第一篇：建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建改后

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)

一、申報(bào)資料

1、申請(qǐng)報(bào)告（需說(shuō)明項(xiàng)目法人情況、申報(bào)項(xiàng)目名稱(chēng)、地理位置、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、項(xiàng)目建設(shè)周期等）一份。

2、項(xiàng)目建議書(shū)（建筑面積5萬(wàn)平方米以上的小區(qū)或1萬(wàn)平方米以上的單體建筑須編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)）。

3、土地掛牌條件（掛牌、拍賣(mài)土地）、土地權(quán)屬材料及地形圖。

4、規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和平面圖。

5、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

6、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金證明材料（占總投資的30%）。

7、其他有關(guān)資料。

二、辦事程序

1、受理：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務(wù)中心計(jì)委窗口受理。

2、現(xiàn)場(chǎng)勘察：由計(jì)委相關(guān)業(yè)務(wù)處室與申報(bào)單位聯(lián)系人約定，并派人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察。

3、辦理：市計(jì)委將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、規(guī)定及申報(bào)資料、現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果作出相關(guān)的行政許可。

4、辦結(jié)：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)單位在承諾時(shí)限（需補(bǔ)充資料的除外）的次日到計(jì)委窗口領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目許可文件。

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

三、承諾時(shí)限：7個(gè)工作日（符合辦理?xiàng)l件）

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)

五、辦公地點(diǎn)：合肥興泰大廈（市行政服務(wù)中心）二樓

六、聯(lián)系電話：市行政服務(wù)中心計(jì)委窗口 2650498

申請(qǐng)規(guī)劃審批的一般辦理流程、條件

一、申請(qǐng)規(guī)劃審批的一般辦理流程

<一>、申請(qǐng)人到合肥市行政服務(wù)中心規(guī)劃局窗口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“窗口”）申請(qǐng)辦理規(guī)劃審批手續(xù)，按要求提交辦理項(xiàng)目必須的材料，并領(lǐng)取報(bào)件回執(zhí)；

<二>、窗口將符合要求的申報(bào)項(xiàng)目登記并送至合肥市規(guī)劃局報(bào)建室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“報(bào)建室”）；

<三>、報(bào)建室按業(yè)務(wù)分工將申報(bào)項(xiàng)目分發(fā)到各個(gè)業(yè)務(wù)處室；

<四>、業(yè)務(wù)處室對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初審，將項(xiàng)目提交規(guī)劃局業(yè)務(wù)會(huì)或其他會(huì)議研究討論（視具體情況而定）； <五>、總工程師審核項(xiàng)目； <六>、局長(zhǎng)審批并簽發(fā)項(xiàng)目；

<七>、向申請(qǐng)人送達(dá)相應(yīng)的法律文書(shū)和審批材料。

二、申請(qǐng)規(guī)劃審批的條件

<一>、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)：申請(qǐng)人申報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃的要求

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

<二>、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：申請(qǐng)人具有土地使用權(quán) <三>、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

1、已取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（可選）；

2、已取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批文件。<四>、方案報(bào)審

1、已取得項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；

2、已取得項(xiàng)目所在地塊的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)或土地使用權(quán)證。<五>、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

1、已獲得建設(shè)地段的土地使用權(quán)（市政道路、橋梁、桿管線工程等除外）；

2、申請(qǐng)項(xiàng)目已辦理設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃建設(shè)方案已審批通過(guò)。<六>、竣工驗(yàn)收

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本或副本）》；

2、已按照規(guī)劃要求建設(shè)完畢。

建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證

一、申領(lǐng)“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”的依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《安徽省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法>辦法》、《合肥市城市規(guī)劃管理辦法》等。

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二、申報(bào)材料

1、建筑工程類(lèi)

⑴、合肥市《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份，并加蓋申請(qǐng)人印章； ⑵、有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn)； ⑶、土地使用權(quán)屬證件及附圖；

⑷、1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容：新建基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號(hào)；(作圖格式見(jiàn)《報(bào)送建筑工程設(shè)計(jì)方案、建筑工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》)⑸、符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份；

⑹、施工圖和建筑施工圖各一套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章； ⑺、分層面積表（應(yīng)按國(guó)家有關(guān)建筑面積規(guī)定計(jì)算）； ⑻、建筑工程預(yù)算書(shū)； ⑼、相關(guān)單位部門(mén)審核意見(jiàn)； ⑽、日照分析文件一份（可選）； ⑾、涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件； ⑿規(guī)劃部門(mén)要求提供的其他材料。

2、市政工程類(lèi)

⑴、合肥市《建筑工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份，并加蓋申請(qǐng)人印章；

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

⑵、有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn)； ⑶、土地使用權(quán)屬證件及附圖（可選）； ⑷、1/500或1/1000地形圖兩份；

⑸、符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋市政府工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份；

⑹、施工圖2套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章； ⑺、工程預(yù)算書(shū)；

⑻涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件； ⑼、相關(guān)部門(mén)書(shū)面意見(jiàn)；

⑽、規(guī)劃部門(mén)要求提供的其他材料。

三、辦事程序

1、受理：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口登記、受理。

2、現(xiàn)場(chǎng)勘察：由規(guī)劃相關(guān)審批部門(mén)與申報(bào)單位聯(lián)系人約定，并派人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察。

3、審批：市規(guī)劃局將根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)劃法律、法規(guī)及申報(bào)資料、現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果作出規(guī)劃行政審批意見(jiàn)。

4、辦結(jié)：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)單位在承諾時(shí)限（需補(bǔ)充材料的除外）的次日到規(guī)劃局咨詢(xún)服務(wù)中心領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批文件。

四、承諾時(shí)限：14個(gè)工作日

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五、審批收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：行政性零收費(fèi)

六、辦公地點(diǎn)

合肥市九獅橋街45號(hào)，合肥興泰大廈（市行政服務(wù)中心）二樓

七、監(jiān)督、聯(lián)系電話、網(wǎng)址

監(jiān)督電話：2643000、2678567 窗口電話：2627529 自動(dòng)查詢(xún)電話：2619301 規(guī)劃局咨詢(xún)服務(wù)中心：2648934 網(wǎng)址：004km.cn

合肥市拆遷資格證書(shū)審批

一、申報(bào)依據(jù)

國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》、建設(shè)部第12號(hào)令《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》。

二、申報(bào)材料：

1、上級(jí)主管部門(mén)同意組建的批準(zhǔn)文件；

2、法人組織登記證明；

3、明確的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)、固定的辦公場(chǎng)所；

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

4、有與承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理人員。

三、辦理流程：

1、年審時(shí)申請(qǐng)單位持以上材料到市行政服務(wù)中心建委窗口辦理登記手續(xù)。

2、窗口通知市拆管辦秘書(shū)科領(lǐng)回申報(bào)材料。

3、秘書(shū)科登記后將申報(bào)材料移交法規(guī)科進(jìn)行審查。

4、申報(bào)材料經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后再轉(zhuǎn)秘書(shū)科，秘書(shū)科將《拆遷資格證書(shū)》交建委窗口。

四、承諾時(shí)限：

在申報(bào)材料齊備的情況下，拆管辦自受理申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)作出審批決定，二十日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)辦公室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)十日，并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。

五、實(shí)施主體：合肥市建設(shè)委員會(huì) 實(shí)施機(jī)構(gòu)：市拆遷工程辦公室

六、聯(lián)系電話：窗口聯(lián)系電話：2631739 拆遷辦：2672665

合肥市房屋拆遷許可證審批

一、申報(bào)依據(jù)和條件：

1、申報(bào)依據(jù)：國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》。

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

2、申報(bào)條件：凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有、集體土地上實(shí)施房屋拆遷，需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置的，應(yīng)辦理《房屋拆遷許可證》；單位內(nèi)部拆遷，不涉及補(bǔ)償、安置的，辦理備案手續(xù)。

二、申報(bào)材料：

1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

2、土地使用權(quán)屬證明；

3、規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目拆遷通知書(shū)、拆遷范圍圖。

三、辦理流程：

1、申請(qǐng)單位持以上材料到市行政服務(wù)中心建委窗口辦理項(xiàng)目登記手續(xù)。

2、窗口通知市拆管辦秘書(shū)科領(lǐng)回申報(bào)材料，經(jīng)核查資料齊備后通知申請(qǐng)單位到拆管辦秘書(shū)科領(lǐng)取并填寫(xiě)《合肥市城市建設(shè)房屋拆遷申請(qǐng)書(shū)》，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3、秘書(shū)科登記后將申報(bào)材料移交管理科，由市拆管辦管理一、二科聯(lián)系拆遷項(xiàng)目申報(bào)單位查勘現(xiàn)場(chǎng)，審查拆遷計(jì)劃及補(bǔ)償安置方案，條件符合的，起草《拆遷批復(fù)》，并根據(jù)《合肥市城市房屋拆遷安置資金監(jiān)督暫行規(guī)定》（合政[2002]194號(hào)）有關(guān)拆遷安置資金監(jiān)管的規(guī)定核定監(jiān)管資金金額，報(bào)拆管辦領(lǐng)導(dǎo)審批。

4、申報(bào)材料經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后再轉(zhuǎn)秘書(shū)科，秘書(shū)科聯(lián)系拆遷項(xiàng)目申報(bào)單位領(lǐng)取拆遷安置資金存儲(chǔ)通知書(shū)，并將核定的補(bǔ)償安置資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管專(zhuān)戶(hù)。秘書(shū)科根據(jù)有關(guān)規(guī)定收取拆遷管理費(fèi)后，將拆遷批復(fù)、《房屋拆遷許可證》交建委窗口。

5、窗口通知申報(bào)單位領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》和拆遷批復(fù)。

四、承諾時(shí)限：

在申報(bào)材料齊備、監(jiān)管資金到位、按時(shí)繳納拆遷管理費(fèi)的情況下，拆管辦在 9

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

10日內(nèi)完成項(xiàng)目審批工作。

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)：

1、標(biāo)準(zhǔn)：城市房屋拆遷管理費(fèi)按拆遷房屋建筑面積計(jì)收，其中住宅按5元/平方米計(jì)收；非住宅按9元/平方米計(jì)收。

