第一篇：新農(nóng)村家庭三層式建房圖—?jiǎng)e墅

新農(nóng)村家庭建房圖

——?jiǎng)e墅型

總說(shuō)明：

（1）該套圖是新農(nóng)村家庭今年（2011年）建房時(shí)設(shè)計(jì)的戶(hù)型，總樣式為兩戶(hù)合建，每戶(hù)進(jìn)深11.2米，開(kāi)間8.0米，總建筑面積約合300平方米（第二層、第三層設(shè)計(jì)了陽(yáng)臺(tái)，面積會(huì)相比第一層稍大些）。

（2）第一層設(shè)置兩房（一臥室、一廚房）兩廳一衛(wèi)；第二層設(shè)置三房一廳兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)；第三層設(shè)置三房?jī)尚l(wèi)一陽(yáng)臺(tái)一大露臺(tái)。（3）根據(jù)市場(chǎng)材料價(jià)格、人工費(fèi)，每平方米建設(shè)成本約為550元。再計(jì)入建造圍墻、進(jìn)行綠化等費(fèi)用。預(yù)計(jì)每戶(hù)總建設(shè)成本（包括土建工程、安裝工程等）約合20,0000元。

（4）為保證房屋質(zhì)量，房屋建設(shè)時(shí)采用非包料的形式建設(shè)。同時(shí)根據(jù)九江市武寧縣新農(nóng)村現(xiàn)行人工費(fèi)用，如果采用包工形式建設(shè)，預(yù)計(jì)工資約為：50000元（包含向工匠提供中餐的開(kāi)支）；采用點(diǎn)工形式建設(shè)，預(yù)計(jì)工資及餐飲開(kāi)支：25000元，所以采取點(diǎn)工形式經(jīng)濟(jì)上更合理。

（5）為保證房屋更安全，同時(shí)考慮節(jié)省資金。第一層采用框架結(jié)構(gòu)，第二層、第三層則在主要部位（如四角及兩戶(hù)相交處）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)柱，其余以墻體承重。屋頂以琉璃瓦鋪設(shè)。正面以瓷板裝飾，側(cè)面以涂料裝修。

第一層平面圖

第二層平面圖

說(shuō)明：北面兩個(gè)臥室中間直接做壁櫥，雙面使用，可省去砌磚墻材料、人工費(fèi)……

第三層平面圖

屋頂平面圖

立面圖

背立面

第二篇：新農(nóng)村建房合同

新農(nóng)村建房合同

新農(nóng)村房屋建設(shè)方（甲方）： 新農(nóng)村新房居民（乙方）：

為了維護(hù)雙方的共同利益，明確雙方的責(zé)任與義務(wù)，現(xiàn)就萬(wàn)家集鎮(zhèn)新街新建房屋出售有關(guān)事宜特簽訂如下：

一、房屋地段：

二、房屋總金額：

三、預(yù)付房款：

四、雙方應(yīng)盡責(zé)任與義務(wù)：

1、甲方：

（1）按圖施工，保證質(zhì)量，承諾屋面、墻體在十年內(nèi)有質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。

（2）負(fù)責(zé)辦理《土地證》、《建房許可證》包費(fèi)用。

（3）水、電主管線路安至乙方門(mén)前，包費(fèi)用，然后乙方按自己設(shè)計(jì)要求自行入戶(hù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（4）正立面為瓷磚，其余為水泥砂漿飾面。底樓混凝土找平層，樓面、樓梯面不找平。隔熱層墻面不抹灰。

（5）門(mén)面為卷閘門(mén)，（如用戶(hù)需改其他門(mén)型，甲方應(yīng)按卷閘門(mén)價(jià)款給乙方）外墻四周面的窗為鋁合金窗面。不含紗窗。

2、乙方：

（1）自愿認(rèn)購(gòu)滿意的戶(hù)型、地段、一經(jīng)簽訂合同，不準(zhǔn)改變，否則視違約處理。

（2）水、電、有線等開(kāi)戶(hù)費(fèi)用自理。（3）《房屋所有權(quán)證》費(fèi)用自理。

（4）房屋竣工驗(yàn)收合格，交付兩證后交清房屋款，否則不給兩證和門(mén)鑰匙。

（5）乙方應(yīng)按甲方通知時(shí)間與甲方進(jìn)行房屋移交，如逾期，乙方給甲方補(bǔ)償資金占用費(fèi)，利率計(jì)息為尾欠款月息1.5%計(jì)算。

（6）房屋移交后，乙方必須服從甲方管理，不得隨便改變房屋的整體結(jié)構(gòu)，如擅自改變結(jié)構(gòu)造成后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

