第一篇：北京媯河建筑創(chuàng)意園概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

北京媯河建筑創(chuàng)意園概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

征集文件

主辦方： 北京市延慶縣人民政府

北京市建筑設(shè)計(jì)研究院

2009年6月

目 錄

前言

第一部分

應(yīng)征須知

1．項(xiàng)目概況………………………………………………………

2．征集單位………………………………………………………3．應(yīng)征人…………………………………………………………4．征集文件………………………………………………………5．時(shí)間安排………………………………………………………6．應(yīng)征方案 ……………………………………………………… 4 7．應(yīng)征方案的審核和評(píng)審………………………………………8．獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置、獎(jiǎng)金及相關(guān)費(fèi)用的說明…………………………9．保密協(xié)定………………………………………………………10.其他條款……………………………………………………… 第二部分

設(shè)計(jì)任務(wù)書

1．項(xiàng)目概述………………………………………………………2．現(xiàn)狀及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件…………………………………………

3．項(xiàng)目定位………………………………………………………

4．項(xiàng)目功能及擬建內(nèi)容…………………………………………5．設(shè)計(jì)目標(biāo)………………………………………………………6．設(shè)計(jì)要求………………………………………………………7．成果提交………………………………………………………8.附件

前 言

為貫徹落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃（2004－2020年）》，北京市委、市政府要求組織編制全市各新城規(guī)劃。延慶新城是新的《北京城市總體規(guī)劃（2004－2020年）》中確定的11個(gè)新城中一個(gè)重要新城，延慶縣委縣政府高度重視新城的發(fā)展，擬在自然生態(tài)、風(fēng)景如畫的延慶新城西部創(chuàng)建一流的國際化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園——“北京延慶設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，作為延慶新城規(guī)劃中的十個(gè)新區(qū)之一。園區(qū)東鄰體育公園、夏都公園，西鄰雅荷園，南鄰媯水河，規(guī)劃總面積1.61平方公里。整體定位為：“以科研辦公為主導(dǎo)功能，配以適量商業(yè)、居住、休閑娛樂設(shè)施；結(jié)合沿媯水河及三里河良好的生態(tài)景觀條件，形成相對(duì)獨(dú)立的城市生態(tài)新區(qū)。”它將為國際知名創(chuàng)意機(jī)構(gòu)的創(chuàng)作、展示、科研、培訓(xùn)、交流以及配套服務(wù)提供一流的富于生態(tài)創(chuàng)新理念的城市聚落空間。同時(shí)，北京市“十一五”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出要將北京打造成為創(chuàng)意之都，延慶新城規(guī)劃中也明確將該區(qū)定位為“服務(wù)于北京國際大都市的科研藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新區(qū)”。

北京媯河建筑創(chuàng)意園為北京延慶設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期項(xiàng)目，它位于北京延慶設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)西南角，即延慶縣延慶鎮(zhèn)西屯村西南地塊，總用地210152平方米，總建筑面積145119平方米。項(xiàng)目著力打造國際一流的集創(chuàng)作、培訓(xùn)、科研、成果展示、文化交流等全面功能的創(chuàng)新型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚落并形成北京市泛建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關(guān)行業(yè)交流的最重要主流平臺(tái)。

北京市延慶縣人民政府與北京市建筑設(shè)計(jì)研究院（BIAD）聯(lián)合為園區(qū)一期項(xiàng)目（即北京媯河建筑創(chuàng)意園）的規(guī)劃建設(shè)開展本次概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)。

本次征集活動(dòng)是一次開放式的方案征集過程，通過方案征集廣泛吸收各方面意見和建議，尋找項(xiàng)目發(fā)展的目標(biāo)和要旨。在《設(shè)計(jì)任務(wù)書》中所有功能及規(guī)劃要求由前期策劃研究方案提出，應(yīng)征設(shè)計(jì)單位可就策劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)、投資等各個(gè)層面的問題提出意見及建議，并與主辦方溝通，探討。

第二篇：文化創(chuàng)意園設(shè)計(jì)概念

文化創(chuàng)意園設(shè)計(jì)概念

一、什么叫文化？文化是一種社會(huì)歷史活動(dòng)現(xiàn)象

文化是一種社會(huì)歷史活動(dòng)現(xiàn)象，是人們長(zhǎng)期創(chuàng)造形成的產(chǎn)物，是社會(huì)歷史的積淀物。確切地說，文化是凝結(jié)在物質(zhì)之中又游離于物質(zhì)之外的，能夠被傳承的國家或民族的歷史、地理、風(fēng)土人情、傳統(tǒng)習(xí)俗、生活方式、文學(xué)藝術(shù)、行為規(guī)范、思維方式、價(jià)值觀念等，是人類之間進(jìn)行交流的普遍認(rèn)可的一種能夠傳承的意識(shí)形態(tài)。"文化本不屬人類所獨(dú)有，我們更應(yīng)該以更開放和更寬容的態(tài)度解讀文化。文化是生命衍生的所謂具有人文意味的現(xiàn)象，是與生俱來的。許多生命的言語或行為都有著先天的文化屬性，我們也許以示高貴而只愿意稱它為本能。文化是人們以往共同生活經(jīng)驗(yàn)的積累，是人們通過比較和選擇認(rèn)為是合理并被普遍接受的東西。某種文化的形成和確立，就意味著某種價(jià)值觀和行為規(guī)范的被認(rèn)可和被遵從，這也意味著某種秩序的形成。而且只要這種文化在起作用，那么由這種文化所確立的社會(huì)秩序就會(huì)被維持下去，這就是文化維持社會(huì)秩序的功能。也就是從國家至民族到團(tuán)體、央企至國企到上市集團(tuán)、民企至公司到團(tuán)隊(duì)機(jī)構(gòu)等都必須要有文化、才能健康發(fā)展。

