第一篇：關于自主經營物業(yè)電梯廣告的分析報告

關于非常傳媒自主經營佳居物業(yè)電梯廣告的分析報告

1、利潤高，可操作性強。

佳居物業(yè)屬我司自主物業(yè)，11個物業(yè)的小區(qū)廣告位銷售方式可由我司自主操作，如正式投入運營后，電梯廣告的利潤高，可操作性強。據經驗而談，就目前，御龍灣與中藝的承包價格是每條梯 2000元一年，一條梯可做3幅鏡框廣告，按目前市面上對外報價是 250元/月/幅，3幅就是750元，一年一條梯的廣告收入即9000元/年，除去承包金、人工成本（約400元）利潤約為6600元/年/梯。

2、客戶選擇性多樣

在御龍灣與中藝的合作協(xié)議中，聲明同類廣告商不能進入樓盤。按目前佳居的物業(yè)而言，客戶的選擇可涉及到地產以及商業(yè)地產（即以改善居住條件的角度做推廣）。

在中藝與各物業(yè)以往的合作過程中，許多類似于家具、家紡（金海馬、香江家居等）想進入小區(qū)內做推廣，俗稱“擺攤”，但由于合作協(xié)議的限制，使得客戶不愿意投廣告。因此，我司可在銷售廣告位的同時，亦可打包攤位等方式進行二次銷售。

3、電梯廣告行業(yè)的混亂

就最新情報得知，現(xiàn)主營電梯廣告的有中藝、維城以及一家新開的廣告公司（不知道名字，就老吳新開的）。中藝在行業(yè)內已經有知名度，客戶資源豐富，但由于總經理經營不善，目前中藝已經逐漸退出，老吳公司接替。

綜上所述，雖然目前我司在起步階段，仍需大量的客戶資源做依托，但自主經營可掌握更多主動權，再加之百年東街廣告位的勢在必行，通過多種如大型活動、擺攤等方式打包廣告位，將銷售渠道與方式逐步拓寬，形成“非常品牌” 的效應。

第二篇：如何和物業(yè)談電梯廣告項目

如何和物業(yè)談電梯廣告項目？

和物業(yè)談電梯廣告項目,首先找到主管領導,比如該大廈的物業(yè)經理商談,主要的就是回扣的問題,因為現(xiàn)代社會沒有辦法一切都是利益控制.回扣的大小要根據該大廈的點位狀況,屬于幾類區(qū)和該大廈的業(yè)主都是什么狀況等.當然有些物業(yè)經理不喜歡回扣,要投其所好,再一個如果該大廈有業(yè)主委員會的話,還得和他們溝通,就看你的觀察力和人際交往的水平了.給回扣另一個用處就是合同簽定的年限的多少了,往往回扣給出后,剩下的就好談些了.比如如果你的公司很有發(fā)展的潛力和宏圖,又感覺該大廈的商業(yè)用途非常值得長時間投資的話,那么回扣給出后就可以簽定長時間的合同,比如三年,五年等等,要根據實際情況.但是值得注意的是,你與給大廈的現(xiàn)物業(yè)經理簽定的合同,假如該物業(yè)撤出的話,你的合同也就作廢了,因為新上任的物業(yè)是不會接管你與老物業(yè)的合同的,因為我不說你也應該知道,這里有回扣和利益的關系.大部分新上任的物業(yè)會主動聯(lián)系你們的,談合作的事,那么還得重新談一次.合同的危險性,在簽定合同前你最好做些調查.關于租用合同的范本屬于商業(yè)機密,但是和大部分合同一樣注意以下幾點就可以了,另外就是再加上你那面的實際情況而定: 甲方是物業(yè)方,乙方是你們公司

一,合同的年限:要大寫.時間根據實際而定

二,合作的內容:在什么大廈內的什么位置安裝什么等

什么在合同期限內,什么獨家經營權等等

三,看是什么廣告項目,如果是樓宇液晶電視那樣的,就得雙方約定播放時間的事宜了

四,甲方的權利和義務

這就根據實際情況了,什么報修,維護.甲方必要的協(xié)助,電源問題.如果設備出現(xiàn)損壞和丟失,往往甲方是不會承擔責任的,這點你要注意,但可以及時向你通報.在一個就是不得擅自挪用,變賣你的設備等等,總之你要考慮詳盡些.但也不能太過煩瑣.五,乙方的權利和義務

