第一篇：天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷管理辦法
天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷管理辦法
第一章 總 則
第一條
為規(guī)范歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷行為，維護(hù)騰遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保證騰遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條
在本市行政區(qū)域內(nèi)按照歷史風(fēng)貌建筑年度保護(hù)騰遷計(jì)劃，實(shí)施歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷，并需要對(duì)被騰遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用本辦法。
騰遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定對(duì)被騰遷人給予補(bǔ)償安置；被騰遷人應(yīng)當(dāng)在騰遷期限內(nèi)完成騰遷。
本辦法所稱騰遷人是指市政府授權(quán)并取得歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證的歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱整理機(jī)構(gòu)）。
被騰遷人是指承租公有歷史風(fēng)貌建筑的自然人、法人和其他組織，或者私有歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人。
第三條
歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷應(yīng)當(dāng)遵循公平、公開、公正、合法和有利保護(hù)的原則。
第四條
天津市國土資源和房屋管理局（以下簡(jiǎn)稱市國土房管局）負(fù)責(zé)對(duì)本市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)委員會(huì)辦公室（以下簡(jiǎn)稱市風(fēng)貌辦）是編制并組織實(shí)施年度保護(hù)騰遷計(jì)劃、受理歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可和歷史風(fēng)貌建筑騰遷裁決的辦事機(jī)構(gòu)。
區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局按照規(guī)定的管理權(quán)限，負(fù)責(zé)協(xié)助做好本轄區(qū)內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷工作。
第二章 編制計(jì)劃
第五條
根據(jù)歷史風(fēng)貌建筑、歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃，結(jié)合本市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用工作實(shí)際，市風(fēng)貌辦編制年度歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷計(jì)劃草案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
第六條
市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷項(xiàng)目的建筑坐落、建筑面積、占地面積、產(chǎn)別、戶數(shù)、所有權(quán)人、使用單位，以及因周邊環(huán)境建設(shè)需要拆除的房屋數(shù)量等情況進(jìn)行調(diào)查，為制定年度保護(hù)騰遷計(jì)劃提供參考依據(jù)。
第七條
年度保護(hù)騰遷計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括擬騰遷的歷史風(fēng)貌建筑的坐落、建筑面積、占地面積、產(chǎn)別、幢數(shù)、戶數(shù)等基本情況及因周邊環(huán)境建設(shè)需要拆除的房屋的幢數(shù)、建筑面積、占地面積、產(chǎn)別的基本情況，以及騰遷責(zé)任單位、完成時(shí)間等內(nèi)容。
第八條
歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、承租人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)按照年度保護(hù)騰遷計(jì)劃的要求，積極配合做好相關(guān)工作，不得以任何借口干擾年度保護(hù)騰遷計(jì)劃的實(shí)施。
第三章 騰遷許可
第九條
整理機(jī)構(gòu)按照年度保護(hù)騰遷計(jì)劃對(duì)執(zhí)行政府租金標(biāo)準(zhǔn)的公有歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行騰遷的，應(yīng)當(dāng)取得市國土房管局頒發(fā)的歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證后，方可實(shí)施騰遷。
歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證由市國土房管局統(tǒng)一印制。
第十條
申請(qǐng)歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證，應(yīng)當(dāng)?shù)绞酗L(fēng)貌辦辦理具體手續(xù)，填寫《天津市歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可申請(qǐng)書》，并提交下列材料：
（一）年度保護(hù)騰遷計(jì)劃 ；
（二）騰遷安置方案，包括建筑坐落、建筑面積、居民戶數(shù)或者單位數(shù)量、產(chǎn)別、現(xiàn)狀平面圖、騰遷期限、騰遷資金落實(shí)情況、貨幣安置計(jì)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、異地房屋安置的安置房屋情況；
（三）歷史風(fēng)貌建筑評(píng)估報(bào)告、現(xiàn)狀照片。
歷史風(fēng)貌建筑評(píng)估報(bào)告需核對(duì)原件后留存復(fù)印件，并在留存的復(fù)印件空白處加蓋核對(duì)無誤專用章。
第十一條
申請(qǐng)人提交申請(qǐng)要件齊全的，當(dāng)場(chǎng)受理申請(qǐng)，并向申請(qǐng)人出具加蓋專用章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可受理通知書》。
申請(qǐng)人提交申請(qǐng)要件不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋專用章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可補(bǔ)正事項(xiàng)告知單》。
第十二條
受理申請(qǐng)后，市風(fēng)貌辦對(duì)提交的要件是否符合規(guī)定要求，內(nèi)容是否齊全、規(guī)范進(jìn)行審查，同時(shí)派專人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查。
第十三條
符合條件的，應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人頒發(fā)加蓋市國土房管局印章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證》。
不符合條件的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具加蓋市國土房管局印章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷不予許可決定書》，并說明理由，同時(shí)告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
第十四條
市國土房管局自頒發(fā)《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將其載明的整理機(jī)構(gòu)、騰遷的歷史風(fēng)貌建筑坐落、建筑面積、占地面積、騰遷期限等事項(xiàng)，以公告形式通知當(dāng)事人。
第十五條
整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在取得 《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將騰遷方式、安置方案等事項(xiàng)，書面通知?dú)v史風(fēng)貌建筑的承租人。
第四章 騰遷安置
第十六條
騰遷安置的方式可以實(shí)行貨幣安置，也可以實(shí)行房屋安置。被騰遷人可以自行選擇其中一種。
第十七條
整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在騰遷歷史風(fēng)貌建筑前，對(duì)被騰遷房屋進(jìn)行房屋市場(chǎng)評(píng)估。
第十八條
整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行騰遷動(dòng)員，向被騰遷人宣傳騰遷政策、解釋安置方案，并與被騰遷人協(xié)商騰遷安置方式。實(shí)行貨幣安置的，應(yīng)當(dāng)告知安置補(bǔ)償費(fèi)用；實(shí)行房屋安置的，應(yīng)當(dāng)說明安置房屋基本情況。
第十九條
執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有歷史風(fēng)貌建筑，整理機(jī)構(gòu)對(duì)承租人實(shí)行貨幣安置的，安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)高于被騰遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格；實(shí)行異地房屋安置的，安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于原居住水平。
執(zhí)行市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的歷史風(fēng)貌建筑，按照《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》第三十三條規(guī)定，出租人與承租人解除租賃關(guān)系后，整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與出租人通過協(xié)商方式簽訂騰遷安置協(xié)議。
整理機(jī)構(gòu)對(duì)私有歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行保護(hù)騰遷的，應(yīng)當(dāng)與所有權(quán)人通過協(xié)商方式簽訂騰遷安置協(xié)議。
第二十條
實(shí)行房屋安置的，新安置房屋所處地級(jí)低于承租人原處地級(jí)的，其級(jí)別每降低一級(jí)，新安置房屋的計(jì)租面積比被騰遷人原房屋的計(jì)租面積增加5％，最高累計(jì)不超過２０％，最低增加面積不得低于1平方米。
新安置房屋所處的地級(jí)高于或等于被騰遷人原房屋所處地級(jí)的，新安置房屋的計(jì)租面積比被騰遷人原房屋計(jì)租面積增加2 ％，最低增加面積不得低于1平方米。
新安置房屋的共住戶數(shù)應(yīng)當(dāng)少于或等于被騰遷人原房屋共住戶數(shù)。新安置房屋的燃?xì)?、暖氣、自來水等配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)不得低于被騰遷人原房屋配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。
第二十一條
提供的安置房屋帶產(chǎn)權(quán)且被騰遷人購買房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照公房出售標(biāo)準(zhǔn)出售。
第二十二條
整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與被騰遷人訂立騰遷安置協(xié)議。協(xié)議主要包括以下內(nèi)容：
（一）被騰遷房屋的建筑面積；
（二）補(bǔ)償安置方式；
（三）貨幣補(bǔ)償金額或安置房屋的情況；
（四）騰遷期限；
（五）違約責(zé)任；
（六）爭(zhēng)議解決的方式；
（七）當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)。
第二十三條
騰遷安置協(xié)議訂立后，歷史風(fēng)貌建筑被騰遷人在騰遷期限內(nèi)拒絕騰遷的，整理機(jī)構(gòu)可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，整理機(jī)構(gòu)可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
第五章 騰遷裁決
第二十四條
整理機(jī)構(gòu)與執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有歷史風(fēng)貌建筑承租人對(duì)騰遷安置達(dá)不成協(xié)議的，當(dāng)事人可以向市國土房管局申請(qǐng)裁決。
第二十五條
申請(qǐng)裁決應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）申請(qǐng)人是發(fā)生騰遷糾紛的當(dāng)事人；
（二）有明確的被申請(qǐng)人；
（三）有具體的裁決請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)。
第二十六條
整理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）《天津市歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決申請(qǐng)書》；
（二）法定代表人身份證明；
（三）《房屋租賃合同》或者其他能夠證明被申請(qǐng)人合法使用房屋的憑證；
（四）市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格報(bào)告；
（五）貨幣安置或房屋安置方案；
（六）當(dāng)事人雙方的協(xié)商記錄；
（七）《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證》；
（八）市國土房管局認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與裁決有關(guān)的材料。
以上第（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)要件需核對(duì)原件后留存復(fù)印件，并在留存的復(fù)印件空白處加蓋核對(duì)無誤專用章。
其中申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)按照被申請(qǐng)人數(shù)提交副本。
第二十七條
承租人申請(qǐng)裁決的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）《天津市歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決申請(qǐng)書》；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）《房屋租賃合同》或者其他能夠證明被申請(qǐng)人合法使用房屋的憑證；