二、什么叫創(chuàng)意園？創(chuàng)意園是一項(xiàng)投資產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)、主要功能是什么？

創(chuàng)意園是投資產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，主要面向園區(qū)創(chuàng)意企業(yè)、創(chuàng)意項(xiàng)目、創(chuàng)意人才、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、創(chuàng)意管理，創(chuàng)意平臺(tái)、集成、整合設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等設(shè)計(jì)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)資源，促進(jìn)創(chuàng)意設(shè)計(jì)、交流互動(dòng)、高峰論壇、創(chuàng)意創(chuàng)新等各項(xiàng)設(shè)計(jì)領(lǐng)或、社會(huì)資源園區(qū)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)有效對(duì)接，形成多元化、多層次、多渠道、移植共生的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資設(shè)計(jì)企業(yè)平臺(tái)。主要功能：

1、信息服務(wù)功能

2、對(duì)接服務(wù)功能

3、交易服務(wù)功能

4、支持服務(wù)功能

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園通過政府立項(xiàng)及規(guī)劃方案定稿并申批報(bào)建后，建筑設(shè)計(jì)概念也跟著完成了，如：園林雕塑、園區(qū)景觀、服務(wù)導(dǎo)航、博物館、生產(chǎn)線展示、藝術(shù)展示區(qū)、酒店公寓、藝術(shù)品加工、體驗(yàn)館，辦公、飲食、休閑娛樂等

針對(duì)這些設(shè)計(jì)開始跟進(jìn)，要做一項(xiàng)我們關(guān)于創(chuàng)意園設(shè)計(jì)概念，但是不知道如何入手，應(yīng)該從那些方面入手，這個(gè)階段甲方需要設(shè)計(jì)跟進(jìn)的目的是什么，為什么需要我們跟進(jìn)？難道就是為了看看他們業(yè)態(tài)是非合理？根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)分析再分析...看看分布動(dòng)態(tài)是非合理？這要對(duì)客戶群進(jìn)作考察分析評(píng)估！反正我們明白創(chuàng)意園設(shè)計(jì)這個(gè)時(shí)候跟進(jìn)交流又是為了什么？因此有經(jīng)驗(yàn)的同僚們，或者有做過文化創(chuàng)意園設(shè)計(jì)師們都可來分析并解讀...！

三、怎樣去進(jìn)行文化創(chuàng)意園的設(shè)計(jì)、你是如何理解的！

文化創(chuàng)意園是一項(xiàng)蹤合設(shè)計(jì)項(xiàng)目，在建筑設(shè)計(jì)學(xué)里面，室內(nèi)設(shè)計(jì)只是整體設(shè)計(jì)項(xiàng)目中一部分，園區(qū)還需市規(guī)劃局及建設(shè)局和建筑設(shè)計(jì)院來整體規(guī)劃功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、土建園林，外墻幕公司，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)制作、主體封頂后再做內(nèi)外立體裝飾設(shè)計(jì)與施工；在這階段又需要不同專業(yè)的人去把控和指導(dǎo)施案，既然你們都說建筑設(shè)計(jì)概念出來了，那么這個(gè)產(chǎn)業(yè)園的方向定位也是非常重要的，這就要去跟進(jìn)細(xì)節(jié)，如果設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的主題和方向及風(fēng)格偏題，那么這個(gè)產(chǎn)業(yè)園就沒有自己的特色了，也就展現(xiàn)不出自己的獨(dú)特風(fēng)格，比方說你是以什么風(fēng)格為主，用哪些材質(zhì)，功能分配分析，空間色彩，紋理，造型、情感特征，燈光等等都要深入考究，再說到施工工藝及材料這一塊了、不同的現(xiàn)場(chǎng)管理和施工技術(shù)人員專業(yè)水準(zhǔn)是不一樣的，這是保證園區(qū)按進(jìn)度合格竣工的重要因素之

一、同時(shí)不同材料質(zhì)量和材質(zhì)在不同施工工藝和方法手段及措施情況下結(jié)果是完全不同的，最終表現(xiàn)在不同整體設(shè)計(jì)效果上。文化創(chuàng)意園設(shè)計(jì)的優(yōu)秀建筑師，是室內(nèi)外設(shè)計(jì)一起完成的。你這里所說的甲方要求的室內(nèi)設(shè)計(jì)，我認(rèn)為是室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，這個(gè)應(yīng)該歸類到“時(shí)尚設(shè)計(jì)”的范疇，所以，發(fā)達(dá)國家的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，都是優(yōu)秀的時(shí)尚潮人，更能通過裝飾，設(shè)計(jì)出主題類似的人性體驗(yàn)空間，而不是只是冷冰冰的建筑設(shè)計(jì)（當(dāng)然，國際建筑設(shè)計(jì)潮流已經(jīng)不可阻擋的往時(shí)尚設(shè)計(jì)的方向轉(zhuǎn)變）。時(shí)尚設(shè)計(jì)，需要極其的敏感性，所以國際上優(yōu)秀的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，基本上都是因?yàn)槠錁O端的感性人群的特點(diǎn)。所以，甲方要求的前期參與，就是希望從體驗(yàn)、時(shí)尚、主題等真正的時(shí)尚設(shè)計(jì)角度來看問題，給予項(xiàng)目細(xì)化定位和實(shí)施可能。

