第一篇：項(xiàng)目貸款意向書與項(xiàng)目貸款承諾函的相同點(diǎn)

中國建設(shè)銀行關(guān)于對外出具貸款承諾書和貸款意向書有關(guān)

要求的通知

發(fā)文單位：建設(shè)銀行

文 號：建總函字[1997]第68號

發(fā)布日期：1997-2-24 執(zhí)行日期：1997-2-24 國家綜合計(jì)劃部門在審批行業(yè)主管部門、地方綜合計(jì)劃部門上報(bào)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告時(shí)，對使用商業(yè)銀行貸款的項(xiàng)目要求有商業(yè)銀行的貸款意向書或貸款承諾書。為加強(qiáng)和規(guī)范我行對外出具固定資產(chǎn)貸款承諾書和貸款意向書的管理，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、《中國建設(shè)銀行貸款承諾書》（附件一）和《中國建設(shè)銀行貸款意向書》（附件二），是嚴(yán)肅的法律文件，會帶來相應(yīng)的民事法律后果，各行要遵循有利于競爭、有利于“雙大”客戶戰(zhàn)略實(shí)施的原則謹(jǐn)慎辦理，不得為爭辦項(xiàng)目而違反規(guī)定，盲目對外出具貸款承諾書等書面文件。

二、《中國建設(shè)銀行貸款承諾書》和《中國建設(shè)銀行貸款意向書》一般由一級分行嚴(yán)格按照所附格式對外出具。因特殊情況需由總行出具的，一級分行應(yīng)向總行信貸管理部報(bào)告，經(jīng)審核同意后予以出具。

三、出具《中國建設(shè)銀行貸款承諾書》的項(xiàng)目，必須是已經(jīng)通過我行審批同意貸款的，未經(jīng)貸款審批決策的項(xiàng)目不得出具貸款承諾書。

四、對未經(jīng)我行貸款審批決策的項(xiàng)目，國家綜合計(jì)劃部門在批復(fù)其項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告時(shí)，要求我行出具《中國建設(shè)銀行貸款意向書》，一級分行應(yīng)對企業(yè)的資信情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況、償債能力等進(jìn)行簡單調(diào)查，并有貸款意向后，區(qū)別下列情況按規(guī)定程序出具。

（一）屬于一級分行信貸授權(quán)權(quán)限以內(nèi)的項(xiàng)目貸款，由一級分行自行對外出具；

（二）屬于一級分行信貸授權(quán)權(quán)限以上的項(xiàng)目貸款，一級分行應(yīng)將項(xiàng)目貸款調(diào)查報(bào)告上報(bào)總行審核。審核同意后，一級分行根據(jù)總行信貸管理部下發(fā)的《關(guān)于同意簽發(fā)貸款意向書的通知》（附件三）對外出具。

五、總行營業(yè)部和住房與建筑業(yè)信貸部比照上述規(guī)定執(zhí)行。

附件一：中國建設(shè)銀行貸款承諾書

年 第 號

（主送單位）：

本承諾書自簽發(fā)之日起2年內(nèi)有效。俟本承諾書下的固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目在承諾期內(nèi)列入國家（地方）的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，并符合我行相關(guān)的貸款條件后，我行下達(dá)正式貸款計(jì)劃。

中國建設(shè)銀行 行（簽章）

年 月 日

附件二：中國建設(shè)銀行貸款意向書

年 第 號

（主送單位）：

根據(jù)經(jīng)研究，我行意向性承諾 項(xiàng)目（人民幣，外匯）固定資產(chǎn)貸款 萬元（美元）。該項(xiàng)目經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)建設(shè)后，我行將依據(jù)《商業(yè)銀行法》、《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定及我行有關(guān)貸款、評估辦法，對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查評估，并視評估結(jié)果及項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)情況，最終決定承諾貸款與否。

中國建設(shè)銀行 行（簽章）

年 月 日 附件三：中國建設(shè)銀行關(guān)于同意簽發(fā)貸款意向書的通知

分行（部）：

你行（部）報(bào)送的 項(xiàng)目固定資產(chǎn)貸款調(diào)查報(bào)告收悉，經(jīng)研究，同意你行（部）向借款申請單位簽發(fā) 萬元（美元）的固定資產(chǎn)貸款意向書，特此通知。

中國建設(shè)銀行 行（簽章）

年 月 日篇二：試卷

產(chǎn)品部分：

擔(dān)保業(yè)務(wù)、意向性融資承諾業(yè)務(wù)部分試題（20題）

一、單選題

1、下面關(guān)于項(xiàng)目貸款意向書的說法中，正確的是(d)a、項(xiàng)目貸款意向書必須注明擬貸款金額。b、項(xiàng)目貸款意向書必須注明擬貸款利率。

c、項(xiàng)目貸款意向書的格式可由一級分行自主確定。

d、項(xiàng)目貸款意向書不約定貸款額和責(zé)任條款，不具備法律責(zé)任。

2、項(xiàng)目貸款意向書的有效期為(a)a、開出之日起到正式?jīng)Q定是否貸款時(shí)止。b、開出之日起到貸款發(fā)放之日止。c、開出之日起到項(xiàng)目完成之日止。d、開出之日起到貸款收回之日止。