（四）市國土房管局認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與裁決有關(guān)的材料。
以上第（二）、（三）項(xiàng)要件需核對(duì)原件后留存復(fù)印件，并在留存的復(fù)印件空白處加蓋核對(duì)無誤專用章。
第二十八條
有下列情形之一的，不予受理裁決申請(qǐng)：
（一）對(duì)《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證》合法性提出裁決的；
（二）申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是騰遷當(dāng)事人的；
（三）騰遷當(dāng)事人達(dá)成貨幣安置或者房屋安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者裁決做出后，當(dāng)事人就同一事由再次申請(qǐng)裁決的；
（四）人民法院已受理或已做出判決、裁定的；
（五）依法不予受理的其他情形。
對(duì)裁決申請(qǐng)不予受理的，自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人，并出具《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決不予受理通知書》。
第二十九條
經(jīng)審核，材料有效、符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人出具《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決受理通知書》。
申請(qǐng)裁決材料不齊全、需要補(bǔ)充材料的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性書面告知申請(qǐng)人補(bǔ)正，并出具《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決補(bǔ)正事項(xiàng)告知單》。受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料之日起計(jì)算。
第三十條
裁決應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：
（一）向被申請(qǐng)人送達(dá)《天津市歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決申請(qǐng)書》（副本）及《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決調(diào)解通知書》，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利和義務(wù)。
被申請(qǐng)人在調(diào)解時(shí)應(yīng)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)、材料；被申請(qǐng)人不提交答辯書和有關(guān)證據(jù)、材料的，不影響調(diào)解的進(jìn)行和糾紛的裁決。
（二）審核相關(guān)材料、程序的合法性。
（三）核實(shí)貨幣安置或者房屋安置標(biāo)準(zhǔn)。
（四）當(dāng)事人對(duì)房屋評(píng)估價(jià)格有異議的，以天津市房地產(chǎn)專家評(píng)估委員會(huì)的鑒定結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。
第三十一條
事實(shí)不清，需要調(diào)查取證的，市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)組織調(diào)查取證。調(diào)查采取詢問當(dāng)事人、核實(shí)證據(jù)、對(duì)爭(zhēng)議房屋勘察等方式。調(diào)查的主要內(nèi)容包括：
（一）被申請(qǐng)人與被申請(qǐng)裁決房屋的關(guān)系；
（二）騰遷當(dāng)事人達(dá)不成騰遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要原因；
（三）核實(shí)貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)或房屋安置標(biāo)準(zhǔn)是否合法。
現(xiàn)場(chǎng)勘察應(yīng)通知當(dāng)事人到場(chǎng)，市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)派２人以上勘察，做好記錄并簽字。
第三十二條
裁決工作人員與當(dāng)事人有利害關(guān)系或者可能影響公正裁決的，應(yīng)當(dāng)回避。
第三十三條
市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)就當(dāng)事人申請(qǐng)的事項(xiàng)組織相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)解，并按以下程序進(jìn)行：
（一）通知當(dāng)事人到指定地點(diǎn)；
（二）充分聽取當(dāng)事人的意見；
（三）對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核；
（四）告知當(dāng)事人調(diào)查結(jié)果，聽取當(dāng)事人意見；
（五）當(dāng)事人在調(diào)解記錄上簽字。
第三十四條
有下列情形之一的，中止裁決：
（一）發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實(shí)；
（二）裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的，而相關(guān)案件未結(jié)案的；
（三）因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的。
中止裁決應(yīng)當(dāng)出具加蓋市國土房管局印章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷中止行政裁決通知書》。中止裁決的情況消除后，恢復(fù)裁決。中止時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。
第三十五條
有下列情況之一的，終結(jié)裁決：
（一）受理裁決申請(qǐng)后，當(dāng)事人經(jīng)調(diào)解或自行達(dá)成協(xié)議的；
（二）發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是裁決當(dāng)事人的；
（三）申請(qǐng)人撤回裁決申請(qǐng)的。
終結(jié)裁決應(yīng)當(dāng)出具加蓋市國土房管局印章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷終結(jié)行政裁決通知書》。
第三十六條
經(jīng)調(diào)解，騰遷當(dāng)事人雙方仍不能達(dá)成一致意見，或一方拒絕調(diào)解的，市國土房管局 依法作出裁決決定。
裁決應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請(qǐng)之日起30日內(nèi)依法做出裁決。裁決規(guī)定的騰遷期限不得少于15日。
《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決書》應(yīng)當(dāng)包括：
（一）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的基本情況；
（二）爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由；
（三）裁決的依據(jù)、理由；
（四）裁決決定；
（五）告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利；
（六）裁決日期并加蓋市國土房管局公章。
《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決書》應(yīng)當(dāng)根據(jù)裁決當(dāng)事人數(shù)量確定，每人一份，市風(fēng)貌辦存檔一份。
第三十七條
市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)在《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決書》作出后3日內(nèi)向當(dāng)事人送達(dá)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在送達(dá)回證上簽名。
當(dāng)事人不在或拒絕接收裁決書，可以采取以下方式送達(dá)：
（一）委托其同居的成年家屬或所在單位送達(dá)；
（二）當(dāng)事人拒絕接收的，送達(dá)人應(yīng)當(dāng)張貼《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決書》并照相留存，即視為留置送達(dá)；
（三）用掛號(hào)信郵寄當(dāng)事人。
第三十八條
當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院起訴。
第三十九條
承租人在裁決規(guī)定的騰遷期限內(nèi)拒不騰遷、不申請(qǐng)復(fù)議又不起訴的，市國土房管局可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第六章 附 則
第四十條
按照年度保護(hù)騰遷計(jì)劃需要拆除歷史風(fēng)貌建筑占地范圍以外房屋的，執(zhí)行本市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定。
第四十一條
本辦法自2005 年9月1日起施行。
第二篇：天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷管理辦法
索 引 號(hào): AAA28G-0213-2005-00151 主題分類: 政府規(guī)章文件---房屋 土地 發(fā)布機(jī)構(gòu): 天津市國土資源和房屋管理局 文 號(hào): 津國土房貌[2005]307號(hào)
附 加 碼: 000125444/2005-00029 發(fā)文日期: 2005-12-13 主 題 詞: 名 稱: 《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷管理辦法》
內(nèi) 容 概 述
《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷管理辦法》作為《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》的配套文件，是我市開展歷史風(fēng)貌建筑騰遷工作的具體政策依據(jù)。《辦法》共六章、四十一條。第一章對(duì)立法的依據(jù)、原則、適用范圍、管理機(jī)構(gòu)等進(jìn)行了規(guī)定；第二章對(duì)騰遷計(jì)劃編制、內(nèi)容及實(shí)施進(jìn)行了規(guī)定；第三章對(duì)騰遷許可的申請(qǐng)、受理、審批、公告等進(jìn)行了規(guī)定；第四章對(duì)騰遷安置的方式、標(biāo)準(zhǔn)、騰遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定；第五章對(duì)騰遷裁決的申請(qǐng)、受理、裁決的程序、調(diào)解的程序、裁決書的內(nèi)容、當(dāng)事人的權(quán)利及申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行了規(guī)定。
內(nèi) 容 全 文
天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷管理辦法
第一章 總 則
第一條
為規(guī)范歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷行為，維護(hù)騰遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保證騰遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條
在本市行政區(qū)域內(nèi)按照歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷計(jì)劃，實(shí)施歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷，并需要對(duì)被騰遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用本辦法。
騰遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定對(duì)被騰遷人給予補(bǔ)償安置；被騰遷人應(yīng)當(dāng)在騰遷期限內(nèi)完成騰遷。
本辦法所稱騰遷人是指市政府授權(quán)并取得歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證的歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱整理機(jī)構(gòu)）。
被騰遷人是指承租公有歷史風(fēng)貌建筑的自然人、法人和其他組織，或者私有歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人。
第三條
歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷應(yīng)當(dāng)遵循公平、公開、公正、合法和有利保護(hù)的原則。
第四條
天津市國土資源和房屋管理局（以下簡(jiǎn)稱市國土房管局）負(fù)責(zé)對(duì)本市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)委員會(huì)辦公室（以下簡(jiǎn)稱市風(fēng)貌辦）是編制并組織實(shí)施保護(hù)騰遷計(jì)劃、受理歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可和歷史風(fēng)貌建筑騰遷裁決的辦事機(jī)構(gòu)。
區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局按照規(guī)定的管理權(quán)限，負(fù)責(zé)協(xié)助做好本轄區(qū)內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷工作。
第二章 編制計(jì)劃
第五條
根據(jù)歷史風(fēng)貌建筑、歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃，結(jié)合本市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用工作實(shí)際，市風(fēng)貌辦編制歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷計(jì)劃草案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
第六條
市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)騰遷項(xiàng)目的建筑坐落、建筑面積、占地面積、產(chǎn)別、戶數(shù)、所有權(quán)人、使用單位，以及因周邊環(huán)境建設(shè)需要拆除的房屋數(shù)量等情況進(jìn)行調(diào)查，為制定保護(hù)騰遷計(jì)劃提供參考依據(jù)。
第七條
保護(hù)騰遷計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括擬騰遷的歷史風(fēng)貌建筑的坐落、建筑面積、占地面積、產(chǎn)別、幢數(shù)、戶數(shù)等基本情況及因周邊環(huán)境建設(shè)需要拆除的房屋的幢數(shù)、建筑面積、占地面積、產(chǎn)別的基本情況，以及騰遷責(zé)任單位、完成時(shí)間等內(nèi)容。