四、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特征是什么？

創(chuàng)意園產(chǎn)業(yè)的最大特點(diǎn)是其創(chuàng)意性，規(guī)模性、時(shí)尚性、差異性，在于突破現(xiàn)有的模式和觀念，能夠推陳出新、最重要的是個(gè)人的創(chuàng)造力，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度進(jìn)行研究，為《創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)》歸納了其七個(gè)特點(diǎn):：

1、創(chuàng)意產(chǎn)品具有需求的不確定性;

2、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)意者十分關(guān)注自己的產(chǎn)品;

3、創(chuàng)意產(chǎn)品不是單一要素的產(chǎn)品，其完成需要多種技能;

4、創(chuàng)意產(chǎn)品特別關(guān)注自身的獨(dú)特性和差異性;

5、創(chuàng)意產(chǎn)品注重縱向區(qū)分的技巧;

6、時(shí)間因素對(duì)于一個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)品的傳播銷售具有重大意義;

7、創(chuàng)意產(chǎn)品的存續(xù)具有持久性與營(yíng)利的長(zhǎng)期性。抓住了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要特點(diǎn)，是頗有見解的遠(yuǎn)瞻性。創(chuàng)新性，其目的也是為了產(chǎn)品品牌和商業(yè)利益。

五、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)與基本特點(diǎn)

“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”這一新術(shù)語那時(shí)的出現(xiàn)當(dāng)然有其自身的背景和語境。新術(shù)語、新行業(yè)往往意味著對(duì)舊術(shù)語舊行業(yè)的反思與批評(píng)。反映了對(duì)舊行業(yè)的理論范式、現(xiàn)有機(jī)制、政策趨向和實(shí)際運(yùn)作的調(diào)整或反撥。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的興起一方面是對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的機(jī)制、政策和運(yùn)作的總結(jié)，另一方面也是對(duì)其缺乏創(chuàng)造性的批評(píng)。那么創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是什么樣性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)呢？

1)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不再簡(jiǎn)單的囿于過去的傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)，它是適應(yīng)新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)而出現(xiàn)的創(chuàng)新概念，是對(duì)新形態(tài)的概括、總結(jié)和發(fā)展。英國提出的13類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)部類,主要包括新生的產(chǎn)業(yè)類別，如動(dòng)漫、游戲、數(shù)字藝術(shù)、甚至軟件設(shè)計(jì)、手既增值文化產(chǎn)品，也包括雖然仍然沿用過去的電影、電視、服裝設(shè)計(jì)，但內(nèi)涵已大大變化，已經(jīng)是數(shù)字電影數(shù)字電視設(shè)計(jì)。2)、.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的根本觀念是通過“越界”促成不同行業(yè)、不同領(lǐng)域的重組與合作。這種越界主要是面對(duì)第二產(chǎn)業(yè)的升級(jí)調(diào)整，第三產(chǎn)業(yè)即服務(wù)業(yè)的細(xì)分，打破二、三產(chǎn)業(yè)的原有界限，通過越界，尋找提升第二產(chǎn)業(yè)，融合二、三產(chǎn)業(yè)的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，二產(chǎn)要三產(chǎn)化，要?jiǎng)?chuàng)意化，高端化，增值服務(wù)化，以推動(dòng)文化發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并且通過在全社會(huì)推動(dòng)創(chuàng)造性發(fā)展，來促進(jìn)社會(huì)機(jī)制的改革創(chuàng)新。需要特別注意到是，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)一方面是在過去總體的文化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的產(chǎn)業(yè)概念，另一方面又是不同于過去文化產(chǎn)業(yè)的新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)往往是在制造業(yè)充分發(fā)展，服務(wù)業(yè)不斷壯大基礎(chǔ)上形成的，是第二、第三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的結(jié)果。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中既有設(shè)計(jì)、研發(fā)、制造等生產(chǎn)活動(dòng)領(lǐng)域的內(nèi)容，也有傳統(tǒng)三產(chǎn)中的一般服務(wù)業(yè)，更有藝術(shù)、文化、信息、休閑、娛樂等精神心理性服務(wù)活動(dòng)的內(nèi)容，3)、(實(shí)際上，幾乎所有的產(chǎn)業(yè)都需要?jiǎng)?chuàng)造性，那為什么還要提出創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)呢？在一些傳統(tǒng)的行業(yè)或領(lǐng)域中，創(chuàng)造性只是一種附屬品而不具有產(chǎn)品的核心