合同的屆滿,終止或解除,你們公司的設備的回收問題;設備維修問題,廣告的合法性問題;租金問題,注意這個租金不包括回扣,租金是需要正規(guī)發(fā)票的,租金的支付方式,是半年半年付,還是一年一年付,這都是在談判時必須商量好的.還有就是設備的安裝時間問題,根據你們公司的實際情況而定,最好是由你們來控制時間.六,就是合同的變更,終止和解除的問題了

包括屆滿的續(xù)簽問題,如何變更,任何一方不可擅自變更和終止等.任何一方出現(xiàn)破產或倒閉銷戶,合同的終止或解除的問題.還有在什么情況下合同可以解除等.還有必寫入的自然災害等不可抗力的問題.七,違約責任的出現(xiàn)的處理問題,牽涉到經濟賠償,當然在前面的甲方和乙方的條款中也應該有相應的違約賠償的約定,但是卻很少執(zhí)行,呵呵, 八,出現(xiàn)爭議糾紛的處理問題,一般是到所在區(qū)的人民法院解決.這里給你個提示,人民仲裁和人民法院的區(qū)別,仲裁的受理和解決的時間短,法院時間長.但是一般是雙方先協(xié)調.九,其他事項,什么未盡事宜的補充合同的簽定方法和時效問題等,還有就是合同的一式幾份,一般是一式兩份,甲乙雙方各一份.剩下的就是落款

甲方名頭(公章）乙方名頭（公章）簽字 時間

差不多就是這些了，可以參考網上別的合同范本再加上你的實際情況來合理寫，但是還得經過甲方的同意認可才行． 恭喜發(fā)財！

第三篇：電梯門廣告分析

為什么適合并且需要在電梯廣告上投放

1、。電梯廣告的受眾是文化層次較高、收入較高、消費能力較強的群體。從這一點上說，中高檔的產品的目標消費群體正是電梯廣告媒體的受眾。

2、電梯廣告媒體信息傳遞量大，展示時間長的特點正好可以滿足新產品、品牌傳播的需要、傳遞新產品上市信息、產品促銷信息傳遞的需要。

3、受眾到達率高。基于電梯的時間等待、空間狹小和受眾反復乘座等特點，決定了廣告閱讀的不可避免和反復性，目標客戶閱讀廣告內容的主動性。到達率更高達100%。可以很自然地強化消費者對新產品、新品牌的認同感，以及提升新產品、品牌的知名度、忠誠度和聯(lián)想度。

4、貼近性：電梯媒體直接面對目標受眾的特點，成為廣告?zhèn)鞑B透性極佳的媒介?？梢詮娏业卮碳はM者的購買欲望。

5、電梯廣告作為新興媒體，其部分受眾是傳統(tǒng)的媒體難以到達的，是現(xiàn)有媒體的重要補充，是進行市場推廣的傳播途徑。

6、電梯廣告媒體費用低。（在投放費用預算中體現(xiàn)）

為客戶度身定做的電梯廣告投放策略

1、樓盤選擇：覆蓋嘉興各地區(qū)的寫字樓、商住樓、住宅小區(qū)。

2、投放周期：進行分次分地區(qū)投放，基本以每月作為一個單位

3、廣告數量：隨意。電梯廣告的投放所產生的效果

1、提高目標消費群體對新產品、品牌的認知度，進一步擴大銷售，提升市場占有率。

2、電梯廣告作為企業(yè)與目標消費群體的溝通平臺之一，向消費者宣傳推廣新產品、企業(yè)品牌，讓企業(yè)形象潛移默化地進入消費者的心中。

3、電梯廣告作為企業(yè)與目標消費群體的溝通平臺之一，有效地針對消費者傳遞產品的促銷信息，是保證促銷好的效果、穩(wěn)定銷售的手段之一。

4、提高新產品、品牌在目標消費群體的暴光次數，配合新產品在廣州市場的宣傳推廣活動，刺激和拉動目標消費者的需求。

5、強化目標消費者對新產品、品牌的概念。

一、電梯門廣告簡介:

在深圳，有人估計電梯媒體所蘊含的廣告價值是10個億，那么毫無疑問，電梯門廣告將成為未來媒體代理的“阿里巴巴山洞”。

二、電梯門廣告定位：

1）壟斷性電梯平面媒體；

2）高端、高頻性廣告媒介；

3）面對精英群體直接并持久作用。

三、電梯門廣告特點:

