第一篇：有償使用場地租賃合同范本3篇

有償使用場地租賃合同范本3篇

租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利。以下是小編今天要與大家分享：3篇有償使用場地租賃合同范本，歡迎閱讀和參考!

有償使用場地租賃合同范本一

合同編號：______________

訂立合同雙方

有償出讓方：

(以下簡稱甲方)

有償出讓方法定代表(負(fù)責(zé))人： 簽約人：

有償出讓方承辦單位： 聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)系電話：

有償出讓方機構(gòu)地址： 傳真電話：

銀行開戶許可證：

開戶行： 帳號：

有償使用方：

(以下簡稱乙方)

有償使用方法定代表(負(fù)責(zé))人： 簽約人：

有償使用方承接單位：承辦人： 手機：

有償使用方機構(gòu)地址：

聯(lián)系電話：

銀行開戶許可證：

開戶行： 帳號：

為滿足我區(qū)聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要，根據(jù)《中華人民共和國合同》及有關(guān)規(guī)定精神，甲、乙雙方就乙方自______年______月______日獨立建設(shè)通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關(guān)問題，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、合同標(biāo)的額

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，對乙方在______縣郵政局所轄局、所范圍內(nèi)的通信鐵塔、設(shè)備等每年有償使用費用為 元。

二、乙方使用的場地要求

①甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內(nèi)獨立建設(shè)移動通信鐵塔以及通信設(shè)備等用房的約_______平方米場地使用權(quán)(詳見附表);

②本合同簽訂后，如乙方需在甲方場地內(nèi)增建通信鐵塔，雙方應(yīng)另行商議簽約。

三、有償使用期限

雙方經(jīng)商定有償使用期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期滿，乙方需要續(xù)簽合同，可以根據(jù)需要與甲方商定繼續(xù)有償使用郵政場地事宜。

四、結(jié)算方式

①采用預(yù)付方式結(jié)算;

②自本合同生效之日起，乙方在______日內(nèi)一次性支付一個年度的有償使用費用______元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶;

③今后每年______月______日至______日向甲方帳戶支付有償使用費(節(jié)假日順延)，直到本合同期滿為止;

④乙方除以上費用外，用電應(yīng)繳付費用，該項收費由具體支付電力部門的分支機構(gòu)按電力部門收費時限、套表實際使用電量直接收取電費。乙方每季交付一次，甲方須提供電費發(fā)票。

五、雙方的權(quán)力及義務(wù)

㈠甲方的權(quán)力及義務(wù)

①乙方在有償使用期內(nèi)隨意更改場地及房屋的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

②乙方在使用期內(nèi)，如需對通信鐵塔、設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)維修，甲方應(yīng)保障乙方人員、車輛的無償通行;

③甲方有義務(wù)對乙方在有償使用期內(nèi)與甲方有同等用電權(quán);

㈡乙方的權(quán)力及義務(wù)

①因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進(jìn)行建筑時，甲方應(yīng)盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周圍建設(shè)施工原因給乙方造成的影響工作或財產(chǎn)損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);

②乙方因工作需要，建設(shè)鐵塔或設(shè)備，增大、減小相關(guān)設(shè)施時，應(yīng)先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當(dāng)，給甲方造成工作影響或財產(chǎn)損失，乙方有義務(wù)在工程完工 日內(nèi)進(jìn)行賠償;

③乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時，乙方應(yīng)同甲方就相關(guān)費用另行協(xié)商，按先支付賠款，后進(jìn)行施工;

④乙方在使用期內(nèi)，有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度;

㈢雙方其他權(quán)力與義務(wù)

①乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應(yīng)交有償使用費總額的______‰增收滯納金;

②甲方無故停止向乙方供電，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，每停電一天按有償使用費用總額______‰支付違約金;

③雙方其他違約責(zé)任按合同法相關(guān)條款執(zhí)行。

六、糾紛解決辦法

如遇其它問題，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第______種方式，作為本合同爭議的解決方式。

①因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁;

②因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

七、合同期限及份數(shù)

①本合同有效期為五年，到期后合同自動終止，需要續(xù)簽合同時雙方另行協(xié)商簽署新的合同;