地位。同時(shí)這種創(chuàng)造性或創(chuàng)意還是指相當(dāng)普泛化的一般概念，如過去我們熟悉的特指藝術(shù)創(chuàng)作中的藝術(shù)家的獨(dú)創(chuàng)性。而按照后標(biāo)準(zhǔn)化時(shí)代的創(chuàng)意理念，創(chuàng)意或創(chuàng)造性成了特指的市場(chǎng)趨向的產(chǎn)業(yè)方式的核心。也就是說，二產(chǎn)制造業(yè)賣產(chǎn)品、賣機(jī)器，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)賣設(shè)計(jì)，賣理念，賣精神，賣心理享受，賣增值服務(wù)。這樣，創(chuàng)意就成了當(dāng)代產(chǎn)業(yè)組構(gòu)中的一種特殊的設(shè)置，它決定了產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)，并由此決定了產(chǎn)業(yè)的管理與操作。

六、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，怎樣把握設(shè)計(jì)動(dòng)向？

為進(jìn)一步深化改革、擴(kuò)大開放，加快政府職能轉(zhuǎn)變，第十二屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議決定：授權(quán)國務(wù)院在中國(廣東)自由貿(mào)易 試驗(yàn)區(qū)、中國(天津)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、中國(福建)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)以及中國(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)擴(kuò)展區(qū)域內(nèi)，這對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展來說影響更大，四大自由貿(mào)易區(qū)可以讓中國經(jīng)濟(jì)再高速增長(zhǎng)三十年，可見這種全國全球化的迅猛擴(kuò)張是如此威振四海；當(dāng)今的世界是圈地運(yùn)動(dòng)的世界，每個(gè)大國都在為保持自己的優(yōu)勢(shì)而搞圈地運(yùn)動(dòng)，美國圈了北美，成立了北美自由貿(mào)易區(qū)；法德圈了西歐，成立了歐盟，俄羅斯圈了前蘇聯(lián)地區(qū)，成立了獨(dú)聯(lián)體統(tǒng)一經(jīng)濟(jì)區(qū)；印度圈了南亞成立南亞區(qū)域合作聯(lián)盟；當(dāng)然中國也圈了東盟成立了中國與東盟自由貿(mào)易區(qū)?，F(xiàn)在世界最大的兩大經(jīng)濟(jì)體美國和歐盟正在謀求建立美歐自由貿(mào)易區(qū)，如果中國不加快行動(dòng)，將錯(cuò)失發(fā)展先機(jī)。由此可見、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)域發(fā)展還沒有這么有廣度，相對(duì)容易把握，我們要與時(shí)俱進(jìn)跟上前沿設(shè)計(jì)步閥、認(rèn)真研究學(xué)習(xí)國內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)，創(chuàng)意新穎材料、智能創(chuàng)意空間、創(chuàng)意管理、創(chuàng)意時(shí)尚設(shè)計(jì)、以及世態(tài)發(fā)展潮流和動(dòng)向；只要敢于創(chuàng)新、開拓、總結(jié)、借鑒自由貿(mào)易區(qū)新概念為客戶提供超值服務(wù)才有市場(chǎng)份額，同樣也能把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)也圈起來、圈起了思想、融合了觀念、圈起了企業(yè)強(qiáng)大的社會(huì)資源、整核了專業(yè)技術(shù)、統(tǒng)一了步閥，實(shí)現(xiàn)我們?cè)O(shè)計(jì)夢(mèng)想、締造我們文化藝術(shù)創(chuàng)意園的商業(yè)靈魂。

總之，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是全球化條件下，以消費(fèi)時(shí)代人們的精神文化娛樂需求為基

礎(chǔ)，以高科技技術(shù)手段為支撐，以網(wǎng)絡(luò)等新傳播方式為主導(dǎo)的，以文化藝術(shù)與經(jīng)濟(jì)的全面結(jié)合為自身特征的跨國跨行業(yè)跨部門跨領(lǐng)域重組或創(chuàng)建的新型產(chǎn)業(yè)集群。它是以創(chuàng)意為核心，向大眾提供文化、藝術(shù)、精神、心理、娛樂產(chǎn)品的新興產(chǎn)業(yè)。尹華深港創(chuàng)意設(shè)計(jì)

第三篇：概念規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)協(xié)議

規(guī)劃(概念)方案設(shè)計(jì)協(xié)議

項(xiàng)目 名 稱：內(nèi)蒙古根河市敖魯古雅鄉(xiāng)溫泉度假村 項(xiàng)目 地 點(diǎn)：內(nèi)蒙古根河市敖魯古雅鄉(xiāng) 委托人：___________________________ 設(shè)計(jì)人：許一志

簽 訂 日 期： 2011年 月日

“內(nèi)蒙古根河市敖魯古雅鄉(xiāng)溫泉度假村”項(xiàng)目委托概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)協(xié)議書

委 托 人（甲方）：

設(shè) 計(jì) 人（乙方）：許一志

為實(shí)施______________公司開發(fā)之中__敖魯古雅鄉(xiāng)溫泉度假村_項(xiàng)目，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方完成該項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)事宜，達(dá)成以下條款，簽訂本協(xié)議。

第一條 本協(xié)議依據(jù)下列文件簽訂

1．甲方提供的《__敖魯古雅鄉(xiāng)溫泉度假村__項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》（簡(jiǎn)稱《設(shè)計(jì)任務(wù)書》）。