3、關(guān)于項(xiàng)目貸款承諾函的說法中正確的是(c)a、項(xiàng)目貸款承諾函中必須注明擬貸款利率 b、項(xiàng)目貸款承諾函中可不注明擬貸款額度

c、項(xiàng)目貸款承諾函承諾的項(xiàng)目融資要符合國家項(xiàng)目貸款資本金有關(guān)規(guī)定。d、項(xiàng)目貸款承諾函是意向性文件，不具備法律效力。

4、關(guān)于項(xiàng)目貸款意向書與項(xiàng)目貸款承諾函的說法中正確的是(d)a、項(xiàng)目貸款意向書與項(xiàng)目貸款承諾函均需注明擬貸款額度。b、項(xiàng)目貸款意向書與項(xiàng)目貸款承諾函均需注明擬貸款利率。c、項(xiàng)目貸款意向書與項(xiàng)目貸款承諾函均需注明擬貸款期限。

d、項(xiàng)目貸款意向書不具備法律責(zé)任，而項(xiàng)目貸款承諾函具備一定的法律效力。

5、下列關(guān)于融資類擔(dān)保的說法中，正確的是(b)a、融資類擔(dān)保是我行向保函申請人出具的擔(dān)保承諾。b、融資類擔(dān)保是一種作為合同價(jià)款的支付保證。c、融資類擔(dān)保申請人可不在我行開立結(jié)算賬戶。d、辦理融資類擔(dān)保業(yè)務(wù)時(shí)可不審查交易背景。

6、我行無需承擔(dān)支付責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的情形有(b)a、保函申請人不履行融資類交易項(xiàng)下某新單項(xiàng)條款責(zé)任。b、保函申請人未足額支付融資類交易合同約定金額。c、保函申請人單方面撕毀融資類交易合同。d、保函受益人不履行融資類交易項(xiàng)下責(zé)任。

7、融資類擔(dān)保的有效期應(yīng)根據(jù)主合同的履行期限確定，原則上不超過(c)年(含)a、1年 b、3年 c、5年 d、7年

8、本幣融資類擔(dān)保費(fèi)用原則上應(yīng)該(b)a、按月收取 b、按季收取 c、按年收取

d、后端一次性收取

9、融資類擔(dān)保業(yè)務(wù)中，被擔(dān)保人信用等級在(c)級別以上可免收保證金 a、aaa級(含)b、aa+級(含)c、aa級(含)d、aa-級(含)

10、關(guān)于融資類擔(dān)保業(yè)務(wù)展期的說法中正確的有(d)a、不得展期 b、可展期一年 c、可展期兩年

d、可展期，但應(yīng)視同新業(yè)務(wù)履行相關(guān)審批手續(xù)。

11、以下不屬于非融資類擔(dān)保業(yè)務(wù)的有(d)a、投標(biāo)保函 b、履約保函 c、付款保函

d、融資租賃保函

12、下列關(guān)于對外擔(dān)保業(yè)務(wù)的說法中不正確的有(c)a、對外擔(dān)保的受益人必須處于境外。

b、對外擔(dān)保的對象可為融資性交易或非融資性交易。c、對外擔(dān)保的申請人為受益人。

d、對外擔(dān)保的金額不得高于合同金額。

13、下列關(guān)于對外擔(dān)保業(yè)務(wù)的說法中不正確的有(d)a、對外擔(dān)保有效期根據(jù)主合同改造期限確定，原則上不超過5年(含)。b、超過5年的須報(bào)總行審批(能夠提供100%保證金的除外)。c、擔(dān)保期限不得超過主合同債務(wù)履行期間。d、擔(dān)保幣種可與主合同幣種不一致。

14、關(guān)于投標(biāo)保函的說法中，不正確的是(c)a、投標(biāo)保函擔(dān)保的項(xiàng)目必須以招標(biāo)方式產(chǎn)生。b、投標(biāo)保函是一般在投標(biāo)之前開立。c、投標(biāo)保函的受益人是投標(biāo)方。d、投標(biāo)保函的申請人是投標(biāo)方。

二、多選題

1、關(guān)于項(xiàng)目貸款承諾函的說法正確的是(bcd)a、項(xiàng)目貸款承諾函在貸款審批完成后出具。b、項(xiàng)目貸款承諾函出具的主要時(shí)機(jī)是客戶報(bào)批立項(xiàng)階段，用于向國家有關(guān)部門證明項(xiàng)目貸款資金落實(shí)的情況。

c、項(xiàng)目貸款承諾函的額度根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告擬融資額度確定。d、項(xiàng)目貸款承諾函的期限從開出之日起到正式簽訂貸款合同時(shí)止。

