第一篇：關(guān)于人工費(fèi)和材料費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整

預(yù)算造價(jià)中怎樣

計(jì)算人工費(fèi)調(diào)差假如甲乙雙方合同約定，人工、材料報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)與實(shí)際施工時(shí)的單價(jià)浮在5%以內(nèi)，其風(fēng)險(xiǎn)或者受益由承包人承擔(dān)，當(dāng)人工、材料單價(jià)浮動(dòng)超過(guò)5%時(shí)，超過(guò)部分由發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或者受益。該工程鋼筋一分項(xiàng)工程，綜合單價(jià)中，人工費(fèi)400元（定額基價(jià)為200元），鋼筋4000元（暫不考慮其他輔助材料），機(jī)械費(fèi)100元（定額基價(jià)也為100元），安全文明施工費(fèi)率18.36%，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率33.3%，利潤(rùn)率22%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.14%，稅率3.461%，由此算綜合單價(jià)[400+4000+100+(200+100)*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工時(shí)人工工資單價(jià)漲到65元/工日，鋼筋漲價(jià)到4500元/t，則該分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)該為多少？

我來(lái)幫他解答提問(wèn)者采納原人工工資單價(jià)為多少元/工日，追問(wèn)原人工單價(jià)60元/工日回答根據(jù)上述情況，已知：該工程鋼筋一分項(xiàng)工程，綜合單價(jià)中，綜合單價(jià)為[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,施工時(shí)人工工資單價(jià)漲到65元/工日，鋼筋漲價(jià)到4500元/t，合同規(guī)定的是當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的價(jià)格，報(bào)價(jià)時(shí)人工為60元/工日，鋼筋4000元/t，施工時(shí)人工為65元/工日，鋼筋為4500元/t。合同規(guī)定施工時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格與報(bào)價(jià)時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格浮動(dòng)5%之內(nèi)不調(diào)整合同綜合單價(jià)，超過(guò)5% 調(diào)整價(jià)差。計(jì)算需調(diào)增的價(jià)格如下：

超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差人工費(fèi)調(diào)整價(jià)差：原60元/工日, 現(xiàn)65元/工日 每工日需增加費(fèi)用 65-60*（1+5%）=2元/工日

原工日數(shù)400（元）/60（元/工日）=6.67工日 人工費(fèi)調(diào)整價(jià)差 6.67工日*2元/工日=13.34元（2）材料費(fèi)調(diào)整價(jià)差：(筋)原4000元/t, 現(xiàn)4500元/t ,每t需增加費(fèi)用 4500-4000*（1+5%）=300元/t 原材料數(shù)量 4000（元）/4000(元/t=1t 材料費(fèi)調(diào)整價(jià)差 1t*300元/t=300元（1）（3）超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差：

（2）(人工費(fèi)調(diào)整價(jià)差+材料費(fèi)調(diào)整價(jià)差)*(1+3.14%)*(1+3.461%)=(13.34+300)*(1+3.14%)*(1+3.461%)=334.36元

（4）該分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)款： 綜合單價(jià)超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差=5037.74+334.36=5372.1元/t 追問(wèn)也就是說(shuō)人工費(fèi)價(jià)差不計(jì)安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)，只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金的取費(fèi)是吧？請(qǐng)問(wèn)有什么根據(jù)嗎？很多省份都不同，湖南省的是這樣

算的嗎回答安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)的計(jì)取基數(shù)為定額中的（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)），這一點(diǎn)從你給出的綜合單價(jià)計(jì)算式[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74 中可以得出。每個(gè)省是不一樣的，實(shí)際得看以下當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)定額規(guī)定。追問(wèn)這個(gè)我知道，湖南省建筑工程安全文明施工費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)是人工和機(jī)械的定額基價(jià)，但是在湖南省的文件、取費(fèi)定額規(guī)定中找不到關(guān)于價(jià)差取費(fèi)的，上面這個(gè)案列中人工費(fèi)調(diào)差13.34元要不要計(jì)算安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)？回答因?yàn)楹鲜〗ㄖこ贪踩拿魇┕べM(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)是人工和機(jī)械的定額基價(jià)，而13.34元為人工費(fèi)調(diào)差，它不是定額基價(jià)內(nèi)的費(fèi)用，所以不要計(jì)算安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，只能計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金。