您可以不看電視，不讀報紙，不坐公交，不坐地鐵，但一定要乘坐電梯；您可以不等時間，不等朋友，不等親戚，不等家人，但一定要等候電梯。

在等候電梯時，與受眾視平線幾乎等高的電梯門廣告，在相當程度上能產生強制性閱讀的效果，廣告資源流失率幾乎為零。具有直接面對最終用戶的特點，成為廣告?zhèn)鞑B透性極佳的媒介經典。通常情況下，單座電梯內最多同時只能有三個不同類型的廣告宣傳，使其品牌間相互干擾小，較傳統(tǒng)媒介品牌宣傳針對性更強。據測算，居住在高層住宅樓內的用戶，每人每天平均至少乘坐電梯上下3.7次，電梯廣告每天不可避免的至少四次闖入人們視線，產生了廣告閱讀的反復性。

四、電梯門廣告優(yōu)勢：

1、接受電梯門廣告的人群經濟收入高，購買力強，文化水平高，消費觀念新，社會層次高，超前意識濃，其家庭收入相對也較高，而且較為穩(wěn)定。對于廣告主來說，將信息傳播到既有消費需求又有消費支付能力的人群中，無疑是最有效的廣告信息覆蓋。

2、廣告閱讀的有效頻次高，每人每天廣告畫面至少四次闖入他們的視線，電梯門廣告的視覺效果決定了廣告閱讀的不可避免和反復性，是其它媒體所不可能具有的強制性。

3、電梯門廣告的廣告閱讀人流總數總體均衡，電梯門廣告是動態(tài)受眾群體與靜態(tài)廣告內容近距離的有機結合，它彌補了現(xiàn)有主打廣告媒體形式的不足與缺憾，最大限度地發(fā)揮了廣告發(fā)布在點、線、面、圖文、視覺等方面融匯貫通的信息傳播記憶效應。

4、價格低廉，在電視臺做十次30秒的廣告或在報紙做一天半版廣告的費用相當昂貴，而在20多個小區(qū)選擇120部電梯門進行廣告發(fā)布，以現(xiàn)在每戶電梯每幅每期600元報價計算，平均每個客戶僅需花2.3元就可以整月內讓公眾不斷接觸到您的廣告，并讓他牢牢記住您的品牌和產品。

五、電梯門廣告六大特性：

1）針對性：電梯門廣告的覆蓋群體為都市中高收入人群；經常出入購物/娛樂場所的白領階層；其文化層次高、社會影響大、消費能力強、是引領消費的主流。

2）獨家性：受眾覆蓋廣、零距離鎖定受眾群體；電梯門廣告具有極強的視覺沖擊力；100%的有效到達率；無任何廣告干擾；能有效搶占終端市場，真正達到投入資金100%的有效利用，無任何廣告資源浪費。

3）互補性：電梯門廣告是動態(tài)受眾群體與靜態(tài)廣告內容有機結合，它彌補了現(xiàn)有主打媒體電視和報紙的不足，最大限度地發(fā)揮廣告發(fā)布在點、線、面、圖、文等全方位的信息傳播效應。

4）高頻性：電梯受眾群體每天都要數次接觸電梯，即接觸該媒體廣告；其反復閱讀的頻率十分高，它可以幫助企業(yè)打陣地戰(zhàn)、做產中促銷、在城市中迅速提升品牌知名度、銷售額成倍增長。

5）強制性：在商住樓中，人們每日平均乘坐電梯高于四次；另外還有一定量的訪客，乘坐電梯時由于空間陜小，廣告是唯一的消費刺激物，它的閱讀具有強制性。

6）持久性：由于該媒體是置于電梯侯梯廳一層關閉的電梯門外面，使廣告畫面即時地傳達給每一個在此侯梯的人員，不會有任何遺漏。每天多次近距離、大畫面的廣告沖擊，加深受眾對廣告畫面的持久記憶。

