第一篇：正在按揭的房子可以申請(qǐng)二次抵押貸款嗎

正在按揭的房子可以申請(qǐng)二次抵押貸款嗎

正常按揭的房子，相當(dāng)于已經(jīng)抵押給銀行進(jìn)行的房產(chǎn)貸款，銀行已經(jīng)擁有抵押的權(quán)利，這個(gè)時(shí)候銀行不允許此抵押物進(jìn)行二次抵押，所以此業(yè)務(wù)銀行是不受理的。

但是，人們往往在金錢(qián)上有過(guò)多的需求，買(mǎi)房就需要有車(chē)也可能會(huì)沒(méi)錢(qián)裝修，這時(shí)，借款人需要自尋辦法了。下列是一些解決問(wèn)題的直接有效的辦法，看看哪一種可以真正幫到你。

一、尋求貸款公司幫助

雖然銀行不接受未還清的房子做抵押物，但是這種局面，還有一種方法可以解決，貸款公司。貸款公司有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，可以幫助借款人還清剩余尾款，從而借款人就有資格重新申請(qǐng)貸款，這樣做的好處在于，即還清按揭貸款的放款，又能重新申請(qǐng)貸款，解決短期之內(nèi)的抵押貸款問(wèn)題。

比如居民正在按揭供一套總價(jià)60萬(wàn)元的房子，首付10萬(wàn)元，已經(jīng)還款兩年共6萬(wàn)元。那么，社區(qū)資產(chǎn)服務(wù)公司將會(huì)委托專(zhuān)業(yè)資信評(píng)估公司對(duì)轄區(qū)居民進(jìn)行資信評(píng)估，在審核居民是否有固定還款能力之后，可以為居民進(jìn)行“加按揭”擔(dān)保，把以前交付的房款重新做一次抵押，為居民提供足額的購(gòu)房款。居民用這筆錢(qián)就可以又買(mǎi)車(chē)子或是房子了。

二、直接申請(qǐng)信用貸款

借款人還可以選擇通過(guò)信用貸款的方式來(lái)融資，利用自己的信用、收入等個(gè)人資質(zhì)向銀行申請(qǐng)貸款。但是額度受貸款人收入影響，局限性大。不過(guò)如果想既保證貸款額度，又能節(jié)省成本的話，借款人還可以在條件允許的情況下，找資質(zhì)較好的親屬來(lái)共同申請(qǐng)貸款。借款人還應(yīng)結(jié)合自己的情況，權(quán)衡選擇哪種貸款方式最適合自己。

三、進(jìn)行“組合”貸款

如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無(wú)法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請(qǐng)信用貸款，余下的資金通過(guò)貸款公司為借款人擔(dān)保來(lái)獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對(duì)較低、獲貸額度相對(duì)較大的理想狀態(tài)。

文章來(lái)源：中投世紀(jì)（貸款問(wèn)題免費(fèi)咨詢查詢，參考中投世紀(jì)網(wǎng)站004km.cn）

第二篇：無(wú)抵押貸款,實(shí)習(xí)生可以申請(qǐng)嗎？

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無(wú)抵押貸款，實(shí)習(xí)生可以申請(qǐng)嗎？

對(duì)于剛開(kāi)始實(shí)習(xí)還沒(méi)有畢業(yè)的同學(xué)來(lái)說(shuō)，想像上學(xué)時(shí)那樣的生活是不大可能的，因?yàn)閯傞_(kāi)始實(shí)習(xí)沒(méi)有多少工資，也沒(méi)有積蓄，想過(guò)的好點(diǎn)，申請(qǐng)無(wú)抵押貸款可以申請(qǐng)嗎？

實(shí)習(xí)生申請(qǐng)無(wú)抵押貸款要根據(jù)自己的實(shí)際情況而定，這樣說(shuō)，能不能獲得貸款，還得因人而異。就申請(qǐng)條件來(lái)說(shuō)，借款人不僅需要有良好的個(gè)人信用，還需要有穩(wěn)定的收入和較強(qiáng)的還款能力，方能獲得貸款。