如果簽訂的工程施工合同不是一次性包死的，那就可以按照工程施工的實(shí)際施工圖紙，和工程變更手續(xù)計(jì)算工程量，再按照當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額套價(jià)格，和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)放的季度材料差價(jià)找差價(jià)了。追問(wèn)合同規(guī)定的就是當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的價(jià)格啊，報(bào)價(jià)時(shí)人工為60元/工日，鋼筋4000元/t，施工時(shí)人工為65元/工日，鋼筋為4500元/t。合同規(guī)定施工時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格與報(bào)價(jià)時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格浮動(dòng)5%之內(nèi)不調(diào)整合同綜合單價(jià)，超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差啊回答請(qǐng)問(wèn)它的報(bào)價(jià)是否與當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站的季度材差文件上的報(bào)價(jià)

人工價(jià)格調(diào)整示例

一、假如：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工是100元/工日，投標(biāo)期信息價(jià)是88元/工日，施工期信息價(jià)是88元/工日，約定風(fēng)險(xiǎn)幅度是5%，結(jié)算時(shí)甲方該如何調(diào)整？ 答：因?yàn)檎男畔r(jià)變化小于5%，不予調(diào)整。

二、假如：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工是100元/工日，投標(biāo)期信息價(jià)是88元/工日，施工期信息價(jià)是80元/工日，約定風(fēng)險(xiǎn)幅度是5%，結(jié)算時(shí)甲方該如何調(diào)整？

答：因?yàn)檎男畔r(jià)降價(jià)幅度大于5%，予以全額調(diào)整。88+88*（80/88-1）=80元/工日

結(jié)算時(shí)甲方要扣掉人工費(fèi)（100-80）*總工日*（1+3.41%）

三、假如：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工是100元/工日，投標(biāo)期信息價(jià)是80元/工日，施工期信息價(jià)是88元/工日，約定風(fēng)險(xiǎn)幅度是5%，結(jié)算時(shí)甲方該如何調(diào)整？

答：因?yàn)檎男畔r(jià)升價(jià)幅度大于5%，予以全額調(diào)整。100+100*（88/100-1）=88元/工日 結(jié)算時(shí)甲方要增加人工費(fèi)（100-88）*總工日*（1+3.41%）

四、假如：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工是70元/工日，投標(biāo)期信息價(jià)是88元/工日，施工期信息價(jià)是80元/工日，約定風(fēng)險(xiǎn)幅度是5%，結(jié)算時(shí)甲方該如何調(diào)整？

答：因?yàn)檎男畔r(jià)降價(jià)幅度大于5%，予以全額調(diào)整。70+70*（80/70-1）=80元/工日 結(jié)算時(shí)甲方要扣掉人工費(fèi)（80-70）*總工日*（1+3.41%）

五、假如：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工是70元/工日，投標(biāo)期信息價(jià)是80元/工日，施工期信息價(jià)是88元/工日，約定風(fēng)險(xiǎn)幅度是5%，結(jié)算時(shí)甲方該如何調(diào)整？

答：因?yàn)檎男畔r(jià)升價(jià)幅度大于5%，予以全額調(diào)整。80+80*（88/80-1）=88元/工日 結(jié)算時(shí)甲方要增加人工費(fèi)（88-70）*總工日*（1+3.41%）以上算法依據(jù)于：京建法[2014]172號(hào) 給你普及一下相關(guān)法律文件，京建法[2014]172號(hào)：

十二、建設(shè)工程....（一）.......基準(zhǔn)價(jià)應(yīng)以造價(jià)信息中的市場(chǎng)信息價(jià)格為依據(jù)確定。...（三）風(fēng)險(xiǎn)幅度的計(jì)算

1.當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的主要材料和機(jī)械以及人工單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，施工期市場(chǎng)價(jià)的漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)確定，跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)確定。

2.當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的主要材料和機(jī)械以及人工單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，施工期市場(chǎng)價(jià)的跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)確定，漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)確定。

3.當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的主要材料和機(jī)械以及人工單價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，施工期市場(chǎng)價(jià)的漲（跌）幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)確定。

（四）超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)幅度的調(diào)整原則

2.人工市場(chǎng)價(jià)格的變化幅度小于或等于合同中約定的價(jià)格變化幅度時(shí)，不做調(diào)整；變化幅度大于合同中約定的價(jià)格變化幅度時(shí)，應(yīng)當(dāng)計(jì)算全部?jī)r(jià)格差額，其價(jià)格差額由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