六、電梯門廣告受眾特征： 1、78%會到電梯里做廣告的餐館去嘗嘗2、80%關注IT新產品和通訊新功能3、85%每月一次或更多購買時尚物品

4、平均每年有一次度假旅行5、60%會關注廣告內容

七、電梯門廣告受眾分析：

1、居民平均每天使用電梯5次。

2、居民平均每周有2位佳賓到他們的公寓。

3、85%的評論認為電梯廣告是最受歡迎的（最多的評論：它讓你在電梯里有事可做）

4、82%的人認為電梯廣告讀起來很有趣。

5、98%的居民認為電梯廣告避免了尷尬（如果沒有廣告，在電梯里只能相互不自然的對望或目不轉睛地盯著樓層和天花板）

八、電梯廣告受眾人次與發(fā)布成本：

電梯廣告每天每部受眾人次420次

4人次/天×3.5人/戶×3戶/層×10層/部×1部=420次

電梯廣告每期（30天/期）受眾總人次1.26萬人次

每期發(fā)布千人成本為：260元/期一幅×1部÷1.26萬人次×1000人=20.6元

九、嘉興社眾媒體優(yōu)勢：

媒體整合原理告訴我們，選擇媒體無須求“大”，但求“精準”！嘉興社眾傳媒覆蓋嘉興高檔賓館飯店、寫字樓及數百家優(yōu)秀的公司、企業(yè)、大型商業(yè)場所的優(yōu)質人群。這些高端商務人士是社會財富的主要創(chuàng)造者，他們引領時代的消費潮流，因此這些具有高學歷、高收入、高消費的企業(yè)主、經理人、時尚白領成為眾多廣告主捕捉的對象。

工作性質決定這類群體一天除8小時在家外，16小時均活動在寫字樓、賓館飯店、大型商業(yè)場所等。嘉興社眾傳媒通過把媒體設置在高端商務人士經常出入的高檔賓館、商廈等場所，對媒體投放區(qū)域的選擇實現(xiàn)了廣告主對特定高收入人群廣泛覆蓋的要求，使面向社會財富階層的廣告精準地擊中目標受眾，媒體直指高端，廣告到達率100%！

十、發(fā)布渠道：通過嘉興各高檔電梯樓的電梯門進行發(fā)布。

十一、廣告位設置：以嘉興高檔電梯樓的電梯門為廣告位設置單位，每一門單獨作為一個廣告位。

十二、規(guī)格：210cm×90cm(近2㎡)

十三、發(fā)布準備期：電梯門廣告發(fā)布準備期為二周時間

十四、發(fā)布須知：廣告畫面請?zhí)崆耙恢芙挥晌夜荆奖惆才胖谱?、安裝等。

十五、友情提示：請盡量提前更長的時間，簽定發(fā)布合同，預定廣告位。

十六、備注：

1）廣告主如有需要，嘉興社眾文化傳媒有限公司可提供高質量的廣告文字與素材，根據客戶需求進行電梯門平面廣告的設計制作，制作費用另計；

2）雙方一經簽訂正式合同，客戶即支付50%的廣告費，我方拿出樣品經客戶確認簽字后正式印刷；

3）正式印刷前客戶需付清全款；

4）由分眾文化傳媒每月向客戶提供一次廣告投放監(jiān)控報告。

十七、電梯門廣告級別分類：

1、經濟型樓盤

樓盤概述:別致而家庭化的住宅小區(qū),大多是1至5年前的建筑。社區(qū)環(huán)境和諧、自然。

業(yè)主特征:以機關、院辦、銀行等政府部門的公務員或企業(yè)經理人和職員占絕大多數，固定的家庭住戶，主動受多方面的信息，生活較為規(guī)律，接觸媒體多，不具個性化。

2、時尚型樓盤

樓盤概述:擁有良好的服務及質量，為近些年來建成的寫字樓。社區(qū)環(huán)境舒適、優(yōu)雅，采用國內電梯，擁有齊備的物業(yè)管理設施及完善的社區(qū)服務。

業(yè)主特征:電梯媒體受眾主要以上班族為主，客流量較大。欣賞水平較高，更注重生活品質，工作占用時間較長，看電視、報紙的時間較少，活躍時段在節(jié)假日。

3、豪華型樓盤

樓盤概述:全部是延吉市的知名賓館及飯店，多為近些年中標志性建造的高檔項目。環(huán)境優(yōu)美、別致，景色宜人，采用知名電梯品牌，擁有國際化先進的物業(yè)管理服務。

業(yè)主特征:電梯媒體受眾以各大公司經理、社會名流、私營業(yè)主、成功人士、高收入人群為主，住戶量穩(wěn)定，客流量較大。有較高的欣賞水平，看電視、報紙的時間較少，有較為活躍的日程。