第八條
歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、承租人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)騰遷計(jì)劃的要求，積極配合做好相關(guān)工作，不得以任何借口干擾保護(hù)騰遷計(jì)劃的實(shí)施。
第三章 騰遷許可
第九條
整理機(jī)構(gòu)按照保護(hù)騰遷計(jì)劃對(duì)執(zhí)行政府租金標(biāo)準(zhǔn)的公有歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行騰遷的，應(yīng)當(dāng)取得市國土房管局頒發(fā)的歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證后，方可實(shí)施騰遷。
歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證由市國土房管局統(tǒng)一印制。
第十條
申請(qǐng)歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證，應(yīng)當(dāng)?shù)绞酗L(fēng)貌辦辦理具體手續(xù)，填寫《天津市歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可申請(qǐng)書》，并提交下列材料：
（一）保護(hù)騰遷計(jì)劃 ；
（二）騰遷安置方案，包括建筑坐落、建筑面積、居民戶數(shù)或者單位數(shù)量、產(chǎn)別、現(xiàn)狀平面圖、騰遷期限、騰遷資金落實(shí)情況、貨幣安置計(jì)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、異地房屋安置的安置房屋情況；
（三）歷史風(fēng)貌建筑評(píng)估報(bào)告、現(xiàn)狀照片。
歷史風(fēng)貌建筑評(píng)估報(bào)告需核對(duì)原件后留存復(fù)印件，并在留存的復(fù)印件空白處加蓋核對(duì)無誤專用章。
第十一條
申請(qǐng)人提交申請(qǐng)要件齊全的，當(dāng)場(chǎng)受理申請(qǐng)，并向申請(qǐng)人出具加蓋專用章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可受理通知書》。
申請(qǐng)人提交申請(qǐng)要件不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋專用章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可補(bǔ)正事項(xiàng)告知單》。
第十二條
受理申請(qǐng)后，市風(fēng)貌辦對(duì)提交的要件是否符合規(guī)定要求，內(nèi)容是否齊全、規(guī)范進(jìn)行審查，同時(shí)派專人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查。
第十三條
符合條件的，應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人頒發(fā)加蓋市國土房管局印章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證》。
不符合條件的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具加蓋市國土房管局印章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷不予許可決定書》，并說明理由，同時(shí)告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
第十四條
市國土房管局自頒發(fā)《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將其載明的整理機(jī)構(gòu)、騰遷的歷史風(fēng)貌建筑坐落、建筑面積、占地面積、騰遷期限等事項(xiàng)，以公告形式通知當(dāng)事人。
第十五條
整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在取得 《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將騰遷方式、安置方案等事項(xiàng)，書面通知?dú)v史風(fēng)貌建筑的承租人。
第四章 騰遷安置
第十六條
騰遷安置的方式可以實(shí)行貨幣安置，也可以實(shí)行房屋安置。被騰遷人可以自行選擇其中一種。
第十七條
整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在騰遷歷史風(fēng)貌建筑前，對(duì)被騰遷房屋進(jìn)行房屋市場(chǎng)評(píng)估。
第十八條
整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行騰遷動(dòng)員，向被騰遷人宣傳騰遷政策、解釋安置方案，并與被騰遷人協(xié)商騰遷安置方式。實(shí)行貨幣安置的，應(yīng)當(dāng)告知安置補(bǔ)償費(fèi)用；實(shí)行房屋安置的，應(yīng)當(dāng)說明安置房屋基本情況。
第十九條
執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有歷史風(fēng)貌建筑，整理機(jī)構(gòu)對(duì)承租人實(shí)行貨幣安置的，安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)高于被騰遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格；實(shí)行異地房屋安置的，安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于原居住水平。
執(zhí)行市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的歷史風(fēng)貌建筑，按照《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》第三十三條規(guī)定，出租人與承租人解除租賃關(guān)系后，整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與出租人通過協(xié)商方式簽訂騰遷安置協(xié)議。
整理機(jī)構(gòu)對(duì)私有歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行保護(hù)騰遷的，應(yīng)當(dāng)與所有權(quán)人通過協(xié)商方式簽訂騰遷安置協(xié)議。
第二十條
實(shí)行房屋安置的，新安置房屋所處地級(jí)低于承租人原處地級(jí)的，其級(jí)別每降低一級(jí)，新安置房屋的計(jì)租面積比被騰遷人原房屋的計(jì)租面積增加5％，最高累計(jì)不超過２０％，最低增加面積不得低于1平方米。
新安置房屋所處的地級(jí)高于或等于被騰遷人原房屋所處地級(jí)的，新安置房屋的計(jì)租面積比被騰遷人原房屋計(jì)租面積增加2 ％，最低增加面積不得低于1平方米。
新安置房屋的共住戶數(shù)應(yīng)當(dāng)少于或等于被騰遷人原房屋共住戶數(shù)。新安置房屋的燃?xì)?、暖氣、自來水等配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)不得低于被騰遷人原房屋配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。
第二十一條
提供的安置房屋帶產(chǎn)權(quán)且被騰遷人購買房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照公房出售標(biāo)準(zhǔn)出售。
第二十二條
整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與被騰遷人訂立騰遷安置協(xié)議。協(xié)議主要包括以下內(nèi)容：
（一）被騰遷房屋的建筑面積；
（二）補(bǔ)償安置方式；
（三）貨幣補(bǔ)償金額或安置房屋的情況；
（四）騰遷期限；
（五）違約責(zé)任；
（六）爭(zhēng)議解決的方式；
（七）當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)。
第二十三條
騰遷安置協(xié)議訂立后，歷史風(fēng)貌建筑被騰遷人在騰遷期限內(nèi)拒絕騰遷的，整理機(jī)構(gòu)可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，整理機(jī)構(gòu)可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
第五章 騰遷裁決
第二十四條
整理機(jī)構(gòu)與執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有歷史風(fēng)貌建筑承租人對(duì)騰遷安置達(dá)不成協(xié)議的，當(dāng)事人可以向市國土房管局申請(qǐng)裁決。
第二十五條
申請(qǐng)裁決應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）申請(qǐng)人是發(fā)生騰遷糾紛的當(dāng)事人；
（二）有明確的被申請(qǐng)人；
（三）有具體的裁決請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)。
第二十六條
整理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）《天津市歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決申請(qǐng)書》；
（二）法定代表人身份證明；
（三）《房屋租賃合同》或者其他能夠證明被申請(qǐng)人合法使用房屋的憑證；
（四）市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格報(bào)告；
（五）貨幣安置或房屋安置方案；
（六）當(dāng)事人雙方的協(xié)商記錄；
（七）《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證》；
（八）市國土房管局認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與裁決有關(guān)的材料。
以上第（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)要件需核對(duì)原件后留存復(fù)印件，并在留存的復(fù)印件空白處加蓋核對(duì)無誤專用章。
其中申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)按照被申請(qǐng)人數(shù)提交副本。
第二十七條
承租人申請(qǐng)裁決的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）《天津市歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決申請(qǐng)書》；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）《房屋租賃合同》或者其他能夠證明被申請(qǐng)人合法使用房屋的憑證；
（四）市國土房管局認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與裁決有關(guān)的材料。
以上第（二）、（三）項(xiàng)要件需核對(duì)原件后留存復(fù)印件，并在留存的復(fù)印件空白處加蓋核對(duì)無誤專用章。
第二十八條
有下列情形之一的，不予受理裁決申請(qǐng)：
（一）對(duì)《歷史風(fēng)貌建筑騰遷許可證》合法性提出裁決的；
（二）申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是騰遷當(dāng)事人的；
（三）騰遷當(dāng)事人達(dá)成貨幣安置或者房屋安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者裁決做出后，當(dāng)事人就同一事由再次申請(qǐng)裁決的；
（四）人民法院已受理或已做出判決、裁定的；
（五）依法不予受理的其他情形。
對(duì)裁決申請(qǐng)不予受理的，自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人，并出具《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決不予受理通知書》。
第二十九條
經(jīng)審核，材料有效、符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人出具《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決受理通知書》。
申請(qǐng)裁決材料不齊全、需要補(bǔ)充材料的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性書面告知申請(qǐng)人補(bǔ)正，并出具《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決補(bǔ)正事項(xiàng)告知單》。受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料之日起計(jì)算。
第三十條
裁決應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：
（一）向被申請(qǐng)人送達(dá)《天津市歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決申請(qǐng)書》（副本）及《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決調(diào)解通知書》，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利和義務(wù)。
被申請(qǐng)人在調(diào)解時(shí)應(yīng)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)、材料；被申請(qǐng)人不提交答辯書和有關(guān)證據(jù)、材料的，不影響調(diào)解的進(jìn)行和糾紛的裁決。
（二）審核相關(guān)材料、程序的合法性。
（三）核實(shí)貨幣安置或者房屋安置標(biāo)準(zhǔn)。
（四）當(dāng)事人對(duì)房屋評(píng)估價(jià)格有異議的，以天津市房地產(chǎn)專家評(píng)估委員會(huì)的鑒定結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。
第三十一條
事實(shí)不清，需要調(diào)查取證的，市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)組織調(diào)查取證。調(diào)查采取詢問當(dāng)事人、核實(shí)證據(jù)、對(duì)爭(zhēng)議房屋勘察等方式。調(diào)查的主要內(nèi)容包括：
（一）被申請(qǐng)人與被申請(qǐng)裁決房屋的關(guān)系；
（二）騰遷當(dāng)事人達(dá)不成騰遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要原因；
（三）核實(shí)貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)或房屋安置標(biāo)準(zhǔn)是否合法。
