欧美色欧美亚洲高清在线观看,国产特黄特色a级在线视频,国产一区视频一区欧美,亚洲成a 人在线观看中文

    2. <ul id="fwlom"></ul>
    
<object id="fwlom"></object>
    <span id="fwlom"></span><dfn id="fwlom"></dfn>
    

      <object id="fwlom"></object>
      




      

      

      

      
  
      
    
      
      
      
        
      關(guān)于住宅裝飾裝修投訴處理的情況反映
      
        
       時間：2019-05-14 00:22:37下載本文作者：會員上傳
      
      
      
      
      
簡介：寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《關(guān)于住宅裝飾裝修投訴處理的情況反映》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《關(guān)于住宅裝飾裝修投訴處理的情況反映》。

      
	
      

      第一篇：關(guān)于住宅裝飾裝修投訴處理的情況反映
      

      關(guān)于住宅裝飾裝修投訴處理的情況反映
      一、基本情況：
      新的物業(yè)管理系列滴五十八條第一、第二款規(guī)定，對于破壞承重結(jié)構(gòu)改變用途的違法行為，由市裝飾裝修行業(yè)管理辦公室依相關(guān)法規(guī)進行處罰，新的物業(yè)管理條例從2011年1月1號頒布實施，截至五月份止，市裝飾裝修行業(yè)管理辦公室共受理住宅裝飾裝修投訴案件五十三起，其中：
      市政府督辦單案件31起；上門投訴案件6起；電話投訴案件16起。
      按地域分，主要投訴在中心城區(qū)共41件，占整個投訴案件的75%，遠城區(qū)共12件占45% 按性質(zhì)分類：破壞承重結(jié)構(gòu)投訴案件17起，占整個投訴案件的32%，挖地投訴案件15起，占整個投訴案件的28%，改變房屋用途的投訴案件4起，占整個投訴案件的8%;不文明施工投訴案件5起，占整個投訴案件的9%，其他投訴案件7起，占整個投訴案件的13%；不屬于裝飾管理職責范圍內(nèi)的投訴案件5起，占整個投訴案件的9% 按時間分類：通過勘查現(xiàn)場，正在施工的住宅裝飾工地的投訴案件有42起，占整個投訴案件的79%；通過勘查現(xiàn)場，已完工和已經(jīng)入住的裝飾投訴案件11起，占整個投訴案件的21% 在這53件住宅裝修投訴案件中，裝飾辦領(lǐng)導高度重視，每受理一件都能在當天趕到施工現(xiàn)場進行檢查處理，并在規(guī)定的時間內(nèi)給予市政府督查室和投訴人回告，基本做到了處理的100%，回復率100%,，滿意率90%以上，到目前為止，沒有一起因處理不及時和不滿意而投訴裝飾辦的情況發(fā)生。
      二、存在的問題：
      雖然市裝飾辦在處理住宅裝飾裝修投訴的工作上做了大量的協(xié)調(diào)工作，有的投訴案件得到了圓滿的處理，但有的案件處理的不是很到位，只能以建議的形式進行處理，沒有從根本上得到解決，其重要的原因是法規(guī)的界定方面和職責的劃分方面主要表現(xiàn)在：
      1、新的物業(yè)管理條例第五十八條規(guī)定，涉及破壞承重結(jié)構(gòu)和改變用途的違法行為，由市裝飾裝修行業(yè)管理辦公室進行處罰，但到目前為止湖北省以及武漢市為出臺一部關(guān)于裝飾裝修方面的法規(guī)和規(guī)章，也就沒有法律法規(guī)做據(jù)支撐，雖然建設(shè)部出臺一部91號令《住宅裝飾裝修管理辦法》但該規(guī)章已確執(zhí)法主體為房地產(chǎn)部門。
      2、裝飾裝修行業(yè)管理辦公室不是執(zhí)法主體單位，執(zhí)法主體單位應(yīng)是其上級主管部門城建委，所以新的物業(yè)管理條例明確的裝飾裝修行業(yè)管理辦公室作為其執(zhí)法主體是不規(guī)范的。
      3、武漢市房屋管理條例中已有明確規(guī)定，對破壞承重結(jié)構(gòu)的違法行為，房屋管理部門對此進行處罰。如今年3月份，東湖高新巴比倫堡小區(qū)一住戶一業(yè)主為了擴展房屋空間盡挖地40公分，當我們接到投訴趕到現(xiàn)場時該住戶已完工，我們無法做出處理，只能以建議投訴人走司法程序。據(jù)物業(yè)公司介紹，當時在施工中，區(qū)公安；房管；城管部門都制止過，并下達整改書，但無濟于事。
      4、按照相關(guān)法律法規(guī)市城建委的主要職能是對300平方米以上或投資額在30萬以上并且是在行政許可范圍內(nèi)的裝飾工程進行監(jiān)督管理。
      5、住宅裝修投訴的處理對象主要是業(yè)主，但從目前情況看，市城建委根據(jù)相關(guān)法規(guī)在出發(fā)的對象上主要是公司和組織并不針對個人，況且也沒有處罰個人的相關(guān)程序，也就無法對個人進行處罰，處罰難以到位。如：今年5月漢陽七里社區(qū)204樓302室一業(yè)主破壞承重結(jié)構(gòu)，我們立刻趕赴現(xiàn)場進行制止，但業(yè)主不聽勸阻不配合，我們只有先下整改書，并要求社區(qū)及已配合，因此沒有力度從根本上制止業(yè)主的違法行為。又如：5月紅山星海虹城小區(qū)1棟1單元2001室業(yè)主改變房屋用途，將臥室內(nèi)的一部分面積改作淋浴室，接到投訴后，我們第一時間趕到現(xiàn)場，經(jīng)與該區(qū)物業(yè)公司取得聯(lián)系并介紹，該業(yè)主的工程已于2010年8月就已完工，而且該業(yè)主長期不在此居住，遇到此類案件，我們只能建議投訴人走司法程序維護自己的權(quán)益。
      三、建議：
      1、目前所有住宅裝飾裝修工程在開工前都要在當?shù)氐奈飿I(yè)公司辦理開工手續(xù)，并簽訂相關(guān)協(xié)議，對不規(guī)范行為進行約定，既然住宅裝修的前期手續(xù)在房管部門管理，一但發(fā)現(xiàn)違法行為則因按照《房屋安全管理條例》的相關(guān)規(guī)定，由房管部門進行監(jiān)督管理和處罰，如果施工單位是正規(guī)裝飾企業(yè)市城建委全力給予配合。
      2、房屋的整體應(yīng)屬房管部門的整體范疇，因而住宅裝飾裝修如改變結(jié)構(gòu)，業(yè)主必須在房管部門事先進行備案，并征得其同意，在制定出整改方案的基礎(chǔ)上進行施工。
      3、參照全國其他城市的管理模式，在住宅裝飾裝修管理方面，基本上是以房屋管理部門進行監(jiān)督管理和處罰。
      第二篇：住宅裝飾裝修協(xié)議書
      住宅裝修裝修協(xié)議書
      甲方（委托方）：
      乙方（施工方）：
      為了規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
      一、工程概況
      1、裝修地址：
      2、住房結(jié)構(gòu)：
      3、承包方式：包工包料、裝修所需材料。
      4、裝修工期：月，從年月日開工至年月日竣工。
      二、工程價款及結(jié)算方式
      1、工程裝修承包價款共計人民幣萬元整，經(jīng)雙方認可施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
      2、合同簽訂后，支付工程總價款的%，工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后二天內(nèi)付清所有裝修款項。
      3、結(jié)算方式，采用轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方賬戶，戶名；開戶行：；賬號：。
      三、經(jīng)雙方協(xié)商工程內(nèi)容確定，由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工引用由甲方承擔，由乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔，工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自收到驗收通知后五天內(nèi)進行驗收。
      四、本協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方付給對方工程總價款10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
      五、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。
      甲方（簽字）：乙方（簽字）：
      年月日年月日
      第三篇：住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范
      住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范
      《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。于2001年12月9日由中華人民共和國建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布 并于2002年5月1日實施，為了住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，保障人身健康和財產(chǎn)安全，保護環(huán)境，維護公共利益而制定。
      中華人民共和國國家標準 GB 5024-2002
      《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》
      Code for
      construction of decoration of housings 2001-12-09 發(fā)布 2002-05-01 實施
      中華人民共和國建設(shè)部 國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局 聯(lián)合發(fā)布 國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范
      （1、2、3)
      1.總則
      1.0.1 為住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，保障人身健康和財產(chǎn)安全，保護環(huán)境，維護公共利益，制定本規(guī)范。
      1.0.2
      本規(guī)范適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。
      1.0.3 住宅裝飾裝修工程施工除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準，規(guī)范的規(guī)定。
      2.術(shù)語
      2.0.1
      住宅裝飾裝修。為了保護住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，采用裝飾裝修材料或飾物，對住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進行的處理和美化過程。
      2.0.2
      室內(nèi)環(huán)境污染。指室內(nèi)空氣中混入有害人體建康的氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物等氣體的現(xiàn)象。
      2.0.3 基體。建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)。
      2.0.4 基層。直接承受裝飾裝修施工的表面層。
      3.基本規(guī)定
      3.1 施工基本要求
      3.1.1
      施工前應(yīng)進行設(shè)計交底工作，并應(yīng)對施工現(xiàn)場進行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
      3.1.2 各工序，各分項工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。
      3.1.3
      施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在預制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。
      3.1.4
      施工中，嚴禁擅自改動建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設(shè)施。
      3.1.5
      管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。
      3.1.6 施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律，法規(guī)。
      3.1.7
      施工現(xiàn)場用電應(yīng)符合下列規(guī)定：①施工現(xiàn)場用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時施工用電系統(tǒng)。②安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。③臨時施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護器。進入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。④最先進用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。⑤暫停施工時應(yīng)切斷電源。
      3.1.8 施工現(xiàn)場用水應(yīng)符合下列規(guī)定：①不得在未做防水的地面蓄水。②臨時用水管不得有破損、滴漏。③暫停施工時應(yīng)切斷水源。
      3.1.9
      文明施工和現(xiàn)場環(huán)境應(yīng)符合下列要求：①施工人員應(yīng)衣著整齊。②施工人員應(yīng)服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。③應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相領(lǐng)居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。④施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間，封堵緊急出口。⑤室外堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。⑥工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標識。⑧工程驗收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。
      3.2 材料、設(shè)備基本要求
      3.2.1 住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計的要求及國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。
      3.2.2
      嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
      3.2.3 住宅裝飾裝修所用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蛀處理。
      3.2.4
      施工單位應(yīng)對進場主要材料的品種、規(guī)格、性能進行驗收。主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測報告和中文說明書。
      3.2.5
      現(xiàn)場配制的材料應(yīng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書制作。
      3.2.6 應(yīng)配備滿足施工要求的配套機具設(shè)備及檢測儀器。
      3.2.7
      住宅裝飾裝修工程應(yīng)積極使用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。
      3.3 成品保護
      3.3.1
      施工過程中材料運輸應(yīng)符合下列規(guī)定：①材料運輸使用電梯時，應(yīng)對電梯采取保護措施。②材料搬運時要避免損壞樓道內(nèi)頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。
      3.3.2
      施工過程中應(yīng)采取下列成品保護措施：①各工種在施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。②材料表面保護膜應(yīng)在工程竣工時撤除。③對郵箱、消防、供電、報警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護措施。
      4.防火安全
      4.1 一般規(guī)定
      4.1.1 施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴格遵守。
      4.1.2
      住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB 50222)的規(guī)定。
      4.2 材料的防火處理
      4.2.1 對裝飾織物進行阻燃處理時，應(yīng)使其被阻燃劑浸透，阻燃劑的干含量應(yīng)符合產(chǎn)品說明書的要求。
      4.2.2
      對木質(zhì)裝飾裝修材料進行防火涂料涂布前應(yīng)對其表面進行清潔。涂布至少分兩次進行，且第二次涂布應(yīng)在第一次涂布的涂層表干后進行，涂布量應(yīng)不小于500g/m^2。
      4.3 施工現(xiàn)場防火
      4.3.1 易燃物品應(yīng)相對集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標識。施工現(xiàn)場不得大量積存可燃材料。
      4.3.2
      易燃易爆材料的施工，應(yīng)避免敲打、碰撞、磨擦等可能出現(xiàn)火花的操作。配套使用的照明燈、電動機、電氣開關(guān)、應(yīng)有安全防爆裝置。
      4.3.3
      使用油漆等揮發(fā)性材料時，應(yīng)隨時封閉其容器，擦拭后的棉紗等物品應(yīng)集中存放且遠離熱源。
      4.3.4
      施工現(xiàn)場動用氣焊等明火時，必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專人監(jiān)督。
      4.3.5 施工現(xiàn)場必須配備滅火器，沙箱或其他滅火工具。
      4.3.6 嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙。
      4.3.7 嚴禁在運行中的營道、裝有易燃易爆的容器和受力構(gòu)件上進行焊接和切割。
      4.4 電氣防火
      4.4.1
      照明、電熱器等設(shè)備的高溫部位靠近非A級材料，或?qū)Ь€穿越B2級以下裝修材料時，應(yīng)采用巖棉、瓷管或玻璃棉等A級材料隔熱。當照明燈具或鎮(zhèn)流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時，應(yīng)采取隔熱措施予以分隔。
      4.4.2 配電箱的殼體和底板宜采用A級材料制作。配電箱不得安裝在B2級以下(含B2級)的裝修材料上。開關(guān)、插座應(yīng)安裝在B1級以上的材料上。
      4.4.3 鹵鎢燈燈管附近的導線應(yīng)采用耐熱絕緣材料制成的護套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導線。
      4.4.4
      明敷塑料導線應(yīng)穿管或加線槽板保護，吊頂內(nèi)的導線應(yīng)穿金屬管或B1級PVC管保護，導線不得裸露。
      4.5 消防設(shè)施的保護
      4.5.1
      住宅裝飾裝修不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標志及安全出口，并且不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散通道的正常使用，不得擅自改動防火門。
      4.5.2
      消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應(yīng)與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。
      4.5.3
      住宅內(nèi)部火災(zāi)報警系統(tǒng)的穿線管、自動噴淋滅火系統(tǒng)的水管線應(yīng)用獨立的吊管架固定。不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。
      4.5.4
      當裝飾裝修重新侵害了住宅房間的平面布局時，應(yīng)根據(jù)有關(guān)設(shè)計規(guī)范針對新的平面調(diào)整火災(zāi)自動報警探測器與自動滅火噴頭的布置。
      4.5.5
      噴淋管線、報警器線路、接線箱及相關(guān)器件宜暗裝處理。
      5.室內(nèi)環(huán)境污染控制
      5.0.1
      本規(guī)范中控制的室內(nèi)環(huán)境污染物為：氡(222Rn)、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機物(TVOC)。
      5.0.2
      住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)等國家現(xiàn)行標準的規(guī)定、設(shè)計、施工應(yīng)選用低毒性、低污染的裝飾裝修材料。
      5.0.3 對室內(nèi)環(huán)境污染控制有要求的，可按有關(guān)規(guī)定對5.0.1條的內(nèi)容全部或部分進行檢測，其污染物濃度限值應(yīng)符合表5.0.3的要求。
      表5.0.3住宅裝飾裝修后室內(nèi)環(huán)境污染濃度限值
      室內(nèi)環(huán)境污染物 濃度限值
      氡(Bq/m3)≤200  甲醛(mg/m3)≤0.08
      苯(mg/m3)≤0.09  氨(mg/m3)≤0.20
      總揮發(fā)性有機物TVOC(Bq/m3)≤0.50  6.防水工程
      6.1 一般規(guī)定
      6.1.1 本章適用于衛(wèi)生間、廚房、陽臺的防水工程施工。
      6.1.2 防水施工宜采用涂膜防水。
      6.1.3 防水施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書。
      6.1.4
      防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗收后進行。其施工方法應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準，規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。6.1.5、施工時應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風。
      6.1.6 施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在5℃以上。
      6.1.7 防水工程應(yīng)做兩次蓄水試驗。
      6.2 主要材料質(zhì)量要求
      6.2.1 防水涂料的性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
      6.3 施工要點
      6.3.1
      基層表面應(yīng)平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。
      6.3.2
      地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應(yīng)先做防水附加層。
      6.3.3
      防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。
      6.3.4
      防水砂漿施工應(yīng)符合下列規(guī)定：①防水砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計或產(chǎn)品的要求，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應(yīng)做成圓弧形。②保護層水泥砂漿的厚度、強度應(yīng)符合設(shè)計要求。
      6.3.5
      涂膜防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：①涂膜涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏刷?？偤穸葢?yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)性能要求。②玻纖布的接槎應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。兩層以上玻纖布的防水施工，上、下搭接應(yīng)錯開幅寬的1/2。
      7.抹灰工程
      7.1 一般規(guī)定
      7.1.1 本章適用于住宅內(nèi)部抹灰工程施工。
      7.1.2
      頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，五脫層、空鼓。
      7.1.3 不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強措施。
      7.1.4
      室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。
      7.1.5
      水泥砂漿抹灰層應(yīng)在抹灰24h后進行養(yǎng)護。抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動。7.1.6、冬期施工，抹灰時的作業(yè)面溫度不宜低于5℃；抹灰層初凝前不得受凍。
      7.2 主要材料質(zhì)量要求
      7.2.1 抹灰用的水泥宜為硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應(yīng)小于32.5。
      7.2.2
      不同品種不同標號的水泥不得混合使用。
      7.2.3 水泥應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
      7.2.4 抹灰用砂子宜選用中砂，砂子使用前應(yīng)過篩，不得含有雜物。
      7.2.5 抹灰用石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d。罩面用磨細石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。
      7.3 施工要點
      7.3.1、基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：①磚砌體，應(yīng)清除表面雜物、塵土，抹灰前應(yīng)灑水濕潤。②混凝土，表面應(yīng)鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:l水泥砂漿(加適量膠粘劑)。③加氣混凝土，應(yīng)在濕潤后邊刷界面劑，邊抹強度不大于M5的水泥混合砂漿。
      7.3.2 抹灰層的平均總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。
      7.3.3
      大面積抹灰前應(yīng)設(shè)置標筋。抹灰應(yīng)分層進行，每遍厚度宜為5～7mm。抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7～9mm。當抹灰總厚度超出35mm時，應(yīng)采取加強措施。
      7.3.4 用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時，應(yīng)待前一抹灰層凝結(jié)后方可抹后一層；用石灰砂漿抹灰時，應(yīng)待前一抹灰層七八成干后方可抹后一層。
      7.3.5 底層的抹灰層強度不得低于面層的抹灰層強度。
      7.3.6 水泥砂漿拌好后，應(yīng)在初凝前用完，凡結(jié)硬砂漿不得繼續(xù)使用。
      8.吊頂工程
      8.1 一般規(guī)定
      8.1.1 本章適用于明龍骨和暗龍骨吊頂工程的施工。
      8.1.2
      吊桿、龍骨的安裝間距、連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。后置埋件、金屬吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐處理。木吊桿、木龍骨、造型木板和木飾面板應(yīng)進行防腐、防火、防蛀處理。
      8.1.3 吊頂材料在運輸、搬運、安裝、存放時應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止受潮、變形及損壞板材的表面和邊角。
      8.1.4
      重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂龍骨上。
      8.1.5 吊頂內(nèi)填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。
      8.1.6 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口蓖子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板交接處應(yīng)嚴密。
      8.1.7 吊頂與墻面、窗簾盒的交接應(yīng)符合設(shè)計要求。
      8.1.8 擱置式輕質(zhì)飾面板，應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置壓卡裝置。8.1.9 膠粘劑的類型應(yīng)按所用飾面板的品種配套選用。8.2 主要材料質(zhì)量要求 8.2.1
      吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。飾面板，金屬龍骨應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。木吊桿、木龍骨的含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。8.2.2、飾面板表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊、顏色應(yīng)一致。穿孔板的孔距應(yīng)排列整齊；膠合板、木質(zhì)纖維板、大芯板不應(yīng)脫膠、變色。
      8.2.3 防火涂料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書及使用說明書。
      8.3 施工要點
      8.3.1 龍骨的安裝應(yīng)符合下列要求：
      ①應(yīng)根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清晰、位置應(yīng)準確。
      ②主龍骨吊點間距、起拱高度應(yīng)符合設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時，吊點間距應(yīng)小于1.2m，應(yīng)按房間短向跨度的l%～3%起拱。主龍骨安裝后應(yīng)及時校正其位置標高。
      ③吊桿應(yīng)通直，距主龍骨端部距離不得超過300mm。當?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿。
      ④次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝。固定板材的次龍骨間距不得大于600mm，在潮濕地區(qū)和場所，間距宜為300～400mm。用沉頭自攻釘安裝飾面板時，接縫處次龍骨寬度不得小于40mm。
      ⑤暗龍骨系列橫撐龍骨應(yīng)用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長龍骨搭接處的間隙不得大于1mm。
      ⑥邊龍骨應(yīng)按設(shè)計要求彈線，固定在四周墻上。
      ⑦全面校正主、次龍的位置及平整度，連接件應(yīng)錯位安裝。
      8.3.2
      安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試和驗收。8.3.3、飾面板安裝前應(yīng)按規(guī)格、顏色等進行分類選配。
      8.3.4
      暗龍骨飾面板(包括紙面石膏板、纖維水泥加壓板、膠合板、金屬方塊板、金屬條形板、塑料條形板、石膏板、鈣塑板、礦棉板和格柵等)的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨為骨架，采用釘固法安裝時應(yīng)使用沉頭自攻釘固定。
      ②以木龍骨為骨架，采用釘固法安裝時應(yīng)使用木螺釘固定，膠合板可用鐵釘固定。
      ③金屬飾面板采用吊掛連接件、插接件固定時應(yīng)按產(chǎn)品說明書的規(guī)定放置。
      ④采用復合粘貼法安裝時，膠粘劑未完全固化前板材不得有強烈振動。
      8.3.5 紙面石膏板和纖維水泥加壓板安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進行安裝，固定時應(yīng)從板的中間向板的四周固定。
      ②紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜為10～15mm，切割邊宜為15～20mm；水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為8～15mm。
      ③板周邊釘距宜為150～170mm，板中釘距不得大于200mm。
      ④安裝雙層石膏板時，上下層板的接縫應(yīng)錯開，不得在同一根龍骨上接縫。
      ⑤螺釘頭宜略埋人板面，并不得使紙面破損。釘眼應(yīng)做防銹處理并用膩子抹平。
      ⑥石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計要求進行板縫處理。
      8.3.6
      石膏板、鈣塑板的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①當采用釘固法安裝時，螺釘與板邊距離不得小于15mm，螺釘問距宜為150～170mm，均勻布置，并應(yīng)與板面垂直，釘帽應(yīng)進行防銹處理，并應(yīng)用與板面顏色相同涂料涂飾或用石膏膩子抹平。
      ②當采用粘接法安裝時，膠粘劑應(yīng)涂抹均勻，不得漏涂。
      8.3.7 礦棉裝飾吸聲板安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①房間內(nèi)濕度過大時不宜安裝。
      ②安裝前應(yīng)預先排板，保證花樣、圖案的整體性。
      ③安裝時，吸聲板上不得放置其他材料，防止板材受壓變形。
      8.3.8
      明龍骨飾面板的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：
      ①飾面板安裝應(yīng)確保企口的相互咬接及圖案花紋的吻合。
      ②飾面板與龍骨嵌裝時應(yīng)防止相互擠壓過緊或脫掛。
      ③采用擱置法安裝時應(yīng)留有板材安裝縫，每邊縫隙不宜大于1mm。
      ④玻璃吊頂龍骨上留置的玻璃搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)采用軟連接。
      ⑤裝飾吸聲板的安裝如采用擱置法安裝，應(yīng)有定位措施。
      9.輕質(zhì)隔墻工程
      9.1 一般規(guī)定
      9.1.1
      本章適用于板材隔墻、骨架隔墻和玻璃隔墻等非承重輕質(zhì)隔墻工程的施工。
      9.1.2 輕質(zhì)隔墻的構(gòu)造，固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。
      9.1.3
      輕質(zhì)隔墻材料在運輸和安裝時，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞表面和邊角。應(yīng)防止受潮變形。
      9.1.4、當輕質(zhì)隔墻下端用木踢腳覆蓋時，飾面板應(yīng)與地面留有20～30mm縫隙；當用大理石、瓷磚、水磨石等做踢腳板時，飾面板下端應(yīng)與踢腳板上口齊平，接縫應(yīng)嚴密。
      9.1.5 板材隔墻、飾面板安裝前應(yīng)按品種、規(guī)格、顏色等進行分類選配。
      9.1.6 輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施。
      9.1.7 接觸磚、石、混凝土的龍骨和埋置的木楔應(yīng)作防腐處理。
      9.1.8 膠粘劑應(yīng)按飾面板的品種選用。現(xiàn)場配置膠粘劑，其配合比應(yīng)由試驗決定。
      9.2 主要材料質(zhì)量要求
      9.2.1 板材隔墻的墻板、骨架隔墻的飾面板和龍骨、玻璃隔墻的玻璃應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
      9.2.2
      飾面板表面應(yīng)平整，邊沿應(yīng)整齊，不應(yīng)有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差和圖案不完整等缺陷。膠合板不應(yīng)有脫膠、變色和腐朽。
      9.2.3
      復合輕質(zhì)墻板的板面與基層（骨架）粘接必須牢固。
      9.3 施工要點