2、依據(jù)：合價(jià)行費(fèi)[2002]66號(hào)。

六、實(shí)施主體：合肥市建設(shè)委員會(huì)；實(shí)施機(jī)構(gòu)：市拆遷工程辦公室

七、聯(lián)系電話：窗口聯(lián)系電話：2631739 拆遷辦電話：2672665

建設(shè)項(xiàng)目前期階段環(huán)保審批

一、申報(bào)資料

1、申請(qǐng)報(bào)告（須注明申報(bào)項(xiàng)目名稱(chēng)、擬建<選址>地理位置、面積、建設(shè)規(guī)模、申報(bào)目的）一份；

2、項(xiàng)目立項(xiàng)主管部門(mén)批文一份；

3、項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料及擬建位置地形圖各一份；

二、辦事程序

1、受理：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務(wù)中心環(huán)保窗口登記、受理；

2、現(xiàn)場(chǎng)勘察：由環(huán)保相關(guān)審批部門(mén)與申報(bào)單位聯(lián)系人約定，并派人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察。

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

3、審批：市環(huán)保局將根據(jù)國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律、規(guī)定及申報(bào)資料、現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果作出環(huán)保行政審批意見(jiàn)。

4、辦結(jié)：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)單位在承諾時(shí)限（需補(bǔ)充資料的除外）的次日到環(huán)保窗口領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批文件。

三、承諾時(shí)限：5個(gè)工作日

四、審批收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)

五、辦公地點(diǎn)：合肥興泰大廈（市行政服務(wù)中心）二樓

六、聯(lián)系電話

市行政服務(wù)中心環(huán)保窗口：2627535；市環(huán)保局建設(shè)項(xiàng)目管理處：2655874

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批

一、申報(bào)資料

1、申請(qǐng)報(bào)告（須注明申報(bào)目的、申報(bào)項(xiàng)目名稱(chēng)、地理位置、建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目總投資、主導(dǎo)產(chǎn)品名稱(chēng)、主要環(huán)保措施、項(xiàng)目建設(shè)周期等）一份；

2、建設(shè)項(xiàng)目批文（復(fù)印件）一份；

3、地形圖（建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)處在環(huán)境敏感區(qū)的需提供測(cè)繪部門(mén)制作的地形圖<市區(qū)1/500、遠(yuǎn)郊1/1000>；處在非敏感區(qū)的項(xiàng)目，需提供標(biāo)明以建設(shè)項(xiàng)目所在位置為中心、半徑200米范圍內(nèi)的區(qū)域平面地形示意圖）一份；

4、內(nèi)部平面布置圖（或建設(shè)單位總體規(guī)劃圖）一份；

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

5、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》四份（注：凡按國(guó)家環(huán)保總局《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類(lèi)管理名錄》中規(guī)定編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位委托具備環(huán)評(píng)資質(zhì)單位編制環(huán)評(píng)，提供申請(qǐng)報(bào)告一份、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）》六份；凡補(bǔ)辦環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)的項(xiàng)目，需提供由具備環(huán)保設(shè)計(jì)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的污染防治工程施工設(shè)計(jì)圖紙或采取污染防治措施的方案。）

二、辦事程序

1、受理：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)材料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務(wù)中心環(huán)保窗口受理；

2、現(xiàn)場(chǎng)勘察：由環(huán)保相關(guān)審批部門(mén)與申報(bào)單位聯(lián)系人約定，并派人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察。

3、審批：市環(huán)保局將根據(jù)國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律、規(guī)定及申報(bào)材料、現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果作出環(huán)保行政審批意見(jiàn)。

4、辦結(jié)：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)單位在承諾時(shí)限（需補(bǔ)充資料的除外）的次日到環(huán)保窗口領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批文件。

三、承諾時(shí)限

1、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》——5個(gè)工作日

2、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》——15個(gè)工作日

3、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》——20個(gè)工作日

四、審批收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)

五、辦公地點(diǎn)：合肥興泰大廈（市行政服務(wù)中心）二樓

六、聯(lián)系電話

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

市行政服務(wù)中心環(huán)保窗口：2627535；市環(huán)保局建設(shè)項(xiàng)目管理處：2655874

人防工程易地建設(shè)費(fèi)審批

一、審批依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)人民防空法》

2、中發(fā)[2001]9號(hào)

3、安徽省實(shí)施《中華人民共和國(guó)人民防空法》辦法

4、合發(fā)[2002]18號(hào)

二、申報(bào)材料：

1、合肥市計(jì)劃委員會(huì)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)或上級(jí)主管部門(mén)批復(fù)；

2、合肥市建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)交費(fèi)單。

三、辦事程序：受理→核準(zhǔn)收費(fèi)金額→繳費(fèi)。

四、承諾時(shí)限：即辦

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)：

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、按規(guī)定同步修建防空地下室的民用建筑，不收費(fèi)；

2、因故不能同步修建防空地下室的民用建筑，應(yīng)區(qū)別以下不同情況，按規(guī)定繳納人防易地建設(shè)費(fèi)：

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

⑴、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（不含）以下的民用建筑，按總建筑面積每平方米20元繳納；

⑵、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（含）以上的民用建筑，按總建筑面積2%比例計(jì)算一環(huán)以?xún)?nèi)按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納；

⑶、新建10層以上（含）或基礎(chǔ)埋置深度大于3米（含）以上的民用建筑，按底層面積計(jì)算一環(huán)以?xún)?nèi)按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納。收費(fèi)依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)人民防空法》

2、中發(fā)[2001]9號(hào)

3、安徽省實(shí)施《中華人民共和國(guó)人民防空法》辦法

4、合政辦[2003]68號(hào)

六、辦公地址與聯(lián)系電話：合肥市行政服務(wù)中心人防窗口（興泰大廈二樓）電話：2621614

人防工程易地建設(shè)費(fèi)審批

一、審批依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)人民防空法》

2、中發(fā)[2001]9號(hào)

3、安徽省實(shí)施《中華人民共和國(guó)人民防空法》辦法

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

4、合發(fā)[2002]18號(hào)

二、申報(bào)材料：

1、合肥市計(jì)劃委員會(huì)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)或上級(jí)主管部門(mén)批復(fù)；

2、合肥市建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)交費(fèi)單。

三、辦事程序：受理→核準(zhǔn)收費(fèi)金額→繳費(fèi)。

四、承諾時(shí)限：即辦

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)：

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、按規(guī)定同步修建防空地下室的民用建筑，不收費(fèi)；

2、因故不能同步修建防空地下室的民用建筑，應(yīng)區(qū)別以下不同情況，按規(guī)定繳納人防易地建設(shè)費(fèi)：

⑴、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（不含）以下的民用建筑，按總建筑面積每平方米20元繳納；

⑵、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（含）以上的民用建筑，按總建筑面積2%比例計(jì)算一環(huán)以?xún)?nèi)按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納；

⑶、新建10層以上（含）或基礎(chǔ)埋置深度大于3米（含）以上的民用建筑，按底層面積計(jì)算一環(huán)以?xún)?nèi)按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納。收費(fèi)依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)人民防空法》

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

2、中發(fā)[2001]9號(hào)

3、安徽省實(shí)施《中華人民共和國(guó)人民防空法》辦法

七、聯(lián)系電話：

市行政服務(wù)中心建委窗口：2631739 ；市污水管理處：2640417

新建民用建筑同步修建防空地下室審批

一、審批依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)人民防空法》

2、中發(fā)[2001]9號(hào)

3、安徽省實(shí)施《中華人民共和國(guó)人民防空法》辦法

4、合發(fā)[2002]18號(hào)

二、申報(bào)材料

1、合肥市計(jì)劃委員會(huì)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)或上級(jí)主管部門(mén)批復(fù)；

2、合肥市規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖；

3、防空地下室施工圖，地面建筑底層平面圖，與地下室有關(guān)部分的采暖、通風(fēng)、電氣圖說(shuō)明。

三、辦事程序

1、報(bào)建受理；

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

2、出具修建防空地下室設(shè)計(jì)要求通知書(shū)；

3、報(bào)建單位報(bào)修建防空地下室工程設(shè)計(jì)圖；

4、出具修建防空地下室審查表；

5、報(bào)建單位與市人防辦公室簽訂修建防空地下室責(zé)任書(shū)；

6、出具修建防空地下室施工圖紙審查意見(jiàn)書(shū)；

7、竣工驗(yàn)收。

四、承諾時(shí)限

項(xiàng)目審查階段 承辦時(shí)限

1、防空地下室設(shè)計(jì)要求通知書(shū) 7個(gè)工作日

2、防空地下室審查表 3個(gè)工作日

簽定修建防空地下室責(zé)任書(shū)

3、防空地下室施工圖紙 5個(gè)工作日

審查意見(jiàn)書(shū)

五、審批收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)

六、辦公室地址與聯(lián)系電話：

合肥市行政服務(wù)中心人防窗口（興泰大廈二樓）電話：

建筑工程施工許可證發(fā)放

2621614

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

一、依據(jù)

《中華人民共和國(guó)建筑法》

《建筑工程施工許可管理辦法》

二、辦理流程

1、受理：申請(qǐng)單位或個(gè)人持單位介紹信或個(gè)人有效證件，申報(bào)材料到市行政服務(wù)中心建管局窗口申請(qǐng)登記；

2、審批：受理后審查申報(bào)材料，合格后發(fā)證。

三、申報(bào)材料：提交建筑工程施工許可證申請(qǐng)表；

四、承諾時(shí)限：所有材料齊全，即辦。

五、收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

六、窗口聯(lián)系電話：2627561

辦理新建房屋白蟻預(yù)防

一、審批依據(jù)和申報(bào)條件

（一）申報(bào)條件

1、本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類(lèi)工業(yè)、民用和公用房屋建筑工程項(xiàng)目。

2、依法批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目。

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

（二）審批依據(jù)