2、項(xiàng)目貸款意向書和項(xiàng)目貸款承諾函調(diào)查、評估要點(diǎn)包括(abcd)a、項(xiàng)目業(yè)主的投資能力，項(xiàng)目實(shí)施能力 b、項(xiàng)目業(yè)主的資信情況 c、項(xiàng)目建設(shè)、投資方案 d、項(xiàng)目償還能力

3、以下屬于融資類擔(dān)保的有：(abcd)a、借款擔(dān)保

b、發(fā)行有價(jià)證券擔(dān)保 c、透支擔(dān)保

d、延期付款擔(dān)保

4、擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)辦行要按照總行規(guī)定的檢查間隔期進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括(abc)a、有關(guān)交易、項(xiàng)目進(jìn)展情況，主合同改造履行情況 b、被擔(dān)保人經(jīng)營活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況 c、反擔(dān)保變化情況 d、受益人資信狀況

三、判斷題

1、我行必須在客戶建設(shè)方案完成報(bào)審后方可出具項(xiàng)目貸款意向書。(錯(cuò))

2、項(xiàng)目貸款意向書僅用于項(xiàng)目業(yè)主向國家有關(guān)部門表明銀行貸款支持意向。(對)第四章 第一節(jié)、第二節(jié)試題（共39題）

一、單選題：

1、關(guān)于市場營銷的說法中不正確的是(a)a、市場營銷是一種企業(yè)自發(fā)的、無意識的活動(dòng)。

b、市場營銷內(nèi)容包括分析環(huán)境、選擇目標(biāo)市場、確定和開發(fā)產(chǎn)品、定價(jià)、促銷和提供服務(wù)等。c、營銷的目的在于深刻地認(rèn)識和了解顧客，從而使產(chǎn)品或服務(wù)完全適合他的需要而形成產(chǎn)品自我銷售

d、理想的營銷會產(chǎn)生一位已經(jīng)做好準(zhǔn)備來購買的顧客。

2、關(guān)于市場細(xì)分和目標(biāo)市場的說法中，不正確的是(d)a、市場細(xì)分與目標(biāo)市場是兩個(gè)既有聯(lián)系又有區(qū)別的概念

b、市場細(xì)分是發(fā)現(xiàn)市場上未滿足的需求，按不同需求劃分客戶群的過程。

c、目標(biāo)市場是銀行根據(jù)自身?xiàng)l件和特點(diǎn)選擇一個(gè)或幾個(gè)細(xì)分市場作為營銷對象的過程。d、目標(biāo)市場是市場細(xì)分的前提條件，而市場細(xì)分是目標(biāo)市場的目的。

3、公司客戶市場細(xì)分原則不包括(b)a、客戶需求差異化原則 b、客戶需求標(biāo)準(zhǔn)化原則 c、適度標(biāo)準(zhǔn)原則

d、目標(biāo)市場導(dǎo)向原則

4、某銀行在相關(guān)金融產(chǎn)品和服務(wù)的市場上占有率最高，可以在金融產(chǎn)品定價(jià)、新產(chǎn)品開發(fā)、分銷渠道的覆蓋面和促銷力度方面具有優(yōu)勢。該銀行所處的市場地位是(a)a、市場領(lǐng)導(dǎo)者 b、市場挑戰(zhàn)者 c、市場追隨者 d、市場補(bǔ)缺者

5、在下列關(guān)于目標(biāo)客戶的說法中，不正確的是(b)a、目標(biāo)客戶是銀行能夠滿足其現(xiàn)實(shí)或潛在需求并從服務(wù)中獲得盈利和發(fā)展的客戶群。b、一般而言，先確定目標(biāo)客戶，再確定目標(biāo)市場。c、選擇目標(biāo)客戶是信貸市場營銷的首要問題。

d、銀行因金融規(guī)則的差異和銀行的市場定位、經(jīng)營實(shí)力、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營戰(zhàn)略等不同，目標(biāo)客戶的選擇標(biāo)準(zhǔn)也不完全相同。

6、以下目標(biāo)客戶的選擇標(biāo)準(zhǔn)不正確的有(d)a、合法合規(guī)性

b、符合銀行經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo) c、具有良好的客戶價(jià)值 d、以客戶規(guī)模論優(yōu)劣。

7、關(guān)于客戶價(jià)值的說法中不正確的有(b)a、客戶價(jià)值是指銀行通過為客戶提供其所需要的金融產(chǎn)品和服務(wù)為銀行帶來的收益增值。b、由于客戶潛在價(jià)值難以衡量，因此客戶價(jià)值僅指客戶現(xiàn)有價(jià)值。c、銀行不僅要關(guān)注客戶現(xiàn)有的金融需求所帶來的收益，更要以發(fā)展的眼光預(yù)測客戶未來的金融需求可以給銀行帶來的收益。

d、客戶價(jià)值的判斷標(biāo)準(zhǔn)包括：外部環(huán)境評價(jià)、行業(yè)狀況評價(jià)、市場評價(jià)是、技術(shù)水平評價(jià)、管理水平評價(jià)等。