②本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

簽約人：簽約人：

簽約地點： 簽約日期：年月日

有償使用場地租賃合同范本二

甲方：_________

乙方：_________

為了與各類媒體建立互惠、互利，共同發(fā)展的良好合作伙伴關(guān)系，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價格服務(wù)。

1、甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具。費用以_________元次/日計。(拍攝人員進(jìn)棚工作到離棚結(jié)束)

2、在影棚拍攝時，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數(shù)量。

3、甲方免費提供茶水、咖啡及代定工作餐服務(wù)。

4、甲方免費提供化妝間及休息洽談室。

5、乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(兩只電箱、五只燈頭)，12小時內(nèi)費用按_________元次/日計算。超時按正常租賃計算。

6、乙方租用甲方相機及配件時，租賃費用按正常報價_________折起計算。乙方在使用相機及配件時，造成器材損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、租用器材時間從客戶領(lǐng)取到器材開始計算。

8、租用配套閃光燈及攝影器材外拍時，采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費用由乙方承擔(dān)。

9、乙方在使用甲方一次性攝影物品時，甲方只收取該物品的成本費。

10、乙方在租棚及器材時，應(yīng)提前三天向甲方預(yù)定。如有變化應(yīng)及時通知甲方。

11、乙方在發(fā)表作品時，應(yīng)署名場地、器材提供：_________專業(yè)攝影棚，并留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格。甲方有權(quán)按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費用。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

有償使用場地租賃合同范本三

甲方：________________

乙方： _______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進(jìn)駐日開始計算)當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管由指定的公司安裝。

第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%。

第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

第六條 中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

A.中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑媉_元/個由企業(yè)支付。

B.中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M用。

2.水費、電費按實際計費，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3.通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條 場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。

第九條 乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

第十一條?因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達(dá)?__個月?或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達(dá) __萬元或以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的;

(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達(dá) 兩個月或以上;

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。

第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第十五條 本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________ 銀行帳號： ______________ 電話： __________________ _______年______月______日

乙方：___________________ 法定或授權(quán)代表：_________ 銀行帳號： ______________ 電話： __________________ _______年______月______日

第二篇：場地有償使用合同

場地有償使用合同

甲方：新泰市新鑫實業(yè)公司

乙方：

為合理利用土地資源，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同條款，供雙方執(zhí)行。

一、甲方將2號宿舍樓以北，糧油公司宿舍以南，原泵房以西（冷飲車間、機房），東西長16.50米，南北寬14.70米，共計242.55平方米，其中使用面積141.90平方米，甲乙雙方共用面積100.65平方米（見平面圖）包括地上附屬物交給乙方使用，場地使用費共計：100000.00元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

二、場地使用期限為伍拾年，即從2012年9月1日—2062年8月31日。

三、場地危房拆除及重建全部由乙方自行投資，甲方不承擔(dān)任何費用。如城市建設(shè)或甲方需要收回時，再不造成其他損失的前提下，賠償乙方建筑物造價五倍的損失費。

四、為了乙方出入方便，甲方1號、2號樓過道直到大門由甲、乙雙方共同使用，任何方不得搶占或分?jǐn)偂?/p>

五、乙方應(yīng)服從甲方物業(yè)等方面的管理，不得影響甲方正常的工作、居民生活和休息，并按時繳納物業(yè)管理水電等方面的費用。

六、本協(xié)議如有異議，雙方協(xié)商解決，并簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

七、合同一經(jīng)訂立雙方嚴(yán)格信守合同，單方撕毀合同向?qū)Ψ街Ц哆`約金5萬元，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方：新泰市新鑫實業(yè)公司法定代表人：

乙方：

2012年9月1日

第三篇：有償使用郵政場地合同

合同編號：___________________

訂立合同雙方：

有償出讓方：___________________________（以下簡稱甲方）

有償出讓方法定代表（負(fù)責(zé)）人：__________ 簽約人：________________________

有償出讓方承辦單位：____________________ 聯(lián)絡(luò)人：_________ 聯(lián)系電話：_______________

有償出讓方機構(gòu)地址：____________________ 傳真電話：________________________

銀行開戶許可證：________________________ 開戶行：_________ 帳號：____________________

有償使用方：__________________________（以下簡稱乙方）

有償使用方法定代表（負(fù)責(zé)）人：__________?簽約人：________________________

有償使用方承接單位：____________________ 承辦人：________ 手機：______________________???