（五）人工費(fèi)價(jià)格差額不計(jì)取規(guī)費(fèi)；人工、材料、機(jī)械計(jì)算后的價(jià)格差額只計(jì)取稅金。

材料價(jià)格調(diào)整示例

①如某種可調(diào)材料的基準(zhǔn)價(jià)為100元/單位。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)為80元/單位： 若在采購(gòu)過(guò)程中該材料漲價(jià)，只有當(dāng)價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)3%的部分才能按實(shí)調(diào)整，即只調(diào)整高于100×（1+3%）＝103元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為115元/單位，則調(diào)增（115－103）＝12元/單位。即該材料的結(jié)算價(jià)為（80+12）＝92元/單位。

若在采購(gòu)過(guò)程中該材料跌價(jià)，只有當(dāng)價(jià)格低于基準(zhǔn)價(jià)3%的部分才能按實(shí)調(diào)整，即只調(diào)整低于100×（1-3%）=97元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為70元/單位，即調(diào)整（97－70）＝27元/單位?？鄢龍?bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)（100-80）＝20元/單位的部分，最終調(diào)減（27－20）＝7元/單位。即該材料的結(jié)算價(jià)為（80－7）＝73元/單位。

②如某種材料的基準(zhǔn)價(jià)為100元/單位。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)為110元/單位： 若在采購(gòu)過(guò)程中該材料漲價(jià)，只有當(dāng)價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)3%的部分才能按實(shí)調(diào)整，即只調(diào)整高于100×（1+3%）＝103元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為125元/單位，即調(diào)整（125－103）＝22元/單位，扣除報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)（110－100）＝10元/單位的部分，最終調(diào)增（22－10）＝12元/單位。即該材料的結(jié)算價(jià)為（110+12）＝122元/單位。若在采購(gòu)過(guò)程中該材料跌價(jià)，只有價(jià)格低于基準(zhǔn)價(jià)3%的部分才能按實(shí)調(diào)整，即只調(diào)整低于100×（1-3%）＝97元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為85元/單位，則調(diào)減（97－85）＝12元/單位。即該材料的結(jié)算價(jià)為（110－12）＝98元/單位。

③如某項(xiàng)工程已實(shí)施或正在實(shí)施，且無(wú)法核定材料采購(gòu)數(shù)量及日期。如其中某種材料的基準(zhǔn)價(jià)為100元/單位，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)為80元/單位：

如施工期為5個(gè)月，對(duì)比基準(zhǔn)價(jià)，各月該材料的信息價(jià)漲幅或跌幅依次為15%、10%、20%、5%、-10%，則平均漲幅為（15%+10%+20%+5%-10%）/5＝8%，則調(diào)增100×（8%-3%）＝5元/單位。，即該材料的結(jié)算價(jià)位（80+5）=85元/單位

第二篇：人工費(fèi)調(diào)整申請(qǐng)報(bào)告

人工費(fèi)調(diào)整申請(qǐng)報(bào)告

致：姜堰市殯儀館

我方承建的工程，于月日開(kāi)工，現(xiàn)已施工至屋面階段；在施工過(guò)程中，由于人工工資大幅度上漲，給工程帶來(lái)了緊張的經(jīng)濟(jì)壓力；根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2013年03月01日頒發(fā)的關(guān)于人工單價(jià)調(diào)整的文件通知（文件編號(hào)：蘇建涵價(jià)[2013]111號(hào)），現(xiàn)懇請(qǐng)貴單位，根據(jù)省建設(shè)廳頒發(fā)的文件通知對(duì)殯儀服務(wù)中心綜合樓工程的人工費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。

甲方意見(jiàn)：

江蘇潤(rùn)泰建設(shè)工程有限公司

殯儀服務(wù)中心綜合樓項(xiàng)目部2013年3月15日

第三篇：內(nèi)蒙人工費(fèi)調(diào)整文件

內(nèi)建工［2011］303號(hào)

關(guān)于調(diào)整內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程定額人工工資單價(jià)的通知

關(guān)于調(diào)整內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程定額人工工資單價(jià)的通知 各盟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委），各有關(guān)單位：