8、關(guān)于營銷心理學(xué)的說法中，不正確的是(d)a、營銷心理學(xué)是在20世紀(jì)初才出現(xiàn)的一門新興學(xué)科。

b、營銷心理學(xué)專門研究參與市場營銷各環(huán)節(jié)中的人的行為與心理活動(dòng)規(guī)律的科學(xué)。c、營銷心理學(xué)的目的是了解營銷活動(dòng)參與者的心理活動(dòng)規(guī)律，以提高市場營銷的績率。d、營銷心理學(xué)是指市場營銷活動(dòng)中客觀現(xiàn)實(shí)在營銷人員和營銷對象頭腦中的客觀反映。

9、關(guān)于顧客讓渡價(jià)值理論說法不正確的是(b)a、顧客在實(shí)施購買行為時(shí)，總希望以最低的成本獲得最大的滿足。

b、顧客在購買時(shí)僅僅考慮貨幣成本，不考慮時(shí)間成本、精神成本、體力成本等。c、顧客希望得到的僅僅是產(chǎn)品價(jià)值，還包括服務(wù)價(jià)值、人員價(jià)值和形象價(jià)值。d、顧客總價(jià)值與顧客總成本之間的差額就是顧客讓渡價(jià)值。

10、下列關(guān)于氣質(zhì)說法中，正確的是(a)a、氣質(zhì)是指心理過程的速度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性和內(nèi)外傾向性的心理特點(diǎn)的總和。b、大多數(shù)人一般只有一種氣質(zhì)。

c、人的氣質(zhì)一般是不穩(wěn)定的，經(jīng)常發(fā)生改變。

d、安靜型氣質(zhì)通稱抑郁質(zhì)，一般表現(xiàn)沉靜穩(wěn)重，忍耐性強(qiáng)，情緒不外露，反應(yīng)從容，不喜歡表現(xiàn)自己；但比較固執(zhí)，言行拘謹(jǐn)自制；屬內(nèi)傾性。

11、下列關(guān)于性格特征的說法中，不正確的是(c)a、性格是對待客觀事物的態(tài)度和社會行為方式上表現(xiàn)出來的穩(wěn)定傾向。b、性格有兩種基本分類，內(nèi)向型和外向型，理智型、情緒型和意志型。c、相較于氣質(zhì)，性格的穩(wěn)定性更強(qiáng)。

d、性格可能由于生活中的突發(fā)事件和重大挫折而改變。

12、兒童消費(fèi)者心理特征不正確的是(b)a、以生理性需要為主，逐漸向社會性消費(fèi)過渡。篇三：項(xiàng)目貸款意向書

項(xiàng)目貸款意向書

縣金融辦：

接到縣政府轉(zhuǎn)發(fā)的《開行與縣政府合作****的函》后，我單位高度重視，第一時(shí)間開會研究，通過會議表決，決定將城南新區(qū)果品批發(fā)市場安置房項(xiàng)目作為貸款意向上報(bào)你單位?，F(xiàn)將果品批發(fā)市場安置房建設(shè)項(xiàng)目具體情況介紹如下：

一、項(xiàng)目概況 果品批發(fā)市場安置房建設(shè)工程位于新城大道和迎賓大道，占地100畝，市場內(nèi)現(xiàn)有商戶共計(jì)186戶，各類房屋建筑面積總計(jì)約64000平方米。

二、資金來源

該項(xiàng)目建設(shè)需要萬元，上級撥入 萬元，需向銀行抵押貸款萬元。

第二篇：貸款承諾函

貸款承諾函范文3篇

貸款承諾是在事先確定的期限給予借款人一定金額貸款的協(xié)議,其價(jià)格包括費(fèi)用和利息。本文是小編為大家整理的貸款承諾函范文，僅供參考。

貸款承諾函范文篇一：

XXXXXXXXXX有限公司：

貴公司關(guān)于XXXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目的貸款申請，經(jīng)本行評估審查，同意在符合以下前提的條件下：

1.符合國家產(chǎn)業(yè)政策。

2.符合XXXXXXXX產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

3.產(chǎn)物發(fā)展前景巨大。

對該項(xiàng)目提供項(xiàng)目貸款XXX萬元。如果貴公司違反以上承諾，本行將變更或撤銷本承諾。

本承諾僅限于項(xiàng)目審批時(shí)向國家有關(guān)部門說明項(xiàng)目貸款落實(shí)情況。如遇國家有關(guān)政策變化、項(xiàng)目建設(shè)方案和投資計(jì)劃重大調(diào)整以及項(xiàng)目業(yè)主發(fā)生重大經(jīng)營變故，以上承諾須經(jīng)本行重新確認(rèn)。