1、《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部第72號(hào)令）

2、《城市商品房預(yù)售管理辦理》（建設(shè)部第40號(hào)令）

二、申報(bào)材料（一份原件，一份復(fù)印件）

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

2、房屋建筑底層平面圖；

3、小區(qū)規(guī)劃平面圖；

4、減免的建設(shè)工程應(yīng)提交項(xiàng)目立項(xiàng)批文。

三、辦理程序

1、受理登記（窗口辦理）；

2、核繳費(fèi)用（窗口辦理）；

3、簽訂合同（內(nèi)部運(yùn)行）；

4、現(xiàn)場(chǎng)查勘（上門(mén)服務(wù)）；

5、工序施工（上門(mén)服務(wù)）；

6、工程驗(yàn)收（上門(mén)服務(wù)）。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按安徽省物價(jià)局、財(cái)政廳皖價(jià)房[2003]105號(hào)文件，以建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積為計(jì)價(jià)單位，每平方米2.50元。

按省、市政府有關(guān)文件規(guī)定，屬集資建房項(xiàng)目和安居工程項(xiàng)目，每平方米分別按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%和50%收取。

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

辦理商品房預(yù)售許可證業(yè)務(wù)

一、審批依據(jù)和申報(bào)條件

（一）審批依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第29號(hào)主席令

2、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第248號(hào)

3、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》建設(shè)部令第88號(hào)

4、《城市商品房預(yù)售管理辦法》建設(shè)部令第40號(hào)

5、《物業(yè)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第379號(hào)

（二）申報(bào)條件

1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；

2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

3、在形象進(jìn)度上完成一層施工，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

4、已落實(shí)前期物業(yè)管理方案；

二、申報(bào)材料（一份原件，一份復(fù)印件）

1、計(jì)委立項(xiàng)批文；

2、土地使用權(quán)證；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；

5、建設(shè)工程規(guī)劃定位圖及施工合同；

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

6、白蟻防治合同；

7、房屋面積預(yù)測(cè)報(bào)告；

8、申請(qǐng)商品房預(yù)售報(bào)告、方案；

9、前期物業(yè)服務(wù)合同；

10、物業(yè)管理企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；

11、《合肥市住宅區(qū)公共配套設(shè)施備案登記表》。5萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)還應(yīng)提交《物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)備案表》；

12、其他相關(guān)資料。

三、申報(bào)程序：行政服務(wù)中心窗口受理→產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處現(xiàn)場(chǎng)查勘、審理→房產(chǎn)局市場(chǎng)處審批→中心窗口發(fā)證

四、承諾時(shí)限：10個(gè)工作日

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)

建設(shè)工程檔案合格證核發(fā)

一、申報(bào)依據(jù)和條件

1、申報(bào)依據(jù)

《中華人民共和國(guó)檔案法》 國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

《安徽省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》 《合肥市城市建設(shè)檔案管理辦法》

2、申報(bào)條件

凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)已辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，在工程竣工驗(yàn)收合格后，均須辦理《建設(shè)工程檔案合格證》。

二、申報(bào)材料

1、建設(shè)項(xiàng)目前期報(bào)建文件；

2、建設(shè)項(xiàng)目施工技術(shù)文件；

3、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收文件；

4、建設(shè)項(xiàng)目竣工圖紙。

三、辦理流程

1、申報(bào)單位持以上材料到市行政服務(wù)中心建委窗口辦理項(xiàng)目登記手續(xù)。

2、申報(bào)單位持已申請(qǐng)登記受理表及全部申報(bào)材料前往合肥市城建檔案管理處辦理竣工檔案報(bào)審手續(xù)。

3、申報(bào)材料經(jīng)審核符合要求后，由合肥市城建檔案管理處出具《建設(shè)工程檔案合格證》交建委窗口。

4、通知申報(bào)單位前往建委窗口領(lǐng)取《建設(shè)工程檔案合格證》。

四、承諾時(shí)限

申報(bào)單位報(bào)送資料齊全并符合要求，市城建檔案管理處將在2個(gè)工作日內(nèi)完成審批計(jì)發(fā)證工作。

五、實(shí)施主體：合肥市建設(shè)委員會(huì)

合肥市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程匯編

六、聯(lián)系電話：市行政服務(wù)中心建委窗口：2631739；市城建檔案館：2615152

第二篇：建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法

滬建交〔2011〕1034號(hào)

上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程報(bào)建管理辦法》 的通知

各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《上海市建設(shè)工程報(bào)建管理辦法》予以發(fā)布，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二○一一年十月二十八日

上海市建設(shè)工程報(bào)建管理辦法

第一條（目的和依據(jù)）

為了進(jìn)一步加強(qiáng)本市建設(shè)市場(chǎng)的管理，規(guī)范建設(shè)工程報(bào)建流程，確保建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《上海市建設(shè)工程承發(fā)包管理辦法》等相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條(定義)

本辦法所指的建設(shè)工程，是指土木建筑工程、管線工程及其相關(guān)的設(shè)備安裝工程、裝修工程。

第三條（適用范圍）

本市行政區(qū)域內(nèi)投資額100萬(wàn)元及以上的下列建設(shè)工程納入報(bào)建范圍，包括：

（一）新建、擴(kuò)建、改建工程；

（二）裝飾裝修工程；

（三）城市基礎(chǔ)設(shè)施維修工程。

本市行政區(qū)域內(nèi)投資額30萬(wàn)元及以上的房屋修繕工程納入報(bào)建范圍。

第四條（管理部門(mén)和分工）

上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建設(shè)交通委）負(fù)責(zé)本市建設(shè)工程報(bào)建的綜合監(jiān)督管理，上海市建設(shè)市場(chǎng)管理辦公室負(fù)責(zé)本市建設(shè)工程報(bào)建的具體監(jiān)督管理，并履行以下職責(zé)：

（一）組織制定本市建設(shè)工程報(bào)建工作的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

（二）具體負(fù)責(zé)國(guó)家和本市立項(xiàng)或批準(zhǔn)的建設(shè)工程，以及文物及優(yōu)秀歷史建筑工程、保密工程、跨區(qū)域工程的報(bào)建。

實(shí)行委托管理的市級(jí)管委會(huì)負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)的建設(shè)工程報(bào)建管理和報(bào)建手續(xù)辦理；市綠化市容局負(fù)責(zé)行業(yè)范圍內(nèi)園林綠化項(xiàng)目報(bào)建管理和報(bào)建手續(xù)辦理。

區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)按照其職責(zé)權(quán)限，負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程報(bào)建的管理和協(xié)調(diào)，具體實(shí)施所屬區(qū)（縣）立項(xiàng)或批準(zhǔn)的建設(shè)工程，以及市或區(qū)（縣）立項(xiàng)或批準(zhǔn)的所轄行政區(qū)域內(nèi)裝飾裝修、房屋修繕工程的報(bào)建手續(xù)辦理。

市水務(wù)局、市交通港口局、市綠化市容局、市住房保障房屋管理局等有關(guān)專(zhuān)業(yè)行政管理部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)行業(yè)主管部門(mén)）按照各自職責(zé)協(xié)同實(shí)施本辦法。

第五條(建設(shè)單位要求)

辦理報(bào)建手續(xù)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（一）有法人資格或者系依法成立的其他組織；

（二）有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金或者資金來(lái)源；

（三）依法必須進(jìn)行招標(biāo)發(fā)包的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具有與建設(shè)工程管理相適應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員的備案手續(xù)在報(bào)建時(shí)一并辦理。

第六條（立項(xiàng)文件要求）

建設(shè)單位取得以下建設(shè)工程立項(xiàng)或批準(zhǔn)文件后，在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)、建設(shè)工程發(fā)包前辦理建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)。

（一）國(guó)家部委、市、區(qū)（縣）發(fā)展改革委、經(jīng)濟(jì)信息化委審批、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)工程立項(xiàng)文件；

（二）各行業(yè)主管部門(mén)、相關(guān)單位批準(zhǔn)的裝飾裝修、房屋修繕工程的批準(zhǔn)文件；

（三）市、區(qū)（縣）建設(shè)交通委、各行業(yè)主管部門(mén)核準(zhǔn)、備案的城市基礎(chǔ)設(shè)施維修工程批準(zhǔn)文件。

第七條（辦理程序）

建設(shè)單位應(yīng)按以下程序辦理報(bào)建手續(xù)：

（一）通過(guò)“上海建設(shè)交通網(wǎng)”（http://004km.cn）或“上海建筑建材業(yè)網(wǎng)”（http://004km.cn）注冊(cè)，填寫(xiě)并下載《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》；

（二）攜帶報(bào)建需提供的材料，到報(bào)建辦理部門(mén)辦理；

（三）取得上海市建設(shè)工程項(xiàng)目IC卡和《上海市建設(shè)工程建管程序告知單》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《告知單》）；

保密工程的建設(shè)單位直接填寫(xiě)《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》后，攜帶報(bào)建需提供的材料，到市報(bào)建辦理部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)。

第八條（提供材料）

辦理建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)提供以下材料：

（一）《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》；

（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）及有關(guān)證明復(fù)印件（提供原件復(fù)核）；

（三）建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（提供原件復(fù)核）；

（四）建設(shè)工程立項(xiàng)或批準(zhǔn)文件復(fù)印件（提供原件復(fù)核）；

（五）有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金證明（工程項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)銀行開(kāi)戶(hù)回執(zhí)復(fù)印件，提供原件復(fù)核）或其它相關(guān)證明；

（六）法定代表人委托書(shū)（委托經(jīng)辦人辦理報(bào)建）；

（七）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（提供原件復(fù)核）；

（八）房屋建筑裝修項(xiàng)目應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（提供原件復(fù)核），建設(shè)單位與房地產(chǎn)權(quán)利人不一致時(shí)，應(yīng)提供房屋租賃合同復(fù)印件或其他有效的證明文件（提供原件復(fù)核）；

（九）普通商品住宅項(xiàng)目涉及全裝修的還需提交上海市土地出讓合同復(fù)印件（提供原件復(fù)核）。

第九條（告知信息）

報(bào)建手續(xù)辦理完成后，辦理部門(mén)應(yīng)向建設(shè)單位提供《告知單》，《告知單》包括以下內(nèi)容：

（一）各類(lèi)建設(shè)工程的行政審批辦理流程；

（二）建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備監(jiān)理發(fā)包方式；

（三）設(shè)計(jì)文件審查（施工圖審查）或初步設(shè)計(jì)審批方式；

（四）手續(xù)辦理部門(mén)或備案部門(mén)的地址、聯(lián)系電話告知；

（五）其他內(nèi)容。

第十條（信息變更）

建設(shè)工程報(bào)建表所載內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)到原報(bào)建辦理部門(mén)進(jìn)行變更。