具體來(lái)看，你不僅需要在現(xiàn)單位工作滿3或6個(gè)月(不同機(jī)構(gòu)規(guī)定不同)，而且收入還需達(dá)到一定水平，如果實(shí)在過(guò)低，比如只有一兩千元，那么也會(huì)成為阻礙你獲得貸款的“絆腳石”。

你是這類(lèi)人群，你可以申請(qǐng)審核相對(duì)寬松的信用卡，一旦申請(qǐng)成功，不論是選擇信用卡消費(fèi)、分期付款還是信用卡取現(xiàn)，相信都能在一定程度上緩解你資金緊張的壓力。不過(guò)，此類(lèi)信用卡額度通常較低，如果不能完全滿足你的資金需求，你亦可嘗試向身邊人借款。

另外，如果你的收入達(dá)到了三四千元及以上的水平、在現(xiàn)單位工作較長(zhǎng)時(shí)間，并且個(gè)人信用良好的話，那么成功貸款的概率則會(huì)大大提升。就貸款額度來(lái)說(shuō)，一般在借款人月收入的10倍左右。

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如果是這類(lèi)人群，不妨根據(jù)你的個(gè)人資質(zhì)篩選出適合的無(wú)抵押貸款產(chǎn)品。申請(qǐng)貸款時(shí)，還需準(zhǔn)備好身份證、工作證明、銀行流水及居住證明等申請(qǐng)材料。如果不能提供單位開(kāi)具的工作證明，也可咨詢能不能用單位工牌來(lái)替代。

第三篇：按揭房能辦理二次抵押貸款嗎范文

由于不少借款人都是按揭房產(chǎn)，如何通過(guò)按揭房來(lái)辦理貸款是很多人的疑問(wèn)。那么，按揭的房子究竟可以再申請(qǐng)抵押貸款嗎?答案當(dāng)然是肯定的，目前，按揭房再次抵押貸款有2種常見(jiàn)的處理方式，一種是二次抵押貸款，另一種是擔(dān)保墊資業(yè)務(wù)。只要按揭的房產(chǎn)滿足一定條件，就可以辦理二次抵押;若資金要的急，也能找貸款公司墊資處理。

按揭房能貸款嗎?

急需大額資金周轉(zhuǎn)的借款人，如果名下有房產(chǎn)，可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款(最高額度可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的70%)，但是如果名下房產(chǎn)還在按揭中該怎么辦?按揭房能再貸款嗎?當(dāng)然可以!現(xiàn)在筆者為大家推薦兩種方式。

方式一：二次抵押貸款

如果你名下有按揭房，且已還款一段時(shí)間，那么可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說(shuō)的“二次抵押”。以成都農(nóng)商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經(jīng)償還貸款一段時(shí)間，在房產(chǎn)有剩余價(jià)值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達(dá)90%。

方式二：找擔(dān)保公司墊資

如果你名下的房產(chǎn)還在按揭中，但又急需大額資金周轉(zhuǎn)，可以找一家正規(guī)擔(dān)保公司墊資，將現(xiàn)有貸款還清，然后解除抵押，再拿該房產(chǎn)作抵押辦理貸款，獲得貸款后再將擔(dān)保公司墊資款還清，剩余資金供自己使用。

按揭房二次抵押貸款額度

按揭房二次抵押貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額注：(1)房產(chǎn)原購(gòu)價(jià)與辦理二次抵押貸款時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，兩者中低者為房屋價(jià)值;(2)二次抵押貸款中的抵押率最高不超過(guò)70%(個(gè)別銀行可達(dá)90%)。

按揭房再貸款墊資業(yè)務(wù)

房產(chǎn)處于按揭中，房產(chǎn)所有人若想在其他貸款機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款則難以獲貸，因?yàn)榘唇曳慨a(chǎn)已在貸款行辦理抵押登記，在未解除抵押拿到房產(chǎn)證前，不能再次抵押。那么，如果借款人想用按揭房再貸款，該如何操作呢?按揭房產(chǎn)所有人若想用該房產(chǎn)辦理抵押貸款，可找正規(guī)擔(dān)保公司進(jìn)行墊資，操作流程如下：

第一步：在當(dāng)?shù)卣乙患艺?guī)擔(dān)保公司;

第二步：帶上相關(guān)手續(xù)到擔(dān)保公司進(jìn)行洽談;