本承諾函只有正本有效，有效期為自開出之日起到正式簽訂借款合同時(shí)止，最長不超過6個(gè)月(即至20XX年4月29日自行失效)。

XXXX銀行XXXX支行

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

承諾人：

20xx年x月x日

貸款承諾函范文篇二：

貸款承諾函格式

關(guān)于：〔借款人名稱〕〔貸款安排描述〕

銀團(tuán)貸款事宜

〔牽頭行名稱〕：

〔收件人部門/姓名〕

貴行關(guān)于題述貸款事項(xiàng)(以下稱“本貸款”)〔銀團(tuán)貸款邀請函發(fā)函日期〕的〔銀團(tuán)貸款邀請函名稱〕函件及各附件材料收悉。

我行非常榮幸參加由貴行作為牽頭行所組織的貸款銀團(tuán)，為借款人提供貸款支持;我行接受本貸款條件清單所列的各項(xiàng)貸款條件，并就本貸款承諾〔幣種/金額〕的貸款份額。

我行確認(rèn)，我行決定參加本行貸款銀團(tuán)并出具本承諾函系基于本行對財(cái)務(wù)資料等相關(guān)材料及信息所進(jìn)行的獨(dú)立調(diào)查和評估，我行所作出的決定并不依賴于貴行。

我行知曉并同意，我行就本貸款的貸款份額最終取決于貴行與借款人之間的協(xié)商確定，貴行有權(quán)根據(jù)本貸款銀團(tuán)的組團(tuán)情況決定調(diào)減本行的貸款份額或決定宣布組團(tuán)失敗，且貴行無需就此向我承擔(dān)任何責(zé)任。

我行在此鄭重聲明，只有在就本銀團(tuán)貸款簽署正式的銀團(tuán)貸款合同并且在借款人滿足了該合同項(xiàng)下的全部先決條件后，我行才有義務(wù)履行貸款承諾、向借款人提供本銀團(tuán)貸款項(xiàng)下的貸款款項(xiàng)。

順頌商祺!

〔貸款人名稱〕(蓋章)

法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表(簽字)

〔〕年〔〕月〔〕日

承諾人：

20xx年x月x日

貸款承諾函范文篇三：

中國郵政儲蓄銀行 莒縣 支行

根據(jù)與貴行簽署的 農(nóng)戶聯(lián)保 貸款(貸種)借款合同，合同編號為：;聯(lián)保協(xié)議編號(若有)為：;本人現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)承諾如下：

1.本人自愿申請貸款，并自己使用，本人申請貸款所提供的資料是真實(shí)有效的;

2.本人承諾按照合同約定的用途使用貸款資金，不將貸款資金挪作他用;若有違反，產(chǎn)生的責(zé)任將由本人承擔(dān);

3.不以自己的名義為他人獲得貸款，即不能將貸款資金轉(zhuǎn)借他人使用;若違反此項(xiàng)規(guī)定，將貸款轉(zhuǎn)借他人，則因此產(chǎn)生的責(zé)任及貸款風(fēng)險(xiǎn)將由本人承擔(dān);

4.本人已知曉此筆貸款每月還款日及還款金額，并承諾在每月還款日當(dāng)天16：00之前，按時(shí)將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息存入相應(yīng)還款賬戶(還款賬號：)中，并授權(quán)郵儲銀行從該賬戶扣收當(dāng)月應(yīng)還貸款本息;若因未按時(shí)還款產(chǎn)生的責(zé)任，將由本人承擔(dān);

5.本人已于 年 月 日收到已簽署聯(lián)保協(xié)議書，并于 年 月 日收到貸款合同(支用單)、借據(jù)、放款單、還款計(jì)劃表各一份(貸款合同號為：);經(jīng)本人確認(rèn)實(shí)際發(fā)放金額與貸款合同(支用單)金額相符，放款存折由本人開立并自行保管，聯(lián)保協(xié)議書、貸款合同(支用單)、借據(jù)、放款單本人均已親筆簽字確認(rèn);

6.本人已同意并簽署借款合同，且全部知曉并充分理解合同中規(guī)定應(yīng)盡的擔(dān)保及聯(lián)保責(zé)任及相關(guān)義務(wù)。

本人已了解并承諾遵守上述事項(xiàng)，如違反以上事項(xiàng)，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

承諾人(借款人)簽字及手?。?/p>

承諾人配偶(借款人配偶)簽字及手?。?/p>

擔(dān)保人(聯(lián)保人)簽字及手印：

擔(dān)保人(聯(lián)保人)簽字及手?。?/p>

擔(dān)保人(聯(lián)保人)簽字及手?。?/p>

擔(dān)保人(聯(lián)保人)簽字及手?。?/p>

簽約地點(diǎn)：中國郵政儲蓄銀行

簽約日期：

承諾人：

20xx年x月x日

貸款承諾函是是什么

一、貸款承諾函：

是指銀行承諾客戶在未來一定時(shí)期內(nèi)，按照雙方事先約定的貸款用途、金額、利率、期限、用信方式等條件，向客戶隨時(shí)提供不超過約定貸款金額的書面文件。在有效期內(nèi)不經(jīng)客戶同意銀行不得自行撤銷承諾。按照固定資產(chǎn)貸款管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并納入客戶統(tǒng)一授信管理。