去年以來(lái)，建筑勞務(wù)市場(chǎng)建筑工人人工工資單價(jià)普遍上漲，經(jīng)過(guò)對(duì)區(qū)內(nèi)外上漲幅度反復(fù)調(diào)查測(cè)算，為真實(shí)客觀反映我區(qū)建設(shè)工程人工 工資單價(jià)水平，經(jīng)研究決定，對(duì)我區(qū)現(xiàn)行各類預(yù)算定額中的人工工資單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度和方法如下：

一、調(diào)整幅度 1、2009年頒發(fā)執(zhí)行的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程、園林綠化養(yǎng)護(hù)工程預(yù)算定額和2010年頒發(fā)執(zhí)行的抗震加固工程、市政維修養(yǎng)護(hù)工程預(yù)算定額及機(jī)械臺(tái)班基價(jià)中的人工單價(jià)在原來(lái)基礎(chǔ)上調(diào)增30%。2、2005年頒發(fā)執(zhí)行的房屋修繕工程預(yù)算定額及機(jī)械臺(tái)班基價(jià)中的人工單價(jià)在原來(lái)基礎(chǔ)上調(diào)增70%。

二、調(diào)整方法

1、本次人工工資單價(jià)調(diào)整，自2011年4月1日起執(zhí)行。

2、凡2011年4月1日以后開(kāi)工建設(shè)且執(zhí)行自治區(qū)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)的工程，統(tǒng)一按定額人工費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)中的人工費(fèi)之和計(jì)取人工工資調(diào)增額。

3、凡2011年4月1日以前開(kāi)工建設(shè)并執(zhí)行自治區(qū)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)且承發(fā)包雙方未自行調(diào)整過(guò)人工單價(jià)的工程，其跨入2011年4月1日以后施工的部分，統(tǒng)一按定額人工費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)中的人工費(fèi)之和計(jì)取人工工資調(diào)增額。

4、房屋修繕工程按本通知進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整后，以前的人工費(fèi)調(diào)整文件停止執(zhí)行。

5、合同約定執(zhí)行2004年各類定額計(jì)價(jià)的，除執(zhí)行2008年以來(lái)我區(qū)相應(yīng)的人工費(fèi)調(diào)整規(guī)定外，承發(fā)包雙方未自行調(diào)整過(guò)人工單價(jià)的工程，其人工工資調(diào)整參照本通知執(zhí)行。

6、人工費(fèi)調(diào)增部分，只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，不得計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用。

二Ｏ一一年七月十二日

內(nèi)建工［2008］319號(hào)

關(guān)于調(diào)整定額人工費(fèi)和材料價(jià)格有關(guān)事項(xiàng)的通知

各盟市建設(shè)局（建委），各有關(guān)單位：

受我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展和各種市場(chǎng)因素的影響，2008年建筑市場(chǎng)中的人工、材料價(jià)格發(fā)生了很大變化。施工企業(yè)和各盟市造價(jià)管理部門普遍反映：人工費(fèi)價(jià)格上漲過(guò)快，建筑安裝工程施工中，人工費(fèi)出現(xiàn)虧損； 簽訂固定價(jià)格合同的工程，由于鋼材、水泥等主要建筑材料價(jià)格市場(chǎng)波動(dòng)幅度大，出現(xiàn)施工合同無(wú)法繼續(xù)履行的問(wèn)題。造成目前建筑市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度較大的原因，是多方面的，是承包商都無(wú)法預(yù)測(cè)和控制的。為

維護(hù)建設(shè)、施工單位的合法權(quán)益和社會(huì)穩(wěn)定，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行，充分發(fā)揮投資效益，經(jīng)研究，決定對(duì)2004年計(jì)價(jià)定額中的人工工資單價(jià)和固定價(jià)格合同中的主要材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。具體問(wèn)題，通知如下：

一、定額人工費(fèi)調(diào)整

（一）調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)

1.建筑工程、市政工程、安裝工程、園林綠化工程、房屋修繕工程，在“關(guān)于調(diào)整定額人工工資單價(jià)的通知”（內(nèi)建工[2007] 236號(hào)）的基礎(chǔ)上，再調(diào)增20%。兩次調(diào)增合并計(jì)算，調(diào)整系數(shù)為1.4。

2.裝飾裝修工程，在"關(guān)于調(diào)整裝飾工程人工費(fèi)的通知（內(nèi)建造總字[2006]13號(hào)）的基礎(chǔ)上，在調(diào)增20%，兩次調(diào)增合并計(jì)算，調(diào)整系數(shù)為1.4-1.6。