有償使用方機構(gòu)地址：____________________ 聯(lián)系電話：_______________________

銀行開戶許可證：________________________ 開戶行：_________ 帳號：______________________

為滿足我區(qū)聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要，根據(jù)《中華人民共和國合同》及有關(guān)規(guī)定精神，甲、乙雙方就乙方自______年______月_____日獨立建設(shè)通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關(guān)問題，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、合同標(biāo)的額??

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，對乙方在________縣郵政局所轄局、所范圍內(nèi)的通信鐵塔、設(shè)備等每年有償使用費用為_____元。

二、乙方使用的場地要求??

①、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內(nèi)獨立建設(shè)移動通信鐵塔以及通信設(shè)備等用房的約_______平方米場地使用權(quán)（詳見附表）；

②、本合同簽訂后，如乙方需在甲方場地內(nèi)增建通信鐵塔，雙方應(yīng)另行商議簽約。

三、有償使用期限________雙方經(jīng)商定有償使用期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期滿，乙方需要續(xù)簽合同，可以根據(jù)需要與甲方商定繼續(xù)有償使用郵政場地事宜。

四、結(jié)算方式??

①、采用預(yù)付方式結(jié)算；

②、自本合同生效之日起，乙方在_______日內(nèi)一次性支付一個的有償使用費用______元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶；

③、今后每年_____月______日至_____日向甲方帳戶支付有償使用費（節(jié)假日順延），直到本合同期滿為止；

④、乙方除以上費用外，用電應(yīng)繳付費用，該項收費由具體支付電力部門的分支機構(gòu)按電力部門收費時限、套表實際使用電量直接收取電費。乙方每季交付一次，甲方須提供電費發(fā)票。

五、雙方的權(quán)力及義務(wù)?

㈠、甲方的權(quán)力及義務(wù)??

①、乙方在有償使用期內(nèi)隨意更改場地及房屋的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；

②、乙方在使用期內(nèi)，如需對通信鐵塔、設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)維修，甲方應(yīng)保障乙方人員、車輛的無償通行；

③、甲方有義務(wù)對乙方在有償使用期內(nèi)與甲方有同等用電權(quán)；

㈡、乙方的權(quán)力及義務(wù)?

①、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進(jìn)行建筑時，甲方應(yīng)盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周圍建設(shè)施工原因給乙方造成的影響工作或財產(chǎn)損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；

②、乙方因工作需要，建設(shè)鐵塔或設(shè)備，增大、減小相關(guān)設(shè)施時，應(yīng)先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當(dāng)，給甲方造成工作影響或財產(chǎn)損失，乙方有義務(wù)在工程完工_____日內(nèi)進(jìn)行賠償；

③、乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時，乙方應(yīng)同甲方就相關(guān)費用另行協(xié)商，按先支付賠款，后進(jìn)行施工；

④、乙方在使用期內(nèi)，有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度；

㈢、雙方其他權(quán)力與義務(wù)??

①、乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應(yīng)交有償使用費總額的_______‰增收滯納金；

②、甲方無故停止向乙方供電，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，每停電一天按有償使用費用總額________‰支付違約金；

③、雙方其他違約責(zé)任按合同法相關(guān)條款執(zhí)行。

六、糾紛解決辦法??

如遇其它問題，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第______種方式，作為本合同爭議的解決方式。

①、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁；

②、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

七、合同期限及份數(shù)??

①、本合同有效期為五年，到期后合同自動終止，需要續(xù)簽合同時雙方另行協(xié)商簽署新的合同；

②、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________?乙方：___________________

簽約人：____________?簽約人：_________________

簽約地點：__________ 簽約日期：____年___月__日

第四篇：有償使用郵政場地合同

合同編號：______________

訂立合同雙方

有償出讓方：（以下簡稱甲方）

有償出讓方法定代表（負(fù)責(zé)）人： 簽約人：

有償出讓方承辦單位： 聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)系電話：

有償出讓方機構(gòu)地址： 傳真電話：

銀行開戶許可證：開戶行：　帳號：

有償使用方：（以下簡稱乙方）

有償使用方法定代表（負(fù)責(zé)）人： 簽約人：

有償使用方承接單位：承辦人： 手機：

有償使用方機構(gòu)地址：聯(lián)系電話：

銀行開戶許可證：開戶行： 帳號：

為滿足我區(qū)聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要，根據(jù)《中華人民共和國合同》及有關(guān)規(guī)定精神，甲、乙雙方就乙方自______年______月______日獨立建設(shè)通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關(guān)問題，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、合同標(biāo)的額