2．甲方提供敖魯古雅鄉(xiāng)第一期建設(shè)有關(guān)資料。

第二條 本協(xié)議標(biāo)的（委托事項(xiàng)）

甲方開發(fā)的__敖魯古雅鄉(xiāng)溫泉度假村__項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。內(nèi)容包括：

1.概念性功能定位建議

實(shí)地踏勘，場(chǎng)地現(xiàn)狀調(diào)查與研究，定位研究，功能確定。應(yīng)考慮項(xiàng)目的以下特征：

（1）敖魯古雅民族基地的獨(dú)特引人之處

（2）特殊的地理位置

（3）獨(dú)特的旅游資源

（4）充爭(zhēng)認(rèn)識(shí)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)性、項(xiàng)目的機(jī)遇與劣勢(shì)

（5）對(duì)（或全球、或全國、或當(dāng)?shù)氐龋┫嗨频囊恍ㄍ愴?xiàng)目或度假村、或住宅小區(qū)或辦公區(qū)等）進(jìn)行調(diào)查

（6）深化系列產(chǎn)品，將項(xiàng)目市場(chǎng)戰(zhàn)略定位于具有獨(dú)特創(chuàng)新性

2．概念性總體規(guī)劃

（1）區(qū)位分析，描述其周圍地塊資產(chǎn)和競(jìng)爭(zhēng)者，交通狀況等。

（2）基地分析（包括用地分析、景觀分析、市政工程等）

（3）概念性規(guī)劃總平面

（4）各個(gè)區(qū)域的初步概念性建筑規(guī)劃

（5）分類描述建筑設(shè)計(jì)和主要產(chǎn)品類型，明確設(shè)計(jì)理念和方向

（6）景觀的概念性規(guī)劃、分析及具體描述

（7）基地內(nèi)部交通分析

（8）設(shè)計(jì)描述，包括規(guī)劃介紹、設(shè)計(jì)概念、管理及市場(chǎng)定位、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析，用地分析和建筑形態(tài)分析數(shù)據(jù)表

第三條 本協(xié)議設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱、地理位置、規(guī)模、階段、設(shè)計(jì)費(fèi)用

1．項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古根河市敖魯古雅鄉(xiāng)溫泉度假村

2．項(xiàng)目地點(diǎn)：內(nèi)蒙古根河市敖魯古雅鄉(xiāng)

3． 項(xiàng)目規(guī)模：

用地面積：17.6公頃

具體建設(shè)情況以甲方及政府有關(guān)部門審批同意的方案為準(zhǔn)。

4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案時(shí)間進(jìn)度及要求：

（1）本協(xié)議簽訂之日起__10__個(gè)工作日，乙方完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘和調(diào)研，向甲方提交概念性功能定位建議報(bào)告。

（2）概念性功能定位建議報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后__20__個(gè)工作日，規(guī)劃建筑總平面方案初稿（可以是手繪稿）乙方提交甲方評(píng)審。

（3）規(guī)劃建筑總平面方案初稿經(jīng)甲方評(píng)審并提交修改意見后___10__個(gè)工作日，乙方依據(jù)甲方修改意見，將修改完成的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)成果提交甲方評(píng)審。

（4）乙方依據(jù)上一輪甲方提出的要求和意見，__20___個(gè)工作日完成修改方案，并提交達(dá)到甲方及政府規(guī)劃方案審批要求的正式定案的文件，如此時(shí)提交的方案規(guī)劃審批未通過，則乙方須無條件修改到以甲方和規(guī)劃審批同意為止。

（5）設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方后續(xù)的深化設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交底，詳細(xì)闡述其設(shè)計(jì)概念及理念，并實(shí)時(shí)配合甲方與相關(guān)政府部門的溝通。

甲方未支付定金或未按本協(xié)議第四條約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停下一階段工作或順延向甲方遞交下一階段設(shè)計(jì)成果，同時(shí)無需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5．項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用：

本項(xiàng)目總設(shè)計(jì)包干費(fèi)用為__60萬__元人民幣，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況以外費(fèi)用不變。

第四條 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的付款進(jìn)度

1．本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方定金__30__％，計(jì)_ 18萬 元人民幣（協(xié)議履行后定金抵作協(xié)議價(jià)款）；

2．乙方提交概念方案初稿并經(jīng)甲方確認(rèn)或提出修改意見之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方方案設(shè)計(jì)進(jìn)度款__30___％，計(jì)___18萬____元人民幣。

3．乙方提交方案成果甲方最終確認(rèn)并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方方案設(shè)計(jì)進(jìn)度款__40___％，計(jì)____24萬_____元人民幣。

4．結(jié)完設(shè)計(jì)費(fèi)后，乙方承諾仍完成本協(xié)議第三條第4款第（5）項(xiàng)所指設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容。

第五條 雙方責(zé)任

1．甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日后五日內(nèi)提供乙方《設(shè)計(jì)任務(wù)書》，如甲方在本協(xié)議簽訂之日后10日內(nèi)不能提供乙方《設(shè)計(jì)任務(wù)書》，乙方可按照甲方或甲方委托的策劃公司提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的其他相關(guān)資料及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。如因?yàn)榧追皆驅(qū)е乱曳皆O(shè)計(jì)成果延誤的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任可順延。

