第一篇：甲方主管水暖電工程師崗位職責

主管水暖電工程師崗位職責

一、貫徹執(zhí)行國家有關建筑安裝的法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行各級地方政府有關建筑安裝的行政法規(guī)，貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度。

二、負責給排水、采暖、電氣、智能、空調(diào)通風、電梯、消防、園林綠化工程的技術指導，巡視檢查相關專業(yè)工程的施工質(zhì)量。

三、負責給相關專業(yè)的施工單位做技術交底，特別是各施工設計區(qū)域的地下管線、地下建筑物的位置深度以及與相鄰單位的關系，避免出現(xiàn)安全事故。

四、負責工地的進度管理，督促各施工單位按施工組織設計和進度計劃完成任務。及時向領導反映各單位工程進度情況和影響工期的主要因素。

五、協(xié)助現(xiàn)場主管協(xié)調(diào)各施工單位的關系，及時解決各單位之間的矛盾，排除施工干擾，確保工期。

六、負責現(xiàn)場臨時水電的管理，協(xié)調(diào)溝通東山水站供水以及供電局和化工廠供電等問題。負責臨時用電安全管理。

七、負責各施工單位施工水電費用的收繳，并按時向供水供電部門繳納水電費用。

八、負責審查主管專業(yè)的監(jiān)理實施細則和各施工單位的預結算、施工組織設計、施工方案、材料計劃。

九、負責審查主管專業(yè)各施工單位提出的設計變更，對設計變更產(chǎn)生的各種影響反復論證，防止出現(xiàn)顧此失彼的現(xiàn)象。及時簽證記錄相關專業(yè)的設計變更情況。

十、負責審查主管專業(yè)工程材料、設備選型，重要材料設備提出選型和選擇供應商的意見供公司領導決策。

十一、負責審查主管專業(yè)材料設備進廠檢驗工作，嚴禁不合格的材料設備使用到工程上。

十二、負責收集、整理、編寫相關專業(yè)的工程簡報，及時向領導反映工程中存在的疑難問題。

十三、負責督促主管專業(yè)的施工單位及時填寫收集整理工程資料，保證資料與施工同步，避免遺漏后補。

十四、負責督促檢查主管專業(yè)的監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)監(jiān)理和施工單位發(fā)生的爭議。

十五、完成領導臨時交辦的各項任務。

負責人： 董烽

第二篇：房地產(chǎn)電水暖工程師崗位職責說明書

房地產(chǎn)電水暖工程師崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱電水暖工程師所屬部門技術中心崗位職等

直接上級總工程師直接下屬無

崗位概要：負責集團公司各個項目建筑設計方案中的設備、強弱電、給排水及供暖系統(tǒng)的設計圖紙審驗和技術變更把關、工程技術支持與服務

職責描述

重點工作

1.計劃制定：根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃及項目所在地有關配套工程的相關規(guī)定，參與制定設計任務書，負責提出其中的設備、強弱電、給排水及供暖系統(tǒng)的設計要求；根據(jù)項目總體計劃，負責設計各階段本專業(yè)出圖時間計劃，參與編制相應的費用預算；

2.技術外聯(lián)：根據(jù)項目開發(fā)計劃，組織聯(lián)系外部技術專家參與設計方案及設計圖紙的會審工作及重大技術變更審議工作；負責與外部技術專家日常溝通及策劃聯(lián)誼活動；

3.設計管理：根據(jù)項目出圖時間計劃，參與項目建筑設計方案各階段的工程技術研討，主動、及時跟蹤設計單位各階段工作情況，督促設計部門按期完成圖紙設計任務，對圖紙中出現(xiàn)的問題及時溝通，審核本專業(yè)設計技術圖紙及細節(jié)，提出專業(yè)性的意見和建議；參與項目設計方案評審會的組織工作和項目設計交底工作；

4.技術變更：根據(jù)方案設計要求，監(jiān)督項目設計方案的落實情況，糾正不合理技術變更行為；對各方面提出的一般技術變更要求，按公司工程管理制度及時進行驗證和答復處理；對重大技術變更要求，在提供本專業(yè)意見和建議的同時，遞呈技術專家小組驗審后作答復處理；