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，對乙方在______縣郵政局所轄局、所范圍內(nèi)的通信鐵塔、設(shè)備等每年有償使用費用為 元。

二、乙方使用的場地要求

①甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內(nèi)獨立建設(shè)移動通信鐵塔以及通信設(shè)備等用房的約_______平方米場地使用權(quán)（詳見附表）；

②本合同簽訂后，如乙方需在甲方場地內(nèi)增建通信鐵塔，雙方應(yīng)另行商議簽約。

三、有償使用期限

雙方經(jīng)商定有償使用期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期滿，乙方需要續(xù)簽合同，可以根據(jù)需要與甲方商定繼續(xù)有償使用郵政場地事宜。

四、結(jié)算方式

①采用預(yù)付方式結(jié)算；

②自本合同生效之日起，乙方在______日內(nèi)一次性支付一個的有償使用費用______元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶；

③今后每年______月______日至______日向甲方帳戶支付有償使用費（節(jié)假日順延），直到本合同期滿為止；

④乙方除以上費用外，用電應(yīng)繳付費用，該項收費由具體支付電力部門的分支機構(gòu)按電力部門收費時限、套表實際使用電量直接收取電費。乙方每季交付一次，甲方須提供電費發(fā)票。

五、雙方的權(quán)力及義務(wù)

㈠甲方的權(quán)力及義務(wù)

①乙方在有償使用期內(nèi)隨意更改場地及房屋的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；

②乙方在使用期內(nèi)，如需對通信鐵塔、設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)維修，甲方應(yīng)保障乙方人員、車輛的無償通行；

③甲方有義務(wù)對乙方在有償使用期內(nèi)與甲方有同等用電權(quán)；

㈡乙方的權(quán)力及義務(wù)

①因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進(jìn)行建筑時，甲方應(yīng)盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周圍建設(shè)施工原因給乙方造成的影響工作或財產(chǎn)損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；

②乙方因工作需要，建設(shè)鐵塔或設(shè)備，增大、減小相關(guān)設(shè)施時，應(yīng)先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當(dāng)，給甲方造成工作影響或財產(chǎn)損失，乙方有義務(wù)在工程完工 日內(nèi)進(jìn)行賠償；

③乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時，乙方應(yīng)同甲方就相關(guān)費用另行協(xié)商，按先支付賠款，后進(jìn)行施工；

④乙方在使用期內(nèi)，有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度；

㈢雙方其他權(quán)力與義務(wù)

①乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應(yīng)交有償使用費總額的______‰增收滯納金；

第五篇：經(jīng)營場地有償使用協(xié)議

經(jīng)營場地和房屋共建、有償使用及

出租協(xié)議

出租人：重慶僑投實業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱甲方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方于2013年9月 28日經(jīng)共同協(xié)商，甲方將其所有的房屋和場地有償交給乙方，乙方作為汽車4s店使用，在平等互利的原則下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方有償使用房屋和場地的內(nèi)容

①臨街長60米寬15米的空地900㎡。②臨街長50米寬24米的展廳1200㎡。③大廳兩側(cè)各5米寬長24米的通道，大廳后面長58米寬34米的平臺，空壩共面積2212㎡。

二、有償使用期限

有償使用期限__8___年，自甲方將場地和展廳移交給乙方開始計算使用時間。有償使用期限滿后，如甲方繼續(xù)使用，在同等條件下乙方權(quán)優(yōu)先有償使用期。

甲方保證乙方至少使用6年，如果甲方不能保證乙方使用6年，欠缺的時間按每年20萬元賠償乙方裝飾費。

使用期超過六年，如果甲方改變物業(yè)用途，或物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，或政府拆遷因素，甲方對乙方不做補償。否則，雙方繼續(xù)履行合同，保證乙方有償使用期限8年。

只要是政府拆遷因素，本協(xié)議無條件終止，由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，歸甲方所有。