第十一條（報(bào)建后的監(jiān)管）

建設(shè)工程分級(jí)報(bào)建后，實(shí)施分類(lèi)管理。市、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)、各行業(yè)主管部門(mén)、市政府委托實(shí)施管理的管委會(huì)按各自職責(zé)實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)、合同備案、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗(yàn)收備案等管理。

第十二條（監(jiān)督管理）

建設(shè)單位未按規(guī)定進(jìn)行報(bào)建，但項(xiàng)目已實(shí)施的，建設(shè)管理部門(mén)可依照有關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

建設(shè)單位以拆分項(xiàng)目、提供虛假材料等不正當(dāng)手段取得建設(shè)工程報(bào)建的，原報(bào)建的建設(shè)行政管理部門(mén)可依法撤銷(xiāo)對(duì)該項(xiàng)目的報(bào)建。

第十三條（限額以下建設(shè)工程的報(bào)建管理）

報(bào)建限額以下的各類(lèi)建設(shè)工程，各區(qū)（縣）可以參照本辦法實(shí)施管理。

第十四條（農(nóng)民自建低層住房、私人住宅裝修）

農(nóng)民自建低層住房、私人住宅裝修不適用本辦法。

第十五條（搶險(xiǎn)救災(zāi)工程）

搶險(xiǎn)救災(zāi)工程管理辦法另行制定。

第十六條（實(shí)施日期及有效期）

本辦法自2012年3月1日起實(shí)施，有效期5年。

《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》

文件編號(hào)：建建字第482號(hào)

第一條 為有效掌握建設(shè)規(guī)模，規(guī)范工程建設(shè)實(shí)施階段程序管理，統(tǒng)一工程項(xiàng)目報(bào)建的有關(guān)規(guī)定，達(dá)到加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理的目的，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 工程建設(shè)項(xiàng)目是指各類(lèi)房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴(kuò)建、改建以及技改等建設(shè)項(xiàng)目，通稱(chēng)為工程建設(shè)項(xiàng)目。凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目，都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟ㄖ姓鞴懿块T(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

第三條 工程建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)后，須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建，交驗(yàn)工程項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具的資信證明以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件。

第四條 工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建內(nèi)容主要包括：

（一）工程名稱(chēng)

（二）建設(shè)地點(diǎn)

（三）投資規(guī)模

（四）資金來(lái)源

（五）當(dāng)年投資額

（六）工程規(guī)模

（七）開(kāi)工、竣工日期

（八）發(fā)包方式

（九）工程籌建情況

第五條 報(bào)建程序：

（一）建設(shè)單位到建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》（表式附后）；

（二）按報(bào)建表的內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫(xiě)；

（三）向建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)報(bào)送《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》，并按要求進(jìn)行招標(biāo)準(zhǔn)備。第六條 工程建設(shè)項(xiàng)目的投資和建設(shè)規(guī)模有變化時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)充登記?；I建負(fù)責(zé)人變更時(shí)，應(yīng)重新登記。第七條 建設(shè)行政主管部門(mén)在下列幾方面對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建實(shí)施管理：

（一）貫徹實(shí)施《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》和有關(guān)的方針政策；

（二）管理監(jiān)督工程項(xiàng)目的報(bào)建登記；

（三）對(duì)報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)、分類(lèi)、匯總；

（四）向上級(jí)主管機(jī)關(guān)提供綜合的工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建情況；

（五）查處隱瞞不報(bào)違章建設(shè)的行為。

第八條 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建實(shí)行分級(jí)管理，分管的權(quán)限由各地自行規(guī)定。

第九條 凡未報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目，不得辦理招投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證，設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。

第十條

本辦法適用我國(guó)境內(nèi)興建的所有工程建設(shè)項(xiàng)目，以及外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的工程建設(shè)項(xiàng)目。

第十一條

各省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)本辦法制定實(shí)施辦法或細(xì)則。

第十二條 本辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

法規(guī)名稱(chēng)：上海市建設(shè)工程報(bào)建管理暫行辦法 頒布日期：1992年12月26日 實(shí)施日期：1993年01月01日

上海市建設(shè)工程報(bào)建管理暫行辦法

第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)建筑市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，建立良好的市場(chǎng)管理秩序，根據(jù)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局頒發(fā)的《建設(shè)市場(chǎng)管理規(guī)定》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 凡在本市進(jìn)行建設(shè)的工程項(xiàng)目，總投資在３０萬(wàn)元以上（不包括３０萬(wàn)元）的，均應(yīng)按本辦法辦理工程項(xiàng)目的報(bào)建。

第三條 上海市建設(shè)委會(huì)員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建委）是本市建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建的主管機(jī)關(guān)，委托上海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市招標(biāo)辦）具體組織實(shí)施和管理。

區(qū)、縣建設(shè)工程項(xiàng)目的報(bào)建，由區(qū)、縣人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體由區(qū)、縣招標(biāo)辦組織實(shí)施，其業(yè)務(wù)受市招標(biāo)辦指導(dǎo)。區(qū)、縣招標(biāo)辦定期向市招標(biāo)辦填報(bào)報(bào)建情況匯總表。

第四條 市和區(qū)、縣招標(biāo)辦的報(bào)建管理：

（一）貫徹實(shí)施國(guó)家和本市有關(guān)建設(shè)工程報(bào)建工作的有關(guān)政策與規(guī)定；

（二）進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建登記；

（三）對(duì)報(bào)建的工程項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)、分類(lèi)、匯總；

（四）處理報(bào)建工作中隱瞞不報(bào)等違章行為；

（五）向市有關(guān)部門(mén)提供報(bào)建信息。

第五條 市和區(qū)、縣招標(biāo)辦報(bào)建管理的范圍：

（一）區(qū)、縣報(bào)建管理范圍：１、凡批準(zhǔn)總投資在３０萬(wàn)元至１００萬(wàn)元（含１００萬(wàn)元）的建設(shè)工程項(xiàng)目；２、區(qū)、縣立項(xiàng)的批準(zhǔn)總投資在３０００萬(wàn)元以下（含３０００萬(wàn)元）的生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目和總投資在１５００萬(wàn)元以下（含１５００萬(wàn)元）的非生產(chǎn)性建設(shè)工程，以及總投資在５００萬(wàn)美元以下（含５００萬(wàn)美元）的非限制性中外合資的工程項(xiàng)目。

（二）市報(bào)建管理項(xiàng)目：

總投資在１００萬(wàn)元以上的建設(shè)工程項(xiàng)目，以及區(qū)、縣總投資在３０００萬(wàn)元以上的生產(chǎn)性建設(shè)工程及總投資在１５００萬(wàn)元以上的非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目和非限制性的中外合資總投資５００萬(wàn)美元以上建設(shè)工程項(xiàng)目。其中浦東新區(qū)（包括川沙、南匯縣）的工程項(xiàng)目向市招標(biāo)辦浦東辦事處（浦東濰坊路２號(hào)７０１─７０２室）報(bào)建，其余地區(qū)的工程項(xiàng)目向市招標(biāo)辦（九江路１３７號(hào)九樓）報(bào)建。

第六條 凡在本市組織工程建設(shè)的包括中央各部、委、辦、各省、市、自治區(qū)、軍隊(duì)，以及國(guó)外和港、澳、臺(tái)地區(qū)來(lái)滬進(jìn)行合資、合作、獨(dú)資建設(shè)的單位或個(gè)人均為報(bào)建人。

第七條 凡建設(shè)工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告或其它立項(xiàng)文件一經(jīng)批準(zhǔn)，報(bào)建人應(yīng)立即向所在市、區(qū)、縣報(bào)建管理部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)。

第八條 報(bào)建內(nèi)容包括：

（一）工程名稱(chēng)；

（二）建設(shè)地點(diǎn)；

（三）總投資、總面積；

（四）當(dāng)年投資額；

（五）資金來(lái)源；

（六）工程規(guī)模；

（七）預(yù)計(jì)開(kāi)、竣工日期。

第九條 報(bào)建程序如下：

（一）報(bào)建人按報(bào)建工程項(xiàng)目管理范圍向市或區(qū)、縣招標(biāo)辦領(lǐng)取報(bào)建表；

（二）填報(bào)人按報(bào)建表內(nèi)容妥善填寫(xiě)后報(bào)市或區(qū)、縣招標(biāo)辦；

（三）招標(biāo)辦對(duì)報(bào)建內(nèi)容分類(lèi)匯總，并定期向有關(guān)管理部門(mén)轉(zhuǎn)送報(bào)建情況。

第十條 按規(guī)定應(yīng)報(bào)建而未報(bào)建的工程項(xiàng)目，招標(biāo)管理部門(mén)不予受理招標(biāo)業(yè)務(wù)；設(shè)計(jì)單位、施工單位不予承接該項(xiàng)目的業(yè)務(wù)；工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量不予認(rèn)定。

第十一條 本辦法由市建委負(fù)責(zé)解釋。

第十二條 本辦法自１９９３年１月１日?qǐng)?zhí)行。

第三篇：工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法

工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法

(1994年8月13日 建設(shè)部)第一條 為有效掌握建設(shè)規(guī)模，規(guī)范工程建設(shè)實(shí)施階段程序管理，統(tǒng)一工程項(xiàng)目報(bào)建的有關(guān)規(guī)定，達(dá)到加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理的目的，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，制定本辦法。

第二條 工程建設(shè)項(xiàng)目是指各類(lèi)房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴(kuò)建、改建以及技改等建設(shè)項(xiàng)目，通稱(chēng)為工程建設(shè)項(xiàng)目。凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目，都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

第三條 工程建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)后，須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建，交驗(yàn)工程項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具的資信證明以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件。