3.上述工程中的機(jī)上人工單價(jià)，由每工日35元調(diào)整為49元。

（二）調(diào)整方法

1.本次人工費(fèi)調(diào)整，自2008年1月1日起執(zhí)行。2008年1月1日以前施工的工程，仍按內(nèi)建工[2007] 236號(hào)文件執(zhí)行。

2.凡2008年1月1日以后開(kāi)工建設(shè)和2008年1月1日前開(kāi)工建設(shè)跨入2008年1月1日后施工的部分，按照自治區(qū)2004年計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)且承發(fā)包雙方未自行調(diào)整過(guò)人工費(fèi)單價(jià)的，一律按本通知進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整。

二、材料價(jià)格調(diào)整

1.采用可調(diào)價(jià)格合同的工程，材料價(jià)格根據(jù)施工合同約定，結(jié)合各盟市工程造價(jià)管理部門公布的調(diào)差辦法和信息價(jià)格進(jìn)行材差調(diào)整。

2.采用固定價(jià)格合同的工程，施工合同中未約定施工單位應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)格和人工單價(jià)市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)幅度的，建設(shè)、施工單位應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，解決材料和人工差價(jià)問(wèn)題。人工費(fèi)應(yīng)按本通知執(zhí)行（指按2004年定額人工單價(jià)計(jì)價(jià)的）；材料價(jià)格波動(dòng)幅度超過(guò)原報(bào)價(jià)格15%的部分，應(yīng)予調(diào)差，調(diào)差材料品種由工程建設(shè)甲乙雙方根據(jù)工程具體情況確定。施工合同中約定了施工單位應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)格和人工單價(jià)市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)幅度的，按合同約定執(zhí)行。

三、其他事項(xiàng)

1.截止到2008年9月30日，凡未結(jié)算的工程，在2008年1月1日以后施工的部分，均按本通知進(jìn)行調(diào)整。

2.人工費(fèi)調(diào)整包括直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)中的人工費(fèi)。

3.人工費(fèi)和材料差價(jià)調(diào)增的部分，只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，不計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用。其中：房屋修繕工程只計(jì)取稅金。

4.自治區(qū)政府相關(guān)文件規(guī)定應(yīng)計(jì)取的水利建設(shè)基金，按文件規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。

二ＯＯ八年九月二十五日

第四篇：定額人工費(fèi)調(diào)整

節(jié)約或超支的主要因素有兩個(gè)：人工費(fèi)量差和人工費(fèi)價(jià)差。

(1)人工費(fèi)量差計(jì)算人工費(fèi)量差首先要計(jì)算工日差，即實(shí)際耗用工日數(shù)同預(yù)算定額工日數(shù) 的差異。預(yù)算定額工日的取得，根據(jù)驗(yàn)工日?qǐng)?bào)或設(shè)計(jì)預(yù)算中的人工費(fèi)補(bǔ)差中取得工日數(shù)，實(shí) 耗人工根據(jù)外包管理部門的包清工成本工程款月報(bào)，列出實(shí)物量定額工日數(shù)和估點(diǎn)工工日 數(shù)。工日差乘以預(yù)算人工單價(jià)計(jì)算得人工費(fèi)量差，計(jì)算后可以看出由于實(shí)際用工增加或減少，使人工費(fèi)增加或減少。

(2)人工費(fèi)價(jià)差計(jì)算人工費(fèi)價(jià)差先要計(jì)算出每工人工費(fèi)價(jià)差，即預(yù)算人工單價(jià)和實(shí)際人工 單價(jià)之差。預(yù)算人工單價(jià)根據(jù)預(yù)算人工費(fèi)除以預(yù)算工日數(shù)得出預(yù)算人工平均單價(jià)。實(shí)際人工 單價(jià)等于實(shí)際人工費(fèi)除以實(shí)耗工日數(shù)，每工人工費(fèi)價(jià)差乘以實(shí)耗工日數(shù)得人工費(fèi)價(jià)差，計(jì)算 后可以看出由于每工人工單價(jià)增加或減少，使人工費(fèi)增加或減少。人工費(fèi)量差與人工費(fèi)價(jià)差的計(jì)算公式如下：