現(xiàn)場(chǎng)勘察應(yīng)通知當(dāng)事人到場(chǎng)，市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)派２人以上勘察，做好記錄并簽字。
第三十二條
裁決工作人員與當(dāng)事人有利害關(guān)系或者可能影響公正裁決的，應(yīng)當(dāng)回避。
第三十三條
市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)就當(dāng)事人申請(qǐng)的事項(xiàng)組織相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)解，并按以下程序進(jìn)行：
（一）通知當(dāng)事人到指定地點(diǎn)；
（二）充分聽取當(dāng)事人的意見；
（三）對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核；
（四）告知當(dāng)事人調(diào)查結(jié)果，聽取當(dāng)事人意見；
（五）當(dāng)事人在調(diào)解記錄上簽字。
第三十四條
有下列情形之一的，中止裁決：
（一）發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實(shí)；
（二）裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的，而相關(guān)案件未結(jié)案的；
（三）因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的。
中止裁決應(yīng)當(dāng)出具加蓋市國土房管局印章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷中止行政裁決通知書》。中止裁決的情況消除后，恢復(fù)裁決。中止時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。
第三十五條
有下列情況之一的，終結(jié)裁決：
（一）受理裁決申請(qǐng)后，當(dāng)事人經(jīng)調(diào)解或自行達(dá)成協(xié)議的；
（二）發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是裁決當(dāng)事人的；
（三）申請(qǐng)人撤回裁決申請(qǐng)的。
終結(jié)裁決應(yīng)當(dāng)出具加蓋市國土房管局印章的《歷史風(fēng)貌建筑騰遷終結(jié)行政裁決通知書》。
第三十六條
經(jīng)調(diào)解，騰遷當(dāng)事人雙方仍不能達(dá)成一致意見，或一方拒絕調(diào)解的，市國土房管局 依法作出裁決決定。
裁決應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請(qǐng)之日起30日內(nèi)依法做出裁決。裁決規(guī)定的騰遷期限不得少于15日。
（一）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的基本情況；
（二）爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由；
（三）裁決的依據(jù)、理由；
（四）裁決決定；
（五）告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利；
（六）裁決日期并加蓋市國土房管局公章。
《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決書》應(yīng)當(dāng)根據(jù)裁決當(dāng)事人數(shù)量確定，每人一份，市風(fēng)貌辦存檔一份。
第三十七條
市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)在《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決書》作出后3日內(nèi)向當(dāng)事人送達(dá)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在送達(dá)回證上簽名。
當(dāng)事人不在或拒絕接收裁決書，可以采取以下方式送達(dá)：
（一）委托其同居的成年家屬或所在單位送達(dá)；
（二）當(dāng)事人拒絕接收的，送達(dá)人應(yīng)當(dāng)張貼《歷史風(fēng)貌建筑騰遷行政裁決書》并照相留存，即視為留置送達(dá)；
（三）用掛號(hào)信郵寄當(dāng)事人。
第三十八條
當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院起訴。
第三十九條
承租人在裁決規(guī)定的騰遷期限內(nèi)拒不騰遷、不申請(qǐng)復(fù)議又不起訴的，市國土房管局可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第六章 附 則
第四十條
按照保護(hù)騰遷計(jì)劃需要拆除歷史風(fēng)貌建筑占地范圍以外房屋的，執(zhí)行本市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定。
第四十一條
本辦法自2005 年9月1日起施行。
第三篇：關(guān)于印發(fā)天津市歷史風(fēng)貌建筑使用管理辦法的通知
關(guān)于印發(fā)天津市歷史風(fēng)貌建筑使用管理辦法的通知
各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局，各有關(guān)單位：
現(xiàn)將《天津市歷史風(fēng)貌建筑使用管理辦法》印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
二〇一〇年九月二十六日
天津市歷史風(fēng)貌建筑使用管理辦法
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)管理，維護(hù)社會(huì)公共利益，保障歷史風(fēng)貌建筑所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人合法權(quán)益，根據(jù)《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑使用、修繕和裝飾裝修、外部設(shè)施的設(shè)置、檔案查詢及相關(guān)管理活動(dòng)。
第三條 歷史風(fēng)貌建筑使用管理應(yīng)當(dāng)遵循依法使用、定期查勘、及時(shí)修繕、有利保護(hù)的原則。
第四條 申請(qǐng)歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修、改變使用用途的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向天津市國土資源和房屋管理局（以下簡(jiǎn)稱市國土房管局）申請(qǐng)，天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)委員會(huì)辦公室（以下簡(jiǎn)稱市風(fēng)貌辦）負(fù)責(zé)辦理具體手續(xù)。
當(dāng)事人委托代理申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交委托書和委托人的身份證明。
第五條 在歷史風(fēng)貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈、泛光照明等外部設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)符合該建筑的保護(hù)要求和市國土房管局制定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并與該建筑外部造型相協(xié)調(diào)。
第二章 修繕和裝飾裝修
第六條 歷史風(fēng)貌建筑所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人或者使用人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行查勘，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕，保障歷史風(fēng)貌建筑使用安全和原有風(fēng)貌。
歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)按照綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃的要求，做好整修工作。
第七條 對(duì)歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)保證歷史風(fēng)貌建筑的整體性、耐久性和使用安全，并符合歷史風(fēng)貌建筑有關(guān)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)圖則》要求。
第八條 歷史風(fēng)貌建筑所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人或使用人在進(jìn)行修繕或裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)按照《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)圖則》和《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》要求，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。
第九條 歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人對(duì)歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行修繕或裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞酗L(fēng)貌辦辦理申請(qǐng)手續(xù)，填寫《天津市歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修設(shè)計(jì)方案審定申請(qǐng)書》，并提交下列材料：
（一）房屋所有權(quán)證書或房屋租賃合同；
（二）歷史風(fēng)貌建筑現(xiàn)狀文字、圖片等資料；
（三）修繕或裝飾裝修設(shè)計(jì)方案；
（四）改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)的，提供房屋安全鑒定報(bào)告。
以上第（一）、（四）項(xiàng)應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件后留存復(fù)印件，并在復(fù)印件空白處加蓋核對(duì)無誤專用章。
第十條 申請(qǐng)人提交要件齊全的，當(dāng)場(chǎng)受理申請(qǐng)，并出具加蓋專用章的《歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修設(shè)計(jì)方案審定受理通知書》。
申請(qǐng)人提交要件不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋專用章的《歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修設(shè)計(jì)方案審定補(bǔ)正事項(xiàng)告知單》。
第十一條 受理申請(qǐng)后，市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)派專人到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)所申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行核查，并對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查：
（一）各種要件是否有效；
（二）設(shè)計(jì)方案是否符合《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)圖則》、《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》和相關(guān)的規(guī)范要求；
（三）改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或恢復(fù)建筑歷史原貌的，應(yīng)當(dāng)組織建筑、歷史等有關(guān)方面的專家對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查。
第十二條 經(jīng)審查，要件有效、設(shè)計(jì)方案符合歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)要求的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人出具加蓋市國土房管局印章的《天津市歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修設(shè)計(jì)方案審定通知書》。
要件無效或設(shè)計(jì)方案不符合歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)要求的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具加蓋市國土房管局印章的《歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修設(shè)計(jì)方案修改通知書》。
第十三條 歷史風(fēng)貌建筑修繕或裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)的施工單位實(shí)施。
第十四條 施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工圖及《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》，制定修繕或裝飾裝修工程施工方案。由歷史風(fēng)貌建筑所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人、使用人到市風(fēng)貌辦辦理施工方案的審定申請(qǐng)。受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)出具《歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修施工方案審定受理通知書》。
第十五條 經(jīng)審查，施工方案符合設(shè)計(jì)要求及《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》和《天津市房屋修繕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的，自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)出具加蓋專用章的《歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修施工方案審定通知書》。
不符合要求的，出具加蓋專用章的《歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修施工方案修改通知書》。
第十六條 施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》和建設(shè)工程強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。
修繕或裝飾裝修申請(qǐng)人、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)各負(fù)其責(zé)，確保工程質(zhì)量。