      9.3.1
      墻位放線應(yīng)按設(shè)計要求，沿地、墻、頂彈出隔墻的中心線和寬度線，寬度線應(yīng)與隔墻厚度一致，彈線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準確。
      9.3.2 輕鋼龍骨的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①應(yīng)按彈線位置固定沿地、沿頂龍骨及邊框龍骨，龍骨的邊線應(yīng)與彈線重合。龍骨的端部應(yīng)安裝牢固，龍骨與基體的固定點間距應(yīng)不大于1m。
      ②安裝豎向龍骨應(yīng)垂直，龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計要求。潮濕房間和鋼板網(wǎng)抹灰墻，龍骨間距不宜大于400mm。
      ③安裝支撐龍骨時，應(yīng)先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口方向，卡距宜為400～600mm，距龍骨兩端的距離宜為20～25mm。
      ④安裝貫通系列龍骨時，低于3m的隔墻安裝一道，3～5m隔墻安裝兩道。
      ⑤飾面板橫向接縫處不在沿地、沿頂龍骨上時，應(yīng)加橫撐龍骨固定。
      ⑥門窗或特殊接點處安裝附加龍骨應(yīng)符合設(shè)計要求。
      9.3.3 木龍骨的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①木龍骨的橫截面積及縱、橫向間距應(yīng)符合設(shè)計要求。
      ②骨架橫、豎龍骨宜采用開半榫、加膠、加釘連接。
      ③安裝飾面板前應(yīng)對龍骨進行防火處理。
      9.3.4、骨架隔墻在安裝飾面板前應(yīng)檢查骨架的牢固程度、墻內(nèi)設(shè)備管線及填充材料的安裝是否符合設(shè)計要求，如有不符合處應(yīng)采取措施。
      9.3.5
      紙面石膏板的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：
      ①石膏板宜豎向鋪設(shè)，長邊接縫應(yīng)安裝在豎龍骨上。
      ②龍骨兩側(cè)的石膏板及龍骨一側(cè)的雙層板的接縫應(yīng)錯開，不得在同一根龍骨上接縫。
      ③輕鋼龍骨應(yīng)用自攻螺釘固定，木龍骨應(yīng)用木螺釘固定。沿石膏板周邊釘間距不得大于200mm，板中釘間距不得大于300mm，螺釘與板邊距離應(yīng)為10～15mm。
      ④安裝石膏板時應(yīng)從板的中部向板的四邊固定。釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面，釘眼應(yīng)進行防銹處理。
      ⑤石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計要求進行板縫處理。石膏板與周圍墻或柱應(yīng)留有3mm的槽口，以便進行防開裂處理。
      9.3.6 膠合板的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①膠合板安裝前應(yīng)對板背面進行防火處理。
      ②輕鋼龍骨應(yīng)采用自攻螺釘固定。木龍骨采用圓釘固定時，釘距宜為80～150mm，釘帽應(yīng)砸扁；采用釘槍固定時，釘距宜為80～100mm。
      ③陽角處宜作護角；
      ④膠合板用木壓條固定時，固定點間距不應(yīng)大于200mm。
      9.3.7 板材隔墻的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①墻位放線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準確。隔墻上下基層應(yīng)平整、牢固。
      ②板材隔墻安裝拼接應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品構(gòu)造要求。
      ③安裝板材隔墻時宜使用簡易支架。
      ④安裝板材隔墻所用的金屬件應(yīng)進行防腐處理。
      ⑤板材隔墻拼接用的芯材應(yīng)符合防火要求。
      ⑥在板材隔墻上開槽、打孔應(yīng)用云石機切割或電鉆鉆孔，不得直接剔鑿和用力敲擊。
      9.3.8 玻璃磚墻的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①玻璃磚墻宜以1.5m高為一個施工段，待下部施工段膠結(jié)材料達到設(shè)計強度后再進行上部施工。
      ②當玻璃磚墻面積過大時應(yīng)增加支撐。玻璃磚墻的骨架應(yīng)與結(jié)構(gòu)連接牢固。
      ③玻璃磚應(yīng)排列均勻整齊，表面平整，嵌縫的油灰或密封膏應(yīng)飽滿密實。
      9.3.9平板玻璃隔墻的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①墻位放線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準確。隔墻基層應(yīng)平整、牢固。
      ②骨架邊框的安裝應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品組合的要求。
      ③壓條應(yīng)與邊框緊貼，不得彎棱、凸鼓。
      ④安裝玻璃前應(yīng)對骨架、邊框的牢固程度進行檢查，如有不牢應(yīng)進行加固。
      ⑤玻璃安裝應(yīng)符合本規(guī)范門窗工程的有關(guān)規(guī)定。
      10.門窗工程
      10．1 一般規(guī)定
      10.1.1 本章適用于木門窗，鋁合金門窗、塑料門窗安裝工程的施工。
      10.1.2 門窗安裝前應(yīng)按下列要求進行檢查：
      ①門窗的品種、規(guī)格、開啟方向、平整度等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)定，附件應(yīng)齊全。
      ②門窗洞口應(yīng)符合設(shè)計要求。
      10.1.3 門窗的存放、運輸應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①木門窗應(yīng)采取措施防止受潮、碰傷、污染與暴曬。
      ②塑料門窗貯存的環(huán)境溫度應(yīng)小于50℃；與熱源的距離不應(yīng)小于lm，當在環(huán)境溫度為0℃的環(huán)境中存放時，安裝前應(yīng)在室溫下放置24h。
      ③鋁合金、塑料門窗運輸時應(yīng)豎立排放并固定牢靠。樘與栓間應(yīng)用軟質(zhì)材料隔開，防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件。
      10.1.4
      門窗的固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。門窗框、扇在安裝過程中，應(yīng)防止變形和損壞。
      10.1.5、門窗安裝應(yīng)采用預留洞口的施工方法，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。
      10.1.6
      推拉門窗扇必須有防脫溶措施，扇與框的搭接且應(yīng)符合設(shè)計要求。
      10.1.7 建筑外門窗的安裝必須牢固，在磚砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。
      10.2
      主要材料質(zhì)量要求
      10.2.1 門窗、玻璃、密封膠等應(yīng)按設(shè)計要求選用，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
      10.2.2
      門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定，塑料門窗中的豎框、中橫框或拼栓料等主要受力桿件中的增強型鋼，應(yīng)在產(chǎn)品說明中注明規(guī)格、尺寸。門窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量的缺陷。
      10.2.3 木門窗采用的木材，其含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。
      10.2.4
      在木門窗的結(jié)合處和安裝五金配件處，均不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。
      10.2.5 金屬門窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外均應(yīng)經(jīng)防腐蝕處理。
      10.2.6
      塑料門窗組合窗及連窗門的拼樘應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端比拼樘料長出10～15mm。外窗的拼樘料截面積尺寸及型鋼形狀、壁厚，應(yīng)能使組合窗承受本地區(qū)的瞬間風壓值。
      10.3 施工要點
      10.3.1 木門窗的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應(yīng)進行防腐處理。
      ②門窗框安裝前應(yīng)校正方正，加釘必要拉條避免變形。安裝門窗框時，每邊固定點不得少于兩處，其間距不得大于1.2m。
      ③門窗框需鑲貼臉時，門窗框應(yīng)凸出墻面，凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層或裝飾面層的厚度。
      ④木門窗五金配件的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      1）合頁距門窗扇上下端宜取立挺高度的1／10，并應(yīng)避開上、下冒頭。
      2）五金配件安裝應(yīng)用木螺釘固定。硬木應(yīng)鉆2/3深度的孔，孔徑應(yīng)略小于木螺釘直徑。
      3）門鎖不宜安裝在冒頭與立梃的結(jié)合處。
      4）窗拉手距地面宜為1.5～1.6m，門拉手距地面宜為0.9～1.05m。
      10.3.2 鋁合金門窗的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，嚴禁將門窗框直接埋人墻體。
      ②密封條安裝時應(yīng)留有比門窗的裝配邊長20～30mm的余量，轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，避免收縮產(chǎn)生縫隙。
      ③門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。
      10.3.3 塑料門窗的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①門窗安裝五金配件時，應(yīng)鉆孔后用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊釘入。
      ②門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求，固定點應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150～100mm，固定點間距應(yīng)小于或等于600mm。
      ③安裝組合窗時應(yīng)將兩窗框與拼樘料卡接，卡接后應(yīng)用緊固件雙向擰緊，其間距應(yīng)小于或等于600mm，緊固件端頭及拼樘料與窗框間的縫隙應(yīng)用嵌縫膏進行密封④門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。
      10.3.4 木門窗玻璃的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①玻璃安裝前應(yīng)檢查框內(nèi)尺寸、將裁口內(nèi)的污垢清除干凈。
      ②安裝長邊大于1.5m或短邊大于1m的玻璃，應(yīng)用橡膠墊并用壓條和螺釘固定。
      ③安裝木框、扇玻璃，可用釘子固定，釘距不得大于300mm，且每邊不少于兩個；用木壓條固定時，應(yīng)先刷底油后安裝，并不得將玻璃壓得過緊。
      ④安裝玻璃隔墻時，玻璃在上框面應(yīng)留有適量縫隙，防止木框變形，損壞玻璃。
      ⑤使用密封膏時，接縫處的表面應(yīng)清潔、干燥。
      10.3.5
      鋁合金、塑料門窗玻璃的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①安裝玻璃前，應(yīng)清出槽口內(nèi)的雜物。
      ②使用密封膏前，接縫處的表面應(yīng)清潔、干燥。
      ③玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應(yīng)在玻璃四邊墊上不同厚度的墊塊，邊框上的墊塊應(yīng)用膠粘劑固定。
      ④鍍膜玻璃應(yīng)安裝在玻璃的最外層，單面鍍膜玻璃應(yīng)朝向室內(nèi)。
      11.細部工程
      11.1一般規(guī)定
      11.1.1
      本章適用木門窗套、窗簾盒、固定柜櫥、護欄、扶手、花飾等細部工程的制作安裝施工。
      11.1.2 細部工程應(yīng)在隱蔽工程已完成并經(jīng)驗收后進行。
      11.1.3 框架結(jié)構(gòu)的固定柜櫥應(yīng)用榫連接。板式結(jié)構(gòu)的固定柜櫥應(yīng)用專用連接件連接。
      11.1.4 細木飾面板安裝后，應(yīng)立即刷一遍底漆。
      11.1.5 潮濕部位的固定櫥柜，木門套應(yīng)做防潮處理。
      11.1.7
      扶手高度不應(yīng)小于0.90m，護欄高度不應(yīng)小于1.05m，欄桿間距不應(yīng)大于0.11m。
      11.1.8
      濕度較大的房間，不得使用未經(jīng)防水處理的石膏花飾、紙質(zhì)花飾等。
      11.1.9 花飾安裝完畢后，應(yīng)采取成品保護措施。
      11.2 主要材料質(zhì)量要求
      11.2.1 人造木板、膠粘劑的甲醛含量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
      11.2.2 木材含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。
      11.3 施工要點
      11.3.1 木門窗套的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①門窗洞口應(yīng)方正垂直，預埋木磚應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)進行防腐處理。
      ②根據(jù)洞口尺寸、門窗中心線和位置線，用方木制成擱柵骨架并應(yīng)做防腐處理，橫撐位置必須與預埋件位置重合。
      ③擱柵骨架應(yīng)平整牢固，表面刨平。安裝擱柵骨架應(yīng)方正，除預留出板面厚度外，擱柵骨架與木磚間的間隙應(yīng)墊以木墊，連接牢固。安裝洞口擱柵骨架時，一般先上端后兩側(cè)，洞口上部骨架應(yīng)與緊固件連接牢固。
      ④與墻體對應(yīng)的基層板板面應(yīng)進行防腐處理，基層板安裝應(yīng)牢固。
      ⑤飾面板顏色、花紋應(yīng)諧調(diào)。板面應(yīng)略大于擱柵骨架，大面應(yīng)凈光，小面應(yīng)刮直。木紋根部應(yīng)向下，長度方向需要對接時，花紋應(yīng)通順，其接頭位置應(yīng)避開視線平視范圍，宜在室內(nèi)地面2m以上或1.2m以下，接頭應(yīng)留在橫撐上。
      ⑥貼臉、線條的品種、顏色、花紋應(yīng)與飾面板諧調(diào)。貼臉接頭應(yīng)成45°角，貼臉與門窗套板面結(jié)合應(yīng)緊密、平整，貼臉或線條蓋住抹灰墻面應(yīng)不小于10mm。
      11.3.2 木窗簾盒的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①窗簾盒寬度應(yīng)符合設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時，窗簾盒宜伸出窗口兩側(cè)200～300mm，窗簾盒中線應(yīng)對準窗口中線，并使兩端伸出窗口長度相同。窗簾盒下沿與窗口上沿應(yīng)平齊或略低。
      ②當采用木龍骨雙包夾板工藝制作窗簾盒時，遮擋板外立面不得有明榫、露釘帽，底邊應(yīng)做封邊處理。
      ③窗簾盒底板可采用后置埋木楔或膨脹螺栓固定，遮擋板與頂棚交接處宜用角線收口。窗簾盒靠墻部分應(yīng)與墻面緊貼。
      ④窗簾軌道安裝應(yīng)平直，窗簾軌固定點必須在底板的龍骨上，連接必須用木螺釘，嚴禁用圓釘固定。采用電動窗簾軌時，應(yīng)按產(chǎn)品說明書進行安裝調(diào)試。
      11.3.3 固定櫥柜的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①根據(jù)設(shè)計要求及地面及頂棚標高，確定櫥柜的平面位置和標高。
      ②制作木框架時，整體立面應(yīng)垂直、平面應(yīng)水平，框架交接處應(yīng)做榫連接，并應(yīng)涂刷木工乳膠。
      ③側(cè)板、底板、面板應(yīng)用扁頭釘與框架固定牢固，釘帽應(yīng)做防腐處理。
      ④抽屜應(yīng)采用燕尾榫連接，安裝時應(yīng)配置抽屜滑軌。
      ⑤五金件可先安裝就位，油漆之前將其拆除，五金件安裝應(yīng)整齊、牢固。
      11.3.4 扶手、護欄的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①木扶手與彎頭的接頭要在下部連接牢固，木扶手的寬度或厚度超過70mm時，其接頭應(yīng)粘接加強。
      ②扶手與垂直桿件連接牢固，緊固件不得外露。
      ③整體彎頭制作前應(yīng)做足尺樣板，按樣板劃線。彎頭粘結(jié)時，溫度不宜低于5℃。彎頭下部應(yīng)與欄桿扁鋼結(jié)合緊密、牢固。
      ④木扶手彎頭加工成形應(yīng)刨光，彎曲應(yīng)自然，表面應(yīng)磨光。
      ⑤金屬扶手、護欄垂直桿件與預埋件連接應(yīng)牢固、垂直，如焊接，則表面應(yīng)打磨拋光。
      ⑥玻璃欄板應(yīng)使用夾層夾玻璃或安全玻璃。
      11.3.5 花飾的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①裝飾線安裝的基層必須平整、堅實，裝飾線不得隨基層起伏。
      ②裝飾線、件的安裝應(yīng)根據(jù)不同基層，采用相應(yīng)的連接方式。
      ③木（竹）質(zhì)裝飾線、件的接口應(yīng)拼對花紋，拐彎接口應(yīng)齊整無縫，同一種房間的顏色應(yīng)一致，封口壓邊條與裝飾線、件應(yīng)連接緊密牢固。
      ④石膏裝飾線、件安裝的基層應(yīng)干燥，石膏線與基層連接的水平線和定位線的位置、距離應(yīng)一致，接縫應(yīng)45°角拼接。當使用螺釘固定花件時，應(yīng)用電鉆打孔，螺釘釘頭應(yīng)沉入孔內(nèi)，螺釘應(yīng)做防銹處理；當使用膠粘劑固定花件時，應(yīng)選用短時間固化的膠粘材料。
      ⑤金屬類裝飾線、件安裝前應(yīng)做防腐處理?；鶎討?yīng)干燥、堅實。鉚接、焊接或緊固件連接時，緊固件位置應(yīng)整齊，焊接點應(yīng)在隱蔽處、焊接表面應(yīng)無毛刺。刷漆前應(yīng)去除氧化層。
      12.墻面鋪裝工程
      12.1 一般規(guī)定
      12.1.1 本章適用于石材、墻面磚、木材、織物、壁紙等材料的住宅墻面鋪貼安裝工程施工。
      12.1.2 墻面鋪裝工程應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并經(jīng)驗收后進行。當墻體有防水要求時，應(yīng)對防水工程進行驗收。
      12.1.3
      采用濕作業(yè)法鋪貼的天然石材應(yīng)作防堿處理。
      12.1.4 在防水層上粘貼飾面磚時，粘結(jié)材料應(yīng)與防水材料的性能相容。
      12.1.5
      墻面面層應(yīng)有足夠的強度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。
      12.1.6
      濕作業(yè)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在5℃以上；裱糊時空氣相對濕度不得大于85％，應(yīng)防止?jié)穸燃皽囟葎×易兓?/p>
      12.2 主要材料質(zhì)量要求
      12.2.1
      石材的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，天然石材表面不得有隱傷、風化等缺陷。
      12.2.2 墻面磚的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
      12.2.3 木材的品種、質(zhì)量等級應(yīng)符合設(shè)計要求，含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)要求。
      12.2.4
      織物、壁紙、膠粘劑等應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有性能檢測報告和產(chǎn)品合格證書。
      12.3 施工要點
      12.3.1 墻面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①墻面磚鋪貼前應(yīng)進行挑選，并應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分。
      ②鋪貼前應(yīng)進行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3。
      ③鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標志，墊好底尺，掛線鋪貼。墻面磚表面應(yīng)平整、接縫應(yīng)平直、縫寬應(yīng)均勻一致。陰角磚應(yīng)壓向正確，陽角線宜做成45°角對接，在墻面突出物處，應(yīng)整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼。
      ④結(jié)合砂漿宜采用1:2水泥砂漿，砂漿厚度宜為6～10mm。水泥砂漿應(yīng)滿鋪在墻磚背面，一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。
      12.3.2
      墻面石材鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①墻面磚鋪貼前應(yīng)進行挑選，并應(yīng)按設(shè)計要求進行預拼。
      ②強度較低或較薄的石材應(yīng)在背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布。
      ③當采用濕作業(yè)法施工時，固定石材的鋼筋網(wǎng)應(yīng)與預埋件連接牢固。每塊石材與鋼筋網(wǎng)拉接點不得少于4個。拉接用金屬絲應(yīng)具有防銹性能。灌注砂漿前應(yīng)將石材背面及基層濕潤，并應(yīng)用填縫材料臨時封閉石材板縫，避免漏漿。灌注砂漿宜用1:2.5水泥砂漿，灌注時應(yīng)分層進行，每層灌注高度宜為150～200mm，且不超過板高的1/3，插搗應(yīng)密實。待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。
      ④當采用粘貼法施工時，基層處理應(yīng)平整但不應(yīng)壓光。膠粘劑的配合比應(yīng)符合產(chǎn)品說明書的要求。膠液應(yīng)均勻、飽滿的刷抹在基層和石材背面，石材就位時應(yīng)準確，并應(yīng)立即擠緊、找平、找正，進行頂、卡固定。溢出膠液應(yīng)隨時清除。
      12.3.3 木裝飾裝修墻制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①制作安裝前應(yīng)檢查基層的垂直度和平整度，有防潮要求的應(yīng)進行防潮處理。
      ②按設(shè)計要求彈出標高、豎向控制線、分格線。打孔安裝木磚或木楔，深度應(yīng)不小于40mm，木磚或木楔應(yīng)做防腐處理。
      ③龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時：橫向間距宜為300mm，豎向間距宜為400mm。龍骨與木磚或木楔連接應(yīng)牢固。龍骨本質(zhì)基層板應(yīng)進行防火處理。
      ④飾面板安裝前應(yīng)進行選配，顏色、木紋對接應(yīng)自然諧調(diào)。
      ⑤飾面板固定應(yīng)采用射釘或膠粘接，接縫應(yīng)在龍骨上，接縫應(yīng)平整。
      ⑥鑲接式木裝飾墻可用射釘從凹樣邊傾斜射入。安裝第一塊時必須校對豎向控制線。
      ⑦安裝封邊收口線條時應(yīng)用射釘固定，釘?shù)奈恢脩?yīng)在線條的凹槽處或背視線的一側(cè)。
      12.3.4 軟包墻面制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①軟包墻面所用填充材料、紡織面料和龍骨、木基層板等均應(yīng)進行防火處理。
      ②墻面防潮處理應(yīng)均勻涂刷一層清油或滿鋪油紙。不得用瀝青油氈做防潮層。
      ③木龍骨宜采用凹槽榫工藝預制，可整體或分片安裝，與墻體連接應(yīng)緊密、牢固。
      ④填充材料制作尺寸應(yīng)正確，棱角應(yīng)方正，應(yīng)與木基層板粘接緊密。
      ⑤織物面料裁剪時經(jīng)緯應(yīng)順直。安裝應(yīng)緊貼墻面，接縫應(yīng)嚴密，花紋應(yīng)吻合，無波紋起伏、翹邊和褶皺，表面應(yīng)清潔。
      ⑥軟包布面與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣盒等交接處應(yīng)嚴密、順直、無毛邊。電氣盒蓋等開洞處，套割尺寸應(yīng)準確。
      12.3.5
      墻面裱糊應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①基層表面應(yīng)平整、不得有粉化、起皮、裂縫和突出物，色澤應(yīng)一致。有防潮要求的應(yīng)進行防潮處理。
      ②裱糊前應(yīng)按壁紙、墻布的品種、花色、規(guī)格進行選配。拼花、裁切、編號、裱糊時應(yīng)按編號順序粘貼。
      ③墻面應(yīng)采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先細部后大面，先保證垂直后對花拼逢，垂直面是先上后下，先長墻面后短墻面，水平面是先高后低。，陰角處接縫應(yīng)搭接，陽角處應(yīng)包角不得有接縫。
      ④聚氯乙烯塑料壁紙裱糊前應(yīng)先將壁紙用水潤濕數(shù)分鐘，墻面裱糊時應(yīng)在基層表面涂刷膠粘劑，頂棚裱糊時，基層和壁紙背面均應(yīng)涂刷膠粘劑。
      ⑤復合壁紙不得浸水，裱糊前應(yīng)先在壁紙背面涂刷膠粘劑，放置數(shù)分鐘，裱糊時，基層表面應(yīng)涂刷膠粘劑。
      ⑥紡織纖維壁紙不宜在水中浸泡，裱糊前宜用濕布清潔背面。
      ⑦帶背膠的壁紙裱糊前應(yīng)在水中浸泡數(shù)分鐘。裱糊頂棚時應(yīng)涂刷一層稀釋的膠粘劑。
      ⑧金屬壁紙裱糊前應(yīng)浸水1～2min，陰干5～8min后在其背面刷膠。刷膠應(yīng)使用專用的壁紙粉膠，一邊刷膠，一邊將刷過膠的部分，向上卷在發(fā)泡壁紙卷上。
      ⑨玻璃纖維基材壁紙、無紡墻布無需進行浸潤。應(yīng)選用粘接強度較高的膠粘劑，裱糊前應(yīng)在基層表面涂膠，墻布背面不涂膠。玻璃纖維墻布裱糊對花時不得橫拉斜扯避免變形脫落。
      10、開關(guān)、插座等突出墻面的電氣盒，裱糊前應(yīng)先卸去盒蓋。
      13.涂飾工程
      13.1 一般規(guī)定
      13.1.1
      本章適用于住宅內(nèi)部水性涂料、溶劑型涂料和美術(shù)涂飾的涂飾工程施工。
      13.1.2
      涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。
      13.1.3 涂飾工程應(yīng)優(yōu)先采用綠色環(huán)保產(chǎn)品。
      13.1.4
      混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8％；涂刷水性涂料時，含水率不得大于10％；木質(zhì)基層含水率不得大于12％。
      13.1.5
      涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用完。
      13.1.6 施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在5～35℃之間，并應(yīng)注意通風換氣和防塵。
      13.2
      主要材料質(zhì)量要求
      13.2.1 涂料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測報告和產(chǎn)品合格證書。
      13.2.2
      涂飾工程所用膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。
      13.3 施工要點
      13.3.1 基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①混凝土及水泥砂漿抹灰基層：應(yīng)滿刮膩子、砂紙打光，表面應(yīng)平整光滑、線角順直。
      ②紙面石膏板基層：應(yīng)按設(shè)計要求對板縫、釘眼進行處理后，滿刮膩子、砂紙打光。
      ③清漆木質(zhì)基層：表面應(yīng)平整光滑、顏色諧調(diào)一致、表面無污染、裂縫、殘缺等缺陷。
      ④調(diào)和漆本質(zhì)基層：表面應(yīng)平整、無嚴重污染。
      ⑤金屬基層：表面應(yīng)進行除銹和防銹處理。
      13.3.2 涂飾施工一般方法：
      ①滾涂法：將蘸取漆液的毛輥先按W方式運動將涂料大致涂在基層上，然后用不蘸取漆液的毛輥緊貼基層上下、左右來回滾動，使漆液在基層上均勻展開，最后用蘸取漆液的毛輥按一定方向滿滾一遍。陰角及上下口宜采用排筆刷涂找齊。
      ②噴涂法：噴槍壓力宜控制在0.4～0.8MPa范圍內(nèi)。噴涂時噴槍與墻面應(yīng)保持垂直，距離宜在500mm左右，勻速平行移動。兩行重疊寬度宜控制在噴涂寬度的1/3。
      ③刷涂法：直按先左后右、先上后下、先難后易、先邊后面的順序進行。
      13.3.3
      木質(zhì)基層涂刷清漆：本質(zhì)基層上的節(jié)疤、松脂部位應(yīng)用蟲膠漆封閉，釘眼處應(yīng)用油性膩于嵌補。在刮膩子、上色前，應(yīng)涂刷一遍封閉底漆，然后反復對局部進行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中層漆，干后打磨，直至色調(diào)諧調(diào)統(tǒng)一，再做飾面漆。
      13.3.4 木質(zhì)基層涂刷調(diào)和漆：先滿刷清油一遍，待其干后用油膩子將釘孔、裂縫、殘缺處嵌刮平整，干后打磨光滑，再刷中層和面層油漆。
      13.3.5
      對泛堿、析鹽的基層應(yīng)先用3％的草酸溶液清洗，然后用清水沖刷干凈或在基層上滿刷一遍耐堿底漆，待其干后刮膩子，再涂刷面層涂料。
      13.3.6
      浮雕涂飾的中層涂料應(yīng)顆粒均勻，用專用塑料輥蘸煤油或水均勻滾壓，厚薄一致，待完全干燥固化后，才可進行面層涂飾，面層為水性涂料應(yīng)采用噴涂，溶劑型涂料應(yīng)采用刷涂。間隔時間宜在4h以上。
      13.3.7 涂料、油漆打磨應(yīng)待涂膜完全于透后進行，打磨應(yīng)用力均勻，不得磨透露底。
      14.地面鋪裝工程
      14.1 一般規(guī)定
      14.1.1 本章適用于石材（包括人造石材）、地面磚、實木地板、竹地板、實木復合地板、強化復合地板、地毯等材料的地面面層的鋪貼安裝工程施工。
      14.1.2 地面鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面抹灰工程完成并驗收后進行。
      14.1.3
      地面面層應(yīng)有足夠的強度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
      14.1.4 地面鋪裝圖案及固定方法等應(yīng)符合設(shè)計要求。
      14.1.5
      天然石材在鋪裝前應(yīng)采取防護措施，防止出現(xiàn)污損、泛堿等現(xiàn)象。
      14.1.6 濕作業(yè)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在5℃以上。
      14.2 主要材料質(zhì)量要求
      14.2.1 地面鋪裝材料的品種、規(guī)格、顏色等均勻符合設(shè)計要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
      14.2.2
      地面鋪裝時所用龍骨、墊木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火處理等均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
      14.3 施工要點
      14.3.1 石材、地面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①石材、地面磚鋪貼前應(yīng)浸水濕潤。天然石材鋪貼前應(yīng)進行對色、拼花并試拼、編號。
      ②鋪貼前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字線控制其厚度和石材、地面磚表面平整度。
      ③結(jié)合層砂漿宜采用體積比為1:3的干硬性水泥砂漿，厚度宜高出實鋪厚度2～3rnm。鋪貼前應(yīng)在水泥砂漿上刷一道水灰比為1：、2的素水泥漿或干鋪水泥1～2mm后灑水。
      ④石材、地面磚鋪貼時應(yīng)保持水平就位，用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)緊密，同時調(diào)整其表面平整度及縫寬。
      ⑤鋪貼后應(yīng)及時清理表面，24h后應(yīng)用1:1水泥漿灌縫，選擇與地面顏色一致的顏料與白水泥拌和均勻后嵌縫。
      14.3.2
      竹、實木地板鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①基層平整度誤差不得大于5mm。
      ②鋪裝前應(yīng)對基層進行防潮處理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。
      ③鋪裝前應(yīng)對地板進行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個房間或部位。
      ④木龍骨應(yīng)與基層連接牢固，固定點間距不得大于600mm。
      ⑤毛地板應(yīng)與龍骨成30°或45°鋪釘，板縫應(yīng)為2～3mm，相鄰板的接縫應(yīng)錯開。
      ⑥在龍骨上直接鋪裝地板時，主次龍骨的間距應(yīng)根據(jù)地板的長寬模數(shù)計算確定，地板接縫應(yīng)在龍骨的中線上。
      ⑦地板釘長度宜為板厚的2.5倍，釘帽應(yīng)砸扁。固定時應(yīng)從凹榫邊30°角傾斜釘入。硬木地板應(yīng)先鉆孔，孔徑應(yīng)略小于地板釘直徑。
      ⑧毛地板及地板與墻之間應(yīng)留有8～10mm的縫隙。
      ⑨地板磨光應(yīng)先刨后磨，磨削應(yīng)順木紋方向，磨削總量應(yīng)控制在0.3～0.8mm內(nèi)。
      ⑩單層直鋪地板的基層必須平整、無油污。鋪貼前應(yīng)在基層刷一層薄而勻的底膠以提高粘結(jié)力。鋪貼時基層和地板背面均應(yīng)刷膠，待不粘手后再進行鋪貼。拼板時應(yīng)用榔頭墊木塊敲打緊密，板縫不得大于0.3mm。溢出的膠液應(yīng)及時清理干凈。
      14.3.3 強化復合地板鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①防潮墊層應(yīng)滿鋪平整，接縫處不得疊壓。
      ②安裝第一排時應(yīng)凹槽面靠墻。地板與墻之間應(yīng)留有8～10mm的縫隙。
      ③房間長度或?qū)挾瘸^8m時，應(yīng)在適當位置設(shè)置伸縮縫。
      14.3.4
      地毯鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
      ①地毯對花拼接應(yīng)按毯面絨毛和織紋走向的同一方向拼接。
      ②當使用張緊器伸展地毯時，用力方向應(yīng)呈V字形，應(yīng)由地毯中心向四周展開。
      ③當使用倒刺板固定地毯時，應(yīng)沿房間四周將倒刺板與基層固定牢固。
      ④地毯鋪裝方向，應(yīng)是毯面絨毛走向的背光方向。
      ⑤滿鋪地毯，應(yīng)用扁鏟將毯邊塞入卡條和墻壁間的間隙中或塞入踢腳下面。
      ⑥裁剪樓梯地毯時，長度應(yīng)留有一定余量，以便在使用中可挪動常磨損的位置。
      15.衛(wèi)生器具及管道安裝工程
      15.1 一般規(guī)定
      15.1.1 本章適用于廚房、衛(wèi)生間的洗滌、潔身等衛(wèi)生器具的安裝以及分戶進水閥后給水管段、戶內(nèi)排水管段的管道施工。
      15.1.2
      衛(wèi)生器具、各種閥門等應(yīng)積極采用節(jié)水型器具。
      15.1設(shè)備及.3 各種衛(wèi)生管道安裝均應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
      15.2
      主要材料質(zhì)量要求
      15.2.1 衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
      15.2.2
      給排水管材、件應(yīng)符合設(shè)計要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