第四條 工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建內(nèi)容主要包括：

（一）工程名稱(chēng)；

（二）建設(shè)地點(diǎn)；

（三）投資規(guī)模；

（四）資金來(lái)源；

（五）當(dāng)年投資額；

（六）工程規(guī)模；

（七）開(kāi)工、竣工日期；

（八）發(fā)包方式；

（九）工程籌建情況。

第五條 報(bào)建程序：

（一）建設(shè)單位到建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》（表式附后）；

（二）按報(bào)建表的內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫(xiě)；

（三）向建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)報(bào)送《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》，并按要求進(jìn)行招標(biāo)準(zhǔn)備。

第六條 工程建設(shè)項(xiàng)目的投資和建設(shè)規(guī)模有變化時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)充登記?；I建負(fù)責(zé)人變更時(shí)，應(yīng)重新登記。

第七條 建設(shè)行政主管部門(mén)在下列幾方面對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建實(shí)施管理：

（一）貫徹實(shí)施《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》和有關(guān)的方針政策；

（二）管理監(jiān)督工程項(xiàng)目的報(bào)建登記；

（三）對(duì)報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)、分類(lèi)、匯總；

（四）向上級(jí)主管機(jī)關(guān)提供綜合的工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建情況；

（五）查處隱瞞不報(bào)違章建設(shè)的行為。

第八條 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建實(shí)行分級(jí)管理，分管的權(quán)限由各地自行規(guī)定。

第九條 凡未報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目，不得辦理招投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證，設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。

第十條 本辦法適用我國(guó)境內(nèi)興建的所有工程建設(shè)項(xiàng)目，以及外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的工程建設(shè)項(xiàng)目。

第十一條 各省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)本辦法制定實(shí)施辦法或細(xì)則。

第十二條 本辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

建設(shè)項(xiàng)目審批流程操作說(shuō)明

建設(shè)項(xiàng)目審批流程分為立項(xiàng)規(guī)劃選址、建設(shè)用地審批、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批階和報(bào)建施工四個(gè)階段。每個(gè)階段，都由牽頭部門(mén)先受理審批業(yè)務(wù)，并指引申辦人到其他聯(lián)辦部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續(xù)。辦理結(jié)果最后由牽頭部門(mén)集中答復(fù)申辦人（立項(xiàng)規(guī)劃選址階段除外）。申辦人辦理報(bào)建的具體操作步驟如下：

第一階段：立項(xiàng)規(guī)劃選址階段

一、到規(guī)劃辦（牽頭部門(mén)）辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的審批：

（一）提交辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》所需材料。

（二）分別到發(fā)改局、環(huán)保局、國(guó)土局等聯(lián)辦部門(mén)提交相關(guān)審批材料。

（三）到規(guī)劃辦領(lǐng)取和簽收《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》以及相關(guān)材料。

二、到發(fā)改局辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批。

（一）備案類(lèi)項(xiàng)目

1.提交有資質(zhì)咨詢(xún)公司編寫(xiě)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

2.分別到環(huán)保、國(guó)土、規(guī)劃等聯(lián)辦部門(mén)提交相關(guān)審批資料。

3.到發(fā)改局辦理立項(xiàng)文件。

（二）核準(zhǔn)類(lèi)項(xiàng)目

辦理該類(lèi)項(xiàng)目需以下程序及支持性文件：

程序A：

1、編制乙級(jí)資質(zhì)以上可研報(bào)告，按審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)到相應(yīng)發(fā)改委，由該發(fā)改委出具開(kāi)展前期工作的函；

B：（第二步）據(jù)前期工作函辦理如下文件：

1、土地預(yù)審

2、環(huán)評(píng)批復(fù)

3、選地意見(jiàn)

4、水土保持方案

5、資質(zhì)部門(mén)編制的水資源論證，根據(jù)審批權(quán)限進(jìn)行審批。

C：（第三步）編制節(jié)能減排分冊(cè)，報(bào)自治區(qū)經(jīng)委審批。

ABC三項(xiàng)工作完成后，再逐級(jí)申報(bào)到相應(yīng)發(fā)改委進(jìn)行項(xiàng)目核準(zhǔn)。（如是礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)類(lèi)項(xiàng)目需提交采礦許可證、地質(zhì)勘查機(jī)構(gòu)編制的儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告等）

第二階段：建設(shè)用地審批階段

到規(guī)劃辦辦理用地審批：

（一）提交辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的所需材料。

（二）到規(guī)劃辦窗口領(lǐng)取審批結(jié)果。

（三）到國(guó)土局窗口提交相關(guān)審批材料。

（四）到國(guó)土局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果。第三階段：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批階段

一、辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件

（一）到規(guī)劃辦窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件所需材料。

（二）到規(guī)劃辦窗口領(lǐng)取審批結(jié)果。

二、到規(guī)劃辦（牽頭部門(mén)）窗口辦理初步設(shè)計(jì)審批：

（一）提交辦理初步設(shè)計(jì)審批的所需材料。

（二）分別到環(huán)保局、人防辦、氣象局等聯(lián)辦部門(mén)窗口提交相關(guān)審批材料。

（三）到規(guī)劃辦窗口領(lǐng)取審批結(jié)果。

三、到規(guī)劃辦（牽頭部門(mén)）窗口辦理核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的審批：

（一）提交辦理核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的所需材料。

（二）分別到氣象局、人防辦等聯(lián)辦部門(mén)窗口提交相關(guān)審批材料，領(lǐng)取和簽收辦理結(jié)果。

（三）到規(guī)劃辦窗口領(lǐng)取審批結(jié)果。

第四階段：報(bào)建、施工階段

到建設(shè)局（牽頭部門(mén)）窗口辦理工程報(bào)建、施工的審批：

（一）提交辦理建設(shè)施工報(bào)建、核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》審批的所需材料。

（二）分別到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門(mén)窗口提交相關(guān)材料。

（三）到建設(shè)局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果。

工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程操作說(shuō)明

工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程分為立項(xiàng)規(guī)劃選址、建設(shè)用地審批、項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)（審批）、監(jiān)理施工招標(biāo)和報(bào)建施工五個(gè)階段。每個(gè)階段，都由牽頭部門(mén)先受理審批業(yè)務(wù)，并指引申辦人到其他聯(lián)辦部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續(xù)。辦理結(jié)果最后由牽頭部門(mén)集中答復(fù)申辦人（立項(xiàng)規(guī)劃選址階段除外）。申辦人辦理報(bào)建的具體操作步驟如下： 第一階段：立項(xiàng)規(guī)劃選址階段

一、到規(guī)劃局（牽頭部門(mén)）窗口辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的審批：

（一）提交辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》所需材料，并領(lǐng)取簽收《審批跟蹤監(jiān)督卡》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《監(jiān)督卡》）。

（二）憑《監(jiān)督卡》分別到發(fā)改局、環(huán)保局、消防局、國(guó)土局等聯(lián)辦部門(mén)窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

（三）將全部聯(lián)辦部門(mén)窗口已簽收確認(rèn)的《監(jiān)督卡》送回規(guī)劃局窗口。

（四）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取和簽收《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》以及《監(jiān)督卡》等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為7個(gè)工作日。

二、到發(fā)改局（牽頭部門(mén)）窗口辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批（項(xiàng)目不需要辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的，由發(fā)改局牽頭）。

（一）以登記備案方式立項(xiàng)的項(xiàng)目

1.提交辦理《企業(yè)投資項(xiàng)目登記備案》所需材料，并領(lǐng)取《監(jiān)督卡》。

2.到發(fā)改局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。

（二）以其他方式立項(xiàng)的項(xiàng)目 1.提交辦理《項(xiàng)目建議書(shū)》或《可行性研究報(bào)告》所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

2.憑《監(jiān)督卡》分別到環(huán)保、國(guó)土、規(guī)劃等聯(lián)辦部門(mén)窗口提交相關(guān)審批資料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

3.將全部聯(lián)辦部門(mén)窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的《監(jiān)督卡》送回發(fā)改局窗口。

4.到發(fā)改窗口領(lǐng)取和簽收立項(xiàng)意見(jiàn)，辦理承諾時(shí)限為6個(gè)工作日。

第二階段：建設(shè)用地審批階段

到規(guī)劃局窗口（牽頭部門(mén)）辦理用地審批：

（一）提交辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。

（三）憑《監(jiān)督卡》到國(guó)土局窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

（四）到國(guó)土局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為16個(gè)工作日。

第三階段：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批（招標(biāo)）階段

一、辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件

（一）到規(guī)劃局窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件所需材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為6個(gè)工作日。

二、辦理設(shè)計(jì)方案招標(biāo)

(一)需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的項(xiàng)目：到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門(mén)）窗口辦理設(shè)計(jì)方案招標(biāo)審批： 1.到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門(mén)）窗口辦理招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)。2.到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)以及《監(jiān)督卡》等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。3.憑《監(jiān)督卡》到建設(shè)工程交易中心辦理委托招標(biāo)手續(xù)，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)（建設(shè)工程交易中心自受理委托之日起2個(gè)工作日內(nèi)將招標(biāo)信息上網(wǎng)公告）。

4.到建設(shè)工程交易中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)（建設(shè)工程交易中心在中標(biāo)結(jié)果公示完成后1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)）。

（二）不需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的項(xiàng)目：到規(guī)劃局（牽頭部門(mén)）窗口辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和審批：

1.提交辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

2.憑《監(jiān)督卡》分別到環(huán)保局、人防辦等聯(lián)辦部門(mén)窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

3.將全部聯(lián)辦部門(mén)窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的《監(jiān)督卡》送回規(guī)劃局窗口。

4.到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。

三、到規(guī)劃局（牽頭部門(mén)）窗口辦理初步設(shè)計(jì)審批：

（一）提交辦理初步設(shè)計(jì)審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

（二）憑《監(jiān)督卡》分別到環(huán)保局、人防辦、氣象局等聯(lián)辦部門(mén)窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

（三）將全部聯(lián)辦部門(mén)窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的《監(jiān)督卡》送回規(guī)劃局窗口。

（四）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。

四、到規(guī)劃局（牽頭部門(mén)）窗口辦理核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的審批：

（一）提交辦理核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

（二）憑《監(jiān)督卡》分別到氣象局、人防辦等聯(lián)辦部門(mén)窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，氣象局辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日，憑《監(jiān)督卡》領(lǐng)取和簽收辦理結(jié)果。

（三）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。第四階段：監(jiān)理、施工招標(biāo)階段