第十七條 歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修工程竣工后一個(gè)月內(nèi)，修繕和裝飾裝修申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收合格證明、竣工圖紙、竣工后照片報(bào)送市風(fēng)貌辦。市風(fēng)貌辦當(dāng)場(chǎng)出具《歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修檔案資料收件收據(jù)》。
第十八條 修繕和裝飾裝修申請(qǐng)人應(yīng)嚴(yán)格按照審定的修繕和裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工方案施工。市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)對(duì)工程進(jìn)行檢查，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)予以配合。
第三章 改變使用用途
第十九條 歷史風(fēng)貌建筑的使用用途不得擅自改變。
改變使用用途是指房屋的居住、商業(yè)服務(wù)、經(jīng)營(yíng)、旅游、金融保險(xiǎn)、電訊信息、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、科研、文化、娛樂、體育等使用用途發(fā)生跨類別改變的情形。
第二十條 確需改變使用用途的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)绞酗L(fēng)貌辦辦理申請(qǐng)手續(xù)，填寫《天津市歷史風(fēng)貌建筑改變使用用途核準(zhǔn)申請(qǐng)書》，并提交下列材料：
（一）房屋所有權(quán)證書或房屋租賃合同,其中租賃房屋改變用途的，還需提交歷史風(fēng)貌建筑所有權(quán)人同意改變使用用途的證明；
（二）歷史風(fēng)貌建筑文字、圖片等資料；
（三）房屋安全鑒定報(bào)告。
以上第（一）、（三）項(xiàng)需核對(duì)原件后留存復(fù)印件，并在留存的復(fù)印件空白處加蓋核對(duì)無誤專用章。
第二十一條 申請(qǐng)人提交要件齊全的，當(dāng)場(chǎng)受理申請(qǐng)，并出具加蓋專用章的《歷史風(fēng)貌建筑改變使用用途核準(zhǔn)受理通知書》。
申請(qǐng)人提交要件不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋專用章的《歷史風(fēng)貌建筑改變使用用途核準(zhǔn)補(bǔ)正事項(xiàng)告知單》。
第二十二條 受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人報(bào)送的材料是否有效、擬改變的使用用途是否符合《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)圖則》規(guī)定進(jìn)行審查，并派專人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查。
經(jīng)審查，對(duì)要件有效，符合歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)要求的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人出具加蓋市國土房管局印章的《歷史風(fēng)貌建筑改變使用用途核準(zhǔn)通知書》；要件無效或不符合歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)要求的，向申請(qǐng)人出具加蓋市國土房管局印章的《歷史風(fēng)貌建筑改變使用用途不予核準(zhǔn)通知書》。
第二十三條 自核準(zhǔn)之日起30日內(nèi)，歷史風(fēng)貌建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)持《歷史風(fēng)貌建筑改變使用用途核準(zhǔn)通知書》，到房屋所在區(qū)、縣房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理變更登記。
第四章 檔案管理
第二十四條 歷史風(fēng)貌建筑檔案是指在歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)管理工作中直接形成的具有保存價(jià)值的各種文字、圖紙、圖片、影像等不同形式的歷史記錄和相關(guān)資料。
第二十五條 歷史風(fēng)貌建筑檔案內(nèi)容包括：
（一）《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)圖則》;
（二）技術(shù)資料；
（三）現(xiàn)狀及使用情況。含建筑坐落、建筑年代、建筑面積、占地面積、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑特征、原設(shè)計(jì)用途、現(xiàn)使用用途、現(xiàn)狀平面圖、位置圖等；
（四）房屋權(quán)屬變化情況；
（五）修繕和裝飾裝修形成的資料。含竣工圖紙、竣工后照片等；
（六）拆除、遷移或者異地重建形成的資料。含遷移或者異地重建的建筑正面和側(cè)立面照片、反映建筑全貌的攝像資料、測(cè)繪圖、竣工圖紙等；
（七）有關(guān)歷史沿革、歷史事件、地名典故、名人軼事等資料；
（八）其他具有保存價(jià)值的資料。
第二十六條 市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，配備專業(yè)管理人員，定期對(duì)歷史風(fēng)貌建筑檔案進(jìn)行檢查，確保檔案的完整、準(zhǔn)確。發(fā)現(xiàn)毀損或者丟失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。
第二十七條 歷史風(fēng)貌建筑檔案應(yīng)當(dāng)符合國家和本市的案卷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，案卷填寫應(yīng)當(dāng)做到字跡工整，內(nèi)容規(guī)范，除表格、圖片和圖紙之外的其他檔案材料一律使用A4型紙張。電子檔案應(yīng)當(dāng)做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、圖像清晰，及時(shí)進(jìn)行備份或刻錄光盤保存。
歷史風(fēng)貌建筑檔案保存應(yīng)當(dāng)做到防火、防水、防盜、防塵、防光、防蟲、防磁、防潮。
第二十八條 可以公開查詢的歷史風(fēng)貌建筑檔案內(nèi)容包括：
（一）歷史風(fēng)貌建筑的建筑坐落、建筑年代、建筑面積、占地面積、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑特征、產(chǎn)別、原設(shè)計(jì)用途、現(xiàn)使用用途、區(qū)位圖、照片；
（二）設(shè)計(jì)圖紙；
（三）《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)圖則》；
（四）有關(guān)歷史風(fēng)貌建筑的歷史沿革、歷史事件、地名典故、名人軼事等。
涉及安全保密、落實(shí)政策及個(gè)人隱私的有關(guān)資料除外。
第二十九條 查詢歷史風(fēng)貌建筑檔案的，查詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)填寫《歷史風(fēng)貌建筑檔案查詢申請(qǐng)表》，同時(shí)提供身份證明（身份證、戶口本、護(hù)照、單位證明等）。
對(duì)檔案有記載的，打印查詢結(jié)果并加蓋專用章，查詢?nèi)税凑沼嘘P(guān)規(guī)定交納費(fèi)用。查詢?nèi)艘髲?fù)制檔案材料的，另行交納費(fèi)用。
第五章 監(jiān)督管理
第三十條 市風(fēng)貌辦具體負(fù)責(zé)全市歷史風(fēng)貌建筑使用的監(jiān)督管理工作。
區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局按照規(guī)定的管理權(quán)限，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑使用的日常監(jiān)督管理工作。
第三十一條 市風(fēng)貌辦應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
（一）參與編制歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃，并組織實(shí)施；
（二）負(fù)責(zé)設(shè)置歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù)標(biāo)志；
（三）負(fù)責(zé)編制歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)圖則；
（四）會(huì)同消防部門提出歷史風(fēng)貌建筑應(yīng)采取的消防措施；
（五）負(fù)責(zé)組織全市歷史風(fēng)貌建筑普查；
（六）依法對(duì)防礙歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)的新建生產(chǎn)型企業(yè)進(jìn)行治理；
（七）依法對(duì)擅自拆改院墻、開設(shè)門臉、改變建筑內(nèi)部和外部結(jié)構(gòu)、造型和風(fēng)格的違法行為進(jìn)行治理；
（八）依法對(duì)損害歷史風(fēng)貌建筑承重結(jié)構(gòu)、危害建筑安全的違法行為進(jìn)行治理；
（九）《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》規(guī)定的其他法定職責(zé)。
第三十二條 區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
（一）對(duì)具有保護(hù)價(jià)值但尚未確定為歷史風(fēng)貌建筑的采取先予保護(hù)措施；
（二）負(fù)責(zé)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑按照保護(hù)等級(jí)進(jìn)行日常監(jiān)督管理；
（三）對(duì)歷史風(fēng)貌建筑修繕、保養(yǎng)進(jìn)行督促、指導(dǎo)；
（四）組織歷史風(fēng)貌建筑搶險(xiǎn)修繕；
（五）組織實(shí)施歷史風(fēng)貌建筑普查;
（六）對(duì)擅自設(shè)置、移動(dòng)或者涂抹、改動(dòng)、損毀歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)標(biāo)志的違法行為，依法進(jìn)行管理和處罰；
（七）對(duì)在屋頂、露臺(tái)、挑檐或者利用房屋外墻懸空搭建建筑物、構(gòu)筑物的違法行為，依法進(jìn)行管理和處罰；
（八）對(duì)在建筑內(nèi)堆放易燃、易爆和腐蝕性物品的違法行為，依法進(jìn)行管理和處罰。
第三十三條 區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的執(zhí)法檢查和巡查。受理歷史風(fēng)貌建筑使用管理當(dāng)中的投訴，并及時(shí)處理。發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，屬于職責(zé)權(quán)限內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行管理和處罰；不屬于職責(zé)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)立即制止并報(bào)告市風(fēng)貌辦。
第六章 附 則
第三十四條 商業(yè)服務(wù)用房是指各類商店、酒吧、咖啡廳、茶社、美容美發(fā)店、影樓、洗浴中心等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。
經(jīng)營(yíng)用房是指用于各種開發(fā)、裝飾、中介等從事各類經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)所用的房屋。
旅游用房是指賓館、飯店、旅行社等從事旅游服務(wù)所用的房屋。
金融保險(xiǎn)用房是指銀行、儲(chǔ)蓄所、信托公司、證券公司、保險(xiǎn)公司等從事金融服務(wù)所用的房屋。
電訊信息用房是指各種郵電、電訊部門、信息產(chǎn)業(yè)部門，從事電訊與信息工作所用的房屋。
教育是指學(xué)校、幼兒園等從事教育所用的房屋。
醫(yī)療衛(wèi)生用房是指各類醫(yī)院、檢（防）疫站、療養(yǎng)院等從事醫(yī)療保健、防疫、檢驗(yàn)所用的房屋。
科研用房是指從事自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)等研究設(shè)計(jì)、開發(fā)所用的房屋。
文化用房是指文化館、圖書館、展覽館、博物館等從事文化活動(dòng)所用的房屋。
娛樂用房是指影劇院、俱樂部、歌舞廳等從事文藝、娛樂、演出所用的房屋。
體育用房是指健身房、棋牌室等從事體育活動(dòng)所用的房屋。
第三十五條 本通知自2010年10月1日起施行，至2015年9月30日廢止，原天津市房地產(chǎn)管理局印發(fā)的《天津市歷史風(fēng)貌建筑使用管理辦法》（津房貌〔2005〕373號(hào)）同時(shí)廢止。
第四篇：天津市電力設(shè)施保護(hù)管理辦法
【發(fā)布單位】80202 【發(fā)布文號(hào)】
【發(fā)布日期】1997-08-26 【生效日期】1997-08-26 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)
天津市電力設(shè)施保護(hù)管理辦法
（1995年8月11日市人民政府發(fā)布1997年8月 26日根據(jù)市人民政府《關(guān)于修改〈天津市電力
設(shè)施保護(hù)管理辦法〉的決定》修訂發(fā)布）
第一章 總則
第一條 第一條 為保障電力生產(chǎn)和建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)公共安全，促進(jìn)本市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《 電力設(shè)施保護(hù)條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)已建和在建電力設(shè)施的保護(hù)工作。
第三條 第三條 電力設(shè)施保護(hù)工作，遵循電力主管部門、公安部門和人民群眾相結(jié)合，宣傳教育、加強(qiáng)防范和依法懲處相結(jié)合的原則。
第四條 第四條 電力設(shè)施屬于國家財(cái)產(chǎn)，受國家法律保護(hù)。任何單位和個(gè)人都有保護(hù)電力設(shè)施并不得危害電力設(shè)施安全的義務(wù)和制止危害、破壞電力設(shè)施行為的權(quán)利。
第五條 第五條 電力設(shè)施保護(hù)工作實(shí)行區(qū)域負(fù)責(zé)制，各級(jí)人民政府要保障座落在管轄區(qū)域內(nèi)電力設(shè)施的安全。
第二章 組織與職責(zé)
第六條 第六條 市和區(qū)、縣人民政府分別設(shè)立保護(hù)電力設(shè)施領(lǐng)導(dǎo)組織，由同級(jí)人民政府的主管領(lǐng)導(dǎo)和電力、公安等部門的負(fù)責(zé)人組成，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)電力設(shè)施的保護(hù)工作。保護(hù)電力設(shè)施領(lǐng)導(dǎo)組織的辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在同級(jí)電力主管部門，負(fù)責(zé)保護(hù)電力設(shè)施領(lǐng)導(dǎo)組織的日常工作。
各級(jí)保護(hù)電力設(shè)施領(lǐng)導(dǎo)組織的主要職責(zé)是：
（一）研究部署本行政區(qū)域內(nèi)電力設(shè)施的保護(hù)工作；