      15.3 施工要點
      15.3.1
      各種衛(wèi)生設(shè)備與地面或墻體的連接應(yīng)用金屬固定件安裝牢固。金屬固定件應(yīng)進行防腐處理。當墻體為多孔磚墻時，應(yīng)鑿孔填實水泥砂漿后再進行固定件安裝。當墻體為輕質(zhì)隔墻時，應(yīng)在墻體內(nèi)設(shè)后置埋件，后置埋件應(yīng)與墻體連接牢固。
      15.3.2
      各種衛(wèi)生器具安裝的管道連接件應(yīng)易于拆卸、維修。排水管道連接應(yīng)采用有橡膠墊片排水栓。衛(wèi)生器具與金屬固定件的連接表面應(yīng)安置鉛質(zhì)或橡膠墊片。各種衛(wèi)生陶瓷類器具不得采用水泥砂漿窩嵌。
      15.3.3 各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封。
      15.3.4
      各種衛(wèi)生器具安裝驗收合格后應(yīng)采取適當?shù)某善繁Ｗo措施。
      15.3.5
      管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門安裝應(yīng)位置正確且平正，便于使用和維修。
      15.3.6
      嵌入墻體、地面的管道應(yīng)進行防腐處理并用水泥砂漿保護，其厚度應(yīng)符合下列要求：墻內(nèi)冷水管不小于10mm、熱水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墻體、地面或暗敷的管道應(yīng)作隱蔽工程驗收。
      15.3.7 冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于200mm。當冷熱水供水系統(tǒng)采用分水器供水時，應(yīng)采用半柔性管材連接。
      15.3.8、各種新型管材的安裝應(yīng)按生產(chǎn)企業(yè)提供的產(chǎn)品說明書進行施工。
      16.電氣安裝工程
      16.1 一般規(guī)定
      16.1.1
      本章適用于住宅單相人戶配電箱戶表后的室內(nèi)電路布線及電器、燈具安裝。
      16.1.2 電氣安裝施工人員應(yīng)持證上崗。
      16.1.3
      配電箱戶表后應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)獨立配線安裝插座。
      16.1.4
      配線時，相線與零線的顏色應(yīng)不同；同一住宅相線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線(N)宜用藍色，保護線(PE)必須用黃綠雙色線。
      16.1.5
      電路配管、配線施工及電器、燈具安裝除遵守本規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)范的規(guī)定。
      16.1.6 工程竣工時應(yīng)向業(yè)主提供電氣工程竣工圖。
      16.2 主要材料質(zhì)量要求
      16.2.1 電器、電料的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標準的有關(guān)規(guī)定。
      16.2.2
      電器、電料的包裝應(yīng)完好，材料外觀不應(yīng)有破損，附件、備件應(yīng)齊全。
      16.2.3 塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產(chǎn)品，外觀不應(yīng)有破損及變形。
      16.2.4 金屬電線保護管及接線盒外觀不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無毛刺，管口應(yīng)平整。
      16.2.5
      通信系統(tǒng)使用的終端盒、接線盒與配電系統(tǒng)的開關(guān)、插座，宜選用同一系列產(chǎn)品。
      16.3 施工要點
      16.3.1
      應(yīng)根據(jù)用電設(shè)備位置，確定管線走向、標高及開關(guān)、插座的位置。
      16.3.2 電源線配線時，所用導線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。
      16.3.3 暗線敷設(shè)必須配管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時，應(yīng)增設(shè)拉線盒。
      16.3.4
      同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過8根，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的40%。
      16.3.5
      電源線與通訊線不得穿入同一根管內(nèi)。
      16.3.6 電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm。
      16.3.7
      電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm。
      16.3.8
      穿入配管導線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。
      16.3.9
      安裝電源插座時，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線(N)，右側(cè)應(yīng)接相線(L)，中間上方應(yīng)接保護地線(PE)。
      16.3.10
      當?shù)鯚糇灾卦?kg及以上時，應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件，然后將燈具固定在后置埋件上。嚴禁安裝在木楔、木磚上。
      16.3.11
      連接開關(guān)、螺口燈具導線時，相線應(yīng)先接開關(guān)，開關(guān)引出的相線應(yīng)接在16.3.12 導線間和導線對地間電阻必須大于0.5MΩ。
      16.3.13
      同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標高上，高差應(yīng)小于5mm。
      16.3.14 廚房、衛(wèi)生間應(yīng)安裝防濺插座，開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上。
      16.3.15 電源插座底邊距地宜為300mm，平開關(guān)板底邊距地宜為1400mm。
      第四篇：住宅裝飾裝修施工合同
      住宅裝飾裝修施工合同 15篇
      住宅裝飾裝修施工合同 1
      發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 工作單位： *現(xiàn)住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話： *手機： 傳真：注：以上帶“*”項目為必填項目。
      承包方（以下簡稱乙方）：（公司全稱）
      營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人（或負責人）： 辦公地址： 簽約代理人： 聯(lián)系電話： 施工代理人： 聯(lián)系電話：
      客戶服務(wù)中心投訴電話： 計財部結(jié)算電話：
      依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其
      它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
      第一條工程概況
      1.1 工程地點：1.2 工程建筑面積：1.3 戶型：1.4 工程內(nèi)容及做法（見《預算單》及圖紙）
      1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第
      （1）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代
      購主材清單為準”）；
      （2）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見甲方提供裝飾裝修材料明
      細表）。
      1.6 工程期限
      開工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即2月日（或另行約定為200年 月 日）；如物業(yè)部門開工手續(xù)完備時間晚于前述時間或其他原因延誤開工，則以交底單時間為開工日期。
      竣工日期為開工后第工作日。
      1.7 合同總價款為（人民幣）金額大寫：。 其中包括：
      ① 基本裝修工程造價為（人民幣）元， 金額大寫：。②水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ③工程管理費為（人民幣）元， 金額大寫：。 ④設(shè)計費為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ⑤遠途施工費（人民幣）元， 金額大寫：。 ⑥主材代購款（含風險服務(wù)費）為（人民幣）：元， 金額大寫：。
      注：以上②③④應(yīng)在首期款時全額支付。⑤⑥如有發(fā)生，應(yīng)在首期款時全額支付。
      第二條 工程監(jiān)理
      若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與乙方共同委托 監(jiān)理公司對本工程項目進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %。
      第三條 施工圖紙
      雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
      1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執(zhí)兩份；
      2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
      第四條 甲方責任
      4.1 開工前四天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設(shè)負責。
      4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。
      4.3 負責協(xié)調(diào)施工過程中與鄰居之間的關(guān)系；
      4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（燃氣、暖氣等），負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。
      4.5 負責辦理物業(yè)部門的開工手續(xù)；并承擔物業(yè)部門的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業(yè)部門的罰款則由乙方承擔。
      4.6 由甲方委托他人進行其他施工項目，在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的'，由甲方承擔賠償責任。
      第五條 乙方責任
      5.1 乙方應(yīng)在施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。
      5.2 乙方應(yīng)在施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承擔，與甲方無關(guān)；違反安全施工規(guī)范，給甲方造成損失的，應(yīng)負賠償責任。
      5.3 乙方應(yīng)在施工中嚴格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災(zāi)事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應(yīng)負賠償責任。
      5.4 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民。
      5.5 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境。
      5.6 為保障工程順利完成，乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整齊有序。
      5.7 工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場（不包括專業(yè)保潔）。
      5.8 乙方應(yīng)負責做好成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。
      5.9 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。
      5.10 乙方所使用的基礎(chǔ)裝修材料應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準，否則甲方有權(quán)拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
      5.11 乙方的設(shè)計和施工應(yīng)嚴格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十項標準》。
      5.12 乙方應(yīng)承擔因乙方原因造成的政府管理部門或物業(yè)管理部門的罰款。
      5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設(shè)備、燃氣設(shè)備及衛(wèi)浴設(shè)備等設(shè)施。因乙方施工人員擅自使用上述設(shè)備、設(shè)施導致?lián)p壞，乙方應(yīng)予賠償，并承擔全部責任。
      5.14 乙方應(yīng)負責現(xiàn)場的安全管理，包括對臨時進入現(xiàn)場的外來人員的管理。
      5.15 乙方設(shè)計師應(yīng)負責協(xié)助甲方選購飾面材料、家居配套設(shè)備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。
      5.16 乙方設(shè)計師應(yīng)對施工過程全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并及時糾正施工中不符合設(shè)計方案的項目。乙方有權(quán)根據(jù)工作需要更換設(shè)計師。
      5.17 乙方對甲方提供的材料應(yīng)合理使用，并控制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應(yīng)予賠償。
      5.18 乙方負責對甲方所提供的材料、設(shè)備進行驗收、確認，辦理完交接手續(xù)后，施工質(zhì)量控制由乙方負責。
      5.19 乙方在施工中應(yīng)使用相應(yīng)的電動工具，不得野蠻施工。
      5.20 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場做飯。
      5.21 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場住宿。（甲方特殊許可的除外）
      5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。
      5.23 乙方應(yīng)切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當時承諾（為切實保護雙方的利益，“承諾”僅指書面承諾）。
      5.24 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風俗習慣。
      第六條 工程變更
      6.1 甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)順延后，乙方按《工程洽商單》執(zhí)行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。
      6.2 合同履行中的各項協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程
      洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。為確保合同雙方的利益，任何書面補充（變更）協(xié)議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無效。
      6.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、班長、工人）違背6.2條約定所做的變更內(nèi)容所引起的一切后果均由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應(yīng)予承擔和賠償。
      6.4 工程增項或變更應(yīng)適當順延工期。
      6.5 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發(fā)生的設(shè)計費（按 元/建筑平方米計算）。
      6.6 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。
      6.7 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。
      6.8 中期款結(jié)算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。
      第七條 材料供應(yīng)
      7.1 由乙方提供的基礎(chǔ)裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環(huán)?；A(chǔ)裝修材料名錄》執(zhí)行。
      7.2 乙方提供的基礎(chǔ)裝修材料應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質(zhì)材料代替，但應(yīng)及時知會甲方。
      7.3 如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件整修并承擔其費用。
      7.4 應(yīng)由乙方購買的基礎(chǔ)裝修材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭協(xié)議無效。
      7.5 由甲方負責采購供應(yīng)的材料應(yīng)是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場。甲方應(yīng)在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。因甲方供料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質(zhì)量問題，造成工期延誤，由甲方承擔。
      7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，
      住宅裝飾裝修施工合同 2
      發(fā)包人編號：
      承包人編號：
      備案編號：
      鑒證編號：
      發(fā)包人：
      承包人：
      按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
      第1條工程概況
      1.1工程地點：
      1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳；總建筑面積平方米。
      1.3承包范圍：1.4承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：
      （1）承包人包工包全部材料；
      （2）承包人包工包部分材料；
      （3）承包人包工、發(fā)包人包料。
      1.5 開工日期： 年月 日
      竣工日期： 年月 日
      總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：日
      第2條合同價款與支付
      2.1合同價款
      金額（人民幣大寫）：
      ￥：
      2.2合同價款采用方式
      雙方商定本合同價款采用第種方式確定。
      （1）采用固定價格。固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括
      （2）采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
      （3）成本加酬金
      2.3工程預付款
      合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款%即人民幣（大寫）預付款扣回的時間、比例：
      2.4工程款（進度款）支付
      （1）工程款支付方式：
      （2）工程款支付金額和時間：工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。
      發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
      第3條施工圖紙
      雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
      （1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
      （2）由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。
      第4條發(fā)包人工作
      4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
      4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
      4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
      4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。
      4.5開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。
      4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應(yīng)的費用。
      第5條承包人工作
      5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
      5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
      5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
      5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
      5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
      5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
      第6條材料供應(yīng)
      6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
      6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。
      6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
      第7條安全生產(chǎn)和防火
      7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
      7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
      7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
      7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導致發(fā)
      生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
      第8條工程質(zhì)量及驗收
      8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定 標準（可選擇優(yōu)良或合格）。
      8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
      8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認。
      8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。
      8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
      第9條工程變更
      9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。
      9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。
      第10條竣工結(jié)算
      10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。
      10.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔違約責任。
      第11條工程保修
      11.1驗收合格后，承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
      第12條違約責任
      12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的`支付滯納金。
      12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金。
      工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的%。
      12.3承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
      12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。
      12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應(yīng)依法承擔賠償責任。
      12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。
      12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
      12.8雙方約定其它違約責任：
      第13條爭議的解決方式
      13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
      （一）提交大連仲裁委員會仲裁；
      （二）依法向工程所在地人民法院起訴。
      第14條不可抗力
      14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：
      第15條合同生效
      15.1合同生效日期：
      第16條合同份數(shù)
      16.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
      雙方約定合同副本份數(shù)：
      第17條合同備案、鑒證
      17.1合同備案、鑒證：（現(xiàn)場簽字）
      發(fā)包方： 身份證號：
      承包方： 身份證號：
      住宅裝飾裝修施工合同 3
      終止名稱： 
      因（業(yè)主）客戶與施工員雙方達不到共同的認識與目的，于是提出房屋裝飾裝修的終止目的﹐不再牽扯，本房屋裝飾裝修終止協(xié)議一式二份，（業(yè)主）客戶與施工管理員各持一份，下面條例簽字后即生效，終止項目如下：
      1裝飾裝修預算價目表；
      2裝飾裝修施工合同；
      3終止與業(yè)主裝飾裝修的房屋的所有工程；
      終止所有項目之前，（業(yè)主）客戶與施工管理員現(xiàn)場交接所施工項目的面積和造價﹐并交接進場的所有材料﹐當場結(jié)清所有的款項，施工項目如下：
      1水電改造按造價為：707元；
      2進水管更換球閥一個：40元
      3新底盒安裝費（包括底盒）4個×5元個＝20元 4衛(wèi)生間安裝花灑面的`面積為：
      周長2.8米×高1.8＝5㎡
      5㎡×30元㎡＝150元
      花灑對面面積為：
      周長3.7米×高0.5＝1.8㎡
      1.8㎡×30元㎡＝54元
      地面面積為：
      長2.4米×寬1.57＝3.8㎡
      3.8㎡×30元㎡＝114元
      5廚房櫥柜位置的面積為：
      周長5.3米×高0.6＝3.2㎡
      3.2㎡×30元㎡＝96元
      廚房櫥柜對面的面積為：
      周長2.4米×高0.3＝0.72㎡
      0.72㎡×30元㎡＝21.6元
      地面面積為：
      長2.35米×寬1.25＝3㎡
      3㎡×30元㎡＝90元
      6陽臺面積為：
      長：4.3米×寬1.5米＝6.4㎡
      6.4㎡×30元㎡＝192元
      7水泥：10包×20元包＝200元
      沙子算：30包×5元包＝150元
      8所有總價為：＿＿＿＿（業(yè)主）客戶簽字：＿＿＿
      終止人簽字蓋章：﹛甲方（業(yè)主）客戶﹜＿＿＿＿＿
      終止人簽字蓋章：（甲方業(yè)主＼代理人）＿＿＿＿＿
      終止人簽字蓋章：（乙方施工管理員）＿＿＿＿＿＿
      附言：
      1、本室內(nèi)的所有電源并未斷開，電線的點與點之間還是相互連接的，“小心”接觸電源；
      2、防水層也做好，施工時不能用尖銳的物品觸及防水層，避免防水層被破壞后漏水；
      33樓303號房的防水也做好，防水試水也超過24小時，防水起止時間為：20xx年3月14號8:30至20xx年3月15號15:00
      43樓303對應(yīng)的二樓201衛(wèi)生間﹑廚房﹑陽臺是否漏水：
      漏水： 二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿
      電話號碼＿＿＿＿＿＿
      漏水： 物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿
      沒漏水：二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿
      電話號碼＿＿＿＿＿＿
      沒漏水：物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿
      房屋裝飾裝修終止截止時間：20xx年＿＿月＿＿日
      住宅裝飾裝修施工合同 4
      甲方（委托方）：___________
      簽約時間： ___________
      乙方（施工方）：___________
      簽約地點： ___________
      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
      一、工程概況
      1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。
      2、裝飾施工地點：_______縣（市、區(qū)）______路（小區(qū)）____幢____號（單元）____室。
      3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。
      4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》（附件一）和圖紙。
      5、承包采用下列第______種方式：
      （1） 乙方包工、包全部材料（見附件三）；
      （2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；
      （3） 乙方包清工。
      6、本工程由__________設(shè)計。
      7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
      二、工程價款及結(jié)算方式
      1、總價款：（大寫）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設(shè)計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
      2、付款方式
      （1）合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元；
      （2）木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元；
      （3）油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元；
      （4）尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。
      三、施工準備及雙方的義務(wù)
      （一）甲方工作
      1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
      2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。
      3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
      4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
      （二）乙方工作
      1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
      2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
      3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
      4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
      5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
      6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
      四、材料的供應(yīng)
      1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》（附件二）。
      本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
      2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
      乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的`雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
      乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
      五、安全生產(chǎn)和防火要求
      甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
      乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
      六、施工內(nèi)容和工期的變更
      在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
      對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：
      1、工程量變化或設(shè)計變更；
      2、不可抗力；
      3、甲方同意工期順延的其他情況。
      七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法
      1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
      2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
      3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
      4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。
      5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。
      八、違約責任
      1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
      2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
      3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
      4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