二、功能和特色：

貸款承諾函只適用于中長期貸款項(xiàng)目，對借款人的貸款項(xiàng)目表示承諾，具有法律效力。

三、貸款限額：

貸款承諾函審批權(quán)限按照總行授權(quán)一級分行的同類業(yè)務(wù)品種、客戶性質(zhì)、客戶類別的審批權(quán)限執(zhí)行。超權(quán)限的貸款承諾函業(yè)務(wù)按權(quán)限逐級上報(bào)有權(quán)審批行審批。

四、貸款期限：

三至五年。

五、應(yīng)具備的條件：

申請出具貸款承諾函的客戶應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

(一)經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)(或主管機(jī)關(guān))核準(zhǔn)登記的依法從事經(jīng)營活動(dòng)并經(jīng)年檢的企(事)業(yè)法人及其他經(jīng)濟(jì)組織;

(二)在銀行開立基本賬戶或一般賬戶;

(三)承諾貸款的項(xiàng)目必須是經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)正式立項(xiàng)，并且已完成可行性研究報(bào)告(基本建設(shè)貸款項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件)，只待國家有權(quán)部門審批或已通過審批的項(xiàng)目;

(四)已編制項(xiàng)目資本金和其他建設(shè)資金到位方案;

(五)取得涉及土地征用、供水、供電、供氣等有權(quán)部門的批文或協(xié)議;

(六)經(jīng)營活動(dòng)正常，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。對于新建客戶，可不受本條制約。

六、辦理流程：

(一)提出書面申請

(二)除提供基本生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)資料外，還應(yīng)提供以下項(xiàng)目資料

1、使用政府投資的項(xiàng)目，提供有權(quán)部門同意立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件、有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提供的可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件;

2、根據(jù)有關(guān)部門要求提供環(huán)保評價(jià)報(bào)告及批準(zhǔn)文件、特殊行業(yè)批準(zhǔn)文件其他批準(zhǔn)文件;

3、資本金和其他建設(shè)、生產(chǎn)資金籌措方案及落實(shí)資金來源的證明材料;

4、其他前期準(zhǔn)備情況。

第三篇：貸款意向書和貸款承諾

中國建設(shè)銀行關(guān)于對外出具貸款承諾書和貸款意向書有關(guān)

要求的通知

發(fā)文單位：建設(shè)銀行

文 號：建總函字[1997]第68號

發(fā)布日期：1997-2-24 執(zhí)行日期：1997-2-24 國家綜合計(jì)劃部門在審批行業(yè)主管部門、地方綜合計(jì)劃部門上報(bào)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告時(shí)，對使用商業(yè)銀行貸款的項(xiàng)目要求有商業(yè)銀行的貸款意向書或貸款承諾書。為加強(qiáng)和規(guī)范我行對外出具固定資產(chǎn)貸款承諾書和貸款意向書的管理，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、《中國建設(shè)銀行貸款承諾書》（附件一）和《中國建設(shè)銀行貸款意向書》（附件二），是嚴(yán)肅的法律文件，會帶來相應(yīng)的民事法律后果，各行要遵循有利于競爭、有利于“雙大”客戶戰(zhàn)略實(shí)施的原則謹(jǐn)慎辦理，不得為爭辦項(xiàng)目而違反規(guī)定，盲目對外出具貸款承諾書等書面文件。

二、《中國建設(shè)銀行貸款承諾書》和《中國建設(shè)銀行貸款意向書》一般由一級分行嚴(yán)格按照所附格式對外出具。因特殊情況需由總行出具的，一級分行應(yīng)向總行信貸管理部報(bào)告，經(jīng)審核同意后予以出具。

三、出具《中國建設(shè)銀行貸款承諾書》的項(xiàng)目，必須是已經(jīng)通過我行審批同意貸款的，未經(jīng)貸款審批決策的項(xiàng)目不得出具貸款承諾書。

四、對未經(jīng)我行貸款審批決策的項(xiàng)目，國家綜合計(jì)劃部門在批復(fù)其項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告時(shí)，要求我行出具《中國建設(shè)銀行貸款意向書》，一級分行應(yīng)對企業(yè)的資信情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況、償債能力等進(jìn)行簡單調(diào)查，并有貸款意向后，區(qū)別下列情況按規(guī)定程序出具。

（一）屬于一級分行信貸授權(quán)權(quán)限以內(nèi)的項(xiàng)目貸款，由一級分行自行對外出具；

（二）屬于一級分行信貸授權(quán)權(quán)限以上的項(xiàng)目貸款，一級分行應(yīng)將項(xiàng)目貸款調(diào)查報(bào)告上報(bào)總行審核。審核同意后，一級分行根據(jù)總行信貸管理部下發(fā)的《關(guān)于同意簽發(fā)貸款意向書的通知》（附件三）對外出具。