到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門(mén)）窗口辦理監(jiān)理、施工招標(biāo)的審批：

（一）提交辦理監(jiān)理、施工招標(biāo)審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

（二）憑《監(jiān)督卡》分別向財(cái)政局等聯(lián)辦部門(mén)窗口提交相關(guān)的審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

（三）將已經(jīng)聯(lián)辦部門(mén)窗口簽收確認(rèn)的《監(jiān)督卡》送回發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口。

（四）到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)以及領(lǐng)取《監(jiān)督卡》等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。

（五）憑《監(jiān)督卡》到審圖中心領(lǐng)取和簽收辦理結(jié)果，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。

（六）憑《監(jiān)督卡》到財(cái)政局窗口簽收辦理結(jié)果，辦理承諾時(shí)限為8個(gè)工作日。

（七）憑《監(jiān)督卡》到建設(shè)工程交易中心辦理委托招標(biāo)手續(xù)（建設(shè)工程交易中心自受理委托 之日起2個(gè)工作日內(nèi)將招標(biāo)信息上網(wǎng)公告）。

（八）將《監(jiān)督卡》送回發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口。

（九）到建設(shè)工程交易中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)（建設(shè)工程交易中心在中標(biāo)結(jié)果公示后1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)）。第五階段：報(bào)建、施工階段

到建設(shè)局（牽頭部門(mén)）窗口辦理工程報(bào)建、施工的審批：

（一）提交辦理建設(shè)施工報(bào)建、核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。

（二）憑《監(jiān)督卡》分別到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門(mén)窗口提交相關(guān)材料，并在《 監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。

（三）將已經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門(mén)窗口簽收確認(rèn)的《監(jiān)督卡》送回建設(shè)局窗口。

（四）到建設(shè)局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。注意事項(xiàng)：

一、以上文字說(shuō)明提及的大部分部門(mén)都在行政服務(wù)中心內(nèi)設(shè)有受理窗口，申辦者只須將相關(guān)材料按要求提交到中心內(nèi)各窗口即可辦理。

二、各審批部門(mén)窗口受理時(shí)須將審批過(guò)程中應(yīng)提交的材料、應(yīng)注意的事項(xiàng)和具體的辦理程序一次性明確告知申辦者。

三、各階段的審批時(shí)限從最后一個(gè)收到申辦者交送材料的審批部門(mén)窗口簽收次日開(kāi)始計(jì)算。如申辦者報(bào)送的材料不符合要求，需要修改或補(bǔ)交的，則審批時(shí)限從申辦者修改或補(bǔ)交材料的次日開(kāi)始重新計(jì)算。

四、報(bào)建每一階段都設(shè)有一張《監(jiān)督卡》，審批部門(mén)窗口和申辦人須按要求填寫(xiě)交接《監(jiān)督卡》，作為監(jiān)督各審批部門(mén)窗口工作時(shí)效和受理申辦者投訴的依據(jù)。每一報(bào)建階段結(jié)束后，《監(jiān)督卡》交由該階段的牽頭部門(mén)窗口保存。

第四篇：工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程

工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程-證件辦理明細(xì)

一、辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 審批程序：

1、建設(shè)單位向區(qū)規(guī)劃辦領(lǐng)取規(guī)劃用地審請(qǐng)表

2、填報(bào)表格，資料準(zhǔn)備齊全后交規(guī)劃初審、加具意見(jiàn)上報(bào)市規(guī)劃局；

3、市規(guī)劃局科審核，通過(guò)后核發(fā)《選址意見(jiàn)書(shū)》； 提交資料：

1、選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表 二份

2、規(guī)劃用地申請(qǐng)表 一份

3、用地可行性報(bào)告 二份

4、選址規(guī)劃圖 三份

5、規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖 三份

6、單位設(shè)計(jì)方案 二份電子文件

7、收費(fèi)項(xiàng)目：規(guī)劃測(cè)量：測(cè)量費(fèi)為0、1元/畝 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)為15000元/公頃； 計(jì)算機(jī)制圖費(fèi)2000-3000元/份

8、聯(lián)系人：區(qū)規(guī)劃辦（區(qū)府 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃辦 市規(guī)劃局規(guī)劃科： 地址：

二、購(gòu)買(mǎi)土地

1、買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)價(jià)格，實(shí)地測(cè)量，賣(mài)方提供用地紅線圖。

2、公司提供規(guī)劃方案圖。（平面圖）賣(mài)方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3、聯(lián)系部門(mén)： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

三、用水、用電、鍋爐、電梯、電視、電話申請(qǐng)

1、用電申請(qǐng)（供電局）：報(bào)手續(xù)及報(bào)裝費(fèi)均由建設(shè)單位承擔(dān)

2、用水申申請(qǐng)（自來(lái)水公司）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：

3、電話申請(qǐng)（電信局）：聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 申裝費(fèi)：2000元/對(duì) 工料費(fèi)：300元/對(duì)

4、有線電視申請(qǐng) 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 費(fèi)用：

5、鍋爐報(bào)裝、電梯報(bào)裝均（質(zhì)量監(jiān)督局）由施工方負(fù)責(zé)，此項(xiàng)可與公司外事 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

四、地質(zhì)勘探

1、委托地質(zhì)勘探院進(jìn)行地質(zhì)勘探作地質(zhì)報(bào)告，費(fèi)用：55元/-已降至45元/至45元/。觸探檢測(cè)費(fèi)用：300元/點(diǎn)（點(diǎn)地面

積1000M2以?xún)?nèi)不少于6個(gè)點(diǎn)，以上部分每增加300M2增加一個(gè)點(diǎn)）

2、勘探院 聯(lián)系人:

五、新增建設(shè)用地預(yù)審 審批程序：區(qū)國(guó)土局

1、建設(shè)單位向區(qū)規(guī)劃辦領(lǐng)取規(guī)劃用地審請(qǐng)表 領(lǐng)取項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表、填寫(xiě)：

2、建設(shè)單位備齊材料交國(guó)土分局初審；

3、國(guó)土局將有關(guān)預(yù)審材料送市發(fā)展中國(guó)家窗辦文；

4、窗口收齊資料移交資源規(guī)劃科審核；

5、國(guó)土局按照要求在5 個(gè)工作日內(nèi)完成初審，加具初審意見(jiàn)

6、資源規(guī)劃科根據(jù)審核情況，5 個(gè)工作日向國(guó)土局和建設(shè)單位出具預(yù)審批復(fù)。如需報(bào)省審批項(xiàng)目，由市國(guó)土局審核后，報(bào)審國(guó)土資源廳審批

提交 資料：

1、新增建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表一份

2、可行性報(bào)告（內(nèi)應(yīng)附場(chǎng)地選擇和土地使用章節(jié)，包括項(xiàng)目用地選址情況、用地規(guī)模、占用國(guó)有土地、集體土地

情況，擬占用土地類(lèi)型、占用耕地概況及補(bǔ)償措施等內(nèi)容）

3、選址意見(jiàn)或規(guī)劃許可證（影本）

4、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證件（影本）

5、土地轉(zhuǎn)讓合同

6、《土地利用總體規(guī)劃圖》

7、《土地變更調(diào)查表》

8、《地類(lèi)面積統(tǒng)計(jì)表》驅(qū)測(cè)繪隊(duì)聯(lián)系人：

9、收費(fèi)項(xiàng)目：地籍測(cè)量費(fèi)：0、4元/

10、聯(lián)系人：鎮(zhèn)區(qū)國(guó)土分局 聯(lián)系人： 市國(guó)土局資源規(guī)劃科：聯(lián)系人：市國(guó)土局測(cè)繪隊(duì)

六、外經(jīng)貿(mào)局立項(xiàng)

1、企業(yè)確定擬投資項(xiàng)目規(guī)模、面積等資料，報(bào)市外經(jīng)貿(mào)局審批，并出批復(fù)文件。

2、如項(xiàng)目投資規(guī)模超市省批權(quán)限，則上報(bào)省外經(jīng)貿(mào)廳或商務(wù)部審批。

七、建設(shè)用地規(guī)劃（建設(shè)用地規(guī)劃證）審批程序：

1、填報(bào)表格、資料區(qū)規(guī)劃辦初審、加意見(jiàn)上報(bào)市規(guī)劃局；

2、市規(guī)劃局規(guī)劃科審核通過(guò)后核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 提交資料：

1、《規(guī)劃用地申請(qǐng)表》1份

2、立項(xiàng)批復(fù)（影本）

3、選址紅線圖（影本）4、1：500或者1：1000現(xiàn)狀界線地形圖（交界用地權(quán)屬人共同蓋章確認(rèn)）1份

5、擬建方案總平面圖（電子文件）1 份

6、聯(lián)系人：區(qū)規(guī)劃辦聯(lián)系人： 市規(guī)劃局規(guī)劃科 承諾時(shí)限：15個(gè)工作日

八、新增建設(shè)用地審批（國(guó)有土地使用權(quán)證）審批程序：

1、建設(shè)單位向國(guó)土分局鄰取表格填寫(xiě)、準(zhǔn)備資料申報(bào)；

2、國(guó)土分局對(duì)項(xiàng)目資料初審，并加具意見(jiàn)；

3、資料報(bào)市國(guó)土地局窗口收文，后送資源規(guī)劃科、土地利用科審核、審核同意的報(bào)局辦公 會(huì)議集體討論；

4、經(jīng)國(guó)土局辦公會(huì)議集體討論和報(bào)市政府審批，市政府審核同意的報(bào)省國(guó)土資源廳審核，省國(guó)土資源廳視市政府審核，市政府審核同意的報(bào)省國(guó)土資源部審批； 提交資料：

1、新建設(shè)用地申請(qǐng)表面化、2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（影本）

3、立項(xiàng)批復(fù)

4、數(shù)字化地形圖象（一式五份，建設(shè)單位及村委蓋章，附電子文件）

5、地質(zhì)勘測(cè)界技術(shù)報(bào)告書(shū)（一式三份）（4、5項(xiàng)由市測(cè)繪隊(duì)辦理）

6、《土地利用總體規(guī)劃圖》（標(biāo)紅線）

7、前一年《土地 變更調(diào)查圖書(shū)》

8、《建設(shè)用項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)》（6、7、8由國(guó)土分局提供）