本合同一式兩份，自簽字生效，具產(chǎn)生法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字： 見(jiàn)證方簽字：

****年**月**日

第三篇：2014新農(nóng)村建房申請(qǐng)書(shū)

建房申請(qǐng)書(shū)

尊敬的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：

您好！我系莊村組村民，今年歲。由于以下幾點(diǎn)原因，我申請(qǐng)新建住房一棟。

一、我現(xiàn)住住房，是年建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己年，雖經(jīng)過(guò)多次整修，但破損處仍然較多，漏雨漏風(fēng)很不安全，因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共間，多平方米，要住人，還要堆放糧食、農(nóng)具、雜物等，顯得十分擁擠。因此建新房成為家族中亟需解決的三，考慮到一些具體需求，因此不在以前地基上建而要另外采用地皮建房。

1、原來(lái)地皮面積滿足不了現(xiàn)在建房面積的需求。左右比較狹窄，面積較小，2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費(fèi)用，將給家庭帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，是家庭富裕的拉路虎，有悖國(guó)家全面建設(shè)小康社會(huì)的構(gòu)想。

3、拆遷出來(lái)的磚瓦已經(jīng)無(wú)多大的作用，滿足不了建新房的物質(zhì)要求，屬于資源的浪費(fèi)，違背了國(guó)家建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的意志。

四、這些年來(lái)，黨的政策越來(lái)越好，我畢業(yè)后也通過(guò)自己的辛勤努力工作，收入也一年比一年增加。通過(guò)這幾年的的奮斗和不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。

五、我建房的方案是：在我家自留土地上建一棟平方米的房子，這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地，已經(jīng)年多年，并不會(huì)動(dòng)用村里任何他人的共同土地或私有土地，也不影響他人的生活起居，絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。

無(wú)房之人就像無(wú)巢之鳥(niǎo)，總感覺(jué)自己是飄的，無(wú)著落，總感覺(jué)一件人生大事沒(méi)完成。人都有落葉歸根的想法，不管在外多風(fēng)光，心中總會(huì)有股濃濃的鄉(xiāng)愁，因?yàn)閷?duì)家鄉(xiāng)愛(ài)得深沉，希望能夠?yàn)榧亦l(xiāng)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。同時(shí)父親嚴(yán)格遵守計(jì)劃生育等國(guó)家法律法規(guī)，自己也嚴(yán)格遵守國(guó)家法律，從沒(méi)做過(guò)違背國(guó)家利益的事情，于公于私，希望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)建新房。

特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)

此致敬禮!

申請(qǐng)人：

日期：

第四篇：新農(nóng)村建房施工合同書(shū)

新農(nóng)村建房施工合同

甲方（姓名）： 電話： 乙方（姓名）： 電話：

甲方將位于 鎮(zhèn) 村 組的農(nóng)村自住用房建設(shè)施工主體工程承包給乙方，經(jīng)村民自主協(xié)商招標(biāo)，雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜簽訂如下合同：

一、承包方式：甲方房屋地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以包工包料的形式承包給乙方。

二、工程內(nèi)容：每戶(hù)修建三層樓房，總建筑面積平方米：一層高 米，240MM墻；

二、三層高 米，180MM墻。預(yù)計(jì)工程款 元。共 戶(hù)總工程額約 萬(wàn)元。

三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方必須為參加建筑施工人員購(gòu)買(mǎi)建筑工程意外保險(xiǎn)。

四、工程質(zhì)量要求：

1、乙方按甲方提供的 建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的《 新農(nóng)村民居工程施工圖》及《 新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價(jià)》的工程量預(yù)算范圍施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。

5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下方面：（1）主體墻面與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；（2）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；（3）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲：（4）天花板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；（5）梁、柱、板面中空；(6)板面養(yǎng)護(hù)期間不滲漏。

五、工程費(fèi)用的計(jì)算：

1、工程承包方式為包工包料，價(jià)格按人民幣 元/㎡計(jì)（不含稅費(fèi)價(jià)）計(jì)算，最后工程款按實(shí)際施工面積計(jì)算。

2、施工工程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工所用的機(jī)具費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、付款方式：

1、履約保證金的返還：乙方在簽訂合同前繳納人民幣 萬(wàn)元整履約保證金。訂立施工合同后第二天返還 萬(wàn)元整，每棟基礎(chǔ)±0完成返還 萬(wàn)元整，每棟第一層澆搗完成退還 萬(wàn)元整，全部棟數(shù)完成一層澆搗退清余下履約保證金 萬(wàn)元整。

2、在乙方建好第一層時(shí)，甲方預(yù)付建房費(fèi) 萬(wàn)元；房屋建完第二層時(shí)，甲方預(yù)付 萬(wàn)元；主體完工后30天內(nèi)付完余款。