五、總行營業(yè)部和住房與建筑業(yè)信貸部比照上述規(guī)定執(zhí)行。

附件一：中國建設(shè)銀行貸款承諾書

年 第 號

（主送單位）：

你單位提送的 項(xiàng)目貸款申請，經(jīng)我行評估，同意承諾該項(xiàng)目（人民幣，外匯）固定資產(chǎn)貸款 萬元（美元）。

本承諾書自簽發(fā)之日起2年內(nèi)有效。俟本承諾書下的固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目在承諾期內(nèi)列入國家（地方）的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，并符合我行相關(guān)的貸款條件后，我行下達(dá)正式貸款計(jì)劃。中國建設(shè)銀行 行（簽章）

年 月 日

附件二：中國建設(shè)銀行貸款意向書

年 第 號

（主送單位）：

根據(jù)經(jīng)研究，我行意向性承諾 項(xiàng)目（人民幣，外匯）固定資產(chǎn)貸款 萬元（美元）。該項(xiàng)目經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)建設(shè)后，我行將依據(jù)《商業(yè)銀行法》、《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定及我行有關(guān)貸款、評估辦法，對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查評估，并視評估結(jié)果及項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)情況，最終決定承諾貸款與否。中國建設(shè)銀行 行（簽章）

年 月 日

附件三：中國建設(shè)銀行關(guān)于同意簽發(fā)貸款意向書的通知

分行（部）：

你行（部）報(bào)送的 項(xiàng)目固定資產(chǎn)貸款調(diào)查報(bào)告收悉，經(jīng)研究，同意你行（部）向借款申請單位簽發(fā) 萬元（美元）的固定資產(chǎn)貸款意向書，特此通知。中國建設(shè)銀行 行（簽章）

年 月 日篇二：貸款意向書

貸款意向書

甲方（貸款人）：包頭市高新銀通村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司 乙方（申請人）：包頭市土地儲備中心

包頭市土地儲備中心于

****年**月**日向我行申請項(xiàng)目貸款萬元，期限為 土地收購，土地位于，面積： ㎡，收購價(jià)值為 萬元，項(xiàng)目名稱是。

根據(jù)以上事項(xiàng)甲乙雙方協(xié)商，同意在具備我行貸款條件的前提下，就包頭市土地儲備中心關(guān)于 項(xiàng)目貸款給與信貸支持，具體條件如下：

1、申請人有貸款需求的情況下，保證項(xiàng)目真實(shí)存在，手續(xù)齊全、合法方可給與支持，如申請人手續(xù)不符合貸款人要求，貸款人有權(quán)不予信貸支持。

2、貸款人在申請人手續(xù)齊全后，對申請人所提供的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查、評估，如調(diào)查真實(shí)，手續(xù)合法，符合貸款要求方可進(jìn)行信貸支持。

3、本貸款意向書僅用于申請人向國家有關(guān)部門說明該項(xiàng)目貸款的落實(shí)意向，該項(xiàng)目經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)建設(shè)后，我行將依據(jù)《商業(yè)銀行法》、《貸款通則》等有關(guān)規(guī)定及我行有關(guān)貸款、評估辦法，對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查評估，并視評估結(jié)果

及項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)情況，最終決定承諾貸款與否。

以上事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字蓋章：

年 月 日

乙方簽字蓋章：

年 月 日篇三：銀行貸款意向書

銀行貸款意向書

目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。個(gè)人類貸款可分為兩大類：個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種：（1）個(gè)人購置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個(gè)人二手住房貸款；（3）個(gè)人住房裝修貸款；（4）個(gè)人家居消費(fèi)貸款；（5）個(gè)人商用房貸款；（6）個(gè)人住房組合貸款；

一、個(gè)人住房公積金貸款

個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。

（一）個(gè)人住房公積金貸款期限和利率

個(gè)人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。

個(gè)人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國家法定利率調(diào)整，則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），貸款利率不作調(diào)整。

（二）個(gè)人住房公積金貸款額度

購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價(jià)的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價(jià)值的50%。

1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：

借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。

2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價(jià)的50%；

3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

（三）個(gè)人住房公積金貸款操作的全過程

1、咨詢，領(lǐng)取表格；

2、提出申請；

3、簽訂借款合同和抵押合同；

4、辦理抵押登記手續(xù)；

5、辦理房屋登記手續(xù)；

6、辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；

7、貸款轉(zhuǎn)帳；

8、每月還款；

9、貸款結(jié)清注銷

（四）申請辦理個(gè)人住房公積金貸款

借款人在申請公積金貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫《職工個(gè)人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復(fù)印件）；

2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》；

3、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及首付款收據(jù)；自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件；

