其他人員安排兩人間。3.房源允許可酌情調(diào)整。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.引進(jìn)人才實(shí)行學(xué)校與個(gè)人共同承擔(dān)，學(xué)校補(bǔ)貼后，新校區(qū)單元房（三室）：帶家俱550元/月，不帶家俱500/月。

2.新校區(qū)單身職工一人間：150元/月，兩人間240元/月。3.南京路52號(hào)公寓，偏單600元/月，獨(dú)單400元/月。

4.春光樓教師公寓從2006年1月開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容另行通知。5.師北里引進(jìn)人才住房及單身職工住房在2005年年終以前統(tǒng)一調(diào)至新校區(qū)。

6.單身教職工入住公寓，學(xué)校統(tǒng)一配置家俱，每人交200元的家俱押金，退宿時(shí)經(jīng)檢查家俱無賠償問題將退還押金。

7.居住公寓人員在租期內(nèi)所發(fā)生的水、電、取暖、有線電視、物業(yè)管理和上網(wǎng)等費(fèi)用均按天津市居民住宅有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行交納。在未安裝電表，水表之前，暫按電費(fèi)每間10元/月，每戶20元/月；水費(fèi)每人10元/月標(biāo)準(zhǔn)繳納。

8.房屋租金自簽訂入住協(xié)議后，由財(cái)務(wù)處從工資中扣除，其他費(fèi)用由物業(yè)收取。

五、管理

1.學(xué)校人事處，后勤辦為教師公寓的主管部門。

2.教師公寓產(chǎn)權(quán)屬于天津師范大學(xué)，由后勤服務(wù)中心物業(yè)管理部門實(shí)行公寓式管理。3.公寓居住人員不辦理落戶手續(xù)，可以將戶口落在學(xué)校的集體戶口中。

六、使用期限

1.教職工入住公寓簽約期限為一年，期滿后，需繼續(xù)租住者，由職工本人提前一個(gè)月向人事處提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合租用資格后，可續(xù)簽協(xié)議。到期不退房者，超期3個(gè)月以內(nèi)，房屋租金按全額租金的2倍支付；超期3個(gè)月以上，房屋租金按全額租金的4倍支付，直至退回房屋。

2.租用公寓人員遇長(zhǎng)期出國(guó)、保留公職、考取外校脫產(chǎn)研究生等情況須先辦理退宿手續(xù)，待回校工作后重新安排，否則不予辦理其他手續(xù)。

3.在租賃期內(nèi)調(diào)離、辭職辭退的人員，除按照相關(guān)規(guī)定及雙方達(dá)成的協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任外，應(yīng)立即將住房交回學(xué)校，否則，不予辦理相關(guān)手續(xù)。

七、退住手續(xù)

公寓管理室領(lǐng)取退宿條（領(lǐng)取退宿條時(shí)要將公寓內(nèi)自己物品騰空，驗(yàn)收后將鑰匙交還給管理室）→公寓管理服務(wù)中心結(jié)清所有費(fèi)用→房產(chǎn)科辦理撤消手續(xù)。

八、其它：

1.為保證公寓具備良好的生活和住宿環(huán)境，確保入住人員的安全，入住教師公寓的人員必須嚴(yán)格遵守入住協(xié)議有關(guān)條款，違反者物業(yè)管理部門有權(quán)追究其責(zé)任，并做出相應(yīng)處罰，直至取消住宿資格。

2.本辦法自2006年1月1日起實(shí)行，此前有關(guān)規(guī)定廢止。3.本辦法由人事處，后勤辦負(fù)責(zé)解釋。