9、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案（涉占用地耕地的）、征地方案（涉及重用集體土地的）聯(lián)系人： 區(qū)國(guó)土局：

九、工程設(shè)計(jì)

1、工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)

2、收取設(shè)計(jì)：5元/M2（建筑面積）廠房7元/M2（倉(cāng)庫(kù)），10元/M2（辦公樓）現(xiàn)在廠房已升值6、5

3、平面設(shè)計(jì)圖

4、圖紙由 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

十、辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通知書(shū) 1.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)申請(qǐng)表；

2.建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代表身分證復(fù)印件、建設(shè)單位法人代表授權(quán)委托數(shù)極辦件人身份證復(fù)印件

3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件； 4.土地款交納證明；

5.按建安設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)和附件要求設(shè)計(jì)2個(gè)以上的方案，A3圖冊(cè)、總平面圖、A0總體鳥(niǎo)瞰圖、效果圖；

6.建筑和環(huán)境設(shè)計(jì)方案圖A4規(guī)格闊初步設(shè)計(jì)深度，含設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑和環(huán)境總平面圖、建筑瓶里坡面圖A1建筑效果圖；

7.1：500或1：1000定線地形圖三份由設(shè)計(jì)院用鉛筆樓花初擬建工程位置。聯(lián)系人：聯(lián)系部門(mén)

1.1、工程式勘察成果報(bào)告（地質(zhì)報(bào)告一份）1。

2、完整的施工圖紙兩份

1。

3、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、結(jié)算數(shù)據(jù)磁盤(pán)、計(jì)算軟件名稱(chēng)及授權(quán)號(hào)各一份 1。

4、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量保證書(shū)一份

1，5、勘察設(shè)計(jì)合同副本及已付勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用的證明（發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)）1，6、市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)表一式三份，去建設(shè)局取

1，7、批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件，其中按市面上建設(shè)局規(guī)定應(yīng)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審查的工作項(xiàng)目，應(yīng)提供 初步設(shè)計(jì)文件和初步審查意見(jiàn)書(shū)及批準(zhǔn)文件。1，8、費(fèi)用：A、工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)的15% B、圖紙審查費(fèi) 設(shè)計(jì)評(píng)審=建筑面積*高速系數(shù) 勘察評(píng)審費(fèi)=總進(jìn)尺*（65*15%）

1。

9、大業(yè)公司出審查意見(jiàn)：{合格由建設(shè)局發(fā)批準(zhǔn)證書(shū)，不合格有設(shè)計(jì)院或勘察院重新修改，大爺公司再審直到合格

聯(lián)系部門(mén)：市建設(shè)局大爺建筑咨詢(xún)有限公司 聯(lián)系人：聯(lián)系電話 建工局總工 室 誰(shuí)有交情？

十二、建筑規(guī)劃報(bào)建《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 審批程序：

1、填報(bào)資料交區(qū)規(guī)劃辦初審，加具意見(jiàn)后上報(bào)市規(guī)劃局

2、市規(guī)劃局報(bào)建科審核圖紙，計(jì)算配套設(shè)施數(shù)；

3、建設(shè)單位繳納市政配套設(shè)施費(fèi)后，規(guī)劃局發(fā)《建筑工程規(guī)劃許可證》 提交資料： 報(bào)建表面及附1份

2、規(guī)劃證、紅線圖、土地證、3、消防、環(huán)保、立項(xiàng)資料

4、建筑施工圖2 份結(jié)構(gòu)1份

5、建筑施工圖、平面立面圖

6、<<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)>>復(fù)印件

7、提供總平面圖，首層平面建筑隊(duì)施工圖

8、收費(fèi)：按建筑面積總造價(jià)收取4%的費(fèi)用

9、聯(lián)系人；區(qū)規(guī)劃辦 聯(lián)系人：

十三、環(huán)保局立項(xiàng)

辦事流程：建設(shè)單位（施工單位）申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表到環(huán)保局，環(huán)保局皮膚建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審查審批復(fù)，建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目管理建設(shè)許可證并招投標(biāo)，施工廠商備案施工圖紙到環(huán)保局或檢測(cè)站，檢測(cè)站檢測(cè)費(fèi)水、噪聲、廢氣檢測(cè)報(bào)告，施工廠商再項(xiàng)環(huán)保局申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申報(bào)表，環(huán)保局皮膚建設(shè)環(huán)?？⒐を?yàn)收合格書(shū)，建設(shè)單位三個(gè)月內(nèi)向環(huán)保局申辦排污等及污染物排放許可證

1、擴(kuò)建申請(qǐng)一份，加蓋同工業(yè)辦

2、設(shè)計(jì)單位完成后，送環(huán)保局 審批

3、環(huán)保局批復(fù)后做好污水

4、聯(lián)系人 提供資料：

1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保申請(qǐng)一式四份

十四、工程招標(biāo)

1、選擇投標(biāo)單位=審資歷、實(shí)力、了解現(xiàn)場(chǎng)施工管理

2、工程發(fā)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)，議標(biāo)，確定施工單位，發(fā)中標(biāo)通知書(shū)，簽施工合同。

十五、項(xiàng)目監(jiān)理；對(duì)外保健合同按工程總造價(jià)的1%收取，內(nèi)部合同按工程總造價(jià)的2%0收取

十六、報(bào)區(qū)建設(shè)工程勞資協(xié)調(diào)組 提交資料：

1、<<建筑工地施工合同>>復(fù)印件 2<<勞務(wù)用工合同>>或購(gòu)買(mǎi)證明.3、購(gòu)買(mǎi)打卡機(jī)憑證明。

4、施工單位提供履約保證擔(dān)保及有關(guān)部門(mén)證明復(fù)印件。

5、購(gòu)買(mǎi)統(tǒng)一工號(hào)

6、施工單位提供履約保證擔(dān)保及有關(guān)部門(mén)復(fù)印件

7、提交建設(shè)韻法人、建設(shè)單位工地負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位勞資協(xié)調(diào)人的資料狀況以及聯(lián)系電話。

8、提交施工單位法人、施工單位工地負(fù)責(zé)人和施工單位勞資協(xié)調(diào)人的資料新詩(shī)況以及聯(lián)系電話。

9、提交建設(shè)工和保證擔(dān)保函，擔(dān)保費(fèi)按建設(shè)工程總價(jià)的10%委托銀行或擔(dān)保公司

10、聯(lián)系人：

十七、報(bào)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)小組 提交資料：

1、固定資產(chǎn)投資許可證或計(jì)劃批文（立項(xiàng)批文）

2、建設(shè)工程用地、規(guī)劃許可證復(fù)印件（提供原件，核對(duì)后退回）、紅線圖或承諾書(shū)（家方簽名，蓋章）

3、蓋有設(shè)計(jì)單位出圖專(zhuān)用章、注冊(cè)建筑師章和注冊(cè)結(jié)構(gòu)師章的全套施工圖一套；包括 總平面圖布置、定們圖。

4、勘察、設(shè)計(jì)承包合同；項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)：勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5、工程地質(zhì)勘察報(bào)告一份

6、施工合同原件一份及施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)；

7、建設(shè)工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告

8、工程項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)文件或議標(biāo)批復(fù)復(fù)印件；議標(biāo)工程須預(yù)算書(shū)一份；

9、施工圖審查報(bào)告（提供原件，核對(duì)后退回）

10、監(jiān)理合同原件及總監(jiān)在該公司執(zhí)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件；監(jiān)理單位資歷質(zhì)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

11、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的須提供本單位在地的注冊(cè)證明

12、建設(shè)局工藝的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明及安裝記表

13、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)復(fù)印件

14、辦理安全監(jiān)督手續(xù)證明及安監(jiān)登記

15、建設(shè)工程見(jiàn)證人員授權(quán)書(shū)（建設(shè)單位、監(jiān)理公司各一人，注明手機(jī)號(hào)）、見(jiàn)證人彩色照片一張及身份證復(fù)印件一張

16、質(zhì)監(jiān)收費(fèi)單 鎮(zhèn)區(qū)質(zhì)監(jiān)組組長(zhǎng)，副組長(zhǎng)聯(lián)系電話

十八、報(bào)區(qū)建設(shè)工程安監(jiān)組 提交資料：

1、安全監(jiān)督登記表（一十六分）

2、施工圖及平面圖（設(shè)計(jì)圖紙）

3、施工單位工地現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

4、工程中標(biāo)（議標(biāo)）書(shū)復(fù)印件

5、施工合同原件或復(fù)印件

6、監(jiān)理備案證和監(jiān)理合同

7、施工單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資格書(shū)原件以施工單位安全資格證書(shū) 復(fù)印件（注：工程申報(bào)時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)原件放到規(guī)劃建設(shè)辦保存，待工程完工后退還）

8、施工單位員工意外傷害保險(xiǎn)單（最低保額意外傷害10萬(wàn)元，意外醫(yī)療1萬(wàn)元）

9、建設(shè)工程安全、文明施工協(xié)議書(shū)(一式四份）

10、施工圖審查證明fuyingjian

11、高支模計(jì)計(jì)算書(shū)及編制施工方案、深基坑計(jì)算書(shū)及編制施工方案、外腳手架計(jì)算書(shū)及編制施工

方案和大跨度支撐安全結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及編制施工方案

12、施工單位收到建設(shè)單位措施費(fèi)及交付銀行的收據(jù)證明

十九、辦理“建設(shè)工程施工許可證 區(qū)城建辦、市建設(shè)局 提交資料：

1、建筑工程施工許可申請(qǐng)表；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（蓋建設(shè)單位公章或業(yè)主司長(zhǎng)）；需提交原件核對(duì)后退回；

3、中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件（加蓋招標(biāo)人公章）；如屬完全私人、外商投資的工程項(xiàng)目應(yīng)提供以下有效證明文件

（1）建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（甲蓋建設(shè)單位公章）；

（2）相關(guān)公司章程復(fù)印機(jī)（加蓋本單位公章），遞交原件核對(duì)后退回；（3）其他證件材料。

4、建設(shè)工程承發(fā)包合同復(fù)印件（甲蓋建設(shè)單位公章）； 另附；（1）專(zhuān)業(yè)分包合同復(fù)印件（2）勞務(wù)爭(zhēng)包合同復(fù)印件