5.技術支持：參與審核各項目（部）公司的后期配套設計方案與施工設計圖審核；參與工程標底編制工作；根據(jù)各項目（部）公司的要求向各項目提供技術支持，及時處理各項目施工過程中遇到的技術難題；參與工程竣工驗收工作，對工程驗收提出相應的工程技術驗收意見；為營銷中心提供技術支持和服務；

6.技術服務：及時收集整理建筑設備、給排水及供暖系統(tǒng)的新技術、新工藝、新材料應用情況，為公司決策層和相關部門提供工程技術知識咨詢服務；在集團范圍內(nèi)推廣三新技術；制訂工程技術企業(yè)標準；為各項目（部）公司及時提供相關業(yè)務指導、反饋相關的業(yè)務信息；

一般工作

1.溝通協(xié)調(diào)：做好與政府相關部門、設計院、項目公司及集團各職能部門與崗位之間的溝通協(xié)調(diào)工作；

2.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；

主要責任

1.確保按設計任務書中提出的供電、給排水、供暖系統(tǒng)等方面的要求、進度安排、經(jīng)費預算明確、合理；

2.確保各階段所出設計圖紙符合項目設計任務書要求；

3.保證技術支持、服務的及時與準確，妥善處理工程技術支持過程中的異常情況；

4.保證外部技術專家聯(lián)系的及時性和有效性；

5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)和技術差錯；

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；

2.根據(jù)公司相關制度，獲取與本職工作相關的信息資料的權力；

3.根據(jù)公司工程技術管理制度，對相關工程技術資料和圖紙等進行審核的權力；

4.監(jiān)督檢查各項目貫徹執(zhí)行技術設計方案的情況，對不符合或違反技術設計方案要求的行為予以阻止并提出相應處罰建議的權力；

5.依據(jù)公司的相關制度，要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權力；

6.在本職工作范圍內(nèi)按公司制度自主開展工作的權力；

7.根據(jù)公司制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；

8.按公司制度享有的其他權力；

任職資格

資

歷：工民建、給排水工程、強弱電、暖通等相關專業(yè)，大專及以上學歷，具有三年以上相關工作經(jīng)驗；

能

力：較強的專業(yè)技術能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析解決問題能力；

品

質(zhì)：工作敬業(yè)，責任心強；

知識結構：具有一定的規(guī)劃、設計及房地產(chǎn)知識，熟悉電水暖工程設計的相關法律、法規(guī)及本專業(yè)相關報批手續(xù)；

關鍵指標：外部專家聯(lián)系及時性、設計進度、出現(xiàn)重大技術差錯次數(shù)、聯(lián)系單處理及時性、項目設計和工程建設成本控制率

第三篇：水暖工程師崗位職責

甲方水暖技術員崗位職責

1、積極參與并配合根據(jù)合同確定的甲方應提供給乙方施工單位進場，水暖方面各項必要條件的前期準備工作

2、負責水暖工程項目前期經(jīng)領導指定的有關技術資料的收集整理工作

3、參與委托設計任務書中有關水暖方面的數(shù)據(jù)及甲方要求的編制

4、積極參與施工現(xiàn)場管理制度中水暖工程方面的管理制度的編制，并負責由領導指定的水暖工程的現(xiàn)場管理，對水暖施工形成的質(zhì)量、工期、文明等相關事宜根據(jù)公司有關規(guī)定負責

5、參與審查水暖設計圖紙，對圖紙中存在的問題及時提出,并與設計單位的技術人員及時進行溝通

6、審查施工組織設計及水暖工程進度報表，并檢查落實情況，對施工進度出現(xiàn)的延期、未按計劃執(zhí)行等有關事項進行及時匯總，找出其形成原因，能解決，及時解決，不能及時解決，或者不在權限范圍內(nèi)，及時上報領導

7、督促設計、施工及監(jiān)理單位嚴格執(zhí)行合同并協(xié)調(diào)各方之間的工作關系，發(fā)現(xiàn)問題應及時匯報

8、負責本專業(yè)設計變更、洽商及現(xiàn)場簽證的初級審核工作

9、對項目前期配套部辦理施工水暖等相關手續(xù)提供必備的設計及技術資料支持

10、檢查水暖工程進度、質(zhì)量，監(jiān)控工程的投資，負責工程部管理目標、創(chuàng)優(yōu)目標的完成落實

11、負責水暖工程建設各階段施工資料的收集,文字記錄的匯總，施工期間做好施工記錄。如工程發(fā)生現(xiàn)場簽證，經(jīng)領導確認后，對現(xiàn)場簽證