      5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
      九、工程保修
      工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附件六）。
      十、糾紛處理
      本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理：
      （1）提交_______仲裁委員會仲裁；
      （2）依法向人民法院起訴。
      十一、其它約定事項
      1、______________________________________
      2、______________________________________
      3、______________________________________
      十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
      甲 方：________________
      乙 方：_________________________
      姓名（簽名）：__________
      單位名稱（蓋章）：_______________
      身份證號：______________
      法定代表人（或委托代理人）：_____
      聯(lián)系電話：______________
      營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________
      聯(lián)系電話：______________
      住宅裝飾裝修施工合同 5
      發(fā)包人：____________
      承包人：____________
      吉林省建設(shè)廳監(jiān)制
      吉林省工商行政管理局
      __________年_____月
      說明
      1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
      2.工程承包方：應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)主管部門批準的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會的相應(yīng)資格。簽訂合同前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。
      3.發(fā)包、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應(yīng)當一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在當?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（發(fā)包、承包雙方及市場有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份）。
      4.本合同對雙方當事人均有約束力，并維護雙方當事人的合法權(quán)益，承包方應(yīng)當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務(wù)。
      5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地熱等管線工程）結(jié)束時需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標，乙方應(yīng)予整改，直到達標為止。
      6.本合同施行之日起，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止。
      7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責解釋。住宅裝飾裝修施工合同
      合同編號：____________
      發(fā)包人（甲方）：____________________________________
      委托代理人（姓名）：____________民族：____________
      住所：__________________________身份證號：________
      聯(lián)系電話：______________________手機號碼：________
      承包人（乙方）：____________________________________
      營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________
      經(jīng)營場所：__________________________________________
      法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________
      委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________
      規(guī)范服務(wù)達標證號：__________________________________
      本工程設(shè)計師：__________________聯(lián)系電話：________
      施工隊負責人：__________________聯(lián)系電話：________
      依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
      第一條工程概況
      1.1施工地點：______________________________________
      1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
      1.3工程戶型：______________________________________
      1.4工程內(nèi)容：（見報價單和圖紙）____________________
      1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：
      （1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。
      （2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二）。
      （3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。
      1.6工程期限________日（以實際工作日計算）：
      開工日期__________年__________月__________日
      竣工日期__________年__________月__________日
      1.7工程造價和報價單
      （1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）
      ￥：________________________________________
      （2）雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。
      （3）工程報價（見附件三）。
      第二條工程監(jiān)理
      若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
      第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
      3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。
      3.2雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標予以確認。
      3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
      第四條發(fā)包人義務(wù)
      4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
      4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
      4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
      4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
      4.5負責協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
      4.6負責垃圾外運輸及處理。
      4.7不得有下列行為：
      （1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
      （2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
      （3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
      （4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設(shè)施。
      （5）強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
      4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
      4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
      4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
      第五條承包人義務(wù)
      5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的`工作內(nèi)容。
      5.2嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：
      （1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
      （2）不得擾民及污染環(huán)境。
      （3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電
      等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
      （4）負責工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護。
      （5）保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
      （6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
      （7）負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。
      5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。
      第六條材料供應(yīng)
      6.1發(fā)包人提供的材料：
      （1）發(fā)包人負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。
      （2）發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。
      6.2承包人提供的材料
      承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由發(fā)包人確認備案。
      6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。
      第七條質(zhì)量標準
      7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計變更文件。
      7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325---xx）的標準執(zhí)行。
      第八條工程驗收
      8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
      （1）材料驗收；
      （2）隱蔽工程驗收；
      （3）竣工驗收；
      （4）雙方約定的其他事項。
      8.2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗收單。
      8.3雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。
      8.4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。
      8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。
      第九條工程款支付方式
      9.
      1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
      工程款付款時間表
      付款時間
      付款比例
      金額
      合同簽訂后
      開工前三天
      元
      工期過半
      油漆工進場
      元
      竣工驗收
      驗收合格當天
      元
      增加工程項目
      簽訂工程項目變更單時
      元
      9.2雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。
      9.3工程結(jié)算（見附件五）。
      第十條合同的變更和解除
      10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設(shè)計、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
      10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價
      款_____________%支付違約金，解除本合同。
      第十一條違約責任
      11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期應(yīng)當順延：
      （1）工程量變化或設(shè)計變更；
      （2）不可抗力；
      （3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。
      11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應(yīng)當順延，每誤工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款2‰違約金。
      （1）發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的；
      （2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
      （3）因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況。
      11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費由承包人承擔，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金。
      第十二條爭議解決方式
      12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請調(diào)解。
      12.2協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方選擇按下列第______種方式處理。
      （1）將爭議提交______仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁。
      （2）依法向人民法院提起訴訟。
      第十三條附則
      13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。
      13.2工程開工前，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管，工程竣工驗收時，發(fā)包人負責提供新鎖______把，由承包人當場安裝交付使用。
      13.3本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
      13.4本合同一式______份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，發(fā)包人、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份。
      13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由承包人承擔的責任的，仍以本合同為準。
      13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。
      第十四條其他約定
      1.____________________________________________________________________________；
      2.____________________________________________________________________________；
      3.____________________________________________________________________________；
      4.____________________________________________________________________________；
      5.____________________________________________________________________________。
      第十五條合同附件
      合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間，附件內(nèi)容如下：
      l.附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表
      2.附件二：承包人提供材料、設(shè)備明細表
      3.附件三：工程報價單
      4.附件四：工程質(zhì)量驗收單
      5.附件五：工程項目變更單
      6.附件六：工程結(jié)算單
      7.附件七：工程報修單
      發(fā)包人（蓋章）：______________
      _________年_________月______日
      承包人（蓋章）：______________
      法定代表人：__________________
      委托代理人：________________
      __
      ________年________月________日
      附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表
      序號
      材料或設(shè)備名稱、品牌
      規(guī)格
      型號
      質(zhì)量
      等級
      單位
      數(shù)量
      供應(yīng)
      時間
      送達
      地點
      備注
      發(fā)包人代表：_________
      承包人代表：_________
      _____年_____月_____日
      附件二：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表
      序號
      材料或設(shè)備名稱、品牌
      規(guī)格
      型號
      質(zhì)量
      等級
      單位
      數(shù)量
      供應(yīng)
      時間
      送達
      地點
      備注
      發(fā)包人代表：_________
      承包人代表：_________
      _____年_____月_____日
      附件三：工程報價單
      序號
      項目
      數(shù)量
      單位
      單價
      合計
      附：工藝做法用料說明
      發(fā)包人代表：_________
      承包人代表：_________
      _____年_____月_____日
      附件四：工程質(zhì)量驗收單日期
      檢驗項目名稱
      檢驗結(jié)果
      檢驗簽字
      合格
      不合格
      補驗
      甲方代表：（簽字）_________
      乙方代表：（簽字）_________
      _____年_____月_____日
      附件五：工程項目變更單
      甲方：__________________
      乙方：__________________
      變更內(nèi)容
      原設(shè)計
      新設(shè)計
      增減費用（+-）
      詳細說明：
      甲方代表：（簽字）_________
      乙方代表：（簽字）_________
      _____年_____月_____日
      備注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；
      （2）增加項目金額、減少項目金額后，應(yīng)將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。
      附件六：工程項目變更單
      甲方：__________________
      乙方：__________________
      序號
      項目
      金額備注
      1
      工程合同總價
      元
      2
      變更增加項目
      元
      3
      變更減少項目
      元
      4
      工程結(jié)算總額
      元
      5
      甲方已付金額
      元
      6
      甲方結(jié)算應(yīng)付金額
      元
      甲方代表：（簽字）_________乙方代表：（簽字）_________
      _____年_____月_____日
      附件七：工程保修單
      甲方：__________________
      乙方：__________________
      公司名稱
      聯(lián)系電話
      用戶名稱
      登記編號
      裝修房屋地址
      聯(lián)系電話
      施工單位負責人
      施工負責人
      項目施工日期
      竣工驗收日期
      保修期限
      ________年_____月_____日至________年_____月_____日
      發(fā)包人代表：（簽字蓋章）_________
      承包人代表：（簽字蓋章）_________
      _____年_____月_____日
      備注：
      （1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。
      （2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進行維修。
      （3）保修期內(nèi)由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負責。
      （4）本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字
      住宅裝飾裝修施工合同 6
      發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________
      委托代理人(姓名)：____________
      民族：____________
      住所：____________
      身份證號：____________
      手機號：____________
      電子郵箱：____________
      承包方(以下簡稱乙方)：____________
      統(tǒng)一社會信用代碼：____________
      法定代表人：____________
      聯(lián)系電話：____________
      電子郵箱：____________
      開戶銀行：____________
      賬號：____________
      單位地址：____________
      委托代理人：____________
      聯(lián)系電話：____________
      施工負責人：____________
      身份證號：____________
      聯(lián)系電話：____________
      工程設(shè)計人：____________
      依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，就住宅裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
      第一條工程概況
      (一)工程名稱(地址)：____________
      (二)工程裝飾裝修面積：____________
      (三)工程戶型：____________
      (四)施工內(nèi)容：____________詳見預算表(附件1)、設(shè)計方案和施工圖紙。
      (五)本工程采取以下第種承包方式：____________
      □1.乙方包工包料(見附件2);
      □2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(見附件2、3);
      □3.乙方包工，甲方包料(見附件3);
      □4.套餐形式。
      (六)工期：____________
      計劃開工日期：____________
      計劃竣工日期：___________
      總共期限：____________(本合同如無另行約定，所有日期均按自然日計算)。
      第二條工程監(jiān)理
      本工程甲方指定由__________監(jiān)理。
      若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。除此之外的視為自行監(jiān)理。
      若甲方自行進行工程監(jiān)理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的監(jiān)理責任。
      第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計
      (一)施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
      □1.甲方提供施工圖紙，一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份;
      □2.甲方委托乙方設(shè)計提供施工圖紙，一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
      (二)雙方提供的設(shè)計方案、選用材料必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-版)的要求。
      (三)雙方應(yīng)當對有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙予以簽收確認。乙方嚴格按圖紙設(shè)計的項目及材料進行預算，如有水電路改造必須納入預算，如有工程變更或工程增項，應(yīng)簽署相應(yīng)補充合同。
      (四)雙方不得將對方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項目。
      第四條合同價款及支付方式
      (一)合同價款：____________本工程合同金額(人民幣)￥__________元金額大寫：____________詳見預算表(附件1)。
      (二)合同簽字生效后，甲方按如下約定的付款進度向乙方支付工程款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶或以現(xiàn)金等方式交付至乙方財務(wù)部門簽收。乙方收款后應(yīng)及時開具合法的票據(jù)。非經(jīng)乙方公司法人書面授權(quán)，甲方不得將錢款交付其它個人賬戶。
      (三)工程進度過半是指完成以下五項中任意三項：
      1.水、電管線鋪設(shè)完成;
      2.木工基礎(chǔ)(或其它輕鋼結(jié)構(gòu))完成;
      3.木工收口完成;
      4.墻面一遍膩子;
      5.墻、地磚鋪設(shè)完成。
      如果甲、乙雙方有特別約定的，須在第十五條其它約定事項中加以說明。
      (四)工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的竣工圖紙、管線圖及工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)確認或者提出修改意見。自提交之日起三日內(nèi)甲方未提出異議的，即視為甲方同意。
      第五條甲方義務(wù)
      (一)開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
      (二)無償提供施工期間的水源、電源以及其它約定的必要條件保障。
      (三)負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
      (四)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
      (五)負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
      (六)參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，按時開展工程材料驗收、隱蔽工程驗收等施工各種節(jié)點驗收及竣工驗收。
      (七)禁止下列行為：
      1.未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
      2.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;
      3.擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
      4.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;
      5.其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
      本合同所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。
      本合同所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
      (八)未經(jīng)批準，不得有下列行為：
      1.未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得改變住宅外立面，不得在非承重外墻上開門、窗;
      2.未經(jīng)供暖管理單位批準，不得拆改供暖管道和設(shè)施;
      3.未經(jīng)燃氣管理單位批準，不得拆改燃氣管道和設(shè)施。
      (九)住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。
      改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。
      (十)由甲方提供施工圖紙的，圖紙必須清晰明了，標注清楚。甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)計人員向乙方施工隊進行設(shè)計交底。
      第六條乙方義務(wù)
      (一)應(yīng)主動出示已取得的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、自律證書;如屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明并提供上述資料復印件一份(加蓋公章)。
      (二)施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、質(zhì)量標準，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。
      (三)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，并應(yīng)遵守如下規(guī)定：
      1.不得有《城市房屋使用安全管理條例》第十七條所列危害房屋使用安全的行為。
      2.負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
      3.不得擾鄰及污染環(huán)境，遵守關(guān)于裝飾裝修噪音管理的相關(guān)法律法規(guī)，每日12時至14時、18時至次日8時不得進行敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
      4.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾放至物業(yè)指定地點。
      (四)在合同簽字前乙方須如實告知甲方本合同簽訂履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、預算書、收費標準、參考價格等有關(guān)資料并提供查閱條件。
      (五)向甲方提供施工部分的水電隱蔽工程改造圖。
      (六)指派工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
      (七)對甲方直接發(fā)包給第三方施工的工程，乙方應(yīng)予以配合。
      (八)施工中未經(jīng)有關(guān)部門正式文件批準，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備、設(shè)施管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)施、設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責承擔損失。
      第七條材料供應(yīng)
      (一)按雙方編制的本合同《材料、設(shè)備表》(見附件3)所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。
      1.應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù);辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和施工質(zhì)量控制均由乙方負責。
      2.應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認簽收。
      3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合“室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”標準，并能提供具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位出具的檢驗合格報告。
      4.如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由責任方承擔。
      (二)由甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備必須是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達，甲方應(yīng)主動向乙方出示簽發(fā)延期的期限，乙方也可主動索取，因之而造成的工期應(yīng)予順延。如甲方所提供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負責，但甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，材料、設(shè)備在施工使用中發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異的，由甲方、乙方根據(jù)過錯程度承擔責任。如需乙方代購材料，雙方約定代購部分的服務(wù)費、運輸費、搬運費按實際發(fā)生費用計算。
      第八條工程變更
      在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議或補充合同，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更單作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)(見附件4)。
      第九條工期延誤
      (一)對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：
      1.工程量變化或設(shè)計變更;
      2.不可抗力;
      3.甲方同意工期順延的其它情況。
      (二)因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