十八、電梯門廣告適合用戶分類：

地產類/汽車類/網站類/健身類/餐飲類/娛樂類/電子類/金融類/通訊類/購物類/美容類/教育類/醫(yī)療類/電器類/家具類/其他 電梯門廣告優(yōu)勢

1、接受電梯門廣告的人群經濟收入高，購買力強，文化水平高，消費觀念新，社會層次高，超前意識濃，其家庭收入相對也較高，而且較為穩(wěn)定。對于廣告主來說，將信息傳播到既有消費需求又有消費支付能力的人群中，無疑是最有效的廣告信息覆蓋。

2、廣告閱讀的有效頻次高，每人每天廣告畫面至少四次闖入他們的視線，電梯門廣告的視覺效果決定了廣告閱讀的不可避免和反復性，是其它媒體所不可能具有的強制性。

3、電梯門廣告的廣告閱讀人流總數總體均衡，電梯門廣告是動態(tài)受眾群體與靜態(tài)廣告內容近距離的有機結合，它彌補了現(xiàn)有主打廣告媒體形式的不足與缺憾，最大限度地發(fā)揮了廣告發(fā)布在點、線、面、圖文、視覺等方面融匯貫通的信息傳播記憶效應。

4、價格低廉，在電視臺做十次30秒的廣告或在報紙做一天半版廣告的費用相當昂貴，而在20多個小區(qū)選擇120部電梯門進行廣告發(fā)布，以現(xiàn)在每戶電梯每幅每期600元報價計算，平均每個客戶僅需花2.3元就可以整月內讓公眾不斷接觸到您的廣告，并讓他牢牢記住您的品牌和產品。

電梯門廣告直接面對居民、面對消費者。

能有效的提升品牌效益。

能有效的提升銷售。

能根據市場定位、消費群體選擇投放位置。

媒體形式：

粘貼于電梯內外開合門上。

標準尺寸的平面寫真（2100mm×900mm)。

高象素寫真制作畫面。

覆蓋范圍:

（1）家中高檔酒店；寫字樓、商務樓、住宅樓、公寓樓、大型商業(yè)賣場等。

（2）共 余部電梯。

（3）每天覆蓋 萬中高端家庭消費者。

媒體優(yōu)勢:

基礎性、視覺性（超大的廣告畫面，超強的視覺震撼）、長效性、針對性、強制性、互補性.1、強制性

比傳統(tǒng)媒體更具有強制性

報紙廣告，您可以翻過去；網絡廣告，您可以屏蔽；電視廣告，您可以調臺；戶外廣告，您可以無視；電梯門廣告，您卻不得不看。受眾范圍廣

電梯門廣告的受眾層次非常全面、無論收入高低、消費能力強弱、以及年齡的大小，只要他（她）坐電梯，就肯定能看到電梯門廣告。信息傳遞量大，展示時間長

電梯門廣告的畫面大，能有效的傳遞大量的廣告信息，同一個位置能長時間的展示廣告信息，可以很好的滿足產品、品牌傳播的需要。

4受眾到達率高

基于等電梯的時間長、空間狹小和反復乘座等特點，決定了目標客戶閱讀廣告的不可避免性和反復性，閱讀廣告內容的主動性。使廣告到達率高達100%。

5貼近消費者

基于電梯間的空間狹小，乘坐電梯的他（她）能近距離的閱讀廣告，使電梯門廣告成為了傳播滲透性極佳的媒介。能強烈地刺激消費者的購買欲望。

6費用低廉

和同等媒體相比，電梯門廣告的性價比更高、費用更低。實效性

1、廣告有效到達率高達96%

2、反復閱讀，強化記憶效果

每天平均乘坐頻次 不少于4次。

3、閱讀時間長

每次等候時間平均不少于2分鐘。

電梯門門廣告與傳統(tǒng)媒體比較優(yōu)點缺點

1*電視：

覆蓋面廣，傳播速度快，可選性強，表現(xiàn)力強，立體效果好，目標群體針對性差，費用高，干擾度大，受節(jié)目影響，到達率不穩(wěn)定；電視頻道多，見廣告，就跳臺，是很多人的習慣做法;2*報紙：

覆蓋面廣，費用較低 廣告記憶度弱表現(xiàn)力差，難以留下深刻印象，干擾度大；見廣告，就翻過；

3*雜志：

目標群體針對性強，覆蓋面不很高； 4*廣播：

目標群體針對性強，費用較低 覆蓋面不高； 5*電梯框架：

目標群體針對性強，廣告畫面小只有0.48平方,受眾空間小人群少,只有坐在里面才能看到廣告,人多擁擠看不到廣告,干擾度大,一平方米的空間有5塊廣告。

(遇見廣告，電視廣告，您可以跳臺；報紙廣告，可以翻過去；網絡廣告，可以屏蔽.電梯框架廣告，你可以無視。)