（二）確定、協(xié)調(diào)有關(guān)部門在電力設(shè)施保護(hù)工作中的責(zé)任和關(guān)系，解決電力設(shè)施保護(hù)工作中存在的重大問題；
（三）指導(dǎo)并監(jiān)督檢查下級(jí)電力設(shè)施領(lǐng)導(dǎo)組織的工作；
（四）表彰、獎(jiǎng)勵(lì)在電力設(shè)施保護(hù)工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人。
第七條 第七條 各級(jí)電力主管部門保護(hù)電力設(shè)施的主要職責(zé)是：
（一）監(jiān)督、檢查《條例》和有關(guān)規(guī)定及本辦法的貫徹實(shí)施情況；
（二）負(fù)責(zé)電力設(shè)施保護(hù)的宣傳教育工作；
（三）會(huì)同有關(guān)部門和單位建立電力設(shè)施保護(hù)群眾組織，制訂并落實(shí)電力設(shè)施保護(hù)責(zé)任制；
（四）會(huì)同公安部門負(fù)責(zé)電力設(shè)施的安全保衛(wèi)工作；
（五）制止、查處違反《條例》和有關(guān)規(guī)定及本辦法的行為。
第八條 第八條 各級(jí)公安部門負(fù)責(zé)依法查處破壞電力設(shè)施和盜竊、哄搶電力設(shè)施器材的案件。
第九條 第九條 各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府建立群眾保護(hù)設(shè)施組織，設(shè)置群眾護(hù)線員。
群眾護(hù)線員的職責(zé)是：
（一）根據(jù)《條例》和有關(guān)規(guī)定及本辦法，開展電力設(shè)施保護(hù)工作；
（二）對(duì)所分管區(qū)域內(nèi)的電力設(shè)施進(jìn)行巡查，確保電力設(shè)施安全；
（三）發(fā)現(xiàn)危害電力設(shè)施安全的行為立即制止并報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或電力部門，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并對(duì)行為人進(jìn)行監(jiān)控；
（四）對(duì)影響電力設(shè)施安全的隱患，及時(shí)向當(dāng)?shù)仉娏Σ块T報(bào)告；
（五）向電力線路沿線群眾宣傳電力設(shè)施保護(hù)工作；
（六）協(xié)助有關(guān)部門查處破壞電力設(shè)施案件。
第三章 保護(hù)對(duì)象與區(qū)域
第十條 第十條 電力設(shè)施保護(hù)對(duì)象系指：
（一）發(fā)電廠、熱電廠、調(diào)度所、變電站、開閉站以及與發(fā)電、變電、調(diào)度有直接關(guān)系的設(shè)施及附屬設(shè)施；
（二）架空電力線路、桿塔及附屬設(shè)施；
（三）電力電纜、電力通訊電纜及附屬設(shè)施；
（四）電力線路上的變壓器及附屬設(shè)施；
（五）各種電力標(biāo)志牌及附屬設(shè)施；
（六）各類在建的電力設(shè)施和專用道路、橋梁及附屬設(shè)施。
第十一條 第十一條 電力設(shè)施保護(hù)區(qū)域系指：
（一）一般地區(qū)的架空電力線路保護(hù)區(qū)為，由導(dǎo)線邊線向兩側(cè)延伸一定距離形成的區(qū)域。不同電壓等級(jí)導(dǎo)線邊線兩側(cè)的延伸距離如下：
電壓等級(jí) 延伸距離
1－－10千伏 5米
35－－110千伏 10米
220千伏 15米
500千伏 20米
（二）在廠礦、城鎮(zhèn)等人口密集地區(qū)的架空電力線路保護(hù)區(qū)為，由兩側(cè)導(dǎo)線邊線起分別加上導(dǎo)線邊線最大風(fēng)偏水平距離，再加上距建筑物的水平安全距離后所形成的區(qū)域。不同電壓等級(jí)導(dǎo)線邊線在計(jì)算導(dǎo)線最大風(fēng)偏情況下距建筑物的水平安全距離如下：
電壓等級(jí) 水平安全距離
1千伏以下 1．0米
1－－10千伏 1．5米
35千伏 3．0米
110千伏 4．0米
220千伏 5．0米
500千伏 8．5米
（三）地下電纜的保護(hù)區(qū)為線路兩側(cè)各0．75米所形成的區(qū)域。海底電纜的保護(hù)區(qū)一般為線路兩側(cè)各二海里（港內(nèi)為兩側(cè)各100米）；江河電纜的保護(hù)區(qū)一般不小于線路兩側(cè)各100米（中小河流一般不小于各50米）所形成的區(qū)域；
（四）發(fā)電廠、熱電廠、變電站專用的輸水、輸油、供熱管道兩側(cè)各1．5米所形成的區(qū)域；
（五）發(fā)電廠、熱電廠、調(diào)度所、變電站及其附屬設(shè)施圍墻內(nèi)和自圍墻向外延伸3米的區(qū)域。
（六）桿塔、拉線的基礎(chǔ)保護(hù)區(qū)是：35千伏以下的，桿塔從基礎(chǔ)外緣向周圍延伸5米，拉線從基礎(chǔ)外緣向周圍延伸2米；110千伏以上的，桿塔從基礎(chǔ)外緣向周圍延伸10米，拉線從基礎(chǔ)外緣向周圍延伸3米。
第四章 電力設(shè)施保護(hù)措施
第十二條 第十二條 電力主管部門應(yīng)在架空電力線路穿越人口密集、人員活動(dòng)頻繁的地區(qū)和車輛、機(jī)械空越架空電力線路易發(fā)生事故的地段設(shè)置統(tǒng)一規(guī)格的標(biāo)志牌。
第十三條 第十三條 任何單位和個(gè)人不得在距離電力設(shè)施周圍300米范圍內(nèi)（指水平直線距離）進(jìn)行爆破作業(yè)。特殊需要必須進(jìn)行爆破作業(yè)時(shí)，應(yīng)征得電力主管部門同意，遵守國家頒發(fā)的《爆破作業(yè)管理?xiàng)l例》、《爆破安全規(guī)程》和《電力安全工作規(guī)程》，并制定可靠的安全措施后方可進(jìn)行。
第十四條 第十四條 任何單位和個(gè)人不得從事下列危害發(fā)電廠、熱電廠、變電站、開閉站等設(shè)施的行為：
（一）擾亂發(fā)電廠、熱電廠、變電站的生產(chǎn)秩序，或者移動(dòng)、損壞發(fā)電廠、熱電廠、變電站、開閉站用于生產(chǎn)的設(shè)施、器材和安全生產(chǎn)標(biāo)志；
（二）在發(fā)電廠、熱電廠用于輸水、排灰的管道、溝渠外緣向兩側(cè)延伸3米的區(qū)域內(nèi)，擅自取土、挖沙、采石、打樁、鉆探、葬墳、進(jìn)行其他挖掘作業(yè)、興建建筑物，傾倒垃圾礦渣，以及排放含有酸、堿、鹽等化學(xué)腐蝕物質(zhì)的液體和其他廢棄物；
（三）損壞或者封堵發(fā)電廠、熱電廠、變電站、開閉站的專用鐵路、公路、碼頭和檢修道路；
（四）在發(fā)電廠、熱電廠、變電站圍墻向外延伸3米的區(qū)域內(nèi)，堆放雜物、私搭建筑物、開挖坑渠和焚燒谷物、草料、木材、油料等易燃、易爆物品；
（五）未經(jīng)許可在灰壩（場(chǎng)）上挖掘取土、興建建筑物。
第十五條 第十五條 任何單位和個(gè)人不得從事下列危害電力線路設(shè)施的行為：
（一）向電力線路設(shè)施射擊或者拋擲物體；
（二）在電力線路的導(dǎo)線邊線向兩側(cè)延伸300米的區(qū)域內(nèi)放風(fēng)箏；
（三）未經(jīng)電力主管部門批準(zhǔn)在電力線路設(shè)施上連接電器設(shè)備，或者架設(shè)電力、通訊、廣播和電視線路以及設(shè)置其他設(shè)施；
（四）擅自攀登電力線路的桿塔，或者利用桿塔和拉線拴牲畜、懸掛物體、攀附農(nóng)作物等；
（五）在電力線路的桿塔和拉線的基礎(chǔ)保護(hù)區(qū)域內(nèi)，從事本辦法第十四條第（二）項(xiàng)中所列違章行為；
（六）在電力線路的桿塔和拉線之間或者桿塔內(nèi)修筑道路；
（七）拆卸電力線路的桿塔和拉線上的器材，或者移動(dòng)、損壞電力線路設(shè)施的永久性標(biāo)志和標(biāo)志牌。
第十六條 第十六條 在架空電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)，任何單位和個(gè)人不得從事下列行為：
（一）堆放本辦法第十四條第（四）項(xiàng)規(guī)定的易燃、易爆物品，傾倒垃圾、礦渣等影響安全供電的廢棄物；
（二）燒窯、燒荒、打場(chǎng)或者焚燒秸稈；
（三）興建建筑物，擅自開挖漁塘、水池；
（四）未經(jīng)電力主管部門同意，保留或者種植自然生長(zhǎng)最終高度超過規(guī)定的電力線路之間垂直安全距離的樹木。
第十七條 第十七條 在地下電力電纜線路保護(hù)區(qū)內(nèi)，不得種植樹木，或者從事本辦法第十四條第（二）項(xiàng)和第（四）項(xiàng)規(guī)定的行為。
第十八條 第十八條 電力主管部門的專用通訊線路及附屬設(shè)施的保護(hù)工作，按國務(wù)院、中央軍委有關(guān)保護(hù)通訊線路的規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 第十九條 任何單位和個(gè)人必須經(jīng)電力主管部門批準(zhǔn)，并采取安全措施后，方可進(jìn)行下列作業(yè)或活動(dòng)：
（一）在架空電力線路和電力電纜線路保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程及打樁、鉆探、開挖等作業(yè)；
（二）起重機(jī)械進(jìn)入架寧線路保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工；
（三）超過4米高的車輛或機(jī)械（含車輛或機(jī)械上的人員）通過架空電力線路時(shí)，必須經(jīng)電力主管部門批準(zhǔn)，并采取安全措施后方可通行；
（四）在架空電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)開設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)。
第二十條 第二十條 單位出售廢舊電力金屬材料，經(jīng)辦人需持單位介紹信和其本人的居民身份證，介紹信應(yīng)注明廢舊電力金屬材料的來源、數(shù)量、規(guī)格等；個(gè)人出售廢舊電力金屬材料，需持其本人居民身份證。收購單位應(yīng)登記經(jīng)辦人的居民身份證號(hào)碼并留存介紹信。
第二十一條 第二十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃部門在審批宅基地、建設(shè)用地等項(xiàng)目時(shí)，一般應(yīng)避開架空電力線路、電力電纜等電力設(shè)施保護(hù)區(qū)。
第五章 相互關(guān)系的處理
第二十二條 第二十二條 電力線路與通訊線路及其他線路管理不得相互妨礙。新建線路、管道與原有的線路、管道確需并行或者交叉穿越時(shí)，新建單位與原有線路、管道的管道單位應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商，并簽訂協(xié)議，然后方可施工。
新建架空電力線路不得跨越儲(chǔ)存易燃、易爆物品倉庫的區(qū)域；一般不得跨越房屋，特殊情況需要跨越房屋時(shí)，電力主管部門應(yīng)采取安全措施，并與有關(guān)單位或個(gè)人達(dá)成協(xié)議。
第二十三條 第二十三條 城鄉(xiāng)綠化應(yīng)避開各類電力設(shè)施保護(hù)區(qū)。確須在已建電力架空線路保護(hù)區(qū)內(nèi)種植樹木時(shí)，種植單位在征得電力主管部門同意后，可種植低矮樹種，并由種植部門負(fù)責(zé)修剪，保持樹木高度和導(dǎo)線之間的距離符合安全要求。
建設(shè)架空電力線路應(yīng)盡量避免穿過城市公園、綠地，必須穿過時(shí)，電力設(shè)施建設(shè)單位應(yīng)征得園林部門同意并經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，并注意避開優(yōu)美景觀和游人集中的地區(qū)。
架空電力線路導(dǎo)線在最大弧垂和最大風(fēng)偏后與樹木之間的安全距離按照國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十四條 第二十四條 因新建、改建和擴(kuò)建電力設(shè)施需拆遷建筑物和其他設(shè)施以及砍伐樹木的，電力設(shè)施建設(shè)單位應(yīng)依照國家和本市的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并對(duì)有關(guān)單位或者個(gè)人給予一次性補(bǔ)償。
因鐵路、公路及城市建設(shè)需遷移電力設(shè)施的，由建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定向電力主管部門支付所需遷移費(fèi)用。
第六章 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰
第二十五條 第二十五條 對(duì)有下列行為之一者，由各級(jí)人民政府或電力主管部門給予表彰或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)：
（一）對(duì)破壞電力設(shè)施或哄搶、盜竊電力設(shè)施的行為檢舉、揭發(fā)有功的；
（二）對(duì)破壞電力設(shè)施或哄搶、盜竊電力設(shè)施行為進(jìn)行斗爭(zhēng)，有效地防止事故發(fā)生的；
（三）發(fā)現(xiàn)電力設(shè)施隱患及時(shí)向電力部門報(bào)告，避免重大事故的；
（四）為保護(hù)電力設(shè)施同自然災(zāi)害做斗爭(zhēng)，成績(jī)突出的；
（五）為維護(hù)電力設(shè)施安全，做出其他顯著成績(jī)的。
第二十六條 第二十六條 對(duì)違反本辦法第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條規(guī)定但尚未造成電力設(shè)施損害的，由電力主管部門予以制止，責(zé)令其限期改正，對(duì)非經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)中違反本規(guī)定的處以1000元以下的罰款，對(duì)經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)中違反本規(guī)定，有違法所得的處以3萬元以下罰款，無違法所得的處以1萬元以下罰款；對(duì)電力設(shè)施造成損害的，還應(yīng)責(zé)令其賠償損失。
第二十七條 第二十七條 有下列情況之一的，除按本辦法第二十六條規(guī)定處罰外，電力主管部門可對(duì)責(zé)任單位（含責(zé)任地區(qū)）采取消減供電指標(biāo)或停止供電措施：
（一）電力設(shè)施保護(hù)區(qū)內(nèi)存在威脅電力設(shè)施安全的隱患，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的；
（二）對(duì)危害電力設(shè)施安全的行為經(jīng)制止無效的；
（三）貫徹落實(shí)《條例》和有關(guān)規(guī)定及本辦法不力，管轄區(qū)域內(nèi)屢發(fā)破壞電力設(shè)施案件，不認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)防范措施的；
上述措施由縣級(jí)電力主管部門上報(bào)市電力工業(yè)局批準(zhǔn)后實(shí)施。
第二十八條 第二十八條 在架空電力線路、電力電纜保護(hù)區(qū)內(nèi)建設(shè)違法建筑物且在限期內(nèi)不改正的，除按有關(guān)規(guī)定處罰外，由電力主管部門向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除其違法建筑物，所需費(fèi)用由違法建筑物所有者承擔(dān)。
第二十九條 第二十九條 對(duì)違反本辦法第二十條的規(guī)定，非法收購或出售電力設(shè)施的，由公安、工商行政管理部門按照國家和本市有關(guān)規(guī)定予以處罰。