      (三)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應(yīng)順延。
      (四)因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。
      (五)工期延誤判斷以“雙方簽字確認的書面材料”為確定雙方責任的主要依據(jù)。
      第十條質(zhì)量標準
      (一)裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-201020版)的標準執(zhí)行。
      (二)工程施工質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行規(guī)范及標準執(zhí)行。
      (三)特殊質(zhì)量標準和要求：____________。
      第十一條工程驗收和保修
      (一)在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
      1.材料進場驗收;
      2.隱蔽工程驗收，指對隱蔽工程部分(包括封閉前的水電路改造工程、防水工程等)進行的驗收;
      3.工程中期驗收(工程進度過半)驗收;
      4.工程竣工驗收，由甲乙雙方共同組織驗收，如有監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)一同參與驗收。
      (二)甲、乙雙方應(yīng)在相應(yīng)工程完工后，按約定及時辦理以上(1、2、3)項工程質(zhì)量的檢查和驗收手續(xù)，各階段驗收后應(yīng)填寫工程質(zhì)量驗收表(見附件5)并簽字確認。
      1.當具備驗收條件與標準時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)接到驗收通知后日內(nèi)進行驗收，如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，驗收結(jié)果應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，若甲方在收到通知后日內(nèi)未對驗收結(jié)果提出異議，視為認可驗收結(jié)果;若甲方要求復驗，應(yīng)在日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)按要求進行復驗，若復驗合格，由甲方承擔復驗費和返工費，并支付乙方合理的利潤，工期相應(yīng)順延，若復驗不合格，由乙方承擔復驗費及返工費，工期不順延。
      2.驗收不合格的，乙方應(yīng)對不合格部分返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和延誤的工期由乙方承擔。乙方在完成上述工作后，應(yīng)重新通知甲方驗收。
      (三)工程竣工后，乙方應(yīng)主動通知甲方提交竣工申請，甲方應(yīng)自接到竣工申請日內(nèi)組織驗收，并簽署工程質(zhì)量驗收表(見附件5)。若甲方需另行安排竣工驗收日期的，由雙方協(xié)商后確認具體時間，但竣工時間以乙方首次提交竣工申請時間為準。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清工程款(附件6)，簽署保修單(附件7)，提交水電竣工圖或相關(guān)文件(未出現(xiàn)在預算表及變更表上的項目乙方不予承擔任何責任)。
      1.在工程驗收中甲方提出的'不合格問題由乙方負責整改，整改完成后再次進行竣工驗收。甲、乙雙方已辦理竣工驗收，并結(jié)清工程款，簽署保修單后，甲方提出問題的，由乙方負責維修?？⒐を炇蘸细窈螅追浇Y(jié)清工程款而乙方未及時開具保修單的，保修期自結(jié)清工程款之日起計算。
      2.工程竣工驗收合格日內(nèi)甲方未結(jié)清工程款的，甲方需承擔相應(yīng)遲延付款的違約責任;如甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用或提前入住的，視為驗收合格。
      (四)裝修工程保修期為貳年，防滲漏工程的保修期為伍年。
      1.保修期時間自工程竣工驗收合格之日起算;如甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期開始計算;如甲方因自身原因?qū)е略诩s定驗收時間內(nèi)未能進行驗收的，保修期自原約定驗收時間開始計算。
      2.保修范圍是乙方施工完成的工程項目。如工程施工過程中合同終止，乙方對已經(jīng)完成的成品工程履行保修責任。
      3.乙方包工包料工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費等其它費用均由乙方承擔。
      4.保修期內(nèi)非乙方原因所產(chǎn)生的維修不在保修范圍。維修的材料、人工費等其它費用均由甲方承擔。
      5.甲方憑加蓋乙方公章的《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修(見附件7)。
      第十二條違約責任
      (一)合同簽定后，任何一方不得無故終止合同，如單方終止合同須向另一方支付違約元(或合同金額的%);因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
      (二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。出現(xiàn)爭議的，參照本合同第十四條處理。
      (三)甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日由甲方向乙方支付違約金。由乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日由乙方向甲方支付違約金。支付違約金總額不超過合同金額的30%。
      (四)由于乙方責任導致工程質(zhì)量不合格的，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成的工程延期交付視同工程延誤，按照本條第三項約定支付違約金。
      (五)雙方對工程質(zhì)量有爭議的，由有異議一方提交雙方認可的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
      (六)關(guān)于停工：
      由于甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一，可暫停施工，但必須以書面形式通知對方闡明停工原因：
      1.甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項，經(jīng)協(xié)商，三日之內(nèi)無結(jié)果的;
      2.同場其它非乙方施工隊伍不配合，甲方未及時予以協(xié)調(diào)，導致無法進行施工的;
      3.甲方未履行本合同約定責任的;
      4.乙方提供的材料非約定的材料的;
      5.乙方施工人員在工地有打架斗毆、偷盜、破壞等非法行為的;
      6.乙方未履行本合同約定責任的;
      7.若雙方同意復工，由責任方向另一方支付每日違約金，工期自動順延。
      (七)工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收或者其它損失，由甲方負責。
      第十三條合同解除
      存在以下情況之一的，非責任方可解除合同：
      (一)不可抗力;
      (二)甲方未按約定支付合同價款或不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，且在乙方催告的合理期限內(nèi)仍未履行;
      (三)乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù);
      (四)乙方在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工;
      (五)乙方已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復;
      (六)協(xié)商一致。
      第十四條爭議解決
      本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無法達成一致時，選擇以下第種方式解決：
      (一)向裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解;
      (二)向仲裁委員會申請仲裁解決;
      (三)依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
      協(xié)商或調(diào)解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。
      第十五條其它約定事項：
      第十六條附則
      (一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;
      (二)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，執(zhí)一份，均具同等法律效力;
      (三)雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充;
      (四)本合同附件是主合同的一部分，與主合同一樣具有法律效力。
      第十七條合同附件
      1.《工程預算表》
      2.《工程決算表》
      3.《材料、設(shè)備表》
      4.《工程項目變更表》
      5.《工程質(zhì)量驗收表》
      6.《工程結(jié)算表》
      7.《工程質(zhì)量保修卡》
      甲方(業(yè)主)：____________(簽章)
      身份證號：____________
      乙方(施工單位)：____________(簽章)
      法定代表人：____________
      委托代理人：____________
      開戶行：____________
      銀行賬號：____________
      市場商管單位：____________(簽章)
      法定代表人：____________(簽章)
      住宅裝飾裝修施工合同 7
      一、概況
      1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
      2、裝飾施工地點：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。
      3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套施工面積＿＿＿平方米。
      4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
      5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。
      6、總價款：￥＿＿＿＿元大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容變更部分的工程款按實另計。
      7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工工期＿＿＿天。
      二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
      1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收由乙方負責保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于保管不當造成的損失由乙方負責賠償。
      2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
      三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
      1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
      2、本工程由＿＿＿方設(shè)計施工方案。
      3、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收由乙方組織人員進行驗收甲方應(yīng)予承認。事后若甲方要求復驗乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格其復驗及返工費用由甲方承擔工期也予順延。
      4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期。如通過竣工驗收甲方應(yīng)承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
      四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
      1、工程款付款方式：＿＿＿
      2、工程結(jié)算：＿＿＿。
      3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗收簽章之日起算。
      4、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)施工結(jié)束須開具發(fā)票。
      五、其它事項
      1、甲方工作：
      （1）甲方應(yīng)在開工前一天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的'家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項。
      （2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
      （3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)并承擔承擔有關(guān)費用。
      2、乙方工作：
      （1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
      （2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表負責合同履行。按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負責的各項事宜對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
      （3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
      六、違約責任：
      1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的約定付款的每逾期一天按逾期未付款的＿＿％支付違約金。
      2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。
      3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
      4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。
      七、糾紛處理方式：
      1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票可向XX市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
      2、
      當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時可以按照本合同約定向＿＿＿市仲裁委員會申請仲裁＿＿＿人民法院提起訴訟。
      八、合同的變更和解除：
      1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價款＿＿＿％支付違約金并辦理終止合同手續(xù)。
      2、施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議可視為本合同解除。
      九、本合同一式_____份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
      十、其它約定：
      甲方（簽章）：＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿
      委托代理人：＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿
      住址：＿＿＿ 地址：＿＿＿
      電話：＿＿＿ 電話：＿＿＿
      郵編：＿＿＿ 郵編：＿＿＿
      簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
      簽訂地點：＿＿
      住宅裝飾裝修施工合同 8
      甲方（委托方）：
      簽約時間：
      乙方（施工方）：
      簽約地點：
      為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
      一、工程概況
      1、甲乙雙方的條件：
      甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
      2、裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)） 幢號（單元）室。
      3、住戶結(jié)構(gòu)：室廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。
      4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》
      5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包） 。
      6、本工程由 設(shè)計。
      7、工期：工程期限 天，從 年月 日開工，至 年月日竣工。
      二、工程價款及結(jié)算方式
      1、總價款：（大寫） 元（其中：設(shè)計費元，管理費 （%），稅金（%）。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價款另計。
      2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價款的60%，計元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計元。工程竣工驗收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價款的5%，計元。
      三、施工準備及雙方的義務(wù)
      （一）甲方工作
      1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
      2、甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
      3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
      4、指派 為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
      （二）乙方工作
      1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
      2、指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
      3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
      4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
      5、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
      四、材料的供應(yīng)
      1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
      2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
      乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
      五、安全生產(chǎn)
      甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
      乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
      六、施工內(nèi)容和工期的變更
      在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
      七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法
      1、本工程以施工圖紙、做法說
      明、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
      2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。
      3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
      4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
      5、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予書面承認。
      6、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。
      八、違約責任
      1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的.違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
      2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。
      3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。
      4、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
      九、工程保修
      1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
      2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。
      3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
      4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
      十、糾紛處理
      住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人可按下列第種方式處理。
      （1）提交臺州仲裁委員會仲裁；
      （2）依法向人民法院起訴；
      十一、其它約定事項
      1、
      2、
      十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
      甲方：乙方：
      姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：
      地址：法定代表人：
      地址：委托代理人：
      郵編：郵編：
      電話：電話：
      工商營業(yè)執(zhí)照號碼：
      住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：
      開戶銀行：
      帳號：
      稅號：
      年月日附件一：施工內(nèi)容表（略）
      附件二：甲方提供的材料、設(shè)備清單（略）
      附件三：乙方提供的材料清單（略）
      附件四：工程項目變更單（略）
      附件五：工程質(zhì)量驗收單（略）
      附件六：工程保修單（略）
      附件七：施工業(yè)務(wù)通知單（略）
      補充條款甲方：
      乙方：
      經(jīng)甲乙雙方商定，下列條款作為號《臺州家庭裝飾工程施工合同書》（以下簡稱《主合同》）的補充條款，與《主合同》具有同等的法律效力。
      一、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無效。
      二、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量，乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準。（墻面乳膠漆，墻磚，窗洞口減半計算）
      三、工程驗收后若發(fā)生漏水情況，如果是乙方施工原因，乙方負責修理并承擔相應(yīng)損失賠償：如果是甲方原因，乙方不負責任。
      四、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負責。
      五、乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價服務(wù)，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理。
      六、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認真清點和保護，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機等設(shè)備拆除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、熱水器等設(shè)備）。
      七、工程由乙方采購的主要材料，設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，如甲方所供材料，設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負責。若需要乙方代購，加收10%服務(wù)費及運輸費。
      八、本工程由乙方采購的主要材料、設(shè)備，必須在報價單中注明質(zhì)量標準并經(jīng)甲方簽字認可。實際進料如與報價單不符，應(yīng)禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。
      九、施工過程中由甲方指定材料供應(yīng)商的情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方負責。
      十、除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等），石材、瓷磚、設(shè)備、燈具等，均須甲方供貨到施工現(xiàn)場。若需要乙方代購，加收10%服務(wù)費及運輸費。
      十一、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面），輕質(zhì)量隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較多嚴重的開裂因素，須加貼豆包布的確良布處理，嚴重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂，以上費用均由甲方承擔。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇見此情況，另行增加費用。
      十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進度的，工期順延。乙方不承擔延期責任。
      十三、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目的，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽訂變更后方能進行該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方只得自己承擔。乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。
      十四、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項目35%的變更損失費。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運費、材料損耗及退貨費用。
      十五、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣，暖氣，天然氣管線，樓宇對講，可視電話，紅外線，監(jiān)控系統(tǒng)，須出示有關(guān)部門的批準并與乙方簽訂“施工責任保證書”，且改造驗收后，乙方只負責合同保修期內(nèi)和維修責任，不負責其他賠償責任。
      十六、距離市中心五公里以內(nèi)的施工地點，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場吃住。五公里以外和偏遠客戶，乙方加收工程造價10% 15%的遠程費。如裝修房屋內(nèi)有家用或住人，工程需分階段進行，乙方加收工程造價3%的復雜施工費用。
      十七、由于各個物業(yè)小區(qū)收費的標準不統(tǒng)一性，乙方只承擔出入證工本費，其他均不負擔。
      十八、工期過半，油漆材料進場前，甲方應(yīng)配合乙方進行分階段收及二期結(jié)算（根據(jù)工程變更、工程增減及水、電工程量的核實）。甲方應(yīng)在二期預算后兩日內(nèi)到乙方財務(wù)部門交納二期款。否則，乙方有權(quán)將工程中止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗收，乙方有權(quán)自預結(jié)算發(fā)生日起停止施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負責。
      十九、甲方自行安排工程項目不計在工期內(nèi)。（如地暖、中央空調(diào)等）
      二十、甲方應(yīng)在工期內(nèi)積極配合乙方完成各項分段驗收，甲方接到通知單后無正當理由而未到場驗收則視為對工程的驗收合格。
      二十一、乙方應(yīng)提前五天通知甲方參加驗收及結(jié)算，如甲方接到通知后，未按時參加，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結(jié)算款后，填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任）。甲方七日內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保留相關(guān)權(quán)利。
      二十二、合同簽訂后，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償對方。
      二十三、如甲方對乙方工作有任何質(zhì)疑時，請撥打投訴電話：
      二十四、以上各條款為《主合同》不可分割的部分，屬《主合同》的補充規(guī)定，與《主合同》具有同等法律效力。
      甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
      年 月 日年 月
      住宅裝飾裝修施工合同 9
      甲方(委托方)：______________ 乙方(施工方)：______________
      為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的 原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
      一、工程概況
      1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
      2.裝飾施工地點：_____區(qū)_____路(小區(qū))_____幢_____號(單元)_____室。
      3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。
      4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。
      5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
      6.本工程由_____設(shè)計。
      7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工。
      二、工程價款及結(jié)算方式
      1.總價款：_____(大寫)元(其中：設(shè)計費__元，管理費(_____%)元，稅金(_____%)元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。
      2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%，計_____元。年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次付清。
      三、施工準備及雙方的義務(wù)
      甲方工作
      1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
      2.甲方應(yīng)在開工前_____天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
      3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
      4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記 手續(xù)和其他事項。
      乙方工作
      1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
      2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
      3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
      4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
      5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
      四、材料的供應(yīng)
      甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標識的'產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
      五、安全生產(chǎn)：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過
      住宅裝飾裝修施工合同 10
      甲方： 
      乙方： 
      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
      一、甲乙雙方于20xx年3月14日簽定的《裝修施工合同》即日終止。
      二、甲方支付的設(shè)計定金人民幣1000元，首付工程款18550，兩項合計人民幣19500元。
      三、乙方前期工程費用如下：
      1. 水電安裝工程：11182.77；
      現(xiàn)已完成工程按總價11182.77*80%=8946.00元
      2. 設(shè)計費：123平方米*25元/方=3075.00元；
      3. 拆墻及清運費：527.15元；
      4. 材料搬運費：330.00元；
      5. 兔寶寶材料約6620元；
      合計人民幣共：19500元；
      四、前期工程的水電、板材的.材料款及人工費由乙方負責，與甲方無關(guān)，水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔支付，甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回。
      五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 日期： 日期：
      住宅裝飾裝修施工合同 11
      發(fā)包方(甲方)：____________
      承包方(乙方)：____________
      合同編號：____________
      天津市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會制定
      使用說明
      1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝修工程適用本合同文本。
      2、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人參照使用，簽訂合同前請仔細閱讀。
      3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。
      4、發(fā)包方是指房屋所有權(quán)人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋具有法人資格的合同專用章。
      5、工程開工：甲乙雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現(xiàn)場開始施工。
      6、工程驗收：隱蔽工程結(jié)束須進行驗收，雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位簽字認可。
      7、驗收合格：甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。