工程量認真審查真實詳細記錄，上報領導及有關負責人

12、負責提出本專業(yè)施工質(zhì)量問題的處理意見，并及時向上級領導匯報

13、參與本專業(yè)經(jīng)現(xiàn)場乙方自檢后，上報監(jiān)理方的隱蔽工程及分部、分項工程質(zhì)量驗收環(huán)節(jié)，對發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)以書面形式下達整改并及時向領導進行反饋

14、負責編制水暖工程進度計劃,上報領導，經(jīng)領導確認后，嚴格按計劃執(zhí)行

15、協(xié)助參與水暖工程材料設備質(zhì)量檢查認證工作

16、協(xié)助配套部辦理規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等竣工驗收手續(xù)

17、參加本專業(yè)項目的竣工驗收

18、配合預算工程師完成本專業(yè)工程預結算工作

19、做好竣工水暖工程與物業(yè)管理部門的交接工作 20、完成公司領導交辦的其它工作

第四篇：土建主管工程師崗位職責(甲方)0710

土建主管工程師崗位職責

1.協(xié)助工程部經(jīng)理對建設項目實施質(zhì)量、進度、投資控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。

2.認真閱讀、熟悉設計圖紙、施工組織設計和施工技術方案，提出審查意見，參加招投標和設計技術交底、圖紙會審。

3.了解政府相關政策、標準，掌握驗收程序和方法及時將情況上報工程部經(jīng)理，以便采取相關措施，保證項目的順利竣工。4.認真研究本專業(yè)相關做法及方案，提出切實可行的專業(yè)優(yōu)化方案上報工程部經(jīng)理批準后，監(jiān)督落實執(zhí)行。

5.審查本專業(yè)的進場材料、成品、半成品，并進行認證，監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)行材料試驗見證。

6.施工過程的巡視檢查，重點部位組織旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和施工工藝問題及時報告工程部經(jīng)理，下達質(zhì)量整改通知單，并跟蹤落實整改工作。7.檢查本專業(yè)的隱蔽工程、分項工程質(zhì)量并參加驗收。巡查現(xiàn)場、監(jiān)督施工工程質(zhì)量，參加分部、單位工程竣工初驗和竣工驗收，審查本專業(yè)技術資料。

8.負責組織落實施工現(xiàn)場的各項任務，處理施工現(xiàn)場場地內(nèi)的有關技術難題，提出有效可行方案報工程部經(jīng)理同意后實施。

9.嚴格進行項目進度、質(zhì)量控制，對尚未通過驗收就進行下道工序施工及出現(xiàn)質(zhì)量事故和拖延進度的承包單位進行處罰，承包單位不能及時改正的，報送工程部經(jīng)理，采取部分或全部暫時扣發(fā)當月進度工程款。

10.嚴格控制工程成本，對工程費用實行事前控制，減少不必要的費用及簽證產(chǎn)生。11.協(xié)助做好供應商的資質(zhì)審查，甲供材料、物資供應落實等有關工作，對相關的材料設備提出合理配置、性價比選材等節(jié)約成本的建議意見，同時協(xié)調(diào)好與總包單位的配合工作； 12.參加單位（分項）工程初驗收、竣工驗收。配合監(jiān)理單位監(jiān)督檢查施工單位單位（分項）工程項目資料的收集整理歸檔及竣工資料的整理。13.結合配套工程對項目總體施工進行合理統(tǒng)一安排。

14.協(xié)助工程部經(jīng)理主辦理與本專業(yè)有關的報建、檢測、認證、驗收等相關手續(xù)。15.完成公司及工程部經(jīng)理交辦的其他工作。

第五篇：甲方水暖工程師面試題

來京多年，身為一個給排水專業(yè)出身的大學生，在房地產(chǎn)公司多年，中間面試過N多家地產(chǎn)公司，成少敗多，為了把工資要的高一點，只好平時兼作暖通，邊做邊學。地產(chǎn)公司大多都是招既會水又懂暖的，下面是我自己親身經(jīng)歷的一些“面試官”所提的問題，與同行共勉，歡迎朋友們針對下面的問題踴躍試答討論：