4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

借款人在申請個(gè)人二手住房公積金貸款時(shí)應(yīng)提供下列資料：

1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》

2、所購房屋評估報(bào)告書

3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口??；

4、購房合同

（五）借款人償還貸款

根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；

2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。

二、個(gè)人購置住房貸款

個(gè)人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗(yàn)收正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋；現(xiàn)房是指工程竣工、驗(yàn)收合格并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款最高金額為購房金額的80%。

（一）個(gè)人住房貸款的期限

個(gè)人住房貸款的貸款最長期限是30年。

（二）個(gè)人住房貸款利率

個(gè)人住房貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如遇國家法定利率調(diào)整，則貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下的元月一日，按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

（三）個(gè)人住房貸款操作的全過程

個(gè)人住房貸款整個(gè)過程大致分為三個(gè)階段：

第一階段，提出申請，銀行調(diào)查、審批；

第二階段，辦妥抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)，銀行放款；

第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。

（四）個(gè)人住房貸款需提供的資料

1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。

2、所購房屋資料：（1）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。

（五）辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù)

貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。

（六）辦理個(gè)人住房貸款的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)

房屋抵押是指債務(wù)人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)作為貸款償還的保證，只將其權(quán)利價(jià)值用于貸款償還的保證，當(dāng)債務(wù)人不履行償還義務(wù)時(shí)，債權(quán)人（抵押權(quán)人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價(jià)后優(yōu)先受償。因此，在抵押期間，抵押權(quán)人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負(fù)有妥善保管之義務(wù)，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損。

中國人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》對貸款抵押房屋必須辦理房屋財(cái)篇四：小額貸款公司貸款意向書

借 款 意 向 書

借款人:

一、借款人基本情況

二、借款意向及其擔(dān)保措施 篇五：項(xiàng)目貸款意向書

項(xiàng)目貸款意向書

縣金融辦：

接到縣政府轉(zhuǎn)發(fā)的《開行與縣政府合作****的函》后，我單位高度重視，第一時(shí)間開會研究，通過會議表決，決定將城南新區(qū)果品批發(fā)市場安置房項(xiàng)目作為貸款意向上報(bào)你單位。現(xiàn)將果品批發(fā)市場安置房建設(shè)項(xiàng)目具體情況介紹如下：

一、項(xiàng)目概況

果品批發(fā)市場安置房建設(shè)工程位于新城大道和迎賓大道，占地100畝，市場內(nèi)現(xiàn)有商戶共計(jì)186戶，各類房屋建筑面積總計(jì)約64000平方米。

二、資金來源

該項(xiàng)目建設(shè)需要萬元，上級撥入 萬元，需向銀行抵押貸款萬元。

第四篇：貸款真實(shí)性承諾函

附件：

貸款真實(shí)性承諾函

分（支）行：

本人于年月日在貴行申請一筆貸款，貸款金額萬元，期限為月，貸款合同號為，貸款用途為購房/購車，購房地址為：/購車型號。本人承諾如下：

1、本人家庭成員（包括配偶、未成年子女）名下住房實(shí)際擁有套數(shù)為套，本人保證上述情況屬實(shí)，一旦貴行查實(shí)本人誠信保證不實(shí)的，本人同意貴行將本人行為列為不良記錄（僅適用購房）。

2、購房/購車交易真實(shí)，購房/購車合同均為本人親筆簽署，本人完全知悉前述合同所產(chǎn)生的法律后果。貸款發(fā)放后本人不以交易不實(shí)為由拒絕還款或向貴行提出其它任何抗辯，本人將無條件全額賠償因交易不實(shí)給貴行帶來的一切損失。

3、貸款所購房產(chǎn)/汽車為本人家庭自用，貸款發(fā)放后本人不以貸款資金非本人使用或貸款資金所購房產(chǎn)/汽車非本人家庭使用為由拒絕還款或向貴行提出任何抗辯，本人將無條件全額賠償因貸款資金非本人使用或貸款資金所購房產(chǎn)/汽車非本人家庭使用給貴行帶來的一切損失。

4、本人提供給貴行的所有申請資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首付款證明、通訊方式、交易合同（購房/購車合同）等均為真實(shí)有效，本人將無條件全額賠償因貸款申請資料不實(shí)給貴行帶來的一切損失。

特此承諾

承諾人（貸款申請人）：

身份證號碼：

簽署日期：

第五篇：貸款擔(dān)保承諾函

貸款擔(dān)保承諾函

中國工商銀行定邊支行：在我公司“興盛嘉園小區(qū)”購房，在貴行按揭貸款，如不能按時(shí)還清，由我公司擔(dān)保直至還清，如有不能按時(shí)還清者，我公司負(fù)有連帶責(zé)任，我公司在貴行的存款賬號為***0969如有不能按時(shí)還清者請?jiān)谠撡~號中直接扣收。

我公司將出資購房者（借款人）辦理房產(chǎn)證和抵押登記手續(xù)，辦妥后交工行保管，用于抵押其在工行的按揭貸款。

特此承諾

榆林恒宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2011年5月10日