第三步：借款人與銀行簽訂貸款償還協(xié)議;

第四步：與擔(dān)保公司簽訂委托協(xié)議;

第五步：銀行審批;

第六步：擔(dān)保公司墊資幫助借款人還清貸款本息;

第七步：借款人辦理解除抵押登記手續(xù);

第八步：借款人辦理抵押貸款;

第九步：拿到貸款后，歸還擔(dān)保公司墊資款項(xiàng)，并支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。

第四篇：銀行可以汽車(chē)抵押貸款嗎

銀行可以汽車(chē)抵押貸款嗎

目前，以汽車(chē)作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車(chē)消費(fèi)。由于汽車(chē)貶值快、交通事故影響車(chē)輛價(jià)值幾率大，銀行等貸款機(jī)構(gòu)以汽車(chē)作為單一抵押方式發(fā)放貸款的方式極少，銀行認(rèn)可的抵押方式大多為房產(chǎn)抵押貸款。

汽車(chē)抵押貸款是以借款人或第三人的汽車(chē)或自購(gòu)車(chē)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)或汽車(chē)消費(fèi)貸款公司取得的貸款。

汽車(chē)抵押貸款申請(qǐng)材料：

1)身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件;

2)職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明;

3)與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂的購(gòu)車(chē)協(xié)議、合同或者購(gòu)車(chē)意向書(shū);

4)合作機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件資料。

5、如果想在銀行辦理汽車(chē)抵押貸款且銀行同意的話，首先你的車(chē)子要在銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，看評(píng)估價(jià)值是多少，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)值最多按50%給你發(fā)放貸款。

6、如果用汽車(chē)抵押貸款銀行不能辦理，也可以考慮去小額貸款公司或典當(dāng)行辦理。

第五篇：個(gè)人旅游可以申請(qǐng)貸款嗎

個(gè)人旅游可以申請(qǐng)貸款嗎？

文章摘自：金融一號(hào)店

[摘要] 準(zhǔn)備出游，如果手頭資金不足該怎么辦呢？選擇銀行的個(gè)人旅游貸款是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

準(zhǔn)備出游，如果手頭資金不足該怎么辦呢？選擇銀行的個(gè)人旅游貸款是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

郭女士正在為出國(guó)的事忙著辦簽證，應(yīng)同學(xué)邀請(qǐng)，她準(zhǔn)備下月初到美國(guó)洛杉磯旅游。除了一萬(wàn)多元的往返機(jī)票費(fèi)用，郭女士打算行程中的其余費(fèi)用通過(guò)銀行辦理旅游貸款。不過(guò)對(duì)于貸款怎么辦和用途，她并不是很清楚。

據(jù)悉，旅游貸款可分為三種類(lèi)型，一是支付出國(guó)旅游保證金，二是支付旅游團(tuán)費(fèi)，此外就是支持境內(nèi)外購(gòu)物、租車(chē)等旅游消費(fèi)支出。而在流程上，借款人規(guī)劃好線路，計(jì)算好花費(fèi)——與旅行社簽署旅游合同——在現(xiàn)供職單位開(kāi)具收入證明（如工資條、代發(fā)工資存折等有效證明），有單位的人事或財(cái)務(wù)部門(mén)公章——攜帶個(gè)人有效身 份證明、戶口簿或其他有效居住證明的原件和復(fù)印件（個(gè)別銀行還要求出具本地房產(chǎn)證明、一年內(nèi)機(jī)票或火車(chē)票）——到銀行填寫(xiě)《個(gè)人旅游消費(fèi)貸款申請(qǐng)審批表》 ——等候批準(zhǔn).其實(shí)，除了旅游貸款，信用卡分期付款也是不少銀行推出一種旅游消費(fèi)方式。比如建設(shè)銀行，與全國(guó)60家旅行社合作，開(kāi)展龍卡信用卡旅游分期付款業(yè)務(wù)。

此外，光大銀行發(fā)行了首張旅游主題IC信用卡，除了能分期付款旅游，在指定景點(diǎn)還可享受門(mén)票折扣；農(nóng)業(yè)銀行金穗悠游世界信用卡則免去了境外消費(fèi)、購(gòu)物的貨幣轉(zhuǎn)換費(fèi)……