人工費(fèi)量差=(實(shí)際耗用工日數(shù)－預(yù)算定額工日數(shù))×預(yù)算人工單價(jià) 人工費(fèi)價(jià)差=實(shí)際耗用工日數(shù)×(實(shí)際人工單價(jià)－預(yù)算人工單價(jià))53.材料費(fèi)的分析包括哪些內(nèi)容? 材料費(fèi)分析是從材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管使用等環(huán)節(jié)入手，包括主要材料、結(jié)構(gòu)件和周轉(zhuǎn)材 料使用費(fèi)的分析以及材料儲(chǔ)備的分析。

(1)主要材料和結(jié)構(gòu)件費(fèi)用的分析主要材料和結(jié)構(gòu)件費(fèi)用的高低，主要受價(jià)格和消耗數(shù)量 的影響。而材料價(jià)格的差異，又要受采購(gòu)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用，途中損耗、來(lái)料不足等的影響；材料消耗數(shù)量的差異，也要受操作損耗、管理?yè)p耗和返工損失等因素的影響，可在價(jià)格差異較大和數(shù)量超用異常的時(shí)候再作深入分析。材料價(jià)格和消耗數(shù)量的差異對(duì)材料和結(jié)構(gòu)件費(fèi)用的影響程度，可按下列公式計(jì)算：因材料價(jià)格差異對(duì)材料費(fèi)的影響程度=(實(shí)際單價(jià)－目標(biāo)單價(jià))×實(shí)際用量因材料用量差異對(duì)材料費(fèi)的影響程度=(實(shí)際用量－目標(biāo)用量)×目標(biāo)單價(jià)(2)周轉(zhuǎn)材料費(fèi)分析主要通過(guò)實(shí)際成本與目標(biāo)成本之間的差異比較。周轉(zhuǎn)利用率的計(jì)算公 式如下：

周轉(zhuǎn)利用率=實(shí)際使用數(shù)×租用期內(nèi)的周轉(zhuǎn)次數(shù)進(jìn)場(chǎng)數(shù)×租用期×100% 54.其他直接費(fèi)分析包括哪些內(nèi)容? 其他直接費(fèi)是指施工過(guò)程中發(fā)生的除直接費(fèi)以外的其他費(fèi)用，包括：

1)二次搬運(yùn)費(fèi)；2)工程用水電費(fèi)；3)臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)；4)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)；5)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；6)工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)；7)工程點(diǎn)交費(fèi)；8)場(chǎng)地清理費(fèi)。55.企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理考核的內(nèi)容有哪些? 企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理考核的內(nèi)容有：

1)項(xiàng)目成本目標(biāo)和階段成本目標(biāo)的完成情況；2)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的成本管理責(zé)任 制的落實(shí)情況；3)成本計(jì)劃的編制和落實(shí)情況；4)對(duì)各部門、各作業(yè)隊(duì)和班組責(zé)任 成本的檢查和考核情況；5)在成本管理中貫徹責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則的執(zhí)行情況。56.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)所屬各部門、各作業(yè)隊(duì)和班組考核的內(nèi)容有哪些? 對(duì)各部門的考核內(nèi)容包括：1)本部門、本崗位責(zé)任成本的完成情況；2)本部門、本崗 位成本管理責(zé)任的執(zhí)行情況。對(duì)各作業(yè)隊(duì)的考核內(nèi)容包括：

1)對(duì)勞務(wù)合同規(guī)定的承包范圍和承包內(nèi)容的執(zhí)行情況；2)勞務(wù)合同以外的補(bǔ)充收費(fèi)情況； 3)對(duì)班組施工任務(wù)單的管理情況，以及班組完成施工任務(wù)后的考核情況。

對(duì)生產(chǎn)班組的考核內(nèi)容(平時(shí)由作業(yè)隊(duì)考核)是以分部分項(xiàng)工程成本作為班組的責(zé)任成本。以 施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的結(jié)算資料為依據(jù)，與施工預(yù)算進(jìn)行對(duì)比，考核班組責(zé)任成本的完 成情況。

第六章施工項(xiàng)目成本管理的新發(fā)展 57.帶施工圖項(xiàng)目總承包有哪些優(yōu)點(diǎn)? 與一般的工程承包相比，帶施工圖的項(xiàng)目總承包的最大的優(yōu)點(diǎn)在于，總承包人可以從項(xiàng)目的 整體的高度來(lái)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、工藝的使用、分包人的選擇上進(jìn)行變化，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目在總成本上的最優(yōu)。