電梯門廣告經過幾年的發(fā)展成熟，以其畫面大氣，醒目，時尚的受眾，廣告強制閱讀，廣告內容100%有效到達，而得到眾多商家的認可！

媒體價格:

媒體發(fā)布費用:1800元/月/部

其中包含了廣告設計費:600元/P

畫面制作費:100元/部

安裝費用:20元/部

維護費用:20元/部/月 高到達率 低干擾 高品質 低成本

優(yōu)勢一：閱讀受眾質量高！直達社會80%財富的中高端人群！均為各城市最具消費能力的高收入群體，高檔社區(qū)的人文環(huán)境有助于提升企業(yè)品牌形象；

優(yōu)勢二：相關性高！在對電梯廣告適用行業(yè)的研究中，共有14個行業(yè)：電信產品、汽車、食品、飲料、洗滌用品、化妝品、家電、裝飾建材、電腦、媒體、餐飲、金融和旅游，以及房地產行業(yè)。

優(yōu)勢三：媒體形式檔次高！精致美觀，賞心悅目。精致美觀畫框有效保證客戶的品牌形象，統(tǒng)一的規(guī)格、設計、外觀為獨特的媒體環(huán)境增添了亮點。

優(yōu)勢四：廣告干擾度低！密閉的電梯空間決定了它能免受其它眾多廣告的干擾；

優(yōu)勢五：無環(huán)境污染，美化電梯環(huán)境！平面靜態(tài)畫面，不僅不會產生噪音等環(huán)境污染，而且精美的畫面和精致的裝裱還可以美化電梯環(huán)境，使電梯原本冰冷的金屬空間環(huán)境充滿生氣和人性化，也使枯燥的電梯時間變的有趣

優(yōu)勢六：廣告關注度高！從心理學角度來說，在乘坐電梯這一段“真空”時段，彼此陌生的人群被突然地拉近距離，或多或少都會有“不知所措”、“尷尬” 的心理，而在電梯里也不適合進行陌生交談。有限的空間，沉默的環(huán)境，使消費者視覺不自主地停留在廣告畫面上，使消費者產生主動閱讀廣告的愿望，拉近了產品與消費者之間的距離 優(yōu)勢七：高頻次、高覆蓋、高到達率的強勢傳播！電梯平面媒體具有高頻次傳播的特點，目標受眾平均每天搭乘電梯的時間為3.69分鐘，乘坐電梯次數的均值為4.3次，每天平均4次的閱讀頻次排名其他類型媒體之首，全天候24小時強化品牌記憶度。調查表明，即使非常認真地閱讀廣告，人們對廣告的記憶效果也是呈現(xiàn)遞減的狀態(tài)，加強記憶的最好方式就是反復強化。電梯平面媒介高頻次的傳播，能夠讓受眾在短時間內，多次閱讀到廣告的信息，從而達成記憶的效果。

優(yōu)勢八：視覺沖擊力強！近乎零距離的視覺距離會令消費者對廣告的印象深刻。大部分人進入電梯后，視線會首先被簡單、鮮亮、有沖擊力的畫面所吸引，有沖擊力的畫面設計、色彩搭配上將帶來給用戶更多的閱讀頻次及注目率。

優(yōu)勢九：擺放時間長！社區(qū)樓宇內每月30天長時間擺放,多次長時間閱讀加深記憶,(商務樓僅22天閱讀時間)；

優(yōu)勢十：廣告費用零流失率！覆蓋效果可控性強！每天覆蓋的人群數量和次數是可以實際計算出來的，（比如平均每個寫字樓常駐辦公人群為2000多人，每天出入辦事的人群1000多人，人均每天必定覆蓋4次）廣告?zhèn)鞑バЧ强烧瓶氐?，而且是直接針對目標消費群，減少了廣告費用無謂的流失浪費。如果報紙和電視是“廣泛撒網”的概念，那目標傳媒就是“重點捕撈”！把廣告費用合理的用到“刀刃”上！廣告費用流失率幾乎為零。

優(yōu)勢十一：價格優(yōu)勢明顯，單幅起做！投放方式靈活，單幅起做！可選擇樓宇投放。投放成本以套裝為基礎，均價僅為RMB145元/幅/周，目前推廣期更有折扣優(yōu)惠，位置有限，先到先得??！