【問題一】：地暖都有什么管材，各種管材相比的使用年限、造價如何。

一、管材：

常用的地熱安裝管材有兩種，PE-RT 和 PEX

1、PE-RT 耐高溫聚乙烯管，PE 聚乙烯塑料。代表性管材： 沈陽金德，南京菲斯特，上海天安等，生產(chǎn)原料大多數(shù)采用美國 DOW化學公司及德國巴斯夫公司生產(chǎn)。

2、PEX

交聯(lián)聚乙烯管材，PE —聚乙烯塑料，X—交聯(lián)；

代表性管材： 韓國LG，韓國東明，吉林新元，秦皇島日泰等；生產(chǎn)原料大多數(shù)采用韓國 LG化學公司生產(chǎn)的 HDPE XL-1800 地熱管專用原料。

PEX管概述

普通高、中密度聚乙烯（HDPE及MDPE）管，其大分子為線型結構，缺點是耐熱性和抗蠕變能力差，因為普通PE管不適宜使用高于45度的水，交聯(lián)是PE改性的一種方法，PE經(jīng)交聯(lián)后變成三維網(wǎng)狀結構的交聯(lián)聚乙烯(PEX)，大大提高了其耐熱性和抗蠕變能力，同時耐老化性能、力學性能和透明度等均有顯著提高。

PEX分為 A，B，C，三級，PEX-A，PEX-B，PEX-C PEX-A ：過氧化物交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 70% PEX-B ：硅烷水交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 65% PEX-C：輻射交聯(lián)及偶氮交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 60% 交聯(lián)度低或無交聯(lián)度：塑料管較軟，韌性大； 交聯(lián)度過高：塑料管較硬；無韌性；

因此交聯(lián)度要適中80%-90%之間較理想。

熱蠕動性：

較低為好，受熱變形率低，熱膨漲小，管材在使用中拉伸與擠壓受力較??；

管材的優(yōu)劣如何區(qū)分：

1．外觀：內(nèi)外壁光滑，管壁均勻，無氣泡，折彎現(xiàn)象；

2．交聯(lián)度一致，塑料原料與交聯(lián)劑在擠出機生產(chǎn)過程中充分混合； 3．管材壁厚不均原因：內(nèi)外壁的模具未經(jīng)仔細調(diào)整,不同心 4.管材內(nèi)外壁不光滑的原因：

A.未按要求定期清理模具上的殘留物 B.模具頭的溫度掌握的不好 5.氣泡：因為現(xiàn)在機器密封較好，且有檢測指示，不易有空氣混入，產(chǎn)生氣泡的可能較?。? 6.包裝前進行注水壓力試驗, 管材內(nèi)有水珠（例：吉林新元管）7.50年壽命試驗: 地熱管材在國家化學建材測試中心檢驗測試, 測試條件: 110度, 2.8Mpa（兆帕）水壓試驗,通過8760小時（365×24,一年）為合格,在密封條件不見光進行.根據(jù)暖通行業(yè)的管材壽命曲線表,由表查得，70度水溫，0.4Mpa(4個大氣壓)的正常供暖條件下，使用壽命約為500000小時(50年以上)一個前提不能陽光照射, 陽光照射將加速老化，縮短使用壽命，避光可使塑料制品減緩老化，使壽命延長，這也是分水器前地熱管加避光護套的原因之一。

另一方面原因是避免夏季供暖停止時光線照射產(chǎn)生水藻,綠苔,造成管路栓塞或堵塞。

PE-RT與PEX-A地熱管的特點

PE-RT: 管材無折彎記憶性, 可熱熔連接，熱蠕動性較大，低溫抗脆性好，原料較貴,生產(chǎn)工藝易控制。

PEX-A: 管材有折彎記憶性, 不可熱熔連接，熱蠕動性較小，低溫抗脆性較差，原料較便宜，生產(chǎn)工藝較難控制。

【問題二】：有一個1000平米的建筑，使用什么空調(diào)比較經(jīng)濟實用，各種空調(diào)的優(yōu)點及缺點在 哪，造價為多少。這個面積的 選擇很多