      8、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延期。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
      9、甲方所付工程款等款項應(yīng)當交至乙方財務(wù)部門。
      10、本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。
      11、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》(DB-29-35-20xx)內(nèi)容可向天津市家居商會咨詢。
      粘貼印花稅票處
      天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款
      發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________
      委托代理人(姓名)：____________民族：____________
      住所：____________身份證號：____________
      聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________
      承包方(以下簡稱乙方)：____________
      住所：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________
      法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________
      委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________
      工程設(shè)計師：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________
      施工負責人：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________
      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
      第一條工程概況和造價
      1.1工程地點：____________
      1.2工程裝飾裝修面積：______________________
      1.3住宅結(jié)構(gòu)：______________________________。
      1.4工程內(nèi)容及做法〔見工程報價單(附件一)和施工圖紙〕;
      1.5工程承包，采取下列第______種方式：
      (1)乙方包工、包全部材料(見附件三)。
      (2)乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料(見附件二、三)。
      (3)乙方只包工。
      1.6工程期限_____日(以實際工作日計算);
      開工日期_____年_____月_____日;
      竣工日期_____年_____月_____日。
      1.7工程款和工程報價單
      (1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)
      金額大寫：
      以上工程造價中是否包含隱蔽工程(水電項目)：
      □a.包含水電項目□b.不含水電項目
      隱蔽工程(水電項目)款：本合同隱蔽工程造價為(人民幣)。
      金額大寫：_________________。
      (2)工程報價單本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。
      (3)工程報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量工藝標準配套編制,共同作為確定工程價款的根據(jù)。
      (4)總造價是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在沒有項目變更的情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度不超過總價款(預算價)的10%(包含隱蔽工程)。
      合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款應(yīng)當按實際計算。
      第二條工程監(jiān)理
      若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(監(jiān)理工程師需提供資格證)。
      第三條施工圖紙
      3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：
      (1)甲方自行設(shè)計的，應(yīng)當提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
      (2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方應(yīng)當提供施工圖紙一式_____份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
      3.2開工三日前，甲方應(yīng)當協(xié)助提供施工地點的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。
      3.3雙方應(yīng)當對施工圖紙予以簽收確認。
      3.4對施工圖紙的變更應(yīng)當以甲方簽字確認為準。
      3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
      第四條甲方義務(wù)
      4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
      4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。
      4.3辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔相關(guān)費用。
      4.4遵守物業(yè)部門的規(guī)章制定，并告知乙方。
      4.5協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
      4.6不得有下列行為：
      (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
      (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
      (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
      (4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
      (5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
      4.7水電工程施工前對水電工程量予以確認。
      4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)持有房屋管理部門批準文件。
      4.9施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;居室中有滯留物的，甲方應(yīng)做好保護，說明注意事項。
      5.0參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。
      第五條乙方義務(wù)
      5.1施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
      對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)中有衛(wèi)生間等電位聯(lián)接裝置的，不允許覆蓋，應(yīng)按照國家標準進行等電位聯(lián)接，以防漏電、靜電、雷電。
      5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
      (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
      (2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
      (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
      (4)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
      (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
      (6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾放至物業(yè)指定地點。
      5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書等書面資料的查閱條件。
      5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。
      5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔相應(yīng)責任。
      5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。
      5.7水電工應(yīng)持有崗位證書。
      第六條工程變更
      6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當協(xié)商一致，共同簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期、工期變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延的根據(jù)。
      6.2甲方對本合同約定的工程內(nèi)容提出減項時，如該項目已開工，甲方應(yīng)承擔由此造成的損失。
      6.3工程增項時，甲方應(yīng)當根據(jù)工程量適當延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。
      6.4甲方不得與乙方設(shè)計師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕承擔相應(yīng)責任。
      第七條材料供應(yīng)
      7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設(shè)備明細表》(見附件三)所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。
      (1)應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)當在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù)，甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任由乙方承擔。
      (2)應(yīng)當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方須在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收，由甲方書面確認備案。
      (3)雙方所提供的裝飾裝修材料，應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。
      第八條工期延誤
      8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認后,工期應(yīng)當順延：
      (1)工程量變化或設(shè)計變更;
      (2)不可抗力;
      (3)甲方同意工期順延的其他情況。
      8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當順延：
      (1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;
      (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
      (3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
      8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題，需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
      第九條質(zhì)量標準
      9.1工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制，應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的標準執(zhí)行。
      9.2本工程按國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》(DB-29-35-20xx)的標準執(zhí)行,并應(yīng)符合國家《住宅設(shè)計規(guī)范》的要求。
      9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)檢測認定;相關(guān)費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。
      第十條工程驗收
      10.1雙方在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
      (1)材料驗收;
      (2)隱蔽工程驗收;
      (3)中期工程驗收;
      (4)竣工驗收。
      10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應(yīng)當通知甲方在三日內(nèi)進行驗收，待雙方驗收合格并簽訂確認后，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程和中期工程驗收，而擅自進行下道工序的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。
      10.3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收單(見附件四)、工程決算單(見附件五),結(jié)清尾款。辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》(見附件六)。同時，乙方應(yīng)當向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。
      10.4雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
      10.5為分清責任，雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
      10.6竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個別的非重大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(見附件七)后，甲方也可先行入住。
      第十一條工程款支付方式
      11.1雙方協(xié)商工程款支付采用下列第種方式
      (1)合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
      ____________________________________
      (2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式：____________
      11.2工程進度過半，指現(xiàn)場工程中水、電管線鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻、地磚鋪設(shè)完成，現(xiàn)場木作收口完成、定制產(chǎn)品測量完成。
      11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際工程情況編制的《工程報價單》(見附件三)、《工程決算單》(見附件五)進行審核，甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。
      11.4工程竣工驗收通過后，甲方應(yīng)當在三日內(nèi)到乙方財務(wù)部門支付尾款，工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)當向甲方開具正式發(fā)票作為工程結(jié)算憑證。
      11.5乙方應(yīng)當自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》(見附件六)。
      第十二條違約責任
      12.1合同雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)該協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實際損失外，還應(yīng)當按工程造價總金額的%支付違約金。
      12.2一方因違反有關(guān)法律法規(guī)受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。
      12.3施工過程中任何一方無法繼續(xù)履行合同的'，應(yīng)當書面通知對方，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款的____%賠償，解除本合同。
      12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應(yīng)當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。
      12.5由于乙方責任延誤工期的，應(yīng)當按日向甲方支付工程造價總金額的2‰違約金，但累計不得超過總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。
      12.6由于乙方責任導致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
      (1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應(yīng)當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。
      (2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。
      (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權(quán)要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
      第十三條爭議解決方式
      本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主辦單位、天津市家居商會、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，也可依據(jù)法律、法規(guī)和政策向有關(guān)行政部門投訴。協(xié)商或調(diào)解解決不成時，可采用下述第____解決方式;
      ①向仲裁委員會申請仲裁。
      ②向人民法院起訴。
      第十四條附則
      14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
      14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包、違法分包。
      14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔的責任的，仍應(yīng)以本合同為準。
      14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。
      14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任，主辦單位承擔責任后有權(quán)向乙方追償。
      14.6本合同履行完畢后自動終止。
      14.7本合同的附則、附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
      14.8本合同一式____份，其中甲方____份，乙方____份，市場主辦單位____份。
      第十五條其他約定事項
      甲方(簽字)：____________乙方(蓋章)：____________
      委托代理人：____________法定代表人：____________
      委托代理人：____________
      ________年____月____日________年____月____日
      市場主辦單位：____________(蓋章)：____________
      法定代表人：____________委托代理人：____________
      聯(lián)系電話：________________
      住宅裝飾裝修施工合同 12
      合同編號：
      購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)
      為了增強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
      第一條材料品牌名稱
      規(guī)格數(shù)量
      單價交付時間
      合計人民幣金額(大寫)
      第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標準，按下列第項執(zhí)行：
      (1)按國家標準執(zhí)行;
      (2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;
      (3)無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行;
      (4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。產(chǎn)品標準名稱和編號
      第三條產(chǎn)品的'交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點
      1.產(chǎn)品的交貨單位：
      2.交貨方法，按下列第()項執(zhí)行：
      1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點。重復訂單，____個工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點。
      九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
      1、如果供應(yīng)的貨物行情有較大幅度的變化，經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場價格對供貨產(chǎn)品的價格做出必要的調(diào)整。協(xié)商不成，仍按原條款執(zhí)行。
      2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求，甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
      3、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品，必須符合相關(guān)的國家、行業(yè)或企業(yè)標準，并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、化驗報告等手續(xù)。
      4、甲方應(yīng)在乙方所送的貨物到達后及時進行質(zhì)量檢測，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須立即現(xiàn)場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等)。
      5、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等)，此責任不因甲方已進行質(zhì)量監(jiān)測而免除。
      6、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符，應(yīng)賠償甲方違約金_________元。
      7、雙方都應(yīng)保守對方的商業(yè)機密。
      十、補充協(xié)議：___________________________________.
      十一、特別聲明條款：_____________________________.
      十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。
      十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
      十四、合同簽訂地：
      甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
      法人代表：法人代表：
      委托代理人：委托代理人：
      電話：電話：
      傳真：傳真：
      開戶行：開戶行：
      賬號：賬號：
      日期：________年____月____日
      住宅裝飾裝修施工合同 13
      發(fā)包人(簡稱甲方)
      聯(lián)系電話
      承包人(簡稱乙方)
      公司地址
      聯(lián)系電話
      依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
      第一條工程概況和造價
      1、甲方承諾有權(quán)對該建筑室內(nèi)空間進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。
      乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，具備相關(guān)的資質(zhì)(見附件一《營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件》)。
      2、裝飾施工地址區(qū)(縣)路(小區(qū))號樓室。
      3、住宅結(jié)構(gòu)房型房廳廚
      衛(wèi)陽臺，建筑面積平方米。
      4、公共建筑結(jié)構(gòu)。
      5、施工承包方式為。
      (1)乙方包工、包料;
      (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
      (3)乙方包工、甲方包料;
      (4)乙方以(套內(nèi)建筑面積)每平方元單價包干方式，套內(nèi)建筑面積為平方米。
      總價款：(大寫)￥元。
      6、增、減項目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結(jié)算。其中費用包括：
      7、工期：
      本工程自年月日開工，至年月
      日竣工，總工期為天。
      8、若甲方提出對本工程實行第三方工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司需另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及其職責、權(quán)限等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關(guān)費用。
      第二條施工圖紙
      雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
      1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;
      2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費為元，甲方先交設(shè)計費定金元;施工圖紙經(jīng)甲方確認后支付剩余設(shè)計費(該費用包含在工程價款內(nèi)，或由雙方協(xié)商確定)。圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份。
      第三條材料供應(yīng)
      1、甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時送達現(xiàn)場。甲、乙雙方對材料應(yīng)辦妥書面驗收、交接手續(xù)(見附件三《進場材料、設(shè)備驗收單》);如甲方委托乙方負責保管的，其保管費、保管要求等可由雙方書面約定。
      2、甲方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。
      3、甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備等進行質(zhì)量驗收。乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前天通知甲方驗收，甲方無正當理由拒不驗收的責任由甲方承擔。凡未經(jīng)甲方驗收或不符合工程材料報價單中要求的材料，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負責。
      4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。如甲方仍表示使用的，甲方應(yīng)向乙方做出書面承諾，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。
      5、甲、乙雙方提供的材料應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。
      第四條工程質(zhì)量及驗收
      1、本工程質(zhì)量及驗收標準依照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。
      甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期相應(yīng)順延。
      2、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的、不符合約定或國家規(guī)定的強制性標準的，其返工費用由乙方承擔，原定工期不變;如需變化的，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
      3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，并留存現(xiàn)場驗收記錄及圖片，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予以順延;復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
      4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在7日內(nèi)組織驗收。甲方在約定期限內(nèi)無正當理由拒不組織驗收，視為驗收合格。驗收合格后辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
      5、工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件六)，保修期從竣工驗收通過之日起算，并依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。乙方同時提供管線施工圖等所有工程資料，憑保修單實行保修。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修，清包工的工程對施工質(zhì)量實行保修。
      6、工程全部竣工后，如甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在十日內(nèi)組織雙方都認可的，具有室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測資質(zhì)的單位進行測量。如果檢測結(jié)果合格，檢測費用由甲方承擔;如果檢測結(jié)果不合格，由乙方進行返修，返修費用和檢測費用由乙方承擔，同時甲方保留對乙方因違約造成甲方損失的索賠權(quán)。
      7、凡階段性項目結(jié)束和工程全部竣工，甲、乙雙方都需進行階段性驗收和工程竣工總驗收，并在驗收單上簽字確認。
      8、局部室內(nèi)裝飾翻新工程，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)施工項目的實際情況對相關(guān)部分實行保修。
      第五條安全生產(chǎn)和消防
      1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合安全生產(chǎn)和消防的要求，保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
      2、甲、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆改共用管道和設(shè)施。
      3、禁止損壞承重結(jié)構(gòu)及共用管線、設(shè)施。
      第六條工程價款及結(jié)算
      1、雙方約定按下列第種方式支付工程款：
      (1)工程款付款按下表支付：
      工程款付款時間表
      付款款項付款節(jié)點付款比例金額(元)
      首期款對預算、設(shè)計方案認可并
      簽訂合同當日30%(其中10%為定金，20%為預付款)
      二期款水、電、管線等隱蔽工程
      施工完成并通過驗收當日30%
      三期款墻面、地面、木工等基礎(chǔ)
      工程完成并通過驗收當日30%
      尾期款工程竣工驗收通過當日10%
      備注：施工過程中如出現(xiàn)臨時增加工程項目，需簽訂工程項目變更單(見附件四)，并支付增加工程總款70%。
      (2)工程款付款雙方協(xié)商約定：
      。
      2、甲方分期付款乙方可先開具收據(jù)，甲方予以保存，后憑收據(jù)按約定統(tǒng)一更換稅務(wù)發(fā)票。
      3、工程結(jié)算：見附件七《工程結(jié)算單》。
      第七條施工配合
      1、甲方工作
      (1)施工前，向施工所在地的物業(yè)管理部門申報登記。
      (2)應(yīng)在開工前日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
      (3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
      (4)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方對此承擔責任。
      2、乙方工作
      (1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。
      (2)應(yīng)文明施工，遵守施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)對施工時間的要求，在禁止施工的時間里不得進行有噪聲的施工作業(yè)。
      (3)組織有甲方參加的`施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
      (4)負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。
      (5)指派，身份證號為乙方進駐工地項目經(jīng)理，全權(quán)代表乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如中間更換人員的，乙方應(yīng)及時通知甲方。
      (6)本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包、分包。
      第八條違約責任
      1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當承擔違約責任。
      2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按合同標的額的1‰賠償給甲方。
      3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此造成的損失，由乙方承擔。
      4、乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合合同約定的，應(yīng)按《消費者權(quán)益保護法》及其他相關(guān)法律法規(guī)承擔責任。
      5、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方合同標的額的1‰。
      6、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方合同標的金額的1‰，并將工期順延。
      7、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
      8、乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，未付款項不再支付，乙方需向甲方支付合同標的額的30%違約金。
      第九條合同的變更和解除
      1、合同簽訂后，雙方必須嚴格遵守。如合同簽訂后施工前，甲方提出解除合同，應(yīng)及時通知乙方。甲方所交定金不予退還，雙方解除合同。如乙方提出解除合同，需向甲方雙倍返還定金，書面解除合同。
      2、施工過程中任何一方提出解除合同，須向另一方以書面形式提出，雙方需辦理結(jié)算手續(xù)，并由責任方按合同總價款30%支付違約金。