優(yōu)勢十二：可定期更換、甚至移動，操作方便！此優(yōu)勢更適合眾多促銷客戶的需求，不但可以根據各高級寫字樓、高級商住樓、高級社區(qū)及酒店的不同目標群體進行選擇覆蓋，也可以在目標樓宇間移動廣告畫面（在其他樓宇或社區(qū)有空位的前提下，如以季度發(fā)布為例，可以按月進行移動），以達到廣告投入費用的最佳利用。

媒體廣告的發(fā)展，讓人們選擇多種多樣的同時，也讓人不禁為之頭疼…如此繁多的廣告投放形式，到底哪一種更適合自己來投放呢？？在這里，我們特意針對各種廣告媒體投放形式做了如下對比！希望能夠對正在為廣告發(fā)愁的人提供有效的幫助！

第四篇：物業(yè)電梯廣告合作協(xié)議書

物業(yè)電梯廣告合作協(xié)議書（精選3篇）

在當下社會，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編整理的物業(yè)電梯廣告合作協(xié)議書（精選3篇），歡迎閱讀與收藏。

甲方：z市z物業(yè)服務有限公司

乙方：z市z廣告有限公司

根據《合同法》及政府的相關規(guī)定，結合z·z的實際情況，經甲乙雙方友好協(xié)商簽署本協(xié)議：

1、甲方與乙方在誠信的基礎上合作，乙方與甲方簽定本協(xié)議。甲方提供z·zAE幢六部電梯橋廂的三面內壁給乙方懸掛廣告。懸掛的廣告內容必須是健康文明，經政府相關職能部門審核通過的廣告內容。不能懸掛涉及色情、暴力、恐怖等不健康的廣告內容。否則，甲方有權要求乙方及時更換懸掛的廣告圖片。并由此產生的相關責任由乙方負責。

2、乙方擬在電梯橋廂張貼廣告畫之前，必須交付給甲方書面審批后方可在電梯橋廂內張貼。

3、甲方負責用三合板裝飾電梯，為乙方提供張貼廣告噴畫的載體。但不負責電梯內張貼的廣告畫完好情況，若電梯內張貼的廣告畫發(fā)生損壞，由乙方負責修復。

4、乙方遵守甲方的管理規(guī)章制度，利用甲方管理的AE幢六臺電梯橋廂的.三面內壁張貼廣告畫。

5、收費標準：400元/月·臺。

6、租賃期限：20xx年8月15日至20xx年2月14日。

7、繳費方式：每三個月支付一次。即：自合同簽定三天內乙方向甲方支付第一期租賃費用，金額為：400元/月·臺×6臺×3個月＝7200元，第二期費用乙方須在11月20日之前向甲方支付，金額為：400元/月·臺×6臺×3個月＝7200元。

8、若乙方不按時向甲方支付第二期費用，延期超過10天，該協(xié)議自動終止。甲方有權拆除懸掛在電梯橋廂內壁的廣告噴畫且不負任何責任。

9、在進行電梯廣告懸掛施工期間須服從甲方的管理，電梯內壁懸掛的廣告內容不得影響樓盤的銷售，不得有影響z·物業(yè)品牌形象的經營活動行為。

10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經簽定，正式生效；如需變更和解除該協(xié)議，經雙方協(xié)商一致，另行達成新的協(xié)議。

甲方：z市z物業(yè)服務有限公司 乙方：z市z廣告有限公司

簽約代表：

簽約代表：

簽約時間：

簽約時間：

甲方： 雙虎家私

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方提供電梯廣告位事宜達成如下合同條款：

一、合同期限：

本合同暫定期限為半年（20xx年8月8日—20xx年2月）。

甲、乙雙方如需繼續(xù)合同，合同期滿后應續(xù)簽合同，并乙方需優(yōu)先與甲方合作。

二、合同價款：

一部電梯的廣告價為半年_______元（大寫______元）共計： 共____部電梯。

三、甲、乙雙方權利及義務：

1、甲方有權決定廣告發(fā)布內容，但必須保證其真實性、合法性。

2、乙方需在合同期內維護廣告位正常使用，如在乙方小區(qū)內發(fā)現(xiàn)廣告沒能正常使用。乙方需向甲方及時提醒修復。

3、租憑期內、乙方不能無故終止合同。

4、合同期間，電梯內不得出現(xiàn)其他家具經銷商的廣告。

四、其他

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

2、本合同一式二分甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

二零xx年月日

甲方：_________

辦公地址：_________

授權代表人：_________

聯(lián)系方式：_________

乙方：_________

辦公地址：_________

授權代表人：_________

聯(lián)系方式：_________

甲乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方向甲方提供互聯(lián)網信息發(fā)布服務，達成如下協(xié)議。