3、工程質(zhì)量維修金為總工程款3%，在主體完工后付余款時(shí)扣除。

4、工程質(zhì)保期為一年，時(shí)間從驗(yàn)收交房時(shí)開(kāi)始計(jì)算。一年后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則甲方付清其他全部余款。

七、建房日期：總工期為240天，工期計(jì)算從鎮(zhèn)政府“一平”完成時(shí)起（年 月 日至 年 月 日）。如無(wú)特殊原因(人力不可抗拒)，乙方不得拖延工期。

八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同自甲乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各一份，鎮(zhèn)人民政府存檔一份。

附件：《 新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價(jià)》

甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）： 監(jiān)證方： 鎮(zhèn)政府

簽約時(shí)間：2013年10月 日 簽約地點(diǎn)：回龍圩鎮(zhèn)政府

第五篇：新農(nóng)村建房辦事流程

新農(nóng)村建設(shè)辦事流程

（渝建委信箱）

一、用地許可

1.所屬地規(guī)劃部門(mén)辦理《規(guī)劃用地許可證》，明確用地性質(zhì)。2.所屬地國(guó)土局辦理相關(guān)用地審批手續(xù)。

二、規(guī)劃許可

規(guī)劃部門(mén)辦理的選址意見(jiàn)書(shū)、地形測(cè)量圖、規(guī)劃建設(shè)紅線、規(guī)劃方案評(píng)審。

三、設(shè)計(jì)單位確定

1.有資質(zhì)的地質(zhì)察勘單位，出具地質(zhì)勘察報(bào)告書(shū)

2.有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，根據(jù)規(guī)劃紅線圖、規(guī)劃方案審批標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括：[建筑、結(jié)構(gòu)、水電外墻面裝飾]工作等。3.設(shè)計(jì)施工圖審查報(bào)告（含電子文檔）

4.設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)成果、含[消防、環(huán)保局、園林、防雷，進(jìn)行消防、環(huán)評(píng)、綠化、防雷]等，并出具審查報(bào)告。建委“勘察設(shè)計(jì)科”對(duì)以上出具的審查報(bào)告進(jìn)行審查備案，經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)圖后，方可進(jìn)行施工。

四、如何辦理施工許可證工作

（一）建設(shè)單位去辦理

（二）建設(shè)工程施工備案

1.建設(shè)單位委托有資質(zhì)的工程勘察設(shè)計(jì)單位簽訂勘察設(shè)計(jì)合同

2.建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位簽訂的正式合同 3.建設(shè)單位與施工單位簽訂的正式合同

（三）設(shè)計(jì)施工圖的審查 1.施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū) 2.施工圖消防專(zhuān)篇 3.施工圖節(jié)能專(zhuān)篇

（四）施工許可證申請(qǐng)辦理及附件

1.地勘報(bào)告審查

2.經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)施工圖

3.由建委人員，建委“勘設(shè)科”進(jìn)行審查的“設(shè)計(jì)施工圖備案”，并出具的施工圖審查備案書(shū)（資料齊全，符合要求）

4.到政府行政大廳窗口領(lǐng)取《建設(shè)工程許可證申請(qǐng)表》《報(bào)建表》，加蓋印章。

5.施工合同（原件）

1建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件、規(guī)劃科辦理）

○2消防審查意見(jiàn)書(shū)或備案函（復(fù)印件、公安消防大隊(duì)辦理）

○3防雷審查意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件、氣象局辦理）

○4環(huán)評(píng)批準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件、環(huán)保部門(mén)辦理）

○5安全生產(chǎn)三同時(shí)（復(fù)印件、安監(jiān)局或安管站辦理）

○6中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件、公開(kāi)招標(biāo)單位提供）

○7繳納各種費(fèi)用、憑證（原件、開(kāi)發(fā)商提供）

○8設(shè)計(jì)單位合同

○9建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位簽訂的委托書(shū)，建設(shè)單位與地質(zhì)勘察單位

○簽訂的地質(zhì)勘察合同，建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工承包合同、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同、建設(shè)單位與質(zhì)量監(jiān)督單位簽訂的委托監(jiān)督合同書(shū)；

五、建委收費(fèi) 建委收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.配套費(fèi)； 規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建設(shè)單位交 2.鎮(zhèn)上=80元/m2 3.小鎮(zhèn)上=40元/m2 4.拆區(qū)并鎮(zhèn)=30元/m2 5.人防費(fèi)=由建設(shè)單位交，主要中心鎮(zhèn)5-20元/m2，規(guī)劃鎮(zhèn)上5元/m2