檔次低點的各房間使用空調(diào)不統(tǒng)一的，采用分體空調(diào)+柜機+四向送風。如果價格許可可以考慮用VRV+新風+FCU或者風冷熱泵+新風熱回收系統(tǒng)?！締栴}三】：高層供水如何分區(qū)，市政供水一般能供到幾層，供水有什么供水設施，時下的負壓供水的構造原理是什么。保守點一般供應到三層，四層以上采用變頻供水。但是實際工程中一般都是多層采用市政直接供應。

無負壓增壓供水設備采用水泵與自來水管網(wǎng)直接相連，用壓力調(diào)節(jié)罐作為水泵進水儲水裝置，采用真空消除器消除管網(wǎng)內(nèi)所產(chǎn)生的負壓，在充分利用自來水管網(wǎng)直接相連，用壓力調(diào)節(jié)罐作為水泵進水儲水裝置，采用真空消除器消除管網(wǎng)內(nèi)所產(chǎn)生的負壓，在充分利用自來水管網(wǎng)的原有壓力的基礎上實現(xiàn)了供水的二次增壓，該設備既實現(xiàn)了增加的目的（且絲毫不會影響管網(wǎng)其它用戶水），又節(jié)省建水池，水箱的投入（但是實際工程中都建設了水箱），在保證管網(wǎng)水質(zhì)的同時（無二次污染），又可充分利用管網(wǎng)的原有水壓，其節(jié)能效果極其顯著，可達50%以上。無負壓供水設備全自動智能控制，具有多種保護和控制功能，可實現(xiàn)真正無人值守。

【問題四】：小區(qū)市政施工的雨污水、自來水、中水、弱電、強電、燃氣施工隊的進場順序是 什么，室外雨污水施工的問題在哪，到現(xiàn)場都檢查上水、下水的哪些問題。

施工的次序是先地下后地上，先無壓后有壓，先大管后小管，先強電后弱電。先難后易的原則。按照設計的斷面施工。

雨、污排水采用雨污分流制進行排水,雨、污管道設計為砼管,雨污水管道接口采用承插口形式,橡膠圈接口。雨水管道管徑有

200、D500、D600、D700、D800、D900、D1000、D1100、400、D500、D700、D800...主要檢查基層急連接、D1200、D1350。污水管道管徑分別為 標高、檢查井、碰頭井、出水口、化糞池、隔油池的施工 【問題五】：有無自來水、燃氣的報裝經(jīng)驗。

肯定有了，誰都知道這二個部門的報裝不是問題?！締栴}六】：有一個1000平米的商業(yè)建筑，單層，采用地暖施工，施工工期為多長?？炊嗌偃肆?。如果是2個施工班組織，一個干500M2的話，10個人，一周OK了?！締栴}七】：10萬平米的住宅小區(qū)外線施工全部完成需要多長時間。

也是看人手和現(xiàn)場的施工條件，一般相關單位協(xié)調(diào)的地方很多，全部完一般2—4個月?！締栴}八】：談談你自己的優(yōu)點。

隨便你怎么說了，個高的就是優(yōu)點，哈哈 【問題九】：再談談你的缺點。缺點就是太謙虛?！締栴}十】：如何管理協(xié)調(diào)設計院，具體都有哪些工作。

依據(jù)合同的時間要求，合理的編寫設計委托書，及時提交項目外部提資。

按照方案階段、擴初階段、施工圖階段的時間及設計深度節(jié)點來控制，當然選擇合格的設計院及負責的設計師也很重要。【問題十一】：壁掛爐你都了解哪些廠家、品牌，價位如何。

德國威能,意大利貝雷塔、海爾、阿里斯頓、A.0.斯密斯、林內(nèi)、能率

【問題十二】：無負壓供水都有哪些廠家、品牌，價位如何。上海天泉、山東青島三利集團 【問題十三】：住宅暖氣片采暖用什么管材。鋁合金暖氣片、鑄鐵暖氣片、柱型鋼制暖氣片 【問題十四】：你做的上一個項目水暖專業(yè)都存在什么問題，你是如何協(xié)調(diào)解決的。問題很多了，材料的問題就換材料。施工工藝的問題就換工藝。

總的來說人、機、料、法、環(huán)各種手段都要用?？偟囊粋€字，是被錄取了么？》