1、甲、乙雙方商定，甲方在乙方所屬網站（_________）上發(fā)布廣告，鏈接信息，規(guī)格大小為：468×60像素，放置位置為_________網站頂部；

2、甲方在乙方所發(fā)布廣告、信息、鏈接網站內容需符合國家有關互聯(lián)網法規(guī)規(guī)定；

3、乙方為甲方進行免費制作甲方所發(fā)布信息（以flash方式），發(fā)布信息，圖片甲方以電子版方式向乙方提供；

4、經雙方商定，甲方在乙方發(fā)布信息時間為_________年（自信息發(fā)布之日起計算），乙方收費標準為_________元/天。首次_________個月費用在本協(xié)議簽訂后_________日內甲方以現(xiàn)金方式向乙方交付，乙方出具正規(guī)發(fā)票。其余費用甲方每月向乙方交納；

5、由于甲方在乙方處長期發(fā)布有償網站鏈接，廣告信息，在甲方廣告信息發(fā)布期內，乙方將向甲方免費贈送同等規(guī)模，尺寸的廣告，發(fā)布區(qū)域為_________首頁顯著位置；

協(xié)議期間乙方如因上級政策，國家法規(guī)等因素影響，對甲方發(fā)布廣告位置改動，需與甲方協(xié)商方可進行；

本協(xié)議自甲、乙兩方簽字蓋章之日起生效，有效期至_________年_________月_________日。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 ________年____月____日

第五篇：電梯廣告

安杰投放電梯廣告

1.無論在電梯外還是電梯內，可以不看上下左右，但不得不看著電梯門何時打開； 2.最恰當的時間、最恰當的地點，將廣告信息傳遞給目標人群；

3.寫字樓為核心，交叉覆蓋中高端人群頻繁進出的場所；

4.圍繞中高端人群的生活軌跡，將廣告信息深度植入到中高端人群經常光顧的場所，全面滲透，交叉覆蓋，擴大對目標受眾的有效到達率；

5.可以預見的是,針對潛在客戶,在以上所列舉場所都具有一定的影響力

二、..我們的優(yōu)勢

1.合肥自建6000塊特色寫字樓每層電梯口框架媒介廣告； 2.更全面、更精準覆蓋整個寫字樓； 3.降低投放門檻、不設最低投放量；

4.攔截客戶利器，可專投競爭對手樓層框架廣告，幫助我們客戶野蠻成長； 5.專業(yè)的廣告制作團隊，幫您親自設計，達到您滿意為止

三、我們的價格 1樓電梯口500元/月/塊

2樓-頂樓電梯口全覆蓋 100元/塊/月

3.指定寫字樓樓層精準投放：200元/月/塊（不含畫面設計、制作費）4.大牌尺寸：

9300mm*1800mm 1500元/月 6000mm*1800mm 1200元/月 6300mm*1800mm 1000元/月

四、我們的承諾 1.我們會在2-3個工作日內全部上畫完畢； 2.上刊3天后，廣告主可隨時抽查廣告的發(fā)布；

3.如有漏刊等影響廣告發(fā)布情況，超過總投放量8%的，將采取1:2的補償比例（8%以內按1:1的比例）。

樓宇電視廣告

方式：主要是遠程控制。就是你說的總部發(fā)射信號

日程播放：遠程指令各個網點播放器按照播出單順序自動播放。系統(tǒng)編輯播出單，設定播出時間，按設定時間播出節(jié)目。用戶按分鐘為單位編排一天或多天的節(jié)目時間表。

默認播放：可以設置開機自動播放默認播出單，在播放端沒有接收到新的播放日程時，可按默認播出單播放。

周期播放：可以遠程指令某天的某一時刻，循環(huán)播出設定好的播出單。

實時插播：系統(tǒng)支持緊急通知播放功能，可以臨時插播圖片、視頻、字幕等新節(jié)目。

終端管理：系統(tǒng)端可對遠程播放端進行時間較對，定時開機、關機或休眠，遠程音量控制，播放端硬盤空間等管理。

快捷控制：播放器有快捷控制菜單，可控制播放的節(jié)目、音量大小、靜音、播放停止和重新啟動。