(1)設(shè)計(jì)上的優(yōu)化一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目從施工到建成，是一個(gè)系統(tǒng)工程。系統(tǒng)的各個(gè)方面

都與成本相聯(lián)系，在實(shí)際的操作中，通過(guò)嚴(yán)格的材料使用的控制和工期上的按時(shí)，對(duì)于成本 的節(jié)約僅僅是很小的一部分。但是如果能夠從設(shè)計(jì)開(kāi)始，由設(shè)計(jì)單位和施工單位聯(lián)合在一 起，通過(guò)最優(yōu)的方式來(lái)設(shè)計(jì)施工圖，那么這種成本的節(jié)約將是最大的。

(2)全過(guò)程的設(shè)計(jì)帶施工圖的項(xiàng)目總承包的第二個(gè)優(yōu)勢(shì)是將形成一種全過(guò)程設(shè)計(jì)施工的結(jié) 構(gòu)。由于設(shè)計(jì)單位和施工單位是作為一個(gè)整體對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行總承包的，所以在出現(xiàn)了設(shè)計(jì) 上的問(wèn)題的時(shí)候，不需要像分開(kāi)承包那樣，施工單位必須停工來(lái)等待設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更，而是可以和設(shè)計(jì)單位一起聯(lián)合對(duì)原來(lái)的設(shè)計(jì)進(jìn)行修訂，這樣，設(shè)計(jì)單位也知道原來(lái)設(shè)計(jì)導(dǎo)致施工上不成功的原因，并且可以根據(jù)這個(gè)原因迅速給出一個(gè)修改的設(shè)計(jì)施工方案。

(3)分包中的成本降低通過(guò)總承包這種方式，總承包單位將尋找的施工單位放在了整個(gè)市 場(chǎng)的廣度進(jìn)行選擇。當(dāng)總承包單位是進(jìn)行某個(gè)項(xiàng)目帶施工圖的總承包的時(shí)候，如果本企業(yè)內(nèi) 的施工單位就有這方面的專家，可以直接在內(nèi)部組成一個(gè)統(tǒng)一體。但是，如果本集團(tuán)內(nèi)部沒(méi) 有這樣的 施工單位，那么對(duì)于總承包集團(tuán)來(lái)說(shuō)，可以和其他施工單位進(jìn)行合作。實(shí)現(xiàn)總成本的優(yōu)化。

帶施工圖的項(xiàng)目總承包從一個(gè)更高的角度來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目的成本管理，擺脫了條塊成本上的節(jié)約，而是將整個(gè)項(xiàng)目看成是一個(gè)整體，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化

第五篇：人工費(fèi)調(diào)整申請(qǐng)

人工費(fèi)調(diào)整申請(qǐng)

永昌縣東興置業(yè)有限公司：

我單位是東湖花園A-18#,A-19#樓的施工單位-----甘肅寶隆建筑工程有限責(zé)任公司第三項(xiàng)目部。于2010年4月份（A-18#樓于10年7月份開(kāi)工）與貴公司簽立施工合同，本工程招標(biāo)時(shí)預(yù)算價(jià)格按09年第四季度指標(biāo)價(jià)中標(biāo)。工程施工開(kāi)始后各類建材價(jià)格普遍上漲，特別是勞動(dòng)力價(jià)格急劇上漲，導(dǎo)致施工成本大大提高。

2010年上半年人工日平均工資：小工35左右，大工70元：而去年下半年至今人工日平均工資：小工漲至65元，大工工資甚至翻倍，其他各技術(shù)工種漲幅更高。在施工過(guò)程中，本項(xiàng)目部多次申請(qǐng)調(diào)整人工費(fèi)無(wú)果。根據(jù)2010年7月2日甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件《甘建價(jià)【2010】286號(hào)》關(guān)于調(diào)整甘肅省建設(shè)工程人工單價(jià)的通知，故特此申請(qǐng)調(diào)整人工費(fèi)，甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件《甘建價(jià)【2011】215號(hào)》關(guān)于調(diào)整甘肅省建設(shè)工程稅金費(fèi)率的通知，甘肅省建設(shè)工程造價(jià)管理總站文件《甘建價(jià)【2011】19號(hào)》，故特此書(shū)面申請(qǐng)，望貴公司解決為盼。

申請(qǐng)單位：甘肅寶隆建筑工程有限責(zé)任公

司第三項(xiàng)目部

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張虎

日期2011-9-4