      3、符合下列情形的，可以解除合同：
      (1)乙方超過約定工期日未完工的，甲方有權(quán)解除合同，對已完工工程辦理結(jié)算手續(xù)，并依照合同約定要求乙方承擔違約責任和賠償損失。
      (2)甲方超過約定日期日未付款的，乙方有權(quán)解除合同，對已完工工程辦理結(jié)算手續(xù)，并依照合同約定要求甲方承擔違約責任和賠償損失。
      4、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或變更材料設(shè)備，須提前與乙方協(xié)商，雙方簽訂《工程項目變更單》(見附件四)后進行施工，但工程竣工期限相應(yīng)順延，竣工期限雙方另行約定。
      第十條其它約定
      __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(內(nèi)容可附頁)。
      第十一條糾紛處理方式
      1、本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門或消費者組織申請調(diào)解。
      2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以選擇以下第項方式解決：
      (1)提請洛陽仲裁委員會仲裁。
      (2)依法向人民法院提起訴訟。
      第十二條附則
      1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
      2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
      第十三條合同附件
      附件一：營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件(粘貼頁);
      附件二：工程報價單(粘貼頁);
      附件三：進場材料、設(shè)備驗收單;
      附件四：工程項目變更單;
      附件五：工程質(zhì)量驗收單;
      附件六：工程保修單;
      附件七：工程結(jié)算單。
      合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。
      甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
      身份證號碼法定代表人(簽字)：
      委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
      地址：地址：
      電話：電話：
      簽訂日期：
      簽訂地點：
      住宅裝飾裝修施工合同 14
      租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同
      （1） 建設(shè)單位：
      （2） 承包單位：
      （3） 設(shè)計單位：
      （4） 監(jiān)理單位：
      （5）甲方代表：指由建設(shè)單位委派的全面負責監(jiān)督本工程合同實施的代表人。本工程的甲方代表為 。甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定。有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知。
      （6）總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，在授權(quán)范圍內(nèi)，全面負責委托協(xié)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師，建設(shè)單位應(yīng)以書面形式通知承包單位、本合同監(jiān)理工程師、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限等。
      （7）項目經(jīng)理：指由承包單位委派的全面負責本了程實施的代表人，本工程的項目經(jīng)理為 。項目經(jīng)理應(yīng)代表承包單位全面處理本合同的一切事宜。
      （8）工程：指列入本合同必須完成的全部工程。
      （9）主體工程：
      a、土地平整工程；
      b、農(nóng)田水利工程；
      c、田間道路工程。
      （10）臨時設(shè)施：承包單位為完成本工程施工及竣工驗收前維護所需設(shè)置的全部設(shè)施。
      （11）施工圖紙：指設(shè)計單位在技施設(shè)計階段應(yīng)提供的圖紙，包括經(jīng)監(jiān)理單位簽署的設(shè)計修改通知和補充圖紙。
      （12）合同價格：指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項工作應(yīng)付承包單位的。
      （13）書面形式：指任何手寫、打印。印刷的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳，傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
      （14）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
      （15）小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或都其他法定節(jié)假日，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外，時限的最后一天的截止時間為當日24小時。
      第2條 承包方式
      （1）以 方式結(jié)算支付。承包單位應(yīng)嚴格按照施工設(shè)計圖進行施工，由于設(shè)計修改而引起的工程量增減，按本合同條款第11條規(guī)定執(zhí)行。
      （2）承包方式：
      第3條 甲方代表
      （1）在履行全合同過程中，甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定，有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知，對此，承包單位不應(yīng)拒絕。但因甲方代表前述指令錯誤給承包單位造成的`直接損失，承包單位有權(quán)提出索賠和工期順延。
      （2）甲方代表有權(quán)對監(jiān)理單位所做出的有關(guān)工程是質(zhì)量和計量工作進行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。監(jiān)理單位未能否定的不符合本合同規(guī)定的如工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、工程計量、工程變更等，甲方代表在事后仍有權(quán)予以否定，直至發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認工程計量。
      第4條 轉(zhuǎn)包與分包
      承包單位不得將本合同轉(zhuǎn)讓，不得將主體工程整體轉(zhuǎn)包，承包單位也不得將建設(shè)單位指定的不能分包的項目分包出去。非主體工程如要分包，則承包單價必須提供分包單位承包能力為證明，事先征得建設(shè)單位與監(jiān)理單位的同意，且分包單位必須具有法人地位。
      第5條 合同的范圍
      本合同包括：
      除本合同另有規(guī)定外，本合同包括承建工程的施工和竣工驗收前維護，其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時設(shè)施。
      第6條 合同文件及解釋順序
      1、合同文件應(yīng)能相互解釋，，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下：
      （1） 協(xié)議書
      （2） 中標通知書
      （3） 投標書及其附件
      （4） 合同條款
      （5） 施工招標文件
      （6） 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
      合同編號：
      發(fā)包人（甲方）：
      委托代理人（姓名）： 民族：
      住所： 身份證號：
      聯(lián)系電話： 手機號碼：
      承包人（乙方）：
      營業(yè)執(zhí)照號碼：
      經(jīng)營場所：
      法定代表人： 聯(lián)系電話：
      委托代理人： 聯(lián)系電話：
      規(guī)范服務(wù)達標證號：
      本工程設(shè)計師： 聯(lián)系電話：
      施工隊負責人： 聯(lián)系電話：
      依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
      第一條工程概況
      1.1施工地點：
      1.2工程裝飾裝修面積：
      1.3工程戶型：
      1.4工程內(nèi)容：（見報價單和圖紙）
      1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第種方式：
      （1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。
      （2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二）。
      （3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。
      1.6工程期限日（以實際工作日計算）：
      開工日期 年 月 日
      竣工日期 年 月 日
      1.7工程造價和報價單
      （1）工程造價為 （人民幣）（金額大寫）￥：
      （2）雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。
      （3）工程報價（見附件三）。
      第二條工程監(jiān)理
      若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
      第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
      3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。3.2雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標予以確認。
      3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
      第四條發(fā)包人義務(wù)
      4．1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
      4.2無償提供施工期間的水源、．電源和冬季供暖。
      4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
      4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
      4．5負責協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
      4．6負責垃圾外運輸及處理。
      4．7不得有下列行為：
      （1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
      （2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
      （3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
      （4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設(shè)施。
      （5）強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
      4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
      4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
      4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
      第五條承包人義務(wù)
      5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。
      5.2嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：
      （1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
      （2）不得擾民及污染環(huán)境。
      （3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
      （4）負責工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護。
      （5）保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
      （6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
      （7）負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。
      5．3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。
      第六條材料供應(yīng)
      6.1發(fā)包人提供的材料：
      （1）發(fā)包人負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。
      （2）發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。
      6.2承包人提供的材料
      承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由發(fā)包人確認備案o
      6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。
      第七條質(zhì)量標準
      7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計變更文件。
      7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325---XX）的標準執(zhí)行。
      第八條工程驗收
      8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
      （1）材料驗收；
      （2）隱蔽工程驗收；
      （3）竣工驗收；
      （4）雙方約定的其他事項。
      8．2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗收單。
      8．3雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。
      8．4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。
      8．5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。
      第九條工程款支付方式
      9．1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
      工程款付款時間表
      付款時間 付款比例 金額
      合同簽訂后開工前三天 元
      工期過半油漆工進場 元
      竣工驗收驗收合格當天 元
      增加工程項目簽訂工程項目變更單時 元
      9.2雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。
      9.3工程結(jié)算（見附件五）。
      第十條合同的變更和解除
      10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設(shè)計、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
      10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價
      款％支付違約金，解除本合同。
      第十一條違約責任
      11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期應(yīng)當順延：
      （1）工程量變化或設(shè)計變更；
      （2）不可抗力；
      （3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。
      11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應(yīng)當順延，每誤工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款2‰違約金。
      （1）發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的；
      （2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
      （3）因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況。
      11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費由承包人承擔，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金。
      第十二條爭議解決方式
      12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請調(diào)解。
      12.2協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方選擇按下列第種方式處理。
      （1）將爭議提交仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁。
      （2）依法向人民法院提起訴訟。
      第十三條附則
      13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。
      13.2工程開工前，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙把交承包人施工保管，工程竣工驗收時，發(fā)包人負責提供新鎖把，由承包人當場安裝交付使用。
      13.3本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
      13.4本合同一式份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，發(fā)包人、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份。
      13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由承包人承擔的責任的，仍以本合同為準。
      13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。
      第十四條其他約定
      1、
      2、
      3、
      4、
      5、
      第十五條合同附件
      合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間，附件內(nèi)容如下：
      l、附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表
      2、附件二：承包人提供材料、設(shè)備明細表
      3、附件三：工程報價單
      4、附件四：工程質(zhì)量驗收單
      5、附件五：工程項目變更單
      6、附件六：工程結(jié)算單
      7、附件七：工程報修單
      發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：
      法定代表人：
      委托代理人：
      年 月 日 年 月 日
      發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表
      序號 材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格 型號 質(zhì)量等級單位 數(shù)量 供應(yīng)時間 送達地點 備注
      發(fā)包人代表： 承包人代表：
      年 月 日
      附件二：
      發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表
      序號 材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格 型號 質(zhì)量等級 單位 數(shù)量 供應(yīng)時間 送達地點 備注
      發(fā)包人代表： 承包人代表：
      年 月 日
      附件三：
      工程報價單
      序號 項目 數(shù)量 單位 單價 合計 附：工藝做法用料說明
      發(fā)包人代表： 承包人代表：
      年 月 日
      附件四：
      工程質(zhì)量驗收單
      日期 檢驗項目 名稱 檢驗結(jié)果 檢驗簽字
      合格 不合格補驗
      甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字）
      年 月 日
      附件五：
      工程項目變更單
      甲方：
      乙方：
      變更內(nèi)容原設(shè)計新設(shè)計增減費用（+-）
      詳細說明：
      甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字）
      年 月 日
      備注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；
      （2）增加項目金額、減少項目金額后，應(yīng)將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。
      附件六：
      工程項目變更單
      甲方：
      乙方：
      序號 項目 金額 備注
      1工程合同總價 元
      2變更增加項目 元
      3變更減少項目 元
      4工程結(jié)算總額 元
      5甲方已付金額 元
      6甲方結(jié)算應(yīng)付金額 元
      甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字）
      年 月 日
      附件七：
      工程保修單
      甲方：
      乙方：
      公司名稱聯(lián)系電話
      用戶名稱登記編號
      裝修房屋地址 聯(lián)系電話
      施工單位負責人 施工負責人
      項目施工日期 竣工驗收日期
      保修期限年月日至年月日
      發(fā)包人代表：（簽字蓋章） 承包人代表：（簽字蓋章）
      年 月 日
      備注：
      （1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。
      （2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進行維修。
      （3）保修期內(nèi)由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負責。
      （4）本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字。
      住宅裝飾裝修施工合同 15
      發(fā)包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________
      聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________
      電話：①_______________②____________ 手機：____________________
      承包方(乙方)：_________________________________________________
      公司總部地址：___________________________________________________
      法定代表人：_________________________ 電話：____________________
      法人營業(yè)執(zhí)照號：_____________________ 資質(zhì)證號：________________
      分公司(分部)地址：_____________________________________________
      營業(yè)執(zhí)照號：_________________________ 電話：____________________
      負責人：_____________職務(wù)： _________ 電話：____________________
      簽約代理人：_________________________ 電話：____________________
      工程代表人(或項目經(jīng)理)：___________ 電話：____________________
      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
      一、工程概況
      1.工程地址：________________________________________________.
      2.建筑面積：_______________.
      3.戶型： ______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)
      4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：
      ①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。
      ②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
      ③其他方式______________________________.
      5.施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
      6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。
      7.合同金額：(大寫)______________________元?？⒐ず髶?jù)實復核結(jié)算□;合同款包干□。
      8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)支付尾款__________元。
      9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。
      二、施工圖紙
      雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供
      1.甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
      2.甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
      三、甲方工作
      1.若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
      2.審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。
      3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè)，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
      4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。
      5.負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
      6.及時提供符合設(shè)計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。
      7.組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗收。
      四、乙方工作
      1.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的.設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
      2.若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
      3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦
      理相應(yīng)審批手續(xù)。
      4.確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。
      5.遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
      6.保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責將垃圾定點堆放。
      7.組織好工程質(zhì)量的自檢，配合甲方(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。
      五、工程監(jiān)理
      本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。
      六、工期
      1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
      2.由于甲方原因?qū)е轮型就９さ模て陧樠?。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。
      3.若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。
      七、材料供應(yīng)
      1.本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)施工現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。
      2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
      八、工程變更
      1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附：設(shè)計(施工)變更單);
      2.無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。
      3.若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。
      九、工程質(zhì)量驗收及保修
      1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20xx)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評定的標準;以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325·20xx)為室內(nèi)環(huán)境達標標準。
      2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進行中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗收)。
      3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)。
      4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。
      5.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
      6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
      十、違約責任
      1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
      2.未經(jīng)有關(guān)部門批準，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
      3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。
      4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
      5.因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應(yīng)承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。
      十一、爭議或糾紛處理
      本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;當事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
      ①__________仲裁委員會仲裁;
      ②向人民法院提起訴訟。
      十二、其它___________________
      十三、附則
      1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
      2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔。
      3.合同附件為本合同的有效組成部分。
      甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________
      法定代表人：_______________ 簽約代理人：___
      ______________
      合同簽訂日期：_______________年_____________月__________
      第五篇：關(guān)于住宅裝飾裝修的承諾書
      關(guān)于住宅裝飾裝修的承諾書
      根據(jù)常陽·新城項目的建筑特點及所處的地理位置，為保證本項目裝修后整體外觀的統(tǒng)一美觀，提高本小區(qū)的檔次和品位，本業(yè)主杜絕由于裝修不當造成的不良后果，本業(yè)主承諾在裝修過程中遵守以下內(nèi)容：
      一、陽臺封閉
      在前期物業(yè)管理階段不封閉陽臺或經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司審批同意后進行封閉。
      二、防盜網(wǎng)安裝樣式
      未經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司批準不得安裝外置式防盜網(wǎng)。
      三、廚房、衛(wèi)生間
      往室外排氣孔，應(yīng)在物業(yè)客服中心專業(yè)人員指定位置，按要求打孔。廚房、衛(wèi)生間不得改變用途。
      四、熱水器選擇
      因本項目設(shè)計未配置相關(guān)設(shè)施，為保證樓層外觀整潔，以及從安全角度考慮，本業(yè)主不安裝太陽能熱水器，最好采用電熱水器。
      五、空調(diào)室外機
      本項目已為空調(diào)室外機預留安裝位，空調(diào)安裝請在物業(yè)客服中心專業(yè)人員指導下安裝。
      六、曬衣架選擇
      在陽臺內(nèi)安裝升降式曬衣架，不安裝外延式曬衣架。
      七、閉水實驗
      為了不給他人和自己造成不必要的麻煩和損失，在裝修前請將自家的廚房、衛(wèi)生間作閉水實驗，如發(fā)現(xiàn)漏水將及時通知物業(yè)客服中心；裝修陽臺時，請業(yè)主自行做防水處理。
      八、樓宇外立面
      承諾不因裝修行為破壞外立面。例如：封閉內(nèi)置式小陽臺，外立面墻上隨意打孔。
      九、裝修時不得在承重墻、梁、柱上打孔。
      十、室內(nèi)電氣開關(guān)必須加裝漏電保護開關(guān)。電氣線路布線應(yīng)滿足三相五線制要求，不在施工過程中破壞衛(wèi)生間等電位設(shè)施。
      十一、不得改造室內(nèi)燃氣管、閥如需改動將向有關(guān)部門申報，并取得其書面認可后按相關(guān)程序辦理。
      十二、如需在房屋內(nèi)砌墻體，裝修時砌墻的墻體將使用輕質(zhì)材料。
      十三、從國家環(huán)保及小區(qū)環(huán)境保護角度考慮，不得往陽臺地漏排放污水。
      十四、在裝修過程中不得封閉排污管檢修孔，不得進入他人房內(nèi)或打穿樓板，不改造自家下水管道。
      十五、承諾家里一定安裝水管總閥。
      以上承諾，本業(yè)主保證遵守，如有違反，愿按《裝修管理服務(wù)協(xié)議》相關(guān)條款處理。
       