（2）甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)階段所提供的文件，應(yīng)盡快給予明確答復(fù)或提出修改意見，甲方對(duì)設(shè)計(jì)咨詢要求改變，對(duì)已完成設(shè)計(jì)咨詢成果的意見和認(rèn)可，均必須以書面形式通知乙方，乙方有權(quán)將口頭意見視為無效。

2．乙方責(zé)任：

（1）乙方設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及地方法規(guī)，并遵循甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求和其技術(shù)及經(jīng)濟(jì)可行性。乙方對(duì)設(shè)計(jì)咨詢文件出現(xiàn)的因乙方原因?qū)е碌倪z漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方完成的設(shè)計(jì)咨詢文本侵犯第三人權(quán)益的，由乙方向第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）按本協(xié)議約定的進(jìn)度和設(shè)計(jì)方案成果要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料（成果），乙方對(duì)其各階段提供甲方的設(shè)計(jì)資料（成果）負(fù)責(zé)，按照約定完成設(shè)計(jì)服務(wù)。對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)咨詢方案，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方同意在協(xié)議規(guī)定的工作范圍修改。

（3）乙方向甲方分別提交反映上述本協(xié)議第二條約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容的文本、圖紙。A3設(shè)計(jì)文本十一本,內(nèi)容包括設(shè)計(jì)說明,總平面規(guī)劃,交通組織圖,分期實(shí)施圖,示意圖片。

第六條 違約責(zé)任

1．在協(xié)議簽訂后，甲方擅自解除協(xié)議的，乙方未開始工作的，不退還甲方已付定金；已開始工作的，甲方根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，支付設(shè)計(jì)費(fèi)。除此之外，甲方不承擔(dān)乙方的其他損失。

2．乙方不能按照協(xié)議約定的要求（質(zhì)量、時(shí)間）提交設(shè)計(jì)文件（因甲方原因或本協(xié)議另有約定除外）或設(shè)計(jì)人員不能勝任本設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并乙方向甲方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

3．甲方逾期不支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)（階段性付款）超過30天，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。

乙方對(duì)提供給甲方的設(shè)計(jì)成果中的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)及時(shí)修改，由于乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤，造成甲方損失的，乙方除應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)賠償甲方的損失。

4．由于乙方原因，延誤了本協(xié)議各階段相關(guān)設(shè)計(jì)或成果要求的提交時(shí)間，甲方根據(jù)本協(xié)議第六條第二款不解除協(xié)議的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)2‰的違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)付未付的設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。甲方未按本合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，每延誤一天，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付未付設(shè)計(jì)費(fèi)2‰的違約金。

5．設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)后甲方又要求作出變更而產(chǎn)生的重新設(shè)計(jì)工作，對(duì)15%以內(nèi)工作量的部分不另行收費(fèi)，工作量的15%以上的，經(jīng)雙方協(xié)商對(duì)超出的部分另行收費(fèi)。

6．乙方如不配合對(duì)甲方指定的深化設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底、咨詢、服務(wù)（技術(shù)交底一次）、或不配合甲方與相關(guān)政府部門的咨詢、服務(wù)、溝通工作（限二次），其主要責(zé)任設(shè)計(jì)人員不能如約到位時(shí)，每缺席一次，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金10000元。但甲方應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知乙方每次進(jìn)行咨詢、服務(wù)、溝通的具體地點(diǎn)和時(shí)間，給予乙方必要的準(zhǔn)備。

第八條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方是根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)咨詢協(xié)議要求完成本協(xié)議項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢成果的，在甲方付清各階段設(shè)計(jì)費(fèi)之時(shí)，相應(yīng)的設(shè)計(jì)咨詢成果的版權(quán)即全部歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計(jì)咨詢文本自行使用或向第三方轉(zhuǎn)讓、泄露。如發(fā)生以上

情況，甲方有權(quán)索賠。（但設(shè)計(jì)版權(quán)歸甲方后，設(shè)計(jì)人仍享有署名權(quán)和參與評(píng)獎(jiǎng)、著述專業(yè)論文方面使用該設(shè)計(jì)成果的權(quán)利）。

第九條：其他

1．由于政府的原因或不可抗力，致使本協(xié)議不能履行，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，并根據(jù)甲方已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)工作量進(jìn)行結(jié)算。

2．未經(jīng)協(xié)議其他方同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

3．凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商。

4．本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效率。

5．本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方蓋章簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

聯(lián) 系 電 話：聯(lián) 系 電 話：

第四篇：住宅小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案樣本

悠然家園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案

一、項(xiàng)目概況： 住宅小區(qū)位于九江縣新城區(qū)，南面臨城市規(guī)劃道路，西側(cè)臨瑞城路，根據(jù)國有土地使用權(quán)出讓合同，九江縣國土資源局于2012年將此用地出讓給九江金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)（宗地編號(hào)），土地總面積8690.28平方米（合10.04畝）。

二、方案簡(jiǎn)介：整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)為兩棟18層南北向住宅建筑南，并有商業(yè)、物業(yè)及其他輔助用房。商業(yè)主要位于城市主要人流方向和小區(qū)主入口位置，將配套公建與物業(yè)設(shè)于小區(qū)北出入口處，便于居民使用。區(qū)域內(nèi)的停車以地下停車為主，地上停車為輔。沿主要車行道路設(shè)有至地下停車庫的出入口。