第三十條 第三十條 對(duì)破壞電力設(shè)施，盜竊、哄搶電力設(shè)施，侮辱、毆打電力主管部門工作人員，拒絕、阻礙電力主管部門工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安部門依照《 中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第三十一條 第三十一條 違反《條例》和有關(guān)規(guī)定及本辦法造成單位和公民經(jīng)濟(jì)損失或人身傷亡的，由違反規(guī)定的責(zé)任者承擔(dān)民事法律責(zé)任。
第三十二條 第三十二條 電力主管部門的工作人員依法行使行政管理權(quán)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示行政執(zhí)法證件。
第三十三條 第三十三條 責(zé)令限期改正、賠償、罰款應(yīng)由縣級(jí)以上電力主管部門決定并分別填發(fā)限期改正通知書、賠償通知書、罰款通知書。對(duì)責(zé)令賠償和罰款的處理，均需報(bào)上級(jí)電力主管部門備案。
第三十四條 第三十四條 違反《條例》和有關(guān)規(guī)定及本辦法的單位和個(gè)人，在接到電力主管部門關(guān)于賠償、罰款通知書后，應(yīng)在15日內(nèi)交清賠償費(fèi)和罰款，逾期不交納賠償費(fèi)的，每日加收5％的滯納金；未按期交納罰款的，每日按罰款數(shù)額的3％處以罰款。
第三十五條 第三十五條 當(dāng)事人對(duì)電力主管部門給予的行政處罰不服的，可在接到處罰通知書后向上一級(jí)電力主管部門申請(qǐng)復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。
當(dāng)事人期滿不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴又不執(zhí)行履行處罰決定的，由作出行政處罰的電力主管部門向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第七章 附則
第三十六條 第三十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。
第五篇：云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例
云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例 云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例
2015年03月24日 09:15 點(diǎn)擊：[53]
云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例
（2014年1月13日云南省紅河哈尼族彝族自治州第十一屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議通過2014年3月28日云南省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議批準(zhǔn)）
第一章總則
第一條為了加強(qiáng)歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的保護(hù)管理，繼承和弘揚(yáng)歷史文化，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合紅河哈尼族彝族自治州（以下簡(jiǎn)稱自治州）實(shí)際，制定本條例。
第二條自治州行政區(qū)域內(nèi)歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的認(rèn)定、規(guī)劃、保護(hù)、管理和利用，適用本條例。
歷史風(fēng)貌街區(qū)中的文物保護(hù)利用應(yīng)當(dāng)符合文物保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定。
第三條本條例所稱的歷史風(fēng)貌街區(qū)，是指經(jīng)自治州人民政府確定公布的保存文物豐富、風(fēng)貌建筑集中成片、能夠保持和延續(xù)傳統(tǒng)。
格局、歷史風(fēng)貌、地域特色、民族特色，并具有一定規(guī)模的區(qū)域。
本條例所稱的風(fēng)貌建筑，是指經(jīng)自治州人民政府確定公布的具有一定保護(hù)價(jià)值，能夠反映歷史風(fēng)貌、地方或者民族特色的建筑物、構(gòu)筑物。
第四條歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的保護(hù)工作，應(yīng)當(dāng)遵循政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、科學(xué)規(guī)劃、分類管理、保護(hù)優(yōu)先、合理利用的原則。
第五條自治州、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)管理工作，將其納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。
第六條自治州人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門主管歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的保護(hù)管理工作。
縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的日常保護(hù)管理工作。
自治州人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的規(guī)劃管理工作。
云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例
自治州、縣（市）文物、國土資源、旅游、公安、消防、工商行政管理、民族、宗教等有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)做好相關(guān)保護(hù)管理工作。
第七條自治州設(shè)立歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)專家委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱專家委員會(huì)），負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的認(rèn)定、調(diào)整、撤銷、規(guī)劃、保護(hù)等論證評(píng)審和決策咨詢工作。
專家委員會(huì)由規(guī)劃、建筑、文物、文化、社會(huì)、民族、宗教、法律和經(jīng)濟(jì)等方面的專業(yè)人士組成。
第八條自治州、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)專項(xiàng)資金，其來源包括：
（一）財(cái)政預(yù)算資金；
（二）國有風(fēng)貌建筑轉(zhuǎn)讓、出租的收益；
（三）社會(huì)各界的捐助；
（四）其他依法籌集的資金。
財(cái)政預(yù)算資金應(yīng)當(dāng)隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)逐年增加。專項(xiàng)資金的使用和管理接受財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)部門和社會(huì)的監(jiān)督。
第九條歷史風(fēng)貌街區(qū)內(nèi)的建筑、風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人為保護(hù)責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的保護(hù)管理責(zé)任。經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)配合保護(hù)責(zé)任人做好相應(yīng)的保護(hù)管理工作。
第十條任何單位和個(gè)人都有依法保護(hù)歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的義務(wù)，對(duì)破壞、損害歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的行為有權(quán)進(jìn)行舉報(bào)。
第二章保護(hù)名錄確定
第十一條具備下列條件的街區(qū)，可以認(rèn)定為歷史風(fēng)貌街區(qū)：
（一）文物較多、風(fēng)貌建筑集中成片；
（二）建筑樣式、空間格局和街區(qū)景觀保留較完整；
（三）能集中反映自治州某一歷史時(shí)期地域文化特點(diǎn)。
第十二條符合下列條件之一的建筑物、構(gòu)筑物，可以認(rèn)定為風(fēng)貌建筑：
云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例
（一）建筑樣式、結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝或者工程技術(shù)具有建筑藝術(shù)特色和科學(xué)價(jià)值的；
（二）反映當(dāng)?shù)貧v史文化、民俗傳統(tǒng)或者地域特征的；
（三）少數(shù)民族的代表性作品；
（四）著名建筑師的代表作品；
（五）在革命發(fā)展史上或者重大變革時(shí)期具有特殊紀(jì)念意義的；
（六）在產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上具有代表性的作坊、商鋪、廠房和倉庫等；
（七）名人故居；
（八）其他具有特殊歷史意義的。
第十三條自治州、縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)有保護(hù)價(jià)值的街區(qū)、建筑物、構(gòu)筑物定期組織普查，并根據(jù)普查成果和社會(huì)推薦情況，進(jìn)行挖掘和評(píng)估，建立歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑預(yù)備名錄庫。
第十四條自治州、縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同同級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出歷史風(fēng)貌街區(qū)、風(fēng)貌建筑保護(hù)建議名錄，經(jīng)專家委員會(huì)論證、評(píng)審、公示后，報(bào)自治州人民政府批準(zhǔn)、公布。
歷史風(fēng)貌街區(qū)、風(fēng)貌建筑保護(hù)建議名錄，應(yīng)當(dāng)征求其所在縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、所有權(quán)人意見并向社會(huì)公示。
第十五條城鄉(xiāng)建設(shè)中發(fā)現(xiàn)可能有保護(hù)價(jià)值的建筑時(shí)，有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)立即采取臨時(shí)保護(hù)措施并向有關(guān)部門報(bào)告。
自治州、縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門接到報(bào)告后應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出暫停建設(shè)通知，并組織評(píng)估論證，對(duì)具有保護(hù)價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)采取預(yù)先保護(hù)措施；對(duì)不具有保護(hù)價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)單位或者個(gè)人恢復(fù)建設(shè)活動(dòng)。
有關(guān)建設(shè)單位或者個(gè)人采取臨時(shí)保護(hù)措施并報(bào)告的，自治州人民政府應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第十六條歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑由自治州人民政府設(shè)立保護(hù)標(biāo)志。
任何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)置、移動(dòng)、涂改或者損毀歷史風(fēng)貌街區(qū)、風(fēng)貌建筑標(biāo)志。云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例
第十七條依法確定的歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑不得擅自調(diào)整或者撤銷。因不可抗力導(dǎo)致滅失或者損毀、確已失去保護(hù)意義的，或者情況發(fā)生重大變化需要調(diào)整、撤銷的，由自治州人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出意見，經(jīng)專家委員會(huì)論證評(píng)審后報(bào)自治州人民政府批準(zhǔn)、公布。
風(fēng)貌建筑被依法公布為文物保護(hù)單位或者登記為不可移動(dòng)文物的，自公布之日起不再列入風(fēng)貌建筑名錄。
第十八條自治州、縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑檔案。
第三章歷史風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)
第十九條縣（市）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在本行政區(qū)域內(nèi)的歷史風(fēng)貌街區(qū)批準(zhǔn)公布后一年內(nèi)組織編制歷史風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)規(guī)劃，報(bào)自治州人民政府批準(zhǔn)、公布。
歷史風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)規(guī)劃主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：歷史風(fēng)貌特色及其保護(hù)準(zhǔn)則；核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶范圍；用地規(guī)劃以及建筑空間環(huán)境、景觀的保護(hù)要求；街區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和歷史環(huán)境要素維修、整改的要求。
第二十條在歷史風(fēng)貌街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合歷史風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)規(guī)劃以及下列規(guī)定：
（一）除必要基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施外，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)；
（二）對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行整修時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持其歷史風(fēng)貌；
（三）保持和延續(xù)其傳統(tǒng)格局、歷史風(fēng)貌、空間尺度，保護(hù)與之相聯(lián)系的建筑物、構(gòu)筑物、道路、河流、樹木和綠地等物質(zhì)形態(tài)和環(huán)境要素，維護(hù)其真實(shí)性和完整性；
（四）對(duì)現(xiàn)有道路進(jìn)行改建時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持傳統(tǒng)格局和空間環(huán)境，不得新建公路、高壓廊道、客運(yùn)貨運(yùn)樞紐、公交停車場(chǎng)和維修保養(yǎng)場(chǎng)、加油（氣）站等設(shè)施；