      
    
      

        下載關(guān)于住宅裝飾裝修投訴處理的情況反映word格式文檔
        
      
            
      下載關(guān)于住宅裝飾裝修投訴處理的情況反映.doc
      
            
      將本文檔下載到自己電腦，方便修改和收藏，請勿使用迅雷等下載。
      
        
      
        
      
            
            
      
                
      點此處下載文檔
      
                
      文檔為doc格式
      
            
      
        
      
          
    
      相關(guān)專題
當今住宅裝飾裝修現(xiàn)狀
住宅裝飾裝修驗收標準
住宅裝飾裝修工程驗收

      
    

      聲明：本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻自行上傳，本網(wǎng)站不擁有所有權(quán)，未作人工編輯處理，也不承擔相關(guān)法律責任。如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎發(fā)送郵件至：645879355@qq.com 進行舉報，并提供相關(guān)證據(jù)，工作人員會在5個工作日內(nèi)聯(lián)系你，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。 
      

      
      
      
        
      相關(guān)范文推薦
      
      
      
            
      

        住宅裝飾裝修施工合同
        住宅裝飾裝修施工合同1 甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，......
        住宅裝飾裝修施工合同
        住宅裝飾裝修施工合同 住宅裝飾裝修施工合同1 甲方（委托方）：___________簽約時間： ___________乙方（施工方）：___________簽約地點： ___________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程......
        住宅裝飾裝修工程施工合同
        住宅裝飾裝修工程施工合同 住宅裝飾裝修工程施工合同1 合同編號：_____購貨單位：_____（以下簡稱甲方）供貨單位：_____（以下簡稱乙方）為了增強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效......
        住宅裝飾裝修施工合同
        住宅裝飾裝修施工合同 1 合同編號簽訂日期簽訂地點甲方（委托人）代表人身份證號碼聯(lián)系電話住所乙方（被委托人）代表人營業(yè)執(zhí)照號碼施工資質(zhì)證書編號聯(lián)系電話住所依照《中華人民共......
        住宅室內(nèi)裝修裝飾管理辦法
        中華人民共和國建設(shè)部令第 110 號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》已于2002年2月26日經(jīng)第53次部常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2002年5月1日起施行。
部長汪光燾
二○○二年三月五......
        住宅裝飾裝修特別提示
        住宅裝飾裝修特別提示
根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部第110號令、《四川省物業(yè)管理條例》，結(jié)合閬中市房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的住宅裝飾裝修活動標準，制定本內(nèi)容：
1、不得改變住宅的......
        住宅裝飾裝修施工合同
        發(fā)包方：______________________承包方：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合......
        住宅裝飾裝修工程施工合同
        住宅裝飾裝修工程施工合同1 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 工作單位： *現(xiàn)住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話： *手機： 傳真：注：以上帶“*”項目為必填項目。承包方（以下簡稱乙方）：（公......