三、規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：總用地面積為8690.28平方米.總建筑面積30251.54平方米，地上建筑面積 26040.46平方米（其中住宅建筑面積19952.13平方米,商業(yè)建筑面積5855.33平方米，物業(yè)社區(qū)建筑面積200平方米），地下室建筑面積4211.08平方米，建筑占地面積 3001.58平方米，容積率2.99，建筑密度34.53%，綠地率30.34%。機(jī)動(dòng)車停車位 輛（地上 50 輛、地下99 輛）。共安排 2 棟 18層 商住房（含商業(yè)門點(diǎn)）。

四、專家評(píng)審意見：該設(shè)計(jì)方案經(jīng)2013年9月27日專家評(píng)審會(huì)評(píng)審，認(rèn)為方案設(shè)計(jì)內(nèi)容較為全面，主要設(shè)計(jì)內(nèi)容基本符合相關(guān)規(guī)范要求，總平面布局及建筑內(nèi)部各功能分區(qū)基本合理，原則通過該方案，并提出了進(jìn)一步修改該設(shè)計(jì)方案的意見和建議。

五、規(guī)劃主管部門意見：重新優(yōu)化地下室布局和地下室出入口設(shè)置，減少地面停車位設(shè)置，按規(guī)劃指標(biāo)設(shè)置。

下面請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)要介紹一下規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

第五篇：創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案0320

阿拉善中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

───設(shè)計(jì)說明

一、工程概況

（一）概述

阿拉善中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目用地約572畝，是一個(gè)集農(nóng)牧民、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，農(nóng)畜產(chǎn)品加工、倉儲(chǔ)、技術(shù)推廣、人才培訓(xùn)、農(nóng)機(jī)具加工維修以及新能源產(chǎn)品加工為主、物流集散相結(jié)合的創(chuàng)業(yè)基地。

（二）工程概況

阿拉善中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園南臨北環(huán)路，周邊道路通暢，適合作為生產(chǎn)和物流集散中心，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和遠(yuǎn)期規(guī)劃分為二期，一期園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃為民族用品加工區(qū)，食品加工區(qū)、生物飼料加工區(qū)、產(chǎn)品展示廳、農(nóng)牧民培訓(xùn)中心項(xiàng)目等；二期園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃為農(nóng)機(jī)具加工維修區(qū)、工業(yè)產(chǎn)品加工區(qū)、工業(yè)園倉儲(chǔ)配送區(qū)、建材倉儲(chǔ)加工區(qū)、新能源產(chǎn)品加工區(qū)、產(chǎn)品展示廳和園區(qū)服務(wù)中心等項(xiàng)目。園區(qū)以中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)為主，以產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)、物流集散為輔，力爭(zhēng)建立一個(gè)以中小企業(yè)科技創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)物流市場(chǎng)，從而帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展的創(chuàng)業(yè)園。

二、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

“園林”、“綠色”的主題：以農(nóng)牧民產(chǎn)業(yè)規(guī)模生產(chǎn)為基礎(chǔ)，農(nóng)畜牧業(yè)高新技術(shù)為支撐，新能源產(chǎn)業(yè)及物流服務(wù)為特點(diǎn)的創(chuàng)業(yè)園概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)極具創(chuàng)

新意識(shí)，為創(chuàng)業(yè)園帶動(dòng)區(qū)域建設(shè)，構(gòu)筑城市新亮點(diǎn)，打造都市農(nóng)業(yè)、園林物流中心，提出了戰(zhàn)略思考和提供了有力支撐。

“因地制宜”：引入新能源及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，將園區(qū)高科技農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代化物流中心、展示中心、及生態(tài)園林有機(jī)結(jié)合,規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色，突出創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)特征，發(fā)揮最大的生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

“自然規(guī)律”和“藝術(shù)規(guī)律”的應(yīng)用，一方面緊緊把握著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史脈絡(luò)，以體現(xiàn)渾厚的地方文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗，自然環(huán)境中的場(chǎng)、園、林融為一體，使整個(gè)創(chuàng)業(yè)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐步建設(shè)成為一個(gè)科技含量高，生態(tài)氣息濃、文化內(nèi)涵好、充滿生機(jī)、情趣，與眾不同，有鮮明特色的創(chuàng)業(yè)園區(qū)。整個(gè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一流的服務(wù)，成為區(qū)域的一顆璀燦明珠、創(chuàng)業(yè)勝地。

在上述規(guī)劃設(shè)計(jì)理念的指導(dǎo)下提出以下的切合實(shí)際的思路：

第一：合理布局充分利用土地資源,并結(jié)合創(chuàng)業(yè)園現(xiàn)狀規(guī)模特點(diǎn),科學(xué)地安排功能分區(qū),確保創(chuàng)業(yè)園區(qū)有效連接及創(chuàng)業(yè)園的整體性，又充分發(fā)掘區(qū)域優(yōu)勢(shì)突出創(chuàng)業(yè)園總體規(guī)劃的創(chuàng)新點(diǎn)。按功能相近的特點(diǎn)考慮各區(qū)域的布局,以利于各區(qū)域側(cè)重點(diǎn)又整合全園的整體優(yōu)勢(shì)，整體化的布局有利于集中建筑用地,留出更多的大面積綠化用地,提高園區(qū)環(huán)境質(zhì)量;便于基礎(chǔ)設(shè)施的共享使用和管理;