（五）不得修建生產(chǎn)和儲(chǔ)存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性物品的場(chǎng)所。第二十一條在歷史風(fēng)貌街區(qū)建設(shè)控制地帶范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)符合歷史風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)規(guī)劃，在高度、體量、色彩等方面與歷史風(fēng)貌街區(qū)的風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得破壞歷史環(huán)境要素和景觀特征，不得危及核心保護(hù)范圍內(nèi)的建筑安全。
第二十二條歷史風(fēng)貌街區(qū)內(nèi)的土地使用性質(zhì)不得擅自改變。確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例
第二十三條歷史風(fēng)貌街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配置、消防、綠化等應(yīng)當(dāng)符合國家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。確因歷史風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)需要，無法按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范配置的，由所在地人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同規(guī)劃、消防等相關(guān)主管部門擬定保障方案。
第四章風(fēng)貌建筑保護(hù)
第二十四條根據(jù)風(fēng)貌建筑的歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值以及存續(xù)年份、完好程度等，按照下列規(guī)定確定保護(hù)等級(jí)和相應(yīng)的保護(hù)措施：
（一）歷史文化價(jià)值高或者科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值顯著，具有典型代表性的風(fēng)貌建筑確定為特級(jí)保護(hù)風(fēng)貌建筑，其建筑的立面、結(jié)構(gòu)體系、平面布局不得改變；
（二）歷史文化價(jià)值較高或者科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值較高，具有一定代表性的風(fēng)貌建筑確定為重點(diǎn)保護(hù)風(fēng)貌建筑，其建筑的外部風(fēng)貌、特色結(jié)構(gòu)和構(gòu)件不得改變；
（三）具有一定的歷史文化或者科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值的風(fēng)貌建筑確定為一般保護(hù)風(fēng)貌建筑，其建筑的主要外部風(fēng)貌、特色構(gòu)件不得改變。
第二十五條自治州、縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門制定風(fēng)貌建筑的保護(hù)規(guī)劃圖則，經(jīng)專家委員會(huì)評(píng)審后報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)、公布。
第二十六條自治州、縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)風(fēng)貌建筑保護(hù)規(guī)劃圖則和保護(hù)等級(jí)的要求，分別編制每處風(fēng)貌建筑的保護(hù)使用導(dǎo)則，明確保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、修繕維護(hù)、保護(hù)利用等具體要求。
第二十七條在風(fēng)貌建筑的保護(hù)范圍內(nèi)，不得新建、改建、擴(kuò)建建筑物和構(gòu)筑物。因保護(hù)風(fēng)貌建筑確需建造附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)符合風(fēng)貌建筑保護(hù)圖則和保護(hù)使用導(dǎo)則的規(guī)定，并報(bào)縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門商城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門后批準(zhǔn)。
第二十八條任何單位和個(gè)人不得損壞或者擅自遷移、拆除風(fēng)貌建筑。
因公共利益確需進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，對(duì)風(fēng)貌建筑無法實(shí)施原址保護(hù)而需要遷移保護(hù)或者拆除的，或者作為分散的單體風(fēng)貌建筑不易于保護(hù)的，經(jīng)專家委員會(huì)評(píng)審并報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以拆除、遷移或者易地復(fù)原重建。
風(fēng)貌建筑拆除、遷移或者易地復(fù)原重建所需費(fèi)用，由建設(shè)單位列入建設(shè)工程預(yù)算。第二十九條風(fēng)貌建筑所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人不得擅自拆除、更換風(fēng)貌建筑構(gòu)件。禁止非法買賣風(fēng)貌建筑構(gòu)件。
第五章修繕利用
云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例
第三十條風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人負(fù)責(zé)建筑的維護(hù)和修繕，承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。自治州、縣（市）人民政府可以根據(jù)申請(qǐng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。
第三十一條維護(hù)和修繕風(fēng)貌建筑，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)規(guī)劃圖則、保護(hù)使用導(dǎo)則編制修繕方案，經(jīng)縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)實(shí)施。
維護(hù)和修繕歷史風(fēng)貌街區(qū)內(nèi)的其他建筑，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)要求編制修繕方案，經(jīng)縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)實(shí)施。
第三十二條在歷史風(fēng)貌街區(qū)內(nèi)的建筑和風(fēng)貌建筑上設(shè)置戶外廣告、招牌、泛光照明、空調(diào)外機(jī)、雨篷等外部設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。
編制戶外廣告設(shè)置規(guī)劃或者方案時(shí)，涉及歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的，應(yīng)當(dāng)征求同級(jí)人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門意見。
第三十三條風(fēng)貌建筑存在損毀危險(xiǎn)的，保護(hù)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)立即采取保護(hù)措施，并向縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)告。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)協(xié)助保護(hù)責(zé)任人進(jìn)行搶救保護(hù)。
第三十四條自治州、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)制定措施，鼓勵(lì)發(fā)展與歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)相適應(yīng)的文化、旅游等產(chǎn)業(yè)。
第三十五條利用風(fēng)貌建筑從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)符合保護(hù)要求和規(guī)定用途，并與風(fēng)貌建筑的歷史文化相協(xié)調(diào)。
改變風(fēng)貌建筑用途的，特級(jí)和重點(diǎn)保護(hù)風(fēng)貌建筑報(bào)自治州人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)；一般保護(hù)風(fēng)貌建筑報(bào)所在地縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)。
第三十六條風(fēng)貌建筑所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人，應(yīng)當(dāng)保證風(fēng)貌建筑結(jié)構(gòu)安全、使用合理，保持原有歷史風(fēng)貌。
所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人轉(zhuǎn)讓或者出租風(fēng)貌建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)保護(hù)要求告知受讓人、承租人，并在合同中約定。
第三十七條自治州、縣（市）人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期對(duì)歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑的保護(hù)情況進(jìn)行檢查評(píng)估，督促有關(guān)保護(hù)管理機(jī)構(gòu)、保護(hù)責(zé)任人加強(qiáng)保護(hù)措施。對(duì)達(dá)到日常保護(hù)和管理要求的保護(hù)責(zé)任人，可以在專項(xiàng)保護(hù)資金中給予管理維護(hù)資金補(bǔ)助。
第三十八條騰遷風(fēng)貌建筑的，應(yīng)當(dāng)對(duì)擬騰遷的風(fēng)貌建筑所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人進(jìn)行妥善安置。
云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例
騰遷安置可以實(shí)行貨幣安置方式或者異地房屋安置方式。實(shí)行貨幣安置的，安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)高于被騰遷房屋市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格。實(shí)行異地房屋安置的，安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于原居住和使用水平。
第六章法律責(zé)任
第三十九條自治州、縣（市）人民政府及有關(guān)主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分，造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十條違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由縣（市）級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門給予處罰：
（一）違反第十五條第一款規(guī)定，建設(shè)單位未及時(shí)采取臨時(shí)保護(hù)措施并向當(dāng)?shù)厝嗣裾》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)告的，責(zé)令停止施工、限期采取保護(hù)措施或者其他補(bǔ)救措施。造成嚴(yán)重后果的，對(duì)建設(shè)單位處5萬元以上10萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處5000元以上1萬元以下罰款；
（二）違反第十六條第二款規(guī)定，擅自設(shè)置、移動(dòng)、涂改或者損毀歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)標(biāo)志的，責(zé)令限期改正。逾期不改正的，對(duì)單位處1萬元以上2萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處1000元以上3000元以下罰款；
（三）違反第二十條、第二十一條規(guī)定的，責(zé)令停止違法行為、限期恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，有違法所得的，沒收違法所得；造成嚴(yán)重后果的，對(duì)單位處50萬元以上80萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處5萬元以上8萬元以下罰款；
（四）違反第二十七條規(guī)定的，責(zé)令停止違法行為、限期改正或者采取其他補(bǔ)救措施；逾期不改正或者未采取其他補(bǔ)救措施的，處1萬元以上3萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處10萬元以上30萬元以下罰款；
（五）違反第二十八條第一款規(guī)定，擅自遷移、拆除風(fēng)貌建筑的，責(zé)令停止違法行為、限期恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施。有違法所得的，沒收違法所得；造成嚴(yán)重后果的，對(duì)單位處20萬元以上50萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處10萬元以上20萬元以下罰款；
（六）違反第二十九條、第三十一條規(guī)定，擅自拆除、更換和違法買賣風(fēng)貌建筑構(gòu)件，以及未申報(bào)修繕方案擅自維修和修繕歷史風(fēng)貌街區(qū)內(nèi)的其他建筑，致使風(fēng)貌建筑受到破壞性影響，歷史風(fēng)貌街區(qū)傳統(tǒng)格局、歷史文化風(fēng)貌受到破壞性影響的，責(zé)令停止違法行為、限期恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，有違法所得的，沒收違法所得；造成嚴(yán)重后果的，對(duì)單位處5萬元以上10萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處1萬元以上3萬元以下罰款。
第七章附則
云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例
第四十一條本條例經(jīng)自治州人民代表大會(huì)審議通過，報(bào)云南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議批準(zhǔn)，由自治州人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布施行。
自治州人民政府可以根據(jù)本條例制定實(shí)施辦法。
第四十二條本條例由自治州人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
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