三、乙方有償使用場地和展廳，需要支付場地房屋租金、一部分展廳工程款、維修費、物業(yè)管理、場地廣告推廣等費用，以下簡稱“綜合租金”。綜合租金交納辦法：

1．第一年年綜合租金人民幣貳佰叁拾捌萬元整（￥238萬元）。每兩年遞增一次，遞增幅度為10%。8年綜合租金總額2209.116萬元。

2．付款辦法：簽訂本合同3個工作日內(nèi)，乙方支付兩年綜合租金。甲方大廳修建結(jié)束，交給乙方裝飾時，使用期開始計算。已交綜合租金使用期結(jié)束前，乙方提前3個月，乙方繳納下一年綜合租金。

3、甲方負(fù)責(zé)修建平壩和展廳，工程款估計為1100萬以上，由乙方承擔(dān)8,836,464.00元，沖抵綜合租金。

雙方明確場地和展廳修建和裝飾責(zé)任：①臨街空地900㎡，甲方負(fù)責(zé)平整土地，乙方負(fù)責(zé)硬化和鋪設(shè)地磚等裝飾；②臨街展廳1200㎡。甲方按照乙方意愿，委托正規(guī)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計。甲方修建鋼結(jié)構(gòu)的展廳，負(fù)責(zé)硬化地面。乙方負(fù)責(zé)外立面的形象裝飾，負(fù)責(zé)大廳內(nèi)隔墻、搭建閣樓、內(nèi)外墻面處理、地面安磚、大廳吊頂、水電線路、燈具、空調(diào)等等一切內(nèi)部裝飾。③通道和平臺2212㎡。甲方負(fù)責(zé)平臺修建，場地平整，乙方自行修建房屋和裝飾。

甲方負(fù)責(zé)修建的部分，由甲方確定施工單位，施工單位與乙方簽訂施工合同，施工單位開具建筑安裝發(fā)票，施工單位出具收款委托書，甲方出具同意乙方使用綜合租金支付工程款的通知書。乙方的支付憑證和甲方支付工程款的通知書，作為乙方支付這部分綜合租金的依據(jù)。展廳的修建工程款用第三年、第四年和第五年一部分綜合租金支付。

4、上款所指沖抵綜合租金的修建工程款，由施工單位開具發(fā)票，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。其余部分綜合租金，不含稅費，乙方另行支付發(fā)票金額的7.5%（包干）作為稅費，由甲方負(fù)責(zé)開出發(fā)票。

如果甲方委托其他單位維修，物業(yè)管理，場地廣告推廣等，在綜合租金總額以內(nèi)，由甲方確定服務(wù)單位和金額，服務(wù)單位與乙方簽訂合同，服務(wù)單位開具發(fā)票，服務(wù)單位出具收款委托書，甲方出具支付款項的通知書。乙方的支付憑證和甲方支付款項的通知書，沖抵綜合租金，作為乙方支付這部分綜合租金的依據(jù)。

場地房屋租金部分，有甲方開具發(fā)票，款項直接支付給甲方。

四、乙方使用期內(nèi)甲方責(zé)任

1．依約將經(jīng)營場地交付乙方使用。

2．負(fù)責(zé)賣場的市場導(dǎo)向、推廣宣傳及安全檢查等相關(guān)維護(hù)。

3．乙方使用期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。退后移交為使用部分綜合租金，安裝約定補償乙方裝飾費。

4．使用期屆滿須收回經(jīng)營場地的，應(yīng)在使用期屆滿之日前 3 個月書面或重慶商報廣告欄上通知乙方；如該經(jīng)營場地繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

五、使用期內(nèi)乙方責(zé)任

1．依約按時交納綜合租金。

2．將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金。

3．因使用需要對經(jīng)營場地進(jìn)行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。使用期滿后，除可移動的設(shè)施（沒有用鐵釘、絲釘、螺絲連接，也沒有用混凝土、粘膠、絲線、焊接等連接的物品）外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 10 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。

4．因使用不當(dāng)或者人為造成經(jīng)營場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5．協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤經(jīng)營場地的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6．乙方在承租的經(jīng)營場地內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

7．不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

8．租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。

9．乙方在使用期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租經(jīng)營場地和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

六、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理，費用由乙方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

七、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。

八、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

九、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表：代表：

簽訂日期：年月日