第二：以規(guī)劃,景觀,建筑三位一體的整體化新思路園區(qū)設(shè)計(jì)手法,從城市到園區(qū),從整個(gè)園區(qū)的生態(tài)環(huán)境到區(qū)域建筑組群,營(yíng)造多層次的環(huán)境及景觀空間.強(qiáng)調(diào)生態(tài)和環(huán)境優(yōu)先的理念,充分利用獨(dú)特的自然條件,做足“生態(tài)”文章, 構(gòu)

筑整個(gè)園區(qū)生態(tài)系統(tǒng).尊重自然生態(tài)優(yōu)先,結(jié)合地域,地區(qū)特點(diǎn),以高起點(diǎn)的環(huán)境藝術(shù)及景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)造一個(gè)現(xiàn)代化高科技生態(tài)的創(chuàng)業(yè)園環(huán)境。

從集散、交往或便捷的角度上，在條形空間中綴以大小不等的局部景觀核心，以形成豐富的空間層次，創(chuàng)造優(yōu)美動(dòng)人的空間形象。一期動(dòng)線空間由民族用品加工區(qū)，食品加工區(qū)、生物飼料加工區(qū)、產(chǎn)品展示廳、農(nóng)牧民培訓(xùn)中心流線形成，二期動(dòng)線空間由農(nóng)機(jī)具加工維修區(qū)、工業(yè)產(chǎn)品加工區(qū)、工業(yè)園倉儲(chǔ)配送區(qū)、建材倉儲(chǔ)加工區(qū)、新能源產(chǎn)品加工區(qū)、產(chǎn)品展示廳和園區(qū)服務(wù)中心環(huán)線連接形成。動(dòng)線性空間集中了園區(qū)內(nèi)所有功能區(qū)域，使得其成為園區(qū)內(nèi)最有生氣的主動(dòng)脈，線形空間由主要的交通干道構(gòu)成，是園區(qū)的交通流線，廣場(chǎng)景觀中心，具有開放性，輻射整個(gè)示范園的功能。廣場(chǎng)空間存在與整個(gè)空間形態(tài)的各個(gè)角落，與各個(gè)功能區(qū)域交錯(cuò)布置，與園區(qū)建筑融合一體，形成創(chuàng)業(yè)園的焦點(diǎn)。

（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案主要設(shè)計(jì)特點(diǎn)

1、功能分區(qū)、交通流線分析

創(chuàng)業(yè)園用地面積約572畝。將用地劃分為三種形態(tài)格局：即中心服務(wù)區(qū)；產(chǎn)品加工區(qū)；產(chǎn)品展示廳區(qū)。從城市主道路引入穿過整個(gè)園區(qū)主通道被設(shè)置其中，在這條主軸線的引導(dǎo)下規(guī)劃方案豁然開朗：強(qiáng)調(diào)三塊區(qū)域的差異性的同時(shí)又將三者有效的連接在一起，從而強(qiáng)調(diào)了規(guī)劃的整體性及三者功能互補(bǔ)的相依賴性。區(qū)域的交通組織、結(jié)構(gòu)整合、景觀創(chuàng)造都凸現(xiàn)其主軸線的優(yōu)勢(shì)，“廠區(qū)、展示、服務(wù)”之間的交流與整合，既相對(duì)獨(dú)立易于管理,又形成資源共享，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃的前瞻性：達(dá)到完善區(qū)域優(yōu)勢(shì)，提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值。

2、空間組織和生態(tài)特色

生產(chǎn)空間、展示空間、生態(tài)休閑空間、廣場(chǎng)空間...各功能空間如何有序的、自然的相互照應(yīng)，相互關(guān)聯(lián)成為構(gòu)成整體規(guī)劃的必要元素：以幾何形式的水平融合各區(qū)域，強(qiáng)調(diào)整體的感覺、局部的精工，順應(yīng)綠景和環(huán)境需要或斷、或開或合、或迂回或抒展，道路與廣場(chǎng)共同組成區(qū)域的骨架，與各功能區(qū)形成圖底關(guān)系，從而影響各區(qū)域的結(jié)構(gòu)關(guān)系，并直接關(guān)系規(guī)劃序列的形式。進(jìn)而將地塊內(nèi)自然生態(tài)元素與人工元素的秩序性、審美性及生態(tài)的敏感性進(jìn)行組織與整合，造就創(chuàng)業(yè)園生態(tài)背景下的良好人文環(huán)境。

致力將創(chuàng)業(yè)園建設(shè)成為布局合理，功能完善，配套齊全、具有和諧生態(tài)環(huán)境，富于特色的生態(tài)空間環(huán)境，集高科技農(nóng)業(yè)、展示、物流中心新能源產(chǎn)業(yè)為一體的綜合園區(qū)。

三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1、總用地面積：381725平方米

2、總建筑面積：141138平方米

其中:車間倉儲(chǔ)建筑面積：86080平方米

產(chǎn)品展示廳建筑面積：35618平方米

培訓(xùn)中心建筑面積9720平方米

辦公服務(wù)建筑面積9720平方米

3、建筑容積率：0.3698