（3）施工總承包、專(zhuān)業(yè)企業(yè)、勞務(wù)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件（均加蓋企業(yè)公章）。

5、<<施工單位擬投入本工程的技術(shù)管理人員、設(shè)備>>

6、審查機(jī)構(gòu)出具簽署合格的施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)，附審查 機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)副 本復(fù)印件（加蓋審查機(jī)構(gòu)公章）；

7、施工圖一式兩份，附；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件（加蓋設(shè)計(jì)單位公章）

8、建設(shè)工程地質(zhì)勘察報(bào)告，附；勘察單位資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件（加蓋勘察單位公章）

9、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督登記表，附：取工程質(zhì)量監(jiān)督登記證明（市建設(shè)局統(tǒng)一印制）；

10、市建筑工程安全監(jiān)督登記表，附：鎮(zhèn)區(qū)工程安全監(jiān)督登記證明（市建設(shè)局統(tǒng)一印制）；

11、起重設(shè)備安裝工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證明文件；

12、施工組織設(shè)計(jì)

（1）施工安全管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖，安全生產(chǎn)責(zé)任人、專(zhuān)職安全管理人員名單（2）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制度及項(xiàng)目安全管理目標(biāo)；（3）安全技術(shù)措施；（4)施工現(xiàn)場(chǎng)用電方案；

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案；

（6）一下分項(xiàng)工程還需提交專(zhuān)向方案：基坑支護(hù)與降水工程，土方開(kāi)挖工程，模板工程，起重吊莊工程，腳手架工程，按有關(guān)規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程；

（7）深基坑、地下暗挖工程、高支模工程及有關(guān)規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程的見(jiàn)； 專(zhuān)項(xiàng)施工設(shè)計(jì)方案的專(zhuān)家審查意

（8）工程項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、安全員和特種組噢業(yè)人員的資格證復(fù)印件；

13、施工單位安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費(fèi)用的使用計(jì)劃，附：建設(shè)單位已列明費(fèi)用的工程概算復(fù)印件、合同支付條款復(fù)印件；

14、改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)的擴(kuò)建、改建項(xiàng)目還需提交以下資料：（1）《改變房屋使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)部位登記表》

（2）原有工程結(jié)構(gòu)安全咨詢(xún)報(bào)告及咨詢(xún)單位資質(zhì)政府書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋咨詢(xún)?nèi)还拢?/p>

（3）原有房屋工程施工許可證及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件；

15、建設(shè)工程監(jiān)理合同復(fù)印件（見(jiàn)該監(jiān)督和單位公章）附：監(jiān)理單位資質(zhì)阿衡是副本復(fù)印件（加蓋監(jiān)理單位公章）；

16、繳納費(fèi)用單據(jù)：

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金8元/平方米

建設(shè)工程散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金3元/噸.平方米，建設(shè)工程定額測(cè)定費(fèi)總造價(jià)*1%，安全文明施工措施費(fèi)50%支付給施工隊(duì)，50%支付給規(guī)劃辦，500萬(wàn)元以下5%，500-2000萬(wàn)元4%，2000-3000萬(wàn)元3% 施工報(bào)建費(fèi)（區(qū)城建辦收取）

總造價(jià)*6%押金總造價(jià)5%標(biāo)語(yǔ)口號(hào)費(fèi)800元/套 區(qū)城建辦電話 ： 聯(lián)系人：

二十、消防報(bào)建 地點(diǎn)：市公安局消防局第一大隊(duì)

1、提交資料：報(bào)建申請(qǐng)報(bào)告及圖紙，寫(xiě)明建筑物名稱(chēng)、層數(shù)、高度、占地面積建筑面積等；

2、費(fèi)用：3元/平方米

3、防火科出具建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)；

4、各局審核意見(jiàn)來(lái)組織招標(biāo)和施工 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

5、施工結(jié)束消防驗(yàn)收合格，防火科出具消防驗(yàn)收合格書(shū)；

6、此項(xiàng)工程須協(xié)同施工單位共同辦理。二

十一、衛(wèi)生防疫備案

了解項(xiàng)目屬新建或擴(kuò)建，新建需填申報(bào)表，擴(kuò)建項(xiàng)目及補(bǔ)充原有資料： 提交廠房、車(chē)間的平面布置圖、生產(chǎn)流程圖

包防疫站審批，此項(xiàng)工作由攻關(guān)和外事辦理 二

十二、工程施工

1、新功的供水、供電、排污等管網(wǎng)三通工程的規(guī)劃預(yù)設(shè)

2、施工單位組織施工。二

十三、工程竣工驗(yàn)收

1、交工程驗(yàn)收資料，有施工打挪威將資料（監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工）交區(qū)質(zhì)監(jiān)組，通過(guò)后由建設(shè)單位組織進(jìn)行

2、現(xiàn)場(chǎng)工程驗(yàn)收：由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、區(qū)質(zhì)監(jiān)組一起實(shí)測(cè)檢查，區(qū)質(zhì)監(jiān)組出具竣工報(bào)告，全部資料，規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)、環(huán)保、消防意見(jiàn)書(shū)等遞交到市城建檔案館備案 市建設(shè)局建檔，使質(zhì)監(jiān)站核發(fā)竣工驗(yàn)收合格證； 審批手續(xù)：

1、填報(bào)資料區(qū)規(guī)劃辦，上報(bào)規(guī)劃局將按察科；

1、立項(xiàng)報(bào)批（項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、可行性研究報(bào)告及審批文件）；

2、土地文件（國(guó)土證）；

3、選址意見(jiàn)書(shū)；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)；

5、紅線圖、總平面布置圖；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件；

7、工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

8、勘察設(shè)計(jì)承包合同、建筑安裝工程承包合同書(shū)、協(xié)議、監(jiān)理委托合同；

9、建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；

10、現(xiàn)狀實(shí)測(cè)圖1份；

11、竣工圖紙，含目錄，建筑圖，結(jié)構(gòu)圖，給排水工程圖（消防工程），強(qiáng)電工程，弱電工程，注備：

1、凡需提供復(fù)印件、需持原件來(lái)核對(duì)后，方能提交；

2、建設(shè)工程辦理規(guī)劃驗(yàn)收后應(yīng)向市城建檔案館移交《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》；

3、建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收備案完畢后應(yīng)向市城建檔案館移交： 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 工程竣工驗(yàn)收備案表； 工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)；

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理公司）； 勘察質(zhì)量將按察報(bào)告（勘察單位）； 設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告（設(shè)計(jì)單位）二

十四、辦理房產(chǎn)證

審批程序：申報(bào)--受理--核發(fā) 審批單位：區(qū)房管所、市房管局 提交資料；

1、土地使用證正本；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本；

3、施工許可證正本；

4、竣工驗(yàn)收合格證正本

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照影本

6、法人身份證影本；

7、委托書(shū)、受托人身份證影本。

第五篇：工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法

工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法

（建設(shè)部建建字第４８２號(hào)文發(fā)布）

第一條 為有效掌握建設(shè)規(guī)模，規(guī)范工程建設(shè)實(shí)施階段程序管理，統(tǒng)一工程項(xiàng)目報(bào)建的有關(guān)規(guī)定，達(dá)到加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理的目的，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，制定本辦法。

第二條 工程建設(shè)項(xiàng)目是指各類(lèi)房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴(kuò)建、改建以及技改等建設(shè)項(xiàng)目，通稱(chēng)為工程建設(shè)項(xiàng)目。凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目，都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

第三條 工程建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)后，須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建，交驗(yàn)工程項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具的資信證明以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件。

第四條 工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建內(nèi)容主要包括：

（一）工程名稱(chēng)；

（二）建設(shè)地點(diǎn)；

（三）投資規(guī)模；

（四）資金來(lái)源；

（五）當(dāng)年投資額；

（六）工程規(guī)模；

（七）開(kāi)工、竣工日期；

（八）發(fā)包方式；

（九）工程籌建情況。

第五條 報(bào)建程序：

（一）建設(shè)單位到建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》（表式附后）；

（二）按報(bào)建表的內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫(xiě)；

（三）向建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)報(bào)送《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》，并按要求進(jìn)行招標(biāo)準(zhǔn)備。

第六條 工程建設(shè)項(xiàng)目的投資和建設(shè)規(guī)模有變化時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)充登記?；I建負(fù)責(zé)人變更時(shí)，應(yīng)重新登記。

第七條 建設(shè)行政主管部門(mén)在下列幾方面對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建實(shí)施管理：

（一）貫徹實(shí)施《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》和有關(guān)的方針政策；

（二）管理監(jiān)督工程項(xiàng)目的報(bào)建登記；

（三）對(duì)報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)、分類(lèi)、匯總；

（四）向上級(jí)主管機(jī)關(guān)提供綜合的工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建情況；

（五）查處隱瞞不報(bào)違章建設(shè)的行為。

第八條 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建實(shí)行分級(jí)管理，分管的權(quán)限由各地自行規(guī)定。

第九條 凡未報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目，不得辦理招投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證，設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。

第十條 本辦法適用我國(guó)境內(nèi)興建的所有工程建設(shè)項(xiàng)目，以及外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的工程建設(shè)項(xiàng)目。

第十一條 各省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)本辦法制定實(shí)施辦法或細(xì)則。第十二條 本辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜建設(shè)單位｜｜單位性

質(zhì)｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工程名

稱(chēng)｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工程地

點(diǎn)｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜投資總額｜｜當(dāng)年投

資｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜資金來(lái)源構(gòu)成｜政府投資％；自籌％；貸款％；外資％｜ ｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜批｜立項(xiàng)文件名

稱(chēng)｜｜

｜

準(zhǔn)｜｜｜

｜文｜－－－－－

－｜｜

｜件｜文

號(hào)｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工程規(guī)

模｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜計(jì)劃開(kāi)工日期｜｜計(jì)劃竣工日

期｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜發(fā)包方

式｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜銀行資信證

明｜｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工程籌建情

況｜

｜｜

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報(bào)建單位：

法定代表人：經(jīng)辦人：電話： 填報(bào)日期：年月日